Professional Documents
Culture Documents
07. פתרון מטלה 7 - הלוואות לזמן ארוך
07. פתרון מטלה 7 - הלוואות לזמן ארוך
פתרון
נתון
.עדיין -יש תשלום ריבית שנתי( .על כן "אין" תחשיב על החזר שנתי -שכן ההחזר יהיה רק בסוף התקופה) ).החזר קרן שנתי(
.תשלום הריבית הוא :אחוז הריבית השנתי * יתרת הפתיחה השנתית של הקרן (כלומר ,יתרת הקרן שעדיין לא הוחזרה בתח
₪ 600,000 ₪ - ₪ 36,000 ₪ 36,000 ₪ 600,000 2020 1
₪ 600,000 ₪ - ₪ 36,000 ₪ 36,000 ₪ 600,000 2021 2
₪ - ₪ 600,000 ₪ 36,000 ₪ 636,000 ₪ 600,000 2022 3
פקודות היומן (פ"י); יתרות ההלוואה והוצאות המימון :השפעה על מאזן ודו"ח רווח והפסד שלב שלישי
פדיון הלוואה
מאזן ₪ 600,000 ח' הלוואה לז"ק
מאזן ₪ 600,000 ז' מזומן
'סעיף א ? מהן הוצאות המימון שיירשמו בדו"ח רווח והפסד בשנים 2020-2022א.
:הוצאות המימון
₪ 36,000 2020
₪ 36,000 2021
₪ 36,000 2022
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2020
2020
₪ - הלוואות לז"ק
₪ 600,000 הלוואה לז"א
₪ 600,000 סה"כ הלוואה
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2021
2021
. ₪בתאריך זה ( )31.12.2021עוד 12חודשים תוחזר -נמיין לזמן קצר( ...ז"ק) 600,000 חלויות שוטפות ז"ק
₪ - הלוואה לז"א
₪ 600,000 סה"כ הלוואה
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2022
2022
₪ - חלויות שוטפות ז"ק
₪ - הלוואה לז"א
₪ - סה"כ הלוואה
תקופה) ).החזר קרן שנתי( PMTנתון בשאלה -הלוואת בלון חלקי :קרן ההלוואה תיפרע בתשלום בודד בסיום .אין
ן שעדיין לא הוחזרה בתחילת השנה הרלוונטית)
בסוף התקופה נשלם גם את הקרן כולה ( )600,000וגם את תשלום ריבית האחרון ( .)36,000ביחד 636,000ש"ח (בשנה
האחרונה -סוף תקופה)
במקרה זה זו הלוואה "פשוטה" מאוד -בהלוואות של שפיצר למשל בדיקת בקרה זאת קריטית יותר).
ההלוואה (הקרן) תוחזר רק עוד שנתיים (מיום ה 31.12.2020 -ועל כן אין צורך בחלות שוטפת).
הלוואה (הקרן) תוחזר 12חודשים מסוף השנה (מיום ה 31.12.2021 -עד 12 - 31.12.2022חודשים) ועל כן נמיין לז"ק
(זמן קצר).
החזר ההלוואה (ממוינת כבר לז"ק)
נמיין לזמן קצר( ...ז"ק)
את השורה הראשונה:
; 36,000 = 600,000 * 6
פתרון
נתון
₪ 162,000 ₪ 18,000 ₪ 12,600 ₪ 30,600 ₪ 180,000 2020 1
₪ 144,000 ₪ 18,000 ₪ 11,340 ₪ 29,340 ₪ 162,000 2021 2
₪ 126,000 ₪ 18,000 ₪ 10,080 ₪ 28,080 ₪ 144,000 2022 3
₪ 108,000 ₪ 18,000 ₪ 8,820 ₪ 26,820 ₪ 126,000 2023 4
₪ 90,000 ₪ 18,000 ₪ 7,560 ₪ 25,560 ₪ 108,000 2024 5
₪ 72,000 ₪ 18,000 ₪ 6,300 ₪ 24,300 ₪ 90,000 2025 6
₪ 54,000 ₪ 18,000 ₪ 5,040 ₪ 23,040 ₪ 72,000 2026 7
₪ 36,000 ₪ 18,000 ₪ 3,780 ₪ 21,780 ₪ 54,000 2027 8
₪ 18,000 ₪ 18,000 ₪ 2,520 ₪ 20,520 ₪ 36,000 2028 9
₪ - ₪ 18,000 ₪ 1,260 ₪ 19,260 ₪ 18,000 2029 10
.ניתן לראות כי אכן אחרי 10תקופות יתרת ההלוואה תתאפס; הנ"ל משמש כבקרה כי חישבנו נכון
פקודות היומן (פ"י); יתרות ההלוואה והוצאות המימון :השפעה על מאזן ודו"ח רווח והפסד שלב שלישי
:הדגמה
'סעיף א ? מהן הוצאות המימון שיירשמו בדו"ח רווח והפסד בשנים 2020-2021א.
