‫جامعة طرابلس األهلية‬

‫عرض تقديمي بعنوان ‪- :‬‬

‫نظرية المدن الحدائقية‬

‫اعداد الطالبة ‪ :‬إلهام الصغير خليفة الشائبي‬

‫اسم الدكتور ‪ :‬خيري الصيد‬
‫المــادة ‪ :‬تاريخ ونظريات تخطيط‬
 ‫نظريات تخطيط المدن‬

‫نظريات تخطيـط المدن هـي مجموعةٌـ مـن النظريات الهندسـيّة التـي ارتبطـت بالثورة الصـناعيّة فـي أوروبـا‪ ،‬والهدف مـن هذه‬ ‫‪‬‬

‫النظريات تطويـر الوسـائل‪ ،‬والطّرق ال ُمسـتخدمة فـي تخطيـط ال ُمدن مـن أجـل إعادة بنائهـا‪ ،‬أـو العمـل علـى بناء ٍ‬
‫مدنـ جديدة‬
‫صالحة للعيش البشر ّ‬
‫ي بعد االنتهاء من تنفيذ مخططاتها على أرض الواقع‪ .‬اهت ّمت نظريات تخطيط ال ُمدن فـي الوصول إلى‬
‫شك ٍل جدي ٍد لل ُمدن الحديثـة‪ ،‬والتـي تحتوي علـى كافّـة المبانـي من العمارات‪ ،‬والمنازل‪ ،‬والمصـانع‪ ،‬والمرافـق العامة‪ ،‬والبنوك‪،‬‬
‫والمدارس‪ ،‬وغيرهـا مـن األماكـن األخرى التـي تتناسـبُ مـع التطور الصـناع ّي فـي ال ُمد ِنـ األوروبية‪ .‬وتعرف هذه النظريات‬
‫باللغة اإلنجليزية بمصطلح (‪)Town Planning Theories‬‬
 ‫المقدمة ‪:‬‬
‫‪    Gardencitytheory‬ن ظري ة ا لمدين ة ا لحدائقي ة‪  :‬ظهرتهذه ا لنظري ة عل يي د ا لمخط ط هاوارد عام ‪1898‬م ب ن ي‬ ‫‪‬‬
‫ف كرته علياساسايهما افضل ا لعيشف يا لمدينة ام ا لقرية ف قام ب جمع س لبياتوايجابياتك ل منا لمدينة وا لقرية وبني‬
‫ض ل تكوي نمدين ة واحدة ووص فها ب انه ا مدين ة ا لحياة‬
‫ن ظريت ه عل ياس اساخ ذ ايجابياتا لمدين ة وا لقري ة ودم ج مع ب ع ‪ ‬‬
‫ا لسليمة ‪.‬‬
‫واراد هاوارد بان تكون المدين ة الحدائقي ة مدين ة غي ر مكتظ ة الس كان وبه ا عدد محدد لضمان حياة اجتماعي ة كامل ة ‪،‬‬ ‫‪‬‬
‫وحدد مساحة وسط المدينة الحدائقية ب‪10000‬دونم ومصادر رزق السكان الصناعة التي تقوم علي الزرعة المحيطة‬
‫بها‪.‬‬
‫وهذه المدين ة دائري ة الشك ل تتخلله ا احزم ة خضراء وتنطل ق م ن المرك ز س تة شوارع اشعاعي ة تفص ل المدين ة ال ي‬ ‫‪‬‬
‫‪6‬اجزاء وداخ ل مس احة المرك ز توج د المبان ي العام ة ومجل س المدين ة وقاع ة الموس يقي وبيوت الثقاف ة والمس رح‬
‫والمكتبة العامة والمتحف وقاعة الرياضة والمستشفي‪ .‬للمدينة الحدائقية شروط البد من توفرها المحافظة علي اللون‬
‫االخض ر قدر المس تطاع ‪ .‬عدم التلوث والمحافظ ة عل ي الهواء النق ي ‪ .‬توف ر الخدمات الحضري ة للمدين ة غياب‬
‫االزدحامات المرورية كما تقطع المدينة طريق رئيس تقسم المدينة الي ستة اقسام رئيسة‪.‬‬
 ‫نظرية المدينة الحدائقية ‪Garden‬‬
‫‪Cities ,Ebenezer‬‬
‫فكرتها في عام ‪ 1898‬هي تخطيط مدينة تبلغ مساحتها (‪ )2520‬هكتار وإن اـلمدينة تتكون من عدد محدد من‬
