10/4/22, 5:34 PM Trắc nghiệm

Chọn chương sách 



Lớp học phần : 22C2ACC50711401 Kế toán tài chính căn bản 2 T5,7

Sách giảng dạy : Kế toán tài chính quyển 2

Chương: Chương 14-CTTT

Copy of VHVL-KTTC2-Chương 14 Hoạt động kinh doanh BĐS

Phần: Nhóm 4: Trình bày

1. (0.50 đ)
Doanh nghiệp quyết định rao bán 1 tòa nhà đang cho thuế hoạt động. Chi phí cải tạo trước khi bán
được tập hợp vào TK…(1) và khi kết thúc quá trình cải tạo, được ghi nhận vào TK…(2)

(1) 2413; và (2) 217

(1) 154; và (2) 156

(1) 217; và (2) 217

(1) 154; và (2) 632

2. (0.50 đ)
Đơn vị bán một BĐSĐT có: nguyên giá 200.000.000đ, giá trị hao mòn lũy kế 60.000.000đ, giá
bán 120.000.000đ, chi phí sửa chữa trước khi bán là 50.000.000đ; giá trị của các bút toán ghi
nhận vào bên Nợ TK giá vốn hàng bán lần lượt là

Chưa đủ thông tin để ghi nhận.

140.000.000đ và 50.000.000đ

kttc-testonline.edu.vn/tai-khoan/test?c=OTM4fDYzODAwNTAwMTEwMjgzMDYwMQ==&b=Mnw2MzgwMDUwMDExMDI4MzA2MDE=&ch=NDZ8NjM4… 1/8
10/4/22, 5:34 PM Trắc nghiệm

Không có câu nào đúng

200.000.000đ và 50.000.000đ

3. (0.50 đ)
Tháng 1/N Đơn vị cho thuê hoạt động căn hộ trong thời hạn 2 năm, giá cho thuê chưa thuế 30
triệu đồng/tháng, thuế GTGT 10%. Bên thuê đã trả trước tiền thuê căn hộ 3 tháng bằng tiền
gửi ngân hàng. Kỳ kế toán của đơn vị là tháng, kế toán sẽ ghi nhận tiền cho thuê căn hộ vào:

Doanh thu kinh doanh bất động sản đầu tư trong tháng nhận tiền

Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ tư trong tháng nhận tiền

Doanh thu chưa thực hiện và phân bổ hàng tháng

a hoặc b

4. (0.50 đ)
Doanh nghiệp mua trả góp 1 bất động sản đầu tư trong 24 tháng, giá mua trả ngay 5 tỷ, thuế
GTGT 10%, lãi trả góp 0,9%/tháng, kế toán ghi nhận nguyên giá bất động sản số tiền là:

Ý kiến khác

5.5 tỷ

6,688 tỷ

5 tỷ

5. (0.50 đ)
Việc trích khấu hao bất động sản đầu tư căn cứ vào:

Tùy thuộc vào doanh thu cho thuê bất động sản.

Quy định của chuẩn mực kế toán, chế độ kế toán

Tùy thuộc vào số năm cho thuê hoạt động bất động sản.

Thông tư 45/2013 về trích khấu hao TSCĐ

kttc-testonline.edu.vn/tai-khoan/test?c=OTM4fDYzODAwNTAwMTEwMjgzMDYwMQ==&b=Mnw2MzgwMDUwMDExMDI4MzA2MDE=&ch=NDZ8NjM4… 2/8
10/4/22, 5:34 PM Trắc nghiệm

Phần: Nhóm 3: Định khoản

1. (0.50 đ)
Chuyển 1 cao ốc đang rao bán sang cho thuê hoạt động, BĐS có giá là 20.000.000.000đ
(trong đó giá trị quyền sử dụng đất là 8.000.000.000đ), kế toán sẽ ghi nhận:

