Professional Documents
Culture Documents
HDTK Grand World
HDTK Grand World
Danh mục
2
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
3
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
2.1 Bảng thông tin mô tả các hạng mục thiết kế thi công
BQL / KHÁCH HÀNG ĐIỀN THÔNG TIN MÔ TẢ CÁC HẠNG MỤC THIẾT KẾ - THI CÔNG THEO BÀNG MẪU
4
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
BQL TTTM / KHÁCH HÀNG CUNG CẤP CÁC BẢN VẼ THEO DANH SÁCH BÊN DƯỚI ĐỂ THẨM ĐỊNH TRƯỚC KHI THI CÔNG
STT TÊN BẢN VẼ KIỂM NỘI DUNG YÊU CẦU THỂ HIỆN TRÊN BẢN VẼ THỰC HIỆN
A1 Mặt bằng vị trí shop house Thể hiện được vị trí shop house trên tổng mặt bằng dự án SH/CSKH
A2 Bản vẽ hiện trạng Thể hiện được mặt bằng, mặt đứng hiện trạng trước cải tạo SH
A3 Phối cảnh mặt tiền Thể hiện được concept mặt đứng SH bao gồm màu sắc, VLHT, bảng biển quảng cáo. SH
A4 Phối cảnh nội thất Thể hiện được đầy đủ concept các góc bên trong shop house. SH
A5 Bản vẽ kỹ thuật thi công Bản vẽ thể hiện đầu đủ các chi tiết cấu tạo, kỹ thuật thi công ngoại thất - nội thất. SH
A6 Danh mục VLHT Thể hiện được tên VLHT, màu sắc, chủng loại và vị trí áp dụng
DANH MỤC BẢN VẼ KỸ THUẬT
Hồ sơ kỹ thuật đối với shop house thông thường.
B1 Điều hòa không khí Thể hiện được chủng loại, kích thước và vị trí lăp đặt SH
B2 Điện - điện nhẹ Sơ đồ nguyên lý điện/Mặt bằng đi dây và thiết bị điện, điện thoại, mạng, loa, truyền hình cáp SH
B3 Nước Định vị cấp thoát nước/ sơ đồ cấp thoát nước/ vị trí bồn nước - năng lượng mặt trời SH
Hồ sơ kỹ thuật thêm đối với shop house ẩm thực.
B4 Hút khói Vị trí bố trí bếp và đầu thải ra không gian phía ngoài. SH
B5 Gas/khí đốt Vị trí phòng gas/ Mặt bằng chi tiết ống cấp gas. SH
Hồ sơ kết cấu đối với Shop house có cải tạo kết cấu.
B6 Theo TCVN SH
5
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
PHÂN KHU
6
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
7
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
• Không điều chỉnh thay đổi kiến trúc – kết cấu mặt ngoài Shop House (chỉ
1 thay đổi màu sơn/VLHT tầng L1)
2 • Tuân thủ các nguyên tắc bảng biển quảng cáo theo quy hoạch.
• Các thiết bị phụ trợ cần đặt đúng vị trí quy hoạch để đảm bảo hình thức
3 chung
• Các thay đổi về nội thất, công năng theo nhu cầu sử dụng của khách cần
4 đảm bảo an toàn kết cấu sử dụng và không ảnh hưởng tới kiến trúc mặt
ngoài.
• Không làm tum thang bộ lên mái.
5 • Không làm thang máy có buồng máy nhô lên trên mái.
• Không làm mái ở diện tích sân sau.
13
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
3.3 Phân loại và vị trí quy hoạch bảng biển quảng cáo.
1. BIỂN HIỆU
- Biển hiệu là bảng đồ họa để hiển thị thông tin tên gian hàng, logo gian hàng.
- Các VLHT có thể sử dụng bao gồm: Gỗ, kính, mika, aluminium, màn hình LED điện tử. Biển hiệu dày không quá 100mm.
Biên hiệu yêu cầu phát sáng.
- Các loại biển hiệu có thể làm:
Logo sáng đều mặt Logo sáng hắt chân Biển hiệu là màn hình LED Biển hiệu hộp đèn
- Các loại biển hiệu không được làm:
Biển không phát sáng Biển nhiễu chữ nhỏ Biển LED điểm Biển sáng không đều
14
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
3.3 Phân loại và vị trí quy hoạch bảng biển quảng cáo.
Biển không sáng/ đèn vẫy Biển ánh sáng không đều 15
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
3.3 Phân loại và vị trí quy hoạch bảng biển quảng cáo.
3. BIỂN VẪY
- Biển vẫy được quy định thành 2 loại:
+ Biển vẫy dài trên cao: Là bảng đồ họa có thể thể hiện tên cửa hàng, quảng cáo ngành hàng. Kích thước quy định không
vượt quá cao:3.5m rộng 1.4m. Vị trí treo xem ở minh họa phía sau.
+ Biển vẫy thấp: Là bảng đồ họa chỉ thể hiện tên/logo cửa hàng. Kích thước quy đinh không được vượt quá 0.8mx0.8m.
Vị trí treo xem ở minh họa phía sau.
- Tất cả biển vẫy yêu cầu có thể phát sáng.
- Một số loại hình biển vẫy có thể áp dụng:
16
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
3.3 Phân loại và vị trí quy hoạch bảng biển quảng cáo.
18
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
Áp dụng mái hiên loại 2 - 3 Áp dụng mái hiên loại 4 Áp dụng mái hiên loại 1
19
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
- Thay đổi cửa tầng 1 thành cửa kính cường lực không khuôn.
- Thay đổi màu sơn – VLHT mặt ngoài tầng L1 để phù hợp với nhận diện Thương hiệu.
- Treo đèn lồng mặt ngoài đối với SH khu Thượng Hải.
- Trồng hoa/Hoa giấy ban công đối với các SH các khu Đông Dương, Địa Trung Hải, Quảng Trường.
20
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
- Các thiết bị phụ trợ được đặt trên mái trong khu kỹ thuật.
- Các thiết bị sau khi lắp đặt không được nhô lên mặt mái
- Các thiết bị phụ trợ bao gồm: Bể nước, Bình năng lượng mặt trời, dàn nóng điều hòa, quạt hút mùi.
22
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
Hệ thống điện
- Tiêu chuẩn thi công của toà nhà (2x1x1.5 mm2) + 1E 1x1.5mm2
- Tiết diện dây nhỏ nhất ≥ ( 1x1.5mm2 ) tương ứng với MCB 10A;
- dùng cho hệ chiếu sáng
- Tiêu chuẩn thi công của toà nhà (2x1x2.5 mm2) + 1E 1x2.5mm2
- Tiết diện dây min ≥ ( 1x2,5 mm2) tương ứng với MCB 16A: dùng cho hệ
- ổ cắm điện. Tiêu chuẩn
- thiết kế tiết diện dây 5A ≤ 1mm2.
- Nguồn cấp 3 pha:
+Pha 1 – L1: Đỏ (Red);
+Pha 2 – L2: Vàng (Yellow);
+Pha 3 – L3: Xanh dương (Blue);
+Trung tính – N: Đen (Black);
+Nối đất – E: Vàng xanh (Yellow/ Green).
- Nguồn cấp 1 pha:
+Dây pha-Dây pha – L: màu đỏ, vàng hoặc xanh;
+Dây trung tính -N: màu đen (Black)
+Dây tiếp địa – E: màu vàng/ xanh (Yellow/ Green)
Hình minh họa
23
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
24
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
25
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
26
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
28
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
29
LỜI NÓI ĐẦU QUY CÁCH HỒ SƠ HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ
30