VOLUME 2 | ISSUE 2

TẬP 2, SỐ PHÁT HÀNH 2

IMMIGRATION MAGAZINE

Turkey’s program is a
growing hot spot for
Chinese investors
CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ THỔ NHĨ KỲ
ĐANG TRỞ THÀNH 'ĐIỂM NÓNG" MỚI
CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TRUNG QUỐC

SHANGHAI FAMILY FINDS WHAT THE NEWLY LAUNCHED
“A BRAND-NEW PERSPECTIVE ON CBI PROGRAM OF MONTENEGRO
LIFE” IN GREECE OFFERS INVESTORS
GIA ĐÌNH THƯỢNG HẢI TÌM THẤY CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ NHẬP TỊCH
"MỘT CÁI NHÌN HOÀN TOÀN MỚI (CBI) CỦA MONTENEGRO VỪA MỚI
VỀ CUỘC SỐNG" Ở HY LẠP
ĐƯỢC CÔNG BỐ SẼ CUNG CẤP NHỮNG
GÌ CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ?
GETTING READY FOR BREXIT – UK
IMMIGRATION OPTIONS WITH OR
WITHOUT A DEAL
SẴN SÀNG CHO BREXIT – LỰA
CHỌN NHẬP CƯ UK CÓ HOẶC
KHÔNG CÓ THỎA THUẬN

2019 WWW.UGLOBAL.COM
2 TM
UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ HOA KỲ

U.S. IMMIGRANT INVESTOR PROGRAM
ĐƯỢC TỔ CHỨC BỞI TẬP ĐOÀN RELATED, MỘT TRONG NHỮNG CHỦ ĐẦU TƯ
BẤT ĐỘNG SẢN TƯ NHÂN LỚN NHẤT TẠI HOA KỲ
OPERATED BY RELATED COMPANIES, ONE OF THE LARGEST PRIVATELY-HELD
REAL ESTATE DEVELOPERS IN THE U.S.
• Đầu tư vào Nhà phát triển bất động sản và nhận được thường trú nhân tại Hoa Kỳ (1)

Invest in Real Estate Development and receive U.S. Permanent Residency (1)

• Hàng nghìn đơn chấp thuận cho các nhà đầu tư nước ngoài
(2)

Thousands of visa approvals for foreign investors(2)

+1 (212) 392-8888 | info@relatedeb5.com

www.relatedeb5.com
(1) Đội ngũ khi đáp ứng các yêu cầu của Chương trình Nhà đầu tư Di trú Hoa Kỳ do USCIS quản lý, như được quy định trong Bộ Quy tắc Liên bang. Xem 8 CFR Phần 204.6.
(2) Dữ liệu áp dụng cho dự án Nền Móng ERY và HY Tháp Manhattan.
Tất cả thông tin dựa trên dữ liệu có sẵn từ 10/2019. Dịch vụ chứng khoán được cung cấp bởi Related Financial Services, LLC, công ty con của công ty Related và là thành viên của FINRA và SIPC. Bản trình bày
EB-5 chỉ dành cho những người cung cấp xác minh thỏa đáng liên quan đến trạng thái của họ là “nhà đầu tư được công nhận” theo luật chứng khoán liên bang của Hoa Kỳ. Được thực hiện cho nhà đầu tư được
công nhận bởi biên bản ghi nhớ chào bán riêng lẻ hoặc nhiều công ty conpháp nhân được liên kết với Related. Thông báo này không cấu thành đề nghị bán hoặc chào mời một đề nghị mua bất kỳ chứng khoán
nào trong bất kỳ quyền tài phán nào đối với bất kỳ người nào mà họ bất hợp pháp đưa ra đề nghị, bán hoặc chào mời đó. Thành quả trước đây không thể hiện kết quả trong tương lai.
(1) Contingent upon satisfying the requirements of the United States Immigrant Investor Program administered by the USCIS, as set forth in Code of Federal Regulations. See 8 CFR Section 204.6.
(2) Data primarily applies to the ERY Tenant and HY Manhattan Tower projects.
All information based on data available as of October 2019. Securities services are provided by Related Financial Services, LLC, a subsidiary of the Related Companies and a member of FINRA and SIPC. EB-5
presentations are open only to persons who provide satisfactory verification to Related of their status as “accredited investors” under the U.S. federal securities laws. Offers will be made to accredited investors
only by private placement memorandum of one or more entities affiliated with Related. This announcement does not constitute an offer to sell or a solicitation of an offer to buy any securities in any jurisdiction
to any person to whom it is unlawful to make such offer, sale or solicitation. Past performance is not indicative of future results.
 UGLOBAL.COM 3
PUBLISHER'S NOTE | GHI CHÚ CỦA NHÀ XUẤT BẢN

PUBLISHER | NHÀ XUẤT BẢN  

Ali Jahangiri |

EDITOR-IN-CHIEF | TỔNG BIÊN TẬP  

Marie Ekberg Padilla |

EDITORIAL TEAM | BIÊN TẬP

Fang Tian |

CONTRIBUTING WRITERS | NHỮNG CÂY

VIẾT CỘNG TÁC 
Shamim Babaii CELEBRATING THE POWER OF CHANGING LIVES
Giannella Barbieri
Maria Clappa WITH GLOBAL INVESTMENT MIGRATION!
Eleni Drakou
Tiago Gali Macedo
Nadine Goldfoot
TÔN VINH SỨC MẠNH CỦA SỰ THAY ĐỔI CUỘC
Stephen Green
Richard Hallam
SỐNG VỚI ĐẦU TƯ DI TRÚ TOÀN CẦU

Marco Mazzeschi
Janos Rinfel
Alihan Sağir
Ezzedeen Soleiman
Christos Vardikos
ADVERTISING | QUẢNG CÁO  family to a new country.
Matthew Kurtz
Spyros Papadakis
Tate Worswick
Rich Zhang
ADMINISTRATION | QUẢN TRỊ  programs in Turkey, changes in the Greek
Kamyar Amiri-Davani
Kristi Carlson
Cammie Chirino
Corey Schab
If you would like to be considered for
submitting an article, please contact
marie@uglobal.com
Nếu bạn muốn được xem xét gửi bài viết, vui
lòng liên hệ qua địa chỉ marie@uglobal.com
Uglobal Immigration Magazine
Tạp chí Nhập cư Uglobal
96 Discovery • Irvine, CA
www.uglobal.com
800.347.9390
Uglobal Immigration Magazine is
a publication of Uglobal.com
Uglobal Immigration Magazine
is printed several times per year
by Outclick Media
Tạp chí Nhập cư Uglobal là ấn
phẩm của Uglobal.com.
Tạp chí nhập cư Uglobal được
Outclick Media xuất bản nhiều lần mỗi năm.
Copyright Outclick Media. All rights reserved.
Bản quyền thuộc Outlick Media.
Đã đăng ký bản quyền.
I T
n this issue, we are proud to share the life
changing journeys of people who have
taken the decision to invest in their future
by getting a second passport and moving their
We are also excited to present you with
a powerful range of articles from global
key players about the increasingly popular
and Cyprus Golden Visa programs and the
status of Montenegro’s newly launched
program. In a world of constant changes, we
highlight United Kingdom’s investment scene
in the light of Brexit and how that impacts
immigration.
We hope you enjoy this latest edition of
Uglobal Immigration Magazine, which
collaborates with a network of leading experts
and an authoritative board of advisors to bring
you the highest quality information. Our next
issue will be a special issue featuring our Top
50 Global Migration Agency CEOs Awards,
recognizing the leadership of the best in the
global migration industry.
We invite you to join us for our World Expo
Tour this year, with conferences in Dubai in
January, Ho Chi Minh City in March, Istanbul
in April, Hong Kong in May, Moscow in June,
Seoul in September and China in October.
We are excited to share our vision and lead
the way to expand market transparency and
education in the investment immigration field
around the world.   rộng thị trường 1 cách minh bạch và kiến thức
rong số báo này, chúng tôi tự hào chia
sẻ về hành trình thay đổi cuộc sống của
những người đã quyết định đầu tư vào
tương lai của họ cùng cả gia đình bằng cách
sở hữu quyển hộ chiếu thứ hai và chuyển đến
định cư tại một đất nước mới.
Chúng tôi cũng rất vui mừng được giới thiệu
với bạn loạt các bài báo từ toàn cầu về sự phổ
biến ngày càng rộng rãi của chương trình đầu
tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ, những thay đổi trong
chương trình đầu tư định cư Hy Lạp, và các
chương trình Visa Vàng của Síp và chương
trình đầu tư định cư mới vừa được công bố -
chương trình đầu tư định cư Montenegro.
Chúng tôi hy vọng bạn hài lòng về ấn bản mới
nhất này của Tạp chí nhập cư Uglobal hợp tác
cùng mạng lưới các chuyên gia di trú hàng
đầu cùng ban cố vấn cao cấp để mang lại cho
quý độc giả thông tin chất lượng nhất. Tiếp
theo sẽ là điểm tin chuyên mục đặc biệt về
giải thưởng TOP CEO của đơn vị tư vấn định
cư toàn cầu.
Chúng tôi xin mời bạn tham gia cùng chúng
tôi trong hành trình triển lãm World Expo của
chúng tôi tổ chức trong năm nay, với các hội
nghị tại Dubai vào Tháng 1, thành phố Hồ Chí
Minh vào tháng 3, Istanbul vào tháng Tư, Hồng
Kông vào tháng Năm, Moscow vào tháng Sáu,
Seoul vào tháng 9 và Trung Quốc vào tháng
10. Chúng tôi rất vui mừng được chia sẻ cùng
tất cả các khách mời tham dự về tầm nhìn
chiến lược và tiên phong mở lối trong việc mở
trong lĩnh vực đầu tư định cư toàn cầu.

Disclaimer: Uglobal Immigration Magazine events and conferences are open to the general public and may include people Sincerely,
residing in the United States or foreign countries who may be interested in global immigration investment opportunities.
Attendees, exhibitors and speakers at our events and conferences should consult with their own legal counsel regarding
compliance with securities laws for any ongoing or planned investment activities. Uglobal Immigration Magazine provides
no legal advice concerning compliance with securities laws by attendees, exhibitors and speakers at its conferences and
events.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:Các sự kiện và hội thảo của Tạp chí Nhập cư Uglobal mở cửa cho mọi người và có thể bao
gồm cả những người cư trú tại Hoa Kỳ hoặc nước ngoài có thể quan tâm đến các cơ hội đầu tư nhập cư toàn cầu. Người
tham dự, nhà triển lãm và diễn giả tại các sự kiện và hội thảo của chúng tôi nên tham khảo ý kiến luật sư pháp lý riêng của
họ về việc tuân thủ luật chứng khoán cho bất kỳ hoạt động đầu tư nào đang diễn ra hoặc đang lên kế hoạch. Tạp chí Nhập
cư Uglobal không cung cấp tư vấn pháp lý nào liên quan đến việc tuân thủ luật chứng khoán của người tham dự, nhà triển Ali Jahangiri
lãm và diễn giả tại các hội thảo và sự kiện.
4
CHƯƠNG TRÌNH
UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
W O R L D W I D E
P R I V AT E C L I E N T P R A C T I C E
NHÀ ĐẦU TƯ EB-5

Công ty luật toàn cầu Fragomen chuyên hỗ trợ các cá nhân có tài sản ròng cao cùng với
gia đình và các cố vấn riêng của họ tìm ra giải pháp đáp ứng các yêu cầu pháp lý phức tạp
liên quan đến việc việc định cư theo diện đầu tư và kinh doanh tại Mỹ.

Hãy liên hệ với các chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực định cư theo diện EB-5 của chúng tôi
để có được sự cố vấn hữu ích và phù hợp.

AUSTIN T. FRAGOMEN, JR., ENRIQUE GONZALEZ, III,

New York, NY Miami, FL

afragomen@fragomen.com egonzalez@fragomen.com

PARISA KARAAHMET, MITCH WEXLER,

New York, NY Irvine, CA

pkaraahmet@fragomen.com mwexler@fragomen.com

MICHAEL TURANSICK, CYNTHIA LANGE,

Chicago, IL Silicon Valley, CA

mturansick@fragomen.com clange@fragomen.com

CHAD ELLSWORTH, FREDDI WEINTRAUB,

New York, NY New York, NY

cellsworth@fragomen.com fweintraub@fragomen.com

ANNA MORZY, ROBERT HORSLEY,

Chicago, IL Silicon Valley, CA

amorzy@fragomen.com rhorsley@fragomen.com

CHAD BLOCKER, DAN SCHWARZ

Los Angeles, CA New York, NY

cblocker@fragomen.com dschwarz@fragomen.com

FRAGOMEN, DEL REY, BERNSEN

& LOEWY, LLP
www.fragomen.com
 UGLOBAL.COM 5
TABLE OF CONTENTS | MỤC LỤC

GIA ĐÌNH THƯỢNG HẢI TÌM THẤY SHANGHAI FAMILY FINDS

"MỘT CÁI NHÌN HOÀN TOÀN MỚI VỀ CUỘC SỐNG" 8 “A BRAND-NEW PERSPECTIVE ON LIFE”
Ở HY LẠP IN GREECE
By / Tác giả FANG TIAN, UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE / TẠP CHÍ NHẬP CƯ UGLOBAL

HY LẠP BAN HÀNH NHỮNG TIÊU CHÍ MỚI CHO GREECE LAUNCHES NEW CRITERIA FOR ITS
CHƯƠNG TRÌNH THỊ THỰC VÀNG CỦA MÌNH 14 GOLDEN VISA PROGRAM
BY / TÁC GIẢ CHRISTOS VARDIKOS

CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ VÀO ĐẢO SÍP ĐỔI MỚI

NHƯ THẾ NÀO TRONG NĂM NAY 20 HOW CYPRUS INVESTMENT PROGRAM GOT A
FACELIFT THIS YEAR
BY / TÁC GIẢ ELENI DRAKOU

CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ NHẬP TỊCH (CBI) CỦA

MONTENEGRO MỚI VỪA ĐƯỢC CÔNG BỐ SẼ
CUNG CẤP CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ 26 WHAT MONTENEGRO’S NEWLY LAUNCHED
PROGRAM OFFERS INVESTORS
NHỮNG LỢI ÍCH GÌ?
BY / TÁC GIẢ JANOS RINFEL

NHẬN QUYỀN THƯỜNG TRÚ TẠI CANADA THÔNG GAINING PERMANENT RESIDENCY IN CANADA
QUA CÁC CHƯƠNG TRÌNH ĐỀ CỬ CỦA TỈNH BANG 30 THROUGH EXPRESS ENTRY AND PROVINCIAL
VÀ CHƯƠNG TRÌNH EXPRESS ENTRY. NOMINEE PROGRAMS

BY / TÁC GIẢ STEPHEN GREEN

SẴN SÀNG CHO BREXIT – LỰA CHỌN NHẬP CƯ

UK CÓ HOẶC KHÔNG CÓ THỎA THUẬN 40 GETTING READY FOR BREXIT – UK IMMIGRATION
OPTIONS WITH OR WITHOUT A DEAL
BY / TÁC GIẢ NADINE GOLDFOOT

CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ THỔ NHĨ KỲ

ĐANG TRỞ THÀNH ĐIỂM NÓNG MỚI 50 TURKEY’S PROGRAM IS A GROWING HOT SPOT
FOR CHINESE INVESTORS
CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TRUNG QUỐC
BY / TÁC GIẢ ALIHAN SAGIR

HỎI & ĐÁP: "BẠN KHÔNG THỂ TRẢ

GIÁ CHO SỰ TỰ DO" 58 Q&A: “YOU CANNOT PUT A PRICE ON FREEDOM”

BY / TÁC GIẢ MARIE EKBERG PADILLA, UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE / TẠP CHÍ NHẬP CƯ UGLOBAL

CÔNG DÂN THỜI ĐẠI SỐ TƯƠNG LAI:

DỰ BÁO VỀ ĐỊNH CƯ ĐẦU TƯ 62 DIGITAL FUTURE CITIZENS: A FORECAST FOR
INVESTMENT MIGRANTS
BY / TÁC GIẢ EZZEDEEN SOLEIMAN

TẬP 2, SỐ PHÁT HÀNH 2 VOLUME 2 | ISSUE 2

6 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
TABLE OF CONTENTS | MỤC LỤC

WHY THE PORTUGUESE GOLDEN VISA PROGRAM TẠI SAO CHƯƠNG TRÌNH THỊ THỰC VÀNG CỦA
CONTINUES TO BE SUCCESSFUL 70 BỒ ĐÀO NHA TIẾP TỤC THÀNH CÔNG

BY / TÁC GIẢ TIAGO GALI MACEDO

QUÁ TRÌNH THẨM ĐỊNH CHI TIẾT LÀ CHÌA

DUE DILIGENCE PROCESS IS KEY TO MALTA’S
SUCCESSFUL PROGRAM 78 KHOÁ THÀNH CÔNG CỦA CHƯƠNG TRÌNH
ĐỊNH CƯ MALTA
BY / TÁC GIẢ GIANNELLA BARBIERI

NHỮNG LỢI ÍCH KHI CHUYỂN GIA ĐÌNH VÀ VIỆC

BENEFITS OF RELOCATING YOUR FAMILY
AND BUSINESS TO CYPRUS 84 KINH DOANH CỦA BẠN ĐẾN SÍP A

BY / TÁC GIẢ MARIA CLAPPA

WHAT GRENADA CAN OFFER INVESTORS GRENADA CÓ THỂ CUNG CẤP GÌ CHO CÁC NHÀ
THROUGH ITS E-2 TREATY 94 ĐẦU TƯ THÔNG QUA HIỆP ƯỚC E-2 VỚI HOA KỲ
WITH UNITED STATES
BY / TÁC GIẢ RICHARD HALLAM

ÚC – VÙNG ĐẤT ĐẦY TRIỂN VỌNG CHO CÁC

AUSTRALIA – A LAND OF OPPORTUNITY FOR
ENTREPRENEURS 100 DOANH NHÂN

BY / TÁC GIẢ SHAMIM BABAII

TÙY CHỌN VISA CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ HOẠT

VISA OPTIONS FOR INVESTORS DOING BUSINESS
IN ITALY
106 ĐỘNG KINH DOANH TẠI Ý

BY / TÁC GIẢ MARCO MAZZESCHI

EVENT RECAPS: TÓM TẮT SỰ KIỆN:

HONG KONG • MUMBAI • SEOUL • HCMC • 121 HONG KONG • MUMBAI • SEOUL • HCMC •
LOS ANGELES LOS ANGELES
BY / TÁC GIẢ UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE / TẠP CHÍ NHẬP CƯ UGLOBAL

IN THE MIX 137 TỔNG HỢP

VOLUME 2 | ISSUE 2 TẬP 2, SỐ PHÁT HÀNH 2

 BREVET CAPITAL
UGLOBAL.COM 7

MANAGEMENT
“we do what we say we do”

This is not an offer to sell, or a solicitation of an offer to purchase,

any security or investment product. Brevet Capital Management
does not offer investment products to the general public.
8 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

SHANGHAI FAMILY FINDS

“A BRAND-NEW PERSPECTIVE ON LIFE”
IN GREECE
GIA ĐÌNH THƯỢNG HẢI TÌM THẤY "MỘT CÁI NHÌN
HOÀN TOÀN MỚI VỀ CUỘC SỐNG" Ở HY LẠP
BY / TÁC GIẢ FANG TIAN
UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE / TẠP CHÍ NHẬP CƯ UGLOBAL

Thanks to the Greek Golden Visa program, Chinese
native Sally Zeng and her family now enjoy life in
a different way on the Greek islands while taking
advantage of the low cost of living, western
education and a future filled with opportunities.
Nhờ chương trình Visa Vàng của Hy Lạp, Sally
Zeng – một cô gái Trung Quốc và gia đình của
mình giờ đây đang tận hưởng cuộc sống hoàn toàn
khác trên các hòn đảo Hy Lạp với chi phí sinh hoạt
thấp, nền giáo dục phương Tây và có một tương lai
đầy triển vọng.

S S
ally Zeng, a Chinese native who moved to Greece ally Zeng, một người gốc Hoa đã chuyển đến Hy
three years ago through the Golden Visa program, Lạp ba năm trước thông qua chương trình Visa
got a realit y check when visiting a friend in Vàng, đã chứng kiến thực tế khi đến thăm một
Shanghai recently. người bạn ở Thượng Hải gần đây.

A much-anticipated get-together ended up being cut
short after only half an hour. Zeng’s girlfriend had to hurry
off to pick up her kindergarten-aged son from an English
language school and drop him off for a math tutoring
class – on a Sunday.
Cuộc gặp gỡ giữa hai người bạn cuối cùng bị ngắt giữa
chừng chỉ sau nửa giờ. Cô bạn của Zeng đã phải vội vã trờ
về để đón con trai đang học mẫu giáo từ một trường dạy
tiếng Anh và đưa nó đến lớp học thêm môn toán dù hôm
đó là ngày Chủ nhật.

Zeng was reminded about what a different, relaxed life
she was living in Greece. For her friend, Sunday was just
another hectic day for a mother living, working and raising
children in Shanghai, one of the world’s busiest cities.
Stress and pressure to perform academically are normal
ways of life.
By contrast, living in Athens with her family, Zeng now
spends most of her time enjoying a slower pace of living
with beautiful weather and golden beaches along the
Aegean Sea.
Instead of having to worry about complex math problems
at an early age, Zeng’s two daughters, ages 3 and 6,
are learning innovative thinking, problem-solving and
teamwork through recycling and organic farming classes
taught in English and Greek.
“Moving to Greece has given me and my family a brand-
new perspective of life,” said Zeng. “Life is not just about
surviving anymore. We’ve learned to enjoy it.”
Zeng thấy gợi nhớ về một cái gì đó khác biệt, một cuộc
sống yên tĩnh và yên bình mà cô đang có ở Hy Lạp. Đối
với bạn của Zeng, Chủ nhật lại là một ngày vất vả của một
người mẹ sống, làm việc và nuôi con tại Thượng Hải –
một trong những thành phố bận rộn nhất thế giới. Căng
thẳng và áp lực về chuyện học hành là điều bình thường
với cuộc sống ở đây.
Ngược lại, sống ở Athens cùng gia đình, Zeng hiện dành
phần lớn thời gian để tận hưởng nhịp sống chậm hơn với
thời tiết đẹp và những bờ biển cát vàng dọc theo biển
Aegean.
Thay vì phải lo lắng về các bài toán phức tạp ngay từ khi
còn nhỏ, hai cô con gái của Zeng, một bé 3 tuổi, một bé
6 tuổi, đang học theo cách tư duy đổi mới, giải quyết vấn
đề, làm việc theo nhóm thông qua các lớp học tái chế,
canh tác hữu cơ được dạy bằng tiếng Anh và tiếng Hy
Lạp.
 UGLOBAL.COM
THE IMPORTANCE OF QUALITY OF LIFE
Zeng attributes her exciting new life to the Greek Golden
Visa program, which grants applicants and their families
permanent residency with a minimum real estate
investment of 250,000 euros.
“Zeng attributes her exciting
new life to the Greek Golden
Visa program, which grants
applicants and their families
permanent residency with
a minimum real estate
investment of 250,000 euros.”
9
"Việc chuyển đến Hy Lạp đã mang đến cho tôi và gia đình
một viễn cảnh hoàn toàn mới về cuộc sống", Zeng nói.
"Cuộc sống không chỉ là sống sót, tồn tại nữa. Chúng tôi
đã học cách thưởng thức nó."
TẦM QUAN TRỌNG CỦA CHẤT LƯỢNG CUỘC
SỐNG
Zeng cho rằng cuộc sống mới thú vị của cô là nhờ chương
trình Visa Vàng của Hy Lạp, nó cung cấp cho người nộp
đơn và gia đình họ quyền thường trú với khoản đầu tư bất
động sản tối thiểu 250.000 euro.
Chăm sóc, nuôi sống gia đình ở Athens, Zeng cảm thấy
nhẹ nhõm vì cô không phải đối mặt với tình trạng giao
thông đông đúc, cảm giác đi lại mệt mỏi và nhịp sống
nhanh của đô thị nữa.
Zeng cũng hài lòng với tiêu chuẩn giáo dục cao mà hai
đứa con của cô đang có ở Hy Lạp. Đăng ký vào một
trường quốc tế ở Athens với giá cả phải chăng, các con
cô học tiếng Anh và tiếng Hy Lạp một cách nhanh chóng.
Zeng đánh giá cao hệ thống giáo dục Hy Lạp, nó chú
10 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

Raising her family in Athens, Zeng feels relieved that

she doesn’t need to deal with heavy traffic, exhausting
commu tes and the fas t pace of metropolitan life “Zeng cho rằng cuộc sống mới thú
anymore. vị của cô là nhờ chương trình Visa
Zeng is also satisfied with the high standard of education
Vàng của Hy Lạp, nó cung cấp
her two children are getting in Greece. Enrolled in an cho người nộp đơn và gia đình họ
international school in Athens at an affordable price, her quyền thường trú với khoản đầu
children are quickly learning English and Greek. Zeng
appreciates the Greek education system that puts greater
tư bất động sản tối thiểu 250.000
emphasis on social development and character building euro.”
of young children than on their academic test scores.

Zeng believes her children are experiencing a less trọng nhiều hơn vào sự phát triển về mặt xã hội và xây
stressful and more complete childhood than their peers in dựng tính cách của trẻ nhỏ so với điểm kiểm tra học tập
China, while gaining an upper hand in terms of language của chúng.
skills, critical thinking and problem-solving techniques.
 UGLOBAL.COM
“A ha p py c hil d h o o d fo r my c hil d re n wi th g rea te r
preparedness for the future – that’s what motivated me to
migrate in the first place,” said Zeng.
As a former career consultant at a vocational training
school in Shanghai, Zeng has seen how too many adults
suffer from stress after having sacrificed much of their
childhood to achieve better test scores. Despite their
hard work, many still have a hard time standing out in the
highly competitive job market.
“Anxiety and stress have become constant states of mind
for many people,” she said. “My husband and I are already
victims. We wanted a change for our children.”
So when Zeng’s second daughter was born in late
2015, she started weighing her options on investment
immigration programs. The Greek Golden Visa
program caught her attention for its affordability, the
11
Zeng tin rằng những đứa con của cô đang có một tuổi thơ
ít căng thẳng và trọn vẹn hơn so với các bạn đồng trang
lứa ở Trung Quốc, đồng thời chiếm ưu thế về kỹ năng
ngôn ngữ, tư duy phản biện và kỹ năng giải quyết vấn đề.
"Một tuổi thơ hạnh phúc cho những đứa con của tôi cùng
sự chuẩn bị tốt hơn cho tương lai – đó là điều đầu tiên
thúc đẩy tôi quyết định di cư," Zeng nói.
Là một cựu cố vấn nghề nghiệp tại một trường dạy nghề ở
Thượng Hải, Zeng đã chứng kiến quá nhiều người trưởng
thành bị căng thẳng sau khi hy sinh phần lớn thời thơ ấu
để có được điểm kiểm tra tốt hơn. Mặc dù làm việc chăm
chỉ, nhiều người vẫn có một thời gian khó khăn trong một
môi trường làm việc cạnh tranh cao.
"Lo lắng và căng thẳng đã trở thành trạng thái tâm trí
thường trực của nhiều người", cô nói. "Tôi và chồng tôi đã
từng là những nạn nhân như thế. Chúng tôi muốn một sự
thay đổi cho lũ trẻ của mình."
12 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
straightforward procedure and the fast speed of case
processing, she said.
CHOOSING A NEW PATH FOR THE FUTURE
The low uncertainty of the program was another crucial
factor that drove Zeng’s final decision. She described it
as a “one-step” program - permanent residency can be
granted right after the case approval with no conditions
attached and no need to apply for extensions.
“As an investor, I feel more secure to invest in such a
program,” she said.
I n t h e s u m m e r o f 2 0 16 , Z e n g w a s r e f e r r e d t o
Anastassiadis Group, an Athens - based real estate
company. She paid a short visit to Greece to conduct
due diligence on several properties under the company’s
management, and set her mind on a spacious, modern
apartment in northern Athens.
After returning to China, she transferred 250,000 euros to
the property seller and had her application submitted by
her attorney.
In less than three months, Zeng and her family received
permanent residency in Greece.
“It is so fast that I didn’t even
have time to feel nervous
about it.”
“The entire process was smooth and efficient,” Zeng said.
“It is so fast that I didn’t even have time to feel nervous
about it.”
Having lived in Greece for almost three years, Zeng
said the European country keeps bringing her delightful
surprises.
Back in 2016, when she applied, Greece was still in deep
waters with the debt crisis. Many of the Golden Visa
investors who applied around this time were simply using
this program as a steppingstone to other EU countries,
and few considered settling down, she said.
However, Zeng chose to stay and has witnessed the rapid
economic recovery and rebuilding of the country.
“Streets are being renovated; the subway network is being
Vì vậy, khi con gái thứ hai của Zeng chào đời vào cuối
năm 2015, cô bắt đầu cân nhắc các lựa chọn của mình
trong số những chương trình nhập cư diện đầu tư.
Chương trình Visa Vàng của Hy Lạp thu hút sự chú ý của
cô về khả năng chi trả, thủ tục đơn giản và tốc độ xử lý hồ
sơ nhanh, cô cho biết.
LỰA CHỌN MỘT CON ĐƯỜNG MỚI CHO
TƯƠNG LAI
Khả năng được chấp thuận cao của chương trình là một
yếu tố quan trọng khác để Zeng đưa ra quyết định cuối
cùng. Cô mô tả nó như một chương trình "một bước" –
quyền thường trú có thể được cấp ngay sau khi phê duyệt
mà không cần có điều kiện kèm theo và không cần phải
xin gia hạn.
"Là một nhà đầu tư, tôi cảm thấy an tâm hơn khi đầu tư
vào một chương trình như vậy," Zeng nói.
Vào mùa hè năm 2016, Zeng đã liên hệ với Anastasiadis
Group, một công ty bất động sản có trụ sở tại Athens. Cô
đã có một chuyến thăm trong thời gian ngắn đến Hy Lạp
để tiến hành thẩm định một số tài sản dưới sự quản lý
của công ty, chú ý đến một căn hộ hiện đại, rộng rãi ở phía
bắc Athens.
Sau khi trở về Trung Quốc, cô đã chuyển 250.000 euro
cho người bán bất động sản và yêu cầu luật sư của mình
đệ đơn theo thủ tục của chương trình.
Chưa đầy ba tháng, Zeng và gia đình đã nhận được quyền
thường trú tại Hy Lạp.
“Nó diễn ra rất nhanh, nhanh đến
nỗi tôi đã không có thời gian để
bắt đầu lo lắng về nó.”
"Toàn bộ quá trình diễn ra suôn sẻ và hiệu quả," Zeng nói.
"Nó diễn ra rất nhanh, nhanh đến nỗi tôi đã không có thời
gian để bắt đầu lo lắng về nó."
Sống ở Hy Lạp gần ba năm, Zeng cho biết đất nước châu
Âu này luôn mang đến cho cô những bất ngờ thú vị.
Trở lại năm 2016, khi cô nộp đơn, Hy Lạp vẫn ở vùng nước
sâu với cuộc khủng hoảng nợ nần. Theo cô, nhiều nhà đầu
tư diện Visa Vàng đã nộp đơn vào thời điểm đó chỉ đơn
giản sử dụng chương trình này làm bàn đạp đến các quốc
gia EU khác và chỉ một số ít xem xét khả năng định cư lâu
dài.
 UGLOBAL.COM
expanded; many infrastructures are under construction,”
she said. “I find myself growing fonder of this country
every day.”
SETTLING IN GREECE
With the accelerating development of the local economy,
more and more foreign investors flock to Greece for
its reasonably priced real estate market, cost-effective
education, quality health care and the carefree island
lifestyle.
To better accommodate the mounting demand and
tackle the backlog of unprocessed applications, the
Greek government now allows investors to submit their
applications to immigration bureaus in any municipalities
across the countr y, instead of being limited to the
municipality where they make the investment.
“Many of my friends are now considering Greece,” Zeng
said. “And they don’t simply view it as a springboard. They
are seriously considering living here.”
As for Zeng and her family, they see a future with great
opportunities in the Mediterranean country.
Thanks to the low cost of living in Greece, Zeng has
resigned from her previous job and her husband has
ceased the operation of his trading company in Shanghai,
yet the family manages to live comfortably in Athens on
their monthly income from several rental properties they
purchased.
With the local economy improving, new business ideas
are brewing for Zeng and her husband.
“The entire Greek society is regaining its vitality,” Zeng
said. “We’ve seen many good opportunities here for a new
business. We’re confident that we’ll have a good life here.”
“The entire Greek society is
regaining its vitality,” Zeng
said. “We’ve seen many
good opportunities here
for a new business. We’re
confident that we’ll have a
good life here.”
13
Tuy nhiên, Zeng đã chọn ở lại và chứng kiến sự phục hồi,
tái thiết kinh tế nhanh chóng của đất nước.
"Đường phố đang được cải tạo; mạng lưới tàu điện ngầm
đang được mở rộng; nhiều cơ sở hạ tầng đang được xây
dựng," cô nói. "Tôi thấy bản thân mình ngày càng yêu mến
đất nước này."
ĐỊNH CƯ Ở HY LẠP
Với sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế địa
phương, ngày càng nhiều nhà đầu tư nước ngoài đổ về Hy
Lạp bởi thị trường bất động sản có giá cả hợp lý, chi phí
giáo dục tiết kiệm, hệ thống y tế chăm sóc sức khoẻ chất
lượng và cách sống vô tư khoáng đạt của người bản xứ
tại các hòn đảo ở Hy Lạp.
Để đáp ứng tốt hơn nhu cầu đang gia tăng và giải quyết
tình trạng tồn đọng đơn đăng ký chưa được xử lý, hiên
nay, chính phủ Hy Lạp cho phép các nhà đầu tư nộp đơn
đăng ký của họ đến cục di trú tại bất kỳ thành phố nào
trên cả nước, thay vì giới hạn ở thành phố nơi họ thực hiện
đầu tư.
"Nhiều người bạn của tôi hiện đang xem xét khả năng đầu
tư vào Hy Lạp," Zeng nói. "Và họ không chỉ đơn giản xem
nó như một bàn đạp đâu. Họ đang nghiêm túc xem xét
việc định cư ở đây."
Đối với Zeng và gia đình cô, họ thấy một tương lai với
những cơ hội tuyệt vời ở đất nước Địa Trung Hải này.
Ở Hy Lạp, nhờ chi phí sinh hoạt thấp , Zeng đã nghỉ công
việc trước đây và chồng cô cũng dừng hoạt động của
công ty thương mại ở Thượng Hải, nhưng gia đình họ vẫn
sống thoải mái ở Athens nhờ thu nhập hàng tháng từ một
số tài sản cho thuê mà họ đã mua.
Với tình hình kinh tế khu vực đang được cải thiện, Zeng
và chồng cô cũng đang nhen nhóm những ý tưởng kinh
doanh mới.
"Toàn bộ xã hội Hy Lạp đang lấy lại sức sống của nó,"
Zeng tâm sự. "Chúng tôi đã thấy nhiều cơ hội tốt ở đây
cho một doanh nghiệp mới. Chúng tôi tin rằng mình sẽ có
một cuộc sống tốt ở đây."
“Toàn bộ xã hội Hy Lạp đang lấy
lại sức sống của nó," Zeng tâm sự.
"Chúng tôi đã thấy nhiều cơ hội tốt
ở đây cho một doanh nghiệp mới.
Chúng tôi tin rằng mình sẽ có một
cuộc sống tốt ở đây." ”
14 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

GREECE LAUNCHES NEW CRITERIA FOR

ITS GOLDEN VISA PROGRAM
HY LẠP BAN HÀNH NHỮNG TIÊU CHÍ MỚI CHO CHƯƠNG TRÌNH THỊ
THỰC VÀNG CỦA MÌNH
BY / TÁC GIẢ CHRISTOS VARDIKOS

The Greek government has launched new options
for its residency by investment program, including
offering foreign investors a five-year permit if they
invest at least 400,000 euros in a Greek company,
state bonds, equity mutual fund, or deposit the
amount in a domestic credit institution.
Chính phủ Hy Lạp đã đưa ra các lựa chọn mới về
chương trình đầu tư cư trú của mình, bao gồm việc
cấp cho các nhà đầu tư nước ngoài giấy phép cư trú
năm năm nếu họ đầu tư ít nhất 400.000 euro vào một
công ty Hy Lạp, vào trái phiếu nhà nước, quỹ tương
hỗ hoặc gửi số tiền đó vào một tổ chức tín dụng
trong nước.

A L
s a member State of the European Union, Greece à một quốc gia thành viên thuộc Liên minh châu Âu,
is the largest economy in the Balkan area and Hy Lạp có nền kinh tế lớn nhất ở khu vực Balkan và
one of the most popular tourism destinations là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng nhất
worldwide. It is estimated that 33 million visitors travelled trên thế giới. Trong năm 2018, ước tính có khoảng 33 triệu
to Greece in 2018, rendering the country one of the most du khách đến Hy Lạp và khiến quốc gia này trở thành một
visited in the world. Following a period of recession, trong những nơi được ghé thăm nhiều nhất trên thế giới.
since 2017 the country is on a solid road to recovery with Sau giai đoạn suy thoái, kể từ năm 2017, đất nước đang
positive growth prospect. During 2018, Greece exited trên đà phục hồi vững chắc với triển vọng tăng trưởng
 UGLOBAL.COM
the Memoranda and there was significant growth in GDP
and in exports. Recently the capital controls were also
abolished.
Greece has also received a financial boost through its
popular residency by investment program, which has seen
more than 15,300 approved applicants so far this year.
Foreign investors have the option to invest in real estate,
start their own company, make a strategic investment or
have a sufficient passive income.
On Nov. 12, 2019, a new Joint Ministerial Decision was
published, which grants a 5-year residency permit to third
country nationals who invest at least 400,000 euros in
a domestic company with a registered office in Greece
(excluding portfolio-investment companies and real
estate investment companies), buy shares through a
share-capital increase scheme or buy bonds through a
bond issue.
REAL ESTATE INVESTMENT
With a low investment capital in comparison to many
oth e r Eu ro p ean resid e n c y p ro g r ams an d wi th no
restrictions of the location of the property, the Greek
Golden visa is one of the most lucrative residence by
investment program. 2018 has been a record breaking
year for the real estate market and while approvals slowed
down in the beginning of 2019, the market is expected
to grow, according to Enterprise Greece. Athens and
the area of Attica region have been the markets with the
most liquidity. The program has become more favorable
15
tích cực. Trong năm 2018, Hy Lạp đã thoát ra khỏi các
Biên bản ghi nhớ đầu tư và có sự tăng trưởng GDP và xuất
khẩu đáng kể. Gần đây, các biện pháp kiểm soát vốn đối
với quốc gia này cũng bị bãi bỏ.
Hy Lạp cũng đã nhận được các khoản tài chính thông qua
chương trình đầu tư cư trú phổ biến, qua đó đã có hơn
15.300 ứng viên được phê duyệt trong năm nay. Các nhà
đầu tư nước ngoài có thể lựa chọn đầu tư vào bất động
sản, mở công ty riêng, thực hiện đầu tư chiến lược hoặc
tạo các khoản thu nhập thụ động thích đáng.
Vào ngày 12 tháng 11 năm 2019, Hy Lạp đã công bố một
Quyết định chung cấp bộ, theo đó, họ sẽ cấp giấy phép cư
trú 5 năm cho các công dân nước thứ ba khi đầu tư ít nhất
400.000 euro vào một công ty trong nước có văn phòng
đăng ký tại Hy Lạp (trừ các công ty đầu tư gián tiếp nước
ngoài và các công ty đầu tư bất động sản), mua cổ phiếu
thông qua chương trình tăng vốn cổ phần hoặc mua trái
phiếu thông qua phát hành trái phiếu.
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Với vốn đầu tư thấp so với nhiều chương trình cư trú Châu
Âu khác và không bị giới hạn về vị trí của tài sản bất động
sản, thị thực vàng của Hy Lạp là một trong những chương
trình đầu tư cư trú sinh lợi nhất. Năm 2018 là một năm
kỷ lục của thị trường bất động sản, và mặc dù số lượng
phê duyệt đơn xin vào đầu năm 2019 đã giảm nhưng theo
Enterprise Greece thì thị trường dự kiến sẽ tăng trưởng
trở lại. Athens và khu vực Attica là những thị trường có
tính thanh khoản cao nhất. Chương trình đã trở nên có lợi
hơn cho các nhà đầu tư nhờ chính sách mới là bỏ thuế
VAT đối với các khoản đầu tư bất động sản.
Công dân nước thứ ba sẽ đủ điều kiện được cấp giấy
phép cư trú nếu họ mua bất động sản trị giá ít nhất
250.000 euro và nhận được Thị thực Quốc gia diện D tại
lãnh sự quán nơi họ cư trú. Ngoài ra, họ có thể chọn hợp
đồng chia sẻ thời gian mười năm hoặc hợp đồng thuê
mười năm đối với khách sạn hoặc khu lưu trú du lịch có
trong các khu phức hợp du lịch. Trước khi mua, người
mua có thể thực hiện quá trình định giá tài sản; tất cả tài
sản được đăng ký tại Phòng Địa chính, Phòng Quy hoạch
Đô thị và các thông tin liên quan đến quyền sở hữu hợp
pháp, các khoản thế chấp và việc tuân thủ các quy định
của tòa nhà cũng được công khai. Giao dịch mua bán
hoàn thiện thông qua hoạt động công chứng, được đăng
ký tại Cục Địa chính. Tài sản có thể thuộc quyền sở hữu
chung và chủ sở hữu có thể sử dụng tài sản để cho thuê.
Giấy phép cư trú này có thời hạn 5 năm và không được
phép sử dụng để lao động. Tuy nhiên, người nộp đơn có
thể là cổ đông hoặc CEO trong công ty riêng của mình.
CÁC CÁ NHÂN ĐỘC LẬP TÀI CHÍNH
Hy Lạp đã cấp giấy phép cư trú cho các công dân nước
thứ ba có đủ nguồn lực để trang trải chi phí sinh hoạt mà
không cần làm việc hoặc tham gia một hoạt động kinh tế
16 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

for investors with the recent elimination of VAT in the real

estate investments.

A third-country national will be eligible for the residence

permit if they acquire real property of minimum value
of 250,000 euros and have obtained a National D Visa
from the consulate of their residence. Alternatively, they
can opt for a ten-year time-sharing contract or a ten-
year lease of hotel accommodations or furnished tourist
accommodation in tourist accommodation complexes.
Prior to the purchase, the buyer can carry out a due
diligence on the property; all assets are registered to
the Cadastre Department and the Urban Planning Office
and the information regarding the legal ownership,
the mortgages and the compliance with the building
regulations are available to the public. The purchase is
concluded with a notarial act, which is registered to the
Cadastre Department. Joint ownership is permissible and
the owner can rent out the property. This residence permit
is granted for 5 years and does not allow access to the
labor market. However, the applicant may be shareholder
or CEO in his own company.