‫المجاورات ويضم كل قطاع منها قطاع مركزي متحد مع مركز حضري كبير من وحدات متساوية تحيط بقلب‬
‫المدينة المفترض وجوده بالفعل ‪ ،‬وتتصل هذه القطاعات ببعضها من خالل نظام من الطرق الشعاعية – الحلقية‬
‫وخط السكة الحديد الذي يحيط بها ‪ ،‬وبذلك يبقى المرور الثقيل خارج الـمدينة وتصمم داخل المدينة شبكة طرق‬
‫للمشاة بمقياس إنساني تمثل المنطقة المركزية قلب المدينة في شكل دائري تقدر مساحته بحوالي (‪ )2.5‬هكتار‬
‫وتتجمع حول المنطقة المركزية الـمباني العامة وتحاط اـلمنطقة بمساحات خضراء وتبلغ مساحة الحديقة العامة‬
‫حواـلي (‪ )58‬هكتار وتضم الـمناطق العامة والترفيهية في أماكن يسمح للسكان بإرتيادها سيراً على األقدام‬
 ‫اقترح هوارد ان تُنشأ مدينة أم (‪ )Mother Town‬تعتبر مدينة مركزية تلتئم حولها مدن الـتوابع ‪.‬‬
‫وهذه المدينــة تكون أكــبر حجما ً ســكانا ً (‪55000‬نســمة ) ‪ ،‬ويقترح توقيــع بعــض اإلدارات واألســواق المركزيــة‬
‫والخدمات التخصـصية فـي هذه اـلمدينـة االم ‪ ،‬والتـي تكون قابلـة علـى إسـنادها عملياً بمـا تحتاجـه مـن متطلبات ‪،‬‬
‫وبذاـت الوقـت تكون قابلـة علـى الحياة والبقاء ألـن لهـا مجال إسـتقطابي بشري يشمـل كافـة مدن التوابـع التـي تعتمـد‬
‫عليهــا والتــي ترتبــط بهــا منظومــة حركــة ومواصــالت كفؤــة ‪ ،‬كمــا طرحــت فكرة األقطاب الثالثة (‪Three‬‬
‫‪ Magnets‬الذي بيـن إـن هناك قطبا ً ( مغناطيسـيا ً ) جاذبا ً للناس للسـكن فـي المدن ويقابلـه قطباً اخـر فـي القرى ‪ ،‬إـذ‬
‫يرى ( هوارد ) مـن خاللـ رؤيتـه أـن باإلمكان خلـق قطـب ثالـث يتحاشـى سـلبيات القطـبين ويسـتثمر ايجابياتهمـا ‪،‬‬
‫وذلك بتكوين مستوطنات جديدة محدودة السعة ومحدودة السكان ‪.‬‬
‫أول تطـبيق عملـي لفكرة المدينـة الـحدائقيـة هـي مدينـة (‪ )Letchwort‬كمـا موضـح بالشكـل ‪ ، )5-1( 4-1‬هدفهـا‬
‫تحويـلـ الريـف إلـى المدينـة وتوفيـر فضاءات مفتوحـة فـي المناطـق السـكنية بسـبب األوضاع السـكنية الرديئـة التـي‬
‫ظهرت مـع الثورة الصـناعية ‪ ،‬وقـد تبنتهـا اإلسـتدامة بسـبب تأكيدهـا علـى تلـك الفضاءات المفتوحـة الواسـعة فضالً‬
‫عـن خلـق مجتمعـا متكامال ‪ ،‬اجتماعيا ً وإقتصـادياًَ وثقافيا ً وتوفيـر كافـة المتطلبات األسـاسية مـع األخـذ بعيـن االعتبار‬
‫تحجيم المدينة تجنبا ً للنمو الذاتي وحفاظا ً على المناطق الخضر ْاـء‪.‬‬
 ‫التطورات األولى‬
‫احتاج هوارد إلى المال لشراء أرض من أجل بناء مدينة حدائقية‪ .‬فقرر الحصول على تمويل من «السادة أصحاب المناصب المسؤولة والنزاهة والشرف‬ ‫‪‬‬

‫الواضحان»‪ .‬أسس جمعية غاردن سيتي (التي ُعرفت الحقًا باسم جمعية تخطيط المدن والريف أو تي سي بّي إيه)‪ ،‬والتي أنشأت شركة فيرست غاردن سيتي‬

