Professional Documents
Culture Documents
Ro
nb
ya
Co Ya
d
l
mm an
issio ail
n for Jub
المحتويات
3 المقدمة
4 الفصل األول :األهداف
5 الفصل الثاني :تعريفات عامة
7 الفصل الثالث :األحكام العامة
10 الفصل الرابع :محطات الوقود
35 الفصل الخامس :مراكز خدمة السيارات
42 الفصل السادس :المساجد و المصليات
44 الفصل السابع :مغاسل السيارات
46 الفصل الثامن :اشتراطات خزانات الوقود و المضخات األرضية
48 الفصل التاسع :اشتراطات التشغيل و األمن و الحماية من الحريق
59 الفصل العاشر :االشتراطات البيئة و الصحية
61 الفصل الحادي عشر :آلية تحسينات وضع محطات الوقود و مراكز خدمة السيارات القائمة
62 الفصل الثاني عشر :متطلبات التقديم
64 الفصل الثالث عشر :التراخيص
68 الفصل الرابع عشر :آلية المتابعة و المراقبة و ضبط المخالفات
69 الخاتمة
71 صور ارشادية
1
المقــدمـــة
حر�ص���اً من الهيئة الملكية للجبيل وينبع على تطـوير م�س���توى محطـات الوقود ومراكز خدمات ال�سيارات والو�صول بها
لم�ص���اف الم�ش���اريع الخ�ضراء و ال�ص���ديقة للبيئة باعتبارها من المن�شــ�آت التي تكت�سب �أهميــة بالغـــة في �إقامتهـا في
الم���دن نظ���راً لما تنطـوي عليه الأن�ش���طـــة التي تقــوم بها من خطــورة محتمــلة في حالة غيــاب �أحـد عنا�ص���ر الأمــن
وال�سالمـة والأخذ بها ب�شكل جيد في جميع مراحل الت�صميم والتنفيذ والت�شغيل وال�صيانة.
فق���د ت���م �إعـداد هذا الدليل م���ن واقـــع ما تتميــز به المدن ال�ص���ناعيــة التابعة للهيئة الملكية كم���دن عالميـة جـــاذبة
لال�ستثمار وللدور الكبير الذي تقوم به هذه المحطـــات من خدمــة لمرتاديهــا من �سـاكني تلك المدن وزوارهـــا.
3
الفصل األول :األهــداف
تعتبر محطات الوقود ومراكز خدمات ال�س���يارات من المن�ش����آت التي تكت�سب �أهمية بالغة في �إقامتها في المدن ولقد
روعي عند �إعداد دليل المعايير التخطيطية والت�ص���ميمية لمحطات الوقود ومراكز خدمة ال�س���يارات �أن يحقق جملة
�أهداف رئي�سية لعل من �أبرزها ما يلي:
:الوصول إلى مراكز خدمة سيارات ومحطات وقود خضراء صديقة للبيئة. أو ًال
ثانيـــًا :وضع آلية لتصنيف محطات الوقود ومراكز خدمة السيارات وفق موقعها ومساحاتها والخدمات
المتوفرة بها.
ثالثـــًا :ضمان تقديم الخدمة في جميع أنحاء المدينة مما يكفل سالمة وراحة القاطنين بالمنطقة المجاورة.
:إظهار محطات الوقود ومراكز خدمة السيارات بمظهر حضاري يساهم في تنسيق المظهر العام رابعــًا
للمدينة.
خامسًا :رفع كفاءة التشغيل والصيانة وفق الضوابط التي جرى إعدادها بعناية والتي تراعي ضمان استمرار
العمل بالمنشأة مع سهولة متابعة ذلك من قبل الجهات المعنية للتأكد من سالمة التشغيل
وصيانة األجهزة والمعدات.
وحيث �أن تحقيق الأهداف المن�ش���ودة يتوقف بالدرجة الأولى على مدى كفاءة التطبيق العملي لما ورد في الدليل من
ا�ش���تراطات �س���واء من قبل الم�ستثمرين و المكاتب الهند�سية �أو الإدارات المعنية و الجهة المخت�صة التي من واجباتها
التحقق من تطبيقها.
4
الفصل الثاني :تعريفات عامة
يق�صد بالعبارات و الألفاظ الواردة بهذا الدليل المعاني المو�ضحة �أمام كل منها مالم يقت�ضي ال�سياق خالف ذلك.
:ويقصد به دليل المعايير التخطيطية والتصميمية لمحطات الوقود ومراكز خدمة الدليل
السيارات.
:األماكن المخصصة والمرخص لها بممارسة نشاط بيع الوقود مع بعض الخدمات محطات الوقود
التي يمكن إقامتها ضمن المحطة حسب موقعها أو درجة تصنيفها الواردة بهذا
الدليل.
مراكز خدمة السيارات :هي المراكز التي تقدم خدمات الصيانة المتعلقة بالسيارات حسب تصنيفها.
5
:ويقصد بها المناطق ذات القيمة الحضارية وذلك حسب تصنيفها بالمخطط المناطق الخاصة
اإلرشادي للمدن الصناعية التابعة للهيئة الملكية للجبيل وينبع.
:ويقصد بها استراحة المسافرين واستراحة قائدي الشاحنات. االستراحة
:ويقصد به المكان المخصص الستراحة المسافرين على الطرق السريعة والرئيسية استراحة المسافرين
واالقليمية فقط وملحقة بمحطة الوقود ،وهي عبارة عن مبنى ملحق بالمحطة
يتكون من غرف مستقلة بمنافعها أو وحدات سكنية مفروشة.
ويقصد به المكان المخصص الستراحة قائدي الشاحنات على الطرق السريعة استراحة قائدي
والرئيسية واإلقليمية فقط وملحقة بمحطة الوقود ،وهي عبارة عن مبنى ملحق الشاحنات
بمنطقة خدمات الشاحنات بالمحطة يتكون من غرف مستقلة بمنافعها أو وحدات
سكنية مفروشة غير مخصصة للسكن الدائم.
منطقة انتظار الزبائن :ويقصد بها المكان المخصص النتظار مرتـــادي محطـــات الوقــــود او مراكـــــز خدمة
السيارات لحيـــن االنتهــاء من أعمــال الصيانة للسيارات ،وهي عبارة عن غرفة
مستقلة مجهزة لهذا الغرض أو منطقة خارجية مظللة.
:هي مجموعة المكاتب االستشارية المرخص لها من قبل الهيئة السعودية المكاتب الهندسية
للمهندسين والتي سيتم تأهيلها لدى الهيئة الملكية لسابق خبرتها في مجال واالستشارية المؤهلة
التصميم واإلشراف على مشاريع مماثلة لمحطات الوقود.
:ويقصد بها اإلدارات المعنيــة بالهيئة الملكية المناط بها مراجعة واعتماد اإلدارات المعنية \
مخططات المشاريع حسب االختصاص. سلطة المراجعة
:ويقصد بها لجنة محطات الوقود بالمدن الصناعية التابعة للهيئة الملكية للجبيل الجهة المختصة
وينبع والمناط بها مسئولية إصدار رخص تشغيل محطات الوقود ومراكز خدمات
السيارات ومرافقها واالشراف عليها ومتابعة تطبيق ما ورد بالدليل من اشتراطات
وإغالق المرافق المخالفة وتطبيق الغرامات والجزاءات المترتبة عليها وإجراء
التنسيقات الالزمة مع اإلدارات المعنية لتطبيق ما ورد بهذا الدليل.
6
الفصل الثالث :األحكام العامة
1يت���م تحديد مواقع محط���ات الوقود ومراكز خدمة ال�س���يارات بما ال يتعار�ض .1
مع هذا الدليل.
2يتم ت�ص���ميم محطات الوقود ومراكز خدمة ال�سيارات والخدمات الملحقة بها .2
وفقاً لل�ضوابط واال�شتراطات الواردة بهذا الدليل.
3تق���دم جمي���ع المخطط���ات الهند�س���ـية المطلوبة معتم���دة من قب���ل المكاتب .3
الهند�س���ية �أو اال�ست�ش���ارية الم�ؤهلة لدى الهيئة الملكية لمراجعتها واعتمادها
وفقاً لما �سيرد بمتطلبات التقديم .
4االلتزام باال�ش���تراطات والمعايي���ر التخطيطية والت�ص���ميمية والبيئية والئحة .4
الوقاية من الحريق ) (NFPA-30ال�صادرة من االدارات المعنية.
5الت�أكيد على تطبيق المعايير البيئية ب�شكل �صارم وا�ستخدام التقنيات الحديثة .5
للحفاظ على البيئة وال�صحة وال�سالمة ومن ذلك على �سبيل المثال:
6 .6مراعاة متطلبات ذوي االحتياجات الخا�صة في ت�صميم من�ش�آت محطات الوقود ومراكز خدمة ال�سيارات.
7 .7يتحمل الم�س���تثمر م�س���ئولية تن�سيق ( ت�شجير وتبليط ) المنطقة الفا�صلة بين ال�شارع وموقع محطة الوقود او مركز خدمة ال�سيارات
من جميع االتجاهات ح�سب الموا�صفات المعتمدة من قبل الإدارات المعنية ،مع مراعاة ب�أن �أي تطوير بها ال ي�ؤثر على الر�ؤية.
7
8 .8يراع���ى �أثن���اء ت�ش���غيل محطة الوقود و مركز خدمة ال�س���يارات االلتزام باالتجاه���ات المرورية لحركة دخول وخروج ال�س���يارات
ووقوفها في الأماكن المخ�ص�صة لها داخل الموقع وان يكون هناك مت�سع لل�سيارات التي تنتظر دورها لتعبئة خزان الوقود.
9 .9ي�ص���رح با�س���تخدام مغا�س���ل ال�س���يارات الأوتوماتيكي���ة �أو التي تعم���ل بالبخار فقط ويمنع منعا باتا ا�س���تخدام الديزل بمغا�س���ل
ال�سيارات.
1010الت�أكيد على �أن يكون تنفيذ من�ش�آت محطات الوقود من قبل �أحدى م�ؤ�س�سات المقاوالت المتخ�ص�صة.
�1111ضرورة ح�صول الم�ستثمر على رخ�صة ت�شغيل محطة الوقود �أو مركز خدمة ال�سيارات بعد االنتهاء من تنفيذ من�ش�آتها والح�صول
على �شهادة الأ�شغال.
1212قيام الم�ستثمر /الم�ست�أجر من الباطن من �إجراء ال�صيانة الم�ستمرة للمن�شاة ومرافقها وفق ما ورد بالدليل من ا�شتراطات.
