Professional Documents
Culture Documents
التأمينات - الحبيب بالحاج
التأمينات - الحبيب بالحاج
-2222
2222
فصل تمهٌدي:
الحٌاة على حد تعبٌر "اٌمانوٌل لٌفً" معترن تتصارع فٌه المصالح المشروعة مع
المصالح ؼٌر المشروعة .و ٌعد العمد ،كما هو معلوم ،وسٌلة لتبادل الخٌرات والمنافع
بٌن األفراد فً شكل التزامات تجمع بٌن أطراؾ ؼٌر متكافئة ،فً ؼالب األحٌان ،من حٌث
موازٌن الموى االلتصادٌة واالجتماعٌة والثمافٌة.
واألصل أن التؤمٌنات هً وسائل لانونٌة تهدؾ إلى ضمان تنفٌذ االلتزامات التً
أحدثها األطراؾ باعتبار أنها تعزز حظوظ الدائن فً استخالص دٌنه.
وبوجه عام ،تحمك وظٌفة الضمان تواصل الحٌاة االلتصادٌة نظرا لما توفره من
حماٌة للدائن فً استخالص دٌنه بؤٌسر السبل دون تعمٌدات ،فإذا حل أجل الوفاء بالدٌن
كان للدائن صاحب التؤمٌن حظا أوفر فً الحصول على دٌنه ممارنة بؽٌره من الدائنٌن
العادٌٌن إذا أفلت من لاعدة المساواة التً تحكم الدائنٌن العادٌٌن عند التنفٌذ على مكاسب
المدٌن.
وٌعتبر لانون التؤمٌنات فرع من فروع المانون المدنً وٌتمثل فً جملة المواعد
المانونٌة الهادفة إلى ضمان الوفاء بااللتزام بتفادي إعسار المدٌن سواء من خالل ضم
ذمة مالٌة إلى ذمة مالٌة أخرى وهذا هو الممصود بالتؤمٌنات الشخصٌة وأهمها الكفالة أو
من خالل تخصٌص أموال معٌنة أو جمٌع مكاسب المدٌن لضمان تنفٌذ االلتزامات بشكل
ٌجعل المستفٌد من التخصٌص فً مرتبة مفضلة ممارنة بؽٌره وهو ما نجده فً التؤمٌنات
العٌنٌة.
1
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
ومن خالل هذا التمهٌد ٌلوح الترابط جلٌا بٌن مادة التؤمٌنات والنظرٌة العامة لاللتزام
ولانون األموال وطرق التنفٌذ واإلجراءات وهو ما ٌدفع بالرجوع لهاته المواد لتعرٌؾ
بعض المصطلحات.
مفهوم االلتزام
لم ٌعرؾ المشرع التونسً االلتزام فً مجلة االلتزامات والعمود أو ؼٌرها من
النصوص المانونٌة .وٌتفك الفمهاء أن االلتزام هو رابطة لانونٌة بٌن أشخاص ٌلتزم
بممتضاها أحد األطراؾ وٌسمى المدٌن بؤداء تجاه الطرؾ الثانً الذي ٌسمى الدائن.
وٌتكون االلتزام المانونً من عنصرٌن أساسٌٌن هما المدٌونٌة ،بمعنى وجود دٌن بٌن
الطرفٌن ٌثمل كاهل المدٌن الذي ٌطالب بالوفاء به ،وعنصر المسإولٌة بمعنى اإلجبار
المانونً ،أي إمكانٌة ؼصب المدٌن على األداء إذا حل األجل للوفاء بالدٌن.
وٌختلؾ االلتزام عن الحك العٌنً ،فاألول هو الحك الشخصً وهما وجهان لنفس
العملة على حد تعبٌر األستاذ المرحوم دمحم الزٌن ،فإذا نظرنا للعاللة التعالدٌة من جهة
الدائن نتحدث عن حك شخصً وإذا نظرنا للعاللة التعالدٌة من جهة المدٌن نتحدث عن
التزام.
مفهوم التنفٌذ
التنفٌذ هو لٌام المدٌن بالوفاء بدٌنه .وٌتخذ األداء شكلٌن ،فإما أن ٌكون باختٌار منه
وعن طواعٌة ،أي بشكل إرادي وتلمائً أو جبرٌا فً صورة امتناع المدٌن عن الدفع،
وفً هذه الحالة ٌحك للدائن ؼصب مدٌنه على الوفاء ،ان كان ممكنا ،وهذا ما ٌسمى
بالتنفٌذ العٌنً أو التنفٌذ عن طرٌك التعوٌض ،كما أورده الفصل 272م .ا .ع ،وطبما
ألحكام الفصلٌن 272و 272م .ا .ع ،أي بدفع الخسارة الالحمة واألضرار الحاصلة جراء
عدم التنفٌذ.
وٌتحمك التنفٌذ العٌنً بطرق لانونٌة مختلفة كاإلكراه البدنً أو المالً .وٌمصد
باإلكراه البدنً الجبر بالسجن ومن ذلن عدم دفع النفمة أو إصدار شٌن دون رصٌد أو عدم
إحضار محضون...
2
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
أما اإلكراه المالً فٌتحمك بعدة وسائل كالؽرامة التهدٌدٌة ،وهً عبارة عن حكم
استعجالً ٌمرر فٌه الماضً إلزام المدٌن بدفع مبلػ مالً للدائن عن كل ٌوم أو أسبوع أو
شهر تؤخٌر عن الوفاء.
وٌتحمك اإلكراه المالً كذلن ،بالشرط التؽرٌمً ،وهو اتفاق جزافً بٌن الدائن
والمدٌن على مبلػ من التعوٌض فً العمد أو وثٌمة ملحمة لبل تحمك الضرر ٌتم دفعه فً
صورة عدم التنفٌذ.
وأورد المشرع عدة وسائل للتنفٌذ الجبري نظمها فً الباب 8م .م .م .ت وهً تتعلك
بعملة مكاسب المدٌن وبٌعها لسداد الدٌن من الثمن المتحصل علٌه ( 229م .م .م .ت).
مفهوم الضمان العام للدائنٌن
جاء بالفصل 292م .ح .ع تحت عنوان " فً التؤمٌنات العٌنٌة" أن مكاسب المدٌن
ضمان لدائنٌه ٌتحاصصون ثمنها إال إذا وجد سبب فً تفضٌل بعضهم على بعض .وهذا
النص األخٌر ٌمر حك الضمان العام ،أي بمعنى حك الدائن فً الرجوع والتنفٌذ على
مكاسب المدٌن.
ومن خالل عبارة المكاسب التً ورد استعمالها فً الجمع ٌمكن المول أن حك الضمان
العام هو حك ٌتسم بالعمومٌة ،أي مخول للجمٌع وبالمساواة من خالل استعمال المشرع
عبارة ٌتحاصصون بمعنى ٌتماسمون ،فكل الدائنٌن متساوون فً حظوظ خالص الدٌن
دون وجود تفضٌل بٌنهم ،مبدئٌا ،وفً تحمل الخسارة كل حسب نسبته من الدٌن.
وٌتضح مما سبك ذكره أن التوزٌع بالتناسب ٌكتسً بعض المخاطر لذلن ،ألر المشرع
العدٌد من الحلول وأهمها:
-دعاوى الضمان العام
تفٌد جملة الدعاوى التً تهدؾ لحماٌة الضمان العام ومن ذلن:
3
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
الدعوى البلٌانٌة
نظمها المشرع فً الفصل 222م .ا .ع ؾ 2وتهدؾ إلى نمض التصرفات التً
ٌبرمها المدٌن بنٌة اإلضرار بهم من خالل إفراغ الذمة المالٌة ،أي بمعنى آخر الطعن فً
التصرفات التً ٌبرمها المدٌن بسوء نٌة للتهرب من أداء دٌونه فال ٌعارض بها الدائن
وٌحك له التنفٌذ علٌها.
الدعوى المنحرفة
نظمها المشرع فً الفصل 222ؾ 2م .ا .ع والفصالن 227و 228من نفس المجلة
وهً من العملٌات التً تفترض 2أشخاص دائن ومدٌن ومدٌن المدٌن وبممتضاها ٌجوز
للدائن أن ٌطالب بدٌون مدٌنه ،أي ٌحل محل المدٌن فً استٌفاء الدٌن من مدٌن المدٌن.