:הוצאות המימון
₪ 12,600 2020
₪ 11,340 2021
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2020
2020
₪ 18,000 חלויות שוטפות ז"ק
PNתחשיב של PN ₪ 144,000 הלוואה לז"א
₪ 162,000 סה"כ הלוואה
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2021
2021
₪ 18,000 חלויות שוטפות ז"ק
PNתחשיב של PN ₪ 126,000 הלוואה לז"א
₪ 144,000 סה"כ הלוואה
זו שאלת "קרן שווה" (כך מוגדר) .נתחיל בלחשב את
ההחזר השנתי:
.תשלום הריבית הוא :אחוז הריבית השנתי * יתרת הפתיחה השנתית של הקרן (כלומר ,יתרת הקרן שעדיין לא הוח
.כאשר אנו מגדירים את ההלוואה לראשונה ('לקיחת ההלוואה') נרשום אותה כהלוואה לז"א; את המיון הרלוונטי לזמן קצר (גם
".ההלוואה ממוינת עדיין כהלוואה לז"א; על כן "נחזיר אותה" מ" -הלוואה ז"א
.ההחזר הבא של הקרן ₪ 18,000 ,יהיה תוך 12חודשים (ב 31.12.2021 -כ 12 -חודשים מהמועד הרלוונטי )31.12.2020
.ההחזר הבא של הקרן ₪ 18,000 ,יהיה תוך 12חודשים (ב 31.12.2022 -כ 12 -חודשים מהמועד הרלוונטי )31.12.2021
'.המספר ( 18,000חלות שוטפת בשנת )2021נמצא בלוח הסילוקין -שורת שנת 2022טור 'מרכיב הקרן
א; את המיון הרלוונטי לזמן קצר (גם בשנה הראשונה) נעשה בסוף השנה (בתקופת החתך החשבונאי )31.12 -
פתרון
נתון
" נתון בשאלה -ההלוואה תיפרע ב 4 -תשלומים שווים של קרן וריבית; כלומר "שפיצר
.על כן עלינו לחשב את התשלום הקבוע הנ"ל (שפיצר -תשלום קבוע לקרן וריבית)
-PMT:נחלץ מהנוסחה את ה
=. PMTתחשיב בהתאם לנוסחה; ניתן גם עם מחשב פיננסי ₪ 42,302
. ₪תשלום הריבית הוא :אח 115,198 ₪ 34,802 ₪ 7,500 ₪ 42,302 ₪ 150,000 2020
₪ 78,656 ₪ 36,542 ₪ 5,760 ₪ 42,302 ₪ 115,198 2021
₪ 40,287 ₪ 38,369 ₪ 3,933 ₪ 42,302 ₪ 78,656 2022
₪ - ₪ 40,287 ₪ 2,014 ₪ 42,302 ₪ 40,287 2023
.ניתן לראות כי אכן אחרי 4תקופות יתרת ההלוואה תתאפס; הנ"ל משמש כבקרה כי חישבנו נכון
פקודות היומן (פ"י); יתרות ההלוואה והוצאות המימון :השפעה על מאזן ודו"ח רווח והפסד שלב שלישי
:הדגמה
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2021
2021
₪ 38,369 חלויות שוטפות ז"ק
PNתחשיב של PN ₪ 40,287 הלוואה לז"א
₪ 78,656 סה"כ הלוואה
'סעיף א ? מהן הוצאות המימון שיירשמו בדו"ח רווח והפסד בשנים 2020-2021א.