1313يمكن �إ�ضافة خدمات لم تدرج �ضمن هذا الدليل �إذا ارت�أت �سلطة المراجعة والجهة المخت�صة ذلك على ان يقدم الم�ستثمر ما
يبرر الحاجة لهذه الخدمة و�أن ال ت�ؤثر على حركة ال�سير.
ال داخل محطات الوقود �أو خارج مراكز خدمة ال�سيارات بعد انتهاء فترة العمل بهدف �إكمال 1414يمنع منعا باتا وقوف ال�سيارات لي ً
�إ�صالحها في اليوم التالي ويتحمل المت�سبب الم�سئولية وما يترتب عليها من جزاءات وغرامات.
1515يتحمل الم�ستثمر الم�سئولية عند وجود �أي نوع من �أنواع الت�سربات )وقود -زيوت...الخ( وتكاليف درا�ستها ومعالجتها.
1616يق���وم الم�س���تثمر بتنفي���ذ الأعمال المتعلقة بالط���رق ) منطقتي الدخول و الخروج – الإ�ض���اءة – المواقف -الطرق الداخلية –
التر�صيف -ممرات الم�شاة – اللوحات -العالمات الأر�ضية ..الخ ( وفق موا�صفات الهيئة الملكية مع �إجراء ال�صيانة المنتظمة
1717جميع الخدمات الإ�ض���افية �ض���من محطات الوقود و مراكز خدمة ال�س���يارات ال تعتبر خدمات �أ�سا�س���ية يجب توفرها و تخ�ضع
�1818ض���رورة قيام الم�س���تثمر بتقديم وثيقة الت�أمين البيئي �ض���د الحريق والأ�ض���رار البيئية التي قد تنتج من محطة الوقود �أو مراكز
1919تخ�ضع تعريفات �شبكة الطرق وال�شوارع ح�سب ت�صنيفها بالمخطط الإر�شادي للمدن ال�صناعية التابعة للهيئة الملكية.
8
2020يجب على الم�س���تثمر و�ض���ع كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة على كامل محيط المحطة وربطها بغرفة العمليات التابعة للهيئة
2121يج���ب على الم�س���تثمر توفير غرفة �إ�س���عافات �أولية �ض���من محط���ات الوقود الواقعة على الطرق ال�س���ريعة والإقليمية وذلك ح�س���ب
2222ال يح���ق لم�ش���غل المن�ش���اة �أو الم�ش���غل لأح���د المراف���ق الملحقة بها التنازل عن رخ�ص���ة الت�ش���غيل الممنوحة له �أو تمكي���ن الغير من
ا�ستخدامها �إال بعد الح�صول على الموافقة الكتابية من الإدارة المعنية بعد �أن تتوفر في المتنازل له ال�شروط الالزمة .
االهتمام بوضع مسافة كافية للسيارات التي تنتظر دورها لتعبئة خزان الوقود
9
الفصل الرابع :محطات الوقود
� ً
أوال /ت�صنيف محطات الوقود
ت�صني � � ��ف محط � � ��ات الوقود الى ثالث � � ��ة ت�صنيف � � ��ات رئي�سية وفق � � � ً�ا لمواقعها بالم � � ��دن ال�صناعية التابع � � ��ة للهيئة الملكي � � ��ة للجبيل وينبع
ً
وفقا لما يلي :
1 .1محطات الوقود بالمنطقة ال�سكنية
ت�صنف محطات الوقود بالمنطقة ال�سكنية �إلى �أربع فئات وفقاً لمواقعها وم�ساحتها والخدمات الأ�سا�سية و االختيارية المتوفرة بها وفقاً لما يلي :
الفئة ( أ ) العنصر
4000-2500 امل�ساحة )م(2
دور واحد ارتفاع املباين
بنزين /ديزل عن�صر الوقود امل�سموح به
ال�سيارات نوع احلركة
) (2ديزل ) (8بنزين احلد الأعلى لعدد امل�ضخات
60000لرت ديزل 60000لرت بنزين احلد الأدنى للطاقة التخزينية للوقود باملحطة
بيع قطع الغيار – كهرباء – بيع و�إ�صالح الإطارات – مغ�سلة �سيارات بالبخار �أو خدمات ال�سيارات التي ميكن �إقامتها
�أوتوماتيكية – ت�شحيم وتغيري الزيوت �ضمن املحطة
) ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة (.
مكتب الإدارة – غرفة للمراقبة – متوينات – كافترييا ب�شرط عدم ا�ستخدام م�صدر املباين الإدارية واخلدمات
ذو لهب – م�صلى – دورات مياه -برادة مياه �شرب – منطقة انتظار الزبائن.
ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة. االرتدادات
ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة. ن�سبة البناء
احلد الأدنى لعر�ض املدخل �أو املخرج املنف�صل 4.5م
10
2-1محطات الوقود فئة ) ب ( :
الفئة ( ب ) العنصر
- 1200اقل من 2500 امل�ساحة )م(2
دور واحد ارتفاع املباين
بنزين فقط عن�صر الوقود امل�سموح به
ال�سيارات نوع احلركة
) (6بنزين احلد الأعلى لعدد امل�ضخات
60000لرت بنزين احلد الأدنى للطاقة التخزينية للوقود باملحطة
بيع قطع الغيار – كهرباء – بيع و�إ�صالح الإطارات – ت�شحيم وتغيري خدمات ال�سيارات التي ميكن �إقامتها
الزيوت �ضمن املحطة
)ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة(
مكتب الإدارة – غرفة للمراقبة – متوينات – م�صلى – دورات مياه- املباين الإدارية واخلدمات
برادة مياه �شرب– منطقة انتظار الزبائن
ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة االرتدادات
ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة ن�سبة البناء
4.5م احلد الأدنى لعر�ض املدخل �أو املخرج املنف�صل
11
3-1محطات الوقود فئة ) ج ( المواقع الخا�صة :
الفئة ( ج ) العنصر
1500 امل�ساحة )م(2
دور واحد ارتفاع املباين
بنزين فقط عن�صر الوقود امل�سموح به
ال�سيارات نوع احلركة
) (6بنزين احلد الأعلى لعدد امل�ضخات
60000لرت بنزين احلد الأدنى للطاقة التخزينية للوقود باملحطة
ك�شك لبيع امل�شروبات ال�ساخنة �أو �صراف �آيل �سيار – مغ�سلة اخلدمات التي ميكن �إقامتها
�سيارات بالبخار �أو �أوتوماتيكية –متوينات. �ضمن املحطة
)ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة(
مكتب الإدارة – غرفة للمراقبة – م�صلى -دورات مياه -برادة مياه املباين الإدارية واخلدمات
�شرب.
ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة االرتدادات
ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة ن�سبة البناء
4.5م احلد الأدنى لعر�ض املدخل �أو املخرج املنف�صل
12
4-1محطات الوقود فئة ) د ( محطات الوقود البحرية :
الفئة ( د ) العنصر
200 امل�ساحة )م(2
بنزين عن�صر الوقود امل�سموح به
) ( 2بنزين احلد الأعلى لعدد امل�ضخات
10000لرت احلد الأدنى للطاقة التخزينية للوقود باملحطة
اللن�شات والدبابات البحرية نوع اخلدمة
ك�شك لبيع �أدوات ال�صيد اخلدمات التي ميكن �إقامتها
)ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة( �ضمن املحطة
غرفة املراقبة والإدارة املباين الإدارية واخلدمات
ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة االرتدادات
ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة ن�سبة البناء
ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة خدمات �إ�ضافية
13
2 .2محطات الوقود خارج المنطقة ال�سكنية (المنطقة الم�ساندة )
60000لرت ديزل 60000لرت بنزين احلد الأدنى للطاقة التخزينية للوقود باملحطة
بيع قطع الغيار – ميكانيكا خفيفة – كهرباء – بيع و�إ�صالح الإطارات اخلدمات التي ميكن �إقامتها
– غيار زيوت وت�شحيم – مغ�سلة �سيارات بالبخار �أو �أوتوماتيكية �ضمن املحطة
)ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة(
مكتب الإدارة – غرفة للمراقبة – كافترييا ب�شرط عدم ا�ستخدام املباين الإدارية واخلدمات
م�صدر ذو لهب – منطقة انتظار الزبائن – م�صلى دورات مياه-برادة
مياه �شرب.
14
3 .محطات الوقود على الطرق ال�سريعة والرئي�سية والإقليمية
ت�صنف محطات الوقود على الطرق ال�سريعة والرئي�سية والإقليمية �إلى فئتين وفقاً لم�ساحتها والخدمات الأ�سا�سية و االختيارية
المتوفرة بها وفقاً لما يلي :
الفئة ( أ ) العنصر
-7000ف�أكرث امل�ساحة )م(2
بنزين /ديزل /كريو�سني اختياري عن�صر الوقود امل�سموح به
ال�سيارات وال�شاحنات نوع احلركة
) (6ديزل ) (1كريو�سني ) (16بنزين احلد الأعلى لعدد امل�ضخات
60000لرت ديزل 40000لرت كريو�سني 60000لرت بنزين احلد الأدنى للطاقة التخزينية للوقود باملحطة
ميكانيكا خفيفة – كهرباء – بيع و�إ�صالح الإطارات – قطع غيار �سيارات خدمات ال�سيارات الأ�سا�سية املطلوب
– غيار زيوت وت�شحيم – �آليات لنقل ال�سيارات املعطلة – �أجهزة خدمة توفريها باملحطة على مدار ال�ساعة
جمانية )هواء – ماء ( – مغ�سلة �سيارات بالبخار �أو �أوتوماتيكية
مكتب الإدارة – غرفة للمراقبة – متوينات – م�سجد – دورات مياه- املباين الإدارية واخلدمات
برادة مياه �شرب – مطعم ) للعوائل والعزاب ( – غرفة �إ�سعافات �أولية.
ا�سرتاحة امل�سافرين -ا�سرتاحة قائدي ال�شاحنات � -صراف �سيار – �أخرى
ك�شك �سيار لبيع امل�شروبات الباردة وال�ساخنة
)ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة (
دور واحد ارتفاع املباين
ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة االرتدادات
ح�سب الت�صميم ومرئيات �سلطة املراجعة واجلهة املخت�صة ن�سبة البناء
15
2-3محطات الوقود فئة ( ب ) :
الفئة ( ب ) العنصر
� -4000أقل من 7000 امل�ساحة )م(2
60000لرت ديزل 60000لرت بنزين احلد الأدنى للطاقة التخزينية للوقود باملحطة
ميكانيكا خفيفة – كهرباء – بيع و�إ�صالح الإطارات – قطع غيار خدمات ال�سيارات الأ�سا�سية املطلوب
�سيارات – غيار زيوت وت�شحيم – �آليات لنقل ال�سيارات املعطلة – توفريها باملحطة على مدار ال�ساعة
�أجهزة خدمة جمانية ) هواء – ماء ( – مغ�سلة �سيارات � /شاحنات
) بالبخار �أو �أوتوماتيكية (
غرفة �إ�سعافات �أولية -مكتب الإدارة – غرفة للمراقبة – متوينات – املباين الإدارية واخلدمات
م�سجد – دورات مياه-برادة مياه �شرب– مطعم ) للعوائل والعزاب (
16
ثاني ًا /الإ�شتراطات و المعايير التخطيطية و الت�صميمية
1.1االشتراطات العامة
1 111تك���ون جمي���ع مباني المحط���ة من دور واح���د فقط وال
ي�سمح بدور الميزانين في جميع مرافق المحطة.
