‫المعهد العالي للهندسة و التكنولوجيا بكفر الشيخ‬

‫قسم الهندسة المعمارية‬

‫الفرقة الرابعة‬

‫المدينة التكنولوجية بمدينة بدر‬

‫‪HI – TECH TOWN IN BADR CITY‬‬

‫تحت اشراف ‪:‬‬

‫د‪ /‬السعدني أبو الفتوح‬ ‫د‪ /‬محمد ذكريا‬ ‫د‪ /‬عادل الصاوي‬
‫د‪ /‬مروة مصطفى‬ ‫د‪ /‬جيهان سعد‬ ‫د‪ /‬داليا علي‬

‫مقدم من ‪:‬‬

‫احمد محمد صالح‬

‫يفةً َقالُ وا‬ ‫اْل ْر ِض خَ لِ َ‬ ‫ك لِ لْ َم ََلئِ كَ ةِ ِإنِّ ي َجاعِ ٌل ِفي ْ َ‬ ‫ال َر ُّب َ‬ ‫وإذْ َق َ‬ ‫( ِ‬
‫الد َم َاء َونَ ْح ُن نُ َس ِّب ُح‬
‫ك ِّ‬ ‫يها َو َي ْس ِف ُ‬ ‫يها َمن ُي ْف ِس ُد ِف َ‬ ‫َأتَ ْج َع ُل ِف َ‬
‫ون* َو َعلَّ َم‬ ‫ال ِإنِّ ي َأ ْعلَ ُم َما ََل تَ ْعلَ ُم َ‬ ‫ك َق َ‬ ‫ِب َح ْمدِ َك َونُ َق ِّد ُس لَ َ‬
‫ال‬‫اْل ْس َم َاء كُ لَّ َها ثُ َّم َع َر َض ُه ْم َعلَ ى الْ َم ََلئِ كَ ةِ َف َق َ‬ ‫آد َم ْ َ‬ ‫َ‬
‫ك‬‫ين* َقالُ وا ُس ْب َحانَ َ‬ ‫نبئُ ونِ ي ِب َأ ْس َماءِ َه ُـؤ ََلءِ ِإن كُ نتُ ْم َصادِ ِق َ‬ ‫َأ ِ‬
‫ال َيا‬‫يم* َق َ‬ ‫يم الْ َحكِ ُ‬ ‫نت الْ َعلِ ُ‬‫ك َأ َ‬ ‫ََل عِ لْ َم لَ نَ ا ِإ ََّل َما َعلَّ ْمتَ نَ ا ِإنَّ َ‬
‫ال َألَ ْم‬ ‫نب َأ ُهم ِب َأ ْس َمائِ ِه ْم َق َ‬ ‫نبئْ ُهم ِب َأ ْس َمائِ ِه ْم َفلَ َّما َأ َ‬ ‫آد ُم َأ ِ‬
‫َ‬
‫اْل ْر ِض َو َأ ْعلَ ُم َما‬ ‫اواتِ َو ْ َ‬ ‫الس َم َ‬‫ب َّ‬ ‫َأ ُقل لَّ كُ ْم ِإنِّ ي َأ ْعلَ ُم غَ ْي َ‬
‫ون) سورة البقرة‬ ‫ون َو َما كُ نتُ ْم تَ كْ تُ ُم َ‬ ‫تُ ْب ُد َ‬
 ‫اهداء‬

‫إلى أمي من علمتني العطاء‪ ،‬وغمرتني بحنانها وكرمها‬

‫وكانت عونا وسندا لي في مسيرتي التعليمية ‪.‬‬

‫إلى أبي‪ ،‬لما له من الفضل ما يبلغ عنان السماء ‪.‬‬

‫إلى جميع عائلتي‪ ،‬لما قدموه لي من دعم وحب سار بي نحو‬

‫النجاح ‪.‬‬

‫إلى جميع أساتذتي الكرام؛ ممن لم يتوانوا في مد يد العون‬

‫لي ‪.‬‬

‫إلى أصدقائي و زمالئي من مألوا رحلتي التعليمية بالبهجة‪ ،‬و‬

‫ساعدوني على تخطي الصعاب ‪.‬‬
 ‫الفهرس‬
‫ا‬ ‫المقدمة‬ ‫‪I‬‬

‫ب‬ ‫خدمة المجتمع‬ ‫‪II‬‬

‫ج‬ ‫نشوء الحاجة للمشروع‬ ‫‪III‬‬

‫د‬ ‫الجدوى االقتصادية‬ ‫‪IV‬‬

‫ه‬ ‫اهداف المشروع‬ ‫‪V‬‬

‫و‬ ‫هيكل البحث‬ ‫‪IV‬‬

‫الفصل األول ‪ :‬الخلفية العامة ‪:‬‬

‫‪8‬‬ ‫مدخل المشروع‬

‫‪1-1‬‬
‫‪2-1‬‬
‫‪9‬‬ ‫موقع المشروع‬

‫‪3-1‬‬
‫‪10-14‬‬ ‫حجم المشروغ‬

‫‪4-1‬‬
‫‪15‬‬ ‫نطاق خدمة المشروع‬

‫‪5-1‬‬
‫‪15‬‬ ‫المستخدمون‬

‫‪6-1‬‬
‫‪15‬‬ ‫اعتبارات خاصة‬

‫‪7-1‬‬
‫‪16‬‬ ‫نظرة مستقبلية للمشروع‬

‫الفصل الثاني ‪ :‬الخلفية العامة ‪:‬‬

‫نوعية المباني التي ينتمي اليها المشروع‬

‫‪1-2‬‬
‫االتجاهات المعمارية التصميمية‬ ‫‪2-2‬‬

‫دراسة السياقات‬ ‫‪3-2‬‬

‫ا‬ ‫دراسة االعتبارات الجوهرية‬ ‫‪4-2‬‬

‫ب‬ ‫الرمال البيضاء‬ ‫‪5-2‬‬

‫الفكرة العامة للمشروع‬ ‫‪6-2‬‬

‫الفصل الثالث ‪ :‬تحليل الموقع المقترح‬

‫المواقع المقترحة‬ ‫‪1-3‬‬

‫تحليل الموقع المقترح‬ ‫‪2-3‬‬

‫الفصل الرابع ‪ :‬االعتبارات التصميمية و عناصر المشروع‬

‫و جدول المساحات‬

‫األسس و االعتبارات التصميمية‬ ‫‪1-4‬‬

‫عناصر المشروع‬ ‫‪2-4‬‬

‫جدول المساحات‬ ‫‪3-4‬‬

‫الفصل الخامس ‪ :‬األمثلة التحليلية‬

‫المثال األول‬
‫‪1-5‬‬

‫المثال الثاني‬
‫‪2-5‬‬

‫المثال الثالث‬
‫‪3-5‬‬

‫الفصل السادس ‪ :‬الفكرة التصميمية و الفورم‬

 ‫االطار العام للدراسة‬
‫ا‬ ‫المقدمة‬ ‫‪I‬‬

‫ب‬ ‫خدمة المجتمع‬ ‫‪II‬‬

‫ج‬ ‫نشوء الحاجة للمشروع‬ ‫‪III‬‬

‫د‬ ‫الجدوى االقتصادية‬ ‫‪IV‬‬

‫ه‬ ‫اهداف المشروع‬ ‫‪V‬‬

‫و‬ ‫هيكل البحث‬ ‫‪IV‬‬

 ‫‪ .I‬المقدمة‬

‫المشاريع المعمارية التكنولوجية في مصر تلعب دورًا حيويًا في تطوير البنية‬

‫التحتية وتعزيز النمو االقتصادي‪ .‬تتميز هذه المشاريع بدمج التقنيات الحديثة في‬
‫التصميم المعماري‪ ،‬مما يؤدي إلى إنشاء مباني أكثر كفاءة‪ ،‬مستدامة‪ ،‬وذكية‪.‬‬
‫عالوة على ذلك‪ ،‬تساهم هذه المشاريع في تحسين جودة الحياة العمرانية من خالل‬
‫توفير حلول مبتكرة للتحديات البيئية واالجتماعية‪.‬‬
‫من الناحية االقتصادية‪ ،‬تعتبر المشاريع المعمارية التكنولوجية في مصر محركًا‬
‫رئيسيًا للتوظيف وتوليد الدخل‪ ،‬حيث تجذب استثمارات كبيرة وتفتح آفاقًا جديدة‬
‫للنمو في قطاعات مختلفة‪ .‬كما تسهم في رفع كفاءة استخدام الموارد وتقليل‬
‫التأثير البيئي للمباني‪ ،‬مما يعزز مكانة مصر كدولة رائدة في مجال البناء‬
‫المستدام‪.‬‬
‫إضافة إلى ذلك‪ ،‬تعكس هذه المشاريع التزام مصر باالبتكار والتقدم‬
‫التكنولوجي‪ ،‬وتساعد على تعزيز صورتها عالميًا كمركز لإلبداع المعماري‬
‫والتكنولوجي‪ .‬ومن خالل تبني مفاهيم مثل المدن الذكية والمباني الخضراء‪،‬‬
‫تسعى مصر إلى بناء مستقبل أكثر استدامة وكفاءة‪.‬‬

‫مفهوم المدينة التكنولوجية ‪:‬‬

‫المدينة التكنولوجية هي مدينة حاضنة لالعمال الريادية في بيئة تكنولوجية‬

‫فائقة التطور تتيح الستقبال الشركات العالمية و المحلية و اتباعا و استغالال‬
‫لهذه التقنيات الفائقة يتم توفير الفراغات اللزمة للباحثين و الطالب المهتمين‬
‫بمجاالت التكنولوجيا ‪.‬‬

‫‪1‬‬
 ‫اإلعالن عن المشروع‬

‫مفهوم المدينة التكنولوجية ‪:‬‬

‫الميدنة التكنولوجية هي نموذج يحاكي واحات السيليكيون و هو مشروع يتوفر‬

‫به جميع المقومات الالزمة الستقدام الشركات العالمية مثل ‪inte , AMD ,‬‬
‫‪ Apple‬للتواجد داخل األراضي المصرية و من ثم االنطالق نحو العالمية‬

‫‪2‬‬
 ‫‪ .II‬خدمة المجتمع‬
‫تعزيز االبتكار ونقل التكنولوجيا‪ :‬تساهم الشركات التكنولوجية العالمية في نقل المعرفة‬
‫والخبرات التكنولوجية إلى السوق المصرية‪ ،‬مما يعزز االبتكار ويساعد في تطوير قطاع‬
‫التكنولوجيا المحلي‪.‬‬
‫خلق فرص العمل‪ :‬توفر هذه الشركات فرص عمل عالية الكفاءة للمصريين‪ ،‬مما يساهم في‬
‫خفض معدالت البطالة وتحسين مستويات المعيشة‪.‬‬
‫جذب االستثمار األجنبي المباشر‪ :‬تجذب هذه الشركات استثمارات أجنبية إلى مصر‪ ،‬مما يعزز‬
‫من االقتصاد الوطني ويزيد من العمالت األجنبية‪.‬‬
‫تطوير البنية التحتية التكنولوجية‪ :‬يمكن أن يؤدي تواجد هذه الشركات إلى تحسين البنية‬
‫التحتية التكنولوجية في مصر‪ ،‬مما يعود بالنفع على االقتصاد ككل‪.‬‬
‫تحسين جودة التعليم والتدريب‪ :‬قد تشارك بعض هذه الشركات في برامج التعليم والتدريب‬
‫لتطوير المهارات التكنولوجية للقوى العاملة المصرية‪.‬‬
‫تحفيز النمو في القطاعات األخرى‪ :‬تساهم التكنولوجيا في تحسين الكفاءة واإلنتاجية في‬
‫قطاعات مختلفة‪ ،‬مما يؤدي إلى تحفيز النمو االقتصادي بشكل عام‪.‬‬
‫تحسين الصورة الدولية لمصر‪ :‬تواجد الشركات التكنولوجية العالمية في مصر يمكن أن يعزز‬
‫من صورتها كمركز تكنولوجي مهم في المنطقة‪.‬‬
‫زيادة القدرة التنافسية للمنتجات المصرية‪ :‬بتبني تكنولوجيات متقدمة‪ ،‬يمكن تحسين‬
‫جودة المنتجات المصرية وزيادة قدرتها التنافسية في األسواق العالمية‪.‬‬
‫في اإلجمال‪ ،‬يمكن أن يكون لتواجد الشركات التكنولوجية العالمية في مصر تأثير إيجابي‬
‫كبير على االقتصاد المصري‪ ،‬من خالل تعزيز االبتكار‪ ،‬خلق فرص العمل‪ ،‬جذب االستثمارات‪،‬‬
‫وتحسين الكفاءة االقتصادية‪.‬‬

