‫المعدل ‪2015‬‬ ‫معيار المحاسبة المصرى رقم (‪)10‬‬

‫األصول الثابتة واهالكاتها‬

 ‫معيار المحاسبة المصرى رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫األصول الثابتة واهالكاتها‬

‫المحتويات‬

‫فقــرات‬

‫‪1‬‬ ‫هدف المعيار‬

‫‪5-2‬‬ ‫نطاق المعيار‬
‫‪6‬‬ ‫تعريفات‬
‫‪14-7‬‬ ‫االعتراف‬
‫‪11‬‬ ‫التكاليف األولية‬
‫‪14-12‬‬ ‫التكاليف الالحقة‬
‫‪28-15‬‬ ‫القياس عند االعتراف‬
‫‪22-16‬‬ ‫عناصر التكلفة‬
‫‪28-23‬‬ ‫قياس التكلفة‬
‫‪66-29‬‬ ‫القياس بعد االعتراف‬
‫‪30‬‬ ‫نموذج التكلفة‬
‫‪42-31‬‬ ‫نموذج إعادة التقييم (ملغاة)‬
‫‪62-43‬‬ ‫اإلهالك‬
‫‪59-50‬‬ ‫القيمة القابلة لإلهالك وفترة اإلهالك‬
‫‪62-60‬‬ ‫طريقة اإلهالك‬
‫‪63‬‬ ‫اإلضمحالل‬
‫‪66-65‬‬ ‫التعويض عن االضمحالل‬
‫‪72-67‬‬ ‫االستبعاد من الدفاتر‬
‫‪79-73‬‬ ‫االفصاح‬
 ‫معيار المحاسبة المصرى رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬
‫األصول الثابتة واهالكاتها‬

‫هدف المعيار‬

‫‪ - 1‬يهدف هذا المعيار إلى وصف المعالجة المحاسبية لألصول الثابتة بحيث يستطيع مستخدمو القوائم المالية‬
‫أن يستشفوا معلومات حول استثمار المنشأة فى تلك األصول والتغير فى مثل هذا االستثمار‪.‬‬
‫تتمثللل الموعللواات الرئيسللية فيمللا يتعلللل بالمحاسللبة اللن األصللول الثابتللة فللى االات لراف باألصللول وتحديللد‬
‫قيمها الدفترية باإلعافة إلى أاباء اإلهالك وخسائر االعمحالل التى يعترف بها بالنسبة لتلك األصول‪.‬‬

‫‪ - 2‬يطبق هذا المعيار فى المحاسبة عن األصول الثابتة ما لم يتطلب أو يسمح معيار محاسبى مصرى آخر‬
‫بمعالجة محاسبية مختلفة‪.‬‬

‫‪ - 3‬ال يطبل هذا المعيار الى‪:‬‬

‫البيللع طبق لاي لمعيللار المحاسللبة المصللر رقللم‬ ‫( أ ) األصللول الثابتللة المبوبللة أصللول محللتفب بهللا لغللر‬
‫البيع والعمليات غير المستمرة"‪.‬‬ ‫(‪" )32‬األصول غير المتداولة المحتفب بها لغر‬
‫أو(ب) األص ل للول الحيوي ل للة المرتبط ل للة بالنش ل للاط ال ارال ل ل ( ارج ل للع معي ل للار المحاس ل للبة المص ل للر رق ل للم (‪)35‬‬
‫"ال رااة")‪.‬‬
‫أو(ج) االاتراف بأصول االست شاف والتقييم وقياسها (راجع معيار المحاسبة المصر رقم (‪" )36‬التنقيب‬
‫ان وتقييم الموارد المعدنية")‪.‬‬
‫أو(د) حقول التعدين واالحتياطيات التعدينية مثل البترول والغا الطبيعى والموارد غير المتجددة المماثلة‪.‬‬
‫إال أن هللذا المعيللار يطبللل الللى األصللول الثابتللة المسللتخدمة فللى تطللوير أو صلليانة األصللول المعرفللة فللى‬
‫(ب) إلى (د) أااله‪.‬‬

‫باالاترف ببند من بنود األصول الثابتة بناء‬

‫ا‬ ‫الحاالت قد تسمح معايير محاسبة مصرية أخر‬ ‫‪ - 4‬فى بع‬
‫بع فى هذا المعيار‪ .‬ومع ذلك وفى مثل هذه الحاالت فإن الجوانب األخر‬ ‫الى منهج مختلف ان ذلك المت ْ‬
‫من المعالجة المحاسبية لهذه األصول بما فى ذلك اإلهالك تتحدد طبقاي لمتطلبات هذا المعيار‪.‬‬

‫‪ - 5‬الى المنشأة ف استخدامها لنموذج الت لفة فى معالجة االستثمار العقار طبقاي لمعيار المحاسبة المصر‬
‫رقم (‪" )34‬اإلستثمار العقار " أن تستخدم نموذج الت لفة الوارد فى هذا المعيار ‪.‬‬

‫‪1 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫تعريفات‬

‫‪ - 6‬تستخدم المصطلحات التالية فى هذا المعيار بالمعنى المذكور قرين كل منها‪:‬‬

‫القيمة الدفترية‪ :‬هى القيمة المعترف بها لألصل بعد خصم مجمع اإلهالك ومجمع خسائر االضمحالل‪.‬‬
‫التكلفة‪ :‬هى المبلغ المدفوع من نقدية أو ما فى حكمها أو القيمة العادلة لمقابل آخرر ترم تقديمر القتنرا‬
‫أصل وذلك فى توقيت اقتنا أو إنشا األصل أو هو المبلغ المنسوب لهرذا األصرل عنرد األعترراف األولرى‬
‫ب طبقاً للمتطلبات المحددة فى معايير محاسبة مصرية أخرى (عندما ينطبرق ذلرك مثرل معيرار المحاسربة‬
‫المصرى رقم (‪" )39‬المدفوعات المبنية على أسهم")‪.‬‬
‫القيمرررة القابلرررة ل هرررالك‪ :‬هرررى تكلفرررة األصرررل أو أى قيمرررة أخررررى بديلرررة للتكلفرررة مخصررروماً منهرررا القيمرررة‬
‫التخريدية ل ‪.‬‬
‫اإلهالك‪ :‬هو التوزيع المنتظم للقيمة القابلة ل هالك ألصل على العمر اإلنتاجى المقدر لهذا األصل‪.‬‬
‫القيمة من وجهة نظر المنشأة‪ :‬هى القيمة الحالية للتدفقات النقدية التى تتوقع منشرأة أن تحصرل عليهرا‬
‫فرى نهايرة عمرره اإلنتراجى المقردر أو الترى تتوقرع أن‬ ‫من االستخدام المستمر ألصل ومن التصررف فير‬
‫تتحملها عند تسوية التزام‪.‬‬
‫القيمة العادلة هى السعر الذى يتم استالم مرن بيرع أصرل أو دفعر لنقرل الترزام فرة معاملرة منظمرة برين‬
‫المشاركين فة السوق فة تاريخ القياس‪.‬‬
‫خسارة االضمحالل‪ :‬هى المبلغ الذى تزيد ب القيمة الدفترية ألصل عن قيمت االستردادية‪.‬‬
‫األصول الثابتة‪ :‬هى البنود الملموسة التى‪:‬‬
‫( أ ) تحتفظ بها المنشأة الستخدامها فى إنتاج أو توريد السلع أو الخردمات أو فرى الترأجير للييرر أو‬
‫فى أغراضها اإلدارية‪.‬‬
‫و(ب) من المتوقع استخدامها على مدار أكثر من فترة واحدة‪.‬‬
‫القيمة القابلة لالسترداد‪ :‬هى القيمة العادلة لألصل (مخصوماً منهرا التكراليف الالزمرة للبيرع) أو قيمتر‬
‫اإلستخدامية أيهما أكبر‪.‬‬
‫القيمة التخريدية ألصل‪ :‬هى القيمة المقدرة التى يمكن لمنشأة أن تحصرل عليهرا حاليراً مرن التصررف فرى‬
‫األصل بعد خصم التكراليف المقردرة لالسرتبعاد لرو كران األصرل فرى العمرر وعلرى الحالرة المتوقرع أن يكرون‬
‫عليها فى نهاية العمر اإلنتاجى المقدر لألصل‪.‬‬
‫العمر اإلنتاجى المقدر ألصل هو‪:‬‬
‫( أ ) الفترة التى تتوقع المنشأة أن يكون األصل متاحاً خاللها لالستخدام‪.‬‬
‫أو (ب) عدد وحدات اإلنتاج أو الوحدات المماثلة التة تتوقع المنشأة أن تحصل عليها من األصل‪.‬‬