1 111تركي���ب م�ض���خات وق���ود حديث���ة و�ص���ديقة للبيئة ذات
�أ�شكال متميزة و متنا�سقة مع ت�صميم مظلة الم�ضخات.
1 111ال ي�سمح بتقديم �أي خدمات لل�شاحنات في جميع �أنواع
المحطات داخل المنطقة ال�سكنية.
1 111االهتم���ام بالنظــاف���ة العـامـــة بتخ�ص���ي�ص موقع لجمع
النفاي���ات العامة وتجهيزه بحاويات مخفية تعمل بنظام
الهيدرولي���ك وت�أميـن حــاويــات للنفايـــات على �ش���كـــل
�ســـالل مع �أكيـا�س بال�ستيك القابلة للتحلل موزعة ب�شكل
جي���د ف���ي مواقع منا�س���بة لجمع النفاي���ات والمخلفات
والعم���ل على التخل�ص منها �أوال ب�أول وبطريقة �ص���حية
و�سليمة مع وجود عامل نظافة مخ�ص�ص للقيام بنظافة
المحطة ومرافقها.
1 111توفير دورات مياه خا�صة بالرجال و�أخرى خا�صة بالن�ساء
ح�سب فئة المحطة وتوفير برادة لمياه ال�شرب مع توفير
عامل نظافة خا�ص بها وعمل ال�صيانة الدورية لها.
1 111تخ�ص���ي�ص غرفة واح���دة فقط للمراقبة �ض���من مباني
المحطة.
1 111يمكن ال�س���ماح بتركي���ب �أجهزة ال�ص���راف الآلي الثابت
ف���ي محط���ات الوق���ود عند الطل���ب مع مراعاة �أ�س����س
التخطيط ومتطلبات الحركة المرورية وح�س���ب ما تراه
�سلطة المراجعة والجهة المخت�صة.
1 111يمن���ع منعاً باتاً وقوف ال�س���يارات التابعة للمحطة بجانب
ال�ش���وارع الفرعي���ة ،كم���ا ال ي�س���مح بدخ���ول �أو خ���روج
تكون مباني المحطة ذات دور واحد ال�سيارات من خالل ال�شوارع الفرعية المحيطة بالمحطة.
17
1 111يمنع منعا باتا التخزين على الواجهات الزجاجية .
1 1-11يمنع منعا باتا ال�سماح بالم�ستودعات في جميع مرافق المحطة.
1 1-11يجب �أن تكون المولدات الم�س���تخدمة بخدمات ال�س���يارات في غرفة خا�ص���ة �ض���من حدود العقار �أو خارجه مع مراعاة �أن
تكون جزء من ت�صميم المبنى تتوفر بها ا�شتراطات ومتطلبات ال�سالمة والوقاية من الحريق.
1 1-11ال ي�سمح بممار�سة �أكثر من ن�شاط �ضمن مرافق خدمة ال�سيارات التي يمكن �إقامتها �ضمن محطات الوقود.
1 1-11يمنع منعا باتا ممار�سة �أي �أن�شطة خارج حدود المبنى لجميع الخدمات بالمحطة كالتخزين �أو تقديم خدمة ال�صيانة لل�سيارات.
1 1-11توفير م�سجد في المحطات على الطرق ال�سريعة والرئي�سية واالقليمية.
1 1-11توفير م�صلى في المحطات داخل وخارج المناطق ال�سكنية ح�سب مرئيات االدارة المعنية والجهة المخت�صة.
1 1-11يجب تحقيق متطلبات ذوي االحتياجات الخا�صة في جميع الخدمات المتوفرة بالمحطة .
1 1-11ا�س���تخدام �إ�ض���اءة �ص���ديقة للبيئ���ة تعم���ل بالطاق���ة ال�شم�س���ية �أو م�ص���ابيح باعث���ه لل�ض���وء )� (LEDأو )(OMEGA LIGHT
�أو ما �شابهها المعززة بالجهد المنخف�ض والآمن �ضد مخاطر الحرائق الكهربائية في جميع مرافق المحطة .
18
1 1اشتراطات الموقع
�1 111أن ال تقل الم�س���افة بين موقع المحطة وبين الم�ص���انع والمدار�س وق�ص���ور الأفراح والم�ست�شفيات ومحالت بيع وتوزيع الغاز و
المجمعات و المراكز التجارية عن ) 100م ( مائة متر.
�1 111أن ال تقل الم�س���افة بين منطقة الخطر بالمحطة والمحالت التي ي�س���تخدم فيها م�ص���ادر اللهب مثل المطاعم والمخابز عن
) 40م ( اربعين مترا .
�1 111أن ال تقل الم�سافة بين محطة الوقود والمن�ش�آت الع�سكرية �أو مهابط الطائرات عن ) 1000م ( �ألف متر من الحدود الخارجية
لموقع المحطة.
�1 111أن ال تق���ل الم�س���افة بي���ن مدخ���ل �أو مخ���رج محطة الوق���ود الواقعة عل���ى الط���رق الرئي�س���ية �أو الثانوية و�أق���رب تقاطع عن
) 300م ( ثالثمائة متر.
�1 111أن تقع محطة الوقود على �شارعين �أحدهما رئي�سي �أو ثانوي.
1 111ال تق���ل واجه���ة المحط���ة ع���ن ) 35م ( خم�س���ة وثالثي���ن متراً و ال يق���ل عمقها عن ) 25م ( خم�س���ة و ع�ش���رين متراً لفئتي
) ب – ج ( لمحطات الوقود داخل المنطقة ال�سكنية.
�1 111أال يق���ل ط���ول واجه���ة المحطة الواقعة على التقاطعات الرئي�س���ية لل�ش���وارع التجارية عن ) 50م ( خم�س���ين مترا على كل من
ال�شارعين و�أن يكون المدخل من �أحد ال�شارعين والمخرج من ال�شارع الآخر وفقا لحركة المرور بالتقاطع.
1 111في حالة وقوع المحطة بالقرب من التقاطعـــات التي هي عبارة عن ميادين )دوار وبدون �إ�شارة مرورية( �أن ال يقل بعد موقع
المحطة عن حدود الدوار الخارجي عن )100م( مائة متر.
�1 111أال تقل الم�سافة بين ركن موقع المحطة عند التقاطع الرئي�سي �إلى محور المدخل �أو المخرج عن )35م( خم�سة وثالثين مترا
لمنع الت�سبب في �إعاقة حركة المرور بالتقاطع.
�1 1-11أن ال تقل الم�سافة بين موقع المحطة وبين الم�شاريع المائية والمحميات الطبيعية عن ) 2000م ( �ألفي متر.
�1 1-11أن ال يق���ل البع���د الأفقي لحدود منطقة الخطر بالمحطة عن خطوط كهرباء ال�ض���غط العالي الهوائية عن ) 20م ( ع�ش���رين
متراً .
19
2 2تصميم الموقع
2 222يتم تق�سيم الموقع �إلى �أجزاء منف�صلة ح�سب نوع الخدمة
) خدم���ات ال�س���يارات – مغ�س���لة ال�س���يارات – خدمات
ال�شاحنات -م�ضخات الوقود – التموينات – اال�ستراحة
وملحقاتها ( مع مراعاة العالقة الوظيفية بينها.
2 222تهيئ���ة �أماك���ن انتظار للزبائن �س���واء داخلي���ة �أو خارجية
)تكون مظللة ومزروعة( ح�س���ب ت�صنيف محطات الوقود
الواردة بهذا الدليل.
2 222الحد الأدنى لعر�ض مدخـل �أو مخرج ال�س���يارات للمحطة
)4.5م( �أربعة �أمتار ون�صف.
2 222ان تكون جميع اال�س���طح م�ستوية مع توفير م�سافة ال تقل
عن � 3أمتار بين الم�ضخات تحت المظلة.
2 222تحــدي���د موقـــع منا�س���ب لجمـــ���ع النفاي���ات والمخلفات
ب�أنظمة ف�ص���ل وع���زل النفايات بت�أميـ���ن حــاويــات ملونة
والعم���ل عل���ى التخل�ص منه���ا �أوالً ب�أول بطريقة �ص���حية
و�سليمة.
2 222مراعاة ترابط عنا�ص���ر الم�ش���روع والحركة داخل الموقع
للم�شاة وال�سيارات وال�شاحنات.
2 222الأن�ش���طة المهنية مثل محل �إ�صالح الإطارات والمغ�سلة
تبعد واجهاتها عن ال�ش���وارع و الط���رق العامة وب�أقل قدر
من الفتحات.
2 222تك���ون جميع مباني المحطة من دور واحد فقط ،ماعدا
مبنى اال�ستراحة فبالإمكان �أن تكون بارتفاع دورين ح�سب
ما تراه �سلطة المراجعة والجهة المخت�صة.
2 222ت�صميم الأ�س���وار �أو الواجهات الخلفية ب�شكل جمالي وال
ي�سمح ب�أن تكون م�صمتة.
الحد االدنى للمداخل والمخارج 4.5م
20
2 2-22ي�شترط بمحطات الوقود على الطرق ال�سريعة و الرئي�سية و الإقليمية في كال الفئتين ما يلي :
•يجب �أن ي�ؤخذ في االعتبار حركة ال�سيارات وال�شاحنات المتوقعة من حيث الدخول ومناطق الخدمة واالنتظار وعلى ان
ال تكون ال�ش���احنات مواجهة لل�ش���ارع مع �ضرورة تخ�صي�ص م�سار لل�ش���احنات من المدخل الرئي�سي للمحطة حتى مخرج
المحطة بحيث يكون الم�سار في المنطقة الخلفية.
•ع���دم ال�س���ماح بالدخ���ول �أو الخروج من و�إلى المحطة مبا�ش���ــرة �إال عن طريق �إيجـــاد منطق���ة للدخول ومنطقة للخروج
ح�سب المعايير الت�صميمية المعتمدة من قبل الإدارات المعنية.