‫‪ .III‬الفروض البحثية‬
‫تحسين جودة الحياة‪ :‬فرضية أن تطوير مدينة تكنولوجية سيؤدي إلى تحسين‬
‫جودة الحياة لسكانها من خالل توفير بيئة ذكية و مستدامة ‪.‬‬
‫الكفاءة االقتصادية‪ :‬فرضية أن المدينة التكنولوجية ستجذب استثمارات جديدة‬
‫وتعزز النمو االقتصادي المحلي والوطني‪.‬‬
‫االبتكار والتطوير‪ :‬فرضية أن المدينة ستكون مركزًا لالبتكار والتطوير‬
‫التكنولوجي‪ ،‬مما يدعم قطاع البحث والتطوير‬
‫األمن والخصوصية‪ :‬فرضية أن تطبيق التكنولوجيا في إدارة المدينة قد يثير‬
‫قضايا تتعلق باألمن والخصوصية للسكان‪.‬‬
‫التعليم والتدريب‪ :‬فرضية أن المدينة ستوفر فرصًا تعليمية وتدريبية جديدة‪،‬‬
‫خاصة في مجاالت التكنولوجيا واالبتكار‪.‬‬

‫‪3‬‬
 ‫‪ .IV‬نشوء الحاجة للمشروع‬
‫الرمال البيضاء ثروة قومية تنقل مصر لمصاف الدول الكبرى‬
‫خالل السنوات الماضية لم يتم استغالل تلك الثروة على الرغم من عوائدها‬
‫االستثمارية الضخمة‪ ،‬حيث تُقدر القيمة السوقية لسوق الرمال عالميًا بحوالى‬
‫أكثر من ‪ 70‬مليار دوالر على األقل‪ ،‬وهذا فى تزايد مستمر مع التقدم الحاصل‬
‫فى الصناعات المعتمدة على الرمال بأنواعها المختلفة‪.‬‬

‫كشفت دراسة للمركز المصرى للفكر والدراسات‪ ،‬أن الرمال تُشكل اليوم سلعة‬
‫تباع وتشترى؛ وذلك ألن لها استخدامات عديدة تعتمد عليها العديد من‬
‫الصناعات االستراتيجية‪ ،‬ناهيك عن أنها تدخل فى كثير من المنتجات الصناعية‬
‫الحديثة ذات األهمية االقتصادية‪.‬وباألخص استثمارات الحصول على مادة السيليكا‬
‫(رمال الكوارتز) والتى تُعد أحد من أهم العناصر التى لم تحظ باالهتمام المناسب‪،‬‬
‫مع أن الرمال توجد بوفرة منقطعة النظير فى األراضى المصرية‪.‬‬
‫وتابعت الدراسة أنه بشكل عام‪ ،‬تتجه الدولة المصرية حاليًا لالستفادة من أصغر‬
‫حبة رمال على أرضها‪ ،‬والتى تزخر بخيرات الطبيعة‪ ،‬فبعد افتتاح أول مجمع للرمال‬
‫السوداء خالل نهاية العام الماضى‪ ،‬اتجهت األنظار نحو بحث كيفية استغالل الرمال‬
‫البيضاء؛ وذلك بهدف تعظيم القيمة المضافة من مواردها الطبيعية والتى من‬
‫المستهدف جذب استثمارات أكثر من حوالى ‪ 2‬مليار دوالر فيها‪.‬‬
‫فإنه لم يلتفت إلى أهميتها قبل عام ‪ ،2014‬حيث كانت مصر تقوم بتصديره‬
‫قبل هذا التاريخ تلك الرمال بهيئتها الخام بسعر حوالى ‪ 20‬دوالرًا فقط‪ ،‬ثم يعاد‬
‫بيعها بحوالى أكثر من ‪ 150‬دوالرًا‪ ،‬ويصنع منها زجاج يصل سعر الطن إلى نحو‬
‫‪1000‬دوالر‪ ،‬ويصل سعر الرقائق اإللكترونية إلى نحو ‪ 100‬ألف دوالر بما يعادل‬
‫أكثر من ‪ 5‬آالف ضعف المادة الخام التى تخرج من مصر‪ ،‬وبالتالى ضياع ربح كبير‬
‫على الدولة كان سيتحقق من االستغالل األمثل لتلك الرمال‬

‫شكل (‪ )2‬الرمال البيضاء‬ ‫شكل (‪ )1‬جذب المستثمرين في مصر‬

‫‪4‬‬
 ‫‪ .V‬اهداف البحث‬

‫مدينة بدر هي احدى مدن الجيل الثاني التي تطمح لتصيح مدينة من مدن الجيل الرابع و هو ما‬
‫ينقصها من تواجد التقنيات التكنولوجية الحديثة داخل المدينة و بشكل عام يهدف هذا المشروع‬
‫لجعل مدينة بدر عاصمة للصناعات الكنولوجية في مصر و من اهم األهداف أيضا ‪-:‬‬

‫تعزيز االبتكار‪ :‬المدن التكنولوجية تعمل كحاضنات لالبتكار‪ ،‬حيث توفر بيئة مثالية للشركات الناشئة‬
‫والمبتكرين لتطوير أفكار جديدة ومنتجات تكنولوجية‪.‬‬
‫جذب االستثمار‪ :‬مثل هذه المشاريع تجذب االستثمارات المحلية واألجنبية‪ ،‬مما يعزز النمو‬
‫االقتصادي ويخلق فرص عمل جديدة‪.‬‬
‫تحسين البنية التحتية‪ :‬بناء مدينة تكنولوجية يتطلب تطوير بنية تحتية حديثة ومتقدمة‪ ،‬مما يرفع‬
‫من مستوى الخدمات في المدينة بأكملها‪.‬‬
‫فرصا لتعليم وتدريب القوى العاملة عىل المهارات‬ ‫ً‬ ‫تنمية المهارات‪ :‬المدينة التكنولوجية توفر‬
‫الرقمية والتكنولوجية المطلوبة في سوق العمل الحديث‪.‬‬
‫االستدامة البيئية‪ :‬يمكن للمدن التكنولوجية أن تقود في تطبيق الممارسات البيئية المستدامة‪ ،‬من‬
‫خالل استخدام الطاقة المتجددة وتقنيات البناء الخضراء‪.‬‬
‫تحسين جودة الحياة‪ :‬المدن التكنولوجية تعمل عىل تحسين جودة الحياة لسكانها بتوفير خدمات‬
‫ذكية وفعالة‪ ،‬كالنقل العام الذكي والرعاية الصحية المتطورة‪.‬‬
‫التواصل والترابط‪ :‬تسهيل التواصل والترابط مع المدن األخرى والمناطق المحيطة‪ ،‬مما يساعد في‬
‫توسيع الفرص التجارية والثقافية‪.‬‬
‫تعزيز الصورة العالمية لمصر‪ :‬المدينة التكنولوجية تعكس التزام مصر بالتقدم واالبتكار‪ ،‬مما يعزز‬
‫من مكانتها عىل الساحة الدولية‪.‬‬

‫في حالة مدينة بدر‪ ،‬والتي تعتبر واحدة من المدن الجديدة في مصر والقريبة من القاهرة‪ ،‬يمكن أن‬
‫تستفيد بشكل خاص من هذه الفوائد نظرًا لموقعها االستراتيجي وإمكانية تحويلها إىل مركز‬
‫تكنولوجي رئيسي في المنطقة‪.‬‬

‫‪5‬‬
 ‫‪ .IV‬هيكل البحث‬

‫‪6‬‬
 ‫الفصل االول‬

‫الفصل األول ‪ :‬الخلفية العامة ‪:‬‬

‫‪8‬‬ ‫مدخل المشروع‬

‫‪1-1‬‬

‫‪9‬‬ ‫موقع المشروع‬ ‫‪2-1‬‬

‫‪10-14‬‬ ‫خصائص المدينة‬ ‫‪3-1‬‬

‫‪15‬‬ ‫حجم المشروغ‬ ‫‪4-1‬‬

‫‪15‬‬ ‫نطاق خدمة المشروع‬ ‫‪5-1‬‬

‫‪15‬‬ ‫المستخدمون‬ ‫‪6-1‬‬

‫‪15‬‬ ‫اعتبارات خاصة‬ ‫‪7-1‬‬

‫‪16‬‬ ‫نظرة مستقبلية للمشروع‬ ‫‪8-1‬‬

‫‪7‬‬
 ‫‪ .1-1‬مدخل المشروع‬

‫جمهورية مصر العربية‬

‫تقع مصر في قارة افريقيا قي الجزء‬
‫الشمالي الشرقي من القارة‬
‫تحتوي مصر عىل ‪ 27‬محافظة‬
‫و تعد القاهرة هي العاصمة‬
‫المصرية‬

‫جمهورية مصر‬
‫العربية‬

‫إقليم القاهرة‬
‫إقليم القاهرة هو اإلقليم األول من‬
‫أقاليم مصر السبعة‪،‬‬
‫ويضم بجانب محافظة‬
‫القاهرة كل من محافظات الجيزة‬
‫والقليوبية بمساحة إجمالية ‪17342‬‬
‫كم‪2‬‬

‫إقليم‬
‫القاهرة‬
‫مدينة‬
‫بدر‬

‫مدينة بدر‬

‫مدينة بدر هي مدينة مصرية جديدة‬

‫من مدن الجيل الثاني‪ ،‬تقع في‬
‫محافظة القاهرة‪ ،‬وتتبع إداريا ً لهيئة‬
‫المجتمعات العمرانية الجديدة‪،‬‬

‫‪8‬‬
 ‫‪ .1-2‬موقع المشروع‬
‫أ‪ -‬موقع مدينة بدر‪:‬‬
‫تعد مدينة بدر واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر‪ ،‬حيث تقع في محافظة‬
‫القاهرة وقد تم إنشائها في سنة ‪۱۹۸۲‬م بمساحة ‪ ۱۲‬كم ‪ ۲‬وتم تعديل مساحة‬
‫المدينة‪.‬‬
‫طبقًا لعدة قرارات حتى أصبحت بمساحة ‪ ٧٥‬كم ‪ ۲‬طبقًا للقرار الجمهوري رقم‬
‫‪ ٨٧‬لسنة ‪۲۰۰۹‬م‪.‬‬
‫تقع المدينة بين خطي طول ‪ 31.41.06‬و ‪ 31.41.18‬شرقًا‪ ،‬ودائرتي عرض‬
‫‪ 30.10.30‬و‪ 30.06.1‬شماال‪،‬‬
‫بينما جغرافيًا تقع مدينة بدر على طريق القاهرة ‪ /‬السويس على بعد حوالي‬
‫‪ ٤٦‬كم من القاهرة‪ ،‬وتقع غربها مدينة الشروق‪ ،‬وجنوبًا مدينة القاهرة الجديدة‪،‬‬
‫وتعتبر مدينة بدر أقرب المدن الجديدة إلى القاهرة‪ ،‬وترتبط بطريق القاهرة ‪/‬‬
‫اإلسماعيلية الصحراوي من خالل وصلة طولها ‪ ۱۹‬كم‪ ،‬ويحيط بها الطريق الدائري‬
‫اإلقليمي من جهة الشرق‪ ،‬ويرتبط الموقع جيدًا بالدلتا وقناة السويس والبحر‬
‫األحمر وسيناء بشبكة الطرق اإلقليمية الموجودة‪ ،‬وترتفع المدينة عن سطح‬
‫البحر بحوالي ‪ ۲۳۰‬متر‪ ،‬حيث بلغ متوسط درجة الحرارة في مدينة بدر ‪۲۲.۷‬‬
‫درجة مئوية عام ‪٢٠٢٠‬م‬

‫المصدر‪ :‬من إعداد الباحثة اعتمادًا على هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة‪ ،‬مخطط مدينة بدر‪ ،‬باستخدام برنامج‬
‫‪ ArcGIS 10.8‬الموقع الجغرافي والمخطط العام لمدينة بدر عام ‪٢٠٢٠‬م‬