‫االعتراف‬

‫‪ - 7‬يعترف بتكلفة أى بند من بنود األصول الثابتة كأصل فقط عندما‪:‬‬

‫يكون من المرجح أن تتدفق منافع اقتصادية مستقبلية للمنشأة من هذا البند‪.‬‬ ‫(أ)‬
‫و(ب) يمكن قياس تكلفة البند بدرجة يعتمد عليها‪.‬‬

‫‪2 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫‪ - 8‬اادة ما يتم االحتفاب بقطع الغيار ومعدات الصيانة مخ ون الى أن يعترف بها مصروف فى األرباح‬
‫أو الخسائر (قائمة الدخل) مع استخدامها‪ .‬ومع ذلك فإن قطع الغيار اإلستراتيجية (الرئيسية) و ذا المعدات‬
‫االحتياطية تصلح ألن ت ون أصوالي ثابتة اندما تتوقع المنشأة أن تستخدمها خالل أ ثر من فترة واحدة ‪.‬‬

‫يم ن أن‬ ‫االاتراف – بمعنى آخر‪ :‬ما الذ‬ ‫‪ - 9‬ال يصف هذا المعيار وحدة القياس التى تستخدم ألغ ار‬
‫يش ل بنداي من بنود األصول الثابتة‪ .‬لذا يتطلب األمر استخدام التقدير الح مى فى تطبيل شروط االاتراف‬
‫باألصول الثابتة وفقاي للبروف المحددة ل ل منشأة‪ .‬فقد ي ون من المالئم تجميع البنود التى ال تعتبر‬
‫بمفردها ذات أهمية نسبية مثل العدد واألدوات واالسطمبات الى أن تطبل شروط االاتراف الى القيمة‬
‫المجمعة لتلك البنود‪.‬‬

‫‪ - 10‬تقوم المنشأة ‪ -‬طبقاي لمبدأ االاتراف هذا ‪ -‬بتقييم ت اليف افة أصولها الثابتة فى الفترة التى تتحمل فيها‬
‫تلك الت اليف‪ .‬وتتعمن تلك الت اليف ما تحملته المنشأة من ت ٍ‬
‫اليف أولية فى اقتناء أو إنشاء األصل و ذا‬
‫الت اليف التى تتحملها الحقاي فى اإلعافة الى هذا األصل أو فى إحالل ج ء منه أو فى صيانته‪.‬‬

‫التكاليف األولية‬
‫‪ - 11‬قد يتم اقتناء بنود أصول ثابتلة ألسلباب تلرتبط بالمحافبلة اللى البيئلة أو بتحقيلل مسلتو معلين ملن األملان‪.‬‬
‫وال للى ال للرغم م للن أن اقتن للاء مث للل ه للذه األص للول ال يل لؤد بص للورة مباشل لرة إل للى ي للادة المن للافع االقتص للادية‬
‫المسللتقبلية أل أصللل بعينلله مللن األصللول الثابتللة القائمللة إال أن له قللد ي للون عللرورياي لحصللول المنشللأة الللى‬
‫المنافع االقتصادية المستقبلية ملن أصلولها األخلر ‪ .‬فلى هلذه الحاللة فلإن تللك األصلول ترقلى لالاتلراف بهلا‬
‫أصلول ثابتلة ألنهلا تم لن المنشلأة ملن الحصلول اللى منلافع اقتصلادية مسلتقبلية ملن أصلول أخلر مرتبطلة‬
‫بها ت يد اما ان يم ن الحصول اليه لو للم ت لن تللك األصلول الثابتلة قلد اقتنيلت‪ .‬فعللى سلبيل المثلال‪ :‬قلد‬
‫يقوم أحد مصنعى ال يماويات بتطبيل امليات جديدة للتعامل مع المواد ال يمائيلة بملا يتوافلل ملع اشلتراطات‬
‫الجهات المعنية بالحفاب الى البيئة فيما يتعلل بإنتاج وتخ ين المواد ال يماوية الخطرة‪ .‬وفى هذه الحالة يتم‬
‫االاتل لراف بالتحس للينات ال للى المص للنع أص للل ثاب للت نبل ل اير ألن المنش للأة لل لن ت للون ق للادرة ال للى إنت للاج وبي للع‬
‫ال يماوي للات ب للدون إدخ للال تل للك التحس للينات‪ .‬وم للع ه للذا ي للتم مراجع للة ص للافى القيم للة الدفتري للة لتل للك األص للول‬
‫واألصل للول المتعلقل للة بهل للا لتحديل للد أ اعل للمحالل فل للى قيمتهل للا وفق ل لاي لمعيل للار المحاسل للبة المصل للر رقل للم (‪)31‬‬
‫"اعمحالل قيمة األصول"‪.‬‬

‫التكاليف الالحقة‬
‫‪ - 12‬فى عوء مبدأ االاتراف الوارد بالفقرة "‪ "7‬ال تعترف المنشأة بت اليف الخدمة اليومية ألصل عمن القيمة‬
‫الدفترية لهذا األصل‪ .‬وبدالي من ذلك تعترف المنشأة بهذه الت اليف فى األرباح أو الخسائر (قائمة الدخل)‬
‫ٍ‬
‫بصفة أساسية ت اليف العمالة والمواد المستخدمة وقد تتعمن‬ ‫اند تحملها‪ .‬وتمثل ت اليف الخدمة اليومية‬
‫ت لفة القطع الصغيرة‪ .‬و هذه النفقات غالبا ما توصف بأنها "إصالح وصيانة" لألصل الثابت‪.‬‬

‫‪3 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫بنود أصولها الثابتة الى فتر ٍ‬

‫ات دورية‪ .‬فقد ي ون‬ ‫‪ - 13‬قد يتطلب األمر من منشأة القيام باستبدال أج اء ببع‬
‫مطلوباي – مثالي ‪ -‬إاادة تبطين فرن بعد ادد محدد من سااات االستخدام أو استبدال الم ونات الداخلية‬
‫لطائرة مثل المقااد والمطابخ ادة مرات خالل العمر االفتراعى لهي ل الطائرة‪ .‬ما قد يتم اقتناء أصول‬
‫التقليل من اإلحالل المت رر (مثلما يحدث من استبدال الحوائط الداخلية لمبنى) أو‬ ‫ثابتة أيعاي إما بغر‬
‫القيام بإحالل غير مت رر‪ .‬وفى عوء مبدأ االاتراف الوارد بالفقرة "‪ ، "7‬تعترف المنشأة عمن‬ ‫بغر‬
‫القيمة الدفت رية ألصل ثابت بالت لفة التى تتحملها فى استبدال ج ء من هذا األصل فى تاريخ تحمل تلك‬
‫الت لفة وذلك إذا ان الج ء البديل يفى بشروط االاتراف فى ذلك التاريخ‪ .‬ويتم استبعاد القيمة الدفترية‬
‫لألج اء المستبدلة طبقاي ألح ام االستبعاد الواردة بالفقرات من "‪ "67‬إلى "‪ "72‬من هذا المعيار‪.‬‬

