CÔNG TY CP ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH VÀ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

AN NINH CÔNG NGHỆ IFT

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: ………/QĐ-TGĐ Hà nội, ngày … tháng … năm 2021

QUYẾT ĐỊNH

V/v Ban hành Mô hình tổ chức & chức năng nhiệm vụ của Ban Giải phóng mặt bằng

TỔNG GIÁM ĐỐC

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH VÀ AN NINH CÔNG NGHỆ IFT

- Căn cứ Điều lệ tổ chức và hoạt động Công ty CP Đầu tư Tài chính và An ninh Công
nghệ IFT;
- Căn cứ tình hình thực tế.

QUYẾT ĐỊNH
Điều 1: Ban hành Mô hình tổ chức của Ban Giải phóng mặt bằng – Công ty CP Đầu tư
và An ninh Công nghệ IFT, bao gồm:
 Mô hình tổ chức của Ban Giải phóng mặt bằng
 Chức năng nhiệm vụ chính của Ban Giải phóng mặt bằng
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Ban Tổng Giám đốc, Ban
Giải phóng mặt bằng, Các đơn vị liên quan có trách nhiệm thực hiện quyết định
này.

Nơi nhận: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH

VÀ AN NINH CÔNG NGHỆ IFT
- Như Điều 2;
TỔNG GIÁM ĐỐC
- HĐQT; BKS;
- Lưu VP
 Ký hiệu: GPMB-CNNV
Phiên bản: 01
CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ
Ngày ban hành:
BAN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG Ngày áp dụng:
Trang: 2 / 5

QUY ĐỊNH
MÔ HÌNH TỔ CHỨC, CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ
CỦA BAN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số …………………. ngày …/.…/2021)
I. QUY ĐỊNH CHUNG
1. Mục đích
- Đảm bảo cho các cá nhân của Ban Giải phóng mặt bằng thực hiện đúng chức
năng nhiệm vụ, đạt hiệu quả trong công việc.
- Đảm bảo phát triển đội ngũ Cán bộ nhân viên theo yêu cầu, chiến lược phát
triển của Công ty.
- Quy định mối quan hệ tác nghiệp giữa Ban Giải phóng mặt bằng và các đơn vị
khác thuộc hệ thống IFT nhằm đảm bảo sự phối hợp, quản lý thống nhất và hiệu
quả.
2. Phạm vi
- Mô hình tổ chức Ban Giải phóng mặt bằng được áp dụng thống nhất trên toàn
hệ thống Công ty CP Đầu tư và An ninh Công nghệ IFT
3. Giải thích từ ngữ và viết tắt
- Công ty: là Công ty Cổ phần Đầu tư và An ninh Công nghệ IFT
- BLĐ: Bao gồm Hội Đồng Quản Trị và/hoặc Ban Điều Hành của IFT
- HĐQT: Hội đồng quản trị của IFT
- TGĐ: Tổng Giám đốc của IFT
- Các đơn vị của Công ty: là các Phòng/Bộ phận trực thuộc Công ty.
- VP: Văn phòng
- Phòng ĐT: Phòng Đầu tư
- Phòng HTĐT: Phòng Hợp tác Đầu tư
- Phòng TCKT: Phòng Tài chính Kế toán
- Ban GPMB: Ban GPMB
- BĐS: Bất động sản
 Ký hiệu: GPMB-CNNV
Phiên bản: 01
CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ
Ngày ban hành:
BAN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG Ngày áp dụng:
Trang: 3 / 5

