REV 00

TUGASAN UNDANG-UNDANG
PERKONGSIAN & SYARIKAT
TOPIK 1 : KLASIFIKASI
SYARIKAT DAN KONTRAK PRA
PEMERBADANAN

(DDWW 3423)

DDWW 3423
UNDANG-UNDANG
1
 REV 00

Tajuk :
Syer , Dividen Dan Debentur Dan
Caj

Nama Ahli Kumpulan :

No Nama No ID
1. Christy Vivianny Voon 0198 – DDWW – 17
2. Ema Stephanie Anak Bandang 0217 – DDWW – 17
3. Josita Anak Philip Lisan 0189 – DDWW – 17

DDWW 3423
UNDANG-UNDANG
2
 REV 00

Bab 7:
Syer
DDWW 3423
UNDANG-UNDANG
3
 REV 00

Pengenalan Kepada Syer

 Merupakan salah satu cara yang paling

lazim untuk mengumpul modal
(menawarkan syer kepada pihak yang
berminat untuk melabur di dalam syarikat)

DDWW 3423
UNDANG-UNDANG
4
 REV 00

Struktur Modal Syer

Modal
• Bilangan syer yang telah ditawarkan
Dikeluarkan
kepada dan telah diambil oleh pemegang –
(Issued
pemegang syer
Capital)

• Jumlah sebenar wang atau balasan yang

Modal setara dengannya yang diterima oleh
Berbayar syarikat dari pemegang syer sebagai
bayaran kepada syer yang diambil oleh
(Paid Up mereka
Capital) • Jumlah ini lebih kecil berbanding jumlah
yang dikeluarkan

Modal Belum • Jumlah amaun yang belum dibayar oleh

Berbayar
pemegang – pemegang syer bagi syer yang
(Unpaid Up
diambil mereka
Capital)
DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
5
 REV 00

Definisi Syer Dan Sifatnya

• Seksyen 2 Akta Syarikat 2016
1. “syer” merujuk kepada modal syer yang dikeluarkan
sesuatu perbadanan dan termasuk saham kecuali jika
perbezaan di antara saham dan syer yang sitentukan.
2. syer merupakan “syer mengundi” jika pada syer
tersebut terikat hak untuk mengundi dalam semua
hal keadaan
3. Seksyen 70 Akta Syarikat 2016 – syer ialah harta
persendirian seseorang anggota
4. Seksyen 105 Akta Syarikat 2016 – syer boleh dipindah
milik

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
6
 REV 00

Jenis Dan Kelas Syer

Syer Biasa
- Syer ini adalah syer yang lazim bagi syarikat
- Syer akan dianggap syer biasa jika syarikat tidak mengelaskan
syer yang tertentu
- Syer biasa juga dikenali sebagai syer ekuiti berdasarkan takrifan
seksyen 2

Hak – Hak Memiliki Syer Biasa

a) Hak untuk menghadiri, menyertai dan bersuara di dalam
mesyuarat
b) Hak untuk mengundi dengan mengangkat tangan
c) Hak bagi satu undi bagi setiap syer
d) Hak ke atas syer yang sama dengan agihan lebihan aset syarikat
e) Hak ke atas syer ang sama dalam dividen yang dibenarkan oleh
Lembaga Pengarah

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
7
 REV 00
Syer Keutamaan
- Sesebuah syarikat yang mempunyai syer boleh mengeluarkan syer keutamaan
mengikut kepada perlembangaan syarikat tersebut mengikut Seksyen 72 (1) Akta
Syarikat 2016
- Seksyen 2 Akta Syarikat menyatakan syer keutamaan sebagai syer dengan apa
nama pun yang tidak memberi hak untuk mengundi atas ketetapan syarikat
- Seksyen 90 (4) Akta Syarikat 2016 tiada syer keutamaan yang boleh dilumpukkan
dan tiada syer keluaran yang boleh ditukar kepada syer keutamaan melainkan
jika diperuntukkan perlembangaan syarikat
- Terdapat sedikit perbezaan antara hak mengundi pemegang syer keutamaan di
bawah Akta Syarikat 2016 dan Akta Syarikat 1965