‫‪ - 14‬قد ي ون أحد شروط االستمرار فى تشغيل بند من بنود األصول الثابتة (طائرة الى سبيل المثال) ‪ ،‬القيام‬
‫النبر اما إذا انت المنشأة تقوم‬ ‫بإجراء فحوص رئيسية بصفة دورية لل شف ان األاطال والعيوب بغ‬
‫ٍ‬
‫بفحص من تلك الفحوص الرئيسية فإنها تعترف بت لفة‬ ‫باستبدال أج اء من هذا البند‪ .‬و لما قامت المنشأة‬
‫ذلك الفحص عمن القيمة الدفترية لألصل إحالل وذلك إذا انت ت لفة الفحص تفى بشروط االاتراف‬
‫فى ذلك التاريخ‪ .‬ويتم استبعاد أ قيمة دفترية متبقية من ت اليف الفحص السابل (بخالف األج اء المادية)‬
‫النبر اما إذا انت ت لفة ذلك الفحص السابل قد تحددت وقت‬ ‫من األصل‪ .‬ويحدث هذا االستبعاد بغ‬
‫استبعاد القيمة الدفترية المتبقية من‬ ‫إجراء المعاملة التى ترتب اليها اقتناء األصل أو إنشائه‪ .‬وألغ ار‬
‫الفحص السابل يم ن للمنشأة ‪ -‬إذا ل م األمر ‪ -‬أن تستخدم الت لفة المقدرة لفحص مستقبلى مماثل‬
‫مؤشر لما انت اليه ت لفة الفحص القائم عمن م ونات األصل اندما تم اقتناء أو إنشاء ذلك األصل‪.‬‬

‫القياس عند االعتراف‬

‫‪ - 15‬يتم قياس أى أصل يفى بشروط االعتراف ب كأصل ثابت على أساس تكلفت ‪.‬‬

‫عناصر التكلفة‬
‫‪ - 16‬تشمل ت لفة األصل الثابت‪:‬‬
‫سللعر ش ل ارئه شللامالي رسللوم االسللتيراد وع لرائب الش لراء غيللر المسللتردة وبعللد اسللتن ال افللة الخص لومات‬ ‫(أ)‬
‫التجارية والمسموحات‪.‬‬
‫(ب) أ ت اليف تتعلل مباشرةي للوصول باألصل للموقع والحالة التى يصبح اندها مهيئاي للتشغيل بالطريقة‬
‫المحددة من قبل اإلدارة‪.‬‬
‫(ج) التقللدير األولللى للت للاليف الال مللة لفللك اوا الللة األصللل اوااللادة الموقللع المقللام اليلله األصللل إلللى حالتلله‬
‫األصلللية وهللى اإللت ل ام الللذ تتحمللله المنشللأة س لواء انللدما يللتم اقتنللاء األصللل أو نتيج لةي السللتخدامه‬
‫أخر بخالف إنتاج مخ ون خالل تلك الفترة‪.‬‬ ‫خالل فترة معينة فى أغ ار‬

‫‪4 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫‪ - 17‬من أمثلة الت اليف المباشرة المتعلقة باألصل الثابت‪:‬‬

‫( أ ) ت اليف م ايلا العلاملين ( ملا هلى معرفلة فلى معيلار المحاسلبة المصلر رقلم (‪" )38‬م ايلا العلاملين")‬
‫والناتجة بصورة مباشرة من إنشاء أو اقتناء األصل‪.‬‬
‫و(ب) ت اليف إاداد الموقع‪.‬‬
‫الت اليف األولية للتسليم والمناولة‪.‬‬ ‫و(ج)‬
‫و(د ) ت اليف التجميع والتر يب‪.‬‬
‫ت للاليف اختبللار مللا إذا للان األصللل يعمللل بالشل ل المناسللب وذلللك بعللد خصللم صللافى المتحصللالت‬ ‫و(هل)‬
‫من بيع أية وحدات أنتجت أثناء إاداد األصل للوصول إلى ذللك الموقلع وتللك الحاللة ملن التشلغيل‬
‫(الى سبيل المثال‪ :‬العينات المنتجة فى مرحلة اختبار المعدات)‪.‬‬
‫األتعاب المهنية‪.‬‬ ‫و(و)‬

‫‪ - 18‬تطبل المنشأة معيار المحاسبة المصر رقم (‪" )2‬المخ ون" الى الت اليف المترتبة الى الت ام المنشأة بفك‬
‫اوا الة اوااادة تسوية الموقع المقام اليه األصل إلى حالته األصلية والتى تتحملها المنشأة خالل فترة منية‬
‫معينة نتيجة الستخدام هذا األصل فى إنتاج مخ ون خالل تلك الفترة‪ .‬ويتم تطبيل معيار المحاسبة‬
‫المصر رقم (‪" )28‬المخصصات واألصول وااللت امات المحتملة" فى االاتراف بلالت امات المنشأة وفى‬
‫قياس ذات االلت امات المترتبة الى الت اليف سواء التى وردت بهذه الفقرة والتى تتم المحاسبة انها طبقاي‬
‫لمعيار المحاسبة المصر رقم (‪ )2‬أو التى وردت بالفقرة (‪16‬ج) من هذا المعيار والتى تتم المحاسبة انها‬
‫طبقاي لمعيار المحاسبة المصر رقم (‪.)10‬‬

‫‪ - 19‬من أمثلة الت اليف التى ال تعد من ت اليف أصل ثابت‪:‬‬

‫ت اليف افتتاح منفذ جديد‪.‬‬ ‫(أ)‬
‫و(ب) ت اليف طرح منتج جديد أو خدمة جديدة (تشمل ت اليف اإلاالنات واألنشطة الداائية)‪.‬‬
‫و(ج ) ت للاليف ممارس للة العم للل ف للى موق للع جدي للد أو م للع فئ للة جدي للدة م للن العم للالء (تش للمل ت للاليف ت للدريب‬
‫العاملين)‪.‬‬
‫و(د ) المصروفات اإلدارية واناصر الت اليف العامة األخر غير المباشرة‪.‬‬

‫‪ - 20‬يتوقف االاتراف بالت لاليف علمن القيملة الدفتريلة ألصلل ثابلت انلدما يصلل األصلل إللى الموقلع والحاللة‬
‫التى يصبح اندها مهيئاي للتشغيل بالطريقة المحددة من قبل اإلدارة‪ .‬ولذلك ال تعاف إللى القيملة الدفتريلة‬
‫لألصل الت اليف التى تتحملها منشأة فى استخدام أصل أو فى تغيير موقعه‪ .‬فعلى سبيل المثال ال تدخل‬
‫الت اليف التالية عمن القيمة الدفترية ألصل ثابت‪:‬‬
‫الت اليف التى تتحملها منشأة بعد أن ي ون األصل مهيئاي للتشغيل بالطريقة المحددة له من قبل‬ ‫(أ)‬
‫اإلدارة ول نه لم يتم تشغيله أو أن ي ون تشغيله بأقل من طاقته اإلنتاجية القصو ‪.‬‬
‫خسائر التشغيل األولية مثل تللك التلى تتحملهلا منشلأة خلالل المرحللة التلى يتطلور فيهلا الطللب‬ ‫و(ب)‬
‫الى مخرجات أصل ثابت‪.‬‬
‫ت اليف تغيير موقع أو إاادة تنبيم ج ء من أو ل امليات المنشأة‪.‬‬ ‫و(ج)‬

