Professional Documents
Culture Documents
Quan Ly Du An Xay Dung Nguyen Thong Qlda Ch5 Kiem Soat Du An - PPT (Cuuduongthancong - Com)
Quan Ly Du An Xay Dung Nguyen Thong Qlda Ch5 Kiem Soat Du An - PPT (Cuuduongthancong - Com)
HCM QUẢN LÝ DỰ ÁN
Khoa Kyõ Thuaät Xaây Döïng - BM KTTNN
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Quản lý dự án. GS. TS. Georges Hirsch,
Đặng Hữu Đạo, Nguyễn Tiến Dũng, PGS.
TS. Nguyễn Chân. NXBGD & CFVG 1994.
2. Quản lý dự án. TS. Cao Hào Thi,
TS.Nguyễn Thúy Quỳnh Loan.
NXBĐHQGTp.HCM 2004.
Giảng viên: PGS. TS. NGUYỄN THỐNG 3. Lập & thẩm định dự án đầu tư xây dựng.
E-mail: nguyenthong@hcmut.edu.vn or nthong56@yahoo.fr PGS. TS. Nguyễn Thống. NXBXDHN 2005.
Web: http://www4.hcmut.edu.vn/~nguyenthong 4. Nguyên lý cơ bản quản lý dự án. TS. Bùi
om
1 4
PGS. TS. Nguyễn Thống Tél. 098 99 66 719 ngọc
PGS. TS. Toàn.
Nguyễn Thống NXBGTVT Hà Nội 2008.
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN
QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án
MỤC TIÊU MÔN HỌC
co
Biết các khái niệm cơ bản:
NỘI DUNG
- Dự án • Sự cần thiết của việc kiểm soát
an
- Quản lý dự án dự án
- Nhà quản lý dự án
• Quy trình kiểm soát dự án
th
2 5
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
du
u
cu
QUẢN LÝ DỰ ÁN
QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án
NỘI DUNG
Chương 1: Mở đầu THẢO LUẬN
Chương 2: Khởi đầu dự án
Chương 3: Tổ chức dự án
Anh / Chị hãy chia sẻ những
Chương 4: Hoạch định & Lập tiến độ dự án kinh nghiệm để cho thấy sự
Chương 4bis: Sơ đồ mạng CPM & PERT cần thiết của việc kiểm soát
Chương 5: Kiểm soát dự án
Chương 5bis: Kiểm soát chi phí dự án?
Chương 6: Kết thúc dự án
Chương 7: Giới thiệu phần mềm MS Project.
3 6
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
1
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
hoạch định
CỦA VIỆC 80%
20%
Thời gian
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
om
7 10
PGS. TS. Nguyễn Thống
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
8 11
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
Bắt đaàu
• Khuyến khích nhân viên, tái Công bố kế hoạch đầu tieân
khẳng định cam kết vào mục tiêu Thu thập thông tin về dự aùn
Công bố kế hoạch
hiệu chỉnh
DA So sánh tiến triển và mục tieâu
hoàn thành?
tương lai). Có
Kết thúc dự aùn
2
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
om
Chính
PGS. TS. phủ.
Nguyễn Thống
13
PGS. TS. Nguyễn Thống
16
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
14 17
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
du
u
cu
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
xuyên như thế nào? Soá giôø laøm vieäc cuûa caùc coâng taùc ñöôïc phaân coâng theo keá hoaïch
thông tin được giám sát dưới P21 A243 Maõ hoùa module 12 30
keá hoaïch
24/4/99
baùo
24/4/99
3
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
THU THẬP THÔNG TIN BAÛNG THÔØI GIAN
TRỄ TIẾN ĐOÄ
Nhaân vieân: John Smith Ngaøy baùo caùo haøng tuaàn (cuoái tuaàn): 26/03/99
Thời tiết xấu
Soá giôø laøm vieäc cuûa caùc coân g taùc khoân g phaân coâng theo keá hoaïch
Thiết bị hư hỏng
MS coâng Moâ taû Soá giôø/ Ñöôïc ñeà nghò
Thiếu vốn
vieäc tuaàn bôûi
Z99 Thieát keá 8 Giaùm ñoác döï Khan hiếm nguyên vật liệu
module X aùn
Öôùc tính thời gian quá ngắn
Toång soá giôø 8
Các công việc bị chểnh mảng
om
19 22
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
20 23
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
du
u
cu
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
4
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
THẢO LUẬN
• Anh/ chị được phân công nhiệm vụ
SO SÁNH xây dựng hệ thống kiểm soát cho
dự án (đã nêu ở phần trước). Hãy
TIẾN TRIỂN & thảo luận các khía cạnh sau đây:
MỤC TIÊU –
om
25 28
PGS. TS. Nguyễn Thống
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
–
o
26 29
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
du
u
cu
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
5
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
Đánh giá
giữa kỳ
Đánh giá Đánh giá Đánh giá c.kyứ, Đánh giá
nhu caàu phê chuaån báo cáo c. kyứ tiếp theo
Kiểm soát
DỰ ÁN - Mục đích
- Mục tiêu
- WBS
- Lập KH tài chính
- Các hoạt động - Chuyển giao/ - Đánh giá
và kết quả bàn giao tác động
- Thiết kế DA - Thời gian biểu DA - ÑG tiến độ và - Khóa sổ - Bài học
- Nhân sự và tổ chứcviệc thực hiện - Thanh toán rút ra
- Kyõ thuật/ hậu cần - Giải quyết vấn đề
- Giámsát/ kiểm tra - Giao tiếp
om
31 34
PGS. TS.