- bawah Seksyen 148 (2) Akta Syarikat 1965 terdapat tiga keadaan khusus yang
mengetepikan sifat asal syer keutamaan dan menjadikan hak untuk mengundi
bergantung sepenuhnya kepada peruntukkan dalam perlembangaan syarikat
1. Apabila dividen telah terakru selama dua belas bulan
2. Di dalam meluluskan pengubahan hak kelas
3. Di dalam ketetapan penggulungan syarikat
- Seksyen 72 (2) Akta Syarikat 2016 menyatakan syarikat boleh tebus
1. Jika dibenarkan oleh perlembangaan syarikat
2. Ia dibuat mengikut Perlembangaan
3. Syer tersebut telah berbayar penuh mengikut menurut seksyen 72 (4)
4. Penebusan hendaklah tidak disifatkan sebagai mengurangkan amaun saham

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
8
 REV 00

Sambungan Syer Keutamaan

• Penebusan hanya boleh dibuat daripada keuntungan atau melalui
pengeluaran syer baharu atau modal syarikat [ Seksyen 72 (4) Akta
Syarikat 2016 ]
• Dalam kes penenusan melaui modal, dua perkara mesti dilakukan
menurut Seksyen 72(6) iaitu :
1. Satu penyataan kesolvenan dibuat oleh semua pengarah mengikt
seksyen 113
2. Penyataan kesolvenan diserah simpan pada pendaftar

• Syarikat juga perlu memberikan nots kepada pendaftar tentang

penebusan dalam masa 14 hari dan tarikh bilamana penebusan dibuat.

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
9
 REV 00

Pengubahan Hak Kelas

Terbahagi kepada dua cara :
1. Mengikut klausa yang pengubahan yang terkandung di dalam
perlembangaan syarikat (kes Crumpton lwn Morrine Hal Pty.Ltd, 1965)
2. Mengikut persetujuan yang diberikan oleh pemegang – pemegang syer
tersebut
• Persetujuan tersebut akan dilakukan melalui peraturan yang telah
ditetapkan di bawah seksyen 91 (2) Akta Syarikat 2016
• Sekiranya ada pemegang syer yang tidak berpuas hati dengan pengubahan
yang berlaku, bantahan boleh dilakukan mengikut peruntukan Akta
Syarikat 2016 (Seksyen 93 dan Seksyen 94 Akta Syarikat 2016)
• Sebarang pengubahan hendaklah berkuat kuasa mengikut Seksyen 91 (3)
Akta Syarikat 2016

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
10
 REV 00

Pengeluaran Syer
 Pengumpukan Syer
1. Seksyen 76 Akta Syarikat 2016 menyatakan pengarah hanya dapat
mempunyai kuasa melalui kelulusan ketetapan syarikat
2. Seksyen 75 (2) Akta Syarikat 2016 menyatakan prinsip ini tidak akan
terpakai dalam kes- kes yang melibatkan :
• Umpukkan syer di bawah satu tawaran kepada anggota-anggota
berdasarkan pegangan syer
• Umpukkan syer di bawah pengeluaran bonus
• Umpukkan syer kepada penganjur syarikat
• Pengeluaran syer sebagai balasan atau sebahagian daripada balasan
bagi pemerolehan aset atau syer oleh syarikat. Anggota hendaklah
diberi notis tentang pengeluaran 14 hari sebelumnya dibuat
DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
11
 REV 00

 Bayaran ke Atas Syer

• Pembayaran syer selalunya dibuat secara tunai dan jika melalui cek,
pembayaran dianggap diterima bersamaan tarikh cek tersebut telah
dijelaskan
• Selain daripada cek dan wang tunai, pembayaran syer juga bole dibuat
melalui harta atau perkhidmatan ke atas syarikat
 Pindah Milik Syer
• Pemegang syer berhak memindah milik syer mengikut Akta Syarikat 2016
• Seksyen 105 Akta Syarikat 2016 menyatakan pindah hak milik diluluskan
dengan menyempurnakan beberapa dokumen dan disimpan oleh syarikat
• Seksyen 106 menyatakan butiran yang perlu dilengkapkan dan Seksyen 107
merupakan prosiding yang perlu dibuat jika syarikat enggan mendaftarkan
pindah milik tersebut

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
12
 REV 00

 Perakaunan syer

• Seksyen 97(1) menyatakan syarikat hanya perlu mengeluarkan

perakaunan syer apabila ada permintaan daripada pemengang syer

• Menurut sekyen 63 Akta Syarikat 2016, metrai perbadanan (jika ada)

hendaklah digunakan sebagai metrai rasmi ke atas perakaunan syer

• Seksyen 99 (3) menyatakan jika gagal membuat penghantaran dalam

masa 14 hari, dapat memberikan hak kepada orang yang berhak ke
atas perakaunan membuat permohonan kepada mahkamah dan
boleh menetapkan siapa yang perlu menanggung kos