‫‪5 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫العمليات مع إنشاء أو تطوير أصل ثابت ول نها ال ت ون عرورية للوصول باألصل إلى‬ ‫‪ - 21‬تحدث بع‬
‫الموقع والحالة التى يصبح اندها مهيئاي للتشغيل بالطريقة المحددة من قبل اإلدارة‪ .‬وقد تحدث مثل تلك‬
‫العمليات العرعية قبل أو فى أثناء القيام بأنشطة اإلنشاء أو التطوير‪ .‬والى سبيل المثال فقد يتحقل دخل‬
‫ان طريل استخدام الموقع الذ سيقام اليه مبنى موقف سيارات لحين الشروع فى أامال إنشاء المبنى‪.‬‬
‫ونب اير ألن العمليات العرعية ليست عرورية للوصول باألصل الثابت إلى الموقع والحالة التى يصبح‬
‫اندها مهيئاي للتشغيل بالطريقة المحددة من قبل اإلدارة ‪ ،‬لذا يعترف بعناصر الدخل والمصروفات المرتبطة‬
‫بالعمليات العرعية فى األرباح أو الخسائر (قائمة الدخل) وتدرج عمن تبويبات الدخل والمصروف‬
‫المناسبة‪.‬‬

‫يتم إنشاؤه ذاتياي بنفس األسس المستخدمة فى حالة األصل المقتنى‪ .‬اواذا‬ ‫‪ - 22‬يتم تحديد ت لفة األصل الذ‬
‫انت المنشأة تقوم بتصنيع أصول متماثلة بغر بيعها فى إطار نشاطها المعتاد فإن ت لفة األصول اادةي‬
‫ت ون هى نفس ت لفة إنشاء أصول بغر البيع (راجع معيار المحاسبة المصر رقم (‪" )2‬المخ ون") ‪-‬‬
‫لذا وللوصول إلى هذه الت لفة يتم استبعاد أية أرباح داخلية‪ .‬وبالمثل فال تدرج ت لفة الفاقد غير الطبيعى‬
‫من المواد الخام أو العمالة أو الموارد األخر التى تحملتها المنشأة فى أصل منشأ ذاتياي عمن ت لفة‬
‫" شروطاي معينة لالاتراف بالفوائد‬ ‫األصل‪ .‬ويعع معيار المحاسبة المصر رقم (‪" )14‬ت لفة االقت ار‬
‫أحد م ونات القيمة الدفترية لألصل الثابت المنشأ ذاتياي‪.‬‬

‫قياس التكلفة‬
‫فى تاريخ االاتراف بالبند‪ .‬واندما‬ ‫بند من بنود األصول الثابتة بالمعادل لسعره النقد‬ ‫‪ - 23‬تقاس ت لفة أ‬
‫يؤجل سداد ثمن األصل الثابت لفترة تتعد الشروط العادية لالئتمان ‪ ،‬تعترف المنشأة بالفرل بين المعادل‬
‫للسعر النقد اواجمالى المدفواات فائدة (ت اليف تمويل) الى مدار فترة االئتمان ما لم يتم رسملة هذه‬
‫الفوائد طبقاي لمعيار المحاسبة المصر رقم (‪.)14‬‬

‫أو أصول غير نقدية أو‬ ‫‪ - 24‬قد يقتنى بند أو أ ثر من بنود األصول الثابتة فى مبادلة مع أصل غير نقد‬
‫تش يلة من أصول نقدية وغير نقدية‪ .‬وتشير المناقشة التالية ببساطة إلى مبادلة أحد األصول غير النقدية‬
‫ول نها تنطبل أيعاي الى ل المبادالت المعرفة بالعبارة األولى من هذه الفقرة‪.‬‬ ‫مع أصل آخر غير نقد‬
‫ويتم قياس ت لفة ذلك األصل الثابت بالقيمة العادلة إال إذا‪:‬‬
‫(أ) افتقدت املية التبادل للجوهر التجار ‪.‬‬
‫أو (ب) لللم ت للن القيمللة العادلللة لألصللل الللذ تللم اسللتالمه ولألصللل المسللتبدل قابلللة للقيللاس بدرجللة يعتمللد‬
‫اليها‪.‬‬

‫ويتم قياس األصل المقتنى بهذه الطريقة حتى ولو لم ي ن باستطااة المنشلأة اسلتبعاد األصلل المسلتبدل ملن‬
‫دفاترهللا فللى الحللال‪ .‬اواذا لللم يقللاس األصللل المقتنللى بالقيمللة العادلللة ‪ -‬فتقللاس ت لفتلله بالقيمللة الدفتريللة لألصللل‬
‫المستبدل‪.‬‬

‫‪6 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫‪ - 25‬تحدد المنشأة ما إذا انت املية التبادل تتسم بجوهر تجار وذلك بالنبر إلى مد توقع المنشأة أن تتغيلر‬
‫تدفقاتها النقدية المستقبلية نتيجة لهذه العملية‪ .‬وتتسم املية التبادل بجوهر تجار اندما‪:‬‬
‫(أ) تختل للف مواص للفات الت للدفقات النقدي للة لألص للل المس للتلم (م للن حي للث الخط للر والتوقي للت والقيم للة) ا للن‬
‫مواصفات التدفقات النقدية لألصل المستبدل‪.‬‬
‫أو (ب) تتغير "القيمة المحددة من وجهة نبر المنشأة" لذلك الج ء من امليات المنشأة المتأثر بعملية‬
‫التبادل‪.‬‬
‫و (ج) ي ون االختالف الحادث فى (أ) أو (ب) جوهرياي بالقياس للقيمة العادلة لألصول المتبادلة‪.‬‬

‫تحديد ما إذا انت املية التبادل تتسم بجوهر تجار ‪ -‬فإن "القيمة المحددة من وجهة نبر‬ ‫وألغ ار‬
‫المنشأة" لذلك الج ء من امليات المنشأة المتأثر بعملية التبادل يجب أن يع س تدفقات نقدية بعد العريبة‪.‬‬
‫وقد ت ون نتيجة هذا التحليل واعحة دون الحاجة إلى قيام المنشأة بإجراء امليات حسابية مفصلة‪.‬‬

‫‪ - 26‬ت ون القيمة العادلة ألصل ليست له معامالت سوقية مقارنة قابلة للقياس بدرجة يعتمد اليلها إذا‪:‬‬
‫ان االختالف بين التقديرات المعقولة للقيملة العادللة فلى الملد اللذ يعلمها غيلر ملؤثر بالنسلبة‬ ‫(أ)‬
‫لهذا األصل‪.‬‬
‫بدرجة معقولة‬ ‫ان يم ن تحديد احتمال ل تقدير من التقديرات المختلفة داخل هذا المد‬ ‫أو (ب)‬
‫واستخدام تلك االحتماالت فى تقدير القيمة العادلة‪.‬‬

‫اء لألصل المستلم أو لألصل المستبدل بدرجة يعتمد‬

‫إذا انت المنشأة قادرة الى تحديد القيمة العادلة سو ي‬
‫اليها اندئذ تستخدم القيمة العادلة لألصل المستبدل فى قياس ت لفة األصل المستلم ما لم ت ن القيمة‬
‫العادلة لألصل المستلم يم ن إثباتها بطريقة أوعح‪.‬‬

‫‪ - 27‬يعالج األصل الثابت الذ يحو ه مستأجر بموجب اقد تأجير تمويل وذلك طبقاي لمعيار المحاسبة المصر‬
‫رقم (‪" )20‬القوااد والمعايير المحاسبية المتعلقة بعمليات التأجير التمويلى" ما لم ي ن األصل المستأجر‬
‫خارج نطال تطبيل ذلك المعيار ‪.‬‬

