‫المحاضرة الثالثة‬

‫الفرقة األولى ( انتظام وانتساب وشعبة)‬

‫المدخل إلى دراسة القانون‬
‫( نظرية الحق )‬

‫الدكتور‬
‫جمال أبو الفتوح محمد أبو الخير‬
‫قسم القانون المدني ووكيل كلية الحقوق جامعة دمياط‬
 ‫الفصل الثاني‬
‫الحقوق المادية‬

‫سوف نتناول دراسة هذه الحقوق علي النحو‬

‫التالي‪:‬‬
‫• المبحث األول‪ :‬الحقوق العينية‪.‬‬
‫• المبحث الثاني‪ :‬الحقوق الشخصية‪.‬‬
‫• المبحث الثالث‪ :‬الحقوق الذهنية (المعنوية)‪.‬‬
 ‫الفصل األول‬
‫الحقوق غير المالية‬

‫هي الحقوق التي ال يمكن تقويم محلها بالمال‪ ،‬وذلك لكونها ترد علي قيمة معنوية ال‬
‫تقدر بالنقود بطبيعتها‪ ،‬وهي تهدف في األساس إلي تحقيق مصلحة معنوية أو أدبية‬
‫لصاحبها‪ .‬ولما كانت هذه الحقوق غير مالية فإنها تخرج من دائرة التعامل‪ ،‬وال تدخل‬
‫في الذمة المالية لصاحبها‪ ،‬ولذلك يطلق عليها الحقوق غير المتقومة بالمال أو الحقوق‬
‫غير المتعلقة بالذمة المالية ‪ ،‬وتشكل هذه الطائفة ثالثة أنواع هي‪ :‬الحقوق السياسية‪،‬‬
‫وحقوق شخصية‪ ،‬وحقوق األسرة‪.‬‬
 ‫أنواعها‪:‬‬
‫تتنوع الحقوق المالية إلي ثالثة أنواع‪:‬‬
‫حقوق عينية‪ ،‬وحقوق شخصية‪ ،‬وحقوق‬
‫ذهنية (معنوية)‪.‬‬
 ‫المبحث األول‬
‫الحقوق العينية‬
‫تعريف الحقوق العينية ‪:‬‬
‫لم يضع المشرع المصري تعريفًا للحق العيني‪ ،‬ألنه مهمته ليست‬
‫وضع تعريفات وإنما ترك ذلك للفقه‪ ،‬حيث يذهب الرأي الغالب‬
‫في الفقه إلي أن الحق العيني هو سلطة مباشرة لشخص علي‬
‫شيء مادي معين بالذات‪ ،‬فالصلة بين صاحب الحق ومحله‬
‫مباشرة بحيث يستطيع أن يباشر كل سلطاته علي الشيء دون‬
‫توقف علي تدخل شخص آخر لتمكينه من مباشرة سلطاته‪.‬‬
 ‫المبحث األول‬
‫الحقوق العينية‬
‫تقسم الحقوق العينية إلي نوعين هما‪ :‬الحقوق العينية األصلية والحقوق‬
‫العينية التبعية ‪:‬‬
‫المطلب األول ‪ :‬الحقوق العينية األصلية‬
‫• تعريفها‪:‬‬
‫• هي الحقوق التي تنشأ مستقلة بذاتها دون أن تكون تابعة لحق آخر أو‬
‫تستند في وجودها عليه‪.‬‬
‫• وقد نظمها المشرع المصري في الكتاب الثالث من القانون المدني‬
‫مبتدئًا بحق الملكية ثم تناول بعد ذلك الحقوق المتفرعة من حق الملكية‬
‫والتي تتمثل في‪( :‬حق االنتفاع‪ ،‬حق االستعمال‪ ،‬وحق السكني‪ ،‬حق‬
‫الحكر‪ ،‬حق االرتفاق)‪.‬‬
 ‫الفرع األول‬
‫حق الملكية‬

