‫االجتماع العاشر‬

‫االجتمــاع الــدوري للجنــة التنســيق و الموائمــة بيــن الهيئــة الملكيــة لمدينــة الرياض‬
‫وصنــدوق االســتثمارات العامــة لدعــم مشــاريع الصنــدوق فــي مدينــة الرياض‬

‫‪ 17‬يناير ‪2023‬م‬
 ‫اجتماع اللجنة‬
‫التنـسيقـــــي العاشــــــــر‬

‫مستجدات العمل في المشاريع‬

‫المسار االستراتيجي المستمر‪:‬‬ ‫المسار العاجل‪:‬‬

‫المطار الجديد‬ ‫مشروع مركز الملك عبدالله المالي‬

‫روشن (الجنادرية)‬ ‫مشروع توسعة حي السفارات‬

‫مشروع أنكور‬ ‫روشن سدرة‬

‫تطوير طريق الملك فهد‬ ‫تطوير وسط مدينة الرياض‬

‫تطوير أراضي شمال الرياض‬ ‫مشروع سفن (النهضة)‬

‫الرياض هب‬ ‫مشروع سفن (الحمراء)‬

‫القدية‬ ‫مجموعة بوتيك للضيافة (القصر األحمر)‬

‫مشروع الدرعية‬ ‫مجموعة بوتيك للضيافة (قصر طويق)‬

‫مشروع رايز‬

‫شركة المجمعات السكنية الذكية (سارك)‬

‫مقترح عرض مجلس االدارة‬

‫عرض آليات العمل المشتركة بين هيئات التطوير واألمانات‬

 ‫مسارات دعم المشاريع‬
‫إشــارة إلــى قــرار مقــام مجلــس إدارة الهيئــة الملكيــة لمدينــة الريــاض فــي اجتماعهــا التاســع عشــر المنعقــد فــي تاريــخ ‪" 26/1/1444‬بتشــكيل لجنــة بيــن الهيئــة‬
‫وصنــدوق االســتثمارات العامــة لموائمــة احتياجــات مشــاريع صنــدوق اســتثمارات العامــة فــي الريــاض مــع الهيئــة الملكيــة وقــد صنفــت اللجنــة المشــاريع علــى‬
‫المســارين ‪:‬‬

‫مشروعات ضمن المسار االستراتيجي المستمر‬ ‫مشروعات ضمن المسار العاجل‬

‫المطار الجديد‬ ‫مشروع مركز الملك عبدالله المالي‬

‫روشن (الجنادرية)‬ ‫مشروع توسعة حي السفارات‬

‫مشروع أنكور‬ ‫روشن سدرة‬

‫تطوير طريق الملك فهد‬ ‫تطوير وسط مدينة الرياض‬

‫تطوير أراضي شمال الرياض‬ ‫مشروع سفن (النهضة)‬

‫الرياض هب‬ ‫مشروع سفن (الحمراء)‬

‫القدية‬ ‫مجموعة بوتيك للضيافة (القصر األحمر)‬

‫مشروع الدرعية‬ ‫مجموعة بوتيك للضيافة (قصر طويق)‬

‫مشروع رايز‬

‫شركة المجمعات السكنية الذكية (سارك)‬


‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬
‫•تم ارسال خطاب الى الهيئة الملكية‬
‫بتحمل التكاليف المالية االضافية و‬
‫•شركة مركز الملك عبدالله‬
‫المترتبة على عقد التصميم للطرق‬
‫المالي‬
‫لمشروع مركز الملك عبدالله المالي‪.‬‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬
‫•اعتماد قيمة عقد التصميم ومدة‬
‫التنفيذ ‪.‬‬
‫•الموافقة اعداد دراسة جدوى‬
‫•شركة مركز الملك عبدالله‬
‫المالي‬
‫لالستثناءات المطلوبة ليتم عرضها‬
‫على المجلس‬
‫•المتابعة قائمة مع لجنة التخطيط‬
‫العمراني ومن المتوقع أن يتم اعتماد‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬
‫التوصية في االجتماع القادم حسب‬
‫افادة سكرتير اللجنة‬
‫•االلتزام بالجدول الزمني الذي عرض في‬
‫لجنة الموائمة‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬
‫•الرفع الى مقام المجلس‬
‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬
‫جاري العمل‬ ‫جاري العمل‬
‫مشروع مركز الملك عبدالله المالي‬
‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬
‫التعاقد مع االستشاري وبدء أعمال التصميم وإدارة المشروع‪:‬‬
‫•تم عقد اجتماع ومناقشة طلب موافقة الهيئة الملكية لمدينة الرياض تحمل التكاليف االضافية لعقد المركز المالي مع شركة‬
‫دار الهندسة‪ .‬حيث تم االتفاق في االجتماع السابق على ادارة المشروع من قبل الهيئة الملكية لمدينة الرياض‪.‬‬
‫شبكة الطرق والنقل العام‬
‫تصميم المداخل والمخارج المؤقتة‪:‬‬
‫•يوجد مداخل قائمة وتعمل‪ ،‬في حالة وجود ضرورة خالل مرحلة التنفيذ في وقتها سيتم التنسيق مع المقاول حيث سيكون‬
‫هناك مرحلية للتنفيذ فتكون هناك بعض الحلول التي تتطلب اغالق بعض المسارات وتكون عادتاً في خطة التنفيذ‪ ،‬وهذا من‬
‫مشـــــاريع المســـار العاجـــــل‬
‫ضمن نطاق عمل االستشاري‪ ،‬وسيكون هناك تنسيق بين الفريقين والرجوع الى اللجنة بالمستجدات‪.‬‬
‫الموائمة قائمة وال يوجد تحديث في الجزء الخاص بالبنية التحتية‬
‫طلب االستثناءات‪:‬‬ ‫البنية التحتية والخدمات‬
‫•تم عقد االجتماع عن بعد و تكوين فريق العمل واالتفاق على أن يتم دراسة األمر من الجوانب القانونية وتحديد اجتماع حضوري‬
‫خالل االسبوع القادم‬
‫المخطط العام ‪:‬‬
‫•تمت موافقة معظم أعضاء اللجنة وبانتظار موافقة معالي وزير الشؤون البلدية والقروية واالسكان لتقديم التوصية الى مقام‬ ‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫المجلس العتماد المخطط‬ ‫الخاصة‬
‫•تم التأكد بأن المخطط يعتمد من قبل المجلس وليس من قبل اللجنة‬
‫اعتماد وزارة المالية للميزانية‪:‬‬
‫•يوجد تحدي أن وزارة المالية لم تعتمد المبالغ‪ ،‬حيث البد من التصعيد الى مقام المجلس‪ .‬المبلغ مليار وستمائة ألف وتم طلبها‬
‫في االجتماع الثامن عشر او التاسع عشر ولم تعتمد حتى االن‪ .‬هناك تخوف من عدم إمكانية الوفاء بالبرنامج الزمني لهذا‬ ‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬
‫العنصر‪ ،‬ويتوقع أن يكون هناك مخاطرة في حالة عدم وجود المبالغ‪.‬‬ ‫النقل والبنية التحتية‬
‫•تم خفض قيمة العرض المالي لمشروع شركة دار الهندسة وتقصير مدة المشروع من ‪ 9‬أشهر الى ‪ 4‬أشهر‪ .‬وتمت موافقة‬
‫الهيئة على ذلك والفريق بانتظار مباشرة العمل‪.‬‬
‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬
‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫جاري العمل‬ ‫تم‬ ‫الينطبق‬ ‫الينطبق‬
 ‫مشروع تطــــوير وسط مدينة الرياض‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫اعتماد الحوكمة من مجلس الشركة‪:‬‬

‫•عرض الموضوع وبلغ جميع اصحاب المعالي االعضاء‪ ،‬ويوجد توجيه واضح وصريح بنقل البرنامج وكان التحدي ان الشركة‬
‫والبرنامج سيجتمعون لوضع خطة عمل لنقل البرنامج كونه ليس من المعقول ان تنقل كافة البرامج‪.‬‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬
‫•االفادة عن حالة اعتماد الحوكمة من‬
‫مجلس الشركة‬ ‫استراتيجية المشروع ‪:‬‬

‫•شركة تطوير وسط الرياض‬ ‫•افادة اللجنة عن بدء العمل في‬ ‫•تعمل الشركة على تطوير االستراتيجية وحكومة لبرنامج حيث سيتم مشاركتها مع الهيئة بعد االنتهاء وأخذ موافقة مجلس‬

‫مشـــــاريع المســـار العاجـــــل‬

‫استراتيجية المشروع‬ ‫إدارة الشركة‬

‫•أهمية تحديد األدوار بين الشركة والهيئة وأيضا أمانة الرياض ألن هذا القصد وتحديد ا في موضوع تطوير وسط مدينة الرياض‪.‬‬
‫حيث يوجد تفاصيل دقيقة طرحت سابقا مثل رخص المحالت التجارية وصحة البيئة ‪ ،‬وغيرها قد تتبع الى جهات اخرى ‪ ،‬ونرى‬
‫أهمية أن يكون هناك شراكة حقيقية ألمانة الرياض والهيئة اثناء إ عداد الخطة‪.‬‬
‫البنية التحتية والخدمات‬
‫•االستشاري االستراتيجي سيبدأ العمل الشهر الحالي وسيكون هناك تنسيق وطلب المعلومات مع الهيئة واألمانة والجهات‬
‫االخرى‪.‬‬

‫حالة انتقال المهام من الهيئة الى الشركة‪:‬‬

‫•تم التنسيق مع الرئيس التنفيذي معالي م‪.‬ابراهيم السلطان على بعض البرامج مثل الدحو‪ ،‬والذي رأى معاليه أن يبقى ضمن‬
‫نطاق الدراسات التي تحدث على سور الرياض القديم ‪ ،‬ولكن حاليا ال يوجد أي شيء تشغيلي ينتقل الى الشركة الى أن يتم‬
‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫اعتماد االستراتيجية‪.‬‬ ‫الخاصة‬
‫•افادة اللجنة بحالة انتقال المهام في‬ ‫•يوجد عدة مشاريع في البرنامج منها مشروع الحي الهندي‪ ،‬خطة المحافظة على التراث‪ ،‬بعض المبادرات مثل الخيل واالبل‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬
‫شهر فبراير‬ ‫وخالفه‪ ،‬هذه البرامج نقوم حاليا بتقييمها مع الزمالء بحيث ندرس ان كانت ستنقل بالكامل أو ينتقل جزء معين أو تكمل الهيئة‬
‫المشروع كامال ثم تعطي المنتج النهائي الى الزمالء في الشركة ليتم تطويره أو عمل الدراسة االستثمارية‪ ،‬هذا حاليا ما يحدث‬
‫االن‪.‬‬

‫•تم عقد اجتماعين مع الزمالء والعمل ال زال قائم على موضوع تحديد البرامج التي تبقى والبرامج التي تنقل الى الشركة‪ ،‬فهذا‬
‫العمل الزال قائم والمستهدف انتهاءه في منتصف يناير ويعرض على المجلس (الهيئة) في شهر فبراير‪.‬‬
‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬
‫•يوجد اجتماعات بين الهيئة والشركة للتفاهم على االجزاء التي ستنقل واالجزاء التي ستبقى الى أن يتم اكمال عمل االستراتيجية‬
‫النقل والبنية التحتية‬
‫من قبل االستشاري االستراتيجي‪.‬‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫الينطبق‬ ‫الينطبق‬ ‫الينطبق‬ ‫الينطبق‬ ‫الينطبق‬ ‫الينطبق‬
 ‫مشروع روشن (سدرة)‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫أهمية دراسة األثر المروري المحدثة‬

‫• كامل المنطقة المحيطة بالمطار‪ ،‬كون الهيئة تعمل حالياً على تطوير تصميم طريق الثمامة و االمام سعود بن فيصل‪ ،‬ونعمل‬
‫على طرح تصميم طريق الدائري الثالث وأيضا شبكة الطرق المحيطة للمطار استجابة للمخطط الشامل لتطوير مطار الملك‬
‫سلمان الدولي‪ ،‬كافة هذة المخرجات ستساهم في تعزيز الدراسات الحالية وايجاد افضل الحلول للتقاطعات الرئيسية‬

‫•تم ارسال الدراسة المرورية المحدثة من‬ ‫•طريق المطار مع طريق الثمامةيواجه تحدي االن‪ ،‬حيث يوجد به العديد من االنشطة مثل واجهة الرياض ومركز المعارض وايضاً‬
‫قبل الشركة‬ ‫تعتبر من المداخل الرئيسية لمشروع روشن‪.‬‬
‫•شركة روشن‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫مشـــــاريع المســـار العاجـــــل‬

‫•جاري التنسيق بين الهيئة والشركة‬ ‫•ال يوجد تأثير في المرحلة األولى‪ ،‬لكن الهيئة ترغب بالتأكد أن المرحلة الثانية خصوصاً فيما يتعلق بمسار الطريق الدائري الثاني‬
‫وما سيتطلب زيادة عدد المداخل في المسار ‪ ،‬أيضا هل سيكون المسار في نفس المسار المعتمد‪ ،‬حيث يوجد توجيه من سمو‬
‫سيدي‪ ،‬بالبحث في المسار بأن ال يكون في أرض روشن‪ ،‬وهذه الدراسات القائمة حاليا ولكن نحتاج بعض المدخالت وتحديث‬
‫الدراسة المرورية لتضمينها في الدراسة‪ ،‬ورفع التوصية الى مقام المجلس‬

‫•التأكد من استدراك كافة هذه المشاريع القائمة االن والمشاريع المستقبلية والتنسيق قائم مع الزمالء في الشركة‬

‫المقدم من قبلهم بخصوص تقاطع طريق المطار مع طريق الثمامة‬

‫•تم تزويد المختصين بروشن بالمالحظات الخاصة بالمقترح ُ‬

‫•تحديد االحتياج وتحديد الجهات التي‬

‫•شركة روشن‬ ‫تم التنسيق معها مسبقا وتحديثها في‬ ‫استكمال الشركة لبيانات البنية التحتية‬ ‫البنية التحتية والخدمات‬
‫جدول المتطلبات‬

‫المخططات والتصميم والضوابط‬

‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫الخاصة‬

‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬

‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫يتم العمل حاليا على تطوير مفهوم المخطط العام للمشروع وسيتم اخذ هذه الخدمات باالعتبار عند تنفيذ المخطط العام التفصيلي‬

‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬
‫•سيتم تحديد الدعم المطلوب حال‬
‫‪-‬‬ ‫اعتماد مفهوم المخطط العام للموقع‬
‫من قبل المجلس التأسيسي للمشروع‬
‫•مازلنا بانتظار وزارة البيئة لتزويدنا بكمية المياه المعالجة المتوفرة والتي يتم بناء عليها دراسة الكميات المطلوبة والمتاحة لملئ‬
‫•أهمية موائمة الخطة الزمنية للجنة‬
‫مع المشروع‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬ ‫•القائم لدى الصندوق‬
‫•صندوق االستثمارات العامة‬ ‫•تزويد اللجنة بالخطة الزمنية وخارطة‬
‫الطريق ليتم رفعها الى المجلس ليتم‬
‫الموافقة عليها بحيث تكون ملزمة‬
‫لكل الجهات‪.‬‬
‫‪-‬‬ ‫•الموائمة قائمة وال يوجد دعم مطلوب‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬
‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬
‫يتم العمل حاليا على تطوير مفهوم المخطط العام للمشروع وسيتم اخذ هذه الخدمات باالعتبار عند تنفيذ المخطط العام التفصيلي‬
‫مشروع توسعة حي السفارات‬
‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬
‫سيتم تقييم الحاجة لتطوير شبكة النقل بعد اعتماد المخطط العام للمشروع‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬
‫البحث عن مصادر المياه‬
‫مشـــــاريع المســـار العاجـــــل‬
‫البحيرة مع تحديد المدة الزمنية وهي لم ترفع حتى االن في ملف المشاركة والذي تم إعداده من قبل الهيئة‬
‫•التأخير في تزويد فريق المشروع بمخرجات فريق العمل منها (دراسة الحلول المناسبة لتوفير مصادر المياه الالزمة للبحيرة‬
‫وتحديد المخاطر المحتملة ووضع آلية للتعامل معها)‬
‫البنية التحتية والخدمات‬
‫جمع البيانات و الخطة الزمنية لعمل اللجنة‬
‫•يوجد وجهات نظر مختلفة مثل رأي وزارة البيئة بعدم جدوى البحيرة وما الى ذلك‪ .‬لذا يجب عدم أخذ المزيد من الوقت في‬
‫مرحلة جمع البيانات ‪ ( .‬مشاركة ما ورد بخصوص جدوى البحيرة من وزارة البيئة )‬
‫•تم مشاركة البيانات وكافة الدراسات التي انجزت من قبل الصندوق مع كافة الجهات والغرض منها أن الجهات تتطلع على‬
‫الدراسات وهل الدراسات كافية لتحديد المخاطر أو العناصر الفنية أم ال‪ ،‬وهل يوجد احتياج لدراسات اضافية مثل الدراسات‬
‫الجيولوجية‪ ،‬والتقنية والمخاطر الصحية اذا يرى فريق العمل اضافة بعضها‪.‬‬
‫الموائمة‬
‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫•تم عقد اجتماع بين الهيئة الملكية لمدينة الرياض وصندوق االستثمارات العامة و جاري التنسيق على دراسة ملكية وتشغيل‬
‫البحيرة والموائمة مستمرة ( بناء على بناء على توجيه المجلس التاسيس بان تكون البحيرة مملوكة من قبل الهيئة تم اصدار‬ ‫الخاصة‬
‫برقية موجهه للهيئة الملكية لمدينة الرياض بهذا الخصوص )‬
‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬
‫ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫النقل والبنية التحتية‬
‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬
‫تنسيق الخدمات العامة‬

‫الجهة المعنية‬
‫•شركة مشاريع الترفيه‬
‫السعودية ‪SEVEN‬‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬
‫•الحصول على االستثناء والتصاريح‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬
‫•الحصول على االستثناء والتصاريح‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬
‫‪-‬‬
‫المرور‬
‫تم‬
‫شركة مشاريع الترفيه السعودية ‪( SEVEN‬النهضة)‬
‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬
‫اجتماع الفريق الفني و الموائمة المطلوبة‬
‫•تم االجتماع والترتيب لورشة عمل لمناقشة فرص تطوير المنطقة المحيطة استعدادا النطالق المشروع في نهاية ‪ 2024‬م‬
‫•التنسيق قائم و مستمر‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬
‫•تم االجتماع بين فريق العمل من الجهتين واالتفاق على أهمية أن يتم اعداد ورشة عمل بحضور الفريق االستشاري الذي يعمل‬
‫على المشروع والتأكد من فرص التعاون لدراسة الشوارع المحيطة وعمل التحسينات عليها‬
‫تحدي أعمال المقاوالت في المشروع‬
‫مشـــــاريع المســـار العاجـــــل‬
‫•بدأ المقاول بأعمال تهيئة الموقع و تم تسليم الموقع يوجد رخصة الحفر والتسوير ويتم استخدامها‪ ،‬والحفر الى حد ما منتهية‬
‫قبل ذلك ‪.‬‬
‫المطلوبة‬
‫• المقاول االن في فترة الحركة وسيبدأ قريبا أعمال الخرسانة والتي تتطلب رخصة البناء حيث اصدرت من األمانة واالجراءات مع‬ ‫البنية التحتية والخدمات‬
‫الهيئة يتم العمل عليها من سنة تقريبا وقد عملنا دراسات مرورية معتمدة ومخططات تنظيمية معتمدة و ارسلت الى األمانة‬
‫وتم المتابعة معهم حتى اصدرت ولكن هي حاليا معلقة في النظام لتوضيح موضوع األمر السامي الكريم بخصوص ملكية األرض‬
‫•‪ ،‬وهو قيد االجراء ويتم متابعته من قبل م‪.‬فهد‪ .‬علما بأنه المشروع قد يواجه تحدي كأحد المخاطر المحتملة على المشروع في‬
‫حالة تأخر رخص األمانة‪.‬‬
‫طلب االستثناء‬
‫•وقوع المشروع ضمن مشمول األمر السامي الكريم المتضمن تخصيص خمس مواقع في مدينة ارياض لصالح صندوق‬
‫االستثمارات العامة لمنفعة شركة روشن وتشكيل لجنة لتقييم المواقع وتحديد التكاليف التفديرية لنزع ملكيتها وتخصيصها‬
‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫•تم رفع خطاب من الهيئة الملكية لمدينة الرياض إلى الديوان الملكي للنظر في الموافقة على استثناء موقع األرض المخصصة‬
‫المطلوبة‬
‫لشركة روشن لصالح شركة مشاريع الترفيه السعودية‪.‬‬ ‫الخاصة‬
‫•تم رفع الموضوع بشكل رسمي من قبل الهيئة الى الديوان وهو يتبع اجراء وقتي والمتابعة قائمة مع الديوان‪.‬‬
‫•وصل االستفسار من الديوان الملكي الى الصندوق بخصوص االستثناء وتم الرد بالتأييد ‪.‬‬
‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬
‫‪-‬‬ ‫ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫النقل والبنية التحتية‬
‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬
‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫تم‬ ‫تم‬ ‫تم‬ ‫تم‬ ‫تم‬
 ‫مشروع مخرج ‪ 15‬النهضة الترفيهي‬

‫الموافقات‬

‫مشـــــاريع المســـار العاجـــــل‬

‫الجهة‬ ‫وصف الخدمة‬ ‫الحالة‬
‫معتمد‬ ‫الموافقة على المشروع‬

‫معتمد‬ ‫الدراسة المرورية‬

‫الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬
‫جاري العمل‬ ‫اصدار االشتراطات التنظيمية‬

‫اإلجراءات ‪ /‬الخطوات القادمة‬

‫جاري العمل‬ ‫ربط المشروع بجسر مشاة مع محطة المترو‬

‫معتمد‬ ‫القرار المساحي‬

‫‪26.74%‬‬
‫موقوفة‬ ‫رخصة البناء‬

‫رخصة البناء ‪:‬‬

‫أمانة منطقة الرياض‬
‫معتمد‬ ‫شبكة تصريف السيول‬

‫جاري العمل‬ ‫تحسين الطرق المجاورة‬

‫معتمد‬ ‫الحمل الدائم غرفة الكهرباء‬ ‫• إعادة تفعيل رخصة البناء للمشروع‪.‬‬
‫نسبة اإلنجاز الكلي‬
‫شركة الكهرباء السعودية‬

‫تحسين تجربة العميل‪:‬‬

‫جاري العمل‬ ‫التنفيذ والربط‬

‫معتمد‬ ‫الموافقة على شبكة مياه الشرب والصرف الصحي‬

‫شركة المياه الوطنية‬

‫• تــم اإلجتمــاع مــع فريــق عمــل الهيئــة الملكيــة‬

‫جاري العمل‬ ‫إيصال الخدمة (المياه والصرف الصحي)‬

‫معتمد‬ ‫ارتفاعات المشروع‬ ‫الهيئة العامة للطيران المدني‬

‫معتمد‬ ‫شهادة عدم ممانعة للسينما‬ ‫الهيئة العامة لإلعالم المرئي والمسموع‬ ‫لمناقشــة ودراســة الفــرص واإلمكانيــات لتحســينات‬
‫الطــرق المحيطــة بالمشــروع‪.‬‬
‫‪85%‬‬
‫معتمد‬ ‫تقييم التأثير البيئي‬ ‫المركز الوطني للرقابة على االلتزام البيئي‬

‫جاري العمل‬ ‫موقع خزانات الغاز‬ ‫شركة الغاز األهلية للتصنيع‬

‫جاري العمل‬ ‫مخططات السالمة و الحماية من الحريق‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫• تــم اإلتفــاق علــى جدولــة إجتمــاع منفصــل مــع فريــق‬
‫جاري العمل‬ ‫مخططات كاميرات المراقبة‬ ‫وكالة وزارة الداخلية للقدرات األمنية‬ ‫عمــل الهيئــة يتــم فيــه إســتعراض والتوافــق علــى‬
‫معتمد‬ ‫ربط المشروع باأللياف البصرية‬ ‫شركة االتصاالت السعودية‬
‫الحلــول المروريــة مــن قبــل شــركة ســفن‪.‬‬
‫معتمد‬ ‫ربط المشروع باأللياف البصرية‬ ‫موبايلي‬
‫نسبة اإلنجاز للموافقات‬
 ‫شركة مشاريع الترفيه السعودية ‪( SEVEN‬الحمراء)‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫المحدثة من‬
‫•تقديم دراسة االثر المروري ُ‬
‫اجتماع الفريق الفني لمناقشة مخرج الطوارىء لمشروع الميترو‬
‫قبل الشركة‬
‫•تم عقد اجتماع ومناقشة امكانية تغيير موقع مخرج الطوارىء و توضيح التحديات التي توثر على المشروع في الجوانب البصرية‬
‫•تحديد االحتياج وتحديد الجهات التي‬
‫•شركة مشاريع الترفيه‬ ‫•وضحت الهيئة الملكية التحديات التي قد يواجها موضوع تغيير موقع مخرج الطوارىء لمشروع الميترو في مخرج ‪ ،10‬و‬
‫تم التنسيق معها مسبقا وتحديثها في‬

‫مشـــــاريع المســـار العاجـــــل‬

‫السعودية‬ ‫المتمثلة في الدفاع المدني واألمانة واجراءات السالمة كونها جزء من مشروع متكامل من مشروع الميترو وصعوبة اجراء‬
‫جدول المتطلبات‬
‫التغيير لوجود العديد من الجهات التي يجب الرجوع والتنسيق معها‬
‫•تقديم جدوى دراسة لنقل مخرج‬
‫•تم االتفاق على أن يتم عمل دراسة جدوى والنظر الى مدى امكانية تطبيق نقل مخرج الطوارىء في ظل الميزانيات والوقت‬
‫الطوارىء‬
‫المتاح‪ ،‬والرفع بها الى اللجنة في حالة االستمرار او الغاء الفكرة‬
‫البنية التحتية والخدمات‬