‫الخاصة المحدودة في عام ‪ 1899‬لبناء مدينة ليتشوورث الحدائقية‪ .‬كان يمكن أن يحصل هؤالء المانحين على الفائدة على استثماراتهم إذا حققت المدينة الحدائقية‬

‫أرباحً ا عن طريق اإليجارات‪ ،‬أو عن طريق «المضاربة الخيرية على األراضي»‪ ،‬كما يسمي فيشمان العملية‪ .‬حاول هوارد ضم منظمات تعاونية للطبقة العاملة‪،‬‬

‫التي ضمت أكثر من مليوني عضو‪ ،‬لكنه لم يستطع كسب دعمهم المالي‪ .‬اضطر هوارد إلى تقديم تنازالت لخطته‪ ،‬ألنه اضطر إلى االعتماد فقط على المستثمرين‬

‫األثرياء في شركة فيرست غاردن سيتي‪ ،‬مثل إلغاء مخطط الملكية التعاونية مع عدم وجود أصحاب العقارات‪ ،‬وزيادة اإليجارات قصيرة األجل‪ ،‬وتوظيف‬

‫مهندسين معماريين لم يوافقوا على خطط تصميمه الصارمة‪.‬‬

‫]‪[1‬‬

‫‪ ‬فاز ريمون أونوين‪ ،‬وهو مهندس معماري بارز و ُمخطط مدينة‪ ،‬وشريكه باري باركر في عام ‪ ،1904‬بالمسابقة التي أدارتها شركة فيرست غاردن سيتي‬

‫الخاصة المحدودة‪ .‬لتخطيط منطقة ليتشورث‪ ،‬وهي منطقة تقع على بعد ‪ 34‬ميل خارج لندن‪ .‬خطط أونوين وباركر المدينة في وسط ملكية ليتشوورث مع حزام‬

‫هوارد األخضر الزراعي الكبير المحيط بالمدينة‪ ،‬وشاركا فكرة هوارد بأن الطبقة العاملة تستحق سكنًا أفضل وبأسعار معقولة‪ .‬ولكن‪ ،‬تجاهل المهندسون‬

‫المعماريون تصميم هوارد المتناظر‪ ،‬واستبدلوه بداًل من ذلك بتصميم أكثر «عضوية»‪.‬‬
 ‫‪ ‬نظم هوارد جمعية المدينة الحدائقية في عام ‪ .1899‬بُنيت مدينتين حدائقيتين باستخدام أفكار هوارد هما‪ :‬ليتشوورث غاردن سيتي وولوين‬

‫غاردن سيتي‪ ،‬وكالهما في مقاطعة هارتفوردشير في إنجلترا في المملكة المتحدة‪ .‬خلف السير فريدريك أوزبورن هوارد كرئيس لجمعية المدينة‬

‫الحدائقية‪ ،‬الذي وسع الحركة لتشمل التخطيط اإلقليمي‪.‬‬

‫‪ ‬اعتُمد هذا المفهوم مرةً أخرى في المملكة المتحدة بعد الحرب العالمية الثانية‪ ،‬عندما حفزت قوانين المدن الجديدة تطوير العديد من المجتمعات‬

‫الجديدة على أساس أفكار هوارد القائمة على المساواة‪.‬‬

‫‪ ‬كانت فكرة المدينة الحدائقية مؤثرة في البلدان األخرى‪ ،‬بما فيها‪ ‬الواليات المتحدة‪ .‬وتشمل األمثلة على المدن الحدائقية ريزيدينس بارك في نيو‬

‫روتشيل في نيويورك؛ وودبورن في بوسطن؛ ونيوبورت نيوز في قرية هيلتون في فرجينيا؛ وقرية تشاتام في بيتسبرغ؛ وغاردن سيتي في‬

‫نيويورك (ُأطلق اسم «غاردن سيتي» على المدينة التي صممها ستيوارت في لونغ آيالند‪ ،‬والتي ُدمجت عام ‪ ،1869‬وهي سابقة لحركة المدينة‬

‫الحدائقية‪ ،‬التي تأسست بعد بضع سنوات في نهاية القرن التاسع عشر تقريبًا)؛ وسانيسايد في كوينز؛ وجاكسون هايتس في كوينز؛ وفورست‬

‫ض ا في حي كوينز في نيويورك؛ ورادبرن في نيو جيرسي؛ وغرينبيلت في والية ماريلند؛ وباكنغهام في مقاطعة أرلنغتون في‬
‫هيلز غاردنز أي ً‬