•يمكن �إ�ضافة ن�شاط ترفيهي ملحق بالمطعم �أو ا�ستراحة الم�سافرين �أو كليهما ح�سب ما ت�سمح به م�ساحة الموقع ،وتكون
منف�صلة عن المحطة مع مراعاة العالقة مع مباني المحطة وفق ما يحكم هذه العالقة من ا�شتراطات خا�صة بال�سالمة
ودرا�سة الموقع العام ح�سب ما تراه �سلطة المراجعة والجهة المخت�صة.
21
3 3المسافات و االرتدادات و األبعاد
تكون الحدود الدنيا للم�سافات واالرتدادات والأبعاد على النحو الآتي :
22
4 4المداخل والمخارج
4 444تنظيم المدخل والمخرج لمحطة الوقود والخدمات المرفقة بها بطريقة تحد من التعار�ض في حركة ال�س���ير بين مواقع خط
تموين الوقود والخدمات الأخرى المتوفرة بالموقع.
4-2االعتن���اء واالهتم���ام ب�إظهار مداخل ومخارج المحطات بو�ض���ع اللوحات التي تحدد الدخ���ول والخروج و بالعالمات المرورية
الأر�ضية با�ستخدام العواك�س التي تحدد �شكل ال�سهم با�ستخدام العالمات الم�صنوعة من ال�سيراميك �أو البال�ستك المقوى.
4 444توزيع الأر�صفة التي تحدد المواقف وحركة ال�سير بطريقة مهنية منا�سبة مع دهان البردورات بالألوان المنا�سبة.
� 4-4إ�ضاءة المداخل والمخارج ب�أعمدة �إنارة �صديقة للبيئة ذات �أ�شكال جمالية وعالية الجودة وفق ما �سيرد بهذا الدليل.
4-5عـــدم �س���فلتة المنطقة الواقعــة بين مدخل ومخرج محطــات الوقــود الواقعة على الطرق ال�س���ريعة و الرئي�س���ية و االقليمية
داخل حرم الطريق وعدم �إ�ضافة �أي �إن�شاءات �أو �أر�صفة �أو �أعمدة �إنارة وغيرها في حرم الطريق.
4-6ال ي�سمح ب�أكثر من مدخل ومخرج على ال�شارع الواحد .
� 4-7إذا ارت�أت �سلطة المراجعة والجهة المخت�صة �أن يكون المدخل و المخرج م�شترك ،فيجب �إال يقل عر�ض المدخل والمخرج
الم�شترك عن ت�سعة �أمتار ) 9م (.
4-8في حالة وقوع المحطة على تقاطع �ش���ارعين ) رئي�س���ي و ثانوي ( ف�إنه يجب �أن يكون المدخل من �أحد ال�ش���ارعين والمخرج
من ال�شارع الآخر� ،إال �إذا ارت�أت �سلطة المراجعة والجهة المخت�صة خالف ذلك .
4-9في حالة وقوع المحطة على ثالثة �شوارع ف�إنه ال ي�سمح
بالدخول �أو الخروج �إلى المحطة من ال�شارع الفرعي.
23
7 7الواجهات 5 555يت���م تخطيط �أر�ض���ية المحط���ة بالعالم���ات المرورية
الأر�ضية التي ت�شير �إلى الدخول والخروج وبيان م�سار
تك�س���يه الواجهات الخارجية لجميع المبان���ي بمواد البناء الحديثة الحركة بالمحطة والمواقف.
ك�ألواح الألموني���وم ) (Aluminum Claddingوتطعيمه بالزجاج 5 555ت�ش���جير و تن�سيق الموقع العام بالم�سطحات الخ�ضراء
�أو �ص���فائح الألمنيوم ) (Alucobondوالزجاج المق�سى ال�صديقة و�أحوا�ض الزهور.
للبيئ���ة والمقاوم���ة للحريق والظ���روف البيئية مع مراع���اة اختيار
6 6تصميم المباني
�ألوان متنا�سقة.
�6 666أن يتم ت�ص���ميم المباني ب�شكل جمالي متميز بمكوناته
8 8االرتفاع المسموح به ومفرداته المعمارية .
8 888االرتفــ���اع الم�س���موح به دور واحـــ���د فقـــط على �أن ال 6-2مراعاة ربط المباني جمالياً مع ركن ال�شارع.
يـزيـــ���د ع���ن ) 4.5م( للمبان���ي الإداريـــة والخدمـــات
تكسية الواجهات بمواد البناء الحديثة كألواح االلمنيوم استخدام العالمات االرضية في تحديد المداخل والمخارج
24
وعن )6م( للمن�شــ�آت الخا�صة بـور�ش ال�سيارات بما في ذلك المن�شـــ�آت �أعلى ال�سطــح.
8-2ي�سمح ب�أن يكون ارتفاع مبنى اال�ستراحة بمحطات الوقود على الطرق ال�سريعة والرئي�سية والإقليمية للفئتين ) �أ -ب( بارتفاع
دورين ح�سب ما تراه �سلطة المراجعة والجهة المخت�صة.
25
1 10110يتم توفير مواقف ال�سيارات ح�سب نوع الخدمة وفقا لما يلي:
26
1 11دورات المياه الخاصة بالعمالة
1 1111تخ�صي�ص دورات مياه مخ�ص�صة للعمالة في منطقة خدمات ال�سيارات ال يقل عددها عن ) (2دورتين مياه .
1 1111ا�ستخدام مراحي�ض ب�صندوق طرد “�سيفون” و �صنابير مياه قليلة اال�ستهالك للمياه.
1 1111تزويد كل دورة بمروحة �شفط و�إ�ضاءة وتهوية منا�سبة.
1 1111ي�س���تخدم ال�س���يراميك من النوع المانع لالنزالق في الأر�ض���يات ال تقل �س���ماكته عن ) 8مم( ،وال�س���يراميك الناعم الملم�س في
الحوائط ب�سماكة ال تقل عن )6مم( وبارتفاع الحائط ،ويف�ضل الألوان الفاتحة.
1 1111يجب �أن تكون الأبواب جيدة ومدهونة بطالء عازل للرطوبة ومحكمة الإغالق من الداخل.
1 1111توفير العدد المنا�سب من مغا�سل الأيدي وتزويدها بالمياه الحارة والباردة وبرادة لمياه ال�شرب و�سالل المخلفات.
1 12األرضيات والحوائط
1 1112تغطى الأر�ضيات الخا�صة بالمحطة بالبالط ال�صلب مثل )� (Steel crete tilesأو ). (interlock tiles
1 1112ال ي�س���مح با�س���تخدام مادة الإ�س���فلت في الأر�ض���يات عدا ممرات ال�سيارات و ال�ش���احنات بمحطات الوقود على الطرق ال�سريعة و
الرئي�سية و الإقليمية.
1 1112تغطي الأر�ض���يات في منطقة الخـدمة و�أماكن ور�ش ال�س���يارات بمواد مثل بالطات من الخر�س���انة الم�سلحة بت�سـليح خفيف بحيث
ال تزيد �أبعاد البالطـة الواحدة على )2م × 2م( مع عمل فوا�ص���ل بين هذه البالطات ويعمل لها م�ص���ارف لت�ص���ريف المياه وما قد
يت�ساقط من وقود على الأر�ض وتغطى الم�صارف العلوية المك�شوفة بغطاء من الحديد.
1 1112تغطى �أر�ضية الممرات بالبالط الإ�سمنتي المتداخل �أو الملون
�أو المزايكو .
1 1112تغط���ى �أر�ض���يات الخدم���ات الملحق���ة بالمحط���ة )المطعم –
اال�س���تراحة -الأن�ش���طة التجارية( بالرخام �أو ال�س���يراميك وما
�شابههما وتكون ذات لون واحد متجان�س وم�صقول وذات مقاومة
عالية للت�آكل واالنحناء وخالية من الخدو�ش والفراغات والعيوب.
1 1112يتم تك�س���ية الحوائط ف���ي منطقة خدمات ال�س���يارات ودورات
المي���اه والمطاب���خ بال�س���يراميك ناعم الملم�س و�س���هل التنظيف
ويمكن ا�س���تخدام دهان بال�س���تيك )بتقنية النانو( ثالثة �أوجه مع
الأ�س���ا�س في �أماكن اال�س���تراحة والمطعم والتموينات والمكاتب
والم�سجد. نموذج لمواد الرصف والتبليط
27
1 13اللوحات
1 1113توحيد الألوان و المواد وال�شكل الجمالي لجميع اللوحات الم�ستخدمة بالمحطة )اللوحات الدعائية والإعالنية – اللوحات
الإر�شادية – اللوحات التحذيرية(.
1 1113ا�س���تخدام �أح���رف ب���ارزة للوح���ات الدعائي���ة
والإعالني���ة للخدم���ات داخل المحطة ب�إ�ض���اءة
ذاتي���ة وتكون بارتف���اع واحد ك�ش���ريط متكامل
وم�س���تمر عل���ى مظ�ل�ات الم�ض���خات وواجهة
مبان���ي الخدمات بالمحطة مع ا�س���تخدام رموز
منا�سبة للداللة على الخدمات.
� 1 1113أن تك���ون اللوح���ات الدعائي���ة المل�ص���قة على
الواجه���ات الزجاجي���ة �ش���فافة و�أن ال تتج���اوز
ن�سبة ) (%25من الم�ساحة الإجمالية.
1 1113و�ض���ع لوحة منف�ص���لة با�س���م و�ش���عار المحطة
تكون م�ض���اءة وبحجم وارتفاع منا�س���بين �ضمن
الجزيرة الفا�ص���لة عن ال�شارع وتكون من نوعية
الم���واد الم�س���تخدمة في بقي���ة مباني المحطة
وي�س���مح ب�إدراج الخدمات المتوف���رة بالمحطة
�ضمن محتويات اللوحة.
1 1113توحي���د الأل���وان و الم���واد وال�ش���كل الجمال���ي
لجمي���ع اللوح���ات الم�س���تخدمة بالمحط���ة
)اللوح���ات الدعائي���ة والإعالني���ة – اللوح���ات
الإر�شادية – اللوحات التحذيرية(.
1 1113ا�س���تخدام �أح���رف ب���ارزة للوح���ات الدعائي���ة
والإعالني���ة للخدم���ات داخل المحطة ب�إ�ض���اءة
ذاتية ويكتب في و�س���ط الواجهة ا�س���م الخدمة
وتكون بارتفاع واحد ك�ش���ريط متكامل وم�ستمر
م���ع ا�س���تخدام رم���وز منا�س���بة للدالل���ة عل���ى
استخدام لوحة ارشادية لتوضيح الخدمات الموجودة في المحطة الخدمات.