وباعتبار أن الدائن كان أحرص من ؼٌره فً المطالبة بدٌن المدٌن إزاء الؽٌر فانه
ٌنتفع لوحده بالمتحصل علٌه.
دعوى اإلعالم عن الصورٌة
نظمها المشرع فً الفصل 22م .ا .ع ومن خاللها ٌحك للدائن أن ٌثٌر الصورٌة اذا
تفطن لوجود عمد صوري ٌربط مدٌنه مع متعالد آخر فً مصلحته ومثال ذلن أن ٌموم
المدٌن بشراء منزل عن طرٌك وكالة باالسم المستعار أو المستترة حتى ال ٌتفطن الدائن
لوجود هاته المكاسب.
وبالرؼم من تعدد صور الضمانات ،فإنها تبمى مشروطة ومتعلمة بوضعٌات معٌنة
وهً ال ترتمً الى الضمان فً التؤمٌنات بمعناها الدلٌك لذلن ،سنتعرض لمفهوم
التؤمٌنات.
-التؤمٌنات
سبك المول أن التؤمٌنات تهدؾ أساسا إلى حماٌة الدائن من خالل دعم حظوظه فً
استٌفاء دٌنه و ذلن بمطالبة شخص آخر بدل المدٌن ،أي بضم ذمة مالٌة لشخص الى
الذمة المالٌة للدائن وتسمى بالتؤمٌنات الشخصٌة وأهمها الكفالة ( 2778م .ا.ع)
والتضامن السلبً بٌن المدٌنٌن ( 277م .ا.ع) وعدم االنمسام ( 292م .ا.ع).
4
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
وٌمكن أٌضا تفضٌل أحد الدائنٌن من خالل تخصٌصه جزء من المكاسب وٌسمى هذا
النوع بالتؤمٌنات العٌنٌة .وجاء بالفصل 292م .ح .ع أن األسباب المانونٌة فً تفضٌل
بعض الدائنٌن على بعض هً االمتٌاز ،الرهن وحك الحبس ،وٌطلك علٌها التؤمٌنات
العٌنٌة التبعٌة.
وتختلؾ التؤمٌنات العٌنٌة التبعٌة عن التؤمٌنات العٌنٌة األصلٌة كالملكٌة والحموق
المتفرعة عنها .وال ٌمكن للصنؾ األول من التؤمٌنات أن ٌموم بنفسه دون أن ٌستند فً
وجوده إلى حك شخصً ٌسبمه.
وٌمكن المول كنتاج لما تم عرضه أن وظٌفة التؤمٌنات الشخصٌة والعٌنٌة هً دعم
حظوظ الدائن فً استخالص دٌنه ولكن الوظٌفة الحمٌمٌة هً ائتمانٌة التصادٌة باعتبار
أن إرساء الضمانات دون المرور بمواعد التوزٌع بالتناسب ٌرسً الطمؤنٌنة فً النفوس
وٌشجع على االستثمار وهو ما ٌعود بالفائدة والمنفعة على االلتصاد ككل خاصة اذا
انصهرت الوظٌفة االئتمانٌة مع ضمان الحصول على الدٌن.
ولدراسة التؤمٌنات سٌتم التطرق إلى التؤمٌنات الشخصٌة ( الجزء األول) ،ثم الى
التؤمٌنات العٌنٌة (الجزء .) 2
5
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
6
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
الكفالة
التمدٌم:
مفهوم الكفالة:
المدٌن
دعوى األصلً
الرجوع
الكفٌل
نظم المشرع الكفالة بداٌة من الفصول 2778م .ا .ع ومٌز بٌن صنفٌن من الكفالة:
الصورة األولى ؼٌر معمول بها فً التطبٌك ،وهً تتمثل فً تعهد شخص بإحضار مطلوب
للعدالة أمام المضاء وكفالة المال وهً الصورة الثانٌة.
وعرؾ المشرع الكفالة الشخصٌة للمال فً الفصل 2778م .ا .ع بؤنها عمد ٌلتزم به
الكفٌل بؤن ٌإدي دٌن المدٌن األصلً لفائدة الدائن إذا لم ٌإده المدٌن أو فً حالة إعسار
المدٌن عن األداء ،أي عدم لدرته على الوفاء.
ومن خالل هذا التعرٌؾ ٌموم العمد بٌن طرفٌن معالدٌن هما الكفٌل والدائن دون
مشاركة المدٌن األصلً ،بل ان الكفالة ٌمكن أن تنعمد دون علمه ( المدٌن األصلً ) أو
فً صورة رفضه ،أي معارضته لكن ٌترتب عن إبرام عمد الكفالة رؼم المعارضة عدم
7
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
لدرة الكفٌل الرجوع على المدٌن بعد الوفاء بالدٌن .وٌمكن أن ٌكون موضوع الكفالة عمال
أو امتناعا عن عمل أو نمودا.
خصائص عمد الكفالة
الكفالة عمد رضائً -
ٌنعمد عمد الكفالة مبدئٌا بالتراضً ،أي بالتوافك بٌن الكفٌل والدائن دون لزوم إتباع
شكلٌات لانونٌة معٌنة من حٌث المبدأ باعتبار وجود وضعٌات تفترض اتباع شكلٌات
لانونٌة محددة كالكفالة الصرفٌة...
الكفالة عمد تبعً -
ٌتبع عمد الكفالة دٌنا ٌسبمه وٌضمنه الكفٌل ،أي أن عمد الكفالة عمد ال ٌمكن أن ٌنشؤ
بذاته مستمال ،بل ٌشترط لوجوده دٌن سابك.
وٌتحدد مصٌر الكفالة بمصٌر الدٌن باعتبار أن الفرع ٌتبع األصل .ففً صورة انمضاء
الدٌن تنمضً الكفالة .وٌمكن للكفٌل أن ٌحتج بنفس الدفوع وبصحة وبطالن وفسخ دٌن
االلتزام األصلً .كذلن ال ٌلتزم المدٌن إال فً حدود الدٌن األصلً فال ٌلزم مثال بؤداء ما
زاد فً لٌمة الدٌن بسبب خطؤ المدٌن.
الكفالة ،عمد ملزم لجانب واحد -
ٌلتزم الكفٌل فً عمد الكفالة بضمان الوفاء بالدٌن إذا لم ٌمم بذلن المدٌن سواء
اختٌارا منه أو لعدم لدرته على األداء ولكن ال مانع أن ٌتم تضمٌن بنود فً عمد الكفالة
تجعل العمد ملزما للجانبٌن ومن ذلن تحمٌل الدائن واجب اتخاذ إجراءات المطالبة فً
الولت المناسب.
الكفالة ،عمد مجانً -
األصل أن الكفٌل ٌضمن الدٌن دون أن ٌؤخذ ممابال لكفالته ،أي بمعنى آخر ٌتبرع الكفٌل
بكفالته للدٌن فال ٌؤخذ ممابال ال من الدائن أو من المدٌن ،لكن ال مانع أن ٌتحصل الكفٌل
على ممابل لكفالته ألن الكفالة ٌمكن أن تكون تجارٌة ولٌس مدنٌة فحسب ومن ذلن كفالة
الكمبٌالة.
8
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
وٌمكن المول أن الكفالة تنشؤ بٌن ثالث أطراؾ ،فهً عملٌة ثالثٌة أو من العملٌات
المثلثٌة تكون فٌها العاللة األصلٌة عاللة مدٌونٌة بٌن الدائن األصلً والمدٌن األصلً
وتنشؤ عاللة أخرى بٌن الكفٌل والمدٌن األصلً وٌحك بممتضى هاته العاللة للطرؾ األول
الرجوع على المدٌن األصلً .كما تنشؤ عاللة مضافة بٌن الكفٌل والدائن ،أي عمد الكفالة.
وٌلزم الكفٌل بالوفاء لفائدة الدائن ضمانا للدٌن.
التطور التارٌخً للكفالة
فً بداٌة ظهورها مع المانون الرومانً لم تكن الكفالة تختلؾ كثٌرا عن التضامن مع
المدٌن األصلً ولكن مع التطورات انفصلت الكفالة عن فكرة التضامن .وعرؾ المانون
الرومانً عدة صور للكفالة .وعرؾ المانون الفرنسً المدٌم نفس التطور ،أي االرتباط
مع فكرة التضامن ثم انفصال الكفالة عن هذا األخٌر.