FINANCIALLY INDEPENDENT INDIVIDUALS

Greece has introduced a residence permit for third-
country nationals who have adequate resources to cover
their living expenses without being employed or exercise
an independent economic activity. The condition for
sufficient income is a minimum of 2,000 euros per month
and, in case the applicant is accompanied by their family,
the amount is increased by 20% for the spouse and 15%
for each child. The income must be passive, coming
from a source other than employment. Acceptable
items include payments of insurance premiums, rental
payments received from renting out assets and payment
of interest in a bank account are. A copy of the respective
bank statements, which must reflect a steady, monthly
cash flow, is required.
In order to be granted this permit, the applicant has
to apply for a National D Visa at the Consulate of their
residence. Upon receiving the visa, the applicant can
enter Greece and apply to the correct authority within 3
months for the issue of the residence permit. This permit
is granted for 2 years and does not allow access to the
labor market. It is renewable every 3 years.
INCORPORATE A GREEK COMPANY OR
ESTABLISH AN OFFICE OF A FOREIGN
COMPANY
Greece offers various corporate schemes for individuals
who wish to start their own business or to join an existing
company. Setting up a company is done with One -
stop Shop Service and is concluded within two working
days. Depending on the legal form, the applicant has to
provide the documentation specified under the applicable
regulations. The most flexible type is the Private Capital
độc lập. Điều kiện để được coi là có đủ thu nhập là khi có
tối thiểu 2.000 euro mỗi tháng và trong trường hợp người
nộp đơn đi cùng với gia đình họ, số tiền được tăng thêm
20% cho vợ hoặc chồng và 15% cho mỗi con. Khoản thu
nhập phải là thụ động và đến từ một nguồn khác ngoài
công việc. Các khoản được chấp nhận bao gồm khoản
tiền thanh toán phí bảo hiểm, khoản tiền thuê nhận được
từ việc cho thuê tài sản và khoản tiền lãi trong tài khoản
ngân hàng. Người nộp đơn cũng bắt buộc phải có một
bản sao kê ngân hàng tương ứng, trong đó cho biết dòng
tiền thu nhập ổn định và đều đặn hàng tháng.
Để được cấp giấy phép này, người nộp đơn phải xin Thị
thực Quốc gia diện D tại Lãnh sự quán nơi cư trú. Khi
nhận được thị thực, người nộp đơn có thể nhập cảnh vào
Hy Lạp và nộp đơn cho cơ quan có thẩm quyền trong
vòng 3 tháng để xin giấy phép cư trú. Giấy phép này có
thời hạn trong 2 năm và không được phép sử dụng để lao
động. Giấy phép có thể được gia hạn 3 năm một lần.
THÀNH LẬP CÔNG TY HY LẠP HOẶC THÀNH
LẬP VĂN PHÒNG CÔNG TY NƯỚC NGOÀI
Hy Lạp cung cấp các chương trình hợp tác kinh doanh
khác nhau cho các cá nhân muốn bắt đầu kinh doanh
riêng hoặc tham gia vào một công ty hiện có. Việc thành
lập công ty được thực hiện qua Dịch vụ một cửa và được
 UGLOBAL.COM
Company (IKE), with the minimum capital requirement of
1 euro.
Third - countr y nationals who are board members,
shareholders, managers, directors or legal
representatives of Greek companies, mother companies
or legally established offices are granted work permit and
can be accompanied by their family members. The initial
validity of the permit is 2 years and it is renewable every
3 years. There is a limitation on the Greek companies: in
order for the third-country national to be granted a permit,
the company has to be employing at least 25 employees.
Intra-company transfer is allowed in case of companies
that have undertaken a service contract or a contract
for the promotion of products/ the provision of technical
support to foreign companies and consumers. In order
to be granted this permit, the applicant has to apply for
National D Visa at the Consulate of their residence.
STRATEGIC INVESTMENTS
Investors have business opportunities in the sectors
of energy, tourism, information technology, agriculture
and logistics. In the case of investments classified
as S trategic Investments, under a decision of the
Interministerial Committee, residence permit may be
granted to the legal representative of the investor and
17
hoàn thành trong vòng hai ngày làm việc. Tùy vào thủ tục
pháp lý, người nộp đơn phải cung cấp các tài liệu được
chỉ định theo các quy định hiện hành. Loại hình linh hoạt
nhất là Công ty Vốn Tư nhân (IKE), với yêu cầu vốn tối
thiểu là 1 euro.
Công dân nước thứ ba là thành viên hội đồng quản trị, cổ
đông, nhà quản lý, giám đốc hoặc đại diện pháp lý của
các công ty Hy Lạp, công ty mẹ hoặc văn phòng được
thành lập hợp pháp sẽ được cấp giấy phép làm việc và
có thể đưa các thành viên gia đình của họ đi cùng đến Hi
Lạp. Thời hạn hiệu lực của giấy phép này là 2 năm và có
thể gia hạn giấy phép này 3 năm một lần. Có một hạn chế
đối với trường hợp là các công ty Hy Lạp: để công dân
quốc gia thứ ba được cấp giấy phép, công ty phải thuê
tuyển ít nhất 25 nhân viên. Việc chuyển nhượng nội bộ
công ty được phép thực hiện trong trường hợp các công
ty đã hoàn thành hợp đồng dịch vụ hoặc hợp đồng quảng
bá sản phẩm / cung cấp hỗ trợ kỹ thuật cho các công ty
và người tiêu dùng nước ngoài. Để được cấp giấy phép
này, người nộp đơn phải nộp đơn xin Thị thực Quốc gia
diện D tại Lãnh sự quán nơi họ cư trú.
ĐẦU TƯ CHIẾN LƯỢC
Các nhà đầu tư có cơ hội kinh doanh trong các lĩnh vực
năng lượng, du lịch, công nghệ thông tin, nông nghiệp và
hậu cần. Trong trường hợp các khoản đầu tư được xếp
vào mục Đầu tư chiến lược, theo quyết định của Ủy ban
Liên bộ, người đại diện pháp lý của nhà đầu tư có thể
được cấp giấy phép cư trú và số lượng tối đa người được
cấp là 10 người. Những cá nhân này phải làm việc để thực
hiện các kế hoạch đầu tư. Tất cả các cá nhân này có thể
mang theo các thành viên trong gia đình của họ cũng như
người giúp việc nhà với điều kiện những người đó phải
cung cấp hỗ trợ cá nhân cho những người nộp đơn bị
khuyết tật.
NHẬP TỊCH
Hy Lạp chưa cung cấp quyền công dân thông qua đầu
tư. Quyền công dân có được nhờ ông bà, tổ tiên, bố mẹ là
người Hy Lạp hoặc nhập tịch. Trong trường hợp thứ hai,
người nộp đơn có thể nộp đơn sau 7 năm thường trú thực
tế và hợp pháp tại Hy Lạp. Trong trường hợp nếu người
nộp đơn là công dân EU hoặc quốc gia thứ ba, người đã
kết hôn với công dân Hy Lạp và có con, thời gian cần thiết
là 3 năm.
PHÁT TRIỂN CHƯƠNG TRÌNH MỚI
Vào tháng 11 năm 2019, chính phủ Hy Lạp đã đưa ra các
tiêu chí mới cho chương trình của mình để thúc đẩy đầu
tư, bao gồm cả việc cho các nhà đầu tư nước ngoài lựa
chọn:
• Đầu tư ít nhất 400.000 euro vào một công ty đầu tư
bất động sản, đầu tư độc quyền vào Hy Lạp hoặc
mua cổ phần thông qua chương trình tăng vốn cổ
phần.
18 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
to up to 10 additional persons. These individuals must
work for the implementation of the investment plan. All
individuals may be accompanied by members of their
families as well as by domestic assistants, provided that
they provide personal assistance to an applicant with
disabilities.
NATURALIZATION
Greece does not yet offer citizenship by investment.
Citizenship is obtained either by Greek ancestry or by
naturalization. In the latter case, the applicant can apply
after 7 years of actual permanent and legal residence
in the country. In case of an EU citizen or a third country
national, who has married a Greek national and has a
child, the required time is 3 years.
NEW PROGRAM DEVELOPMENTS
In November 2019, the Greek government introduced
“In November 2019, the Greek
government introduced new
criteria to its program to boost
investment”
new criteria to its program to boost investment, including
giving foreign investors the option to:
• Invest at least 4 0 0,0 0 0 euros in a real estate
investment company investing exclusively in Greece
or buying shares through a share-capital increase
scheme.
• Invest at least 400,000 euros in a capital equity
company or an equity mutual fund investing only in
companies in Greece.
• Buy at least 400,000 euros worth of Greek state
bonds with a maturity of at least three years through
“Vào tháng 11 năm 2019, chính phủ
Hy Lạp đã đưa ra các tiêu chí mới
cho chương trình của mình để thúc
đẩy đầu tư.”
• Đầu tư ít nhất 400.000 euro vào một công ty vốn cổ
phần hoặc một quỹ tương hỗ có vốn chỉ đầu tư vào
các công ty ở Hy Lạp.
• Mua ít nhất 400.000 euro trái phiếu chính phủ Hy Lạp
với thời gian đáo hạn ít nhất ba năm thông qua một
tổ chức tín dụng có trụ sở tại Hy Lạp.
• Có khoản tiền gửi có kỳ hạn ít nhất 400.000 euro tại
một tổ chức tín dụng trong nước với thời hạn ít nhất
là 12 tháng.
• Mua cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp hoặc trái
phiếu nhà nước trị giá ít nhất 800.000 euro.
• Đầu tư ít nhất 400.000 euro vào một quỹ tương hỗ
chỉ đầu tư vào cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp hoặc
trái phiếu nhà nước.
• Đầu tư ít nhất 400.000 euro để mua cổ phần trong Tổ
chức đầu tư thay thế được thành lập ở Hy Lạp hoặc
tại một quốc gia thành viên EU khác chỉ đầu tư vào
tài sản bất động sản ở Hy Lạp.
Các ứng viên có thể mang theo gia đình của họ. Trong
trường hợp đầu tư công ty, công dân nước thứ ba được
phép nhập cảnh và ở lại khi họ thực hiện đầu tư ít nhất
400.000 vào một công ty nội địa.
Trong trường hợp đầu tư thông qua một công ty nước
ngoài, tối đa ba cá nhân sẽ được cấp giấy phép cư trú,
những người này phải là cổ đông hoặc giám đốc điều
hành trong công ty. Giá trị tối thiểu của các khoản đầu tư
phải là 800.000 euro cho mỗi giấy phép cá nhân.
 UGLOBAL.COM
a credit institution based in Greece.
• Acquire a time deposit of at least 400,000 euros at a
domestic credit institution with a duration of at least
12 months.
• Purchase shares, corporate bonds or state bonds
worth at least 800,000 euros.
• Invest at least 400,000 euros in a mutual fund
investing solely in shares, corporate bonds or state
bonds.
• Invest at least 400,000 euros in buying shares in an
Alternative Investment Organisation set-up in Greece
or in another EU member-state that only invests in
real estate assets in Greece.
The applicants can be accompanied by their families.
In the case of corporate investments, the entry and stay
of third-country nationals is allowed when they invest at
least 400,000 in a domestic company.
In c ase of inves tme nt by a foreign c ompany, the
residence permit will be granted up to three individuals,
who must be shareholders or executives in the company.
The minimum value of the investments must be 800,000
euros per individual permit.
19
CHRISTOS VARDIKOS
Christos Vardikos is an Athens-based attorney and the consul
for the Commonwealth of Dominica in Greece. He manages the
boutique law firm Vardikos & Vardikos with offices in Cyprus,
Dominica, Antigua & Barbuda, St Lucia and Grenada. In addition,
Vardikos & Vardikos maintains affiliated offices in various
MENA region countries in order to facilitate client applications.
The firm is an approved government agent for the citizenship
programs for Dominica, St Lucia, Antigua. It also specializes in
Greek golden visas, financial independent individual resident
permit applications and Greek citizenship applications.
Christos Vardikos là luật sư tại Athens và là luật sư tư vấn cho
Khối Cộng đồng Dominica ở Hy Lạp. Ông là quản lý công ty Luật
Vardilos & Vardikos với hệ thống văn phòng ở Cyprus, Dominica,
Antigua & Barbuda, St Lucia và Grenada. Ngoài ra công ty
Vardikos & Vardikos còn duy trì các văn phòng liên kết ở nhiều
quốc gia khu vực MENA để tạo điều kiện hỗ trợ tốt nhất cho các
khách hàng. Công ty luật là đơn vị được chính phủ chấp thuận là
đơn vị được hỗ trợ thực hiện các chương trình đầu tư nhập tịch
cho cho Dominica, St Lucia, Antigua.
Công ty Luật cũng chuyên về hỗ trợ thực hiện chương trình Thị
thực vàng Hy Lạp, tài chính cá nhân cho các nhà đầu tư độc lập
và đơn xin quyền thường trú cùng đơn xin nhập tịch Hy Lạp.
20 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

HOW CYPRUS INVESTMENT PROGRAM

GOT A FACELIFT THIS YEAR
CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ VÀO ĐẢO SÍP ĐỔI MỚI
NHƯ THẾ NÀO TRONG NĂM NAY
BY / TÁC GIẢ ELENI DRAKOU

The island’s popular program has been revamped
with additional due diligence features, a social
impact donation into research and development, and
new investment options into securities on the Cyprus
Stock Exchange.
Chương trình định cư phổ biến của quốc đảo này đã
được sửa đổi, bổ sung với các tính năng thẩm định,
quyên góp cho xã hội trong việc nghiên cứu và phát
triển, và các lựa chọn đầu tư mới vào chứng khoán
trên Sàn Giao Dịch chứng khoán Síp (Cyprus Stock
Exchange)

T C
h e C y p r us I nves tm e n t P ro g r a m m e (C I P) has hương trình đầu tư vào Síp (CIP) đã được sửa
been revised several times since the date of its đổi nhiều lần kể từ khi được giới thiệu lại trong
launch back in 2011. While going through several năm 2011. Trong quá trình thực hiện một số sửa
amendments, the scheme has gradually become more đổi, chương trình này đã dần trở nên hiệu quả hơn và do
efficient and consequently more attractive to investors. đó hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư. Năm nay, chương
This year, it has gone through a significant revamp. trình này đã có sự cải cách đáng kể.

These recent changes made the scheme more Những thay đổi gần đây làm cho chương trình trở nên khó
challenging due to the various restrictions. The logic khăn hơn bởi những hạn chế khác nhau. Theo Bộ trưởng
behind such restrictions, according to the finance Tài chính, logic đằng sau những hạn chế đó là làm cho
 UGLOBAL.COM
minister, is to make the program “more targeted and
trustworthy’.’ Specifically, to target and encourage the
creation of an eco-system of business innovation while
preventing any overgrowth of the real estate sector
through such investments. Hence, the program nowadays
can be considered even more regulated.
MISSION TO IMPROVE THE CIP
Over the years, not only has the program been renamed
(originally called “Scheme for Naturalization of Investors
in C yprus by exception” ), but it also went through
considerable revisions. These revisions introduced
the submission of applications on an individual basis
(instead of the previous collective investment scheme),
reduced the minimum investment amount and changed
the investment categories as well as the procedure.
An important alteration was the inclusion of the main
applicant’s parents, provided that they have their own
residence in Cyprus.
Regardless of these revisions, the CIP’s main features
have remained unchanged, providing for a straight-
forward program with set criteria. This meant that its
popularity continued to steadily increase over time.
Unavoidably, the popularity raised concerns over the
program’s compliance checks and due diligence process;
especially in comparison with similar programs in other
countries.
Consequently, the Council of Ministers that aimed to
improve the CIP, introduced additional changes that came
21
chương trình xác định "đúng mục tiêu và trở nên đáng tin
cậy hơn". Đặc biệt, nhằm mục đích và khuyến khích tạo ra
một hệ sinh thái đổi mới kinh doanh đồng thời ngăn chặn
bất kỳ sự phát triển quá mức nào trong lĩnh vực bất động
sản thông qua các khoản đầu tư như vậy. Do đó, chương
trình ngày nay có thể được coi là có nhiều quy định hơn.
NHIỆM VỤ CẢI THIỆN CIP
Trong những năm qua, chương trình này không chỉ được
đổi tên (ban đầu được gọi là Chương trình Nhập tịch cho
Nhà đầu tư tại đảo Síp như một ngoại lệ), mà còn trải qua
những thay đổi đáng kể. Những sửa đổi này đã cho phép
nộp đơn theo cá nhân (thay vì kế hoạch đầu tư tập thể
trước đó), giảm số tiền đầu tư tối thiểu và danh mục đầu
tư cũng như các thủ tục thực hiện. Một sự thay đổi quan
trọng là bao gồm cả cha mẹ của người nộp đơn chính, với
điều kiện họ có nhà riêng tại Síp.
Mặc dù có những sửa đổi này, nhưng các đặc điểm chính
của CIP vẫn không thay đổi, đảm bảo một chương trình
đơn giản với các tiêu chí đã đề ra. Điều này có nghĩa là sự
phổ biến của nó tiếp tục tăng đều đặn theo thời gian. Tất
nhiên một điều không thể tránh khỏi, đó là sự phổ biến đã
làm dấy lên những lo ngại về việc kiểm tra tuân thủ và quy
trình thẩm định của chương trình; đặc biệt là khi so sánh
với các chương trình tương tự ở những nước khác.
Do đó, Hội đồng Bộ trưởng có ý định cải thiện CIP đã đưa
ra những thay đổi bổ sung có hiệu lực trong năm nay.
Mục đích chung của những thay đổi là nâng cao uy tín
và tính hiệu quả của chương trình, bảo đảm danh tiếng
22 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

into effect this year. The overall purpose of the changes

was to enhance the credibility and the efficiency of the
program and to secure the country’s reputation with an
ultimate goal of benefitting the economy. Indeed, the new
guidelines meant that the program is now more regulated
while the investment is safeguarded through legal
provisions. Additionally, the program acquired a socially
responsible character, since the new changes provide
for support for research and development as well as for

“The overall purpose of the

changes was to enhance the
credibility and the efficiency of
the program. ”

contribution to housing incentives for sensitive groups,

which have been affected by the increase in housing
prices caused by the program’s popularity.

KEY CHANGES TO CIP

In May, a donation of 150,000 euros was introduced, which
is split between the Research and Innovation Foundation
and the Cyprus Land Development Corporation. In spite
of the beneficial aspect of the donation to the society at
large, this criterion has increased the overall cost of the của đất nước với mục tiêu cuối cùng là mang lại lợi ích
investment, especially taking into account the relevant cho nền kinh tế. Thật vậy, các hướng dẫn mới có nghĩa
duties and taxes (e.g. VAT on new properties.) là chương trình hiện tại được quy định rõ ràng hơn đồng
thời các dự án đầu tư cũng được các quy định pháp luật
In July, the Council of Ministers decided to impose the
requirement for the donation, following the approval of a
successful citizenship application, instead of requiring
the donation at the early stages before the submission
of the application. This was a positive development for
“Mục đích chung của những thay đổi
interested investors since their funds will not be donated là nâng cao uy tín và tính hiệu quả
if and when a citizenship application is rejected. của chương trình.”
Also, the minimum period of maintaining the investment
has been increased from three to five years. While
this extends the overall return on interest, maintaining
the investment for two more years has been neutrally
received by interested investors. In addition to this, a bảo vệ. Ngoài ra, chương trình đã trở nên có trách nhiệm
valid Schengen visa must be presented at the time of với xã hội, vì những điều sửa đổi, bổ sung mới bao gồm
submission of the investors’ application. The same cả việc hỗ trợ cho nghiên cứu và phát triển, cũng như góp
requirement applies to any of their family members who phần thúc đẩy nhà ở cho các nhóm đối tượng nhạy cảm,
are over 18 years old. vốn đã bị ảnh hưởng bởi giá nhà đất tăng do sự phổ biến
của chương trình.
The criterion of investing in governmental bonds is no
longer an option, while the financial criterion of bank NHỮNG THAY ĐỔI CHÍNH ĐỐI VỚI CIP
deposits has not been available since September 2016. Vào tháng 5, một khoản quyên góp 150.000 euro đã được
Instead, the investment in securities on the secondary đưa vào thực hiện, quỹ này được phân phối giữa Quỹ
 UGLOBAL.COM
market of the Cyprus Stock Exchange (CSE) is now
available, up to 200,000 euros, in cases where the
applicant chooses to have a combination of the offered
financial criteria.
As the majority of investors were choosing to invest in
real estate, the Council of Ministers imposed important
criteria in order to safeguard investment in immovable
p rope r ties. S ub mi t te d applic ations mus t include
a secured Planning Permit for the construction of
immovable properties (in accordance with the Town and
Country Planning Law), while a Bank Waiver Letter must
be provided in case the properties have mortgages. If
the property’s construction is completed, a Completion
Certificate must be provided, and if the property is under
construction, a specific account must be used or a
Performance Bank Guarantee must be secured.
Since Aug. 23, high risk individuals are excluded from
the program. Specifically, those who hold or held a
political position during the last five years, those subject
to criminal investigation or criminal proceedings, those
affiliated with legal entities restricted or sanctioned by
the European Union or sanctioned by non-E.U. countries
or by the United Nations’ Security Council.
“Citizens who have applied to
obtain the citizenship of another
European Union member-state
and have been rejected, will no
longer be eligible to apply for
the CIP. ”
Notably, as of Feb. 26, citizens who have applied to obtain
the citizenship of another European Union member-state
and have been rejected, will no longer be eligible to apply
for the CIP.
An even more vigorous due diligence procedure will be
implemented soon, as three compliance companies are
appointed by the government to carry on the diligence
and background checks on the applicants.
During August, a 10% decline was recorded in property
sales compared to August 2018 in all market segments
with the exception of sales to EU citizens, which rose by
3%, according to official figures of the Department of
Lands and Surveys. This decline can be linked to the new
restrictions that came into effect in May earlier this year.
Despite this, the interest on the CIP is still very much alive
and vibrant.
23
Nghiên cứu và Đổi mới với Tập đoàn Phát triển Đất đai
của Síp. Mặc dù khoản quyên góp này đã mang lại lợi ích
chung cho xã hội, nhưng tiêu chí này đã làm tăng chi phí
đầu tư, đặc biệt là khi tính đến các nghĩa vụ và thuế liên
quan (ví dụ: VAT đối với tài sản mới).
Vào tháng 7, Hội đồng Bộ trưởng đã quyết định áp dụng
yêu cầu quyên góp sau khi phê duyệt đơn xin nhập tịch
thành công, thay vì yêu cầu quyên góp ở giai đoạn đầu
trước khi nộp đơn. Đây là một sự phát triển tích cực cho
các nhà đầu tư quan tâm vì tiền của họ sẽ không bị sử
dụng vào mục đích quyên góp nếu như và khi đơn nhập
tịch của họ bị từ chối.
Ngoài ra, thời gian duy trì đầu tư tối thiểu đã được tăng từ
ba đến năm năm. Trong khi điều này nới rộng lợi nhuận
lãi suất chung thì việc duy trì đầu tư thêm hai năm nữa đã
được các nhà đầu tư quan tâm đón nhận một cách trung
lập. Ngoài ra, cần xuất trình thị thực Schengen hợp lệ tại
thời điểm nộp đơn đăng ký của nhà đầu tư. Yêu cầu này
cũng áp dụng cho mọi thành viên gia đình trên 18 tuổi
của họ.
Tiêu chí đầu tư vào trái phiếu chính phủ không còn là một
phương án nữa, còn tiêu chí tài chính tiền gửi ngân hàng
đã ngừng áp dụng kể từ tháng 9 năm 2016. Thay vào đó,
trong một số trường hợp nhà đầu tư chọn hình thức kết
hợp các tiêu chí tài chính thì có thể sử dụng cách đầu
tư vào chứng khoán thứ cấp trên Sàn giao dịch chứng
khoán Síp (Cyprus Stock Exchange), với mức đầu tư lên
tới 200.000 euro.
Do phần lớn các nhà đầu tư đã chọn đầu tư vào bất động
sản, nên Hội đồng Bộ trưởng đã áp đặt các tiêu chí quan
trọng để bảo vệ khoản đầu tư vào bất động sản. Đơn
đăng ký phải bao gồm Giấy phép Quy hoạch (Planning
Permit) được bảo đảm để xây dựng các bất động sản
(theo Luật Quy hoạch Thị trấn và Quốc gia), đồng thời,
trong trường hợp tài sản có thế chấp, đơn đăng ký cần
bao gồm cả Giấy khước từ của Ngân hàng (Bank Waiver
Letter). Nếu quá trình xây dựng đã hoàn tất, phải cung
24 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
Investors are seeking to diversify their investment and
implement structural and substantive ventures in the
country, exploring various other investment options
related with the island’s traditional profitable industries,
tourism and shipping, as well as the emerging sectors of
start-ups, energy, filming, funds and education.
Undoubtably, the current criteria and restrictions provide
for a more regulated program, open to high net worth
individuals having a serious interest to invest, for a longer
period of time, and who can also present an approved
diligence background.
ELENI DRAKOU
Eleni Drakou is a senior associate and the director of business
development at Michael Kyprianou & Co. LLC in Cyprus. She
specializes in immigration law and immovable property law of
Cyprus. She regularly advises individuals on estate planning,
banking, taxation and corporate matters. She focuses on
property purchase and the conveyancing of new and resale
properties. She has represented high net worth individuals who
have invested in large-scale projects and acquired landmark
properties in Cyprus. She is a member of the Cyprus Bar
Association, the Investment Migration Council and an affiliated
member of STEP, a global association focusing on family
inheritance and succession planning.
Eleni Drakou là nhân viên cao cấp và là giám đốc phát triển kinh
doanh tại Michael Kyprianou & Co. LLC ở Síp. Drakou chuyên về
luật nhập cư và luật bất động sản của đảo Síp. Cô thường xuyên
tư vấn cho các cá nhân về kế hoạch bất động sản, vấn đề ngân
hàng, thuế và các vấn đề khác của công ty. Drakou tập trung vào
việc mua bất động sản, chuyển nhượng tài sản mới và tài sản
bán lại. Cô từng đại diện cho các cá nhân có giá trị ròng cao,
những người đã đầu tư vào các dự án quy mô lớn và sở hữu tài
sản có tính cách mạng ở Síp. Drakou là thành viên của Hiệp hội
Luật sư Síp, Hội đồng Di cư Đầu tư và đồng thời là thành viên
trực thuộc của STEP, một hiệp hội toàn cầu tập trung vào việc
thừa kế và kế hoạch thừa kế gia đình.
cấp Giấy chứng nhận hoàn thành (Completion Certificate)
và nếu tài sản vẫn đang được xây dựng, phải sử dụng một
tài khoản cụ thể hoặc Bảo lãnh Ngân hàng.
Kể từ ngày 23 tháng 8, các cá nhân có nguy cơ cao bị loại
khỏi chương trình. Cụ thể, những người đã từng hoặc giữ
một chức vụ chính trị trong năm năm qua, những người
bị điều tra hình sự hoặc bị tố tụng hình sự, những người
có liên quan đến những thực thể, pháp nhân bị Liên minh
châu Âu hạn chế hoặc xử phạt hoặc bị các nước không
thuộc EU hoặc Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc xử phạt.
“Những công dân đã từng nộp đơn
xin nhập tịch của một quốc gia
thành viên Liên minh Châu Âu khác
và đã bị từ chối, sẽ không còn đủ
điều kiện để đăng ký CIP. ”
Đáng chú ý, kể từ ngày 26 tháng 2, những công dân đã
từng nộp đơn xin nhập tịch của một quốc gia thành viên
Liên minh Châu Âu khác và đã bị từ chối, sẽ không còn đủ
điều kiện để đăng ký CIP.
Một thủ tục thẩm định nghiêm ngặt sẽ sớm được triển
khai, vì có ba công ty thực thi được chính phủ chỉ định để
tiến hành thẩm định và thẩm tra lý lịch đối với người nộp
đơn.
Theo số liệu chính thức của Cục Khảo sát và Địa chính
(Department of Lands and Surveys), trong tháng 8, doanh
số bán bất động sản đã giảm 10% so với tháng 8 năm
2018 ở tất cả các phân khúc thị trường, ngoại trừ doanh
số đối với công dân EU, tăng 3%. Sự suy giảm này có thể
hiểu là do ảnh hưởng của các hạn chế mới có hiệu lực
vào tháng 5 năm nay.
Mặc dù vậy, sự quan tâm về chương trình CIP vẫn đang
tiếp diễn rất sôi động.
Các nhà đầu tư đang tìm cách đa dạng hóa các khoản
đầu tư của họ, thực hiện các dự án cơ cấu và thực chất
ở trong nước, tìm hiểu nhiều lựa chọn đầu tư khác liên
quan đến các ngành công nghiệp, du lịch và vận tải có lợi
nhuận truyền thống của hòn đảo, cũng như các lĩnh vực
khởi nghiệp, năng lượng, quay phim, các quỹ và giáo dục.
Không còn nghi ngờ gì nữa, các tiêu chí và hạn chế hiện
tại giúp cho chương trình có những quy định cụ thể dành
cho những người có thu nhập cao, những cá nhân quan
tâm nghiêm túc đến việc đầu tư trong một thời gian dài
hơn và những người có lý lịch thẩm định được phê duyệt.
UGLOBAL.COM 25
26 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

WHAT MONTENEGRO’S NEWLY

LAUNCHED PROGRAM OFFERS
INVESTORS
CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ NHẬP TỊCH CỦA MONTENEGRO VỪA MỚI
ĐƯỢC CÔNG BỐ SẼ CUNG CẤP NHỮNG GÌ CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ?
BY / TÁC GIẢ JANOS RINFEL

A strong economy and expected inclusion in the EU Nền kinh tế mạnh và khả năng được gia nhập EU làm
make the Balkan country an affordable new option in cho quốc gia Balkan này trở thành một lựa chọn mới
the CBI market. trong thị trường CBI.

T C
he government of Montenegro started to accept hính phủ Montenegro bắt đầu chấp nhận đơn
applications for its citizenship-by-investment (CBI) đăng ký chương trình hưởng quyền công dân
program in October of 2019, limiting it to the first qua dự án đầu tư (CBI) vào tháng 10 năm 2019,
2,000 foreigners. In exchange for investments over giới hạn cho 2.000 người nước ngoài đầu tiên. Bằng
the next three years to help accelerate the country’s cách cung cấp các khoản đầu tư trong ba năm tới nhằm
economic development, they can receive citizenship giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế của đất nước này, cá
and a passport. Montenegro, a NATO member country nhân đầu tư có thể nhận được quyền công dân và hộ
 UGLOBAL.COM
with a population of about 630,000, allows its citizens to
travel to 122 different countries without a visa. Many CBI
professionals anticipate that Montenegro’s program will
become successful in Europe. Here is why Montenegro is
attractive to investors.
Montenegro, which is an official candidate for EU
membership, is expected to be a member- state in
2025. In Februar y 2018, the European Commission
published a new enlargement strategy, offering a credible
enlargement perspective to southern European countries,
including Montenegro, because the EU intends to enhance
engagement with the region. The European Commission
has identified Montenegro as having a high level of
preparedness for EU membership among the negotiating
states. Experts say Montenegro has a lead in its relations
with the EU.
THE BUSINESS LANDSCAPE IN
MONTENEGRO
The EU is also Montenegro's biggest trading partner, as
well as its largest provider of financial assistance under
its instrument for pre-accession assistance. Montenegro,
well ahead in the EU accession process, and with no
major bilateral issues with its neighbors, has welcomed
the strategy and its encouraging message. The EU
directives provide the same rules for all EU member-
states for the promotion of citizenship programs.
Therefore, Montenegro can compare its program with
other citizenship/residency programs in Europe, such
as Malta, Cyprus, Portugal or Bulgaria. Take a look at
the costs of other countries. Cyprus requires a property
investment of 2 million euros for a family of four. Malta
requires a donation and additional charges, costing
around 1 million. Portugal offers only resident permits,
27
chiếu. Montenegro, một quốc gia thành viên NATO với
dân số khoảng 630.000 người, cho phép công dân của
họ đi đến 122 quốc gia khác nhau mà không cần thị thực.
Nhiều chuyên gia của CBI dự đoán rằng chương trình của
Montenegro sẽ thành công ở châu Âu. Đây là lý do tại sao
Montenegro hấp dẫn các nhà đầu tư.
Montenegro, một ứng cử viên chính thức cho tư cách
thành viên EU, dự kiến sẽ là một quốc gia thành viên vào
năm 2025. Vào tháng 2 năm 2018, Ủy ban Châu Âu đã
công bố một chiến lược mở rộng mới, mang lại triển vọng
mở rộng đáng tin cậy cho các quốc gia ở phía Nam châu
Âu, bao gồm cả Montenegro, khi EU dự định tăng cường
hợp tác với khu vực. Trong số các quốc gia đàm phán, Ủy
ban Châu Âu đã xác định Montenegro có mức độ chuẩn bị
cao cho tư cách thành viên EU. Các chuyên gia cho biết,
Montenegro có vị trí dẫn đầu trong mối quan hệ với EU.
CẢNH QUAN KINH DOANH TẠI
MONTENEGRO
EU cũng là đối tác thương mại lớn nhất của Montenegro,
đồng thời là nhà hỗ trợ tài chính lớn nhất trong phạm
vi c ủ a mình c ho Mon te ne gro tr ư ớ c k hi gia nhậ p.
Montenegro, một quốc gia đi trước trong quá trình gia
nhập EU và không có vấn đề song phương gì lớn với các
nước láng giềng, đã được hoan nghênh về mặt chiến lược
và có những thông điệp đáng khích lệ. Các chỉ thị của
EU cung cấp các quy tắc giống nhau cho tất cả các quốc
gia là thành viên EU trong việc thúc đẩy các chương trình
cấp quyền công dân. Do đó, Montenegro có thể so sánh
chương trình của mình với các chương trình cấp quyền
công dân / cư trú khác ở châu Âu, như Malta, Síp, Bồ Đào
Nha hoặc Bulgaria. Hãy cùng xem chi phí cho chương
trình cấp quyền công dân / cư trú của các quốc gia khác.
Cộng hòa Síp yêu cầu khoản đầu tư bất động sản 2 triệu
euro cho một gia đình bốn người. Malta yêu cầu quyên
góp và các khoản phí bổ sung, chi phí khoảng 1 triệu euro.
Bồ Đào Nha chỉ cung cấp giấy phép cư trú còn Bulgaria
đã đóng cửa chương trình cấp quyền công dân cấp tốc.
Tại Montenegro, các ứng viên quyên góp 100.000 euro
cho sự phát triển của các cộng đồng và hơn nữa, đầu
tư 250.000 euro vào các dự án phát triển ở phía bắc và
trung tâm của Montenegro. Họ cũng có thể chi 450.000
euro trong các dự án ở thủ đô Podgorica hoặc dọc theo
bờ biển. Điều này làm cho chi phí ròng để có được quyền
công dân ở Montenegro là thấp nhất trong số các nước
châu Âu. Milanka Bakovic, giám đốc Văn phòng hộ tịch
và giấy tờ tùy thân tại Bộ Nội vụ, khẳng định rằng các ứng
viên không phải từ bỏ quyền công dân gốc của mình. Điều
này nghĩa là các cá nhân có thể có đồng thời hai quốc
tịch.
TẠI SAO LẠI ĐẦU TƯ Ở MONTENEGRO?
Montenegro, từ lâu được coi là hòn ngọc của miền nam
châu Âu, đây là một trong những nơi có nền kinh tế phát
triển nhanh nhất của khu vực. Montenegro cũng đang trở
28 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
and Bulgaria has closed its accelerated citizenship
program.
In Montenegro, applicants donate 100,000 euros for the
development of communities and also invest 250,000
euros in development projects in the north and center of
Montenegro. They can also spend 450,000 in projects
in the capital Podgorica or along the coast. This makes
the net cost of obtaining citizenship in Montenegro the
lowest of European countries. Milanka Bakovic, director
of the directorate of civil status and identity documents
at the Ministry of the Interior, affirmed that the applicants
do not have to renounce their original citizenship. This
means dual citizenship is possible.
“Montenegro is not only a
good location to obtain a
European passport, but it is
one of Europe’s last low-tax
jurisdictions as well.”
WHY INVEST IN MONTENEGRO?
Montenegro, long regarded as the pearl of southern
Europe, has one of the fastest-growing economies in the
region. Montenegro is also becoming a key destination
thành một điểm đến quan trọng cho các nhà đầu tư đang
tìm kiếm sự linh động, an ninh và chất lượng cuộc sống
tốt hơn. Ngoài vẻ đẹp tự nhiên và nền văn hóa tinh tế, sự
“Montenegro không chỉ là một địa
điểm tốt để có được hộ chiếu châu
Âu, mà đây còn là một trong những
khu vực pháp lý thuế thấp cuối
cùng của Châu Âu.”
độc lập và vị trí địa lý chiến lược ở châu Âu, với khả năng
tiếp cận trực tiếp với biển Adriatic, nơi đây trở thành một
lựa chọn lý tưởng cho nhiều ngành công nghiệp.
Montenegro không chỉ là một địa điểm tốt để có được hộ
chiếu châu Âu, mà đây còn là một trong những khu vực
pháp lý thuế thấp cuối cùng của Châu Âu. Quốc gia này
cung cấp một môi trường rất hiệu quả và có lợi nhuận cho
các nhà đầu tư, bao gồm thuế suất thuế doanh nghiệp cố
định là 9%. Lợi thế chính của nền kinh tế của Montenegro
là du lịch, nhưng các lĩnh vực khác cũng đóng góp vào
mức tăng trưởng GDP 4,8% trong năm ngoái. Trong một
tuyên bố do chính phủ ban hành trong những tháng gần
đây, các quan chức cho biết chương trình này nhằm tăng
tốc hơn nữa sự phát triển kinh tế của Montenegro bằng
 UGLOBAL.COM
for investors looking for mobility, security and a better
quality of life. Apart from the country’s natural beauty
and sophisticated culture, its independence and strategic
geographical location in Europe, with direct access to the
Adriatic Sea, make it an ideal choice for many industries.
Montenegro is not only a good location to obtain a
European passport, but it is one of Europe’s last low-tax
jurisdictions as well. The country offers a very efficient
and productive environment for investors, including
a flat corporate tax rate of 9%. The main strength of
Montenegro’s economy is tourism, but other sectors
have also contributed to a 4.8% increase in GDP last
year. In a statement issued by the government in recent
months, officials declared that the program aims to
further accelerate Montenegro’s economic development
by creating new tourism, agriculture and processing
capacities. All this will create new jobs.
REAL ESTATE OPTIONS
Cur re ntly, inves tors can c hoose from real es tate
investments. The Montenegrin Cabinet has adopted a
list of development projects in the field of tourism. On
the seaside and the capital city of Podgorica, only those
five-star hotel projects may qualify. They must develop
at least 60 accommodation units and employ at least 80
people. Meanwhile, in the north, the four-star category
is enough, and the number of employed residents can
be only 25. Another eligibility criterion is the minimum
amount of investment: 15 million euros along the seaside
and 5 million in the northern regions.
According to Damir Davidovic, secretary of state at the
Ministry of Sustainable Development and Tourism, there
will be more tourists in Montenegro than the previous
years. An estimated 2.5 million visitors will spend
more than 14 million nights in the Adriatic country in
2019. Finally, the Montenegro CBI program is able to
attract investors who are looking for European business
opportunities, a European education for their children, or
simply the freedom to live and retire anywhere in Europe.
29
cách tạo ra nguồn khách du lịch mới, phát triển nông
nghiệp và ngành chế biến mới. Tất cả điều này sẽ tạo ra
nhiều việc làm mới.
PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Ở thời điểm hiện tại, các nhà đầu tư có thể chọn đầu tư
vào bất động sản. Nội các của Montenegro đã phê duyệt
một danh sách các dự án phát triển trong lĩnh vực du lịch.
Với khu vực bờ biển và thủ đô Podgorica, chỉ những dự
án khách sạn năm sao mới có thể đạt đủ điều kiện phê
duyệt. Họ phải xây dựng địa điểm lưu trú có tối thiểu 60
phòng và thuê ít nhất 80 nhân công. Trong khi đó, ở phía
bắc, một hạng mục công trình bốn sao là đủ và số lượng
người làm thuê chỉ cần 25. Một tiêu chí khác để đủ điều
kiện là đầu tư tối thiểu: 15 triệu euro cho khu vực dọc theo
bờ biển và 5 triệu ở các khu vực phía bắc.
Theo Damir Davidovic, Bộ trưởng Bộ Du lịch và Phát
triển bền vững, sắp tới sẽ có nhiều khách du lịch đến
Montenegro hơn những năm trước. Ước tính 2,5 triệu du
khách sẽ dành hơn 14 triệu đêm tại vùng Adriatic vào năm
2019. Cuối cùng, chương trình CBI của Montenegro có thể
thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh ở châu
Âu, hay tìm kiếm cơ hội giáo dục ở châu Âu cho con cái
của họ hoặc chỉ đơn giản là tự do được sống và nghỉ hưu
ở bất cứ đâu ở châu Âu.
JANOS RINFEL
Janos Rinfel is the legal director of Dubai office of Discus
Holdings Ltd. He has more than five years of experience
in corporate services, international immigration, business
and tax structuring. Before joining Discus, he worked
as the head of the corporate department for a Big Four
company. Rinfel studied international law at the Ludwig
Maximilian University in Germany and holds a Juris
Doctor from the University of Pécs in Hungary. He has
been a Ph.D. partner in several international collaborative
research projects in geopolitics since 2016.
Janos Rinfel là giám đốc pháp lý phụ trách văn phòng Dubai
của Discus Holdings Ltd. Ông có hơn năm năm kinh nghiệm
về dịch vụ công ty, nhập cư quốc tế, kinh doanh và hoạch định
chiến lược giảm thuế. Trước khi gia nhập Discus, ông làm trưởng
phòng phụ trách các vấn đề chung của doanh nghiệp cho công
ty Big Four. Rinfel học luật quốc tế tại Đại học Ludwig Maximilian
ở Đức và có bằng Tiến sĩ luật từ Đại học Pécs ở Hungary. Ông đã
là hội viên Ph.D. trong một số dự án hợp tác nghiên cứu quốc tế
về địa chính trị kể từ năm 2016.
30 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

GAINING PERMANENT RESIDENCY IN

CANADA THROUGH EXPRESS ENTRY AND
PROVINCIAL NOMINEE PROGRAMS
NHÂN QUYỀN THƯỜNG TRÚ CANADA THÔNG QUA CHƯƠNG TRÌNH
EXPRESS ENTRY VÀ CÁC CHƯƠNG TRÌNH ĐỀ CỬ TỈNH BANG (PNP)

BY / TÁC GIẢ STEPHEN GREEN

The key to qualify for permanent residency is a
Canadian job offer. In the point-based system,
applicants also benefit from having work experience
in Canada and a high level of education.
Chìa khoá để đủ điều kiện thường trú vĩnh viễn là có đề
nghị mời làm việc của Canada. Trong hệ thống dựa trên
thang điểm, ứng viên cũng sẽ nhận được những ưu tiên
nhờ kinh nghiệm làm việc ở Canada và trình độ học vấn
cao.