‫تعريفها‪:‬‬
‫هو الحق الذي يخول لصاحبه كافة السلطات الممكنة‬
‫علي شيء مادي معين‪ ،‬فيحق له استعماله واستغالله‬
‫والتصرف فيه‪.‬‬
‫ووفقًا لهذا التعريف يمكن تقسيم عناصر حق الملكية إلي‬
‫ثالثة عناصر‪ :‬هي االستعمال‪ ،‬واالستغالل‪ ،‬والتصرف‪.‬‬
 ‫عناصر حق الملكية ‪:‬‬
‫‪ -1‬استعمال الشيء‪ :‬هو استخدام الشيء بما يتفق مع طبيعته بغية الحصول علي‬
‫منافعه بطريقة مباشرة؛ كزراعة األرض‪ ،‬وركوب السيارة‪ ،‬وسكني المنزل‪.‬‬
‫‪ -2‬واستغالل الشيء‪ :‬يعني استثمار الشيء بغية الحصول علي منافعه بطريقة‬
‫غير مباشرة‪ ،‬فاستغالل األرض يكون عن طريق تأجيرها والحصول علي‬
‫أجرتها أو زراعتها بقصد بيع ثمارها‪.‬‬
‫‪ -3‬أما التصرف‪ :‬وهو يشمل " التصرف المادي "‪ ،‬وهو عبارة عن األعمال التي‬
‫تؤدي إلي تغيير في الشيء أو استهالكه أو إعدامه؛ كهدم المنزل‪.‬‬
‫• " والتصرف القانوني " يعني نقل حق الملكية بأكمله إلي شخص آخر‪ ،‬أو‬
‫ترتيب حق عيني‪ ،‬سواء أكان هذا الحق أصليًا أم تبعيًا؛ ومثاله بيع المنزل أو‬
‫رهنه‪.‬‬
 ‫ثانيًا‪ :‬خصائص حق الملكية‪:‬‬
‫يتميز حق الملكية بالخصائص اآلتية‪:‬‬ ‫•‬
‫(أ) حق جامع‪ :‬يقصد بذلك أن حق الملكية يجمع في يد صاحبه سلطات‬ ‫•‬
‫ثالثة‪( :‬االستعمال واالستغالل والتصرف سواء أكان تصرفًا ماديًا أم‬
‫قانونيًا)‪.‬‬
‫(ب) حق مانع‪ :‬معنى ذلك أن حق الملكية يمنع الغير من مشاركة‬ ‫•‬
‫المالك في استعمال ملكه واالنتفاع به‪ ،‬فإذا اعتدى عليه آخر كان له أن‬
‫يرد هذا االعتداء‪ ،‬مع االحتفاظ بحقه في طلب التعويض إذا أصابه‬
‫ضرر‪.‬‬
‫إال أن هذا الوصف ليس ثابتًا لحق الملكية بصفة مطلقة‪ ،‬بل ترد عليه‬ ‫•‬
‫مجموعة قيود منصوص عليها في القانون‪.‬‬
 ‫ثانيًا‪ :‬خصائص حق الملكية‪:‬‬
‫(ج) حق دائم‪ :‬صفة الدوام لحق الملكية لها ثالثة معاني‪:‬‬ ‫•‬
‫المعنى األول‪:‬‬ ‫•‬
‫يقصد به أن حق الملكية حق دائم‪ ،‬أي إن الملكية تبقى قائمة ما بقي الشيء‬ ‫•‬
‫المملوك موجودًا وتزول بزواله أي إن الملكية تدور وجودًا وعدما مع‬
‫وجود الشيء وعدمه‪.‬‬
‫المعني الثاني‪:‬‬ ‫•‬
‫يقصد به أن حق الملكية ال يسقط بعدم االستعمال‪ ،‬فإذا أهمل المالك في‬ ‫•‬
‫استعمال ملكه واالنتفاع به ولم يباشر عليه أي عمل‪ ،‬فال يترتب علي إهماله‬
‫إسقاط حقه‪ ،‬وإن كان ذلك يعطي للغير الحق في كسب الملكية بوضع اليد‬
‫إذا توافرت في واضع اليد شروط كسب الملكية من حيث الحيازة والمدة‪.‬‬
 ‫ثانيًا‪ :‬خصائص حق الملكية‪:‬‬
‫المعنى الثالث‪:‬‬
‫يقصد به أن حق الملكية‪ ،‬حق مؤبد غير مؤقت علي عكس‬
‫الحقوق العينية األخرى مثل‪ ،‬حق االنتفاع وحق‬
‫االستعمال وحق السكني وحق الحكر فجميعها حقوق‬
‫مؤقتة تزول وتنقضي بانقضاء مدتها‪.‬‬
‫(د) حق مطلق‪ :‬معنى ذلك أن حق الملكية يحتج به في‬
‫مواجهة الكافة‪ ،‬حيث إن المالك ينتفع بحقه دون وساطة‬
‫من أحد‪ ،‬وهذه الخاصية ليست مقصورة علي حق الملكية‬
‫فحسب بل تمتد لتشمل كافة الحقوق العينية‪ ،‬وهذا الوصف‬
‫ثابت لحق الملكية في كل الصور واألحوال ال يرد عليه‬
‫قيد ما‪ ،‬حتى في مواجهة جهة اإلدارة وقد كفل الدستور‬
‫المصري حرمة هذا الحق‪.‬‬
 ‫الفرع الثاني‬
‫الحقوق المتفرعة من حق الملكية‬
‫ليس أمام المالك سوى أن يمنح الغير سلطة االستعمال واالستغالل‬
‫فقط ويحتفظ لنفسه بسلطة التصرف حتى ال تزول عنه صفة‬
‫المالك‪ ،‬وهذا األمر يؤدي بنا إلي ضرورة عرض الحقوق المتفرعة‬
‫من حق الملكية والتي نظمها المشرع المصري علي النحو اآلتي‪:‬‬
‫• أوًال‪ :‬حق االنتفاع‪.‬‬
‫• ثانيًا‪ :‬حق االستعمال وحق السكني‪.‬‬
‫• ثالثا‪ :‬حق الحكر‪.‬‬
‫• رابعًا‪ :‬حق االرتفاق‪.‬‬
 ‫الحقوق المتفرعة من حق الملكية‬
‫تتمثل في‪:‬‬