• Seksyen 101 Aktta Syarikat 2016 juga menyatakan bahawa daftar

anggota merupakan keterangan prima facie mengenai pemilikan
pemilikan ke atas syer
DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
13
 REV 00

Urusniaga Syarikat Dengan Syernya Sendiri

• Pembelian Balik Syer Sendiri
 Seksyen 127 Akta Syarikat 2016 menyatakan syarikat dibenarkan
membeli syer nya sendiri tanpa mengira apa yang diperuntukkan di
bawah Seksyen 123 Akta Syarkat 2016
 Terdapat syarat- syarat yang ditentukan di dalam Seksyen 127 (1)
Akta Syarikat 2016 :
1. Disebut dalam bursa saham
2. Dibenarkan berbuat demikian oleh perlembangaan
 Seterusnya disebut dalam Seksyen 127 (2) :
1. Syarikat adalah solven pada Tarikh pembelian dibuat
2. Pembelian dibuat menerusi bursa saham di mana ianya disebut
3. Pembelian dibuat dengan suci hati untuk kepentingan syarikat
DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
14
 REV 00

• Seksyen 127 (4) Akta Syarikat 2016 menyatakan bahawa syer-syer yang
telah dbeli boleh diubah oleh pengarah sama ada untuk :
1. Membatalkannya
2. Memegang simpannya dalam perbendaharaan yang tersebut sebagai
“syer perbendaharaan”
3. Memegang simpan sebahangian sebagai syer perbendaharaan dan
membatalkan selebihnya
• Seksyen 127 (16) Akta Syarikat 2016 menyatakan bahawa syarikat
hendaklah menyerah satu notis tentang pembelian tersebut dengan
pendaftar dan bursa saham dalam 14 hari dari Tarikh pembelian

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
15
 REV 00

Penyataan Kesolvenan
• Salah satu syarat yang membolehkan syarikat melaksanakan penebusan
syer keutamaan dan pembelian semula syer ialah syarikat mestilah solven
• Solven ialah apabila syarikat mampu membayar hutang
• Seksyen 112 merupakan ujian kesolvenan sayrikat lebih terperinci :
1. Sebaik tamat sesuatu transaksi, tiada alasan bahawa syarikat tidak
berkeupayaan untuk membayar hutang
2. Dalam kes syarikat berhasrat untuk menggulungkan syarikat dalam
tempoh 12 bulan dari Tarikh transaksi adalah mampu untuk bayar
hutang dalam tempoh 12 bulan dari Tarikh bermulanya penggulungan
3. Dalam kes-kes lain, syarikat mampu untuk bayar hutang dalam masa 12
bulan dari Tarikh transaksi
4. Pada Tarikh transaksi itu, aset melebihi liabiliti
DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
16
 REV 00

• Seksyen 112 (2) dan (3) Akta Syarikat 2016 menyatakan ujian
kesolvenan syarikat dipenuhi apabila syarikat membeli semula syernya
sendiri
1. Pembelian syer tidak akan menyebabkan syarikat menjadi tidak
solven dan modal syarikat terjejas pada Tarikh penyataan kesolvenan
2. Syarikat akan kekal solven selepas setiap pembelian selama 6 bulan
dari tarikh penyataan kesolvenan dibuat
• Seksyen 113 Akta Syarikat 2016 menyatakan bahawa penyataan
kesolvenan hendaklah oleh pengarah mengikut cara yang ditetapkan
oleh pendaftar

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
17
 REV 00

Bab 8 :
Dividen
DDWW 3423
UNDANG-UNDANG
18
 REV 00

Pengenalan

• Dividen merupakan pengagihan syer daripada

keuntungan menurut undang – undang
• Merujuk kepada pulangan ke atas pelaburan
pemegang syer dalam syarikat tersebut

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
19
 REV 00

Bentuk pembayaran dividen

• Dibayar daripada keuntungan syarikat sahaja
• Perlembangaan syarikat boleh menetapkan perkara mengenai
pembayaran dividen
• Mahkamah tidak akan masuk campur dalam urusan hal pembayaran
dividen (kecuali : ketidakadilan dan perlakuan yang melanggar
undang - undang)
• Kes Burland lwn Earl (1902) AC 83
• Seksyen 131 (1) Akta Syarikat 2016 menyatakan syarikat boleh
membuat pengagihan dividen kepada pemegang syer jika syarikat
masih mampu membayar hutang selepas pengagihan berlaku
DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
20
 REV 00