‫‪9‬‬
 ‫‪ .1-3‬خصائص المدينة‬
‫أ‪ -‬استعماالت االراضي‬

‫‪10‬‬
 ‫أ‪ -‬استعماالت االراضي‬

‫يتضح من خالل الجدول (‪ )۱‬والشكل (‪ )۲‬استحواذ االستخدام السكني على‬

‫المكانة األولى بين جميع االستخدامات بنسبة ‪ %٤٤،١‬من جملة استخدام األرض‬
‫بالمدينة أي ما يقرب من نصف مساحة المدينة نتيجة موقع المدينة بالنسبة‬
‫لمدينة القاهرة والتي تبعد عنها بنحو ‪ ٤٦‬كم مما جعلها جاذبة للسكان‪،‬‬
‫باإلضافة إلى تميز المدينة بوجود مساحات كبيرة من المناطق الخضراء والتي‬
‫شكلت نسبة ‪ %٢٤،٨‬من جملة استخدامات األرض بالمدينة‪ ،‬أي ما يوازي ربع‬
‫مساحة المدينة‪ ،‬بينما شكل االستخدام الصناعي أكثر من ثمن مساحة المدينة‬
‫بنسبة ‪ ،%١٣،٨‬وهو بذلك يقترب من االستخدام الخدمي بالمدينة والذي يشكل‬
‫نسبة ‪ %%۱۳٫٦‬من جملة االستخدامات‪ ،‬أما المناطق اإلقليمية واللوجيستية‬
‫بالمدينة فقد جاءت في المرتبة األخيرة بنسبة ‪ %3.6‬من جملة استخدامات‬
‫األرض بالمدينة‪.‬‬

‫ب‪ -‬الحجم السكاني بمدينة بدر‪:‬‬

‫ويمكن توضيح‬
‫تطور سكان‬
‫مدينة بدر خالل‬
‫الفترة‬
‫التعدادية‬
‫‪١٩٩٦‬م‪٢٠١٧ ،‬م‬
‫كون مدينة‬
‫بدر من المدن‬
‫الجديدة والتي‬
‫تم إنشائها عام‬
‫‪۱۹۸۲‬م من‬
‫خالل الجدول‬
‫التالي‪:‬‬

‫‪11‬‬
 ‫من المنتظر أن يصل عدد السكان بالمدينة إلى ‪ 45‬ألف نسمة عام ‪2022‬‬
‫يالحظ من خالل الجدول السابق أن مدينة بدر شهدت تطورًا في حجم السكان‬
‫من تعداد إلى آخر وذلك خالل الفترة من ‪١٩٩٦‬م إلى الفترة ‪۲۰۱۷‬م‪ ،‬حيث بلغ‬
‫عدد السكان في مدينة بدر عام ‪۱۹۹٦‬م نحو ‪ ٢٤٨‬نسمة ارتفع في تعداد‬
‫‪٢٠٠٦‬م إلى ‪ ١٧١٥٨‬نسمة بزيادة ‪ ١٦۹۱۰‬نسمة وبمعدل نمو سكاني بلغ ‪%0.5‬‬
‫وبمعدل تغير بلغ ذلك كون مدينة بدر من أهم المدن الجديدة بشمال شرق‬
‫القاهرة والتي ويرجع أقيمت بهدف تخفيف الضغط السكاني إلقليم القاهرة‬
‫الكبرى باإلضافة لوجود المنطقة الصناعية مما أدى إلى زيادة الوافدين للمدينة‬
‫للسكن والعمل ‪ ،‬ثم أخذ عدد السكان في االرتفاع ليصل عام ‪۲۰۱۷‬م إلى‬
‫‪ ۳۱۲۹۹‬نسمة بزيادة ‪ ١٤١٤١‬نسمة عن عام ‪٢٠٠٦‬م وبمعدل نمو سكاني بلغ‬
‫‪ ۰,۰۷%‬ومعدل تغير بلغ ‪ ،۰,۸%‬نتيجة لزيادة تدفق الوافدين وذلك بسبب‬
‫مشروعات اإلسكان المختلفة بالمدينة لجميع الفئات‪.‬‬
‫وبصفة عامة يمكن القول بأن الزيادة في حجم السكان ترتبط ارتباطًا وثيقًا‬
‫بزيادة حجم الخدمات التعليمية‪ ،‬وهذه الزيادة السكانية المستمرة ال تؤثر فقط‬
‫على قطاع التعليم‪ ،‬بل يؤثر التزايد السكاني على مختلف مناحي الحياة‬
‫االقتصادية واالجتماعية والبيئية‪ ،‬فهو يؤثر على البطالة وقطاع الصحة والتعليم‬
‫والصناعة والتجارة والمركبات واستهالك الطاقة واستخدام المياه وضغوط بيئية‬
‫أخرى (‪)۸‬‬
‫ويالحظ أن السكان والخدمات يكمل كل منهما اآلخر ‪ ،‬وكلما توافق توزيع كال‬
‫منهما دعا األمر لتمكن المواطنين من الوصول إلى خدماتهم بسهولة ويسر‬

‫ج‪ -‬التوزيع الجغرافي لسكان مدينة بدر ‪:‬‬

‫‪12‬‬
 ‫‪ .III‬المخطط العام للمدينة‬
‫وتنقسم مدينة بدر إدارايًا إلى ثمانية أحياء وهي‪ :‬بدر ‪ 1‬و الحي األول و‬
‫الحديقة المركزية و الحي الثاني و منطقة االمتداد المستقبلي و الحي الثالث و‬
‫المنطقة الترفيهية و الحي الرابع و الباقي من محور مركز المدينة الحي المتميز‪،‬‬
‫المنطقة الصناعية ومنطقة االمتداد المستقبلي‪ ،‬والمنطقة الصناعية شرق‬
‫طريق الروبيكي‪.‬‬
‫كما تنقسم المدينة داخليًا إلى مجموعة من األحياء والمجاورات السكنية كما‬
‫يظهر من خالل الشكل ‪.‬‬

‫بلغت مساحة الكتلة العمرانية للمدينة ‪ ١٥،٩‬ألف فدان بما يعادل ‪ ٦٦،٩‬كم‪،٢‬‬
‫وتبلغ المساحة اإلجمالية للمدينة ‪ ۱۰۱‬كم ‪( ۲‬طبقا لخريطة التقسيم اإلداري‬
‫لمدينة بدر الصادرة عن الجهاز المركز للتعبئة العامة واإلحصاء (‪۲۰۲۱‬م)‪ .‬وقد‬
‫بلغ عدد سكان المدينة الحالي ‪ ۳۱۲۹۹‬ألف نسمة حسب تعداد ‪۲۰۱۷‬م الصادر‬
‫عن الجهاز المركزي‪ ،‬ومن المتوقع أن يصل إلى ‪ ٨٤٠‬ألف نسمة طبقًا للمخطط‬
‫االستراتيجي المتوقع عام ‪۲۰٣٠‬م والذي وضعته هيئة المجتمعات العمرانية‬
‫الجديدة عام ‪٢٠٢٠‬م‪ .‬وتبلغ مساحة االستخدام السكني للمدينة ‪٢٩،٥‬كم ‪٢‬‬
‫مقسمة إلى مجموعة من األحياء تشتمل على جميع مستويات اإلسكان اقتصادي‬
‫‪ -‬متوسط ‪ -‬فوق متوسط – متميز)‬
‫‪13‬‬
 ‫هناك العديد من األسباب التي تؤدي إلى االستثمار في مدينة بدر‬
‫وهي كالتالي‪:‬‬

‫تم العمل على تقسيم المدينة بصورة هندسية متقنة مع طرق واسعة ومساحات‬
‫خضراء شاسعة‪.‬‬
‫تهتم الدولة في الوقت الحالي باالستثمار بها مع إنشاء الكثير من المشروعات‬
‫الضخمة التي تجذب المشترين والمستثمرين إليها‪ ،‬وذلك من خالل رفع كفاءة‬
‫المرافق العامة وزيادة المشروعات السكنية وتحسين الخدمات لضمان فرصة‬
‫استثمار قوية‪.‬‬
‫يمكن االختيار بين الوحدات السكنية واإلدارية والتجارية والتي تتوافر في صورة‬
‫اقتصادية أو متوسطة أو فوق متوسطة أو شراء الوحدات الفاخرة‪ ،‬مع تنوع‬
‫المساحات التي تتوافر في المدينة ولذلك يتم تقديم الوحدات التي تتناسب مع‬
‫جميع االحتياجات‪.‬‬

‫‪14‬‬
 ‫‪ .1-4‬حجم المشروع‬
‫حجم المشروع يعتمد على عدد الشركات المتواجدة داخل المشروع و حجم‬
‫االستثمار و يعتمد على الهيئات الحكومية و المقرات الخدمية داخل ارض المروع‬
‫التي تقدر بمساحة ‪ 50‬فدان‬

‫‪ .1-5‬نطاق خدمة المشروع‬

‫يخدم المشروع أبناء و سكان مدينة بدر بشكل خاص بينما يرتبط المشروع‬
‫بمحاظات مصر األخرى من ناحية الخدمات التبادلية‬

‫‪ .1-6‬المستخدمون‬
‫يتميز المشروع بتعدد أنواع المستخدمين بداخله مما يحقق التنوع و االستفادة‬
‫القصوى داخل المشروع و يظهر ذلك من خالل وجود هذه الفئات ‪-:‬‬

‫المستثمرين ( و هي الفئة المستهدفة )‬ ‫فئة‬ ‫‪-‬‬

‫الزوار و المشتريين‬ ‫فئة‬ ‫‪-‬‬
‫سكان المدينة‬ ‫فئة‬ ‫‪-‬‬
‫الباحثين و الطالب‬ ‫فئة‬ ‫‪-‬‬
‫اإلداريين و العامليين بالمشروع‬ ‫فئة‬ ‫‪-‬‬

‫‪ .1-7‬اعتبارات خاصة‬
‫هيكل معماري مبتكر‪ :‬تصميم مبنى ذو هيكل فريد يجمع بين الحداثة والوظائف‬ ‫•‬
‫العملية‪ ،‬مع استخدام مواد صديقة للبيئة‪.‬‬
‫تكنولوجيا الواقع االفتراضي ( )‪VR‬والواقع المعزز ( ‪AR):‬توفير تجربة تفاعلية للزوار‬ ‫•‬
‫باستخدام تقنيات ‪VR‬و ‪AR‬الستكشاف التاريخ المعماري والتطورات المستقبلية‬
‫للمدينة‪.‬‬
‫نظام إضاءة وتكييف ذكي‪ :‬تكنولوجيا إضاءة وتكييف ذكية تعتمد على استشعارات‬ ‫•‬
‫لتعظيم الكفاءة الطاقية وتوفير بيئة مريحة وفعالة من حيث التكلفة‪.‬‬
‫مساحات تعلم تفاعلية‪ :‬إنشاء فضاءات مخصصة لورش العمل والمحاضرات الرقمية‬ ‫•‬
‫والفعاليات التعليمية باستخدام تكنولوجيا الشاشات الذكية واأللواح التفاعلية‪.‬‬
‫مستشعرات البيئة واالستدامة‪ :‬تكنولوجيا متقدمة لمراقبة جودة الهواء واستهالك‬ ‫•‬
‫الطاقة‪ ،‬مما يمكن المشروع من تحقيق أهداف االستدامة والتوجيه نحو البيئة الصديقة‪.‬‬
‫تقنيات الطاقة المتجددة‪ :‬اعتماد نظام لتوليد الطاقة باستخدام الطاقة الشمسية أو‬ ‫•‬
‫الرياح لتحقيق االستدامة وتقليل التأثير البيئي‪.‬‬

‫‪15‬‬
 ‫‪ .1-8‬نظرة مستقبلية للمشروع‬
‫يتوقع استمرار المشروع بشكل إيجابي نظرا الحتالل مصر ( للمركز األول ) إقليميا‬
‫و قاريا و ( الخامس عشر ) عالميا لمواقع الخدمات العالمية مما ينمي حافز‬
‫التقدم و االستمرار في الخدمات التكنولوجية‬

‫يتم توفير مساحة خاصة باالمتداد المستقبلي نظرا للنمو المتصاعد لمدينة بدر‬
‫و نظرا لمتغيرات العصر و التقدم التكنولوجي المستمر‬

‫‪16‬‬
 ‫الفصل الثاني‬

‫الفصل الثاني ‪ :‬الخلفية العامة ‪:‬‬

‫‪18‬‬ ‫نوعية المباني التي ينتمي اليها المشروع‬

‫‪1-2‬‬

‫‪18‬‬ ‫االتجاهات المعمارية التصميمية‬ ‫‪2-2‬‬

‫‪18‬‬ ‫دراسة السياقات‬ ‫‪3-2‬‬

‫‪19‬‬
‫دراسة االعتبارات الجوهرية‬ ‫‪4-2‬‬

‫‪20‬‬
‫الرمال البيضاء‬ ‫‪5-2‬‬

‫‪20-22‬‬
‫الفكرة العامة للمشروع‬ ‫‪6-2‬‬

‫‪17‬‬
 ‫‪ .2-1‬نوعية المباني التي ينتمي اليها المشروع‬
‫يندرج المشروع تحت مباني المشروعات االستثمارية و التعليمية و يعتمد على‬
‫موارد المنطقة او اإلقليم و التي تدعم و تمول بواسطة الجهات الحكومية و‬
‫الشركات االستثمارية و رجال االعمال حيث انها مشاريع اقتصادية الهدف منها‬
‫دفع عجلة التنمية في اإلقليم و رفع الدخل القومي و دخل االفراد‬

