Marriott resort 5 Stories 113,926.

Division Land No. Stories Area Plot Ratio Note(BCR)

Operahouse 1,400.0 0.01

shopping house 900.0 0.01
BOH 922.0 0.01
Water treatment station 380.0 0.00
Chapel 145.0 0.00
1st Office 1 320.0 0.00 28,361
Kid's club & pool bar 216.0 0.00
Villa type1 1,440.0 0.01
Villa type2 1,820.0 0.02
Villa type3 800.0 0.01
Hotel 20,018.0 0.18
BOH 676.0 0.01
Villa type1 1,440.0 0.01
Villa type2 1,820.0 0.02
2nd 1
Villa type3 720.0 0.01
Office 320.0 0.00
Hotel 19,762.0 0.17
3rd Hotel Facility 1 20,317.0 0.18
4th Hotel Facility 1 20,317.0 0.18
5h Hotel 1 20,150.0 0.18
Tower 5 113,883.0 0.99
 AO TIEN-PLANNING PARAMETER
Building
Area Population covered Plot ratio Blocks Level
No. ratio
Land area 173,600

1 CCĐT1 14,086.00 40.00% 1.18 3

2 RS2 (resort 113,926.80 25.00% 1.00 5
3 DL4/1 2,460.00 80.00% 4.00 5
4 DL4/2 956.00 80.00% 4.00 5
5 DL5 2,676.00 70.00% 3.50 5
6 DL6 2,676.00 70.00% 3.50 5
7 DL7 7,718.00 70.00% 3.50 5
8 DL8 6,368.00 70.00% 3.50 5
9 DL9 5,824.00 70.00% 3.50 5
10 DL10/1 2,374.00 70.00% 3.50 5
11 DL10/2 2,374.00 70.00% 3.50 5
12 DL11 6,389.00 70.00% 3.50 5
13 DL12 2,027.00 70.00% 3.50 5
14 DL13 3,747.00 70.00% 3.50 5

Total 173,601.80

KS 3 sao trở lên 4 phòng/1 chỗ đậu xe oto (25m2)

PARAMETER
Total GFA per
1st floor GFA Total GFA
floor

5,634.40 5,540.49 16,621.48

28,233.00 22,744.80 113,723.99
1,968.75 1,968.75 9,843.75
764.00 764.00 3,819.45
1,872.82 1,872.82 9,364.10
1,872.82 1,872.82 9,354.10
5,403.00 5,403.00 27,015.00
4,457.80 4,457.80 22,228.50
4,080.44 4,080.44 20,402.20
1,653.80 1,653.80 8,269.00
1,653.80 1,653.80 8,269.00
4,474.65 4,474.65 22,373.25
1,418.73 1,418.73 7,093.65
2,620.40 2,620.40 13,102.00

66,108.41 291,479.47

468
 BẢNG CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC KHU VILLA /ARCHITECTURE PLANNING INDICATORS TABLE
HẠNG MỤC/ITEM THÔNG SỐ/PARAMETERS ĐƠN VỊ/UNITS GHI CHÚ/REMARK
DIỆN TÍCH KHU ĐẤT
LAND AREA 113,927.0 M2
TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG
TOTAL CONSTRUCTION AREA OF BUILDINGS 17,568.0 M2
TỔNG DIỆN TÍCH MÁI
TOTAL ROOF AREA OF BUILDINGS 5,856.0 M2
HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT
LAND USE FACTOR 0.15 %
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG(%)
BUILDING COVERED RATIO 5.1 %

BẢNG CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC KHU BOH /BOH ARCHITECTURE PLANNING INDICATORS TABLE
HẠNG MỤC/ITEM THÔNG SỐ/PARAMETERS ĐƠN VỊ/UNITS GHI CHÚ/REMARK
DIỆN TÍCH KHU ĐẤT
LAND AREA 113,927.0 M2
TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG Trừ diện tích tầng hầm
TOTAL CONSTRUCTION AREA OF BUILDINGS 2,719.0 M2 Not included basements area

TỔNG DIỆN TÍCH MÁI

TOTAL ROOF AREA OF BUILDINGS 2,015.0 M2
HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT
LAND USE FACTOR 0.02 %
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG(%)
BUILDING COVERED RATIO 1.8 %

BẢNG CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC KHU SHOPPING&OPERAHOUSE / SHOPPING &OPERAHOUSE ARCHITECTURE PLANNING INDICATORS TABLE
HẠNG MỤC/ITEM THÔNG SỐ/PARAMETERS ĐƠN VỊ/UNITS GHI CHÚ/REMARK
DIỆN TÍCH KHU ĐẤT
LAND AREA 113,927.0 M2

TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG Trừ diện tích tầng hầm
TOTAL CONSTRUCTION AREA OF BUILDINGS 4,601.0 M2 Not included basements area

TỔNG DIỆN TÍCH MÁI

TOTAL ROOF AREA OF BUILDINGS 2,511.0 M2
HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT
LAND USE FACTOR 0.04 %
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG(%)
BUILDING COVERED RATIO 2.2 %

BẢNG CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC KHU HOTEL/ HOTEL ARCHITECTURE PLANNING INDICATORS TABLE
HẠNG MỤC/ITEM THÔNG SỐ/PARAMETERS ĐƠN VỊ/UNITS GHI CHÚ/REMARK
DIỆN TÍCH KHU ĐẤT
LAND AREA 113,927.0 M2
TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG Trừ diện tích tầng hầm
TOTAL CONSTRUCTION AREA OF BUILDINGS 88,836.0 M2 Not included basements area
TỔNG DIỆN TÍCH MÁI
TOTAL ROOF AREA OF BUILDINGS 18,168.0 M2
HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT
LAND USE FACTOR 0.78 %
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG(%)
BUILDING COVERED RATIO 15.9 %
 TYPE ROOMS KEYS %

KING&TWIN ROOMS 121 30.25

FAMILY ROOMS 26 6.50
SUITE ROOMS 216 54.00
PRESIDENT ROOM 1 0.25
VILLAS 36 9.00

TOTAL KEYS 400 100

stt list t1 t2 t3 t4 t5 số lượng total
1 center block 9585.85 7799.16 8224.12 7799.16 8035.59 1 41,443.88
2 hotel -block 2 1941.92 1941.92 1941.92 1941.92 1941.92 1 9,709.60
3 hotel -block3 1013.2 1013.2 1013.2 1013.2 1013.2 1 5,066.00
4 hotel -block 4 1656.8 1656.8 1656.8 1656.8 1656.8 1 8,284.00
5 hotel -block 5 1460.36 2515.72 2515.72 2515.72 2515.73 1 11,523.25
6 hotel -block 6 1308.28 1308.28 1308.28 1308.28 1308.28 1 6,541.40
7 hotel -block 7 1308.28 1308.28 1308.28 1308.28 1308.28 1 6,541.40
8 canteen 220 1 220.00
9 locker, staff 453.55 453.55 1 907.10
10 laundry 249.99 249.99 1 499.98
11 powder station -
12 chapel 212.8 1 212.80
13 office 354.64 354.64 1 709.28
14 kid club 204.58 1 204.58
15 pool
16 play ground
17 president villa 200 200 113 4 2,052.00
18
villa 175.3 173 112.6 32 14,748.80
19
20 shopping center 553.33 553.33 553.33 2 3,319.98
21 opera house 1492.14 867.91 254.31 1 2,614.36
22,391.02
total GFA 114,598.41
MẬT ĐỘ XD 0.1965383096
(671.41)
dt lô đất

113,927.00