• Dividen boleh dibayar dalam bentuk :

1. Wang tunai
2. Aset – aset khusus atau tertentu
3. Debentur
4. Stok debentur atau lain – lan cara yang ditetapkan oleh
Perlembangaan Syarikat

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
21
 REV 00

Jenis – Jenis Dividen

 Dividen Interim
 Diisyitiharkan oleh Pengarah syarikat apabila yakin dengan
kedudukan kewangan syarikat
 Dibayar sebelum berakhir atau tamat tempoh tahun kewangan
tersebut atau sebelum mesyuarat tahunan diadakan
 Dividen Terakhir
 Pembayaran dividen terakhir boleh dilakukan selepas
keuntungan syarikat diperoleh bagi satu tempoh keuntungan
tamat

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
22
 REV 00

 Dividen Terkumpul
• Jumlah bagi pembayaran dividen untuk satu tahun kewangan
yang dibawa ke tahun hadapan atau tahun seterusnya
 Dividen Tidak Terkumpul
• Jumlah dividen bagu satu tahun kewangan sahaja
• Syarikat biasanya mengadakan klasifikasi kelas syer yang
berbeza
1. Syer biasa
2. Syer keutamaan

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
23
 REV 00

Prinsip Penagihan Dividen

 Keuntungan Yang Ada
• Foo & Lee (2017) mengatakan bahawa “keuntungan yang ada” ialah
keuntungan mestilah telah sedia ada dalam syarikat sebelum
syarikat tersebut memutuskan untuk mengagihkan dividen kepada
pemegang syer
• Akta tidak memberikan definisi khusus maksud keuntungan
• Kes Re Panish Prospeting Co. Ltd(1991) 1 Ch, keuntungan ialah
perbandingan keseluruhan asset sesebuah perniagaan, peningakatan
pada Tarikh akhir perniagaan dengan Tarikh awal perniagaan

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
24
 REV 00

 Syarikat menjadi solven

• Kes Hilton International Lwn Hilton (1998) 4 NZCLC 64
• Seksyen 131 (1) – pengarah syarikat hendaklah menagihkan dividen
dibuat oleh syarikat kepada pemegang syernya
• Seksyen 132 (2) – pengarah boleh membenarkan suatu pengagihan
dividen dibuat pada bila – bila masa dan mengikut apa – apa amaun
yang didapati sesuai oleh pengarah syarikat jika pengarah syarikat
berpuas hati
• Seksyen 132 (3) – syarikat dianggap solven jika syarikat itu berupaya
untuk membayar hutangnya dan jika apabila hutang itu menjadi
kena dibayar dalam masa 12 bulan selepas penagihan dividen dibuat

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
25
 REV 00

Dua cara untuk mengukur keuntungan

sedia ada dan kesolvenan
1. Melalui ujian penyata akaun solvensi di mana
mahkamah akan merujuk kepada penyata kewangan
syarikat
2. Melalui ujian kesolvenan syarikat
• Kes Chp Thye Enterprise Pty Ltd (in liq) lwn Phay Gi
Mo (2004) MSCLC 97

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
26
 REV 00

• Seksyen 132 (4) – memperuntukkan jka pengarah syarikat

mendapati, selepas pengagihan dividen telah dibenarkan tetapi
belum dibayar dan pengarah menyatakan syarikat tidak solven
apabila oengagihan dividen dibuat dan pengarah hendaklah
menguruskan hal tersebut untuk menghalang penagihan berlaku
 Kes Marra Developments Ltd lwn BW Rofe Pty Ltd (1977)
• Seksyen 123 (5) – menyatakan jika tiap – tiap pengarah atau pegawai
syarikat yang dengan sengaja membayar atau mengizinkan
pembayaran atau menyalahi undang – undang boleh didenda Rm 3
juta dan dipenjara selama 5 tahun

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
27
 REV 00

Bab 9 :
Debenture Dan
Caj

DDWW 3423
UNDANG-UNDANG
28
 REV 00

PENGENALAN

• Ciri - ciri entiti terpisah -syarikat berhak untuk

memiliki harta dan membuat apa - apa transaksi atas
namanya sendiri.
• Syarikat boleh mendapat modal melalui pinjaman.
• Pinjaman daripada individu , institusi kewangan atau
mana - mana individu.
• Pinjaman dikenali sebagai pinjaman modal.

