CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

__________________________

HỢP ĐỒNG THI CÔNG NỘI THẤT

Số: 01/2019/HĐTCNT/ HALONG-VINAPAD

CÔNG TRÌNH: KHÁCH SẠN HẠ LONG

GIỮA
ÔNG:

VÀ

CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT VÀ THƯƠNG MẠI VINAPAD VIỆT NAM

Hạ Long, ngày 21 tháng 04 năm 2019

1
 PHẦN I - CĂN CỨ CỦA HỢP ĐỒNG

- Căn cứ Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13;

- Căn cứ Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014;

- Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về quản lý dự
án đầu tư xây dựng công trình;

- Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ về quản lý
chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;

- Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 03 năm 2015 của Chính phủ về
việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

- Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, ngày 22 tháng 04 năm 2015 của Chính phủ về
việc quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng;

- Căn cứ Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn
hợp đồng thi công xây dựng;

- Căn cứ nhu cầu và năng lực của hai bên.

PHẦN II - NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

Hôm nay, ngày 21 tháng 04 năm 2019, tại địa

chỉ: ........................................................................................................................................
....... Đại diện cho các bên ký kết hợp đồng, gồm có:

1. BÊN GIAO THẦU (Bên A):

Tên giao dịch:

Địa chỉ trụ sở:

Điện thoại:

2. ĐƠN VỊ THI CÔNG NỘI THẤT (Bên B):

Tên giao dịch: CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT VÀ THƯƠNG MẠI VINAPAD VIỆT NAM

Địa chỉ trụ sở: Số nhà 5, ngách 7/18, Tổ dân phố Yên Nội, Phường Liên Mạc, Quận Bắc
Từ Liêm, Hà Nội
2
Đại diện theo pháp luật: Ông Dương Văn Dũng. Chức vụ: Giám đốc

Tài khoản cá nhân: 0541000198728

Mở tại: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank chi nhánh đông anh)

Điện thoại: 090 8888 634

Sau khi bàn bạc, xem xét nhu cầu, khả năng của bên A và bên B, chúng tôi thống
nhất ký kết Hợp đồng với các điều khoản sau đây:

Điều 1. Phạm vi và nội dung công việc:

1.1 Bên giao thầu (Bên A) đồng ý giao và Đơn vị thi công nội thất (Bên B) đồng ý nhận
thực hiện thi công nội thất công trình Khách Sạn Hạ Long

1.2. Chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật: Công trình phải được thi công theo bản vẽ đã
được Bên A chấp thuận trước khi thi công, và các chỉ dẫn kỹ thuật phù hợp. Trường hợp
trong quá trình thi công có thay đổi, phát sinh so với thiết kế, bản vẽ ban đầu mà không
làm thay đổi mức chi phí công trình so với ban đầu thì hai bên sẽ bàn bạc, thống nhất lại
về việc thi công theo sự thay đổi, phát sinh đó.

Điều 2. Số lượng, chất lượng, quy cách, đơn giá chủng loại sản phẩm thi công:

2.1. Số lượng thi công toàn bộ khối phòng ngủ: Được xác định tại phụ lục số 01
kèm theo hợp đồng này là bản không thể tách rời

2.2.Chất lượng, chủng loại: Đồ gỗ nội thất chủ yếu bằng gỗ Tần Bì đã qua xử lý mối
mọt...đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, tiêu chuẩn., phần hậu bằng gỗ Verneer Tần Bì cốt MDF
chống ẩm..

Điều 3: Loại hợp đồng, giá trị hợp đồng.

3.1. Loại hợp đồng: Theo đơn giá cố định, không thay đổi trong toàn bộ thời gian thực
hiện.

3.2. Giá trị hợp đồng là: 909,600,000 VNĐ;

(Bằng chữ: Chín trăm lẻ chín triệu sáu trăm nghìn đồng./.) - Giá chưa bao gồm VAT.

- Giá nêu trong hợp đồng được tính trên khối lượng bên B thực tế đã thực hiện nhân với
đơn giá thỏa thuận giữa hai bên.

- Đơn giá hợp đồng đã bao gồm:

3
 Toàn bộ chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân công, máy, các chi phí trực tiếp khác, chi
phí chung, chi phí huy động thiết bị nhân lực và giải thể, chi phí lán trại tạm, thuế và lãi
của đơn vị thi công;

 Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh hồ sơ nghiệm thu, hoàn thành công trình;

 Chi phí đi thực địa, chi phí đi lại của đơn vị thi công khi tham gia vào quá trình
nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng;

 Chi phí mua tài liệu tham khảo phục vụ cho công việc thi công công trình;

- Giá trị Quyết toán của hợp đồng được xác định trên cơ sở Khối lượng đơn vị thi công
đã thực hiện nhân với đơn giá trong hợp đồng và các Phụ lục hợp đồng nếu có.

Điều 4.Tạm ứng, thanh toán, quyết toán:

4.1.Thanh toán:

- Đợt 01:

Ngay sau khi bên A nghiệm thu sản phẩm mẫu tại công trình, bên A thanh toán tới
50% giá trị hợp đồng (sau khi khấu trừ tiền đã tạm ứng làm phòng mẫu). Thời hạn thanh
toán là 03 ngày làm việc kể từ ngày bên A nghiệm thu sản phẩm mẫu của bên B.

