GIỚI THIỆU DỰ ÁN

F LC H Ạ LO N G BAY G O L F C LU B & LU X U RY R E S O R T
Đ Ấ T L À N H V Ư Ợ N G K H Í - L Ộ C T R Ư Ờ N G P H Ú Q U Ý
 QUẢNG NINH
VÙNG ĐẤT RỒNG ẨN MÌNH- VỚI NHỮNG TIỀM NĂNG CHƯA KHAI PHÁ
 Thousands

GDP BÌNH QUÂN ĐẦU NGƯỜI

3.5 3.4
3.3
QUẢNG NINH 2.9
3.2

TIỀM LỰC KINH TẾ MẠNH HÀNG ĐẦU 2.6

2.5
2.3 2.2 2.3 2.3 2.2
2.0 2.0
1.8

Ngàn USD
• GDP LUÔN Ở MỨC CAO HÀNG ĐẦU
CẢ 3.900
NƯỚC

USD/NGƯỜI/NĂM 2010 2011 2012 2013

Quảng Ninh
2014 2010 2011 2012
Hà Nội
2013 2014 2010 2011 2012
Đà Nẵng
2013 2014

CAO HƠN HÀ NỘI VÀ VƯỢT XA ĐÀ

NẴNG 12.6% 12.6% 13.0%
11.9%

GDP BÌNH QUÂN ĐẦU NGƯỜI

• GĐP TĂNG TRƯỞNG TRUNG BÌNH : 11.1%
10.1%
22%/NĂM 7.5% 7.5%
8.8%
8.1% 7.9%
8.8% 9.1%
8.1%
9.3%

• TĂNG TRƯỞNG GĐP CAO GẤP 1.6

LẦN TRUNG BÌNH CẢ NƯỚC
• MỨC TĂNG TRƯỞNG GDP TRUNG
BÌNH 5 NĂM GẦN ĐÂY
9,9%/NĂM 2010 2011 2012
Quảng Ninh
2013 2014 2010 2011 2012
Hà Nội
2013 2014 2010 2011 2012
Đà Nẵng
2013 2014
 MÓNG CÁI

HẠ TẦNG GIAO THÔNG

NHÂN TỐ QUAN TRỌNG THÚC ĐẨY SỰ PHÁT TRIỂN CỦA TỈNH
KHI TUY ẾN ĐƯỜNG CAO T ỐC HOÀN THI ỆN, S Ẽ RÚT NG ẮN THỜI
QUẢNG NINH
GIAN TỪ HẠ NỘI- HẠ LONG XUỐNG KHOẢNG 1.5H.

VÂN ĐỒN

 CAO TỐC HÀ NỘI- HẢI PHÒNG-

HẠ LONG- MÓNG CÁI (Hoàn thành
HẠ LONG
theo giai đoạn từ 2015-2017)
 CẦU BẠCH ĐẰNG NỐI HẢI
PHÒNG- HẠ LONG Dự kiến hoàn
thành 2016
 SÂN BAY QUỐC TẾ VÂN ĐỒN Dự
kiến khởi công 2016
HẢI PHÒNG  CẢNG TẦU DU LỊCH QUỐC TẾ
TUẦN CHÂU Đã hoàn thành - Tầm cỡ
khu vực
 QUẢNG NINH
VÙNG “ĐẤT VÀNG” CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ THỰC
HIỆN CÁC “SIÊU DỰ ÁN”

CÔNG VIÊN HOA HẠ LONG VINMEC HẠ LONG HỘI TRỢ- TRIỂN LÃM
 DỰ ÁN CẤP MỚI: 97 DỰ ÁN
 TỔNG MỨC ĐẦU TƯ: 53.125 tỷ đồng
(2015)
 CÔNG VIÊN ĐẠI DƯƠNG ( 6700
TỶ)
 CẢNG HÀNG KHÔNG QUỐC TẾ
VÂN ĐỒN (6.759 tỷ
đồng),
 ĐƯỜNG CAO TỐC HẠ LONG- VÂN
CÔNG VIÊN ĐẠI DƯƠNG
ĐỒN (10.062 tỷ đồng)
;
 NHÀ THI ĐẤU ĐA NĂNG 5.000
(1.150 tỷ đồng);
 BỆNH VIỆN ĐA KHOA QUỐC TẾ
NHÀ THI ĐẤU ĐA NĂNG CAO TỐC HẠ LONG- VÂN ĐỒN FLC HẠ LONG SÂN BAY
VINMEC (661 TỶ)
 7.7 TRIỆU
HẠ LONG TIỀM NĂNG DU LỊCH
DU KHÁCH SỐ 1 VIỆT NAM
ĐÃ ĐẾN THĂM QUAN HẠ LONG
TRONG NĂM 2015

Quảng Ninh Đà Nãng

 VỊNH HẠ LONG- KỲ QUAN THIÊN 10
NHIÊN THẾ GIỚI- ĐÃ ĐƯỢC UNESCO 8
CÔNG NHẬN.
 MỘT TRONG NHỮNG ĐIỂM HẤP DẪN 6
DU LỊCH BIỂN HÀNG ĐẦU MIỀN BẮC. 4
 LƯỢNG KHÁCH DU LỊCH CAO VƯỢT 2
TRỘI SO VỚI CÁC TP VEN BIỂN KHÁC
TẠI VIỆT NAM 0

