Professional Documents
Culture Documents
(Lite) TGC - Sales Policy Presentation - VN (To BD) 20230530 v3 3
(Lite) TGC - Sales Policy Presentation - VN (To BD) 20230530 v3 3
HỖ TRỢ ĐẶC
LÃI SUẤT /
CAM KẾT QUYỀN
THANH
TOÁN CHO THUÊ CHUYỂN
LINH HOẠT ĐỔI
DÀNH CHO 30 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN BOOKING TRONG THÁNG 6/2023
1. HỖ TRỢ
THANH TOÁN
CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
THANH TOÁN
CHUẨN
7 10%
MỖI ĐỢT THANH TOÁN
BÀN GIAO NHÀ
31/12/2023: 25%
SỔ HỒNG: 5%
ĐỢT THANH TOÁN
LỊCH THANH TOÁN:
7-30-30-30-30-30-30 (NGÀY)
CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
1 100%
THANH TOÁN TRONG VÒNG 7 NGÀY
31/12/2023: NHẬN NHÀ
ĐỢT THANH TOÁN
CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
10 10%
ĐỢT THANH TOÁN MỖI ĐỢT THANH TOÁN
TRONG VÒNG 30 THÁNG
T6 / T7
2023
31/12/2023 2024 2025 31/12/2025
ĐẶT CỌC & TT 10% THANH TOÁN 10% THANH TOÁN 40% THANH TOÁN 40% BÀN GIAO NHÀ
- KH đặt cọc và thanh - KH thanh toán Đợt KH thanh toán: KH thanh toán: CHÍNH THỨC
toán Đợt 1 10% trong 2 10%. - Đợt 3: 10% (T3/24) - Đợt 7: 10% (T3/25)
vòng 7 ngày. - Ký HĐMB. THỦ TỤC
- Đợt 4: 10% (T6/24) - Đợt 8: 10% (T6/25)
- Ký VBTT. CẤP SỔ HỒNG
- Đợt 5: 10% (T9/24) - Đợt 9: 10% (T9/25)
- Đợt 6: 10% (T12/24) - Đợt 10: 10% (T12/25)
BIỂU ĐỒ THANH TOÁN LINH HOẠT
8%
BÀN GIAO NHÀ TẠM THỜI LÊN ĐẾN BÀN GIAO NHÀ CHÍNH
1,8
ĐỂ Ở/ KINH DOANH THỨC
THANH TOÁN
LINH HOẠT NHẬN TIỀN THUÊ TỶ/NĂM
Tiền thuê (năm) : Tiếp tục HD Thuê
- LK4: 960 Triệu | LK8: 1.2 Tỷ | LK10: 1.2 Tỷ với đơn vị thuê
T6 / T7
2023
31/12/2023 2024 2025 31/12/2025
ĐẶT CỌC & TT 10% THANH TOÁN 10% THANH TOÁN 40% THANH TOÁN 40% BÀN GIAO NHÀ
- KH đặt cọc và thanh - KH thanh toán Đợt KH thanh toán: KH thanh toán: CHÍNH THỨC
toán Đợt 1 10% trong 2 10%. - Đợt 3: 10% (T3/24) - Đợt 7: 10% (T3/25)
vòng 7 ngày. - Ký HĐMB. THỦ TỤC
- Đợt 4: 10% (T6/24) - Đợt 8: 10% (T6/25)
- Ký VBTT. CẤP SỔ HỒNG
- Đợt 5: 10% (T9/24) - Đợt 9: 10% (T9/25)
- Đợt 6: 10% (T12/24) - Đợt 10: 10% (T12/25)
CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
2
ĐỢT THANH TOÁN
10%
MỖI ĐỢT THANH TOÁN
80%
LỊCH THANH TOÁN:
Giải ngân theo tiến độ
7-300 (ngày)
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VAY 20/80
BÀN GIAO NHÀ
TẠM THỜI
ĐỂ Ở/ KINH DOANH
T6 / T7
2023
31/12/2023 2024 2025 31/12/2025
ĐẶT CỌC & TT 10% THANH TOÁN 10% THANH TOÁN 40% THANH TOÁN 40% BÀN GIAO NHÀ
- KH đặt cọc và thanh - Ngân hàng giải KH thanh toán Đợt 3 Ngân hàng giải ngân: CHÍNH THỨC
toán Đợt 1 10% trong ngân Đợt 2 10% 10% ngày 31/3/2024 - Đợt 6: 20% (T6/25)
vòng 7 ngày. - Ký HĐMB THỦ TỤC
- Đợt 7: 20% (T12/25)
- Ký VBTT Ngân hàng giải ngân:
CẤP SỔ HỒNG
- Đợt 4: 10% (T6/24)
- Đợt 5: 20% (T12/24)
BIỂU ĐỒ THANH TOÁN VAY 20/80
3%
BÀN GIAO NHÀ TẠM THỜI LÊN ĐẾN BÀN GIAO NHÀ CHÍNH