Nợ TK 211/ Có TK 1567: 12.000.000.000

Nợ TK 211: 12.000.000.000, Nợ TK 213: 8.000.000.000/ Có TK 1567: 20.000.000.000

Nợ TK 213/ Có TK 1567: 8.000.000.000

Không có câu nào đúng

2. (0.50 đ)
Doanh nghiệp chuyển 1 tòa nhà làm văn phòng công ty để bán có phát sinh chi phí sửa chữa,
TSCĐ có NG là 15 tỷ, HM là 4tỷ. Kế toán ghi nhận:

Ý kiến khác

Nợ TK 1567:15 tỷ/Có TK 217: 15 tỷ

Không ghi nhận

Nợ 2147: 4tỷ, Nợ 1567: 11tỷ/ Có 217: 15 tỷ

3. (0.50 đ)
Bất động sản (BĐS) đầu tư triển khai mục đích bán, nếu không phát sinh chi phí sửa chữa
trước khi bán thì:

Không ghi nhận sự chuyển đổi mục đích sử dụng.

Chuyển từ BĐSĐT sang Hàng hóa.

a, b đều đúng.

a, b đều sai.

kttc-testonline.edu.vn/tai-khoan/test?c=OTM4fDYzODAwNTAwMTEwMjgzMDYwMQ==&b=Mnw2MzgwMDUwMDExMDI4MzA2MDE=&ch=NDZ8NjM4… 3/8
10/4/22, 5:34 PM Trắc nghiệm

4. (0.50 đ)
Khi trích trước chi phí để tạm tính giá vốn thành phẩm bất động sản đã bán trong kỳ,kế toán
ghi:

Nợ TK 632,133- Có TK 335

Nợ TK 632 - Có TK 335

Nợ TK 154, 133 - Có TK 335

Nợ TK 154 - Có TK 335

5. (0.50 đ)
Chi phí môi giới trong giao dịch bán hàng hóa BĐS , Kế toán ghi đối ứng bên Nợ của TK nào
sau đây?

TK 632

TK 811

TK 641

Tất cả đều sai

Phần: Nhóm2: Ghi nhận

1. (0.50 đ)
Kế toán phải chuyển đổi BĐSĐT sang TSCĐ khi:

Ý kiến khác

Triển khai cho mục đích sử dụng vào hoạt động SXKD của đơn vị.

Không cần phải chuyển từ BĐSĐT thành TSCĐ trong mọi trường hợp

Triển khai cho mục đích bán trong mọi trường hợp

kttc-testonline.edu.vn/tai-khoan/test?c=OTM4fDYzODAwNTAwMTEwMjgzMDYwMQ==&b=Mnw2MzgwMDUwMDExMDI4MzA2MDE=&ch=NDZ8NjM4… 4/8
10/4/22, 5:34 PM Trắc nghiệm

2. (0.50 đ)
Đơn vị mua 1 BĐS đưa vào cho thuê hoạt động với giá mua chưa thuế 300.000.000đ, VAT
10%, chi phí kiểm định phải trả là 20.000.000đ. Biết rằng công ty nộp thuế theo PP khấu trừ,
công ty sẽ ghi nhận nguyên giá BĐS ĐT là:

320.000.000đ

330.000.000đ

350.000.000đ

300.000.000đ

3. (0.50 đ)
Mua một mảnh đất để xây dựng văn phòng cho thuê hoạt động, với giá mua là
2.500.000.000đ, đã thanh toán bằng chuyển khoản. Công ty đã tiến hành XDCB mảnh đất
trên. Chi phí đầu tư XDCB phải trả cho nhà thầu theo hóa đơn giá chưa thuế 500.000.000đ,
thuế GTGT 10%. Công trình văn phòng đã hoàn thành đưa vào cho thuê. Biết rằng công ty
nộp thuế theo phương pháp khấu trừ, công ty sẽ ghi nhận nguyên giá  BĐS đầu tư là:

3.000.000.000đ

500.000.000đ

3.050.000.000đ

Ý kiến khác

4. (0.50 đ)
Khi bán BĐSĐT, thu nhập từ việc bán sẽ được ghi nhận vào:

Không có câu nào đúng

Thu nhập khác

Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ

Doanh thu tài chính

kttc-testonline.edu.vn/tai-khoan/test?c=OTM4fDYzODAwNTAwMTEwMjgzMDYwMQ==&b=Mnw2MzgwMDUwMDExMDI4MzA2MDE=&ch=NDZ8NjM4… 5/8
10/4/22, 5:34 PM Trắc nghiệm

5. (0.50 đ)
Một công ty kinh doanh bất động sản, giá trị của BĐS có thể được phản ánh ở các chỉ tiêu:

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang

Bất động sản đầu tư

Hàng tồn kho

Tất cả đều đúng.

