Professional Documents
Culture Documents
Bab 8 - Belanjawan Modal
Bab 8 - Belanjawan Modal
BELANJAWAN MODAL
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
A. TAKRIF MAKSUD
Projek Projek
Penggantian Baharu
Projek
Pengembangan
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
C. JENIS PROJEK MODAL
i. Projek Baharu
– Baru hendak dimulakan
– Bertujuan untuk menghadapi persaingan
– Sekiranya pelaburan tidak dibuat, perniagaan
mungkin menghadapi pasaran yang semakin
sempit disebabkan persaingan yang
meningkat.
– Risiko tinggi
– Tahap ketepatan ramalan rendah.
– Contoh: Encik Ahmad mempunyai perniagaan
restoran dan kemudian membuka kedai dobi.
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
C. JENIS PROJEK MODAL
i. Projek Bebas
FORMULA
Huraian:
• Projek Bakti mengambil masa 2 thn 8 bulan
untuk mendapat balik modal projek. Adakah
Projek Bakti ini boleh diterima?
• Projek Bakti boleh diterima kerana TBB
projek 2 thn 8 bulan, kurang daripada hayat
ekonomi projek, 5 tahun.
• Sekiranya pihak pengurusan menetapkan
syarat Tempoh Bayar balik 4 tahun, projek ini
juga boleh diterima.
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
1. TEKNIK TEMPOH BAYAR BALIK (TBB)
Keputusan Pemilihan Projek:
• Tempoh Bayar Balik dibanding dengan hayat
ekonomi projek.
• Tempoh Bayar Balik dibandingkan dengan
tempoh yang ditetapkan oleh pihak
pengurusan.
• Jika projek alternatif, banding tempoh yang
mana pendek.
• Jika TBB kurang dari tempoh penerimaan
maksimum, projek akan diterima.
• Jika TBB melebihi tempoh penerimaan
maksimum, projek akan ditolak.
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
1. TEKNIK TEMPOH BAYAR BALIK (TBB)
FORMULA
Huraian:
• TBB untuk mesin baru ialah 6.4 tahun (6thn
5 bulan).
• Bermakna pelaburan RM50,000 akan dapat
diperolehi semula dalam tempoh kurang
daripada usia penggunaan mesin ini iaitu 10
tahun.
• Oleh itu pelaburan untuk membeli mesin ini
boleh diterima.
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
2. TEKNIK TEMPOH BAYAR BALIK TERDISKAUN
(TBBT)
Contoh: Projek Mega menetapkan kadar pulangan
yang dikehendaki sebanyak 15% dengan pelaburan
permulaan RM6000. Aliran tunai adalah seperti
berikut:
Tahun Aliran tunai (RM)
1 3000
2 2000
3 1000
4 2000
5 3000
Berapakah TBB Terdiskaun Projek Mega?
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
2. TEKNIK TEMPOH BAYAR BALIK TERDISKAUN
(TBBT)
Projek Mega
Tahun Aliran Tunai Faktor NK Aliran NK
Diskaun 15% Tunai Terkumpul
0 (RM6000) (RM6000)
1 RM3000 0.8696 RM2609 RM2609
2 RM2000 0.7561 RM1512 RM4121
3 RM1000 0.6575 RM 658 RM4779
4 RM2000 0.5718 RM1144 RM5923
5 RM3000 0.4972 RM1492 RM7415
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
2. TEKNIK TEMPOH BAYAR BALIK TERDISKAUN
(TBBT)
Projek Mega II
FORMULA
ATAU
FORMULA
ATAU
Tahun Aliran tunai Faktor Nilai Nilai Kini Projek
Projek Bengkel Kini 12% Bengkel Kereta
Kereta (RM) (RM)
0 (20,000) 1.0000 (20,000)
1 11,000 0.8929 9,822
2 9,000 0.7972 7,175
3 7,000 0.7118 4,982
Jum Nilai Kini 21,979
(-) Pelaburan 20,000
NKB 1,979
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
3. TEKNIK NILAI KINI BERSIH (NKB)
ATAU
Tahun Aliran tunai Projek Faktor Nilai Nilai Kini Projek
Pelancongan Kini 12% Pelancongan
(RM) (RM)
0 (20,000) 1.0000 (20,000)
1 3,000 0.8929 2,679
2 5,000 0.7972 3,986
3 7,000 0.7118 4,982
Jum Nilai Kini 11,646
(-) Pelaburan 20,000
NKB (8,354)
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
3. TEKNIK NILAI KINI BERSIH (NKB)
Keputusan :
Projek mana harus dipilih?
FORMULA
KEBAIKAN:
• Dapat melihat tempoh masa yang diambil
oleh sesuatu projek untuk mendapat balik
jumlah pelaburan asalnya. Semakin cepat kos
pelaburan diperolehi semakin baik sesuatu
projek itu.
• Mudah difahami dan senang dikira.
• Penapis awal untuk mencari projek yang
mempunyai prospek.
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
1. TEKNIK TEMPOH BAYAR BALIK (TBB)
KELEMAHAN:
i. Tidak mengambil kira nilai masa wang kerana
aliran tunai projek tidak didiskaunkan. Semua
aliran tunai masuk pada masa hadapan dianggap
mempunyai nilai yang sama spt masa sekarang.
ii. Tidak mengambil kira aliran tunai selepas tempoh
bayar balik.
iii. Kaedah ini tidak menunjukkan sebarang ukuran
keuntungan.
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
2. TEKNIK TEMPOH BAYAR BALIK TERDISKAUN
(TBBT)
KEBAIKAN:
• Dapat melihat tempoh masa yang diperlukan
untuk mendapatkan nilai aliran tunai
terdiskaun, supaya menyamai pelaburan awal.
• Mudah difahami dan senang dikira.
• Mengambil kira nilai masa wang.
KELEMAHAN:
• Tidak dapat melihat pulangan dalam nilai
wang.
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
3. TEKNIK NILAI KINI BERSIH (NKB)
KEBAIKAN:
• Mengambil kira nilai masa wang
• Mengambil kira risiko aliran tunai masa
hadapan
• Kekayaan pemilik diambil kira dengan
memilih projek yang memberi pulangan
melebihi kos modal.
• Dapat menunjukkan nilai lebihan dalam
bentuk wang (RM).
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
3. TEKNIK NILAI KINI BERSIH (NKB)
KELEMAHAN:
• Kaedah ini memerlukan ramalan terperinci
tentang aliran tunai tambahan
• Kaedah ini tidak dapat menunjukkan nisbah
pulangan sebenar daripada sesuatu
pelaburan.
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
4. INDEKS KEBERUNTUNGAN (IK)
KEBAIKAN:
• Mengambil kira nilai masa wang
• Mengambil kira risiko aliran tunai masa
hadapan
• Kekayaan pemilik diambil kira dengan
memilih projek yang memberi pulangan
melebihi kos modal.
• Dapat mengetahui nisbah keuntungan atas
sesuatu projek pelaburan.
8.1 PENGENALAN
BELANJAWAN MODAL
TEKNIK-TEKNIK ANALISIS
4. INDEKS KEBERUNTUNGAN (IK)
KELEMAHAN:
• Kaedah ini memerlukan ramalan terperinci
tentang aliran tunai tambahan
• Kaedah ini tidak dapat menunjukkan kadar
pulangan dalam nilai kewangan daripada
sesuatu pelaburan.