1,8
ĐỂ Ở/ KINH DOANH THỨC
THANH TOÁN
VAY 20/80 NHẬN TIỀN THUÊ TỶ/NĂM
Tiền thuê (năm) : Tiếp tục HD Thuê
- LK4: 960 Triệu | LK8: 1.2 Tỷ | LK10: 1.2 Tỷ với đơn vị thuê
T6 / T7
2023
31/12/2023 2024 2025 31/12/2025
HTLS 0% CĐLS 9.5%
ĐẶT CỌC & TT 10% THANH TOÁN 10% THANH TOÁN 40% THANH TOÁN 40%
KH đặt cọc và thanh Ngân hàng giải ngân KH thanh toán Đợt 3: Ngân hàng giải ngân:
toán Đợt 1: 10% trong Đợt 2: 10% 10% (T3/24) Đợt 6: 20% (T6/25) | Đợt 7: 20% (T12/25)
vòng 7 ngày. Ký HĐMB Ngân hàng giải ngân:
Ký VBTT Đợt 4: 10% (T6/24) | Đợt 5:
20% (T12/24)
CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
THANH TOÁN
VAY
VAY TỐI ƯU
T6 / T7
2023
31/12/2023 2024 2025 31/12/2025
ĐẶT CỌC & TT 10% THANH TOÁN 10% THANH TOÁN 40% THANH TOÁN 40% BÀN GIAO NHÀ
- KH đặt cọc 500 triệu. - Ngân hàng giải Ngân hàng giải ngân: Ngân hàng giải ngân: CHÍNH THỨC
- Ngân hàng thẩm ngân Đợt 2 10%. - Đợt 3: 10% (T3/24) - Đợt 6: 20% (T6/25)
đinh cho vay giải - Ký HĐMB. THỦ TỤC
- Đợt 4: 10% (T6/24) - Đợt 7: 20% (T12/25)
ngân Đợt 1 10% CẤP SỔ HỒNG
- Đợt 5: 20% (T12/24)
trong vòng 30 ngày.
- Ký VBTT,
BIỂU ĐỒ THANH TOÁN VAY TỐI ƯU
BÀN GIAO NHÀ TẠM THỜI LÊN ĐẾN
0%
BÀN GIAO NHÀ CHÍNH
1,8
ĐỂ Ở/ KINH DOANH THỨC
THANH TOÁN
NHẬN TIỀN THUÊ TỶ/NĂM
Tiền thuê (năm) : Tiếp tục HD Thuê
ĐẶC QUYỀN CHUYỂN ĐỔI với đơn vị thuê
- LK4: 960 Triệu | LK8: 1.2 Tỷ | LK10: 1.2 Tỷ
Nhận ĐQCĐ sang dự án khác của MH
T6 / T7
2023
31/12/2023 2024 2025 31/12/2025
HTLS 0% CĐLS 9.5%
ĐẶT CỌC & TT 10% THANH TOÁN 10% THANH TOÁN 40% THANH TOÁN 40% BÀN GIAO NHÀ
- KH đặt cọc 500 triệu. - Ngân hàng giải Ngân hàng giải ngân: Ngân hàng giải ngân: CHÍNH THỨC
- Ngân hàng thẩm ngân Đợt 2 10%. - Đợt 3: 10% (T3/24) - Đợt 6: 20% (T6/25)
đinh cho vay giải - Ký HĐMB. THỦ TỤC
- Đợt 4: 10% (T6/24) - Đợt 7: 20% (T12/25)
ngân Đợt 1 10% CẤP SỔ HỒNG
- Đợt 5: 20% (T12/24)
trong vòng 30 ngày.
- Ký VBTT,
GÓI TÀI CHÍNH
THANH TOÁN TIÊU CHUẨN
LƯU Ý:
• Dành cho gói vay tối ưu:
• Khách hàng đặt cọc 500 triệu trong vòng 7 ngày
• Giải ngân 10% trong vòng 30 ngày sau thời gian đặt
100%
cọc.
• Số tiền đặt cọc từ vốn chủ sở hữu sẽ được hoàn lại
nếu gói vay được chấp thuận và giải ngân. Ngược lại,
khách hàng phải lựa chọn phương thức thanh toán
khác.
• Tài sản thế chấp: tại các thành phố lớn.
HỖ TRỢ LÃI SUẤT
0%
vượt quá 31/12/2024.
• Ân hạn nợ gốc đến 31/3/2025.
LÃI SUẤT CỐ ĐỊNH
9.5%
• Khách hàng sẽ chỉ thanh toán lãi suất cố định
9.5%.
• Trong vòng. 12 tháng nhưng không vượt quá ngày
31/12/2025.
• Lãi suất sẽ chỉ áp dụng trên số dư nợ thực tế.
KHÁCH HÀNG TIÊU CHUẨN
0%
19 THÁNG
9.5%
CỐ ĐỊNH TRONG
15
ÂN HẠN NỢ
12 THÁNG
GỐC
• Sau thời gian hỗ trợ lãi suất đến ngày 31/12/2024, Khách hàng sẽ thanh toán theo lãi suất cố định 9.5% trong
vòng 12 tháng đến 31/12/2025 trên số dư nợ thực tế.
• Ân hạn nợ gốc trong 15 tháng nhưng không vượt quá ngày 31/03/2025
KHÁCH MUA SỈ
0%
19 THÁNG
9.5%
CỐ ĐỊNH TRONG
18
ÂN HẠN NỢ
12 THÁNG
GỐC
• Sau thời gian hỗ trợ lãi suất đến ngày 31/12/2024, Khách hàng sẽ thanh toán theo lãi suất cố định 9.5% trong
vòng 12 tháng đến 31/12/2025 trên số dư nợ thực tế.
• Ân hạn nợ gốc trong 18 tháng nhưng không vượt quá ngày 30/06/2025
CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU
8%
THANH TOÁN
12% 16%
THANH TOÁN
THANH TOÁN
LINH HOẠT CHUẨN NHANH
3%
80% VAY NGÂN
HÀNG
PHÍ ĐẶT CHỖ
(*) ĐẶT CHỖ KHÔNG HOÀN LẠI SẼ ĐƯỢC CHUYỂN SANG ĐẶT CHỖ CHO CÁC DỰ ÁN KHÁC CỦA MASTERISE GROUP
Expiry Date: 31/3/2024
DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
KHÔNG CẦN BẢO LÃNH
NGÂN HÀNG
0.35%
DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
THÂN THIẾT
LỊCH THANH TOÁN DÀNH CHO KHÁCH MUA SỈ SẼ CÓ HIỆU LỰC NGAY SAU KHI KHÁCH HÀNG XÁC NHẬN SẢN PHẨM
2. CHƯƠNG TRÌNH
CAM KẾT CHO THUÊ
GÓI CAM KẾT CHO THUÊ
TƯƠNG
12
THÁNG CHO THUÊ (*)
ĐƯƠNG GIÁ
THUÊ TẠI KHU
VỰC TRUNG
TÂM
(*) MH CÓ QUYỀN CHỌN LỰA BẤT CỨ KHÁCH HÀNG CHO THUÊ NÀO PHÙ HỢP.
TRONG NĂM ĐẦU TIÊN: 01/04/2024 ĐẾN 31/03/2025
NHỮNG NĂM TIẾP THEO, SẼ THEO THỎA THUẬN GIỮA KHÁCH THUÊ VÀ CHỦ SỞ HỮU NHÀ PHỐ
ĐIỀU KIỆN
31/12/2023
gian đặt cọc và KH ký VBTT.
• Khách hàng sẽ được Đặc Quyền Chuyển Đổi trong
trường hợp khách hàng muốn tiếp tục mua Sản phẩm
The Global City hoặc mua Sản phẩm thuộc các dự án
khác của Masterise Homes, vào ngày đến hạn
31/12/2023.
QUY TRÌNH CHUYỂN ĐỔI
DỰ ÁN CÓ H4H:
KHÁCH HÀNG KHÁCH HÀNG Sales/ S.O hỗ trợ khách KHÁCH HÀNG MASTERISE KHÁCH HÀNG
NỘP ĐỀ NGHỊ CHỌN MUA hàng hoàn tất thủ tục ĐƯỢC CĐT HỖ HOMES HỖ TRỢ TIẾP TỤC THANH
CHUYỂN ĐỔI THÀNH CÔNG vay H4H cho Sản phẩm TRỢ TẤT TOÁN KHÁCH HÀNG TOÁN/ GIẢI NGÂN
TRƯỚC CHO SẢN PHẨM dự án mới (Thế chấp tài KHOẢN VAY H4H 3% CHO CHÍNH CHO SẢN PHẨM
sản ngoài).
31/12/2023. THUỘC DỰ ÁN CHO SẢN PHẨM SÁCH ĐẶT MUA DỰ ÁN MỚI THEO
KHÁC CỦA BƯỚC 3 TGC SỚM CHO KHOẢN TIẾN ĐỘ VÀ
MASTERISE THANH TOÁN 10% CHÍNH SÁCH
HOMES TRƯỚC KHÁCH HÀNG SẢN PHẨM TGC CỦA DỰ ÁN MỚI.
DỰ ÁN KHÔNG CÓ H4H:
31/01/2024. Khách hàng thanh toán PHẢI TRẢ LÃI ĐỂ CHUYỂN
VTC (20%) và làm thủ tục VAY CHO KHOẢN SANG DỰ ÁN
vay cho Sản phẩm dự án GIẢI NGÂN 10%. MỚI.
mới (Thế chấp SP dự án).
BƯỚC 1 BƯỚC 2 BƯỚC 4 BƯỚC 5 BƯỚC 6
BƯỚC 3
ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG
2. KH KHÔNG
HOÀN THÀNH THỦ
TỤC CHUYỂN ĐỔI
TRƯỚC 31/01/2024.
DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
KHÔNG NHẬN ĐẶC QUYỀN
CHUYỂN ĐỔI
0.5%
THANK YOU