E E
xpress Entry (EE) is Canada’s point-based online xpress Entry (EE) là hệ thống nộp đơn trực tuyến
application system for skilled immigrants and is dựa trên điểm của Canada dành cho người nhập cư
typically the quickest route to permanent residency có tay nghề cao và thường là con đường nhanh nhất
(PR). This system is used for immigration to all Canadian để có được quyền thường trú (PR). Hệ thống này được sử
provinces, excluding Quebec, and all three territories. dụng cho việc nhập cư vào tất cả các tỉnh của Canada,
 UGLOBAL.COM
Applicants create an online profile and are entered into the EE
pool as they wait for the federal government’s draws, which
occur every few weeks. Individuals who meet the draw’s
points threshold are invited to apply for PR, and then have 60
days to submit their full application.
In order to enter the EE pool, applicants must be eligible
for one of Canada’s three streams: Canadian Experience
Class, Federal Skilled Worker Program, or Federal Skilled
Trades Program. Each stream has its own set of criteria.
Canadian Experience Class requires applicants to have at
least 12 months of full-time or equivalent part-time skilled
work experience in the three years before submitting the
application. The Federal Skilled Worker Program uses
selection factor points to assess eligibility based on age,
education, work experience, whether you have a valid job
offer, language ability and adaptability. These factors
are part of a 100-point grid used to assess eligibility and
applicants earn points based on how well they do in each
of the six factors. The current pass mark is 67 to 100
points.
The Federal Skilled Trades Program requires applicants to
have at least two years of full-time or equivalent part-time
skilled work experience in the five years before applying.
The current list of skilled trades includes industrial,
electrical and construction trades; maintenance and
equipment operation trades; supervisors and technical
jobs in natural resources, agriculture and related
production; processing, manufacturing and utilities
supervisors and central control operators; chefs and
cooks; and butchers and bakers. The applicant must also
meet any educational requirements for the occupation.
The required language level also differs by stream.
Applicants must score a minimum language score of
31
ngoại trừ Quebec và cả ba vùng lãnh thổ. Các ứng viên
tạo một hồ sơ trực tuyến và được đưa vào hồ lựa chọn
EE, chờ đợi các đợt rút thăm của chính phủ liên bang, việc
rút thăm này diễn ra đều đặn cứ vài tuần một lần. Các cá
nhân đáp ứng ngưỡng điểm bốc thăm được mời đăng ký
PR và sau đó có 60 ngày để nộp đơn đăng ký đầy đủ.
Để có thể vào được hồ lựa chọn EE, ứng viên phải đủ
điều kiện vào một trong ba diện đối tượng sau của
Canada: Canadian Experience Class (Diện Tay nghề Kinh
nghiệm), Federal Skilled Worker Program (Diện Người lao
động Lành nghề Liên bang), hoặc Federal Skilled Trades
Program Diện Tay Nghề Trình Độ Cao Liên Bang. Mỗi
diện đối tượng đều có những tiêu chí riêng. Canadian
Experience Class yêu cầu ứng viên phải có ít nhất 12
tháng kinh nghiệm làm việc toàn thời gian hoặc tương
đương ba năm làm việc bán thời gian trước khi nộp đơn.
Federal Skilled Worker Program sử dụng điểm từ các yếu
tố lựa chọn để đánh giá tính đủ điều kiện, đó là dựa trên
độ tuổi, trình độ học vấn, kinh nghiệm làm việc, bất kể có
lời mời làm việc hợp lệ không, khả năng ngôn ngữ và khả
năng thích ứng. Các yếu tố này là một phần của thang
điểm 100 được sử dụng để đánh giá khả năng đủ điều
kiện của người nộp đơn, và họ có thể nhận được điểm số
dựa vào mức độ hoàn thành của mình trong sáu yếu tố
đó. Điểm để có thể lọt vào nhóm EE hiện nay là từ 67 đến
100 điểm.
Federal Skilled Trades Program yêu cầu ứng viên phải
có ít nhất hai năm kinh nghiệm làm việc toàn thời gian
hoặc tương đương năm năm làm việc bán thời gian trước
khi nộp đơn. Danh sách hiện tại của các ngành nghề cần
trình độ cao bao gồm các ngành công nghiệp, điện và xây
dựng; ngành nghề bảo trì và vận hành thiết bị; giám sát
viên và những công việc kỹ thuật trong lĩnh vực tài nguyên
thiên nhiên, nông nghiệp và các ngành sản xuất liên quan;
32 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
Canadian Language Benchmark (CLB) of 7 or higher to
qualify for the Canadian Experience Class or Federal
Skilled Worker Program, while a CLB of 5 or higher is
required for the Federal Skilled Trades Program.
Applicants in the pool are awarded up to 1200 points
u n d e r a r a n k i n g s ys te m m e a n t to i d e n tif y th o s e
candidates most likely to succeed in Canada. Specifically,
applicants can earn points for Core Human Capital
Factors, including age, education, language ability and
Canadian work experience. Up to 100 points can be
earned for Skill Transferability, which is a combination of
foreign qualifications, work experience, education and
language ability. 600 points can be earned for a Provincial
Nomination certificate from an Express Entry-based
stream. Moreover, 50 to 200 points can be earned for
arranged employment in Canada. The current processing
time for PR applications under EE is approximately six to
eight months.
EXPRESS ENTRY TRENDS
In 2019, the lowest score selected was 443 CRS points
or higher, and the minimum score has been climbing
steadily. Recently, in the draw on Sept. 4, 2019, individuals
with scores of 463 or higher were invited to apply for
PR. In the last six months, the draws have been 451 or
higher, hitting 470 on May 29, 2019. It is anticipated that
the scores selected will remain high, given the number of
individuals in the pool with lower scores. Specifically, as
of Aug. 30, 2019, there were a total of 119,042 individuals
giám sát chế biến, sản xuất, tiện ích và tổng đài viên/thao
tác viên của trung tâm điều hành; đầu bếp và người làm
bếp; và người làm nghề bán thịt/giết mổ và thợ làm bánh.
Người nộp đơn cũng phải đáp ứng bất kỳ các yêu cầu về
trình độ học vấn tương ứng với nghề nghiệp đó.
Trình độ ngôn ngữ yêu cầu cũng khác nhau tùy theo diện
đối tượng. Ứng viên phải đạt điểm tối thiểu về ngoại ngữ
từ 7 trở lên theo Điểm chuẩn tiếng của Canada (CLB) để
đủ điều kiện vào diện Canadian Experience Class hoặc
Federal Skilled Worker Program, trong khi đối với Federal
Skilled Trades Program, điểm CLB yêu cầu là từ 5 trở lên.
Ứng viên trong hồ tuyển chọn sẽ được trao lên đến 1200
điểm theo hệ thống xếp hạng, đây là hệ thống xác định
những ứng viên có khả năng thành công nhất ở Canada.
Cụ thể, các ứng viên có thể nhận được điểm cho Yếu tố
Vốn Nhân lực Cốt lõi (Core Human Capital Factors), bao
gồm tuổi tác, trình độ học vấn, khả năng ngôn ngữ và kinh
nghiệm làm việc tại Canada. Họ có thể kiếm được tới 100
điểm cho Kỹ năng chuyển đổi (Skill Transferability), đó là
sự kết hợp của trình độ tại nước ngoài, kinh nghiệm làm
việc, trình độ học vấn và khả năng ngôn ngữ. Các ứng viên
có thể kiếm được tới 600 điểm khi có được Đề cử cấp
tỉnh (Provincial Nomination) từ diện đối tượng dựa trên
Express Entry. Hơn nữa, 50 đến 200 điểm có thể kiếm
được nếu ứng viên được bố trí việc làm tại Canada. Thời
gian xử lý hiện nay cho các đơn PR theo diện EE là khoảng
sáu đến tám tháng.
 UGLOBAL.COM
“The current processing time
for PR applications under EE
is approximately six to eight
months. ”
in the Express Entry pool and 111,821 of them had 450
points or less.1
Aside from the high scores being drawn, the growing
pool of candidates is in large part due to the high number
of individuals in Canada on work permits who have not
earned enough points to be invited to apply for PR. Due
to the rising scores and growing number of individuals in
the pool, foreign nationals typically need more Canadian
work experience to be selected than previously required.
For example, there are many students who obtain post-
graduate work permits after their study in Canada. In
the past, an individual on a post-graduate work permit
would typically earn enough points to be selected based
on their education and Canadian work experience earned
while on their post-graduate work permit. However, at
present, many individuals on post-graduate work permits
are stuck in the Express Entry pool, as their points are not
high enough to be selected. As a result, many workers
33
XU HƯỚNG NHẬP CẢNH NHANH
Năm 2019, mức điểm thấp nhất được chọn là 443 điểm
CRS trở lên và điểm tối thiểu đã tăng một cách đều đặn.
Gần đây, trong lễ bốc thăm vào ngày 4 tháng 9 năm 2019,
các cá nhân có điểm từ 463 trở lên đã được mời đăng
ký PR. Trong sáu tháng qua, các lần bốc thăm có điểm
451 hoặc cao hơn, đạt đến 470 vào ngày 29 tháng 5 năm
2019. Điểm số được chọn dự đoán sẽ vẫn cao, quyết
định bởi số lượng lớn các cá nhân thuộc nhóm có điểm
“Thời gian xử lý hiện nay cho các
đơn PR theo đường EE là khoảng
sáu đến tám tháng. ”
thấp hơn. Cụ thể, tính đến ngày 30 tháng 8 năm 2019, có
tổng cộng 119.042 cá nhân trong nhóm Express Entry và
111.821 trong số họ có 450 điểm trở xuống.1
Bên cạnh điểm số cao được bốc thăm, số lượng ứng cử
viên trong nhóm ngày càng tăng phần lớn do số lượng cá
nhân ở Canada có giấy phép lao động cao, những người
không kiếm được đủ điểm để được mời đăng ký PR. Do
số điểm ngày càng tăng và số lượng cá nhân trong nhóm
34 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
“Due to the rising scores
and growing number of
individuals in the pool, foreign
nationals typically need more
Canadian work experience to
be selected than previously
required. ”
are required to extend their work permits and continue
working to incur enough points to qualify for PR. As
more students are granted post-graduate work permits,
the total number of individuals in the pool will continue
to grow and it will become increasingly difficult to be
selected with the Canadian work experience earned while
on the post-graduate work permit alone.
This issue is also causing an increase in Labour Market
Impact Assessment (LMIA) 2 - based work permits, as
Canadian employers who wish to continue employing
foreign workers who have not obtained PR are required to
obtain an LMIA to extend their work authorization, should
no LMIA-exemption apply. The unfortunate reality is that
cũng ngày càng tăng, các công dân nước ngoài thường
cần nhiều kinh nghiệm làm việc ở Canada hơn để được
lựa chọn so với yêu cầu trước đây. Ví dụ, có nhiều sinh
viên có được giấy phép làm việc sau đại học sau khi học
tại Canada. Trước đây, một cá nhân có giấy phép làm việc
sau đại học thường sẽ kiếm đủ điểm để được lựa chọn
dựa trên trình độ học vấn và kinh nghiệm làm việc của
Canada nếu giấy phép làm việc sau đại học vẫn còn thời
hạn. Tuy nhiên, hiện tại, nhiều cá nhân có giấy phép làm
việc sau đại học bị mắc kẹt trong nhóm Express Entry, vì
điểm của họ không đủ cao để được chọn. Do đó, nhiều
người lao động được yêu cầu gia hạn giấy phép làm việc
và tiếp tục làm việc để có đủ điểm thỏa mãn điều kiện
PR. Khi nhiều sinh viên được cấp giấy phép làm việc sau
đại học, tổng số cá nhân trong nhóm sẽ tiếp tục tăng và
cơ hội để được chọn sẽ ngày càng khó khi chỉ có kinh
nghiệm làm việc tại Canada trong thời hạn của giấy phép
làm việc sau đại học.
“Do số điểm ngày càng tăng và
số lượng cá nhân trong hồ tuyển
chọn cũng ngày càng tăng, các
công dân nước ngoài thường cần
nhiều kinh nghiệm làm việc ở
Canada hơn để được lựa chọn so
với yêu cầu trước đây. ”
Vấn đề này cũng gây ra sự gia tăng giấy phép lao động
dựa trên Đánh giá Tác động Thị trường Lao động (Labour
Market Impact Assessment, LMIA)2 , vì các chủ lao động
Canada muốn tiếp tục sử dụng lao động nước ngoài
không có PR được yêu cầu phải có LMIA để gia hạn ủy
quyền công việc nếu không được áp dụng miễn trừ LMIA.
Một thực tế đáng tiếc là có rất nhiều người lao động nước
ngoài có tay nghề cao và có giá trị trong nhóm Express
Entry đang phải chờ được lựa chọn. Do đó, dự đoán rằng
Chương trình Lao động Nước ngoài Tạm thời sẽ sớm bị
"ngập" bởi các đơn LMIA, do người lao động nước ngoài
không thể có PR kịp thời theo điểm phân bổ hiện tại của
Express Entry.
AI CÓ NHIỀU KHẢ NĂNG SẼ ĐƯỢC MỜI
ĐĂNG KÝ PR THEO EE?
Những cá nhân có trình độ học vấn cao, có khả năng
tiếng Anh và / hoặc tiếng Pháp tốt, có nhiều năm kinh
nghiệm làm việc tại Canada và được bố trí công việc rất
có thể được mời đăng ký PR theo EE.
 UGLOBAL.COM
there are many highly skilled and valuable foreign workers
in the Express Entry pool waiting to be selected. As a
result, it anticipated that the Temporary Foreign Worker
Program will soon be inundated with LMIA applications,
due to foreign workers’ inability to obtain PR in a timely
manner, given Express Entry’s current point allocations.
WHO IS MOST LIKELY TO BE INVITED TO
APPLY FOR PR UNDER EE?
Individuals with a high level of education, strong English
and/or French language ability, years of Canadian work
experience, and arranged employment are most likely to
be invited to apply for PR under EE.
Individuals with arranged employment at an executive
level are also more likely to be invited to apply for PR,
given that they are awarded 200 points for the arranged
employment as opposed to the standard 50 points for
other high-skilled positions. Individuals with a provincial
nomination from an Express Entry-based stream will have
an additional 600 points.
PROVINCIAL NOMINEE PROGRAMS &
EXPRESS ENTRY
Most Canadian provinces have a Provincial Nominee
Program (PNP), allowing the province to actively manage
immigrant selection in accordance with provincial
plans and priorities. Each PNP has its own criteria and
procedure, as well as streams. For instance, PNPs
have streams which target cer tain groups such as
entrepreneurs, students, skilled works, or semi-skilled
workers.
35
Các cá nhân được thu xếp việc làm ở cấp điều hành cũng
có nhiều khả năng được mời đăng ký PR, vì họ được
thưởng 200 điểm cho công việc đó thay vì 50 điểm tiêu
chuẩn đối với các vị trí có tay nghề cao khác. Các cá nhân
có đề cử cấp tỉnh từ theo diện dựa trên Express Entry sẽ
có thêm 600 điểm.
CHƯƠNG TRÌNH ĐỀ CỬ CẤP TỈNH VÀ
EXPRESS ENTRY
Hầu hết các tỉnh của Canada đều có Chương trình Đề cử
Cấp Tỉnh (Provincial Nominee Program, PNP), cho phép
tỉnh chủ động quản lý lựa chọn người nhập cư theo các
kế hoạch và ưu tiên của tỉnh. Mỗi PNP có những tiêu chí
và quy trình riêng, cũng như các diện đối tượng. Chẳng
hạn, PNP có các diện nhắm vào các nhóm đối tượng nhất
định như doanh nhân, sinh viên, người lao động lành nghề
hoặc người lao động bán lành nghề.
Mặc dù các yêu cầu chính xác của PNP khác nhau tùy
theo từng tỉnh, nhưng nói chung, các chương trình này có
xu hướng dựa trên lời mời làm việc từ một chủ lao động
trong tỉnh đề cử và ý định cư trú tại tỉnh đó. Tóm lại, người
nộp đơn sẽ cần có một số kết nối, liên quan với tỉnh đó.
PNP phù hợp cho các cá nhân có kinh nghiệm và trình
độ đóng góp cho nền kinh tế của tỉnh cụ thể, muốn sống
ở tỉnh và đang muốn giành quyền PR. Khi xem xét PNP,
trước tiên, ứng viên nên xác định xem chương trình có
bao gồm yêu cầu về trình độ ngoại ngữ hoặc công việc
hay không, từ đó họ có thể tự đánh giá tính đủ điều kiện
của mình.
Có hai hướng chính cho các chương trình PNP dành cho
người lao động lành nghề: một hướng hoạt động với
36 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
While the exact requirements of the PNPs vary from
province to province, in general, these programs tend to
be based on job offers from an employer located within
the nominating province and an intention to establish
residency in that province. Generally speaking, the
applicant will need to have some connection with that
province.
P N P s a r e s u i t a b l e fo r i n d i v i d u a l s w h o h ave t h e
experience and education to contribute to the economy
of the specific province, wish to live in the province, and
are looking to become a PR. When considering PNPs,
applicants should first determine whether the program
includes a language or job offer requirement, to assess
their eligibility.
There are two primary tracks of PNP programs for skilled
workers: one that operates with Express Entry, and one
that operates outside of Express Entry. Under the Express
Entry streams, the candidate must meet still meet the
requirements of either the Canadian Experience Class,
Federal Skilled Worker Program or the Federal Skilled
Trades Program. They must select which provinces they
are interested in when completing their Express Entry
profile. In some cases, such as Alberta and Ontario, the
provinces will directly seek candidates in the Express
Entr y pool who have expressed an interest in their
provinces. In other cases, the Express Entry candidates
must enter a second pool for the PNP (British Columbia)
or apply directly online to the program (Newfoundland).
Express Entry và một hướng hoạt động bên ngoài Express
Entry. Theo diện Express Entry, ứng viên vẫn phải đáp
ứng các yêu cầu của Canadian Experience Class, Federal
Skilled Worker Program hay Federal Skilled Trades
Program. Họ phải lựa chọn tỉnh nào họ quan tâm khi hoàn
thành hồ sơ Express Entry của mình. Trong một số trường
hợp, chẳng hạn như Alberta và Ontario, các tỉnh này sẽ
trực tiếp tìm kiếm các ứng cử viên trong nhóm Express
Entry, những cá nhân đã thể hiện sự quan tâm của mình
tới các tỉnh này. Trong các trường hợp khác, các ứng cử
viên Express Entry phải nhập nhóm thứ hai cho PNP (tỉnh
Bristish Colombia) hoặc đăng ký trực tuyến trực tiếp vào
chương trình (Newfoundland).
Lợi ích của chương trình PNP gắn liền với Express Entry là
thời gian xử lý. Khi người nộp đơn đạt được chứng nhận
đề cử thành công, họ sẽ được cấp thêm 600 điểm trong
nhóm Express Entry. Điều này có nghĩa là họ sẽ nhanh
chóng được chọn trong hệ thống Express Entry, họ cũng
sẽ có 60 ngày để đăng ký PR và có khả năng sẽ được cấp
thường trú sau 6-8 tháng. Ngược lại, những ứng viên nộp
đơn qua PNP bên ngoài Express Entry cần nộp đơn đăng
ký dạng giấy sau khi họ nhận được giấy chứng nhận đề
cử. Sau đó, sẽ mất khoảng 1,5 năm để xử lý đơn PR của
họ.
Mặc dù thời gian xử lý có thể lên tới hai năm, tùy thuộc
vào từng tỉnh, nhưng PNP vẫn thường là lựa chọn của
những cá nhân không đủ điều kiện PR theo EE. Chẳng
hạn, nếu một cá nhân không đáp ứng được CLB tối thiểu
 UGLOBAL.COM
The benefit of a PNP program attached to Express Entry
is the processing time. Once an applicant successfully
obtains a nomination certificate, they will be issued 600
additional points in the Express Entry pool. This means
that they will quickly be selected in the Express Entry
system, will have 60 days to apply for PR, and will likely be
granted permanent residency in 6-8 months. In contrast,
applicants who apply through a PNP outside of Express
Entry need to file a paper-based application once they
receive their nomination certificate. Their PR application
will then take approximately 1.5 years to process.
While processing times can be up to two years, depending
on the province, PNPs are often the choice of individuals
who do not qualify for PR under EE. For instance, if an
individual does not meet the minimum CLB for EE, they
may qualify for PR through a PNP. There may be other
benefits in processing outside of the Express Entry
system. For example, the Ontario Immigrant Nominee
Program (OINP) has a program for graduates of Ontario
universities who hold master’s degrees. While the spots
available in this stream are very limited, this stream does
not require any work experience. The OINP Employer
Job Offer: Foreign Worker Stream allows eligible Ontario
employers to support the PR of a foreign worker who may
not meet the high language requirements of an Express
Entry stream. Many of the provinces have programs for
international student graduates who are now working for
an employer in their province and have permanent job
offers.
Overall, the PNP can be a valuable resource for individuals
37
cho EE, họ có thể đủ điều kiện để PR thông qua PNP. Có
thể có những lợi ích khác khi xử lý bên ngoài hệ thống
Express Entry. Ví dụ, Chương trình Đề cử Người nhập cư
Ontario (Ontario Immigrant Nominee Program, OINP)
có một chương trình dành cho sinh viên tốt nghiệp các
trường đại học Ontario có bằng thạc sĩ. Mặc dù các vị trí
có sẵn trong diện này rất hạn chế, nhưng diện đối tượng
này không yêu cầu bất kỳ kinh nghiệm làm việc nào. Lời
mời làm việc của chủ lao động OINP: Diện đối tượng
Người lao động Nước ngoài cho phép các chủ lao động
đủ điều kiện ở Ontario hỗ trợ PR cho một người lao động
nước ngoài có thể không đáp ứng các yêu cầu cao về
ngôn ngữ của diện Express Entry. Nhiều tỉnh có chương
trình dành cho sinh viên tốt nghiệp quốc tế hiện đang làm
việc cho một chủ lao động ở tỉnh đó và có lời mời làm việc
lâu dài.
Nhìn chung, PNP có thể là nguồn hỗ trợ quý giá cho các
cá nhân có mối liên hệ chặt chẽ với một tỉnh cụ thể và
trong nhiều trường hợp, chủ lao động địa phương sẽ
đứng lên hỗ trợ, những người không được mời đăng ký
PR thông qua hệ thống Express Entry.
CÁC XU HƯỚNG PNP: CHƯƠNG TRÌNH ĐỀ
CỬ NGƯỜI NHẬP CƯ ONTARIO – CÁC DIỆN
TRONG EXPRESS ENTRY
Chương trình Đề cử Người nhập cư Ontario (OINP) là
chương trình PNP lớn nhất ở Canada. Đã có nhiều thay
đổi đáng chú ý đối với chương trình và xu hướng lưu ý
trong năm 2019.
Có ba diện OINP trong hệ thống Express Entry: French-
Speaking Skilled Worker Stream (Diện Người lao động
Lành nghề Nói tiếng Pháp), Human Capital Priorities
Stream (Diện Ưu tiên Vốn Nhân lực) và Skilled Trades
Stream (Diện Ngành nghề Trình độ cao). Các ứng viên
được chọn trực tiếp thông qua nhóm Express Entry dựa
trên các tiêu chí cho từng diện đối tượng.
Có một số xu hướng đáng chú ý trong năm nay. Năm
ngoái, OINP thường xuyên chọn các ứng viên theo từng
diện này, chọn ít ứng viên hơn trong mỗi lần bốc thăm.
Năm nay, tỉnh đã không thường xuyên ban hành Thông
(Notifications of Interest, NOI) và thay vào đó, họ đã chọn
nhiều ứng viên hơn trong mỗi lần. Năm 2018, tỉnh đã tiến
hành bốn lần bốc thăm nhắm mục tiêu trong diện Human
“Chương trình Đề cử Người nhập
cư Ontario (OINP) là chương trình
PNP lớn nhất ở Canada.”
38 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

who have a strong connection to a particular province and

in many cases, local employer support, who would not
otherwise be invited to apply for PR through the Express
Entry system.

PNP TRENDS: ONTARIO IMMIGRANT

NOMINEE PROGRAM – EXPRESS ENTRY
STREAMS
The Ontario Immigrant Nominee Program (OINP) is the
largest PNP program in Canada. There have been many
notable changes to the program and trends of note in
2019.

“The Ontario Immigrant

Nominee Program (OINP) is
the largest PNP program in
Canada.”
Capital Priorities (đến ngày 9 tháng 9 là ba lần), nhắm
mục tiêu vào các ứng cử viên có lời mời làm việc hoặc kỹ
năng ngôn ngữ cụ thể trong tổng số chín lần bốc thăm
(đến ngày 9 tháng 9 là 8 lần). Cho đến nay, năm 2019, 4
trong số 5 lần bốc thăm Diện Human Capital Priorities đã
There are three OINP streams under the Express Entry
được nhắm mục tiêu tập trung vào các nghề nghiệp ưu
system: the French-Speaking Skilled Worker Stream,
tiên trong một trường hợp, các nghề nghiệp và các nghề
the Human Capital Priorities Stream, and the Skilled
nghiệp dựa vào công nghệ trong ba trường hợp còn lại.
Trades Stream. Candidates are selected directly through
the Express Entry pool based on criteria for each of the
Bảng 1 - Bốc thăm OINP Express Entry3
streams.
Diện OINP trong Bốc thăm – Bốc thăm – Số lượng Số lượng NOI
Express Entry 2018 (tính 2019 (tính NOI của của năm 2019
There are several notable trends this year. Last year, đến ngày 9 đến ngày 9 năm 2018 (tính đến ngày
the OINP frequently selected candidates under each tháng 9) tháng 9) (tính đến
ngày 9
9 tháng 9)

of these streams, selecting fewer candidates during tháng 9)

each draw. This year, the province has infrequently Diện Human 8 5 3534 3719
Capital Priorities

Diện 30 6 894 1633

French-Speaking
Skilled Worker

Diện Skilled 16 2 1006 1626

Trades

Số lần bốc thăm đã ít hơn đáng kể, trong khi về tổng thể,
có nhiều NOI đã được phát ra trong năm nay hơn so với
năm ngoái tại thời điểm này. Kết quả này phù hợp với xu
hướng Express Entry về tổng thể, các ứng viên dành nhiều
thời gian hơn chờ đợi trong nhóm Express Entry để được
chọn. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng tiếp tục ở
lại và làm việc tại Canada của họ. Như đã chỉ ra ở trên, xu
hướng này cũng có thể gây áp lực nhiều hơn cho Chương
trình Người lao động Nước ngoài Tạm thời (Temporary
Foreign Worker Program) nếu ứng viên cần dựa vào LMIA
để xin giấy phép làm việc mới hoặc nếu có được LMIA sẽ
giúp họ tránh được việc chờ đợi NOI lâu từ OINP.

issued Notifications of Interest (NOI) and has instead,
selected more candidates each time. In 2018, the
province conducted four targeted draws in the Human
Capital Priorities Stream (three up to September 9),
targeting candidates with a job offer or par ticular
language skills out of a total of nine draws (8 up to
September 9). So far in 2019, 4 of 5 of the Human Capital
Priorities Stream draws have been targeted focusing on
priority occupations in one case and occupations and
technology-based occupations in the other three.
Table 1 – OINP Express Entry Draws3
OINP Express Draws – 2018 Draws – 2019 # of NOIs
Entry Stream (up to Sept. 9) (Up to Sept. 2018 (up to
9) Sept. 9)
Human Capital 8 5 3534
Priorities Stream
French-Speaking 30 6 894
Skilled Worker
Stream
Skilled Trades 16 2 1006
Stream
While overall, more NOI have been issued this year
compared to last year at this time, there have been
significantly fewer draws. The result is in line with the
overall Express Entry trends, candidates spend more
and more time waiting in the Express Entry pool to be
selected. This can impact their ability to continue to
stay and work in Canada. As indicated above, this trend
may also put more pressure on the Temporary Foreign
Worker Program if candidates will need to rely on a LMIA
to obtain a new work permit or if obtaining a LMIA will
help them avoid a potentially long wait for a NOI from the
OINP.
In conclusion, it is anticipated that it will become
increasingly difficult for individuals without a Canadian
job offer to qualify for PR. In short, applicants who have a
Canadian job offer, experience in Canada, and a high level
of education have the highest chance of being selected
for PR under Express Entry. Typically, individuals whose
occupation is considered in-demand or a job offer in their
desired province have the highest chance of success
under the PNPs.
Sources /
1
https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/immigrate-
canada/express-entry/submit-profile/rounds-invitations.html.
2
An LMIA is an employer-based application, which requires the employer to conduct
recruitment efforts to first attempt to locate a qualified Canadian or Permanent
Resident of Canada to fill the role.
3
Source: https://www.ontario.ca/page/oinp-express-entry-notifications-
interest#section-2
UGLOBAL.COM 39
Kết luận, tình hình cho thấy khả năng sẽ ngày càng khó
khăn hơn đối với các cá nhân không có lời mời làm việc ở
Canada để đủ điều kiện PR. Nói tóm lại, những ứng viên
có lời mời làm việc tại Canada, có kinh nghiệm ở Canada
và trình độ học vấn cao có cơ hội cao nhất để được chọn
hưởng PR theo Express Entry. Thông thường, những
người có nghề nghiệp được coi là có nhu cầu hoặc nhận
được lời mời làm việc ở tỉnh sẽ có cơ hội thành công cao
nhất theo PNP.
# of NOI 2019
(up to Sept. 9)
3719
1633
1626
STEPHEN GREEN
Stephen Green is a senior partners at Green and Spiegel. As
a certified specialist in immigration law by The Law Society
of Ontario, Green has been practising immigration law for 30
years and has extensive experience in all areas of Canadian
immigration. He has been identified for many years as a leading
practitioner in immigration law. He frequently speaks as a
panellist, moderator and lecturer. Green’s expertise includes
all areas of Canadian immigration law, especially in corporate
employee transfers, federal skilled worker applications, investor
applications, work permits and the Temporary Foreign Worker
Program.
Stephen Green là đối tác cao cấp tại Green và Spiegel. Là một
chuyên gia được Hiệp hội Luật Ontario chứng nhận trong lĩnh
vực luật nhập cư, Green đã hành nghề luật nhập cư trong 30
năm và có nhiều kinh nghiệm trong tất cả các lĩnh vực nhập cư
Canada. Trong nhiều năm, ông được coi là luật sư đứng đầu
trong lĩnh vực luật nhập cư. Ông thường xuyên phát biểu với vai
trò người tham gia hội thảo, người điều hành và diễn giả. Chuyên
môn của Green bao gồm tất cả các lĩnh vực của luật nhập cư
Canada, đặc biệt là trong việc điều chuyển nhân viên của công
ty, đơn xin nhập cư của các công nhân lành nghề liên bang, đơn
xin đầu tư, giấy phép làm việc và Chương trình Lao động Nước
ngoài Tạm thời.
Sources /
1
https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/immigrate-
canada/express-entry/submit-profile/rounds-invitations.html.
2
LMIA là đơn xin do chủ lao động nộp lên, nó đòi hỏi chủ lao động trước tiên phải tiến
hành các nỗ lực tuyển dụng để tìm một người Canada đủ tiêu chuẩn hoặc Thường trú
nhân Canada để thực hiện vai trò.
3
Nguồn: https://www.ontario.ca/page/oinp-express-entry-notifications-
interest#section-2
40 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

GETTING READY FOR BREXIT – UK

IMMIGRATION OPTIONS WITH OR
WITHOUT A DEAL
SẴN SÀNG CHO BREXIT – LỰA CHỌN NHẬP CƯ VƯƠNG QUỐC ANH
CÓ HOẶC KHÔNG CÓ THOẢ THUẬN

BY / TÁC GIẢ NADINE GOLDFOOT

How UK’s decision to exit EU will impact European Quyết định rời EU của Anh sẽ tác động như thế nào
nationals living and working in the UK, and British đến các công dân châu Âu đang sống và làm việc
citizens living and working in Europe. What are tại Anh cũng như các công dân Anh đang sống và
their options? làm việc tại châu Âu. Lựa chọn của họ là gì?
 UGLOBAL.COM
B
rexit has been delayed for a third time, now until
Jan. 31, 2020 unless the Withdrawal Agreement
can be ratified before then. Given the continued
possibility of a no-deal crash out, individuals are taking
steps to protect their own positions.
There are primarily two groups immediately affected by
Brexit; European nationals living and working in the UK,
and British citizens living and working in Europe.
For the first group, the UK government has already begun
implementing a scheme to register European nationals
who established residence in the UK before exit day.
European nationals who do not establish residence in
the UK before exit day will not have a routine expectation
of settlement, but may qualify to remain in the UK,
depending on their skills and other characteristics, when
the UK’s new immigration system is rolled out from
January 2021.
The UK government has been clear in its intention to
move to a new immigration system by January 2021,
41
B
rexit đã bị trì hoãn lần thứ ba, từ giờ cho đến ngày
31/01/2020 trừ khi Thỏa thuận Brexit (Withdrawal
Agreement) không được phê chuẩn trước thời hạn
đó. Với khả năng tiếp tục bị trì hoãn mà không đạt được
thỏa thuận, các cá nhân đang thực hiện các bước để bảo
vệ vị trí của chính họ.
Có hai nhóm đối tượng chính chịu ảnh hưởng ngay lập
tức bởi Brexit, đó là công dân châu Âu đang sống và làm
việc tại Vương quốc Anh và công dân Anh đang sống và
làm việc tại châu Âu.
Đối với nhóm đối tượng đầu tiên, chính phủ Anh đã bắt
đầu thực hiện kế hoạch đăng ký cho các công dân châu
Âu định cư tại Anh trước ngày Anh rời khỏi liên minh châu
Âu. Khi hệ thống nhập cư mới của Vương quốc Anh được
triển khai từ tháng 1 năm 2021, các công dân châu Âu
không cư trú tại Vương quốc Anh trước ngày Anh rời khỏi
liên minh châu Âu sẽ không có hi vọng định cư thường
xuyên, nhưng họ có thể đủ điều kiện ở lại Vương quốc
Anh tùy thuộc vào kỹ năng và các đặc điểm khác của
chính họ.
“Chính phủ Anh đã tuyên bố rõ
ràng ý định chuyển sang một hệ
thống nhập cư mới vào tháng 1
năm 2021 ”
Chính phủ Anh đã tuyên bố rõ ràng ý định chuyển sang
một hệ thống nhập cư mới vào tháng 1 năm 2021 và các
cuộc thảo luận về hệ thống mới này đang diễn ra, dự kiến
một tài liệu của chính phủ sẽ được công bố vào năm
2020. Ở giai đoạn này, dường như các quy tắc hạn chế
hiện tại sẽ cần được nới lỏng, làm cho Anh mất quyền
tiếp cận với thị trường lao động châu Âu, hiện là khu vực
đi lại tự do với khoảng 502 triệu người.
ẢNH HƯỞNG TỚI NHỮNG CÁ NHÂN ĐANG
CÂN NHẮC VIỆC CHUYỂN ĐẾN VƯƠNG QUỐC
ANH
Đối với những người đã có quốc tịch châu Âu hoặc đang
trong quá trình xin cấp quốc tịch châu Âu, kết quả rất đơn
giản; họ phải có nơi cư trú tại Vương quốc Anh trước khi
việc đi lại tự do kết thúc để hưởng lợi từ kỳ vọng định
cư thường trú sau 5 năm sống ở Anh. Thời gian đi lại tự
do kết thúc phụ thuộc vào các cuộc đàm phán Brexit.
Nếu Vương quốc Anh rời khỏi liên minh EU với một thỏa
thuận (tức là ký kết Thỏa thuận rút khỏi liên minh EU,
Withdrawal Agreement) thì việc đi lại tự do sẽ kết thúc
vào ngày 31 tháng 12 năm 2020. Nếu việc Vương quốc
42 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

Anh rời khỏi liên minh EU mà không đạt được thoả thuận
thỏa thuận, thì thời hạn sẽ là ngày rời khỏi Liên minh –

“The UK government has been hiện tại đang dự kiến vào ngày 31 tháng 1 năm 2020.

clear in its intention to move to Các công dân châu Âu đến Vương quốc Anh sau thời
a new immigration system by hạn này trong trường hợp đầu tiên sẽ đủ điều kiện nhận
Euro TLR (European Temporary Leave to Remain), cho họ
January 2021” quyền không bị hạn chế để sống, làm việc và học tập tại
Vương quốc Anh trong thời gian ban đầu là 3 năm. Tuy
nhiên, điều này chỉ giống như một biện pháp tạm thời,
và quan trọng nhất là không có hi vọng rằng nhóm đối
and discussions of that new system are ongoing with a tượng này sẽ được tự động chuyển sang dạng cư trú.
government white paper expected in 2020. At this stage, Điều này vẫn cho thấy không có gì là đảm bảo chắc chắn;
it would appear, a loosening of the currently restrictive Những người châu Âu đến sau khi việc đi lại tự do chấm
rules will be in order, given that the UK is set to lose dứt dường như không muốn thiết lập ràng buộc chặt chẽ
access to the European labor market, which is currently a ở Anh mà không biết liệu cuối cùng họ có thể ở lại hay
free travel area with around 502 million people. không. Nhưng khi một cá nhân có thể xác định được rằng
họ sẽ có thể ở lại Vương quốc Anh theo hệ thống hiện tại
IMPACT FOR THOSE CONSIDERING MOVING (ví dụ: bằng cách thực hiện công việc một lành nghề hoặc
đầu tư vào một doanh nghiệp ở Vương quốc Anh), việc
TO THE UK
chuyển sang Euro TLR vẫn có thể có ý nghĩa.
For those who already have European citizenship, or are
in the process of acquiring it, the outcome is simple; they
Trước đây, có được quốc tịch châu Âu sẽ cho phép cá
must establish residence in the UK before free movement
nhân tự do đi lại đến Vương quốc Anh. Hai quốc gia quan
is ended in order to benefit from the routine expectation
trọng của EU cung cấp quyền công dân theo các chương
of permanent settlement after 5 years living in the UK.
trình đầu tư là Síp và Malta; tuy nhiên, trong cả hai trường
When exactly free movement ends in turn depends
hợp, quá trình nộp đơn sẽ mất ít nhất 6 tháng hoặc tại thời
upon Brexit negotiations. If the UK leaves the EU with
điểm hiện nay có thể lâu hơn rất nhiều. Do đó, nếu đơn xin
a “deal” (i.e. signs the Withdrawal Agreement) then free
nhập quốc tịch châu Âu được thực hiện để cho phép cá
movement will end on Dec. 31, 2020. If the UK leaves the
nhân di chuyển đến sang Anh, thì điều này sẽ chỉ dẫn đến
EU without a deal, then the cutoff date will simply be the
một kỳ vọng định cư thông thường, giả thiết là Anh sẽ rời
date of exit – now scheduled for Jan. 31, 2020.
khỏi liên minh EU với một thỏa thuận và ngày đến hạn là
cuối năm 2020.
European citizens who arrive in the UK after the cutoff
date will in the first instance be eligible for Euro TLR,
giving them an unrestricted right to live, work and study
in the UK for an initial period of 3 years. However, this is
only intended as a bridging measure, and crucially, there
is no automatic expectation that this category will lead
to permanent residence. This still leaves significant
uncertainty; Europeans arriving after the end of free
movement are unlikely to want to establish roots in the UK
without knowing whether they will ultimately be able to
stay. But where an individual can identify that they would
be able to remain in the UK under the current system
(for example by performing skilled work or making an
investment in a UK business) relocating with Euro TLR
may still make sense.

Previously, acquiring European nationality would allow the

individual to freely move to the UK. Two significant EU
countries offering citizenship by investment programs are
Cyprus and Malta; however in either case the application
process will take at least 6 months, or at this point most
likely significantly longer. Therefore, if the application
for European citizenship is made to allow the individual
to relocate to the UK, this will only lead to a routine
expectation of settlement if the cutoff date for free
 UGLOBAL.COM
movement is the end of 2020, which assumes that the UK
will leave the EU with a deal.
WHAT ABOUT NON-EU NATIONALS MOVING
TO THE UK?
Despite the political uncertainty around Brexit, the UK
remains a favorable destination for investors attracted by
the weak pound and real estate professionals considering
UK property as significantly undervalued at present.
There is no restriction upon a foreign national owning
property in the UK, however conversely, owning a UK
property does not confer any immigration advantage on a
foreign national. So what options are available?
“Owning a UK property does
not confer any immigration
advantage on a foreign
national.”
For those who can afford it, a visa category of interest is
a Tier 1 Investor visa, which gives the holder temporary
residence status, and leads to permanent residence
after 5 years. During this time the individual must make
43
NHỮNG NGƯỜI KHÔNG CÓ QUỐC TỊCH EU
CHUYỂN ĐẾN ANH THÌ SAO?
Mặc dù có sự không chắc chắn về chính trị xung quanh
Brexit, Vương quốc Anh vẫn là điểm đến thuận lợi, thu hút
các nhà đầu tư bởi đồng bảng yếu và bất động sản Anh
đang bị các chuyên gia về bất động sản đánh giá thấp ở
thời điểm hiện tại. Không có hạn chế đối với việc người
nước ngoài sở hữu bất động sản tại Vương quốc Anh, tuy
“Việc sở hữu một tài sản của
Vương quốc Anh không mang lại
bất kỳ lợi thế nhập cư nào cho một
người nước ngoài.”
nhiên, ngược lại, việc sở hữu một tài sản của Vương quốc
Anh không mang lại bất kỳ lợi thế nhập cư nào cho một
người nước ngoài. Vậy thì có những lựa chọn nào?
Đối với những người có thể đủ khả năng, loại thị thực
quan tâm là thị thực Nhà đầu tư cấp 1, mang lại cho người
sở hữu tư cách tạm trú và được quyền thường trú sau 5
năm. Trong thời gian này, một cá nhân phải thực hiện và
hỗ trợ đầu tư với giá trị mua tương đương ít nhất 2 triệu
bảng Anh dưới dạng cho vay hoặc vốn chủ sở hữu trong
các công ty thương mại và đã đăng ký ở Anh (ngoại trừ
các công ty tham gia phát triển hoặc quản lý bất động
sản).
44 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
and maintain an investment with a purchase value of at
least 2 million British pounds in loan or share capital in
UK registered and trading companies (other than those
involved in property development or management).
For those moving to the UK to run businesses, where
the Investor visa is not an option, there are a number of
possibilities. If the individual is coming to establish a UK
branch of an overseas parent company, they may obtain a
visa as the sole representative of that business in the UK.
Those who can demonstrate that they are, or have the
potential to become, world leading talents in the fields of
digital technology, arts and culture, engineering, science,
medicine and the humanities, may qualify in the Tier 1
Exceptional Talent category.
All these visa categories allow the individual to move to
the UK with a temporary residence status, which leads to
permanent residence after 5 years provided the individual
has remained physically resident in the UK throughout
the period. They also allow the individual to sponsor their
family members (spouse and children under 18 years
old).
But the vast majority of non-EU immigration to the UK
is outside of these categories, which is for work and
study. These are sponsored routes, meaning that the
individual can only qualify for the visa with the support
Đối với những người chuyển đến Vương quốc Anh để điều
hành các doanh nghiệp – nơi thị thực Nhà đầu tư không
phải là một lựa chọn – có một số khả năng. Nếu cá nhân
sắp thành lập chi nhánh tại Anh của một công ty mẹ ở
nước ngoài, họ có thể có được thị thực với tư cách là đại
diện duy nhất của doanh nghiệp đó ở Anh. Những người
có thể chứng minh rằng họ đang hoặc có tiềm năng trở
thành những tài năng hàng đầu thế giới trong lĩnh vực
công nghệ kỹ thuật số, nghệ thuật và văn hóa, kỹ thuật,
khoa học, y học và nhân văn, có thể đủ điều kiện để đưa
vào nhóm Tài năng đặc biệt cấp 1 (Tier 1 Exceptional
Talent).
Tất cả các loại thị thực này cho phép cá nhân chuyển
đến Anh với tư cách cư trú tạm thời và có thể được phép
nộp đơn xin thường trú sau 5 năm với điều kiện cá nhân
đó vẫn cư trú thực tế tại Vương quốc Anh trong suốt thời
gian. Họ cũng cho phép cá nhân tài trợ cho các thành
viên gia đình của họ (vợ/chồng và con dưới 18 tuổi).
Nhưng đại đa số người nhập cư ngoài EU vào Vương
quốc Anh nằm ngoài các nhóm này, họ thuộc nhóm đến
Anh để làm việc và học tập. Đây là những tuyến thị thực
được bảo hộ, có nghĩa là cá nhân chỉ có thể đủ điều kiện
xin thị thực với sự hỗ trợ của một trường học, trường đại
học hoặc người sử dụng lao động ở hiện tại, và tình trạng
nhập cư của họ gắn liền với việc họ tiếp tục học tập hay
làm việc trong suốt thời gian cư trú tại Vương quốc Anh.
 UGLOBAL.COM
of an existing school, university or employer, and their
immigration status is tied to them continuing to study or
work throughout their period of residence in the UK. The
work route leads potentially to permanent residence after
5 years living in the UK, but study does not unless the
individual spends 10 years in the UK in total, or switches
to another category. Migrants under the age of 31 of
certain nationalities (including Australia, Hong Kong,
Japan and South Korea) can enjoy a period of 2 years in
the UK on a working holiday (known as the youth mobility
scheme).
These are broad strokes, but outside of these routes
there are relatively few options for relocating to the UK.
That seems set to change with the rollout of the new
immigration system starting from 2021. How will this
change the picture?
A NEW IMMIGRATION SYSTEM IN 2021
There is an expectation that the regime for skilled workers
in particular will have to change, and there is significant
pressure from UK businesses to make it easier to sponsor
skilled foreign workers, for example by abolishing the
requirement to first advertise the position to the UK
resident labor market before an offer can be made. It is
45
Tuyến thị thực làm việc có khả năng cấp tư cách thường
trú sau 5 năm sống ở Anh, nhưng tuyến học tập thì không,
trừ khi cá nhân đó sinh sống tại Anh tổng cộng 10 năm
hoặc chuyển sang loại khác. Người di cư dưới 31 tuổi
của một số quốc tịch nhất định (bao gồm Úc, Hồng Kông,
Nhật Bản và Hàn Quốc) có thể tận hưởng khoảng thời
gian 2 năm ở Anh trong một kỳ nghỉ có làm việc (được gọi
là Chương trình linh động cho thanh niên, Youth Mobility
Scheme).
Đây là một số tuỳ chọn mở rộng, nhưng ngoài các hình
thức visa trên thì tương đối có ít lựa chọn để những người
muốn di cư đến Anh có thể chuyển đến đây. Điều này có
vẻ như là các tuỳ chọn này được thiết lập để thay đổi và
thích ứng với việc triển khai hệ thống nhập cư mới của
Anh bắt đầu tư năm 2021. Điều này sẽ thay đổi bức tranh
nhập cư như thế nào?
HỆ THỐNG NHẬP CƯ MỚI TRONG NĂM 2021
Chế độ dành cho công nhân lành nghề nói riêng dự kiến
sẽ có sự thay đổi và các công ty của Anh đang gây áp lực
đáng kể để tạo điều kiện tài trợ cho công nhân nước ngoài
lành nghề, ví dụ như bằng cách bãi bỏ yêu cầu quảng cáo
việc làm cho cư dân Anh trước khi có thể đưa ra lời đề
nghị. Có lẽ thay vào đó, chúng ta có thể thấy chính phủ
thay thế yêu cầu kiểm tra thị trường lao động bằng mức
46 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
possible we may instead see the government replace the
labor market testing requirement with a simple minimum
salary threshold, perhaps 30,000 British pounds a year.
We may also see pressure on the government to make
it easier for new businesses to be established in the
UK. At present, it is only possible for a foreign worker
to establish a new business in the UK if they can
demonstrate to a licensed UK endorsing body that they
have an innovative, scalable and sustainable idea for a
new business. Investment into existing businesses is
not permitted, and the idea must be genuine and original,
with evidence of potential for job creation into national
and international markets. Moreover, there is only a
very small number of tech-focused, primarily London-
based incubators who are licensed to approve applicants
under the program. Altogether, this program for foreign
entrepreneurs, launched in March 2019, has only seen two
applicants nationally in the first 3 months of operation.
With the UK desperately needing foreign investment post-
Brexit, this level of restriction will become difficult to
justify or sustain.
Brexit is therefore continuing to create significant
upheaval in the UK immigration space; the looming
introduction of immigration controls upon European
lương tối thiểu đơn giản, có thể là 30.000 bảng Anh mỗi
năm.
Chúng ta cũng có thể thấy áp lực đối với chính phủ để
giúp các doanh nghiệp mới được thành lập ở Anh dễ dàng
hơn. Hiện tại, một công nhân nước ngoài chỉ có thể thành
lập một doanh nghiệp mới ở Anh nếu họ có thể chứng
minh với một cơ quan chứng thực (được Vương quốc
Anh cấp phép) rằng họ có ý tưởng sáng tạo, có thể mở
rộng và giúp doanh nghiệp mới hoạt động bền vững. Việc
đầu tư vào các doanh nghiệp đang hoạt động là không
được phép, và ý tưởng phải xác thực, nguyên bản, cùng
với đó là bằng chứng về tiềm năng tạo việc làm đối với thị
trường trong nước và quốc tế. Ngoài ra, chỉ có một số rất
ít các doanh nghiệp trung tâm tập trung vào công nghệ
- kỹ thuật, chủ yếu các doanh nghiệp này tập trung tại
Luân Đôn, mới được cấp phép để chấp thuận cho người
nộp đơn theo khuôn khổ cua chương trình. Nhìn chung,
chương trình này dành cho các doanh nhân nước ngoài,
được đưa ra vào tháng 3 năm 2019, mới chỉ thấy hai ứng
viên trên toàn quốc trong 3 tháng đầu hoạt động. Với việc
Vương quốc Anh rất cần đầu tư nước ngoài hậu Brexit,
mức độ hạn chế này khó mà duy trì và sẽ sớm được nới
lỏng.
Vì vậy, Brexit đang tiếp tục tạo ra biến động đáng kể trong
 UGLOBAL.COM
“Brexit is continuing to create
significant upheaval in the UK
immigration space”
nationals may also be accompanied by a relaxation of
the currently restrictive regime for business, skilled and
investment-driven migration. This said, while UK polling
suggests public support for existing or higher level of
skilled migration (76% of Britons in a 2018 Yougov poll)
there is at the same time a strong majority who think that
overall levels of migration to the UK are, and have been,
too high (63% of Britons). It is unlikely this will change
in the medium term future and therefore it would be
reasonable to expect the government to move cautiously
in opening up access.
47
không gian nhập cư của Vương quốc Anh; thông tin phổ
biến không rõ ràng về kiểm soát nhập cư đối với công
dân châu Âu cũng có thể đi kèm với việc nới lỏng chế độ
hạn chế hiện tại đối với nhập cư kinh doanh, có kỹ năng
và đầu tư. Tuy nhiên, trong khi cuộc thăm dò ý kiến ở Anh
“Brexit đang tiếp tục tạo ra biến
động đáng kể trong không gian
nhập cư của Vương quốc Anh”
cho thấy sự ủng hộ của công chúng đối với mức độ di cư
có tay nghề cao hơn hoặc hiện tại (76% người Anh trong
cuộc thăm dò Yougov 2018), đồng thời cũng có đa số cho
rằng mức độ di cư tổng thể sang Anh đã có và thậm chí
là quá cao (63% người Anh). Điều này khó có thể thay đổi
trong tương lai gần sắp tới và do vậy hoàn toàn là hợp lý
khi hy vọng chính phủ thận trọng đưa ra các hướng dẫn
về việc tiếp cận nguồn lao động.
NADINE GOLDFOOT
Nadine Goldfoot is a partner and solicitor in Fragomen’s London
office, and has worked in U.K. immigration law for 15 years.
She has expansive knowledge and experience in investment
immigration and was instrumental in establishing the Fragomen
Worldwide Private Client Practice. Goldfoot works with high
net worth individuals, entrepreneurs and third-party advisors
in the private wealth industry and with governments on global
citizenship and residency planning. She speaks regularly at
events on investment immigration around the world.
Nadine Goldfoot là hội viên và là luật sư của văn phòng
Fragomen London, có 15 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh
vực luật di trú. Cô có kiến thức và kinh nghiệm sâu rộng về nhập
cư thông qua đầu tư và đóng vai trò quan trọng trong việc thiết
lập Fragomen Worldwide Private Client Practice (Phòng Luật sư
Khách hàng Cá nhân Toàn cầu Fragomen). Goldfoot làm việc với
các cá nhân có giá trị ròng cao, các doanh nhân và các cố vấn
của bên thứ ba trong lĩnh vực tài sản tư nhân và với các chính
phủ về kế hoạch cư trú và nhập tịch toàn cầu. Cô thường xuyên
phát biểu tại các sự kiện về nhập cư đầu tư trên khắp thế giới.
48 UGLOBAL.COM
UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE 59

THEO DÕI CHÚNG TÔI TRÊN CÁC KÊNH

TRUYỀN THÔNG TRỰC TUYẾN
 “Niềm tin từ Khách hàng của chúng tôi chính là lý do 49
UGLOBAL.COM

quan trọng nhất trong những gì chúng tôi đã thực hiện.