28
1 1113و�ضع لوحــة �إر�شاديـة وا�صفة في مكــان بارز للداللة على الأمـــاكن والخدمــات المختلفة بالمحطة مثل )الم�صلى – �أماكن
الخدمات – دورات المياه ..الخ( وذلك ب�أبعاد ورموز منا�سبة.
1 1113ي�سمح بو�ضع �شعار ال�شركات العالمية كدعاية لها �ضمن اللوحة الرئي�سية للمحطة �أو لوحات الخدمات.
� 1 1113أن تكون لوحات المداخل و المخارج من نف�س المواد الم�ستخدمة وم�ضاءة ذاتيا.
1 13113و�ضع لوحات تحذيرية و�إر�شادية ح�سب ا�شتراطات متطلبات ال�سالمة والوقاية من الحريق.
1 13113و�ضع �إ�شارات �ضوئية و�شا�شات الكترونية بم�سارات الخدمة بمظلة الم�ضخات والمرافق الخدمية بالمحطة.
1 13113ال�سماح بو�ضع �شا�شات تلفزيونية �أو الكترونية باللوحة التعريفية لمحطة الوقود.
1 13113ال�سماح بو�ضع لوحات دعائية ح�سب مرئيات الجهة المخت�صة.
1 14التشجير
1 1114ال تقل ن�سبة الت�شجير بمحطات الوقود عن %10من الم�ساحة الإجمالية للموقع.
1 1114يتم زراعة الأنجيلة ذات النوعية الجيدة على كامل منطقة الت�شجير وتن�سيقها ب�شجيرات دائمة الخ�ضرة والأزهار الغير مو�سمية.
1 15األسوار
�1 1115أن يكون ارتفاع ال�س���ور المحيط بالموقع ) 0.5م( لجميع فئات المحطات ما عدا المحطات الواقعة على الطرق ال�س���ريعة
والرئي�سية والإقليمية حيث يكون ارتفاع ال�سور ) 2م( لمنع الحيوانات ال�سائبة من الدخول للطريق .
1 1115ال ي�سمح ب�أن يكون ال�سور م�صمتاً و يجب �أن يكون ب�شكل جمالي و�أن يتم ا�ستغالله كحو�ض للت�شجير.
1 1115ي�سمح بدمج الأ�شكال الخر�سانية الم�سبقة ال�صنع مع �أحوا�ض زهور ذات ت�صاميم جمالية وا�ستغاللها ك�سور حول محطة الوقود.
29
1 17مظالت مواقف السيارات
�1 1117أن تكون مظالت ال�سيارات ذات �أ�شكال جمالية كالمظالت ذات القبة الهرمية �أو المخروطية �أو الجملونية �أو ذات �سطح
�أحدب �أو مقو�س.
1 1117و�ضع مظالت �سيارات معلقة بدون �أعمدة من الأمام ل�سهولة التوقف والحركة.
�1 1117أن تكون �أغطية مظالت ال�س���يارات م�ص���نعة من مواد عالية الجودة و مقاومة للحريق و الظروف البيئية كا�ستخدام قما�ش
م�صنع من مادة � Polyethyleneأو قما�ش ال�شبك عالي الكثافة � HDPEأو من مادة � PVCأو مادة � PVDFأو مادة .Teflon
�1 1117أن تكون الهياكل الحديدية لمظالت ال�سيارات م�صممة بطريقة فنية وعالية الجودة ذات �أ�شكال جمالية ومعالجة بالجلفنة
الكهربائية لتقاوم ال�صد�أ والت�آكل والرطوبة مع طال�ؤها بدهانات عالية الجودة بتقنية النانو �أو بالبودرة الحرارية المقاومة
لعوامل الطبيعة.
�1 1117أن تتم �أعمال التركيبات ب�أق�صى درجات الأمان والحماية.
اختيار موقع مناسب لمبنى االستراحة في محطات الطرق السريعة •تك���ون ا�س���تراحة قائ���دي
30
ال�شاحنات ملحقة بمنطقة خدمات ال�شاحنات و ال ي�سمح ب�أن تكون مخ�ص�صة لل�سكن الدائم.
• �أن تكون مواد التك�سية الخارجية من نف�س مواد ت�شطيب بقية المباني في المحطة.
• �أن يكون مبنى اال�ستراحة مرتبط مع بقية الأن�شطة المتعلقة به ) الم�سجد و المطعم (.
•يجب توفير ) (1.5موقف /غرفة مع االهتمام بتن�سيق المنطقة المحيطة.
31
تنظيم المواد التموينية واستخدام ارفف موحدة اللون والشكل
2 20التموينات
•يجب تحديد منطقة مخ�ص�صة للتحميل والتنزيل.
• يجب تحديد موقع منا�سب لتجميع المخلفات الخا�صة بخدمات التموينات.
• يمنع التخزين نهائياً على الواجهات الزجاجية.
• يمنع ا�ستخدام الأر�صفة الخارجية لأي �أغرا�ض تجارية.
• يجب تنظيم توزيع المواد التموينية با�ستخدام �أرفف موحدة ال�شكل و اللون.
•و�ضع لوحات تعريفية لت�صنيف المنتجات.
•ي�سمح بتقديم خدمة الم�شروبات ال�ساخنة كخدمة ذاتية.
32
•مراع����اة �أن تك����ون الأرفف المخ�ص�ص����ة لتخزين الزيوت �أو الإط����ارات وخالفه ذات نوعية جيدة وموحدة ال�ش����كل واللون
وبارتفاع �آمن.
•يتم تخ�صي�ص موقع منا�سب لو�ضع �أرفف التخزين على �أن تكون غير مرئية ومف�صولة عن منطقة الخدمة.
•تطبق في حفرة تغيير الزيوت اال�شتراطات التالية :
-تكون الحفرة بعر�ض )0.70م( وعمق )1.50م( ويكون طولها منا�س����باً مع طول ال�س����يارات التي ت�س����تخدم لها بحيث ال
يقل عن )5م( وال تعيق ال�سيارة الواقفة فوقها من الدخول �أو الخروج �إلى الحفرة.
-تزود الحفرة بدرج ي�ساعد على �سهولة ا�ستخدام هذه الحفرة في الدخول �إليها �أو الخروج منها ،ولمنع احتجاز العمال
في حالة حدوث حريق �أثناء العمل.
-يجب �أال يعتر�ض مدخل الحفرة �أو مخرجها معدات �أو �أجهزة وخالفها.
-تعزل الحفرة من الخارج عزالً جيداً �ضد ت�سرب ال�شحوم �أو الزيوت �أو المياه المختلطة بها مع مراعاة تهويتها و�إنارتها.
-تكون �أر�ضية الحفرة ب�شكل مائل في اتجاه نقطة ال�صرف الخا�صة بها.
2 2220ال�صرافات الآلية
•ي�سمح بال�صرافات الآلية �ضمن محطات الوقود ح�سب ما ورد بهذا الدليل.
• ي�سمح ب�صراف �آلي ) �سيار /ثابت ( واحد فقط ح�سب ما تراه �سلطة المراجعة والجهة المخت�صة.
• يثبت ال�صراف الثابت ) �شباك ( بحائط مبنى التموينات �أو �ضمن غرفة م�ستقلة بجوارها.
• ي�سمح بال�صرافات الآلية التي تعمل بالطاقة ال�شم�سية فقط.
• يجب �أن يكون موقع ال�ص����راف الآلي ال�س����يار منف�ص����ل عن بقية �أجزاء المحطة وال يعيق حركة ال�س����ير داخلها مع و�ضع
حاجز نباتي لتحديد م�سار تقديم الخدمة.
•مراعاة �أن يكون اتجــاه م�س����ــار الدخــول و الخــروج لل�ص����راف الآلي ال�سيار باتجــاه مدخل و مخرج المحطة على �أن ال
تقل ال�سعة التخزينيــة لل�سيارات عن ) (5خم�ســة �سيـارات و ال يقل عــر�ض الم�سار عن ) 3.75م (.
•و�ضع حواجز حماية ب�أ�شكال جمالية حول جهاز ال�صراف الألي ال�سيار.
33
• ي�سمح بالأك�شاك الم�سبقة ال�صنع ذات الأ�شكال الجمالية المميزة .
• يجب �أن يكون ت�صميم الك�شك �إ�ضافة جمالية متنا�سقة مع ال�شكل العام للمحطة.
•يجب �أن يكون الموقع منف�ص����ل عن بقية �أجزاء المحطة وال يعيق حركة ال�س����ير داخلها مع و�ض����ع حاجز نباتي لتحديد
م�سار تقديم الخدمة.
•مراعاة �أن يكون اتجاه م�سار الدخول و الخروج للك�شك باتجاه مدخل و مخرج المحطة.
•ال تقل ال�سعة التخزينية لل�سيارات عن ) (5خم�سة �سيارات و ال يقل عر�ض الم�سار عن ) 3.75م(.
•�أن ال تقل م�ساحة الك�شك عن ) 9م (2ت�سعة متر مربع وال تزيد عن ) 20م (2ع�شرين متر مربع.
•و�ضع لوحة تعريفية بالموقع بارتفاع ال يقل عن ) 5م ( خم�سة �أمتار.
•و�ضع حواجز حماية ب�أ�شكال جمالية حول الك�شك.
34
الفصل الخامس :مراكز خدمة السيارات
� ً
أوال /ت�صنيف مراكز خدمة ال�سيارات :
ً
وفقا لما يلي : ت�صنف مراكز خدمة ال�سيارات �إلى فئتين
1 1المركز المتكامل
مركز خدمة �سيارات فئة ( �أ ) :عبارة عن مركز متكامل يقدم خدمات متعددة ل�صيانة ال�سيارات
الفئة ( أ ) العنصر
مغ�س���لة �س���يارات بالبخار �أو �أوتوماتيكية – كهرباء – ميكانيكا – خدمات ال�سيارات التي ميكن �إقامتها �ضمن املركز
�س���مكرة – مي���زان �إلكرتوين – بيع قطع غي���ار – بوية – تلميع – ) اختيار عدد من اخلدمات املتجان�سة (
خمرطة ...الخ
مبن���ى الإدارة – مكت���ب ا�س���تقبال – منطق���ة النتظ���ار الزبائن – املباين الإدارية واخلدمات
م�س���تودع – غرف���ة تبديل مالب����س للعمال – كافتيريا– م�ص���لى –
دورات مياه.
العنصر العنصر
مغ�سلة �سيارات بالبخار �أو �أوتوماتيكية – كهرباء – ميكانيكا – خدمات ال�سيارات التي ميكن �إقامتها �ضمن الور�شة
�سمكرة – ميزان �إلكرتوين – بيع قطع غيار – بوية – تلميع – ( اختيار خدمة حمددة )
خمرطة ...الخ
مبنى الإدارة – مكتب ا�ستقبال – منطقة النتظار الزبائن – املباين الإدارية واخلدمات
.م�ستودع – غرفة تبديل مالب�س للعمال –دورات مياه
35
ثاني ًا /اال�شتراطات و المعايير التخطيطية و الت�صميمية
36
با�ستخدام العواك�س الم�صنوعة من ال�سيراميك �أو البال�ستك المقوى التي تحدد �شكل الأ�سهم.
• مراعاة متطلبات ذوي االحتياجات الخا�صة.
•�أن تكون الأر�ضيات ذات ميول منا�سبة في اتجاه ت�صريف مياه الأمطار.
• تن�س���يق الموقع العام بحيث ي�ش���تمل على مناطق خ�ضـراء و�أحوا�ض زهور ب�شكل جميل مع تهيئة �أماكن ا�ستراحة داخلية �أو
خارجية لمرتادي المركز تكون مظللة ومزروعة مع مراعاة ترابط عنا�صر الم�شروع والحركة داخله للم�شاة والمركبات.
•ا�س���تخدام �إ�ض���اءة �صديقة للبيئة تعمل بالطاقة ال�شم�س���ية �أو م�صابيح باعثه لل�ضوء )� (LEDأو )� (OMEGA LIGHTأو ما
�شابهها المعززة بالجهد المنخف�ض والآمن �ضد مخاطر الحرائق الكهربائية في جميع مرافق المركز.
37
3 3الشكل العام للمركز
•توحيد ال�شكل والطراز المعماري العام للمركز والخدمات المرفقة به بحيث يكون هناك تنا�سق بين المباني �سوا ًء في مواد البهو
الخارجي �أو في العنا�صر المعمارية الخارجية.
•توحيد ن�سق الألوان الم�ستخدمة في مواد البهو الخارجي لجميع مباني المركز وملحقاتها.
• �أن تكون الواجهة الرئي�سية للمركز زجاجية.
•يتم تخطيط �أر�ض���ية المركز بالعالمات المرورية الأر�ض���ية با�س���تخدام العواك�س الأر�ضية لتحديد م�سارات الحركة داخل المركز
والمداخل والمخارج و مواقف ال�سيارات.
• ت�شجير و تن�سيق الموقع العام بالم�سطحات الخ�ضراء و�أحوا�ض الزهور.
38
6 6الواجهات
•تك�س���يه الواجه���ات الخارجي���ة لجمي���ع المباني بم���واد البناء
الحديثة ك�أل���واح الألمونيوم )الكالدنق( وتطعيمه بالزجاج �أو
�ص���فاح الألمنيوم )االلوكوبوند( والزجاج المق�س���ى ال�صديقة
للبيئة والمقاومة للحريق مع مراعاة اختيار �ألوان متنا�سقة.
• مراعاة �أن تكون الواجهات الرئي�س���ية المطلة على ال�ش���وارع
زجاجية بدون �إطار.
39
9 9األرضيات والحوائط
•تغطى الأر�ضيات الخا�صة بالمركز بالبالط ال�صلب مثل )� (Steel crete tilesأو ).(interlock tiles
•تغطي الأر�ض���يات في منطقة الخـدمة و�أماكن ور�ش ال�س���يارات بمواد مثل بالطات من الخر�سانة الم�سلحة بت�سـليح خفيف بحيث
ال تزيد �أبعاد البالطـة الواحدة على )2م × 2م( مع عمل فوا�صل بين هذه البالطات ويعمل لها م�صارف لت�صريف المياه وما قد
يت�ساقط من وقود على الأر�ض وتغطى الم�صارف العلوية المك�شوفة بغطاء من الحديد.
• تغطى �أر�ضية الممرات بالبالط الإ�سمنتي المتداخل �أو الملون �أو المزايكو.
• تغطى �أر�ضيات الخدمات الملحقة بالمركز بالرخام �أو ال�سيراميك وما �شابههما وتكون ذات لون واحد متجان�س وم�صقول وذات
مقاومة عالية للت�آكل واالنحناء وخالية من الخدو�ش والفراغات والعيوب.
• يتم تك�س���ية الحوائط في منطقة خدمات ال�س���يارات ودورات المياه بال�سيراميك ناعم الملم�س و�سهل التنظيف ويمكن ا�ستخدام
دهان بال�ستيك ثالثة �أوجه مع الأ�سا�س قابل للتنظيف في �أماكن الخدمات.
1 10اللوحات
•توحي���د الأل���وان و المواد وال�ش���كل الجمالي لجميع اللوحات الم�س���تخدمة بالمرك���ز )اللوحات الدعائي���ة والإعالنية – اللوحات
الإر�شادية – اللوحات التحذيرية(.
• ا�ستخدام �أحرف بارزة للوحات الدعائية والإعالنية للخدمات داخل المركز ب�إ�ضاءة ذاتية ويكتب في و�سط الواجهة ا�سم الخدمة
وتكون بارتفاع واحد ك�شريط متكامل وم�ستمر مع ا�ستخدام رموز منا�سبة للداللة على الخدمات.
• االهتمام واالعتناء ب�إظهار مدخل ومخرج المركز بو�ضع اللوحات التي تحدد الدخول والخروج واالهتمام بالمظهر العام للمركز.
40
• و�ض���ع لوحة منف�ص���لة با�سم و�شعار المركز تكون م�ض���اءة وبحجم وارتفاع منا�سبين مع اختيار موقع منا�سب لها وتكون من نوعية
المواد الم�ستخدمة في بقية مباني المركز وي�سمح ب�إدراج الخدمات المتوفرة بالمركز �ضمن محتويات اللوحة.
•و�ضع لوحات �إر�شادية وا�صفة في مكان بارز للداللة على الأماكن والخدمات المختلفة في المركز مثل الم�صلى – �أماكن الخدمات
– دورات المياه ..الخ وذلك ب�أبعاد ورموز منا�سبة.
• �أن تكون لوحات المداخل و المخارج من نف�س المواد الم�ستخدمة وم�ضاءة ذاتياً.
• �أن تكون اللوحات الدعائية المل�صقة على الواجهات الزجاجية �شفافة و�أن ال تتجاوز ن�سبة ) (%25من الم�ساحة الإجمالية.
•تو�ضع الفتة على غرفـة الكهرباء مكتوب عليها باللون الأحمر” غرفة الكهرباء – خطر -ممنوع الدخول لغير المخت�صين” وكذلك
الفتة على غرفة مولد الكهرباء مكتوب عليها “ غرفة المولد االحتياطي -خطر -ممنوع الدخول لغير المخت�صين”.
•يجب تعليق لوحة تدون عليها التعليمات الواجب �إتباعها في حالة ن�ش���وب حريق ما ولوحة �أخرى تكتب عليها تعليمات الت�ش���غيل
وال�صيانة للأعمال الكهربائية.
•و�ضع �إ�شارات �ضوئية و�شا�شات الكترونية بم�سارات الخدمة �ضمن المرافق الخدمية بالمركز.
•ال�سماح بو�ضع �شا�شات تلفزيونية �أو الكترونية باللوحة التعريفية للمركز.
•ال�سماح بو�ضع لوحات دعائية ح�سب مرئيات الجهة المخت�صة.
1 11التشجير
•ال تقل ن�سبة الت�شجير بمراكز خدمة ال�سيارات عن % 10من الم�ساحة الإجمالية للموقع.
• يتم زراعة الأنجيلة ذات نوعية جيدة على كامل منطقة الت�شجير وتن�سيقها ب�شجيرات دائمة الخ�ضرة والأزهار الغير مو�سمية .
1 12األسوار
•�أن يكون ارتفاع ال�سور المحيط بالموقع ) 1.8م ( لجميع فئات المراكز .
• ال ي�سمح ب�أن يكون ال�سور المطل على ال�شوارع م�صمتاً و يجب �أن يكون ب�شكل جمالي وا�ستغالله كحو�ض للت�شجير .
• ال ي�سمح بو�ضع �سور في الواجهة الرئي�سية للمركز فئة ) �أ ( .
•تن�س���يق و توزيع �أعمدة �إنارة �ص���ديقة للبيئة عالية الجودة وب�أ�شكال جمالية على كامل محيط موقع المركز وعلى �أر�صفة
الممرات و المداخل و المخارج .
•ي�سمح بو�ضع �إ�ضاءة �صديقة للبيئة بم�ستوى �سطح الأر�ض ح�سب ما تراه �سلطة المراجعة و الجهة المخت�صة .
41
الفصل السادس :المساجد والمصليات
�أوال :الم�ساجد التى تقام على الطرق ال�سريعة و الرئي�سية و الإقليمية للفئتين ( �أ و ب )
�1أن يتم اختيار موقع �آمن و مميز للم�س���جد ليكون معلماً ي�س���هل الو�ص���ول �إليه من قبل الم�س���افرين وتكون منارته بارتفاع ي�س���مح .1
بر�ؤيته من بعد.
منف�ص�ل�ا عن بقية مباني المحطة مع مراعاة العالقة مع مباني المحطة واال�س���تراحة و المطاعم وفق ً �2أن يكون موقع الم�س���جد .2
ما يحكم هذه العالقة من ا�شتراطات خا�صة بال�سالمة ودرا�سة الموقع العام.
�3أن يبعد مبنى الم�سـجد عن الم�ضخات وخزانات الوقود بم�سافة ال تقل عن )20م( ع�شرين متراً. .3
�4أن ال تقل م�ساحة الم�سجد عن )300م (2موزعة كالتالي : .4
• م�صلي الرجال بم�ساحة ) 157م.( 2
• م�صلي الن�ساء ) 75م.( 2
• دورات مياه للرجال عددها ) ( 8حمامات و دورات مياه للن�ساء عددها ) ( 6حمامات على �أن يكون �أحدها بمرحا�ض �إفرنجي
لخدمة ذوي االحتياجات الخا�صة للرجال و الن�ساء والباقي كرا�سي �أر�ضية في اتجاه متعامد مع اتجاه القبلة و موا�ضئ ال يقل
عددها عن ) � ( 7صنابير مياه للرجال و ) � ( 3صنابير مياه للن�ساء.
5 .5توفير موقف لل�سيارات بواقع موقف لكل )20م (2بناء.