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
29
 REV 00

Perbezaan modal melalui saham

dan melalui pinjaman
SAHAM PINJAMAN

• Pemegang saham • Pemiutang

• Pemegang saham ahli syarikat
dan menerima dividen
• Mendapat dividen sekiranya
mendapat keuntungan
• Pemiutang tidak menjadi ahli
syarikat dan tidak menerima
dividen
• Menerima pulangan daripada
pinjaman melalui bunga

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
30
 REV 00

DEBENTURE
• Apabila sebuah syarikat membuat pinjaman modal
maka mereka akan mengeluarkan satu surat saksi
hutang yang dipanggil debenture.
• Debenture - sejenis instrumen hutang tidak dijamin
dengan asset dan cagaran fizikal.
• Merupakan sijil perjanjian pinjaman diterbitkan oleh
syarikat.

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
31
 REV 00

JENIS -JENIS DEBENTURE

DEBENTURE
DEBENTURE DEBENTURE
BOLEH TEBUS
TUNGGAL DAN BERCAGAR DAN
DAN DEBENTURE
DEBENTURE DEBENTURE
TIDAK BOLEH
BERSIRI (AWAM) TIDAK BERCAGAR
TEBUS

DEBENTURE
DEBENTURE BERDAFTAR DAN
BOLEH TUKAR DEBENTURE
DAN DEBENTURE TIDAK BOLEH
TIDAK BOLEH BERDAFTAR
TUKAR (DEBENTURE
PEMBAWA)

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
32
 REV 00

CARA - CARA MENGUMPUKKAN

DEBENTURE
• SEKSYEN 158(1) AKTA SYARIKAT 2016
• Sebuah syarikat tidak boleh mempelawa orang awam untuk
membeli debenture syarikat selagi prospektus perkenaan debenture
itu dikeluarkan oleh syarikat tersebut dan didaftarkan oleh
Pendaftaran Syarikat
• SEKSYEN 159(1)
• mewajibkan prospektus untuk mengandungi maklimat - maklumat
yang dinyatakan di dalam jadual Pertama Akta Syarikat 2016

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
33
 REV 00

LANTIKAN PEMEGANG AMANAH

KEPADA PEMEGANG DEBENTURE
Sebelum debenture bersiri ditumpukkan, pemegang amanah kepada
pemegang debenture perlu dilantik
Syarat khusus sebelum memegang amanah kepada pemegang
debenture
a) Pemegang amanah yang ingin dilantik menyatakan
persetujuan untuk dilantik.
b) Pemegang amanah yang ingin dilantik adalah sebuah perbadanan
c) Pelantikan telah dinyatakan secara khusus di dalam debenture atau
surat ikatan amanah
DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
34
 REV 00

SEKSYEN 176(3) AKTA SYARIKAT

2016

• Perbadanan yang disenaraikan dari (a) hingga (d) tidak

layak menjadi pemegang debenture kecuali dengan
kebenaran mahkamah.

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
35
 REV 00

Kewajipan Pemegang Amanah

Kepada Pemegang Debenture

• SEKSYEN 177 (A) hingga (g) Akta Syarikat 2016

• Menyatakan tugas dan tanggungjawab pemegang amanah kepada
pemegang debenture yang mempunyai tugas yang besar.
• Perlu memastikan aset syarikatt mencukupi untuk melunaskan
hutang syarikat.

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
36
 REV 00

CAJ
 Caj atau gadaian - kepentingan yang diperolehi oleh pemberi pinjaman
dalam hartasebuah syarikat sebagai jaminan
 Bentuk jaminan dalam bentuk aset yang dibuat oleh syarikat peminjam
yang memberi hak terhadap aset tersebut sebagai balasan kepada hutang
 Kes Foo & Lee 2017
 Caj Undang – Undang (Legal Charge)
 Caj Ekuiti (Equitable Charge)
 Apa – apa jaminan balik hutang seperti gadai janji walaupun
kedudukannya agak berbeza dari segi undang – undang
 Bensa Sdn Bhd Lwn Banking Bhd & Anor (1993)
 Seksyen 108 (3) dan Seksyen 352 Akta Syarikat 2016

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
37
 REV 00

CAJ TETAP
• Satu caj yang terikat pada harta tertentu (Aspalella , Marina ,
Nurlin & Ruzita) - 2005
• Merupakan kepentingan yang diletakkan di atas aset tertentu untuk
menjamin pembayaran balik pinjaman.
• aset diserahkan kepada pemiutang dan syarikat perlu mendapatkan
kebenaranpemiutang sebelum membuat apa -apa taransaksi ke atas
aset yang telah dijadikan caj
• Kes Malaysian International Merchant Bankers Bhd lwn High
Chocolate & Confectionary Sdn Bhd - No 2 (1998)