باعتبار أن الكفالة عمد ،فإنها تخضع لنفس الشروط المنصوص علٌها بالفصل 2من
م .ا .ع ،وهً تتمثل فً األهلٌة ( الفصل )2والرضا ( الفصل )2والمحل (الفصل )2
وسبب الكفالة ( الفصل .)7
الفصل :2األهلٌة
ٌشترط لصحة الكفالة التمتع باألهلٌة ،ؼٌر أن المشرع أضاؾ فً الفصل 2782م .ا.
ع أن من لم ٌكن أهال للتبرع ال تصح كفالته كما ال ٌسوغ للصؽٌر أن ٌكون كفٌال ولو بإذن
ولٌه إذا لم تكن له مصلحة فً المعاملة.
انطاللا من هذا النص ٌالحظ أن األحكام الخاصة باألهلٌة تتعلك بالكفٌل دون ؼٌره،
فهً ال تتعلك بشخص الدائن الطرؾ الثانً فً عمد الكفالة والذي ٌمكن أن ٌكون عالال
ممٌزا فً الكفالة التبرعٌة وله األهلٌة إذا كانت الكفالة بممابل ،لكن ٌنص المشرع أن
الكفالة ال تصح بالنسبة لمن لٌس له أهلٌة التبرع ،فماهو مدلول هاته العبارة األخٌرة؟
9
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
لئن كان من الممكن تعرٌؾ التبرع فً المانون بؤنه عمل لانونً تنتمل به ملكٌة
الشًء دون ممابل فانه ٌثار اإلشكال بخصوص الفائدة من تنصٌص المشرع على شرط
أهلٌة التبرع خاصة وأن الكفالة ،من حٌث األصل ،لٌست عمال تبرعٌا ،فهً ال تمثل وصٌة
أو هبة .كما أن من حٌث المبدأ ٌحك للكفٌل استرجاع األموال التً دفعها عوضا عن
المدٌن األصلً.
إن اشتراط المشرع أهلٌة التبرع ال ٌتنافى مع األهلٌة الكاملة والتً تكتسب ببلوغ
سن 28سنة والهدؾ منها هو إضافة حماٌة تشرٌعٌة لفائدة بعض األطراؾ باعتبار أن
الكفالة من العمود الضارة ضررا محضا فً نظر المشرع وبالتالً ،ال ٌمكن لمن ال ٌمتلن
أهلٌة التبرع إبرام عمد كفالة ومن بٌن هإالء ٌمكن ذكر الوالً أو الممدم المضائً الذٌن ال
ٌمكنهم إبرام عمد تبرع فً حك الصؽٌر ؼٌر الممٌز ولو بحضرة ولٌه.
أما بالنسبة للتصرفات بممابل فانه تشترط أهلٌة التصرؾ ( 28سنة) فً الكفٌل
وبالتالًٌ ،حك للولً أو الوصً أن ٌعمد كفالة بممابل.
وبخالؾ المنع الوارد فً الفصل 2782م .ا .عٌ ،خول المشرع كفالة المرٌض فً
مرض موته بشرط عدم تجاوز 2/2المال وال تصح فً أكثر من ذلن إال إذا رضً بها
الورثة.
وبخصوص األهلٌةٌ ،طرح التساإل بخصوص الشركات ،أي الشخص المعنوي ان
كان بإمكانه ضمان دٌون أشخاص آخرٌن .وفً هذه الحالة ٌشترط المشرع موافمة
الشركاء فً جلسة عامة إذا كانت الكفالة لؽٌر الشركاء .أما بخصوص كفالة الشركة
للشرٌن فهً ؼٌر ممكنة لوجود تضارب فً المصالح ،ولكن فً الحالة المعاكسة أي كفالة
الشرٌن للشركة فمد اختلفت اآلراء ،لكن أؼلب الفمهاء ٌمٌلون إلى إجازة هذا النوع من
الكفالة.
10
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
الفصل :2الرضا
الرضا ركن جوهري فً لٌام كل عملٌة تعالدٌة ،ؼٌر أن المشرع فً عمد الكفالة
اشترط التعبٌر الصرٌح ،أي البد أن تكون الكفالة بلفظ صرٌح ال باالحتمال ( 2782م .ا.
ع).
وٌثٌر هذا النص السابك االلتباس ،فهل أن الرضا بالكفالة ٌتعلك بالكفٌل أم الكفٌل
والدائن معا؟
تعود أسباب طرح هذا التساإل إلى الصٌاؼة الفرنسٌة للفصل 2782م .ا .ع الذي
ورد به أن التزام الكفٌل ٌجب أن ٌكون صرٌحا وال ٌشمل ذلن الدائن.
" L’engagement de la caution doit être exprès et ne se présume
"point
وٌتدعم هذا الحل بما ورد فً الفصل 2787م .ا .ع الذي جاء به " :ال ٌلزم فً
صحة الكفالة أن ٌصرح الدائن بمبولها ؼٌر أنها ال تصح اذا لم ٌرض بها".
وٌستخلص من النص السابك أن لبول الدائن ٌمكن أن ٌكون ضمنٌا ولكن ٌبمى
ضروري النعماد الكفالة فإذا لم ٌرض بها ال تصح الكفالة.
ولئن كانت موافمة الدائن األصلً ضرورٌة ،فانه ٌمكن أن تنعمد الكفالة دون موافمة
المدٌن األصلً ،أي رؼم معارضته (الفصل 2788م .ا .ع) كما هو الحال فً الكفالة
الصرفٌة ( الفصل 289م.ت).
وٌترتب عن عدم لبول المدٌن األصلً آثار على مستوى الرجوع من أجل استرجاع
األموال التً دفعها الكفٌل ألنه إذا تمت الكفالة مع معارضة المدٌن ال ٌمكن للكفٌل الرجوع
وهذا الحل أثار االنتماد إذ ٌرى البعض أنه ٌمكن الرجوع على أساس اإلثراء دون سبب
مثال.
وال ٌكفً وجود الرضا للحدٌث عن صحة عمد الكفالة ،وإنما ٌجب أن ٌكون الرضا
سلٌما خالٌا من العٌوب التملٌدٌة كالؽلط واإلكراه أو التؽرٌر ومثال ذلن إذا أوهم شخص
آخر بؤن ذمته المالٌة ملٌئة وهً ؼٌر ذلن.
11
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
الفصل :2المحل
ٌتمثل محل الكفالة فً ضمان خالص الدٌن األصلً فً صورة عدم وفاء المدٌن.
وٌمكن كفالة أي التزام مهما كان مصدره كالعمد مثال :لرض ،بٌع...
وٌمكن كذلن ،كفالة العمل ؼٌر المشروع كضمان تعوٌض أو شبه العمد كاالثراء دون
سبب ( الفصل 72م .ا .ع) أو تصرؾ الفضولً ( الفصل 2279م .ا .ع) .كما ٌمكن
كفالة التزام مصدره المانون ككفالة الكفٌل.
وٌجب أن ٌكون الدٌن موضوع الكفالة موجودا أو لابال للوجود ( الفصل 2782م .ا .ع).
وٌجب أن ٌكون موضوع الدٌن صحٌحا فإذا بطل الدٌن األصلً ترتب عنه بطالن الفرع،
أي الكفالة ( الفصل 2782م .ا .ع) ،أي بمعنى آخر ٌحك للكفٌل أن ٌتمسن بجمٌع الدفوع
المترتبة عن الدٌن األصلً والتً ٌمكن أن ٌتمسن بها المدٌن األصلً ،فالكفالة ال تصح
فً أكثر مما على المدٌن ولكن تصح فٌما هو أخؾ ( الفصل 2792م .ا .ع) .بمعنى آخر
الكفالة ال تتجاوز االلتزام المكفول.
وتجدر اإلشارة أنه ال ٌستوجب تحدٌد مبلػ الضمان زمن انعماد الكفالة ألن الكفالة
مرتبطة بالدٌن األصلً ،فبحلول األجل لألداء ٌتم خالص أصل الدٌن وتوابعه ( الفصل
2792م .ا .ع) ،وهو ما ٌطرح إشكال فً التطبٌك ألن عدم تحدٌد مبلػ الضمان ٌجعل
الكفٌل مطالبا بوفاء أصل الدٌن ومصارٌؾ إضافٌة كالفوائض .وهذا األمر جعل المشرع
الفرنسً ٌشترط التعبٌر الصرٌح فً العمد لتحمل توابع الدٌن ( الفصل 2222م .م.
