CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do – Hạnh Phúc

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ TƯ VẤN , MÔI GIỚI

(V/v: Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất, Và Tài Sản Gắn Liền Trên Đất)

Căn cứ:

Bộ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 của nước Cộng hoà Xã hội Chủ
Nghĩa Việt Nam.

Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 / 11/ 2013 của nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ
Nghĩa Việt Nam.

Luật Kinh doanh BĐS số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 của nước Cộng hòa Xã hội
Chủ nghĩa Việt Nam và các văn bản hướng dẫn thi hành;

Căn cứ vào năng lực và nhu cầu của hai bên

Hôm nay, ngày …. tháng ….. năm 2021 tại :...................................................................

Thành phần chúng tôi gồm:

BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A): CÔNG TY CỔ PHẦN LAVI ILMI

GCNĐKDN số: 0801264540 do Phòng ĐKKD – Sở KH&ĐT tỉnh Hải Dương cấp, đăng
ký thay đổi lần thứ 1 ngày 16/8/2019

Địa chỉ : Lô 12, đường số 6, KCN Cẩm Điền – Lương Điền, Xã Lương Điền, Huyện Cẩm
Giàng, Tỉnh Hải Dương, Việt Nam

Mã số thuế: 0801264540
BÊN MÔI GIỚI (BÊN B): CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN
BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH ĐẠT

Đại diện ông, bà: VŨ ĐÌNH TÌNH Chức danh: Giám đốc

Mã số thuế: 0901008276

Tên giao dịch: Vũ Tuấn Anh SĐT: 0333691111

Địa chỉ: Kiot F10 Đường Nguyễn Bình,Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào, tỉnh
Hưng Yên.

Sau khi bàn bạc hai bên cùng đi đến thỏa thuận và ký kết hợp đồng tư vấn, môi giới bất
động sản với các nội dung sau:

ĐIỀU 1: MỤC ĐÍCH CỦA HỢP ĐỒNG

Bên A đồng ý thuê bên B làm tư vấn, môi giới và bên B đồng ý nhận làm tư vấn, môi
giới cho bên A về việc chuyển nhượng lô đất 27.185,0 m2 thuộc sở hữu của Công Ty
TNHH ViSit Hải Dương trên địa bàn tại xã Lương Điền, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải
Dương.

ĐIỀU 2: THÔNG TIN VỀ CHỦ SỞ HỮU ĐANG MUỐN CHUYỂN NHƯỢNG

Đại diện Ông: ĐINH HÙNG DŨNG

Chức vụ: Tổng Giám đốc

Chủ sở hữu lô đất: Lô 12, đường số 6, KCN Cẩm Điền – Lương Điền, Xã Lương Điền,
Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương, Việt Nam

Tổng diện tích: 27.185 m2

Mục đích sử dụng đất: Đất Khu Công Nghiệp

ĐIỀU 3: QUYỀN HẠN VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA 2 BÊN

3.1- Quyền hạn và trách nhiệm của bên A.

Bên A cam kết rằng là sẽ không tự ý giao dịch chuyển nhượng, nhận cọc với BÊN MUA
( khách của bên B Giới Thiệu) khi chưa được sự đồng ý của bên B.
Cung cấp các thông tin chính xác cho BÊN B về bất động sản cần chuyển nhượng.
3.2- Quyền hạn và trách nhiệm của bên B
Tìm kiếm khách có nhu cầu mua (BÊN MUA) và giới thiệu tư vấn cho khách hàng biết
thông tin về lô đất thuộc sở hữu của Công ty TNHH VSIP Hải Dương.
Tư vấn đầy đủ về phát lý và thủ tục giấy tờ cho bên A trong quá trình giao dịch.

ĐIỀU 4: PHÍ DỊCH VỤ TƯ VẤN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

4.1 Phí dịch vụ tư vấn, môi giới

Bên A đồng ý trả bên B tiền hoa hồng là: 2% trên tổng giá trị giao dịch giữa 2 bên
mua và bên bán thống nhất giá với nhau. (với giá chuyển nhượng là 123 USD/m 2
tương đương 2.800.000 đồng/1m2).

(Bằng chữ: Một trăm hai mươi đô la mỹ trên 1m2 quy đổi ra khoảng 2.862.210
đồng trên 1m2.)

4.2 Phương thức thanh toán

Thanh toán 80% phí dịch vụ tư vấn môi giới cho bên B ngay tại thời điểm bên A nhận
tiền đặt cọc của bên mua.

Số tiền phí môi giới 20% còn lại bên A phải thanh toán nốt cho bên B tại văn phòng công
chứng.

Hình Thức Thanh Toán: Thanh toán tiền mặt hoặc chuyển khoản qua tài khoản cá nhân.

Số tài khoản giao dịch: 46610000618888

Chủ tài khoản:VŨ ĐÌNH TÌNH

Tại: Ngân hàng BIDV CHI NHÁNH BẮC HƯNG YÊN

ĐIỀU 5 : ĐIỀU KHOẢN CHUNG

5.1- Trong trường hợp có bất kỳ tranh chấp / hoặc mâu thuẫn nào không thể giải quyết
được theo cách trên thì tranh chấp /hoặc mâu thuẫn đó sẽ được trình lên cơ quan trọng tài
kinh tế hoặc toà án thích hợp của Việt Nam để có được phán quyết cuối cùng .

5.2 - Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký và lập thành hai (02) bản, mỗi bên giữ một (01)
bản và có giá trị pháp lý như nhau.

5.3 – Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký hợp đồng.

ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B