Đại lý/ Sales Agency: ……………………………………………………….

SẢN PHẨM: CĂN HỘ

Tên Nhân Viên Đại lý/ Sales Agent’s Name:……………………………………

THỎA THUẬN GIỮ CHỖ

RESERVATION AGREEMENT
Số/ No,:……………….…

Hôm nay, ngày ……… tháng ……… năm 202…, tại Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Dịch
Vụ Helios, chúng tôi gồm:
Today, .....................................202…, at the office of Helios Service and Investment Joint
Stock Company, we include:

BÊN A : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ HELIOS

PARTY A : HELIOS SERVICE AND INVESTMENT JOINT STOCK
COMPANY
Trụ sở tại : 89 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp. Hồ Chí
Minh

Head Office : 89 Cach Mang Thang Tam Street, Ben Thanh Ward, District 1, Ho
Chi Minh City
Điện thoại : 028 38 330314
Tel : 028 38 330314
Mã số thuế : 0311656651
Tax code : 0311656651
Đại diện bởi : PHẠM THỊ NGỌC THANH
Representated : PHAM THI NGOC THANH
Chức vụ : Tổng Giám Đốc
Position : General Director
Và/ And
BÊN B : Ông/ Bà ….………………………………………………………….
PARTY B : Mr./ Ms. …………………………………………………………….
Ngày tháng năm sinh : .........../............/.........
Day of birth : .........../............/.........
CMND/CCCD/Hộ chiếu : ….……………………………………………………………………
ID/Passport No. : ……………………………………………………………………….

K.00_TTGC. 20201201 1/6

Ngày cấp : ….……………………………………………………………………
Date of Issuance : ………………………………………………………………………
Nơi cấp : ….……………………………………………………………………
Place of Issuance : ……………………………………………………………………….
Số điện thoại : ….……………………………………………………………………
Tel : ……………………………………………………………………….
Email : ….……………………………………………………………………
Tài khoản số : ….………………tại Ngân hàng ……………………………
Bank Account : ….……………………….at………………………………………..
Hộ khẩu thường trú : ….……………………………………………………………………
Permanent Address : ……………………………………………………………………….
Địa chỉ liên hệ : ….……………………………………………………………………
Contact Address : ……………………………………………………………………….
Đứng tên cùng : Ông/Bà ………………………………………………………
Co-Owner with : Mr./Ms. ……………………………………………………………..
Mối quan hệ : ….……………………………………………………………………
Relationship : ……………………………………………………………….
CMND/CCCD/Hộ chiếu : ….……………………………………………………..………………
ID/Passport No. : ………………………………………………………………………
Ngày cấp : ….…………………………………………………………………….
Date of Issuance : ………………………………………………………………………..
Nơi cấp : ….……………………………………………………………………
Place of Issuance : ……………………………………………………………………….

Nay Bên A và Bên B cùng thống nhất ký kết Thỏa Thuận Giữ Chỗ với các nội dung sau
đây:
Now Party A and Party B mutually agree to enter into the Reservation Agreement with
the following content:

ĐIỀU 1. NỘI DUNG THỎA THUẬN GIỮ CHỖ

ARTICLE 1. CONTENT OF THE RESERVATION AGREEMENT
Bên B đồng ý giao và Bên A đồng ý nhận một khoản tiền giữ chỗ, theo Điều 2, để bảo
đảm rằng Bên B sẽ được ưu tiên 01 (một) suất lựa chọn mua bất động sản tại Dự Án khi Dự

K.00_TTGC. 20201201 2/6

Án đáp ứng điều kiện triển khai hoạt động kinh doanh theo quy định pháp luật hiện hành,
với nội dung cụ thể sau:
Party B agrees to hand over and Party A agrees to receive a reservation amount,
according to Article 2, to ensure that Party B will be given priority to 01 (one) option to buy
real estate at the Project when the Project satisfies conditions to conduct business in
accordance with the prevailing laws, with specific content as follows:
 Ưu tiên : ……………………………..
Priority : ……………………………..
 Loại hình sản phẩm : Căn hộ
Type of product : Apartment
 Dự án : King Crown Infinity
Project : King Crown Infinity
 Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang
Investor : Gia Khang Service Commerce Investment SJC
 Địa chỉ Dự án : 218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức,
Thành phố Hồ Chí Minh
Project’s address : 218 Vo Van Ngan, Binh Tho Ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh
City

ĐIỀU 2. TIỀN GIỮ CHỖ VÀ THANH TOÁN

ARTICLE 2. RESERVATION AMOUNT AND PAYMENT
1. Tiền giữ chỗ: …………………………. VNĐ (Bằng chữ: ………………………….)
Reservation Amount: …………………………. VND (In words: …………………….).
2. Đồng tiền thanh toán: Đồng Việt Nam.
Payment currency: Vietnamese Dong.
3. Phương thức thanh toán: thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của
Bên A với thông tin như sau:
Payment method: cash payment or bank transfer to Party A's account specified below:

K.00_TTGC. 20201201 3/6

 Tài khoản VND/ VND Account:

Tên tài khoản/ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ HELIOS

Account Holder
Name:

Số tài khoản/ Account 1000 3995 5300 004

Number:

Ngân hàng/ Bank: TMCP Nam Á

Chi nhánh/ Branch: Hồ Chí Minh

ĐIỀU 3. THỎA THUẬN, CAM KẾT KHÁC

ARTICLE 3. OTHER AGREEMENTS AND COMMITMENTS
1. Các Bên thống nhất rằng:
The Parties agree that:
a. Trong trường hợp Bên B đồng ý mua bất động sản:
In case Party B agrees to buy the real estate:
Bên B tiến hành ký kết Thỏa Thuận Đặt Chỗ Có Điều Kiện và toàn bộ khoản Tiền
giữ chỗ sẽ được chuyển thành một phần khoản Tiền đặt cọc theo quy định của
Thỏa Thuận Đặt Chỗ Có Điều Kiện.
Party B will sign an Conditional Booking Agreement and all the Reservation
Amount will be converted into part of Deposit under the provisions of Conditional
Booking Agreement.
b. Trong trường hợp Bên B không còn nguyện vọng mua bất động sản hoặc Chủ đầu
tư từ chối bán bất động sản:
In case Party B no longer wishes to buy real estate or the Investor refuses to sell
real estate:
Bên B được nhận lại toàn bộ Tiền giữ chỗ đã thanh toán trong vòng 15 ngày làm
việc kể từ ngày Bên A nhận được Giấy đề nghị hoàn tiền của Bên B hoặc trong
vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày Chủ Đầu Tư phát hành văn bản từ chối bán bất
động sản với Bên B. Trường hợp này, Bên A chỉ có nghĩa vụ hoàn trả lại cho Bên
B toàn bộ Tiền giữ chỗ đã trừ chi phí cà thẻ (nếu có), mà không phải chịu bất kỳ

K.00_TTGC. 20201201 4/6

 khoản phạt, bồi thường hay bất kỳ nghĩa vụ nào khác.
Party B shall be refunded with all the paid Reservation Amount within 15 working
days from the date Party A receives Party B's Request for refund or within 15
working days from the date the Investor is refuses to sell real estate with Party B.
In this regard, Party A has sole obligation to refund all the Reserva tion Amount
has deducted the cost of the card (if any) to Party B without subject to any penalty,
compensation or any other liabilities.
2. Thỏa Thuận Giữ Chỗ có hiệu lực kể từ ngày ký và Bên B đã thanh toán đủ Tiền giữ chỗ
cho Bên A. Thỏa Thuận Giữ Chỗ chấm dứt, mà không cần thực hiện thủ tục thanh lý,
khi:
The Reservation Agreement comes into effect from the date of signing and Party B has
paid the Reservation Amount in full to Party A. The Reservation Agreement terminates,
without performing liquidation procedures, if:
a. Tại thời điểm Bên B ký kết Thỏa Thuận Đặt Chỗ Có Điều Kiện. Khi đó, toàn bộ
khoản Tiền giữ chỗ nêu tại Điều 2 Thỏa thuận này sẽ được chuyển thành Tiền đặt
cọc theo quy định của Thỏa Thuận Đặt Chỗ Có Điều Kiện;
At the time Party B signs the Conditional Booking Agreement. Then all the
Reservation Amount provided under Article 2 of this Conditional Booking
Agreement shall be the deposit in accordance with the Agreement;
b. Tại thời điểm Bên B nhận lại Tiền giữ chỗ, theo nội dung quy định tại điểm b
khoản 1 Điều này.
At the time Party B is refunded with the Reservation Amount, according to the
content specified at Point b, Clause 1 of this Article.
3. Thỏa Thuận Giữ Chỗ được lập trên cơ sở tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc
giữa các Bên. Bên B đã được giải đáp các thông tin cần thiết, hiểu rõ nội dung Thỏa
Thuận Giữ Chỗ và đồng ý ký kết.
The Reservation Agreement is made on voluntary basis, free from deception or coercion
between the Parties. Party B has received necessary information, understood the
content of the Reservation Agreement and agreed to sign.

K.00_TTGC. 20201201 5/6

4. Thỏa Thuận Giữ Chỗ được lập thành 03 (ba) bản chính, có giá trị pháp lý như nhau,
Bên A giữ 02 (hai) bản, Bên B giữ 01 (một) bản chính làm cơ sở thực hiện.
The Reservation Agreement is made into 03 (three) originals with the same validity,
Party A keeps 02 (two) originals, Party B keeps 01 (one) original as the basis for
implementation.
BÊN A BÊN B

K.00_TTGC. 20201201 6/6