الفرنسٌة).
الفصل :7السبب
على خالؾ بمٌة شروط األهلٌة ،لم ٌحدد المشرع شروط خاصة تتعلك بالسبب فً
عمد الكفالة .وبالتالًٌ ،جب الرجوع للمواعد العامة المتعلمة بالسبب ( الفصول 28وما
ٌلٌها م .ا .ع).
12
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
وٌجب أن ٌكون السبب جائزا وهو الذي ال ٌخالؾ النظام العام واألخالق الحمٌدة .كما
ٌجب أن ٌكون السبب موجودا وٌحمل عمد الكفالة على وجود السبب ومشروعٌته ولكن
هً مجرد لرٌنة بسٌطة تمبل اإلثبات المعاكس.
ومن الناحٌة التطبٌمٌة تطرح بعض اإلشكالٌات التً تتعلك أساسا بدوافع الكفالة،
فالزوج ٌموم بضمان الدٌن ألنه تربطه لرابة لوٌة مع زوجته لكن هل تزول الكفالة بزوال
الزواج؟
لإلجابة عن هذا اإلشكال البد من التؤكٌد أن الدوافع الذاتٌة ال تؤخذ بعٌن االعتبار وإنما
ٌعتد باألسباب الموضوعٌة ،أي فكرة الضمان.
13
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
إن األثر الرئٌسً للكفالة هو ضمان الدٌن الذي لم ٌإده المدٌن .ومنطمٌا ال ٌمكن
مطالبة الكفٌل إال إذا تحمك شرط عدم الوفاء ،والممصود مماطلة المدٌن حٌث جاء بالفصل
2792م .ا .ع أنه ال ٌمكن التوجه للكفٌل إال إذا ثبتت مماطلة المدٌن.
وتثبت مماطلة المدٌن بحلول األجل المتفك علٌه بالعمد وبسبب عدم الوفاء من لبل
المدٌن األصل ً .وفً الوالع تحدٌد زمن الرجوع على الكفٌل بتارٌخ حلول األجل ال ٌتعلك
إال بااللتزام المحدد بؤجل لذلنٌ ،جب التنبه أنه فً صنؾ االلتزامات ؼٌر المحددة بؤجل ال
تثبت المماطلة إال بعد التنبٌه بشكل صحٌح على المدٌن المماطل ومنحه أجال للوفاء ،فإذا
لم ٌإد المدٌن ما علٌه من دٌن أمكن الرجوع على الكفٌل بمجرد مرور األجل الممنوح بعد
التنبٌه علٌه.
ولئن كان المبدأ هو مطالبة الكفٌل بؤداء الدٌن بحلول األجل ومماطلة المدٌن ،فانه فً
بعض الصور االستثنائٌة ٌمكن للدائن المطالبة لبل حلول األجل وهً تتعلك بنمص
الضمان.
14
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
وٌمكن اللجوء لبعض الدفوع المستمدة من طبٌعة الكفالة ،ففً الكفالة المجردة ٌعنً
ؼٌر التضامنٌة ٌمكن أن ٌطلب الكفٌل التنفٌذ على مكاسب المدٌن أوال واذا تبٌن عدم
وجودها أو عدم كفاٌتها ٌتم التنفٌذ على مكاسب الكفٌل وهذا ما ٌسمى بالتجرٌد ( الفصالن
2799 ،2798م .ا .ع).
وتجدر اإلشارة أنه فً بعض الحاالت االستثنائٌة ٌصبح الدفع بالتجرٌد ؼٌر ممكن
وخاصة فً الصور التً تتعلك بنمص الضمانات كوجود نزاع مثال ٌتعلك بؤمالن المدٌن أو
صعوبة مماضاة المدٌن أو إذا كان إعسار المدٌن معلوما أو فً الحالة التً ٌسمط فٌها
الكفٌل حمه فً التجرٌد صراحة كما هو الحال فً الكفالة التضامنٌة ،ؼٌر أنه فً الحالة
األخٌرة اي الكفالة التضامنٌة ٌصح الدفع بالتمسٌم طبما للفصل 2222م .ا .ع وهً
صورة تتعلك بتعدد الكفالء ففً هذه الحالة ال ٌطالب الكفٌل إال بمدر حصته إال إذا تم
اشتراط جواز مطالبة أحد الكفالء بكامل الدٌن صراحة فً العمد أو فً عمد خاص.
أ :دائن بمبلػ 22222د
ب ،ج ،د كفالء متضامنٌنٌ :مكن ألحد الكفالء اذا طولب باألداء طلب تمسٌم الدٌن ،أي
ٌدفع بمدر منابه 2/2بما ٌساوي 22222د.
-2الدفوع الخاصة بالمدٌن
ورد بالفصل 2222م .ا .ع أنه للكفٌل أن ٌعارض الدائن بما للمدٌن من أوجه
المعارضة سواء تعلمت بؤصل الدٌن كإسماط الدٌن أو بذات المدٌن كعدم أهلٌته.
وٌضٌؾ الفصل 2227م .ا .ع أنه ٌجوز للكفٌل التوجه للمحكمة طلبا للحكم ببراءة ذمته،
وهً صورة تتعلك بمطل الدائن الذي ٌتؤخر عن طلب الدٌن إذا حل أجله ألن تراخٌه فً
الطلب ٌإدي إلى تضخم الدٌن وٌشترط فً هذه الصورة إثبات سوء نٌة الدائن.
الفمرة :2المواعد الخاصة بالكفالة التضامنٌة
لئن كان األصل هو الكفالة ؼٌر التضامنٌة ،فانه ٌمكن للدائن أن ٌطلب التضامن بٌن
المدٌن األصلً والكفٌل .وفً هذه الحالة ال ٌمكن التمسن بالحك فً التجرٌد من لبل
الكفٌل المتضامن.
15
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
ونظم المشرع التونسً التضامن السلبً بٌن المدٌنٌن فً الفصل 277م .ا .ع وتنشؤ
باالتفاق أو بالمانون ومن ذلن فً المٌدان التجاري.
وباإلضافة لصورة التضامن بٌن الكفٌل والمدٌن األصلً نجد صورة التضامن بٌن
الكفالء فٌما بٌنهم ،وفً هذه الحالة ال ٌحك ألحد الكفالء أن ٌطالب بتمسٌم الدٌن ،وإنما
فمط بالدفع بالتجرٌد.
كفالء دون تضامن ٌ :حك الدفع بالتمسٌم والتجرٌد
كفالء متضامنون فٌما بٌنهم ومتضامنون مع المدٌن :ال ٌمكن الدفع بالتمسٌم وال بالتجرٌد.
كفالء متضامنون فٌما بٌنهم وؼٌر متضامنٌن مع المدٌنٌ :حك الدفع بالتجرٌد دون الحك
فً التمسٌم.
المسم الثانً :آثار الكفالة بٌن الكفٌل والمدٌن األصلً
ٌنشؤ عمد الكفالة بٌن الدائن والكفٌل .وٌحك مبدئٌا للكفٌل الرجوع على المدٌن
األصلً للمطالبة بالمبالػ التً ولع دفعها ،أي بمعنى آخر مطالبة الكفٌل للمدٌن األصلً
باألداء فور الدفع (الفمرة ،)2لكن أجاز المشرع المطالبة باألداء لبل الوفاء بالدٌن
(الفمرة .)2
الفمرة :2الرجوع الالحك للوفاء بالدٌن األصلً
باعتبار أن الكفالة ال تعد ،من حٌث األصل ،من العمود التبرعٌة فانه ٌمكن للكفٌل
الرجوع على المدٌن األصلً لمطالبته بدفع ما أداه فً حمه طبما ألحكام الفصل 2222م.
ا .ع الذي ورد به " :إذا أدى الكفٌل أداء صحٌحا ٌترتب علٌه سموط الدٌن فله الرجوع
على المدٌن بمدر ما أداه".
ولممارسة دعوى الرجوع الشخصً ٌجب أن ٌثبت الكفٌل الخالص بوصل أو أي حجة
أخرى تثبت الوفاء بالدٌن .وإذا تم الوفاء لبل حلول أجل الدٌن ،فانه ال ٌمع الرجوع على
المدٌن إال بعد حلول أجل الدٌن.