‫•شركة مشاريع الترفيه‬ ‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫•اجتمع الممثلون وممثلين اللجنة يوم ‪ 10‬يناير ‪ 2023‬وتم مناقشة المتطلبات تحسين الحركة المرورية حول المشروع وتم‬ ‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫السعودية‬ ‫وخطته الزمنية‬ ‫االتفاق على تشكيل فريق عمل لمناقشة المتطلبات الفنية قبل نهاية شهر يناير ‪2023‬‬ ‫الخاصة‬

‫•شركة مشاريع الترفيه‬ ‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬
‫•سيتم تحديده بعد انتهاء اعمال فرق العمل الفنية‬
‫السعودية‬ ‫وخطته الزمنية‬ ‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫تم‬ ‫تم‬ ‫تم‬ ‫تم‬ ‫تم‬ ‫تم‬
 ‫مشروع مخرج ‪ 10‬الحمراء الترفيهي‬

‫الموافقات‬ ‫‪37%‬‬

‫مشـــــاريع المســـار العاجـــــل‬

‫الجهة‬ ‫وصف الخدمة‬ ‫الحالة‬
‫معتمد‬ ‫الموافقة على نظام البناء‬ ‫نسبة اإلنجاز الكلي‬
‫معتمد‬ ‫الدراسة المرورية‬ ‫الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬

‫جاري العمل‬ ‫الموافقة على تزويد المشروع بمياه الري‬

‫اإلجراءات ‪ /‬الخطوات القادمة‬

‫معتمد‬ ‫القرار المساحي‬

‫معتمد‬ ‫رخصة البناء‬

‫‪90%‬‬
‫معتمد‬ ‫رخصة البناء المعدلة‬ ‫أمانة منطقة الرياض‬

‫جاري العمل‬ ‫شبكة تصريف السيول‬

‫جاري العمل‬ ‫تحسين الطرق المجاورة‬

‫معتمد‬ ‫الحمل الدائم غرفة الكهرباء‬

‫شركة الكهرباء السعودية‬
‫تحسين تجربة العميل‪:‬‬
‫جاري العمل‬ ‫التنفيذ والربط‬
‫•تــم اإلجتمــاع مــع فريــق عمــل الهيئــة الملكيــة‬
‫معتمد‬

‫جاري العمل‬
‫الموافقة على شبكة مياه الشرب والصرف الصحي‬

‫إيصال الخدمة (المياه والصرف الصحي)‬

‫شركة المياه الوطنية‬
‫لمناقشــة ودراســة الفــرص واإلمكانيــات لتحســينات‬
‫نسبة اإلنجاز للموافقات‬
‫الطــرق المحيطــة بالمشــروع‪.‬‬

‫‪1349‬‬
‫معتمد‬ ‫ارتفاعات المشروع‬ ‫الهيئة العامة للطيران المدني‬

‫معتمد‬ ‫شهادة عدم ممانعة للسينما‬ ‫الهيئة العامة لإلعالم المرئي والمسموع‬
‫‪2,362,151‬‬
‫معتمد‬ ‫تقييم التأثير البيئي‬ ‫المركز الوطني للرقابة على االلتزام البيئي‬ ‫• ‪-‬تــم اإلتفــاق علــى جدولــة إجتمــاع منفصــل مــع فريــق‬ ‫ســـــــــــــــــاعـــــــــــة‬
‫معتمد‬ ‫موقع خزانات الغاز‬ ‫شركة الغاز األهلية للتصنيع‬
‫عمــل الهيئــة يتــم فيــه إســتعراض والتوافــق علــى‬ ‫عـــــــــــــدد العاملين‬ ‫ساعـــــــات العـــمل‬
‫معتمد‬ ‫دراسة استخدام المراوح النفاثة‬

‫جاري العمل‬ ‫مخططات السالمة و الحماية من الحريق‬

‫الدفاع المدني‬ ‫الحلــول المروريــة مــن قبــل شــركة ســفن‪.‬‬
‫جاري العمل‬ ‫مخططات كاميرات المراقبة‬ ‫وكالة وزارة الداخلية للقدرات األمنية‬
‫‪70.935‬‬ ‫‪ 12555‬م‬
‫معتمد‬ ‫ربط المشروع باأللياف البصرية‬ ‫شركة االتصاالت السعودية‬ ‫‪3‬‬
‫م‬ ‫طـــــــــــــــــــن‬
‫معتمد‬ ‫ربط المشروع باأللياف البصرية‬ ‫موبايلي‬
‫خرســــانة مسلحة‬ ‫حـديــــــد التســــليح‬
 ‫مجموعة بوتيك للضيافة (القصر األحمر)‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫•شركة مشاريع الترفيه‬

‫السعودية ‪SEVEN‬‬ ‫•التنسيق قائم و مستمر‬ ‫ال ينطبق في المرحلة الحالية‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬

‫مشـــــاريع المســـار العاجـــــل‬

‫أعمال المقاوالت‪:‬‬
‫•تم استعراض حالة طرح المشروع حيث تم البدء بالهدم ولكن قد يواجه تحدي في المرحلة القادمة‬
‫البنية التحتية والخدمات‬
‫•األمانة لن توافق على إعطاء رخصة الهدم والبناء اال بعد مخاطبة الهيئة لهم‪ ،‬بشأن استثناء هذا المبنى من األمر السامي‬
‫الشامل لعدم هدم أي مبنى تراثي أو تاريخي‬
‫•مناقشة معالي الرئيس التنفيذي للهيئة‬
‫حول مستجدات لقاءه مع سمو وزير‬
‫الثقافة حول حالة المشروع وادراج طلب‬
‫•الهيئة الملكية‬ ‫ترخيص البناء عند االجتماع مع الرئيس‬
‫حالة التصاميم‪:‬‬
‫•بانتظار التوجيه بإصدار رخصه الهدم‬
‫والتصاريح األخرى لمجموعة بوتيك‬ ‫•تم استالم الدراسات الفنية و المخطط التصوري للقصر األحمر من مجموعة بوتيك و الذي يشمل هدم و إزالة مكونات القصر‬
‫التالية‪ :‬البوابة الحالية الخارجية‪ ,‬مظلة المدخل للمبنى الرئيسي الداخلي‪ ,‬غرف الخدمات الخارجية‪ ,‬و مظالت السيارات الخارجية‪.‬‬
‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫•بالنسبة للتصاميم فهي معتمدة من مجلس االدارة ولكن يتطلب أخذ موافقة األمانة والذي طالبت أن يتم مخاطبتهم من قبل‬
‫الخاصة‬
‫الهيئة ألخذ التوجيه حول التصميم‬

‫•• أهمية مناقشة سعادة م‪.‬فهد بن صالح والزميل نايف الحمدان مع الرئيس التنفيذي لمعرفة االتفاق الذي تم بين ممعاليه‬
‫ومعالي سمو األمير بدر مع أهمية تضمين موضوع تراخيص البناء والهدم‬

‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬

‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫ال ينطبق‬

‫الجهة المعنية‬
‫•مجموعة بوتيك للضيافة‬ ‫•تقديم دراسة األثر المروري المحدثة‬
‫•ارسال الملف المتضمن بيانات البنية‬
‫•مجموعة بوتيك للضيافة‬
‫•مجموعة بوتيك للضيافة‬
‫‪-‬‬
‫المرور‬
‫مجموعة بوتيك للضيافة (قصر طويق)‬
‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬
‫تحديث دراسة األثر المروري‬
‫•تقديم دراسة األثر المروري تأخذ بعين االعتبار كافة انماط النقل ومتطلبات النقل األساسية وفقاً للمنهجية المتبعة إلعداد‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬
‫دراسات التأثيرات المرورية التي أعدتها الهيئة‪.‬‬
‫مشـــــاريع المســـار العاجـــــل‬
‫التحتية و الخدمات للمشروع‬
‫•تحديد احتياجات البنية التحتية و الخدمات للشركة ليتم موائمتها مع االحتياجات المستقبلية لمدينة الرياض‬ ‫البنية التحتية والخدمات‬
‫طلب سحب الموضوع من رئيس اللجنة الخاصة بحي السفارات‬
‫•طلب سمو معالي وزير الثقافة أن يقوم بعرض التصاميم على سمو سيدي و بعدها يعطينا التوجيه‬
‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫•ال يتطلب دعم في المرحلة الحالية‬
‫• سمو األمير بدر رئيس اللجنة الخاصة بحي السفارات طلب أن يتم سحب الموضوع الى أن يتم عرضه على سمو سيدي‪.‬‬
‫الخاصة‬
‫•بانتظار قرار سمو معالي الوزير كونه رئيس مجلس الشركة وهو رئيس حي السفارات وبعد أخذ الموافقة من سمو سيدي تدخل‬
‫في االجراء وسيتم عرضها على اللجنة التوجيهية‪.‬‬
‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬
‫‪-‬‬ ‫ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫النقل والبنية التحتية‬
‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬
‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫ال ينطبق‬
 ‫المطار الجديد‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫•تم االجتماع مع المختصين من مشروع المطار الجديد بتاريخ ‪ 30‬نوفمبر ‪2022‬م لمناقشة متطلبات المشروع لشبكة النقل‬

‫والمرسلة لفريق عمل‬

‫ُ‬ ‫•‪-‬تم االستفسار من قبل المختصين بالهيئة عن بعض المعلومات األساسية الخاصة بتطوير المطار الجديد‬
‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫مشــــاريع المســـار االستراتيجي المسـتمر‬

‫الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬ ‫• التنسيق قائم وال يتطلب دعم‬ ‫مشروع تطوير المطار الجديد بالبريد االلكتروني بتاريخ ‪ 7‬ديسمبر ‪2022‬م‬

‫•‪-‬تم إنجاز نطاق عمل دراسة متطلبات المشروع من شبكة النقل (خالل األعوام ‪2025‬م‪-2030‬م‪-2050‬م)‪ ،‬ويجري العمل حالياً‬
‫على طرحه للمنافسة‪.‬‬

‫شركة المطار الجديد‬ ‫• التنسيق قائم وال يتطلب دعم‬ ‫•ارسال الملف المتضمن بيانات البنية التحتية و الخدمات للمشروع‬ ‫البنية التحتية والخدمات‬

‫المخططات والتصميم والضوابط‬

‫شركة المطار الجديد‬ ‫• التنسيق قائم وال يتطلب دعم‬ ‫•تم االنتهاء واعتماد المخطط العام المبدئي ‪.‬‬
‫الخاصة‬

‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬

‫شركة المطار الجديد‬ ‫• التنسيق قائم وال يتطلب دعم‬ ‫ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫ال ينطبق‬
 ‫روشن الجنادرية‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫‪-‬‬ ‫•التنسيق مع الهيئة بشكل مستمر‬ ‫•سوف تقوم شركة روشن بدراسة رفع كفاءة تشغيل الطرق المحيطة والمؤدية للمشروع وذلك لتفادي أي اختناقات مرورية‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫مشــــاريع المســـار االستراتيجي المسـتمر‬

‫شركة روشن الجنادرية‬ ‫•استكمال الشركة لبيانات البنية التحتية‬
‫المرسلة بتاريخ ‪ 20‬ديسمبر ‪2022‬م‬
‫•تحديد االحتياج وتحديد الجهات التي تم التنسيق معها مسبقا وتحديثها في جدول المتطلبات‬ ‫البنية التحتية والخدمات‬

‫•طلب إعادة تخصيص تراخيص المنطقة‬

‫بسبب وقوع المشروع حول مناطق‬ ‫•تم تسليم الهيئة الملكية لمدينة الرياض المخطط الشامل ‪ ،‬وسيتم عرضه على لجنة التخطيط العمراني بالهيئة الملكية لمدينة‬ ‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬ ‫صناعية تؤثر على الطابع السكني‪.‬‬ ‫الرياض في اجتماعها القادم ليتم اعتماده‪.‬‬ ‫الخاصة‬
‫•اعتماد المخطط العام‬

‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬

‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫ال ينطبق‬
 ‫مشروع أنكور‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫•اإلفادة بشكل عاجل حول مسار الطريق‬ ‫• اإلفادة بشكل عاجل حول مسار الطريق الدائري الجنوبي الثاني في الجزء الذي يمر داخل موقع المشروع‪ ،‬وذلك لتفادي التأخير‬
‫الدائري الجنوبي الثاني في الجزء الذي‬ ‫في إنجاز التصاميم الهندسية للطريق وتفادي التأخير في البرنامج الزمني للمنافسة والتنفيذ‪ ،‬حيث يعتبر من المشاريع التي لها‬
‫يمر داخل موقع المشروع‬ ‫أولوية وذلك لخدمة الطريق لمشروع القدية‪.‬‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫مشــــاريع المســـار االستراتيجي المسـتمر‬

‫•تقديم دراسة االثر المروري من قبل‬ ‫•تقديم دراسة األثر المروري تأخذ بعين االعتبار كافة انماط النقل ومتطلبات النقل األساسية وفقاً للمنهجية المتبعة إلعداد‬
‫الشركة‬ ‫دراسات التأثيرات المرورية التي أعدتها الهيئة‪.‬‬

‫شركة أنكور‬ ‫البنية التحتية والخدمات‬

‫•يتم إعادة دراسة وتقييم المشروع بالكامل ومتوقع أن يتم االنتهاء منها في منتصف عام ‪ 2023‬م‪.‬‬
‫•التنسيق قائم وال يتطلب دعم‬ ‫•جاري التنسيق بين الزميلين باسل بخاري و أ‪.‬محمد الشمراني لتزويد اللجنة بالتحديث‪ ،‬علما بأن المشروع ال يزال في مرحلة‬
‫مبكرة‬

‫المخططات والتصميم والضوابط‬

‫الخاصة‬

‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬

‫شركة أنكور‬ ‫‪-‬‬ ‫ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫المشروع في مراحل مبكرة حيث سيتم اخذ هذه الخدمات باالعتبار عند الوصول الى مرحلة المخطط العام التفصيلي‬
 ‫تطوير طريق الملك فهد‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫•المشروع حاليا في المرحلة األولى من الدارسات األولية للمشروع ‪ ,‬يجري التنسيق بشكل مستمر مع لجنة تطوير طريق الملك‬
‫•صندوق االستثمارات‬ ‫•ال توجد تحديات حالية أو متطلبات‬ ‫فهد في الهيئة الملكية‬
‫ملحة تؤثر على سير العمل حيث يسير‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫مشــــاريع المســـار االستراتيجي المسـتمر‬

‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬ ‫المشروع وفق منهجية عمل ال ‪.DMO‬‬ ‫•تم تعيين االستشاري االستراتيجي من قبل المجلس التأسيسي في أكتوبر ‪2022‬سيتم عقد االجتماع الثالث التأسيسي بتاريخ‬
‫‪ 21‬يناير ‪2023‬‬

‫•صندوق االستثمارات العامة‬ ‫• ال يوجد دعم في الوقت الحالي‬ ‫•تعمل الشركة على اعداد المخطط العام وحين اعتماده سوف تتضح الحاجه للبنيه التحتية االزمه للمشروع‬ ‫البنية التحتية والخدمات‬

‫المخططات والتصميم والضوابط‬

‫•صندوق االستثمارات العامة‬ ‫• ال يوجد دعم في الوقت الحالي‬ ‫•تعمل الشركة على اعداد المخطط العام وحين اعتماده سوف تتضح الحاجه للبنيه التحتية االزمه للمشروع‬
‫الخاصة‬

‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬

‫•صندوق االستثمارات العامة‬ ‫• ال يوجد دعم في الوقت الحالي‬ ‫•المشروع في مراحل مبكرة حيث سيتم اخذ هذه الخدمات باالعتبار عند الوصول الى مرحلة المخطط العام التفصيلي‬
‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫المشروع في مراحل مبكرة حيث سيتم اخذ هذه الخدمات باالعتبار عند الوصول الى مرحلة المخطط العام التفصيلي‬
 ‫تطوير أراضي شمال الرياض‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫•صندوق االستثمارات العامة‬ ‫•الموائمة قائمة وال يتطلب دعم في‬

‫•ال توجد تحديات حالية أو متطلبات ملحة تؤثر على سير العمل حيث يسير المشروع وفق منهجية عمل ال ‪.DMO‬‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫مشــــاريع المســـار االستراتيجي المسـتمر‬

‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬ ‫المرحلة الحالية‬

‫•صندوق االستثمارات العامة‬ ‫•الموائمة قائمة وال يتطلب دعم في‬

‫المرحلة الحالية‬
‫•جاري جمع بيانات البنية التحتية المطلوبة من قبل الهيئة‬ ‫البنية التحتية والخدمات‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬

‫•صندوق االستثمارات العامة‬ ‫•الموائمة قائمة وال يتطلب دعم في‬ ‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫•موائمة نطاقي العمل في كال مشروع الهيئة والصندوق في أراضي شمال الرياض‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬ ‫المرحلة الحالية‬ ‫الخاصة‬

‫•صندوق االستثمارات العامة‬ ‫•الموائمة قائمة وال يتطلب دعم في‬ ‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬
‫•ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬ ‫المرحلة الحالية‬ ‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫المشروع في مراحل مبكرة حيث سيتم اخذ هذه الخدمات باالعتبار عند الوصول الى مرحلة المخطط العام التفصيلي‬
 ‫الدرعية‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫•تم التنسيق بشكل مباشر بين شركة بوابة الدرعية والهيئة الملكية لمدينة الرياض فيما يتعلق بشبكة الطرق والنقل العام‬
‫•مشروع الدرعية‬
‫وخطته الزمنية‬ ‫لتثبيت مواقع محطات امتداد المسار الثاني لقطار الرياض والمسار السابع الجديد ضمن شبكة قطار الرياض‬
‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫مشــــاريع المســـار االستراتيجي المسـتمر‬

‫• تم مشاركة ملف يوضح فيه جميع المتطلبات للبينة التحتية حتى تتم موائمة احتياج المشروع مع احتياج مدينة الرياض الكلي‪،‬‬
‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫وتحديد التحديات إن وجدت‪ ،‬وفي انتظار الرد‪.‬‬
‫•مشروع الدرعية‬
‫وخطته الزمنية‬
‫البنية التحتية والخدمات‬

‫•يتم اعتماد المخططات والتصميم والضوابط الخاصة من قبل مجلس إدارة هيئة تطوير بوابة الدرعية والشركة ‪.‬‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫•صدور خطاب بتشكيل فريق بين (الهيئة الملكية لمدينة الرياض‪ ،‬وتطوير بوابة الدرعية‪ ،‬وصندوق االستثمارات العامة‪ ،‬وأمانة‬ ‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬ ‫مدينة الرياض) إلعداد مصفوفة الصالحيات الخاصة بجوانب التخطيط والتشغيل وإدارة التنمية وعموم المهام والمسؤوليات‬
‫وخطته الزمنية‬
‫للمناطق الواقعة ضمن النطاق اإلشرافي لهيئة تطوير بوابة الدرعية والرفع بالجدول الزمني لالنتهاء من إعداد المصفوفة في‬
‫الخاصة‬
‫اجتماعها القادم‪.‬‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫•لم يتم اعتماد حاجة المشروع لتوفير شبكة النقل والبنية التحتية وجاري العمل على إعداد خطة عمل شاملة ومحدثة لمشروع‬ ‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬
‫•الهيئة الملكية لمدينة الرياض‬
‫وخطته الزمنية‬ ‫بوابة الدرعية من قبل االستشاري االستراتيجي العتمادها من قبل مجلس إدارة الشركة‬ ‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫تم‬
 ‫القدية‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫•صدر األمر السامي الكريم بتشكيل لجنة برئاسة سمو ولي العهد حفظه الله تتولى متابعة تنفيذ متطلبات البنية التحتية‬
‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫لمشاريع القدية‪ ،‬ويقوم فريق العمل بالقدية على تطوير عرض متكامل وبالتنسيق مع الهيئة الملكية والجهات المعنية األخرى‬
‫وخطته الزمنية‬ ‫وتحديد متطلبات مشروع القدية من البنية التحتية (شبكة الطرق وشبكة النقل العام) واحتياجات التنفيذ على المدى القصير‬
‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫مشــــاريع المســـار االستراتيجي المسـتمر‬

‫والمدى الطويل‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫•تم مشاركة ملف يوضح فيه جميع المتطلبات للبينة التحتية حتى تتم موائمة احتياج المشروع مع احتياج مدينة الرياض الكلي‪،‬‬
‫وخطته الزمنية‬ ‫وتحديد التحديات إن وجدت‪ ،‬وفي انتظار الرد‪.‬‬
‫البنية التحتية والخدمات‬
‫•القدية‬

‫•تم تحديد ورشة عمل يوم األربعاء القادم الموافق ‪ 12‬أكتوبر لعرض المخطط العام لمشروع القدية على المختصين بالهيئة‬
‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫الملكية لمدينة الرياض لمراجعته بشكله النهائي تمهيداً لعرضه على لجنة التخطيط العمراني لرفع توصية به لمقام مجلس‬ ‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫الهيئة الملكية العتماده‬
‫وخطته الزمنية‬ ‫الخاصة‬
‫•التنسيق مستمر وسوف يتم إرسال تقارير المخطط الشامل لمراجعته عرضه على لجنة التخطيط العتماده‪.‬‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬

‫‪-‬‬ ‫•ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫وخطته الزمنية‬ ‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫ال ينطبق‬
 ‫الرياض هب‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫•تقديم دراسة االثر المروري من قبل‬

‫شركة الرياض هب‬ ‫•فيما يخص تقاطع طريق الملك سلمان و طريق الملك خالد يتم دراسة التصاميم وسوف يتم تزويد الهيئة بالدراسة‪.‬‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫مشــــاريع المســـار االستراتيجي المسـتمر‬

‫الشركة‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫•جاري جمع بيانات البنية التحتية المطلوبة من قبل الهيئة‬
‫‪-‬‬
‫وخطته الزمنية‬
‫البنية التحتية والخدمات‬
‫•كما تم عقد اجتماع مع فريق العمل واالتفاق على ورشة عمل لبحث المعلومات المتوفرة وتحديد ابرز تحديات المشروع‪.‬‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫•تم مشاركة جميع المعلومات الخاصة بالتخطيط والبنية التحتية و النقل من قبل الهيئة وسوف يتم الرد على جميع‬ ‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫‪-‬‬
‫وخطته الزمنية‬ ‫االستفسارات والدراسات المطلوبة من قبل الشركة‪.‬‬ ‫الخاصة‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬

‫‪-‬‬ ‫•‪ 9,3‬مليار ريال‬
‫وخطته الزمنية‬ ‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫تم‬
 ‫مشروع رايز‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫•عقد االجتماع التأسيسي الخامس المجدول بتاريخ ‪ 29‬يناير ‪ 2023‬الخذ توجيه المجلس بشأن تصاميم مفهوم المخطط العام‬
‫‪-‬‬ ‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫مشــــاريع المســـار االستراتيجي المسـتمر‬

‫وخطته الزمنية‬ ‫والمخرجات االوليه للمرحله الثانيه‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬

‫‪-‬‬
‫وخطته الزمنية‬
‫•جاري جمع بيانات البنية التحتية المطلوبة من قبل الهيئة‬ ‫البنية التحتية والخدمات‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫•المشروع في مرحلة مبكرة ‪ ،‬المتوقع االنتهاء من دراسة المخطط الشامل بنهاية شهر يناير وسيتم عرضه على المجلس‬ ‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫‪-‬‬
‫وخطته الزمنية‬ ‫الرئيسي العتماده‪.‬‬ ‫الخاصة‬

‫•تسير االعمال وفق رؤية المشروع‬ ‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬

‫‪-‬‬ ‫•ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫وخطته الزمنية‬ ‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫ال ينطبق‬
 ‫شركة المجمعات السكنية الذكية (سارك)‬
‫الجهة المعنية‬ ‫الدعم المطلوب‬ ‫أبرز التحديات ‪ /‬اخر تحديث‬ ‫المسارات األربعة‬

‫شبكة الطرق والنقل العام‬

‫مشــــاريع المســـار االستراتيجي المسـتمر‬

‫•شركة المجمعات السكنية‬ ‫• يجري التنسيق الستعراض متطلبات المشروع على مجلس محمية طويق للنظر في مدى إمكانية مواءمتها مع ضوابط‬
‫•التنسيق مع مجلس إدارة محمية طويق‬
‫الذكية (سارك)‬ ‫واشتراطات المحمية‪.‬‬

‫البنية التحتية والخدمات‬

‫واالستفسارات فقاً لإلجراءات الخاصة بالمحمية فإن االستخدام المقترح مجمعات سكنية غير مناسب‪ ،‬وسيتم تحديد االستخدام‬
‫المناسب لحين االنتهاء من الدراسات التخطيطية والبيئية الخاصة بمحمية طويق واعتمادها من قبل مجلس اإلدارة‪.‬‬

‫مخرجات اجتماع فريق العمل‬

‫•على اعداد خطة عمل تعرض المشروع‬
‫•شركة المجمعات السكنية‬ ‫على المجلس وتستأذن بالرفع الى‬
‫الذكية (سارك)‬ ‫المقام السامي لالستثناء باستخدام‬
‫األرض‬
‫•أهمية الموائمة بين مشروع التوجه االستراتيجي للمحمية والمخطط العام مع المشروع و الدراسة الحالية التي تعمل الهيئة‬ ‫المخططات والتصميم والضوابط‬
‫عليها قد تأخذ سنة أو سنتين وذلك سيؤثر على المشروع‬
‫الخاصة‬
‫•تم التوضيح بأن المحمية لها لجنة مستقلة برئاسة معالي م‪.‬ابراهيم السلطان‬

‫•تم مناقشة رد معالي الرئيس التنفيذي للهيئة على خطاب الصندوق‬

‫•تم االتفاق على اعداد خطة عمل تعرض المشروع على المجلس وتستأذن بالرفع الى المقام السامي لالستثناء باستخدام‬
‫األرض كونها محمية بقرار ملكي‬

‫الميزانية الالزمة لتوفير شبكة‬

‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ال ينطبق في المرحلة الحالية‬
‫النقل والبنية التحتية‬

‫المرور‬ ‫الدفاع المدني‬ ‫الشرطة‬ ‫األمن‬ ‫التقنية‬ ‫النقل‬

‫تنسيق الخدمات العامة‬
‫تم‬