‫منتجع سياحة عالجية‬

‫تقديم‪ :‬اقبال عقاد ‪ -‬رغد المجدالني ‪ -‬هيا السبيعي‬

‫‪2023/2024‬‬
 ‫الفهرس‬

‫‪04‬‬ ‫‪03‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪01‬‬

‫دراسة األمثلة‬ ‫المتطلبات التصميمية‬ ‫تحليل الموقع‬ ‫المقدمة‬
‫المشابهة‬
‫المثال األول‬ ‫‪‬‬ ‫‪ ‬الهيكل الوظيفي‬ ‫الدراسة التحليلية للموقع‬ ‫‪‬‬ ‫وصف المشروع‬ ‫‪‬‬
‫المثال الثاني‬ ‫‪‬‬ ‫‪ ‬التوزيع المساحي‬ ‫الموقع المقترح‬ ‫‪‬‬ ‫أهداف المشروع‬ ‫‪‬‬
‫المثال الثالث‬ ‫‪‬‬ ‫‪ ‬التحليل الوظيفي‬ ‫تحليل ‪SOWT‬‬ ‫‪‬‬ ‫التعريف بالمنتجعات السياحية‬ ‫‪‬‬
‫النتائج‬ ‫‪‬‬ ‫اختيار الموقع‬ ‫‪‬‬ ‫لمحة عن المنتجعات السياحية‬ ‫‪‬‬
‫المقدمة‬
 ‫منتجع سياحة عالجية ‪Health Care Resort‬‬ ‫اسم المشروع ‪:‬‬

‫الموقع ‪ :‬منطقة زرزر في الزبداني‬

‫يهدف المشروع لتامين النقاهة والعالجات الطبيعية‪.‬‬ ‫•‬

‫اختير المشروع بسبب الحاجة لمثل هذه الفعاليات في القطر استنادا لوزارة السياحة ‪.‬‬ ‫•‬
‫أهمية وجود متنفس طبيعي بمستوى عالي ‪.‬‬ ‫•‬
‫تمكين المشروع وان يحظى بانتشار على مستوى عالمي ‪.‬‬ ‫•‬
 ‫‪ :‬اهداف المشروع‬
‫طبية ‪ :‬تطوير العالج الطبيعي ‪.‬‬ ‫اهداف‬ ‫•‬
‫بيئة ‪ :‬استغالل الموارد الطبيعية بالعالج ‪ ,‬استخدام تقنيات مستدامة ‪ ,‬الحفاظ على الطبيعة ‪.‬‬ ‫اهداف‬ ‫•‬
‫اقتصادية ‪ :‬فرص للعمل والتوظيف ‪.‬‬ ‫اهداف‬ ‫•‬
‫عمرانية ‪ :‬تكوين كتلي ينتمي للموقع ‪ ,‬دمج المشاهد الطبيعة والحدائق في المعالجة ‪.‬‬ ‫اهداف‬ ‫•‬
‫اجتماعية ‪ :‬تامين منطقة للتعارف وتبادل المعارف و التقنيات ‪.‬‬ ‫اهداف‬ ‫•‬
 ‫التعريف بالمنتجعات السياحية ‪:‬‬
‫السياحة العالجبة ‪ :‬هي سياحة إمتاع النفس والجسد معا بالعالج‪.‬‬

‫السياحة الطبية ‪ :‬تعتمد على استخدام المراكز والمستشفيات الحديثة بما فيها من تجهيزات وكوادر بشرية لديها من الكفاءة‪.‬‬

‫‪ .‬السياحة االستشفائية ‪ :‬تعتمد على عناصر الطبيعة في عالج المرضى وشفائهم‬

‫المنتجع السياحي العالجي ‪ :‬مرتبط بعناصر الطبيعة والعالج الطبيعي بالمياه وهو مكان يمّك نك من التمتع بالعالج الطبيعي‬
‫واالسترخاء والنقاهة واالستمتاع الكلي وفرصة لتحَو ل شخصيتك إلى أكثر هدوء وسعادة ‪.‬‬
 ‫‪ :‬لمحة عن تاريخ المنتجعات العالجية‬