II. MÔ HÌNH TỔ CHỨC:

TRƯỞNG BAN

Nhân viên GPMB Nhân viên GPMB Nhân viên GPMB Nhân viên GPMB

III. CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN

3.1. Chức năng:
Là bộ phận thực hiện công tác giải phóng mặt bằng của các dự án. Phối hợp
với các phòng Đầu tư, phòng Kế toán, phòng Pháp chế để thực hiện giải
phóng mặt bằng của các dự án.
3.2. Nhiệm vụ:
- Xây dựng kế hoạch giải phóng mặt bằng của từng dự án; Thực hiện kiểm tra, giám
sát quá trình triển khai giải phóng mặt bằng các dự án theo kế hoạch đã đề ra.
- Phối hợp và bám sát tiến độ thực hiện của các đơn vị tư vấn (đo đạc bản đồ, tư vấn
lập hồ sơ GPMB, ...), chủ đầu tư, chính quyền địa phương nơi thực hiện dự án.
- Phối hợp với các phòng ban liên quan trong công ty để hoàn thiện các thủ tục, hồ
sơ pháp lý theo quy định của nhà nước liên quan đến công tác giải phóng mặt
bằng, chuẩn bị mặt bằng sạch để dự án được thực hiện triển khai.
- Thường xuyên báo cáo tiến độ thực hiện các dự án và phối hợp với các phòng ban
liên quan trong công ty để báo cáo lãnh đạo các khó khăn, vướng mắc kịp thời và
đề xuất hướng giải quyết.
3.3. Nhiệm vụ của các thành viên:
3.3.1. Trưởng ban:
- Lập kế hoạch, theo dõi tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng các dự án triển khai
trình lãnh đạo công ty xem xét, quyết định.
- Phối hợp và nắm bắt tiến độ thực hiện của các đơn vị tư vấn (đo đạc bản đồ, tư vấn
lập hồ sơ GPMB, ...), chủ đầu tư, chính quyền địa phương nơi thực hiện các dự án.
- Phối hợp với các phòng ban liên quan trong công ty để hoàn thiện các thủ tục, hồ
sơ pháp lý theo quy định của nhà nước liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng,
chuẩn bị mặt bằng sạch để thực hiện triển khai dự án.
 Ký hiệu: GPMB-CNNV
Phiên bản: 01
CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ
Ngày ban hành:
BAN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG Ngày áp dụng:
Trang: 4 / 5

- Phân công nhiệm vụ cụ thể, phù hợp cho các nhân viên trong Ban.
- Tổng hợp, thống kê tiến độ các dự án và phối hợp với các phòng ban liên quan trong
công ty để báo cáo lãnh đạo các khó khăn, vướng mắc kịp thời và đề xuất hướng giải
quyết.
3.3.2. Các nhân viên GPMB:
- Thực hiện nhiệm vụ theo sự phân công của Trưởng ban, lãnh đạo công ty.
- Thực hiện dự án được giao, nắm bắt tình hình và phối hợp với các đơn vị, cá nhân
liên quan để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, cụ thể các công việc sau:
+ Thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm được
quy định.
+ Thực hiện thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định
+ Thực hiện Quyết định thu hồi đất, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án
bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định
+ Thực hiện tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách
nhiệm quản lý đất đã được giải phóng mặt bằng.
- Thường xuyên trao đổi, báo cáo tình hình cụ thể thực hiện giải phóng mặt bằng
của các dự án được phân công cho Trưởng ban.
- Tham mưu giúp Trưởng ban trong việc thực hiện chuyên môn, nghiệp vụ cụ thể về
giải phóng mặt bằng.
IV. MỐI QUAN HỆ CHÍNH VỚI CÁC ĐƠN VỊ TRONG CÔNG TY
4.1. Với Ban Lãnh đạo:
4.2. Phòng Đầu tư:
4.3. Phòng Hợp tác đầu tư:
4.4. Phòng Kinh tế - Kỹ thuật:
4.5. Phòng Tài chính - Kế toán:
4.6. Văn phòng:
 Ký hiệu: GPMB-CNNV
Phiên bản: 01
CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ
Ngày ban hành:
BAN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG Ngày áp dụng:
Trang: 5 / 5

V. Định biên nhân sự và yêu cầu trình độ, kinh nghiệm từng vị trí:
1. Nhân sự hiện tại:
2. Định biên nhân sự:
3. Yêu cầu trình độ, kinh nghiệm:
VI. Đề xuất thu nhập từng vị trí:
VII. Qui trình trong mảng nhiệm vụ được phân công (nếu có):
VIII. Đề xuất phân cấp hạn mức tạm ứng phục vụ công tác của phòng/ban: