‫الحل‪:‬‬

‫التمرين األول‪:‬‬
‫‪ -‬حساب األصل المحاسبي الصافي‪:‬‬
‫الطريقة األولى‪ :‬من أعلى الميزانية‬
‫األصل المحاسبي الصافي = مجموع األصول – مجموع الديون‬
‫= مجموع األصول – الخصوم الجارية – الخصوم الغير جارية = ‪-375000 -1975000‬‬
‫‪ 1025000 = 575000‬دج‬
‫الطريقة الثانية‪ :‬من أسفل الميزانية‬
‫األصل الصافي المحاسبي = رأس المال ‪ +‬االحتياطات ‪ +‬النتيجة السنة المالية‬
‫= ‪ 1025000 = 225000 + 800000‬دج‪.‬‬
‫الحل‪ :‬التمرين الثاني‬
‫‪-‬حساب قيمة المؤسسة حسب طريقة األصل المحاسبي الصافي المصحح‪:‬‬
‫تصحيح األراضي‪ :‬المساحة اإلجمالية ‪ 4000‬م‪،2‬‬ ‫‪-‬‬
‫‪2‬‬
‫المساحة المبنية = ‪ 4000 × 0.75‬م‪ 3000 =2‬م‬
‫‪2‬‬
‫المساحة غير المبنية = ‪ 4000 × 0.25‬م‪ 1000 = 2‬م‬
‫قيمة األراضي المبنية = المساحة المبنية × سعر متر المربع – التخفيض المطبق (‪)30%‬‬
‫= ‪)0.3 ×3600000(-3600000= )0.3×3000×1200( – 1200×3000‬‬
‫= ‪ 2520000 = 1080000-3600000‬دج‬
‫قيمة األراضي غير المبنية = المساحة × سعر المتر المربع = ‪1200 × 1000‬‬
‫= ‪ 1200000‬دج‬
‫قيمة األراضي = قيمة األراضي المبنية ‪ +‬قيمة األراضي غير المبنية‬
‫= ‪ 3720000 = 1200000 + 2520000‬دج‬

‫قيمة األراضي = ‪ 3720000‬دج‬

 ‫‪ -‬تصحيح المباني‪ :‬مباني موجهة كلها لالستغالل إذن‪:‬‬
‫القيمة اإلستعمالية للمباني = المساحة× تكلفة بناء المتر الواحد× معامل االمتالك× معامل‬
‫القدم‬

‫مجموع االهتالكات المتراكمة‬ ‫مدة االستخدام‬

‫عدد سنوات االهتالك =‬ ‫معامل القدم =‬
‫قسط اإلهتالك السنوي‬ ‫العمر اإلجمالي للتثبيت‬

‫تكلفة الحيازة‬
‫العمر الكلي للتثبيت =‬
‫قسط اإلهتالك السنوي‬

‫عدد سنوات اإلهتالك = ‪ 10 = 200000/2000000‬سنوات‬

‫العمر الكلي للتثبيت = ‪ 40 = 200000/8000000‬سنة‬
‫معامل القدم = ‪4/1 = 40/10‬‬
‫ومنه قيمة المباني = ‪ 3000000 = ¼ × )1( × 4000 × 3000‬ضج‬

‫قيمة المباني = ‪ 3000000‬دج‬

‫تصحيح المعدات الصناعية‪ :‬تشهد انخفاض في أسعارها بمعدل ‪%10‬‬ ‫‪-‬‬

‫المدة المتبقية‬
‫القيمة اآللة = تكلفة الحيازة (‪ + 1‬مؤشر السعر) ×‬
‫العمر الكلي لالستعمال‬

‫قسط اإلهتالك السنوي =‬

‫= ‪ 200000 = 1000000-1200000‬دج‬
‫تكلفة الحيازة‬ ‫مجموع االهتالكات المتراكمة‬
‫العمر اإلنتاجي =‬ ‫عدد سنوات االهتالك =‬
‫قسط اإلهتالك السنوي‬ ‫قسط اإلهتالك السنوي‬

‫عدد سنوات االهتالك = ‪ 5 = 200000/1000000‬سنوات‬

‫العمر اإلنتاجي = ‪ 10 = 200000/2000000‬سنوات‬
 ‫المدة المتبقية = العمر اإلنتاجي – عدد سنوات االهتالك = ‪ 5 = 5 – 10‬سنوات‬

‫قيمة المعدات الصناعية = ‪ 900000 = 10/5 ×)1-0.1( 2000000‬دج‬

‫قيمة المعدات الصناعية = ‪ 900000‬دج‬

‫‪ -‬تصحيح معدات النقل‪ :‬بلغت قيمتها الجديدة ‪ 1500000‬ضج‬

‫( ‪)1500000 ×960000‬‬ ‫( القيمة المحاسبية الصافية× القيمة الجديدة)‬

‫=‬ ‫القيمة االستعمال=‬
‫‪2400000‬‬ ‫القيمة اإلجمالية‬

‫قيمة معدات النقل = ‪ 600000‬دج‬

‫قيمة المعدات النقل = ‪ 600000‬دج‬

‫‪ -‬تصحيح سندات المساهمة ‪:‬‬

‫المساهم األول = فندق االوراسي = ‪ ،x 500‬المساهم الثاني = ‪ ،1000 ×500‬ق إ =‬
‫‪500000-1000000‬‬ ‫‪ 1000000‬ضج‬
‫=‪1000‬‬ ‫‪=x‬‬
‫‪500‬‬ ‫إذن‪ 500000 + x 500 = 1000000 :‬ومنه‬
‫أي ّ‬
‫أن عدد أسهم فندق األوراسي هي‪ 1000 :‬سهم‬
‫ولدينا قيمة سندات المساهمة = عدد األسهم × القيمة الحالية لألسهم‬
‫= ‪ 1080000 = 1360×500+400 ×1000‬دج‬

‫قيمة سندات المساهمة = ‪ 1080000‬دج‬

‫تصحيح المنتجات المصنعة = سعر البيع التقديري – مصاريف إتمام البيع‬ ‫‪-‬‬
‫= ‪ 550000 = 50000-600000‬دج‬
‫‪ -‬تصحيح الزبائن‪:‬‬
‫قيمة الحقوق على الزبائن المصححة = رصيد الحقوق على الزبائن في ‪ -2012‬خسائر‬
‫القيمة الجديدة= ‪ 450000 = 50000-500000‬دج‬
‫تصحيح البنك‪:‬‬ ‫‪-‬‬
‫رصيد الحساب البنكي المصحح = الرصيد في ‪ -2012‬فوائد لصالح البنك ‪ +‬الفوائد الدائنة‬
‫(لصالح المؤسسة)‬
‫= ‪ 700000 = 30000-50000-720000‬دج‬

‫قيمة البنك = ‪ 700000‬دج‬

‫ومنه مجموع األصول المصححة = ‪900000+ 600000 + 30000000 + 3720000‬‬

‫‪ 11000000 = 1080000 + 700000+550000+‬دج‬
‫مجموع الخصوم المستحقة المصححة = ‪ 3000000 = 1400000+ 1600000‬دج‬
‫من األصل المحاسبي الصافي المصحح = مجموع األصول المصححة – مجموع الخصوم‬
‫المستحقة المصححة = ‪ 8000000 = 3000000 -11000000‬دج‬
‫األصل الصافي المصحح (‪ 8000000 = )ANCC‬دج‬
‫ومنه‪ :‬قيمة الذمة المالية للمؤسسة تحسب بـ‪:‬‬

‫قيمة الذمة المالية للمؤسسة = األموال الخاصة ‪ ±‬تصحيحات األصول ‪ ±‬تصحيحات الخصوم‬

‫= ‪ 19580000 =80000000 + 11580000‬دج‬

‫قيمة الذمة المالية = ‪ 19580000‬دج‬