:הוצאות המימון
₪ 7,500 2020
₪ 5,760 2021
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2020
2020
₪ 36,542 חלויות שוטפות ז"ק
PNתחשיב של PN ₪ 78,656 הלוואה לז"א
₪ 115,198 סה"כ הלוואה
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2021
2021
₪ 38,369 חלויות שוטפות ז"ק
PNתחשיב של PN ₪ 40,287 הלוואה לז"א
₪ 78,656 סה"כ הלוואה
ג. 'סעיף ג כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה לימים 31.12.2020ו – 31.12.2021בהנחה כי הריבית משולמת
.ב – 1לינואר בכל שנה (תשלום ריבית ראשון ב 1 -לינואר ;) 2021הקרן משולמת "כרגיל" בסוף השנה
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2021
2021
זהה למקרה הקודם ₪ 38,369 חלויות שוטפות ז"ק
זהה למקרה הקודם PN ₪ 40,287 הלוואה לז"א
זהה למקרה הקודם ₪ 78,656 סה"כ הלוואה
הוצ' המימון ישולמו רק ב ( 1.1 -שנה הבא ₪ 5,760 ריבית לשלם
₪ 84,416 סה"כ הלוואה וריבית לשלם
- PMT.ישאר בצד ימין כאשר יתר מרכיבי המשוואה מצד שמאל; ואז נחשב את ערך ה -PMTננסח את המשוואה כ ם עם מחשב פיננסי
נסביר על השורה הראשונה:
הריבית בשנה הראשונה היא ₪ 150,000 * 5% :יתרת פתיחה = ( .₪ 7,500כמו למעלה).
סך התשלום - ₪ 42,302 :כאמור למעלה לפי התחשיב בנוסחה.
פירעון הקרן הוא הפרש של שניהם( .42,302 – 7,500 = 34,802 :מסך התשלום של 42,302סכום של – ₪ 7,500הלך להחזר
ריבית והיתר החזיר הקרן).
תשלום הריבית הוא :אחוז הריבית השנתי * יתרת הפתיחה השנתית של הקרן (כלומר ,יתרת הקרן שעדיין לא הוחזרה בתחילת השנה הרלוו
אם נסתכל על לוח הסילוקין שכאן בצד נראה את תכונות לוח-שפיצר כפי ששוחחנו עליהן בכיתה .שפיצר כולל החזר כללי
(ריבית+קרן) קבוע .הלווה יודע בדיוק מה יהיה הסכום שיחזיר כל תקופה .מרכיב הריבית והקרן שבתוכו משתנה .מעצם
אופיו של לוח-שפיצר מרכיב הריבית בשנים הראשונות גדול יותר שכן הקרן שאינה מסולקת גבוהה יותר .עם השנים,
והחזר הקרן ההדרגתי ,סך הקרן יורד ואיתו מרכיב הוצאת הריבית הרלוונטית.
אמרנו כי תשלומי משכנתא למשל מאופיינים בכך שבשנים הראשונות הירידה בקרן פחות משמעותית לעומת השנים
האחרונות .הנ"ל מכיוון שמרכיב הריבית דומיננטי יותר בשנים הראשונות – אך ככל שיתרת הקרן יורדת נדרש סכום נמוך
יותר לכסות את מרכיב הריבית.
.כאשר אנו מגדירים את ההלוואה לראשונה ('לקיחת ההלוואה') נרשום אותה כהלוואה לז"א; את המיון הרלוונטי לזמן קצר (גם
".ההלוואה ממוינת עדיין כהלוואה לז"א; על כן "נחזיר אותה" מ" -הלוואה ז"א
כאשר אנו בסוף השנה הראשונה – מבט לשורה השנייה (העוקבת) בלוח הסילוקין יראה מה מרכיב החלות השוטפת לשנה
הבאה .אותו נעביר לז"ק( .וכך הלאה).
במצב זה – יתרת ההלוואה בסוף השנה הראשונה הוא .₪ 115,198מתוך זה ₪ 36,542הן חלויות שוטפות והיתרה (ה-
)PNיתרת ההלוואה לז"א (.)78,656
כאשר אנו בסוף השנה הראשונה – מבט לשורה השנייה (העוקבת) בלוח הסילוקין יראה מה מרכיב החלות השוטפת לשנה
הבאה .אותו נעביר לז"ק( .וכך הלאה).