‫‪ - 28‬يم ن أن تخف ْ القيمة الدفترية ألصل ثابت بقيمة المنح الح ومية المتعلقة بهذا األصل طبقاي لمعيار‬
‫المحاسبة المصر رقم (‪" )12‬المحاسبة ان المنح الح ومية واإلفصاح ان المساادات الح ومية"‪.‬‬

‫القياس بعد االعتراف‬

‫‪ - 29‬عندما تقوم المنشأة بتحديد السياسة المحاسبية التى سيتم تطبيقها على فئة من فئات تبويب األصول‬
‫الثابتة (مثل‪ :‬األراضى أو المبانى الخ) فيجب عليها أن تطبق نموذج التكلفة الوارد بالفقرة "‪."30‬‬

‫‪7 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫نموذج التكلفة‬
‫‪ - 30‬فى ظل هذا النموذج يتم إثبات أى بند من بنود األصول الثابتة ‪ -‬بعد االعتراف ب كأصل ‪ -‬على‬
‫أساس تكلفت مخصوماً منها مجمع اإلهالك ومجمع خسائر االضمحال ل‪.‬‬

‫نموذج إعادة التقييم‬

‫من ‪ 31‬إلى ‪ 42‬ملغاة ‪.‬‬

‫اإلهالك‬
‫‪ -43‬يتم إهالك كل جز من األج از المكونة لبند من بنود األصول الثابتة (القابلة ل هالك) بصورة مستقلة‬
‫إذا كانت تكلفة ذلك الجز مؤثرة قياساً إلجمالى تكلفة البند‪.‬‬

‫‪ -44‬تقوم المنشأة بتو يع القيمة التى تم االاتراف األولى بها أصل ثابت الى األج اء المؤثرة الم ونة لهذا‬
‫األصل الى أن يتم إهالك ل من ج ء من تلك األج اء الى حده ‪ -‬والى سبيل المثال ‪ -‬فقد ي ون‬
‫من المناسب إهالك هي ل ومحر ات طائرة مملو ة للمنشأة ل الى حده‪.‬‬

‫‪ -45‬قد يتفل أحد األج اء الهامة الم ونة ألصل ثابت فى العمر اإلنتاجى المقدر وفى طريقة إهال ه مع العمر‬
‫اإلنتاجى المقدر وطريقة اإلهالك لج ء هام آخر من م ونات نفس األصل ‪ ،‬وفى مثل هذه الحالة يم ن‬
‫أن تجمع مثل تلك األج اء اند تحديد ابء اإلهالك‪.‬‬

‫‪ -46‬اندما تقوم منشأة بإهالك بع األج اء من م ونات أصل ثابت بصورة منفردة ‪ ،‬فإنها تقوم أيعاي بإهالك‬
‫اء من هذا‬‫المبلغ المتبقى من ذلك األصل وحدة واحدة بصورة منفردة‪ .‬ويت ون المبلغ المتبقى من أج ٍ‬
‫األصل ال ي ون أل ٍ منها (بصورة منفردة) قيمة مؤثرة‪ .‬فإذا انت للمنشأة توقعات متباينة لهذه األج اء‬
‫يت ون من‬ ‫فقد ي ون من العرور استخدام أساليب تقريبية إلهالك المبلغ المتبقى من األصل والذ‬
‫تلك األج اء بطريقة تعبر بعدالة ان نمط استهالك تلك األج اء و‪/‬أو العمر المقدر لالستفادة منها‪.‬‬

‫‪ -47‬قد تختار المنشأة أن تهلك بصورة منفردة تلك األج اء من األصل الثابت التى ليست لها ت لفة مؤثرة‬
‫بالقياس إلجمالى ت لفة ذلك األصل‪.‬‬

‫‪ -48‬يتم االعتراف بعب اإلهالك عن كل فترة فى األرباح أو الخسائر ( قائمة الدخل) ما لم يدرج ضمن‬
‫القيمة الدفترية ألصل أخر‪.‬‬

‫فترة فى األرباح أو الخسائر لتلك الفترة‪ .‬ومع ذلك فإن المنافع‬ ‫‪ -49‬يعترف اادة بعبء اإلهالك ان أ‬
‫األحيان فى إنتاج أصول أخر ‪-‬‬ ‫االقتصادية المستقبلية التى يتعمنها أصل ثابت تستخدم فى بع‬
‫وفى هذه الحالة ‪ -‬فإن ابء اإلهالك يش ل ج ءاي من ت لفة األصول األخر ويدرج عمن القيمة‬
‫الدفترية لهذه األصول‪ .‬والى سبيل المثال – يتم إدراج إهالك منشآت ومعدات المصنع عمن ت لفة‬

‫‪8 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫تحويل المخ ون (معيار المحاسبة المصر رقم (‪" )2‬المخ ون")‪ .‬وبالمثل – فقد يتم إدراج إهالك‬
‫األصول الثابتة المستخدمة فى أنشطة تطوير عمن ت لفة أصل غير ملموس أاترف به طبقاي لمعيار‬
‫المحاسبة المصر رقم (‪" )23‬األصول غير الملموسة"‪.‬‬

‫القيمة القابلة ل هالك وفترة اإلهالك‬

‫‪ -50‬يجب أن توزع القيمة القابلة ل هالك ألصل ثابت على أساس منتظم على مدار العمر اإلنتاجى المقدر‬
‫لألصل‬

‫‪ -51‬يجب مراجعة القيمة التخريدية لألصل الثابت والعمر اإلنتاجى المقدر ل على األقل فى نهاية كل سنة‬
‫مالية – وعندما تختلف التوقعات عن التقديرات السابقة فيجب معالجة ذلك التيير (التييرات) كتيير فى‬
‫تقدير محاسبى طبقاً لمعيار المحاسبة المصرى رقم (‪" )5‬السياسات المحاسبية والتييرات فى التقديرات‬
‫المحاسبية واألخطا "‪.‬‬

‫‪ -52‬يتم االاتراف باإلهالك حتى ولو انت القيمة العادلة لألصل ت يد ان قيمته الدفترية طالما لم ت د القيمة‬
‫التخريدية لألصل ان قيمته الدفترية‪ .‬وال تمنع اإلصالحات والصيانة التى تجر الى األصل الحاجة‬
‫إلهالك ذلك األصل‪.‬‬

‫‪ -53‬تتحدد قيمة األصل القابل لإلهالك وذلك بعد خصم قيمته التخريدية‪ .‬وفى الواقع العملى غالباي ما ت ون‬
‫قيمة األصل التخريدية غير مؤثرة ولذا تصبح غير ذات أهمية نسبية اند حساب القيمة القابلة لإلهالك‪.‬‬

‫‪ -54‬قد ت يد القيمة التخريدية ألصل بحيث تصل إلى القيمة الدفترية لألصل أو تتجاو ها‪ .‬واندما يحدث ذلك‬
‫القيمة التخريدية لألصل ان قيمته‬ ‫ي ون ابء إهالك األصل مساوياي للصفر ويبل ذلك حتى تنخف‬
‫الدفترية‪.‬‬