Lý do đó đã khuyến khích chúng tôi tiếp tục và hỗ trợ
những anh chị, gia đình trong hơn 20 năm qua.”

- Chủ Tịch, Noreen Hogan

CMB REGIONAL CENTERS

WWW.CMBEB5VISA.COM
ES
T. 19 97
+1 (309)797-1550
50 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

TURKEY’S PROGRAM IS A
GROWING HOT SPOT FOR
CHINESE INVESTORS
CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ THỔ NHĨ KỲ ĐANG TRỞ THÀNH ĐIỂM
NÓNG CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TRUNG QUỐC

BY / TÁC GIẢ ALIHAN SAĞIR

What applicants should think about when it comes Những điểm các nhà đầu tư nên chú ý khi đầu tư bất
to purchasing property in Turkey for its popular động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ theo chương trình đầu tư nhập
citizenship by investment program. tịch đang phổ biến hiện nay.

W V
ith lowered investment amounts, Turkey ’s ới số tiền đầu tư thấp hơn, chương trình của Thổ
program is increasingly attracting investors Nhĩ Kỳ ngày càng thu hút các nhà đầu tư từ Trung
f r o m C h i na . T h e p r o g r a m of fe r s a g re a t Quốc. Chương trình đem lại một cơ hội tuyệt vời
opportunity to foreign investors who wish to obtain cho các nhà đầu tư nước ngoài muốn có được quyền
citizenship for themselves and their families. The công dân cho bản thân và gia đình của họ. Việc mua một
purchase of a property valued at $250,000 makes it tài sản trị giá 250.000 đô la sẽ giúp nhà đầu tư có được
possible to obtain a passport, while also profiting from hộ chiếu, đồng thời thu được lợi nhuận từ khoản đầu tư.
the investment. "Có một sự tăng trưởng đáng chú ý về số lượng nhà đầu
 UGLOBAL.COM
“There is an important increase in the number of Chinese
investors who have investment interests in Turkey, both
individuals and institutional investors,” said Fevzi Doğan,
a Turkish immigration attorney.
Many migration agents have added this to their options
and are focusing on promoting Turkey ’s program,
especially with Turkey having an E-2 treaty with the United
States.
“The Turkish program is a nice new addition to the options
already available to Chinese people seeking immigration
solutions,” said Shirley Liu, president of KBL Group.
Winner Xing from Worldway Immigration Group agreed.
“The launch of the citizenship by investment program
in Turkey provides global immigrant investors with an
unprecedented opportunity to not only invest in real
estate but also create a home overseas,” he said.
China is also working more closely with Turkey and
there has been an upward trend in bilateral economic
ties in recent years, including China looking to double its
investments in Turkey to $6 billion by 2021.1
Turkey made changes to its citizenship by investment
program in September of 2018, mainly by lowering the
limits required for the respective investment amounts.
The previous requirement was $2 million for capital asset
51
tư Trung Quốc quan tâm đầu tư vào Thổ Nhĩ Kỳ, bao gồm
các nhà đầu tư cá nhân cũng như các tổ chức đầu tư, ông
Fevzi Doğan, một luật sư di trú Thổ Nhĩ Kỳ cho hay.
Nhiều công ty di trú đã thêm chương trình này vào danh
sách tư vấn của họ và ngày càng tập trung vào việc thúc
đẩy chương trình Thổ Nhĩ Kỳ, đặc biệt là với việc đất nước
này có hiệp ước E-2 với Hoa Kỳ.
"Chương trình Thổ Nhĩ Kỳ là một chọn lựa tốt và mới mẻ
dành cho người dân Trung Quốc đang tìm kiếm các giải
pháp nhập cư có sẵn“ ông Shirley liu, chủ tịch KBL Group
chia sẻ.
Ông Winner Xing của Worldway Immigration Group đồng
tình.
"Sự ra mắt của chương trình nhập tịch qua đầu tư của
Thổ Nhĩ Kỳ đem đến cho các nhà đầu tư định cư toàn
cầu một cơ hội chưa từng có, không chỉ là đầu tư vào bất
động sản mà còn tạo ra một ngôi nhà ở hải ngoại," ông
nói.
Trung Quốc cũng đang hợp tác chặt chẽ hơn với Thổ Nhĩ
Kỳ và đã có xu hướng tăng trưởng trong quan hệ kinh tế
song phương trong những năm gần đây, bao gồm như
việc Trung Quốc đang tìm cách tăng gấp đôi khoản đầu
tư vào Thổ Nhĩ Kỳ đến 6 tỷ đô la vào năm 2021.1
Thổ Nhĩ Kỳ đã thay đổi chương trình đầu tư nhập tịch của
52 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
investments and $1 million for real estate investments.
These amounts are now fixed at $500,000 and $250,000
respectively.2 Within a year of this change, 2,611 investors
and 7,351 family members successfully obtained Turkish
citizenship, bringing the total number to 9,962.3
Let’s focus on the real estate purchase route of this
program and the overall process for real estate purchases
and the subsequent citizenship applications in Turkey.
REAL ESTATE PURCHASES IN TURKEY
Turkish real estate law mainly depends on an official title
deed registry system, where all records for real estate
are kept and preserved by the State and all agreements
related to the sale of these properties must be concluded
before the Title Deed Registry Offices. 4 Any real estate
purchase agreements not concluded before the Title
Deed Registry Offices will be null and void by rule, even if
they are in writing.5
This can be a problem for foreigners that are not familiar
with such a regulation. It is therefore crucial to get legal
assistance from an attorney when purchasing a property,
in order to avoid long and costly legal battles in the
future, whether this purchase is related to the citizenship
program or not.
Since the only binding contract is the official one before
the Title Deed Registry, it is also not recommended
to make any sort of significant payment to the seller
before concluding the contract. The usual practice is to
exchange the purchase amount at the Title Deed Registry
Office, as the contract is signed by both parties.
Foreigners have some limitations when it comes to
purchasing real estate in Turkey. First, designated special
security areas, properties close to military zones will
be ineligible for foreigners. Second, the total area of the
mình từ tháng 09 năm 2018, chủ yếu là hạ thấp giới hạn
cần thiết của mức yêu cầu đầu tư tối thiểu của chương
trình. Yêu cầu trước đây là 2 triệu đô la cho vốn đầu tư
vào quỹ đầu tư và 1 triệu đô la cho đầu tư vào bất động
sản. Số tiền này hiện được ấn định ở mức 500.000 đô la
và 250.000 đô la tương ứng.2 Trong vòng một năm kể từ
khi có sự thay đổi này, đã có 2.611 nhà đầu tư và 7.351
thành viên gia đình nhập quốc tịch thành công vào Thổ
Nhĩ Kỳ, nâng tổng số lên 9,962.3
Hãy cùng tập trung vào quy trình mua bất động sản theo
chương trình đầu tư nhập tịch và quá trình nộp đơn xin
nhập quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.
MUA BẤT ĐỘNG SẢN Ở THỔ NHĨ KỲ
Luật bất động sản của Thổ Nhĩ Kỳ chủ yếu phụ thuộc vào
hệ thống đăng ký quyền sở hữu chính thức, trong đó tất
cả các hồ sơ về bất động sản được Nhà nước lưu giữ, bảo
quản và tất cả các thỏa thuận liên quan đến việc bán các
tài sản này phải được ký kết tại Văn phòng Đăng ký Quyền
sở hữu.4 Bất kỳ thỏa thuận mua bất động sản nào không
được ký kết tại Văn phòng Đăng ký Quyền sở hữu sẽ bị vô
hiệu theo luật định, ngay cả khi chúng được lập thành văn
bản.5
Đây có thể là một vấn đề đối với người nước ngoài khi
họ không quen với quy định như vậy. Do đó, để tránh các
cuộc chiến pháp lý kéo dài và tốn kém trong tương lai,
người mua cần có sự hỗ trợ pháp lý từ luật sư khi mua bất
động sản, mặc dù việc mua này có liên quan đến chương
trình nhập quốc tịch hay không.
Vì hợp đồng ràng buộc duy nhất là hợp đồng chính thức
ký kết tại Phòng Đăng ký Quyền sở hữu, nên người mua
cũng không nên thực hiện bất kỳ khoản thanh toán đáng
kể nào cho người bán trước khi ký kết hợp đồng. Thực tế
là, việc trao đổi khoản tiền mua bán thường diễn ra ngay
tại Văn phòng Đăng ký Quyền sở hữu vì ngay tại đây, cả
hai bên cùng tham gia ký kết hợp đồng.
 UGLOBAL.COM 53

“Once the property is selected,

an independent evaluation
company must value the
property above the amount of
$250,000.”

purchase by a foreigner cannot exceed 10% of the total

land area of the county/district where the real estate
is situated in, and it cannot exceed 300,000 square
meters (about 3,2 million square feet) per person.6 These
limitations would not realistically affect the situation for
an investor looking to obtain citizenship.
Người nước ngoài có một số hạn chế khi mua bất động
CITIZENSHIP APPLICATION sản ở Thổ Nhĩ Kỳ. Đầu tiên, sẽ có các khu vực an ninh
The first step is to find a property that could be valued đặc biệt được chỉ định, các tài sản là bất động sản gần
at a minimum of $250,000. The investor, either by khu quân sự sẽ không được bán cho người nước ngoài.
themselves or through an attorney, should get in contact Thứ hai, tổng diện tích mà người nước ngoài mua không
with a real estate agent to evaluate possible properties. được vượt quá 10% tổng diện tích đất của hạt/quận, nơi
The buyer and the seller are free to decide on a sales bất động sản tọa lạc và không được vượt quá 300.000
price for the property since there is freedom of contract. mét vuông (khoảng 3,2 triệu foot vuông) cho mỗi người.6
However, it should be noted that the parties’ agreement of Những hạn chế này thực sự sẽ không ảnh hưởng đến việc
the sale price is not enough for the citizenship application. một nhà đầu tư muốn có được quyền công dân.
Once the property is selected, an independent evaluation
company (licensed by the Capital Markets Board of
Turkey) must value the property above the amount of
$250,000. An attorney or a real estate agent may assist
the investor during this process and get in contact with “Sau khi đã chọn được tài sản, một
such an evaluation company as well. công ty đánh giá độc lập (do Hội
The property that will be purchased cannot be owned
by another foreign individual (including the immediate đồng Thị trường vốn của Thổ Nhĩ Kỳ
relatives of the investor) or a company in which a foreign cấp phép) phải định giá tài sản cao
individual is a shareholder or a manager.7 hơn số tiền 250.000 đô la.”
Once the building is valued over $250,000 and if there are
no further problems with the purchase of the property,
the investor and the seller will then conclude the official
sales contract before the Title Deed Registry Office. This
process will require a translator since the official contract
will be in Turkish, and it will be beneficial for the investor
ĐƠN XIN NHẬP TỊCH
Bước đầu tiên là tìm kiếm một tài sản có thể có với giá trị
to have an attorney present. The investor must guarantee
tối thiểu là 250.000 đô la. Nhà đầu tư có thể tự mình hoặc
at this point that they will not sell this property for three
thông qua luật sư, liên hệ với một đại lý bất động sản để
years after purchase. This guarantee will be added as a
định giá các tài sản có thể mua. Người mua và người bán
comment to the title deed and will remain in effect for this
được tự do quyết định giá bán cho tài sản vì có quyền tự
three-year duration.
do thỏa thuận hợp đồng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng các
bên thỏa thuận ở mức giá bán không đủ cho đơn xin nhập
The $250,000 amount can be reached by purchasing
tịch. Sau khi đã chọn được tài sản, một công ty đánh giá
a single property as well as multiple properties. 8 For
độc lập (do Hội đồng Thị trường vốn của Thổ Nhĩ Kỳ cấp
example, purchasing one property for $200,000 and
phép) phải định giá tài sản cao hơn số tiền 250.000 đô
another for $100,000 will make the investor eligible
la. Một luật sư hoặc một đại lý bất động sản có thể hỗ trợ
for citizenship, although it will drive up the costs and
nhà đầu tư trong quá trình này và cũng như chủ động liên
complicate the process of the application.
hệ với một công ty định giá như vậy.
54 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
The purchase amount must be wired from the buyer’s
bank account to the seller’s bank account and this wire
transfer must be proven to the authorities with a bank
receipt.9 If the investor’s bank account is abroad, they
must provide a receipt from their bank as well. Since it is
not recommended for the buyer to make a wire transfer
before concluding the official contract in the Title Deed
Registry Office, it would be better for the investor to use
a Turkish bank account and provide the authorities with
a bank cheque that blocks the sales amount in their bank
account, instead of making a wire transfer.
Once the purchase is done, the investor will begin
preparing their paper work for their residency and
citizenship application either themselves or through the
assistance of an attorney. The investor’s spouse and
children, who under the age of 18, will also be eligible
for Turkish citizenship.10 If the children are over the age
of 18, they have to be dependent on their parents due
to physical and/or mental conditions, which should be
evaluated on a case-by-case basis. The residency permit
will be issued first, then the review for the citizenship
application will begin. The final authority that will approve
the application is the President of the Turkish Republic.
This whole process can take as short as three to four
months, but since it is dependent on multiple government
agencies’ workload, it can differ greatly.
The costs that will be paid by the investor will depend
mainly on the value of the property. To give a general
impression, the costs that could come up in the process
include: Real estate agent’s fees, attorney’s fees, title
Tài sản sẽ được mua không được thuộc sở hữu của một
cá nhân nước ngoài khác (kể cả người thân trực tiếp
của nhà đầu tư) hoặc một công ty mà một cá nhân nước
ngoài là cổ đông hoặc là người quản lý.7
Khi bất động sản được thẩm định giá hơn 250.000 đô la
và không còn các vấn đề nào khác cần thoả thuận thêm,
nhà đầu tư và người bán sau đó sẽ ký kết hợp đồng mua
bán chính thức tại Văn phòng Đăng ký Quyền sở hữu. Quá
trình này sẽ yêu cầu một biên dịch viên vì hợp đồng chính
thức sẽ được soạn thảo bằng tiếng Thổ Nhĩ Kỳ và sẽ có
lợi hơn cho nhà đầu tư khi có luật sư thực hiện cùng. Nhà
đầu tư cũng phải đảm bảo tại thời điểm này rằng họ sẽ
không bán tài sản này trong ba năm sau khi mua. Việc
bảo đảm này sẽ được thêm vào hợp đồng như một nhận
xét cho quyền sở hữu và sẽ vẫn có hiệu lực trong thời hạn
ba năm này.
Mức yêu cầu đầu tư tối thiểu 250.000 đô la vào bất động
sản có thể bao gồm việc mua 1 bất động sản hoặc gộp
chung nhiều bất động sản. 8 Ví dụ, mua một tài sản với
giá 200.000 đô la và một tài sản khác với giá 100.000 đô
la sẽ khiến nhà đầu tư đủ điều kiện nhập quốc tịch, mặc
dù điều này sẽ làm tăng chi phí và làm phức tạp quá trình
đăng ký.
Số tiền mua phải được chuyển từ tài khoản ngân hàng
của người mua đến tài khoản ngân hàng của người bán
và việc chuyển khoản này cần phải được chứng minh với
chính quyền bằng biên lai ngân hàng.9 Nếu tài khoản ngân
hàng của nhà đầu tư là ở nước ngoài, họ cũng phải cung
cấp biên lai từ ngân hàng của họ. Vì người mua không
nên thực hiện chuyển khoản trước khi ký kết hợp đồng
 UGLOBAL.COM
deed registry office fees and immigration office fees.
Once the program is completed, the investor becomes
a Turkish citizen and will obtain a Turkish passport.
Passport issuing process takes 1-2 weeks. The passport
will allow the investor to travel more than 100 countries
either visa-free or with a visa on arrival.11 Turkish nationals
are also eligible for the E-1 and E-2 visa programs of
the United States, since Turkey is a party to the relevant
bilateral treaties.12
SOME POINTS TO CONSIDER WHEN
INVESTING IN REAL ESTATE IN TURKEY
While the real estate is being purchased, a rental -
guarantee purchase could be negotiated with the real
estate agent. That is, of course, if the investor does not
wish to reside in the property. They could collect benefits
as they hold on to the property for at least three years.
Turkey is an emerging market where real estate prices
in certain cities see an increase over the years and most
properties have high resale values.13 Deciding in which
city to purchase the real estate is crucial, as real estate
price increases throughout the years differ greatly
between cities. For example, while Istanbul has seen a
4% annual decrease in real estate prices according to the
residential property price index for August 2019, Ankara
has seen a 3% increase, İzmir has seen a 2% increase and
Antalya-Isparta-Burdur region has seen a 9% increase in
real estate prices for the same period.14
If the investor makes a well-informed decision, they will
more than likely be able to sell the property at a profit.
55
chính thức tại Văn phòng Đăng ký Quyền sở hữu, nên tốt
hơn là nhà đầu tư sử dụng tài khoản ngân hàng của Thổ
Nhĩ Kỳ và cung cấp cho chính quyền chi phiếu ngân hàng
để phong bế số tiền mua trong tài khoản ngân hàng của
họ, thay vì thực hiện chuyển khoản.
Sau khi mua xong, nhà đầu tư sẽ bắt đầu chuẩn bị giấy tờ
để nộp đơn xin cư trú và nhập tịch bằng cách tự thực hiện
hoặc thông qua sự trợ giúp của luật sư. Vợ/chồng và con
cái của nhà đầu tư, những người dưới 18 tuổi, cũng sẽ
đủ điều kiện nhập quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.10 Nếu trẻ em trên
18 tuổi, chúng phải phụ thuộc vào cha mẹ do các điều
kiện về thể chất và / hoặc tinh thần, cần được đánh giá
theo từng trường hợp cụ thể. Giấy phép cư trú sẽ được
cấp trước, sau đó mới bắt đầu xem xét đơn xin nhập tịch.
Người có thẩm quyền cuối cùng sẽ phê duyệt đơn là Tổng
thống Cộng hòa Thổ Nhĩ Kỳ. Toàn bộ quá trình này có thể
mất từ ba đến bốn tháng, nhưng vì nó phụ thuộc vào khối
lượng công việc của nhiều cơ quan chính phủ, nên thời
gian cũng có thể khác nhau rất nhiều.
Các chi phí mà nhà đầu tư chi trả sẽ phụ thuộc chủ yếu
vào giá trị của tài sản. Các chi phí có thể phát sinh trong
quá trình này bao gồm: Phí của đại lý bất động sản, phí
luật sư, phí cho văn phòng đăng ký quyền sở hữu và phí
văn phòng nhập cư.
Sau khi chương trình được hoàn tất, nhà đầu tư trở thành
công dân Thổ Nhĩ Kỳ và sẽ có được hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ.
Quá trình cấp hộ chiếu mất từ 1-2 tuần. Hộ chiếu sẽ cho
phép nhà đầu tư đi du lịch hơn 100 quốc gia miễn thị thực
hoặc nhận thị thực khi đến các quốc gia đó.11 Công dân
 56 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

Ngay phía trên Nhà ga

BART Đường số
3 TÙY CHỌN EB-5 CƠ BẢN
1
VỐN CỔ PHẦN PHỔ THÔNG
15% MỤC TIÊU
IRR
“NGƯỜI GIÀU"
2
VỐN CỔ PHẦN ƯU ĐÃI
5% LỢI TỨC TỐI
THIỂU
“THU NHẬP CƠ BẢN”
3
ĐẦU TƯ DẠNG VAY NỢ
1% 1% LỢI TỨC TỐI THIỂU
+ ƯU TIÊN
“BẢO VỆ TỐI ĐA”
MẪU I-924 ĐƯỢC PHÊ DUYỆ

CÁC HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ EB-5 HÀNG

ĐẦU TẠI VÙNG VỊNH SAN FRANCISCO
CÁC ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC TẠI 9 QUỐC GIA - LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT

SF 6+
Chợ Vùng Vịnh San Nhà ở làm tài Đảm bảo hoàn Có thể chuyển Các luật sư di trú hàng
Francisco sản đảm bảo thành xây dựng đổi thành vốn cổ đầu để lựa chọn
phần

500K 5Y $612 15+ 100%

Đầu tư TEA đủ Thời hạn ban Triệu đô la nguồn vốn Trên 15 quốc gia Lịch sử phê duyệt
điều kiện đầu đang được triển khai có BRC I-526

Behring Companies | www.behringcompanies.com | info@behringcompanies.com | T: +1.925.575.9619

Quảng cáo này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không đề nghị hay mời chào để bán chứng khoán cũng không tư vấn đầu tư hay khuyên bảo hoặc
mời chào đầu tư vào bất kỳ chứng khoán nào bởi Behring. Mọi đề nghị hoặc mời chào sẽ chỉ được đưa ra thông qua Bản ghi nhớ mời chào bảo mật theo điều
khoản của tất cả các chứng khoán hiện hành và luật khác. Behring từ chối công khai mọi cũng như toàn bộ trách nhiệm đối với mọi tổn thất hoặc thiệt hại
trực tiếp hay do hậu quả phát sinh trực tiếp hay gián tiếp từ: (i) việc dựa vào bất kỳ thông tin nào có trong Tờ rơi này, (ii) mọi sai sót, thiếu sót hoặc không
chính xác trong thông tin đó hoặc (iii) mọi hành động dẫn đến.
 UGLOBAL.COM
If the property is sold for a profit after five years of the
purchase, the investor will be exempt from an income tax
for that profit,15 which makes this investment opportunity
even more lucrative.
ALIHAN SAĞIR
Alihan Sagir is a partner and attorney at Sagir Attorneys-at-Law
in Antalya, Turkey. He has acquired a master’s degree in private
law and is currently a Ph.D. candidate in the same field. While
continuing his studies, Sagir practices law and incorporates
his academic understanding into the work he does as a legal
consultant and litigator. Sagir works with a number of high
net worth individuals and companies, and also assists foreign
investors with regards to business, real estate and immigration
laws.
Alihan Sagir là đối tác và là luật sư tại Hội Luật Sư Công ty Luật
Sagir ở Antalya, Thổ Nhĩ Kỳ. Ông có bằng thạc sĩ Luật và hiện là
Nghiên Cứu Sinh ngành Luật. Trong khi đang theo đuổi việc học
tập của Nghiên Cứu Sinh, ông vẫn tiếp tục hoạt động năng nổ
trong ngành với tư cách là nhà tư vấn pháp lý đồng thời là luật sư
tranh tụng. Sagir hiện đang đại diện cho các cá nhân và làm việc
cùng các công ty có giá trị ròng cao đồng thời hỗ trợ các nhà đầu
tư nước ngoài về luật kinh doanh, bất động sản và luật nhập cư.
Sources /
1
https://www.dailysabah.com/business/2019/03/28/china-aims-to-double-
investments-in-turkey-to-6-billion-by-2021
2
Official Gazette no. 30540, Sep. 18, 2018.
3
Anadolu Agency, “Bir yılda 2 bin 611 yabancı yatırımcı Türk vatandaşı oldu”, Sep. 26,
2019, https://www.aa.com.tr/tr/turkiye/bir-yilda-2-bin-611-yabanci-yatirimci-turk-
vatandasi-oldu/1594629, Access date: 12/11/2019.
4
Turkish Civil Code Art. 997/I, Turkish Code of Obligations, Art. 237/I.
5
Turkish Code of Obligations, Art. 12/II.
6
Turkish Code of Deeds, Art. 35.
7
Guidelines published by the General Directorate of Land Registry, Annex to Circular
no. 2019/5 (“Guidelines”), May 30, 2019, p. 9.
8
Guidelines, p. 3.
9
Guidelines, p.8.
10
Turkish Citizenship Code, Art. 12/I-b.
11
For a comprehensive list published by the Ministry of Foreign Affairs: http://www.
mfa.gov.tr/turk-vatandaslarinin-tabi-oldugu-vize-uygulamalari.tr.mfa
12
E-1 treaty has been effective since February 15, 1933 and E-2 treaty has been
effective since May 18, 1990.
13
Residential Property Price Index (RPPI), Central Bank of the Republic of Turkey,
August 2019.
14
Residential Property Price Index (RPPI) and Residential Property Price Indices for
NUTS Level 2, Central Bank of the Republic of Turkey, August 2019.
15
Turkish Income Tax Code, Repeated Art. 80/I-6, although it should be mentioned
that an amendment to the tax law is being discussed.
57
Thổ Nhĩ Kỳ cũng đủ điều kiện tham gia chương trình thị
thực E-1 và E-2 của Hoa Kỳ, vì Thổ Nhĩ Kỳ là một bên tham
gia các hiệp ước song phương có liên quan.12
MỘT VÀI ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI XEM XÉT
ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THỔ NHĨ
KỲ
Trong khi đang thực hiện việc mua bán bất động sản, nhà
đầu tư cũng có thể đàm phán với các đại lý bất động sản
về một giao dịch mua bảo lãnh cho thuê. Tất nhiên, nếu
nhà đầu tư không muốn cư trú trong tài sản đó. Họ có thể
nhận được các lợi ích khi họ giữ tài sản trong ít nhất ba
năm.
Thổ Nhĩ Kỳ là một thị trường mới nổi nơi giá bất động sản ở
một số thành phố đang chứng kiến sự tăng trưởng với giá
bất động sản gia tăng qua các năm và hầu hết các tài sản
được bán lại với giá trị cao.13 Quyết định mua bất động sản
tại thành phố nào là rất quan trọng, vì giá bất động sản gia
tăng trong các năm qua có sự khác biệt nhau rất lớn giữa
các thành phố. Ví dụ, vào thời điểm tháng 8 năm 2019,
trong khi Istanbul đã chứng kiến giá bất động sản giảm 4%
hàng năm theo chỉ số giá bất động sản dân cư, thì Ankara
đã tăng 3%, nhưng İzmir lại chứng kiến mức tăng 2%, còn
khu vực Antalya-Isparta-Burdur thì giá bất động sản đã
tăng lên tới 9% tại cùng thời điểm. 14
Nếu nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt, nhiều khả
năng họ sẽ có thể bán tài sản với lợi nhuận khá. Nếu bất
động sản được bán để kiếm lợi nhuận sau năm năm mua,
nhà đầu tư sẽ được miễn thuế thu nhập cho khoản lợi
nhuận đó,15 điều này làm cho cơ hội đầu tư theo cách này
thậm chí còn sinh lợi hơn.
Sources /
1
https://www.dailysabah.com/business/2019/03/28/china-aims-to-double-
investments-in-turkey-to-6-billion-by-2021
2
Công báo số 30540, ngày 18/09/2018.
3
Anadolu Agency, “Bir yılda 2 bin 611 yabancı yatırımcı Türk vatandaşı oldu”, Sep. 26,
2019, https://www.aa.com.tr/tr/turkiye/bir-yilda-2-bin-611-yabanci-yatirimci-turk-
vatandasi-oldu/1594629, Ngày truy cập: 12/11/2019.
4
Điều 997/I Bộ luật Dân sự Thổ Nhĩ Kỳ, Điều 237/I Bộ luật Nghĩa vụ Thổ Nhĩ Kỳ.
5
Điều 12/II Bộ luật Nghĩa vụ Thổ Nhĩ Kỳ.
6
Điều 35, Bộ luật về Quyền sở hữu Thổ Nhĩ Kỳ.
7
Hướng dẫn do Tổng cục Đất đai công bố, Phụ lục của Thông tư số 2019/5 ("Hướng
dẫn"), ngày 30 tháng 5 năm 2019, tr. 9.
8
Hướng dẫn, tr. 3.
9
Hướng dẫn, tr. 8
10
Điều 12/I-b, Bộ luật Quyền công dân Thổ Nhĩ Kỳ.
11
Xem danh sách đầy đủ được Bộ Ngoại giao công bố tại: http://www.mfa.gov.tr/turk-
vatandaslarinin-tabi-oldugu-vize-uygulamalari.tr.mfa
12
Hiệp ước E-1 có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 2 năm 1933 và hiệp ước E-2 có hiệu lực
kể từ ngày 18 tháng 5 năm 1990.
13
Chỉ số Giá Bất động sản Dân cư (Residential Property Price Index, RPPI), Ngân hàng
Trung ương Cộng hòa Thổ Nhĩ Kỳ, tháng 8 năm 2019.
14
Chỉ số Giá Bất động sản Dân cư (RPPI) và Những Chỉ số Giá Bất động sản Dân cư
cho NUTS (Mục lục các đơn vị lãnh thổ cho thống kê) cấp 2, Ngân hàng Trung ương
Cộng hòa Thổ Nghĩ Kỳ, tháng 8 năm 2019.
15
Bộ luật Thuế Thu nhập Thổ Nhĩ Kỳ, Nhắc lại Điều 80/I-6, mặc dù cần lưu ý là việc sửa
đổi luật thuế đang được thảo luận.
58 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

Q&A
“YOU CANNOT PUT A PRICE
ON FREEDOM”
HỎI ĐÁP "BẠN KHÔNG THỂ TRẢ GIÁ CHO SỰ TỰ DO"
BY / TÁC GIẢ MARIE EKBERG PADILLA
UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE / TẠP CHÍ NHẬP CƯ UGLOBAL

Syrian investor Foad Akka, who lives in U.A.E.,
was able to get a second passport in about three
months after making a $100,000 government
donation in Dominica. “…This process was
completely worth it,” he said.
Nhà đầu tư Syria là Foad Akka sống ở các Tiểu
vương quốc Ả Rập Thống nhất đã có thể nhận
được cuốn hộ chiếu thứ hai của mình trong
khoảng ba tháng sau khi đóng góp 100.000 đô la
cho chính phủ ở Dominica. "...Cái giá của một quy
trình như vậy hoàn toàn xứng đáng...", ông nói.

WHY DID YOU CHOOSE TO GO WITH
DOMINICA?
When I initially started researching, the first option that
popped up was moving somewhere else and uprooting
my life. But that wasn’t an option for me as I wanted to
TẠI SAO ÔNG CHỌN ĐẾN DOMINICA?
Khi tôi bắt đầu tìm hiểu, lựa chọn đầu tiên xuất hiện trong
đầu tôi là đến một nơi nào khác mà ở đó, cuộc sống của
tôi được nâng lên. Nhưng đó thật sự không phải là một
lựa chọn dành cho tôi khi tôi vẫn muốn tiếp tục sống ở
 UGLOBAL.COM
continue living in Dubai. Following more research, I came
across citizenship-by-Investment and started to read
more about it and found RIF Trust, a local agent based in
Dubai.
I met in person with RIF Trust’s CEO, Mimoun Assraoui,
and all my options were explained to me from A-Z.
Together we decided that the Dominica Citizenship by
Investment program was the best option for me based on
my requirements. I then took a “leap of faith” and started
the process of acquiring my Dominican passport.
HOW DID YOU DO YOUR DUE DILIGENCE?
During due diligence, my documents were collected and
my agent made this process as smooth as possible as
they guided me every step of the way. Two months later,
I received my approval from the government of Dominica
and they instructed me to wire the remaining funds due
using the government bank details. Within a few weeks
the process was completed, and I received my new
passport hand delivered to me in Dubai.
WHAT DID YOU CHOOSE TO INVEST IN?
I chose the government donation option of $100,000.
It was the best option for me based on my personal
requirements.
“Because I had visa travel
restrictions, I felt my passport
had no real power or value”
WHY DID YOU WANT TO GET A SECOND
PASSPORT AND WHAT DOES IT MEAN FOR
YOU AND YOUR FAMILY?
Because I had visa travel restrictions, I felt my passport
had no real power or value. When I originally acquired my
second passport, I was single. However, I’m now married
and we are excited for our future children to also have
Dominican passports. I was born in Saudi Arabia and left
Lebanon 15 years ago to live in Dubai, my current home.
WHEN DID YOU START THIS PROCESS AND
HOW LONG DID IT TAKE?
The process started in 2015 and took three and a half
months from the time I applied. Initially, it hadn’t really
sunk in until I used the passport at the airport on a flight
to France. It was so easy, and I had no issues whatsoever.
No documents were needed. I just walked straight
through and that’s when it really sunk in that this process
was completely worth it.
59
Dubai. Sau khi nghiên cứu thêm, tôi tình cờ thấy chương
trình đầu tư nhập quốc tịch, tôi bắt đầu đọc thêm về nó
và tìm thấy RIF Trust – một đại lý địa phương có trụ sở tại
Dubai.
Cá nhân tôi đã gặp Giám đốc điều hành RIF Trust –
Mimoun Assraoui và tôi đã được giải thích tất cả các
lựa chọn từ A đến Z. Chúng tôi đã thấy rằng, căn cứ vào
những mong muốn, yêu cầu của tôi thì chương trình đầu
tư nhập quốc tịch vào Dominica là lựa chọn tốt nhất cho
tôi. Sau đó, tôi có niềm tin mạnh mẽ và bắt đầu quá trình
để lấy hộ chiếu Dominican cho bản thân.
ÔNG ĐÃ THỰC HIỆN CÁC THỦ TỤC THẨM
ĐỊNH NHƯ THẾ NÀO?
Trong suốt quá trình thẩm định, nhờ có sự hướng dẫn chi
tiết của đại lý, tôi đã có đủ các loại giấy tờ cần thiết và
thực hiện quy trình này một cách trơ tru. Hai tháng sau, tôi
nhận được thư phê duyệt từ chính phủ Dominica và họ đã
hướng dẫn tôi chuyển khoản nốt số tiền đến hạn còn lại
vào ngân hàng chính phủ. Trong vài tuần sau đó, thủ tục
hoàn tất và tôi nhận được hộ chiếu mới của mình ngay tại
Dubai.
ÔNG ĐÃ CHỌN ĐẦU TƯ VÀO CÁI GÌ?
Tôi đã chọn cách quyên góp cho chính phủ 100.000 đô la.
Đây là lựa chọn tốt nhất cho tôi dựa theo những yêu cầu
cá nhân của mình.
“Bởi vì visa của tôi bị hạn chế đi
lại, tôi cảm thấy hộ chiếu lúc đó
của mình không thực sự có sức
mạnh hay giá trị gì.”
TẠI SAO ÔNG LẠI MUỐN CÓ HỘ CHIẾU THỨ
HAI VÀ NÓ CÓ Ý NGHĨA GÌ ĐỐI VỚI ÔNG
CŨNG NHƯ GIA ĐÌNH?
Bởi vì visa của tôi bị hạn chế đi lại, tôi cảm thấy hộ chiếu
lúc đó của mình không thực sự có sức mạnh hay giá trị
gì. Khi tôi có được cuốn hộ chiếu thứ hai, tôi vẫn còn độc
thân. Tuy nhiên, giờ tôi đã kết hôn và chúng tôi rất vui
mừng vì những đứa con tương lai của chúng tôi cũng
có hộ chiếu Dominica. Tôi sinh ra ở Ả Rập Saudi và rời
Lebanon 15 năm trước để sống ở Dubai – ngôi nhà hiện
tại của tôi.
ÔNG BẮT ĐẦU QUÁ TRÌNH NÀY KHI NÀO VÀ
MẤT BAO LÂU ĐỂ THỰC HIỆN XONG NÓ?
Quá trình này tôi bắt đầu từ năm 2015 và mất ba tháng
rưỡi kể từ khi tôi nộp đơn. Ban đầu, quyển hộ chiếu thực
sự bị quên lãng cho đến khi tôi sử dụng nó ở sân bay trên
một chuyến bay đến Pháp. Mọi việc rất dễ dàng và đơn
60 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

WHAT WAS THE BIGGEST CHALLENGE
AND BIGGEST ACHIEVEMENT DURING THE
PROCESS?
The biggest challenge was the documentation process,
many documents were required and collecting them all
was tough. The biggest achievement was the freedom of
travel I obtained for both leisure and business.
“The biggest achievement
was the freedom of travel I
obtained for both leisure and
business.”
WHAT ADVICE DO YOU HAVE FOR OTHER
INVESTORS WHO WANT TO GET A SECOND
PASSPORT?
It’s the best investment I have ever made. You cannot put
a price on freedom. Go for it, trust the process and it will
be fruitful.
WHAT HAVE YOU BEEN ABLE TO DO AFTER
YOU RECEIVED YOUR NEW PASSPORT?
Traveling freely and expanding my horizons. All my plans,
including expanding my business, are a real possibility
now.
ANYTHING ELSE YOU WOULD LIKE TO
SHARE ABOUT YOUR DECISION TO DO
INVESTMENT IMMIGRATION?
I’m just very thankful for the existence of this service and
for the people who are willing to help with facilitating the
process.
giản, tôi không gặp vấn đề gì hết. Không cần giấy tờ gì cả.
Tôi vừa mới trải qua điều đó, thực sự để có được như vậy,
thủ tục hay yêu cầu như vậy hoàn toàn xứng đáng.
THÁCH THỨC LỚN NHẤT VÀ THÀNH QUẢ
LỚN NHẤT CỦA QUÁ TRÌNH NÀY LÀ GÌ?
Thách thức lớn nhất là quá trình có được cái loại giấy tờ,
quy trình yêu cầu nhiều loại giấy tờ và thu thập chúng thật
sự không dễ dàng. Thành tựu lớn nhất mà tôi có được lại
sự tự do đi lại cho cả mục đích giải trí và kinh doanh.
“Thành tựu lớn nhất mà tôi có
được lại sự tự do đi lại cho cả
mục đích giải trí và kinh doanh.”
ÔNG CÓ LỜI KHUYÊN NÀO CHO CÁC NHÀ
ĐẦU TƯ KHÁC MUỐN CÓ ĐƯỢC CUỐN HỘ
CHIẾU THỨ HAI KHÔNG?
Đó là khoản đầu tư tốt nhất mà tôi từng thực hiện. Bạn
không thể trả giá cho sự tự do. Hãy thử đi, hãy tin tưởng
vào quá trình và bạn sẽ nhận được kết quả.
ÔNG ĐÃ CÓ THỂ LÀM GÌ SAU KHI CÓ HỘ
CHIẾU MỚI?
Tự do du lịch và có thể mở rộng tầm nhìn của mình. T cả
các kế hoạch của tôi hiện đều có thể thực hiện, bao gồm
việc mở rộng hoạt động kinh doanh.
ÔNG CÒN ĐIỀU GÌ MUỐN CHIA SẺ VỀ QUYẾT
ĐỊNH ĐẦU TƯ NHẬP CƯ CỦA MÌNH KHÔNG?
Tôi chỉ muốn nói rằng, tôi rất biết ơn sự tồn tại của dịch
vụ này và cảm ơn những người luôn sẵn sàng tạo điều
kiện giúp đỡ thực hiện quy trình này.
 UGLOBAL.COM 51
UGLOBAL.COM 61

GET
VERIFIED
TODAY!
LẤY XÁC
MINH NGAY
HÔM NAY!

EXPAND YOUR NETWORK BY BECOMING A VERIFIED

MEMBER – FOR FREE - ON UGLOBAL’S WEBSITE
MỞ RỘNG MẠNG LƯỚI CỦA BẠN BẰNG TƯ CÁCH THÀNH VIÊN ĐÃ ĐƯỢC XÁC
MINH –ĐĂNG KÝ MIỄN PHÍ – TRÊN WEBSITE CỦA UGLOBAL

HIGHLIGHTED CONTRIBUTORS BENEFITS OF BEING VERIFIED

NHỮNG CÁ NHÂN ĐÓNG GÓP NỔI BẬT LỢI ÍCH CỦA VIỆC ĐƯỢC XÁC MINH
Join our growing online Tham gia vào cộng đồng các
community of investment chuyên gia nhập cư đầu tư trực
immigration professionals, tuyến đang ngày càng phát
MARY VASILIKI which will connect you with triển của chúng tôi, cộng đồng
TSIGANOU PAPALOI fellow service providers and sẽ kết nối bạn với các nhà cung
Greece Greece developers seeking cấp dịch vụ và nhà phát triển
relationships in the industry and đang tìm kiếm các đối tác
give you access to answer trong cùng lĩnh vực, đồng thời
questions from real users cho phép biết được phản hồi
seeking important industry của những người thực tế đang
information. có nhu cầu tìm hiểu những
ELISSAVET STILIANOS thông tin quan trọng về thị
(ISABELLE) PROESTAKIS trường đầu tư nhập cư.
RAZI Greece
HOW TO BECOME A VERIFIED MEMBER FOR FREE
Greece
LÀM THẾ NÀO ĐỂ TRỞ THÀNH THÀNH VIÊN ĐƯỢC
XÁC MINH MIỄN PHÍ
If you wish to become part of Nếu bạn muốn trở thành một
the Uglobal community, our thành viên của cộng đồng
PENNY
team can provide you with an Uglobal, đội ngũ của chúng tôi
KONITSIOTI
easy sign-up sheet where you có thể cung cấp cho bạn một
Greece can list all necessary tờ đăng ký đơn giản, bạn có thể
information to become điền vào đó tất cả các thông
verified. tin cần thiết để được xác minh.

Call or email us today at info@uglobal.com or 1.800.347.9390.

Hãy gọi vào số 1.800.347.9390 hoặc email ngay cho chúng tôi info@uglobal.com
62 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

DIGITAL FUTURE CITIZENS: A FORECAST

FOR INVESTMENT MIGRANTS
CÔNG DÂN THỜI ĐẠI SỐ TƯƠNG LAI: DỰ BÁO VỀ ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ
BY / TÁC GIẢ EZZEDEEN SOLEIMAN

How blockchain technology may change the future
of international travel, facilitate global citizenship
and create a cutting-edge way of storing personal
information.
Công nghệ chuỗi khối (blockchain) có thể thay
đổi tương lai của du lịch quốc tế, tạo điều kiện
cho việc sở hữu quyền công dân toàn cầu và tạo
ra một phương thức lưu trữ thông tin cá nhân tiên
tiến.