במצב זה – יתרת ההלוואה בסוף השנה הראשונה הוא .₪ 115,198מתוך זה ₪ 36,542הן חלויות שוטפות והיתרה (ה-
)PNיתרת ההלוואה לז"א (.)78,656
'.המספר ( 38,369חלות שוטפת בשנת )2021נמצא בלוח הסילוקין -שורת שנת 2022טור 'מרכיב הקרן
".ההלוואה ממוינת עדיין כהלוואה לז"א; על כן "נחזיר אותה" מ" -הלוואה ז"א
ולמו רק ב ( 1.1 -שנה הבאה) לכן במקום מזומן נרשום הוצ' לשלם (כאן רשמנו רק את הרכיב שישולם במזומן)
למו רק ב ( 1.1 -שנה הבאה) לכן במקום מזומן נרשום הוצ' לשלם
למו רק ב ( 1.1 -שנה הבאה) לכן במקום מזומן נרשום הוצ' לשלם
שנה קודמת משולמות ב ( 1.1 -של השנה הנוכחית) לכן נסגור את יתרת הוצ' לשלם
למו רק ב ( 1.1 -שנה הבאה) לכן במקום מזומן נרשום הוצ' לשלם
למו רק ב ( 1.1 -שנה הבאה) לכן במקום מזומן נרשום הוצ' לשלם
למו רק ב ( 1.1 -שנה הבאה) לכן במקום מזומן נרשום הוצ' לשלם
נסביר על השורה הראשונה:
פתיחה = ( .₪ 7,500כמו למעלה).
מור למעלה לפי התחשיב בנוסחה.
סכום של – ₪ 7,500הלך להחזר
ריבית והיתר החזיר הקרן).
א; את המיון הרלוונטי לזמן קצר (גם בשנה הראשונה) נעשה בסוף השנה (בתקופת החתך החשבונאי )31.12 -
זכות
₪ 7,500
₪ 7,500
זכות
₪ 7,500
₪ 5,760
₪ 5,760
פתרון תרגיל - #7שאלה - #4יסודות החשבונאות -הלוואות לזמן ארוך
פתרון
נתון
).החזר קרן שנתי( PMTנתון בשאלה -קרן ההלוואה תיפרע בתשלום בודד בסיום .אין
₪ 856,000 ₪ - ₪ 56,000 ₪ - ₪ 800,000 2020 1
₪ 915,920 ₪ - ₪ 59,920 ₪ - ₪ 856,000 2021 2
₪ - ₪ 915,920 ₪ 64,114 ₪ 980,034 ₪ 915,920 2022 3
₪ 180,034 סה"כ
פקודות היומן (פ"י); יתרות ההלוואה והוצאות המימון :השפעה על מאזן ודו"ח רווח והפסד שלב שלישי
₪ 856,000 (*) ניתן גם לכתוב את שני אילו יחדיו :הלוואה לז"א +ריבית שנצברה
₪ - (*) ניתן גם לכתוב את שני אילו יחדיו :הלוואה לז"א +ריבית שנצברה
'סעיף א ? מהן הוצאות המימון שיירשמו בדו"ח רווח והפסד בשנים 2020-2022א.
:הוצאות המימון
₪ 56,000 2020
₪ 59,920 2021
₪ 64,114 2022
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2020
2020
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2021
2021
. ₪בתאריך זה ( )31.12.2021עוד 12חודשים תוחזר -נמיין לזמן קצר. 800,000 הלוואה לז"ק
₪ 115,920 ריבית שנצברה על הלוואה -ז"ק
₪ - הלוואה לז"א
₪ 915,920 סה"כ הלוואה
יתרות ההלוואה -במאזן (כיצד תוצג ההלוואה במאזן של החברה ליום )?31.12.2022
2022
₪ - חלויות שוטפות ז"ק
₪ - הלוואה לז"א
₪ - סה"כ הלוואה
מרכיב הריבית (הוצ' המימון) בשנה הראשונה הן ₪ 800,000 *7% :יתרת פתיחה ; החזר ר
הריבית כמובן נצברת ומצתרפת לקרן (על הסך ,קרן +ריבית ,תחושב הריבית בשנה העו
הריבית בשנה השניה היא ₪ 856,000 *7% :יתרת פתיחה (מעודכנת) ; החזר ריבית כל
כמובן נצברת ומצתרפת לקרן (על הסך תחושב הריבית בשנה העוקבת -וכן הלאה)7% :
ח רווח והפסד
יבית תשלום עוד זמן רב (לא בתקופת "חתך" הבאה (לא בשנה הבאה)) לכן לא נמיין זאת ב' -הוצ' לשלם' אלא כחלק מההלוואה
ההלוואה (הקרן) תוחזר רק עוד שנתיים (מיום ה 31.12.2020 -ועל כן אין צורך בחלות ש
ההלוואה (הקרן) תוחזר 12חודשים מסוף השנה (מיום ה 31.12.2021 -עד 12 - 31.12.2022חודשים) ועל כן נמיין לז"ק (זמן
קצר).
קודה בודדת.