Trường hợp bên A không thanh toán cho bên B 50% giá trị hợp đồng trong thời hạn
nêu trên thì bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, khi đó toàn bộ tiền đã tạm
ứng của bên A và số hàng hoá bên B đã sản xuất cho bên A sẽ thuộc quyền sở hữu của
bên B.

- Đợt 02:

+ Sau khi bên B vận chuyển vận chuyển toàn bộ hàng hoá đã sản xuất đến công
trường. Bên A thanh toán cho bên B đến 80% giá trị hợp đồng (đã bao gồm cả 50% giá
trị thanh toán đợt 1 + tiền đã tạm ứng).Thời hạn thanh toán là 03 ngày làm việc kể từ
ngày bên A nhận được đề nghị thanh toán từ bên B.

Trường hợp bên A không thanh toán cho bên B 80% giá trị hợp đồng trong thời hạn
nêu trên thì bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, khi đó toàn bộ 50% giá trị
hợp đồng bên A đã tạm ứng, thanh toán đợt 01 và số hàng hoá bên B đã sản xuất cho bên
A sẽ thuộc quyền sở hữu của bên B.

4
4.3. Quyết toán: Sau khi bên B hoàn thành toàn bộ công việc của hợp đồng bao gồm cả
phát sinh (nếu có), bên A sẽ thanh toán 100% giá trị hợp đồng (đã bao gồm giá trị tạm
ứng, thanh toán đợt 1, 2) cho bên B trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được
hồ sơ đề nghị quyết toán từ bên B.

Trường hợp bên A không thanh toán trong thời hạn nêu trên thì bên B có quyền đơn
phương chấm dứt hợp đồng, khi đó toàn bộ 80% giá trị hợp đồng bên A đã tạm ứng,
thanh toán đợt 01+02 và số hàng hoá bên B đã sản xuất cho bên A sẽ thuộc quyền sở hữu
của bên B.

Tính đến trước thời điểm bên B nhận được quyết toán 100% giá trị hợp đồng từ bên
A thì toàn bộ sản phẩm đồ gỗ nội thất bên mà bên B đã thi công, lắp đặt vẫn thuộc quyền
sở hữu của bên B. Sau thời điểm này quyền sở hữu được chuyển sang cho bên A.

4.4. Phương thức thanh toán:

- Hình thức thanh toán: Chuyển khoản.

- Đồng tiền thanh toán: Việt Nam đồng.

Điều 5. Bảo hành:

Sau khi nhận được biên bản nghiệm thu công trình, hạng mục công trình để đưa vào
sử dụng, Bên B phải:

- Thực hiện việc bảo hành công trình trong thời gian 12 tháng;

- Trong thời gian bảo hành công trình Bên B phải sửa chữa mọi sai sót, khiếm khuyết
do lỗi của Bên B gây ra trong quá trình thi công công trình bằng chi phí của Bên B.

- Bên B bảo hành sản phẩm trong trường hợp:

+ Các sản phẩm của bên B sản xuất không sử dụng được đúng công năng thiết kế.

+ Phụ kiện bị han rỉ, lệch, lỏng ốc vít.

+ Gỗ bị nứt, bong chóc lớp phủ, gãy, phồng rộp.
- Bên B không bảo hành sản phẩm trong trường hợp:
+ Bên A hoặc bên liên quan bên A sử dụng sản phẩm sai công năng của sản phẩm.
+ Sản phẩm hỏng hóc do yếu tố bất khả kháng như thiên tai, lũ lụt, gió bão v.v.
+ Sản phẩm quá thời gian bảo hành.

5
Điều 6. Thời gian thi công

6.1 Thời gian thi công toàn bộ khối phòng ngủ: ......... ngày kể từ ngày nhận được
tiền thanh toán đợt 1

6.2. Bên B không hoàn thành toàn bộ việc thi công Hạng mục công trình theo quy định
của Hợp đồng này thì bị phạt 0,01% giá trị hợp đồng/ngày chậm tiến độ. Tổng giá trị
phạt chậm tiến độ không quá 5% giá trị hợp đồng. Số tiền phạt chậm tiến độ này sẽ được
trừ vào giá trị quyết toán, đồng thời phải bồi thường thiệt hại cho bên A (nếu có).
Điều 7: Huỷ bỏ hợp đồng:
- Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi
phạm hợp đồng là điều kiện huỷ bỏ mà các bên đã thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.
Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại;
- Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc huỷ bỏ; nếu không
thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, thì bên huỷ bỏ hợp đồng phải bồi thường;
- Khi hợp đồng bị huỷ bỏ, thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm bị huỷ bỏ và các
bên phải hoàn trả cho nhau tài sản hoặc tiền;

Điều 8. Điều khoản chung

Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã quy định trong hợp đồng này;

Hợp đồng này được lập thành sáu (02) bản chính. Giao cho Bên A giữ một (01) bản, Bên
B giữ một (01) bản có giá trị pháp lý như nhau làm cơ sở thực hiện.
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B