‫انواع المدن‬

‫تخطيط حضري‬

‫مقدم الي ‪:‬أ‪.‬د‪.‬نهي احمد نبيل‬

‫‪1‬‬
‫اسماء المجموعة‬

‫سهيلة محمد حسين‬

‫سهيلة جواد جميل‬
‫نهال ابراهيم عبدالفتاح‬
‫نهال خالد امين‬
‫حبيبة سعيد‬
‫اميرة عادل‬
‫هاجر مجدى عبدالصبور‬
‫مازن ايمن طه‬
‫محمد احمد السعيد‬
‫احمد فتحى‬
‫عمر عبدالرحيم‬

‫‪2‬‬
MM.DD.20XX
 ‫المدن الخالية من الكربون‬
‫)‪(zero carbon city‬‬

‫ه مدينة تعتمد عىل الطاقات المتجددة‪ ،‬إلنشاء مدينة‬‫المدينة الخالية من الكربون ي‬ ‫•‬
‫خالية من الكربون يجب تأسيس مدينة تعمل عىل تقليل انبعاث الغازات وكل الممارسات‬
‫‪،‬ف ن‬ ‫ن‬
‫حي ان كل النشاطات اإلنسانية تعتمد عىل حرق الوقود والغاز‬ ‫المسببة لذلك ي‬

‫• خصائص المدينة الخالية من الكربون ‪:‬‬

‫الموقع العام المستدام ‪ :‬لتحقيق االستدامة بالموقع العام يجب تحقيق عنرصان اساسيان و‬ ‫•‬
‫أساس بالمدن الخالية‬
‫ي‬ ‫فيعتب تحقيقيما معا رشط‬ ‫ر‬ ‫ن‬
‫هما ‪ :‬استدامة الموقع – ي‬
‫البن التحتية الذكية‬
‫نسبة المساحات الخضراء في أحد المدن الخالية من الكربون‬
‫من الكربون‬
‫ن‬ ‫ن‬
‫الحرصي‬ ‫وتعتب عنرصا هاما يف االقتصاد‬
‫ر‬ ‫كفاءة الطاقة موارد الطاقة المتجدة ‪:‬‬ ‫•‬
‫التال‪ :‬الطاقة الشمسية ‪ -‬طاقة الرياح ‪ -‬الكتلة الحيوية ‪ -‬الغاز‬
‫ي‬ ‫الطاقة المتجددة عىل النحو‬ ‫•‬
‫الحيوي ‪ -‬الطاقة النووية‬
‫مختلفي (مياه رشب و مياه رمادية)‬
‫ن‬ ‫ن‬
‫نوعي‬ ‫إل‬
‫اداره المياه ‪ :‬تنقس ال دورة المياه بالمدن ي‬ ‫•‬
‫ن ن‬ ‫ن‬
‫المبان يف مدن خالية من الكربون‪.‬‬
‫ي‬ ‫مواد البناء ‪ :‬تستخدم مواد البناء محلية الصنع يف تشييد‬ ‫•‬
‫تتمب بقوتها وقابليتها للتكييف وتدنيالطاقة المتضمنة‬‫ن‬
‫إل طاقة) جزءا صغبا من كهرباء المدينة‬ ‫إدارة النفايات‪ :‬توفر تكنولوجيا( إعادة تدوير النفايات ي‬ ‫•‬
‫من خالل استخدام تدابب الحد من النفايات وإعادة استخدامها وإعادة تدويرها وتحويلها ال‬
‫سماد‬
‫الواح طاقة شمسية لزيادة كفاءة الطاقة في المدن الخالية من الكربون‬ ‫النقل ‪ :‬يمكن تقديم النقل المستدام من خالل إستبدال السيارات ومركبات الوقود بواسطة‬ ‫•‬
‫وسائل النقل العام الكهربائية‪.‬‬

‫• خصائص المدينة الخالية من الكربون ‪:‬‬

‫ن‬
‫يساهم تطبيق المبادئ التالية عىل مدى عمر المدينة يف تقليل الطاقةاالستخدام‬ ‫•‬
‫وانبعاثات الكربون المتبقية‪:‬‬
‫‪ ) 1‬تطوير الطاقة المتجددة‪.‬‬ ‫•‬
‫‪ ) 2‬تطوير أنظمة الطاقة والمياه الموزعة‬ ‫•‬
‫ن‬
‫الخرصاء‪.‬‬ ‫الضون كجزء من البنية التحتية‬ ‫‪ ) 3‬زيادة مساحات التمثيل‬ ‫•‬
‫ي‬
‫ن‬
‫تحسي الكفاءة البيئية‬ ‫‪)4‬‬ ‫•‬
‫‪ ) 5‬تطوير النقل المستدام‬ ‫•‬
‫‪4‬‬
‫صورة توضيحية الحد وسائل النقل المستدام‬
 ‫‪Masdar City‬‬ ‫مدينة مصدر‬
‫وه‬ ‫ن‬ ‫ن‬ ‫ر‬ ‫•‬
‫ظن ‪ ،‬يف اإلمارات العربية المتحدة ‪ .‬ي‬
‫مدينة مصدر ‪:‬مشوع مدينة مخطط له يف أبو ر ي‬
‫مدينه خالية من الكربون‪.‬‬

