*SEKTOR REKABENTUK BANDAR DAN LANDSKAP*

Matlamat:
Mengenalpasti dan mengkaji keadaan semasa dan elemen-elemen penting
rekabentuk bandar dan landskap yang terdapat di Pulau Sebang bagi menambah baik
imej dan identiti bagi meningkatkan nilai estetika.

Objektif:
I. Menilai dan mengkaji dasar-dasar dan strategi yang digariskan untuk reka bentuk
bandar dan landskap.
II. Mengkaji dan mengenalpasti elemen-elemen reka bentuk bandar seperti fasad
bangunan, titik tumpuan, mercu tanda, pandangan vista, sempadan di Pulau
Sebang.
III. Mengkaji ciri-ciri senibina bangunan dari aspek jenis, tahun, sejarah, fasad,
warna dan reka bentuk serta tingkat dan ketinggian bangunan di Pulau Sebang.
IV. Untuk mengkaji elemen landskap lembut dan kejur, jenis landskap, kategori,
taburan landskap, laluan landskap lembut dan landskap kejur yang sediaada di
Pulau Sebang.
V. Mengkaji isu dan masalah reka bentuk bandar, lanskap dan kemudahan rekreasi
di kawasan Pulau Sebang.
VI. Mengkaji cadangan-cadangan yang terbaik untuk meningkatkan reka bentuk
bandar, landskap dan kawasan rekreasi di kawasan kajian.
 *
*
Skop Kajian:
V. Mengetahui ciri-ciri senibina bangunan
I. Pusat tumpuan di kawasan pusat bandar
Pulau Sebang. •Sejarah dan tahun pembinaan bangunan
II. Laluan pintu masuk dan pusat petempatan •Penggunaan warna dan reka bentuk pada senibina
utama bangunan dalam bandar
•Perbezaan persempadanan diantara kawasan daerah •Rekabentuk bangunan yang berberfasad “Façade”
atau pusat bandar/pusat tumpuan
•Menganalisis tingkat dan ketinggian bangunan
III. Mengkaji aspek elemen rekabentuk
bandar seperti: •Jenis senibina bangunan
• Pandangan vista
•“Path”Laluan
•“District” Kawasan
•“Edges” Pinggiran sempadan VI. Mengkaji elemen-elemen landskap seperti:

•“Nodes” Nodus •Landskap lembut dan landskap kejur.

•“Landmark” Mercu tanda •Mengkaji elemen taman bandar.

•Pengunaan perabot jalanan “Street furniture”.
 *SEKTOR REKABENTUK BANDAR DAN LANDSKAP*

Sumber
Teknik
Aspek Skop/
Data Diperlukan Analisis Hasil Kajian
Kajian Element Premier Sekunder

Pusat tumpuan di Kawasan Pusat tumpuan di Pemerhatia Jabatan Analisis lokasi Mengenalpasti pusat
kawasan Pusat Bandar Pulau Sebang n kawasan Perancang tumpuan dan tumpuan dan jenis
tapak kajian Bandar, kesesuaian Mercu tanda yang
Majlis peletakan mercu menarik
Perbandaran tanda penduduk
Alor Gajah tempatan dan
(MPAG) pelancong di Pulau
Sebang
Reka Rancangan
Bentuk Mengenalpasti laluan Laluan pintu masuk dan Tempatan Analisis keadaan Pelan terperinci bagi
Bandar pintu masuk dan pusat pusat penempatan utama laluan pintu masuk pintu masuk di
Daerah Alor
penempatan utama dari sense of welcoming Gajah. dari segi sense of sempadan dan pusat
serta corak aliran yang welcoming tumpuan Pulau Sebang
dapat memberikan kesan Rancangan
kepada pengunjungan Struktur
yang mengunjungi Pulau Negeri
Sebang. Melaka
 * SEKTOR REKABENTUK BANDAR DAN LANDSKAP *
Sumber
Teknik
Aspek Skop/
Data Diperlukan Analisis Hasil Kajian
Kajian Element Premier Sekunder

