Mua đất dưới hình thức “hợp tác đầu tư” từ những năm 2017 - 2018; người nộp ít cũng
đã hơn 200 triệu đồng, người nộp nhiều thì hơn 700 triệu; thậm chí có lô đất bị sang tay
nhiều lần, người mua cuối cùng phải chi chêch lệch cả nửa tỷ; dự án đến nay chỉ là bãi
đất trống… Đó là tình trạng đang diễn ra tại Dự án Khu nhà ở Suối Giữa nằm tại TP
Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Dự án nhà ở hơn 30ha, sau hơn 14 năm vẫn là bãi đất trống

Dự án Khu nhà ở Suối Giữa (tên cũ là Dự án Khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp) nằm
tại phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ, TP Thủ Dầu Một.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Á Châu (Cty Á Châu).

Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận đầu từ vào tháng 3/2008 và được UBND
TP Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 2/2010.

Đến tháng 8/2015, UBND TP Thủ Dầu Một tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết
1/500 với quy mô diện tích hơn 30,6 ha…

Tháng 4/2020, dự án được UBND tỉnh giao, thuê đất đợt 1 với diện tích khoảng 10ha.

Thông tin từ UBND TP Thủ Dầu Một cho biết, dự án hiện bị chậm triển khai, nguyên ngân là
do Cty Á Châu chưa thỏa thuận được việc chuyển nhượng với các chủ sử dụng đất phần
3,7ha còn lại của dự án, nên chưa có cơ sở trình cấp có thẩm quyền phê duyệt…

Theo ghi nhận của PV Báo Thanh tra vào đầu tháng 7/2022, Dự án Khu nhà ở Suối Giữa hiện
chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, không ghi nhận bất kì hoạt động xây dựng nào…

Ít ra, ông Hải phải tôn trọng tổ chức, phải đi làm mới biết người ta phân công cái gì, có phù
hợp không”, nữ Bí thư quận ủy nêu quan điểm.

Bà Yến băn khoăn, ông Hải đang nghĩ gì đây? Hay cần vào một vị trí nào đó chứ không phải
như cái tâm đặt ra. Trả lời câu hỏi về trách nhiệm của ông Hải khi Quận ủy giám sát về
xây dựng, ký sai các công trình vượt độ cao, bà Yến thông tin, đó là trách nhiệm của người
đứng đầu lĩnh vực được phân công.

“Một quận có rất nhiều lĩnh vực, ông Hải được phân công lĩnh vực đô thị và xây dựng. Trong
quá trình làm, theo kết luận thanh tra thì có những sai phạm và hiện nay, các cơ quan chức
năng đang tiến hành từng bước, xem xét trách nhiệm của cán bộ trực tiếp, người đứng đầu
được phân công trong lĩnh vực này”, Bí thư Quận ủy Quận 1 cho biết.

– Giám đốc hoặc Tổng giám đốc hoặc Tổng giám đốc phải có đủ các tiêu chuẩn
và điều kiện, cụ thể:
+ Có đủ năng lực hành vi dân sự và không thuộc đối tượng bị cấm quản lý doanh
nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp.

+ Là cá nhân sở hữu ít nhất 10% vốn điều lệ của công ty hoặc người không phải
là thành viên, có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm thực tế trong quản trị kinh
doanh hoặc trong các ngành, nghề kinh doanh chủ yếu của công ty hoặc tiêu
chuẩn, điều kiện khác quy định tại Điều lệ công ty.

– Đối với công ty con của công ty có phần vốn góp, cổ phần vốn góp, cổ phần của
Nhà nước chiếm trên 50% vốn điều lệ thì ngoài các tiêu chuẩn và điều kiện quy
định tại mục 1 trên đây, Giám đốc hoặc Tổng giám đốc không được là vợ hoặc
chồng, cha, cha nuôi, mẹ, mẹ nuôi, con, con nuôi, anh, chị, em ruột của người
quản lý và người có thẩm quyền bổ nhiệm người quản lý của công ty mẹ.

– Giám đốc hoặc Tổng giám đốc là người điều hành hoạt động kinh doanh hằng
ngày của công ty, chịu trách nhiệm trước Hội đồng thành viên về việc thực hiện
quyền và nghĩa vụ của mình.

– Giám đốc hoặc Tổng giám đốc có quyền và nghĩa vụ sau đây:

+ Tổ chức thực hiện nghị quyết, quyết định của Hội đồng thành viên.

+ Quyết định các vấn đề liên quan đến hoạt động kinh doanh hằng ngày của
công ty.

+ Tổ chức thực hiện kế hoạch kinh doanh và phương án đầu tư của công ty.

+ Ban hành quy chế quản lý nội bộ của công ty, trừ trường hợp Điều lệ công ty có
quy định khác.