‫عب الطرق والسكك الحديدية الخفيفة ‪،‬‬ ‫ن‬

‫الحرصية القائمة ر‬ ‫سيتم ربط المدينة بالمناطق‬ ‫•‬
‫الرئيس للوكالة الدولية للطاقة المتجددة حيث تهدف‬
‫ي‬ ‫وتستضيف مدينة مصدر المقر‬
‫ً‬
‫المدينة أيضا ال دمج كفاءة استخدام المياه حيث ستعيد تدوير المياه الستخدامها‬

‫الموقع العام لمدينة مصدر‬

‫• مقومات مدينة المصدر كمدينة خالية من الكربون‪:‬‬

‫أنظمة النقل الذكية‬ ‫مواد البناء‬
‫الشخص الشي ع ‪ ،‬حيث ان المدن‬
‫ي‬ ‫تستخدم ‪ PRT‬انظمه النقل العام والنقل‬ ‫الطي مزينة بنقوش األرابيسك‪ .‬رتباوح درجة الحرارة‬
‫ن‬ ‫ن‬
‫تتمب مدينة مصدر بجدران من‬
‫ذات أنظمة النقل األكب استدامة قادرة عىل تقليل آثار األقدام من‬
‫ن‬
‫المبان بالقرب من بعضها‬ ‫بي ‪ 15‬و ‪ 20‬درجة مئوية ‪ .‬تتجمع‬ ‫نف الشوارع بشكل عام ن‬
‫ي‬ ‫ي‬
‫ن‬ ‫البعض إلنشاء شوارع وممرات محمية من أشعة الشمس‪.‬‬
‫استخدامهم المنخفض للوقود وكذلك من خالل تقليل الزحف العمر ي‬
‫ان‬
‫وتقليل االعتماد عىل البنية التحتية القائمة عىل السيارات‪.‬‬
‫نموذج إلحدى وسائل النقل الذكي‬
‫حفظ الطاقة‬
‫يمكن للمحطات الكهروضوئية توفب كهرباء نظيفة‬
‫ثان أكسيد الكربونات‪ .‬ويمكن عزل‬‫ن‬
‫للمدن مع عدم إنتاج ي‬
‫الكهربان للمحطات الكهروضوئية عن إمدادات‬‫ي‬ ‫التيار‬
‫ر‬ ‫ن‬
‫الكهربان يف فبات‬
‫ي‬ ‫الشبكة وب هذا يتم توفب دعم للتيار‬
‫فشل الشبكة‪.‬‬
‫ن‬
‫الواح الطاقة الشمسية في مدينة مصدر‬ ‫ال توجد مفاتيح إنارة أو صنابب مياه يف المدينة حيث‬ ‫وجهات واسقف المباني لمدينة مصدر‬ ‫فتحات بنقوش االرابيسك في الوجهات‬
‫ن‬
‫تتحكم مستشعرات الحركة يف اإلضاءة والمياه لخفض‬
‫ن‬
‫استهالك الكهرباء والماء بنسبة ‪ 51‬و ‪ 55‬يف المائة عىل‬ ‫ن‬
‫التوال‪.‬‬
‫ي‬ ‫ر ي‬
‫الخارج المستخدم يف جميع‬ ‫الخشب‬
‫إدارة المياه‬ ‫أنحاء المدينة هو خشب النخيل ‪ ،‬وهو‬
‫بديل مستدام للخشب الصلب وتم‬
‫ستستخدم المدينة مخططات لتجميع مياه األمطار ‪،‬و‬
‫تطويره باستخدام أشجار نخيل جوز‬
‫الصح‬
‫ي‬ ‫المكثفات ‪ ،‬واستخدام مجاري مياه الرصف‬
‫ن‬ ‫الهند‪.‬‬
‫تحفب التغيبات‬ ‫المقبولة وستحاول مدينة مصدر‬
‫السلوكية للحفاظ عىل مياه ر‬
‫الشب‪.‬‬ ‫‪5‬‬
‫قطاع الحد المباني لنظام إعادة تدوير المياه‬ ‫أحد الحوائط الداخلية باستخدام خشب النخيل‬
 ‫المدن الرقمية الذكية‪.‬‬
‫ٌ‬ ‫ٌ‬
‫الذكية عىل أنها نطاق عمر ن‬ ‫ٌ‬ ‫ٌ‬
‫ان متقدم للغاية من حيث‪:‬‬
‫ي‬ ‫ينة‬ ‫المد‬ ‫تعرف‬ ‫•‬
‫المبانن المستدامة‪.‬‬
‫ي‬ ‫‪ .1‬البنيه التحتية شاملة‬
‫‪ .2‬االتصاالت و طرق التسوق‪.‬‬
‫ٌ‬
‫وتعتب تكنولوجيا المعلومات أساس بنائها وتقدم الخدمات الرئيسية السكانية‬ ‫ر‬ ‫•‬

