Bµi tËp Kinh tÕ ®Çu t­

Bµi 1:
Mét ng­êi cho vay 300 triÖu ®ång trong 8 n¨m, l·i suÊt 10% n¨m. Hái sau 8 n¨m ng­êi nµy lÊy vÒ
c¶ gèc vµ l·i lµ bao nhiªu? TiÒn l·i thu ®­îc lµ bao nhiªu?

Bµi 2:
Mét doanh nghiÖp muèn nhËn ®­îc mét mãn tiÒn c¶ gèc vµ l·i sau 12 n¨m lµ 518 triÖu ®ång, hái
doanh nghiÖp cÇn ph¶i ®Çu t­ ë thêi ®iÓm hiÖn t¹i bao nhiªu tiÒn nÕu suÊt sinh lîi cña vèn lµ 7%
n¨m?

Bµi 3:
Mét ng­êi göi tiÕt kiÖm ®Òu ®Æn hµng n¨m vµo cuèi mçi n¨m lµ 20 triÖu ®ång trong thêi h¹n 5
n¨m, l·i suÊt tiÕt kiÖm lµ 8% n¨m. Hái 5 n¨m sau ng­êi nµy rót vÒ ®­îc bao nhiªu tiÒn? L·i tøc
thu ®­îc lµ bao nhiªu?

Bµi 4:
Mét ng­êi lËp kÕ ho¹ch tiÕt kiÖm trong thêi gian 3 n¨m b»ng c¸ch göi tiÒn vµo ng©n hµng ®Òu ®Æn
mçi quý mét lÇn vµo cuèi mçi quý ®Ó sau 3 n¨m cã ®­îc mét mãn tiÒn lµ 500 triÖu ®ång. NÕu l·i
suÊt lµ 2% quý th× sè tiÒn cÇn göi mçi quý lµ bao nhiªu?

Bµi 5:
Mét ng­êi mua m¸y tÝnh theo ph­¬ng thøc tr¶ gãp trong 5 th¸ng víi sè tiÒn tr¶ mçi th¸ng lµ 5
triÖu ®ång, l·i suÊt thÞ tr­êng vèn lµ 1% th¸ng. NÕu mua tr¶ ngay th× cÇn ph¶i tr¶ bao nhiªu tiÒn?

Bµi 6:

Mét ng­êi cã 300 triÖu ®ång do tróng sæ sè. Anh ta göi sè tiÒn nµy vµo quü tiÕt kiÖm nhµ n­íc
theo h×nh thøc cã kú h¹n 3 th¸ng, l·i suÊt 0,8 % th¸ng. H·y tÝnh xem hai n¨m sau anh ta cã bao
nhiªu tiÒn tõ nguån thu nµy? TiÒn l·i thu ®­îc lµ bao nhiªu?

Bµi 7:

Mét ng­êi muèn mua mét xe «t«. Gi¸ b¸n xe t¹i cöa hµng lµ $30,000. Ng­êi nµy míi cã $10,000
tiÒn mÆt. Sè cßn l¹i anh ta ®Ò nghÞ ®­îc tr¶ gãp trong vßng 10 th¸ng. Ng­êi b¸n hµng chØ chÊp
nhËn b¸n víi l·i suÊt 1% th¸ng. VËy ng­êi mua xe ph¶i tr¶ mçi th¸ng bao nhiªu tiÒn?

Bµi 8:

Mét doanh nghiÖp x©y dùng dù ®Þnh mua mét m¸y x©y dùng A. Cã 2 ph­¬ng ¸n mua hµng nh­
sau:

- Ph­¬ng ¸n 1: Mua tr¶ ngay víi gi¸ gèc mua lµ 550 triÖu ®ång. Chi phÝ vËn chuyÓn do doanh
nghiÖp ®¶m nhiÖm víi tæng chi phÝ lµ 7,5 triÖu.

- Ph­¬ng ¸n 2: Mua theo ph­¬ng thøc tr¶ chËm nh­ sau:

+ Tr¶ lÇn ®Çu ngay khi nhËn m¸y lµ 200 triÖu ®ång.

1
+ Sau khi nhËn m¸y ®­îc 3 th¸ng th× tiÕp tôc tr¶ ®Òu ®Æn trong 5 th¸ng víi sè tiÒn tr¶ mçi th¸ng lµ
75 triÖu ®ång (tr¶ ë ®Çu c¸c th¸ng).
+ Chi phÝ chuyªn chë m¸y gièng ph­¬ng ¸n 1.
BiÕt l·i suÊt b×nh qu©n sö dông vèn c¶ bªn mua vµ b¸n chÊp thuËn lµ 1% th¸ng, ghÐp l·i theo
th¸ng.

Yªu cÇu: H·y ph©n tÝch vµ chän ph­¬ng ¸n mua m¸y?

Bµi 9:

Mét dù ¸n ®Çu t­ cÇn vay mét l­îng vèn tæng céng lµ 8000 triÖu ®ång, vay lµm 2 lÇn: lÇn 1 vay ë
®Çu n¨m thø nhÊt víi sè tiÒn lµ 5000 triÖu ®ång, lÇn 2 vay ë ®Çu n¨m thø ba víi sè tiÒn lµ 3000
triÖu ®ång. Dù ¸n ®i vµo vËn hµnh vµo cuèi n¨m thø t­. Theo hîp ®ång vay vèn th× dù ¸n b¾t ®Çu
tr¶ nî tõ n¨m thø n¨m ®Õn n¨m thø m­êi. L·i suÊt sö dông vèn lµ 10% n¨m.

Yªu cÇu:

- H·y x¸c ®Þnh sè tiÒn nî t¹i thêi ®iÓm b¾t ®Çu ph¶i tr¶ nî lµ ®Çu n¨m thø n¨m?

- H·y lËp kÕ ho¹ch tr¶ nî, x¸c ®Þnh râ sè tr¶ l·i tõng n¨m theo ph­¬ng thøc tr¶ nî
®Òu c¶ gèc vµ l·i?

- H·y lËp kÕ ho¹ch tr¶ nî, x¸c ®Þnh râ sè tr¶ l·i tõng n¨m theo ph­¬ng thøc tr¶ nî
®Òu phÇn gèc.

Bµi 10:

Mét gia ®×nh cã mét ng«i nhµ cÇn b¸n. Sau khi tháa thuËn th× c«ng ty x©y dùng B ®ång ý mua ng«i
nhµ lµm trô së giao dÞch víi ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:

- Tr¶ ®Òu trong 10 n¨m vµo cuèi mçi n¨m kÓ tõ n¨m thø nhÊt víi sè tiÒn tr¶ mçi lÇn lµ 200 triÖu
®ång. Nhµ sÏ ®­îc bµn giao ngay tõ ®Çu n¨m thø nhÊt.
- §Çu n¨m thø nhÊt khi nhËn bµn giao nhµ ph¶i tr¶ ngay mét kho¶n lµ 1000 triÖu ®ång.
- Cuèi n¨m thø 5 cßn tr¶ bæ sung thªm mét kho¶n lµ 500 triÖu ®ång.
L·i suÊt sö dông vèn lÊy trung b×nh trªn thÞ tr­êng lµ 10% n¨m.

Yªu cÇu:

H·y tÝnh xem gi¸ trÞ cña ng«i nhµ t¹i lóc giao nhµ lµ bao nhiªu?
Bµi 11:
Mét ng­êi vay vèn ®Ó kinh doanh. LÇn ®Çu vay 40 triÖu, sau 3 n¨m vay tiÕp 80 triÖu, sau 6 n¨m
vay tiÕp 150 triÖu. L·i suÊt vay 12% n¨m, ghÐp l·i 6 th¸ng 1 lÇn. Hái sau 10 n¨m ng­êi nµy ph¶i
tr¶ c¶ gèc vµ l·i lµ bao nhiªu tiÒn? TiÒn l·i ph¶i tr¶ lµ bao nhiªu tiÒn?

Bµi 12:
H·y so s¸nh 2 ph­¬ng ¸n ®Çu t­ A vµ B theo chØ tiªu chi phÝ tÝnh cho 1 ®¬n vÞ s¶n phÈm víi c¸c sè
liÖu cã ®­îc nh­ sau:

2
 ChØ tiªu Ph­¬ng ¸n A Ph­¬ng ¸n B
1. Gi¸ mua m¸y (ngh×n ®ång) 240 000,0 280 000,0
2. Tuæi thä m¸y (n¨m) 10 10
3. N¨ng suÊt n¨m (s¶n phÈm) 14 000 17 000
4. L·i suÊt vay vèn ®Çu t­ (%) 6 6
5. Chi phÝ cè ®Þnh hµng n¨m ch­a kÓ khÊu hao
vµ tr¶ l·i vay vèn mua m¸y (ngh×n ®ång)
3 800,0 8 750,0
6. Chi phÝ biÕn ®æi hµng n¨m (ngh×n ®ång)
112 280,0 121 100,0
Bµi 13:
Sö dông sè liÖu cña bµi tËp 12, h·y so s¸nh ph­¬ng ¸n theo chØ tiªu lîi nhuËn tÝnh cho mét ®¬n vÞ
s¶n phÈm nÕu biÕt doanh thu hµng n¨m cña ph­¬ng ¸n A lµ 224 triÖu ®ång, cña ph­¬ng ¸n B lµ
234 triÖu ®ång?
Bµi 14:

Mét c«ng ty lËp mét dù ¸n ®Çu t­ x©y dùng mét nhµ m¸y s¶n xuÊt kinh doanh víi c¸c sè liÖu nh­
sau:
STT Tªn chØ tiªu §¬n vÞ TrÞ sè
1 §Çu t­ x©y dùng (kh«ng cã thuÕ VAT) triÖu ®ång 250 000,0
2 Chi phÝ s¶n xuÊt hµng n¨m (cã c¶ khÊu hao c¬ b¶n) triÖu ®ång 90 000,0
3 Tuæi thä cña dù ¸n n¨m 20
4 Gi¸ trÞ cßn l¹i khi thanh lý triÖu ®ång 1 200,0
5 ThuÕ suÊt thuÕ thu nhËp doanh nghiÖp % 20
6 Doanh thu hµng n¨m triÖu ®ång 125 000,0

BiÕt l·i suÊt tèi thiÓu chÊp nhËn ®­îc cña dù ¸n lµ 10% n¨m, c«ng ty ¸p dông ph­¬ng ph¸p khÊu hao ®Òu theo
thêi gian.

Yªu cÇu: H·y ph©n tÝch hiÖu qu¶ tµi chÝnh cña dù ¸n?

Bµi 15:

Mét c«ng ty lËp mét dù ¸n ®Çu t­ x©y dùng mét nhµ m¸y s¶n xuÊt kinh doanh víi c¸c sè liÖu nh­
sau:
STT Tªn chØ tiªu §¬n vÞ TrÞ sè
1 §Çu t­ x©y dùng (kh«ng cã thuÕ VAT) triÖu ®ång 350 000,0
2 Chi phÝ vËn hµnh hµng n¨m (kh«ng cã khÊu hao c¬ b¶n) triÖu ®ång 70 000,0
3 Tuæi thä cña dù ¸n n¨m 20
4 Gi¸ trÞ cßn l¹i khi thanh lý triÖu ®ång 2 000,0
5 ThuÕ suÊt thuÕ thu nhËp doanh nghiÖp % 25
6 Doanh thu hµng n¨m triÖu ®ång 130 000,0

BiÕt l·i suÊt tèi thiÓu chÊp nhËn ®­îc cña dù ¸n lµ 10% n¨m, c«ng ty ¸p dông ph­¬ng ph¸p khÊu hao ®Òu theo
thêi gian.

3
Yªu cÇu: H·y ph©n tÝch hiÖu qu¶ tµi chÝnh cña dù ¸n?

Bµi 16:

H·y so s¸nh chän ph­¬ng ¸n ®Çu t­ víi sè liÖu nh­ sau:

STT Tªn chØ tiªu §¬n vÞ Ph­¬ng ¸n 1 Ph­¬ng ¸n 2
1 §Çu t­ x©y dùng (kh«ng cã thuÕ VAT) triÖu ®ång 700 000,0 500 000,0
2 Chi phÝ s¶n xuÊt hµng n¨m (cã c¶ khÊu hao c¬ b¶n) triÖu ®ång 174 800,0 180 000,0
3 Tuæi thä cña dù ¸n n¨m 20 20
4 Gi¸ trÞ cßn l¹i khi thanh lý triÖu ®ång 4 000,0 2 400,0
5 ThuÕ suÊt thuÕ thu nhËp doanh nghiÖp % 25 25
6 Doanh thu hµng n¨m triÖu ®ång 260 000,0 250 000,0

BiÕt l·i suÊt tèi thiÓu chÊp nhËn ®­îc lµ 10% n¨m, c«ng ty ¸p dông ph­¬ng ph¸p khÊu hao ®Òu theo thêi gian.

Bµi 17:

H·y so s¸nh chän ph­¬ng ¸n ®Çu t­ theo chØ tiªu NPV, NFV, NAV, IRR vµ BCR víi c¸c sè liÖu sau ®©y:

C¸c chØ tiªu Ph­¬ng ¸n 1 Ph­¬ng ¸n 2

1. Vèn ®Çu t­ (triÖu ®ång) 400 600
2. Chi phÝ vËn hµnh hµng n¨m ch­a cã khÊu hao (triÖu ®ång) 88 172
3. Doanh thu hµng n¨m (triÖu ®ång) 200 280
4. Gi¸ trÞ thu håi khi thanh lý tµi s¶n (triÖu ®ång) 80 kh«ng ®¸ng kÓ
5. ThuÕ thu nhËp doanh nghiÖp hµng n¨m Tù tÝnh Tù tÝnh
6. Tuæi thä (n¨m) 5 10
7. L·i suÊt tèi thiÓu chÊp nhËn ®­îc (%) 8 8

KhÊu hao theo ph­¬ng ph¸p khÊu hao ®Òu theo thêi gian, thuÕ suÊt thuÕ thu nhËp doanh nghiÖp lµ 25%.
Bµi 18:

Cã 2 ph­¬ng ¸n thi c«ng c«ng t¸c ®Êt ë c«ng tr×nh A nh­ sau:

- Ph­¬ng ¸n 1: mua m¸y ®Ó thi c«ng. - Ph­¬ng ¸n 2: thuª m¸y. C¸c sè liÖu cho ë b¶ng sau:
STT Tªn chØ tiªu Ph­¬ng ¸n 1 Ph­¬ng ¸n 2
3
1 Khèi l­îng c«ng t¸c ®Êt Qm Q m3
2 §Çu t­ mua m¸y ®· ph©n bè theo khèi l­îng 125 triÖu 0
3 Tæng chi phÝ thi c«ng ph¶i bá ra ë tõng th¸ng 35 triÖu 0
4 Thêi gian thi c«ng 3 th¸ng 3 th¸ng
5 Chi phÝ thuª m¸y ph¶i tr¶ theo hîp ®ång:
- Cuèi th¸ng thø nhÊt 0 70 triÖu
- Cuèi th¸ng thø 3 0 178 triÖu
6 Doanh thu theo hîp ®ång sÏ nhËn ®­îc ë cuèi 350 triÖu 350 triÖu
th¸ng thø 3

4
BiÕt r»ng: - C¸c sè liÖu trong b¶ng ®· lo¹i bá ¶nh h­ëng cña thuÕ VAT - Chi phÝ thi c«ng ë môc 3 cña
ph­¬ng ¸n 1 kh«ng bao gåm tiÒn khÊu hao c¬ b¶n m¸y. - L·i suÊt tèi thiÓu chÊp nhËn ®­îc cña dù ¸n lµ 1,5%
th¸ng.

Yªu cÇu: a) H·y so s¸nh chän ph­¬ng ¸n? b) Khi bá qua sù sinh l·i cña tiÒn tÖ theo thêi gian (i = 0%) th× lîi
nhuËn cña tõng ph­¬ng ¸n lµ bao nhiªu vµ ph­¬ng ¸n nµo lîi h¬n?

Bµi 19:
Cã mét dù ¸n ®Çu t­ víi c¸c sè liÖu sau ®©y:
1) Vèn ®Çu t­ 1 tû ®ång
2) Tuæi thä cña dù ¸n 10 n¨m
3) Lîi nhuËn thu ®­îc hµng n¨m 100 triÖu ®ång
4) L·i suÊt tèi thiÓu chÊp nhËn ®­îc 10% n¨m
5) Gi¸ trÞ thu håi tµi s¶n khi thanh lý kh«ng ®¸ng kÓ
H·y x¸c ®Þnh thêi h¹n hoµn vèn ®Çu t­ cña dù ¸n nhê lîi nhuËn vµ khÊu hao theo ph­¬ng ph¸p tÜnh vµ
ph­¬ng ph¸p ®éng?

Bµi 20:
Mét dù ¸n ®Çu t­ cã c«ng suÊt thiÕt kÕ 3000 s¶n phÈm n¨m, doanh thu trong n¨m lµ 9 tû ®ång, tæng chi phÝ cè
®Þnh trong n¨m lµ 640 triÖu ®ång, tæng chi phÝ biÕn ®æi trong n¨m lµ 7,8 tû ®ång.
H·y tÝnh s¶n l­îng hoµ vèn trong n¨m ®ang xÐt?
H·y tÝnh doanh thu hoµ vèn trong n¨m ®ang xÐt?
H·y tÝnh møc ho¹t ®éng hoµ vèn trong n¨m ®ang xÐt?
H·y vÏ ®å thÞ ®iÓm hoµ vèn trong n¨m ®ang xÐt?

Bµi 21:

Cã c¸c sè liÖu sau ®©y cña mét dù ¸n ®Çu t­ s¶n xuÊt 2 lo¹i s¶n phÈm A vµ B trong n¨m vËn hµnh ®ang xÐt:
1) Tæng chi phÝ cè ®Þnh trong n¨m 400 triÖu ®ång
2) BiÕn phÝ ®¬n vÞ:
+ §èi víi s¶n phÈm A: 2,6 triÖu ®ång / s¶n phÈm
+ §èi víi s¶n phÈm B: 2,7 triÖu ®ång / s¶n phÈm
3) Gi¸ b¸n s¶n phÈm dù kiÕn:
+ §èi víi s¶n phÈm A: 3,0 triÖu ®ång / s¶n phÈm
+ §èi víi s¶n phÈm B: 3,5 triÖu ®ång / s¶n phÈm
4) Sè l­îng s¶n phÈm s¶n xuÊt vµ tiªu thô tèi ®a:
+ S¶n phÈm A: 1000 ®¬n vÞ s¶n phÈm
+ S¶n phÈm B: 2000 ®¬n vÞ s¶n phÈm
Yªu cÇu: H·y x¸c ®Þnh doanh thu hoµ vèn cña n¨m ®ang xÐt?

Bµi 22:

Mét dù ¸n ®Çu t­ s¶n xuÊt 2 lo¹i s¶n phÈm hµng ho¸ A vµ B cã c¸c sè liÖu trong n¨m vËn hµnh dang xÐt nh­
sau:
- Tæng chi phÝ cè ®Þnh trong n¨m: 1000 triÖu ®ång

5
 - Chi phÝ biÕn ®æi tÝnh cho 1 ®¬n vÞ s¶n phÈm:
+ S¶n phÈm A: 0,26 triÖu ®ång
+ S¶n phÈm B: 0,32 triÖu ®ång
- Gi¸ b¸n s¶n phÈm:
+ S¶n phÈm A: 0,3 triÖu ®ång
+ S¶n phÈm B: 0,4 triÖu ®ång
- Tû träng doanh thu tõng lo¹i s¶n phÈm:
+ S¶n phÈm A: 15%
+ S¶n phÈm B: 85%
Yªu cÇu: X¸c ®Þnh doanh thu hoµ vèn cña dù ¸n ë n¨m ®ang xÐt.

Bµi 23

Mét ng­êi vay 6,5 tû ®ång ®Ó ®Çu t­ mét x­ëng s¶n xuÊt bao b×, dù kiÕn sÏ ho¹t ®éng trong 10
n¨m. Thêi h¹n ph¶i tr¶ nî lµ 5 n¨m. Tµi s¶n ®­îc khÊu hao ®Òu trong 10 n¨m, gi¸ trÞ thu håi thanh
lý tµi s¶n dù kiÕn lµ 500 triÖu ®ång. Theo tÝnh to¸n th× lîi nhuËn rßng ë n¨m ®Çu lµ 350 triÖu
®ång, ë c¸c n¨m sau lîi nhuËn t¨ng ®Òu 10% mçi n¨m. NÕu dïng toµn bé lîi nhuËn vµ khÊu hao ®Ó
tr¶ nî th× dù ¸n cã kh¶ n¨ng tr¶ nî kh«ng?