‫فيرجينيا؛ وحي ليك فيستا في نيو أورلينز؛ ونوريس في تينيسي؛ وبالدوين هيلز فيلج في لوس أنجلوس؛ وضواحي كليفالند في بارما وشاكير‬

‫هايتس‪.‬‬
 ‫تعد غرينديل في ويسكونسن واحدة من ثالث مدن ذات «حزام أخضر» خطط لها بداية منذ عام ‪ 1935‬تحت إشراف‬ ‫‪‬‬
‫ريكسفورد غاي توغويل‪ ،‬رئيس إدارة إعادة التوطين في الواليات المتحدة‪ ،‬وتحت سلطة قانون اعتمادات اإلغاثة في حاالت‬
‫الطوارئ‪ .‬كانت غرينبيلت في ماريلند (بالقرب من واشنطن العاصمة) وغرينهيلز في أوهايو (بالقرب من سينسيناتي) هما‬
‫ضا كمختبر لتجارب‬ ‫المدينتان األخريتان‪ .‬لم توفر مدن الحزام األخضر العمل واإلسكان الميسور التكلفة فحسب‪ ،‬بل عملت أي ً‬
‫التخطيط الحضري المبتكر‪ .‬صمم فريق عمل برئاسة جوزيف كرين‪ ،‬وإلبرت بيتس‪ ،‬وهاري بنتلي ووالتر س‪ .‬توماس‬
‫]‪[6‬‬
‫مخطط غرينديل بين عامي ‪ 1936‬لموقع تألف سابقًا من ‪ 3400‬فدان (‪ 14‬كم مربع) من األراضي الزراعية‪.‬‬
‫تعد بلدتا دون ميلز في أونتاريو (التي دمجت اآلن في مدينة تورنتو) ووكرفيل (التي دمجت اآلن في مدينة وندسور) في‬ ‫‪‬‬
‫كندا‪ ،‬مدن حدائقية جزئيًا باإلضافة إلى ضاحية مونت رويال في مونتريال‪ .‬يعتبر موقع بويل ريفر التاريخي في كولومبيا‬
‫البريطانية ومقاطعة هايدروستون في هاليفاكس‪ ،‬ونوفا سكوشا مواقع تاريخية وطنية لكندا‪ ،‬بنيت اعتما ًدا علي حركة المدن‬
‫الحدائقية‪ .‬تعد ال سيتي‪-‬جاردان دو تريسنتينير في مونتريال‪ ،‬شكاًل كالسيكيًا للمدن الحدائقية تقع بالقرب من ملعب مونتريال‬
‫األولمبي‪ .‬تعد جميع الشوارع مسدودة وتتصل عبر ممرات المشاة بحديقة المجتمع‪.‬‬
‫يوجد في بيرو تقليد عريق في التصميم الحضري أعيد إدخاله في التصميم المعماري مؤخ ًرا‪ .‬في عام ‪ ،1966‬بُنيت مدينة‬ ‫‪‬‬
‫«ريزيدينشيال سان فيليب» في منطقة خيسوس ماريا في ليما باستخدام نظرية المدينة الحدائقية‪.‬‬
‫ُخ طط لعدة أحياء لتكون مدن حدائقية في ساو باولو في البرازيل‪ ،‬مثل جارديم أميريكا‪ ،‬وجارديم يوروبا‪ ،‬وألتو دا البا‪ ،‬وألتو‬ ‫‪‬‬
‫دي بينهيروس‪ ،‬وجارديم دا ساودي‪ ،‬وسيداجي جارديم (أي مدينة حدائقية بالبرتغالية)‪ .‬وتعد غويانيا‪ ،‬عاصمة والية غوياس‪،‬‬
‫ضا‪.‬‬
‫ومارينغا أمثلة على المدن الحدائقية أي ً‬
 ‫تاريخ‬

‫في عام ‪ ،1989‬نشر هاورد كتابه "الغد‪ :‬درب سلمي إلصالح جدي" (‪To-morrow: a Peaceful Path to‬‬ ‫‪‬‬

‫‪ )Real Reform‬متأثرا بالرواية‪ ‬اليوتوبية‪ ‬بعنوان "النظر الرجعي" (‪ .)Looking Backward‬وتتألف‬