‫• خصائص المدينة الذكية‪:‬‬

‫عىل ريادة االعمال وتنمية روح‬
‫الذك‪ :‬وهو المشجع لالبتكار والريادة واإلنتاجية زيادة ي‬‫ي‬ ‫االقتصاد‬ ‫•‬
‫والبامج التكنولوجية‬
‫االبتكار بواسطة استخدام أحدث المعدات ر‬
‫الن يتم اجراء جميع األنشطة من خاللها‬ ‫ر‬ ‫•‬
‫ه البيئة الطبيعية او العمرانية ي‬ ‫البيئة الذكية‪ :‬ي‬
‫ر‬
‫االلكبونية من خالل‪:‬‬ ‫الحكوم باستخدام الوسائل‬ ‫الحكومة الذكية‪ :‬تطوير العمل‬ ‫•‬
‫ي‬
‫‪ -1‬تقديم المعلومات‪ :‬وذلك بإتاحة كافة الفعاليات والمعلومات المتعلقة بسكان المدينة‪.‬‬ ‫•‬
‫بي السكان والحكومة‪.‬‬ ‫‪-2‬االتصاالت‪ :‬القدرة عىل تبادل المعلومات والتواصل ن‬ ‫•‬
‫ي‬
‫ر‬
‫االلكبونية‪ :‬من خالل تأدية الخدمات اإللكبونية‪.‬‬‫ر‬ ‫‪-3‬التعامالت‬ ‫•‬
‫البين من‬
‫ي‬ ‫الحركة الذكية‪ :‬البنية التحتية الذكية للنقل العام واالتصاالت؛ وتخفيض التلوث‬ ‫•‬
‫ن‬
‫خالل خفض الطاقة المستعملة يف التصنيع‪.‬‬
‫الذك‪ :‬يستخدم للتعبب عن التطبيقات المتكاملة ألجهزة االستشعار وأجهزة الحاسب‬ ‫ي‬ ‫النقل‬ ‫•‬
‫ن‬ ‫ر‬ ‫ر‬ ‫ر‬
‫وتقنيات االتصاالت ولإللكبونات واسباتيجية اإلدارة لبويد االفراد بالمعلومات الالزمة‪.‬‬
‫ن‬ ‫ن‬ ‫ن‬
‫المواطني المجتمع يف المدن الذكية حيث يلعبون الدور األ كب أهمية يف‬ ‫الذك‪ :‬يمثل‬
‫ي‬ ‫المجتمع‬ ‫•‬
‫المدينة وهم المصدر الرئيس‬

‫• خصائص المدينة الذكية‪:‬‬

‫ان نظام‬ ‫التكدس العمر ن‬ ‫•‬
‫ي‬
‫ٌ‬
‫نظام العودة إل الطبيعة‬ ‫•‬
‫نظام متكامل العاده االستخدام‬ ‫•‬
‫عمىل ومرن ومتكيف‬
‫ي‬ ‫نظام‬ ‫•‬

‫‪6‬‬
‫لتطور المدن الذكٌية‬
‫ٌ‬ ‫مراحل‬
 ‫(مدينة المستقبل)‬ ‫مدينة سنغافورة‬
‫ر‬ ‫ً‬ ‫ً ن‬
‫لمؤش المدن الذكية‪.‬‬ ‫تقدما يف العالم وفقا‬ ‫تعتب سنغافورة " المدينة الذكية" األكب‬
‫ر‬ ‫•‬

‫ن‬
‫يف أوائل أكتوبر ‪ ، 2019‬كشفت كلية األعمال السويشية ‪ IMD‬وجامعة سنغافورة‬ ‫•‬
‫ا‬ ‫للتكنولوجيا والتصميم عن تصنيف ر‬
‫مؤش المدن الذكية ‪ IMD‬ألذك مدن العالم وأكبها اتصال‪.‬‬
‫ر‬
‫• يهدف هذا البتيب إل تحديد مدى اعتماد المدن ر‬
‫الكبى حول العالم للتقنيات الرقمية مثل‪:‬‬
‫ن‬
‫تحسي حياة الناس الذين يعيشون هناك‪.‬‬ ‫إنبنت األشياء وإل أي مدى تعمل هذه التقنيات عىل‬ ‫ر‬
‫ر‬
‫المؤش‪:‬‬ ‫ِّ‬
‫يقيم‬ ‫•‬
‫ن‬
‫‪ .1‬قدرة المدن عىل الحفاظ عىل المساحات الخرصاء‪.‬‬
‫ن‬
‫تحسي المؤسسات المحلية القائمة بالفعل‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫‪ .3‬رقمنة الوصول إل العمل أو ضمان سالمة مواطنيها من خالل جوانب مختلفة مثل األمن ‪،‬‬
‫التنقل أو الحكم أو الصحة‪.‬‬

