FAKTOR-FAKTOR ISU

PERUMAHAN SERTA
KESANNYA
Sir Syaqry/Sir Jai
Faktor-faktor Isu
Perumahan serta
Kesan-kesannya
Faktor-factor isu perumahan
• Rumah tidak dapat dijual oleh
pemaju
• Kos perumahan yang tinggi
• Pembelian rumah secara besar-
beasaran oleh golongan yang
berkemampuan
• Kawasan perumahan yang tak
strategik
• Kualiti rumah
Kesan-kesan isu perumahan
• Masalah social dalam kalangan warga
tempatan dan orang asing
• Pihak pemaju tidak mendapat pulangan
yang disasarkan akibat rumah yang dibina
itu tidak dapat dijual sepenuhnya
• Masalah setinggan
• Rasuah yang berleluasa
• Pembeli dikehendaki membayar balik
pinjaman termasuk faedah kepada
pembiaya walaupun tiada jaminan rumah
akan siap dan diserahkan
 Faktor-faktor isu perumahan

Antara faktor yang menyebabkan isu perumahan semakin meningkat

ialah rumah yang tidak dijual oleh pemaju. Hal ini dikatakan
demikian kerana kebanyakkan pembeli tidak mempunyai sijil
kelayakan menduduki rumah yang dikeluarkan oleh Kementerian
Perumahan dan Kerajaan tempatan.Contohnya,sijil penyiapan dan
pematuhan ccc.Kesannya,ramai pembeli terpaksa menjual rumah
mereka semula

Antara faktor yang menyebabkan isu perumahan semakin meningkat

ialah kos perumahan yang tinggi.Hal ini dikatakan demikian kerana
bahan binaan semakin mendapat permintaan daripada ramai
pemaju.Contohnya kayu,konkrit,batu bata dan tanah.Kesannya,berlaku
persaingan untuk mendapatkan bahan binaan yang membuatkan harga
meningkat.
 Faktor-faktor isu perumahan

Antara faktor yang menyebabkan isu perumahan semakin meningkat

ialah rumah yang tidak dijual oleh pemaju. Hal ini dikatakan
demikian kerana kebanyakkan pembeli tidak mempunyai sijil
kelayakan menduduki rumah yang dikeluarkan oleh Kementerian
Perumahan dan Kerajaan tempatan.Contohnya,sijil penyiapan dan
pematuhan ccc.Kesannya,ramai pembeli terpaksa menjual rumah
mereka semula

Antara faktor yang menyebabkan isu perumahan semakin meningkat

ialah kos perumahan yang tinggi.Hal ini dikatakan demikian kerana
bahan binaan semakin mendapat permintaan daripada ramai
pemaju.Contohnya kayu,konkrit,batu bata dan tanah.Kesannya,berlaku
persaingan untuk mendapatkan bahan binaan yang membuatkan harga
meningkat.
 Faktor-faktor isu perumahan

Antara faktor yang menyebabkan isu perumahan semakin meningkat ialah

pembelian rumah secara besar-besaran oleh golongan yang berkemampuan.Hal ini
dikatan demikian keranaramai pembeli tidak mempunyai pilihan untuk memilih
rumah yang mereka mahu berdasarkan baget dan terpaksa membeli rumah yang
mahal.Contohnya perumahan taman yang baru siap dibina.Kesannya,banyak rumah
yang tidak di diami oleh penghuni kerana kebanykkan orang tidak berkeinginan
untuk memiliki rumah
 Faktor-faktor isu perumahan

Antara faktor yang menyebabkan isu perumahan semakin meningkat ialah

pembelian rumah secara besar-besaran oleh golongan yang berkemampuan.Hal ini
dikatan demikian keranaramai pembeli tidak mempunyai pilihan untuk memilih
rumah yang mereka mahu berdasarkan baget dan terpaksa membeli rumah yang
mahal.Contohnya perumahan taman yang baru siap dibina.Kesannya,banyak rumah
yang tidak di diami oleh penghuni kerana kebanykkan orang tidak berkeinginan
untuk memiliki rumah

Antara faktor yang menyebabkan isu perumahan semakin meningkat ialah kawasan
yang tidak strategik yang mempengaruhi penjualan sesebuah rumah.Hal ini
dikatakan demikian kerana kawasan perumahan tidak mempunyai prasarana atau
kemudahan infrastruktur fizikal yang baik.Contohnya, jalan raya,pengangkutan
awam,sekolah atau klinik.Kesannya, kawasan perumahan ini menjadi projek gajah
putih iaitu terbiar tanpa pembeli