Phần: Nhóm 1: Định nghĩa

1. (0.50 đ)
Khi Doanh nghiệp chuyển TSCĐ sang bất động sản đầu tư nắm giữ chờ tăng giá (trong dài
hạn), kế toán ghi nhận:

Chuyển Nguyên giá

Ghi giảm NG phần hao mòn

Không ghi bút toán

Câu a và b

2. (0.50 đ)
Chọn câu phát biểu đúng

BĐS đầu tư và TSCĐ đều có thể là TSCĐ vô hình

BĐS đầu tư và TSCĐ không được dùng cho hoạt động cho thuê

BĐS đầu tư và TSCĐ không cùng nguyên tắc tính giá và nguyên tắc tính khấu hao

BĐS đầu tư và TSCĐ đều là tài sản dài hạn

kttc-testonline.edu.vn/tai-khoan/test?c=OTM4fDYzODAwNTAwMTEwMjgzMDYwMQ==&b=Mnw2MzgwMDUwMDExMDI4MzA2MDE=&ch=NDZ8NjM4… 6/8
10/4/22, 5:34 PM Trắc nghiệm

3. (0.50 đ)
Bất động sản chở tăng giá là:

Không có câu nào đúng

Quyền sử dụng đất, nhà, cơ sở hạ tầng mà doanh nghiệp đang nắm giữ nhằm mục đích sử
dụng trong sản xuất, trong quản lý

Quyền sử dụng đất, nhà, cơ sở hạ tầng mà doanh nghiệp đã có mục đích để bán trong kỳ hoạt
động kinh doanh thông thường.

Quyền sử dụng đất, nhà, cơ sở hạ tầng mà doanh nghiệp đang nắm giữ nhằm mục đích thu lợi
từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá

4. (0.50 đ)
Bất động sản đầu tư là tài sản dài hạn:

Dùng để sử dụng cho hoạt động sx kinh doanh

Dùng để cho thuê và /hoặc chờ dài hạn tăng giá để bán

Dùng để bán trong kỳ

Cả a, b, c

5. (0.50 đ)
DN có một siêu thị với nguyên giá 10 tỷ đồng, 60% diện tích cho thuê hoạt động, diện tích
còn lại DN tự kinh doanh (đây là số liệu được xác định một cách đáng tin cậy). Kế toán DN
hạch toán:

Toàn bộ giá trị siêu thị là bất động sản đầu tư

Ước tính giá trị hợp lý của 60% siêu thị ghi vào bất động sản đầu tư; 40% ghi vào tài sản cố
định

Toàn bộ giá trị siêu thị là bất động sản chủ sở hữu sử dụng

Các câu trên đều sai

MINUTES SECONDS

Hoàn thành 3 46
kttc-testonline.edu.vn/tai-khoan/test?c=OTM4fDYzODAwNTAwMTEwMjgzMDYwMQ==&b=Mnw2MzgwMDUwMDExMDI4MzA2MDE=&ch=NDZ8NjM4… 7/8
10/4/22, 5:34 PM Trắc nghiệm

Copyright © 2016 Khoa Kế Toán | Đại học Kinh Tế Tp HCM. Thiết kế bởi Sức Trẻ Mới
(http://suctremoi.com).

kttc-testonline.edu.vn/tai-khoan/test?c=OTM4fDYzODAwNTAwMTEwMjgzMDYwMQ==&b=Mnw2MzgwMDUwMDExMDI4MzA2MDE=&ch=NDZ8NjM4… 8/8