Mengkaji elemen- Pelan semasa fasad Pemerhatia Jabatan Analisis elemen Pelan taburan semasa
elemen Reka Bentuk bangunan di Pulau Sebang n kawasan Perancang reka bentuk bandar elemen reka bentuk
Bandar : tapak kajian Bandar, dan identiti bandar bandar
Mercu tanda di kawasan Majlis
•“Path”Laluan Pulau Sebang Perbandaran
•“District” Kawasan Alor Gajah
•“Edges” Pinggiran Kawasan titik tumpuan (MPAG)
sempadan yang menjadi lokasi
•“Nodes” Nodus tumpuan penduduk Rancangan
•“Landmark” Mercu Tempatan
tanda Daerah Alor
•Pandangan dan vista Gajah.
Reka dan “Building skyline”
Bentuk Rancangan
Bandar Sejarah dan tahun Struktur Analisis visual seni Pelan Fasad Bangunan.
Menganalisis ciri-ciri pembinaan bangunan Negeri bina bangunan.
Senibina Bangunan : Melaka Pelan Klasifikasi
Penggunaan warna dan Bangunan Lama.
•Sejarah dan tahun reka bentuk pada senibina
•Warna dan Rekabentuk bangunan dalam bandar Cadangan aspek
bangunan pemuliharaan dan
•Fasad bangunan Rekabentuk bangunan pemeliharaan bangunan.
•Jenis Senibina yang berberfasad “Façade”
bangunan
•Tingkat dan ketinggian Jenis Senibina bangunan
bangunan Bilangan tingkat dan
ketinggian bangunan
 * SEKTOR REKABENTUK BANDAR DAN LANDSKAP *
Sumber
Aspek Skop/ Teknik Analisis
Data Diperlukan Hasil Kajian
Kajian Element Premier Sekunder
Mengkaji elemen- Pelan Induk Landskap Pemerhatia Jabatan Analisis terhadap Jenis tanaman semasa.
elemen landskap lembut dikawasan Pulau Sebang n kawasan Perancang keadaan semasa
tapak kajian Bandar, berkenaan Taburan pokok di
Pelan taburan landskap Majlis landskap dari segi kawasan kajian.
lembut di kawasan Pulau Perbandaran bilangan semasa
Sebang Alor Gajah dan perletakkan Pelan cadangan landskap
(MPAG) landskap lembut
Jenis dan kategori dan landskap kejur.
landskap lembut dan Rancangan
landskap di kawasan Pulau Tempatan
Sebang Daerah Alor
Landskap Gajah.
Keadaan landskap semasa.
Rancangan
Mengkaji elemen- Pelan taburan landskap Struktur
elemen landskap kejur kejur di kawasan Pulau Negeri
Sebang Melaka
Jenis dan kategori lanskap
kejur sedia
ada di kawasan Pulau
Sebang

Keadaan landskap semasa

 * SEKTOR REKABENTUK BANDAR DAN LANDSKAP *
Sumber
Aspek Skop/ Teknik Analisis
Data Diperlukan Hasil Kajian
Kajian Element Premier Sekunder
Mengkaji dan Jenis dan Kategori taman Pemerhatia Jabatan Analisis terhadap Pelan Taburan kawasan
menganalisis keadaan rekreasi n kawasan Perancang keadaan semasa taman rekreasi sedia
taman rekreasi dan tapak kajian Bandar, kawasan taman ada
keperluan taman bandar Pelan taburan dan kategori Majlis rekreasi dari segi
landskap dalam taman Perbandaran kategori/hirarki, Cadangan menaiktaraf
rekreasi Alor Gajah keluasan, dan kawasan taman rekreasi
(MPAG) kesesuaian
Landskap Kawasan rekreasi yang peletakan taman Cadangan kawasan
telah/belum diwartakan Rancangan rekreasi. taman bandar yang baru
Tempatan
Daerah Alor
Gajah.

Rancangan
Struktur
Negeri
Melaka