PUNZALAN LAW NETWORK

Lawyers and Counselors-At-Law

Greenlife Building, Lot 6, Block 7, San Mateo-Batasan Road, Batasan Hills, Quezon City
email: noepunzalan@gmail.com; attypunzi@gmail.com; attypunzi@yahoo.com
http://thepunziblog.blogspot.com

25 June 2018

PELAGIO ABRERA
Blk 2 Lot 3, Phase 1
Libis, D. Bonifacio Street, Canumay,
Valenzuela City

Re : Abiso na umalis bilang Recalcitrant Homeowner

G. Abrera:

Sinangguni ng aming kliyente, ang UNITED LIBIS HOMEOWNERS ASSOCIATION, PHASE I (ang
“Association”), ang usaping itaas para sa angkop na aksyon legal.

Ayon sa mga impormasyon and dokumentong binigay sa amin ng aming cliente, nakuha po ng
Association and lupang kinatitirikan ninyo sa address na nakasaad sa taas alinsinod sa Community
Mortgage Program (CMP). Dahil po sa programang ito, kayo po ay tinuturing awtomatikong
miyembro ng Association. Bilang miyembro, obligation po kayong pirmahan ang Lease Purchase
Agreement, ugaliing magbayad ng membership dues at dumalo sa mga pagtitipong itinatakda ng
Association upang manatili sa lupang kinatitirikan ninyo. Subalit, hindi ninyo po ginagampanan ang
inyong mga tungkuling ito. Hindi nyo po pinirmahan ang kasunduan, hindi po kayo nagbabayad ng
Membership Dues na nagkakahalagan na ngayon sa ________________ at hindi po kayo dumadalo
sa mga takdang pagtitipon. Ang masama pa, hindi ninyo kinikilala ang Association, ang benepisyong
natatamasa ninyo dahil dito at ang mga tungkulin ninyo ukol dito.

Dahil po dito, ideneklara kayo ng Association bilang isang recalcitrant homeowner. Binibigyan rin po kayo
tatlongpung (30) araw upon umalis at bakantehin ang lupang kinatitirikan nino sa address na nakasaan
sa taas at bayaran ang halagang ________________ bilang Association Dues. Kung hindi, mapipilitan
po ang aming kliyente na gumawa ng hakbang ng legal upang protektahan ang kaniyan interes, na
maaring maging pagsampa ng kaukulang demanda sa korte para bawiin ang lupang kinatitirikan ninyo
at mabayaran ng danyos.

Maari lamang bigyan ninyo ang liham na ito ng kauukulang pansin.

Lubos na sumasainyo,

NOEL OLIVER E. PUNZALAN

Principal Attorney