SO SÁNH LƯỢNG KHÁCH DU L ỊCH

 MÓNG CÁI NHU CẦU NHÀ Ở
NGÀY CÀNG TĂNG MẠNH TẠI KHU VỰC TRUNG
TÂM TP. HẠ LONG

SO SÁNH TỶ LỆ TĂNG DÂN SỐ GIAI ĐOẠN 2009-

UÔNG BÍ 2014

TP HẠ LONG CẨM PHẢ

QUẢNG YÊN HÒN GAI BÃI CHÁY

7.7 11.4
% %
Nguyên nhân:
 Hạ Long thủ phủ Kinh tế- Chính trị- Văn hóa của
Quảng Ninh, thu hút lượng dân cư di chuyển cơ
DÂN SỐ HỮU CƠ +20.000 học lớn từ các thành phố/huyện lân cận của
SO SÁNH VỚI Quảng Ninh.
NĂM 2012,  Môi trường sống, làm việc và đầu tư của TP. Hạ
LAO ĐỒNG TẠM TRÚ +51.400
TÍNH ĐẾN Long ngày càng cải thiện>> thu hút một lượng
NĂM 2020 lớn dân cư từ các khu vực khác.
KHÁCH DU LỊCH QUY ĐỔI +49.400  Trung tâm du lịch và tài chính tương lai của
Quảng Ninh và toàn miền Bắc
 THỊ TRƯỜNG
BĐS NGHỈ DƯỠNG
VỚI SỰ GÓP MẶT CỦA CÁC ÔNG LỚN ĐÌNH ĐÁM

 Cùng với sự phát triển vượt bậc về Hạ Tầng Giao Thông &
hàng loạt các công trình tiện ích vui chơi giải trí trên địa bàn
TP Hạ Long đã và đang hoàn thiện (Hạ Long Pak, Cảng Tàu
Quốc Tế Tuần Châu…)
 Đã thúc đẩy sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất
động sản nghỉ dưỡng khu vực này, điển hình là sự tham gia
thị trường của các công lớn như
 VINGROUP với dự án Nhà phố TM Vinhomes Dragon
Bay Hạ Long, quy mô 67 Ha.
 GAMI GROUP với dự án Tuần Châu Marina với quy gần
200 căn Nhà phố TM.
 BIMGroup cũng mạnh dạn góp mặt thị trường với các dự
án bds nghỉ dưỡng và TM như Little Vietnam và Lotus
Residences (đã bán 100%)của khu vực tp Hạ Long ngày
LOTUS RESIDENCES VINHOMES HẠLONG TUẦN CHÂU MARINA ĐÔNG HÒN CẶP BÈ
càng hoàn thiện và sắp tới là sự góp mặt của DT ĐẤT: 110m2 DT ĐẤT: 90m2 DT ĐẤT: 120m2 DT ĐẤT: 110m2
 Chủ đầu tư DHMOn với dự án Đông Hòn Cặp Bè đầy GIÁ BÁN: 4 TỶ - 11 TỶ GIÁ BÁN: 8 TỶ - 20 TỶ GIÁ BÁN: 6 TỶ - 11 TỶ GIÁ BÁN: N/A

hứa hẹn.
 FLC GROUP-
V Ớ I S Ứ M Ệ N H ” KHAI PHÁ NHỮNG MIỀN ĐẤT TIỀM NĂNG”
 NĂM 2010 | HỢP NHẤT THÀNH TẬP ĐOÀN FLC
8400 TỶ | VỐN CHỦ SỞ HỮU
5000 NV | NHÂN LỰC CHÍNH THỨC
16 CÔNG TY | SỞ HỮU TRỰC TIẾP/GIÁN TIẾP

FLC GROUP-
TẬP ĐOÀN KINH TẾ TƯ NHÂN ĐA NGÀNH HÀNG ĐẦU VIỆT NAM
HOẠT ĐỒNG TRONG 03 LĨNH VỰC CHÍNH

TÀI CHÍNH BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI

 BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ
BẤT ĐỘNG SẢN & DU LỊCH, NGHỈ
DƯỠNG LÀ TRỌNG TÂM VÀ THẾ
MẠNH CỦA FLC GROUP

DƯỠNG
FLC VĨNH THỊNH RESORT

FLC QUY NHƠN BEACH & RESORT FLC SÂM SƠN BEACH & RESORT

BẤT ĐỘNG SẢN

THƯƠNG MẠI
FLC STAR TOWERS

FLC TWIN TOWERS FLC 36 PHẠM HÙNG FLC ĐẠI MỖ

BĐS
CÔNG
NGHIỆP
 BĐS NGHỈ DƯỠNG FLC VỚI SỨ Vĩnh Phúc
MỆNH “KHAI PHÁ NHỮNG MIỀN ĐẤT
TIỀM NĂNG” HẠ LONG
Hà Nội

Sầm Sơn

Trong sứ mệnh “Khai phá những miền đất tiềm năng”,

tập đoàn FLC đã phát triển thành công hoàn lọat các Quảng Bình
dự án bđs du lịch và nghỉ dưỡng với quy mô lớn như:
 FLC SẦN SƠN BEACH & RESORT
 FLC VĨNH THỊNH RESORT
 FLC QUY NHƠN BEACH & RESORT
 FLC QUẢNG BÌNH BEACH & RESORT Quy Nhơn
 FLC LUXURY HOTEL NHA TRANG
 FLC LUXURY HOTEL QUY NHƠN
Nha Trang
 FLC LUXURY HOTEL QUẢNG BÌNH
 …
Hồ Chí Minh
FLC HẠ LONG BAY GOLD CLUB & LUXURY RESORT
ĐÁNH THỨC TIỀM NĂNG VÙNG “Đ ẤT RỒNG”
 TỔNG QUAN DỰ ÁN
FLC HẠ LONG “KỲ QUAN ĐỨNG- ĐỨNG GIỮA KỲ QUAN” HỆ THỐNG KHÁCH SẠN- NGHỈ
GOLF CLUB HOUSE TIÊU CHUẢN
DƯỠNG TRÊN ĐỒI TIÊU CHUẨN
QUỐC TẾ
5 SAO