+ Bổ nhiệm, miễn nhiệm, bãi nhiệm người quản lý trong công ty, trừ chức danh
thuộc thẩm quyền của Hội đồng thành viên.

+ Ký kết hợp đồng nhân danh công ty, trừ trường hợp thuộc thẩm quyền của
Chủ tịch Hội đồng thành viên.
+ Kiến nghị phương án cơ cấu tổ chức công ty.

+ Trình báo cáo tài chính hằng năm lên Hội đồng thành viên.

+ Kiến nghị phương án cơ cấu tổ chức công ty.

+ Trình báo cáo tài chính hằng năm lên Hội đồng thành viên.

+ Kiến nghị phương án sử dụng và phân chia lợi nhuận hoặc xử lý lỗ trong kinh
doanh.

+ Tuyển dụng lao động.

+ Quyền và nghĩa vụ khác được quy định tại Điều lệ công ty, nghị quyết, quyết
định của Hội đồng thành ciên, hợp đồng lao động.

– Có tầm nhìn:

Ưu tiên các giải pháp có khản năng thực thi cao. Nghiên cứu mọi thứ bạn có thể
tìm và kết nối với những người khác.

– Là một nhà tư tưởng chiến lược:

Mỗi tổ chức hàng đầu đều cần các giám đốc nhân sự phù hợp với mục đích của
công ty bằng cách học hỏi những mục tiêu đó và hỗ trợ họ như thế nào.

– Trờ thành một người giao tiếp tuyệt vời:

Sự khác biệt giữa một nhà chuyên môn giỏi và một nhà lãnh đạo giỏi là khả năng
giao tiếp.

– Am hiểu công nghệ:

– Hãy linh hoạt:

+ Hãy khám phá nhưng gì bạn không biết.

+ Thử những điều mới mẻ.

+ Hãy là một bậc thầy áp dụng những thay đổi thật khôn ngoan.

+ Quản lý những thay đổi thật hiệu quả.

– Hiểu số liệu:

– Trở thành một cộng sự toàn năng.

– Ra khỏi văn phòng của bạn.

– Biết chấp nhận rủi ro.

– Tạo cảm hứng cho người khác.

Quý vị có thể tham khảo mẫu đơn xin từ chức giám đốc dưới đây:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…………., ngày … tháng … năm……….

ĐƠN XIN TỪ CHỨC

– Căn cứ Điều lệ công ty;

– Căn cứ Nghị định 97/2015/ND-CP về quản lý người giữ chức danh, chức vụ tại
doanh nghiệp là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên mà Nhà nước nắm
giữ 100% vốn điều lệ;

– Căn cứ Luật Doanh nghiệp 2019.

Kính gửi: Chủ tịch Hội đồng quản trị/Hội đồng thành viên ……………………………….

Tên tôi là: ………………………………………………….. Sinh năm: ………………………………

Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân số: …………………………………………………

Cấp ngày: ………………………………………… Cấp tại: ……………………………………………

Nơi ở hiện tại: ……………………………………………………………………………………………..

Công tác tại: ……………………………………………………………………………………………….

Chức vụ: Giám đốc.

Tôi xin trình với quý cơ quan nội dung sau đây:

……………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………….

(Trình bày nội dung chi tiết, cụ thể: Vào ngàu … tháng … năm … tôi được đảm
nhiệm chức vụ Giám đốc công ty ………………………………………………………………….

Trong quá trình làm việc tôi luôn cố gắng làm tốt nhiệm vụ được giao. Nhận
thấy, tình hình sức khỏe không đảm bảo để tiếp tục công tác và hoàn thành tốt
nhất mọi nhiệm vụ được giao).

Do đó, tôi làm đơn này đề nghị Chủ tịch quản trị/thành viên xem xét, giải quyết
đơn từ chức của tôi.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

NGƯỜI LÀM ĐƠN

(Ký và ghi rõ học tên)

Như vậy, Mẫu đơn xin từ chức giám đốc đã được chúng tôi trình bày chi tiết
trong bài viết phía trên. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng đã trình bày một số điều
kiện, tiêu chuẩn mà Giám đốc phải thỏa mãn theo quy định của Pháp luật hiện
hành.

Tham khảo: Mẫu đơn xin thôi giữ chức vụ

Tiếp đó, để mọi nguời hiểu sâu hơn về mẫu đơn xin từ chức giám đốc -
DONTU.NET, mình còn viết thêm một bài viết liên quan tới bài viết này nhằm
tổng hợp các kiến thức về đơn xin từ nhiệm tổng giám đốc . Mời các bạn cùng
thưởng thức !

Lời kết :Chức vụ Giám đốc là một trong những chức vụ có vị trí quan trọng và
cũng là chức vụ được nhiều người mơ ước, ngưỡng mộ. Tuy nhiên, không phải ai
cũng biết về