7.

La protecció del crèdit

2ª part. Altres proteccions legals: retenció possessòria, prelació de crèdits, concurs.
Garanties convencionals: arres i pena convencional

Prof. Dr. Miquel A. Petit Segura

Dret de retenció
• Facultat del creditor de mantenir en el seu poder i possessió, fins que el deutor
compleixi la seva obligació, una cosa que li hauria d’entregar i que hi guarda
connexió (normalment bilateralitat imperfecta).
• Casos en el CC: tots ells, menys la penyora, només confereixen el ‘ius retentionis’
o possessió però no el ‘ius distrahendi’ o alienació forçosa / dif 569-1 i ss CCCat
- Posseïdor de bona fe per les despeses necessàries i útils (453)
- Usufructuari per reparacions extraordinàries (502 i 522)
- Arrendament d’obra sobre cosa moble (1600)
- Mandatari (1730) i dipositari (1780) per despeses i perjudicis
- Penyora de segon deute (1866. Ley 472 Navarra ‘pignus gordianum’)
Prelació de crèdits: preferent o privilegiat
• Importància quan el patrimoni del deutor resulti insuficient: terceria de
millor dret (arts. 613 a 620 LEC) i concurs (RDL 1/2020, 5 de maig)
• Prelació arts. 1921 a 1929 CC, 553-4.3 i 553-5 CCCat (afecció real a la
propietat horitzontal), hipoteques legals (194 i 195 LH), salaris (32 ET)
• Llei Concursal: estat d’insolvència actual o imminent del deutor que no
pugui complir regular i puntualment les seves obligacions → ‘par
conditio creditorum’ + administrador concursal. Classificació (269 LC):
- privilegiats (privilegi especial / privilegi general)
- ordinaris
- subordinats
Garanties convencionals
• Personals (fiança) / Reals (hipoteca, penyora, anticresi)
• Legals /convencionals o pactades: arres i pena convencional
• Arres: Coses o diners que s’entreguen en garantia del compliment
- Classes: 1) Confirmatòries o paga i senyal (TS si altra cosa no es diu)
2) Penitencials o de desistiment (art. 1454: perd o doblar)
3) Penals: caució o fiança, ‘escrow’: dipòsit en garantia
- CCCat: art. 621-8: confirmatòries, les penitencials s’han de pactar +
comprador les recupera si ha fet constar calia finançament → 621-49
Pena convencional o clàusula penal:
- Suma de diners o altra prestació que el deutor haurà de pagar en cas
d’incompliment per culpa (ex. mil per dia de retard, milió cas d’incomplir)
- Regulació: arts. 1152 a 1155 CC:
- Funcions: a) Dissuasiva o coercitiva + b) Indemnitzatòria o punitiva
- Modalitats(1153): facultativa, cumulativa o alternativa
- Característiques i efectes:
. Accessòria (1155)
. Moderable en equitat si hi ha principi de compliment (1154) d’ofici
. Renunciable expressa o tàcitament (actes posteriors art. 1282)