 TÊN DỰ ÁN: HẠ LONG BAY GOLF CLUB & LUXURY

RESORT
 VỊ TRÍ: CỘT 3- CỘT 8, PHƯỜNG HỒNG HÀ, TP. HẠ LONG,
TỈNH QUẢNG NINH SÂN GOLF 18 LỖ- VỚI ĐỊA
HÌNH TỰ NHIÊN HIỂM TRỞ
 QUY MÔ DỰ ÁN: 224 HA THÁCH THỨC CÁC TAY GOLF
 CÔNG TRÌNH DỊCH ĐA NĂNG: 2.6 HA
 HỆ THỐNG KHÁCH SẠN CAO CẤP: 1.48HA
 GOLF CLUB HOUSE: 1.1 HA
 SẢN PHẨM BIỆT THỰ: 42.9 HA
 235 CĂN BIỆT THỰ VIEW VỊNH HẠ LONG ĐƯỢC TRUNG TÂM HỘI NGHỊ QUỐC
TẾ-1500 CHỖ NGỒI
HOÀN THIỆN FULL NỘI THẤT ĐẲNG CẤP 5 SAO
 DIỆN TÍCH TỪ 300M2 ĐẾN 1500M2
 CĂN HỘ KHÁCH SẠN (CONDOTEL) (DỰ KIẾN GIAI
ĐOẠN 2)
 TỔNG MỨC ĐẦU TƯ: 5.300 TỶ USD
KHU NHÀ ĐA NĂNG NHÀ ĐA
 THỜI GIAN TRIỂN KHAI DỰ ÁN: 2016 ĐẾN 2017 NĂNG CẢNH QUAN TOÀN DỰ ÁN
 Ý TƯỞNG PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
“PHONG CÁCH HOÀNG GIA- CUỘC SỐNG VƯƠNG GIẢ”

 LẤY Ý TƯỞNG TỪ TRUYỀN THUYẾT HÌNH THÀNH

VỊNH HẠ LONG.
 TẠI VỊ TRÍ TRÊN ĐỒI VĂN NGHỆ - CỘT 3- CỘT 8,
PHƯỜNG HỒNG HÀ, TP. HẠ LONG, VỚI THẾ ĐẤT
“TỌA SƠN - HƯỚNG HẢI” VÔ CÙNG ĐỐC ĐÁO,
MANG DÁNG DẤP MỘT CON RỒNG ĐANG ẨN
MÌNH,
 TẬP ĐOÀN FLC ĐÃ LỰA CHỌN VỊ TRÍ NÀY ĐỂ PHÁT
TRIỂN DỰ ÁN FLC HẠ LONG BAY GOLF CLUB &
LUXURY RESORT SỨNG TẦM VỚI TIỀM NĂNG CỦA VỊ
TRÍ VÀ KHÍ CHẤT CỦA RỒNG VÀ
 DỰ ÁN LÀ MỘT NHÂN TỐ ĐÁNH THỨC TIỀM NĂNG
KINH TẾ & DU LỊCH TIỀM ẨN CỦA KHU VỰC HẠ
LONG.
 VỊ TRÍ DỰ ÁN
PHONG THỦY HÀI HÒA “TỌA SƠN- HƯỚNG HẢI ”

 Nằm tại vị trí đắc địa ngay tại trung tâm thành phố
Hạ Long, với Hạ tầng xã hội phát triển, là trung tâm
chính trị- kinh tế- văn hóa, thủ phủ của tỉnh Quảng
Ninh.
 Vị trí phong thủy hài hòa “TỌA SƠN- HƯỚNG HẢI”,
Thế đất hình rồng hứa hẹn Tài lộc- Phú Quý- Trường
tồn cho dự án và cư dân tương lai.
 Địa thế kỳ vĩ ôm trọn Vịnh Hạ Long, với tầm nhìn rộng
mở từ trên cao, không khí vô cùng thoáng đãng và
KẾT NỐI GIAO THÔNG THIẾT KẾ TỐI ƯU HÓA CÁC GIÁ TRỊ CẢNH QUAN
trong lành.
 Khu vực riêng tư, yên tĩnh thích hợp với nhu cầu sống,
hưởng thủ và nghỉ dưỡng cho chủ nhân tương lai.
 KẾT NỐI VÙNG VÔ CÙNG
CÔNG VIÊN BỆNH VIỆN TRUNG TÂM CHỢ HẠ LONG CÔNG VIÊN TRƯỜNG HỌC TÒA ÁN NHÂN TT HỘI CHỢ
ĐẠI DƯƠNG QUỐC TẾ TM VINCOM 2 HOA HẠ LONG CẤP II & III DÂN TP TRIỂN LÃM THUẬN TIỆN
“NHẤT VỊ - NHÌ TÂM- TAM HƯỚNG”