‫الحمامات الرومانية‬ ‫العصور الوسطى‬

‫مكان اجتماعي وثقافي‬ ‫تطورت الحمامات لكي تصبح منتجع‬

‫صحي واصبح العالج الطبيعي امر‬
‫متبع بالمستشفيات‬

‫جزء من العادات القديمة ومكان‬ ‫العالج الطبيعي بدا يظهر كمهنة طبية‬
‫الجتماع االهل واألصدقاء‬ ‫بدا استخدام التقنيات الحديثة‬

‫الحمامات التركية‬ ‫العصور الحديثة‬

‫الفصل الثاني‬
 ‫موقع المشروع بالنسبة للمدينة‪:‬‬
‫موقع المشروع بالنسبة لمحاور‬
‫تبعد أرض المشروع عن دمشق ‪ 34‬كم‬ ‫الطريق الرئيسية المحيطة‪:‬‬
‫تقريبا‪.‬‬
 ‫مساحة أرض المشروع و أطوال الشوارع المحيطة فيها‪:‬‬
‫جوار الموقع مساحات و فعاليات و عمران‪:‬‬
‫طريق يصل من اتوستراد دمشق بيروت إلى بحيرة زرزر‬
‫تقل الفعاليات في الجوار القريب من أرض المشروع‪ ،‬بينما يتميز الجوار بوجود‬
‫طريق يصل من طريق دمشق الزبداني إلى أرض المشروع‬ ‫المساحات الزراعية الكثيرة وقلة األراضي المبينة‪ .‬كما يظهر كثرة المتنزهات الشعبية‬
‫طريق يصل من أوتوستراد دمشق بيروت‬ ‫التي تطل على الوديان نوعًا ما‪.‬‬
‫طريق يصل من منطقة التكية في الزبداني الى بحيرة زرزر‬
‫التلوث في الموقع‬ ‫طبيعة الضوضاء حول المشروع‬
 ‫تحليل ‪:swot‬‬

‫التحديات‬ ‫الفرص‬ ‫نقاط الضعف‬ ‫نقاط قوة‬

‫•مورفولوجيا األرض كلها‬

‫•رفع السوية العمرانية للمنطقة‬ ‫•ضعف البنى التحتية وعدم‬ ‫•منطقة هادئة وُم رحبة ‪.‬‬
‫طبيعية يتعين على الكتل‬
‫قدرتها على تخديم المنطقة من‬ ‫•الجوار ال يحوي فعاليات ذات ضجيج او‬
‫أن تتناغم مع الطبيعة‬
‫•إعادة تأهيل المنطقة عمرانيا وبيئيا‬ ‫طرق وموارد مياه وصرف صحي‬ ‫تلوث ( كالصناعة مثال ‪. )..‬‬
‫المجاورة ‪.‬‬
‫•استغالل طبوغرافية األرض‬ ‫والشبكات الكهربائية واالتصاالت ‪.‬‬ ‫•قرب المشروع من اوتوستراد عام‬
‫•عدم تقبل أهالي المنطقة‬
‫•موقع المشروع بمنطقة غير‬ ‫( طريق دمشق بيروت ) ‪.‬‬
‫المجاورة لفكرة المشروع‬
‫• ُم خدمة ‪.‬‬ ‫•منطقة معروفة داخل القطر وتعتبر منطقة‬
‫•تصنيف الجوار منطقة سياحة شعبية‬
‫•يقع المشروع خارج حدود‬ ‫سياحة شعبية ‪.‬‬
‫‪.‬‬
‫المخطط التنظيمي لمنطقة‬ ‫•خصوبة التربة وكثافة شجرية عالية ‪.‬‬
‫•درجة الحرارة منخفضة ‪.‬‬
‫الروضة في ريف دمشق ‪.‬‬ ‫•هواء نقي ‪.‬‬
‫•انحدار األرض ‪.‬‬
 ‫اختيار الموقع‪:‬‬
‫تم اختيار هذا الموقع بسبب‪:‬‬

‫اطاللة خالبة تتوافق مع الشروط السياحية ‪.‬‬ ‫قربه من طرق دولية ‪.‬‬

‫مساحة مالئمة لوظائف المشروع مع إمكانية التوسع ‪.‬‬ ‫بعيد عن ضجيج المدينة ‪.‬‬

‫طبيعة مناسبة للمشروع ‪.‬‬

‫الفصل الثالث‬
 ‫هيكلية الوظائف‪:‬‬
‫الهرمية التالية توضح هرمية الوظائف األساسية‪:‬‬
 ‫هيكلية الوظائف‪:‬‬
‫الهرمية التالية توضح هرمية الوظائف الثانوية‪:‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫‪Alba Thermal Springs and Spa‬‬