ثاني ًا :الم�صليات
1 .1توفير م�صلى بم�ساحة ال تقل عن )140م (2في جميع فئات محطات الوقود ماعدا محطات الوقود البحرية ،مع تخ�صي�ص جزء
للن�ساء بمدخل منف�صل موزعة كالتالي :
• م�صلي الرجال بم�ساحة ) 100م. ( 2
• م�صلي الن�ساء ) 20م. ( 2
• دورات مياه للرجال عددها ) ( 4حمامات و دورة مياه واحدة للن�ساء ،على �أن تكون بمرحا�ض �إفرنجي لخدمة ذوي االحتياجات
الخا�ص���ة للرجال والباقي كرا�س���ي �أر�ض���ية في اتجاه متعامد مع اتجاه القبلة و موا�ض���ئ ال يقل عددها عن ) � ( 3ص���نابير مياه
للرجال و ) � ( 2صنابير مياه للن�ساء.
42
ثالث ًا :المعايير الت�صميمية
�1 .1أن يكون الم�سجد �أو الم�صلى من دور �أر�ضي فقط وبف�ضل �أن يكون �شكله م�ستطي ً
ال و�ضلعه الأكبر عموديا على اتجاه القبلة مع
و�ضع محراب ب�أبعاد منا�سبة لتحديد اتجاه القبلة .
2 .2يكون م�صلى الن�ساء في الجزء الخلفي من الم�سجد بفا�صل مع عمل مدخل خا�ص به بعيداً عن مدخل الرجال.
رابع ًا :الت�شطيبات
1يجب االعتناء واالهتمام بالت�ش���طيب الخارجي للموقع العام حول الم�س���جد �أو الم�ص���لى من تنفيذ �أر�ص���فة لحماية الم�ص���لى �أو .1
الم�سجد ومرافقه مع تنفيذ �أحوا�ض زهور ومناطق خ�ضراء للعناية بتهيئة موقع الم�صلى �أو الم�سجد كي يتالءم مع مكانته ومنع
العبث بجدرانه.
2يجب مراعاة ت�ش���طيب دورات المياه من ال�س���يراميك المانع لالنزالق في الأر�ض���يات ال تقل �س���ماكته عن ) 8مم( وال�س���يراميك .2
الناعم الملم�س في الحوائط ب�س���ماكه ال تقل عن )6مم( وبارتفاع الحائط ويف�ض���ل الألوان الفاتحة .كي يتالءم مع اال�س���تخدام
و�سهولة التنظيف.
�3أن تفتح �أبواب الم�سجد �أو الم�صلي للخارج مع مراعاة توفر مخرج للطواري . .3
4مراعاة العزل الحراري للحوائط و ال�سقف توفيراً للطاقة وا�ستخدام مراحي�ض و�صنابير قليلة اال�ستهالك للمياه. .4
�5أن يتم تركيب النوافذ و الأبواب و �إحكام اغالقها بما يحقق منع دخول الأتربة و الغبار و الح�شرات . .5
6ا�ستخدام �أبواب من الألمنيوم �أو ال�صاج �أو الخ�شب القوي المعالج . .6
7و�ضع مانعة �صواعق �أعلى المنارة مت�صلة ب�أر�ضي منف�صل و بهالل المنارة النحا�سي �إ�ضافة الى تركيب �أر�ضي عام . .7
خام�س�� ًا :يجب تجهي��ز الم�سجد �أو الم�صلى بالفر�ش المنا�س��ب ووحدات تكييف منف�صلة تتنا�سب م��ع م�ساحته مع و�ضع
مكبرات ال�صوت و االجهزة ال�صوتية ودواليب الم�صاحف .
�ساد�س ًا :يجب على الم�ستثمر �أو الم�ست�أجر من الباطن لكامل محطة الوقود ومرافقها �إجراء ال�صيانة الم�ستمرة للم�صلي
�أو الم�سجد و ملحقاتها و تجهيزاتها .
�سابع�� ًا :تركي��ب �صف��ارة انذار �ضد الحري��ق بداخل الم�سج��د �أو الم�صلى وتكون مت�صل��ة بنظام االنذار �ض��د الحريق في
المحطة .
ثامن�� ًا :يت��م اال�ستناد الى دليل المعايير التخطيطي��ة و الت�صميمية للم�ساجد المعمول بها بالم��دن ال�صناعية التابعة
للهيئة الملكية للجبيل وينبع كم�ستند �أ�سا�سي لمراجعة مخططات الم�ساجد و الم�صليات .
43
الفصل السابع :مغاسل السيارات
يمكن �إقامة خدمات الغ�سيل والت�شحيم ملحقة بمحطات الوقود �أو �ضمن مراكز خدمة ال�سيارات وذلك وفق ما يلي:
1 .1ال ي�سمح ب�إقامة خدمات الغ�سيل والت�شحيم كم�شروع م�ستقل منعا لإزعاج المجاورين والإ�ساءة لل�شكل العام للمدينة.
2 .2ي�سمح بالمغا�سل الأوتوماتيكية �أو التي ت�ستخدم �أجهزة الغ�سيل بالبخار فقط.
3 .3تنفذ مغا�س���ل ال�س���يارات الأوتوماتيكية وفقا لمتطلبات جهات ال�صنع وتحديد الم�ساحات الخا�صة بها وفقاً للحجم والمتطلبات
الأخرى الم�صاحبة لها.
�4 .4أن ت�صمم واجهات المغ�سلة ب�شكل جمالي مميز مع مراعاة �أن تكون �شفافة ) زجاجية (.
�5 .5أال يزيد ارتفاع المباني عن دور واحد فقط على �أن ال يقل ارتفاع �سقف المظلة عن )5م( خم�سة �أمتار.
�6 .6أن يف�صل الموقع المخ�ص�ص للغ�سيل والت�شحيم داخل محطة الوقود ف�صال تاما عن بقية �أجزاء المحطة على �أن ال تقل الم�سافة
عن )10م( ع�شرة �أمتار عن الم�ضخات.
�7 .7أن تكون حركة ال�س���يارات من و�إلى موقع الغ�س���يل والت�ش���حيم بمحطة الوقود منف�ص���لة عن حركة ال�سيارات الخا�صة بم�ضخات
الوقود قدر الإمكان.
8 .8ا�س���تخدام منظفات �ص���ديقة للبيئة لغ�سيل ال�سيارات والم�ص���نوعة من مكونات طبيعية و الخالٍ ية من م�شتقات تقطير النفط �أو
ال�س���يليكون �أو المزيالت �أو المواد الكيماوية
ال�ضارة �أو ال�سوائل الأخرى التي تلوث المياه
وال ي�سمح نهائيا با�ستخدام الديزل في جميع
مغا�سل ال�سيارات.
9 .9تزود الأماكن المخ�ص�صة للغ�سيل والت�شحيم
بمرواح �شفط علوية لتجديد الهواء.
�1010أن يتم تك�س���ية الواجهات الخا�ص���ة بالمباني
بنف�س المواد الم�س���تخدمة بتك�سية المحطة
�أو المركز.
1111تخ�ص����ص رافعة ل�سيارة واحدة فقط مع ترك
فراغ حولها ) 1.5م ( متر ون�صف على الأقل
من كل جانب لتوفير ال�سالمة وت�سهيل العمل.
1212توفي���ر مكت���ب ل�ل��إدارة و غرفة ال�س���تراحة
يسمح بإستخدام المغاسل االوتوماتيكية وفق متطلبات خاصة الزبائ���ن وغرف���ه لحفظ المع���دات و �أدوات
44
التنظيف وت�أثيثها بالفر�ش و التجهيزات الالزمة.
1313تخ�صي�ص غرفة للم�ضخات الخا�صة بدفع المياه في مكان منا�سب )ح�سب الحاجة(.
1414توفير منطقة للتجفيف ت�ستوعب عدد �أربعة �سيارات على الأقل �سوا ًء داخل المغ�سلة �أو خارجها.
45
الفصل الثامن :اشتراطات خزانات الوقود والمضخات األرضية
� ً
أوال /خزانات الوقود
2 2االشتراطات الالزمة لحماية الخزانات ومنع تسرب الوقود منها :
•ا�ستخدام و�سائل �إلكترونية حديثة لقيا�س كمية الوقود في الخزان واكت�شاف �أي ت�سرب قد يحدث للوقود ومعالجته.
•مراعاة اال�شتراطات الخا�صة بتركيب وتثبيت وعزل الخزانات غير الم�صنوعة من ال�صلب و�صيانتها ب�صفة دورية وفقاً للتعليمات المعدة
من جهات ال�صنع على �أن تكون معتمدة من الهيئة ال�سعودية للموا�صفات والمقايي�س ومنا�سبة لأجواء المملكة.
•يطلى ج�س���م الخزان الداخلي والخارجي بطالء مانع للت�آكل وال�ص���د�أ ،مع مراعاة عزل بئر الخزان لمنع ت�س���رب المياه �أو الوقود منه �أو
�إليه ،و�أن يتنا�س���ب الطالء الداخلي مع نوع المادة البترولية المخزنة ،ويف�ض���ل طالء الخزانات الم�ص���نوعة من ال�صلب من الداخل بمادة
الألياف الزجاجية �أو �أي مادة �أخرى ت�ؤدي نف�س الغر�ض على ارتفاع )1م( متر واحد من القاع كحد �أدنى.
46
•يزود الخزان بفتحة دخول بمقا�س كاف لفح�ص���ة من الداخل و�إجراء الإ�ص�ل�احات عند ال�ض���رورة وفي حالة وجود �أكثر من ق�سم بالخزان
فيجب �أن يكون بكل ق�سم فتحة للدخول.
•تكون نهاية انبوب التعبئة في حدود �أربعة )� (4سنتيمترات فوق قاع الخزان ونهاية �أنبوبة التغذية فوق نهاية �أنبوبة التعبئة بم�سافة ال تقل
عن �أربعة )� (4سنتيمترات و�أن تزود �أنبوبة التعبئة بغطاء محكم.
•اتخاذ االحتياطات الالزمة بحيث ال تغمرها المياه في حال هطول الأمطار وال�سيول.
•تكون خزانات الوقود مطابقة للموا�صفات المعتمدة من الهيئة ال�سعودية للموا�صفات والمقايي�س والجودة.
•عمل اختبار �ضغط كل �سنتين للأنابيب المو�صلة من الخزانات �إلى م�ضخات الوقود ل�ضمان عدم وجود ت�سرب للوقود ي�ضر بالبيئة.
مالحظ � � ��ة :يمن � � ��ع منع � � � ً�ا بات � � � ً�ا ا�ستخ � � ��دام
الم�ضخات المعلقة.
