Mã lô Giai đoạn Bể bơi SỐ SỐ Mức độ hoàn thiện Diện Tổng DT Đơn giá đất

PHÒNG PHÒNG tích đất sàn xây

Mã căn NGỦ/ WC/ dựng
CĂN CĂN
LS108 1000 719.30
LS116 1000 719.30
LS119 1000 719.30
LS123 1000 995.60
LS125 1000 995.60
LS126 1000 995.60
LS132 1000 693.30
LS140 999 693.30
LS144 1039 693.30
LS146 1000 693.30
LS147 1000 693.30
LS150 1000 693.30
LS151 1000 693.30
LS155 1000 682.80
LS156 1000 682.80
LS619 600 230.00
LS480 400 262
Đơn giá xây Tổng Giá trị đất Tổng Giá trị xây Tổng giá trị BT niêm yết
hoàn thiện dựng

20,098,085,376
20,087,556,000
20,084,667,400
22,361,321,064
22,368,759,209
22,697,967,088
19,923,644,096
20,059,304,100
20,382,785,939
19,767,892,500
20,087,712,000
20,087,712,000
20,087,712,000
19,721,323,200
19,721,323,200
11,114,019,200
8,165,806,756
 PHIẾU TÍNH GIÁ
Dự án KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP LÂM SƠN

THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ BIỆT THỰ

1 Khách hàng:

2 Mã căn: LS144 Phân khu: Azura

3 Tổng diện tích đất: 1039 m²
Diện tích xây dựng: 693.30 m²
4 Mức độ hoàn thiện: 0
5 Tổng Giá trị Biệt thự niêm yết: 20,382,785,939 đồng
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ CHIẾT KHẤU

1 Chính sách kinh doanh & cho thuê: Cam kết thuê 3 năm
Tỷ lệ chiết khấu: 10.5%
Số tiền chiết khấu: 2,140,192,524 đồng
2 Quà tặng
Số tiền chiết khấu: 500,000,000
3 Chính sách vay Ngân hàng Không vay Ngân hàng
Tỷ lệ chiết khấu: 3%
Số tiền chiết khấu: 532,277,802 đồng Vay N
4 Tiến độ thanh toán Thanh toán nhanh
Tỷ lệ chiết khấu: 3%
Số tiền chiết khấu: 516,309,468 đồng Thanh toá
5 Chiết khấu mua nhiều KH mua 1 căn
Tỷ lệ chiết khấu: 0%
Số tiền chiết khấu: - đồng
TỔNG GIÁ TRỊ BIỆT THỰ SAU CHIẾT KHẤU 16,694,006,000 đồng

Lưu ý: - Giá trị biệt thự đã bao gồm VAT, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất
- Giá trị biệt thự sau chiết khấu đã được làm tròn đến 1000 đồng
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ Thanh toán nhanh 95% không vay NH
Số tiền phải Tỷ lệ TT
Các đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán
thanh toán (đồng) lũy kế
Ngay khi đặt cọc 200,000,000
Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt
Đợt 1: 20% Tổng Gíá trị Biệt thự 3,138,801,200 20% 20%
cọc
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến
Đợt 2: 75% Tổng Giá trị Biệt thự Trong vòng 15 ngày kể từ ngày 12,520,504,500 95% 75%
hạn thanh toán tiền đợt 1
Đợt 3: 05% Tổng Giá trị Biệt thự CĐT gửi thông báo về việc bàn giao 834,700,300 100% 5%
Tổng cộng Giấy chứng nhận 16,694,006,000

- Phiếu tính giá này là tham khảo để khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo. Nếu có phát sinh lãi chậm thanh toán của các đợt trước,
khách hàng vui lòng thanh toán riêng.
- Quý KH có thể chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Chủ tài khoản: CÔNG TY CỔ PHẦN ARCHI REENCO HÒA BÌNH
+ Số tài khoản: 21610000593122
+ Ngân hàng: BIDV - CN Đống Đa – Hà Nội
Ngày tháng năm 2021
NGƯỜI LẬP KHÁCH HÀNG
 GIAI ĐOẠN 2

Điền mã căn 0

Điền tỷ lệ chiết khấu theo CSBH từng giai đoạn

GTBT chưa ck 20,382,785,939
Cam kết thuê 3 năm 10.5%
Tự kinh doanh 2%
GTBT sau ck1 18,242,593,415
400 200,000,000
600 250,000,000
1000 500,000,000
GTBT sau ck2 17,742,593,415
Vay Ngân hàng có Hỗ trợ lãi suất 0%
Không vay Ngân hàng 3%
GTBT sau ck3 17,210,315,613
Thanh toán theo tiến độ thông thường 0%
Thanh toán nhanh 3%
GTBT sau ck4 16,694,006,145
KH mua từ 3 - 5 căn 1%
KH mua từ 6 căn 2%
GTBT sau ck5 16,694,006,000

Các tiến độ không chọn thì ẩn dòng đi

 PHIẾU TÍNH GIÁ
Dự án KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP LÂM SƠN

THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ BIỆT THỰ

1 Khách hàng:

2 Mã căn: LS489 Phân khu:

3 Tổng diện tích đất: 400 m²
Diện tích xây dựng: 262 m²
4 Mức độ hoàn thiện:
5 Tổng Giá trị Biệt thự niêm yết: 8,165,806,756 đồng
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ CHIẾT KHẤU
Ngày đặt cọc: 09/8/2021
1 Chính sách kinh doanh & cho thuê: Cam kết thuê 3 năm
Tỷ lệ chiết khấu: 10.5%
Số tiền chiết khấu: 857,409,709 đồng
2 Quà tặng
Số tiền chiết khấu: 200,000,000
3 Chính sách vay Ngân hàng Vay Ngân hàng có Hỗ trợ lãi suất
Tỷ lệ chiết khấu: 0%
Số tiền chiết khấu: - đồng
4 Tiến độ thanh toán Thanh toán theo tiến độ thông thường
Tỷ lệ chiết khấu: 0%
Số tiền chiết khấu: - đồng
5 Chiết khấu mua nhiều KH mua 1 căn
Tỷ lệ chiết khấu: 0%
Số tiền chiết khấu: - đồng
TỔNG GIÁ TRỊ BIỆT THỰ SAU CHIẾT KHẤU 7,108,397,000 đồng

Lưu ý: - Giá trị biệt thự đã bao gồm VAT, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất
- Giá trị biệt thự sau chiết khấu đã được làm tròn đến 1000 đồng
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ thông thường căn LS4 và LS6
Số tiền phải
Các đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán Ngày TT dự kiến
thanh toán (đồng)
Ngay khi đặt cọc 200,000,000 09/8/2021
Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt
Đợt 1: 20% Tổng Gíá trị Biệt thự 1,221,679,400 16/8/2021
cọc
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến
Đợt 2: 10% Tổng Giá trị Biệt thự 710,839,700 15/9/2021
hạn
Trongthanh
vòngtoán
45 tiền
ngàyđợtkể 1từ ngày đến
Đợt 3: 10% Tổng Giá trị Biệt thự 710,839,700 15/10/2021
hạn thanh
Trong vòngtoán
45 tiền
ngàyĐợt 2 ngày đến
kể từ
Đợt 4: 10% Tổng Giá trị Biệt thự 710,839,700 14/11/2021
hạn thanh toán tiền Đợt
Trong vòng 45 ngày kể từ 3 ngày đến
Đợt 5: 10% Tổng Giá trị Biệt thự 710,839,700 14/12/2021
hạn
Trongthanh
vòng
thờitoán
45 tiền
hạn ngày Đợt
60 ngày 4kể ngày
kể từ đến
từ ngày
Đợt 6: 10% Tổng Giá trị Biệt thự 710,839,700 13/1/2022
hạn hạn
đến thanh toántoán
thanh tiền tiền
Đợt Đợt
5 6 hoặc
Đợt 7: 25% Tổng Giá trị Biệt thự Trong vòngbáo
15 nhận
ngày bàn
kể từgiao
ngày 1,777,099,250 31/12/2021
theo thông Biệt
Đợt 8: 05% Tổng Giá trị Biệt thự CĐT gửi thông báo về việc
thự tùy thời điểm nào đến trước. bàn giao 355,419,850
Tổng cộng Giấy chứng nhận 7,108,397,000
- Phiếu tính giá này là tham khảo để khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo. Nếu có phát sinh lãi chậm thanh toán của các đợt trước, khách hàng vui lòng
thanh toán riêng.
- Quý KH có thể chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Chủ tài khoản: CÔNG TY CỔ PHẦN ARCHI REENCO HÒA BÌNH
+ Số tài khoản: 21610000593122
+ Ngân hàng: BIDV - CN Đống Đa – Hà Nội
Ngày tháng năm 20
NGƯỜI LẬP KHÁCH HÀNG
 GIAI ĐOẠN 2

Azura Điền mã căn #N/A

Điền tỷ lệ chiết khấu theo CSBH từng giai đoạn

GTBT chưa ck 8,165,806,756
Cam kết thuê 3 năm 10.5%
Tự kinh doanh 2%
GTBT sau ck1 7,308,397,047
400 200,000,000
600 250,000,000
1000 500,000,000
GTBT sau ck2 7,108,397,047
Vay Ngân hàng có Hỗ trợ lãi suất 0%
Không vay Ngân hàng 3%
GTBT sau ck3 7,108,397,047
Thanh toán theo tiến độ thông thường 0%
Thanh toán nhanh 3%
GTBT sau ck4 7,108,397,047
KH mua từ 3 - 5 căn 1%
KH mua từ 6 căn 2%
GTBT sau ck5 7,108,397,000

Các tiến độ không chọn thì ẩn dòng đi

Tỷ lệ TT
lũy kế

20% 20% 7
30% 10% 30
40% 10% 30
50% 10% 30
60% 10% 30
70% 10% 30
95% 25% 60
100% 5%
217
hách hàng vui lòng

háng năm 2021

NG
 PHIẾU TÍNH GIÁ
Dự án KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP LÂM SƠN

THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ BIỆT THỰ

1 Khách hàng:

2 Mã căn: LS144
3 Tổng diện tích đất: 1039 m²
4 Tổng diện tích xây dựng: 693.30 m²
5 Mức độ hoàn thiện bàn giao: 0
6 Tổng Giá trị Biệt thự: 20,382,785,939 đồng
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Ngày đặt cọc:
1 Chính sách kinh doanh & cho thuê: Cam kết thuê 3 năm
Tỷ lệ chiết khấu: 10.5%
Số tiền chiết khấu: 2,140,192,524 đồng
2 Quà tặng
Số tiền chiết khấu: 500,000,000
3 Chính sách vay Ngân hàng Không vay Ngân hàng
Tỷ lệ chiết khấu: 3%
Số tiền chiết khấu: 532,277,802 đồng
4 Tiến độ thanh toán Thanh toán theo tiến độ thông thường
Tỷ lệ chiết khấu: 0%
Số tiền chiết khấu: - đồng
5 Chiết khấu mua nhiều KH mua 1 căn
Tỷ lệ chiết khấu: 0%
Số tiền chiết khấu: - đồng
TỔNG GTBT SAU GIẢM TRỪ CSBH 17,210,316,000 đồng

Lưu ý: - Giá trị biệt thự đã bao gồm VAT, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất
- Giá trị biệt thự sau chiết khấu đã được làm tròn đến 1000 đồng
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Số tiền phải
Các đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán
thanh toán (đồng)
Ngay khi đặt cọc 200,000,000
Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt
Đợt 1: 20% Tổng Gíá trị Biệt thự 3,242,063,200
cọc
Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến
Đợt 2: 10% Tổng Giá trị Biệt thự 1,721,031,600
hạn thanh
Trong vòngtoán
45 tiền
ngàyđợt
kể 1từ ngày đến
Đợt 3: 10% Tổng Giá trị Biệt thự 1,721,031,600
hạn thanh
Trong vòngtoán
45 tiền
ngàyĐợt 2 ngày đến
kể từ
Đợt 4: 10% Tổng Giá trị Biệt thự 1,721,031,600
hạn thanh
Trong vòngtoán
90 tiền
ngàyĐợt 3 ngày đến
kể từ
Đợt 5: 10% Tổng Giá trị Biệt thự 1,721,031,600
hạn thanh
Trong vòngtoán
90 tiền
ngàyĐợt 4 ngày đến
kể từ
Đợt 6: 10% Tổng Giá trị Biệt thự 1,721,031,600
hạn thanh
Trong vòngtoán
90 tiền
ngàyĐợt 5 ngày đến
kể từ
Đợt 7: 25% Tổng Giá trị Biệt thự Trong vòng 15 tiền
ngàyĐợt
kể từ 4,302,579,000
hạn thanh toán 6 ngày
Đợt 8: 05% Tổng Giá trị Biệt thự CĐT gửi thông báo về việc bàn giao 860,515,800
Tổng cộng Giấy chứng nhận 17,210,316,000
- Phiếu tính giá này là tham khảo để khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo. Nếu có phát sinh lãi chậm thanh toán của các đợt trư
thanh toán riêng.
- Quý KH có thể chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Chủ tài khoản: CÔNG TY CỔ PHẦN ARCHI REENCO HÒA BÌNH
+ Số tài khoản: 21610000593122
+ Ngân hàng: BIDV - CN Đống Đa – Hà Nội

NGƯỜI LẬP KHÁCH H

 GIAI ĐOẠN 2
M SƠN

Điền tên KH1

Điền tên KH2
Điền mã căn 0

Điền tỷ lệ chiết khấu theo CSBH từng giai đoạn

21/5/2021 GTBT chưa ck
Cam kết thuê 3 năm 10.5%
Tự kinh doanh 2%
GTBT sau ck1
400 200,000,000
600 250,000,000
1000 500,000,000
GTBT sau ck2
Vay Ngân hàng có Hỗ trợ lãi suất 0%
Không vay Ngân hàng 3%
GTBT sau ck3
Thanh toán theo tiến độ thông thường 0%
Thanh toán nhanh 3%
GTBT sau ck4
KH mua từ 3 - 5 căn 1%
KH mua từ 6 căn 2%
GTBT sau ck5

Các tiến độ không chọn thì ẩn dòng đi

Tỷ lệ TT
Ngày TT dự kiến
lũy kế
21/5/2021
28/5/2021 20% 20% 7
12/7/2021 30% 10% 45
26/8/2021 40% 10% 45
10/10/2021 50% 10% 45
09/12/2021 60% 10% 60
07/2/2022 70% 10% 60
08/5/2022 95% 25% 90
100% 5%
352
toán của các đợt trước, khách hàng vui lòng

Ngày tháng năm 2021

KHÁCH HÀNG
20,382,785,939 39

18,242,593,415

17,742,593,415

17,210,315,613

17,210,315,613

17,210,316,000