‫‪ .2-2‬االتجاهات المعمارية التصميمية‬

‫‪ -1‬التصميم المستدام ‪:‬‬
‫و هو التركيز على تصميم المباني بطريقة‬
‫صديقة للبيئة‪ ،‬باستخدام مواد مستدامة‬
‫وتكنولوجيا الطاقة المتجددة‪.‬‬
‫‪ -2‬التكنولوجيا الذكية ‪:‬‬
‫تكامل التكنولوجيا في التصميم المعماري لخلق‬
‫مباني ذكية وفعّالة‪ ،‬مع أنظمة األمان الذكية‬
‫وتحكم الطاقة‪.‬‬
‫‪ -3‬التكنولوجيا المرنة والتصنيع الرقمي ‪:‬‬
‫استخدام التصنيع الرقمي والتكنولوجيا المرنة في‬
‫إنشاء تفاصيل معمارية معقدة وتخصيص العناصر‬
‫بشكل دقيق‪.‬‬
‫‪ -4‬التصميم العضوي والهياكل المتقدمة‬
‫استخدام الهياكل المتقدمة والتصميم العضوي‬
‫لخلق مباني ذات شكل فريد وأداء متقدم‪.‬‬
‫‪ -5‬المباني الخضراء ‪:‬‬
‫تسعى الى تقليل تأثير المبنى على البيئة من‬
‫خالل الحد من استخدام الطاقة الغير متجددة و‬
‫االسفادة من مصادر الطاقة الطبيعية المتجددة‬
‫‪ .2-3‬دراسة السياقات‬
‫السياق الجغرافي‪ :‬للمشروع تابع لمدينة بدر ‪.‬‬
‫السياق اإلجتماعي ‪ :‬خاص بابناء المدينة و توفير الخدمات االجتماعية لهم‬
‫السياق التاريخي ‪ :‬تعود اعمال التطور التكنولوجي للعصر الحديث و خاصة بعد‬
‫االكتشفات العلمية الحديثة‬
‫السياق العمراني ‪ :‬يأتي ضمن خطة تطوير و جذب االستثمار بمدينة بدر‬
‫‪18‬‬
 ‫‪ .2-4‬دراسة االعتبارات الجوهرية‬
‫عند التفكير في مشروع معماري تكنولوجي‪ ،‬يجب أن تأخذ بعين االعتبار‬
‫العديد من الجوانب الجوهرية التي تضمن نجاح المشروع وتلبية االحتياجات‬
‫المستقبلية‪ .‬إليك بعض االعتبارات الجوهرية التي يجب مراعاتها‪:‬‬

‫‪ .1‬استخدام التكنولوجيا بشكل فعّال‪:‬‬

‫‪ -‬ضمان أن تكنولوجيا المشروع تستخدم بشكل فعّال لتحسين وظائف المبنى‬
‫وتلبية احتياجات المستخدمين‪.‬‬
‫‪ .2‬االستدامة والفعالية الطاقية‬
‫‪ -‬تكامل أنظمة الطاقة المتجددة والتكنولوجيا الخضراء لتحقيق مشروع‬
‫مستدام بيئيًا‪.‬‬
‫‪ .3‬األمان وحماية البيانات‪:‬‬
‫‪ -‬تكامل أنظمة األمان الذكية وضمان حماية البيانات المستخدمة في‬
‫المشروع‪.‬‬
‫‪ .4‬تصميم يشجع على التفاعل‬
‫‪ -‬إنشاء فضاءات معمارية تشجع على التفاعل والتواصل بين المستخدمين‪.‬‬
‫‪ .5‬تكنولوجيا البناء والتشييد‪:‬‬
‫‪ -‬استخدام التكنولوجيا في عمليات البناء والتشييد‪ ،‬مثل الطباعة ثالثية‬
‫األبعاد أو الروبوتات البنائية‪ ،‬لتحسين الكفاءة‪.‬‬
‫‪ .6‬تصميم للمستقبل‪:‬‬
‫‪ -‬التفكير في احتياجات المستقبل وتكنولوجيا مستقبلية قد تؤثر على‬
‫االستخدام والتشغيل‪.‬‬
‫‪ .7‬تكنولوجيا التحكم في اإلضاءة والتهوية‬
‫‪ -‬تكامل أنظمة تحكم ذكية لتحسين اإلضاءة والتهوية وتحسين راحة‬
‫المستخدمين‪.‬‬
‫‪ .8‬تكنولوجيا البنية التحتية‪:‬‬
‫‪ -‬النظر في كيفية تكامل التكنولوجيا مع بنية التحتية الموجودة والتي قد‬
‫تؤثر على تصميم المشروع‪.‬‬
‫‪ .9‬التفاعل مع البيئة المحيطة‪:‬‬
‫‪ -‬تصميم المشروع ليتفاعل بشكل جيد مع البيئة المحيطة‪ ،‬سواء كان ذلك‬
‫من خالل تحكم في الضوء أو استخدام مواد بيئية‪.‬‬
‫‪ .10‬التكامل المتعدد القطاعات‬
‫‪ -‬ضمان تكامل التكنولوجيا مع مختلف القطاعات‪ ،‬مثل الصحة واألمان‬
‫والترفيه‪ ،‬لتحسين تجربة المستخدم الشاملة‪.‬‬

‫‪19‬‬
 ‫الرمال البيضاء ‪:‬‬ ‫‪5-2‬‬

‫الرمال البضاء او رمال السيليكا هي كنز غير مستغل في مصر يتم تصديره للخارج‬
‫كخام ب ‪ 20‬دوالر دون النظر الى أهميته الكبيرة‬

‫من أهم أسباب جودة الخام المصري هو نقاؤه‪ ،‬حيث تصل نسبة تركيز خام‬
‫السيليكا إلى ‪ %99.79‬فى الرمال المصرية‪ ،‬بينما تقل نسبة أكسيد الحديد‬
‫غير المرغوب فيه عن ‪ %0.01‬وتوجد الرمال البيضاء فى مصر في السويس‬
‫و"وادي الدخل" جنوب غرب الزعفرانة بالصحراء الشرقية‪ ،‬ويبلغ سمك الطبقة‬
‫الرملية بها ‪ 100‬متر بدون غطاء صخري وهو ما يقلل من تكلفة اإلنتاج وسهولة‬
‫استخراجها‪.‬‬

‫شرح عملية تحويل خام‬

‫الرمال البيضاء الى الرقائق‬
‫االلكترونية‬

‫يتم تسخين مجموعة ‪ SiO2‬مع وجود الماغنسيوم‬

‫للتحلص من ذرتي االكسجين و الحصول على السيليكون‬
‫‪1‬‬ ‫الخام ‪Si‬‬

‫يتم عمل ‪ Doping‬لذرات السيليكون لتحويلها الى‬

‫اشباه موصالت ثم عمل الترانزستورز‬
‫‪2‬‬
‫يتم نجميع الترانزستورز مع بعضها لتحويلها الى‬
‫‪ logic gates‬و من ثم عمل البروسيسور و الرقائق‬
‫‪3‬‬ ‫االلكترونية‬

‫‪20‬‬
 ‫الفكرة العامة للمشروع ‪:‬‬ ‫‪6-2‬‬

‫تصنيع الرقائق‬
‫االلكترونية‬

‫مقرات الشركات‬ ‫خام الرمال‬

‫العالمية‬
‫والمحلية‬ ‫البيضاء‬

‫البحث العلمي‬
‫و الورش‬
‫التعليمية‬

‫‪21‬‬
 ‫الفصل الثالث‬

‫الفصل الثالث ‪ :‬تحليل الموقع المقترح‬

‫المواقع المقترحة‬ ‫‪1-3‬‬

‫‪23-29‬‬

‫تحليل الموقع المقترح‬ ‫‪2-3‬‬

‫‪30-34‬‬

‫‪22‬‬
 ‫‪ .3-1‬المواقع المقترحة‬

‫‪ .1‬البديل االول‬

‫يقع الموقع بمنطقة‬ ‫•‬

‫المطورين‬
‫يحده شرقا حي‬ ‫•‬
‫المتميز السكني‬
‫يحده شرقا منطقة‬ ‫•‬
‫المعارض‬
‫يحده شماال المنطقة‬ ‫•‬
‫الصناعية و محطة‬
‫الروبيكي‬
‫و يحده جنوبا وصلة‬ ‫•‬
‫طريق السويس‬

‫مساحة المشروع ‪:‬‬ ‫•‬

‫‪ 323748.36‬متر مربع‬
‫أي ما يعادل ‪ 80‬فدان‬

‫الطرق‬ ‫•‬

‫طريق رئيسي = ‪ 40‬متر‬

‫طريق فرعي = ‪ 20‬متر‬

‫يوجد جار جنوبا‬

‫‪23‬‬
 ‫ البديل االول‬.1

20

10

15

10

10

10

15
15
5

10

10

Total 10
140

programming for design ‫ المرفق في كتاب‬Edith Cherry ‫تم استدام جدول‬

for design
Scoring the Site:
Recommended site : 20 – 60 Acres
Size > 20 – 60 15 points
Size = Recommendation 25 points
Size < 20 – 60 20 points

The most important criteria 15 points max

Disirable Criteria 10 points max

Maximum score possible is 195

24
 ‫‪ .2‬البديل الثاني‬

‫يحدها شرقا الحديقة المركزية لمدينة بدر‬ ‫•‬ ‫تقع ارض المشروع بمنطقة الخدمات‬ ‫•‬

‫يحدها شماال البريد المصري لمدينة بدر‬ ‫•‬ ‫يحدها جنوبا كمبوند دار مصر‬ ‫•‬
‫تقع ارض المشروع بالقرب من االحياء السكنية‬ ‫•‬

‫مساحة المشروع ‪:‬‬ ‫•‬

‫‪ 105218.22‬متر مربع‬
‫أي ما يعادل ‪ 26‬فدان‬

‫الطرق‬ ‫•‬

‫طريق رئيسي = ‪ 40‬متر‬

‫طريق فرعي = ‪ 20‬متر‬

‫‪25‬‬
 ‫ البديل الثاني‬.2

25
15

15
10
10
15
15
15
5
5
10

5
10
Total 155
programming for design ‫ المرفق في كتاب‬Edith Cherry ‫تم استدام جدول‬
for design
Scoring the Site:
Recommended site : 20 – 60 Acres
Size > 20 – 60 15 points
Size = Recommendation 25 points
Size < 20 – 60 20 points

The most important criteria 15 points max

Disirable Criteria 10 points max

Maximum score possible is 195

26
 ‫‪ .3‬البديل الثالث‬

‫يحدها شرقا المنطقة الصناعية‬ ‫تقع ارض المشروع بمنطقة مركز المدينة •‬ ‫•‬
‫يحدها غربا النادي االجتماعي لمدينة بدر و الحي الثاني‬ ‫•‬
‫يحدها جنوبا الحي األول و سوق مدينة بدر‬ ‫•‬ ‫يحدها شماال الحي السادس‬ ‫•‬

‫مساحة المشروع ‪:‬‬ ‫•‬

‫‪ 202300‬متر مربع‬
‫أي ما يعادل ‪ 50‬فدان‬

‫الطرق‬ ‫•‬

‫طريق رئيسي = ‪ 40‬متر‬

‫طريق فرعي = ‪ 20‬متر‬

‫‪27‬‬
 ‫ البديل الثالث‬.3

25

15

10
15

15

10
10
15
10

10

10

10

5
Total 160
programming for design ‫ المرفق في كتاب‬Edith Cherry ‫تم استدام جدول‬
for design
Scoring the Site:
Recommended site : 20 – 60 Acres
Size > 20 – 60 15 points
Size = Recommendation 25 points
Size < 20 – 60 20 points