‫اإلقتصاد الذكي‬ ‫البنية التحتية الذكية ( الشبكات الذكية)‬ ‫• االحتماالت ألمة ذكية‪:‬‬
‫اشراك القطاعين العام والخاص والناس‬ ‫تجهيز البنية التحتية المادية لخلق بيئة للتعليم‪.‬‬
‫تحسين الخدمات ساعدت على جذب أنشطة كثيفة‪.‬‬
‫استخدام التكنولوجيا كوسيلة لتحقيق غاية لتمكين من‬
‫تحسين العيش والعمل واللعب معا‪.‬‬ ‫إقامة مشروع للمناظر الطبيعية ‪ 2009‬م بهدف‬ ‫الرعاية الصحية‬
‫التواصل مع القطاع الخاص من اجل تمكين الحوسبة‪.‬‬ ‫تصميم ماني خضراء؛ مع توفير مناطق مشتركة‬
‫المراقبة عن بعد باستخدام‬ ‫خدمة عامة متكاملة‬
‫خضراء مزروعة ومنتظمة‪.‬‬
‫األجهزة القابلة لالرتداء والتقنيات‬ ‫تطبيق جوال موحد لالراء المرتدة واإلبالغ‬
‫تحسين الخدمات ساعدت على جذب أنشطة ٌ كثيفة‪.‬‬ ‫تخطيط استعمال األراضي لسهولة االستعمال األمثل‪.‬‬ ‫المساعدة للمعاقين وكبار السن‬ ‫عن الحوادث‬
‫الدمج بين األهداف البيئة والتنموية‪.‬‬ ‫مشوع خليج مارينا كتجمع ن‬
‫بي البينة‬ ‫إقامة ر‬ ‫التخطيط المتكامل للمدينة‬
‫وتصميم الواجهة البحرية للعيش واللعب والتعلم‪ .‬تكوين مركز مالي إقليمي وعالمي لتحسين خدمات‬ ‫توفير المرافق والخدمات القائم على‬
‫العمالء وكفاءة في تمويل التجارة وتعزيز الرقابة‪.‬‬ ‫أطلقت برنامج لتجربة الشبكة الذكية لرصد وإدارة‬ ‫التحليالت‬
‫الحكومة الذكية‬ ‫المدينة الذكية المكونة من أحدث العناصر التي‬
‫تسمح بالسيطرة والمراقبة في ‪ 2009‬م‪.‬‬ ‫حياة مدنية‬ ‫التنقل الحضري‬
‫وضوح األهداف األساسية في توجيه التكنولوجيا‬ ‫تقنيات المنزل الذكي لخفض‬ ‫نظام نقل عام مستجيب للطلب ‪،‬‬
‫تركيب نظام النقل الذكي‪.‬‬
‫المعلوماتية واالتصاالت لتعزيز القدرة التنافسية‬ ‫مركبات ذاتية القيادة‬
‫استخدام المواصالت العامة لتقليل التنقل الخاص‬ ‫فواتير الخدمات والمراقبة‬
‫‪ 6‬مخططات رئيسية لتكنولوجيا المعلومات واالتصاالت‬ ‫والريط بين اليابسة والماء‬ ‫البيئية لألماكن العامة في‬
‫الهواء الطلق‬
‫األمن واألمان‬
‫المجتمع الذكي‬ ‫المراقبة والتحليالت بالفيديو في الوقت الحقيقي‬
‫استخدام المستشعرات واألنظمة الذكية لتوفير الطاقة‬ ‫رفع مستوي مهارات المواطنين خاصة القوي‬ ‫لتحسين السالمة العامة ‪ ،‬واإلنذار المبكر‬
‫وضمان االستخدام المستدام للموارد‬ ‫العاملة‬ ‫بالفيضانات ‪ ،‬واالستجابة السريعة للطوارئ‬
‫تطبيق نظام التعليم اإللكتروني لتعزيز العالقة بين الطالب‬ ‫استخدام أجهزة يمكن ارتدائها لمراقبة صحتهم‬ ‫‪7‬‬
‫والمعلمين واولياءاألمور‬ ‫ونشاطهم‬
 ‫معايير التخطيط‬ ‫المدن المستدامة‬
‫‪ -5‬وسائل النقل‬ ‫‪ -3‬مدن للمشاة‬ ‫‪ -1‬الهندسة المعمارية‬
‫اسياتيجية وجود مدن للمشاة حيث أن هذه تنمية يحاول النقل المستدام الحد من االعتماد عىل استخدام‬ ‫يجب أن توفر المبان البنية التحتية لسي المدينة‪ ،‬وتسمح‬
‫تعارض الزحف العمران‪ ،‬حيث تدعو للسكن لمجموعة مركبات تسبب االحتباس الحراري‪ ،‬من خالل االستفادة‬ ‫بتحقيق االستدامة واالليام بها وهذا االليام بالعمارة‬
‫متنوعة من السكان‪ ،‬وبالتال تتعدد االستخدامات من التخطيط الحضي صديق البيئة‪ ،‬وشهد العقد‬ ‫المستدامة يشمل جميع مراحل البناء مثل ‪ :‬التخطيط والبناء‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫األخي تركيا ميايدا عىل النقل المستدام من قبل ر‬
‫خياء‬ ‫وإعادة الهيكلة‪ ،‬وكذلك إدارة القضايا والموارد البيئية‪ ،‬مثل‬
‫التنمية‪ ،‬ويمثل نظم النقل حاليا ما يقرب من رب ع‬ ‫الطاقة والمياه و المواد‪ ،‬واستخدام الطاقة بصورة أكي فاعلية‬
‫استهالك الطاقة ف العالم وانبعاث ثان أكسيد الكربون‬