PGS. TS. Nguyễn
Nguyễn Thống
Thống
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
Đánh giá dự án là quá trình nhận • Tại sao cần đánh giá DA (giữa
định về dự án một cách hệ thống và
và cuối DA)
an
khách quan:
–Việc thực hiện dự án trên tổng thể –Để có 1 cái nhìn toàn diện và
th
án theo mục tiêu trước mắt và dài trọng có tính chiến lược về DA
hạn
o
32 35
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
du
u
cu
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
Những ảnh hưởng & tính bền Để có sự đánh giá độc lập và
vững trong tương lai của kết quả khách quan về việc thực hiện
dự án
DA
Đánh giá dự án luôn luôn bao
gồm cả việc rút ra những bài
Đưa thêm vào những kinh
học và kinh nghiệm cần thiết nghiệm của DA tương tự
nhằm cho phép các đề nghị có
thể có trên một diện rộng hơn
33 36
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
6
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
om
37 40
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. phí?
Nguyễn Thống
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
• So với kiểm soát, việc đánh –Khả năng bền vững của dự
giá DA được thực hiện án
an
38 41
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
du
u
cu
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
7
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
CHI PHÍ Chi phí theo keá hoaïch Chi phí thöïc teá trong
trong tuaàn 2 laø: tuaàn 2 laø:
Söï khaùc bieät cuoái
tuaàn 2 laø:
DỰ ÁN 12.000 $ 14.000 $ 2.000 $
Chi phí tích luõy theo Chi phí tích luõy thöïc teá Söï khaùc bieät tích
keá hoaïch ñeán cuoái ñeán cuoái tuaàn 2 laø: luõy ñeán cuoái tuaàn
tuaàn 2 laø: 2 laø:
25.000 $ 29.000 $ 4.000 $
om
43 46
PGS. TS. Nguyễn Thống
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
• Sử dụng các báo cáo chi phí • Đối với mỗi báo cáo chi phí
được giám sát một cách riêng rẽ thường người ta phân tích sự
an
–
o
44 47
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
du
u
cu
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
- Người chịu trách nhiệm • Nhược điểm: Mới chỉ phân tích
– Ngân sách theo thời gian khác biệt về chi phí mà chưa cho
– Nguồn lực (nhân lực, biết khối lượng công việc đã
trang thiết bị, vật liệu) yêu được hoàn thành cũng như
cầu là gì? chưa cho biết chi phí trong
tương lai sẽ là bao nhiêu nếu
muốn hoàn thành dự án.
45 48
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
8
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án KIỂM Chương 5: Kiểm soát dự án
Chi phí/ SOÁT
giá trị hoạch định
DỰ ÁN
Chi phí/ giá trị tích luõy
om
49 52
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
hoạch cứ 1 ngày làm được 25 thường được tính theo đơn vị tiền
m/day và chi phí đơn vị là 200 được hoạch định sẽ chi để thực
ng
USD/1m. Giả sử đến cuối ngày 18 hiện một công việc cụ thể ở một
đã làm được 400 m và thực chi là thời điểm cho trước.
o
100.000 USD.
PGS. TS. Nguyễn Thống
50
PGS. TS. Nguyễn Thống
53
du
u
cu
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
Hãy đánh giá tiến triển thực hiện BCWS = (Dòng chi cho toàn bộ
dự án tại cuối ngày 18. công việc) x (% công việc được
Cho bieát giá trị hợp đồng là hoạch định cho đến thời điểm
230.000 USD. Theo Anh/Chị, sau xem xét)
khi kiểm tra, Cty có nên tiếp tục
thực hiện hợp đồng hay không?