وٌتضح من النص السابك أنه ٌجوز رجوع الكفٌل الشخصً على المدٌن فً جمٌع
الصور ولو تمت الكفالة بؽٌر علم المدٌن أو فً حالة معارضته وهو حل ٌخالؾ الفصل
16
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
2788م .ا .ع الذي ٌنص أن الكفالة إذا تمت بؽٌر علم أو رضاء المدٌن ال ٌترتب علٌها
التزام بٌن الكفٌل والمدٌن األصلً وٌبمى الكفٌل هو المطلوب وحده.
وال ٌمكن للكفٌل الرجوع الشخصً على المدٌن األصلً إذا لم ٌثبت الكفٌل أنه أدى ما
علٌه أو فً صورة عدم اعالم الكفٌل للمدٌن األصلً بصدور حكم نهائً باألداء أو إذا
رفض الكفٌل استعمال الدفوع الخاصة به أو بالمدٌن كالبطالن أو إذا كانت الكفالة تبرعٌة
الفصالن 2222-2222م .ا .ع.
وباالستناد على دعوى الحلول الشخصًٌ ،حل الكفٌل محل الدائن فً جمٌع ما له من
الحموق واالمتٌازات ( 2229م .ا .ع) .وتعد هذه الصورة من تطبٌمات الحلول الشخصً
فً الفصول 222م .ا .ع وما بعده.
وال ٌمكن للكفٌل المٌام بدعوى الحلول إذا كانت الكفالة صورٌة أو بمصد التبرع سواء
بصفة صرٌحة أو من المالبسات والظروؾ المحٌطة بالعملٌة التعالدٌة ( 2222م .ا .ع)
أو بسبب أفعال تعود للكفٌل كعدم اعالم المدٌن األصلً لبل األداء.
الفمرة :2الرجوع السابك للوفاء بالدٌن األصلً
ٌحك للكفٌل المٌام ضد المدٌن األصلً لبل أداء الدٌن أن ٌفعل ما ٌلزم أمام المحاكم
لبراءة ذمته .وٌكون ذلن فً صورة مطالبته من الدائن بؤداء الدٌن المكفول أو إذا اتضح
لبل المطالبة مماطلة المدٌن أو ؼٌر مثال ممر إلامته أو مركز صناعته بما ٌترتب عنه
صعوبة فً رجوع الكفٌل علٌه أو فً صورة عدم وفاء المدٌن بالتزامه بما ٌفٌد براءة
الكفٌل تجاه الدائن فً أجل معٌن( 2222م .ا .ع).
المسم الثالث :آثار الكفالة بٌن الكفٌل وبمٌة الكفالء
إذا تعدد الكفالء وأدى الكفٌل الدٌن ،فانه ٌعود علٌهم بمدر مناب كل منهم ( 2229م.
ا .ع) .وٌمسم عادة من حٌث اآلثار بٌن الكفالء المتضامنٌن أو تعدد الكفالء دون تضامن.
وٌنص الفصل 2227م .ا .ع أنه إذا أدى أحد الكفالء المتضامنون الدٌن عند حلول
األجل كان له الرجوع على بمٌة الكفالء كل بمدر حصته .كما له أن ٌرجع علٌهم بحصة
من عجز عن األداء منهم.
17
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
أما فً صورة تعدد الكفالء دون تضامن ،فانه ٌمكن الدفع بالتمسٌم خالفا لحالة تعدد
الكفالء بالتضامن ،فال ٌجوز للكفٌل أن ٌطالب كل كفٌل إال بمدر حصته وإذا لام الكفٌل
باألداء جاز له الرجوع على المدٌن األصلً إال إذا كانت الكفالة تبرعٌة.
سبك المول أن الكفالة هً عمد تبعً ولد تبرم دون علم من المدٌن األصلً أو فً
حالة معارضته ،وبالتالً تنمضً الكفالة بشكلٌن ،فهً تنمضً بصفة أصلٌة (المسم )2أو
بصفة تبعٌة (المسم .)2
المسم األول :انمضاء الكفالة األصلً
ٌنص الفصل 2222م .ا .ع أنه " :تبرأ ذمة الكفٌل بكل ما تمع به البراءة من
االلتزامات ولو بدون براءة األصٌل" ،أي بمعنى دون انمضاء الدٌن األصلً.
وبؽض النظر عن الطبٌعة التبعٌة لعمد الكفالة ،فانه ٌنمضً بؤسباب انمضاء العمود
بصفة عامة المنصوص علٌها بالفصل 229م .ا .ع وما ٌلٌه وهً األداء أو ما ٌموم
ممامه ،استحالة األداء بؤمر طارئ أو لوة لاهرة ،التمادم ،اإلسماط ،الفسخ ،اإللالة،
المماصة ،اختالط الذمة...
وٌضٌؾ الفصل 2227م .ا .ع أن الكفالة تنمضً:
-باألداء
-الحوالة
-التصٌٌر بالدٌن ،أي دفع شً ممابل الدٌن األصلً (الفصل 272م .ا .ع).
-تجدٌد االلتزام بتؽٌٌر الدائن أو المدٌن أو االلتزام (الفصل 227م .ا .ع).
وجاء بالفصل 2227م .ا .ع أنه ٌمكن للكفٌل المطالبة بإبراء ذمته اذا حل أجل الدٌن
وتؤخر الدائن عن مطالبة المدٌن ألن التؤخٌر فً طلب األداء لد ٌضعؾ حظوظ الكفٌل فً
18
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
استرجاع دٌنه .كما ورد بالفصل 2229م .ا .ع أنه إذا كان المدٌن ملٌا أي ملًء الذمة
المالٌة وتم انظاره برئت ذمة الكفٌل إال إذا رضً بعدم براءة ذمته.
وتجدر اإلشارة فً األخٌر أن وفاة الكفٌل ال تإدي الى انمضاء الكفالة وانما تنتمل الى
الورثة طبما للفصل 2222م .ا .ع.
19
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
20
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
بصفة مستملة وٌفترض فٌه وجود دٌن أصلً سابك واالمتٌاز نوعان فإما أن ٌكون عاما
ٌشمل المنمول والعمار أو خاصا ال ٌتعلك إال بعٌن محددة.
ولدراسة االمتٌاز سنتعرض إلى أنواع االمتٌازات ( لسم ،) 2ثم ترتٌب االمتٌازات
(لسم .)2
المسم :2أنواع االمتٌازات
ٌمٌز المشرع بٌن االمتٌازات العامة ( فمرة ) 2واالمتٌازات الخاصة ( فمرة .) 2
الفمرة :2االمتٌازات العامة
حدد المشرع فً الفصل 355م .ح .ع جملة من االمتٌازات العامة كما نجد امتٌازات
عامة أخرى خارج المجلة.
ومن بٌن االمتٌازات العامة فً الفصل 355م .ح .ع نذكر مصارٌؾ تجهٌز المٌت
التً ٌموم أحد بدفعها فٌتمتع بامتٌاز ؼٌر أنه بالرجوع للفصل 43م .ا .ش نتبٌن أن الحموق
المتعلمة بعٌن التركة تسبك على المصارٌؾ الخاصة بتجهٌز المٌت.
وٌضٌؾ نفس النص السابك المصارٌؾ العالجٌة ،أي دٌون األطباء والصٌادلة
والممرضٌن المتمثلة فً أجر العالج وثمن األدوٌة عن 2أشهر األخٌرة.
وٌضٌؾ الفصل 355م .ح .ع المصارٌؾ المضائٌة ،أي المصارٌؾ التً صرفت فً
مصلحة جمٌع الدائنٌن لحفظ ما هو ضمان للدائنٌن وبٌعه.
وكذلن نجد المصارٌؾ المستحمة للخزٌنة العامة وهذا االمتٌاز ٌذكره المشرع فً عدة
نصوص أخرى كالفصل 11من مجلة المحاسبة العمومٌة والفصل 331من مجلة معالٌم
التسجٌل والطابع الجبائً والفصل 113من مجلة الدٌوانة.
