Professional Documents
Culture Documents
QTDA-Chương 2
QTDA-Chương 2
PROJECT MANAGEMENT
Chương 2
07/2022
CHƯƠNG 2
KHỞI ĐẦU DỰ ÁN
Nội dung chương 2
1. Khái niệm, định nghĩa DA: Nghiên cứu cơ hội đầu tư, trả lời câu hỏi:
- DA đáp ứng nhu cầu gì?
- Có phù hợp với tổ chức hay không?
2. Nghiên cứu :ền khả thi: nhằm đánh giá triển vọng của DA, trả lời
câu hỏi:
- Tính khả thi về tài chính, KT-XH …?
- Các biến của dự án?
- Rủi ro của dự án?
Các giai đoạn hình thành dự án
3. Nghiên cứu khả thi nhằm đánh giá triển vọng của DA một
cách chi tiết và chính xác, trả lời câu hỏi:
- Tính khả thi về tài chính, KT-XH …?
- Mức độ tin cậy của các biến của dự án?
- Ra quyết định thực hiện các bước tiếp theo?
Các giai đoạn hình thành dự án
• Qui mô đầu tư
• Địa điểm dự án
ĐIỀU TRA KHẢO SÁT
Theo dự án tương tự
• Khái niệm:
Lựa chọn dự án là quá trình đánh giá các dự án riêng lẻ hoặc theo
nhóm dự án và sau đó lựa chọn để triển khai một hoặc một số dự án
nhằm đạt mục hêu của tổ chức
Đánh giá và lựa chọn dự án
1. Chỉ 'êu tài chính
Bt - Ct
n
NPV = å
t = 0 (1 + r )
t
Qui tắc lựa chọn - Nếu nhiều DA loại trừ nhau: NPV >=0 và max
n
Bt
å (1 + r ) t (hiện giá dòng Tền vào)
B / C = t =n0
Ct
å
t =0 (1 + r ) t
(hiện giá dòng Tền ra)
Qui tắc lựa chọn Nếu có 1 DA: B/C >=1 (lựa chọn)
-DA có tính loại trừ: Chọn DA có B/C >=1 và lớn nhất
Đánh giá và lựa chọn dự án
1. Chỉ tiêu tài chính
(4)- Thời gian hoàn vốn (PP- Pay-back Period)
– phản ảnh thời gian thu hồi vốn đầu tư ban đầu vào dự án
Cách 5nh 1 -KHÔNG xét đến yếu tố thời gian của 6ền tệ: Tính bằng cách cộng
dồn ngân lưu ròng qua các năm và xem sau bao lâu thì bù đắp đủ số
Jền đầu tư ban đầu.
Đánh giá và lựa chọn dự án
1. Chỉ 'êu tài chính
(4)- Thời gian hoàn vốn (PP- Pay-back Period)
– phản ảnh thời gian thu hồi vốn đầu tư ban đầu vào dự án
Qui tắc đánh giá Thời gian hoàn vốn (PP) < Thời gian dự án (t) & PP càng ngắn càng tốt
Đánh giá và lựa chọn dự án
2. Chỉ 'êu PHI tài chính
Các chỉ 6êu tài chính thuần túy không thể được sử dụng trong các dự
án mà lợi nhuận tài chính là không thể đo lường và / hoặc các yếu tố
khác là quan trọng đối với quyết định chấp nhận hoặc từ chối dự án.
Đánh giá và lựa chọn dự án
2. Chỉ tiêu PHI tài chính
Một công ty có thể hỗ trợ các dự án không có tỷ suất lợi nhuận cao vì các lý do chiến
lược khác:
Mô hình Checklist
Mô hình Checklist