TẤT CẢ CÁC TIỆN ÍCH TRONG VÒNG BÁN KINH 1km-

5 km
 Tọa lạc vị trí đỉnh đồi Văn Nghệ, Phường Hồng
Hà, Thành Phố Hạ Long, Dự án kết nối trực tiếp với
tuyến đường huyết mạch của Thành phố,
 Xung quanh là mang lưới các cơ quan hành chính
quan trọng của Tỉnh Quảng Ninh như UBND
PHương Hồng Hà, Công An Tỉnh, Khu liên cơ quan..
 Các điểm sinh hoạt văn hóa cộng đồng của Thành
phố như Bảo Tàng Quảng Ninh, Thư Viện, Nhà thi
đầu đa năng, khu hội Chợ triển lãm (sắp khánh
thành)
 Các khu vui chơi giải trí hiện đại bậc nhất như
CÔng viên Hoa, khu mua sắm Vincom Center Hạ
Long, Công viên đại dương.
 FLC Hạ Long Bay Golf Club & Luxury Resort hứa
hẹn trở thành một khu biệt thự sân golf đẳng cấp
hàng đầu tại Hạ Long.
 TIỆN ÍCH
ĐẲNG CẤP & KHÁC BIỆT
VỚI HƠN 30 DỊCH VỤ & TIỆN ÍCH 5 SAO

TRƯỜNG ĐUA NGỰA KHU TÂM LINH

Dự án sở hữu những tiện ích 5 sao thời thượng cho

cuộc sống đẳng cấp của giới thượng lưu. Sống ở vị trí
trung tâm của thành phố đang phát triển cùng tốc độ
của thế giới, cư dân tương lai của FLC HẠ LONG BAY
GOLF CLUB & LUXURY RESORT sẽ được tận hưởng
những giá trị sống lý tưởng bậc nhất.
 GOLF LINK 18 HOLES GOLF LINK 18 HOLES RESTAURANT & BAR TT HỘI NGHỊ QUỐC TẾ
 TRƯỜNG ĐUA NGỰA
 KHU TÂM LINH
 RESTAURANT & BAR
 FLC HẠ LONG CONFERENCE
 SPA & FITNESS
 HA LONG LUXURY HOTEL ZEN RESORT
SPA & FITNESS HA LONG LUXURY HOTEL
 ZEN RESORT
 DỊCH VỤ HOÀN HẢO

DỊCH VỤ AN NINH TOÀN DỰ ÁN VÀ VÀ AN NINH TIỂU KHU GIÚP VIỆC GIA ĐÌNH

Tại FLC Vill Hạ Long các cư dân sẽ được phục

vụ với hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn chất lượng
cao.
Đây sẽ là một tổ hợp dự án các căn biệt thự
đẳng cấp, nhà đa năng, trung tâm hội nghị quốc
tế, dịch vụ mang tầm quốc tế:
Dịch vụ gia đình bao gồm:
CHĂM SÓC SỨC KHỎE TẠI NHÀ • An ninh toàn khu và các phân khu khép kin
đảm bảo an toàn cho cư dân,
CHĂM SÓC BỂ BƠI • Dịch vụ chăm sóc cảnh quan, hồ bơi cho
+20.000 từng căn biệt thự.
• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại gia và
• Các dịch vụ dọn nhà, vệ sinh, giặt là;
+51.400 • Dịch vụ sửa chữa, bảo trì kỹ thuật tại gia,
• Trung tâm dịch vụ khách hàng sẵn sàng phục
DỊCH VỤ CHĂM SÓC VƯỜN +49.400 vụ 24/7…
 SÂN GOLF LINK 18 HỐ
ĐỊA HÌNH ĐỒI NÚI HIỂM TRỞ, THÁCH THỨC NGƯỜI CHƠI!

 QUY MÔ 84.43 HA
 ĐƯỢC THIẾT KẾ BỞI ĐƠN VỊ TƯ HÀNG
ĐẦU VỀ SÂN GOLF SCHMIDT CURLEY
 LÀ SÂN GOLF CÓ 18 LỖ, PHÂN BỔ
NỬA TÂY BẮC (CỦA ĐỒI), ĐƯỢC THIẾT
KẾ VÀ THI CÔNG THEO TIÊU CHUẨN
QUỐC TẾ, ĐẢM BẢO TỔ CHỨC CÁC
GIẢI GOLF CHUYÊN NGHIỆP.
 KHU VỰC SÂN GOLF CÓ BỐ TRÍ SÂN
TẬP GOLF TẠI MŨI TÂY BẮC CỦA KHU
VỰC, PHỤC VỤ NHU CẦU LUYỆN TẬP,
ĐÀO TẠO NHỮNG NGƯỜI MỚI BÁT
ĐẦU CHƠI.
 CÁC HỐ GOLF ĐƯỢC KẾT NỐI VỚI
NHAU NHỜ TUYẾN ĐI BỘ VÀ XE ĐIỆN
 FLC GOLF CLUB
NƠI TỤ HỌP CÁC TAY GOLF HÀNG ĐẦU