I T
n a world of increasingly rapid technological, social,
and environmental change, the subject of immigration,
passports and citizenship finds itself in something
of a time warp. We live in an era in which many people’s
understanding of citizenship is antiquated at best and
downright draconian at worst. The notion of haplessly
belonging to the nation of one’s birth, regardless of
the quality of citizenship offered by that nation is, in a
nutshell, the structural anachronism that residence- and
citizenship-by-investment has risen to contest.
Just as the industry appears to be gaining mainstream
legitimacy, all signs point to a future that will tear up the
rong một thế giới ngày càng có sự biến đổi nhanh
chóng về công nghệ, xã hội và môi trường, chủ đề về
nhập cư, hộ chiếu và quyền công dân có vẻ như vẫn
đang diễn ra một cách chậm chạm. Chúng ta đang sống
trong một thời đại mà nhiều người hiểu về quyền công
dân một cách sai lệch và thiếu cập nhật thông tin. Với việc
còn tồn tại những quan điểm cho rằng: một người dù cò
năng lực vượt trội thế nào nhưng họ thiếu may mắn khi
chỉ được sinh ra ở đất nước của họ, hay nói cách khác -
vẫn tồn tại những suy nghĩ lỗi thời về xung đột lợi ích giữa
quyền công dân tại nơi cư trú và quyền công dân thông
qua đầu tư.
 UGLOBAL.COM
rule book and replace it with an understanding of mobility,
citizenship, and global identity that is comprehensively
different from anything we have known before.
The good news? As the changes begin to take root,
service providers, investors, and nations that offer
investment migration may find themselves positioned
well ahead of the pack.
BLOCKCHAIN, DIGITAL IDENTITY AND
DIGITAL GOVERNMENT
The biggest technological changes on the horizon for all
industries are happening in the digital arena. In the sphere
of international travel and residence and citizenship
rights, it is more than likely that these changes will lead
to the creation of a fully systematized digital identity.
The repercussions of this for investment migration are
huge, but they will certainly also be felt far beyond the
perimeters of the industry. Precisely how blockchain and
radical digitalization will impact travellers is impossible
to know, but it is certainly not too early to begin preparing
oneself mentally, if not materially.
AS IT RELATES TO THE INDIVIDUAL
Tr adi tio nall y, c i tize ns hip e n tails th e b es towal of
certain rights and duties on an individual at birth. This
assignment of rights, enshrined in the material object
of a passport, then determines what kind of access
an individual has to the world for the rest of their life.
63
Dần trở thành ngành công nghiệp đang đạt được tính
hợp pháp chính thống, tất cả các dấu hiệu đều chỉ ra một
tương lai sẽ loại bỏ những quy tắc không phù hợp đồng
thời được thay thế bằng sự hiểu biết về tính linh hoạt,
quyền công dân, tính toàn cầu và khác hoàn toàn với mọi
thứ chúng ta biết trước đây.
Tin tốt là khi những thay đổi này bắt đầu ổn định, các nhà
cung cấp dịch vụ, nhà đầu tư và các quốc gia cung cấp
dịch vụ nhập cư thông qua chương trình đầu tư có thể đạt
được những điều vượt ngoài mong đợi.
BLOCKCHAIN, ỨNG DỤNG KỸ THUẬT SỐ
TRONG NHẬN DẠNG VÀ QUẢN LÝ
Những thay đổi đột phá nhất về công nghệ ở tất cả các
ngành công nghiệp đang diễn ra trong chính lĩnh vực kỹ
thuật số. Với mảng quyền công dân, cư trú, du lịch quốc
tế, nhiều khả năng những thay đổi này sẽ tạo ra sự đồng
nhất về kỹ thuật số một cách đầy đủ và có tính hệ thống.
Việc này có những tác động rất lớn đến việc nhập cư
thông qua chương trình đầu tư, nhưng chắc chắn những
tác động này hẳn còn vượt ra ngoài phạm vi của lĩnh vực
đầu tư di trú. Không thể biết chính xác blockchain và việc
số hóa triệt để sẽ ảnh hưởng đến khách du lịch như thế
nào, nhưng, tất nhiên, nó không phải quá sớm để bắt đầu
chuẩn bị về tinh thần, nếu không muốn nói là cả về mặt tài
chính.
CÁC CÁ NHÂN SẼ LIÊN QUAN NHƯ THẾ NÀO
Theo truyền thống, quyền công dân của một cá nhân sau
khi sinh ra là phải được cung cấp các quyền và nghĩa vụ
nhất định. Quyền công dân này được ghi trong một loại
giấy tờ, được gọi là hộ chiếu, nó sẽ xác định khả năng tiếp
cận của cá nhân đó với thế giới. Tuy nhiên, với blockchain,
con người có thể loại bỏ hoàn toàn hộ chiếu (và thị thực).
Do hộ chiếu chỉ hiển thị cho chính quyền nước sở tại
thông tin cơ bản như cá nhân đó đến từ đâu, tên tuổi là
gì và nó hoàn toàn không thể thể hiện được lượng thông
tin vô hạn có thể được lưu trữ trên một sổ cái kỹ thuật số
như blockchain.
Vì giấy tờ nhận dạng quốc gia của một người không phải
là một loại giấy tờ thể hiện đầy đủ về tính cách, đặc điểm
của người đó, nên trong tương lai, điều quan trọng hơn là
chính quyền nhập cư sẽ hỏi "Bạn là ai?" thay vì "Bạn đến
từ đâu?" Thông tin chi tiết hơn về mỗi cá nhân sẽ được
cung cấp cho chính quyền, từ đó sẽ giảm thiểu thành kiến
về việc áp đặt các hạn chế thị thực chung cho tất cả công
dân của một quốc gia nhất định. Đối với công dân có
nguồn gốc từ các quốc gia có hộ chiếu cản trở khả năng
di chuyển trên toàn cầu, blockchain mở ra khả năng ưu
tiên cho cá nhân đó một lần nữa.
Hậu quả tiêu cực của blockchain sẽ chủ yếu liên quan đến
những kẻ đang cố gắng che giấu điều gì đó đối với chính
quyền. Tuy nhiên, cũng có những trường hợp được nhiều
người biết đến như các quốc gia không tiếp nhận một số
64 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

With blockchain, however, the possibility of doing away

with passports (and visas) altogether emerges. This is
because passports, which only tell national authorities’
basic information such as where an individual comes
from, cannot compete with the potentially limitless quota
of information that can be stored on a digital ledger such
as blockchain.

As one’s national identity alone is an insufficient proxy

for the character of an individual, the more important
question for immigration officers to ask in the future will
be “who are you?” as opposed to merely “where are you
from?” With more detail available to authorities about
each individual, there will be less impetus to impose
blanket visa restrictions on all citizens from a given
country. For citizens originating from countries with
passports that inhibit their global mobility, blockchain
ushers in the possibility for prioritizing the individual
again.

“With more detail available

to authorities about each
individual, there will be
less impetus to impose
blanket visa restrictions on
all citizens from a given
country.”

The negative consequences of blockchain will mainly

be for those who are attempting to hide something from
authorities. However, there are also well-known cases of
countries being unwilling to admit certain individuals if
they have recently visited a geopolitical rival. Think, for
instance, of trying to visit Israel having travelled in the
Arab world, or vice versa. A dual citizen would probably be
able to do this by traveling on two different passports, but
with blockchain, their anonymity would be compromised.

AS IT RELATES TO FUTURE GOVERNANCE

Deploying blockchain to police citizenship is one thing,
but the technology alone will not fundamentally alter the
status quo of how most people rationalize the actual
concept of citizenship. Blockchain might make it easier
for somebody who is pre-qualified for travel to pass
through passport control, but it will not help anyone who
is brilliant and worthy but happens to be from Yemen (for
example) to overcome deficiencies in the strength of their
passport which, according to the latest Henley Passport
Index, only has access to 33 destinations worldwide visa-
free. Put differently, blockchain will certainly simplify
UGLOBAL.COM 65

“Thông tin chi tiết hơn về mỗi cá

nhân sẽ được cung cấp cho chính
quyền, từ đó sẽ giảm thiểu thành
kiến về việc áp đặt các hạn chế
thị thực chung cho tất cả công
dân của một quốc gia nhất định.”

cá nhân nếu gần đây những người này mới đến thăm một
quốc gia có tư tưởng chính trị đối lập với quốc gia đó. Ví
dụ: một cá nhân muốn vào Israel sau khi mới đi du lịch
đến Ả Rập hoặc ngược lại. Một công dân hai quốc tịch có
thể thực hiện điều này bằng cách sử dụng hai hộ chiếu
khác nhau, nhưng với blockchain, tính ẩn danh của họ sẽ
bị xâm phạm.

ĐIỀU NÀY SẼ LIÊN QUAN THẾ NÀO ĐẾN VIỆC

QUẢN LÝ TRONG TƯƠNG LAI
Triển khai blockchain đối với quyền công dân là một vấn
đề, nhưng chỉ riêng công nghệ sẽ không thay đổi về cơ
bản cách mà hầu hết mọi người hợp lý hóa khái niệm
thực sự về quyền công dân. Blockchain có thể tạo điều
kiện kiểm soát hộ chiếu cho người đủ điều kiện đi du lịch,
nhưng điều này sẽ không giúp được ai đó dù thông minh,
tài giỏi và xứng đáng, nhưng (ví dụ) họ lại đến từ Yemen,
khắc phục những thiếu sót về sức mạnh của hộ chiếu, mà
theo chỉ số hộ chiếu Henley mới nhất, họ chỉ có thể được
miễn thị thực (hoặc nhận thị thực khi đến) tại 33 điểm
đến trên toàn thế giới. Nói cách khác, blockchain chắc
chắn sẽ đơn giản hóa toàn bộ hệ thống quản lý du lịch
trong tương lai, nhưng nó sẽ không nhất thiết ảnh hưởng
đến chuyện ai có thể đi du lịch ở đâu.

Tuy nhiên, việc triển khai blockchain ở cấp độ cá nhân

có thể thay đổi quan điểm chung của chúng ta về quyền
công dân. Hãy tưởng tượng rằng, thông thường sẽ không
thể có sự trao đổi đầy đủ dữ liệu cá nhân giữa các quốc
gia. Điều này sẽ khiến một người sinh ra mà lại không
có quyền công dân một cách tự nhiên nhất. Hộ chiếu,
giống như một loại giấy tờ du lịch, đã trở nên lỗi thời vô
cùng. Loại giấy tờ này cho chúng ta biết rất ít thông tin về
một cá nhân – về cơ bản chỉ là thông tin về nơi sinh, họ
đến từ đâu và sẽ đi đâu. Trong thời đại mà du lịch toàn
cầu trở thành một điều bình thường, một chuẩn mực, thì
blockchain có khả năng cung cấp thông tin cá nhân dạng
lưu trữ tiên tiến hơn nhiều. Hơn nữa, nó hầu như không
chịu ảnh hưởng bởi các vấn đề tồn tại nhiều thập niên
trước như gian lận hay giả mạo.

Trong tình hình hiện nay, các dịch vụ nhập cư quốc gia có
nghĩa vụ phải tin tưởng vào các khu vực pháp lý nhất định
mà không phải là những thứ khác, hoàn toàn dựa vào
những câu hỏi về quốc tịch. Chẳng hạn, chính phủ Hoa Kỳ
66 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

all travel administration going forward, but it will not

necessarily have an impact on who can travel where.
“Trong thời đại mà du lịch toàn
Deploying blockchain at the individual level, however, cầu trở thành một điều bình
could change the way that we fundamentally view what
citizenship means. Imagine an incorruptible way to thường, một chuẩn mực, thì
exchange a person’s complete personal data between blockchain có khả năng cung cấp
states. This would render a person’s natural born
thông tin cá nhân dạng lưu trữ
tiên tiến hơn nhiều.”

“In an era where global

travel is the norm,
blockchain potentially offers
a much more cutting-edge
way of storing personal
information. ”
citizenship irrelevant. Passports, as travel documents,
are incredibly outdated. They tell us very little about an
individual — essentially only where they were born, where
they have come from, and where they are going to. In an
era where global travel is the norm, blockchain potentially
offers a much more cutting-edge way of storing personal
information. Moreover, it is vir tually immune from
traditional problems such as fraud or forgery.
đặt niềm tin và cho phép ai đó vào nước này không cần
thị thực, nhưng không phải là người đến từ Yemen. Sẽ
không có vấn đề gì nếu chính phủ Yemen đề nghị người
này hoặc người kia – một cá nhân tuyệt vời, rất giàu có,
có bằng cấp lớn và triển vọng trong cuộc sống, v.v. Nếu
không có giấy miễn thị thực đủ điều kiện giữa hai quốc
gia này, thì việc nhập cư vào Hoa Kỳ của cá nhân này sẽ
rất khó khăn. Tuy nhiên, với blockchain, việc cá nhân nào
đó đến từ đâu đã không còn quan trọng nữa. Không ai sẽ
phải trông cậy, mong đợi chính phủ Yemen đề nghị làm
thủ tục xin thị thực: hồ sơ blockchain của họ sẽ làm điều
đó (hoặc không) cho chính họ, và nhu cầu hộ chiếu hoặc
thị thực sẽ trở nên lỗi thời.
Tuy nhiên, một lưu ý nhỏ là cần có giới hạn về lượng thông
tin để hầu hết mọi người cảm thấy thoải mái khi cho phép

In the current situation, national immigration services are

obliged to trust the word of certain jurisdictions but not
others, based purely on the question of nationality. For
instance, the United States government trusts somebody
bearing a Maltese passport to enter the country without
a visa but not somebody from Yemen. It hardly matters
whether the government in Yemen recommends that
so-and-so person is a great individual who is very rich
with great degrees and wonderful prospects in life and
so forth. Without a pre-qualifying visa waiver in place
between the two countries in question, it will be very
challenging for this individual to gain US access. With
blockchain, however, where an individual comes from is
no longer of primary importance. Nobody would have to
trust the Yemen government to recommend anybody for
visa clearance: their blockchain record would do that (or
not) for them, and the need for a passport or visas would
become obsolete.

A small caveat to mention, however, is that there is a limit

to how much information most people feel comfortable
allowing the government to have about them. Yes,
blockchain might make it easier for law-abiding citizens
to traverse the globe, but this will come at the price of
governments maintaining and transferring considerable
information about all of us between themselves, and not
everybody will feel okay with that.
 UGLOBAL.COM
AS IT RELATES TO INVESTMENT
MIGRATION
If, potentially, the development of blockchain technology
could spell the end of passports, it should be noted that
this probably won’t happen for a long time. Nonetheless,
when it does happen, all travel services and migrant-
based systems will need to adapt and re-configure in
order to remain useful and relevant. This applies to the
investment migration industry as well.
The future holds unimaginable possibilities that are
barely conceivable from today’s vantage point. From the
perspective of investment migration, we might be looking
towards a time when all transactions are made via
cryptocurrency, due diligence and CRS checks can take
place reliably and almost instantaneously, processing
times are cut to zero, and the entire landscape of
citizenship looks radically different from how it appears
today.
It is not only on the technology front that change is
coming. The investment migration industry will also
experience change coming from at least four other
directions in the years ahead:
• Continued globalization and population growth
• Ideological changes to the notion of citizenship.
67
chính phủ tiếp cận, lưu trữ thông tin về họ. Đúng vậy,
blockchain có thể giúp các công dân tuân thủ luật pháp
dễ dàng di chuyển trên toàn cầu hơn, nhưng điều này sẽ
phải trả giá bằng việc các chính phủ sẽ lưu trữ và trao đổi
một lượng đáng kể thông tin về chúng ta và không phải ai
cũng cảm thấy thoải mái với điều đó.
ĐIỀU NÀY SẼ LIÊN QUAN THẾ NÀO ĐẾN VIỆC
NHẬP CƯ THÔNG QUA CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU
TƯ
Có lẽ, nếu sự phát triển của công nghệ blockchain có
thể dẫn đến sự kết thúc của kỷ nguyên hộ chiếu thì cũng
cần lưu ý rằng, nó cần một khoảng thời gian dài nữa. Tuy
nhiên, khi điều này xảy ra, tất cả các dịch vụ du lịch và hệ
thống dựa trên người di cư sẽ cần được điều chỉnh, cấu
hình lại để vẫn hữu ích và phù hợp. Điều này nếu được áp
dụng cho ngành nhập cư thông qua chương trình đầu tư
là rất tốt.
Tương lai thường ẩn chứa những khả năng vượt ngoài
sức tưởng tượng mà hầu như con người ở thời điểm hiện
tại không hiểu hết được. Từ góc độ nhập cư thông qua
chương trình đầu tư, chúng ta có thể hướng tới thời điểm
tất cả các giao dịch được thực hiện thông qua tiền điện
tử, thủ tục và kiểm tra CRS có thể diễn ra một cách chính
xác và gần như ngay lập tức, thời gian xử lý được cắt giảm
về 0 và toàn bộ bức tranh về công dân toàn cầu sẽ khác
hoàn toàn với cách thức hoạt động ngày hôm nay.
Sự thay đổi đang diễn ra không chỉ trên lĩnh vực công
nghệ. Ngành nhập cư thông qua chương trình đầu tư
cũng sẽ trải qua sự thay đổi đến từ ít nhất bốn hướng
khác trong những năm tới:
• Tiếp tục toàn cầu hóa và gia tăng dân số
• Thay đổi về tư tưởng đối với khái niệm về quyền công
dân. Cụ thể, giả định rằng quyền công dân của một khu
vực tài phán duy nhất là tiêu chuẩn. Việc thay đổi ở trên
sẽ buộc mọi người phải xem xét lại khu vực tài phán
nhất định đó là tiêu chuẩn hay không. Khái niệm quyền
công dân toàn cầu có thể sẽ trở thành chủ đạo.
• Thay đổi về luật pháp. Hoặc chính phủ sẽ trở nên cô lập
hơn hoặc cởi mở hơn.
• Sự thay đổi môi trường. Đây là một thực tế mà không
phải ai cũng chấp nhận, nhưng bằng chứng khoa học
chỉ ra một cách thuyết phục về một tương lai đang đến
rất nhanh, trong đó các khu vực ven biển, bao gồm các
trung tâm tài chính và kinh doanh quan trọng của thế
giới (New York, Los Angeles, London, Tokyo, Đài Loan,
Hồng Kông, Singapore) sẽ chìm dưới nước. Các điểm
đến là niềm mong mỏi cho du lịch và cư trú của ngày
hôm nay đe dọa sẽ biến mất vào ngày mai. Điều này rõ
ràng sẽ ảnh hưởng đến hộ chiếu nào là hộ chiếu mạnh
mẽ và nơi mà dòng di cư trong tương lai sẽ hướng tới.
68 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
Specifically, the assumption that citizenship of a single
jurisdiction is the norm. The changing state of the world
will force people to reconsider what it means to belong
to a state. The concept of global citizenship will likely
become mainstream.
• Changes in legislation. Either governments are going to
become more isolationist or more open.
• Environmental changes. It is a reality that still not
everybody accepts, but the scientific data strongly
point to a fast-approaching future in which coastal
areas including the key financial and business centers
of the world (New York, Los Angeles, London, Tokyo,
Taiwan, Hong Kong, Singapore) will be under water. The
desirable destinations for travel and residence of today
threaten to be gone tomorrow. This is clearly going to
affect which passports are powerful and where the
currents of migration will flow in the future.
PREPARING TO STEP INTO THE UNKNOWN
With the digital tech revolution set to impact our lives
in all sorts of ways, the view from investment migration
is that change is coming. For insiders knowing what to
expect, the challenge will surely be to embrace change
and lead the charge.
Of course, there are highly legitimate individual concerns
about using blockchain for immigration purposes, but
the sooner we begin to engage with these issues of the
future, the better we will be positioned to respond when
the time comes.
CHUẨN BỊ BƯỚC VÀO ẨN SỐ
Cuộc cách mạng trong lĩnh vực công nghệ số sẽ ảnh
hưởng đến cuộc sống của chúng ta theo mọi cách có thể,
từ những thay đổi đang dần diễn ra trong quan điểm nhập
cư thông qua chương trình đầu tư. Đối với những người
trong cuộc biết mình mong đợi những gì, thách thức ra
sao, chắc chắn họ sẽ nắm lấy và chấp nhận sự thay đổi và
dẫn dắt quá trình thay đổi đó.
Tất nhiên, có những lo ngại cá nhân rất chính đáng về
việc sử dụng blockchain cho mục đích nhập cư, nhưng
chúng ta càng bắt đầu sớm tham gia vào các vấn đề này
trong tương lai, chúng ta sẽ càng có vị thế để ứng phó tốt
hơn khi thời điểm đến.
EZZEDEEN SOLEIMAN
Ezzedeen Soleiman is the private client advisor of Henley &
Partners Canada. Originally from Montreal, Quebec, Soleiman
is responsible for the firm's operations across California and
Latin America including the Caribbean and the Cayman Islands.
He is a private client specialist in residence- and citizenship-
by-investment planning and provides advice to high-net-worth
individuals, their families, and their advisors, targeting countries
that are deemed most attractive to wealthy clients in terms of
mobility, security, privacy, personal tax and estate planning, and
lifestyle.
Ezzedeen Soleiman là cố vấn khách hàng cá nhân của công
ty Henley & Partners Canada. Xuất thân từ Montreal, Quebec,
Soleiman chịu trách nhiệm cho các hoạt động của công ty trên
khắp California và Mỹ Latinh bao gồm Caribbean và Quần đảo
Cayman. Ông là một chuyên gia khách hàng cá nhân trong việc
lên kế hoạch đầu tư nhập cư và đầu tư cư trú nhập quốc tịch,
thực hiện tư vấn cho các cá nhân có giá trị ròng cao, cho các
gia đình và những cố vấn của họ hướng tới các quốc gia được
coi là hấp dẫn nhất đối với các khách hàng giàu có hướng tới sự
linh động, an ninh, quyền riêng tư, chính sách thuế cá nhân và kế
hoạch bất động sản hay lối sống.
UGLOBAL.COM 69
70 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

WHY THE PORTUGUESE GOLDEN

VISA PROGRAM CONTINUES TO BE
SUCCESSFUL
TẠI SAO CHƯƠNG TRÌNH THỊ THỰC VÀNG CỦA BỒ ĐÀO NHA TIẾP
TỤC THÀNH CÔNG
BY / TÁC GIẢ TIAGO GALI MACEDO

Ranked 2nd amongst the world’s top RBI
programs, Portugal’s golden visa offers fast
processing times, secure compliance and low
program fees.
Xếp vị trí thứ 2 trong số các chương trình RBI tốt nhất trên thế
giới, chương trình thị thực vàng của Bồ Đào Nha có thời gian xử lý
nhanh, tuân thủ các yêu cầu một cách xác đáng với chi phí tham
gia chương trình thấp.

F T
or the past years, the tourism sector has been rong những năm qua, ngành du lịch phát triển đã
growing, bringing millions of tourists from all around đưa hàng triệu khách du lịch từ khắp nơi trên thế
the world to Portugal and making the economy giới đến Bồ Đào Nha và giúp nền kinh tế nước này
grow at an impressive rate. In 2019, Portugal has won tăng trưởng với tốc độ vô cùng ấn tượng. Năm 2019, Bồ
39 awards at the World Travel Awards, and has been Đào Nha đã giành được 39 giải thưởng tại World Travel
consecutively chosen as Europe’s leading destination in Awards, và liên tiếp được bình chọn là điểm đến hàng đầu
2017, 2018 and 2019. Châu Âu năm 2017, 2018 và 2019.
 UGLOBAL.COM
It is considered one of the most global countries in the
world with a positive approach towards international
investment. It offers a strategic location, access to key
markets, highly skilled human resources, competitive
costs and top infrastructures.
Further more, it is also one of the most peaceful countries
in the world with the lowest crime rate in the European
Union.1 Portugal has a great quality of life, enjoys an
excellent reputation and has a high Human Development
Index Ranking .2
Portugal is a full member of the European Union since
1986 (former European Economic Community), as well
as a member of the Schengen area since 1995 and also a
Euro-area member since its adoption in 1999.
Portugal offers a high quality education system. Families
can choose between public, private and international
schools which can be found all over the country. As far
as higher education is concerned, Portugal has several
top tier universities. The QS World University Rankings
(2020) 3 and the U.S. News & World Report Ranking (2019)
feature seven Portuguese universities; and the Times
Higher Education Ranking (2019) features 12 Portuguese
universities. 4 In a nutshell, studying in Portugal will not
only provide you with excellent education, but also the
possibility of learning the third most spoken European
language in the world.
71
Đây được coi là một trong những quốc gia tiếp nhận công
dân từ nhiều quốc tịch nhất trên thế giới nhờ sự đón nhận
tích cực đối với hoạt động đầu tư quốc tế. Quốc gia này
sở hữu một vị trí chiến lược, có khả năng tiếp cận được
với các thị trường quan trọng, nguồn nhân lực có tay nghề
cao, chi phí cạnh tranh và cơ sở hạ tầng đứng hàng đầu
trong khu vực.
Hơn nữa, đây cũng là một trong những quốc gia hòa bình,
yên ổn nhất thế giới với tỷ lệ tội phạm thấp nhất trong
Liên minh Châu Âu.1 Bồ Đào Nha có chất lượng cuộc sống
tuyệt vời, đạt danh tiếng xuất sắc và được Xếp hạng Chỉ
số Phát triển Con người ở mức cao.2
Bồ Đào Nha trở thành thành viên chính thức của Liên
minh Châu Âu từ năm 1986 (trước đây là Cộng đồng
Kinh tế Châu Âu), đồng thời cũng là thành viên của Khu
vực Schengen từ năm 1995 và là thành viên của Khu vực
Đồng Euro kể từ khi được thông qua vào năm 1999.
Bồ Đào Nha có một hệ thống giáo dục chất lượng cao.
Các gia đình có thể lựa chọn giữa các trường công lập,
trường tư thục hay trường quốc tế trên khắp mọi miền
đất nước. Về hệ thống giáo dục đại học, Bồ Đào Nha có
một số trường đại học thuộc top đầu. Bảng xếp hạng QS
World University (2020) 3 và Bảng xếp hạng U.S. News &
World Report (2019) đánh giá có bảy trường đại học ở Bồ
Đào Nha; và Bảng xếp hạng Times Higher Education (2019)
đánh giá có 12 trường đại học ở Bồ Đào Nha. 4 Nhìn
chung, việc học tập tại Bồ Đào Nha không chỉ mang đến
cho bạn nền giáo dục tuyệt vời mà còn giúp bạn có cơ hội
được học thêm một ngôn ngữ Châu Âu phổ biến thứ ba
trên thế giới.
Du lịch là ngành có tốc độ tăng trưởng cao nhất trong số
các quốc gia EU và đây cũng là một trong những quốc
gia có địa hình cao nhất tại lục địa này. Năm 2018, ngành
du lịch tăng trưởng 8,1%.5 Năm 2019, WTTC (Hội đồng
Du lịch và Lữ hành Thế giới) dự đoán ngành du lịch và lữ
hành Bồ Đào Nha sẽ tăng trưởng 5,3%, cao gấp hai lần
mức trung bình của toàn Châu Âu.
Năm 2018, Bồ Đào Nha đã đón 12,76 triệu khách du lịch.
Năm 2019, con số này dự kiến sẽ đạt khoảng 19 triệu
khách du lịch, đây là con số vượt trội đối với một quốc gia
có dân số chỉ hơn 10 triệu người.
THAM GIA VÀO CHƯƠNG TRÌNH RBI CỦA BỒ
ĐÀO NHA
Bồ Đào Nha đã được xếp hạng đứng thứ 2 trong Chỉ số
Chương trình Cư trú Toàn cầu năm 2018-2019, 6 chương
trình cư trú visa vàng Bồ Đào Nha là một trong những
chương trình tốt nhất trên thế giới, chế độ thuế thu nhập
cá nhân, thuế doanh nghiệp thấp và hấp dẫn, thời gian xử
lý đơn xin thị thực vàng nhanh, tuân thủ an ninh, bảo mật
và chi phí xử lý thấp.
72 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
Tourism has the highest grow th rate amongst EU
countries and one of the highest in the continent. In 2018,
tourism grew by 8.1%.5 For 2019, the WTTC predicts the
Portuguese travel and tourism sector will grow 5.3%,
more than double the European average.
In 2018, Por tugal welcomed 12,76 million tourists.
In 2019, this number is expected to reach around 19
million tourists, which is excepcional for a country with a
population of slightly over 10 million people.
PARTICPATING IN PORTUGAL’S RBI
PROGRAM
Portugal has been ranked 2nd in the 2018-2019 Global
Reside nc e Prog ram Index , 6 whic h c onside r s the
Portuguese golden visa residence program one of the
best in the world, offering low and attractive corporate
and personal income tax regimes, fast processing time
for the golden visa application, secure compliance and
low processing fees.
The program offers the investors a path to a passport
with visa free access in 184 countries. Portugal has been
ranked in the 5th position in the Henley & Partners 2019
Passport Index ranking.7
“Portugal has been ranked
2nd in the 2018-2019
Global Residence Program
Index, which considers the
Portuguese golden visa
residence program one of
the best in the world.”
The capital city, Lisbon, has welcomed an array of
different international events, at tracting business
people and investors from all over the world. Lisbon has
been hosting the Web Summit – the most important IT
conference in the world – since 2016 and will continue
until 2028; the Financial Times Business of Luxur y
Conference in 2017 and the Condé Nast Conference in
2018 are also events triggering international attention to
Portugal.
Following the global financial crisis, in an effort to improve
the economy and to encourage foreign investment, the
Portuguese Government launched a residency permit for
investment program/golden visa residency program for
non-EU and non-EEE citizens in October 2012.
“Bồ Đào Nha đã được xếp hạng
đứng thứ 2 trong Chỉ số Chương
trình Cư trú Toàn cầu năm 2018-
2019, chương trình cư trú visa
vàng Bồ Đào Nha là một trong
những chương trình tốt nhất trên
thế giới,”
Chương trình cung cấp cho các nhà đầu tư phương thức
để có được hộ chiếu với quyền nhận thị thực miễn phí ở
184 quốc gia. Bồ Đào Nha đã được xếp ở vị trí thứ 5 trong
bảng xếp hạng Chỉ số Hộ chiếu Henley & Partners năm
2019.6
Lisbon - Thủ đô của Bồ Đào Nha - đã chào đón một loạt
các sự kiện quốc tế khác nhau, thu hút các doanh nhân
và nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới. Lisbon đã tổ chức
Hội nghị Phát triển Web – hội nghị CNTT quan trọng nhất
trên thế giới – kể từ năm 2016 và sẽ tiếp tục được tổ chức
đến năm 2028; Hội nghị Financial Times Business of
Luxury năm 2017 và Hội nghị Condé Nast năm 2018 cũng
là những sự kiện thu hút sự chú ý của cộng đồng quốc tế
đến với Bồ Đào Nha.
Sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, cùng với nỗ
lực cải thiện nền kinh tế và khuyến khích đầu tư nước
ngoài, Chính phủ Bồ Đào Nha đã cấp giấy phép cư trú
cho chương trình đầu tư/chương trình thị thực vàng cấp
quyền cư trú cho các công dân không thuộc EU và EEE
vào Tháng 10 năm 2012.
Theo thông tin chính thức từ Văn phòng Nhập cư và Biên
giới Bồ Đào Nha, từ năm 2012 đến 31 tháng 7 năm 2019,
Bồ Đào Nha đã cấp 7.738 giấy phép cư trú thị thực vàng
và 13.108 giấy phép đoàn tụ gia đình với tổng vốn đầu tư
hơn 4,7 tỷ Euro.8
Quy trình đầu tư tại quốc gia này khá rõ ràng, đơn giản và
khách quan.
Do có "Simplex" - một chương trình được phát triển bởi
Chính phủ để tạo thuận lợi cho hoạt động đầu tư – việc
mở tài khoản ngân hàng, yêu cầu và nộp hồ sơ đến các cơ
quan công quyền đã trở nên đơn giản hơn.
Các lựa chọn phổ biến nhất là mua bất động sản với số
tiền tối thiểu 280.000 Euro.
Liên quan đến vấn đề đầu tư bất động sản, Bồ Đào Nha
là một lựa chọn an toàn. Những lý do chính tại sao các
nhà đầu tư chọn bất động sản để đầu tư bao gồm: muốn
có một ngôi nhà thứ hai ở Bồ Đào Nha; đầu tư vào Airbnb
 UGLOBAL.COM
According to official information from the Portuguese
Immigration and Border Office, from 2012 till July 31,
2019, Portugal has issued 7,738 golden visa residence
p e r mi ts , and 13 ,10 8 famil y re u nif ic atio n p e r mi ts
representing a total investment of over 4.7 billion euros.8
The country’s investment process is clear, simple and
objective.
Due to “ Simplex ” – a program launched by the
Government to facilitate investment – opening bank
accounts, requesting and submiting documents in public
authorities has become simpler.
The most popular options are purchasing real estate in
the minimum amount of 280,000 euros.
As far as real estate investment, Portugal is a safe choice.
The main reasons why investors choose real estate is
to have a second home in Portugal; to invest in Airbnb
or tourism related activities (there is a huge demand for
short-term rentals in Portugal); or to rent out (long-term
rentals). For instance, rental yields in Lisbon range from
5.4% to 6.2%.9
The Portuguese Golden Visa residence permit provides
several benefits including: visa-free travel within Europe’s
Schengen Area; a residence visa waiver to enter in
Portugal; the possibility of living and working in Portugal
on the condition that the applicant stays in the country for
seven days in the first year and 14 days in the subsequent
renewal periods; family reunification; the ability to apply
for permanent residency after five years; and the chance
73
hoặc các hoạt động liên quan đến du lịch (ở Bổ Đào Nha,
nhu cầu cho thuê ngắn hạn là rất lớn); hoặc cho thuê (cho
thuê dài hạn). Chẳng hạn, lợi lức từ việc cho thuê ở Lisbon
dao động từ 5,4% đến 6,2%.9
Giấy phép cư trú thị thực vàng Bồ Đào Nha mang lại một
số lợi ích bao gồm: du lịch miễn thị thực trong Khu vực
Châu Âu Schengen; miễn thị thực cư trú vào Bồ Đào Nha;
khả năng được sống và làm việc ở Bồ Đào Nha với điều
kiện người nộp đơn ở lại đất nước này trong bảy ngày
trong năm đầu tiên và 14 ngày trong các giai đoạn gia hạn
tiếp theo; được đoàn tụ gia đình; có khả năng nộp đơn
xin thường trú sau năm năm; và cơ hội nộp đơn xin nhập
quốc tịch Bồ Đào Nha sau năm năm, với điều kiện thỏa
mãn tất cả các yêu cầu khác được quy định trong Đạo
luật Quốc tịch.
“Về thuế, Bồ Đào Nha có một chế
độ thuế đặc biệt được tạo ra để
thu hút những người không làm
việc trong các ngành nghề có giá
trị gia tăng cao, cũng như những
người hưởng lương hưu nhận
được ở nước ngoài.”
74 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

to apply for Portuguese citizenship by naturalization after
five years, provided all other requirements set out by the
Nationality Act are fulfilled.
Chương trình thị thực vàng mang lại đầu tư mới và bền
vững cho đất nước, cho phép người dân và các công
ty tạo việc làm, xây dựng cơ sở hạ tầng mới, tạo doanh
nghiệp mới, phát triển sản phẩm sáng tạo, cải tạo các tài
sản cũ và chuyển đổi các trung tâm thành phố lịch sử, đi
đôi với sự phát triển của ngành du lịch.

Về thuế, Bồ Đào Nha có một chế độ thuế đặc biệt được

“Regarding taxation, tạo ra để thu hút những người nước ngoài làm việc trong
những ngành nghề mang lại giá trị gia tăng cao, cũng như
Portugal has a special tax những người nhận lương hưu ở nước ngoài. Do đó, những
regime designed to attract người xin giấy phép cư trú Bồ Đào Nha có thể nhận được
non-residents within high lợi ích trong những điều kiện nhất định và trong thời gian
tối đa 10 năm, với mức thuế suất từ 20% cho các khoản
added value professions, thu nhập có được ở Bồ Đào Nha.
as well as beneficiaries of
pensions received abroad.” CƠ HỘI CHO NHỮNG DOANH NHÂN
Bồ Đào Nha cũng đang phát triển mạnh trong bối cảnh
phong trào Khởi nghiệp rất phổ biến ở Châu Âu.10 Nhờ sự
hỗ trợ của công nghệ và tài chính, nhiều không gian làm
việc mới được xây dựng và xuất hiện trên khắp đất nước.
The golden visa program brings new and sustainable Khuôn viên khởi nghiệp lớn nhất thế giới hiện đang được
investment to the country, allowing people and companies xây dựng tại Lisbon – Beato Creative Hub. Đây là một dự
to create jobs, build new infrastructures, create new án chung giữa Tòa thị chính Lisbon và Startup Lisboa.
businesses, develop innovative products, renovate old Khu phức hợp bao gồm 20 tòa nhà trong khu phố ở phía
properties and consequently transforming the historic Đông của thành phố, Beato. Bồ Đào Nha cũng là quê
city centres, along with an increment of the tourist sector. hương của một số doanh nghiệp khởi nghiệp "kỳ lân" cao
cấp nổi tiếng, như Farfetch, OutSystems và Talkdesk.11
 UGLOBAL.COM
Regarding taxation, Portugal has a special tax regime
designed to attract non-residents within high added value
professions, as well as beneficiaries of pensions received
abroad. In consequence, applicants for a Portuguese
residency permit may benefit, under certain conditions
and for a maximum of 10 years, from a flat tax rate of 20%
on the income obtained in Portugal.
OPPORTUNITIES FOR ENTREPRENEURS
Por tugal is also thriving in the European S tar tup
scene.10 Due to the suppor t of accelerator funding
and tech incubators, newly refurbished coworking
spaces have been popping up all over the country. The
biggest startup campus in the world is currently under
construction in Lisbon – the Beato Creative Hub. This
is a joint project between Lisbon City Hall and Startup
Lisboa. The complex is composed of 20 buildings in the
neighbourhood in the east part of the city, Beato. Portugal
is also the native land of some high-profile well-known
unicorns, such as Farfetch, OutSystems and Talkdesk.11
Given this evident entrepreneurship atmosphere that
can be felt throughout the country, the Por tuguese
Government has recently created the D2 Visa. The D2 has
been specifically created for entrepreneur immigrants
75
Với thực tế môi trường kinh doanh khởi nghiệp được phổ
biến rộng rãi, gần đây Chính phủ Bồ Đào Nha đã tạo ra
loại thị thực D2. Thị thực D2 là loại thị thực đặc biệt được
cấp cho những doanh nhân nhập cư muốn đầu tư vào bối
cảnh Khởi nghiệp Bồ Đào Nha. Mục đích chính là nhằm
thu hút đầu tư, nhân tài và sự đổi mới cho Bồ Đào Nha.
D2 thiết lập thị thực cư trú đặc biệt cho công dân nước
ngoài có ý định thực hiện hoạt động đầu tư tại Bồ Đào
Nha. Hoạt động đầu tư qua thị thực D2 phải được thực
hiện thông qua một công ty được thành lập ở Bồ Đào Nha
và trong phạm vi kế hoạch kinh doanh cụ thể, chủ yếu từ
góc độ kinh tế, xã hội, khoa học, công nghệ hoặc văn hóa
của hoạt động đầu tư.
Đối với người nước ngoài sống bằng nguồn thu nhập của
họ (người hưu trí, người hưởng trợ cấp hoặc người có thu
nhập ổn định được công nhận), chính phủ Bồ Đào Nha đã
tạo ra thị thực D7. D7 cho phép công dân ngoài EU xin giấy
phép cư trú dựa vào sự tồn tại, hiện hữu của các phương
tiện sinh hoạt mà giá trị của nó phải được chuyển tới Bồ
Đào Nha. Thị thực D7 cho phép người sở hữu có được
giấy phép cư trú tại Bồ Đào Nha trong thời gian một năm,
sau đó, họ có thể được gia hạn trong thời gian 2 năm liên
tiếp và có thể được chuyển đổi thành giấy phép cư trú
vĩnh viễn sau 5 năm. Trong trường hợp này, cá nhân có
76 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

wishing to invest in the Por tuguese Star tup scene. thể được áp dụng quyền đoàn tụ gia đình, có nghĩa là các
Its main purpose is to attract investment, talent and thành viên gia đình của người giữ thị thực D7 cũng được
innovation to Portugal. cấp giấy phép cư trú.

The D2 establishes a special residence visa for foreign
citizens who intend to carry out an investment activity
in Portugal. The D2 investment must be made through
a company set up in Portugal and within the framework
of a specific business plan, mainly from the perspective
of economic, social, scientific, technological or cultural
relevance of the investment.
Giấy phép cư trú thị thực vàng Bồ Đào Nha cấp cho công
dân ngoài EU các quyền lợi và phúc lợi giống như công
dân Bồ Đào Nha, đặc biệt là về an sinh xã hội, lợi ích thuế,
quốc tịch EU, cũng như được công nhận văn bằng, chứng
chỉ và các chức danh chuyên môn khác. Người giữ giấy
phép cư trú Thị thực Vàng (Golden Visa) không phải công
dân EU vẫn có quyền của một công dân EU.

As far as foreigners living off their incomes (retirees, So với các chương trình tương tự khác ở Châu Âu, chế độ
pensioners or people with a recognized stable income), ở Bồ Đào Nha đảm bảo đầu tư an toàn, du lịch miễn thị
the Portuguese Government has created the D7 Visa. thực trong khu vực Schengen và chính sách thuế thuận
The D7 allows non-EU citizens to apply for a residence lợi, ổn định.
permit based on the existence of means of subsistence
whose value must be transferred to Portugal. The D7
visa enables the holder to obtain a residence permit
in Portugal for a period of one year, which can then be
renewed for successive periods of 2 years and can be
converted into a permanent residence permit after 5
years. In this case, family reunification is also applicable,
meaning that the family members of the D7 visa holder
are also entitled to a residence permit.

Portugal’s golden visa residence permit grants non-EU

nationals the same treatment as Portuguese citizens,
particularly regarding social security, tax benefits, EU
citizenship, as well as the recognition of diplomas, TIAGO GALI MACEDO
certificates and other professional titles. Holding the
Golden Visa residency permit grants non-EU nationals,
Tiago Gali Macedo is the managing partner of NEXT/Gali
European citizenship rights. Macedo & Associates, an international law firm with offices
in Porto, Lisbon, Brussels and Luanda. He is a member of the
In comparison to other similar programs in Europe, the Portuguese Bar Association and of the Belgian Bar Association.
Portuguese regime guarantees a safe investment, visa- He is also a professor at several universities in Portugal and
free travel in the Schengen area, and a favorable and the U.S. Following a long academic career, he started pursuing
stable tax regime. immigration law as an area of expertise. He is also the author
of several publications and constantly speaks at numerous
conferences and seminars around the world.
Sources /
1
The Portugal News – Portugal’s National Newspaper in English, “Portugal
amongst safest and most peaceful”, by Brendam de Beer, available at https://www.
theportugalnews.com/news/portugal-among-safest-and-most-peaceful/43302
2
United Nations Development Programme – Human Development Reports, available
at http://hdr.undp.org/sites/all/themes/hdr_theme/country-notes/PRT.pdf Tiago Gali Macedo là đối tác quản lý của NEXT/Gali Macedo
3
QS World University Rankings 2020, https://www.topuniversities.com/university- & Associates, một công ty luật quốc tế có văn phòng tại Porto,
rankings/world-university-rankings/2020 Lisbon, Bruxelles và Luanda. Ông là thành viên của Hiệp hội Luật
4
Best 12 Universities & Colleges in Portugal: https://www.mastersportal.com/ranking-
country/21/portugal.html
sư Bồ Đào Nha và Hiệp hội Luật sư Bỉ. Ông cũng là giáo sư tại
5
https://www.wttc.org/about/media-centre/press-releases/press-releases/2019/1- một số trường đại học ở Bồ Đào Nha và Mỹ. Sau một thời gian
in-every-5-euros-in-portugal-comes-from-tourism/
6
dài nghiên cứu và giảng dạy, ông bắt đầu theo đuổi ngành luật
Data from Henley & Partners Global Residence Program Index, available at
nhập cư như một lĩnh vực chuyên môn. Macedo cũng là tác giả
https://www.henleyglobal.com/books-details/global-residence-and-citizenship-
programs-2018-2019/ của một số ấn phẩm, thường xuyên phát biểu tại nhiều hội nghị
7
The Henley Passport Index, available at https://www.henleypassportindex.com/ và hội thảo trên khắp thế giới.
passport
8
Information from the Portuguese Immigration and Border Office, available at https://
www.sef.pt/pt/Documents/Mapa_ARI_PT_julho19.pdf
9
The Global Property Guide, https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Portugal
10
For more information on startups in Portugal: https://www.forbes.com/sites/
heatherfarmbrough/2018/02/28/all-roads-lead-to-lisbon-why-startups-are-booming-
in-the-portuguese-capital/#2e55218f77ea
11
For more information about the ongoing Startup scenario in Portugal: https://www.
wired.co.uk/article/best-startups-in-lisbon-2019
 UGLOBAL.COM 77

I-526 được chấp thuận I-829 được chấp thuận Hoàn Tiền Đúng Tiến Độ

#PC
,SBGU
$I̟
5̑DI
$&0
'JSTU1BUIXBZ
1BSUOFST

$I̟
5̑DI
**64"

5̤
IËP
MË
UIËOI
WJÐO
D̟B
#BO
(JÈN
å̔D
**64"
WË
$I̟
5̑DI
)̘J
å̕OH
$̔
7˾O

&
$IJDBHP
4VJUF

]

.JMXBVLFF
8*


]


]
JOGP!öSTUQBUIXBZDPN

78 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

DUE DILIGENCE PROCESS IS KEY TO

MALTA’S SUCCESSFUL PROGRAM
QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH CHI TIẾT LÀ CHÌA KHÓA THÀNH CÔNG
CỦA CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MALTA

BY / TÁC GIẢ GIANNELLA BARBIERI

Strong real estate, a good economy, lenient Bất động sản tăng trưởng bền vững nền kinh tế
residency requirements and a favorable tax phát triển tốt, những yêu cầu cư trú linh hoạt và hệ
system make the Mediterranean island many thống thuế ưu đãi đã giúp vùng đất Địa Trung Hải
investors’ destination of choice. được nhiều nhà đầu tư chọn làm điểm đến.

