2. Quy mô dự án 3. Vị trí 4. Giá trị đầu tư 5. Tiện ích VỊ TRÍ DỰ ÁN PHƯỚC AN
•Phía Bắc giáp với vành đai cây xanh cách ly ;
•Phía Nam giáp với khu dân cư và đô thị mới ; •Phía Đông giáp vơi đường Đ319 mở rộng ( LG 53 m ); •Phía Tây giáp với vành đai cây xanh chỉnh trang ; QUI MÔ DỰ ÁN PHƯỚC AN Quy Mô Dự Án • Dự án khu đô thị mới Phước An có qui mô dự án lên đến 150 Ha chia làm 4 nhóm theo thứ tự I,II,III và IV được đặt tại các vùng trên bản đồ qui hoạch tổng thể chi tiết 1/500 như trên; • Mỗi nhóm đều có các dãy nhà phố liên kế bám theo các đường trục chính bên ngoài ( LG 22m, 30m, 35m và 53 m ) và với bên trong là các Block biệt thự được bố trí xen kẽ với các sân vườn, tiểu công viên để tạo nên sự thông thoáng và màu xanh hợp lý cho từng đơn vị nhà ở. • Ngoài ra , các khu công công và dịch vụ chính của dự án nh ư trường học , chợ, trung tâm thương mại, … cũng được phân bố đều và khá hợp lý ở từng nhóm. Đặt biệt nhóm I và IV được bố trí các khu thương mại, dịch vụ, tài chính trong yếu cho cả khu vực nên sẽ tạo được sự sầm uất và động lực mạnh cho các nhóm còn lại cũng như tất cả các khu đô thị lân cận. QUI MÔ DỰ ÁN (MỘT SỐ PHỐI CẢNH ) THAM KHẢO Sơ Đồ Kết Nối Vùng Hình Thực Tế Dự Án Hình Thực Tế Dự Án Phước An Hình Thực Tế Các Dự Án Lân Cận Phối cảnh một số dự án lân cận Phối cảnh một số dự án lân cận Giá trị đầu tư Điểm mạnh vùng • Thành phố mới Nhơn Trạch - tỉnh Đồng Nai đang dần chuyển mình là Tp. Công nghiệp tập trung với định hướng phát triển chủ đạo là “ Công Nghiệp – Dịch vụ - Tài Chính ” cấp cao. Có lợi thế là nằm ngay giữa các cực lớn trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam là Bà Rịa – Vũng Tàu , Biên Hòa - Đồng Nai và đặc biệt siêu cực là Tp.HCM. Hướng và kết nối trực tiếp với cảng hàng không quốc tế Long Thành ( cảng hàng không lớn nhất Việt Nam và được xếp hạng tầm cở Châu Á ), gần cảng biển quốc tế Thị Vãi – Cái Mép , hàng loạt các cảng sông lớn nhỏ khác nhau và cùng với các tuyến giao thông quan trọng như đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cao tốc liên vùng phía Nam ( từ Long An – Nhơn Trạch ),cao tốc biên Hòa – Vũng tàu, cầu đường nhơn Trạch - Quận 9, Quốc lộ 51 mở rộng… hứa hẹn sẽ là động lực siêu mạnh để biến Nhơn Trạch thành đô thị quốc tế kiểu mẫu tầm cỡ Châu Á. Giá trị đầu tư Điểm mạnh vùng • Thành phố mới Nhơn Trạch - tỉnh Đồng Nai đang dần chuyển mình là Tp. Công nghiệp tập Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã được khởi công vào tháng 10/2009 ( riêng đoạn kết nối Nhơn Trạch – Long Thành khởi công vào tháng 4/2010 ) dự kiến hoàn tất giai đoạn I vào cuối năm 2012 và đưa hoạt động đầu năm 2013. Quốc lộ 51 đã và đang được thi công mở rộng dự kiến đầu 2012 hoàn tất. •Sân bay quốc tế Long Thành qui mô 5000 Ha đang hoàn tất một số thủ tục cuối cùng để có thề tiến hành khởi công vào đầu năm 2011, dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động giai đoạn I vào ngày 30-4 2015. Giá bán & PTTT Giá bán: Từ 2.2 – 4.5 Tr/m2 ( đã bao gồm VAT );