‫مشروع النقل القومي المستدام للحد من التغير المناخي‬ ‫دراﺳﺔ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﻣرات اﻟﺣرﮐﺔ المستدامة ﺑﺟﺎﻣﻌﺔ اﻟﻣﻧﺻورة‬ ‫تطبيق الستخدام العمارة المستدامة‬
‫اتيج الحضي‬
‫‪ -6‬التخطيط االسي ر‬ ‫‪ -4‬المبان المفردة "‪" LEED‬‬ ‫‪ -2‬الزراعة‬
‫عىل الرغم من عدم وجود سياسة دولية بشأن المدن‬ ‫إن نظام الريادة ف الطاقة والتصميم البيئ ‪، LEED‬‬ ‫زراعة الغذاء توفر طاقة ف نقل األغذية وتوفر التكاليف‪،‬‬
‫المستدامة ‪ ,‬فهناك منظمة المدن المتحدة والحكومات‬ ‫نظام تقييم المبان الخضاء يشجع ويرسع االعتماد‬ ‫ولتكون الزراعة ف المناطق الحضية وسيلة ناجحة‬
‫العالم لممارسات البناء والتنمية المستدامة الخضاء‪ ،‬المحلية ‪ ، UCLG‬الئ تعمل عىل وضع مبادئ توجيهية‬ ‫لتحقيق نمو غذان مستدام‪ ،‬ينبغ للمدن تخصيص‬
‫حضية‪ ،‬وتعمل المنظمة عىل تعزيز مجتمع أكي‬ ‫من خالل إنشاء وتطبيق معايي أداء مقبولة عال ً‬
‫ميا ‪.‬‬ ‫منطقة مشيكة من الحدائق أو المزارع‪ ،‬ومنطقة مشيكة‬
‫استدامة‬ ‫لسوق المزارعي‪ ،‬لك تتم زراعة المواد الغذائية داخل‬
‫المدينة ‪.‬‬

‫‪1‬‬
‫تصور للتخطيط المستدام للعاصمة االدارية‬ ‫مصنع حقن البالستيك في جياشينغ الحاصل علو ‪LEED‬‬ ‫تطبيق الستخدام مستدام وامن للمياه في الزراعة‬
 ‫مدينة بورتالند‬
‫أكي مدن والية أوريغون األمريكية‪ .‬تقع عند التقاء نهر ويالميت ونهر كولومبيا‪ ،‬ف شمال‬
‫بورتالند ه ر‬
‫أكي مدن منطقة الشمال األوسط المطلة عىل‬ ‫الوالية‪ .‬عدد سكانها ‪ 556000‬نسمة‪ ،‬وه ثالث ر‬
‫المحيط الهادي بعد سياتل (واشنطن) وفانكوفر (كندا)‪ .‬وتقع ف مقاطعة ملتنوما‪ ،‬ف المنطقة‬
‫الغرن البحري‪ ،‬الئ تعرف بالصيف الداف والشتاء الممطر المعتدل‪،‬‬ ‫ر‬ ‫المناخية الئ تسم بالساحل‬
‫إحدى المدينتي األمريكيتي‬
‫ً‬ ‫وتسم ب «مدينة الورود» لوجود الكثي من حدائق الورود‪ .‬بورتالند ه‬
‫اللتي تحتويان عىل بركان هامد‪.‬ي هذه المدينة يعد حجم المبان صغي نسبيا ‪ ،‬وسط المدينة تبلغ‬
‫مساحته ‪ ٢٠٠‬قدم ويحتوي عىل اغلب مبان ومنشآت المدينة ‪ ،‬والجزء المتبق مكون من اراض‬
‫تعتي المدينة رائدة ف مجال العمارة المستدامة والتخطيط الحضي ‪ ،‬حصلت المدينة ف عام‬ ‫خضاء ‪ ،‬ر‬
‫اكي عدد مبان خضاء ف الواليات المتحدة بعد‬ ‫‪ 2009‬عىل شهادة ‪ LEED‬لوجودها ف المركز الثان ف ر‬
‫مدينة شيكاغو ‪.‬‬

