STVARNA PRAVA NA

TUĐOJ STVARI
Pravo služnosti
Pravo stvarnih tereta
Pravo građenja
Založno pravo
 PRAVO SLUŽNOSTI
• Služnosti - stvarna prava na tuđoj stvari
- ovlašteniku se dopušta
određeno služenje tuđom
stvari

• Mogu se osnovati pravnim poslom,

odlukom suda (ili drugog tijela), zakonom

03/13/2021 Free template from

www.brainybetty.com
 SLUŽNOSTI

stvarne osobne
(vezane uz nekretninu) (osnivaju se u korist
osobe, neprenosive
su)

03/13/2021 Free template from

www.brainybetty.com
 poljske (npr. služnost
puta, vode, paše)
Stvarne služnosti
kućne (npr. nasloniti teret

svoje zgrade na tuđu,

prozor u tuđem zidu zbog
svjetla itd.)
03/13/2021 Free template from
www.brainybetty.com
Osobne služnosti - osnivaju se u korist neke
osobe, neprenosive su
- traju onoliko vremena
na koliko su osnovane
(najdulje do smrti ovlaštenika)

pravo pravo uporabe pravo stanovanja

plodouživanja
03/13/2021
 PRESTANAK PRAVA
SLUŽNOSTI
Pravo služnosti prestaje
• propašću povlasne ili poslužne stvari
• Odlukom o ukinuću (ako izgubi razumnu svrhu)
• Odreknućem
• Smrću ovlaštenika
• Neizvršenjem kroz zakonom određeno vrijeme i
drugim slučajevima predviđenim zakonom
• Ako je služnost upisana u zemljišnim knjigama
prestaje brisanjem iz ZK
Nastavak slijedi!
 PRAVO STVARNIH
TERETA
• ovlašćuje na činidbe i davanja od strane
vlasnika opterećene nekretnine
• npr: davanje novčanog iznosa, pružanje skrbi i
njege određenoj osobi, obrada zemlje i sl.

03/13/2021 Free template from

www.brainybetty.com
• Razlika između prava služnosti i prava
stvarnih tereta je u tome što se služnost
sastoji u trpljenju ili propuštanju, a stvarni
tereti u činjenju i davanju !

03/13/2021 Free template from

www.brainybetty.com
 PRAVO GRAĐENJA
• Stvarno pravo na tuđoj stvari koje ovlašćuje
nositelja da na površini zemljišta ili ispod nje ima
vlastitu zgradu, a vlasnik zemljišta je to dužan
trpjeti.

03/13/2021 Free template from

www.brainybetty.com
 ZALOŽNO PRAVO
• Stvarno pravo na tuđoj stvari
• ovlašćuje nositelja (založnog vjerovnika) da
svoju tražbinu ne bude li u dospijeću ispunjena,
namiri iz vrijednosti založene stvari, a vlasnik
opterećene stvari (založni dužnik) je to dužan
trpjeti
• objekt založnog prava - zalog
• ručni zalog (pignus) – z.p. na pokretninama
• hipoteka – založno pravo na nekretninama

03/13/2021