MỤC LỤC

PHẦN A: TỔNG QUAN VỀ KHU ĐẤT

A.1 Vị trí và liên hệ vùng - Thông tin chung (quy mô, vị trí, ranh giới,…)
- Sơ đồ liên hệ khu vực nghiên cứu trong tổng
thể quận Bình Thạnh
- Sơ đồ liên hệ Khu vực nghiên cứu với các
khu lân cận
A.2 Bối cảnh và lịch sử - Giai đoạn từ 1698 - 1989
hình thành
- Giai đoạn từ 1989 - 1972
- Giai đoạn từ 1972 - 1975
- Giai đoạn từ 1975 - 2012
- Giai đoạn từ 2013 đến nay
PHẦN B: PHÂN TÍCH HÌNH THÁI KHU ĐẤT QUA CÁC GIAI ĐOẠN
B1. Hình thái Cây xanh - - Giai đoạn từ 1698 - 1989
mặt nước
- Giai đoạn từ 1989 - 1972
- Giai đoạn từ 1972 - 1975
- Giai đoạn từ 1975 - 2012
- Giai đoạn từ 2013 đến nay
B2. Hình thái Hạ tầng giao -nt-
thông
B3. Hình thái Lô đất -nt-
B4. Hình thái Công trình -nt-
PHẦN C: ĐÁNH GIÁ BỐI CẢNH KHU ĐẤT
C1. Bối cảnh chung Bình - Cảnh quan cây xanh - mặt nước
Quới - Thanh Đa
- Quỹ đất trống
- Hệ thống hạ tầng kết nối giao thông
C2. Bối cảnh Khu đất - Hiện trạng sử dụng đất
nghiên cứu
+ Sơ đồ phân tích hiện trạng SDĐ
 + Sơ đồ phân tích tiềm năng SDĐ
- Cảnh quan cây xanh - mặt nước
+ Sơ đồ hiện trạng cây xanh - mặt nước
+ Sơ đồ thể hiện khu ngập nước
- Giao thông
+ Sơ đồ phân tích hiện trạng giao thông
+ Sơ đồ định hướng giao thông theo quy
hoạch cấp trên
+ Sơ đồ hiện trạng vỉa hè
- Hình thái công trình kiến trúc
+ Cư xá thanh đa
+ Nhà phố
+ Công trình giáo dục
- Tầng cao công trình kiến trúc:
+ Sơ đồ hiện trạng tầng cao
+ Mặt đứng
- Không gian công cộng
+ Sơ đồ phân tích không gian công cộng
+ Mặt cắt các Không gian
- Hoạt động đặc trưng
+ Sơ đồ phân tích các hoạt động đặc trưng
+ Sơ đồ phân tích hoạt động theo khung
giờ
- Giá trị hình ảnh:
+ Sơ đồ phân tích hiện trạng hình ảnh
+ Sơ đồ phân tích tiềm năng hình ảnh
C3. Vấn đề, giá trị khu vực - Giá trị khu vực: Vật thể và phi vật thể
và tầm nhìn - mục tiêu
- Các vấn đề tồn đọng
 lập mô hình phát triển - Tầm nhìn và mục tiêu
PHẦN D: CƠ SỞ KHOA HỌC
D1. Cơ sở Pháp lý - Pháp lý chung
- Pháp lý riêng
D2. Cơ sở lý thuyết - Tiêu chí thiết kế không gian ven sông
- Lý luận về đô thị sinh thái
D3. Cơ sở thực tiễn - Đô thị sinh thái
- Công viên ven sông
- Nhà hàng ven mặt nước
- Không gian bến thủy
- Không gian thương mại vỉa hè
PHẦN E: MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN
E1. Chương trình hành
động
E2. Sơ đồ ý tưởng
E3. Quy hoạch sử dụng
đất
E4. Khung hướng dẫn
thiết kế
E5. Mặt bằng minh họa
tổng thể kiến trúc
cảnh quan