Yếu tố chính trị, luật pháp

1. Đức là một quốc gia ổn định chính trị

Mô hình nhà nước Đức theo chế độ nghị viện – liên bang. Ở chế độ thì cân
bằng chính trị , tạo ra sự ổn định bởi quyền chia sẻ và kiểm soát quyền lợi và
quyền lực giữa các nhóm chính trị có ảnh hưởng với nhau, cũng như khi các bên
cần thỏa hiệp. Hệ thống này giúp giảm thiểu các xung đột về quyền lợi chính
trị.
Theo The World Bank đánh giá chỉ số ổn định chính trị của Đức với thang
điểm (-2.5 là kém; 2.5 là mạnh) thì từ năm 1996 – 2019, giá trị trung bình trong
giai đoạn này là 0.88 điểm với điểm mức thấp nhất là 0.58 điểm vào năm 2003 và
tối đa là 1.41 vào năm 2000. Giá trị mới nhất là từ năm 2009 là 0.58 điểm và so với
mức điểm trung bình thế giới năm 2019 dựa trên 194 quốc gia là 0.06 điểm.

Nhìn vào biểu đồ 1 có thể thấy, tuy rằng chỉ số ổn định chính trị của Đức có xu
hướng giảm dần những trong 5 năm năm gần đây đều khá là ổn định không giảm
nhiều và vẫn luôn cao hơn nhiều so với mức trung bình của 194 quốc gia và cao
hơn so với nhiều quốc gia như Mỹ, Pháp và VN.
2. Mối quan hệ với EU
Đức duy trì mạng lưới gồm 229 cơ quan đại diện ngoại giao ở nước ngoài và
có quan hệ với hơn 190 quốc gia. Đây là quốc gia đóng góp lớn nhất cho ngân sách
của Liên minh châu Âu (cung cấp 27%) và đóng góp lớn thứ ba cho Liên hợp quốc
(cung cấp 8%). Đức là thành viên của liên minh quốc phòng NATO , Tổ chức Hợp
tác và Phát triển Kinh tế (OECD) , G8 , G20 , Ngân hàng Thế giới và Quỹ Tiền tệ
Quốc tế (IMF) .
Trong khối liên minh châu Âu sẽ có những lợi ích:
- Tự do di chuyển: quyền tự do đi lại, tự do cư trú, tự do chọn lựa nơi làm
việc được đảm bảo.
- Tự do lưu thông dịch vụ: tự do đối với các dịch vụ như dịch vụ vận tải,
thông tin liên lạc, ngân hàng, kiểm toán, du lịch…
- Tự do lưu thông hàng hoá; các sản phẩm hợp pháp ở một nước thuộc EU
được tự do lưu thông và bán trong toàn bộ thị trường chung châu Âu mà
không phải chịu thuế giá trị gia tăng.
- Tự do lưu thông tiền vốn: các hạn chế đối với giao dịch, thanh toán bị bãi
bỏ. Các nhà đầu tư có thể lựa chọn khả năng đầu tư có lợi nhất và mở tài
khoản tại các ngân hàng trong khối.
3. Luật pháp
Đức là một quốc gia hợp hiến hiện đại với luật pháp minh bạch và hợp lý.
Những lợi thế được quốc tế công nhận. Hệ thống pháp luật của Đức đã từng là mô
hình cho các hệ thống pháp luật ở nhiều quốc gia khác. Các nghiên cứu quốc tế
chứng minh rằng bảo mật pháp lý của Đức được các nhà đầu tư rất coi trọng.
Trong số tất cả các quốc gia, Đức đứng thứ tư về an ninh pháp lý.
Hệ thống kế toán, luật pháp và quản lý của Đức là những cơ chế phức tạp,
tuy nhiên, chúng nhấn mạnh tính minh bạch và nhất quán khi nói đến các
chuẩn mực quốc tế. Nhờ môi trường được tổ chức tốt, các công ty được trải
nghiệm rất nhiều tự do. 
Luật pháp của Đức thường không có sự phân biệt giữa người Đức và công
dân nước ngoài liên quan đến các khoản đầu tư hoặc tổ chức của các tập đoàn.
Cả nhà đầu tư trong và ngoài nước đều được coi là bình đẳng về kích thích đầu tư
cũng như thành lập và bảo vệ tài sản trí tuệ và tài sản bất động sản. Hệ thống pháp
luật vừa hoàn thiện, vừa có hiệu quả cao và các nhà đầu tư nước ngoài có thể hoàn
toàn tin tưởng và dựa vào hệ thống này. Đồng thời, hệ thống yêu cầu các nhà đầu
tư tuân theo các nghĩa vụ pháp lý của họ. Những người đầu tư lần đầu tiên được
yêu cầu đảm bảo rằng họ có kiến thức chuyên môn pháp lý cần thiết, có thể là cố
vấn nội bộ hoặc tư vấn bên ngoài, để đáp ứng tất cả các yêu cầu.
Các hoạt động kinh doanh ở Đức không có các quy tắc giới hạn kinh doanh
hàng ngày, tài sản được bảo vệ một cách mạnh mẽ bởi luật về bằng sáng chế
nhằm giữ các doanh nhân nước ngoài có các điều kiện tương đương với người
Đức. Nếu cần thiết, các quyền của nhà đầu tư sẽ được thực thi bởi chương trình tiết
kiệm của Đức.
Các luật đáng tin cậy giúp các tập đoàn thiết lập các khoản đầu tư của họ một
cách hiệu quả và giấy phép do chính quyền cấp để cung cấp cơ sở an toàn cho việc
động thổ một dự án xây dựng hoặc vận hành một nhà máy.
Luật doanh nghiệp của Đức không hạn chế việc trộn lẫn các hình thức
công ty. Một hình thức đối tác thương mại rất phổ biến là GmbH & Co. KG, một
công ty hợp danh với một công ty trách nhiệm hữu hạn đóng vai trò là thành viên
hợp danh. GmbH & Co. KG kết hợp những lợi thế nhất định của quan hệ đối tác
với những giới hạn trách nhiệm pháp lý của các tập đoàn. Dựa trên một số lượng
lớn các quyết định của tòa án, GmbH & Co. KG đã nổi lên như một hiệp hội kinh
doanh theo đúng nghĩa của nó.
Bộ luật Quản trị doanh nghiệp của Đức bao gồm các điều khoản pháp lý
chính để điều hành và giám sát các tập đoàn của Đức, bao gồm các tiêu chuẩn
được chấp nhận trên toàn quốc và quốc tế để quản trị công ty tốt và có trách
nhiệm. Bộ Quy tắc nhằm làm cho các quy tắc quản trị công ty minh bạch hơn
cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, đồng thời củng cố niềm tin của các cổ
đông, công ty liên kết, khách hàng và công ty vào việc quản lý các tập đoàn. Bộ
quy tắc mô tả khung pháp lý chung cho một công ty và chức năng của hội đồng
quản trị và ban giám sát của các tập đoàn Đức.
4. Chính sách
- Chính sách chống tham nhũng
  Hạn chế mức thấp nhất tình trạng tham những vì lợi ích tốt nhất của nhà đầu
tư nước ngoài.
- Chính sách thuế
+ Các khoản khấu trừ thuế hấp dẫn
+ Không có sự phân biệt đối xử về thuế hoặc đăng ký công ty giữa các nhà
đầu tư trong nước và nước ngoài ;
+ Hệ thống thuế ở Đức rất cạnh tranh so với hệ thống thuế của các nước thành
viên EU khác;
- Hỗ trợ tài chính được cấp ngoài việc giảm thuế và có sẵn dưới dạng trợ
cấp, cho vay hoặc hỗ trợ dịch vụ nợ, với các khoản trợ cấp chiếm tỷ trọng lớn.
Chính phủ Liên bang cấp các khoản vay thông qua các tổ chức tài chính như
Kreditanstalt für Wiederaufbau - KfW.
- Quyền chấm dứt đặc biệt
Theo mục 627 của Bộ luật Dân sự Đức, bất kỳ thỏa thuận dịch vụ nào theo đó
nhà cung cấp dịch vụ không nhận thù lao cố định và được hưởng vị trí ủy thác có
thể bị chấm dứt bởi một trong hai bên bất kỳ lúc nào.
Hơn nữa, Tòa án Tối cao Liên bang Đức cho rằng nếu hiệu suất của người quản lý
kém đến mức chủ sở hữu không nhận được lợi tức tối thiểu từ khoản đầu tư của
mình trong một thời gian dài, điều này có thể dẫn đến việc chấm dứt quyền đặc
biệt có lợi cho chủ sở hữu .
- Thông thường các thỏa thuận quản lý khách sạn là khá dài hạn và hạng mục
càng mở rộng thì thời hạn càng dài. Tuy nhiên, Tòa án Tối cao Liên bang Đức đã
giới hạn thời hạn có thể của các thỏa thuận quản lý khách sạn ở Đức (cái gọi
là quyết định "Holiday Inn").
Quyết định này liên quan đến một thỏa thuận quản lý khách sạn, có thời hạn 20
năm, với ba lựa chọn là 10 năm, mỗi lựa chọn có lợi cho người quản lý. Tòa án Tối
cao Liên bang Đức cho rằng thời hạn 50 năm sẽ hạn chế quá mức tính linh hoạt
của chủ sở hữu. Theo các quy định của thỏa thuận quản lý khách sạn, chủ sở hữu
sẽ không thể ảnh hưởng đến việc quản lý khách sạn; hơn nữa, chủ sở hữu sẽ không
thể lường trước hoặc lập kế hoạch cho những thay đổi của hoàn cảnh kinh tế chung
có thể xảy ra trong một thời gian dài như vậy. Tòa án Tối cao Liên bang Đức kết
luận rằng việc áp dụng những hạn chế như vậy đối với chủ sở hữu là không phù
hợp với luật pháp Đức. Tòa án Tối cao Liên bang Đức cho rằng, trong khi thời hạn
20 năm sẽ không gây ra lo ngại pháp lý nào.