CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập- Tự do- Hạnh phúc

ĐƠN ĐỀ NGHỊ
(Về việc tranh chấp quyền sử dụng đất)

Kính gửi: Ủy ban nhân dân hyện Nhà Bè- TP. Hồ Chí Minh

Tôi tên là: Võ Minh Cường Sinh năm: 1989

Số CMND: 312070985 do CA Tỉnh Tiền Giang cấp ngày 04/05/2015
Địa chỉ: Bình Hòa Đông, Bình Nhì, Gò Công Tây, Tiền Giang.
Chúng tôi xin giải trình vụ việc như sau:
Ngày 20/05/2017, ông Huỳnh Hữu Sơn (sinh năm 1984) có lập văn bản thỏa
thuận về việc chuyển nhượng một phần thửa đất của ông cho bà Cao Thị Phương
Loan (sinh năm 1978). Phần đất đó chưa được tách sổ, có diện tích 112,8m 2 nằm
trong thửa đất số 407- tờ bản đồ số 48 tại địa chỉ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.
Hồ Chí Minh. Giá thỏa thuận chuyển nhượng là 380.000.000 đồng (ba trăm tám
mươi triệu đồng) và bà Loan đã hoàn tất nghĩa vụ thanh toán của mình đúng thời
hạn (vi bằng số 2934/2017/VB-TPLQ5 ngày 20/05/2017 do văn phòng thừa phát
lại Quận 5 thực hiện làm chứng). Và ngoài bà Loan ra thì ông Sơn cũng đã chia
nhỏ thửa đất số 407, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BI433468 do UBND
huyện Nhà Bè cấp ngày 16/04/2012 của mình để bán cho nhiều người khác khi
chưa tách sổ.
Trong thời gian chờ đợi tách sổ sang tên phần đất nêu trên thì ngày 27/02/2018,
tôi và bà Cao Thị Phương Loan có lập một văn bản thỏa thuận chuyển nhượng
quyền sử dụng đất. Theo đó, bà Loan đã chuyển nhượng lại phần đất trên (112,8m 2
nằm trong thửa đất số 407- tờ bản đồ số 48 tại Nhà Bè) cho tôi với số tiền là
420.000.000 đồng (bốn trăm hai mươi triệu đồng). Sau đó tôi đã thanh toán đầy
đủ tiền cho bà Loan (có vi bằng số 927/2018/VB-TPL ngày 27/02/2018 tại văn
phòng thừa phát lại quận Bình Tân làm chứng). Hiện tại phần đất trên đã thuộc
quyền sở hữu cùa tôi nên tôi yêu cầu ông Huỳnh Hữu Sơn tách sổ sang tên cho tôi.
Tuy nhiên, ông Sơn lại không thực hiện việc tách sổ sang tên với lí do đã chuyển
nhượng thửa đất số 407 cho một người khác.

1
 Hiện tại tôi đang vô cùng bức xúc và hoang mang khi nghĩa vụ thanh toán tiền
chuyển nhượng của mình đã thực hiện đầy đủ nhưng ông Sơn lại lật lọng không
thực hiện nghĩa vụ của mình.
Chính vì vậy nay tôi làm đơn này kính mong Ủy ban nhân dân huyện yêu cầu ông
Huỳnh Hữu Sơn phải tách sổ và sang tên phần đất trên cho tôi theo quy định của
pháp luật.
Mong Quý cơ quan sớm xét và giải quyết để bảo vệ quyền lợi cho tôi.
Trong khi chờ đợi quyết định của Quý cơ quan, tôi xin chân thành cảm ơn!

TP. Hồ Chí Minh, ngày 21 tháng 12 năm 2018

Người làm đơn
(Ký tên và ghi rõ họ tên)

Võ Minh Cường

Tài liệu chứng cứ kèm theo:

- Các văn bản thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BI433468;
- Các vi bằng chứng minh việc giao nhận tiền;
- Sổ hộ khẩu, giấy chứng minh nhân dân photo;