‫التحليل النقدي‬

‫"المجمعات السكنية االستثمارية‪ ،‬ومعاناة كبار‬

‫السن فيها"‬
‫زينب كريم ياسر‬
 ‫المقدمة‬
‫• يتعّبر المقال احد أنواع الكتابة الرسمية التي تتناول موضوًع ا واحًد ا‬
‫محّد ًد ا‪ .‬وغالًبا ما يكون الهدف منه إقناع القارئ بأمر معّين من خالل عدد‬
‫من البراهين الحقيقية المبنية على أساس علمي صحيح‪ .‬وينقسم المقال‬
‫األكاديمي إلى عّد ة أنواع تختلف باختالف محتواها وطريقة عرضها‪،‬‬
‫ويمكن تلخيصها فيما يلي‪:‬‬
‫• المقال التحليلي ‪.Analytical essay‬‬
‫• المقال الجدلي ‪.Argumentative essay‬‬
‫• المقال التفسيري ‪.Interpretive essay‬‬
‫• المقال المقاِرن ‪.Comparative essay‬‬
‫• مقال المشكلة والحل ‪.Problem and solution essay‬‬
‫• مقال السبب واألثر ‪.Cause and effect essay‬‬
 ‫مزيا المقال‬
‫كتب رئيس قسم هندسة العمارة في كلية الهندسة بجامعة الكوفة الدكتور‬
‫شبر منعم فالح مقاال منشور على منصة فيس بوك بعنوان‪:‬‬
‫"المجمعات السكنية االستثمارية‪ ،‬ومعاناة كبار السن فيها"‬
 ‫يناقش فيه واحدة من المشاكل في المجمعات السكنية‬ ‫•‬
‫االستثمارية وحدد معاناة شريحة كبار السن من ساكنين هذه‬
‫المجمعات تجاه هذه المشكلة‬
‫لذا يمكن اعتبار المقال من النوع المشكلة والحل‬ ‫•‬
‫ان عنوان المقال ملفتًا وجذاب يدفع من ينظر اليه الى قارئته‬ ‫•‬
‫يحتوي المقال على جميع العناصر األساسية للمقالة من مقّد مة‬ ‫•‬
‫و فقرات ذات تسلسل منطقي وخاتمة واضحة‬
‫بين الكاتب السبب وراء مشكلة عدم وجود ارصفه واسعة‬ ‫•‬
‫مشجرة‪ ،‬او شوارع مخصصة للمشي‪ ،‬ان المجمعات‬
‫االستثمارية تصمم وتنشأ على فرض ان حركتنا خارج‬
‫منازلنا‪ ،‬مشروطة بتوفر السيارة لكل فرد!‬
‫• كما نالحظ البساطة في التعبير في جميع جمل المقال مع خلو المقال من‬
‫المصطلحات التخصصية كون الكاتب يستهدف عامة الجمهور وهذا‬
‫مايفسر استخدمه منصة الفيس بوك لنشر المقال وفيما يلي بعض الجمل‬
‫ممن المقال التي تظهر فيها بساطة التعبير‬

‫"اصبحت شوارعنا عبارة عن انهار كونكريتية جافة‪ ،‬محاطة‬

‫بوحدات سكنية متشابهة‪ .‬االرصفة‪ ،‬وهي اخر قالع المشاة‪،‬‬
‫غالبا مستغلة‪ ،‬اما مواقف لسيارات االهالي‪ ،‬او اماكن‬
‫لحاويات االزبال!!‪“ .‬‬
‫• شخص الكاتب ان المجمعات االستثمارية يكون التركيز فيها على الكم والوظيفة‬
‫المحضة‪ ،‬و على حساب النوع والراحة االنسانية‪ ،‬واضح ان السبب هو تعظيم‬
‫األرباح المادية ألقصى حدودها!‬
‫• أوضح الكاتب سبب نقده للمجمعات االستثمارية كونها تصمم بواسطة مختصون‬
‫ويشرف على تنفيذها مهندسون‪ ،‬وتجنى من ورائها ثروات وارباح هائلة‪ .‬وبين ان‬
‫هذا الوضع السيئ لكبار السن في اغلب المناطق السكنية العراقية‪ ،‬ولكن وجهة‬
‫المقارنة مع المجمعات االستثمارية غير صحيحة‪.‬‬
‫• اعطى الكاتب مثاال واضحا على المجمعات االستثمارية في المدن العالمية مع‬
‫توثيق مثاله بالصور‬
 ‫عيوب المقال‬
‫• سرد الكاتب اكثر من مشكلة واحدة في المجمعات االسثمارية فقد ذكر‬
‫‪ -1‬ان مكان خاص للنوم واالكل والتكاثر وان الو حدات السكنية متشابهة‪.‬‬
‫‪ -2‬ان الشوارع بائسة النها عبارة عن انهار كونكريتية جافة‬
‫‪ -3‬انعدام وجود المناطق الخضراء‬

‫لكنه لم يقدم الحلول المنطقية لكل مشكلة واكتفى بتسائل موجه لهيئة االستثمار‪ ،‬او‬
‫التخطيط العمراني‬
‫لم يضع الكاتب صور توضيحية عن المشاكل التي ناقشها في المجمعات‬ ‫•‬
‫االستثمارية‬
‫لم يذكر الكاتب قوانين اإلسكان التي تعالج المشاكل التي ذكرها في‬ ‫•‬
‫المجمعات االستثمارية‬
‫ذكر الكاتب ان بعض المجمعات االستثمارية تحتوي على مساحات‬ ‫•‬
‫خضراء لكنها لم تستغل بالشكل الصحيح ولم يذكر من المقصر في ذلك‬
‫او أسباب عدم استخدامها بالشكل الصحيح‬
‫ذكر الكاتب ان المشاكل موجودة في االحياء الشعبية التقليدية لكنه لم‬ ‫•‬
‫يفكر في تقديم الحلول لهذه المشاكل في االحياء الشعبية التقليدية‬
 ‫الخاتمة‬
‫• سلط الكاتب الضوء على مشاكل مهمة في انشاء المجمعات‬
‫السكنية التي يتم تصميمها من قبل مختصين وبين ان لهذه‬
‫المشاكل دور في التأثير على الصحة النفسية لساكنين هذه‬
‫المجمعات وخصوصا شريحة كبار السن ممن يمتلكون وقت‬
‫فراغ كبير‪ .‬كما انه اوجز بشكل مبسط وسلس المشاكل ولم‬
‫يبين الحلول المقترحة‬
‫شكرًا جزيًال‬