14-1-2023

5h1 Leg schema Blz. 9 uit.

13 januari 2023

1 2

KRIJG JE ELK JAAR EVENVEEL RENTE?

 Ja
 Aparte spaarrekening, rente wordt gestort op je betaalrekening.
 Afgesproken dat de rente alleen gaat over je startsaldo
  ENKELVOUDIGE INTEREST

 Nee
 Rentepercentage soms flexibel
 Je saldo wijzigt tussentijds
 Rente over rente
 Bij rente over rente  SAMENGESTELDE INTEREST

3 4
1
 14-1-2023

SOORTEN HYPOTHEKEN GEVRAAGD WERD DOOR EEN UWER:

 Lineaire hypotheek
Lening waarbij je steeds een vast bedrag aflost.

 Wat is eigenwoningforfait.
= bedrag wat bij belastingaangifte bovenop het inkomen komt van mensen met een koopwoning.
= “toegerekend inkomen aan huiseigenaren”
 Annuïteitenhypotheek
= een gegeven percentage van WOZ-waarde van je woning
Hypothecaire lening, waarvan de gelijkblijvende termijn voor een deel uit
 Zie p. 30.
aflossing bestaat en voor een deel uit rente.

5 6

Tussen 1 11.3 Loon en inkomstenbel.

Berekenen belastbaar inkomen. Box 1 deel 1
maart en box 1: belastbaar inkomen uit werk en woning   hoger
belastbaar inkomen
box 2: belastbaar inkomen uit aanmerkelijk belang
1 mei moet box 3: belastbaar inkomen uit sparen en beleggen
Belastbaar inkomen = Inkomsten + Bijtellingen – Aftrekposten
iedere • Inkomsten = (Bruto!)loon uit werk   lager
Vraag vooraf:
Nederlander Wat is jouw doel: zo hoog of zo laag mogelijk •
•
Bijtellingen = Eigenwoningforfait belastbaar inkomen
Aftrekposten = Hypotheekrente, giften goede doelen, reiskosten woon-
werkverkeer met OV
aangifte belastbaar inkomen? = percentage van de
 Zo laag mogelijk
doen   Hoef je minder belasting te betalen! Hoe bereken je eigenwoningforfait?
waarde van je woning

belasting (maar je wilt wel hoog inkomen…)

- Wat is WOZ-waarde? Gebruik gegeven %
- Bijv. in opgave staat dat als de WOZ-waarde van je huis €350.000 is, dat je dan 0,75%
eigenwoningforfait moet betalen. Dat is dus 350.000 : 100 x 0,75.
- Voorbeeld op volgende dia.

7 8
2
 14-1-2023

Maar hoeveel belasting moet hij nu betalen?

Voorbeeld – bereken belastbaar inkomen van Box 1 – deel 2
Harry van Styles • In Nederland werken we met het schijventarief
• Harry heeft een jaarinkomen van €55.000. WOZ-waarde van zijn woning is in box 1.
€375.000. Hij heeft al een gedeelte van zijn hypotheek afgelost, waardoor hij nu • Dat betekent dat hoeveel % belasting je moet
nog een hypotheek heeft van €200.000 tegen 3,5% rente. Eigenwoningforfait = betalen afhankelijk is van de hoogte van je
0,75% belastbaar inkomen.
• Bereken zijn belastbaar inkomen.
Antwoord: • Hoe meer je verdient hoe meer % belasting je
Inkomen = € 55.000 moet betalen (= progressief belastingtarief).
Bijtelling = Eigenwoningforfait = + € 2.813 (375.000 : 100 x 0,75)
Aftrekposten = hyp. Rente = - € 7.000 (200.000 : 100 x 3,5) Voorbeeld Harry van Styles.
Belastbaar inkomen = € 50.813 • Belastbaar inkomen was: €50.813
(Met aangifte belasting mag je bedragen afronden op hele euro’s!)  Hoeveel belasting moet hij betalen in box 1?
Schijf 1: €20.384 x 36,65% = € 7.471
Schijf 2: €13.916 x 38,10% = € 5.302
Schijf 3: €16.513 x 38,10% = € 6.291
Totaal €50.813 € 19.064

9 10

Box 3 – belastbaar inkomen uit sparen en

beleggen = vermogensrendementsheffing
• Ben je er dan?
• Nee. Heffingskorting nog! Aan de slag
Voorbeeld
Box 1 (over €50.813) € 19.064
Box 3 (over €13.000) € 101 +
€ 19.165
Heffingskorting bijv € 3.100 -
Totale belasting € 16.065

11 12
3
 14-1-2023

Bedankt

13