The most important criteria 15 points max

Disirable Criteria 10 points max

Maximum score possible is 195

28
 20 25 25

10 15 15
15 15 15
10 15 10
10 10 15
10 10 15
15 15 10
15 15 10
5 15 15
10 5 10
5 5 10
5 10 10
5 5 10
10 10 5
150 170 175

programming for design ‫ المرفق في كتاب‬Edith Cherry ‫تم استدام جدول‬

for design
Scoring the Site:
Recommended site : 20 – 60 Acres
Size > 20 – 60 15 points
Size = Recommendation 25 points
Size < 20 – 60 20 points

The most important criteria 15 points max

Disirable Criteria 10 points max

Maximum score possible is 195

29
 ‫‪ .3-2‬تحليل الموقع المقترح‬

‫الوصولية الى الموقع‬

‫يقع المشروع في منطقة وسط المدينة في المنطقة االستثمارية و يمكن‬

‫الوصول الى موقع المشروع مباشرة من خالل المدخل الرئيسي للمشروع‬
‫و يبعد المشروع مدة ‪ 10-5‬دقائق من جميع المداخل‬

‫يوجد ‪ 3‬مداخل تقع على طريق السويس يمكن من خاللها الوصول مباشرة الى‬
‫المشروع‬

‫يقع بجوار موقع المشروع العديد من المحددات مثل المنطقة الصناعية و الحي‬
‫السادس و الحي المتميز و النادي االجتماعي لمدينة بدر‬

‫‪30‬‬
 ‫هندسة الموقع‬

‫مقترح المخطط للموقع‬

‫‪31‬‬
 ‫محددات الموقع‬

‫يحدها شرقا المنطقة الصناعية‬ ‫تقع ارض المشروع بمنطقة مركز المدينة •‬ ‫•‬
‫يحدها غربا النادي االجتماعي لمدينة بدر و الحي الثاني‬ ‫•‬
‫يحدها جنوبا الحي األول و سوق مدينة بدر‬ ‫•‬ ‫يحدها شماال الحي السادس‬ ‫•‬

‫مساحة المشروع ‪:‬‬ ‫•‬

‫‪ 202300‬متر مربع‬
‫أي ما يعادل ‪ 50‬فدان‬

‫الطرق‬ ‫•‬

‫طريق رئيسي = ‪ 40‬متر‬

‫طريق فرعي = ‪ 20‬متر‬

‫‪32‬‬
 ‫دراسات المناخ ‪:‬‬

‫معدل درجات الحرارة على مدار السنة حيث يعد شهر ‪ 7‬هو‬ ‫يتضح من الرسم البياني لوردة الرياح ان معظم الرياح تاتي‬
‫األكثر حرارة بينما شهر يناير هو األكثر برودة‬ ‫من اتجاه الشمال و الشمال الغربي‬

‫من خالل الرسم البياني يتضح ان سرعة الرياح في مدينة بدر‬ ‫من خالل الرسم البياني يتضح ان اقصى درجات الحرارة و التي‬
‫منتظمة و جيدة‬ ‫تكون في شهر يونيو و يوليو هي ‪ 40‬درجة او اكثر بنسبة‬
‫بسيطة مما يعبر عن انتظام درجات الحرارة و توسطها‬

‫الرسم البياني لهطول األمطار لمدينة بدر يبين كم يوما‬ ‫من خالل الرسم البياني يتضح ان سماء مدينة بدر مشمسة‬
‫في الشهر و هي كميات قليلة اكثرها في شهر سبتمبر و‬ ‫في معظم أيام العام‬
‫شهور الخريف و الشتاء‬
‫‪33‬‬
 ‫صور حية من الموقع ‪:‬‬

‫سوق بدر التجاري يقع مباشرة امام الموقع‬ ‫صور توضح تضاريس الموقع‬

‫الشوراع الفرعية للمشروع‬ ‫صورة توضح اطاللة الموقع على الحي السادس‬
‫‪34‬‬
 ‫الفصل الرابع‬

‫الفصل الرابع ‪ :‬االعتبارات التصميمية و عناصر المشروع‬

‫األسس و االعتبارات التصميمية‬ ‫‪1-4‬‬

‫عناصر المشروع‬ ‫‪2-4‬‬

‫‪35‬‬
 ‫‪ .4-1‬األسس و االعتبارات التصميمية‬

‫‪ .1‬قسم التصنيع والتطبيق الرقمي‬

‫إنشاء مخطط المعمل‪:‬‬

‫قبل وضع مخطط المباني يجب وضع خطة االستثمار‪ ،‬وتمثيل العمليات حسب طبيعة‬
‫الصناعة المطلوبة‬
‫كما تحدد بشكل تقريبي المساحة الضرورية بنتيجة اإلنتاج السنوي‪ ،‬وعدد العمال‬
‫لكل عامل‪ ،‬ويتكهن على األقل بـ ‪ 2‬م‪ 2‬إذا لم نكن نملك رقمًا وفق التجربة‪،‬‬

‫كما أنه على مهندس‬

‫االستثمار أن يحدد‬
‫المساحة المستخدمة‬
‫الضرورية باالستناد إلى‬
‫مخطط األماكن التي‬
‫ستشغلها اآلالت‬
‫والتجهيزات األخرى التي‬
‫تخدم االستثمار‪.‬‬

‫‪36‬‬
 ‫إضافةً إلى المساحات المكملة (حركة السير‪ ،‬األدراج‪ ،‬المغاسل‪ ،‬المصاعد …‪ .‬إلخ)‬
‫أن يتوقع بالنسبة لهذا الموضوع من أجل المنشآت بطوابق إصافة بين ‪ 30‬و‪،%70‬‬
‫ومن أجل القاعات الكبرى‪ ،‬ومنشآت المستوى الواحد من ‪ 10‬إلى ‪.%15‬‬

‫‪37‬‬
 ‫تصميم خطوط الحركة في المعمل‪:‬‬
‫تتعلق وضعية وعرض طرق الحركة بالمكان خالل دراسة تصميم معمل‪ ،‬وبازدحام‬
‫اآلالت‪ ،‬وبالمسافة الضرورية للعمل‪ ،‬وبمساحة المخازن وطبيعة وسائط النقل‪،‬‬
‫ونستطيع استنتاج البعد من عناصر اإلنشاء (في حال استعمال شبكة من ‪ 2,50‬م‬
‫و‪ 1,25‬مثلًا) وتقرير وضعه بالنسبة لألبنية المختلفة‪.‬‬

‫‪38‬‬
 ‫‪ .2‬قسم المعارض‬

‫‪39‬‬
 ‫‪ .2‬قسم المعارض‬

‫‪40‬‬
41
42
43
44
45
 ‫قاعات المؤتمرات و المحاضرات‬

‫‪46‬‬
47
48
 ‫‪.4‬القسم االداري‬

‫‪49‬‬
50
 ‫‪.5‬القسم الخدمي‬

‫‪51‬‬
52
 ‫‪.6‬قسم الشركات و المكاتب االدراية‬

‫‪ .1‬عدد األدوار المكون منها المبنى‪ .‬وعليه يتحدد نوع المسقط األفقي‬
‫(مفتوح) ‪ ،‬مغلق ) وذلك علي حسب طبيعة المبني‬
‫‪.2‬عدد العاملين فى األدارات المختلفة في المبنى‬
‫‪ .3‬عدد مستخدمي المبني من الجمهور األخذ في اإلعتبار وجود محال تجارية في‬
‫المبني سواء منقصلة أو مراكز مجمعة‬
‫‪.4‬وجود جراج خاص بالمبني حتى يمكن إستخدام المترددين علي المبني له‬
‫‪ .5‬التجهيزات الفنية الخاصة بالمبني وكيفية إدارتها وصيانتها‬
‫‪ .6‬وجود بطارية للحركة مناسبة للطاقة البشرية المستخدمة للمبني‬
‫‪ .7‬الخدمات المختلفة في المبني دورات مياه ‪ ،‬أوفيس مراعاة األمان في المبنى‬
‫وذلك بوجود ساللم الهروب الستخدامها وقت الخطر‬

‫تصميم المباني اإلدارية ‪:‬‬

‫يجب االعتماد على موديل في المسقط األفقي وفي الواجهات والقطاعات ‪ ،‬سواء‬
‫أكان المبنى من الطوب أو الحديد أو األلومنيوم والزجاج أو الخرسانة المسلحة‬
‫حيث يختار الموديول الذي يعطي أفضل حل للمبنى الذي وضع التصميم الداخلي‬
‫على أساسه ‪ ،‬ويتوقف هذا الموديول على مساحة الغرفة الذى يمكن أن يحدد‬
‫بعددالذين يعملون بها ‪ ،‬وأيضا نوع العمل الذي يقومون به ‪ ،‬كما تسحب األبعاد‬
‫بحيث يمكن اإلعتماد علي اإلضاءة الطبيعية في إضاءة المكاتب إلي حد كبير ‪،‬‬
‫وعلي ذلك ‪ ،‬فإنه يمكن تحديد المسطحات المناسبة لكل غرض من األغراض التي‬
‫يتم وضع‬

‫‪53‬‬
 ‫األمور التي يجب مراعاتها عند التصميم ‪:‬‬

‫‪ 1.‬الطرق الرئيسية في المبني يجب أال يقل عرضها عن ‪1.5‬متر‬

‫‪ 2.‬اإلضاءة والتهوية الطبيعية ليست ضرورية للمرات ويمكناالعتماد علي الوسائل‬
‫الصناعية في المباني اإلدارية ‪.‬‬
‫‪ .3‬يفضل االعتماد على ممرات محيطة بالمكاتب من جهة واحدة أو علي األقل‬
‫وجدود شبابيك في نهايته إذا كان محيطا بالمكاتب من الجهتين ‪ 0.4‬كما‬
‫يمكن تقليل ارتفاع الممرات عن ارتفاع الغرف مع استعمال فرق االرتفاع بتغطيته‬
‫بسقف‬

‫اتجاهات الحلول المعمارية للمباني اإلدارية‪:‬‬

‫أوال ‪ :‬الحل األفقي ‪:‬‬

‫يعتبر من الحلول المناسبة في الضواحي النائية حيث يكوف سعر األرض رخيصا‬
‫حيث يسمح بذا الحل بأقصي مرونة ممكنة للتوسع األفقي ‪ .‬ويعتمد التصميم‬
‫في هذه الحالة علي تجميع بلوكات تأخذ صفة تصميمية واحدة وتجمع علي‬
‫حسب العالقات بينيا ‪ ،‬وأدم ما يميز بذا التصميم دو عد االرتفاع عن األرض بـ‬
‫أكثر من دورين أو ثالثة ‪ ،‬ود ذا يعطي مرونة في الـ تصميم ‪ ،‬ويسير ف اإلضاءة‬
‫و عمليات والتهوية الطبيعية‪ ،‬وذلك ألن التصميم في هذه الحالة يعتمد علي‬
‫تجميع بعض البلوكات ‪ ،‬وغالبا ما يكون كل بلوك به بهو داخلي ليزيد من‬
‫المسطح الخارجي للمبنى ‪ ،‬ويمكن في هـذه الحالة إضافة عوامل جمالية إلي‬
‫الموقع العام والمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية مما يضيف إلي الموقع‬
‫بهجة وجماال ‪ ،‬ويكوف عامال من عوامل جذب العمالء خاصة وأف معظم مباني‬
‫المكاتب التي تم حليا أفقيا غالبا ما تكوف ملحقة بمصانع أو شركات منتجات ‪،‬‬
‫لذلك كاف من الضروري أف يكن الموقع مصمم علي أساس إضافة بعض الجمال‬
‫واالستفادة من الطبيعة المحيطة بـه و سواء كانت هذه الـبـيـئة زراعية أو‬
‫صحراوية‪ .‬و المشاكل التي تواجه التصميم المفتوح ذو االتصال األفقي وليس‬
‫الرأسي لزيادة مسطح المباني‬

‫‪54‬‬
 ‫ثانيا ‪ :‬الحل الرأسي ‪:‬‬
‫يعتبر من الحلول المناسبة في مراكز المدن وحيث ترتفع أسعار األراضي وتضيق‬
‫المساحة ‪ ،‬ولكن علي الرغم من ذلك فلي ذالك التصميم عيوب و التي تكمن‬
‫في مشاكل اإلضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة والعناصر الميكانيكية الخاصة‬
‫باالتصال الرأسي في المبني ‪ ..‬إلخ ‪ .‬ويحتاج الحل الرأسي إلي كفاءة في‬
‫العملية التصميمية لكثرة مشاكل و التي تحتاج إلي حلول‪.‬‬