‫‪City: Fingal , Country: Australia‬‬

‫تبلغ مساحته ‪ 15‬هكتا ار ‪.‬‬

‫يضم ‪ 32‬حوض سباحة بالمياه الجوفية الحارة‬
‫وميزات مائية‪ ,‬و مباني منتجع صحي ضمن‬
‫تضاريس األرض‪.‬‬
 ‫الشكل الخرساني الخام المضلع للواجهة والزجاج‬
‫البرونزي والتشطيبات المعدنية عنصًر ا من القوة وفي نفس‬
‫الوقت تدخل بسيط بين المناطق‬
‫الطبيعية المحيطة حيث تعبر الجدران الخرسانية عن شكل‬
‫نقي وواضح وفي نفس الوقت يحدد‬
‫المساحات مما يخلق افنية ويوفر ضوء وظل ‪.‬‬
‫اعتمد المصمم على أشكال بسيطة في جميع األنحاء‬
‫وفصلها بجدران منحنية ونوافذ مستديرة ‪.‬‬
‫اهم مافي المشروع أنه انبثق من األرض‬
‫وتضاريسها وعدم استخدام اشكال والوان‬
‫بشكل يطغى على المحيط ‪.‬‬
 ‫فندق سوالز لوس كابوس‬

‫المكسيك‬

‫تبلغ مساحته ‪ 150000‬متر مربع ‪.‬‬

‫•قسم اإلقامة‬
‫•متحف‬
‫•‪Spa‬‬
‫• مطعم‬
 ‫مشروع فني متكامل يدمج فندًقا وشقًقا ومطاعم‬
‫ومنتجع صحي ووسائل راحة ومتحف وساحات‬
‫مفتوحة‪.‬‬

‫تم تشكيل البناء بشكل متدرج بواجهات نحو‬

‫الجنوب حيث تمتع جميع المساحات بإطاللة على‬
‫البحر‪.‬‬

‫استناد للتضاريس تقرر تشكيل ثالث مصاطب‬

‫كبيرة منحنية من الشرق إلى الغرب ضمت غرف فندقية في‬
‫الجهة الغربية حيث تم التخطيط لها‬
‫على شكل "أودية" لتكون بمثابة ممرات فاصلة تحوي‬
‫نباتات كثيفة وذلك لتحقيق الخصوصية ‪.‬‬
 ‫‪six senses kaplankaya‬‬

‫تركيا‬

‫تبلغ مساحته ‪ 148000‬متر مربع ‪.‬‬

‫•قسم اإلقامة‬
‫•اللياقة البدنية‬
‫• مطاعم‬
 ‫عدم التعديل على تضاريس الطبيعة بشكل‬
‫كبير وبالتالي تتمتع جميع الغرف باطاللة على‬
‫البحر وارتباط المشروع الوثيق بالطبيعة يتم‬
‫الدخول إليه من األرض المرتفعة تؤدي فيها‬
‫أصابع الغرف المختلفة في الطوابق المختلفة‬
‫إلى الطابق األرضي‪ ،‬حيث المطاعم والمناطق‬
‫المتصلة والحديقة و من ثم الوصول إلى‬
‫الشاطئ‬
‫التكوين يتم توضيحه من المركز وتتدرج‬
‫الوظائف التي تتكون من مساحات مفتوحة‬
‫ومغلقة على شكل فروع تتكيف مع‬
‫التضاريس‪ ،‬مما خلق مساحات تعزز‬
‫الخصوصية‪ ،‬والمناظر الطبيعية‪.‬‬
‫استخدام المواد الطبيعية الستكمال الجماليات الخام‬
‫لمناظر الطبيعية المحيطة‪.‬‬
Thanks !
Icon
You can resize these icons keep-
ing the quality.

You can change the stroke and fill

color; just select the icon and
click on the paint bucket/pen.
Icon
You can resize these icons keep-
ing the quality.

You can change the stroke and fill

color; just select the icon and
click on the paint bucket/pen.