M V
alta’s colorful history and enviable climate ùng đất Malta với lịch sử đầy màu sắc, khí hậu
promise just under 12 hours of sunshine a day in tuyệt vời với thời gian nắng ít hơn 12 tiếng vào
the summer and just over six hours of sunshine mùa hè và ít hơn sáu tiếng vào mùa đông. Tuy
a day in the winter. Nevertheless, Malta can be viewed as nhiên, Malta có thể được xem nhưng một địa điểm tuyệt
much more than a lovely holiday destination. vời không chỉ để thư giãn.
 UGLOBAL.COM
After its independence in 1964, Malta’s economy has
indeed been a success story. Although it is the smallest
European Union member-state since 2004, Malta boasts
a booming economy with a high GDP growth rate and
record low unemployment. In fact, during the first half
of 2018, Malta had the fastest growing economy in the
Eurozone, enjoying an economic growth rate of more than
5%.1 In recent years, Malta has attracted growth-minded
entrepreneurs and multinational companies seeking
pro-business opportunities in diverse sectors such as
education, health, gaming, maritime activities, aviation
and even fintech.
INVEST TO IMMIGRATE
The increasing interest in immigration-by-investment,
has not gone unnoticed, as more and more high net
worth individuals and ultra-high net worth individuals
seek opportunities beyond their countries of origin. Why?
Because immigration-by-investment programs do not
just promise endless business opportunities, but also
an improved quality of life. This is because successful
applicants and their loved ones are granted access to
better healthcare, education and security, combined with
various travel opportunities.
Many governments around the globe have been working
to increase the attractiveness and popularity of their
immigration-by-investment program by reducing financial
and investment obligations. Yet, Malta has continued to
79
Sau khi giành được độc lập vào năm 1964, nền kinh tế
của Malta thực sự là một câu chuyện thành công. Mặc dù
là quốc gia nhỏ nhất gia nhập Liên minh Châu Âu vào năm
2004, Malta tự hào có một nền kinh tế bùng nổ với tốc
độ tăng trưởng GDP cao và tỷ lệ thất nghiệp thấp kỷ lục.
Trên thực tế, trong nửa đầu năm 2018, Malta có nền kinh
tế tăng trưởng nhanh nhất khu vực đồng euro, với tốc độ
tăng trưởng kinh tế hơn 5%.1 Trong những năm gần đây,
Malta đã thu hút các doanh nhân tìm kiếm sự phát triển
và các công ty đa quốc gia đang tìm kiếm cơ hội kinh
doanh trong các lĩnh vực khác nhau, như giáo dục, y tế,
trò chơi, hoạt động hàng hải, hàng không và thậm chí cả
công nghệ tài chính.
ĐẦU TƯ ĐỂ NHẬP CƯ
Hình thức nhập cư bằng đầu tư đang ngày càng nhận
được nhiều sự quan tâm. vì càng ngày càng có nhiều cá
nhân có giá trị ròng cực cao tìm kiếm cơ hội bên ngoài
quốc gia của họ. Tại sao? Bởi vì các chương trình đầu tư
nhập cư không chỉ hứa hẹn mang lại những cơ hội kinh
doanh vô tận, mà còn cải thiện chất lượng cuộc sống. Cụ
thể là, những người nộp đơn thành công và người thân
của họ được cấp quyền có được các dịch vụ chăm sóc
sức khỏe, giáo dục và an ninh tốt hơn, cùng với nhiều cơ
hội du lịch khác nhau.
Nhiều chính phủ trên toàn cầu đã và đang cố gắng làm
việc để tăng sức hấp dẫn và mức độ phổ biến từ những
chương trình đầu tư nhập cư của họ thông qua các chính
sách như giảm nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ đầu tư. Tuy
nhiên, Malta tiếp tục tập trung nỗ lực của mình vào việc
“Malta tiếp tục tập trung nỗ lực
của mình vào việc cung cấp một
chương trình rất hấp dẫn, duy trì
một tiêu chuẩn rất cao về quy
trình thẩm định.”
cung cấp một chương trình rất hấp dẫn, duy trì một tiêu
chuẩn rất cao về quy trình thẩm định. Chương trình này
hướng đến các cá nhân có tiềm năng đầu tư dài hạn,
mạng lưới kinh doanh và tài năng cho hòn đảo Địa Trung
Hải. Đây là lý do tại sao Chương trình Nhà đầu tư Cá nhân
Malta đang được mô tả là một trong những chương trình
đầu tư công dân mạnh mẽ và thành công nhất trên thế
giới.
CHƯƠNG TRÌNH NHÀ ĐẦU TƯ CÁ NHÂN
MALTA
"Chương trình Nhà đầu tư Cá nhân Malta" được chính phủ
Malta giới thiệu vào năm 2014, tạo điều kiện thuận lợi cho
việc nhập quốc tịch Malta bằng cách nhập tịch cho người
80 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

“Malta has continued to
focus its efforts at offering a
highly attractive program
that upholds a very high
standard of due diligence.”
focus its efforts at offering a highly attractive program
that upholds a very high standard of due diligence.
It's targeted at individuals who have the potential to
introduce long-term investment, business networks and
talent to the Mediterranean island. This is the reason why
Malta’s Individual Investor Program is being described
as one of the most robust and successful citizenship-by-
investment programs in the world.
MALTA’S INDIVIDUAL INVESTOR PROGRAM
Malta’s Individual Investor Program, introduced by the
Maltese government in 2014, facilitates the granting of
Maltese citizenship by naturalization to applicants and
their family members upon the completion of a very
well-structured application process. The program also
requires the applicant to satisfy certain financial and non-
financial obligations.
nộp đơn và thành viên gia đình của họ sau khi hoàn thành
quy trình nộp đơn với lý lịch thật sự tốt. Chương trình
cũng yêu cầu người nộp đơn phải đáp ứng một số nghĩa
vụ tài chính và phi tài chính.
Theo điều kiện của chương trình, các ứng viên phải đầu
tư ít nhất 650.000 euro để phát triển kinh tế Malta thông
qua khoản đóng góp bằng tiền mặt vào một quỹ do chính
phủ Malta thành lập. Quỹ này nhằm mục đích cung cấp
các nguồn vốn để cải thiện các lĩnh vực khác nhau. Người
nộp đơn cũng phải đầu tư ít nhất 150.000 EUR vào cổ
phiếu, trái phiếu và các công cụ tài chính được phê duyệt
khác do Chính phủ Malta ban hành. Khoản đầu tư này
phải được duy trì trong ít nhất năm năm.
Một yêu cầu khác được quy định trong chương trình đầu
tư nhập cư là mua hoặc cho thuê bất động sản tại Malta.
Địa điểm cư trú tại Malta phải được người nộp đơn duy trì
tối thiểu năm năm. Trong những năm gần đây, Malta đã
trở nên nổi tiếng toàn thế giới nhờ sự tăng trưởng đáng
kể của thị trường bất động sản. Trong năm 2017 và 2018,
giá bất động sản tại Malta đã tăng cao hơn bất kỳ quốc
gia nào trên thế giới, nguyên nhân chủ yếu là do sự tăng
trưởng kinh tế của đất nước.2 Điều này đã dẫn đến sự gia
tăng nhu cầu về các cơ hội đầu tư bất động sản. Những
người đăng ký tham gia chương trình cũng có cơ hội đầu

In terms of the program, applicants must invest a

minimum sum of 65 0, 0 0 0 e uros in the economic
development of Malta through a monetary contribution
made to a fund established by the Maltese government.
The fund aims to provide resources for improvements
across various sectors. Applicants are also required
to invest a minimum of 150,0 0 0 euros in Maltese
government-issued stocks, bonds and other approved
financial instruments. Such investments must be
maintained for a minimum period of five years.

Another requirement stipulated in the program is

acquiring or leasing a residential property in Malta. The
residence in Malta must be held by the applicant for a
minimum of five years. In recent years, Malta has made
headlines around the globe for its robust real estate
growth. In 2017 and 2018, property prices in Malta rose
more than in any country in the world, mainly due to
the country’s economic growth.2 This has resulted in a
higher demand for property investment opportunities.
Applicants of the program also have the option to invest
in a property situated in what is known as a "special
designated area," which is intended to provide high-level
facilities and amenities in the same area.

FINDING A 'GENUINE LINK'

Malta’s Individual Investor Program requires that the
certificate of naturalization, which leads to the issuance
 UGLOBAL.COM
of a Maltese passport, will not be issued unless the
applicant provides proof that he or she has been residing
“This residency requirement
does not imply that the
applicant would need to
spend one year residing
in Malta before Maltese
citizenship is granted.”
in Malta for a minimum of 12 months. However, this
residency requirement does not imply that the applicant
would need to spend one year residing in Malta before
Maltese citizenship is granted. The Maltese authorities
have confirmed that this residency requirement should
be interpreted in the way the legislator intended, which is
requiring the applicant to forge "genuine links" to Malta.
Although what usually constitutes a "genuine link" has
been debated, in practice, acceptable criteria include
81
tư vào bất động sản tại khu vực mang tên "khu vực được
chỉ định đặc biệt", được thiết kế để cung cấp các dịch vụ
và tiện nghi cao cấp trong cùng khu vực.
TÌM KIẾM MỘT "MỐI LIÊN HỆ THẬT SỰ"
Chương trình Nhà đầu tư Cá nhân của Malta cần phải có
giấy chứng nhận nhập tịch, điều đó có nghĩa là người nộp
đơn cần phải có hộ chiếu Malta – loại giấy tờ sẽ chỉ được
cấp khi người nộp đơn đã cung cấp bằng chứng chứng
minh họ đã cư trú tại Malta ít nhất 12 tháng. Tuy nhiên,
yêu cầu loại giấy phép cư trú này không có nghĩa là người
nộp đơn sẽ cần phải sống một năm tại Malta trước khi
được cấp quốc tịch Malta. Chính quyền Malta xác nhận
rằng yêu cầu cư trú này nên được hiểu là dự định của nhà
lập pháp, điều này đòi hỏi người nộp đơn phải thiết lập
"mối quan hệ thật sự" với Malta.
“Yêu cầu loại giấy phép cư trú này
không có nghĩa là người nộp đơn
sẽ cần phải sống một năm tại
Malta trước khi được cấp quốc
tịch Malta.”
Mặc dù vấn đề "mối quan hệ thật sự" thường bao gồm
những gì cũng đã được đem ra thảo luận, nhưng trên thực
tế, các tiêu chí có thể được chấp nhận bao gồm những
chuyến thăm thường xuyên đến Malta, sự đóng góp đáng
kể vào một trong nhiều tổ chức từ thiện của Malta, là
thành viên trong một câu lạc bộ trong nước hoặc tổ chức
chuyên nghiệp và sở hữu số điện thoại di động trong
nước. Người nộp đơn thường trú tại Malta trong 12 tháng
trước khi phê duyệt đơn đăng ký không cần phải đáp ứng
thêm bất kỳ yêu cầu nào.
CHỨNG MINH ĐỊA VỊ TỐT VÀ SỨC KHỎE TỐT
Chương trình Nhà đầu tư Cá nhân của Malta không dành
cho tất cả mọi người. Chính phủ Malta cần đảm bảo rằng
chỉ những cá nhân có địa vị tốt và có uy tín đáng kể mới
được trao cơ hội để tiếp tục nộp đơn.
Thực tế là chính phủ Malta cam kết chỉ áp dụng tiêu
chuẩn cao nhất trong quy trình thẩm định để đảm bảo
việc chọn lựa những ứng viên xứng đáng nhất, đồng
nghĩa với việc ứng viên sẽ phải trải qua một bài kiểm tra
về sự phù hợp với chương trình". Bài kiểm tra này bao
gồm một quy trình thẩm định bốn cấp, trong đó việc kiểm
tra hình sự được chính phủ Malta trực tiếp phối hợp thực
hiện cùng Tòa án Hình sự Quốc tế, INTERPOL và nhiều
cơ quan hữu quan khác. Người nộp đơn cũng phải chứng
minh được rằng họ có sức khỏe tốt và không mắc phải
bất kỳ bệnh truyền nhiễm nào.
82 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
regular visits to Malta, a significant donation to one of the
many Maltese charities, membership to a local club or
professional body and having a local cell phone number.
Of course, applicants who physically reside in Malta
for a period of 12 months prior to the approval of the
application need not satisfy any further requirements.
PROOF OF GOOD STANDING AND GOOD
HEALTH
Malta’s Individual Investor Program is not for everyone.
The Maltese government needs to ensure that only
individuals who are in good standing and of a respectable
repute are granted the opportunity to proceed with their
application.
The fact that the Maltese government is committed to
apply only the highest standard of due diligence in order
to ensure the selection of deserving applicants means
that applicants must undergo a "fit and proper" test. This
test consists of a four-tier due-diligence process, with
criminal checks being carried out directly by the Maltese
government in corroboration with the International
Criminal Court, INTERPOL and various other authorities.
Applicants must also show that they are of good health
and do not suffer from any contagious disease.
WHAT ABOUT TAXATION?
A n individual ’s liabili t y to Mal tese inc ome ta x is
dependent upon two concepts, namely domicile and
VẤN ĐỀ THUẾ THÌ SAO?
Trách nhiệm của cá nhân đối với thuế thu nhập Malta
phụ thuộc vào hai khái niệm, đó là nơi ở cố định và nơi cư
trú thường trú. Nơi ở cố định (domicile) của một người
thường được coi là quốc gia nơi người đó sinh ra (nơi cư
trú gốc, nguyên quán) và nếu người đó không chuyển đến
một đất nước khác với ý định ở lại đó vĩnh viễn (nơi ở cố
định được lựa chọn) thì nơi ở cố định của người đó vẫn là
nơi cư trú gốc.
Luật Thuế thu nhập của Malta định nghĩa thuật ngữ "cư
trú" cho mục đích thuế là một cá nhân cư trú tại Malta
trong thời gian tích lũy ít nhất sáu tháng theo năm dương
lịch, trừ trường hợp vắng mặt tạm thời hợp lý và phù hợp
với yêu cầu cá nhân của người đó – một cư dân sống tại
“Bên cạnh việc cấp cho những
người nộp đơn thành công quyền
sống, quyền làm việc không giới
hạn tại Malta và các quốc gia
thành viên của Liên minh châu
Âu, việc có được quốc tịch Malta
không có liên quan đến vấn đề
thuế. ”
 UGLOBAL.COM
residence. An individual’s domicile is normally deemed
to be the country where he or she is born (domicile of
origin) and unless that individual moves to a country with
the intention of staying there permanently (domicile of
choice,) his or her domicile shall remain the domicile of
origin.
“Besides granting successful
applicants the unrestricted
right to live and work in
Malta and the member-
states of the European Union,
the acquisition of Maltese
citizenship has no tax
implications.”
Malta’s Income Tax Act defines the term "residence" for
tax purposes as an individual who resides in Malta for an
aggregate period of no less than six months in a calendar
year, except for such temporary absences which may
seem reasonable and consistent with the claim of such
individual being a resident in Malta. This means that,
besides granting successful applicants the unrestricted
right to live and work in Malta and the member-states of
the European Union, the acquisition of Maltese citizenship
has no tax implications.
THE IMPORTANCE OF A GOOD
REPRESENTATIVE
Applicants to Malta’s Individual Investor Program
must be represented before the Maltese authorities
by a duly authorized agent who is trained to guide
prospective applicants throughout the entire process
of the application. It is always advisable to choose
an experienced agent who is reliable, can guarantee
guidance throughout the application process, and can
prove the necessary expertise in the preparation and
submission of the application and other documentation
required.
Sources /
1 ở Malta. Barbieri có bằng cử nhân luật, bằng công chứng viên và
https://timesofmalta.com/articles/view/malta-tops-europes-economic-growth-
projections.701351
2
https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-09-14/malta-beats-out-hong-
kong-for-world-s-top-home-price-gains
83
Malta. Điều này có nghĩa là, bên cạnh việc cấp cho những
người nộp đơn thành công quyền sống, quyền làm việc
không giới hạn tại Malta và các quốc gia thành viên của
Liên minh châu Âu, việc có được quốc tịch Malta không
có liên quan đến vấn đề thuế.
TẦM QUAN TRỌNG CỦA MỘT ĐƠN VỊ/NGƯỜI
ĐẠI DIỆN TỐT
Người nộp đơn tham gia Chương trình Nhà đầu tư Cá
nhân của Malta phải được đại diện trước chính quyền
Malta thông qua một đại diện được ủy quyền hợp pháp,
đại diện này được đào tạo để hướng dẫn người nộp đơn
tiềm năng trong toàn bộ quá trình đăng ký. Hãy chú ý
chọn một đại diện có kinh nghiệm và đáng tin cậy, nơi có
thể đảm bảo hướng dẫn bạn trong suốt quá trình nộp đơn
và có thể chứng minh chuyên môn cần thiết của họ trong
việc chuẩn bị, nộp đơn cũng như các tài liệu cần thiết
khác.
GIANNELLA BARBIERI
Giannella Barbieri is the manager at the legal and immigration
services department at BDO Malta, and is currently heading the
immigration by investment service line within the firm. She is
admitted to practice law in Malta. Barbieri applies her extensive
experience in immigration and tax law in advising various clients
on relocation issues and international taxation matters. She also
guides international clients in the establishment and structuring of
corporations in Malta. Barbieri earned a bachelor’s in law, a notary
public diploma and a doctorate degree in law from the University
of Malta. She also holds a diploma in taxation from the Malta
Institute of Taxation and obtained a certificate in international
taxation from the Chartered Institute of Taxation in the U.K.
Giannella Barbieri là quản lý tại bộ phận dịch vụ pháp lý và nhập
cư ở BDO Malta, hiện đang đứng đầu bộ phận nhập cư thông qua
dịch vụ đầu tư tại công ty. Cô được cấp phép hành nghề luật tại
Malta. Barbieri đã sử dụng bề dày kinh nghiệm trong luật nhập
cư và luật thuế để tư vấn cho nhiều khách hàng khác nhau về các
vấn đề di dời và các vấn đề thuế quốc tế. Cô cũng hướng dẫn các
khách hàng quốc tế trong việc thành lập và cấu trúc các tập đoàn
bằng tiến sĩ luật tại Đại học Malta. Cô cũng có bằng tốt nghiệp về
thuế từ Viện Thuế Malta và đã nhận được chứng chỉ thuế quốc tế
từ Học viện Thuế vụ ở Vương Quốc Anh.
84 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

BENEFITS OF RELOCATING YOUR FAMILY

AND BUSINESS TO CYPRUS
NHỮNG LỢI ÍCH KHI CHUYỂN GIA ĐÌNH VÀ VIỆC
KINH DOANH CỦA BẠN ĐẾN SÍP
BY / TÁC GIẢ MARIA CLAPPA

Investors who chose to move to the Eastern
Mediterranean island can enjoy genuine
hospitality, progressive infrastructure, great
weather, a skilled workforce and tax friendly
ecosystem and familiar corporate legislation.
Những nhà đầu tư chọn di dời đến đảo Đông Địa
Trung Hải có thể cảm nhận được lòng hiếu khách
thực sự, cơ sở hạ tầng tiến bộ, thời tiết khí hậu
tuyệt vời, lực lượng lao động lành nghề và hệ sinh
thái có lợi về thuế cùng với hệ thống luật doanh
nghiệp dễ tiếp cận.

C C
yprus is and has been a place where people ộng hòa Síp đã và đang là một điểm đến của
from both Europe and Asia have emigrated to for người dân di cư từ cả châu Âu và châu Á trong
centuries. nhiều thế kỷ.

Cypriots themselves are not strangers to the concept of Bản thân người Síp cũng không xa lạ với khái niệm nhập
immigration either. In the beginning of the 19th century, cư. Đầu thế kỷ 19, tại thời điểm điều kiện kinh tế khó khăn
the harsh economic conditions at the time and the onset và Chiến tranh thế giới thứ I nổ ra, người Síp di cư liên
 UGLOBAL.COM
of World War I saw many Cypriots migrating permanently
and in large numbers all over the world but primarily to the
United Kingdom, Australia, Africa and the United States.
As a result, there are currently sizeable Cypriot expat
communities around the world with strong links to their
families who live in Cyprus. Their overseas prosperity has
made Cypriots in general appreciative of welcoming and
assisting people from abroad in making the best out of
their choice to relocate.
A stable and civil society, progressive infrastructure, great
weather all year round and genuine hospitality in leisure
and in doing business make Cyprus an island at the
easternmost point of the European Union, a destination
of choice for many foreigners relocating their businesses
and families.
A member of the EU since 2004, situated at the meeting
point of Europe, Africa and Asia, and close to the trade
routes linking these continents, Cyprus is located at a
strategic position, which has contributed decisively to its
development into a business center and the availability of
a multitude of services offered.
Being a member of the Eurozone since 2008, through the
endorsement of the Euro currency under the supervision
of the European Central Bank, Cyprus affords both
transparency in pricing and a reduced exchange risk,
unlike other countries with more volatile currencies.
85
tục và với số lượng lớn trên khắp thế giới, nhưng chủ yếu
đến Anh, Úc, châu Phi và Hoa Kỳ. Kết quả là hiện nay có
nhiều cộng đồng người Síp với số lượng lớn sống ở khắp
thế giới có mối quan hệ chặt chẽ với gia đình của họ sống
ở Síp. Sự thịnh vượng của cộng đồng người Síp ở nước
ngoài khiến họ, nói chung, rất hoan nghênh chào đón
và giúp đỡ những người nước ngoài trong việc tìm kiếm
cuộc sống, nơi cư trú mới.
Một xã hội phồn vinh, ổn định, cơ sở hạ tầng tiến bộ, thời
tiết khí hậu tuyệt vời quanh năm và lòng hiếu khách chân
thành đối với khách du lịch cũng như những doanh nhân
tìm kiếm cơ hội đầu tư khiến Síp – một hòn đảo ở cực
đông của Liên minh châu Âu – trở thành điểm đến mà
nhiều người nước ngoài thích tới để phát triển kinh doanh
và sinh sống cùng gia đình.
Trở thành thành viên của Liên minh châu Âu (EU) từ năm
2004, là điểm gặp gỡ của của châu Âu, châu Phi và châu
Á, gần các tuyến thương mại nối liền các lục địa với nhau,
Síp có một vị trí chiến lược, đóng góp quyết định cho sự
phát triển trở thành một trung tâm kinh doanh và có vô số
các dịch vụ được cung cấp.
Là thành viên của Khu vực đồng tiền chung châu Âu từ
năm 2008, thông qua việc tán thành sử dụng đồng tiền
Euro dưới sự giám sát của Ngân hàng Trung ương châu
Âu, Síp có cả sự minh bạch về giá cả và giảm rủi ro trao
86 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
The advantages of relocating to C yprus for doing
business and for living are many.
There is, for example, a very high standard of both public
and private education, resulting in Cyprus having a
talented and highly educated and professionally qualified
workforce, accustomed to operating on an international
level.
In addition, the excellent climate with more than 300 days
of sunshine a year, an abundance of some of the best and
cleanest beaches in Europe and low crime rates, have
made the island one of the top choices for the acquisition
of property for residential and/or investment purposes.
DOING BUSINESS IN CYPRUS
Cyprus has always been looking outwards in terms of
inviting and facilitating foreigners, be it for business
or pleasure. It is easy to access given its geographic
location and it is easy to communicate as English is
widely spoken, all being factors that contribute to a truly
business and family-friendly environment.
The country offers highly affordable business support
đổi, không giống như các quốc gia khác có nhiều loại tiền
tệ biến động hơn.
Có rất nhiều lợi thế khi di chuyển đến Síp để kinh doanh
và sinh sống.
Ví dụ, nhờ có một tiêu chuẩn rất cao về cả giáo dục công
và tư, dẫn đến việc Síp có một lực lượng lao động tài
năng, học thức cao và trình độ chuyên môn cao, dễ dàng
làm việc ở cấp độ quốc tế.
Ngoài ra, khí hậu lý tưởng với hơn 300 ngày nắng mỗi
năm, có nhiều bãi biển sạch và tốt nhất ở châu Âu, tỷ lệ
tội phạm thấp, đã khiến hòn đảo này trở thành một trong
những lựa chọn hàng đầu để mua lại bất động sản để làm
nhà ở và/hoặc đầu tư.
TIẾN HÀNH KINH DOANH TẠI SÍP
Síp luôn luôn tìm kiếm nguồn lực từ bên ngoài, mời gọi
và tạo điều kiện cho người nước ngoài, đến quốc gia này
kinh doanh hoặc giải trí. Vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng
di chuyển, ngôn ngữ giao tiếp tiếng Anh được sử dụng
rộng rãi, tất cả đều là những yếu tố góp phần tạo một môi
 UGLOBAL.COM
services of a very high quality with over 700 registered
accounting firms and almost 200 registered legal firms.
There is a high availability of office space in the cities,
and government programs that aim at facilitating foreign
interest companies to operate in Cyprus and enable
corporations to start operations easily.
The human talent that is locally available is of high
standard as Cypriots are typically highly educated, highly
skilled and typically multilingual. Moreover, as a member
state of the EU, Cyprus gives access to a 240 million
people workforce.
Ownership and possession, as well as related rights
(freedom of contract, practicing any profession and
carrying on any trade or business etc.) are safeguarded by
the Constitution of the country and international treaties
ratified by Cyprus and forming part of its laws.
A number of tax incentives and benefits are given via
both local tax laws and the Double Tax Treaties, with new
incentives frequently being introduced.
87
trường kinh doanh thiết thực và thân thiện với gia đình.
Tại Síp cung cấp dịch vụ hỗ trợ kinh doanh chất lượng
rất cao, giá cả hợp lý với hơn 700 công ty kế toán và hơn
200 công ty luật đã đăng ký. Số lượng các địa điểm cho
thuê để làm văn phòng còn khá nhiều ở các thành phố, và
chính phủ cũng thiết kế các chương trình nhằm tạo điều
kiện cho các công ty nước ngoài quan tâm đến hoạt động
kinh doanh tại Síp, cũng như hỗ trợ để các công ty dễ
dàng đi vào hoạt động.
Trình độ chuyên môn của người địa phương đạt tiêu
chuẩn cao, vì người Síp thường có trình độ học vấn, tay
nghề cao và thường biết nhiều thứ tiếng. Ngoài ra, là một
quốc gia thành viên EU, Síp cung cấp quyền tiếp cận với
lực lượng lao động 240 triệu người.
Quyền sở hữu và việc sở hữu, cũng như các quyền liên
quan (tự do ký kết hợp đồng, kinh doanh bất kỳ ngành
nghề nào và tiến hành bất kỳ loại mua bán hoặc kinh
doanh nào, v.v.) được đảm bảo bởi Hiến pháp của nhà
nước và các quy ước quốc tế được Síp phê chuẩn và là
một phần của luật pháp.
Một số ưu đãi và lợi ích thuế được cung cấp theo cả luật
thuế địa phương và Hiệp ước tránh đánh thuế kép, với các
ưu đãi mới thường được đưa ra.
“Các công ty nước ngoài có quan
tâm có thể được hưởng lợi từ
Chương trình đầu tư Síp (CIP), vì
chương trình này giúp các nhà quản
lý cấp cao của họ nhập tịch. ”
Các công ty nước ngoài có quan tâm có thể được hưởng
lợi từ Chương trình đầu tư Síp (CIP), vì chương trình này
giúp các nhà quản lý cấp cao của họ nhập tịch. Theo
chương trình CIP, một quản lý cấp cao có thể nhập tịch
với điều kiện công ty đã ký kết đầu tư theo tiêu chí của
chương trình và người này đã trả ít nhất 100.000 euro tiền
thuế.
HỆ THỐNG PHÁP LUẬT SÍP
Síp là thuộc địa của Anh cho đến khi giành được độc lập
vào năm 1960. Hệ thống pháp luật dựa trên hệ thống pháp
luật của Anh với các luật được ban hành tại thời điểm áp
dụng các nguyên tắc luật pháp chung và luật công lý ở
Síp. Nhiều luật trong số đó vẫn còn hiệu lực cho đến ngày
nay và hệ thống pháp luật Anh phần lớn vẫn được duy trì
trong hệ thống pháp luật Síp.
Sau khi Cộng hòa Síp gia nhập Liên minh châu Âu vào
năm 2004, Hiến pháp đã được sửa đổi, và sau đó luật
88 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

“Foreign interest companies
can benefit from the Cyprus
Investment Program (CIP) as
the program provides for the
naturalization of their high-
ranking senior managers.”
Foreign interest companies can benefit from the Cyprus
Investment Program (CIP) as the program provides for
the naturalization of their high-ranking senior managers.
Under the CIP, a high-ranking senior manager may be
naturalized provided the company has concluded an
investment under the criteria of the program and the
individual has paid at least 100,000 euros in taxes.
CYPRUS LEGAL SYSTEM
Cyprus was a British colony until its independence in
1960. The legal system was based on the English legal
system with the laws enacted at the time applying the
principles of common law and equity in Cyprus. Many of
those laws are still in force today and the English legal
system has been largely preserved in the Cypriot system.
Following the accession of The Republic of Cyprus to the
European Union in 2004, the Constitution was amended,
and after that European law has supremacy over the
Constitution and national legislation.
pháp châu Âu có quyền tối cao đối với Hiến pháp và pháp
luật quốc gia.
Toàn bộ cơ sở hạ tầng pháp lý và khung pháp lý tuân thủ
luật pháp EU, các yêu cầu của FATF, OECD và FATCA, và
do đó nó trở nên quen thuộc và minh bạch đối với các
doanh nghiệp quốc tế hoạt động ở đây. Thật sự công
bằng khi nói Síp có hệ thống luật pháp đáng tin cậy và thu
hút để bảo vệ các khoản đầu tư và sở hữu trí tuệ.
VIỆC ĐĂNG KÝ CÔNG TY Ở SÍP
Tại Síp, các hoạt động của bất kỳ công ty nào cũng đều
được Luật Công ty (Cap.113) kiểm soát. Theo luật này, các
công ty có thể được đăng ký là công ty trách nhiệm hữu
hạn, công ty trách nhiệm hữu hạn đại chúng hoặc công ty
bảo đảm hữu hạn. Síp cũng cho phép công ty hiệp doanh
hoạt động, dưới hai hình thức: chung hoặc giới hạn.
Công dân nước ngoài không còn cần sự cho phép của
Ngân hàng Trung ương Síp để nắm giữ cổ phần trong các
công ty Síp. Bất kỳ kiều bào nào cũng có thể bắt đầu công
việc kinh doanh của mình tại Síp. Tất cả đều được đối xử
bình đẳng, quá trình đăng ký rất đơn giản và nhanh chóng,
không yêu cầu sự hiện diện của cổ đông trên đảo.
Theo Luật Công ty, các công ty có nghĩa vụ phải lập Báo
cáo tài chính theo Tiêu chuẩn Báo cáo Tài chính Quốc tế
(IFRS).

The entire legal infrastruc ture and the regulator y

framework is compliant with EU legislation, the FATF,
OECD and FATCA requirements and is therefore familiar
and transparent for international businesses to operate
in. It is more than fair to say that Cyprus has a robust and
attractive legislation that strongly protects investments
and intellectual property.

REGISTRATION OF CYPRIOT COMPANY

In Cyprus, the activities of any company are regulated
by the Companies Law (Cap.113). According to this
law, companies may be registered as limited liability
companies, public limited companies or companies
limited by guarantee. Partnerships are also allowed in
Cyprus, in two forms: general or limited.

Foreign citizens no longer need the permission of

the Central Bank of Cyprus to hold shares in Cypriot
companies. Any national can start his or her business
in Cyprus. All are treated equally, and the registration
process is simple and quick, and does not require the
presence of the shareholder on the island.

In accordance with the Companies Law, companies are

obliged to prepare Financial Statements in accordance
with the International Financial Reporting Standards
(IFRS).
 UGLOBAL.COM
TAXATION
Cyprus has an inviting culture when it comes to incoming
investments. The tax system is attractive and transparent
offering numerous exemptions and incentives for both
corporates and individuals, at the same time being fully
compliant with EU, OECD and international laws.
Corporation tax is at 12.5% on profits, one of the lowest
in the EU, while companies with certain operations, such
as Shipping and Intellectual Property, are taxed at much
lower rates.
T h e w i d e n e t wo r k of d o u b l e t a x t r e a t i e s a l l ows
corporations to fully take advantage of the available tax
exemptions such as those for dividend participation,
gains from the disposal of securities, withholding taxes
and profits from foreign establishments.
Exemptions are also extended to individuals including
employment income exemptions for new and non -
residents as well in respect to those having a non-
domiciliation status.
HEADQUARTERING
Having full access to the European Union market and
with a Common Law Legal System aligned with EU
laws, Cyprus is an ideal base for the establishment
89
HỆ THỐNG THUẾ
Người Síp có văn hóa cởi mở đối với vấn đề đầu tư nước
ngoài vào đất nước của họ. Hệ thống thuế hấp dẫn, minh
bạch, cung cấp nhiều khoản miễn giảm, ưu đãi cho cả
doanh nghiệp và cá nhân, đồng thời tuân thủ đầy đủ luật
pháp của EU, OECD và luật quốc tế.
Thuế doanh nghiệp ở mức 12,5% trên lợi nhuận, một trong
những mức thấp nhất ở EU, trong khi các công ty hoạt
động trong lĩnh vực nhất định, ví dụ như Vận chuyển và
Sở hữu trí tuệ còn bị đánh thuế ở mức thấp hơn nhiều.
Mạng lưới rộng lớn các hiệp ước tránh đánh thuế kép cho
phép các tập đoàn tận dụng tối đa các khoản miễn giảm
thuế có sẵn, chẳng hạn như miễn trừ khi tham gia hoạt
động cổ tức, lợi nhuận từ việc bán chứng khoán, khấu trừ
thuế và lợi nhuận từ các doanh nghiệp nước ngoài.
Việc miễn giảm cũng được mở rộng cho các cá nhân bao
gồm miễn giảm thuế thu nhập việc làm cho người mới và
người không phải cư dân cũng như đối với những người
có tình trạng không cư trú.
TRỤ SỞ
Có quyền tiếp cận hoàn toàn vào thị trường Liên minh
châu Âu và với Hệ thống pháp luật chung phù hợp với luật
pháp EU, Síp là một địa điểm lý tưởng để thành lập Trụ sở
khu vực. Quốc gia này kết hợp tất cả các thành tố quan
trọng bao gồm vị trí địa lý, tài năng con người, cơ sở hạ
tầng, phương pháp tiếp cận thân thiện với doanh nghiệp,
môi trường sống an toàn và hấp dẫn. Trong vài năm qua,
lợi thế cạnh tranh này đang ngày càng được công nhận
nhiều hơn. Do đó, các công ty hiện tại ngày càng có mặt
nhiều hơn cũng như hoạt động nhiều hơn tại Síp đồng
thời các nhà đầu tư mới trên tất cả các lĩnh vực đang tăng
đều đặn tại đảo.
CÁC NGÀNH CHÍNH
Theo truyền thống, các trụ cột chính của nền kinh tế Síp
thuộc các ngành nhà hàng khách sạn, vận chuyển và các
ngành dịch vụ chuyên nghiệp. Các khung pháp lý và quy
định, dịch vụ và cơ sở vật chất của các ngành này tiếp tục
cải thiện và hiện đại hóa.
Gần đây, chính phủ đã tìm cách phát triển môi trường
nhằm hỗ trợ và thúc đẩy đổi mới, nghiên cứu, phát triển
và khởi nghiệp. Síp cũng là một khu vực tài phán quỹ mới,
“Síp cũng là một khu vực tài phán
quỹ mới, được quản lý tốt và đang
tìm cách trở thành một trung tâm
dầu khí ở Đông Địa Trung Hải.”
90 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
of Regional Headquarters. It combines all the critical
ingredients including geographical location, human
talent, infrastructure, business friendly approach, a safe
and interesting living environment. In the past few years,
this competitive advantage has been recognized even
more. As a result, existing companies have significantly
increased their presence and operations in Cyprus and
the presence of new investors on the island across all
sectors is increasing steadily.
KEY SECTORS
Traditionally the main pillars of the Cypriot economy have
been in the hospitality, shipping and the professional
services industries. The legal and regulatory frameworks,
services and facilities of these industries continue to
improve and modernize.
More recently, the government sought to develop an
được quản lý tốt và đang tìm cách trở thành một trung
tâm dầu khí ở Đông Địa Trung Hải.
Việc đáp ứng những thay đổi, cập nhật của các lĩnh vực
truyền thống cũng như việc thiết lập các khuôn khổ và cơ
sở vật chất của những lĩnh vực mới nổi đã được mở rộng,
bao gồm tăng đầu tư trực tiếp nước ngoài và liên tục xuất
hiện các cơ hội đầu tư mới.
CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ SÍP
Chương trình đầu tư Síp (CIP) ban đầu được giới thiệu
vào năm 2011 và kể từ đó đã được sửa đổi để thu hút hơn
đối với các nhà đầu tư nước ngoài.
Một nhà đầu tư, trong ba năm trước ngày nộp đơn đã đầu
tư vào Síp ít nhất 2 triệu euro trong bất kỳ danh mục đầu
tư nào được chấp nhận và sở hữu một nơi cư trú tại Síp
với giá trị ít nhất 500.000 euro, và đã quyên góp 7.000
 UGLOBAL.COM
“Cyprus is also a new
and well-regulated funds
jurisdiction and is looking
to become an Eastern
Mediterranean oil and gas
hub.”
environment to support and promote innovation, research
and development and start-ups. Cyprus is also a new and
well-regulated funds jurisdiction and is looking to become
an Eastern Mediterranean oil and gas hub.
The response to the updates of the traditional sectors as
well as the establishment of the frameworks and facilities
of the emerging ones has been vast, with foreign direct
investment on the rise, and new investment opportunities
continually emerging.
THE CYPRUS INVESTMENT PROGRAM
The Cyprus Investment Program (CIP) was initially
introduced in 2011 and has since then been amended to
be more appealing to foreign investors.
An investor who, in the three years preceding the date
of application has made an investment in Cyprus of at
least 2 million euros in any of the accepted investment
categories and owns a residence in Cyprus of at least
500,000 euros, and has donated 7,000 euros to both
the Research Promotion Foundation and the Cyprus
Land Development Corporation, is eligible to apply
for naturalization under the CIP for themselves, their
spouse, dependent children and dependent parents. The
dependents must also own a residence of 500,000 euros
in Cyprus. Applications are examined by the government
in about six months.
The Investments are, at all times, owned by the investor
and it is a condition of the CIP that they be maintained
for a period of five years post approval. It is, however,
permitted to switch investments during this five-year
period provided that an approval is obtained from the
government. At the end of the five years, the obligation
has been fulfilled and the investments can be sold.
The CIP clearly stipulates that the all persons over 18
applying under the program must:
1. have a clean criminal record
2. not be included in the list of persons whose assets
have been frozen within the European Union as the
result of sanctions
3. not have applied for citizenship and been rejected in
91
euro cho cả Quỹ Xúc tiến Nghiên cứu và Tập đoàn Phát
triển Đất đai Síp, đều đủ điều kiện nộp đơn xin nhập tịch
theo CIP cho bản thân, vợ/chồng, con cái phụ thuộc và
cha mẹ phụ thuộc. Những người phụ thuộc cũng phải sở
hữu một nơi cư trú trị giá 500.000 euro tại Síp. Đơn xin sẽ
được chính phủ xét duyệt trong khoảng sáu tháng.
Các khoản đầu tư luôn phải thuộc sở hữu của nhà đầu tư
và điều kiện của CIP là chúng phải được duy trì trong thời
gian năm năm sau khi được phê duyệt. Tuy nhiên, nhà
đầu tư vẫn được phép chuyển đổi các khoản đầu tư trong
thời gian năm năm này với điều kiện phải có sự chấp
thuận từ chính phủ. Vào cuối thời hạn năm năm, nhà đầu
tư phải thực hiện hết các nghĩa vụ yêu cầu và có thể rao
bán các khoản đầu tư.
CIP quy định rõ ràng rằng tất cả những người trên 18 tuổi
nộp đơn theo chương trình phải:
1. có lý lịch tư pháp trong sạch
2. không được nằm trong danh sách những người có
tài sản bị đóng băng tại Liên minh châu Âu do bị
trừng phạt
3. chưa từng nộp đơn xin quốc tịch và bị từ chối ở bất
kỳ quốc gia thành viên nào khác của Liên minh châu
Âu
4. có visa Schengen hợp pháp
5. có giấy phép thường trú từ Síp trong tối thiểu sáu
tháng trước khi hộ chiếu có thể được cấp cho họ
Toàn cầu hóa, quốc tế hóa và an ninh là những lý do chính
tại sao mọi người tìm kiếm quốc tịch thứ hai. Một hộ
chiếu thứ hai, đặc biệt là một hộ chiếu được coi là "một
thế mạnh" mở ra một thế giới các lựa chọn và thậm chí là
tự do, có thể là trong kinh doanh, giáo dục, du lịch hoặc
cuộc sống gia đình.
GIẤY PHÉP THƯỜNG TRÚ (PRP)
Chương trình cấp phép nhập cư cấp tốc theo Quy định
Nhập cư của Người nước ngoài năm 1972 được giới thiệu
lần đầu tiên vào năm 2009, và từ đó đến nay đã được sửa
đổi nhiều lần để đáp ứng các nhu cầu và vấn đề mới nổi
liên quan đến nhập cư.
Sau lần sửa đổi mới nhất vào tháng 2 năm 2016, một nhà
đầu tư nước ngoài mua một nơi cư trú mới ở Síp trị giá ít
nhất 300.000 euro và gửi một khoản tiền cố định 30.000
euro trong ba năm tại một tổ chức ngân hàng Síp, đủ điều
kiện để đăng ký giấy phép thường trú (PRP) cho bản thân
cho bản thân, vợ/chồng, con cái phụ thuộc, cha mẹ đẻ
phụ thuộc và cha mẹ chồng/vợ phụ thuộc.
Giấy phép nhập cư thuộc loại F sẽ cho phép chủ sở hữu
cư trú tự do tại Síp mà không có bất kỳ hạn chế nào
nhưng không có quyền được tuyển dụng tại Síp mặc dù
92 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

any other member-state of the European Union
4. hold a valid Schengen visa
5. hold a permanent residency permit from Cyprus for
a minimum of six months before a passport can be
issued to them
Globalization, internationalization and security are the
main reasons why people seek second citizenships. A
second passport, especially one that is considered to
be a “strong one” opens the door to a world of options
and even freedoms, be it in business, education, travel or
family life.
THE PERMANENT RESIDENCY PERMIT
(PRP)
The fast track program to acquire an Immigration Permit
under the Aliens Immigration Regulations of 1972 was
initially introduced in 2009 and has since been amended
many times in order to correspond to the emerging needs
and challenges that relate to immigration.
Following the latest revision in February of 2016, a foreign
investor who purchases a new residence in Cyprus of
at least 300,000 euros and who sets up a fixed deposit
việc kinh doanh có thể được thực hiện thông qua một
công ty Síp.
Những người nộp đơn PRP thường là những người hoặc
chuyển đến Síp khi về hưu hoặc tận dụng lợi thế giáo
dục tư nhân tại Síp để phát triển học vấn của con em họ.
Những người nắm giữ PRP thường đăng ký giấy phép
kinh doanh tại Síp, sau đó họ mở rộng trên khắp Síp và
vào EU.
PHONG CÁCH SỐNG SÍP
Síp là một nơi lý tưởng cho các gia đình hướng đến cuộc
sống như mơ. Đây là quốc gia an toàn thứ 5 trên thế giới,
có khí hậu ôn hòa và cơ sở hạ tầng đường bộ và thông
tin liên lạc cho phép cư dân của mình có thể tiếp cận dễ
dàng và nhanh chóng giữa tất cả các khu vực trên đảo.
Nơi đây có một lượng lớn các trường tiểu học và trung
học tư thục xuất sắc, chủ yếu sử dụng tiếng Anh, nhưng
cũng có tiếng Pháp, tiếng Nga và tiếng Hy Lạp, và mức
phí thấp hơn đáng kể so với các trường ở Anh. Các trường
công được miễn phí và được dạy bằng tiếng Hy Lạp. Có
sáu trường đại học ở Síp cũng như các trường cao đẳng
cung cấp chương trình giáo dục đại học, được phép cấp
nhiều loại bằng đại học và sau đại học được quốc tế công

Sự thành công và bền vững dựa trên nh liêm chính, minh

bạch và trách nhiệm giải trình.

100% 100% 83 100%

tỷ lệ chấp thuận tỷ lệ chấp thuận dự án được cấp vốn tại vốn của nhà đầu tư
I-526 I-829 18 ểu bang được hoàn lại
 UGLOBAL.COM 93

of 30,000 euros for three years in a Cypriot banking
institution is eligible to apply for a permanent residency
permit (PRP) for themselves, their spouse, dependent
children and dependent parents and in-laws.
The Immigration Permit is under category F, which will
allow the holder to reside freely in Cyprus without any
restrictions but without the right to be employed in
Cyprus although business can be conducted via a Cypriot
company.
PRP applicants are typically persons who will either
relocate to Cyprus as retirees or for the purposes of their
children’s education taking advantage of the private
institutions in Cyprus. PRP holders often register Cypriot
companies, which they later expand through Cyprus and
into the EU.
nhận, cùng với đó là lượng sinh viên quốc tế từ khắp nơi
trên thế giới.
Tổ chức Y tế Thế giới đã xếp hạng Síp là một trong những
quốc gia khỏe mạnh nhất ở Địa Trung Hải. Trình độ của
các chuyên gia và dịch vụ y tế ở Síp rất cao và gần đây
chính phủ đã giới thiệu thành công một hệ thống chăm
sóc sức khỏe quốc gia nhằm giảm chi phí chăm sóc sức
khỏe và đảm bảo quyền tiếp cận cho tất cả mọi người.
Như nhà thơ nổi tiếng người Pháp Arthur Rimbaud đã nói
vào năm 1878 khi ông chuyển đến đảo Síp để làm quản
đốc ở các mỏ đá "Lại một lần nữa nó được tìm thấy! Thứ
gì ư? Sự vĩnh cửu. Đó là sự hòa quyện giữa trời và biển".
Người Síp sử dụng câu nói đó và đó cũng là điều đang
chờ đợi những người sẽ chọn đảo Síp là nhà của họ.

CYPRIOT LIFESTYLE
Cyprus is an ideal place for families with an enviable
lifest yle. It is the 5th safest countr y in the world,
has a mild climate and a road and communications
infrastructure that allows its residents to have easy and
fast access between all regions of the island.

There is a large number of excellent private elementary

and secondary schools, mostly English-speaking, but also
French, Russian and Greek, and the fees are significantly
lower to those in the UK. Public schools are free and is
taught in Greek. Tertiary education is provided by the six
universities in Cyprus as well as other colleges, offering a
wide variety of internationally recognized undergraduate
and post graduate degrees, with an international student
body from across the globe.
MARIA CLAPPA
The World Health Organization has ranked Cyprus as one
of the healthiest countries in the Mediterranean. The level
of the medical professionals and services in Cyprus is Maria Clappa is a partner of Tassos Papadopoulos & Associates
very high and the government has recently successfully LLC based in Cyprus. She focuses on private investment,
property acquisition and development, immigration law
introduced a national healthcare system aiming to reduce
and corporate affairs. She also has expertise in alternative
the cost of healthcare and ensure access to all.
investment funds and other entities with activities in the sphere
of financial services. She is certified by the Cyprus Securities
As the famous French poet Arthur Rimbaud said in 1878 and Exchange Commission. Clappa has a bachelor’s in law from
when he relocated to Cyprus to work as a foreman in the the University of North London, and a master’s in venture capital
quarries, “It has been found again! What? Eternity. It is the from the University of Westminster.
sea mingled with the sun.” Cypriots use that saying and
that is what awaits those who make the choice to make
Cyprus their home.

Maria Clappa là đối tác của Tassos Papadopoulos & Associates

LLC có trụ sở tại Síp. Cô tập trung vào đầu tư tư nhân, mua lại và
phát triển tài sản, luật nhập cư và các vấn đề của doanh nghiệp.
Clappa cũng có kinh nghiệm chuyên môn trong các quỹ đầu tư
thay thế và các đơn vị khác cùng các hoạt động trong lĩnh vực
dịch vụ tài chính. Cô được Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch
Cộng hòa Síp chứng nhận. Clappa có bằng cử nhân luật của Đại
học North London và bằng thạc sĩ về đầu tư mạo hiểm từ Đại
học Westminster.
94 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

WHAT GRENADA CAN OFFER INVESTORS

THROUGH ITS E-2 TREATY
WITH UNITED STATES
GRENADA CÓ THỂ MANG LẠI ĐIỀU GÌ CHO CÁC NHÀ
ĐẦU TƯ THÔNG QUA HIỆP ƯỚC E-2 VỚI HOA KỲ
BY / TÁC GIẢ RICHARD HALLAM

As one of only three E-2 treaty countries that
operate a citizenship by investment program,
Grenada has a unique position for those who want
to live and work in the United States.
Là một trong ba quốc gia tham gia hiệp ước E-2
thực hiện cấp quyền công dân theo chương trình
đầu tư, Grenada là một quốc gia có vị thế đặc biệt
cho những người muốn sống và làm việc tại Hoa
Kỳ.

W V
ith the United States’ EB-5 program fees nearly ới chi phí cho chương trình EB-5 của Hoa Kỳ gần
doubling to $900,000, certain processing times gấp đôi, lên tới 900.000 đô la, thời gian xử lý lên
topping 14 years and now the Quebec investor tới 14 năm và hiện nay, chương trình nhà đầu tư
program being suspended, options for those looking to Quebec bị đình chỉ, thì không còn nhiều lựa chọn cho
live and work in North America are limited. những người muốn sống và làm việc ở Bắc Mỹ.
 UGLOBAL.COM
The E-2 treaty investor visa is a non-immigrant visa
reserved for foreign business people of countries that
have a special E-2 treaty with the U.S. An E-2 investor
visa allows these foreign investors to enter, live and
work inside of the United States based on a substantial
investment in a bona fide enterprise.
There are 78 countries that have an E-2 visa with the
U.S. but if you are in the other 117, which includes China,
India and Vietnam that are also impacted from the EB-5
backlog, what are your options?
“There are currently 3
countries that operate a
citizenshipby investment
program that are also
E-2 treaty countries.”
Well, of these 78 there are currently 3 countries that
operate a citizenship by investment program that are also
95
Thị thực nhà đầu tư theo hiệp ước E-2 là thị thực dành cho
người không nhập cư là doanh nhân nước ngoài của các
quốc gia tham gia hiệp ước thương mại và vận chuyển
với Hoa Kỳ. Thị thực đầu tư E-2 cho phép các nhà đầu tư
nước ngoài này ra vào, sống và làm việc tại Hoa Kỳ dựa
trên một khoản đầu tư đáng kể vào một doanh nghiệp
thực sự.
Có 78 quốc gia tham gia chương trình thị thực E-2 với Hoa
Kỳ, nhưng nếu bạn thuộc 117 quốc gia khác, trong đó có
Trung Quốc, Ấn Độ và Việt Nam, bị ảnh hưởng từ tồn đọng
EB-5, bạn có lựa chọn nào không?
Vâng, trong số 78 quốc gia này hiện có 3 quốc gia thực
hiện cấp quyền công dân theo chương trình đầu tư, đó
“Hiện tại có 3 quốc gia theo
hiệp ước E2 thực hiện cấp
quyền công dân thông qua
chương trình đầu tư.”
96 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

E-2 treaty countries. Meaning, that if you are approved
for citizenship in that country you may then apply for E-2
status into the U.S. as a citizen of that country.
While this may seem like a two-stage process, the time
taken and capital outlay required can be significantly less
than EB-5 with successful applicants being approved for
citizenship in as little as 3 months and then acquiring E-2
status in a similar amount of time, all for under $450,000
in certain cases.
This equips the investor with a second citizenship and
passport that may have benefits and global mobility
superior to their birth passport. It can become a reality
with a passive investment that may offer annual returns
and a possible resale value. Not forgetting the ability to
own and operate a business in the U.S. and live there, as
long as the business remains viable.
GRENADA CBI PROGRAM
The Grenada Citizenship program is one of these three
countries and has been promoting this advantage for over
5 years now.
A country in the Southern Caribbean basin, Winward
islands and Lesser Antilles, Grenada is a former British
colony, now a thriving independent nation, which boasts
the highest Olympic gold medal count per capita, an
Oscar winning director and a World Champion Formula
One driver amongst its diaspora.
cũng chính là các quốc gia theo hiệp ước E-2. Có nghĩa là,
nếu bạn được chấp thuận quyền công dân tại quốc gia đó,
thì bạn có thể đăng ký với tư cách E-2 để vào Hoa Kỳ với
tư cách là công dân của quốc gia sở hữu E-2.
Mặc dù điều này có vẻ giống như một quá trình gồm hai
giai đoạn xử lý, nhưng, thời gian thực hiện và chi phí cần
thiết có thể ít hơn chương trình EB-5 đáng kể với những
người nộp đơn thành công được chấp thuận quyền công
dân trong thời gian ngắn nhất là 3 tháng và sau đó có
được trạng thái E-2 cũng với khoảng thời gian tương tự
tất cả chi phí dưới 450 000 đô la trong các trường hợp
chắc chắn.
Điều này cung cấp cho nhà đầu tư thêm một quốc tịch
cùng cuốn hộ chiếu thứ hai có thể có lợi ích và khả năng
di chuyển toàn cầu vượt trội so với hộ chiếu khai sinh của
họ. Điều này có thể trở thành hiện thực với một khoản đầu
tư thụ động có thể mang lại lợi nhuận hàng năm và có thể
bán lại, khả năng sở hữu và điều hành một doanh nghiệp
ở Hoa Kỳ và sống ở đó, miễn là doanh nghiệp đó vẫn tồn
tại, hoạt động.
CHƯƠNG TRÌNH CBI CỦA GRENADA
Chương trình Công dân Grenada – một trong số ba quốc
gia vừa nói ở trên – đã phát huy lợi thế này trong hơn 5

Grenada is a lush, tropical island with pink and volcanic

black sand beaches, lakes, rivers and waterfalls. The
country also sits below the de facto hurricane belt and so
avoids the turbulent and dangerous weather inflicted on
its northern sister islands

It is an island currently enjoying an economic

upswing with iconic hotel brands such as Six Senses,
Intercontinental and Royalton all under construction and
set to add over 500 new hotel rooms in the next 3 years.
Grenada offers a passport that has visa-free access
to over 140 countries including China, Brazil, Russia,
the Schengen countries and the United Kingdom. The
Grenada program offers a relatively simple, fast process,
at an entry level investment of just $220,000, for freehold
interest (in some cases) and the ability to add children,
parents, grandparents and even siblings of the main
applicant and spouse on a single application.

INVESTMENT OPTIONS
By investing in one of the government approved real
estate developments, the applicant creates a nexus with
the country, which goes to further fortify and strengthen
any E-2 application. It provides a tangible connection
between the applicant and the country, which many will
argue is not provided by the less expensive donation
 UGLOBAL.COM
“By investing in one of the
government approved real
estate developments, the
applicant creates a nexus with
the country, which goes to
further fortifyand strengthen
any E-2 application.”
for citizenship route, where funds are paid to the
Government’s National Transformational Fund to assist
with necessary infrastructure and debt restructure for the
country, but pays the donor no interest and no returns.
Of the “approved hotel developments” available, a number
are currently under construction with slated opening
dates over the next 3 years and one is fully operating,
profitable and using the program to expand its current
room inventor y. Grenada has purposely limited the
number of approved developments so as to allow them
to succeed, whereas other jurisdictions have over 90
97
năm.
Một quốc gia thuộc vịnh Nam Caribê, thuộc quần đảo
Winward và Tiểu Antilles, Grenada là một thuộc địa cũ
của Anh, hiện là một quốc gia độc lập thịnh vượng, tự hào
có số huy chương vàng Olympic cao nhất trên đầu người,
một giám đốc từng đoạt giải Oscar và một tay đua Công
thức Một Thế giới là những người di cư đến đây.
Grenada là một hòn đảo nhiệt đới tươi tốt với những bãi
biển cát đen và hồng do núi lửa tạo ra, sông, hồ cùng thác
nước, trên thực tế, quốc gia này nằm ở bên dưới vành đai
bão, do đó tránh được thời tiết hỗn loạn và nguy hiểm ảnh
hưởng đến vùng đảo phía bắc.
Đây là một hòn đảo đang có sự phát triển kinh tế với các
thương hiệu khách sạn mang tính biểu tượng như Six
Senses, Intercontinental và Royalton đang được xây dựng
và sẽ bổ sung hơn 500 phòng khách sạn mới trong 3
năm tới. Grenada cung cấp hộ chiếu có quyền nhập cảnh
miễn thị thực cho hơn 140 quốc gia bao gồm Trung Quốc,
Brazil, Nga, các nước Schengen và Vương quốc Anh.
Chương trình Grenada có một quy trình tương đối đơn
giản, nhanh chóng, với mức đầu tư chỉ là 220.000 đô la,
cho quyền tự do (trong một số trường hợp) và khả năng
đưa thêm con cái, cha mẹ, ông bà và thậm chí anh chị em
của người nộp đơn chính và vợ/chồng cho mỗi người nộp
đơn.
CÁC LỰA CHỌN ĐẦU TƯ
Bằng cách đầu tư vào một trong những dự án phát triển
bất động sản được chính phủ phê duyệt, người nộp đơn
“Bằng cách đầu tư vào một
trong những dự án phát triển
bất động sản được chính phủ
phê duyệt, người nộp đơn tạo
ra một mối quan hệ với đất
nước, nhằm mục đích tăng
cườngvà củng cố hơn nữa cho
bất kỳ đơn xin cấp E-2 nào. ”
tạo ra một mối quan hệ với đất nước, nhằm mục đích
tăng cường và củng cố hơn nữa cho bất kỳ đơn xin cấp E-2
nào. Điều này cung cấp một kết nối hữu hình giữa người
nộp đơn và đất nước – khác hẳn với con đường nhập cư
thông qua hình thức đóng góp vào Quỹ Chuyển đổi Quốc
gia với số tiền đóng góp ít tốn kém hơn, Chính phủ sử
98 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
approved projects, Grenada has just a handful.
Once approved for Grenadian citizenship, the E-2 process
can be completed through a U.S. immigration attorney,
many of whom have special E-2 investor vehicles ready
to go, if an applicant does not have a business ready
enterprise of their own.
The ‘substantial investment’ requirement stipulated in the
E-2 application can be as little as $150,000 in a business
that must be a real operating enterprise offering a
tangible good or service, such as hairdressers, fast food
stores or gas stations.
T h e i nve s to r m u s t have c o n tro l of th e f u n ds , b e
irrevocably committed and the investment may not be a
marginal one, it must create a sufficient economic impact
and provide more than just a living for the investor and
his or her family. The visa is renewable every two years as
long as the business remains viable.
BUT IS GRENADA TO E-2 FOR YOU?
If you can answer yes to any of the following claims,
Grenada’s program could be beneficial for you.
• You are a citizen of an EB-5 back logged country and
want a faster processing time and save on cost.
• If your current passport does not have the visa free
access that many enjoy and you are looking to work
and live in the U.S.
• If you have already filed an EB-5 application but wish
to expedite your move to the U.S.
• You don’t want to spend $900,000.
• You have employees and family members who you
wish to also work and reside with you in the U.S.
dụng Quỹ này để hỗ trợ cơ sở hạ tầng và tái cơ cấu nợ
cần thiết cho đất nước nhưng nhà đầu tư ít nhận được lợi
nhuận và không có lãi.
Trong số các dự án "phát triển khách sạn đã được chính
phủ phê duyệt" hiện tại, một số đang được xây dựng
với ngày khai trương dự kiến trong 3 năm tới và có một
là hoạt động đầy đủ, có lợi nhuận và sử dụng chương
trình để cải tạo, mở rộng kho phòng hiện tại. Grenada đã
cố tình giới hạn số lượng phát triển được phê duyệt để
những dự án được phê duyệt sẽ thành công và đạt hiệu
quả cao nhất. Trong khi các khu vực pháp lý khác có hơn
90 dự án được phê duyệt thì Grenada chỉ chi phép một số
ít nhất định.
Sau khi được chấp thuận nhập quốc tịch Grenada, quy
trình E-2 có thể được hoàn thành thông qua luật sư di trú
của Hoa Kỳ, nhiều người trong số họ có phương tiện đặc
biệt cho các nhà đầu tư E-2 đã sẵn sàng di chuyển, nếu
người nộp đơn không có doanh nghiệp để kinh doanh.
Mức đầu tư yêu cầu theo đơn E-2 có thể chỉ là 150.000
đô la cho một doanh nghiệp và phải là một doanh nghiệp
hoạt động thực sự cung cấp hàng hóa hoặc dịch vụ hữu
hình, như tiệm làm tóc, cửa hàng ăn nhanh hoặc trạm
xăng.
Nhà đầu tư phải có quyền kiểm soát đối với các quỹ, cam
kết không hủy bỏ và các khoản đầu tư phải có giá trị đáng
kể nhất định, điều này sẽ tạo ra hiệu quả kinh tế đầy đủ và
cung cấp nhiều hơn cho cuộc sống của nhà đầu tư cũng
như gia đình của họ. Một thị thực được gia hạn hai năm
một lần cùng với hoạt động kinh doanh.
NHƯNG CHƯƠNG TRÌNH E-2 TỪ GRENADA
CÓ DÀNH CHO BẠN KHÔNG?
Nếu bạn có thể trả lời có cho bất kỳ câu hỏi nào hay vấn
đề nào dưới đây thì Chương trình Grenada sẽ thật sự có
UGLOBAL.COM 99

ích cho bạn.

• Bạn là công dân của một quốc gia thuộc các nước có
hồ sơ EB-5 bị tồn đọng và bạn muốn thời gian xử lý
diễn ra nhanh hơn và tiết kiệm chi phí hơn.
• Nếu hộ chiếu hiện tại của bạn không có quyền được
miễn thị thực vào nhiều quốc gia và bạn muốn sống,
làm việc tại Hoa Kỳ.
• Nếu bạn đã nộp đơn xin EB-5, nhưng bạn muốn đẩy
nhanh thời gian có thể chuyển đến Hoa Kỳ.
• Bạn không muốn tiêu tốn tới 900.000 đô la Mỹ.
• Bạn có nhân viên và thành viên gia đình, cũng muốn
sống và làm việc với bạn tại Hoa Kỳ.

RICHARD HALLAM

Richard Hallam is a dual citizen of Grenada and Great Britain.

His 25 years of work experience have taken him to every
continent, but his current pied-à-terre is on the West Indian
island of Grenada with his family.  Originally a hotelier, Hallam
branched out into real estate development and more recently,
business advisory. He has played a multi-faceted role over the
last 15 years in the development scene of Grenada, working
initially in the acquisition and development of multi-use projects,
he later worked with advisors and developers in the creation
of the Grenada CBI program. As special advisor to the Inward
Investment Office, Hallam has seen a Caribbean CBI program
from concept through to successful operation and worked
alongside government, CIU offices, agents and developers -
giving him a well-rounded global view of the industry.

Richard Hallam là một công dân mang hai quốc tịch Grenada
và Vương quốc Anh. 25 năm kinh nghiệm làm việc đã đưa ông
đến mọi châu lục, nhưng nhưng hiện tại ông đã sở hữu một căn
hộ nhỏ để định cư tại đảo West Indian của Grenada cùng với gia
đình. Xuất thân là một chủ khách sạn, Hallam mở rộng ra ngành
phát triển bất động sản và gần đây là cố vấn kinh doanh. Trong
15 năm qua, ông đã làm việc trên nhiều phương diện, lĩnh vực
khác nhau trong sự phát triển của Grenada, ban đầu tham gia
vào việc mua lại và phát triển các dự án đa mục đích, sau đó làm
việc với các cố vấn và nhà phát triển để tạo ra chương trình CBI
Grenada. Là cố vấn đặc biệt cho Cơ quan đầu tư nội địa, Hallam
đã xem xét chương trình CBI ở Caribbean từ ý tưởng đến vận
hành thành công và làm việc với chính phủ, văn phòng CIU, đại lý
và các đơn vị phát triển - nơi đã mang lại cho ông cái nhìn toàn
cảnh về ngành đầu tư nhập cư.
100 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

AUSTRALIA – A LAND OF OPPORTUNITY

FOR ENTREPRENEURS
ÚC – VÙNG ĐẤT ĐẦY TRIỂN VỌNG CHO CÁC DOANH NHÂN
BY / TÁC GIẢ SHAMIM BABAII

How business owners can move their operations Các chủ doanh nghiệp có thể chuyển hoạt động
to Western Australia through the 132 A visa. của họ đến Tây Úc thông qua thị thực 132 A bằng
cách nào.

A Ú
ustralia is a land of sunshine, blue skies, sandy c là một vùng đất đầy nắng, bầu trời xanh với
beaches and seemingly endless economic những bãi biển đầy cát và khả năng phát triển
growth. No wonder it is such a popular destination kinh tế dường như vô tận. Không có gì ngạc nhiên
for so many people and frequently featured as one of the khi đó là một điểm đến phổ biến cho rất nhiều người và
best countries in the world to live.1 Western Australia also thường xuyên được coi là một trong những quốc gia đáng
has a strong business mi-gration program for successful sống nhất trên thế giới.1 Tây Úc cũng có một chương trình
business owners who want to relocate to the land down nhập cư kinh doanh tốt cho các chủ doanh nghiệp thành
under. công muốn chuyển đến vùng đất này.
 UGLOBAL.COM
Australia has more than 28% of its population born
overseas and is a clear immigration leader among
developing countries. Their contribution to the economy
isn’t just an economic advantage, it’s a demographic
one, powered by mass movement of talent and human
resources to the coun-try. This leads to many well-paid
jobs, a modern lifestyle and a high standard of living.
Australia has one of the highest minimum wages in the
world, a first class health care system, an abun-dance of
fresh produce and vast amounts of land.
Australia also heads the list as one of the top ten safest
countries in the world for women. 2 Its economy has a
proven track record by having 28 consecutive years of
annual economic growth, setting a new record among
developed economies for uninterrupted expansion.3
PERTH IN WESTERN AUSTRALIA
Perth, Western Australia (WA) has a diversified and
buzzing community with a strong emphasis on delivering
the best in food and entertainment.
Due to Perth’s culture, political stability, climate, safety,
housing, education, and recreation, it is often ranked
within the top 10 cities in the world to live. In 2019, Perth
101
Úc có hơn 28% dân số là người nước ngoài và là quốc
gia đi đầu về nhập cư trong số các nước đang phát triển.
Đóng góp của họ cho nền kinh tế không chỉ là một lợi
thế về kinh tế, mà còn về mặt nhân khẩu, bởi có sự tham
gia, hỗ trợ của nhiều nhân tài và họ mang lại nguồn nhân
lực cho đất nước. Điều này tạo ra nhiều công việc được
trả lương cao, cuộc sống hiện đại và mức sống cao. Úc
là một trong những quốc gia có mức lương tối thiểu cao
nhất trên thế giới, hệ thống chăm sóc sức khỏe cực tốt,
sản phẩm tươi sống thật sự phong phú cùng diện tích đất
đai rộng lớn.
Úc cũng đứng đầu danh sách là một trong mười quốc gia
an toàn nhất trên thế giới đối với phụ nữ.2 Úc có nền kinh
tế tăng trưởng 28 năm liên tục và lập kỷ lục mới trong số
các nền kinh tế phát triển không ngừng.3
THÀNH PHỐ PERTH Ở TÂY ÚC
Thành phố Perth, Tây Úc (Western Australia, WA) có một
cộng đồng đa dạng và sôi động, chủ yếu cung cấp thực
phẩm và các dịch vụ giải trí tốt nhất.
Nhờ đặc điểm văn hóa, sự ổn định về chính trị, khí hậu,
an ninh, điều kiện nhà ở, hệ thống giáo dục và giải trí mà
thành phố Perth thường đứng trong top 10 thành phố
đáng sống nhất trên thế giới. Năm 2019, Perth cũng là
thành phố được xếp hạng cao nhất của Úc nằm trong số
các điểm đến du lịch hàng đầu thế giới, điều này khiến
Perth trở thành nơi không chỉ đáng để sống mà còn là
điểm đến du lịch tuyệt vời.
Perth có hơn 30 hãng hàng không quốc tế và nội địa cung
cấp dịch vụ cho khu vực và các điểm đến quốc tế. Điều
này cho phép khách hàng vừa có thể làm việc vào giờ địa
phương lại vừa có thể phục vụ nhu cầu kinh doanh của
họ. Khu vực này có chung múi giờ với hơn 60% dân số thế
giới, nó cho phép các khách hàng bận rộn dành nhiều thời
gian vào công việc kinh doanh của họ khi sống tại Úc.
Về hoạt động kinh doanh và đầu tư, Tây Úc là động lực
của nền kinh tế Úc, mang lại 40% giá trị kinh tế xuất khẩu
của Úc. Điều này được đảm bảo là do Tây Úc có số lượng
các công ty niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khoán
Australian (Australian Stock Exchange, ASX) nhiều hơn
hẳn so với bất kỳ tiểu bang nào khác của Úc. Trong số đó
có thể kể đến các công ty lớn như Shell, Chevron, BHP và
Rio Tinto, tất cả đều có trụ sở tại Perth.
Nền kinh tế của Úc rất mạnh nhờ vào các nguồn tài
nguyên thiên nhiên, Úc đứng đầu thế giới về khai thác
và xuất khẩu các tài nguồn tài nguyên như: quặng sắt –
chiếm hơn một nửa sản lượng xuất khẩu của thế giới; khí
đốt tự nhiên hóa lỏng – có doanh thu xuất khẩu hơn 50 tỷ
USD; và kim loại liti cũng được khai thác và xử lý tại đây.
Những nguồn tài nguyên thiên nhiên tuyệt vời này đang
hỗ trợ cho các lĩnh vực sản xuất thép, năng lượng và công
102 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

was also the highest-ranking Australian city among the

world’s top travel destinations Making it not only a great
place to live, but a great travel destination.
“Tây Úc là động lực của nền
Perth has over 30 international and domestic airlines
servicing the area and its international des-tinations. This
kinh tế Úc, mang lại 40% giá trị
allows clients to both work within their local time zone kinh tế xuất khẩu của Úc.”
as well as service their business needs. The area shares
a time zone with over 60% of the world’s population
allowing business clients to stay focused on their
business while living in Australia.
nghệ sản xuất pin. Tổng sản phẩm nội địa bang của Tây
For business and investment, WA is the driving force of
Úc cao hơn 35% GDP bình quân đầu người của Úc.
the Australian economy bringing in 40% of Australia’s
export economy. This is backed by WA having the most
Trong số những tin tức gần đây nói rằng thị trường chứng
listed companies on the Aus-tralian Stock Exchange (ASX)
khoán Úc đã đạt được giá cổ phiếu cao nhất trong hơn
compared to any other state in Australia. This includes
một thập kỷ thì không có gì ngạc nhiên khi thị trường bất
major com-panies such as Shell, Chevron, BHP and Rio
động sản của Perth đang bùng nổ với sự tăng trưởng ổn
Tinto, which are all headquartered in Perth.
định.
The economy of Australia is strong due to its natural
resources, such as being a world leader in mining and ĐIỂM ĐẾN HÀNG ĐẦU CHO MỤC ĐÍCH NHẬP
exports such as: Iron Ore, which accounts for over half CƯ
of the world’s exports; liquified natural gas, which has Úc thường xuyên được liệt kê trong danh sách các điểm
an export revenue of over $50 billion; and lithium, which đến hàng đầu trên thế giới nhờ trình độ học vấn cao, chất
lượng cuộc sống tốt và tổng thu nhập quốc dân trên đầu

“WA is the driving

force of the Australian
economy bringing in
40% of Australia’s export
economy.”

is being mined and processed. These great natural

resources are supporting production of steel, energy and
bat-tery technologies. Western Australia’s gross state
product was above 35% of Australias GDP per capita.

Amid recent news that the Australian stock market has

reached its highest share price in more than a decade, it
is no surprise that Perth’s property market is enjoying an
upswing with steadfast growth in popularity.

TOP MIGRATION DESTINATION

Australia frequently lists in the top destinations in
the world due to its high level of education, quality
of life and gross national income per capita. This is
recognized through the Human Devel-opment Index (HDI)
where Australia placed third behind only Norway and
Switzerland.
In 2019 and for the 4th year in a row, Australia is the most
 UGLOBAL.COM
popular destination in the world for migrating millionaires,
welcoming some 12,000 high net worth individuals. The
study was re-leased by the global market research group
New World Wealth, which studied movements of the
world's wealthiest individuals.
BUSINESS MIGRATION PROGRAM
Western Australia has a strong business migration
program for high caliber business people, where a
permanent residency visa can be obtained typically within
9-12 months from the time of application.
Applicants must successfully have owned a business or
investment with an annual turnover of at least $3 million
Australian dollars ($2 million American dollars) for any
2 of the past 4 years and wish to move and create a
business in Australia.
The 132a visa is offered as a federal program but requires
an Australian state to sponsor the ap-plicant. In doing
so, each state can support clients that provide a benefit
to their individual state’s needs and sectors that require
growth. Therefore, not every state will give sponsorship
for busi-ness investment and could have high financial
and client background requirements.
103
người. Điều này được xác nhận thông qua Chỉ số phát
triển con người (HDI) tại đây, Úc đứng thứ ba trên thế giới
chỉ sau Na Uy và Thụy Sĩ.
Năm 2019 và trong4 năm liên tiếp, Úc là điểm đến phổ
biến nhất trên thế giới dành cho các triệu phú tài ba, nơi
đây chào đón khoảng 12.000 cá nhân có giá trị ròng cao.
Nghiên cứu được thực hiện bởi nhóm nghiên cứu thị
trường toàn cầu New World Wealth, họ nghiên cứu các xu
hướng của những cá nhân giàu nhất thế giới.
CHƯƠNG TRÌNH NHẬP CƯ KINH DOANH
Tây Úc có một chương trình nhập cư kinh doanh tốt dành
cho những doanh nhân tầm cỡ, theo đó họ có thể được
cấp thị thực thường trú trong vòng 9-12 tháng kể từ thời
điểm nộp đơn.
Người nộp đơn phải sở hữu một doanh nghiệp mang lại
thành công hoặc thực hiện đầu tư với doanh thu hàng
năm ít nhất 3 triệu đô la Úc (tương đương 2 triệu đô la
Mỹ) cho bất kỳ 2 trong 4 năm qua, muốn chuyển đến và
xây dựng một doanh nghiệp ở Úc.
Thị thực 132a được đưa ra như một chương trình liên
bang nhưng yêu cầu một tiểu bang của Úc đứng ra bảo
đảm cho người nộp đơn. Khi đó, mỗi tiểu bang có thể
104 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
In Western Australia, a HNWI can obtain this visa by
meeting the following criteria:
· Business Investment in Western Australia of at least
$2.5 million Australian dollars.
· Creation of at least one new job (full time equivalent)
in Western Australia.
· Own a residence and live in Western Australia.
Once the client requirements are met, the client would
visit Perth to see applicable projects with the developer.
From here, a representative from the Migration Agent
Registration Authority can ensure compliance and
process all formal applications with the state government
to obtain spon-sorship.
Sources /
1
World Population Review for Best Countries to Live in 2019.
2
New World Wealth Migration review in 2018.
3
http://www.tourisminvestment.com.au/en/research-insights/news/Australia-Enters-
28th-Consecutive-Year-of-Economic-Growth.html
Sources /
1
Khảo sát Toàn cầu "Quốc gia đáng sống nhất năm 2019".
2
Đánh giá Tình hình di cư thế giới mới năm 2018.
3
http://www.tourisminvestment.com.au/en/research-insights/news/Australia-Enters-
28th-Consecutive-Year-of-Economic-Growth.html
khuyến khích các khách hàng cung cấp lợi ích cho các
nhu cầu và các lĩnh vực của bang mà họ muốn phát triển.
Do đó, không phải mọi tiểu bang sẽ bảo đảm cho việc đầu
tư kinh doanh, có thể có yêu cầu cao về tài chính và địa vị,
trình độ của khách hàng.
Ở Tây Úc, một cá nhân có giá trị ròng cao (High-net-worth
individual, HNWI) có thể có được thị thực này bằng cách
đáp ứng các tiêu chí sau:
· Đầu tư kinh doanh ở Tây Úc với số tiền ít nhất 2,5
triệu đô la Úc.
· Tạo ra ít nhất một công việc mới (tương đương công
việc toàn thời gian) ở Tây Úc.
· Sở hữu nhà ở và sống tại Tây Úc.
Khi khách hàng đáp ứng các yêu cầu, khách hàng sẽ đến
Perth để xem các dự án áp dụng với nhà phát triển. Từ
đây, một đại diện từ Sở Đăng ký Đại diện Di trú (Migration
Agent Registration Authority) có thể thực thi và xử lý tất
cả các đơn đăng ký chính thức với chính phủ tiểu bang để
có được sự đảm bảo.
SHAMIM BABAII
Shamim Babaii is the director and co-founder of Infinity 8
Property Group in Australia, a property development company
that offers a combined experience of more than 35 years and
provides deep knowledge of the property markets in Perth,
Western Australia. Babii has an engineering background and
years of management experience in a variety of large projects,
which has given him a wide range of skills to assist his company
to be well-positioned in the migration industry with a tailored
solution approach for the clients.
Shamim Babaii là giám đốc và đồng sáng lập của Tập đoàn bất
động sản Infinity 8 tại Úc, một công ty phát triển bất động sản
với hơn 35 năm kinh nghiệm và có những kiến thức chuyên sâu
về thị trường bất động sản ở Perth, Tây Úc. Babii có chuyên môn
về kỹ thuật và có nhiều năm kinh nghiệm quản lý các dự án lớn
khác nhau, điều này mang lại cho ông một loạt các kỹ năng để
giúp công ty của mình chiếm lĩnh một vị trí tốt trong lĩnh vực di
cư nhờ giải pháp tiếp cận phù hợp cho các khách hàng.
 UGLOBAL.COM 105

Hãy chuyên tâm kinh doanh. Khái niệm đầu tư trong ngôn
ngữ của bạn được thể hiện như
thế nào??
Các nhà đầu tư ngày nay đều biết dịch vụ
ngôn ngữ chất lượng quan trọng như thế
nào đối với các giao dịch kinh doanh và giao
dịch pháp lý thành công.
Từ bản dịch các tài liệu của doanh nghiệp
cho mục đích EB-5, việc phiên dịch cho các
cuộc họp kinh doanh, tới đào tạo văn hóa
theo yêu cầu, Bromberg cung cấp cho quý
vị các dịch vụ ngôn ngữ hàng đầu.

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay

Chúng tôi sẽ để xem chúng tôi có thể hỗ trợ cho quý vị

như thế nào trong việc đầu tư vào thị
chăm lo ngôn trường toàn cầu.

từ. translator@brombergtranslations.com
www.brombergtranslations.com
Bromberg
& Associates
A Language Solutions Company
106 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

VISA OPTIONS FOR INVESTORS DOING

BUSINESS IN ITALY
TÙY CHỌN VISA CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ HOẠT
ĐỘNG KINH DOANH TẠI Ý
BY / TÁC GIẢ MARCO MAZZESCHI

What are the visa opportunities for investors who
want to make investments into Italy’s economy,
launch an innovative company, conduct business
in the country or just live in the Mediterranean
south without working?
Cơ hội visa nào cho các nhà đầu tư muốn đầu tư
vào nền kinh tế Ý, mở một công ty sáng tạo, tiến
hành kinh doanh tại Ý hay đơn giản chỉ cần sinh
sống tại phía nam Địa Trung Hải mà không làm
việc?

F C
or those who want to work, set up a business ó một số tùy chọn visa dành cho những người
or retire in Italy, there are several visa options muốn làm việc, thành lập doanh nghiệp hoặc
available. Italy is one of the top tourist destinations, nghỉ hưu ở Ý. Ý là một trong những điểm đến du
famous for its design, fashion and lifestyle but also for lịch hàng đầu, nổi tiếng về thiết kế, thời trang và phong
 UGLOBAL.COM
being the world’s 12th largest economy, eighth largest
manufacturing economy and third in Europe. Italy is a
member of the European Union, a single market and
free custom area of 500 million consumers. There are
plenty of opportunities for any foreign investors to set
up an activity in the country and different ways to obtain
resident visas.
ELECTIVE RESIDENCE VISA (ERV)
This visa is for those who want to live in Italy without
working. ERV requires the applicant to show a minimum
passive income, which can’t be derived from work or
salary, of not less than 31,000 euros per year and to have
a suitable accommodation.
How to prove the income? Applicants must submit
documents proving a substantial and steady private
income (including pensions or annuities) from property,
stable economic and commercial activities or from other
sources and proof of financial means, such as letters
from the applicant’s bank indicating the financial status
of their accounts, including amount of money in each
account, copy of last pension, tax returns and so forth.
107
cách sống, đồng thời cũng là nền kinh tế lớn thứ 12 thế
giới, nền kinh tế sản xuất lớn thứ tám thế giới và thứ ba
châu Âu. Ý là thành viên của Liên minh châu Âu, một thị
trường duy nhất và khu vực hải quan miễn phí cho 500
triệu người dùng. Có rất nhiều cơ hội dành cho các nhà
đầu tư nước ngoài tại quốc gia này và có nhiều cách khác
nhau để có được visa cư trú.
VISA CƯ TRÚ TỰ CHỌN (ERV)
Visa này dành cho những người muốn sống ở Ý mà không
làm việc. ERV yêu cầu người xin cấp phải chứng minh thu
nhập thụ động tối thiểu, có thể kiếm được từ công việc
hoặc tiền lương không dưới 31.000 euro mỗi năm và có
chỗ ở phù hợp.
Chứng minh thu nhập như thế nào? Người xin cấp phải
nộp các loại giấy tờ chứng minh thu nhập cá nhân đáng
kể và ổn định (bao gồm cả lương hưu hoặc niên kim) từ
tài sản, hoạt động kinh tế, thương mại ổn định hoặc từ
các nguồn khác và bằng chứng về tình hình tài chính,
như thư báo từ ngân hàng của người xin cấp cho biết tình
trạng tài chính trong tài khoản của họ, bao gồm số tiền
trong mỗi tài khoản, bản sao lương hưu cuối cùng, tờ khai
thuế, v.v..
Tôi có cần phải mua tài sản không? Bạn có thể thuê chỗ
ở, không cần phải mua một tài sản nhưng nếu tài sản có
giá trị, nó chắc chắn sẽ giúp ích cho đơn xin của bạn. Tuy
nhiên, lãnh sự quán sẽ chủ yếu đánh giá thu nhập của
người xin cấp phải ổn định và được chứng minh bằng các
tài liệu, giấy tờ đáng tin cậy.
Tôi có thể mang theo gia đình của mình? Chồng hoặc
vợ và con cái đến 18 tuổi được cấp visa gia đình, nhưng
người xin cấp sẽ cần chứng minh thu nhập cao hơn,
khoản thu nhập cao hơn 20% cho người phối ngẫu và hơn
5% cho mỗi người con.
Tôi có thể làm việc từ xa không? Không, người xin cấp
không thể làm việc và không được phép làm việc tại nhà,
viết blog để có thu nhập hoặc không tuân theo yêu cầu
của hạn chế này.
Visa này có phải chịu giới hạn hạn ngạch không? Không
VISA DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Năm 2017, Ý đã giới thiệu một visa đặc biệt dành cho các
nhà đầu tư muốn vào Ý để tham gia vào các khoản đầu tư
có lợi cho nền kinh tế Ý. Có thể xin visa dành cho Nhà đầu
tư bằng cách: mua 2 triệu euro trái phiếu chính phủ Ý (thời
hạn sử dụng ít nhất hai năm); hoặc đầu tư 1 triệu euro
vào một công ty hoặc 500.000 euro vào một công ty khởi
nghiệp đổi mới sáng tạo; hoặc quyên góp 1 triệu euro cho
các dự án từ thiện vì lợi ích công cộng.
Khi nào tôi cần đầu tư? Trong vòng ba tháng kể từ ngày
nhập cảnh, người xin cấp phải cung cấp bằng chứng, tài
liệu về việc thực hiện đầu tư được đề xuất trong đơn.
108 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

Do I need to purchase a property? Accommodation

can be rented, no need to purchase a property but if the
property is of value, it will surely help the application.
However, the consulate will focus its review on the
applicant’s income that must be steady and proven with
trustable documents.

Can I bring my family? The spouse and children up to 18

years are entitled to a family visa, but applicants will need
to prove a higher income, which is more than 20% for the
spouse and more than 5% for each child.

Can I work remotely? No, applicants cannot work and are

not permitted to work from home, blog for payment, or
otherwise dodge this restriction.

Is this visa subject to quota limitations? No

THE INVESTORS VISA

In 2017, Italy introduced a specific visa for investors
seeking to enter Italy to engage in capital investments
that benefit the Italian economy. The Investors’ visa
can be obtained by: purchasing 2 million euros in Italian
government bonds (to be kept for a period of at least
two years); or investing 1 million euros in a company or
500,000 euros in a “innovative start-up”; or donating 1
million euros in philanthropic projects of public interest.

When do I need to make the investment? Within three

months from the date of entr y, the applicant must
provide documented evidence of having carried out the
investment proposed in the application.

How long is the visa for? The investors’ visa holder shall
receive a two years valid investors’ residence permit
(permesso di soggiorno “per investitori”) renewable
for an additional three years further to proving that the
investment is still in place.

Is there an official list of philanthropic projects? No,

the applicant must conduct his own search and contact
philanthropic institutions or local authorities.

Can I change my investment? Changes will be deemed

admissible only in exceptional circumstances, assessed
by the committee on a case by case basis. The foreign
citizen will be asked to provide adequate justification for
the changed circumstances and appropriate supporting
documents. These evidences will then be analyzed by the
committee, which will decide on their admissibility.

Is this visa subject to quota limitations? No

CREATE YOUR OWN “START-UP” COMPANY

An interesting option for those who want to relocate to
Italy and start a business, is the “start-up visa,” which
is aimed to non-EU nationals intending to set up an
UGLOBAL.COM 109

Visa kéo dài bao lâu? Người sở hữu visa dành cho nhà
đầu tư sẽ nhận được giấy phép cư trú hợp lệ của nhà
đầu tư với thời hạn hai năm (permesso di soggiorno “per
investitori”), có thể gia hạn thêm ba năm nữa để chứng
minh rằng khoản đầu tư vẫn còn hiệu lực.

Có danh sách chính thức đối với các dự án từ thiện

không? Không, người xin cấp phải tự mình tìm kiếm và
liên hệ với các tổ chức từ thiện hoặc chính quyền địa
phương.

Tôi có thể thay đổi khoản đầu tư của mình không? Những
thay đổi sẽ chỉ được coi là hợp lệ trong các trường hợp
ngoại lệ do một ủy ban đánh giá trong từng trường hợp cụ
thể. Công dân nước ngoài sẽ được yêu cầu cung cấp giải
trình đầy đủ về các trường hợp thay đổi khoản đầu tư và
các tài liệu hỗ trợ phù hợp. Những bằng chứng này sau đó
sẽ được Ủy ban phân tích, từ đó họ sẽ đưa ra quyết định.

Visa này có phải chịu giới hạn hạn ngạch không? Không

TẠO CÔNG TY "KHỞI NGHIỆP" CỦA RIÊNG

BẠN
Một lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn chuyển
đến Ý và bắt đầu kinh doanh, đó là "visa khởi nghiệp",
một mục đích dành cho các công dân ngoài EU có ý định
thành lập một doanh nghiệp khởi nghiệp (start-up) sáng
tạo. Các công ty phải đáp ứng các điều khoản do luật
221/2012 quy định hoặc tham gia vào một công ty khởi
nghiệp đã được thành lập. Người xin cấp phải: chứng
minh có sẵn ít nhất 50.000 euro được sử dụng cho mục
đích duy nhất là thiết lập và vận hành start-up; hoặc, có ít
nhất 100.000 euro khi tham gia start-up hiện có kèm theo
kế hoạch kinh doanh chi tiết. Chìa khóa để có thể nhận
được sự cho phép của Bộ là khả năng trình bày một sự án
"sáng tạo", không phải là kinh phí. Người xin cấp dự định
tham gia một công ty khởi nghiệp hiện có có thể nhận
được visa làm việc nhưng phải đảm bảo rằng khoản đầu
tư ít nhất là 100.000 euro; họ sẽ được bổ nhiệm làm chủ
tịch, CEO, thành viên hội đồng quản trị hoặc kiểm toán
viên; và họ cũng sẽ làm việc độc lập cho công ty.

Khi nào thì một start-up được coi là "sáng tạo"? Đặc
điểm sáng tạo của start-up được xác định bởi ít nhất một
trong các tiêu chí sau: ít nhất 15% giá trị thặng dư giữa chi
phí hàng năm và doanh thu có thể được quy cho các hoạt
động R&D (Nghiên cứu và Phát triển); ít nhất một phần
ba tổng lực lượng lao động là nghiên cứu sinh, người có
bằng tiến sĩ hoặc nhà nghiên cứu; hoặc, thay vào đó, hai
phần ba tổng lực lượng lao động phải có bằng Thạc sĩ;
doanh nghiệp là chủ sở hữu, người/tổ chức lưu ký hoặc
được cấp phép bằng sáng chế đã đăng ký (sở hữu công
nghiệp) hoặc chủ sở hữu và tác giả của một phần mềm
đã đăng ký đầu tiên.

Có phải một start-up chỉ hoạt động trong lĩnh vực ITC
(Công nghệ truyền thông và thông tin)? Định nghĩa này
110 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

innovative start-up business. Companies must meet the là lĩnh vực trung lập: một công ty đáp ứng các yêu cầu
conditions set forth by the law 221/2012 or join an already đặt ra ở trên có thể hoạt động trong bất kỳ lĩnh vực kinh
established start-up company. The applicant must: prove tế nào và vẫn được đăng ký như một công ty khởi nghiệp
the availability of at least 50,000 euros to be used for the sáng tạo.
sole purpose of establishing and operating the start-up;
or, at least 100,000 euros for joining an existing start- Visa này có phải chịu giới hạn hạn ngạch không? Có
up and also submit a detailed business plan. The key for
obtaining the clearance from the Ministry is being able to BẮT ĐẦU HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA
submit an “innovative” project rather than the availability
of funds. Applicants intending to join an existing start-
RIÊNG BẠN
Nếu bạn không đủ điều kiện xin visa khởi nghiệp nhưng
up can obtain a work visa but must make sure that the
bạn vẫn có ý định thực hiện một số hoạt động ở Ý, bạn có
investment is for at least 100,000 euros; they will be
thể đăng ký một công ty bình thường, loại phổ biến nhất
appointed as chairman, CEO, board member or auditor;
là một công ty trách nhiệm hữu hạn (tiếng Ý, SRL) với số
and they will also work as self-employed for the company.
vốn đăng ký tối thiểu 10.000 euro. Với một vài ngoại lệ,
Ý cho phép người nước ngoài đăng ký một công ty mới
When is a start-up considered “innovative”? Its innovative
hoàn toàn thuộc sở hữu của các cá nhân hoặc công ty
character is identified by at least one of the following
nước ngoài. Tuy nhiên, visa làm việc tự do cho giám đốc
criteria: at least 15% of the greater value between annual
điều hành của công ty chỉ có thể có được khi công ty đã
costs and turnover can be attributed to R&D activities; at
hoạt động ít nhất 3 năm và việc phát hành phải tuân theo
least one third of the total workforce are PhD students,
hạn ngạch.
holders of a PhD or researchers; or, alternatively, two
thirds of the total workforce must hold a Master’s degree;
Tôi có thể thuê người lao động ngoài EU với một công
the enterprise is the holder, depositary or licensee of a
ty mới không? Nếu công ty được tài trợ đầy đủ, công ty
registered patent (industrial property), or the owner and
có thể ngay lập tức thuê người lao động từ các quốc gia
author of an original registered software.
ngoài khối EU mà không cần phải thuê một số lượng lao
động địa phương nhất định (Giấy phép Blue Card). Tùy
Does a start-up need to operate in the ITC sector only?
chọn này chỉ áp dụng cho những người lao động có tay
This definition is sector-neutral: a company that meets
nghề cao, có ít nhất bằng tốt nghiệp đại học 3 năm và
the requirements set out above may operate in any
được đề nghị mức lương tối thiểu 25.000 euro mỗi năm.
 UGLOBAL.COM
economic sector and still be registered as an innovative
startup.
Is this visa subject to quota limitations? Yes
START YOUR OWN BUSINESS
if you do not qualify for a start-up visa but you still intend
to carry out some activities in Italy, you can register an
ordinary company, the most common type is an SRL
(limited liability company) with a minimum 10,000 euros
of registered capital. With few exceptions, Italy allows
foreigners to register a new company entirely owned by
foreign individuals or companies. A self-employee visa
for the company’s director can however only be obtained
when a company has been active for at least 3 years and
issuance is subject to quotas.
Can I hire non-EU workers with a new company? If the
company is adequately funded, it can immediately hire
non-EU workers, without the need of hiring a certain
number of local workers (Blue Card permit.) This option is
doable only for highly skilled workers who have at least a
3-year university diploma and who are offered a minimum
salary of 25,000 euros per year.
What are the conditions and limitations? The law does
not set any limits, such as minimum capital, turn-over or
number of local workers, but it leaves an ample discretion
to the Immigration Office to assess the company’s
111
Những điều kiện và hạn chế là gì? Luật pháp không đặt
ra bất kỳ giới hạn nào, chẳng hạn như số vốn tối thiểu,
doanh thu hoặc số lượng lao động địa phương, nhưng nó
cho phép Văn phòng xuất nhập cảnh quyền đánh giá khả
năng tài chính của công ty để thực hiện việc kinh doanh
và chịu mọi chi phí liên quan đến người lao động. Do đó,
ngoài số vốn tối thiểu 10.000 euro, bạn cần bắt đầu một
doanh nghiệp mới với khoản tài chính tương xứng và
vững mạnh. Trên thực tế, luật pháp nói rằng bất kỳ giấy
phép nào cho người lao động nước ngoài đều có thể bị
hủy bỏ hoặc thu hồi nếu công ty được thành lập chỉ vì
mục đích hỗ trợ nhập cư.
Visa này có phải chịu giới hạn hạn ngạch không? Không,
đối với giấy phép Thẻ xanh. Có, đối với giấy phép nhân
viên làm tự do.
VISA LÀM VIỆC ĐỘC LẬP
Loại visa này có hiệu lực đối với những cá nhân làm việc
tự do không có công ty đứng ra bảo lãnh để họ được cấp
giấy phép làm việc. Việc cấp visa này tuân theo hệ thống
hạn ngạch của Ý, được ấn định hàng năm và không phải
tất cả các lĩnh vực làm việc tự do đều có thể được cấp
visa loại này.
Yêu cầu chính là gì? Bằng chứng về chỗở phù hợp; bằng
chứng về nguồn tài chính trên 8.500 euro (nhưng lãnh sự
quán mong muốn đương đơn chứng minh khả năng có
thu nhập cao hơn con số trên khá nhiều); lý lịch tư pháp;
112 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

financial ability to carry out the business and bear all

charges relevant to the workers. Accordingly, it is always
advisable to start a new business with adequate and
substantial funds, in addition to the minimum 10,000
euros capital. In fact, the law says that any permits
to foreign workers can be annulled or revoked if the
company is established only with the purpose of favoring
immigration.

Is this visa subject to quota limitations? No, for Blue Card

permits. Yes, for self-employee permits.

SELF-EMPLOYEE VISAS
This visa works for individuals who are freelancers and
do not have a company that wants to sponsor their work
permit. The issuance of the visa is subject to Italy’s
quota-system, fixed annually and not all self-employment
categories are available each year.
What are main requirements? Evidence of suitable
accommodation; proof of financial resources exceeding
8,500 euros (but consulates expect the applicant to
prove the ability to have a much higher income); a
police clearance; clearances issued by the Chamber of
Commerce or professional body that governs the activity
the applicant intends to carry out.

What are the main hurdles? This kind of visa is subject

to the availability of quotas, usually issued in a limited
number. Most consulates have a very restrictive policy
and are very cautious before issuing a visa to an applicant
who cannot guarantee to have a stable occupation and
substantial remuneration in the country. Despite obtaining
the necessary clearances in Italy, many applications are
rejected by consulates on various grounds.

Is this visa subject to quota limitations? Yes
FAVOR ABLE FL AT-TA X REGIME FOR NEW
RESIDENTS
Individuals transferring their tax residency in Italy can
apply for a special yearly flat tax of 100,000 euros. The
new regime guarantees full exemption from reporting
requirements with respect to financial and non-financial
assets abroad and from succession duties on assets
outside Italy. To qualify for the option the applicant must
not have been a resident in Italy for at least nine tax years
during the previous 10 years.
What is the procedure? The individual may make a
request to the tax authority for an approval of its flat-tax
status by means of a ruling process.
Is it possible to obtain Italian citizenship by residency?
Italy does not offer a specific citizenship by investment
program. You can be entitled to citizenship only if you
have Italian ancestors or by marrying an Italian citizen.
If you have invested in Italy and obtained residency, you
giấy chứng nhận được cấp bởi Phòng Thương mại hoặc
cơ quan chuyên môn chi phối hoạt động mà người xin cấp
dự định thực hiện.
Những rào cản chính là gì? Loại visa này tùy thuộc vào
hạn ngạch cho phép, thường được cấp với số lượng hạn
chế. Hầu hết các lãnh sự quán đều có chính sách rất hạn
chế và rất thận trọng trước khi cấp visa cho người xin cấp
mà họ không thể đảm bảo có nghề nghiệp ổn định và chế
độ đãi ngộ đáng kể trong nước. Mặc dù có thể nhận được
các giấy phép cần thiết ở Ý nhưng nhiều đơn đăng ký vẫn
bị các lãnh sự quán từ chối bởi nhiều lý do khác nhau.
Visa này có phải chịu giới hạn hạn ngạch không? Có
C H Ế ĐỘ T H U Ế P H Ẳ N G T H UẬ N LỢ I C H O
NHỮNG CƯ DÂN MỚI
Các cá nhân chuyển thuế cư trú của họ ở Ý có thể áp dụng
mức thuế cố định hàng năm là 100.000 euro. Chế độ mới
đảm bảo miễn trừ hoàn toàn các yêu cầu báo cáo đối với
các tài sản tài chính và phi tài chính ở nước ngoài và từ
các trách nhiệm liên tiếp đối với các tài sản bên ngoài Ý.
 UGLOBAL.COM
can apply for citizenship after ten years (four years for EU
citizens).
What are the requirements for citizenship by residency?
Applicant have maintained a valid registration with the
City Hall (residenza) for at least 10 years and must prove
to have produced an income in Italy and paid relevant
taxes at least three years before filing the application.
Do I need to take a language text? Yes, unless the holder
has obtained a CE permanent residency permit (which
can be obtained after 5 years) or has an Italian school
diploma.
PURCHASE OF A PROPERTY
As a general rule, subject to condition of reciprocity,
Italian law permits the purchase of real estate by
foreigners, even though they are not resident in the
country or have a visa. The purchase of real estate, from
a legal standpoint, is very safe in Italy. The purchase must
be executed by the parties in front of a Notary Public.
113
Để thỏa mãn đủ điều kiện cho tùy chọn này, người xin cấp
không phải là cư dân ở Ý với thời gian ít nhất chín năm
thuế trong 10 năm trước.
Thủ tục bao gồm những gì? Cá nhân có thể nộp đơn cho
cơ quan thuế để xin phê duyệt tình trạng thuế phẳng của
mình thông qua quá trình ra quyết định của Lãnh sự.
Có thể có được quốc tịch Ý bằng cách cư trú không? Ý
không cấp quốc tịch cụ thể theo chương trình đầu tư.
Bạn chỉ có thể có quyền công dân nếu bạn có ông bà, tổ
tiên người Ý hoặc kết hôn với một công dân Ý. Nếu bạn
đã đầu tư vào Ý và có được cư trú, bạn có thể nộp đơn xin
quốc tịch sau mười năm (bốn năm đối với công dân EU).
Cần những yêu cầu gì để nhận được quyền công dân
theo cư trú? Người xin cấp đã duy trì đăng ký hợp lệ với
Tòa thị chính (Residenza) trong ít nhất 10 năm và phải
chứng minh đã tạo thu nhập ở Ý và nộp thuế liên quan ít
nhất ba năm trước khi nộp đơn.
Tôi có cần phải có một bản ngôn ngữ không? Có, trừ khi
chủ sở hữu đã có được giấy phép cư trú CE (có thể lấy
sau 5 năm) hoặc có bằng tốt nghiệp của một trường học
của Ý.
MUA MỘT TÀI SẢN
Theo nguyên tắc chung, tùy thuộc vào điều kiện trao đổi
lẫn nhau, luật pháp Ý cho phép người nước ngoài mua
bất động sản, mặc dù họ không cư trú trong nước hoặc
có visa. Về mặt pháp lý, việc mua bất động sản ở Ý rất an
toàn. Việc mua này phải được các bên thực hiện trước
Công chứng viên.
Tôi có cần tiến hành hoạt động thẩm định không? Công
chứng viên sẽ tiến hành thẩm định để kiểm tra xem người
bán có quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản đó không,
tài sản đó có bị thế chấp không, đồng thời nó có tuân
thủ các quy định về xây dựng và an toàn hay không. Tùy
thuộc vào loại tài sản, có thể cần chỉ định một chuyên
viên kỹ thuật để xem xét, xác nhận rằng công trình có cấu
trúc ổn định, chắc chắn và không cần can thiệp nhiều để
tái cấu trúc nó.
Nếu tài sản đang được xây dựng thì sao? Theo luật, chủ
xây dựng hoặc đơn vị xây dựng – trước khi hoàn thành
công trình – phải cung cấp giấy bảo đảm của ngân hàng
hoặc giấy bảo đảm bảo hiểm bằng với giá phải trả. Do
đó, người mua được bảo vệ khỏi sự phá sản của chủ xây
dựng/ đơn vị xây dựng hoặc không có khả năng hoàn
thành dự án.
Còn các khiếm khuyết phát sinh sau khi hoàn thành công
trình thì sao? Đối với các tòa nhà mới được xây dựng,
người bán phải chịu trách nhiệm cho các khiếm khuyết
lớn của tài sản trong thời gian 10 năm sau thời điểm
hoàn thành. Việc đảm bảo này không được áp dụng đối
với những tòa nhà đã có, chúng thường được bán ở trạng
114 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
Do I need to carry out due diligence? The notary shall
carry out a due diligence to check that the seller has a
valid title on the property, that the property is free from
any liens and that it is compliant with building and safety
regulations. Depending on the kind of property, it can
be advisable to appoint a technical surveyor to confirm
that the building is structurally sound and that no major
restructuring works are necessary.
What if the property is under construction? By law, the
builder - until closing is finalized - must provide a bank
or insurance guarantee equal to price paid. The buyer is
therefore protected against the builder’s bankruptcy or
failure to complete the project.
What about defects that should arise after the closing?
For newly constructed buildings, the seller is liable
for major defects of the property until 10 years after
the closing. This guarantee does not apply to existing
buildings which are usually sold “as it is”. Information
about the property (such as owner, destination for which
can be used) are listed and publicly available at the Land
Registry (Conservatoria dei Pubblici Registri Immobiliari).
thái "có sao bán vậy". Thông tin tài sản (ví dụ: chủ sở hữu,
địa điểm dự định sử dụng) được liệt kê và công khai trong
Sổ đăng ký đất đai (Conservatoria dei Pubblici Registerri
Immobiliari).
THUÊ TÀI SẢN
Hợp đồng cho thuê trung bình của Ý là bốn năm với tùy
chọn gia hạn thêm bốn năm hoặc ba năm với tùy chọn
gia hạn thêm hai năm. Trong những trường hợp nhất
định, thời hạn hợp đồng có thể được quy định ngắn hơn.
Cần yêu cầu chủ nhà chứng minh quyền sở hữu (visura
catastale) để đảm bảo người ký hợp đồng thuê nhà có
quyền thực hiện hợp đồng. Thông thường, tiền thuê sẽ
tăng lên hàng năm phụ thuộc vào chỉ số lạm phát do Văn
phòng Chính phủ quy định (ISTAT). Người thuê nhà được
pháp luật cho phép chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào
với điều kiện thông báo trước 6 tháng và chỉ khi có lý do
nghiêm trọng (người thuê nhà phải chứng minh được lý
do này). Do đó, cần đưa vào hợp đồng một điều khoản
cụ thể cho phép người thuê chấm dứt hợp đồng trong
trường hợp không có lý do nghiêm trọng. Tất cả các hợp
đồng thuê đòi hỏi một khoản tiền gửi bảo đảm tiêu chuẩn
có thể tương đương hai hoặc ba tháng tiền thuê nhà và số
tiền này chỉ dùng để chi trả các thiệt hại và không dùng
để trả tiền thuê nhà.
Phí của đại lý/cá nhân môi giới là bao nhiêu? Phí của đại
lý/cá nhân môi giới thường bằng một hoặc hai tháng thuê
hoặc từ 10 đến 20% giá trị thuê hàng năm nhưng có thể
thương lượng.
Người thuê nhà phải chịu những chi phí nào? Người thuê
nhà chịu trách nhiệm trả tiền nước, gas, năng lượng và tất
cả các chi phí dịch vụ liên quan đến tài sản như dịch vụ
sưởi ấm trung tâm, bảo trì thang máy, dọn dẹp cầu thang,
bảo trì sân vườn và vườn thông thường, dịch vụ nước lạnh
từ các hệ thống trung tâm và mọi chi phí cho ban quản lý
của tòa nhà chung cư và phí hao mòn. Người thuê cũng
chịu trách nhiệm về chi phí liên quan đến việc sửa chữa
các thiết bị vệ sinh, hệ thống điện, hệ thống ống nước, khí
đốt và nước nóng, bao gồm việc kiểm tra khí thải hàng
năm trên lò hơi.
Chủ nhà có nghĩa vụ gì? Chủ nhà chịu trách nhiệm cho
tất cả các chi phí đặc biệt, chẳng hạn như cải tạo mái
nhà, sơn lại tòa nhà và những chi phí tương tự như vậy.
Có nhiều chủ nhà yêu cầu người thuê chịu trách nhiệm
sơn lại nội thất của tài sản sau khi kết thúc hợp đồng với
cáo buộc rằng việc này không được coi là hao mòn thông
thường. Do đó, với điều khoản sơn lại nhà nếu có trong
hợp đồng, người thuê phải xem xét cẩn thận và cần đảm
bảo rằng nó sẽ không thuộc trách nhiệm của mình (người
thuê nhà).
MỞ MỘT TÀI KHOẢN NGÂN HÀNG
Trước tiên, một công ty cần phải được đăng ký trong Sổ
đăng ký doanh nghiệp (Registro Imprese) để có thể mở
 UGLOBAL.COM
RENTING A PROPERTY
The average Italian lease contract is either four years
with the option to renew for another four or three
years with the option to renew for another two. Under
certain conditions, contracts for shorter periods can
be stipulated. It is always advisable to ask the landlord
for proof of ownership (visura catastale) to make sure
the signatory of the lease has the right to execute the
contract. Customarily, the annual rent is increased every
year by the inflation index calculated by Government
Office (ISTAT). The tenant is entitled by law to terminate
the contract at any time with a 6-month advance notice
but only when serious grounds exist (to be proven by the
tenant). Accordingly, it is always advisable to include
in the contract a specific clause which would allow the
tenant to terminate the contract also in the absence of
serious reasons. All leases require a standard security
deposit which can be either two or three months’ rent and
this only covers damage and not unpaid rent.
115
tài khoản. Nhân viên của công ty sẽ cần cung cấp cho
ngân hàng xác nhận về quyền hạn của họ (nếu công ty
có hội đồng quản trị, cần có quyết định đặc biệt của hội
đồng quản trị), và cần được đăng ký trong Sổ đăng ký
doanh nghiệp. Nếu công ty Ý thuộc sở hữu của một công
ty nước ngoài (chứ không phải cá nhân), nhằm tuân thủ
các quy định chống rửa tiền, ngân hàng sẽ yêu cầu bằng
chứng của chủ sở hữu cuối cùng và người thụ hưởng duy
nhất.
Công dân nước ngoài có thể mở một tài khoản ngân
hàng không? Công dân nước ngoài cư trú tại Ý có thể mở
một tài khoản ngân hàng thông thường. Những người
không cư trú cũng có thể mở một tài khoản ngân hàng
cho "những người không cư trú". Việc mở tài khoản không
cư trú cho người nước ngoài ngày càng trở nên khó khăn
và người xin cấp sẽ cần chứng minh rằng các khoản tiền
được chuyển là tiền riêng của họ, sẽ được gửi bởi một
khách hàng đã có và xác nhận rằng họ không bị áp lực
chính trị cũng như không bị truy tố hình sự.
116 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
How much is the realtor’s fee? Realtors’ commission
is normally one or two months’ rent or 10 to 20% of the
annual rent but can be negotiated.
For what costs is the tenant liable? The tenant is
responsible for paying water, gas and energy and also
for all service charges pertaining to the property such as
central heating, lift maintenance, stair cleaning, ordinary
maintenance of the courtyard and garden, cold water from
central systems, and any costs for the administration of
the apartment building and waste tax. The tenant is also
responsible for costs pertaining to repairs to the sanitary
fittings, electrical system, plumbing, gas and hot water
systems, including an annual emissions check on the
boiler.
What about the landlord’s obligations? The landlord
is responsible for all extraordinary expenses, such as
renovating the roof, repainting the building and such
things. Many landlords hold the tenant responsible for
repainting the interior of the property at the end of the
lease alleging that this is not to be considered normal
wear and tear. Therefore, the repaint clause, if included,
must be carefully evaluated and the tenant should make
sure that a complete repainting is not requested.
OPENING A BANK ACCOUNT
A c o m pany n e e ds to f ir s t b e re gis te re d wi th th e
Companies’ Register (Registro Imprese) in order to be
Những quy định chống rửa tiền (AML) nghiêm ngặt như
thế nào? AML được thực thi nghiêm ngặt ở tất cả các
nước thuộc châu Âu. Các ngân hàng và các chuyên gia có
nghĩa vụ phải thực hiện thẩm định khách hàng và báo cáo
về bất kỳ giao dịch đáng ngờ nào. Người nước ngoài ngày
càng khó mở tài khoản không cư trú và người xin cấp sẽ
cần phải chứng minh rằng tiền được chuyển là tiền hợp
pháp.
Mã số thuế là gì? Khi mở tài khoản ngân hàng, bạn hãy
yêu cầu Mã số thuế (Mã nhận dạng người nộp thuế,
Codice Fiscale), dù bạn không bắt buộc phải nộp thuế tại
Ý (phải đáp ứng các điều kiện khác). Mã số này được sử
dụng để nhận dạng cá nhân và công ty khi giao dịch với
chính quyền và cần thiết khi mua hoặc thuê một tài sản,
được để đăng ký với Dịch vụ y tế quốc gia và các mục
đích khác.
THỦ TỤC ĐĂNG KÝ CÔNG TY
Tất cả các loại hình công ty đều được thành lập trước một
công chứng viên bằng cách thi hành Giấy chứng nhận/
Chứng thư thành lập công ty và các Điều khoản của Hiệp
hội công ty hoặc nộp một bản sao hợp pháp về sự tồn
tại của công ty mẹ trong trường hợp thành lập chi nhánh
hoặc văn phòng đại diện.
Ai có thể ký cho các cổ đông? Các cá nhân sẽ ký chứng
thư/giấy chứng nhận, nếu họ thay mặt cho một công ty
nước ngoài và sẽ cần phải nộp một giấy ủy quyền hợp
 UGLOBAL.COM 117

able to open an account. The officer of the company will
need to provide the bank with proof of their powers (if
the company has a board of directors, a specific board
resolution shall be necessary) which are to be recorded
with the Companies’ Register. If the Italian company is
owned by a foreign company (rather than by individuals)
the bank, in order to comply with anti-money laundering
provisions, will require evidence of the individual who is
the final owner and the sole beneficiary.
pháp chứng minh quyền hạn của họ. Việc hợp pháp hóa
phải chứng nhận rằng người ký được trao quyền hợp
pháp để ký ủy quyền và có thể trao quyền cho các bên.
Khi nào một công ty có thể bắt đầu hoạt động? Sau khi
hoàn thành tất cả các thủ tục giấy tờ với một công chứng
viên, công ty được đăng ký vào Sổ đăng ký doanh nghiệp
(Registro Imprese) và nhận được mã số VAT.

Can foreign citizens open a bank account? Foreign

citizens residing in Italy can open an ordinary bank
account. Non-residents can also open a bank account for
“non-residents.” It is increasingly difficult for foreigners to
open a non-resident account and the applicant will need
to prove that funds to be transferred are their own funds,
to be introduced by an existing customer and confirmed
not to be politically exposed and not subject to any
criminal proceedings.

How strict are anti-money laundering regulations (AML)?

AML are strictly enforced in all European countries. Banks
and professionals are obliged to carry out an extensive
customer due diligence and to report any suspicious
transactions. It is increasingly difficult for foreigners to
open a non-resident account and the applicant will need
to prove that funds to be transferred are legal funds.

What is a tax code? When opening a bank account, it

is necessary to request a Tax ID Code (Codice Fiscale)
which does not subject the applicant to pay Italian taxes
(other conditions must be met.) The number is used
to identify people and companies when dealing with
authorities and is necessary when purchasing or renting a
property, to register with the Health National Service and
other purposes.
PROCE DURE FOR INCORPOR ATION OF A
COMPANY
All types of companies are established in front of a notary
public by executing the Deed of Incorporation and Articles
of Association of the company or filing a legalized copy
of existence of the parent company in case of a branch or
rep office.
MARCO MAZZESCHI
Marco Mazzeschi is an Italian lawyer with 30 years of experience
in corporate immigration, business and commercial law. He is
admitted to the Milan Bar Association and is a foreign practicing
lawyer in Taipei. He is the founder of Mazzeschi Srl, an Italian
boutique firm specializing in business, corporate immigration
and citizenship law. The firm is headquartered in Florence with
offices in Milan, Rome and Taipei. The company has Chinese-
and Japanese-speaking associates. Mazzeschi is an adjunct
professor at Chinese Culture University in Taipei. He is a regular
speaker at international conferences and has published articles
on academic journals.

Who can sign for the shareholders? The individuals who

will sign the deed, if they act in the name of a foreign
company, will need to submit a legalized proxy proving
their powers. The legalization must cer tify that the
signatory is duly empowered to sign the proxy and can
grant the powers to this parties.
When can a company start to operate? After execution
of all deeds at the notary, the company is registered with
the Companies Register (Registro Imprese) and is given a
VAT identification number.
Marco Mazzeschi là một luật sư Ý với 30 năm kinh nghiệm trong
lĩnh vực nhập cư, luật kinh doanh và thương mại. Ông được
nhận vào Hiệp hội luật sư Milan và là một luật sư nước ngoài
hành nghề tại thành phố Đài Bắc. Mazzeschi là người sáng lập
của Mazzeschi Srl, một công ty của Ý chuyên về luật nhập tịch,
luật thành lập doanh nghiệp, hoạt động kinh doanh tại Ý. Công
ty có trụ sở tại Florence với các văn phòng ở Milan, Rome và Đài
Bắc. Công ty có các nhân viên nói tiếng Trung và tiếng Nhật.
Mazzeschi là giáo sư trợ giảng của Đại học Văn hóa Trung Quốc
tại Đài Bắc. Ông là một diễn giả thường xuyên phát biểu tại các
hội nghị quốc tế và đã công bố các bài báo trên các tạp chí học
thuật.
118 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
Celebrating a
Grand Opening Party
“We believe in win-win scenarios”
Chúc Mừng Tiệc Khai Trương
"Chúng tôi tin tưởng vào việc đạt được lợi ích cả đôi bên."
Panta Neos is a value-add real estate investment firm based in
Athens, Greece. The Greek words, Panta Neos, mean “Forever
Young”. Although this is a name perhaps better suited for a
cosmetics or beauty company, we abide by the philosophy of
investing in quality real estate that will last forever and staying
ahead of the curve by being young at heart and innovative. Our
team has decades of experience financing and investing in real
estate projects across multiple markets such as Los Angeles,
London, Ho Chi Minh City and Shanghai, including the financing of
multiple landmark developments in Manhattan, New York and one
of the largest master-planned developments in the United States.
We also have extensive experience in the immigration investment
industry and specialized skillsets that allow us to provide the safest
immigration investment opportunities to our partners and clients.
Panta Neos has invested in two iconic projects in Athens, Greece:
Trikoupi Residences and Metax Garden Terraces. Trikoupi
Residences (TR), is one of the most rare, newly constructed
buildings in the downtown city center area of Athens and is
currently a fully operational short-term residences property.
It is a 7-story residential building, with all residences having
private balconies and a stunning common use rooftop providing
exceptional views to Lycabettus Hill and the Acropolis. Each
residence is fully furnished with exceptional quality fittings with a
New York motif design in mind. The building is nearly sold out and
it has a 9.5 rating on Booking.com. To celebrate the success of the
Panta Neos là một công ty đầu tư bất động sản với giá trị gia tăng
có trụ sở tại Athens, Hy Lạp. Trong tiếng Hy Lạp, Panta Neos, có
nghĩa là "Trẻ Mãi". Mặc dù đây là một cái tên có lẽ phù hợp hơn
cho một công ty mỹ phẩm hoặc làm đẹp, nhưng chúng tôi trung
thành với triết lý rằng đầu tư vào bất động sản chất lượng sẽ tồn
tại mãi mãi và luôn đi trước một bước, luôn trẻ trung, luôn sáng
tạo. Đội ngũ của chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm tài trợ và
đầu tư vào các dự án bất động sản ở nhiều thị trường khác nhau
như Los Angeles, London, Thành phố Hồ Chí Minh và Thượng Hải,
bao gồm cả việc tài trợ cho nhiều dự án mang tính bước ngoặt tại
Manhattan, New York và một trong những dự án kế hoạch phát
triển lớn nhất tại Hoa Kỳ. Chúng tôi cũng giàu kinh nghiệm trong
lĩnh vực đầu tư nhập cư và các kỹ năng chuyên ngành cho phép
chúng tôi cung cấp các cơ hội đầu tư nhập cư an toàn nhất cho các
đối tác và khách hàng của mình.
Công ty Panta Neos đã đầu tư vào hai dự án mang tính biểu tượng
ở Athens, Hy Lạp: Trikoupi Residences và Metax Garden Terraces.
Trikoupi Residences (TR) là một trong những tòa nhà hiếm hoi nhất
được xây dựng mới trong khu vực trung tâm thành phố Athens và
hiện là một khu nhà ở ngắn hạn hoạt động với đầy đủ chức năng.
Đây là một tòa nhà dân sinh có 7 tầng, với tất cả các căn đều có ban
công riêng và tầng thượng tuyệt đẹp cho phép sử dụng chung, từ
đây có tầm nhìn lý tưởng đến Lycabettus Hill và Acropolis. Mỗi căn
hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất và đồ dùng, thiết bị đặc biệt
chất lượng với thiết kế họa tiết mang phong cách New York. Các
 UGLOBAL.COM
building from both a sales and rental perspective, we recently held
a Grand Opening party on the instagram-worthy rooftop of TR, and
hosted VIP guests from around the world. A DJ, catering, open bar
and beautiful people made it a truly memorable night!
Panta Neos has also added the Metax Garden Terraces (Metax)
to its growing list of landmark projects. The complex borrows
its name Metax from the area it is located in, Metaxourgeio,
which is quickly becoming the SOHO/Creative Arts District of
Athens. Metax is an internationally recognized award-winning
development with perfectly matched design concepts of industrial
loft feel and vibrancy through color, that perfectly complement the
neighborhood.
All of Panta Neos’ clients will also enjoy VIP turn-key asset
management that Panta Neos Management is proud to provide
as a distinguishing service. We believe in win-win scenarios, and
Panta Neos presents a truly special opportunity for an investor
to own a residence in iconic developments with long-term value,
enjoy fixed and guaranteed rental returns, have real peace of mind
with the daily responsibilities handled by PN Management, while
securing a permanent residence in Greece – the birthplace of
civilization, culture and the arts.
We welcome you to visit us and experience what it means to be
“Forever Young”!
119
căn hộ đã được bán gần hết, và trang Booking.com xếp hạng 9.5
cho các căn hộ ở Trikoupi Residence. Để ăn mừng sự thành công
của tòa nhà về cả hai khía cạnh bán hàng và cho thuê, gần đây
chúng tôi đã tổ chức một Bữa tiệc Khai trương trên tầng thượng
rực sáng trên Instagram của tòa nhà TR và chào đón những vị
khách VIP từ khắp nơi trên thế giới. Một DJ, phục vụ, quầy bar và
những người đẹp đã làm bữa tiệc trở thành một đêm thực sự đáng
nhớ!
Panta Neos đã thêm Metax Garden Terraces (Metax) vào danh
sách các dự án mang tính bước ngoặt của mình. Khu phức hợp lấy
tên Metax từ chính khu vực mà nó tọa lạc –Metaxourgeio, nơi đang
nhanh chóng trở thành SOHO / Khu Nghệ Thuật của Athens. Metax
là một đơn vị phát triển đã nhận được những giải thưởng quốc tế
và Metax có thiết kế hoàn hảo phù hợp với cảm giác gác xép công
nghiệp và sống động thông qua phối hợp màu sắc, công trình này
làm cho khu phố càng trở nên hoàn hảo.
Tất cả các khách hàng của Panta Neos cũng sẽ được hưởng
chính sách quản lý tài sản chìa khóa trao tay VIP mà Panta Neos
Management tự hào cung cấp như một dịch vụ khác biệt. Chúng
tôi tin rằng những điều này sẽ đem lại lợi ích cho cả hai bên và
Panta Neos mang đến cho nhà đầu tư cơ hội thực sự đặc biệt để
sở hữu nhà ở trong các dự án quan trọng có giá trị lâu dài, để nhận
được thu nhập cho thuê cố định và được đảm bảo, nhà đầu tư hoàn
toàn yên tâm bởi trách nhiệm của PN Management khi đảm bảo
một nơi thường trú ở Hy Lạp – cái nôi của nền văn minh, văn hóa
và nghệ thuật. Chúng tôi hoan nghênh bạn đến thăm chúng tôi và
có được trải nghiệm ý nghĩa để có thể "Trẻ Mãi"!
120 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
 UGLOBAL.COM 121

UGLOBAL HOSTED GLOBAL

EXPOS IN BOOMING INVESTMENT
MIGRATION MARKETS
UGLOBAL ĐÃ TỔ CHỨC NHỮNG HỘI CHỢ TRIỂN LÃM
TOÀN CẦU TRONG LÚC BÙNG NỔ THỊ TRƯỜNG ĐẦU
TƯ DI TRÚ

Uglobal Immigration Magazine’s global expo tour
brought educational and networking opportunities to
thousands of professionals and investors around the
world in 2019, including Hong Kong, Mumbai, Ho Chi
Minh City and Los Angeles.
Tour triển lãm toàn cầu của tạp chí Uglobal
Immigration Magazine (Tạp chí Nhập cư Uglobal) đã
mang đến cơ hội giáo dục và kết nối cho hàng ngàn
chuyên gia cùng các nhà đầu tư trên toàn thế giới vào
năm 2019, bao gồm Hồng Kông, Mumbai, Thành phố
Hồ Chí Minh và Los Angeles.

BY / TÁC GIẢ UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE / TẠP CHÍ NHẬP CƯ UGLOBAL

122 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

IMMIGRATION MAGAZINE

HONG KONG
OCT. 19, 2019
Ngày 19 tháng 10 năm 2019
 UGLOBAL.COM
T K
he luxurious Kwoloon Shangri-la hotel was packed
with local investors, migration agents, immigration
professionals and project developers as Uglobal
Immigration Magazine’s inaugural expo in Hong Kong
took place on Oct. 19, 2019.
Hosted in one of the world’s most in-demand markets
for investment immigration, this expo brought in-depth
industr y analyses and up -to - date market trends to
the local audience. Immigration experts from popular
immigration destinations participated in moderated
panels, where distinguished speakers shared their
insights on the benefits of residency- and citizenship-by-
investment (RCBI) programs.
Over 35 exhibitors took advantage of this premier event
to showcase their projects and services. Professionals
were able to connect and build new partnerships and
strengthen their local connections in this unique, cross-
cultural setting.
123
hi tạp chí Uglobal Immigration Magazine khai
trương triển lãm tại Hồng Kông vào ngày 19 tháng
10 năm 2019, khách sạn hạng sang Kwoloon
Shangri-la đã chật cứng các nhà đầu tư địa phương, các
đại diện chuyên về di trú, các chuyên gia về nhập cư và
các nhà phát triển dự án.
Được tổ chức tại một trong những thị trường có nhu cầu
đầu tư nhập cư nhiều nhất trên thế giới, hội chợ này mang
đến những phân tích chuyên sâu về ngành và xu hướng
thị trường cập nhật cho khán giả địa phương. Các chuyên
gia về nhập cư từ các điểm đến nhập cư phổ biến đã
tham gia vào các nhóm điều hành thảo luận, nơi các diễn
giả nổi tiếng chia sẻ quan điểm của họ về lợi ích của các
chương trình đầu tư di trú và nhập quốc tịch (RCBI).
Hơn 35 nhà triển lãm đã tận dụng sự kiện hàng đầu này
để giới thiệu các dự án và dịch vụ của họ. Các chuyên gia
đã kết nối và xây dựng quan hệ đối tác mới, tăng cường
kết nối địa phương của họ trong môi trường đa văn hóa
độc đáo này.
124 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
 UGLOBAL.COM 125

IMMIGRATION MAGAZINE

MUMBAI
OCT. 12, 2019
Ngày 12 tháng 10 năm 2019
126 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

U U
global Immigration Magazine returned to India global Immigration Magazine đã trở lại Ấn Độ –
– one of the forefront markets of investment một trong những thị trường hàng đầu về đầu tư
immigration – with its highly-anticipated expo at nhập cư – với một triển lãm rất được mong đợi tại
the St. Regis Mumbai on Oct. 12, 2019. St. Regis Mumbai vào ngày 12 tháng 10 năm 2019.

This one-day event kicked off with an interactive Q&A
panel where experienced professionals and industry
experts answered questions from local professionals.
The rest of the conference day featured educational
panels and informative discussions on issues impacting
Indian investors, including the new EB-5 regulations, key
project considerations, how to conduct due diligence on
RCBI offerings and global investment trends. More than
25 sponsors showcased their projects and services in the
bustling exhibitor hall.
Sự kiện kéo dài một ngày này bắt đầu với một bảng hỏi
đáp tương tác, tại đây các chuyên gia trong ngành cùng
những chuyên gia giàu kinh nghiệm trả lời các câu hỏi
từ các chuyên gia địa phương. Phần còn lại của ngày hội
thảo là buổi thảo luận về giáo dục và thông tin về các vấn
đề ảnh hưởng đến các nhà đầu tư Ấn Độ, bao gồm các
quy định EB-5 mới, những lưu ý chính của dự án, cách tiến
hành thẩm định đối với các gói dịch vụ RCBI và xu hướng
đầu tư toàn cầu. Hơn 25 nhà tài trợ đã giới thiệu các dự
án và dịch vụ của mìnhtại triển lãm.
UGLOBAL.COM 127
128 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

IMMIGRATION MAGAZINE

SEOUL
SEPT. 2, 2019
Ngày 02 tháng 09 năm 2019
 UGLOBAL.COM 129

S T
taged at the elegant Le Meridien Seoul hotel,
the Uglobal Immigration Expo Seoul celebrated
the thriving investment immigration market in
South Korea on Sept. 2, 2019 with interactive panels,
informational project presentations and networking
opportunities.
Among the event attendees were global immigration
exper ts, project developers, EB-5 program regional
centers, migration agents and local investors. A who’s
who crowd of renowned speakers presented in-depth
analyses on EB-5 legislation, the diversity of investment
options and the best practice of due diligence.
riển lãm Di trú Uglobal Seoul đã được tổ chức trong
khách sạn sang trọng Le Meridien vào ngày 02 tháng
09 năm 2019 tại Hàn Quốc - thị trường đầu tư nhập
cư đã phát triển rất mạnh mẽ, với ban tham luận tương
tác, thuyết trình về dự án và các cơ hội kết nối.
Trong số những người tham dự sự kiện có các chuyên gia
toàn cầu về nhập cư, các nhà phát triển dự án, các trung
tâm khu vực của chương trình EB-5, các đại diện về di trú
và các nhà đầu tư địa phương. Nhiều diễn giả nổi tiếng
đã trình bày các phân tích chuyên sâu về luật EB-5, sự đa
dạng của các lựa chọn đầu tư và thủ tục tốt nhất của hoạt
động thẩm tra.

This event also featured special introductions from Sự kiện này cũng có sự giới thiệu đặc biệt từ các cơ quan
migration agencies, along with business presentations chuyên về lĩnh vực di trú cùng với các bài thuyết trình kinh
from more than 20 sponsors. doanh từ hơn 20 nhà tài trợ.
130 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

IMMIGRATION MAGAZINE

HO CHI MINH CITY

SEPT. 5-6, 2019
Ngày 05-06 tháng 09 năm 2019
 UGLOBAL.COM
I Đ
n response to the strong market demand for global
mobility in Vietnam, Uglobal Immigration Magazine
held another high-quality industry event in Ho Chi
Minh City at Park Hyatt Saigon hotel on Sept. 5-6, 2019.
As a valuable platform to discuss the future of the
growing investment immigration industry, this sold-out
expo gathered hundreds of immigration professionals,
project developers, migration agents and local high
net worth individuals. Service providers from the U.S.,
Australia, Canada, Greece, Cyprus, Antigua and Barbuda,
Panama, Vietnam and South Korea showcased their
offerings in the packed exhibitor hall.
A distinguished line up of panelists shared their insights,
including changes to the EB-5 program, benefits of global
mobility, key project considerations in due diligence, and
how programs can stay competitive.
131
ể đáp ứng nhu cầu của thị trường di cư toàn
cầu mạnh mẽ ở Việt Nam, Uglobal Immigration
Magazine đang phát triển đã tổ chức một sự
kiện chất lượng cao khác về ngành này tại Thành phố Hồ
Chí Minh ở khách sạn Park Hyatt Saigon vào ngày 05-06
tháng 09 năm 2019.
Đây là diễn đàn hữu ích để hàng trăm chuyên gia về nhập
cư, các nhà phát triển dự án, các đại lý di trú và các nhà
đầu tư địa phương cùng thảo luận về tương lai rất tiềm
năng của ngành đầu tư nhập cư. Các nhà cung cấp dịch
vụ đến từ Hoa Kỳ, Úc, Canada, Hy Lạp, Síp, Antigua và
Barbuda, Panama, Việt Nam và Hàn Quốc đã quảng bá
các gói dịch vụ của họ tại triển lãm.
Một nhóm tham luận viên nổi bật đã chia sẻ những hiểu
biết của họ, bao gồm những thay đổi đối với chương trình
EB-5, lợi ích của tính di động toàn cầu, những cân nhắc
chính về dự án trong hoạt động thẩm tra và các chương
trình mang tính cạnh tranh.
132 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
 UGLOBAL.COM 133

IMMIGRATION MAGAZINE

LOS ANGELES
JULY 18-19, 2019
Ngày 18-19 tháng 07 năm 2019
134 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

W N
inners of the 2019 Top 50 Global Migration
Agency CEOs Awards were recognized as
investment immigration stakeholders across
the world gathered at the Uglobal Immigration Expo Los
Angeles on July 18 -19.
This industry festivity, set at the luxurious JW Marriot
L.A. Live hotel, continued the success of Uglobal’s award
gala last year to recognize the most influential leaders in
the global arena of investment immigration. Among the
winners were the industry’s top leaders from mainland
China, India, Singapore, South Korea, Malaysia, Vietnam,
Taiwan, the U.K., the United Arab Emirates, Canada and
Brazil.
The two-day event also featured a myriad of educational
panels and international workshops, which covered
hững người giành được giải thưởng Top 50 Tổng
Giám Đốc của Cơ quan Di trú Toàn cầu năm 2019
– được công nhận bởi các bên liên quan về đầu
tư nhập cư trên toàn thế giới – đã quy tụ và tham gia
Triển lãm Nhập cư Uglobal tại Los Angeles vào ngày 18-
19 tháng 07.
Sự kiện của ngành đầu tư di trú được tổ chức tại khách
sạn JW Marriot L.A. Live sang trọng, nối tiếp sự thành
công của buổi gala trao giải của Uglobal năm ngoái để
công nhận những nhà lãnh đạo có ảnh hưởng nhất trong
lĩnh vực đầu tư nhập cư toàn cầu. Trong số những người
chiến thắng có các nhà lãnh đạo hàng đầu về ngành này
đến từ Trung Quốc đại lục, Ấn Độ, Singapore, Hàn Quốc,
Malaysia, Việt Nam, Đài Loan, Vương quốc Anh, Các Tiểu
vương quốc Ả Rập Thống nhất, Canada và Brazil.
 UGLOBAL.COM
educational topics and highlighted some of the most
dynamic markets of global migration. Potential investors,
immigration attorneys, project developers and migration
agencies were able to learn from reputable professionals.
Event attendees, panelists and 35 sponsoring companies
also enjoyed oppor tunities to strengthen industr y
networks during the scheduled networking breaks and a
private cocktail reception.
135
Sự kiện kéo dài hai ngày này cũng có rất nhiều hội thảo
giáo dục và hội thảo quốc tế đi cùng, bao gồm các chủ
đề khác nhau về giáo dục và nêu bật một số thị trường
năng động nhất về di trú toàn cầu. Những nhà đầu tư tiềm
năng, luật sư về nhập cư, nhà phát triển dự án và các cơ
quan về di trú có thể học hỏi từ các chuyên gia có uy tín.
Những người tham dự sự kiện, các tham luận viên và 35
công ty tài trợ cũng có cơ hội mở rộng mạng lưới với các
đối tác trong ngành vào thời gian giải lao và tiệc cocktail.
136 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE
 UGLOBAL.COM 137

The Uglobal Immigration Magazine team networks
with policy makers, industry veterans and influential
people on a mission to educate and add transparency
in global programs around the world.
Đội ngũ Tạp chí Nhập cư Uglobal kết nối với các nhà
hoạch định chính sách, những người kỳ cựu trong
ngành, những người có ảnh hưởng đến giáo dục và
đảm bảo tính minh bạch trong các chương trình toàn
cầu trên toàn thế giới.

Ali Jahangiri, founder of Uglobal, with winners of the 2019 Top 50 Migration Agency CEOs Award.
138 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

Ali Jahangiri, founder of Uglobal, second from left, with Selena Choi from Yes Immigration, second from right, and her team.

Ali Jahangiri and Tate Worswick from Uglobal with the team of Wailian Group in China.
 UGLOBAL.COM 139

From left, Jinhee Wilde from WA Law Group, Ali Jahangiri, founder of Uglobal, and winners of the 2019 Top 50 Migration Agency CEOs
Award.

Ali Jahangiri of Uglobal with Trevor Anderson of Homefed Corp,

and a Hong Kong agent.

Tate Worswick from Uglobal with Roosevelt Skerrit, Prime Minister Ali Jahangiri, founder of Uglobal, with Henry Zou, president of
of the Commonwealth of Dominica. Henry Group.
140 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE

Ali Jahangiri and Tate Worswick from Uglobal with the team of Shenzhen ADH Migration & Education Services Co. Ltd in China.

Ali Jahangiri and Tate Worswick from Uglobal with the team of Renhe Overseas Investment Service Co., Ltd in China.
 UGLOBAL.COM 141

Ali Jahangiri, founder of Uglobal, with the team of KBL Group in China.

Winners of the 2019 Top 50 Migration Agency CEOs Award.

142 UGLOBAL IMMIGRATION MAGAZINE