‫العناصر الوظيفية في المبني اإلداري‬

‫‪ 1‬مكاتب إدارية ‪ :‬تنقسم المكاتب اإلدارية منه حيث المسقط األفقي إلى‬
‫نوعين‪ .‬أ‪ -‬مسقط أفقي مغلق‪ .‬ب‪ -‬مسقط أفقي مفتوح‬
‫‪ 2‬بطارية الحركة ‪ :‬وتتكون من ساللم رئيسية للمبنى ساللم للهروب ‪(.‬مصاعد‬
‫كهربائية أكثر من ‪ 16‬متر ارتفاع • الطرقات األفقية ‪.‬‬
‫‪ 3.‬الخدمات‪ :‬ومنها دورات المياه واألوفيس وغيرها‬
‫‪ .4‬التجهيزات الفنية ‪ :‬غرف التحكم والتكييف والصيانة والمصاعد وغرف‬
‫المراقبة وسائل اإلتصال داخل المبني وخارجه ‪ -‬توصيالت المياه والكهرباء‪.‬‬
‫والصرف في المبني‬
‫‪ 5‬المحال التجارية ‪ :‬قد تكون في صورة منفصلة أو متجمعة في شكل مراكز‬
‫تجارية ولكن منها تصميم خاص بها‬
‫‪ .6‬جراج المبني ‪ :‬قد يكون في مستوى الشارع أو علوي أو سفلي من دور‬
‫واحد أو عدة أدوار‬
‫‪ .7‬اإلستقبال ‪ :‬ويكون عند مدخل المبني الرئيسي ذو مساحة كبيرة نسبيا‬

‫‪55‬‬
56
42
42
 ‫‪ .III‬الفراغات المعمارية للمشروع‬

‫الفراغات الداخلية‪:‬‬
‫‪ .1‬قسم التصنيع والتطبيق الرقمي‬
‫‪ .2‬قسم المعارض‬
‫‪ .3‬قسم الشركات‬
‫‪ .4‬قسم المصالح العامة‬
‫‪ .5‬قسم التعليم و البحوث‬
‫‪ .6‬قسم سكني‬
‫‪ .7‬قسم االدارة‬
‫‪ .8‬قسم الخدمات‬
‫الفراغات الخارجية‪:‬‬
‫مواقف سيارات‬
‫ساحات بيئية‬
‫ساحات تفاعل عامة‬
‫قسم التصنيع والتطبيق الرقمي‪:‬‬

‫تمحور حول تطبيق النتائج البحثية من اختراعات وتقنيات حديثة و توظيف‬

‫التكنولوجيا في التقنيات التقليدية والمحلية‪.‬‬

‫قسم البحوث‪:‬‬

‫ويختص بالبحوث التكنولوجية والتقنية وانسجامها مع التنقنيات المحلية‬

‫الموجودة وكيفية تطويرها ويختص بفئة الباحثين والعلماء‪.‬‬

‫قسم التعليم ‪:‬‬

‫هو قسم لتدريس البحوث والتقنيات التكنولوجية ويختص بالفئات من المرحلة‬

‫االساسية وحتى المرحلة الثانوية‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫قسم المعارض ‪:‬‬

‫تضمن الفعاليات الخاصة بالزوار لهذه المدينة سواء من الجانب الثقافي والتعليمي‬
‫او من ناحية خدمات؛ بأسلوب يضمن استمرارالعملية التعليمية‬

‫قسم السكنات‪:‬‬

‫ويتضمن المبيتالخاص بالفئات الموجودة في المشروع‬

‫قسم التفاعل االجتماعي‪:‬‬

‫شمل القسم التجاري والمساحات التفاعلية بين الفراغات المكونة للمشروع‬

‫قسم الشركات‪:‬‬

‫يحتوي على فروع خاصة بالشركات العالمية والمحلية‪ ،‬باالضافة الى قسم لخلق‬
‫بيئة مناسبة تخدم الشركات الناشئة‪.‬‬
 ‫اقسام المشروع‬

‫قسم‬ ‫قسم‬ ‫قسم‬ ‫قسم‬ ‫قسم التصنيع‬

‫قسم‬ ‫قسم‬ ‫قسم‬
‫اإلدارة‬ ‫التعليم‬ ‫المصالح‬ ‫الشركات‬ ‫و‬
‫الخدمات‬ ‫سكني‬ ‫المعارض‬ ‫التطبيق الرقمي‬
‫العامة‬ ‫و البحوث‬ ‫العامة‬ ‫و المكاتب‬

‫مطعم‬ ‫مكتب‬ ‫غرف‬ ‫قاعات‬ ‫مكاتب‬ ‫مقرات‬ ‫قاعات عرض‬ ‫مختبرات‬

‫المدير‬ ‫نوم‬ ‫تعليمية‬ ‫بريدية‬ ‫الشركات‬ ‫خارجية‬ ‫و معامل‬

‫كافيتريا‬ ‫السكرتارية‬ ‫صالة‬ ‫معامل‬ ‫بنوك‬ ‫ساحات‬ ‫قاعات عرض‬ ‫ورش‬

‫طعام‬ ‫ومختبرات‬ ‫مميكنة‬ ‫تفاعلية‬ ‫داخلية‬

‫ساحات تفاعلية‬ ‫مكتبة‬ ‫مكاتب‬ ‫مخازن‬

‫إدارة البحث‬ ‫خدمات‬ ‫سجل مدني‬ ‫خطوط انتاج‬
‫مكشوفة‬ ‫ادارية‬
‫و التطوير‬

‫وسائل تنقل‬ ‫االدارة‬ ‫مطبخ‬ ‫قاعة متعددة‬ ‫مراكز ادارية‬ ‫خدمات‬ ‫ورش‬ ‫مخازن‬
‫المالية‬ ‫االغراض‬

‫أماكن‬ ‫كافيتريا‬ ‫كافيتريا‬ ‫ادارة‬ ‫قاعات متعددة‬ ‫استقبال‬

‫ادارة‬
‫انتظار‬ ‫االغراض‬ ‫زوار‬

‫إدارة‬ ‫خدمات‬ ‫خدمات‬

‫خدمات‬ ‫استراحة عمال‬
‫االستثمار‬

‫إدارة الموارد‬ ‫ارشيف‬ ‫دورات مياه‬ ‫كافيتريا‬

‫البشرية‬

‫قاعة‬ ‫ساحات‬
‫استراحة‬ ‫ادارة‬
‫مؤتمرات‬

‫مكاتب‬ ‫كافيتريا‬ ‫قاعة متعددة‬

‫موظفين‬ ‫االغراض‬

‫قاعة‬
‫دورات مياه‬ ‫خدمات‬
‫اجتماعات‬

‫‪12‬‬
‫العالقات الوظيفية‬
 ‫البرنامج المساحي‬

‫قسم التصنيع والتطبيق الرقمي‪:‬‬

‫يتمحور حول تطبيق النتائج البحثية من اختراعات وتقنيات حديثة و توظيف‬

‫التكنولوجيا في التقنيات التقليدية والمحلية‪.‬‬

‫المساحة الكلية‬ ‫العدد‬ ‫المساحة‬ ‫الفراغ المعماري‬ ‫م‬

‫‪720‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪60‬‬ ‫ورش التصنيع‬ ‫‪1‬‬

‫‪320‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪80‬‬ ‫مختبرات‬ ‫‪2‬‬

‫‪240‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪40‬‬ ‫معامل‬ ‫‪3‬‬

‫‪1000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪500‬‬ ‫خطوط انتااج‬ ‫‪4‬‬

‫‪200‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪100‬‬ ‫مخازن‬ ‫‪5‬‬

‫‪40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪40‬‬ ‫ادارة‬ ‫‪6‬‬

‫‪30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪30‬‬ ‫استراحة عمال‬ ‫‪7‬‬

‫‪50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪50‬‬ ‫كافيتريا‬ ‫‪8‬‬

‫‪120‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪20‬‬ ‫خدمات‬ ‫‪9‬‬

‫‪250‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪250‬‬ ‫قاعة متعددة االغراض‬ ‫‪10‬‬

‫‪120‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪10‬‬ ‫دورات مياه‬ ‫‪11‬‬

‫‪3090‬‬ ‫المساحة االجمالية‬

‫‪12‬‬
 ‫البرنامج المساحي‬

‫قسم المعارض ‪:‬‬

‫تضمن الفعاليات الخاصة بالزوار لهذه المدينة سواء من الجانب الثقافي والتعليمي‬
‫او من ناحية خدمات؛ بأسلوب يضمن استمرارالعملية التعليمية‬

‫المساحة الكلية‬ ‫العدد‬ ‫المساحة‬ ‫الفراغ المعماري‬ ‫م‬

‫‪300‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪300‬‬ ‫قاعات عرض خارجية‬ ‫‪1‬‬

‫‪240‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪120‬‬ ‫قاعات عرض داخلية‬ ‫‪2‬‬

‫‪90‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪30‬‬ ‫مخازن‬ ‫‪3‬‬

‫‪80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪40‬‬ ‫ورش‬ ‫‪4‬‬

‫‪50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪50‬‬ ‫استقبال زوار‬ ‫‪5‬‬

‫‪350‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪350‬‬ ‫القسم التجاري‬ ‫‪6‬‬

‫‪400‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪200‬‬ ‫قاعات ‪VR‬‬ ‫‪7‬‬

‫‪80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪80‬‬ ‫خدمات‬ ‫‪8‬‬

‫‪96‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪8‬‬ ‫دورات مياه‬ ‫‪9‬‬

‫‪1686‬‬ ‫المساحة االجمالية‬

‫‪12‬‬
 ‫البرنامج المساحي‬

‫قسم التعليم ‪:‬‬

‫هو قسم لتدريس البحوث والتقنيات التكنولوجية ويختص بالفئات من المرحلة‬

‫االساسية وحتى المرحلة الثانوية‪.‬‬

‫المساحة الكلية‬ ‫العدد‬ ‫المساحة‬ ‫الفراغ المعماري‬ ‫م‬

‫‪70‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪70‬‬ ‫بهو المدخل‬ ‫‪1‬‬

‫‪270‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪45‬‬ ‫قاعات تدريس‬ ‫‪2‬‬

‫‪160‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪40‬‬ ‫معامل‬ ‫‪3‬‬

‫‪100‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪25‬‬ ‫مكاتب موظفين‬ ‫‪4‬‬

‫‪100‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100‬‬ ‫مكتباة‬ ‫‪5‬‬

‫‪140‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪140‬‬ ‫قاعة متعددة االغراض‬ ‫‪6‬‬

‫‪60‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪60‬‬ ‫صالة استراحة‬ ‫‪7‬‬

‫‪50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪50‬‬ ‫كافيتريا‬ ‫‪8‬‬

‫‪150‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪25‬‬ ‫خدمات‬ ‫‪9‬‬

‫‪180‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪180‬‬ ‫مراكز ابحاث‬ ‫‪10‬‬

‫‪160‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪8‬‬ ‫دورات مياه‬ ‫‪11‬‬

‫‪1440‬‬ ‫المساحة االجمالية‬

‫‪12‬‬
 ‫البرنامج المساحي‬

‫قسم االدراة العامة ‪:‬‬

‫المساحة الكلية‬ ‫العدد‬ ‫المساحة‬ ‫الفراغ المعماري‬ ‫م‬

‫‪60‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪60‬‬ ‫مكتب المدير‬ ‫‪1‬‬

‫‪80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪40‬‬ ‫السكرتارية‬ ‫‪2‬‬

‫‪100‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100‬‬ ‫ادراة البحث و التطوير‬ ‫‪3‬‬

‫‪80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪80‬‬ ‫اإلدارة المالية‬ ‫‪4‬‬

‫‪40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪40‬‬ ‫كافيتريا‬ ‫‪5‬‬

‫‪100‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100‬‬ ‫إدارة االستثمار‬ ‫‪6‬‬

‫‪80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪80‬‬ ‫إدارة الموارد البشرية‬ ‫‪7‬‬

‫‪400‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪400‬‬ ‫قاعة مؤتمرات‬ ‫‪8‬‬

‫‪250‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪25‬‬ ‫مكاتب موظفين‬ ‫‪9‬‬

‫‪1190‬‬ ‫المساحة االجمالية‬

‫‪12‬‬
 ‫البرنامج المساحي‬
‫قسم الشركات‪:‬‬
‫تضمن الفعاليات الخاصة بالزوار لهذه المدينة سواء من الجانب الثقافي والتعليمي‬
‫او من ناحية خدمات؛ بأسلوب يضمن استمرارالعملية التعليمية‬

‫المساحة الكلية‬ ‫العدد‬ ‫المساحة‬ ‫الفراغ المعماري‬ ‫م‬

‫‪2400‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪300‬‬ ‫مقرات الشركات‬ ‫‪1‬‬