 QUY MÔ 1.1 HA
 DIỆN TÍCH XÂY DỰNG 3850M2
 TỔNG DIỆN TÍCH SÀN 7650M2
 LÀ KHÔNG GIAN SINH HOẠT VÀ TẬP
HUẤN CHO CỘNG ĐỒNG NGƯỜI
CHƠI GOLF.
 GỒM CÁC CÔNG TRÌNH CLUB HOUSE
ĐƯỢC TỔ HỢP CÁC CHỨC NĂNG:
 LIÊN HỆ ĐĂNG KÝ, THUÊ DỤNG CỤ
CHƠI GOLF
 HỘI THẢO CHUYÊN ĐỀ GOLF, DỊCH
VỤ NHÀ HÀNG, ĐÀO TẠO, KHÔNG
GIAN SINH HOẠT CHUNG..
 CÔNG TRÌNH DV ĐA NĂNG
KHÔNG GIAN SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG ĐẲNG CẤP

 QUY MÔ: 2.6 HA

 DIỆN TÍCH XÂY DỰNG: 18.000M2
 TẦNG CAO 3 TẦNG
 LÀ KHÔNG GIAN SINH HOẠT CỘNG
ĐỒNG, CÁC DỊCH VỤ TIỆN ÍCH NHÀ
HÀNG, CAFÉ, SPA & FITNESS.. ĐƯỢC
BỐ TRÍ TẠI TRUNG TÂM DỰ ÁN ĐẢM
BẢO BÁN KÍNH PHỤC VỤ CHO TOÀN
DỰ ÁN.
 TRUNG TÂM HỘI NGHỊ
QUỐC TẾ -1500 CHỖ
LÝ TƯỞNG CHO NHỮNG SỰ KIỆN TẦM CỠ QUỐC TẾ

• Trung tâm hội nghị Quốc tế với các

 Phòng hội trường lớn,
 Phòng tọa đàm,
 Trung tâm quản lý, tích hợp nhà
hàng & dịch vụ ăn uống
• Với sức chứa tối đa 1500 chỗ là địa
điểm lý tưởng cho các sự kiện mang
tầm quốc tế, nơi gặp gỡ giao lưu và cơ
hội kinh doanh cho các doanh nhân
thành đạt và người nổi tiếng VN và thế
giới .những trường trình quảng bá sản
phảm...
• Cùng hệ thống dịch vụ đồng bộ, Trung
tâm Hội nghị Quốc tế sẽ là trung tâm
lớn nhất tại Khu vực Quảng Ninh.
 BT1-5 BT2- BT 300M2, 35 CĂN
CĂN
THÔNG TIN SẢN PHẨM 750M2
BT4- 4 CĂN BT 600M2
SẢN PHẨM ĐA DẠNG PHÙ HỢP VỚI NHIỀU ĐỐI
TƯỢNG KHÁCH HÀNG BT3
- 13 CĂN BT 600M2
- 02 CĂN BT 1500M2
 Dự án bao gồm 235 căn biệt thự đẳng cấp được
BT6B- 41 CĂN BT 300M2 ĐẾN 600M2
hoàn thiện theo hình thức chìa khóa trao tay tho
tiêu chuẩn 5 sao gồm các loại sau:
 137 căn biệt thự loại 300m2 đến 500m2
 34 căn biệt thự loại 600M2:
 05 căn biệt thự loại 750M2: BT8-10 CĂN BT 300M2
 11 căn biệt thự loại 1050M2: BT5- 11 CĂN BT
 02 căn biệt thự loại 1500M2 1050M2
 Tuy nhiên nhằm đáp ứng những nhu cầu đa dạng
của khách hàng, Chủ đầu tư đưa ra nhiều gói sản
phẩm linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng (nhận
hoàn thiện thô, hoàn thiện cơ bản…)
 Cụm biệt thự được chia thành 04 hạng dựa trên BT6-17 CĂN BT 600M2
tiêu chí:
 Tầm nhìn thuận lợi
 Mức độ yên tĩnh
 Các tiện ích chung của dự án BT9-51 CĂN BT 300M2
 Các vị trí có tầm nhìn tốt dành cho các biệt
thự có diệ tích lớn
 Các vị trí gần khu vực tiện ích cộng đồng,
hướng sân golf dành cho các loại bt diện
tích nhỏ…
 LOẠI BIỆT THỰ
CHỈ TIÊU BIỆT THỰ SONG LẬP BIỆT THỰ ĐƠN LẬP BIỆT THỰ ĐƠN LẬP BIỆT THỰ CAO CẤP BIỆT THỰ SIÊU CAO CẤP
135M2 300M2 600M2-750M22 1050M2 1500M2
DIỆN TÍCH ĐẤT (M2) 135 300 600 1050 1500

TẦNG CAO XÂY DỰNG (TÀNG) 3.5 2.5 2 2 2

DIỆN TÍCH ĐẤT XÂY DỰNG (M2) 81 150 247 289 300

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG (%) 60% 50% 41% 28% 20%

TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY
283.5 375 494 578 600
DỰNG (M2)
SỐ PHÒNG NGỦ (PHÒNG) 4 4 5 5 6