51 54
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
9
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
• THỰC CHI - ACWP (Actual Cost of Chú ý: Tính chính xác phụ thuộc
the Work Performed): Chi phí thực vào việc phân phối công bằng tỷ
tế của công việc đã làm. lệ % các công việc nhỏ liên quan
ACWP là số lượng nguồn lực đến chi phí. Tuy nhiên, đạt được
thường được tính theo đơn vị tiền thỏa thuận này giữa khách hàng
đã thực chi để thực hiện một công và các nhà thầu trước khi ký hợp
việc cụ thể trong một thời đoạn. đồng là tương đối dễ dàng
om
55 58
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
• GIÁ TRỊ LÀM RA - BCWP
(Budgeted Cost of the Work CÁC ĐẠI
Performed): Chi phí dự toán của
an
56 59
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
57 60
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
10
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
om
61 64
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
1.00
–AV > 0 ? Dự chi lớn hơn thực 0.95 Döï aùn gaëp vaán ñeà veà Döï aùn gaëp
thực chi
ng
0.80
Tuaàn 3 Tuaàn 1
(0.79,0.79 ) (0.78 ,0.85 )
SPI
chi 62 65
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
du
u
cu
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
11
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
Thôøi gian Thôøi gian
140 Thôøi ñieåm hoaøn thaønh hoaøn thaønh
baùo caùo döï kieán ban ñaàu hieäu chænh
130
120
DỰ BÁO
100
90
80
THỰC HIỆN
70 ACWP BCWS
60
50
AV
SV
CV CHI PHÍ
TƯƠNG LAI
40
Thôøi gian
30 chaäm treã
döï kieán
20 BCWP
TV
10
om
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 6723 70
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
0 SD n
BCWS BCAC
BCWP
th
68 71
PGS. TS. Nguyễn Thống thành
PGS. dự án)
TS. Nguyễn = ACWP + FCTC
Thống
du
u
cu
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
Một dự án có sơ đồ thanh ngang như sau:
TÓM TẮT Công taù c
A
THẢO E
LUẬN G
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
Tuaà n
Ngaø y baù o caù o
Theo keá hoaïch, caùc coâng vieäc thöïc hieän trong thaùng ñaàu tieân nhö sau:
Coâng taùc Thôøi gian (tuaàn) Chi phí döï tính ($) Chi phí /tuaàn
A 5 1.500 300
B 3 3.000 1000
69 E 7 5.700 814 72
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
12
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án Chương 5: Kiểm soát dự án
Keát quaû thöïc hieän trong 4 tuaàn ñaàu ñöôïc ghi nhaän nhö sau:
• Chỉ nhấn mạnh một số yếu tố
Coâng
Taùc Tình
Tuaàn 1
CP tích Tình
Tuaàn 2
CP tích Tình
Tuaàn 3
CP tích
Tuaàn 4
Tình traïng CP tích luõy nào đó
traïng luõy traïng luõy thöïc traïng luõy thöïc thöïc teá
A Baét ñaàu
thöïc teá
$ 500 Ñang
teá
$ 1.000 Ñang
teá
$ 1.300 Keát thuùc $ 1.500
• Quy trình kiểm soát gặp sự phản
thöïc
hieän
thöïc
hieän đối hay nhẹ nhất là không được
B Baét ñaàu 1.000 Ñang 2.000 Ñang 2.500 Keát thuùc 3.000
thöïc
hieän
thöïc
hieän
sự đồng ý
E Baét ñaàu 814 Ñang
thöïc
1.500 Ñang
thöïc
2.500 Ñang thöïc
hieän
2.900
• Thông tin thường không chính
hieän hieän
xác hoặc không được báo cáo
đầy đủ
om
73 76
PGS. TS. Nguyễn Thống PGS. TS. Nguyễn Thống
.c
ng
QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án co Chương 5: Kiểm soát dự án
Khoái löôïng coâng vieä c ñöôïc thöïc hieän ñeá n cuoái tuaà n 4: • Thái độ tự bảo vệ, tự biện hộ
Coâng taùc Chi phí thöïc % coâng vieäc ñaõ
dẫn đến thành kiến hay thông
an
A
teá
1.500
thöïc hieän
100%
tin thiên lệch
B 3.000 100% • Các nhà quản lý có quan điểm
th
thöù 4.
QUẢN LÝ DỰ ÁN
QUẢN LÝ DỰ ÁN
Chương 5: Kiểm soát dự án
13
CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt