Mẫu số:…….

/2021
ĐKĐCKHT/CCTG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---o0o---

PHIẾU ĐĂNG KÝ ĐẶT CHỖ

Số: …../2022/ĐKĐC-CCTG
Hôm nay, vào lúc ….. giờ ….. phút, ngày ….. tháng ….. năm ………….., tại Văn phòng Công ty
Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh, chúng tôi gồm có:
BÊN NHẬN ĐẶT CHỖ (sau đây gọi tắt là “Công Ty”):
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐỊA ỐC KIM OANH
Địa chỉ: 268A Phan Trung, Phường Tân Mai, Tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Mã số doanh nghiệp: 3603731478
Người đại diện: Bà Nguyễn Thị Ánh Chức vụ: Phó Tổng Giám Đốc
Theo Giấy uỷ quyền số 20/UQ-KOG ký ngày 29/09/2020.
BÊN ĐĂNG KÝ ĐẶT CHỖ (sau đây gọi tắt là “Khách Hàng”):
Đối với cá nhân

Ông/Bà : …………………………………………..…Sinh ngày: …………...…..

CMND/CCCD/Hộ chiếu số : ……………………….. Ngày cấp:…………..Nơi cấp: ……………….

Địa chỉ thường trú : ………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………

Địa chỉ liên hệ : ………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………

Điện thoại

Đối với tổ chức

Mã số doanh nghiệp : ………………………………………….

Địa chỉ : ……………………………………………………………………….....

Điện thoại

Tài khoản số : …………………………tại Ngân hàng ……………………………….

Đại diện bởi : Ông/ Bà ……………………………………………………………….

Chức vụ : …………………………………………………………………………

Theo văn bản ủy quyền số ……………….. ký ngày ……………………….

1/4
Mẫu số:……./2021
ĐKĐCKHT/CCTG

(“Công Ty”, “Khách Hàng” sau đây gọi riêng là “Bên” và gọi chung là “Các Bên” tùy theo từng
ngữ cảnh/
Xét rằng,
A. Công Ty là đơn vị được Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi là Chủ Đầu Tư
(“Chủ Đầu Tư”) của Dự án Chung Cư Thuận Giao (Tên thương mại: Legacy Central)
(“Dự Án”) ủy quyền là đơn vị tư vấn, giới thiệu sản phẩm và khảo sát nhu cầu thực tế mua
sản phẩm Bất Động Sản thuộc Dự Án;
B. Khách Hàng là tổ chức hoặc cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu sử dụng dịch vụ giới thiệu,
cung cấp thông tin và tư vấn về sản phẩm Bất Động Sản để thực hiện giao dịch khi Dự Án
đủ điều kiện được pháp luật cho phép. Sau khi được Công Ty giới thiệu về Dự án và sản
phẩm Bất Động Sản, Khách Hàng có nhu cầu đăng ký đặt chỗ và mong muốn đóng một
khoản tiền đảm bảo cho Công Ty (“Tiền Đặt Chỗ”) để được tư vấn về sản phẩm Bất Động
Sản tại Dự Án và để cam kết ký các văn bản Đặt Cọc và Hợp Đồng Mua Bán với Chủ Đầu
Tư hoặc đơn vị do Chủ Đầu Tư ủy quyền theo quy định:
Do vậy, Các Bên đồng ý ký kết Phiếu Đăng Ký Đặt Chỗ này với các điều kiện, điều khoản sau:
ĐIỀU 1. THÔNG TIN SẢN PHẨM ĐĂNG KÝ:
1.1. Loại Bất Động Sản

 Căn hộ chung cư  Nhà liên kế

 Căn hộ kết hợp văn phòng  Đất nền
 Nhà phố thương mại/ Biệt thự

1.2. Thông tin chi tiết về Bất Động Sản dự kiến1:

- Mã số/ Ký hiệu:…………………………………
- Diện tích sử dụng (diện tích thông thủy):……………. m²
ĐIỀU 2. NỘI DUNG ĐĂNG KÝ:
2.1.Bằng Phiếu Đăng Ký đặt chỗ này (“Phiếu Đăng Ký”), Khách Hàng đề xuất thanh toán một
khoản tiền đặt cọc giữ chỗ cho Công ty để đảm bảo được giới thiệu, cung cấp thông tin và tư
vấn 01 (một) sản phẩm Bất Động Sản có mã số nêu trên như sau:
- Số Tiền Đặt Chỗ: 50.000.000 Đ (Bằng chữ: năm mươi triệu đồng) cho một sản phẩm.
- Trong thời hạn 24 (hai mươi bốn) giờ kể từ thời điểm ký Phiếu Đăng Ký này, Khách Hàng
phải nộp đầy đủ số tiền còn thiếu (nếu có) cho Công Ty để hoàn thành mức đặt chỗ là
50.000.000 Đ (Bằng chữ: năm mươi triệu đồng). Nếu Khách Hàng không hoàn thành nộp
đủ số Tiền Đặt Chỗ 50.000.000 Đ (Bằng chữ: năm mươi triệu đồng) đúng thời hạn nêu trên
thì Phiếu Đăng Ký này tự động chấm dứt hiệu lực và được xử lý theo quy định tại Khoản
3.1 Điều 3 của Phiếu Đăng Ký này.
2.2. Phương thức thanh toán (các chi phí phát sinh từ việc thanh toán sẽ do Khách Hàng chịu):
 Thanh toán bằng Thẻ ngân hàng

1
Thông tin này có thể thay đổi và sẽ được xác nhận chính thức tại thời điểm Chủ Đầu Tư công bố giá và hai bên ký
Phiếu Đăng Ký Đặt Cọc.
2/4
Mẫu số:……./2021
ĐKĐCKHT/CCTG

 Tiền mặt tại bộ phận thu ngân tại các địa điểm giao dịch chính thức của Công Ty
 Chuyển khoản vào tài khoản của Công Ty theo thông tin sau2:
- Đơn vị thụ hưởng : Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa Ốc Kim Oanh
- Tài khoản : 0100100234567898
- Tại Ngân hàng : Ngân hàng OCB Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh
- Nội dung chuyển : [HoVaTenKH] chuyển tiền đặt chỗ Căn Hộ số/Ký
Hiệu [MaSoCanHo/KyHieu] thuộc Dự án Chung cư Thuận Giao.
2.3. Thời điểm xác định hoàn thành Tiền Đặt Chỗ:
- Công Ty xuất phiếu thu có ký nhận hợp lệ đối với khoản tiền mặt đã nhận từ Khách Hàng;
hoặc:
- Số Tiền Đặt Chỗ được ghi có vào tài khoản ngân hàng của Công Ty theo đúng thông
tin, cú pháp được cung cấp tại Điều này.
- Việc Khách Hàng nộp tiền mặt hoặc chuyển khoản cho bất kỳ cá nhân/ tổ chức nào
khác mà không phải cho Công Ty (kể cả việc chuyển tiền mặt, hoặc chuyển khoản cho
nhân viên của Công Ty để nộp thay) đều không được xem là hợp lệ và Công Ty sẽ
không chịu bất kỳ trách nhiệm nào liên quan đến các khoản tiền này.
2.4. Khách Hàng xác nhận và hoàn toàn đồng ý với phương thức đăng ký của mình
Ưu tiên 1 Ưu tiên 2
ĐIỀU 3. XỬ LÝ TIỀN ĐẶT CHỖ
Khi Công Ty có Thông báo công bố Giá Bán, các thông số liên quan đến Bất Động Sản chính thức
đến Khách Hàng và đề xuất ký Phiếu Đăng Ký Đặt Cọc thì trong vòng 03 (ba) ngày làm việc kể từ
ngày Khách hàng nhận được Thông báo của Công Ty thì Khách Hàng phải phản hồi bằng văn bản/
email/ điện thoại cho Công Ty về quyết định ngừng hoặc tiếp tục giao dịch cụ thể như sau:
3.1. Trường hợp: (i) Khách Hàng không tiến hành giao dịch; hoặc (ii) Khách Hàng không đến
Công Ty ký Phiếu Đăng Ký Đặt Cọc theo đúng thời hạn mà Công Ty thông báo (trừ trường
hợp được sự chấp thuận của Công Ty); hoặc (iii) Khách Hàng không có bất kỳ phản hồi nào
đến Công Ty trong vòng 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày nhận được Thông báo của Công
Ty, về quyết định ngừng hay tiếp tục giao dịch thì được hiểu là Khách Hàng ngừng giao
dịch với Công Ty, khi đó:
- Công Ty sẽ hoàn trả lại toàn bộ số Tiền Đặt Chỗ mà Khách Hàng đã thanh toán, trong
vòng 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày Khách hàng xác nhận ngừng/không tham gia
giao dịch hoặc kể từ thời điểm hết hạn phản hồi của Khách hàng tại mục (iii) của Khoản
này.
- Tiền hoàn trả được trả theo phương thức chuyển khoản (thông tin tài khoản do Khách
Hàng cung cấp với phí chuyển khoản do Khách Hàng chịu) hoặc tiền mặt (tùy vào thỏa
thuận của các Bên).
3.2. Trường hợp Khách Hàng đồng ý tiếp tục giao dịch với Công Ty thì trong thời hạn 02 (hai)
ngày làm việc kể từ ngày Khách hàng xác nhận tham gia giao dịch và không muộn hơn 05
(năm) ngày làm việc kể từ ngày nhận được Thông báo của Công ty, Khách Hàng phải đến
2
Đối với Khách Hàng là tổ chức trong nước/ cá nhân Người Việt Nam định cư tại nước ngoài, Người nước ngoài thì chỉ
được thanh toán bằng phương thức chuyển khoản.
3/4
Mẫu số:……./2021
ĐKĐCKHT/CCTG

địa điểm theo Thông báo của Công Ty để tiến hành ký Phiếu Đăng Ký Đặt Cọc. Theo đó,
toàn bộ số Tiền Đặt Chỗ sẽ được kết chuyển toàn bộ thành “Tiền Đăt Cọc” trên Phiếu Đăng
Ký Đặt Cọc.
ĐIỀU 4. QUY ĐỊNH CHUNG
4.1. Khách Hàng cam kết đã hiểu rõ toàn bộ thông tin pháp lý, hiện trạng Dự Án cũng như quy trình
chuyển nhượng Bất Động Sản của Công Ty, đồng thời hoàn toàn tự nguyện xác lập giao dịch
này.
4.2. Phiếu Đăng Ký này không được chuyển nhượng lại cho bên thứ ba, thông tin của Khách
Hàng trên Phiếu Đăng Ký này là cố định và sẽ được chuyển tiếp khi Khách Hàng ký kết
Phiếu Đăng Ký Đặt Cọc với Công Ty3.
4.3. Phiếu Đăng Ký này có hiệu lực kể từ thời điểm ký, và được lập thành 04 (bốn) bản có giá trị
như nhau, Công Ty giữ 03 (ba) bản và Khách Hàng giữ 01 (một) bản.

ĐẠI DIỆN CÔNG TY KHÁCH HÀNG

………………………………………….. …………………………………………

3
Trong trường hợp những người thân trong gia đình bao gồm (cha, mẹ, con) muốn chuyển đổi thì cần làm Đơn đề nghị
và được Công Ty chấp thuận.
4/4