‫‪960‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪80‬‬ ‫مكاتب ادارية‬ ‫‪2‬‬

‫‪200‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪200‬‬ ‫مساحات تفاعلية‬ ‫‪3‬‬

‫‪80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪80‬‬ ‫خدمات‬ ‫‪4‬‬

‫‪3640‬‬ ‫المساحة االجمالية‬

‫قسم المصالح العامة‪:‬‬

‫يحتوي على المراكز اإلدارية لقضاء المصالح الحكومية للمواطنين باحدث‬
‫التقنيات التكنولوجية‬

‫المساحة الكلية‬ ‫العدد‬ ‫المساحة‬ ‫الفراغ المعماري‬ ‫م‬

‫‪400‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪100‬‬ ‫مكاتب بريدية‬ ‫‪1‬‬

‫‪160‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪80‬‬ ‫بنوك مميكنة‬ ‫‪2‬‬

‫‪300‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪300‬‬ ‫سجل مدني‬ ‫‪3‬‬

‫‪160‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪80‬‬ ‫مراكز ادارية‬ ‫‪4‬‬

‫‪120‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪120‬‬ ‫قاعة متعددة االغراض‬ ‫‪5‬‬

‫‪1140‬‬ ‫المساحة االجمالية‬

‫‪12‬‬
 ‫البرنامج المساحي‬
‫قسم سكني ‪:‬‬
‫و هو عبارة عن فندق ‪ 3‬نجوم الستقبال الزوار و كبار رجال االعمال اثناء اقامتهم‬

‫المساحة الكلية‬ ‫العدد‬ ‫المساحة‬ ‫الفراغ المعماري‬ ‫م‬

‫‪400‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪40‬‬ ‫غرف نوم‬ ‫‪1‬‬

‫‪100‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100‬‬ ‫صالة طعام‬ ‫‪2‬‬

‫‪50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪50‬‬ ‫كافيتريا‬ ‫‪3‬‬

‫‪30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪30‬‬ ‫مطبخ‬ ‫‪4‬‬

‫‪60‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪10‬‬ ‫دورات مياه‬ ‫‪5‬‬

‫‪640‬‬ ‫المساحة االجمالية‬

‫قسم الخدمات‪:‬‬
‫يحتوي على خدمات المشروع التي تساعد على رفع كفاءة أداء المشروع‬

‫المساحة الكلية‬ ‫العدد‬ ‫المساحة‬ ‫الفراغ المعماري‬ ‫م‬

‫‪250‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪250‬‬ ‫مطعم‬ ‫‪1‬‬

‫‪100‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪100‬‬ ‫كافيتريا‬ ‫‪2‬‬

‫‪300‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪300‬‬ ‫ساحات تفاعلية مكشوفة‬ ‫‪3‬‬

‫‪80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪80‬‬ ‫وسائل تنقل‬ ‫‪4‬‬

‫‪160‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪160‬‬ ‫أماكن انتظار‬ ‫‪5‬‬

‫‪890‬‬ ‫المساحة االجمالية‬

‫‪12‬‬
‫الفصل الخامس‬

‫الفصل الخامس ‪ :‬األمثلة التحليلية‬

‫المثال األول‬
‫‪1-5‬‬

‫المثال الثاني‬
‫‪2-5‬‬

‫المثال الثالث‬
‫‪3-5‬‬

‫‪3‬‬
 ‫االمثلة المشابهه ‪:‬‬
‫المثال االول‬
‫مبنى الهيئة بالقرية الذكية بأبو رواش‬

‫بيانات المشروع‬

‫المشروع يقع على طريق القاهرة ‪ -‬اإلسكندرية الصحراوي الكيلو ‪28‬‬ ‫•‬
‫قبيل بوابات التحصيل‬

‫مساحتها بعد التوسعة ‪ 663‬فدان يتكون المشروع من ‪ %15‬مباني‬ ‫•‬

‫و‪ %85‬الباقية مساحات خضراء ومساحات تجميلية‪ .‬ويعد أولى مجمعات‬
‫الشركات في مصر تمت المرحلة األولى من المشروع وتحوي حاليا على‬
‫أكثر من ‪ 160‬مقر شركة و‪ 40,000‬عامل ومن المخطط ان يصل‬
‫‪ 100000‬عامل بعام ‪2016‬‬

‫‪12‬‬
 ‫المساقط االفقية‬

‫المسقط االفقي للدور االرضي‬

‫المسقط االفقي للدور االول‬

‫‪12‬‬
‫تحليل المساقط االفقية‬

‫المسقط االفقي للدور االرضي‬

‫المسقط االفقي للدور االول‬

‫‪12‬‬
 ‫االمثلة المشابهه ‪:‬‬
‫المثال الثاني‬

‫مبنى مركز الخدمات التكنولوجيا بالمعادي‪ :‬بمساحة المبنى ‪ ٧٠٠٠‬م‬

‫بيانات المشروع‬

‫المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين هو مركز يختص باستقبال‬ ‫•‬

‫المواطنين القادمين لطلب خدمة ومصمم بطريقة تليق باستقبال المواطنين‬
‫وتييسر عليهم دون االخالل في إجراءات الخدمة‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫المساقط االفقية‬

‫المسقط االفقي للدور االرضي‬

‫المسقط االفقي للدور االول‬

‫‪12‬‬
 ‫المساقط االفقية‬

‫المسقط االفقي للدور االرضي‬

‫المسقط االفقي للدور االول‬

‫‪12‬‬
 ‫المثال الثالث‬

‫جامعة الملك عبد اهلل للعلوم والتقنية ) (‪)KAUST‬‬

‫في المملكة العربية السعودية‪:‬‬

‫وصف عام للمشروع‬

‫‪ KAUST‬جامعة بحثية تقع على شواطئ البحر االحمر‪ ،‬تم تصميم‬

‫الجامعة على أنها "قرية أكاديمية" بها مرافق بحثية حديثة‬
‫ومجتمعات سكنية للطالب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين‬
‫ومجموعة من المرافق الترفيهية والثقافية‪.‬‬

‫بيانات المشروع‬

‫تقديم المهندس المعماري‪ :‬هوك‬ ‫•‬

‫تاريخ إنجاز المشروع‪ :‬سبتمبر ‪2009‬‬ ‫•‬
‫سياق‪/‬إعداد موقع المشروع‪ :‬من الضواحى األراضي غير المستغلة سابقا‬ ‫•‬
‫نوع المشروع‪ :‬التعليم ‪ -‬الكلية‪/‬الجامعة (على مستوى الحرم الجامعي)‬ ‫•‬
‫المساحة األرضية اإلجمالية للمبنى أو المشروع‪ 5,340,000 :‬قدم مربع‬ ‫•‬

‫‪12‬‬
 ‫مميزات المشروع‬

‫نظرًا ألن فرق التصميم المتعددة في جميع أنحاء العالم عملت جنبًا إلى جنب وبسرعة‬
‫عالية‪ ،‬قامت مجموعة أساسية بتطوير مفاهيم لتوجيه جهودهم ودمج االستدامة‪ .‬استخدم‬
‫الفريق خمس استراتيجيات تستمد من الثقافة والتقاليد المحلية لحل القضايا البيئية‪:‬‬
‫‪ .1‬تم تصميم الحرم الجامعي مثل المدن العربية التقليدية‪ ،‬حيث تم ضغطه قدر اإلمكان‬
‫لتقليل كمية الغالف الخارجي المعرض للشمس وتقليل مسافات المشي في الهواء الطلق‪.‬‬
‫‪ .2‬كما هو الحال في السوق التقليدي‪ ،‬أو السوق العربية‪ ،‬تتميز الطرق المظللة والمبردة‬
‫بشكل سلبي باإلضاءة المثيرة والمساحات االجتماعية‪.‬‬
‫‪ .3‬ألهمت الخيمة البدوية العربية المصممين إلنشاء نظام سقف ضخم يمتد عبر كتل‬
‫المباني لحجب أشعة الشمس عن واجهات المباني وفي العمود الفقري للمشاة‪ ،‬لتسهيل‬
‫التهوية الطبيعية وتصفية الضوء‪ .‬األلواح الشمسية التي تغطي السطح تلتقط طاقة‬
‫الشمس‪.‬‬
‫‪ .4‬أثرت استراتيجيات التهوية السلبية للمنزل العربي التقليدي على تصميم أبراج الرياح‬
‫الشهيرة التي تعمل بالطاقة الشمسية والتي تسخر الطاقة من الشمس والرياح لخلق تدفق‬
‫الهواء بشكل سلبي في ممرات المشاة‪.‬‬
‫‪ .5‬على غرار العرض العربي المسمى "المشربية"‪ ،‬يقوم الحرم الجامعي بتظليل النوافذ‬
‫والمناور باستخدام نظام تظليل متكامل يقلل من األحمال الحرارية مع إنشاء ضوء خافت‬
‫مثير‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫استخدام األرض و بيئة الموقع ‪:‬‬

‫يحتاج اثنان من الموائل البحرية الحساسة الرئيسية في منطقة موقع جامعة الملك عبد‬
‫اهلل للعلوم والتقنية إلى الحماية‪ :‬الشعاب المرجانية وغابات المانغروف‪ .‬تتم حماية النظم‬
‫البيئية للشعاب المرجانية وأشجار المانغروف في الموقع من خالل منطقة عازلة يبلغ طولها‬
‫‪ 50‬مترًا تم إنشاؤها في المخطط الرئيسي والتي تحد من نشاط التطوير والبناء داخل‬
‫حدود المرجان وأشجار المانغروف‪.‬‬
‫على الرغم من أن مياه األمطار محدودة في الموقع‪ ،‬يتم توجيه جميع المياه الرمادية‬
‫والسوداء في الحرم الجامعي إلى محطة معالجة المياه حيث تتم معالجتها وفقًا لمعايير‬
‫التعليم العالي واستخدامها للري‪ .‬تتم معالجة مياه األمطار الزائدة قبل مغادرة الموقع‬
‫ويتم التقاط التلوث‪/‬الرواسب الناتجة عن الجريان السطحي‪ ،‬مما يحمي النظم البيئية‬
‫المجاورة‪.‬‬
‫ونظرًا لكثافة الشمس واكتساب الحرارة الشمسية‪ ،‬تم تنفيذ استراتيجيات التصميم لتقليل‬
‫التأثير اإلجمالي للجزيرة الحرارية في الحرم الجامعي‪ .‬تم اختيار مواد الرصف ذات األلوان‬
‫الفاتحة لتعكس اكتساب الحرارة الشمسية وتقليل درجة الحرارة اإلجمالية‪.‬‬

‫التصميم المناخي الحيوي ‪:‬‬

‫يمثل ارتفاع متوسط درجات الحرارة ومستويات الرطوبة في الموقع مناخًا قاسيًا للغاية‪.‬‬
‫وكان لهذين المتغيرين تأثير هائل على استراتيجيات التصميم‪ .‬ويمكن مالحظة اكتساب‬
‫الطاقة الشمسية في الصباح والمساء القاسي للموقع من الشمال الشرقي والشمال الغربي‪.‬‬
‫تم اتخاذ قرارات تصميم التظليل والتوجيه بناءً على هذه البيانات‪ - .‬اتجاه الرياح السائدة‬
‫على شمال البحر األحمر ‪ 6‬م‪/‬ث شمالية ‪ -‬شمالية غربية طوال العام‪ .‬ويتضمن المناخ‬
‫المحلي للموقع الرياح القادمة مباشرة من البحر األحمر في اتجاه شمالي شرقي‪ .‬تسمح‬
‫ألواح أرضية المبنى المدمجة على شكل إصبع باستراتيجيات اإلضاءة الطبيعية لجميع‬
‫المساحات المحيطة والمساحات الداخلية المختارة لتقليل الطلب على اإلضاءة‪ .‬وتحد اتجاهات‬
‫البناء من التعرض ألشعة الشمس الشرقية والغربية القاسية مع االستفادة من رياح البحر‬
‫األحمر السائدة لتكون بمثابة آلية تبريد‪ .‬يستخدم برجان للطاقة الشمسية طاقة الشمس‬
‫إلى جانب رياح البحر األحمر السائدة لخلق تأثير تهوية طبيعية يوفر مستوى عالٍ من‬
‫الراحة طوال العام لألشخاص الذين يستخدمون مناطق العمود الفقري‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫المساقط االفقية ‪:‬‬