‫مطاعم‬ ‫تجاري‬
‫فنادق سياحية واجنحة فندقية‬ ‫سكني‬
‫متاحف ومسارح‬ ‫ترفيهي‬
‫حدائق‬ ‫مساحات خضراء‬
‫تحليل استخدامات االراضي في وسط المدينة‬
‫‪9‬‬
 ‫المدن الساحلية‪.‬‬
‫ر‬
‫الن المدينة ي‬
‫ه الساحلية المدينة‬ ‫السياس واهتمامها اقتصادها من الكثب تركز ‪ ،‬ميناء لها ي‬
‫ي‬ ‫ا عىل‬
‫البحرية لتجارة‬
‫أكب عىل للحصول الالزمة التحتية ن‬
‫البن جميع بها مدن إنها‬ ‫واالقتص السياسية الفوائد من قدر ر‬
‫الجغرافية منطقتها من ادية‬

‫• خصائص المدينة الساحلية‪:‬‬

‫المدن الساحلية جاذبة للسياحة والزوار‬
‫لخدمات السياحية‬ ‫•‬
‫نمط شارع مرتبط بالتضاريس والمعالم الطبيعية المحيطة‬ ‫•‬
‫عالقة مباشرة بالشاطئ وخيارات واسعة من االستخدامات المرتبطة بالحافة الساحلية‬ ‫•‬
‫مجموعة واسعة من الظروف المحيطة ‪ ،‬مثل المتنزهات والشواطئ ومنتزهات الواجهة البحرية‬ ‫•‬
‫مجموعة من الضواحي الصغيرة ومراكز الضواحي المحيطة بوسط المدينة‬ ‫•‬
‫مجموعة كاملة من أنواع المباني السكنية‬ ‫•‬
‫مجموعة كاملة من ارتفاعات المباني من نطاق منخفض إلى مرتفع‬ ‫•‬

‫• افضل الممارسات للمدن الساحلية ‪:‬‬

‫نمط شارع مرتبط بالتضاريس‬
‫حماية عناصر الجودة األكثر جاذبية للمدينة الساحلية‬ ‫•‬
‫تحسين االستخدام الفعال لألراضي لتقليل التأثيرات على البيئة الحضرية والطبيعية المحيطة‬ ‫•‬
‫المحافظة على الجغرافيا الطبيعية للساحل‬ ‫•‬
‫حماية المياه الساحلية بالطرق البيئية الحديثة‬ ‫•‬
‫توفير أنظمة نقل مستدامة‬ ‫•‬
‫المبادئ التوجيهية الدولية بشأن التخطيط الحضري واإلقليمي‬ ‫•‬
‫اللوائح المنظمة للتلوث الصناعي والبلدي والزراعي‬ ‫•‬
‫الحفاظ على الموارد التاريخية والثقافية من خالل عملية الواجهة البحرية ‪ /‬التجديد الحضري‬ ‫•‬

‫‪10‬‬
‫مبانى سكنية مطلة على السواحل‬
 ‫‪RasheedCity‬‬ ‫مدينة رشيد‬
‫مدينه ساحليه‬ ‫•‬
‫يأن إنشاء مدينة رشيد الجديدة ضمن هذه المشاري ع حيث يهدف هذا ر‬ ‫ر‬
‫المشوع إل تطوير‬ ‫ي‬ ‫•‬
‫منطقة ساحل البحر‬
‫بوقوعها عىل شاط البحر المتوسط غرب مدينة رشيد‬ ‫ن‬
‫تتمب هذه المدينة الساحلية‬ ‫•‬
‫ُ‬
‫القاهرة قرابة األرب ع ساعات فقط‪ ،-‬وتمتد حدودها من مصب‬
‫الحالية ‪-‬حيث تبعد عن ً‬
‫الطبيع الواقعة شمال مدينة إدكو‪ ،‬كما‬ ‫ر‬
‫فرع النيل برشيد وتصل غربا إل مشوعات الغاز ً ي‬
‫الدول مسافة ‪ 5‬كم تقريبا‬
‫ي‬ ‫الساحىل‬
‫ي‬ ‫تبعد عن الطريق‬