ونجد أٌضا أجور الخدمة والعملة سواء كانت أجور فً حد ذاتها ومن ذلن الفصل
6 /313من م .ش الذي ورد به أنه تدفع األجور فً جزئها ؼٌر المابل للحجز لبل الدٌون
األخرى مهما كانت درجة امتٌازها أو لخالص منتفعٌن كالفصل 22من م .التؤمٌن الذي
ورد به أنه ٌحمل على أصول مإسسات التؤمٌن امتٌاز عام ٌخصص حسب األولوٌة
21
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
لخالص المنتفعٌن بعمود التؤمٌن على الحٌاة...وٌمدم هذا االمتٌاز على االمتٌاز العام للخزٌنة
خالفا للفصل 355م .ح .ع.
ولد ٌكون االمتٌاز مدعما لألجور ومثال ذلن الفصول 133 ،116 ،113من لانون
6132المتعلك باإلجراءات الجماعٌة وهً تتعلك بالدٌون مستحمة األداء للعملة
والمستخدمٌن...الستٌفاء أجورهم المتمدمة عن الحكم بالتفلٌس.
وتعد النفمة امتٌازا عاما وكذلن لوازم معاش المدٌن وعائلته وامتٌاز الدائنٌن الجدد فً
اإلجراءات الجماعٌة ( الفصل 111م .تجارٌة).
الفمرة :6االمتٌازات الخاصة
تتعلك هذه االمتٌازات الخاصة بالمنموالت ( أ ) أو العمارات ( ب ).
أ -االمتٌاز الخاص على المنمول
تعرض إلٌها الفصل 611م .ح .ع وتتمثل فً المصارٌؾ الفالحٌة وهً دٌون ممتازة
لبائعً البذور والمائمٌن على مصارٌؾ األشؽال والجنً...ومحل االمتٌاز هو الصابة.
ونجد امتٌاز للمسوغ والدٌن الممتاز هو معٌن الكراء ومحل االمتٌاز ٌتمثل فً جمٌع
المنموالت الموجودة بالمكرى وٌشترط المشرع مرور مدة عامٌن.
كما نجد امتٌاز بائع األصل التجاري الفصالن 611و 632م .التجارٌة وامتٌاز عملة
المماوالت فً الفصل 443م .ا .ع...
ٌنص الفصل 611م .ح .ع على وجود امتٌاز ٌتعلك بمعدل المسمة ومحل االمتٌاز هو
العمارات التً آلت للورثة اثر المسمة.
وكذلن االمتٌاز الخاص بالخزٌنة العمومٌة الفصل 11م .المحاسبة العمومٌة ،وامتٌاز
مصارٌؾ العملة والتبتٌت ( الفصالن 165 ،113م .م .م .ت ).
22
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
إن الؽاٌة من وجود االمتٌاز هً التزاحم بٌن الدائنٌن على مال سواء كان منموال أو
عمارا.
وٌطرح اإلشكال فً صورة تزاحم االمتٌازات مع دٌون أخرى ( فمرة ) 2أو فً
صورة تزاحم االمتٌازات فٌما بٌنها ( فمرة .) 2
ال ٌطرح اإلشكال فً صورة التزاحم مع دٌون عادٌة لوجود أفضلٌة ولكن فً صورة
تزاحم االمتٌاز مع الرهن ( أ ) وحك الحبس ( ب).
تتعدد صور التزاحم بٌن االمتٌاز والرهن سواء على منمول (حٌازي أو ؼٌر حٌازي)
أو على عمار .وكذلن تزاحم بٌن امتٌاز أجور مع رهن .وكحل لهذا التزاحم ألر المشرع
فً الفصل 351م .ح .ع أن الدٌن الممتاز مفضل على الدٌون الموثمة برهن عماري.
وفً الوالع ،أثار هذا النص اختالؾ فمهً حوله فٌعتبر البعض أن مجال تطبٌمه
ٌنحصر فً االمتٌازات التً ٌمع إشهارها ( األستاذ الرواتبً) وٌرى آخرون أن االمتٌاز
ٌسبك على الرهن فً جمٌع الصور ولو تعلك بعمار مسجل خاضع لإلشهار ألن اإلمتٌاز
ٌستمد األسبمٌة كتؤمٌن مفضل بموة المانون دون حاجة إلشهاره مبدئٌا (األستاذ الفرشٌشً).
وٌسبك االمتٌاز على رهن المنمول طبما للفصل 351م .ح .ع وٌرى البعض أن مجال
األفضلٌة ٌمتصر على رهن المنمول ؼٌر الحٌازي (األستاذ حاتم الدمحمي) وٌرى آخرون أن
المشرع لم ٌرد التفرٌك بٌن رهن المنمول الحٌازي أو ؼٌر الحٌازي (األستاذ الفرشٌشً).
وهذا األخٌر ألرب للتؤوٌل وٌنسجم مع الفصل 116م .ا .ع الذي ورد به أن نص المانون ال
ٌحتمل إال المعنى الذي تمتضٌه عباراته حسب وضع اللؽة وعرؾ االستعمال ومراد
23
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
المشرع ،وبالتالً ٌفضل االمتٌاز على كل الرهون عدا ما استثنً بالنص ومن ذلن الفصل
21فمرة 1من م .التجارة البحرٌة الذي ورد به أن االمتٌازات البحرٌة والرهون البحرٌة
تسبك على االمتٌازات ؼٌر البحرٌة مهما كانت عامة أو خاصة ( الرهن البحري ٌسبك على
االمتٌاز ؼٌر البحري).
وورد بالفصل 63م .الطٌران المدنً أن االمتٌازات والرهون الجوٌة تسبك على
االمتٌازات والرهون ؼٌر الجوٌة ( الرهن الجوي ٌسبك على االمتٌاز ؼٌر الجوي).
24
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
25
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
العامة لبل الخاصة ( 611 ،355م .ح .ع) .وٌرى آخرون أن االمتٌاز الخاص ٌفضل على
العام لوجود صورة التخصٌص.
ب -التزاحم االستثنائً
ٌتمثل فً تزاحم االمتٌازات الخاصة فٌما بٌنها وهو تزاحم ممكن ،لكن ؼٌر حتمً إذ ال
ٌتصور وجود تزاحم خاص على منمول وامتٌاز خاص على عمار الختالؾ محلهما .ولم
ٌرتب المشرع هذا التزاحم وهو ما ٌجعل الباب مفتوح للتؤوٌل.
ألر الفمهاء ترتٌبا لالمتٌازات الخاصة ٌموم على المنطك و من ذلن التمٌٌز بٌن صورة
تزاحم (مثـال فالح اكترى أرض و اشترى بذور و استعـــان بشخص آخر لجمع
المحصول) االمتٌازات الخاصة المائمة على صفات مختلفة أو لائمة على نفس الصفة ،فإذا
صة فإنه منطمٌا ٌتفوق االمتٌاز المائم على
تزاحمت االمتٌازات الخاصة على صفات خا ّ
الحفظ على البمٌة (الرهن الضمنً ،إبراء ذمة المدٌون) مولؾ .Michel Dagot
أما فً صورة التزاحم بٌن امتٌازات لائمة على نفس الصفة مثال تزاحم بٌن بائعً
بذور فإنه فً هاته الحــالة ال أفضلٌة ألحدهم الفصل 352من مجلة الحموق العٌنٌة إذا
تساوى الدائنون فً رتبة االمتٌاز فال أفضلٌة ألحدهم (الرواتبً)" وفً إعتمادي المتواضع
فً صورة التزاحم بٌن االمتٌازات الخاصة فال أفضلٌة ألحدهم.
26
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
تعرض المشرع للرهن العم اري فً العدٌد من النصوص و مثال ذلن لانون تحٌٌن
الرسوم المجمدة لسنة 6111ومجلة التهٌئة الترابٌة و ٌمكن أن ٌكون مصدر الرهن المانون
أو االتفاق.
وعرؾ المشرع الرهن فً الفصل 613من مجلة الحموق العٌنٌة بؤنه عمد ٌخصص
بموجبه المدٌن (الراهن) أو من ٌموم ممامه عمارا أو حمولا عمارٌة ضمانا للوفاء بالتزام
سابك وٌخول الرهن التتبع واألفضلٌة للدائن المرتهن .وٌعد الرهن العماري من الحموق
العٌنٌة العمارٌة المنصوص علٌها بالفصل 36من مجلة الحموق العٌنٌة و لدراسة الرهن
سنتعرض إلى تكوٌن الرهن (لسم )2و آثــاره (لسم.)2
الرهــــن
المــسم األول :شروط ّ
تتعلك هذه الشروط بؤطراؾ الرهن (فمرة ،)2و شكلٌات الرهن (فمرة ،)2و محل
الرهن (فمرة .)2
تنمسم هذه الشروط إلى متعلمة بالراهن (أ) و أخرى متعلمة بالدائن المرتهن (ب).