‫‪12‬‬
‫الواجهات ‪:‬‬

‫‪12‬‬
 ‫المثال الرابع‬

‫مدينة العلوم والصناعة‬

‫ـ فرنسا‬

‫وصف عام للمشروع‬

‫مدينة العلوم والصناعة ((‪CSI‬هي مؤسسة فرنسية متخصصة في نشر‬

‫الثقافة العلمية والتقنية‪ ،‬تقع في الدائرة ‪ 19‬من باريس‪ ،‬وتم تسميته بمعرض‬
‫‪،Explora‬وهو معرض دائم‪ ،‬تبلغ مساحته ‪ 30.000‬متر مربع موجه لألطفال‬
‫بشكل أساسي ولكن يمكن أيًضا زيارته من قبل البالغين و على مستويين‪،‬‬
‫فإنه يوضح جميع فروع العلم والتكنولوجيا تقريبًا ‪ ،‬من الفيزياء إلى الصناعة‪،‬‬
‫ومن علم الكونيات إلى علم الوراثة‪ ،‬حيث تنقسم ‪Explora‬إلى أحد عشر‬
‫معر ًضا‬
‫(‪(sciences.f cite.www-‬‬

‫الفكرة التصميمة‬

‫تم تكليف المهندس المعماري الفرنسي (( ‪Fainsilber Adrien‬بمشروع‬

‫إعادة تأهيل مسلخ لالبقا ر‪ ،‬والذي يهدف إلى‬
‫تحويله لمتحف للعلوم والتكنولوجيا‪ ،‬وقد تم الحفاظ جزئيًا على الهيكل‬
‫الخرساني المسلح الموجود وغير المكتمل لقاعة بيع المسالخ الكبيرة لبناء‬
‫مدينة العلوم والصناعة‪ ،‬حيث أخذ المبنى الضخم شكله من الصلب والزجاج‬
‫والذي "يغلف" اإلطار الهيكلي المسلح من الخرسانة لسوق المواشي السابق‪.‬‬

‫ومن أبرز ما يشتمل المركز عليه القبة األيقونية‪ ،‬وهي مساحة دائرية تعلوها‬
‫قبة جيوديسية‪ ،‬بعرض ‪ 36‬مت ًرا ‪/‬‬
‫‪ 118‬قدًما‪ ،‬مغطاة بألواح من الفوالذ المقاوم للصدأ المصقولة بمرآة‪ ،‬والتي‬
‫تحتوي على سينما ‪ IMAX‬تسع لـ ‪ 400‬مقعد‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫االمثلة المشابهه ‪:‬‬
‫موقع المشروع‬

‫يقع في شارع ( ‪( ،Corentin Cariou‬باريس إيل دو فرانس في موقع‬

‫كانت تشغله في السابق مسالخ )‪( La Villette‬في الدائرة ‪ 19‬من‬
‫باريس‪.‬‬

‫‪ 16.‬قاعة األغاني ومقهى‬
‫‪ 17.‬بارك لبيع الكتب‬
‫‪ 18‬مركز للمعارض واالحداث‬
‫الثقافية ‪Grande Halle‬‬
‫‪.19‬مطعم ومكان اجتماع‬
‫‪La Petite Halle‬‬
‫‪.20‬حركة من أجل كرة القدم المستدامة‬ ‫‪.6‬متحف العلوم والتكنولوجيا‬
‫‪21.‬‬
‫‪Philharmonie de‬‬
‫‪Paris‬‬
‫للمو سيقى العالمية‬
‫‪ 22.‬مسرح باريس فيليت‬
‫‪Place de la 23.‬‬
‫‪Fontaine aux Lions‬‬ ‫‪.12‬سينما بارج ‪Péniche‬‬
‫‪.24‬متحف ومكتبة‬
‫الموسيقى‬
‫‪ 25.‬معهد باريس الوطني‬
‫العالي‬
‫للموسيقى والرقص‬
‫الموقع العام‬
‫‪ 1‬صالة للجلود‬
‫‪ 2.‬طريق مطوق‬
‫‪ 3.‬فضاء للسرك‬
‫‪ 4.‬مركز للفروسية‬
‫‪VILLA UP .5‬‬
‫‪7.‬جناح فيليت‬
‫‪à la Folie 8.‬‬
‫‪.9‬منطقة السرك المعاصر‬
‫‪ 10‬قبة عرض بالليزر‬
‫‪.11‬متحف غواصة‬
‫‪Argonaute‬‬
‫‪The Cabaret‬‬
‫‪Sauvage.13‬‬
‫‪ .14‬قاعة حفالت موسيقية‬
‫‪.15‬جناح تنظيم المنتزه‬

‫‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫االمثلة المشابهه ‪:‬‬

‫المداخل‬

‫يوجد مداخل من الجهات األربعة‪ ،‬حيث يمكن الوصول من طريق باريس الدائري‬
‫شماال‪ ،‬عبر ( )‪ ،Boulevard Macdonald‬كما تتيح شبكة مسارات‬
‫الدراجات الوصول إلى مدينة العلوم والصناعة من وسط باريس‪ ،‬كما ويمكن‬
‫الوصول للمكان عبر القناة البحرية باستخدام القوارب ‪.‬‬

‫مواقف السيارات‬
‫ومحطات الحافالت‬
‫يتوفر موقف سيارات مدفوع األجر يضم‬
‫‪ 1400‬مكانًا‪ ،‬بما في ذلك ‪29‬‬
‫مكانًا مخص ًصا لألشخاص ذوي‬
‫االحتياجات‬
‫أيضا يوجد محطة للحافالت الدخول اليها‬
‫عبر شارع ‪Boulevard‬‬
‫‪Macdonald .‬كما ويجد أماكن ً‬
‫الى المواقف مباشرة‪ ،.‬الخاصة‪،‬‬
‫ومداخلها هي ( ‪Macdonald‬‬
‫( ‪Boulevard‬و ( ‪Charente la‬‬
‫( ‪de Quai‬يفتح كل يوم ‪ 24‬ساعة‬
‫‪،‬والوصول‬
‫مخصصة للدراجات في الفناء االمامي‬
‫للمدينة ‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫االمثلة المشابهه ‪:‬‬

‫المساحات الخضراء‬

‫تبدو المساحات الخضراء كمسيرة سينمائية مثل شريط فيلم يتم إلقاؤه‬
‫عشوائياً فوق الحديقة‪ ،‬حيث تكتشف نظرات المشاة‪ ،‬وفقًا لإلطارات المتتالية‬
‫سلسلة من اثنتي عشرة حديقة موضوعية محددة بواسطة ممرات‪ ،‬وفي الليل‬
‫تظهر كخط منقط مضيء‪ ،‬حيث تشمل هذه المساحات مناطق اللعب‪ ،‬واألراضي‬
‫المزروعة باألشجار‪ ،‬والعناصر الصوتية‪ ،‬واألجواء المائية والمساحات الحميمة‪،‬‬
‫وكما تستضيف بعض الحفالت الموسيقية‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫االمثلة المشابهه ‪:‬‬

‫تحليل المساقط األفقية‪:‬‬

‫يتكون المشروع من اربع طوابق اثنان من هذه الطوابق تحت منسوب األرض‪،‬‬
‫في كل طابق تم توزيع فراغات متنوعة تعطي للزائر التجربة العلمية الفريدة‬
‫الكتساب الفائدة المرجوة للزائر‪ ،‬حيث نالحظ أن كل منطقة مفصولة تشكل‬
‫وحدها مدينة متخصصة بمجال أو نشاط معين اذ لها المساحة الكافية التي‬
‫تحتوي على كم كبير من المعدات واألدوات التعليمية أو الترفيهية‬
‫لتشعر الزائر بأن مدينة الصناعة والعلوم يوجد فيهامدن أخرى‪ ،‬وطبيعة هذه‬
‫المساحات هي عبارة عن معارض دائمة تعرض قصة االنسان مع العلوم المختلفة‬
‫عبر التاريخ ومسارح وغرف خدمات‪ ،‬حيث تشمل المدينة أي ًضا مساحات عرض‬
‫مؤقتة ومكتبة بحجم ‪ 200000‬مجلد ومكتبة وسائط وقاعة احتفاالت‬
‫ومركز مؤتمرات وغرف تعليمية وثالثة مطاعم مقاهي ومنطقة للنزهات‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫االمثلة المشابهه ‪:‬‬

‫‪12‬‬
 ‫االمثلة المشابهه ‪:‬‬

‫‪12‬‬
 ‫االمثلة المشابهه ‪:‬‬

‫القطاعات الرأسية‪:‬‬

‫‪12‬‬
 ‫تحليل المساقط األفقية‪:‬‬

‫يتكون المشروع من اربع طوابق اثنان من هذه الطوابق تحت منسوب األرض‪،‬‬
‫في كل طابق تم توزيع فراغات متنوعة تعطي للزائر التجربة العلمية الفريدة‬
‫الكتساب الفائدة المرجوة للزائر‪ ،‬حيث نالحظ أن كل منطقة مفصولة تشكل‬
‫وحدها مدينة متخصصة بمجال أو نشاط معين اذ لها المساحة الكافية التي‬
‫تحتوي على كم كبير من المعدات واألدوات التعليمية أو الترفيهية‬
‫لتشعر الزائر بأن مدينة الصناعة والعلوم يوجد فيهامدن أخرى‪ ،‬وطبيعة هذه‬
‫المساحات هي عبارة عن معارض دائمة تعرض قصة االنسان مع العلوم المختلفة‬
‫عبر التاريخ ومسارح وغرف خدمات‪ ،‬حيث تشمل المدينة أي ًضا مساحات عرض‬
‫مؤقتة ومكتبة بحجم ‪ 200000‬مجلد ومكتبة وسائط وقاعة احتفاالت‬
‫ومركز مؤتمرات وغرف تعليمية وثالثة مطاعم مقاهي ومنطقة للنزهات‪.‬‬

‫‪12‬‬
 Silicon : ‫المثال الخامس‬
Valley

12
12
 ‫المثال السادس‬

‫‪Industrial Technology Center‬‬

‫وصف عام للمشروع‬

‫يوفر مركز التكنولوجيا الصناعية منشأة حديثة إلعداد الطالب الحاليين‬

‫والمستقبليين لالنضمام إلى القوى العاملة الفنية المدربة تدريباً عالياً في‬
‫التصنيع واآلالت التي تعمل بالكمبيوتر والتقنيات المستدامة‪.‬‬

‫المساحة ‪ 44.523 :‬قدم مربع‬

‫الموقع ‪Oregon City, OR :‬‬

‫المعماري ‪Pamplin Media :‬‬

‫‪12‬‬
‫لقطات للمشروع‬

‫‪12‬‬
12
‫الفصل السادس‬

‫الفكرة التصميمية‬
‫و الفورم‬

‫‪3‬‬
 ‫الفكرة التصميمية‬

‫الرقائق االلكترونية ‪:‬‬

‫الفكرة القائمة للمشروع هي صناعة االلكترونيات و الرقائق االلكترونية‬

‫بجانب االستفادة من بيئته التكنولوجية لذلك تم اخذ التوصيالت الموجودة‬
‫بهذه الرقائق كمحاكاة للشكل العام المشروع‬

‫تعبر اشكال هذه الرقائق التي‬

‫يتوسطها كتل الترانزستورز عن كتل‬
‫المباني و المساحات الخضراء التي‬
‫تتوسطها‬

‫تعبر الخطوط المتوازية و التي‬

‫تتقابل عند نقطة واحدة عن‬
‫التركيز و التوجيه نحو هدف واحد‬
‫يعبر عن طموح و أحالم أبناء المدينة‬
‫و رغبتهم في التقدم‬

‫‪12‬‬
‫كيفية تحقيق الفكرة التصميمية‬

‫‪12‬‬
12
 ‫المراحع‬

‫المصادر العربية‬.

‫الموسوعة المعمارية للتصميم المعماري دور المسرح‬3002،‫محمد الخلوصي‬. 1

‫معهد األبحاث التطبيقية‬2010،‫ دليل بلدية العيبيدية‬. 2
‫ دليل معدالت ومعايير الخدمات بمصر‬.3

‫ المصادر االجنبية‬.

Neufert book
Time saver book
www.cite-sciences.fr
www.architizer.com
. www.archdaily.com
. www.lankaart.org
. www.wallpaper.com
. www.world-architects.com
. www.lavillette.com
. commons.wikimedia.org
. www.inexhibit.com
. www.desmena.com
. www.google.com/maps
. www.wikiarquitectura.com
. www.globaltoyota.com
. ar.wikipedia.org
. www.openstreetmap.com
. www.mawdoo3.com
. www.meteoblue.com
. www.arcgis.com
. www.openstreetmap.org