‫(‪ )1‬حق االنتفاع "‪:" Droit d'usufruit‬‬ ‫•‬

‫حق االنتفاع هو‪ :‬حق عيني أصلي‪ ،‬يخول صاحبه سلطة استعمال واستغالل شيء مملوك‬ ‫•‬
‫للغير‪ ،‬دون التصرف فيه ‪.‬‬
‫(‪ )2‬حق االستعمال " ‪:" Droit d'usage‬‬ ‫•‬
‫هو حق عيني أصلي يخول صاحبه سلطة استعمال شيء مملوك للغير‪ ،‬فيما أعد له هذا الشيء‬ ‫•‬
‫دون استغالله أو التصرف فيه‪.‬‬
‫(‪ )3‬حق السكني " ‪:" Droit d'habitation‬‬ ‫•‬
‫هو حق عيني أصلي يخول صاحبه سلطة استعمال شيء مملوك للغير علي نحو معين هو‬ ‫•‬
‫السكن‪ ،‬وال يستطيع أن يستعمل العين التي يرد عليها الحق لغرض آخر غير السكني‪.‬‬
‫(‪ )4‬حق الحكر‪:‬‬ ‫•‬
‫هو حق عيني أصلي يخول صاحبه (المحتكر) االنتفاع بأرض الغير لمدة طويلة جعل القانون‬ ‫•‬
‫الحد األقصى لها ‪ 60‬سنة‪ ،‬ولذلك في مقابل أجرة مثل‪.‬‬
 ‫حق الحكر‪:‬‬

‫الحكر نظام مأخوذ من الشريعة اإلسالمية‪ ،‬ويقصد به أن يتسلم‬

‫شخص أرضًا موقوفة في حاجة إلي إصالح‪ ،‬فيقوم بإصالحها‬
‫وتعميرها بالبناء فيها أو بزراعتها وذلك في مقابل أجرة المثل‪.‬‬
‫ويتملك المحتكر ما بناه أو غرسه ويكون له أن يتصرف فيه‬
‫وحده‪ ،‬كما يكون له أن يتصرف فيه مع حقه في الحكر‪.‬‬
‫ويشترط لنشوء حق الحكر أن يكون محله أرض موقوفة إذ ال‬
‫يجوز ترتيب حق حكر علي أرض غير موقوفة ‪.‬‬
 ‫(‪ )5‬حق االرتفاق " ‪-:" Droit de servitude‬‬ ‫•‬
‫هو حق عيني أصلي يحد من منفعة عقار لمصلحة عقار آخر مملوك‬ ‫•‬
‫لغير مالك العقار األول‪.‬‬
‫ويسمى العقار المقرر عليه حق االرتفاق‪ :‬العقار الخادم أو المرتفق به‬ ‫•‬
‫" ‪ ،" Fonds servant‬أما العقار المقرر االرتفاق لمصلحته فيسمى‪:‬‬
‫العقار المخدوم ‪.‬‬
‫ويترتب علي كون االرتفاق تابعًا للعقار‪ ،‬أنه ال يجوز التصرف في‬ ‫•‬
‫حق االرتفاق مستقًال عن العقار المتصل به‪ ،‬وإنما هو ينتقل معه‬
‫بالتبعية دون الحاجة إلي النص عليه صراحة في السند الناقل للملكية‪.‬‬