SỐ PHÒNG VỆ SINH (PHÒNG) 5 5 5 5 5

BỂ BƠI (M2) 35 70 100 150

- Bếp có quầy bar,

- Home theater Multi Media,
- Phòng xông hơi ướt + khô
- Bếp có quầy bar,
- Phòng GYM,
- Home theater Multi Media,
- Phòng quản gia-lái xe,
- Phòng xông hơi ướt + khô
- Gara trên 4 xe ô tô,
- Phòng GYM,
- Sân vườn thiết kế tỉ mỉ chỉ tiết
- Phòng quản gia-lái xe,
với các khóm tiểu cảnh, bể cá
- Gara 2-3 xe ô tô,
- Phòng giặt, - Phòng giặt, ngoài trời, cây có giá trị,
- Phòng giặt, - Sân vườn, bếp và mái BBQ
- Gara, - Gara, - Bếp và mái BBQ ngoài trời,
- Gara hoặc sân vườn, ngoài trời, - Chòi vọng cảnh
TIỆN ÍCH ĐẶC BIỆT - Sân vườn, - Sân vườn, cảnh quan - Chòi vọng cảnh uống trà
- Cổng khuôn viên. 20m2,
- 01 bể bơi rộng min 35m2, - 01 bể bơi rộng min 70m2. 30m2,
- Cổng riêng của từng Zone - 01 bể bơi rộng min 100m2,
- Cổng an ninh riêng - Cổng riêng của từng Zone - 01 bể bơi rộng min 150m2,
phòng tắm goài trời bể sục…
phòng tắm ngoài trời bể
(có thể theo đặt hàng bổ sung
sục…(có thể theo đặt hàng bổ
của khách hàng).
sung của khách hàng).
- Có cổng cao thiết kế đẹp và
- Có cổng cao thiết kế cao to,
vệ sỹ an ninh riêng 24/24.
bề thế thể hiện đẳng cấp và vệ
Cổng riêng của từng Zone
sỹ an ninh riêng 24/24. Cổng
riêng của từng Zone
 PHONG CÁCH KIẾN TRÚC
ĐỊA TRUNG HẢI
“BIỂU TƯỢNG PHONG CÁCH SỐNG THƯỢNG LƯU”

TRANG THIẾT BỊ CHIẾU

 PHONG CÁCH THIẾT KẾ MANG HƠI HƯỚNG CỦA VÙNG ĐỊA SÁNG
TRUNG HẢI, VỚI ĐẶC TRƯNG NHỮNG CĂN BIỆT THỰ TRÊN ĐỒI,
HƯỚNG RA BIỂN THƠ MỘNG NHƯNG KHÔNG KÉM PHẦN
SANG TRỌNG VÀ HIỆN ĐẠI BẬC NHẤT HIỆN NAY.
 MỖI CĂN BIỆT THỰ LÀ MỘT SẢN PHẨM ĐƯỢC THIẾT KẾ TINH TẾ
SANG TRỌNG NHẰM TÔN VINH ĐẲNG CẤP CỦA CHỦ NHÂN
TƯƠNG LAI.
 SỰ HÀI HÒA TRONG BỐ TRÍ KHÔNG GIAN RIÊNG TỪNG CĂN
BIỆT THỰ, TỪNG CHI TIẾT NHỎ ĐỀU ĐƯỢC CHỦ ĐẦU TƯ CHĂM
CHÚT ĐỂ CHỦ NHÂN THOẢI NHẤT. BÊN CẠNH ĐỐ, TIỆN ÍCH CAO
CẤP CHO CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN TẠO CẢM GIÁ TIỆN NGHI
TRANG THIẾT BỊ NGHỈ
VƯỢT TRỘI, THOẢI MÁI TẬN HƯỞNG NHƯNG VẪN ĐẢM BẢO DƯỠNG
SỰ RIÊNG TƯ DÀNH CHO MỖI GIA ĐÌNH.

NGẮM VỊNH HẠ LONG TỪ CẢNH QUAN THEO PHONG

CHÍNH BỂ BƠI NHÀ BẠN CÁCH LÃNH MẠNG
 SẢN PHẨM
ĐỘC ĐÁO- MỚI LẠ LẦN ĐẦU TIÊN CÓ MẶT TẠI HẠ LONG

 DỰ ÁN BIỆT THƯ TRONG SÂN GOLF TRÊN

ĐỒI, HƯỚNG VỊNH ĐẦU TIÊN VÀ DUY
NHẤT TẠI MIỀN BẮC.
 100% CĂN BIỆT THỰ ĐỀU CÓ BỂ BƠI
RIÊNG VÀ KHU VỰC SÂN VƯỜN CẢNH
QUAN TUYỆT ĐẸP;
 THIẾT KẾ THEO PHONG CÁCH ĐỊA TRUNG
HẢI THƠ MỘNG NHƯNG KHÔNG KÉM
PHẦN SANG TRỌNG
 CÁC CĂN BIỆT THỰ ĐƯỢC THIẾT KẾ KHAI MẪU THIẾT KẾ ĐIỂN HÌNH BIỆT THỰ 300M2
THÁC TỐI ĐA CÁC LỢI THẾ VỀ TẦM NHÌN,
ĐỊA HÌNH, ĐỊA THẾ VÀ CẢNH QUAN TỰ
NHIÊN CỦA KHU VỰC DỰ ÁN
 MÔ HÌNH BIỆT THỰ TRÊN ĐỒI THỂ HIỆN
PHONG CÁCH SỐNG THỜI THƯỢNG, MỘT
XU HƯỚNG DÀNH CHO GIỚI NHÀ GIÀU
TRÊN THẾ GIỚI.
 FLC VILLA HẠ LONG
BIỆT THỰ TRÊN ĐỒI- ĐÓN ĐẦU XU THẾ MỚI!