‫حديقته المثالية على مساكن لـ‪ 32‬ألف نسمة عل موقع بمساحة ‪ 6‬األف فداـن ‪ 2400‬هكتار) منظم بأشكال متحدة‬
‫المركز مع مساحات مفتوحة وحدائق عامة وستة شوارع رئيسية مستديرة بعرض ‪ 37‬متر (‪ 120‬قدم)‪ .‬وتكون‬
‫مكتفية ذاتيا لخدمة سكانها وعندما يزيد عدد السكان سعتها تنشئ مدينة مشابهة في منطقة أخرى قريبة‪ .‬تصور‬
‫]‪[1‬‬
‫أبنزر عدد من هذه المدن منتشرة في فلك مدينة مركزية بتعداد ‪ 50‬ألف نسمة‪.‬‬
 ‫التصميم‬
‫فكر إبنزر هوارد في تصميم مدينة خالية من المشاكل تقدم لسكانها الخدمات والراحة إذ كان االعتقاد السائد أنه ال يوجد في مجال المدن أو القرى إال أحد‬ ‫‪‬‬

‫احتمالين‪ : ‬االحتمال األول هو المدينة بكل مقوماتها وأنشطتها التجارية والصناعية والسكنية وكثافتها السكانية وحياتها االجتماعية المفككة‪ .‬واالحتمال الثاني هو‬

‫الريف بمقوماته الطبيعية وما فيه من هدوء وجمال الطبيعة ونقاء الطقس وترابط الحياة االجتماعية إال أنه بعيد عن معظم الخدمات‪ .‬رأى هوارد احتماال ثالثا‬

‫وهو مزج المدينة والريف في ما سماه المدينة الحدائقية التي تتتخلص من سلبيات كل من االحتمالين األولين‪ .‬وكانت الدافع لهذه الفكرة هي التصاميم التي‬

‫فرضتها الثورة الصناعية آنذاك على العمران األوروبي واألمريكي من توسع مفرط وتلوث بيئي‪ .‬فاقترح تخطيط كل مدينة لتمثل مجتمعا متكامال اجتماعيا‬

‫واقتصاديا وثقافيا‪ ،‬وان يتوفر لسكانها الخدمات األساسية وأن تكون األرض ملكية عامة لجميع السكان بدون تخصيصها ألفراد‪ .‬وأطلق على هذه الفكرة العديد‬

‫من األسماء بمثل المدينة الريفية أو الحياة السليمة أو مدينة الغد لحدائقية‪.‬‬

‫تصورهوارد المدينة الحدائقية بشكل دائري يتخللها أحزمة خضراء وتتكون من مركز يتجمع حوله المباني ثم تنطلق من المركز ‪ 6‬شوارع إشعاعية تفصل‬ ‫‪‬‬

‫المدينة إلى ‪ 6‬أجزاء مخروطية‪ .‬والمركز مبني على مساحة ‪ 10000‬دونم‪ ،‬توجد فيه المباني العامة ومجلس المدينة وقاعة الموسيقى وبيوت الثقافة والمسرح‬

‫والمكتبة العامة والمتحف وقاعة الرياضة والمستشفى‬

‫مخططات المدينة الحدائقية‬
 ‫منشورات جامعة حلب ‪ ,‬نظريات تخطيط المدن ‪ ٢٠٠٧ ,‬م مارتيني د‪.‬س‪.‬د‬

‫المراجع ‪:‬‬

‫‪ ‬غودال‪ ,‬ب (‪ ,)1987‬قاموس جغرافية اإلنسان‪ ,‬لندن‪ :‬بنغوان‪. ‬‬ ‫‪‬‬

‫^‪ ‬نظرية تخطيط المدن‪ ‬نسخة محفوظة‪ 5 ‬مارس ‪ 2016‬على موقع‪ ‬واي باك مشين‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫منشورات جامعة حلب ‪ ،‬نظريات تخطيط المدن ‪ 2007 ،‬م مارتيني د‪.‬س‪.‬د‬ ‫‪‬‬

‫عفيفي ‪ ،‬أحمد كمال الدني عفيفي ‪ ،‬نظريات في تخطيط المدن ‪ ،‬جامعة األزهر ‪ ،2000 ،‬ص ‪36‬‬ ‫‪‬‬

‫عالم ‪ ،‬احمد خالد ‪ ،‬تاريخ تخطيط المدن ‪ ،‬مكتبة انجلو المصرية ‪ ،‬القاهرة ‪1993 ،‬‬ ‫‪‬‬
‫شكرا على مشاهدة العرض‬