Bài tập kinh tế xây dựng

CHƯƠNG 1 - MỘT SỐ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KINH TẾ ĐẦU TƯ

VD 1 : Một công ty xây dựng có 2 phương án đầu tư mua sắm máy xây dựng như sau:

Phương Phương
STT Tên chỉ tiêu Đơn vị
án I án II
1 Chi phí đầu tư mua máy (ko có VAT) Triệu đồng 550 590
Chi phí sản xuất hàng năm (đã loại bỏ
2 khấu hao hàng năm nhưng chưa bao Triệu đồng 222 236
gồm thuế thu nhập doanh nghiệp)
3 Chi phí khấu hao đều hàng năm Triệu đồng Tự tính Tự tính
4 Thuế TNDN phải nộp hàng năm Triệu đồng Tự tính Tự tính
5 Doanh thu hàng năm Triệu đồng 465 480
6 Thời hạn sử dụng Năm 15 15
7 Giá trị thu hồi khi thanh lý tài sản Tr đồng 55 59
Biết: Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%. Lãi suất tối thiểu chấp nhận được dùng
tính toán là 15% năm.
Yêu cầu : Hãy so sánh lựa chọn phương án tốt nhất theo các chỉ tiêu NPV, NFV

Câu 2: để phục vụ thi công xây lắp các công trình, doanh nghiệp dự định mua một máy xây
dựng với 2 phương án như sau:

Phương Phương
TT Tên chỉ tiêu Đơn vị
án I án II
1 Vốn đầu tư mua máy 106 đồng 560 520
Chi phí sản xuất hàng năm (chưa loại bỏ
2 khấu hao hàng năm nhưng đã bao gồm cả 106 đồng 310 290
thuế TNDN )
3 Tuổi thọ của máy năm 10 10
4 Giá trị thu hồi khi thanh lý 106 đồng 48 52
5 Doanh thu hàng năm 106 đồng 375 360

Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được là 10% năm. Hãy so sánh và lựa chọn phương án tốt nhất
theo IRR, BCR?

Câu 3: để phục vụ thi công xây lắp các công trình, doanh nghiệp dự định mua một máy xây
dựng với 2 phương án như sau:

Phương Phương
TT Tên chỉ tiêu Đơn vị
án I án II
1 Vốn đầu tư mua máy 106 đồng 280 220
Chi phí sản xuất hàng năm (đã loại bỏ
2 106 đồng 240 280
khấu hao hàng năm đã bao gồm cả thuế
 TNDN )
3 Tuổi thọ của máy năm 10 5
4 Giá trị thu hồi khi thanh lý 106 đồng 28 22
5 Doanh thu hàng năm 106 đồng 360 375

Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được là 10% năm.Hãy so sánh và lựa chọn phương án tốt nhất ?

So sánh 2 PA cùng vốn đầu tư ban đầu.

Câu 3: Có 2 phương án mua máy xây dựng cần so sánh như sau:

Phương Phương
TT Tên chỉ tiêu Đơn vị
án I án II
1 Đầu tư mua máy (không có VAT) 106 đồng 500 500
Chi phí SXKD hàng năm chưa có thuế
2 106 đồng 260 265
TNDN và chưa loại bỏ chi phí khấu hao
3 Khấu hao cơ bản hàng năm 106 đồng Tự tính Tự tính
Thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp
4 106 đồng Tự tính Tự tính
hàng năm
Giá trị thu hồi khi thanh lý tài sản % vốn đầu
5 4% 5%
tư
6 Doanh thu hàng năm 106 đồng 360 375
7 Thời hạn sử dụng Năm 10 10

Lãi suất tối thiểu chấp nhận được là 10% năm. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%.
Yêu cầu: Hãy so sánh chọn phương án có lợi hơn bằng chi tiêu suất thu lợi nội tại (IRR)

Câu 3a: Có 2 phương án mua máy xây dựng cần so sánh như sau:

Phương Phương
TT Tên chỉ tiêu Đơn vị
án I án II
1 Đầu tư mua máy (không có VAT) 106 đồng 500 500
2 Chi phí SXKD hàng năm 106 đồng 232 239,5
3 Giá trị thu hồi khi thanh lý tài sản Tr.đ 20 25
4 Doanh thu hàng năm 106 đồng 360 375
5 Thời hạn sử dụng Năm 10 10

Lãi suất tối thiểu chấp nhận được là 10% năm. Yêu cầu: Hãy so sánh chọn phương án có lợi
hơn bằng chi tiêu suất thu lợi nội tại (IRR)