SALES TRAINING

HCMC, 05/12/2020
Biểu đồ tăng trưởng giá đất mặt tiền khu vực Hồ Gươm - Hà Nội

Triệu đồng/m2

500

400

300

200

100

Trước khi triển khai Sau khi triển khai

Phố đêm Phố đêm
Biểu đồ tăng trưởng giá trị BĐS tại Phú Quốc

300%

x3

Trước khi triển khai Sau khi triển khai

Chợ đêm Chợ đêm
Biểu đồ tăng trưởng giá trị BĐS bình quân khu Phố Tây Bùi Viện (TP.HCM)

Triệu đồng/m2
150%
600 518,5
140% 134,7% uỳnh
500 C ống Q 508,6
ng
130% Đườ
400 319,9 450,5
120% g Bù i Viện
300 319,4 Đườn
ám
110% ề Th
ng Đ
200 194,8 Đườ
100%
Sau 2 quý 100
Thời điểm triển khai
Phố đi bộ 1/2017 8/2017
Biểu đồ Phố đêm Tạ Hiền

150%

100%
Trước khi triển khai Sau khi triển khai
Phố đêm Phố đêm

Dự án phát triển nhà ở tốt nhất
Đông Nam Á (Best Housing
Development Southeast Asia)
2019
Dự án khu đô thị phát triển bền
vững nhất Đông Nam Á (Best
Sustainable Residential
Development Southeast Asia)
2019
Dự án xanh tiêu biểu Việt Nhà phát triển khu đô thị
Nam 2019 tốt nhất Việt Nam- (Best
Dự án có phong thủy tiêu Township Developer) 2020 Dự án đáng sống 2020
biểu Việt Nam 2019

Nhà phát triển dự án đột phá nhất

Dự án khu đô thị tốt nhất Việt Nam 2020 Việt Nam 2020 Cống hiến vì các hoạt động xã hội 2020
(Best Township Development) (Best Breakthrough Developer) (Special Recognition for CSR)
 Hạng Mục Dự kiến thời gian khởi công Dự kiến thời điểm hoàn thiện/bàn giao

Cổng ánh sáng 01/2021 30/04/2021

Đại lộ ánh sáng 01/2022 31/03/2022

Shophouse 01/04/2021 31/12/2021

Hồ ánh sáng 03/2021 30/05/2021

Sân tập golf 01/2021 08/2021

Q&A
• Có lịch thanh toán riêng tốt hơn cho Shophouse không?

à Lịch thanh toán đang áp dụng là tối ưu trong thời điểm hiện tại.

• Thời gian khách nhận sổ của khu The Ambi là khi nào? Có giống các
phân khu đã giao dịch trước không?

à Sổ đỏ của Ambi hiện tại đã chuyển từ Ngân Thuận sang KITA Invest. Việc
bàn giao sổ cho khách hàng phân khu Ambi sẽ nhanh hơn các giai đoạn
trước.

• Khách hàng mua shophouse thì KITA Group có chương trình cam
kết cho thuê hoặc thuê lại không?

à Kita Invest không cam kết thuê lại, nhưng sẽ hỗ trợ tìm khách thuê.
• Đất nền ở phân khu The Ambi xây nhà để ở, có đăng ký kinh doanh
ở đó được không?

à Đăng ký kinh doanh bình thường.

• Cho thuê shophouse ở Đại lộ Ánh Sáng nhắm đến đối tượng khách
hàng nào?

à The Ambi được định hình là phân khu ánh sáng, vì vậy giá trị của nó sẽ
phát huy cao nhất lúc về đêm. Để có thể phát huy thì những hoạt động kinh
doanh trên khu phố này phải được duy trì tối thiểu đến 21-22h hàng ngày.

Do đó, khuyến khích cho thuê với những đối tượng F&B, giải trí, mua sắm ...
Không khuyến khích những hoạt động theo giờ hành chính.
• Tiến độ khu sân tập golf, Hồ Ánh Sáng, Đại lộ Ánh Sáng bắt đầu xây dựng khi nào? Khi nào dự kiến
đưa vào hoạt động? KITA Group có cam kết gì hay không?

à Bản cập nhật tiến độ trình bày phía trên

• Cơ sở hạ tầng khu The Ambi khi nào hoàn thiện? Khi nào bắt đầu cho chỉnh trang lại khu đó?

à Bản cập nhật tiến độ trình bày phía trên

• Các sản phẩm thuộc những loại Shophouse, Lake View, Golf View có gì khác biệt hay có đòi hỏi
yêu cầu gì khi khách hàng mua những sản phẩm này so với những sản phẩm đơn thuần?

à Shophouse: Đất + Nhà nằm trên trục đường đại lộ ánh sáng

à Lake View, Golf View: sản phẩm đất nền view trực diện Hồ Ánh Sáng và Sân Golf

• Mỗi shophouse 1 màu, vậy khi mua có biết màu của shophouse mình không? Muốn đổi màu được
không? Tổng có bao nhiêu màu?

à Khách hàng sẽ biết được màu của sản phẩm mình chọn. Được đổi màu. Tổng cộng 6 màu điển hình

• Có quy định về việc đặt biển quảng cáo trong khu shophouse hay không?

à CĐT không có qui định về việc đặt bảng quảng cáo tuy nhiên, việc đặt biển quảng cáo tuân theo quy định của SVHTT và
an toàn hành lan đường bộ của SGTVT