‫الموقع العام لمدينة رشيد‬

‫• مقومات مدينة رشيد كمدينة ساحليه‪:‬‬

‫مساحتها فقد تم تخصيص ‪ 3185.68‬فدانا ً لتشيدها‬
‫الهدف من إنشاء مدينة رشيد الجديدة‪:‬‬
‫ن‬
‫أن تصبح توسع عمر يان جديد يجذب االستثمارات‪.‬‬ ‫•‬
‫ر‬
‫لمحافظن البحبة وكفر الشيخ‪ ،‬وذلك‬ ‫أن تكون وجهة سياحية‬ ‫•‬
‫ن ي‬
‫الساحىل الممب وسهولة ربطها بالمحاور‬
‫ي‬ ‫بسبب موقعها‬
‫الن تعمل عليها الدولة‪.‬‬ ‫ر‬
‫الرئيسية ي‬
‫المشوعات الخدمية والتنموية‬ ‫أن تحتوي عىل العديد من ر‬ ‫•‬
‫الن من شأنها توفب فرص عمل كثبة‪.‬‬ ‫ر‬
‫المختلفة ي‬
‫ر‬ ‫ُ‬
‫الموقع العام لمدينة رشيد‬ ‫المشوعات التنموية برشيد الجديدة لصالح محافظة البحبة‪ ،‬مما سيساعد عىل زيادة‬ ‫أن يخصص نسبة ‪ % 20‬من فائض مبيعات‬
‫المشوعات المختلفة بها‪.‬‬ ‫موارد المحافظة وتنفيذ ر‬

‫الوحدات المطروحة بمدينة رشيد‬ ‫أهم المشروعات المخطط تنفيذها في مدينة رشيد الجديدة‬
‫الجديدة‬ ‫مشاري ع سكنية مختلفة‬ ‫•‬
‫كب واستخالص المعادن‬‫مشوع الرمال السوداء رلب ن‬ ‫ر‬ ‫•‬
‫طرحت وزارة اإلسكان ‪ 564‬وحدة سكنية كاملة‬
‫ن‬
‫المتمب برشيد‬ ‫بمشوع اإلسكان‬ ‫التشطيب ر‬ ‫جامعة رشيد‬ ‫•‬
‫وتباوح مساحة هذه الوحدات من ‪90‬‬ ‫الجديدة‪ ،‬ر‬
‫مبا‪ ،‬حيث يبلغ سعر ر‬ ‫ر ً‬ ‫ر‬ ‫ر ً‬ ‫أعمال الطرق والمرافق‬ ‫•‬
‫المب ‪4980‬‬ ‫ً‬ ‫‪93‬‬‫ً‬ ‫وحن‬ ‫ا‬
‫مب‬ ‫ن‬
‫ومستشف‪ ،‬ومسطحات تجارية‪ ،‬ونادي‬ ‫خدمات مركزية مثل‪ :‬مسجد‪،‬‬ ‫•‬
‫جنيه سعرا موحدا لكل المساحات‪.‬‬
‫أساس‪ ،‬ودار مناسبات‪.‬‬
‫ي‬ ‫رياض‪ ،‬ومدرسة تعليم‬
‫ي‬
‫ن‬

‫‪11‬‬
‫مخطط مدينة رشيد الجديدة‬
 ‫المدن الصناعية ‪.‬‬
‫صناع‬
‫ي‬ ‫الصناع ‪ -:‬بأنه اختيار الموقع المناسب للصناعة و الفرع ال‬
‫ي‬ ‫يعرف التخطيط‬ ‫•‬
‫ن‬
‫المناسب يف ذلك الموقع إن االختيار يجب أن يبدأ بتحديد االمكانات الصناعية المتاحة‬
‫ثم الهدف الذي يخطط لتحقيقه و أخبا الوسائل و األدوات المستخدمة للتنفيذ ‪.‬‬
‫الصناع و‬ ‫الن تستهدف تطوير النشاط‬ ‫و التخطيط الصناع يشمل األفكار و اإلجراءات ر‬
‫ي‬ ‫ن‬ ‫ي‬ ‫ن‬ ‫ي‬
‫تنميته ليكون فاعال و مؤثرا يف الحياة االقتصادية عامة يف اإلقليم أو الدولة ‪...‬‬
‫•‬
‫عوامل اختيار المدينة‬
‫• االسس لمتطلبات تخطيط المدن‬
‫االساس منها هو تحقيق متطلب الرفاهية لزوار تلك المنطقة اخذين‬
‫ي‬ ‫متطلبات اجتماعية ‪ :‬الهدف‬
‫ن‬
‫بعي االعتبار الكثافة الطبقة العاملة و تلبية احتياجات هم مثل مواقف السيارات و أماكن الراحة‬
‫والمطاعم و المصارف والمساجد باإلضافة إل مركز االستعماالت واألمن و االطفاء‬
‫متطلبات اقتصادية احتياجات تلك المنطقة للجانب االقتصادي تكون باألصل صادرة من عدة‬
‫ن‬
‫جهات تقوم بدراسة الجدوى االقتصادية لخدمة المصلحة العامة أوال قبل التفكب يف أية أرباح‬
‫سوي تغطية النفقات المطلوبة وحسب االحتياجات الحالية والمستقبلية‬
‫ن‬ ‫متطلبات جمالية و حسية أن هذا الجانب والذي قد ر‬
‫تشبك يف مختلف العلوم األخرى من أجل‬
‫ن‬ ‫ر‬
‫والن نسع إل بقائها يف حال تجديد استخدام‬ ‫والحضارية ي‬ ‫الحفاظ عىل معالم األثرية والتاريخية‬
‫ر‬
‫الجمال والتاريخية والباثية والحضارية لهذه العنارص ريبز عن القيام بعملية‬ ‫األرض لذلك فإن البعد‬
‫ي‬
‫التنسيق فيما بينهم‬

‫عوامل اختيار الموقع‬

‫• العوامل المؤثرة في تخطيط المدن‬ ‫• االعتبارات المتبعة لتحديد حجم المدن‬
‫تحديد نوع ملكية ر‬
‫المشوع‬ ‫▪‬
‫طبيعة و نوع الصناعة‬ ‫▪‬
‫ر‬
‫الن يندرج تحديد وتصنيف‬ ‫▪‬ ‫وصف شامل لطبيعة االستخدام والنشاط الذي سوف يتم ممارسته‬ ‫▪‬
‫نوع و طبيعة المنتج و السلعة لذا فان المعايب ي‬ ‫ن‬ ‫ن‬
‫ه‪:‬‬‫حجم المشاري ع ي‬ ‫القانون إلقامة مثل تلك المشاري ع‬
‫ي‬ ‫بعي االعتبار الجانب‬ ‫األخذ‬ ‫▪‬
‫حجم الطاقة االنتاجية للوحدة الصناعية الواحدة‬ ‫‪o‬‬ ‫تحديد حجم اإلنتاج نف ر‬
‫المشوع‬ ‫▪‬
‫ي‬
‫المشوع‬‫ر‬ ‫عىل‬ ‫ر‬ ‫‪o‬‬ ‫المشوع وقرب من مراكز الخدمات والمواد الخام‬ ‫موقع ر‬ ‫▪‬
‫حجم العنارص البشية العاملة و القائمة ي‬
‫رأس المال‬ ‫‪o‬‬
‫المبتبة عىل نمو ر‬
‫المشوع‬ ‫التطورات المستقبلية و االحتياجات ر‬ ‫▪‬
‫ي‬

‫‪12‬‬
 ‫مدينة فيشنيفي ‪ -‬أوكرانيا‬
‫ن ن‬
‫فيشنيف يف جنوب غرب كييف وتبلغ مساحة المد‪ v‬ينة ‪ 669.6‬هكتار كما يبلغ‬ ‫ي‬ ‫تقع مدينة‬
‫حوال ‪ 55000‬نسمة‪.‬‬ ‫ي‬ ‫عدد السكان‬
‫ن‬ ‫ن‬
‫بدأ تاري خ المدينة يف عام ‪ ، 1887‬عندما بدأ البناء يف السكك الحديدية الجنوبية الغربية‬
‫ال مديمة صناعية‬ ‫ر‬ ‫نن‬
‫ووضع أساس اول مبل وقتها ثم نمت المدينة حن تحولت اليوم ي‬
‫قوية‪.‬‬
‫ن‬ ‫ن‬
‫فيشنيف حيث توجد صناعات األغذية ومصانع الكيماويات‬ ‫ي‬ ‫تتنوع الصناعات يف منطقة‬
‫وااللكبونيات ومصانع حديد التسليح وغبها‬‫ر‬ ‫الببولية‬ ‫والصناعات ر‬

‫خريطة مدينة فيشنيفي‬

‫منطقة صناعية‬

‫منطقة سكنية‬

‫منطقة خدمات‬
‫‪ -----‬خط السكة الحديد‬

‫خريطة استعماالت االراضي‬

‫‪13‬‬
 ‫المصادر‬
https://www.propertyfinder.eg/blog/%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9- •
%D8%B1%D8%B4%D9%8A%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9/
‫وزارة اإلسكان‬ •
Coastal Cities - Coastal Wiki •
https://www.carboun.com/sustainable-design/masdar-headquarters-the-first-positive-energy- ▪
building-in-the-middle-east/
https://www.dezeen.com/2009/08/28/masdar-city-centre-by-lava/ ▪
http://csfs.bue.edu.eg/files/Library/Papers/Sustainability%20and%20the%20Future/124.pdf ▪
https://www.archdaily.com/tag/masdar-city ▪

https://www.researchgate.net/figure/Models-of-the-city-territory-functional-planning-organization- ▪
Industrial-city-Vysneve_fig2_346104212

‫ن‬
OpenStreetMap ،"‫"صفحة بورتالند (أوريغون) يف خريطة الشارع المفتوحة‬ •

https://figshare.com/articles/GRID_release_2017-05-22/5032286 •

https://dx.doi.org/10.6084/M9.FIGSHARE.5032286 •

https://figshare.com/articles/GRID_release_2017-05-22/5032286 •
‫ن‬
GeoNames ID، GeoNames ID" ‫"صفحة بورتالند (أوريغون) يف‬ •

14