‫اندما ي ون فى موقعه وحالته الال مة التى يصبح‬ ‫‪ -55‬يبدأ إهالك األصل اندما ي ون متاحاي لالستخدام (أ‬
‫معها مهيئاي للتشغيل بالطريقة المحددة من قبل اإلدارة‪ .‬ويتوقف إهالك األصل بدءاي من التاريخين التاليين‬
‫أيهما أسبل‪:‬‬
‫البيع (أو يدرج فيه عمن بنود جار‬ ‫يبوب فيه األصل أصل محتفب به لغر‬ ‫(‪ )1‬التاريخ الذ‬
‫البيع) طبقاي لمعيار المحاسبة المصر رقم (‪.)32‬‬ ‫التخلص منها ومبوبة مجمواة محتفب بها لغر‬
‫أو (‪ )2‬فى التاريخ الذ يستبعد فيه األصل من الدفاتر‪.‬‬
‫وبالتالى فال يتوقف اإلهالك اندما يصبح األصل معطالي أو اندما يستبعد من االستخدام النشط إال إذا أصبح‬
‫األصل مهلك دفترياي بال امل‪ .‬ومع ذلك فمن المم ن أن ي ون مبلغ ابء اإلهالك مساوياي للصفر فى بل‬
‫استخدام األصل (مثل طريقة اإلهالك الى أساس الوحدات المنتجة) أثناء‬ ‫طرل اإلهالك المبنية الى مد‬
‫الفترات التى ال يتم خاللها إنتاج إال إذا ان إهالك األصل خالل تلك الفترات يتم بناء الى اوامل أخر‬
‫(بخالف االستخدام) ما هو وارد بالفقرة رقم "‪ "56‬من هذا المعيار‪.‬‬

‫‪9 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫‪ -56‬تستهلك المنافع االقتصادية المستقبلية ‪ -‬التى يتعمنها أصل ‪ -‬بصفة أساسية من خالل استخدام المنشأة‬
‫اوامل أخر ‪ -‬فى‬ ‫لهذا األصل‪ .‬ومع ذلك ففى خالل الفترات التى ي ون فيها األصل معطالي تؤد‬
‫إلى نقص المنافع االقتصادية التى‬ ‫ثير من األحيان ‪ -‬مثل التقادم الفنى أو التجار ٍ والتآ ل الماد‬
‫ان يم ن الحصول اليها من ذلك األصل‪ .‬وبناء الى ذلك تؤخذ العوامل التالية فى االاتبار اند‬
‫تحديد العمر اإلنتاجى المقدر لألصل‪:‬‬
‫االسل للتخدام المتوقل للع لألصل للل مل للن قبل للل المنشل للأة‪ .‬ويقل للدر هل للذا االسل للتخدام باالسترشل للاد بالطاقل للة أو‬ ‫(أ)‬
‫المخرجات المتوقعة من األصل‪.‬‬
‫التآ ل الماد المتوقع الذ يعتمد الى اوامل تشغيل األصل مثل ادد الورديات التلى ملن المقلرر‬ ‫(ب)‬
‫أن يستخدم األصلل طبقلاي لهلا وبلرامج المنشلأة لإلصلالح والصليانة وملد العنايلة باألصلل والصليانة‬
‫التى تجر اليه بالفترات التى ي ون األصل خاللها معطالي‪.‬‬
‫التقللادم الفنللى أو التجللار النللاتج مللن التغيللرات فللى أو التحسللينات الللى اإلنتللاج أو مللن التغيللر فللى‬ ‫(ج )‬
‫الطلب الى مخرجات األصل من سلع أو خدمات‪.‬‬
‫المحللددات القانونيللة أو غيرهللا مللن القيللود المماثلللة المفروعللة الللى اسللتخدام األصللل مثللل ت لواريخ‬ ‫(د)‬
‫انتهاء المدد المقررة الستخدام أصل بموجب اقود أو ترتيبات‪.‬‬

‫‪ -57‬يتحدد العمر اإلنتاجى المقدر لألصل فى عوء المنفعة المتوقعة للمنشأة من هذا األصل‪ .‬وقد تنطو‬
‫سياسة المنشأة إلدارة األصل الى التخلص من األصل بعد مدة منية محددة أو بعد استهالك نسبة‬
‫محددة من المنافع االقتصادية المستقبلية التى يتعمنها األصل‪ .‬لذا فقد يقل العمراإلنتاجى المقدر ألصل‬
‫له‪ .‬إن تقدير اإلدارة للعمر اإلنتاجى المقدر لألصل هو من األمور التى‬ ‫ثابت ان العمر االقتصاد‬
‫تخعع للح م المهنى ويعتمد الى خبرة المنشأة فلى التعامل مع أصول مماثلة‪.‬‬

‫‪ -58‬تعتبر األراعى والمبانى أصوالي منفصلة ويتم المحاسبة انها بصورة مستقلة حتى لو تم اقتنائهما معاي‪.‬‬
‫بأن‬ ‫االستثناءات مثل المحاجر والمواقع المستخدمة مقالب للنفايات ‪ -‬تتمي األر‬ ‫وفيما ادا بع‬
‫العمر المقدر لالستفادة منها غير محدود ولذلك فال يتم إهال ها‪ .‬أما المبانى فإن العمر المقدر لالستفادة‬
‫المقام اليها‬ ‫يادة فى قيمة األر‬ ‫منها يعتبر محددا ولذلك فهى أصول قابله لإلهالك‪ .‬وال تؤثر أ‬
‫المبنى الى تحديد قيمة المبنى القابلة لإلهالك‪.‬‬

‫يتم إهال ه‬ ‫ت اليف فك اوا الة وترميم الموقع فإن ت لفة ذلك الج ء من األر‬ ‫‪ -59‬اندما تتعمن ت لفة األر‬
‫الحاالت قد‬ ‫الى مدار فترة المنافع التى تحصل اليها المنشأة من جراء تحمل تلك الت اليف‪ .‬وفى بع‬
‫ذاتها امر محدد لالستفادة منها واندئذ يتم إهال ها بطريقة تع س المنافع التى ستستخرج‬ ‫ي ون لألر‬
‫منها‪.‬‬

‫طريقة اإلهالك‬
‫‪ -60‬يجب أن تعكس طريقة اإلهالك المستخدمة النمط الذى من المتوقع أن تستهلك المنشأة على أساس‬
‫المنافع االقتصادية المستقبلية لألصل‪.‬‬
‫‪10 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫‪ -61‬يجب أن يعاد النظر فى طريقة اإلهالك المطبقة على األصول الثابتة فى نهاية كل سنة مالية على‬
‫األقل وعندما يحدث تييير مؤثر فى النمط المتوقع الستهالك المنافع االقتصادية المستقبلية التى‬
‫يتضمنها األصل فيجب تييير طريقة اإلهالك لتعكس التييير فى ذلك النمط‪ .‬ويجب أن تتم المحاسبة‬
‫عن هذا التييير "كتييير فى تقدير محاسبى " طبقاً لمعيار المحاسبة المصرى رقم (‪.)5‬‬

‫‪ -62‬يم ن استخدام طرل متعددة لإلهالك لتو يع القيمة القابلة لإلهالك ألصل الى أساس منتبم الى مدار‬
‫العمر اإلنتاجى المقدر لذلك األصل‪ .‬وتتعمن هذه الطرل طريقة القسط الثابت ‪ ،‬طريقة القسط‬
‫المتناقص وطريقة وحدات اإلنتاج‪ .‬وينتج ان استخدام طريقة القسط الثابلت تو يع ابء ثابت لإلهالك‬
‫الى مدار العمر اإلنتاجى المقدر لألصل إذا لم تتغير القيمة التخريدية له‪ .‬وينتج ان استخدام طريقة‬
‫القسط المتناقص تو يع ابء متناقص لإلهالك الى مدار العمر المقدر لالستفادة من األصل‪ .‬وينتج‬
‫ان استخدام طريقة وحدات اإلنتاج تو يع ابء اإلهالك الى أساس االستخدام المتوقع لألصل أو الى‬
‫ما هو متوقع من مخرجات‪ .‬وتختار المنشأة أفعل طريقة إهالك تع س بش ل وثيل النمط المتوقع‬
‫الستهالك المنافع االقتصادية المستقبلية التى يتعمنها األصل الى أن تطبل تلك الطريقة بثبات من‬
‫فترة إلى أخر ما لم يحدث تغيير فى النمط المتوقع الستهالك تلك المنافع االقتصادية المستقبلية‪.‬‬

‫االضمحالل‬
‫‪ -63‬تقوم المنشأة بتطبيل معيار المحاسبة المصر رقم (‪" )31‬اعمحالل قيمة األصول" لتحديد ما إذا ان‬
‫األصل الثابت قد أعمحل‪ .‬ويشرح ذلك المعيار يفية قيام منشأة بمراجعة القيم الدفترية ألصولها وتحديد‬
‫القيمة القابلة لالسترداد من األصل ومتى تعترف المنشأة بخسارة االعمحالل أو تع س الخسارة‬
‫المعترف بها‪.‬‬

‫‪ -64‬ملغاة‪.‬‬

‫التعويض عن االضمحالل‬
‫‪ -65‬على المنشأة أن تدرج فى األرباح أو الخسائر (قائمة الدخل) قيمة التعويض من طرف ثالث عن بنود‬
‫األصول الثابتة التى اضمحلت أو فقدت أو التى تخلت عنها المنشأة عندما يصبح التعويض مستحقاً‬
‫للمنشأة‪.‬‬

‫‪ -66‬إن ل ما يحدث الحقاي من اعمحالل أو خسائر فى بنود األصول الثابتة ‪ ،‬والمطالبات المرتبطة بتلك‬
‫األصول من طرف ثالث أو تعويعات مدفواة انها منه ‪ ،‬وأية مشتريات ‪ ،‬أو إنشاءات ألصول‬
‫مستبدلة هى جميعها أحداث اقتصادية منفصلة ويتم المحاسبة انها بش ل منفصل ما يلى‪:‬‬
‫يتم االاتراف باعمحالل بنود األصول الثابتة طبقاي لمعيار المحاسبة المصر رقم (‪.)31‬‬ ‫(أ )‬
‫يتحللدد االسللتبعاد الللدفتر لبنللود األصللول الثابتللة التللى يللتم تخريللدها أو الللتخلص منهللا طبقلاي لهللذا‬ ‫و(ب)‬
‫المعيار‪.‬‬

‫‪11 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫ملن طللرف ثالللث الن بنللود األصللول‬ ‫يلدرج عللمن األربلاح أو الخسللائر (قائمللة اللدخل) التعللوي‬ ‫و(ج)‬
‫مسلللتحقاي‬ ‫الثابت للة التلللى اع للمحلت أو فقل للدت أو تخل للت انهلللا المنش للأة انل للدما يص للبح التعلللوي‬
‫للمنشأة‪.‬‬
‫تتحللدد ت لفللة بنللود األصللول الثابتللة التللى تللم إصللالحها أو المشللتراة أو المنشللأة أص لول مسللتبدلة‬ ‫و(د)‬
‫طبقاي لهذا المعيار‪.‬‬

‫االستبعاد من الدفاتر‬

‫‪ -67‬على المنشأة أن تستبعد القيمة الدفترية لألصل الثابت من دفاترها‪:‬‬

‫(أ) عندما يتم التخلص من ‪.‬‬
‫أو (ب) عندما ال تتوقع المنشأة أية منافع اقتصادية مستقبلية سوا من استخدام أو التخلص من ‪.‬‬

‫‪ -68‬يدرج ضمن األرباح أو الخسائر (قائمة الدخل) المكسب أو الخسارة من استبعاد األصل الثابت عندما يتم‬
‫استبعاد األصل (إال عندما يتطلب معيار المحاسبة المصرى رقم (‪ )20‬خالف ذلك فى حالة البيع‬
‫واعادة التأجير)‪ .‬وال يجب تبويب مثل هذه المكاسب كإيرادات‪.‬‬

‫‪68‬أ – ومللع ذلللك فعنللدما تقللوم المنشللأة بصللورة روتينيللة – فللى إطللار أنشللطتها المعتللادة ‪ -‬ببيللع أصللول ثابتللة انللت‬
‫تحلتفب بهللا للتلأجير للغيللر ‪ -‬فعليهللا أن تحلول تلللك األصللول إللى المخل ون بقيمتهللا الدفتريلة انللدما تتوقللف‬
‫البيع‪ .‬وفى هذه الحالة يتم االاتراف‬ ‫المنشأة ان تأجيرها للغير وتصبح تلك األصول محتفباي بها لغر‬
‫بالعوائد من بيع تلك األصول إيراد طبقاي لمعيار المحاسبة المصر رقم (‪" )11‬اإليراد"‪ .‬وال يطبل معيلار‬
‫البيلع ‪ -‬فلى إطلار النشلاط‬ ‫المحاسبة المصر رقم (‪ )32‬اندما يلتم تحويلل األصلول المحلتفب بهلا لغلر‬
‫المعتاد ‪ -‬إلى المخ ون‪.‬‬

‫‪ -69‬يم ن أن يحدث التخلص من بند من بنود األصول الثابتة بطرل مختلفة (مثال ذلك‪ :‬من خالل البيع ‪ ،‬أو‬
‫التبرع)‪ .‬ولتحديد تاريخ التخلص من أصل تقوم المنشأة بتطبيل شروط االاتراف باإليراد الناتج ان بيع‬
‫السلع والواردة بمعيار المحاسبة المصر رقم (‪" )11‬اإليراد"‪ .‬وينطبل معيار المحاسبة المصر رقم‬
‫(‪ )20‬الى التخلص من األصول من خالل البيع و إاادة االستئجار‪.‬‬

‫‪ -70‬اندما تقوم منشأة ‪ -‬فى بل مبدأ االاتراف الوارد بالفقرة "‪ "7‬من هذا المعيار ‪ -‬باالاتراف بت لفة إحالل‬
‫ج ء من أصل ثابت عمن القيمة الدفترية لذلك األصل ‪ ،‬فعليها فى هذه الحالة أن تستبعد القيمة‬
‫النبر اما إذا ان ذلك الج ء المستبدل (والذ حل محله ج ء جديد) قد‬ ‫الدفترية للج ء المستبدل بغ‬
‫أهلك بصورة منفصلة‪ .‬واندما ال تستطيع المنشأة فى الواقع العملى تحديد القيمة الدفترية للج ء المستبدل‬
‫فيم نها فى هذه الحالة أن تستخدم ت لفة اإلحالل (للج ء الذ حل محل المستبدل) مؤشر اما انت‬
‫اليه ت لفة الج ء المستبدل فى الفترة التى تم خاللها اقتناؤه أو إنشاؤه‪.‬‬

‫‪12 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫‪ -71‬يتحدد المكسب أو الخسارة من استبعاد بند من بنود األصول الثابتة من الدفاتر على أساس الفرق بين‬
‫صافى العوائد من التخلص من البند ‪ -‬إن وجدت ‪ -‬والقيمة الدفترية للبند المستبعد‪.‬‬

‫‪ -72‬يتم االاتراف األولى بالمقابل المستحل للمنشأة – نتيجة التخلص من بند من بنود األصول الثابتة – وذلك‬
‫بالقيمة العادلة لهذا المقابل‪ .‬واندما يؤجل سداد المستحقات الناتجة ان التخلص من هذا البند فيتم‬
‫االاتراف األولى بالعائد المستحل للمنشأة الى أساس ما يعادل السعر النقد ‪ .‬ويتم االاتراف بالفرل‬
‫إيراد فوائد يع س‬ ‫بين‪ :‬القيمة التعاقدية (االسمية) للعائد المستحل ‪ ،‬والمبلغ المعادل للسعر النقد‬
‫العائد الفعال الى المقابل المستحل للمنشأة وذلك طبقاي لمعيار المحاسبة المصر رقم (‪.)11‬‬

‫‪ -73‬يتم اإلفصاح فى القوائم المالية عما يلى لكل مجموعة من مجموعات تبويب األصرول الثابتة‪:‬‬
‫( أ ) أسس القياس المستخدمة لتحديد إجمالى القيمة الدفترية (التكلفة)‬
‫و (ب) طرق اإلهالك المستخدمة‬
‫و (ج ) األعمار اإلنتاجية المقدرة لألصول أو معدالت اإلهالك المستخدمة‬
‫و ( د ) إجمالى القيمة الدفتريرة (التكلفرة) ومجمرع اإلهرالك (مضرافاً إلير مجمرع خسرائر اإلضرمحالل)‬
‫فى بداية ونهاية الفترة‪.‬‬
‫تسوية بين القيمة الدفترية فى بداية ونهاية الفترة تبين ما يلى‪:‬‬ ‫و(هر)‬
‫اإلضافات‬ ‫(‪)1‬‬
‫األصول التى بوبت طبقاً لمعيار المحاسبة المصررى رقرم (‪ )32‬كأصرول محرتفظ بهرا‬ ‫و(‪)2‬‬
‫ليرض البيع (أو ضمن مجموعة جرارى الرتخلص منهرا ومبوبرة كمحرتفظ بهرا ليررض‬
‫البيع) واالستبعادات األخرى‪.‬‬
‫األصول المقتناة من خالل معامالت تجميع األعمال‪.‬‬ ‫و(‪)3‬‬
‫خسارة اإلضرمحالل المعتررف بهرا أو المرتردة فرى الردخل الشرامل اآلخرر وفقراً لمعيرار‬ ‫و(‪)4‬‬
‫المحاسبة المصرى رقم (‪.)31‬‬
‫خسرارة اإلضررمحالل و المعتررف بهررا فرى األربرراح أو الخسرائر ( قائمررة الردخل) وذلررك‬ ‫و(‪)5‬‬
‫طبقاً لمعيار المحاسبة المصرى رقم (‪.)31‬‬
‫خسررارة االضررمحالل التررة تررم ردهررا إلررى األربرراح أو الخسررائر ( قائمررة الرردخل) طبقراً‬ ‫و(‪)6‬‬
‫لمعيار المحاسبة المصرى رقم (‪.)31‬‬
‫اإلهالك‪.‬‬ ‫و(‪)7‬‬
‫صافى فروق العملة الناتجة عرن ترجمرة القروائم الماليرة مرن عملرة القيرد إلرى عملرة‬ ‫و(‪)8‬‬
‫عرض ميايرة – بمرا فرى ذلرك ترجمرة نشراط أجنبرى إلرى عملرة عررض المنشرأة الترى‬
‫يدخل النشاط األجنبى فى قوائمها المالية‪.‬‬
‫أية تيييرات أخرى‪.‬‬ ‫و(‪)9‬‬

‫‪13 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫‪ -74‬على القوائم المالية أن تفصح أيضا عما يلى‪:‬‬

‫( أ ) مدى وجود أية قيود على ملكية المنشأة لألصول الثابتة وكرذا اإلفصراح عرن األصرول الثابترة‬
‫المرهونة كضمان ألية التزامات‪.‬‬
‫و(ب) قيمة المبالغ المنفقة والتى أدرجت ضمن القيمة الدفترية ألصل ثابت أثنا فترة أنشائ ‪.‬‬
‫و( ج) قيمة االرتباطات التعاقدية القتنا أصول ثابتة مستقبالً‪.‬‬
‫و( د ) قيمة التعويض من طرف ثالث والذى أعترف ب فى األربراح أو الخسرائر (قائمرة الردخل) عرن‬
‫بنود األصول الثابتة التى اضمحلت أو فقدت أو تخلت عنها المنشأة ما لم يكن مفصحاً عنر‬
‫كبند مستقل فى قائمة الدخل‪.‬‬

‫‪ -75‬إن اختيار طريقة اإلهالك وتقدير العمر اإلنتاجى المقدر لألصول هما من األمور التى تعتمد الى التقدير‬
‫لإلدارة‪ .‬لذا فإن اإلفصاح ان طرل اإلهالك المستخدمة واألامار اإلنتاجية المقدرة لألصول‬ ‫الح مى‬
‫أو معدالت اإلهالك يوفر لمستخدمى القوائم المالية معلومات تساادهم الى مراجعة السياسات التى‬
‫اختارتها اإلدارة وتحقل إم انية المقارنة مع منشآت أخر ‪.‬‬
‫وألسباب مماثلة ي ون من العرور اإلفصاح ان‪:‬‬
‫(أ) اإلهالك سواء ااترف به فى األرباح أو الخسائر ( قائمة الدخل) أو ج ء ملن ت لفلة أصلول أخلر‬
‫خالل الفترة‪.‬‬
‫و(ب) مجمع اإلهالك فى نهاية الفترة‪.‬‬

‫‪ -76‬تقوم المنشأة – طبقاي لمعيار المحاسبة المصر رقم (‪ - )5‬باإلفصاح ان طبيعة وتأثير التغيير فى التقدير‬
‫المحاسبى الذ ي ون له تأثير الى الفترة الحالية أو ينتبر أن ي ون له تأثير فى فترات الحقه‪ .‬وقد ينشأ‬
‫ذلك اإلفصاح من تغييرات فى تقديرات تتعلل بما يلى‪:‬‬
‫( أ ) القيم التخريدية‬
‫و(ب) الت اليف المقدرة لفك اوا الة األصل الثابت وتسوية الموقع‪.‬‬
‫و(ج ) األامار اإلنتاجية المقدرة لألصول الثابتة‬
‫و( د ) طرل اإلهالك‬

‫‪ -77‬ملياة‪.‬‬
‫‪ -78‬تفصح المنشأة ان المعلومات المتعلقة باألصول الثابتة المعمحلة وفقاي لمعيار المحاسبة المصر رقم‬
‫(‪ )31‬باإلعافة إلى المعلومات المطلوبة بالفقرة "‪ -73‬هل (‪.")6 - 4‬‬

‫‪ -79‬قد يجد مستخدمى القوائم المالية المعلومات التالية أيعاي ذات االقة باحتياجاتهم من المعلومات‪ ،‬لذا فمن‬
‫المفعل أن تقوم المنشآت باإلفصاح ان تلك القيم‪:‬‬
‫( أ ) القيمة الدفترية لألصول الثابتة المعطلة بصفة مؤقتة‪.‬‬
‫إجمال القيمة الدفترية (الت لفة) لألصول التى أهل ت دفترياي بال امل وال الت تستخدم‪.‬‬ ‫و(ب)‬
‫و(ج ) صافى القيمة الدفترية لألصلول المسلتبعدة ملن االسلتخدام النشلط وغيلر المبوبلة أصلول محلتفب‬
‫البيع طبقاي لمعيار المحاسبة المصر رقم (‪. )32‬‬ ‫بها لغر‬

‫‪14 - 10‬‬
‫معيار المحاسبة المصري رقم (‪ )10‬المعدل ‪2015‬‬

‫القيمة العادلة لألصول الثابتة انلدما ي لون االخلتالف بينهلا وبلين القيملة الدفتريلة لتللك األصلول‬ ‫و(د )‬
‫‪ -‬فى بل استخدام نموذج الت لفة – ذو أهمية نسبية للمنشأة‪.‬‬

‫‪15 - 10‬‬