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
38
 REV 00

CAJ TERAPUNG
 Caj yang tidak terikat atas aset tertentu (Aspalella et.al.,2005)
 Merujuk kepada jaminan yang disandarkan ke atas aset yang boleh
berubah (aset khusus atau aset semasa) milik syarikat yang
berhutang.
 Ciri caj terapung
I. cagaran ke atas satu kelas asset yang sedia ada atau akan datang
II. aset tersebut akan sentiasa bertukar dari masa ke semasa
III. syarikat masih boleh berurusan dengan asset yang telah dicagarkan
hingga caj tersebut bertukar menjadi caj tetap

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
39
 REV 00

Crystallization Caj Terapung

Keadaan dimana caj terapung bertukar menjadi caj tetap
Apabila berlaku crystallization, caj terapung akan
melekat ke atas semua asset yang disandarkan melalui caj
tersebut.
Terdapat juga keadaan dimana caj akan melekat ke atas
hamya sebagai aset yang disandarkan
Hak syarikat untuk berurusan dengan aset yang
disandarkan menjadi terhad
DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
40
 REV 00

Situasi Di Mana Berlaku

Crystallization
• Dua jenis crystalization ialah crystallization secara tidak
automatik dan secara automatik
• crystallization secara tidak automatik - proses
disebabkan oleh pembubaran syarikat
• syarikat yang menghentikan urusan perniagaan atau
syarikat gagal membayar faedah pinjaman selama tiga
bulan berturut - turut

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
41
 REV 00

• Crystallization secara automatik- proses crystallization

yang disebabkan oleh berlakunya situas - situasi tertentu
(aspalella et .,2005)
• Secara amnya kontrak caj akan menetapkan syarat - syarat
tertentu yang perlu dituruti oleh syarikat
• Pelanggaran syarat boleh menyebabkan proses
crystallization berlaku
• Pemiutang tidak perlu mengambil sebarang tindakan
untuk menguatkuasakan cagaran

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
42
 REV 00

Situasi Menyebabkan Crystallization

I. Syarikat gagal membayar faedah pinjaman dalam waktu yang
ditetapkan
II. Pelanggaran perjanjian dalam kontrak caj berkenaan sekatan
pinjaman masa hadapan
III. Nilai asetcaj menurun kepada satu nilai minimum yang telah
dipersetujui
IV. Pemiutang lain telah memulakan prosiding terhadap syarikat
V. Syarikat tidak lagi mempunyai kuasa untuk berurusan dengan
aset yang dicagarkakn dalam urusan biasa syarikat
DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
43
 REV 00

Negative Pledge
• Situasi di mana pemiutang ingin memastikan bahawaa
syarikat tidakk membuat caj lain mengunakan aset yang telah
disandarkan kepada mereka
• Bertujuan untuk memelihara keutamaan mereka dalam
pembayaran semula hutang sekiranya berlaku penggulungan
• Ranchagan pascoe & joshi 2002
• Pemiutang boleh meminta syarikat untuk menetapkan satu
fasa yang dikenali sebagai negative pledge di dalam kontark

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
44
 REV 00

KEUTAMAAN ANTARA CAJ

• Sekiranya syarikat melakukan beberapa caj ke atas aset sama
kepada pemiutang yang berbeza
Antara Caj Tetap dan Caj Tetap
• Caj tetap yang didaftarkan terlebih dahulu mempunyai
keutamaan berbanding caj tetap yang didaftarkan selepas tarikh caj
tetap pertama
Antara Caj Terapung dan Caj Terapung
• Syarikat boleh mewujudkan lebih daripada satu caj terapung
terhadap asetnya- Kes Yip Hock Chye lwn Santan Engineering
Pte Ltd
DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
45
 REV 00

Antara Caj Tetap dan Caj Terapung

• Caj tetap diberi keutamaan berbanding caj terapung
• Antara caj yang didaftarkan dan yang tidak didaftarkan
• Caj yang mempunyai keutamaan berbanding caj yang
tidak didaftarkan. Pemegang caj yang tidak
didaftarkan dianggap sebagai pemiutang yang tidak
terjamin dan akan dibayar selepas semua pemiutang
terjamin menerima bayaran

DDPW 3143
UNDANG-UNDANG
46