27
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
تتمثل أهم هذه الشكلٌات فً الكتب الذي ٌعتبر شرط صحة فً الفصل 631من مجلة
الحموق العٌنٌة .و ٌإدي ؼٌابه إلى بطالن العمد مطلمــا .و باإلطالع على بمٌة النصوص
كالفصل 161من مجلة الحموق العٌنٌة ٌشترط المشرع تحرٌر الرهون المتعلمة بالعمارات
المسجلة من األشخاص المذكورٌن بمائمة الفصل 133من مجلة الحموق العٌنٌة (حــافظ
الملكٌة العمارٌة و مدٌر الملكٌة العمارٌة و األعوان التابعــون لإلدارة المذكـــورة و عدول
اإلشهاد و المحامً ؼٌر المتمرن) .كما ٌشترط الفصل 631من مجلة الحموق العٌنٌة أن
ٌمع التحرٌر بتونس ال ببلد أجنبً .
وٌخضع الرهن لإلشهار بؽاٌة اإلعالم للؽٌر و لمواجهته و اإلحتجاج به أمامه .و ٌكون
اإلحتجاج بالرهن فً العمارات المسجلة من ٌوم ترسٌمه (الفصل 634من مجلة الحموق
العٌنٌة ) بدٌوان الملكٌة العمارٌة أما بالنسبة للعمارات ؼٌر المسجلة ،فإن اإلشهار ٌكون
بالمباضة المالٌة ،ؼٌر أنه فً التطبٌك تطرح إشكالٌات كحصول رهن من لبل حائز ٌعنً
انعدام سند الملكٌة أو فً صورة تعدد السندات بخصوص نفس العمار.
28
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
ٌنص الفصل 633من مجلة الحموق العٌنٌة أنه ال تمبل الرهن إال الحموق العٌنٌة التالٌة
الملكٌة المابلة للبٌع و الشراء ،حك االنتفاع مدة لٌامه ،االنزال ،االمفتٌوز مدة لٌامه ،حك
الهواء.
و ٌتضح ّ
أن المشرع لم ٌذكر كل الحموق العٌنٌة بالفصل 36ومن ذلن الرهن فً حد
ذاته ،فالمشرع ٌكرس فً الوالع لاعدة ال رهن عماري على رهن عماري.
كما أن الفصل 633من مجلة الحموق العٌنٌة تضمن حمولا عٌنٌة ألؽٌت بالفصل 353
من مجلة الحموق العٌنٌة االنزال و حك الهواء .وهذه المائمة فً الوالع تبدو حصرٌة ،لكن
ٌمكن إضافة حموق عٌنٌة أخرى و من ذلن تلن الحموق التً ٌمكن أن تنشؤ بعمود لزمة مثال
بإلامة منشآت على ملن عمومً (طبما لمجلة الموانئ البحرٌة مثال).
كما أن الرهن ال ٌمتصر على أًصل العمار و إنما ٌمتد إلى توابعه و ملحماته (عمارات
حكمٌة بؤرض فالحٌة) .و تختلؾ أحكام محل الرهن حسب الوضعٌة ففً الحك العٌنً
الشارع أي ملكٌة مشتركة فإنه ٌمكن( التفوٌت) و الرهن حسب الفصل 15من مجلة
الحموق العٌنٌة لكن ٌسلط فمط على مناب الراهن.
وٌصح رهن ملن الؽٌر إذا أجازه المالن (الفصل 611من مجلة الحموق العٌنٌة) لٌاسا
على جواز بٌع ملن الؽٌر 123من مجلو االلتزامات و العمود (أحمد بن طالب).
الرهن فً هذه
أن ّواختلؾ الفمهاء حول رهن الحك العماري المستمبلً و ٌرى الؽالبٌة ّ
الصورة باطل مطلما ألنه ٌتعارض مع وجوبٌة التخصص و ألنه فً العمارات المسجلة ال
بد من اإلشهار الفصل ٌ 22تحدث عن بٌع األشٌاء المستمبلٌة و لٌس الحموق المستمبلٌة و
طرح اإلشكال حول رهن الحك المشروط أي الممترن بشرط (تعلٌمً أو فسخً ).
29
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
وٌنص الفصل 616من مجلة الحموق العٌنٌة أن " :من لٌس له على الشًء األحك لابل
للفسخ أو اإلبطال أو معلك على شرط فرهنه للشًء ال ٌكون إال بالشرط أو الفسخ نفسه".
أي الرهن صحٌح و متولؾ على تحمك الشرط تعلٌمً أو فسخً.
وفً األخٌر ٌجب أن تتوفر فً محل الرهن شروط الفصول 22-26من مجلة
اإللتزامات والعمود ،أي مشروعٌة المحل و أن ٌكون لابال للتعامل.
تشمل آثار الرهن العماري المتعالدٌن (الفمرة األولى) أو الؽٌر (الفمرة الثانٌة(
تختلؾ هذه اآلثار و نجد آثار لبل حلول أجل الدٌن (ا) و أخرى بعد حلول اجل الدٌن
(ب).
ال ٌجرد الرهن مــالن العمار من الحموق المنجزة و التً ٌتمتع بها كمـــالن ،و لكن جاء
بالفصل 613من مجلة الحموق العٌنٌة أنه ال ٌسمح للراهن أن ٌفعل بالمرهون ما ٌنمص
لٌمته بالنسبة لما كان علٌه ولت العمد و ال ما ٌمنع المرتهن من إجراء الحموق الناشئة له
من الرهن المعنً أن حك الملكٌة ممٌد بحموق الدائن المرتهن فال ٌمكنه إضعاؾ التؤمٌن
العٌنً كؤن ٌبالػ فً استعمال المرهون حد هالكه أو االمتناع عن االستعمال بشكل ٌعرضه
للتخرٌب و التالشً التدرٌجً.
وٌترتب عن خرق االلتزامات المحمولة على الراهن فً الفصل 613من مجلة الحموق
العٌنٌة سموط األجل طبما للفصل 632من مجلة الحمــــــوق العٌنٌة أي بمعنى آخر إذا كان
الهالن بفعل المدٌن ٌصبح الدٌن حاال أما إذا كان الهالن بسبب ال ٌعود للمدٌن فانه ٌحك
30
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
للمدٌن الراهن تمدٌم تؤمٌن عماري إضافً أو جدٌد وال ٌجوز للراهن رهن ما سبك رهنه
وهو نوع من التحٌل حسب الفصل 656من المجلة الجزائٌة.
بحلول األجل ٌحك للدائن المرتهن اتخــاذ إجراءات التنفٌذ على العمــــار المرهــــون
لبٌعه بالمزاد العلنً حسب ممتضٌات الفصل 131من مجلة المرافعات المدنٌة و التجارٌة
وٌشمل التنفٌ ذ العمار المرهون دون ؼٌر من مكـاسب المدٌن و ٌسمى ذلن بماعدة التنفٌذ
االحتٌــاطً 112من مجلة المرافعات المدنٌة و التجارٌة.
وٌباشر الدائن المرتهن عملٌة التنفٌذ باالعتمــاد على سند تنفٌذي أو على "السند
المرسم" فً العمارات المسجلة دون استخدام حكم لضائً و ٌكون التنفٌذ أٌضا طبما لمواعد
الفصل 654من مجلة المرافعــــات المدنٌة و التجارٌة وال ٌمنع تنفٌذ الدائن المرتهن بمٌة
الدائنٌن العـادٌٌن من التنفٌـــــذ الجبري للمٌام بعملة لكن ٌنفصل الدائن المرتهن.
