Professional Documents
Culture Documents
Berket Al Sabba - City Profile - Egypt PDF
Berket Al Sabba - City Profile - Egypt PDF
اإلستراتيجي العام
مدينة
بركة السبع
محافظة المنوفية
محافظة المنوفية
جمـــــهوريــــــة مصــــــر العربيـــــــــــــة
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
ميكن احل�صول على من�شورات برنامج الأمم املتحدة للم�ستوطنات الب�شرية من مكاتب موئل الأمم املتحدة الإقليمية
�أو طلبها مبا�شرة من
برنامج األمم المتحدة للمستوطنات البشرية
مكتب مصر
كافة حقوق الن�شر اخلا�صة بهذه الوثائق حمفوظة لوزارة الإ�سكان واملجتمعات العمرانية ( )MHUCمتمثلة فى الهيئة العامة
للتخطيط العمراين ( )GOPPوبرنامج الأمم املتحدة للم�ستوطنات الب�شرية ( .)UN-HABITATو�سيتم مواجهة �أي ا�ستخدام �أو
توزيع غري م�صرح به بالإجراءات القانونية.
ال تعرب الت�سميات امل�ستخدمة �أو طريقة عر�ض املعلومات يف هذا املن�شور ،ب�أي �شكل من الأ�شكال ،عن ر�أي الأمانة العامة للأمم
املتحدة يف املركز القانوين لأي بلد �أو �إقليم �أو مدينة �أو منطقة �أو ل�سلطاتها� ،أو فيما يتعلق بتعيني خطوط حدودها �أو تخومها �أو
نظامها االقت�صادي �أو درجة منوها.
كما �أن التحليالت واال�ستنتاجات والتو�صيات الواردة يف املن�شور ال تعك�س بال�ضرورة �آراء برنامج الأمم املتحدة للم�ستوطنات الب�شرية
�أو جمل�س �إدارة موئل الأمم املتحدة �أو الدول الأع�ضاء فيه.
وي�ؤذن لكل من يريد ا�ستن�ساخ �أي �أجزاء من هذا املن�شور �شريطة �إيراد امل�صدر.
4
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
بيان تعاون
مت �إعداد هذا التقرير بالتن�سيق بني وزارة الإ�سكان واملجتمعات العمرانية ( )MHUCممثلة فى الهيئة العامة للتخطيط العمرانى
( )GOPPوبرنامج الأمم املتحدة للم�ستوطنات الب�شرية ( )UN-HABITATوالربنامج االمنائى للأمم املتحدة (.)UNDP
وزير الإ�سكان واملرافق واملجتمعات العمرانية رئي�س الهيئة �سابقاً د.م /م�صطفى كمال مدبويل
الهيئة العامة للتخطيط العمراني
شكر وتقدير
يتوجه امل�شروع بخال�ص ال�شكر لـ م/ايهاب �شعالن مدير امل�شروع فى املرحلة ال�سابقة عن جمهوداته فى �إدارة امل�شروع بربنامج
الأمم املتحدة للم�ستوطنات الب�شرية «املوئل».
كما يتوجه امل�شروع بال�شكر لرئي�س فريق العمل د /مهاب االرفاعي و فريق العمل و جميع اال�ست�شاريني الذين �شاركوا يف
اعداد التقرير.
5
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
التقديم
نبذة مختصرة عن مشروع اعداد المخططات االستراتيجية للمدن الصغيرة
�إن الهيئة العامة للتخطيط العمراين هي جهاز الدولة امل�سئول عن و�ضع املخططات الإ�سرتاتيجية العامة لكافة املدن يف م�صر.
ونظراً لأنه مل يتم �إجناز خمططات �سوى لعدد قليل من املدن الكربى خالل العقود الثالثة املا�ضية ونظراً للتو�سع الكبري يف املدن
،فقد �أدركت الهيئة العامة للتخطيط العمراين �ضرورة �إعادة النظر يف الأ�ساليب التي مت �إتباعها م�سبقا يف تخطيط املدن ،لذا
واعتباراً من عام 2006فقد تبنت الهيئة منهج ا�سرتاتيجي المركزي قائم على تدعيم امل�شاركة بهدف حتديد االحتياجات احلقيقية
والت�صدي للتحديات التي تواجه املجتمعات العمرانية احلالية .وقد �أجنزت الهيئة حتى الآن مهمة و�ضع املخططات اال�سرتاتيجية
العامة جلميع القرى و�أعلنت عن حتديد �أولويات املخططات اال�سرتاتيجية للمدن من �أجل تعزيز الروابط بني الريف واحل�ضر.
برنامج موئل الأمم املتحدة بالتعاون مع الهيئة العامة للتخطيط العمراين يف �إعداد املخططات اال�سرتاتيجية العامة للمدن
ال�صغرية من منطلق حتقيق ر�ؤية خا�صة بالتنمية احل�ضرية ،ورفع قدرة �إدارة املدن يف جمال الإدارة احل�ضرية الر�شيدة حيث ان
الأهداف الرئي�سية للربنامج هي العمل علي تقييم وحتليل و�ضع امل�أوى ،واخلدمات احل�ضرية الأ�سا�سية ،والتنمية االقت�صادية
املحلية ودمج هذه التحليالت يف خمطط ا�سرتاتيجي �شامل و�إعداد �إطار العمل الذى يكفل االت�ساق بني خطط التنمية املحلية
واالقليمية.
ومن املتوقع �أن ي�ساهم «م�شروع املخططات اال�سرتاتيجية العامة للمدن ال�صغرية» يف حت�سني م�ستويات الأداء وامل�ساوة يف جمال
�إعداد الربامج ،وتنفيذ وتن�سيق الإجراءات ،خ�صو�صا تلك التي حُتد من ظواهر االق�صاء وال�ضعف يف خمتلف املناطق والأق�سام
الريفية /احل�ضرية .وبالإ�ضافة �إىل ذلك� ،سوف ي�ساهم امل�شروع يف حتقيق بع�ض الأهداف الإمنائية للألفية التي حددتها هيئة
الأمم املتحدة من خالل حتديد الثغرات و�أوجه الق�صور يف جماالت التنمية مما يدعم وا�ضعي اخلطط و�صانعي القرار على اتخاذ
�إجراءات عادلة.
يتبنى امل�شروع منهجاً ال مركزيا متكام ً
ال ملعاجلة �أربع نطاقات رئي�سية؛ وهى :امل�أوى ،واخلدمات االجتماعية ،واخلدمات احل�ضرية
الأ�سا�سية ،والتنمية االقت�صادية املحلية ،و�إىل جانب ذلك �ستظل البيئة ،واحلكم الر�شيد ومعاين مواطن ال�ضعف من الأهداف
الرئي�سية لإثراء �إدارة التنمية بتلك املدن و�ستقوم الأطراف املعنية – من خالل عملية ت�شاركية – ب�إعداد خطة تنمية ا�سرتاتيجية
عامة ت�شتمل على �إجراءات ذات �أولوية لتح�سني �أحوال الإ�سكان ،واخلدمات احل�ضرية ،واالقت�صاد املحلى ،و�سيوفر هذا املخطط
خارطة طريق لتطوير املدن على مدى العقدين القادمني ،بالإ�ضافة لذلك �سيقدم امل�شروع نظام معلومات الأرا�ضي ،ونظام
املعلومات احل�ضرية (يف �صيغة نظام املعلومات اجلغرافية) ،وكذلك اعداد برامج تدريب على ت�سوية الأو�ضاع القانونية للأرا�ضي
6
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
لتعزيز الإدارة احل�ضرية ،كما يتوىل امل�شروع دعم املرا�صد احل�ضرية للم�ساهمة فى الإدارة الفعالة لل�سيا�سة احل�ضرية.
ضال عن ذلك – ي�ساهم امل�شروع – من خالل الرتكيز على امل�سائل املتعلقة بامل�أوى ،واخلدمات احل�ضرية الأ�سا�سية ،والتنمية ف� ً
االقت�صادية املحلية فى حتقيق بع�ض الأهداف الإمنائية للألفية التى حددتها هيئة الأمم املتحدة من خالل حتديد الثغرات و�أوجه
الق�صور فـى جماالت التنمية ،و ال�سعى التخاذ �إجراءات عملية.
ومن املنتظر �أن تقوم �أجهزة الإدارة املحلية و�أ�صحاب امل�صلحة الرئي�سيني با�ستخدام املنهجية التي �أتبعت يف �إعداد هذه املخططات
على نطاق وا�سع كخارطة طريق لتحقيق التنمية امل�ستدامة وحت�سني م�ستويات احلياة املعي�شية للمجتمعات املحلية.
7
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
قائمة المحتويات
31 المميزات المحلية الخاصة بالمدينة 12 نطاق العمل
31 الطـرق بمدينـة بركة السبع 13 الملــــــــــخص التنفـيــــــــذى
32 الصحــــة 14 التقديم
32 التعـــــلــيــــــم 14 خلفيــة عامة
33 البنية االساسية والخدمات الحضرية 14 نطاق العمل
33 مصادر المياه
33 الصرف الصحى 16 منهجية اعداد االستراتجية
34 جمع وتدوير المخلفات الصلبة 17 المنهجية
34 وسائل المواصالت 18 المرحلة االولي:
35 تحليل الوضع الراهن 18 المرحلة الثانية:
35 قضــايا المــــأوى و العشــوائيات 18 المرحلة الثالثة:
35 حصر وتصنيف للمناطق العشوائية 18 هيكل التقرير
37 السياسات والتشريعات ونظم المدينة السكنية
37 ضمـــــــان الحيـــــــــازة 20 الوضع الراهن
37 توفير المأوى المناسب و تعبئـة المـوارد 21 المرحلة االولى
اإلدارات المعنية بقضايا المأوى -الشفافية والمساءلة 38 22 مراحل اعداد المخطط االستراتيجي للمدينة
38 الميزانية الموجهة للمأوى و تعبئـة المـوارد 22 المدخل اإلقليمي
38 قضــايا المــــأوى و العشــــوائيات و البيئة 22 اإلطار اإلقليمي للمدينة
39 قضــايا المــــأوى و العشــــوائيات والحكامة 22 دورها على مستوى المحافظة
قضايا النوع والفقر الحضري (قضــايا المــــأوى 23 دورها على مستوى المركز
39 و العشــــوائيات والفئات الضعيفة) 23 خلفية عامة عن المدينة
40 الدعــم المؤسسي وبناء القدرات والتدريب 23 التطور التاريخي ونشأة مدينة
41 قضايا الخدمات األساسية والمرافق 23 بيانـات مـدينـة
41 التعليم 24 الدور االقتصادي للمدينة بالمحافظة
42 الصحة 24 الزراعة
42 الخدمات الترفيهية 24 الصناعة
42 مصادر تعبئة الموارد لإلمداد بالخدمات 24 المشروعات الصغيرة
43 المرافق الحضرية األساسية 25 القضايا الرئيسية للمدينة
43 مياه الشرب 25 قضايا المـأوي والعشوائيات
43 الصرف الصحي 25 قضايا الخدمات األساسية والمرافق
43 المخلفات الصلبة 25 قضايا االقتصاد المحلى
44 الطرق والنقل والمرور 25 القضايا عبر القطاعية
45 مصادر تعبئة الموارد لإلمداد بالمرافق 25 البيئة
46 قضايا المرافق الحضرية األساسية والبيئة 26 الحكامة
46
قضايا المرافق الحضرية األساسية والحكامة 26 الفئات الضعيفة
46 الدعــــم المؤســســي وبنـــاء القدرات والتدريــب 27 االطراف ذات الصلة بالمدينة
49 قضايا االقتصاد المحلى 27 االدارة المحلية
الروابط االقتصادية بين المدينة والمدن 27 الجمعيات االهلية
49 والقرى المجاورة 27 المجلس الشعبى المحلى
49 ديناميكية االقتصاد المحلي 27 القطاع الخاص
50 قضايا تنمية االقتصاد المحلي 27 القيادات الشعبية
50 .1الفقر والبطالة. 29 دراسات الوضع الراهن
50 .2قضية انخفاض اإلنتاجية الزراعية. 29 حدود االمتداد على حدود المدينة
50 .3ضعف مشاركة المرأة. 29 الدراسات السكانية
.4قضية نقص األسواق على مستوى مركز 29 تحديد الخصائص السكانية
50 بركة السبع. 30 الدراسات االقتصادية
50 نصيب الفرد من الناتج المحلي اإلجمالي 30 الحــــالة االقتصــــادية للمديــنـــة
51 اإلطـــار المـــؤسـســــــي 30 البطالة
51 الموارد المالية لإلدارة المحلية 31 القطاع الغير رسمي
51 البرامــــــج الحــــاليــــــة 31 دراسة الخدمات
8
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
96 مناطق تحزيم للمناطق العشوائية بالمدينة 51 تنمية االقتصاد المحلى والبيئة
96 مناطق امتداد عمراني ذات قيمة اقتصادية مرتفعة 52 تنمية االقتصاد المحلى والحكامة
96 مناطق توطين المشروعات ذات األولوية 52 قضايا النوع والفقر الحضري
96 مناطق امتداد اإلسكان 52 الفقر
97 مناطق إعادة التخطيط 53 المرأة:
97 مناطق عشوائية تحتاج إلي تطوير 53 سبل دعم المرأة وتمكينها
97 مناطق اإلحالل و التجديد 54 تحليل خصائص االرض على حواف الكتلة العمرانية
97 مناطق التكثيف 54 االراضى الفضاء المتاحة
97 مناطق التكثيف بالمدينة 54 مساحة األراضي الفضاء عام 2007
97 مناطق التنمية االقتصادية 54 تحليل اتجاهات النمو السكاني
97 مناطق تطوير الخدمات و المرافق 55 التطور العمرانى للمدينة
97 مناطق تطوير الخدمات الترفيهية 55 توزيع الكثافات الحالي
97 مناطق تطوير الخدمات الصحية 55
تحديد االحتياج لالمتداد المستقبلي حتى 2027
97 مناطق تطوير الخدمات التعليمية 55 تحليل بيانات الرفع العمراني
98 الحيز العمراني الجديد للمدينة تحليل التأثيرات اإلقليمية على تنمية اإلقتصاد
إطار العمل المنطقي إلستراتيجية التنمية 56 المحلى بالمدينة
99 لبركة السبع 2027 – 2007 56 تحليل القطاعات اإلقتصادية
الخطة االستثمارية للمشروعات ذات األولوية 56 معوقات التنمية االقتصادية
و االحتياج المستقبلي خالل الخطة 56 التحليل المكاني للقطاعات المتجانسة
104 الخمسية المقترحة لمدينة بركة السبع 58 مخرجات المرحلة األولي
58 قضايا المـــوي والعشوائيات
عالقة المشروعات المقترحة بأهداف التنمية
79 ببركة السبع
9
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
قائمة االشكـــال
92 شكل ( : )34مشروعات تطوير المناطق العشوائية شكل ( : )1خريطة مصر توضح موقع مدن
98 شكل ( : )35مناطق اعادة تخطيط 15 المرحلة االولي و الثانية
98 شكل ( :)36مناطق تطوير الخدمات شكل ( : )2المنهجية المتبعة إلعداد المخططات
118 شكل ( :)37المخطط االستراتيجي العام 19 اإلستراتيجية للمدن الصغيرة
22 شكل ( : )3خريطة محافظة المنوفية
23
شكل ( : )4التطور العمرانى للمدينة 2007-1961
24 شكل ( : )5موقع بركة السبع بالنسبة للمحافظة
26 شكل ( :)6صورة بانورامية لمدينة بركة السبع
30
شكل ( : )7معدل البطالة لمحافظة المنوفية
شكل ( :)8صورة توضح الصرف الصحي في
33 مدينة بركة السبع
شكل ( : )9صورة توضح السكة الحديد المتوفرة
34 في بركة السبع
36 شكل( : )10المناطق العشوائية بالمدينة
36 شكل ( :)11التحليالت العمرانية لبركة السبع
شكل ( :)12صورة توضح نمط من انماط
37 العشوائيات للمدينة
38 شكل ( :)13صورة توضح اهدار مسطحات بالمدينة
شكل ( :)14بيان بمحطات المياه و الطاقة
43 التصميمية بمدينة بركة السبع
44 شكل ( :)15صورة توضح كبري مشاه
شكل ( :)16صورة توضح وسائل المواصالت المختلفة
45 بالمدينة
شكل ( :)17صورة توضح نموذج التقاطعات في
45 المدينة مع تنوع وسائل الحركة
شكل ( :)18الميزانية الموجهة للخدمات و المرافق
47 و تعبئة الموارد
شكل ( : )19يوضح الروابط االقتصادية بين مدينة
49 بركة السبع والمدن والقرى المحيطة ..
52 شكل( :)20صورة توضح نموذج من االقتصاد المحلي
54 شكل ( :)21خريطة االمتدادات العمرانية و المتخلالت .
شكل ( : )22التطور العمرانى للمدينة من سنة
55 1945الي 2007
56 شكل ( : )23خريطة االساس
شكل (: )24مناطق غير مخططة بها امكانيات
57 اقتصادية لالرتقاء و التطوير
57 شكل (: )26مناطق االحالل و التجديد
شكل (: )25مناطق متدهورة بها امكانيات
57 لالرتقاء و التطوير
57 شكل ( :)27مناطق تحتاج الى تخطيط
شكل ( : )28مشروعات تحسين ظروف
87 معيشة السكان
شكل ( : )29مشروعات تهيئة مناخ االستثمار
88 فى مجاالت االنتاج والتسويق
89 شكل ( : )30مشروعات زيادة فرص العمل المتاحة
92 شكل ( :)31مناطق التنمية العمرانية
92 شكل ( : )33مناطق االسكان القائم في المدينة
92 شكل ( :)32مشروعات زيادة فرص العمل المتاحة
10
1
نطاق العمل
الملــــــــــخص
التنفـيــــــــذى
الملخص التنفيذي
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
متثل مدخال هاما التخاذ القرارات ال�سيا�سية الالزمة جلمع ت�ساهم املخططات اال�سرتاتيجية العامة مل�شروع املدن ال�صغرية
خمتلف وجهات النظر وامل�صالح ،وال�شروع يف مفاو�ضات ت�ؤدي فى حت�سني الآداء وامل�ساءلة ب�ش�أن و�ضع برامج لتطوير
�إىل التن�سيق ،ناهيك عن التعاون املطلوب.املدينة ،وتنفيذ وتن�سيق الإجراءات ،وال�سيما تلك التى حتد
من االق�صاء والتهمي�ش
نطاق العمل يتم اختيار المدن علي أسس و شروط فى م�صر.
تقوم �شركات حملية خمت�صة ترتاوح املدن ال�صغرية يف ■ ■المدن اقل من مؤشرات التنميه البشريه
فى جمال التخطيط العمرانى لالمم المتحدة. حجمها ال�سكاين ما بني
ب�إعداد اخلطط اال�سرتاتيجية ■ ■الموقع الجغرافي (مدن الدلتا والصعيد). 30,000و 60,000ن�سمه.
العامة للمدن ،ي�شتمل نطاق ■ ■ميزاينه كل مدينه (اقل من 100000دوالر
العمل على امريكي للمدينه). خلفيــة عامة
14
الملخص التنفيذي
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
15
2
منهجية اعداد االستراتجية
المنهجية
17
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
تنمية القدرة التناف�سية . ■ ■امل�سوحات امليدانية :حيث يتم من خاللها تدقيق اخلرائط
■ ■�إ�ست�شارة املدينة حيث يعر�ض بو�ضوح املوقف احلاىل امل�ساحية املتاحة و �أعمال امل�سح العمرانى لإ�ستعماالت
المنهجية
للمدينة و حتليالته و الر�ؤية و الأهداف مل�ستقبل املدينة . و ملكيات الأرا�ضى و نظم الإن�شاء و �إرتفاعات املبانى
■ ■قاعدة البيانات اجلغرافية للمدينة GISمدرج بها باملدينة ،و �أمناط الإ�سكان و �شبكات الطرق و البنية
خمرجات املخطط . الأ�سا�سية الراهنة لتحديد الأو�ضاع العمرانية الراهنة و
■ ■حتديد �أولويات امل�شروعات من خالل امل�شاركة و الربامج حتديد الأرا�ضى املتاحة للتنمية .
الزمنية و اخلطط اال�ستثمارية لتمويل امل�شروعات . ■ ■عقد اللقاءات و طرح الأ�سئلة :مع جمموعات ال�شركاء كل
و تنتهى تلك املرحلة بعمل املخطط الإ�سرتاتيجى العام لتنمية على حدة و تتزامن هذه املرحلة مع �أعمال امل�سح امليدانى
املدينة و الإ�شرتاطات البنائية . .
■ ■مقابلة املحافظ و قيادات املحافظة للت�شاور و عر�ض
المرحلة الثالثة: جماالت العمل قبل البدء لأخذ املوافقة ببدء العمل .
�إعداد خطط العمل للم�شروعات ذات الأولوية بامل�شاركة و ■ ■عر�ض و مراجعة التقارير و الدرا�سات ال�سابقة و املرتبطة
بوا�سطة كل اجلهات املعنية امل�شاركة فى التنفيذ �أو التمويل. بتنمية املدينة مو�ضوع الدرا�سة .
■ ■مراجعة ال�سيا�سات و اخلطط اخلا�صة باجلهات احلكومية
هيكل التقرير املختلفة .
يلقي هذا التقرير ال�ضوء علي خلفيه عامه عن القطاع ■ ■ا�ست�شارة املواطنني و مناق�شة م�سئوىل املجل�س التنفيذى و
احل�ضري ملدينة بركة ال�سبع ا�ستناداً �إىل نتائج التقرير ال�شعبى املحلى للمدينة و العاملني بها و رجال الأعمال
التقييمى و املقابالت التى عقدت فى مدينة بركة ال�سبع فى عن ق�ضايا املدينة من خالل ور�ش عمل و �إجتماعات تنظم
�أغ�سط�س 2007حتى فرباير .2008كما تت�ضمن بيانات عن لهذا الغر�ض .
امل�أوى والع�شوائيات ،و االقت�صاد املحلى ،والفقر احل�ضري و تنتهى تلك املرحلة بعمل حتليل نقاط القوة و ال�ضعف و
واخلدمات احل�ضرية الأ�سا�سية. مكامن الفر�ص و املخاطر لكافة القطاعات .
ميثل هيكل التقرير الت�سل�سل املنطقي للمنهجية املتبع
تنفيذها يف امل�شروع من املراحل الثالث ومكوناتها .
18
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
المنهجية
19
3
الوضع الراهن
المرحلة االولى
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
ال�سبع �شرق وبركة ال�سبع غرب يف�صلها بحر �شبني ويحدها مراحل اعداد المخطط االستراتيجي
احلدود التالية: للمدينة
احلد ال�شرقي :قرية كفر عليم. المدخل اإلقليمي
احلد الغربي :قرية �شنتنا احلجر. تقع مدينة بركة ال�سبع فى ال�شمال ال�شرقى من حمافظة
احلد ال�شمايل :قرية الرو�ضة. املنوفية بني فرعى النيل ( فرع دمياط و ر�شيد ) .
احلد اجلنوبي :قرية الدبايبة. تبلغ م�ساحة املدينة الكلية نحو 2316فدان ( 1735فدان زراعة
وهي عا�صمة املركز الذي ي�ضم 6وحدات حملية ت�ضم 21قرية و 581فدان عمران ) و يبلغ عدد �سكانها 33895ن�سمة.
تعداد 2006اجلهاز املركزى للتعبئة العامة و االح�صاء
دورها على مستوى المحافظة
يحتل مركز بركة ال�سبع املرتبة التا�سعة من حيث عدد اإلطار اإلقليمي للمدينة
امل�شروعات املخ�ص�صة للتنمية . تقع املدينة يف و�سط مركز بركة ال�سبع وتنق�سم �إىل بركة
المرحلة االولى
22
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
الطريق ال�سريع الزراعى (القاهرة – الإ�سكندرية) حيث تقع توجد بع�ض الأن�شطة ال�صناعية واحلرفية يف بع�ض التجمعات
املدينة فى اجلانب ال�شماىل ال�شرقى من حمافظة املنوفية بني العمرانية الريفية حول املدينة مثل قرية كفر هالل التى
فرعى النيل (فرع دمياط ور�شيد ) ويتكون مركز بركة ال�سبع تعمل فى انتاج املالب�س اجلاهزة و الأقم�شة .
من 21قرية و 52عزبة تتوزع كمكونات ل�ستة وحدات حملية
،وهى احدى املدن امل�صرية التقليدية التى الزالت تتو�سط خلفية عامة عن المدينة
ظهري زراعى وتبلغ مدينة بركة ال�سبع الكلية حواىل 2316 التطور التاريخي ونشأة مدينة
فدان (الزراعية 1735فدان والعمرانية 581فدان). مدينة بركة ال�سبع من القرى القدمية التي ذكرت يف قوانني
نالحظ بو�ضوح التح�سني الن�سبي لدليل التنمية الب�شرية ابن تيمية ويف حتفة الإر�شاد ب�إ�سم بركة ال�سبع وهي من �أعمال
ملدينة بركة ال�سبع وذلك مقارنة بدليل التنمية الب�شرية ملركز جزيرة بركة ال�سبع ويف حتفة الإر�شاد من �أعمال الغربية .وهي
بركة ال�سبع واجمايل حمافظة املنوفية ،حيث بلغ دليل التنمية تقع جنوب حمافظة الغربية بحوايل 12كم تقريباً ،وهى
الب�شرية 2001نحو 0.715يف حني بلغ يف مركز بركة ال�سبع و من املدن حديثة الإن�شاء حيث مت �إن�شا�ؤها عام 1961بالقرار
حمافظة املنوفية 0.685و 0.680علي التوايل .كذلك نالحظ الوزاري رقم 5ل�سنة 1961يف ظل نظام احلكم املحلي .
ارتفاع متو�سط ن�صيب الفرد من الناجت املحلي االجمايل بلغت م�ساحة الكتلة العمرانية للمدينة 55فدان عام 1945و
ليبلغ 4477.2جنيها للعام املايل ، 2001/2000وذلك مقارنة و�صلت �إىل 115فدان عام 1993و تبلغ امل�ساحة احلالية حواىل
445فدان .
23
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
ومعمل ل�صناعة اجلنب الأبي�ض) و�شركة مطاحن املنوفية، الدور االقتصادي للمدينة بالمحافظة
المرحلة االولى
بالإ�ضافة لعدد من الور�ش ال�صغرية. الزراعة
وجد بع�ض الأن�شطة ال�صناعية واحلرفية يف بع�ض التجمعات تت�سم املدينة بجودة الأر�ض الزراعية التي تعد �أحد املوارد
العمرانية الريفية حول املدينة. الطبيعية الهامة وهي مثلها مثل باقي �أرا�ضي حمافظة
املنوفية التي تعترب من �أخ�صب الأر�ض الزراعية وهي من
المشروعات الصغيرة الدرجة االوىل والثانية ،ولكن املدينة تعاين من حمدودية
تتجه امل�شروعات ال�صغرية فى بركة ال�سبع للطابع التجارى الأر�ض الزراعية و �صغر حجم احليازة الزراعية بالإ�ضافة �إىل
�أو اخلدمى لعدم قدرة القائمني على تلك امل�شروعات ب�إنفاق قلة م�ستوى دخل الأ�سرة العاملة فى قطاع الزراعة مما جعل
تكاليف �إ�ستثمارية ثابتة كبرية و التى يتطلبها الن�شاط القطاع غري جاذب للقوة العاملة .
ال�صناعى.
الصناعة
24
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
■ توجد منظومة لإدارة عملية جمع املخلفات ال�صلبة لكن ■ القضايا الرئيسية للمدينة
التخل�ص منها يتم ب�صورة غري �صحية ( �إلقائها فى مقلب قضايا المـأوي والعشوائيات
عمومى �أو احلرق) . ■ ■ الكثافة البنائية تعترب قليلة جدا بالن�سبة مل�شكلة ندرة
الأرا�ضي ال�صاحلة قانونا للبناء
قضايا االقتصاد المحلى ■ ■ ارتفاع �أ�سعار الأر�ض الف�ضاء باملدينة و حمدودية �أرا�ضي
الفقر و البطالة هما �أخطر امل�شكالت التى تواجه املدينة مع �أمالك الدولة الف�ضاء ال�صاحلة للبناء عليها ،ي�ؤثر ب�شكل
عدم توافر التمويل الكافى لإقامة امل�شروعات بالإ�ضافة �إىل كبري علي قدرة الإدارة املحلية يف �إقامة م�شروعات �إ�سكان-
عدم وجود تنوع فى القاعدة الإقت�صادية للمدينة ،الأمر الذى عدم وجود خطة طويلة املدى وخمطط تنفيذي للتعرف
يجعل �أن�شطة ال�سكان ال تعتمد على التنوع الإنتاجى ( ن�شاط والتعامل مع االحتياج احلايل و امل�ستقبلي للطلب على
زراعى فقط ) الإ�سكان باملدينة من قبل الإدارة املحلية
■ ■ تتمثل عقبات حتمل تكلفة احل�صول على امل�سكن املالئم
القضايا عبر القطاعية ما يلي -:
المرحلة االولى
يعر�ض املنظور احل�ضرى للمدينة ثالث ق�ضايا عرب قطاعية زيادة الأ�سعار �سواء للبناء �أو للتملك �أو االيجار
و هى البيئة و احلكامة و الفئات ال�ضعيفة و هى ق�ضايا ت�ؤثر و تدين متو�سط دخل الفرد و اللأ�سرة ( %77من الأ�سر
تت�أثر بكل ق�ضية من الق�ضايا الأ�سا�سية . باملحافظة يرتاوح دخلهم اقل من 500ج �إىل 2000ج �سنويا)
قضايا الخدمات األساسية والمرافق
متتاز املدينة باحلالة اجليدة للهواء بها نتيجة قلة وجود بالتعليم مرتفعة �أو غري متاحة كما تعانى املدينة من
الن�شاط ال�صناعى ،بينما تتمثل �أهم ق�ضايا التلوث البيئى �إرتفاع �أ�سعار اخلدمات ال�صحية اخلا�صة ،الأمر الذى
فى عملية التخل�ص من املخلفات ال�صلبة و التى تتم باحلرق ترتب عليه زيادة الطلب على اخلدمات احلكومية
�أو �إلقائها فى امل�صارف الزراعية لعدم وجود م�صنع لتدوير ■ %90من �سكان املدينة حا�صلني على خدمة م�ستدامة ■
القمامة �أو مدفن �صحى لها ،بالإ�ضافة �إىل تواجد بع�ض ملياه ال�شرب �إال �أن معظم �أجزاء ال�شبكة احلالية قدمية و
الور�ش املقلقة للراحة داخل الكتلة ال�سكنية للمدينة . بع�ضها متهالك ،كما �أن %80من �سكان املدينة حا�صلني
على خدمة م�ستدامة من ال�صرف ال�صحى حيث يوجد
6مناطق حمرومة من اخلدمة �إال �أن ال�شبكة اجلديدة
�سوف تغطى تلك املناطق فور الإنتهاء من �إختبار كفاءتها
25
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
تتكون هذه ال�شريحة املجتمعية من الفقراء املعدومني �أمثال يعترب احلكم احل�ضرى مبدينة بركة ل�سبع ب�شكل عام جيد �إال
الباعة اجلائلني و العاطلني و املر�أة املعيلة و امل�شردين . �أنه ينق�صه البيانات و الربامج العمرانية و الآلية التى ت�ساعده
تعانى الن�ساء و ال�شباب من نق�ص الأن�شطة الرتفيهية اخلا�صة على ح�سن �إدارة العمران حيث �أن الإجناز دائماً ما يعتمد على
كما تعانى من تقل�ص دورهم كعوامل ت�سهم فى عجلة التنمية اجلهود الفردية للقيادات .
المرحلة االولى
شكل ( :)6صورة بانورامية لمدينة بركة السبع
26
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
وا�ضحة للإدارة لتنمية االقت�صاد املحلي� ،أو �ضعف االت�صال تتكون االدارة املحلية من 22ادارة وق�سم .وتقوم االدارة
المرحلة االولى
بني االدارة املحلية والقطاعات الأخرى �أو لأن القطاع �أ�سا�ساً باال�شراف على م�شروعات مثل اقامة اخلدمات وامل�شروعات
ودوره غري م�ؤثر. اال�ستثمارية والتجارية ،متنح الرخ�ص والت�صاريح وفقا
لقرارات وقوانني كما تقوم بتنفيذ امل�شروعات اخلا�صة
القيادات الشعبية بالر�صف والنظافة واالنارة.
وهم ميثلون الفئة العري�ضة للمجتمع وان كان ميثلون �صوتا الجمعيات االهلية
واحدا مع املجل�س املحلى املنتخب .يتكونون من بع�ض ائمة باملدينة 15جمعية م�سجلة بادار الت�ضامن االجتماعى ،وتعترب
امل�ساجد� ،أع�ضاء املجال�س ال�سابقني ،بع�ض املتقاعدين .وقد حواىل جمعيتان اهليتان فقط الفعالتان فى التنمية مثل
روعى ان تكون املراة ،والب�سطاء والديانتني ممثلني. جمعية اخلدمات الإ�سالمية و جمعية النه�ضة الإ�سالمية ،
وترتكز �أعمال تلك اجلمعيات على االعانات والرعاية ال�صحية
واالعمال اخلريية.
27
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
•انشاء كوبرى بركة السبع العلوى الجديد على الطريق السريع مصر اسكندرية بطول 1500م
بتكلفة 42مليون.
•انشاء محطة الرفع للصرف الصحى رقم ( ( 1بمدينة بركة السبع شرق بتكلفة 15مليون.
•انشاء محطة الرفع للصرف الصحى رقم ( ( 2بمدينة بركة السبع شرق بتكلفة 705مليون.
•تطوير محطة السكة الحديد بمدينة بركة السبع غرب بمعرفة هيئة السكة الحديد.
•اقامة عمارة سكنية عبارة عن 12وحدة سكنية ضمن برنامج ( المشروع القومى
المرحلة االولى
28
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
يبلغ �إجماىل عدد �سكان مدينة بركة ال�سبع 33895مواطن متتد املدينة يف االجتاه ال�شمايل والغربي وال�شرقي حيث
،ميثل الذكور منهم %50.09فى حني متثل الإناث % 49.91 تتجاوز كردون املدينة من الناحية ال�شرقية و متتد نحو
يبلغ �إجماىل عدد ال�سكان دون �سن العمل 10019ميثلون قرية هورين ,ومن الناحية الغربية نحو قرية �شنتنا احلجر.
، %29.56وميثل من يعمل ، % 29.11بينما ميثل املتعطلون وتعترب الأرا�ضي الزراعية هى حمدد لالمتدادات وخا�صة
، %4.63ويوجد خارج قوة العمل %36.7من ال�سكان امللكيات كبرية امل�ساحة ,وحدود نهاية الأر�ض الزراعية هي
متثل العمالة الدائمة نحو %90.71من �إجماىل العاملون ، التي تقوم بوقف االمتداد .وذلك ف�ضال عن �أ�سعار الأرا�ضي
ومتثل العمالة امل�ؤقتة ،%4.86و املو�سمية ،% 0.83واملتقطع
% 3.6 معدالت النمو السكاني
%2.02
29
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
الحــــالة االقتصــــادية للمديــنـــة تعترب البطالة ب�صورها احد امل�ؤ�شرات الرئي�سية التى تعك�س
يحتل مركز بركة ال�سبع املرتبة التا�سعة من حيث الن�شاط حالة اختالل التوزان العام فى االقت�صاد القومى ،وهى تتعدى
الزراعى بني مراكز حمافظة املنوفية و اجتاه الأهمية ذلك فى �أثاراها حدوث االعتبارات االقت�صادية لتمتد ت�أثرياتها
الن�شاط . ال�سلبية على جوانب التوزان الإجتماعى وال�سيا�سي فى
يواجه الن�شاط الزراعي م�شكالت عديدة �أهمها �صغر حجم املجتمع .
احليازة الزراعية وقلة م�ستوى دخل الأ�سرة يف الريف مما وحيث �أن فئة ال�شباب هى ال�شريحة الغالبة وهم �أكرث فئات
جعل القطاع غري جاذب للقوة العاملة. املجتمع قدرة وحاجة للعمل غري �أن واقع الظروف ال�سائدة
امل�شروعات ال�صغرية تتجه للطابع التجاري �أو اخلدمة لعدم ي�شري اىل �أن حجم م�شكلة البطالة تزداد تفاقما وحجما
قدرة القائمني على تلك امل�شروعات ب�إنفاق تكاليف ا�ستثمارية خا�صة �إذا اخذ فى االعتبار البطالة املقنعة .
ثابتة كبرية والتي يتطلبها الن�شاط ال�صناعي ،فيتجه للطريق ويت�ساوي معدل البطالة يف حمافظة املنوفية مع معدل
الأ�سهل وهو الأن�شطة التجارية واخلدمية. البطالة للجمهورية يف عام ، 2001حيث و�صل معدل البطالة
المرحلة االولى
ال يوجد ب�صفة عامة �إ�سرتاتيجية للتنمية االقت�صادية املحلية للجمهورية نحو ، %9بينما يزيد هذا املعدل يف مدينة بركة
يف املدينة ال�سبع كثريا عن متو�سط املعدل يف اجلمهورية وذلك مبقدار
من �أهم امل�شاكل االقت�صادية التي ت�ؤثر يف املدينة م�شاكل الفقر ( %13.72تقرير التنمية الب�شرية امل�صري .)2003
والبطالة ،و�أنه علي ال�سلطة املحلية ت�شجيع القطاع اخلا�ص
المتوسط العام
جلذب العمالة من اخلريجني والعمالة الفنية ،وحماولة قسم مدینة منوف
مركز ومدینة السادات
احلد من م�شكلة الفقر. قسم سرس اللیانة
مركز منوف
الن�شاط االقت�صادي الرئي�سي الغالب بربكة ال�سبع هو الن�شاط معدل
مركز قویسنا
البطالة ٪ مركز تال
مركز بركة السبع
الزراعي خا�صة زراعة املوالح بالإ�ضافة �إيل بع�ض الأن�شطة مركز الشهداء
مركز الباجور
املرتبطة بت�سمني العجول و �إنتاج اللحوم البي�ضاء و بي�ض مركز أشمون
مركز شبین الكوم
املائدة . قسم شبین الكوم
0 5 10 15 20
يبلغ �إجمايل عدد املن�ش�آت باملدينة 934ت�ستوعب عمالة نحو
شكل ( : )7معدل البطالة لمحافظة المنوفية
1067عامل ،وال يوجد باملدينة ا�ستثمار �أجنبي مبا�شر حيث �إن
كل امل�شروعات متول وتدار مب�صادر حملية.
30
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
الطـرق بمدينـة بركة السبع معظم الأن�شطة اال�ستثمارية عبارة عن حمالت جتارية وور�ش
يوجد �صعوبة كبرية للربط بني �أجزاء املدينة ببع�ضها نظراً �صناعية �صغرية احلجم .والن�شاط الزراعي -برغم كون
ملرور طريق القاهرة /الإ�سكندرية الزراعي وخط ال�سكة املدينة مدينة زراعية -يعد �ضعيف نظرا ملحدودية الأر�ض
احلديد املزدوج «القاهرة /اال�سكندرية» وبحر �شبني داخل الزراعية و تفتت احليازة مما ي�ؤثر �سلبا على املنتج الزراعي.
حدود املدينة الذى يق�سم املدينة اىل مناطق عديدة غري
مرتابطة وهذا التق�سيم يجعل هناك �صعوبة فى الربط القطاع الغير رسمي
ل�شبكة الطرق وحركة املركبات والأفراد بني الأجزاء املختلفة يبلغ عدد املن�ش�آت يف االقت�صاد غري الر�سمي حوايل 90من�ش�أة
وفيما يلى و�سائل الربط احلالية: معظمها حرفية و�صناعية �صغرية ،بالإ�ضافة للأن�شطة غري
الربط احلاىل بني �ضفتى ال�سكة احلديد يتم بوا�سطة عدد 3 املنظورة مثل الباعة اجلائلني وبع�ض املهن الأخرى غري
مزلقانات على ال�سكك احلديد وهذة ت�سبب تكد�س للمركبات املنظمة ويف تقدير ال�شركاء املحليني لن�سبة الن�شاط غري
والأفراد عند املزلقانات وخا�صة عند مرور القطارات. الر�سمي باملدينة اجتمعت الآراء على ن�سبة ت�صل �إىل .%30
ويتم الربط من خالل عدة طرق �سطحية �أ�سفل الكوبرى
المرحلة االولى
العلوى على طريق القاهرة /الأ�سكندرية الزراعى هما طريق دراسة الخدمات
الن�صر و�شارع جمال عبد النا�صر و�شارع عبد املنعم ريا�ض المميزات المحلية الخاصة بالمدينة
و�شارع عبد ال�سالم عارف. توفر بع�ض اخلدمات الأ�سا�سية (تعليم و �صحة و ترفيه)
يقطع بحر �شبني املدينة من اجلنوب الغربى اىل ال�شمال واملرافق والبنية التحتية (مياه و �صرف �صحي).
ال�شرقى مكونا كتلتني عمرانية �أحداهما بركة ال�سبع ال�شرقية وجودها على جانبي بحر �شبني ميكن �أن ي�ساهم يف جذب
والأخرى بركة ال�سبع الغربية و�أنة فعليا ال يوجد ربط بني ال�سياحة الداخلية ولكنه يحتاج ايل تطوير لإزالة الإ�شغاالت
تلك الكتلتني اال من خالل كوبرى �سطحى ب�سيط غري و عمل م�شروعات �سياحية وخدمية (مطاعم – كازينوهات –
فعال على بحر �شبني بالقرب من جمل�س املدينة مما يجعل متنزهات عامة وخا�صة..الخ).
هناك �صعوبة فى التنقل للمركبات والأفراد مما ترتب عليه وقوعها على الطريق الإقليمي القاهرة – الإ�سكندرية الزراعي
وجود معديات بحرية بدائية على بحر �شبني �أحداهما جنوب وجود خط و حمطة �سكة حديد رئي�سية باملدينة.
املدينة على طريق الدبابية والأخر مابني الكوبرى ال�سطحى قربها من منطقة �صناعية واعدة (املنطقة ال�صناعية بقوي�سنا)
والكوبرى العلوى. و كذلك مطار قوي�سنا (يف حالة ت�شغيله للأغرا�ض املدنية)
تتمثل �شبكة طرق املدينة التي تخدم حركة املركبات والأفراد والتي ميكن �أن ت�ساهم يف زيادة الناجت املحلي للمدينة.
يف �شوارع رئي�سية مر�صوفة و�شوارع فرعية حملية مر�صوفة تعترب املدينة �سوق لت�صريف املنتجات الزراعية للقرى املجاورة.
31
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
االطراف ذات ال�صلة حيث �أظهرت تدهور تقدمي اخلدمة من و�أخرى ترابية غري مر�صوفة تخدم احلركة املرورية داخل
خالل تدهور التعليم وانت�شار الدرو�س اخل�صو�صية. املدينة حيث �أن كثري من ال�شوارع داخل املدينة مازالت ترابية
ماعدا ال�شوارع الرئي�سية و�شوارع �أخرى فرعية حمدودة ف�إنها
برامج التنمية العمرانية الرئيسية فى المدينة مر�صوفة.
المرحلة االولى
االجتماعي.
معدل وفيات الر�ضع فتقع يف الفئة املرتفعة بعد الباجور
•إنشاء كوبري بركة السبع الجديد على
واليوجد برامج توعية للأمهات احلوامل و املتزوجات.
الطريق السريع مصر – اسكنرية بتكلفة 24
ال يوجد م�ست�شفى طوارئ رغم وجود املدينة على طرق �سريعة،
مليون جنيه مما يساهم في دعم اقتصاد
كما �أن تكاليف العالج ال تتنا�سب دخل ال�سكان باملدينة.
المدينة المحلي.
32
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
33
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
المرحلة االولى
�أجزائها لوحظ �أن و�سائل النقل اخلارجية وو�سائل النقل تكمن م�شكلة املخلفات ال�صلبة مبركز بركة ال�سبع مثل باقي
الداخلية باملدينة هى خلدمة حركة املركبات والأفراد وتتمثل مراكز املحافظة يف عدم وجود مكان ي�صلح �أن يكون مقلب
فى الآتي: عمومي �أو مدفن حمكوم للتخل�ص من املخلفات.
■ ■النقل بال�سكة احلديد من خالل حمطة بركة ال�سبع
■ ■النقل بال�سيارات وسائل المواصالت
■ ■�سيارات خا�صة. ترتبط مدينة بركة ال�سبع بالعا�صمة والأقاليم ومراكز
■ ■�سيارات �أجرة للنقل الداخلى املحافظة بوا�سطة -:ال�سكة احلديد ( القاهرة – طنطا -
■ ■التوك توك للنقل الداخلى الإ�سكندرية )
■ ■حمطة �أتوبي�س نقل عام على طريق القاهرة /الأ�سكندرية بوا�سطة ال�سيارات والأتوبي�سات من خالل طرق :
الزراعى. 1 .1طريق القاهرة /الإ�سكندرية الزراعى
■ ■�سيارات امليكروبا�ص وال�سرفي�س خلدمة النقل اخلارجى. 2 .2طريق بركة ال�سبع � /شبني الكوم
34
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
ولكن مازالت تعانى من عدم التخطيط وبالتايل القدرة �إىل تحليل الوضع الراهن
الو�صول �إىل بع�ض مناطقها نتيجة التعدي علي الأرا�ضي قضــايا المــــأوى و العشــوائيات
الزراعية بالبناء عليها وللنهو�ض بهذه املناطق يف كافة املجاالت تعد مدينة بركة ال�سبع �أحدى مدن حمافظة املنوفية التى يغلب
واخلدمات املختلفة فقد مت تخ�صي�ص ا�ستثمارات كبرية لها عليها مناذج اال�سكان احل�ضرى مع الريفى.
وذلك على النحو التايل-: منط املنزل العائلي امل�ستقل هو النمط ال�سائد و ميثل �أكرث من
تخطيط مياه صرف رصف
%62.5من �أمناط املباين ال�سكنية باملدينة مبتو�سط م�ساحة
اإلجمالي كهرباء المركز
وتنظيم شرب صحي طرق
حوايل 150مرت 2ويو�ضح التعداد �أن بركة ال�سبع تتميز بوجود
3412 41 971 1378 535 487 بركة
جنيها جنيها جنيها جنيها جنيها جنيها السبع
ر�صيد �سكنى كبري يتمثل فى 11955وحدة �سكنية مقابل عدد
حصر وتصنيف للمناطق العشوائية اال�سر احلاىل وهو� 8323أ�سرة مبتو�سط 4.1فرد لال�سرة .ومع
نتيجة �إن تلك املناطق الع�شوائية مت تقنني و�ضعها القانوين ذلك ال ميكن افرتا�ض انه ال يوجد �أزمة �إ�سكان يف املدينة �أو
و�أ�صبحت مناطق ر�سمية بعد قيام املتعدي بدفع غرامة مالية �إن عر�ض الوحدات ال�سكنية يفوق الطلب عليها الن معظم
�إال �إنه يجدر الإ�شارة �إليها بو�صفها غري خمططة حيث �أنه تلك الوحدات غري معرو�ضة للبيع �أو الإيجار بل �إن �أ�صحابها
المرحلة االولى
مت �إقامة تلك املباين بطريقة ع�شوائية دون مراعاة لأ�س�س يقومون ببنائها لالحتياج امل�ستقبلي لأبنائهم ولي�س ال�ستثمارها
التخطيط. يف ال�سوق العقاري باملدينة .
�إجمايل عدد �سكان تلك املناطق باملدينة حوايل 16816ن�سمة ال يوجود خطة طويلة املدى وخمطط تنفيذي للتعرف والتعامل
�أي حوايل %48.88من �إجمايل �سكان املدينة ( 4812ن�سمة مع االحتياج احلايل و امل�ستقبلي للطلب على الإ�سكان باملدينة
بالكفرة – 5668ن�سمة منطقة امل�ست�شفى املركزية – 3572 من قبل الإدارة املحلية باملدينة.
ن�سمة �شنتنا احلجر 2764 -كفر احلمادية ) ومثل كافة املدن امل�صرية ،فتعاين بركة ال�سبع من وجود 4
يبلغ �إجمايل عدد الأ�سر � 4204أ�سرة باملناطق الع�شوائية. مناطق ع�شوائية تركزت على �أطراف املدينة خا�صة من اجلهتني
اجلدول التاىل يو�ضح املناطق الع�شوائيات مبدينة بركة ال�شمالية ال�شرقية والغربية ،وقد قامت الإدارة املحلية باملدينة
ال�سبع: بتو�صيل املرافق واخلدمات لتلك املناطق بناء على توجيهات من
احلكومة املركزية و يف �إطار خطة الدولة لتطوير الع�شوائيات
35
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
المرحلة االولى
عدد عدد عدد
عدد عدد
الوحدات الوحدات الوحدات
األسر السكان
المناطق العشوائية العشوائيات ببركة السبع
السليمة المضارة السكنية
36
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
�أو املغلقة وعدم وجود م�شكلة ا�سكان من الناحية الكمية� ،أال �أن ضمـــــــان الحيـــــــــازة
قرب املدينة من القاهرة الكربى ووقوعها على حمور القاهرة هناك �إحجام عن ت�سجيل الأرا�ضي �أو املباين ب�سبب طول
اال�سكندرية الزراعى قد ادى اىل ارتفاع قيمة بيع الوحدات الإجراءات وارتفاع قيمة الت�سجيل والر�سوم املح�صلة عليها
ال�سكنية باملدينة حيث يبلغ متو�سط �سعر املرت مربع للوحدات لذلك يلج�أ ال�سكان لإقرار �ضمان احليازة وامللكية من خالل
المرحلة االولى
ال�سكنية حاليا 750جنيه وي�صل اىل اكرث من 2000جنيه فى �أحكام الق�ضاء .
املبانى املطلة على �شارع عبد املنعم ريا�ض الرئي�سى باملدينة. و�صول املرافق �ضامن للحيازة ،مما ي�ؤدى �إىل عدم وجود �أوراق
وبالن�سبة اىل �سوق الوحدات ال�سكنية امل�ؤجرة ،فرتتفع �إثبات ملكية لدى الإدارة املحلية لإدارة العمران باملدينة .
قيمة ايجار تلك الوحدات �أي�ضا حيث ي�صل االيجار ال�شهرى عدم وجود ن�صو�ص ملزمة بقانون التخطيط العمراين جتعل
للوحدة املكونة من غرفتني و�صالة اىل 250جنيه بينما ت�صل املحليات تقوم ب�إعداد م�شروعات جتديد الأحياء بالأ�سلوب
قيمة االيجار للوحدة ال�سكنية املكونة من 3غرف و�صالة اىل الذي و�ضحه القانون.
500 – 350جنيه تبعا ملوقع الوحدة فى املدينة. من املتوقع �أن ي�ؤدى �إعداد املخطط اال�سرتاتيجى العمرانى
ال توجد �أرا�ضى مملوكة للدولة مب�سطحات كبرية با�ستثناء اجلديد واعتماد حيز عمرانى جديد للمدينة اىل تقنني
م�ستعمرة ال�سكة احلديد مما ي�شكل امكانية للمحافظة �أو�ضاع كافة املبانى التى مت بناءها باملناطق الع�شوائية مبا
واملدينة فى ان�شاء وحدات �سكنية مدعمة من خالل م�شروع ميكن حائزيها من ت�سجيلها فى حالة رغبتهم فى ذلك.
اال�سكان القومى
تتميز املدينة بوجود العديد من االرا�ضى الف�ضاء اململوكة توفير المأوى المناسب و تعبئـة المـوارد
للمواطنني ال�صاحلة للبناء عليها . على الرغم من توافرعدد كبري من الوحدات ال�سكنية اخلالية
37
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
والمساءلة
عدد من العمارات ال�سكنية فوق املتو�سطة «�إ�سكان الزهور» على قامت حمافظة املنوفية بتوقيع بروتوكول مع وزارة الإ�سكان
نف�س املنطقة التى ت�شغلها حاليا احلملة وبع�ض املخازن وور�ش واملرافقة والتنمية العمرانية يتم مبقت�ضاه �إن�شاء جمموعة
ال�صيانة وعدد من الإ�شغاالت التابعة للمدينة. من الوحدات ال�سكنية مبدن املحافظة �ضمن امل�شروع القومي
المرحلة االولى
للإ�سكان بحيث تتمتع تلك الوحدات بدعم مايل قدره 15
قضــايا المــــأوى و العشــــوائيات و البيئة �آالف جنيه للوحدة ال�سكنية الواحدة.
يوجد نظام لتجميع املخلفات ال�صلبة من املنازل والوحدات ال يتم تخ�صي�ص �أي مبالغ مالية �ضمن موازنة املدينة
االقت�صادية مقابل ا�شرتاك �شهرى لكل وحدة وتتوىل ادارة لأغرا�ض �إن�شاء وحدات �سكنية جديدة حيث تتوىل مديرية
املدينة ادارة ومتابعة تنفيذ امل�شروع. الإ�سكان واملرافق باملحافظة هذه امل�سئولية.
الأ�سلوب احلايل ينتج عنه تراكم حوايل %60من كمية وطبقا للموازنة اخلا�صة باملدينة فقد قامت املدينة خالل
املخلفات الكلية املتولدة ،مما يت�سبب يف توالد احل�شرات الناقلة �أعوام 2005 /2000ب�إنفاق حواىل 6مليون جنيه خالل تلك
للأمرا�ض والقوار�ض كما �أن التخل�ص من املخلفات باحلرق الفرتة فى تطوير املناطق الع�شوائية فى �صورة م�شروعات
داخل املقالب العمومية يهدد املواطنني بانت�شار احلرائق لر�صف الطرق وتو�صيل مياه ال�شرب وال�صرف ال�صحى
وتلوث الهواء. والكهرباء و�أعمال الت�شجري وحت�سني البيئة.
عجز الإدارة عن جمع جميع املخلفات املتولدة ي�ؤدي �إىل ويو�ضح م�شروع اخلطة اال�ستثمارية املقرتحة للخطة
تراكمها ويظهر ذلك باملناطق الع�شوائية ل�ضيق ال�شوارع اخلم�سية ال�ساد�سة 2012/2007عدم وجود �أى بنود خا�صة
وغياب الوعي عن كيفية التعامل مع املخلفات مما يت�سبب يف بتطوير الع�شوائيات فيما عدا تطوير �شبكات املياه وتعوي�ضات
انت�شاره املخلفات ال�صلبة يف املناطق الع�شوائية. عن �أعمال نزع امللكيات املتوقعة.
38
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
جمل�س مركز ومدينة بركة ال�سبع يف ت�سيري وقيادة امل�شروعات ال ت�ستطيع معظم الفئات دفع قيمة حت�سني خدمات التخل�ص
التنفيذية. من املخلفات ال�صلبة الرتفاع التكلفة و انخفا�ض متو�سط دخل
هناك حاجة �إىل ت�أ�صيل فكر التخطيط والتنمية بامل�شاركة الفرد عموما باملناطق الع�شوائية.
وميكن الإ�ستفادة من اجلهود احلالية لإعداد املخطط تت�صل كافة الوحدات ال�سكنية باملدينة ب�شبكات مياه ال�شرب
الإ�سرتاتيجي لتدعيم هذا التوجه يف ظل موافقة كافة �شركاء و ال�صرف ال�صحى فيما عدا %5من املبانى املوجودة باملناطق
التنمية وخا�صة الإدارة املحلية على هذا الفكر اجلديد. الع�شوائية على االطراف التى مل يتم تخطيطها .وتعانى �شبكة
توجد �آليات متاحة حاليا لدى جمل�س املدينة و مب�ساعدة مياه ال�شرب من تهالكها واحلاجة اىل ا�ستبدالها فى العديد
املحافظة لإتاحة �أرا�ضى مملوكة للدولة ميكن تخ�صي�صها من املناطق مما يخلق بع�ض امل�شاكل ال�صحية نتيجة لذلك.
لإن�شاء وحدات �سكنية جديدة �ضمن الربنامج القومي نتيجة لعدم ر�صف غالبية الطرق الداخلية باملدينة فيعانى
للإ�سكان. املواطنون فى ف�صل ال�شتاء من م�شاكل التلوث الناجمة عن
�ضرورة تنظيم برامج لبناء القدرات فى جمال التخطيط �سقوط مياه االمطار وهناك حاجة لو�ضع خطة زمنية
والتنمية بامل�شاركة وكيفية توجيه عملية اعداد املوازنة ال�ستكمال ر�صف كافة الطرق احلالية باملدينة.
المرحلة االولى
واخلطة اال�ستثمارية للمدينة لتنفيذ �أولويات املواطنني على ومن الناحية البيئية تعترب تغطية امل�صارف املارة داخل
امل�ستوى املحلى. الكتلة العمرانية لتلك القرى من املطالب الرئي�سية للأهايل
بالإ�ضافة �إيل احلاجة امللحة لتحديد مواقع لتجميع املخلفات
قضايا النوع والفقر الحضري (قضــايا المــــأوى و ال�صلبة و القمامة والتي ت�ؤدي بدورها �إيل تلوث املجاري املائية
العشــــوائيات والفئات الضعيفة) نتيجة تخل�ص الأهايل من تلك املخلفات ب�إلقائها فيها مما له
تركز الفقراء و املهم�شني يف املناطق الع�شوائية وهما منطقة اث�أر �سلبية على نوعية مياه املجاري املائية بربكة ال�سبع.
الكفرة�-شنتنا احلجر -امل�ست�شفى املركزى -كفر احلمادية
حيث معظم املباين دور ودورين وهيكل الإن�شاء حوائط حاملة قضــايا المــــأوى و العشــــوائيات والحكامة
،ومعدل التزاحم يرتاوح من� 1.2إيل 1.9فرد /غرفة. دور املجل�س ال�شعبي املنتخب ب�صفة عامة يف حتديد �أولويات
وبرغم �أن معدل التزاحم يقرتب من امل�ستوي القومي ( 1.2 التنمية يعترب حمدود كما �أن امل�شاركة ال�شعبية يف جمال
) فرد /الغرفة �،إال انه عدد الغرف هنا لي�س م�ؤ�شرا حقيقيا امل�أوى والع�شوائيات غري وا�ضحة على م�ستوى املدينة حيث
علي الظروف التي تعي�شها تلك الأ�سر وذلك ل�صغر م�ساحات تتوىل الإدارة املحلية امل�سئولية �شبه الكاملة عن حتديد وتنفيذ
الوحدات ال�سكنية ،حيث ال تتوفر ظروف معي�شية �صحية م�شروعات التطوير على م�ستوى املدينة و يتم االعتماد ب�صورة
لعدد كبري من الأفراد. كبرية على القيادة الفردية املتميزة للمدينة من قبل رئي�س
39
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
اجلانب االجتماعى من خالل م�ساعدة الأ�سر الفقرية باملدينة. يعوق تقدم الن�ساء يف مدينة بركة ال�سبع « كما هو احلال يف
حمدودية قدرة الإدارة املحلية باملدينة يف ح�شد جهود معظم مدن دلتا م�صر» العادات والتقاليد وعدم تخ�صي�ص
الأطراف املختلفة مثل املنظمات غري احلكومية ومنظمات مقاعد معينة للنوع يف املجال�س املحلية والنيابية ،ف�ضال علي
املجتمع املحلى ب�صورة �شاملة ت�ضمن حتقيق ت�أثري �إيجابي من �ضعف الرعاية االجتماعية ونق�ص دور احل�ضانة باملناطق
تدخلهم على م�ستوى املدينة ككل ولي�س فقط على م�ستوى خا�صة الفقرية باملدينة
امل�شروعات ال�صغرية املتفرقة .وعادة ما تفتقد املنظمات الغري ال يوجد �أي ممار�سات �سابقة لدي القطاع اخلا�ص �أو اجلمعيات
حكومية للر�ؤية طويلة املدى لإحتواء مظاهر الفقر العمراين الأهلية العاملة لتوفري ال�سكن باملدينة خا�صة للفئات الفقرية
والع�شوائيات وهذا هو الدور الذي يجب على الإدارة املحلية �أو املهم�شة .
القيام به لتن�سيق جهود املنظمات مبا يخدم ق�ضايا العمران تقوم الإدارة املحلية بتوفري �أماكن �إيواء ويف حالة عدم وجود
باملدينة. �أماكن كافية ف�إنها تقوم ب�إقامة خيام ملن ال م�أوي لهم .
عدم وجود خمطط تنموي للمدينة تظهر فيه �أهداف حمددة عدم توافر القرو�ض مثل « قر�ض بناء �سكن « بالأ�سلوب املالئم
لكي يتم بناء خطط م�ستقبلية لإدارة العمران باملدينة على للفئات امل�ستهدفة.
المرحلة االولى
�أ�سا�سها بالإ�ضافة �إىل غياب البيانات الإح�صائية و قواعد ال يوجد دعم كايف مقدم لتطوير املناطق الفقرية باملدينة.
املعلومات اخلرائط املحدثة والتي تعترب عن�صر هام و حاكم
لفاعلية �إدارة العمران و الأرا�ضي باملدينة الدعــم المؤسسي وبناء القدرات والتدريب
40
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
للمرافق
ينخف�ض م�ستوي االداء التعليمي داخل املدار�س الأمر الذى
6.6إمداد االدارة الهندسية بالخرائط المحدثة و
ترتب علية انت�شار ظاهرة الدرو�س اخل�صو�صية .
أجهزة حديثة إلدارة العمران بالمدينة
�أن �سيادة القيم املادية مع عدم و�ضوح او غياب جدوى التعليم
7.7عمل دورات تدريبية عن االساليب الحديثة
قد �أدت اىل تراجع وعدم تعزيز قيمة التعليم .
إلدارة العمران
الت�سرب من التعليم يعترب ظاهرة وي�سبب للمجتمع من
8.8استثمار ارض السكة الحديد في مشروع
تهديدات نظرا لأن التدابري اخلا�صة بالتعليم مرتفعة او غري
اسكان منخفض التكاليف
متاحة ب�سبب �ضعف التمويل و الزيادة ال�سكانية.
9.9تشريع جديد للبناء بالمدينة لتعديل ارتفاع
يوجد مبدينة بركة ال�سبع عدد 9مدار�س تعليم ابتدائي و عدد
المبنى السكني بدال من 1.5عرض الشارع
5مدار�س تعليم �إعدادي ب�أجمايل عدد ف�صول يبلغ 83ف�صل.
الي مرتين عرض الشارع
كثافة الف�صول بها حوايل 34تلميذ /ف�صل .العجز احلايل يف
41
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
�أما بالن�سبة ملعدل وفيات الأمومة تقع املدينة يف الفئة الف�صول حوايل 53ف�صل �أي �أن املدينة يف حاجة ملحة حاليا
املنخف�ضة بعد قوي�سنا و ال�شهداء. �إىل �إ�ضافة (علي الأقل 20ف�صل) ملدر�سة �إعدادية خالل .2008
تعانى املدينة من ارتفاع �أ�سعار اخلدمات ال�صحية اخلا�صة ، يوجد مبدينة بركة ال�سبع 7مدار�س للتعليم الثانوي بجميع
الأمر الذى ترتب عليه زيادة الطلب ( التهافت ) على اخلدمات �أنواعه بلغت كثافة الف�صول بها 34تلميذ /ف�صل و تخدم
احلكومية من قبل حمدودى الدخل. هذه املدار�س بع�ض القرى املحيطة باملدينة و تابعة للمركز
تعترب جودة تقدمي اخلدمات ال�صحية �ضعيفة نظرا لتدهور ،و تعترب هذه املدار�س كافية متاما و ال يوجد عجز بها على
االو�ضاع االدارية والفنية والتمويلية بامل�ست�شفى القائم م�ستوى املدينة.
واملركز ال�صحي باملدينة .النق�ص ال�شديد يف وحدات الإ�سعاف
و بع�ض الوحدات ال�صحية واملراكز الطبية و التي ي�ؤثر نق�صها الصحة
بالتبعية على �ضعف كفاءة اخلدمة . يت�ضح من الدرا�سة ال�صادرة من مركز املعلومات و دعم اتخاذ
القرار �أن اغلب �سكان حمافظة املنوفية �أ�صحاء من الناحية
الخدمات الترفيهية اجل�سمانية (حوايل )%97.6يف حني تبلغ ن�سبة املر�ضى
المرحلة االولى
اخلدمات الريا�ضية والرتفيهية كافية خلدمة عدد ال�سكان مبر�ض مزمن �أو متوطن حوايل %1.5و املعاقني %0.6و
احلايل باملدينة .وجود مكتبة طفل واحدة ،و 2نادي ريا�ضي املر�ضى املعاقني %0.2من اجماىل ال�سكان بالعينة املجمعة من
،و 3مركز �شباب وحديقة عامة واحدة .ق�ضية �شغل �أوقات حمافظة املنوفية.
الفراغ لل�شباب وعدم ا�ستغالل طاقاتهم يف ا يعود ع ى املجتمع و ميكن تف�سري هذه الن�سبة املرتفعة للأ�صحاء ج�سمانيا
بالنفع من اهم ق�ضايا املجتمع خا�صة مع وجود ن�سب بطالة بالرعاية ال�صحية و املناخ النقي و ال�صحي الذي تتمتع به
عالية. الأجواء الريفية ب�شكل عام ،و الذي يخلو من التلوث و الأتربة
و عوادم ال�سيارات ،خا�صة يف املناطق الريفية من املحافظة
مصادر تعبئة الموارد لإلمداد بالخدمات ،و هو ما ي�ؤدى غيابه �إىل انت�شار العديد من الأمرا�ض بني
ال يزال االعتماد على ميزانية الدولة هو اال�سلوب املتاح لتمويل املواطنني.
اخلدمات االجتماعية مما قد يت�سبب �سلبا فى م�ستوى تقدمي بلغ معدل وفيات االطفال الر�ضع على م�ستوى املحافظة
اخلدمة ل�ضعف التمويل. اعلى م�ستوى له ,بعد مدينة الباجور ,يف مدينة بركة ال�سبع
جهود القطاع اخلا�ص فى هذا املجال متعددة لكنها ربحية مما (تقرير التنمية الب�شرية – املنوفية )2003مما يدل على
يزيد من ارتفاع ا�سعار تقدمي اخلدمة. �ضعف الرعاية ال�صحية للأطفال و نق�ص الوعي ال�صحي لدى
الأمهات نظرا لعدم وجود برامج توعية .
42
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
فدان وقد مت �إن�شا�ؤها عام 2005م وتبلغ طاقتها الت�صميمية المرافق الحضرية األساسية
20000م/3يوم يوجد 4حمطات رفع اثنان رئي�سيني واثنان مياه الشرب
فرعيني حيث يبلغ ت�صرف املحطات الأجماىل 4500م/3يوم . يخدم املدينة عدة حمطات فى مناطق خمتلفة وبع�ض املحطات
يوجد �شبكة �صرف �صحى تخدم املدينة وتتكون من موا�سري ارتوازية حيث تعتمد على الآبار كم�صدر للمياه وبع�ضها نقاىل
م�صنوعة من الفخار ،باال�ضافة �إىل غرف التفتي�ش للمنازل وفيما يلى تو�ضيح للمحطات و�أماكنها و مكوناتها .
واملطابق فى ال�شوارع ويبلغ طول �شبكة ال�صرف 45كيلومرت تبلغ كمية املياه التى تخدم مدينة بركة ال�سبع من املحطات
يت�صل عليها 2700منزل ،بينما يبلغ عدد املنازل الغري مت�صل 6500م/3يوم ويبلغ تعداد مدينة بركة ال�سبع حواىل � 34ألف
على ال�شبكة 60منزل ،ويبلغ عدد املنازل املت�صلة بالرتن�شات ن�سمة ومن هذا يت�ضح لنا �أن ن�صيب الفرد من املياه يبلغ حواىل
300منزل . 190لرت /يوم وطبقا ملا جاء بالكود امل�صرى �أن ن�صيب يرتاوح
من ( 200-150لرت /يوم ) ف�أن ن�صيب الفرد مرتفع فى بركة
المخلفات الصلبة ال�سبع ولكن نظرا لقدم ال�شبكة وتهالكها وارتفاع ن�سبة الفاقد
تقدر كمية املخلفات املتولدة مبدينة بركة ال�سبع بحوايل 15 بها �إىل حواىل %40فاقد في�صل ن�صيب الفرد �أقل من ذلك
المرحلة االولى
طن يوميا بناء علي تقرير جهاز �شئون البيئة لعام ، 2006 ويبلغ حواىل 115لرت/يوم .
مبعدل = 0.44كجم للفرد يوميا. تغطى خدمة مياه ال�شرب حواىل %95الوحدات مبدينة بركة
توجد منظومة جيدة لإدارة عملية جمع املخلفات ال�صلبة ال�سبع قدم ال�شبكة مما يت�سبب يف تلوث املياه.
باملدينة �إىل �أن معدل تولد القمامة �أكرب من قدرة هيئة انخفا�ض ال�ضغوط يف بع�ض املناطق وال يتم قيا�س ال�ضغوط
النظافة على جمعها (قدرة اجلمع = )%60مما يعني تراكم لل�شبكة.
املخلفات مع ق�صور املعدات وقلة العمالة. الصرف الصحي
يتم التخل�ص من املخلفات ال�صلبة باحلرق و �إلقائها يف تقع حمطة املعاجلة الرئي�سية عند قرية الغورى جنوب مدينة
امل�صارف الزراعية. بركة ال�سبع على طريق بركة ال�سبع �شبني ،وتبلغ م�ساحتها 12
عدم وجود ميزانية �أو �أر�ض منا�سبة (� 5أفدنه) لإن�شاء م�صنع الطاقة التصميمية م/3يوم اسم المحطة
لتدوير القمامة �أو مدفن �صحي. 3000 عملية مياه الخزان العالى
وغياب الوعي لدى الأهايل عن كيفية التعامل مع املخلفات 2000 عملية مياه البر الغربى
43
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
المرحلة االولى
2سيارة
122 15 مدينة بركة السبع
القاهرة /الإ�سكندرية الزراعي وهو تابع لوزارة النقل -هيئة 4جرار
44
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
45
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
ق�ضايا النوع والفقر احل�ضري (ق�ضايا املرافق احل�ضرية قضايا المرافق الحضرية األساسية والبيئة
الأ�سا�سية والفئات ال�ضعيفة) تتمثل �أهم الق�ضايا و امل�شكالت البيئية باملدينة فى عدم وجود
يوجد بربكة ال�سبع �أربع مناطق ع�شوائية يعانى �سكانها اما من توعية بيئية كافية خا�صة جتاه كيفية التعامل مع اخلدمات
نق�ص اخلدمات احل�ضرية اال�سا�سية واما من الفقر والبطالة املتاحة و املقدمة للأفراد.
ن�سبة كبرية من املت�سربني من التعليم فى تلك الفئات لعدم تتمثل �أهم الق�ضايا و امل�شكالت البيئية باملدينة فى :
القدرة على حتمل تكاليف الدرا�سة .كما ت�سود فى هذه املناطق ■ ■تراكم القمامة باملدينة مما �أدى اىل �إنت�شار الأوبئة و
قوانينها اخلا�صة بها واملميزة عن قوانني الدولة. اجلراثيم
�صعوبة الإنتقال بني �أجزاء املدينة و �سوء حالة الطرق ي�ؤثر ■ ■�إ�شتعال القمامة ذاتياً ي�ؤدى �إىل تلوث الهواء خا�صة فى
على خدمة الطوارئ مما ي�ؤثر �سلبياً على تلك الفئات خا�صة املنطقة اجلنوبية باملدينة .
املر�أة و الأطفال . تهتم بع�ض اجلمعيات الأهلية الغري حكومية ب�شئون البيئة .
تعمل بع�ض اجلمعيات الأهلية على امل�ساهمة فى دعم و تقدمي
اخلدمات ال�صحية للفقراء باملدينة نظرا لزيادة تكاليف العالج قضايا المرافق الحضرية األساسية
المرحلة االولى
والحكامة
الدعــــم المؤســســي وبنـــاء القدرات والتدريــب توجد �إ�ستثمارات خم�ص�صة لتوفري اخلدمات من احلكومة
�إن امل�سئول عن حت�سني اخلدمات الإجتماعية هى الإدارة املركزية متمثلة فى مديريات ال�صحة و التعليم باملحافظة .كما
املحلية والوزارات املعينة .تدعم بع�ض اجلمعيات و�إدارة يوجد دعم من الإدارة املحلية لتوفري اخلدمات جلميع املناطق
الت�ضامن الإجتماعى اخلدمات االجتماعية .تقوم ادارة خدمة باملدينة �،إال �أن كفاءة و �إدارة اخلدمات لي�ست بالقدر الكافى
املواطنني مبتابعة الأعمال بالوحدة وامل�صالح احلكومية بالإ�ضافة �إىل �أنه ال يوجد دعم لتحقيق الإ�ستقاللية املحلية
ومديريات اخلدمات التابعة للمركز واملدينة و�أمناط العمل فى حتديد و �إدارة امل�شروعات اخلدمية.
بها وبحث ال�شكاوي والعمل علي حلها .تتعاون مديريات توجد �إ�ستثمارات خم�ص�صة لتطوير املرافق ب�إعتمادات اخلطة
التعليم وال�صحة وال�شباب و الت�ضامن االجتماعى فى توفري الإ�ستثمارية للمدينة و ذلك فى قطاعات الكهرباء ،الر�صف ،
اخلدمات االجتماعية. مياه ال�شرب و ال�صرف ال�صحى ،كما يوجد اهتمام من احلكومة
يتم �إعداد دورات تدريبية لكوادر الإدارة املحلية بجميع املركزية لإدخال املرافق الأ�سا�سية للمناطق الع�شوائية و الغري
التخ�ص�صات و ذلك مبركز �سقارة التابع للإدارة املحلية ر�سمية باملدينة �إال �أن الدعم املركزى املتاح غري كافى لتمكني
(مركز اعداد القادة). الإدارة املحلية من ت�شغيل و �صيانة املرافق العاملة بكفاءة
منا�سبة .
46
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
المشروع المقترح
قضايا 30 65 33 5
خدمات
رقم ()3
نقل الورش المقلقة للراحة خارج المدينة 141 ---- 6
اجمالى الخطة
1430 1550 2141 1258 1288
االستثمارية للمدينة
47
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
شبين الكوم
المرحلة االولى
امتيازات مالية للعاملين
انتاجيتها
48
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
■القرى املحيطة :ت�أتي لبيع املنتجات الزراعية ب�أ�سواق ■ قضايا االقتصاد المحلى
املدينة. يدور هذا املحور بالأ�سا�س حول امل�شكالت الرئي�سية التي تواجه
■القرى املحيطة :هجرة �إىل املدينة. ■ املدينة ،و�أهم القيود التي تواجه الفقراء يف احل�صول على
■قرية كفر هالل :العمالة من املدينة �إىل كفر هالل. ■ وظيفة ،و القطاعات االقت�صادية الرئي�سية يف تنمية االقت�صاد
واملحلي �سواء كانت ر�سمية �أو غري ر�سمية ،و ال�صناعات الأ�سا�سية
قرية كفر المحلة االجراءات احلكومية القاهرة
هالل
عمالة
الكبرى و االدارية و اعتماد
االوراق باملدينة ،لتحقيق التنمية االقت�صادية املحلية ،و�أخرياً مدى
فر�ص عمل و بيع �شراء املالب�س
منتجات اجلاهزة عمالة حتقيق �أولويات التنمية االقت�صادية املحلية.
االجراءات الإدارية و االجراءات احلكومية و
قرية
المحيطة
اعتماد االوراق بركة السبع شبين الكوم االدارية و اعتماد االوراق على م�ستوى امل�شكالت االقت�صادية الرئي�سية التي تواجه املدينة:
�شراء ال�سلع الغذائية
هجرة ايل املدينة و ت�سوق واملالب�س
تتمثل تلك امل�شكالت يف الفقر والبطالة ك�أخطر م�شكالت تواجه
عمالة فر�ص عمل عمالة
فر�ص عمل
املدينة ثم بعد ذلك ت�أتي م�شكلة عدم توافر التمويل الكايف و
العاشر من
قويسنا طنطا
رمضلن
الأرا�ضي املنا�سبة لإقامة امل�شروعات بالإ�ضافة ل�سوء تخطيط
شكل ( : )19يوضح الروابط االقتصادية بين مدينة بركة السبع
والمدن والقرى المحيطة .. بع�ض امل�شروعات و�صعوبة ت�سويق املنتجات و �ضعف القدرات
المرحلة االولى
ويف تقدير ال�شركاء املحليني لن�سبة الن�شاط غري الر�سمي ■املحلة� :شراء املالب�س اجلاهزة. ■
عليها وال يزال ن�صيب املر�أة منخف�ضا يف امل�شاركة ال�شعبية على قضايا تنمية االقتصاد المحلي
كافة م�ستوياتها الريف ولدى الفئات الفقرية . من العر�ض والتحليل ال�سابق للو�ضع الراهن ميكن ا�ستخال�ص
الق�ضايا التي تواجه اقت�صاد مدينة بركة ال�سبع كما يلي:
.4قضية نقص األسواق على مستوى مركز بركة .1الفقر والبطالة.
يبلغ متو�سط ن�صيب الفرد من الناجت املحلي الإجمايل مبدينة .2قضية انخفاض اإلنتاجية الزراعية.
المرحلة االولى
بركة ال�سبع ( ) 3687.0دوالر ،وهو م�ستوى منخف�ض مثلها يف نظرا لالعتماد على الزراعة كن�شاط اقت�صادي رئي�سي خالل
ذلك مثل العديد من مراكز املحافظة مثل مركز ا�شمون (3410.6 العقود املا�ضية واجتاه ال�سكان �إىل كرثة الإجناب حلاجة
) دوالر ،تال ( ) 3618.5دوالر ،ال�سادات ( ) 3637.5دوالر ، الزراعة لكرثة الأيدي العاملة على الرغم من �ضيق الرقعة
لذلك يجب �أن تت�ضمن خطط وم�شروعات التنمية باملحافظة الزراعية باملحافظة ،الأمر الذي �أدى بدوره �إىل التفتت احليازي
العمل على توجيه قدر �أكرب منها لتلك املراكز والقرى و الكفور مبرور الزمن كنتيجة طبيعية لزيادة ال�سكان الأمر الذي �أدى
التابعة لها مثل قرية من�ش�أة �سروري ( ) 2942.4دوالر ،و كفر �إىل انخفا�ض م�ستويات الدخول للأ�سر الريفية باملحافظة
( )2667.0دوالر ،وكفر ال�شيخ طعمية()3156.9 الطراينة وانخفا�ض م�ستويات الدخول الفردية مما �أدى �إىل ظاهرة
دوالر ،وكفر بتب�س ( )2793.1دوالرا ،و كفر ال�سالمية ()3298.3 الهجرة من الريف �إىل املدن و�أ�صبحت املحافظة طاردة لل�سكان.
دوالر ،وكذلك خمتلف القرى والكفور والعزب الأخرى التي
ينخف�ض فيها متو�سط ن�صيب الفرد من الناجت املحلى الإجمايل .3ضعف مشاركة المرأة.
،وقد ميكن حتقيق ذلك �أي�ضا من خالل تخ�صي�ص قدر �أكرب ال تزال م�شاركة املر�أة فى القوى العاملة منخف�ضة حيث ت�صل
من املوارد املالية لإقرا�ض الأفراد واملنظمات الأهلية واخلا�صة �إىل % 18.7على م�ستوى املحافظة و %34على م�ستوى مدينة
والتعاونية بتلك القرى للقيام بامل�شروعات االقت�صادية من بركة ال�سبع .وكذلك تنخف�ض ح�صتها يف ملكية و�إدارة الأن�شطة
خالل كل من ال�صندوق الإجتماعي للتنمية و�صندوق التنمية االقت�صادية وبالتايل تنخف�ض العوائد االقت�صادية التى حت�صل
50
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
البناء الف�ضاء الداخلة يف �أمالكها اخلا�صة املحلية وغريها من م�صادر الأخرى ،هذا بالإ�ضافة �إىل توجيه
■�إيرادات ا�ستثمار �أموال املدينة واملرافق التي تتوالها ■ قدر اكرب من الإهتمام بزيادة الإنتاجية يف قطاع الزراعة ب�صفة
و�إيرادات الأ�سواق العامة خا�صة والقطاعات الإنتاجية الأخرى ب�صفة عامة ومبا ي�سهم يف
حت�سني م�ستوى دخل الأفراد بتلك القرى .
البرامــــــجالحــــاليــــــة
�إال �أنه هناك خطة علي م�ستوي التوظيف يقوم بها مكتب ■عدم وجود فر�ص م�شاركة الأطراف املختلفة يف �صياغة ■
العمل باملدينة وتلك اخلطة تقوم علي �أ�سا�س توفري 150فر�صة القرارات التي تتعلق باقت�صاد املدينة
عمل �شهرياً من قبل املكتب وتن�شر من خالل الن�شرة القومية ■ عدم وجود الكوادر املدربة على �إدارة اقت�صاد املدينة ■
للتوظيف بجريدة اجلمهورية ،ومن درا�سة الإ�سرتاتيجية التي ■عدم وجود �إدارة خا�صة بامل�ستثمرين �أو التنمية االقت�صادية ■
يتبعها مكتب العمل نالحظ �أنها تعطي الأولوية لأ�صحاب ■ ظروف العمل غري جيدة من حيث �ساعات العمل �أو الأجور ■
المرحلة االولى
امل�ؤهالت ولي�س الفقراء كما �أن هناك م�شكلة يف انخفا�ض العائد ■عدم توافر مراكز لتدريب العمالة مبدينة بركة ال�سبع. ■
51
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
المرحلة االولى
ا�سرتاتيجية وا�ضحة للإدارة املحلية لتنمية االقت�صاد املحلي� ،أو �أن تنتج من القمامة ما يلي:
�ضعف االت�صال بني االدارة املحلية والقطاعات الأخرى �أو لأن ■ ■كمية من ال�سماد الع�ضوي ت�صل �إىل 139949طنا و هذه
القطاع �أ�سا�ساً ودوره غري م�ؤثر. الكمية ميكن ا�ستخدامها يف ا�ست�صالح 13420فدان.
املنظمات غري احلكومية :تت�سم املنظمات غري احلكومية مبركز ■ ■كمية من الورق ت�صل �إىل 54522طنا �سنويا و هذه الكمية
ومدينة بركة ال�سبع بال�ضعف وال�سبب يرجع لنق�ص التمويل تكفى لإن�شاء م�صنع لإنتاج الورق باملحافظة.
وعدم م�ساعدة احلكومة لتلك املنظمات ولقد و�ضح ذلك من ■ ■كمية من الزجاج تكفى لإن�شاء م�صنع زجاج من بقايا زجاج
ح�صر املنظمات الن�شطة على م�ستوى مدينة بركة ال�سبع والتى القمامة.
ال تتجاوز الأثنني ■ ■كمية من احلديد اخلردة تكفى لإن�شاء م�صنع حديد ت�سلي.
قضايا النوع والفقر الحضري ■ ■كمية من البال�ستيك يكفى لإن�شاء م�صنع بال�ستيك.
الفقر
املدينة التزال تعاين من الفقر ،والذي يرتبط ب�شكل كبري تنمية االقتصاد المحلى والحكامة
ب�ضعف الآداء االقت�صادي للمدينة حيث انها تفتقد لن�شاط رائد، تت�ضمن احلكامة ثالثة ميادين �أ�سا�سية على امل�ستوى املحلى
فالن�شاط الزراعي الذي يعترب الن�شاط الرئي�سي �أ�صبح �ضعيف هى ال�سلطة املحلية ،القطاع اخلا�ص ،واملجتمع املدنى .اجلانب
ويواجه م�شكالت عديدة ،وال�صناعة وال�سياحة يف املدينة �ضعيفة احلكومى( ال�سلطة املحلية) ودوره فى القيام بالوظائف فى �إطار
52
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
53
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
المرحلة االولى
يف .2007
تحليل اتجاهات النمو السكاني من املالحظ زيادة �أعداد الأرا�ضي الف�ضاء التي تقل م�ساحتها
17473 1 .1عدد ال�سكان 1976 عن 200م ,2يلي ذلك الأرا�ضي ذات امل�ساحات من 200م� 2إيل
24005 2 .2عدد ال�سكان 1986 400م ,2بينما تقل �أعداد الأرا�ضي التي ترتاوح م�ساحتها
28917 3 .3عدد ال�سكان 1996 من � 400إيل 600م 2حيث تبلغ 41قطعة �أر�ض ,وذلك طبقا
33895 4 .4عدد ال�سكان 2006 للجدول التايل.
% 3.74 5 .5معدل النمو ال�سكاين = 1976 - 86 %من االراضى الفضاء
المساحة
العدد مساحة االراضى الفضاء
(فدان)
9 .9الزيادة يف تغيري املعدل (خالل الع�شرون �سنة الأخرية 3.76 4.78 41 من 600-400م2
� 86إىل % -2.02 = 3.74 - 1.72 = ) 2006 30.78 39.1 82 اكبر من 600م2
الزيادة فى امل�ساحة = 59.08فدان 581 /فدان = 0,10 ■ ■الكثافة ال�سكانية الإجمالية 2006
تحليل بيانات الرفع العمراني 69 = 491/ 33895فرد/فدان
و�صف او�ضاع الأر�ض وال�سكن واخلدمات ومرافق والأن�شطة
الإقت�صادية تحديد االحتياج لالمتداد المستقبلي حتى 2027
■ ■ال توجد مناطق خمططة باملدينة بينما متثل ن�سبة تقديرات النمو ال�سكاين حتى عام 2022وفقا لل�سيناريو املعتدل
املدينة القدمية التى ن�ش�أت عليها بركة ال�سبع %11.24من الزيادة ال�سكانية = 2007 – 2027
اجماىل الكتلة العمرانية احلالية للمدينة. الزيادة ال�سكانية = 15587= 34532- 50119ن�سمة
■ ■بتحليل ارتفاعات املبانى الغالبة باملدينة يت�ضح ان ن�سبة معدل الزيادة ال�سكانية = ( �سكان � – 2027سكان / ) 2007
املبانى من 2-1دور حواىل %21.7من �إجماىل املبانى �سكان 2007
بينما ت�صل ن�سبة املبانى من � 5-3أدوار %15.3من �إجماىل 0.45 =34532/ 15587= 34532- 50119
املبانى باملدينة. الزيادة يف امل�ساحة = امل�ساحة املتوقعة للمدينة – 2027امل�ساحة
■ ■�أو�ضحت ا�ستعماالت االرا�ضى باملدينة �أن الإ�ستعمال املبنية 2007
الغالب هو الإ�ستعمال ال�سكنى بن�سبة %29.94بجانب الزيادة فى امل�ساحة = 59.08فدان
الإ�ستعمال ال�سكنى املختلط الذى ي�صل �إىل %7.45بينما معدل النمو = ( امل�ساحة املتوقعة للمدينة – 2027امل�ساحة
املبنية / ) 2007امل�ساحة املبنية 2006
55
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
براتب �شهري 200جنيه. متثل �أرا�ضى الف�ضاء %24.81من �إجماىل م�سطح الكتلة
العمرانية احلالية للمدينة.
تحليل القطاعات اإلقتصادية -تتميز املدينة بغلبة احلالة اجليدة ملبانيها حيث ت�صل ن�سبة
معوقات التنمية االقتصادية املبانى الهيكلية اىل %27.1واحلوائط احلاملة حواىل %8.8من
1عدم توافر الأرا�ضي لإن�شاء امل�شروعات. .1 �إجماىل امل�ساحة.
2عدم توافر التمويل . .2
3عدم وجود الدرا�سات الفنية املحددة الحتياجات املنطقة. .3 تحليل التأثيرات اإلقليمية على تنمية اإلقتصاد
4تعقد الإجراءات اخلا�صة بالرتاخي�ص ،نظرا لتعدد .4 �أكرث العنا�صر تكلفة يف بدء امل�شروع هو يتعلق بالأر�ض لأنها
اجلهات .التي يجب املرور عليها ال�ستخراج الرتاخي�ص. من ناحية غري متوافرة و�إذا توافرت ف�أ�سعارها مرتفعة جداً،
5العمالة املدربة املختلفة. .5 و�إذا حتدثنا عن �إيجار العقارات �أو املحالت فهي �أي�ضا مرتفعة
جداً مما ي�ؤثر ب�شكل كبري على بدء م�شروعات جديدة.
المرحلة االولى
التحليل المكاني للقطاعات المتجانسة فر�ص العمل املتاحة ومتو�سط الأجور؛ فغالبية من يعملون
بالقطاع اخلا�ص يعملون يف �أن�شطة التجارة واخلدمات
الب�سيطة مثل املحالت التجارية ومراكز الإت�صاالت ال�صغرية
ويتقا�ضون مرتب �شهري حوايل 120جنيه ويعملون ل�ساعات
طويلة مما تعترب ظروف غري مالئمة.
ال يوجد ب�صفة عامة �إ�سرتاتيجية للتنمية الإقت�صادية املحلية
يف املدينة �إال �أنه هناك خطة علي م�ستوي التوظيف يقوم بها
مكتب العمل باملدينة وتلك اخلطة تقوم علي �أ�سا�س توفري
150فر�صة عمل �شهرياً من قبل املكتب وتن�شر من خالل
الن�شرة القومية للتوظيف بجريدة اجلمهورية ،ومن درا�سة
الإ�سرتاتيجية التي يتبعها مكتب العمل نالحظ �أنها تعطي
الأولوية لأ�صحاب امل�ؤهالت ولي�س الفقراء كما �أن هناك
م�شكلة يف انخفا�ض العائد ال�شهري الناجت عن العمل حيث �أن
احلد الأدنى للعمل � 8ساعات يومياً وعلي مدار � 6أيام �أ�سبوعيا
شكل ( : )23خريطة االساس
56
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
شكل (: )25مناطق متدهورة بها امكانيات لالرتقاء و التطوير شكل (: )24مناطق غير مخططة بها امكانيات اقتصادية لالرتقاء و التطوير
المرحلة االولى
شكل ( :)27مناطق تحتاج الى تخطيط شكل (: )26مناطق االحالل و التجديد
57
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
■ال يوجد دعم كايف لإن�شاء م�ساكن ملحدودي الدخل �أو تطوير ■ ■توجه الإدارة معظم ا�ستثمارتها وجمهوداتها نحو تطوير ■
االجراءات وارتفاع قيمة الت�سجيل والر�سوم املح�صلة عليها. متويل الإ�سكان منخف�ض التكاليف.
المرحلة االولى
■قانون التخطيط العمراين رقم ( )3ل�سنة 1982اخلا�ص ■
التهديدات الفرص
■عدم فاعلية برامج التطوير لغياب الر�ؤية املتكاملة ■ ■ااالهتمام احلكومي واملتمثل يف برامج تطوير وتنمية ■
اجلهات الدولية.
■ تو�سيع احليز العمراين من خالل املخطط العمراين ■
اجلديد.
58
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
ضمـان الحيـــازة
■عدم وجود ن�صو�ص ملزمة بقانون التخطيط العمراين ■ ■وجود قوانني وا�ضحة وحمددة ل�ضمان احليازة للمبانى ■
■عدم وجود �أوراق �إثبات ملكية الأرا�ضى والعقارات لدى ■ لتقنني �أو�ضاع احليازة.
الإدارة املحلية نتيجة �أحجام املالك عن الت�سجيل ب�سبب ■ال توجد حاالت طرد او اخالء باملدينة ■
التهديدات الفرص
■ارتفاع قيمة الت�سجيل وتعقد �إجراءاته. ■ ■فر�ص لت�ضمني الفئات حمدودة الدخل فى خطط ■
■عدم تبنى احلكومة لربنامج توعية الهمية الت�سجيل ■ الإ�سكان امل�ستقبلى للمدينة (م�شروع الإ�سكان القومى)
و�ضمان احليازة. ■ا�ستغالل املخطط اجلديد فى �إن�شاء قاعدة بيانات عن ■
احليازات باملدينة.
59
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
■حمدودية االرا�ضى امالك الدولة والتى ت�ساعد توفري ■ ■م�ساحة الأرا�ضى الف�ضاء باملدينة 97.06فدان وميثل ■
البنائية ي�ؤدى اىل زيادة ال�ضغط بالبناء على االرا�ضى بن�سبة %48من اجماىل الوحدات احلالية فيمكن ا�ستيعاب
الزراعية جزء كبري من الزيادة ال�سكانية امل�ستقبلية للمدينة
■�ضعف دور اجلمعيات االهلية فى االرتقاء باملناطق ■ ■عدد وحدات �سكنية يقرتب من �ضعف عدد اال�سر باملدينة ■
املتدهورة يف املدينة ■ات�صال %98من الوحدات �سواء باملناطق الر�سمية �أو ■
■وجود مناطق قدمية متدهورة مل يتم عمل لها �أى ■ الع�شوائية بكافة املرافق اال�سا�سية
المرحلة االولى
خمططات للتطوير من قبل ■تي�سري ال�سلطة املحلية الجراءات تو�صيل املرافق بحدود ■
ارا�ضى املواطنني
التهديدات الفرص
■عدم اال�ستغالل الأمثل لالرا�ضى الف�ضاء امالك الدولة ■ ■امكانية ا�ستغالل ارا�ضى هيئة ال�سكة احلديد وا�ستثمارها ■
�سوف ي�ؤثر على زيادة التو�سع بالبناء على االرا�ضى فى عمل م�ساكن ملحدودى الدخل
الزراعية.
■ زيادة الطلب علي متلك االرا�ضي من قبل املهاجرين من ■
60
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
■عدم وجودة ر�ؤية ا�سرتاتيجية للتعامل مع املناطق ■ ■دعم ال�سيا�سات القومية املراة املعيلة فى احل�صول على ■
■عدم وجود متويل بالإ�ضافة �إىل عدم وجود ارا�ضى امالك ■ املناطق املتدهورة باملدينة (مياه � /صرف �صحى /طرق )
دولة لإن�شاء وحدات �إ�سكان منخف�ض للفقراء باملدينة ■يوجد دعم حكومى لتوفري وحدات �سكنية (امل�شروع ■
■عدم وجود بند �صيانة للمبانى املهدمة ■ القومى لال�سكان ) فى �صورة قر�ض طويل االجل؛ يتم
■ق�صور املوارد املالية املحلية ب�سبب القيود التى يفر�ضها ■ حت�صيله من املواطن على اق�ساط متغري الفائدة
قانون االدارة املحلية ■وجود دورات تدريبية يتم اال�ستفادة منها فى التعرف على ■
المرحلة االولى
■•ا�صبحت االدارة املحلية طاردة للكوادر املتميزة ب�سبب ■ اماكن جديدة وتبادل اخلربات
�ضعف م�ستوى االجور وعدم وجود حوافز حقيقية ■تقوم ال�سلطة املخت�صة من خالل الدورات التدريبية ■
لت�شجيع االفراد على االلتحاق باالدارة املحلية مبركز التدريب ب�سقارة بعمل دورات لرفع مهارات
■عدم توافر الدعم املاىل والكوادر املدربة ■ العاملني
■�ضعف ت�أهيل الكوادر باالدارة املحلية «برامج التدريب» ■
الفرص
■وجد دعم حكومى لتوفري وحدات �سكنية (امل�شروع القومى ■ ■ا�ستغالل تواجد العديد من اجلهات الدولية العاملة فى ■
للإ�سكان ) فى �صورة قر�ض طويل الأجل يتم حت�صيله نطاق املحافظة �أو الإقليم فى دعم عدد من امل�شروعات
من املواطن على اق�ساط متغري الفائدة. التنموية.
■تدعم ال�سيا�سات القوميةاملر�أة املعيلة فى احل�صول على ■
الدعم املاىل.
■االدارة املحلية تقوم بتوفري اخلدمات اال�سا�سية ل�ساكنى ■
61
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
■املوازنة العامة ال تكفى مل�شروعات ال�صيانة واالحالل ■ ■ت�شجع االدارة املحلية تطوير املناطق الع�شوائية من خالل ■
■ت�ضارب العديد من القوانني والت�شريعات املنظمة للمدينة ■ عمليات التجميل بامليادين وال�شوارع الرئي�سية.
■�ضعف م�شاركة القطاع غري احلكومى فى �إعداد املوازنات ■ ■م�شاركة اجلمعيات الأهلية فى تقدمي الدعم للأ�سر ■
المرحلة االولى
■�ضعف دور املجل�س ال�شعبى فى حتديد اولويات التنمية ■
باملدينة
■ال توجد برامج خم�ص�صة لتمويل اال�سكان على امل�ستوى ■
املحلى
التهديدات الفرص
■العتماد على القيادة الفردية املتميزة باملدينة دون وجود ■ ■�إعداد املخطط اال�سرتاتيجى لتنمية املدينة كفر�صة ■
نظام م�ؤ�س�سي متوا�صل للإدارة الفعالة للمدينة لتفعيل فكر التخطيط والتنمية بامل�شاركة
■�ضعف دور املجال�س ال�شعبية مع ا�ستمرار القانون احلايل ■ ■التعديل املتوقع لقانونى البناء والإدارة املحلية ودورهما ■
اىل حمدودى الدخل مما �سي�شجع الع�شوائيات ■ا�ستغالل املخطط اال�سرتاتيجى فى �إعداد درا�سات ■
62
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
القصايا البيئية
■ تهالك �شبكات مياه ال�شرب ■ ■وجود نظام جلمع القمامة باملدينة ■
■الغالبية العظمى من ال�شوارع غري مر�صوفة مما ي�ؤدى ■ ■ات�صال كافة املباين والوحدات ال�سكنية ب�شبكات ملياه ■
امل�صنع احلاىل
■وجود حواىل %5من الوحدات ال�سكنية غري مت�صلة ■
التهديدات الفرص
المرحلة االولى
■تدهور ال�صحة العامة وانت�شار بع�ض االمرا�ض ب�سبب ■ ■حالة و�ضع الإطار امل�ؤ�س�سي املحفز لذلك ■
تهالك �شبكات املياه ■وجود ال�صندوق االجتماعي باملحافظة و�إمكانية م�ساهمته ■
األهداف
الفقرية منها
63
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
■املناطق الع�شوائية الثالثة �أكرث املناطق تركزا للفقر ■ ■تعمل اجلمعيات االهلية و اخلريية العالة اال�سر الفقرية ■
المرحلة االولى
التهديدات الفرص
■تزايد حدة م�شكلة القدرة على احل�صول على م�سكن ■ ■فر�ص لتجميع اجلهود الدولية واملحلية لإعداد ر�ؤية ■
خا�صة للفئات الفقرية وال�شباب متكاملة لتطوير الع�شوائيات باملدينة وحت�سني الظروف
■�صعوبة �إجراءات تقنني احليازة �أو ت�سجيل العقارات ■ املعي�شية
خا�صة ملحدودي الدخل ■فر�ص لتنمية اقت�صاد املدينة وجذب اال�ستثمارات من ■
األهداف
64
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
■قدم �شبكة املياه . ■ ■ %90من �سكان املدينة حا�صلني على خدمة م�ستدامة ■
■انقطاع املياه فى حالة غ�سيل ال�شبكة . ■ وجيدة ملياه ال�شرب .
■انخفا�ض ال�ضغوط يف ال�شبكة . ■ ■جاري مد خطوط مياه للمناطق املحرومة وعمل و�صالت ■
■حتدث بع�ض الأنفجرات فى و�صالت امل�شرتكني . ■ املحطات واخلزان واحلنفيات كل 15يوم ملعرفة مدى
■هناك مناطق حمرومة من مياه ال�شرب ■ �صالحيتهما لل�شرب.
■مت عمل احالل وجتديد لـ % 40من ال�شبكة القدمية ويتم ■
المرحلة االولى
ا�ستمرار نق�ص العمالة وقطع الغيار الالزمة لل�صيانة من حماب�س قفل وحماب�س هواء وحماب�س غ�سيل .
■بناء خزان عاىل فى الرب الغربى �سعه 600م. 3 ■
األهداف
■عمل دورات تدريبية جيدة للمهند�سني والفنيني ■
■تقليل الفواقد فى املياه . ■ وتدعيمها بالتدريب العملي و�أن تكون املدة كافية
■حت�سني ال�ضغوط فى ال�شبكة . ■ ال�ستيعاب الكم املطلوب من املعلومات.
■احلفاظ على جودة املياه. ■ ■�سرعة تنفيذ املحطة البحارى املخطط �إن�شا�ؤها بربكة ■
■احلفاظ على �صحة وحياة املواطنني . ■ ال�سبع خلدمة قوي�سنا وبركة ال�سبع .
■ا�ستغالل املحطات الأرتوازى و النقاىل فى تدعيم املحطة ■ ■عمل تناوب بني املحطات االرتوازىو النقاىل بت�شغيل ■
■يوجد %20من �سكان املدينة ي�ستخدمون نظام ال�صرف ■ ■ %80من �سكان املدينة حا�صلني على خدمة م�ستدامة ■
الرتن�شات التى يتم ك�سحها وهو نظام غري �صحي. وجيدة لل�صرف ال�صحى.
■عدم توفر و�سائل انتقال لنقل العمالة �إىل �أماكن الأعطال ■ ■حداثة �شبكة ال�صرف ال�صحى. ■
وال العمالة املدربة على ت�صليح الأعطال . ■مت عمل م�سح حديث مل�ستوى اخلدمات والأمداد ■
■�سوء ا�ستخدام الأهاىل ي�ؤدى �إىل حدوث ان�سدادات ■ باخلدمات احل�ضرية عن طريق مركز معلومات �شبكات
املرافق باملنوفية .
■مت ت�سليم حمطات الرفع 1و 2وجارى الت�شغيل لل�شبكة . ■
التهديدات الفرص
المرحلة االولى
■احلفاظ على �صحة املواطنني . ■ ■زيادة طاقة حمطة املعاجلة القائمة �إىل طاقتها ■
■توفر العمالة املدربة مما ي�ؤدى �إىل زيادة الكفاءة وقلة ■ الت�صميمية 20000م/3يوم
حدوث الأعطال ■يتم بيع احلم�أه بالتعاقد مع املقاولني ■
الأعطال
■توفري �سيارات ك�سح ملعاجلة الطفح . ■
األهداف
66
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
■معدل تولد القمامة �أكرب من قدرة هيئة النظافة على ■ ■مت توقيع اتفاقية لعمل م�صنع ن لتدوير القمامة بطاقة ■
جمعها (قدرة اجلمع = )%60مما يعني تراكم املخلفات. 01طن � /ساعة خملفات زراعية 51 ،طن � /ساعة خملفات
■التخل�ص من املخلفات ال�صلبة باحلرق �أ و ب�ألقا�ؤها يف ■ �صلبة �أحده ا مبدينة ال�شهداء والأخر مبدينة �أ�شمون.
امل�صارف الزراعية
التهديدات الفرص
■تراكم املخلفات ال�صلبة ب�شوارع املدينة ،عدم وجود �إدارة ■ ■ت�صاعد االهتمام حمليا و دوليا بق�ضايا البيئة ■
للمخلفات.
■�إلغاء م�شروع م�صنع تدوير القمامة املزمع ■
األهداف
67
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
■املدينة مق�سمة اىل عدة �أجزاء بوا�سطة خط �سكة حديد ■ ■ترتبط املدينة بالطرق الأقليمية من خالل عدة مداخل ■
القاهرة /طنط /الأ�سكندرية وطريق القاهرة / مما يوفر لها الربط القوى مع الطرق املرتبطة بها.
الأ�سكندرية الزراعى وبحر �شبني ■وقوع املدينة على خطوط �سكة حديد وهذة اخلطوط ■
■زيادة �أعداد التوك توك ب�صورة ملحوظة يعمل على �أعاقة ■ ميكن �أن تخدم املدينة خدمة مبا�شرة حلركة الأفراد
للحركة املرورية الطبيعية باملدينة.
■وجود الطرق الرتابية باملدينة مما يعمل على عدم �سهولة ■
احلركة
التهديدات الفرص
المرحلة االولى
■خطورة حدوث حوادث نتيجة تداخل حركة املركبات مع ■ ■ميزة ن�سبية يف الربط اجليد املبا�شر لوقوع املدينة ■
امل�شاة مع ال�سكة احلديد عند املزلقانات وعند العبور على طريق �إقليمي كبري متمثال يف طريق القاهرة /
بني �ضفتى بحر �شبني و �ضعف النظام املروري و حدوث الإ�سكندرية الزراعي وعلى طريق �أقليمى رئي�سى متمثال
اختناقات مرورية يف تلك النقاط فى طريق بركة ال�سبع � /شبني الكوم
■توافر موارد مالية من احلكومة املركزية لدعم م�شاريع ■
البنية الأ�سا�سية
األهداف
68
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
ال يوجد م�ست�شفى طوارئ رغم وجود املدينة على طرق �سريعة. لتقدمي اخلدمات و امل�ساعدات للمدينة.
تكاليف العالج ال تتنا�سب و دخل ال�سكان باملدينة. ■ ■اخلدمات الريا�ضية و الرتفيهية:
■ ■اخلدمات االجتماعية: توفر املناطق الرتفيهية باملدينة
عدم وجود وحدات لل�شئون االجتماعية ب�صورة كافية باملدينة ن�صيب الفرد مبدنة بركة ال�سبع من اخلدمات الريا�ضية و
■ ■اخلدمات االمنية: الرتفيهية يوازى املعدالت حيث ان ن�صيب الفرد حواىل
وجود عجز فى عدد اق�سام و نقاط ال�شرطة و نقاط االطفاء. 0.73م2
التهديدات الفرص
■زيادة معدل وفيات الر�ضع فى حالة عدم تركز اجلهود فى ■ ■الدعم املركزى لق�ضايا النوع مركزية و حملية (امومة و ■
زيادة الوعى جتاه ال�صحة االجنابية ،مماي�ؤثر ب�شكل كبري طفولة ،املجل�س القومى للمر�أة)
على قوام اال�سرة باملدينة م�ستقبال. ■فر�ص لزيادة عدد اجلمعيات االهلية فى جمال اخلدمات ■
■خماطر فقد املوارد و تعرث امل�شروعات م�ستقبال فى ظل ■ االجتماعية و توعية املر�أة.
ال�سيا�سات احل�ضرية التى ال تراعى ق�ضايا كفاءة التعليم و ■االهتمام العاملى و القومى بتح�سني ال�صحة االجنابية ■
كفاءة اخلدمات ال�صحية املقدمة ل�سكان املدينة. (الهدف اخلام�س من االهداف التنموية لاللفية).
69
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
■عدم توافر الأعتمادات املالية الكافية لل�صيانة ■ ■يوجد عدادات لكل منزل ■
■قيمة الر�سوم املح�صلة خلدمة االمداد باملياه قليلة حيث ■ ■تقوم املحافظة بتعبئة املوارد لتوفري اخلدمات واملرافق . ■
التهديدات
المرحلة االولى
■عدم ا�ستكمال احالل �شبكة املياه مما ي�ؤدى �إىل تلوث املاء ■
70
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
■عدم توافر الأعتمادات املالية الكافية لل�صيانة . ■ ■جاري مد خطوط مياه للمناطق املحرومة . ■
■عدم توافر العمالة املدربة لت�صليح الأعطال . ■ ■التحليل امل�ستمر ملياه ال�شرب عن طريق اخذ عينات من ■
■عدم توافر املعدات الالزمة الكت�شاف الأعطال . ■ املحطات ملعرفة مدى �صالحيتها لل�شرب.
■ال يوجد م�ساهمة من اجلمعيات الأهلية ■ ■مت عمل احالل وجتديد لـ % 40من ال�شبكة القدمية ويتم ■
■هناك عدم تكاف�ؤ فى الفر�ص فى الوظائف داخل االدارة ■ تغيري الفرعيات فقط .
املحلية و ال �سيما فى املنا�صب القيادية و الرتقيات. ■تقوم الوحدة املحلية بتجهيز الف�صول و التفتي�ش االدارى ■
■ال يوجد تعليم تدريبى. ■ على املدر�سة �أما املناهج التعليمية فهو م�سئولية مديرية
■البد من تن�سيق كادر املعلمني على كل العاملني بالرتبية ■ الرتبية و التعليم.
المرحلة االولى
■االحتياج اىل معدات و اق�سام متخ�ص�صة مب�ست�شفى ■ التخ�ص�صات و ذلك مبركز �سقارة التابع لالدارة
املركزى بربكة ال�سبع املحلية(مركز اعداد القادة).
■قلة برامج التدريب املوجهة لالحتياجات الفعلية ■ ■مت عر�ض دوارات تدريبية بتمويل من االدارة املحلية حتت ■
التهديدات الفرص
■عدم ا�ستكمال احالل �شبكة املياه ي�ؤدى �إىل تلوث املاء و ■ ■توفري دورات تدريبية جيدة للمهند�سني والفنيني ■
ال�ضرر ب�صحة املواطنني . وتدعيمها بالتدريب العملي و�أن تكون املدة كافية
■عدم توفري العمالة واملعدات لل�صيانة �سواء للمحطات �أو ■ ال�ستيعاب الكم املطلوب من املعلومات.
ال�شبكات �سي�ؤدى �إىل انخفا�ض انتاج وجوده مياه ال�شرب ■توفري املعدات الالزمة لل�صيانة و ت�صليح الأعطال ■
الدارة اخلدمات
71
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
االهداف
■عدم كفاءة بع�ض اخلدمات نتيجة �ضعف العمالة و قلة ■ ■توجد �إ�ستثمارات خم�ص�صة لتطوير املرافق ب�إعتمادات ■
■ال يوجد �إدارة لعملية نقل �أو التخل�ص من املخلفات ■ احلكومة املركزية متمثلة فى مديريات ال�صحة و التعليم
المرحلة االولى
ال�صلبة باملدينة . باملحافظة .
■ال يوجد دعم لتحقيق الإ�ستقاللية املحلية فى حتديد و ■ ■يوجد اهتمام من احلكومة املركزية لإدخال املرافق ■
�إدارة امل�شروعات اخلدمية . الأ�سا�سية للمناطق الع�شوائية و الغري ر�سمية باملدينة .
■كفاءة توفري و �إدارة اخلدمات لي�ست بالقدر الكافى . ■
التهديدات الفرص
■عدم وجود حوافز مادية منا�سبة للعاملني فى �صيانة ■ ■فر�صة فى دعم فكرة امل�شاركة الفعالة لتوفري املوارد ■
72
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
القضايا البيئية
■�إنت�شار الأوبئة و اجلراثيم نتيجة تراكم القمامة باملدينة ■ ■بع�ض اجلمعيات غري احلكومية تهتم ب�شئون البيئة . ■
■�إ�شتعال القمامة ذاتياً ي�ؤدى �إىل تلوث الهواء خا�صة فى ■ ■دعم الإدارة املحلية لتو�صيل املرافق و اخلدمات جلميع ■
التهديدات الفرص
■موا�سري املياه امل�صنوعة من مادة الأ�سب�ستو�س ت�شكل ■ ■ت�صاعد الإهتمام دولياً بق�ضايا البيئة و وجود دعم من ■
المرحلة االولى
خطراً �شديداً على ال�صحة العامة للمواطنني . جهات ممولة لو�ضع حلول للم�شكالت البيئية .
■عدم القدرة على التعامل مع حاالت احلرائق م�ستقب ً
ال ■
73
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
■�صعوبة الإنتقال بني �أجزاء املدينة و �سوء حالة الطرق ■ ■قيمة الر�سوم املح�صلة خلدمة الإمداد باملياه فى متناول ■
ي�ؤثر على خدمة الطوارئ مما ي�ؤثر �سلبياً على تلك الفئات الفقرية باملدينة .
الفئات خا�صة املر�أة و الأطفال . ■تعمل بع�ض اجلمعيات الأهلية على امل�ساهمة فى دعم و ■
■ن�سبة كبرية من املت�سربني من التعليم فى تلك الفئات ■ تقدمي اخلدمة ال�صحية للفقراء باملدينة .
لعدم القدرة على حتمل تكاليف الدرا�سة .
■زيادة تكاليف العالج (للأ�سر الفقرية) وخا�صة للحاالت ■
المرحلة االولى
التهديدات
74
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
■تدهور قطاع ال�صناعات ال�صغرية مبدينة بركة ال�سبع ■ ■وقوع املدينة على طريق القاهرة�/إ�سكندرية الزراعي. ■
■م�شكلة فتح �أ�سواق جديدة ■ ■وجود خط و حمطة �سكة حديد رئي�سية باملدينة ■
التهديدات الفرص
■تراجع م�ستويات الدخول و امل�ستوى املعي�شي لل�سكان يف ■ ■املوقع املتميز ملدينة بركة ال�سبع يعمل على زيادة فر�ص ■
ظل عدم تنوع الن�شاط باملدينة و تدين العائد االقت�صادي اال�ستثمار يف امل�ستقبل.
للمنتج الزراعي
75
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
■ارتفاع معدل البطالة ()%13,72 ■ ■قناعة القيادات ب�ضرورة التغيري والعمل على و�ضع ■
■عدم وجود �أن�شطة �صناعية كبرية ■ �إ�سرتاتيجية لتنمية اقت�صاد املدينة
■قلة فر�ص العمل املتاحة لل�شباب ■ ■قربها من منطقة �صناعية واعدة (املنطقة ال�صناعية ■
■تكلفة بدء امل�شروعات عالية جداً نظرا ملحدودية الأر�ض ■ بربكة ال�سبع)
وارتفاع تكاليف �إيجار العقارات
■ عدم وجود ثروات تعدينية �أو حماجر ..الخ ■
التهديدات الفرص
المرحلة االولى
■خطر انهيار االقت�صاد املحلى نتيجة مركزية قرارات ■ ■فر�ص للتعاون بني مدينة بركة ال�سبع مع مدينتي �شبني ■
76
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
■خدمات تنمية الأعمال �ضعيفة جدا ■ ■يحقق القطاع غري الر�سمي ( )%30العديد من املزايا ■
■عدم وجود فر�ص م�شاركة الأطراف املختلفة يف �صياغة ■ االقت�صادية على م�ستوى املدينة
القرارات التي تتعلق باقت�صاد املدينة ■انخفا�ض ن�سبة الأمية عن امل�ستوى العام للجمهورية ■
■عدم وجود الكوادر املدربة على �إدارة اقت�صاد املدينة ■ ■ارتفاع امل�ستوى التعليمي لقوة العمل ■
الأجور
■عدم توافر مراكز لتدريب العمالة مبدينة بركة ال�سبع. ■
المرحلة االولى
الفرص
77
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
■م�شكلة عدم قدرة ال�سلطة املحلية على �إتباع برامج حمددة ■ ■ت�شجع الإدارة املحلية لتنمية الأن�شطة االقت�صادية ■
واالجتماعية باملدينة
■املركزية يف اتخاذ القرارات الإدارية يعوق بع�ض ■
التهديدات الفرص
المرحلة االولى
■عدم فاعلية برامج التطوير باملدينة لغياب الر�ؤية ■ ■فر�ص اال�ستفادة من التوجه نحو معايري احلكم احل�ضري ■
القضايا البيئية
78
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
الر�ؤية امل�ستقبلية ملدينة لربكة ال�سبع :بركة ال�سبع مدينة منتجة و �سوق مفتوح بو�سط الدلتا للمنتجات الزراعية و احليوانية كما
�أنها �صديقة للبيئة ذات مظهر ح�ضاري و ظروف معي�شية جيدة ل�سكانها
تنمية
األهداف التى يحقققها المشروع
تطوير
القطاعات تنمية االقتصاد المحلي للمدينة تحسين ظروف معيشة السكان
الخدمات
الفرعية
تحقيق الحكم الحضري الرشيد
خفض الفقر
79
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
تنمية
خفض الفقر
المرحلة االولى
1 0 10 5 7 12 4 9 3 12 3 3 3 1 0 2 3
للهدف
80
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
تنمية
خفض الفقر
الخدمات
المرحلة االولى
3 1 1 1 تطوير مركز الشباب بالمدينة لرفع كفائتة
تطوير كورنيش بحر شبين كمتنزة بالمدينة و
2 1 1
ازالة االشغاالت الحالية
3 1 1 1 عمل دورات مياه عمومية بالمدينة
3 1 1 1 مدرسة خاصة (للتعليم الفني)
3 1 0 2 0 1 0 1 2 1 1 6 0 3 2 0 4 5 مشروعات الخدمات المحققة للهدف
9 6 14 5 10 16 7 20 6 18 26 11 7 3 3 10 16 اجمالي عدد المشروعات المحققة للهدف
81
4
الخطوط االستراتيجية
المرحلة الثانية
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
■ا�ستغالل مطار قوي�سنا يف حالة حتويله �إىل مطار ■ ■وقوع املدينة على طريق �إقليمي القاهرة/الإ�سكندرية ■
■ا�ستغالل املخلفات الع�ضوية املنتجة يف �إنتاج كمية ■ رئي�سية باملدينة .
من ال�سماد الع�ضوي ميكن ا�ستخدامها يف �إ�ست�صالح ■عبور ممر مائي بطول املدينة (بحر �شبني) يربط املدينة ■
الأرا�ضي مبدينة ال�سادات . مبدن �أخرى باملحافظة مثل « �شبني الكوم».
■قرب منطقة مبارك ال�صناعية من املدينة. ■
حداثتها .
■وجود �أرا�ضي �أمالك دولة (حرم ال�سكة احلديد) ميكن ■
المرحلة الثانية
ا�ستغاللها يف م�شروعات �إ�ستثمارية تدر عائد على
املدينة.
بشرية و اجتماعية
وارتفاع ن�سبة امل�شتغلني بالأعمال املهنية والفنية ■اجلمعيات الأهلية تقوم بدور يف تعبئة املوارد (بجمع ■
والعمالة االجرية ب�صفة عامة. تربعات) للم�ساهمة يف مكافحة الفقرو تقدمي م�ساعدات
84
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
امكانيات التمويل
وتلك اجلداول تعرب عن ر�أى �سكان املدينة وخا�صة �شركاء التنمية فى نقاط القوة والفر�ص التى ميكن ا�ستغالها فى املدينة.
يعتمد بناء ر�ؤية التنمية الإ�سرتاتيجية ملدينة بركة ال�سبع على �إمكانية تعظيم الإ�ستفادة الق�صوى من املوارد والأن�شطة االقت�صادية
والعمرانية والطبيعية القائمة و التى لها مردود �إقت�صادي و اجتماعي كبري على تنمية املدينة دون �إهدار مع ال�ضمان الكامل
لإ�ستدامة فاعليتها للأجيال القادمة ويتم بناء الر�ؤية يف �إطار من ال�شمولية واملرونة ل�ضمان تفاعلها مع املتغريات الإقت�صادية
(املحلية والإقليمية)
وبناء على ذلك فرتمي الر�ؤية امل�ستقبلية للمدينة �إىل �إظهار القدرة التناف�سية لها باملقارنة مبا يجاورها من مدن املحافظة والإقليم
وجعلها نقطة جذب للإ�ستثمارات التي تدفع بتنمية املدينة نحو �أفاق امل�ستقبل.
المرحلة الثانية
■وقوع املدينة على طريق �إقليمي القاهرة/الإ�سكندرية ي�سهل من ات�صالها بجميع مدن الإقليم . ■
■مرور خط �سكة حديد �إقليمي باملدينة ووجود حمطة رئي�سية بها . ■
■عبور ممر مائي بطول املدينة (بحر �شبني) يربط املدينة مبدن �أخرى باملحافظة مثل « �شبني الكوم». ■
85
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
بناء على ذلك فقد اتفق كافة �شركاء التنمية خالل ا�ست�شارة ■وجود �أرا�ضي �أمالك دولة (حرم ال�سكة احلديد) ■
املدينة التي عقدت يف �شهر نوفمرب 2007على الر�ؤية التالية بالإ�ضافة �إيل �أرا�ضي �أخرى متفرقة (حوايل 11فدان
ملدينة بركة ال�سبع: _ حتليالت امل�سح العمراين للمدينة )2007ميكن
�أو�ضح �شركاء التنمية رغبتهم يف �أن تكون مدينتهم مبثابة ا�ستغاللها يف م�شروعات ا�ستثمارية تدر عائد على
ال�سوق الرئي�سية للمحافظة و الإ�ستفادة من امليزة الهامة و املدينة.
املتمثلة يف مرور الطرق الإقليمية الرئي�سية الوا�صلة بني
القاهرة الكربى والدلتا والإ�سكندرية باملدينة ,يف حتويل بركة إمكانيات اقتصادية
ال�سبع �إىل مركز اقت�صادي يعتمد على الن�شاط الت�سويقي ■وجود �إمكانيات متويل من تربعات رجال الأعمال ■
للمنتجات الزراعية واحليوانية التي تتميز بها املحافظة اخلريية لإقامة م�شروعات خدمة عامة باملدينة مثل «
وخا�صة املراكز القريبة واملحيطة باملدينة مع االهتمام بالبيئة مركز الكا�شف اخلريي».
العمرانية و الطبيعية مما ي�شكل �أعظم الأثر يف حت�سني ■تعترب املدينة مركز رئي�سي ل�سكان قرى املركز �سواء ■
ظروف معي�شة �سكان املدينة . لت�سويق منتجاتهم الزراعية �أو �شراء احتياجاتهم من
الخطوط االستراتيجية للتنمية �سلع و احل�صول على بع�ض اخلدمات الإدارية.
الخط االستراتيجي األول ■�إمكانيات ب�شرية و اجتماعية ■
و لتحقيق هذه الر�ؤية فقد مت تطوير عدد من اخلطوط ■عالقات اجتماعية مميزة بني العائالت باملدينة . ■
الإ�سرتاتيجية للتنمية بالإتفاق مع �شركاء التنمية يف املدينة ■اجلمعيات الأهلية تقوم بدور يف تعبئة املوارد (بجمع ■
بحيث ميكن حتت كل خط ا�سرتاتيجي حتقيق جمموعة من تربعات) للم�ساهمة يف مكافحة الفقر و تقدمي
الأهداف التنموية التي ت�ؤدى بدورها �إىل �إدراك الر�ؤية عن م�ساعدات مادية للمر�أة املعيلة و دور الأيتام .
المرحلة الثانية
طريق جمموعة من الأن�شطة (امل�شروعات) باملدينة: ■التح�سن الن�سبي يف امل�ستويات التعليمية لقوة العمل ■
86
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
األول
ٍ الخط االستراتيجي
التسويق
■�إقامة وحدات �سكنية (م�شروع �إ�سكان حكومي) ملحدودي ■ ■ت�شريع لتعديل حدود ارتفاع املباين ال�سكنية مبا يتنا�سب ■
■�إنارة و ر�صف الطرق الداخلية للمدينة ■ حديثة لإدارة العمران باملدينة.
■تطوير املباين باملناطق املتدهورة باملدينة ■ ■نقل الور�ش التي ت�سبب ازعاج لل�سكان خارج املدينة. ■
■حتزمي املناطق الع�شوائية باملدينة ■ ■تطوير كورني�ش بحر �شبني و عمل متنزهات و �أن�شطة ■
ترفيهية.
87
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
األهداف
الزراعية و احليوانية
■تي�سري حركة املرور و االنتقال يف املدينة ■
المشروعات المقترحة
احلايل.
■�إن�شاء جمزر �آيل للدواجن. ■
خمتلفة.
■عمل �أنفاق للمرور حتت خط ال�سكة احلديد (2نفق) ■
شكل ( : )29مشروعات تهيئة مناخ االستثمار فى مجاالت االنتاج
والتسويق ■�إقامة عدد 2كوبري �سطحي على بحر �شبني الكوم. ■
المرحلة الثانية
88
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
األهداف
المشروعات المقترحة
للم�شروعات .
■عمل قاعدة بيانات عن املنتجات املتاحة بو�سط الدلتا و ■
■عمل برامج تدريب مل�ساعدة املر�أة للح�صول على عمل حر ■
89
5
الخطوط االستراتيجية
المرحلة الثالثة
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
شكل ( :)32مشروعات زيادة فرص العمل المتاحة شكل ( :)31مناطق التنمية العمرانية
المرحلة الثالثة
شكل ( : )34مشروعات تطوير المناطق العشوائية شكل ( : )33مناطق االسكان القائم في المدينة
92
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
93
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
■ ■نقل الور�ش املقلقة للراحة خارج املدينة. يتنا�سب مع ندرة الأرا�ضي (�ضعف عر�ض ال�شارع).
■ ■�إن�شاء وحدة تدريب حتويلي للخريجني لتعليمهم مهن ■ ■�إمداد الإدارة الهند�سية باخلرائط املحدثة و �أجهزة حديثة
94
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
وحدة كل خطة خم�سيه) �ضمن امل�شروع القومي للإ�سكان. ■�إقامة عدد 2كوبري �سطحي على بحر �شبني الكوم. ■
■عدد 3مدار�س ابتدائي ( 57ف�صل). ■ ■توفري و�سائل انتقال �سريعة و�آمنة. ■
■عدد 1مدر�سة ثانوي عام و 1مدر�سة ثانوي جتاري و1 ■ الخط االستراتيجي الثالث
مدر�سة ثانوي �صناعي ( 63ف�صل بكل مدر�سة). زيادة فر�ص العمل املتاحة
■نقطة �إطفاء. ■
■وحدة �صحية. ■ �أهم امل�شروعات التى ت�ساهم فى حتقيق الر�ؤية امل�ستقبلية حتت
و يتم توفري الأرا�ضي املنا�سبة لتوطني تلك اخلدمات من خالل هذا اخلط اال�سرتاتيجى:
عقد لقاءات مع مالك الأرا�ضي (من ذوي احليازة اكرب من 1 ■ ■تهيئة ار�ض ال�سكة احلديد للإ�ستثمار باملدينة.
فدان) و املتاخمة لكتلة املدينة احلالية لتحديد �أ�شكال امل�ساهمة ■ ■�إقامة مركز لتقدمي الن�صح (امل�شورة الفنية و املالية)
�سواء التربع بجزء من الأر�ض عند �ضمها داخل احليز العمراين للم�شروعات.
اجلديد للمدينة و تخ�صي�ص امل�ساحة املتربع بها لإقامة �أي من ■ ■عمل قاعدة بيانات عن املنتجات املتاحة بو�سط الدلتا و
تلك امل�شروعات �أو دفع بدل حت�سني للإدارة املحلية لتمكينها التي ميكن ت�سويقها باملدينة .
من متويل بع�ض امل�شروعات اخلدمية. ■ ■عمل برامج تدريب لإقرا�ض امل�شروعات متناهية ال�صغر.
■ ■عمل برامج تدريب مل�ساعدة املر�أة للح�صول على عمل حر
المخطط االستراتيجي للمدينة �أو وظيفة.
بناء على عر�ض الر�ؤية امل�ستقبلية واخلطوط الإ�سرتاتيجية
لتنمية بركة ال�سبع واخلروج بامل�شروعات التى حتقق تلك مشروعات االحتياج المستقبلي وفقا
الر�ؤية ،مت تطوير املخطط اال�سرتاتيجي العام للمدينة بحيث للمعايير التخطيطية للمدينة 2027
يقوم املخطط فى الأ�سا�س بتحديد الإطار املكانى لكافة مناطق ي�ضاف �إيل امل�شروعات املحققة للأهداف الإ�سرتاتيجية
املدينة وكذلك م�شروعات التنمية طبقا للقطاعات الرئي�سية للمدينة �أي�ضا حزمة من امل�شروعات و التي مت حتديدها عن
واخلطوط الإ�سرتاتيجية التى �سبق عر�ضها. طريق توقع الزيادة ال�سكانية للمدينة خالل الع�شرون �سنة
المرحلة الثالثة
ويحدد املخطط كذلك �إ�ستعماالت الأرا�ضى الرئي�سية فى القادمة (حتي )2027و ح�ساب الإحتياج امل�ستقبلي نتيجة تلك
كافة املناطق والإ�شرتاطات البنائية لكل منها بناء على الر�ؤية
95
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
الطبيعي واملخطط لتلك املناطق مما يحد من منو املزيد من امل�ستقبلية ومتطلبات التنمية فى املدينة .كما يحدد املخطط
الع�شوائيات .وت�ضم مناطق التحزمي مناطق امتداد .وتتمثل احليز العمرانى اجلديد للمدينة والذى مت حتديده فى
�إ�ستعماالت الأرا�ضي الأ�سا�سية يف الإ�ستعمال ال�سكنى مع توطني الأ�سا�س لتلبية متطلبات التو�سع العمرانى للمدينة حتى �سنة
عدد من الأن�شطة اخلدمية. الهدف .2027
وطبقا لذلك فيقوم املخطط اال�سرتاتيجى بتق�سيم املدينة �إىل
مناطق امتداد عمراني ذات قيمة اقتصادية مرتفعة املناطق التالية:
ومتثل �أف�ضل مناطق الإمتداد العمراين للمدينة من الناحية
الإقت�صادية نتيجة لإرتفاع قيمة الأرا�ضي نظرا للموقع املميز مناطق اإلسكان القائم
لها و قربها من �شبكات املرافق و الطرق (مدخل املدينة وهى مناطق الإ�سكان الر�سمية باملدينة والتى متثل املناطق
ال�شرقي _�شارع عبد املنعم ريا�ض) .ويو�صى ب�إ�ستغالل تلك التقليدية باملدينة حيث يغلب الإ�ستعمال ال�سكنى عليها مع
املنطقة فى جمموعة من الإ�ستعماالت املختلطة مع تخطيط بع�ض اال�ستعماالت التجارية املمثلة فى املحال ال�صغرية للوازم
�شبكة ال�شوارع مبا ال يقل عر�ض ال�شوارع عن 10مرت على �أن املعي�شة اليومية ويو�صى باحلفاظ على الإ�ستعمال الأ�سا�سى
تكون �إرتفاعات املباين مثلى عر�ض ال�شارع بحد �أق�صى 25م . لتلك املناطق وبكثافة بنائية متو�سطة مع حتديد الإرتفاعات
بها ب�ضعف عر�ض ال�شارع بحد �أق�صى 19مرت.
مناطق توطين المشروعات ذات األولوية
مرت على �أن ت�صل ارتفاعات املباين �إىل �ضعف عر�ض ال�شارع وهى الأرا�ضي الواقعة حول املناطق الع�شوائية الأربعة
بحد �أق�صى 19مرت. املوجودة على �أطراف املدينة ويتم تخطيطها لتمثل الإمتداد
96
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
علي طول قطاعه 10مرت ،من خالل �إرتداد كافة املباين من هي تلك املناطق املتدهورة و التي يلزم �إعادة بنائها حيث يو�صي
اجلانبني لن�صف الفرق بني الو�ضع احلايل و املو�صي به و ذلك ب�إحالل امل�ساكن املتدهورة و املهدمة بها و بناء م�ساكن جديدة
يف حالة قيام مالكيها ب�إعادة البناء. مع تخطيط منا�سب لل�شوارع و �إعادة توطني ال�سكان يف املنطقة
بعد �إمتام �إقامة الوحدات ال�سكنية.
مناطق تطوير الخدمات و المرافق
و ت�شمل تلك املناطق قطع الأرا�ضي التي يتم ا�ستغاللها لتلبية مناطق التكثيف
احتياجات املدينة من اخلدمات الأ�سا�سية و ت�ضم: و هي تلك املناطق التي حتتوي يف جمملها علي كثافات بنائية
مناطق تطوير الخدمات الترفيهية منخف�ضة (اقل من )1و تتمتع مبانيها ال�سكنية بحالة �إن�شائية
■مناطق تطوير الكورني�ش ■ جيدة (من�ش�آت هيكلية) ت�سمح بتعليتها لإ�ضافة وحدات �سكنية
■الرتع املغطاة ■ للر�صيد ال�سكني احلايل للمدينة ويحدد املخطط �أقل عر�ض
■مراكز ال�شباب ■ لل�شوارع يف تلك املناطق 6مرت علي �أن يتم حتديد الإرتفاع
مناطق تطوير الخدمات الصحية امل�سموح به لكل مبني يف �ضوء قدرة املبني �إن�شائيا علي حتمل
■منطقة امل�ست�شفى العام ■ عدد حمدد من الأدوار .على �أن ت�صل
المرحلة الثالثة
97
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
م�سطح الأرا�ضي الزراعية التي �سيتم �ضمها للحيز ،حيث يقوم الحيز العمراني الجديد للمدينة
املخطط على فكرة رفع الكثافة البنائية من خالل ال�سماح مت حتديد احليز اجلديد للمدينة بناء على الدرا�سات
بزيادة الإرتفاعات �إىل مثلى عر�ض ال�شوارع بحد �أق�صى 19 الدميوجرافية والعمرانية للمخطط اال�سرتاتيجي للمدينة
مرت وبالتايل ي�ؤدى ذلك �إىل تخفي�ض ن�سبة الأرا�ضى اجلديد والتي �أو�ضحت �أن املدينة �سي�صل عدد �سكانها �إىل 50119ن�سمة
املطلوب �إ�ضافتها للحيز العمراين. عام 2027بزيادة قدرها 16224عن العدد احلايل لل�سكان
مت حتديد م�سطح الأرا�ضي اجلديدة املطلوب �إ�ضافتها �إىل ونظرا لأن امل�ساحة احلالية للكتلة العمرانية للمدينة تبلغ
احليز احلايل بحوايل 61فدان وبناء على ذلك فتبلغ م�ساحة 491.8فدان وفى �ضوء الكثافة الإجمالية احلالية التى تبلغ
احليز العمراين اجلديد 571فدان. � 69شخ�ص/فدان ،فقد مت حتديد احليز العمراين اجلديد
على �أ�سا�س كثافة �سكانية �إجمالية على االرا�ضى امل�ضافة تبلغ
المرحلة الثالثة
98
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
10000جنية عمل برامج لزيادة الوعي البيئي لدى ممثل لكل جمعية �أهلية و مدر�سة مدرب
الأهايل. على التوعية البيئية للأهايل و الطالب.
99
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
100
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
101
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
�شبني الكوم
الناجت :20
جرائي ن�شاط :20
و�سائل انتقال �آمنة و مقننة -مواقف
التكلفة 50,000 :جنيه توفري و�سائل انتقال �سريعة و�آمنة
انتظار
102
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
على وظيفة
وظيفة
103
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
104
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
�إجمايل
م�صدر التمويل 2012 2011 2010 2009 2008 ا�سم امل�شروع نوع امل�شروع
التكلفة
مديرية اال�سكان 6,740,000 6,740,000 6,740,000 6,740,000 6,740,000 33,700,000 عدد 674وحدة ا�سكان منخف�ض و متو�سط (كل
باملحافظة خطة خم�سية) �ضمن امل�شروع القومي لال�سكان
(االر�ض غري
حمددة حاليا)
م�شروعات
هيئة االبنية 1,000,000 1,000,000 مدر�سة ابتدائي
االحتياج
التعليمية
امل�ستقبلي حتى
(االر�ض غري
2012
حمددة حاليا)
مديرية ال�صحة 200,000 200,000 وحدة �صحية
(االر�ض غري
حمددة حاليا)
6,740,000 6,940,000 7,740,000 6,740,000 6,740,000 34,900,000 �إجمـايل م�شروعات االحتياج امل�ستقبلي
ن�سبة التمويل 7,620,000 7,820,000 18,811,667 21,206,667 16,721,667 72,180,000 �إجمايل تكلفة م�شروعات اخلطة اال�ستثمارية
للمدينة
م�صدر التمويل
%6.2 880,000 880,000 880,000 880,000 990,000 4,510,000 املدينة
%0.03 25,000 25,000 القرو�ض الدولية واملحلية
%92.7 6,740,000 6,940,000 17,906,667 19,906,667 15,406,667 66,900,001 م�ساهمة الهيئات اخلدمية والوزارات املركزية
%0.6 420,000 420,000 م�ساهمة القطاع اخلا�ص
%0.5 325,000 325,000 املنح والتربعات
1,860,000 1,860,000 1,860,000 1,860,000 1,860,000 اعتمادات اخلطة اخلم�سية للمدينة
980,000 980,000 980,000 980,000 870,000 العجز /الفائ�ض يف التمويل(*)(*)
(*) التكلفة املقرتحة للم�شروعات اال�ستثمارية وم�شروعات االحتياج امل�ستقبلي ال ت�شتمل على تكلفة الأر�ض املطلوبة لإقامة تلك امل�شروعات عليها.
(*)(*) الفائ�ض خم�ص�ص للبنود الأخرى املدرجة يف اخلطة اخلم�سية للمدينة
المرحلة الثالثة
105
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
قضايا المأوى
.2تشريع لتعديل حدود إرتفاع المباني السكنية .1تغطية ترعة ديا الكوم وتحويلها إلى طريق.
بما يتناسب مع ندرة األراضي.
تدريب مهند�س الإدارة توعية بيئية للأهاىل عن الأن�شطة التكميلية الالزمة
لتحقيق الهدف
الهند�سية على �أ�ساليب متابعة الطرق املثلى للتخل�ص من لتحقيق الهدف
و تق�سيم و �إدارة عمران املدينة القمامة
106
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
قضايا المأوى
.3إمداد اإلدارة الهندسية بالخرائط المحدثة و أجهزة حديثة إلدارة العمران بالمدينة
107
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
قضايا المأوى
108
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
109
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
المرحلة الثالثة
110
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
م�صنع لتدوير املخلفات نتائج امل�شروع الرئي�سية � 4أفدنة خارج الكتلة العمرانية
حتديد �أر�ض منا�سبة ( 4فدان) للمدينة ( مل يتم حتديد املوقع
لإقامة امل�شروع خارج الكتلة املوقع )
العمرانية للمدينة. � 6أ�شهر املدة املقدرة
تقدمي حوافز للقطاع اخلا�ص �أهاىل املدينة و القرى املحيطة امل�ستفيدون
للإ�ستثمار فى بناء امل�صنع. �أن�شطة امل�شروع الرئي�سية الإدارة املحلية و اجلمعيات
�شركاء عملية التنفيذ
�إعداد درا�سة �إقت�صادية عن الأهلية.
واقع �أحجام املخلفات ال�صلبة حواىل 6مليون جنية التكلفة باجلنيه امل�صرى
املتخلفة على م�ستوى املحافظة تراكم القمامة باملقالب
وجدوى ا�ستغاللها. خارج حدود املدينة ي�ؤدى �إىل
منطقة فرز الأجهزة و الأدوات املطلوب �إ�شتعالها ذاتيا مما ي�سبب
مكاب�س /هزازات احل�صول عليها للت�شغيل الكثري من التلوث و انت�شار
القوار�ض و احل�شرات .
عمل خمططات �إ�سرتاتيجية
الأن�شطة التكميلية الالزمة مت �إلغاء م�صنع قوي�سنا
للتخل�ص من تدوير القمامة خلفية عن امل�شروع
لتحقيق الهدف واالنتقال �إىل مدينة ال�شهداء
على م�ستوى املحافظة.
وهذا املوقع يعترب بعيداً ن�سبياً
عن مدينة بركة ال�سبع.
يوجد حوايل 31000طن من
القمامة مرتاكمة حالياً فى 2
مقلب عمومى باملدينة.
�سد الإحتياج احلايل و
امل�ستقبلي من خدمة التخل�ص
من القمامة .
احلفاظ على البيئة بالإ�ضافة
�إىل العائد املادى .
التخل�ص من القمامة وحماية االهداف
ال�صحة العامة للمواطنني
والإ�ستفادة من منتجات م�صنع
المرحلة الثالثة
111
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
112
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
113
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
114
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
قضايا االقتصاد
115
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
قضايا االقتصاد
.2إنشاء سوق جديد خارج المدينة و إعادة استغالل ارض السوق الحالي
116
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
قضايا االقتصاد
117
إعداد المخططات اإلستراتيجية العمرانية للمدن الصغيرة
المرحلة الثالثة
118
المنظور التنموي لمدينة بركة السبع
وافق املجل�س العبي املحلي للمحافظة على م�شروع املخطط قرار اعتماد مشروع المخطط
الإ�سرتاتيجي العام للمدينة بتاريخ 2010/1 اإلستراتيجي العام
وافقت هيئة العمليات بوزارة الدفاع على م�شروع املخطط لمدينة بركة السبع محافظة المنوفية
الإ�سرتاتيجي العام للمدينة برقم 2009/1556بالظوابط و مت اعداد املخطط الإ�سرتاتيجي العام ملدينة بركة ال�سبع
الأ�شرتاطات الواردة بكتابهم الوارد للهيئة يف هذا ال�ش�أن. حمافظة املنوفية من قبل الهيئة العامة للتخطيط العمراين
متت مراجعة م�شروع املخطط الإ�سرتاتيجي العام للمدينة متمثلة يف املركز الإقليمي للتخطيط و التنمية العمرانية
واقراره من الهيئة العامة للتخطيط العمراين. ملحافظات اقليم الدلتا باال�شرتاك مع الوحدة املحلية و ادارة
مت اعتماد احليز العمراين للمدينة من اللجنة الدائمة لإعتماد التخطيط العمراين باملحافظة
الأحوزة العمرانية امل�شكلة بالقرار الوزاري رقم 36ل�سنة 1993 مت عر�ض م�شروع املخطط الإ�سرتاتيجي العام للمدينة
بجل�ستها املنعقدة بتاريخ 2010/2/3مب�سطح 571فدان و بالوحدة املحلية طبقا لقانون البناء ال�صادر بالقرار اجلمهوري
بطاقة ا�ستعابية 50119ن�سمة وبكثافة �سكانية �شخ�ص/فدان رقم 119ل�سنة 2008
المرحلة الثالثة
119
مشروع اعداد المخططات االستراتيجية العمرانية للمدن
الصغيرة
الثاني :تعزيز ادارة العمران واالراضي والذي يتضمن تدريب يقوم برنامج االمم المتحدة للمستوطنات البشرية
السلطات المحلية في مجال ادارة المعلومات و التخطيط UN- Habitatبتقديم الدعم الفني للهيئة المصرية العامة
االستراتيجي العمراني و ادارة االراضي و العمران. للتخطيط العمراني في اعداد المخططات االستراتيجية
كما يعني المشروع بالعالقات التبادلية بين كل من الريف و العمرانية لعدد 60مدينة صغيرة ذات حجم سكاني اقل من
الحضر بهدف تطوير المؤسسات الصغيرة و المتوسطة في 60.000نسمة ،و بتبني المشروع منهج الالمركزية المتكامل
المجتمعات الريفية في شأن القضايا المتعلقة بالصحة العامة لتصدي لقضايا التنمية العمرانية و إدارة االراضي باالضافة
بما في ذلك من معالجة مياه الصرف الصحي بطريقة مناسبة الى القضايا االجتماعية و االقتصادية و البيئية الملحة .يتكون
وإدارة النفايات الصلبة ،وتحسبن الظروف المعيشية لسكان مشروع اعداد المخططات االستراتيجية العمرانية للمدن
المناطق الفقيرة. الصغيرة من عنصرين رئيسيين:
كذلك يقر المشروع بأهمية الحكم الرشيد و االخذ بعين االول :وضع رؤية استراتيجية و التي تتضمن اعداد المخطط
االعتبار احتياجات الفئات االكثر تعرضًا للتغيرات التنموية و االستراتيجي العمراني لعدد 60مدينة صغيرة من خالل عملية
القضايا البيئية المشتركة وذلك ضمن عدة قطاعات تتطلب تشاركية .حيث يحدد شركاء التنمية القضايا ذات االولوية
اهتماما خاصا و االجراءات التي يمكن اتباعها لتحسين ظروف السكن و
الخدمات العمرانية و االقتصاد المحلي بمدنهم مما يوفر
خريطة طريق لتطوير المدينة على مدي العقدين المقبلين.