 Mô hình biệt thự trên đồi vốn trở thành xu

thế lựa chọn cho giới doanh nhân thành đạt,
các siêu ngôi sao nổi tiếng thế giới.
 Với các căn nhà trên đỉnh đồi, hướng ra
vịnh/biển có giá trị lên đến hàng triệu USD.
 Hiện tại, Tp.Hạ Long với hầu hết các dự án
bất động sản quy mô lớn tập trung chủ yếu
ở khu vực ven biển (thường là các dự án lấn
biển) và chưa có một dự án biệt thự trên
đòi nào.
 Do vậy, FLC Villa Hạ Long sẽ là dự án tiên
phong trong phân khúc biệt thự trên đồi và
là dự án duy nhất sở hữu vị trí đắc địa có
thể ngắm trọn Vịnh Hạ Long.
 Hứa hẹn, đây sẽ là một xu thế mới dành cho
gigiwowidoanh nhân thành đạt, giới thượng
lưu của Tỉnh Quảng Ninh.
 FLC VILLA HA LONG
GÓI NỘI THẤT HOÀN THIỆN CHÌA KHÓA TRAO TAY
THEO TIÊU CHUẨN 5 SAO

Thiết bị • TV cho tất cả các phòng

điện, • Tủ lạnh
điện tử, • Điều hòa cho tất cả các phòng
điện lạnh • Đèn bàn, đèn chùm, đèn chiếu sáng
• Máy sấy tóc…

Thiết bị • Bộ bàn ghế Sofa phòng khách

nội thất, • Bộ bàn ghế phòng ăn
đồ gỗ • Bộ bàn ghế làm việc
• Bộ giường - tủ trong mỗi phòng ngủ
• Rèm cửa
• Thảm trải sàn…

Thiết bị & • Bộ bát đĩa

Dụng cụ • Bộ xoong nồi
bếp • …
Các vật • Bộ ga gối phòng ngủ
dụng khác • Dép đi trong nhà…
 FLC VILLA HA LONG
GÓI NỘI THẤT HOÀN THIỆN CHÌA KHÓA TRAO TAY
THEO TIÊU CHUẨN 5 SAO

NGOÀI BIỆT HOÀN THIỆN TOÀN BỘ MẶT NGOÀI

THỰ CĂN NHÀ VÀ CẢNH QUAN XUNG
QUANH BAO GỒM:
 Bể bơi thông minh tiêu chuẩn
 Gara Ô tô
 Tầng hầm (áp dụng với một số mẫu biệt
thự đặc biệt)
 Cảnh quan sân vườn, tiểu cảnh trước,
sau và quanh căn biệt thự.
BÊN TRONG  Nền, sàn và Trần (nền sàn ốp gạch
BIỆT
I. :THỰ đá/sàn gỗ; trần trát phẳng, thạch cao
 Tường (sơn bả matit)
 Cầu thang
 Thiết bị Vệ sinh (bồn cầu, vòi lavabo,
bộ sen tắm, bình nước nóng)
 Thiết bị Bếp (mặt bệ bếp, chậu vòi rửa,
máy hút mùi, bếp âm)
 Cửa và Cửa sổ
 Thiết bị Điện & Chiếu sáng
 NHỮNG ĐẶC QUYỀN RIÊNG
CHỈ CÓ Ở FLC HA LONG BAY GOLF CLUB & LUXURY RESORT

Tất cả các căn biệt thự FLC Hạ Long Bay được thiết kế
với phong cách đại trung hải, mang lại không gian
sống đẳng cấp bậc nhất cho các chủ nhân tương lai:
 Tầm nhìn hướng vịnh Hạ Long rộng mở từ chính
ban công sang trọng hoặc hồ bơi nhà bạn.
 Trang bị hoàn thiện căn nhà mang thương hàng
đầu thế giới.
Đặc biệt, tại dự án còn có những căn siêu biệt thự trị HỒ BƠI RIÊNG CAO CẤP...
giá hàng triệu USD, có số lượng hạn chế. Nơi mà chủ
nhân tương lai có thể tận hưởng những dịch vụ đẳng
cấp nhất ngay tại chính căn biệt thự của mình
 BỂ BƠI LÊN ĐẾN 170M2,
 PHÒNG THƯ GIÃN CIGAR LOUNGE
 PHÒNG CHIẾU PHIM GIA ĐÌNH VÀ
 KHU BBQ NGOÀI TRỜI…

CIGAR LOUNGE HOMES THEARTER BBQ NGOÀI TRỜI

 PHÂN TÍCH ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN VÀ CÁC CƠ HỘI
 Có vị trí đắc điạ-phong thủy đẹp, TỌA SƠN – HƯỚNG HẢI, thế đất hình rồng-hứa hẹn sự phát triển thịnh vượng- trường tồn.
 Nằm ngay tại trung tâm thành phố Hạ Long- trung tâm kinh tế-chính trị- văn hóa của tỉnh Quảng Ninh, với kết nối vô cùng thuận tiện đến các khu vực
lân cận.
 Cảnh quan đẹp, hướng nhìn ôm trọn vịnh Hạ Long- kỳ quan thiên thiên thế giới.
 Tiện ích nội khu đầy đủ , cao cấp và sang trọng bậc nhất tại Hạ Long.
 Phong cách kiến trúc độc đáo, nội thất cao cấp, sang trọng và tinh tế, cảnh quan đẹp phù hợp với địa hình đồi núi và phục vụ nhu cầu cuộc sống của

S 
Chủ nhân.
Năm trong quần thể sân golf 18 lỗ, với địa hình tự nhiên hiểm trở thách thức các tay golf. Dự án biệt thự sân golf đầu tiên tại Hạ Long- (dự kiến sân
golf đi vào hoạt động trong tháng 12 năm 2016)/
 Chủ đầu tư uy tín, và tiềm lực tài chính mạnh có bề dày kinh nghiệm triển khai các dự án biệt thự nghỉ dưỡng quy mô lớn và đẳng cấp như FLC Sầm
Sơn, FLC Quy Nhơn…
 Dự án dược tư vấn thiế kế và quản lý bởi các đơn vị tư vấn hàng đầu về sân golf trên thế giới. .
 Sản phẩm mới lạ lần đầu tiên ra mắt tại thị trường Quảng Ninh- dòng biệt thự sân golf trên đồi.

 Hạ tầng giao thông ngày càng hoàng thiện thúc đẩy kinh tế, du lịch và giao thương của QN ngày càng phát triển.
 Tiềm năng đầu tư tại Quảng Ninh tăng mạnh, thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.

O 


Một trong những điểm đến du lịch tiềm năng của Việt Nam.
Hình thành nên một điểm hấp dẫn khách du lịch sầm uất và gia tăng giá trị căn nhà cho khách hàng trong tương lai.
Lợi nhuận từ việc khai thác kinh doanh dich vụ lưu trú hoặc cho CĐT quản lý và khai thác căn nhà sau khi mua.
 1 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA- PHONG THỦY ĐẸP
 Dự án ĐẦU TIÊN và DUY NHẤT tại thành phố Hạ
Long có vị trí đắc địa trên khu vực đỉnh đồi Văn
Nghệ hướng trọn Vịnh Hạ Long.
6 LÝ DO LỰA  Phong thủy hài hòa “ TỌA SƠN- HƯỚNG HẢI”, thế
đất hình Rồng-mang đến Tài lộc- Phú Quý- -Trường
CHON tồn cho dự án và cư dân tương lai.
FLC 2 SẢN PHẨM HIẾM
HẠ LONG BAY  Không còn quỹ đất để phát triển dự án tương tự
ngay tại TRUNG TÂM THÀNH PHỐ HẠ LONG – nơi
GOLF CLUB & mà quy hoạch đã ổn định.
LUXURY 3 SẢN PHẨM MỚI LẠ VÀ ĐỘC ĐÁO
RESORT  Lần đầu tiên sản phẩm BIỆT THỰ SÂN GOLF tại Tp.
Hạ Long, TIỆN ÍCH SÂN GOLF ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ.
 100% các căn biệt thự đều có bể bơi, hoàn thiện nội
thất chìa khóa trao tay và
 Có view ngắm nhìn kỳ quan thiên nhiên thế giới vinh
Hạ Long từ trên đỉnh đồi.
4 GIÁ BÁN CẠNH TRANH
 Giá FLC Villa Hạ Long: 11 tỷ đến 15 tr/căn biệt thự
300m2 đất, full nột thất, có bể bơi, view vịnh
 Trong khi đó:
 Giá bán VHD: 8 đến 20 tỷ/căn liền kề 100m2
đến 120m2, xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
 Giá bán Lotus Residences: 4 đến 11 tỷ/căn liền
kề 110m2, nọi thất cơ bản.
5 KHẢ NĂNG TĂNG GIÁ TRỊ BĐS
 Giá bán của dự án hợp lý so sánh về mặt bằng giá
so với các bất động sản khu vực lân cận, trong khi
các dự án tương đồng đã cao >> Giá bđs có thể
tăng theo thời gian và sự phát triển của khu vực.
6
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN & ĐỐI TÁC
GIÀU KINH NGHIỆM
 FLC Group với tiềm lực kinh tế mạnh, giàu kinh
nghiệm trong lĩnh vực bđs nghỉ dưỡng (đã phát triển
thành công nhiều dự án tương tự)
 Các đối tác thực hiện dự án là những thương hiệu
có tên tuổi trên thế giới và năng lực triển khai “thần
tốc” luôn đảm bảo đúng và vượt tiến độ các dự án
được giao.
 Tháng
Tháng Sau 60 Sau 120 Sau 180 Sau 240
Thời gian Tháng 9 10/201
9/2016 ngày ngày ngày ngày
6 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ
KIẾN
Tiến độ Sau 07 Xong Hoàn Hoàn Bàn
Rumour Mở bán
dự án ngày từ phần thiện thiện giao Giao sổ
thị chính
/tiến độ ngày móng khung phần nhà đỏ
trường thức
XD mở bán căn nhà nhà thô

Đợt TT 0 1 2 3 4 5 6 7
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÔ CÙNG
LINH HOẠT VÀ CẠNH TRANH;
Ký
Đặt cọc
Tiến độ Đặt cọc HĐVV TT đợt TT đợt TT đợt TT đợt TT đợt  ĐƯỢC CHIA NHỎ THÀNH 06 ĐỢT
(đã có
TT thiện chí TT đợt 2 3 4 5 6
ĐCTC) THANH TOÁN NHẰM GIẢM ÁP LỰC
1
TÀI CHÍNH CHO KHÁCH HÀNG.

500 tr
Tỷ lệ TT 100 tr (trừ vào 15% 20% 20% 15% 25% 5%
lần 1)
 CHỦ ĐẦU TƯ

DỰ ÁN

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC

XIN CẢM ƠN!