أ – األفضلٌة
ٌتمدم الدائن المرتهن عن ؼٌره من الدائنٌن العادٌٌن و المرتهنٌن التالٌن له إذا توفرت
جملة من الشروط كاإلشهـار للرهن بدٌوان الملكٌة العمارٌة إذا كان العمار مسجل ال بد من
تعدد الدائنٌن و عدم كفاٌة ثمن التثبت لسداد الدٌن ،فإذا تزاحم دائن مرتهن مع دائن عادي
تمدم الدائن المرتهن .و إذا تزاحم دائنون مرتهنون للعمار المسجل فاألفضلٌة تتحدد بتارٌخ
الترسٌم و إذا كانوا فً نفس الٌوم ٌتساوون فً الترتٌب بسبك االمتٌاز و إذا تزاحم مرتهن
لعمار مع حابس لعمار تكون األفضلٌة لمن كان سبالا فً اإلشهار.
31
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
ب – التتبع
إن وظٌفة الرهن العماري هً ضمان الدٌن األصلً (الفصل 613من مجلة الحموق
العٌنٌة) ،وال نتحدث عن التتبع إذا كان العمــار المرهــون بٌد المدٌن الراهن و إنما إذا
انتملت للؽٌر فالتتبع له طبٌعة استثنائٌة ألن األصل التنفٌذ على المكاسب بٌد المدٌن.
وٌستوجب حك التتتبع بعض الشروط األصلٌة و اإلجرائٌة.
ٌفترض ممارسة حك التتبع حلول األجل و انتمال حٌازة العمار من الراهن إلى الؽٌر أو
ما ٌسمى "بواضــع الٌد" (الفصل 643من مجلة الحموق العٌنٌة ) .و ٌجب اإلشهار بالنسبة
للعمارات المسجلة بترسٌم الرهن بدٌوان الملكٌة العمارٌة أو بالتسجٌل بالمباضة بالنسبة
للعمارات ؼٌر المسجلة.
ٌنص الفصل 641من مجلة الحموق العٌنٌة أنه ٌجب على الدائن المرتهن اعالم المدٌن
بحلول األجل و إنذار واضع الٌد .وفً هذه الحالة ٌ ,مكـــن للؽٌر حائز للعمار أن ٌتخلى عن
حٌازته بممتضى تصرٌح لدى المحكمة االبتدائٌة لتفادي التتبع ضده و التنصٌص على
التخلً برسم الملكٌة .كمــــا ٌالزم الصمت و ٌتم التنفٌذ ضده .و لد ٌختار واضع الٌد أداء
الدٌن مع الفوائــض ان وجدت .و فً هذه الحالة ٌحل واضع الٌد محل الدائن المرتهن
فٌطالب المدٌن بالدٌن.
كما ٌمكن لواضع الٌد تطهٌر العمار فً ظرؾ سنة من ترسٌم سنده أو شهر من تارٌخ
أول إنذار فٌعلن أنه مستعد لخالص كل الدٌون الموثمة برهن فإذا لبل الدائنون المرتهنون
العرض تحمك التطهٌر و فً صورة الرفض ٌتم البٌع بالمزاد العلنً.
32
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
ٌنمضً الرهن العماري بعدة أسباب (الفمرة األولى) و ٌترتب عن ذلن عدة آثار (الفمرة
الثانٌة).
ٌنمضــً الرهن بصفة أصــلٌة أو تبعٌة ،فالرهن ٌنمضً بانمضاء االلتزام بوجه عــام
طبك الفصل 115من مجلة االلتزامات و العمــود و التصر المشرع فً الفصل 653من
مجلة الحموق العٌنٌة على ذكر بعض األسبــــاب و ٌنمضً الرهن بصفة تبعٌة إذا انمضى
االلتزام األصلً .ولد ٌنمضً الرهن مع بماء الدٌن األصلً كؤن ٌتنازل الدائن عن حمه فً
الرهن فٌتحول إلى دائن عادي.
33
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
حك الحـــــبس
تعرض المشرع لحك الحبس فً الفصول 115من مجلة االلتزامات و العمود و ما بعده
و عرفه النص األخٌر بكونه " :الحك فً حوز الشًء الذي ٌملكـــه المدٌن حتى ٌإدي ما
علٌه لللدائن وال ٌجري العمل به إال فً الصور التً حددها المانون" ،فهو امتناع عن
تسلٌم المدٌن مال من أمواله حتى ٌتم الخالص أي مسن مادي ووضع للٌد إلى حٌن
الخالص لكن وضع الٌد ال ٌمصد به الحوز المانونً كسب الكتساب الملكٌة بل الحوز
المادي للشًء و الحوز على معنى الفصل 351من مجلة الحموق العٌنٌة هو تؤمٌن عٌنً
وهً نوع من العدالة الخاصة االستثنائٌة ألنه ال ٌجوز للدائن أن ٌمتص لنفسه بنفسه.
ولدراسة الحبس سنتعرض لشروط الحبس (لسم أول) و آثاره (لسم ثان).
تتعلك هذه الشروط بؤساس حك الحبس (فمرة )2و شروط تتعلك بالدٌن (فمرة )2و
أخرى تتعلك بالمحل (فمرة.)2
جاء بالفصل 115من مجلة االلتزامات و العمود أنه ال ٌجـــري العمل بحك الحبس إال
فً الصور التً خصها المـــانون فال حبس دون نص صرٌح ٌمره وهو استثناء ألنه ال ٌحك
للشخص المصاص لنفسه بنفسه (الفصل 111من مجلة االلتزامات و العمود) ،و نجد عدٌد
الصور كالفصل 131من مجلة االلتزامات و العمود لمن بذل مصارٌؾ اثناء حٌازته للعمار
المائم بالدعوى الستحماله) 343من مجلة االلتزامات و العمود حك من صاحب المحل
المكترى فً حبس األشٌاء بالمكرى إلى خالص الدٌن الفصل 155من مجلة االلتزامات و
العمود "حك البائع فً حبس الشًء إلى خالص الثمن " .و أثٌرت مسؤلة اإلذن المضائً
34
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
لممارسة الحك فً الحبس لكن محكمة التعمٌب ألرت أن االذن المضائً ؼٌر واجب لرار
عدد 21634مإرخ فً 16أفرٌل .3556
ٌنص الفصل 116من مجلة المرافعات المدنٌة و التجارٌة أنه ٌجب أن تتوفر شروط
الدٌن حتى ٌتسنى للدائن التنفٌذ وهً أن ٌكون الدٌن موجود ومضمن فً سند تنفٌذي و ثابتا
و حال األجل و معٌنا من حٌث الممدار.
ٌنص الفصل 136من مجلة االلتزامات و العمود أن حك الحبس ٌجري على المنموالت
و العمارات و ٌجب أن ٌكون المال على ملن المدٌن فال ٌشمل الحبس األشٌاء الضائعة و
المسرولة .وال ٌشمل الحبس كذلن األشٌاء التً ال تمبل العملة كالمعاش فما لم ٌكن لبال
للعملة أو البٌع ال ٌمكن حبسه .وٌشترط أن ٌكون محل الحبس أمواال فً حٌازة المدٌن فعلٌا
أو اعتبارٌا بحكم المانون كؤن تكون فً مخازن الدٌوانة (الفصل 131من مجلة االلتزامات
و العمود).
تتمثل فً واجبات محمولة على الدائن الحابس (الفمرة )2و حموق لفائدته (الفمرة .)2
ٌنص الفصل 161من مجلة االلتزامات و العمود أنه إذا أجرى الدائـن حمه فً الحبس
فعلٌه ضمان الشًء و على ممتضى المواعد الممررة فً حك الدائن المرتهن .فالدائن الحابس
مطالب بحفظ الشًء و حٌازته (الفصل 611من مجلة الحموق العٌنٌة) و عدم التصرؾ فٌه
كؤنه مالن (حوز مادي و لٌس لانونً) و ارجاعه بمجرد خالص الدٌن.
35
التأمينات (طلبة السنة الثالثة ق انون خاص)
-2222
2222
ٌنص الفصل 132من مجلة االلتزامات و العمود أنه ٌحك للدائن الحابس استرجاع
المال المحبوس إذا خرج عن حٌازته دون علمه وهو ما ٌذكر بحك التتبع فً أجل ألصاه
ثالثون ٌوما من تارٌخ علمه و ٌمكم للحابس التنفٌذ على المال المحبوس (الفصل 161من
مجلة االلتزامات و العمود) فٌجب تبلٌػ انذار عن طرٌك عدل منفذ إلى المدٌن للوفاء بالدٌن
فً أجل ثمانٌة أٌام و بعدها ٌستصدر الحابس اذن على عرٌضة فً بٌع المحبوس.
36