Phâ n tích BCTC

• Thời lượng: xx buổi

 Nguyên tắ c BCTC

Tà i sả n Nợ phả i trả +
= Nguồ n vố n = Vố n Chủ sở hữ u

Lợ i nhuậ n ~ Lợ i nhuậ n
giữ lạ i sau thuế
 Phương phá p định giá

P/E

P/B  Lợi nhuận

DCF
 Gian lậ n BCTC

Tà i sả n
Lợ i nhuậ n Vố n chủ sở hữ u
Nợ phả i trả
 Gian lậ n BCTC

Chi phí
Tà i sả n
Lợ i nhuậ n
Doanh thu
Nợ phả i trả
 Case study

Sale and lease back

 Khoả n mụ c Tà i sả n

Tiền và tương đương tiền Tài sản cố định

Đầu tư tài chính Bất động sản đầu tư

Phải thu Tài sản dở dang

Hàng tồn kho Tài sản khác

 Phả i thu

• Có khả năng thu được không

• Phải thu cho khoản doanh thu gì

• Có bị chiếm dụng vốn không

• Phải thu ai
 Phả i thu

• Case study: FLC

 Hà ng tồ n kho

• Tình hình giá thị trường

• Có còn tồn tại

• Có bị mất giá trị

• Có còn giá trị thương mại

 Khoả n mụ c Hà ng tồ n kho

• Case study: SPP

 Khoả n mụ c Tà i sả n dở dang

• Còn tồn tại không

• Có bị mất giá trị

• Có còn giá trị thương mại/sử dụng

 Khoả n mụ c Tà i sả n dở dang

• Case study: HNG, QCG

 Khoả n mụ c Tà i sả n khá c

• Bản chất là gì

• Còn tồn tại không

• Có bị mất giá trị không

• Có còn giá trị thương mại/sử dụng không

 Khoả n mụ c Tà i sả n khá c

• Case study: CII

Q&A