47
الفصل التاسع :اشتراطات التشغيل و األمن و الحماية من الحريق
� ً
أوال :مهام م�سئول الأمن و ال�سالمة
�1 .1إجراء الفحو�ص���ات ال�ش���هرية واالختبارات الدورية كل )� 3ش���هور( لجميع المعدات والتركيبات الكهربائية والميكانيكية وو�س���ائل
ال�س�ل�امة ومعدات الإطفاء و�إ�ص�ل�اح �أي عطل �أو خلل فوراً وال تخلى م�س����ؤوليته – �إذا كان غير الم�ش���غل – �إال �إذا �أثبت �أن �إجراء
الفحو�صات واالختبارات و�إ�صالح العطل �أو الخلل لي�س في حدود اخت�صا�صه الوظيفي و�أنه قد قام برفع الأمر لذوي االخت�صا�ص
�أما م�س�ؤولية الم�شغل فتظل قائمة في جميع الأحوال.
�2 .2إذا حدث عطل �أو خلل ينطوي على درجة عالية من الخطورة بما يهدد �س�ل�امة الأرواح والممتلكات فعلى م�س����ؤول ال�س�ل�امة �أن
يقوم فوراً ب�إغالق المحطة �أو الجزء الذي ينطوي على الخطورة منها �إذا كان ذلك �ض���من اخت�صا�ص���ه الوظيفي �أو رفع الأمر فوراً
ل�ص���احب االخت�ص���ا�ص الذي يجب عليه فوراً اتخاذ الإجراءات الالزمة لإغالق المحطة �أو جزء منها حتى يتم �إ�ص�ل�اح العطل �أو
الخلل ويعتبر �أي �إهمال �أو تق�ص���ير في هذا ال�ص���دد من قبيل الإهمال الج�س���يم الذي يعر�ض �صاحبه للم�س�ؤولية الجنائية عالوة
على العقوبات والجزاءات المن�صو�ص عليها نظاماً.
48
3 .3تخ�ص���ي�ص �س���جل ي�سمى )�سجل ال�س�ل�امة ومكافحة الحريق( تختم �ص���فحاته بختم الإدارة المعنية �أو الجهة المخت�صة تدون فيه
جميع الفحو�صات ال�شهرية واالختبارات الدورية لمعدات ال�سالمة و�أجهزة الإطفاء من حيث التاريخ والجهة القائمة بالفح�ص �أو
االختبار والأ�ساليب والو�سائل الم�ستخدمة وعمليات الإ�صالح وال�صيانة وغيرها من البيانات وفقاً للنموذج المعد من قبل الإدارة
المعنية �أو الجهة المخت�صة كما يجري تخ�صي�ص جزء من ال�سجل لعمليات فح�ص و�صيانة المبنى والمعدات والأجهزة والتركيبات
الكهربائي���ة والميكانيكي���ة ويحتفظ بال�س���جل ف���ي �إدارة المحطة ليكون في جمي���ع الأوقات تحت ت�ص���رف الإدارة المعنية والجهة
المخت�صة للإطالع وتدوين المالحظات والمخالفات والجزاءات.
4 .4متابعة تنفيذ اال�شتراطات الواردة في هذا الدليل والتن�سيق مع الإدارة المعنية �أو الجهة المخت�صة لو�ضع خطة للتدخل والإخالء
والإنق���اذ والإطف���اء في �أوقات الطوارئ والإجراءات والخطوات الت���ي يجب على العاملين بالمحطة اتخاذها في حالة وقوع حريق
�أو خطر لحين و�صول فرق الدفاع المدني.
�5 .5إخالء المحطة و�إيقاف الم�ض���خات وعدم ال�س���ماح لأي �س���يارة بدخولها خالل عملية تعبئة خزانات الوقود و�إغالق جميع مداخل
المحطة ومخارجها بو�س���يلة منا�س���بة ووا�ضحة الر�ؤية بها مواد عاك�سة و�إيقاف جميع الأن�شطة بالمحطة في حدود ) (30متراً من
موقع الخزانات في جميع االتجاهات.
49
ثالث ًا /معدات الحريق وادوات ال�سالمة
1 .1تجهز المباني والمن�ش����آت الملحقة بالمحطة بطفايات ومعدات الحريق و�أدوات ال�س�ل�امة الالزمة ح�سب نوع الن�شاط وذلك طبقاً
لما ورد في اللوائح والتعليمات المنظمة لهذه الأن�شطة لدى الإدارة المخت�صة.
2 .2ت�ؤمن في المحطة التجهيزات الآتية :
2.1عدد كاف من جرادل الرمل الناعم النظيف في كافة �أرجاء المحطة.
2.2طفايات حريق يدوية من نوع الم�سحوق الجاف عند كل جهاز تعبئة )م�ضخة( وذلك ح�سب ما هو مبين في الجدول التالي:
الحد الأدنى لطفايات الحريق المطلوبة لت�أمين م�ضخات الوقود :
جهاز إطفاء رغوي جهاز إطفاء رغوي طفاية بودرة عدد مضخات
24جالون 10جالون كيميائية الوقود
جافة 12كجم
2 3 من 3-1
1 2 9 من 7-4
2 3 13 من 12-8
3 5 17 من 15-12
4 7 20 من 20-16
2 2.3طفاية حريق يدوية من نوع الم�سحوق الجاف ب�سعة ال تقل عن 25كجم بالقرب من فتحة الخزان الرئي�س للوقود و�أخرى
قرب غرفة مولد الكهرباء االحتياطي.
� 2 2.4صندوقا مكافحة الحريق على الأقل.
50
3 .3يراعى في توزيع الخراطيم �أن ت�صل �إلى جميع من�ش�آت المحطة.
4 .4يح�سب تدفق المياه بحيث يعطي �ضغط :
1ال يزيد عن 7بار عند مدخل الخرطوم. 1.1
1ال يقل عن 3بار عند فتحة قاذف الر�ش قطر 4.8مم. 1.2
1ال يقل عن 1.5بار عند فتحة قاذف الر�ش قطر 6.35مم. 1.3
1ال يقل ارتفاع مركز البكرة عن متر وال يزيد عن 1.3متر من �سطح �أر�ضية البالط. 1.4
51
�8 .8إغالق مدخل ومخرج المحطة و�إيقاف جميع الأن�شطة بها وال ي�سمح لأي �سيارة بالتحرك بم�سافة تقل عن ) (30ثالثين متراً عند
تفريغ الناقلة حمولتها في خزانات المحطة ويجب و�ضع عالمات تحذيرية بذلك.
9 .9الت�أكد من �أن الخزان ي�ستوعب الكمية التي �سيتم تفريغها من الناقلة.
1010يجب فح�ص المنطقة المجاورة لفتحات التهوية للك�شف عن م�صادر اال�شتعال الممكنة.
1111يجب �أن يكون قائد الناقلة والمخت�ص موجودان بالمحطة �أثناء عملية تفريغ الناقلة.
1212في حالة مالحظة تناثر الوقود فيجب �إيقاف عملية التفريغ وفح�ص خط �أنابيب التهوية.
1313عند انتهاء التفريغ يتم �إعادة و�ضع الغطاء الخا�ص بكل من �أنبوبة الملء وفتحة غرفة التفتي�ش.
1414يمنع تخزين �أي كمية وقود خارج الخزانات المخ�ص�صة لذلك.
1515ي�ستخدم نظام التركيب والف�صل ال�سريع عند تفريغ الناقلة حمولتها في خزان المحطة.
52
تا�سع ًا /ا�شتراطات واحتياطات الأمان �أثناء تعبئة الأوعية القابلة للحمل
1 .1ال ي�سمح بتعبئة الأوعية القابلة للحمل بالوقود �إال بموافقة م�س�ؤول ال�سالمة بالمحطة.
2 .2ال ي�سمح بتعبئة الأوعية الزجاجية �أو الأوعية القابلة للك�سر بالوقود.
3 .3الأوعية التي ت�ستخدم للوقود يجب �أن يو�ضح عليها ذلك و�أن يكون غلقها محكماً و�أال تزيد �سعتها عن ع�شرين ) (20لتراً.
4 .4ال ي�ستخدم الوعاء الخا�ص بالمنتجات الأخرى لتعبئة الوقود �إال بعد غ�سله جيداً وتنظيفه قبل التعبئة.
5 .5يكون فتح �صمام فوهة الخرطوم باليد طوال عملية التعبئة لمراعاة عدم ان�سكاب الوقود.
6 .6عند تعبئة الأوعية المعدنية يجب �أن تالم�س فوهة الخرطوم الوعاء المعدني.
53
اثنا ع�شر /ا�شتراطات واحتياطات الأمان �أثناء تغيير الزيت
يجب �إيقاف المحرك قبل رفع الغطاء لتغيير الزيت �أو �إتمامه .
مراعاة �إزالة �أي زيت متناثر.
54
خم�سة ع�شر /احتياطات الوقاية من الحريق
8 .8يجب و�ضع لوحات تحذيرية بمنع التدخين بكافة �أنواعه �أو �إ�شعال اللهب في المحطة �أو في �أحد �أجزائها ومراقبة ذلك بحزم.
9 .9عدم ا�ستخدام الوقود ب�أنواعه في اعمال النظافة �إطالقاً مع مراعاة �إزالة �أي وقود متناثر في الحال.
1010عند تعبئة �سيارات اال�ستجمام )البيوت المتنقلة( بالوقود يجب اتخاذ العناية الفائقة ب�إغالق مواقد الغاز وف�صل التيار الكهربائي
م�ؤقتاً عن الأجهزة عند التعبئة.
1111يجب �إبعاد �أي م�صدر لال�شتعال مثل اللهب المك�شوف والم�صادر الحرارية عن المناطق الخطرة ،ويحظر القيام ب�أعمال القطع �أو
اللحام وغيرها من الأعمال التي قد يترتب عليها حدوث �شرر �أو قو�س كهربائي مع تفادي �أي ظروف ت�ؤدي �إلى اال�شتعال الذاتي
وال ي�سمح بالتدخين ب�شتى �أنواعه في �أي مكان داخل المحطة.
1212يجري اختبار معدات الإطفاء والإنذار و�صيانتها ب�صفة دورية للت�أكد من �سالمتها.
1313يجب توفر المياه ب�صفة م�ستمرة في م�آخذ الحريق.
1414تجب �صيانة المعدات والأدوات الكهربائية و�أجهزة الإطفاء ب�صفة دورية و�إ�صالح الأعطال في الحال وعدم ت�أخيرها.
1515يمنع ا�س���تخدام الم�ص���ابيح الكهربائية واللوحات الدعائية في الر�صيف المخ�ص�ص لم�ضخات الوقود و�أن تكون الإنارة التي تعلو
الم�ضخات من النوع الذي ال ي�صدر عنه وهج حراري.
55
4 .4عدم ا�ستخدام التمديدات الكهربائية والم�ضخات العادية غير الم�أمونة ل�سحب الوقود من الخزانات.
5 .5يجب �أن تكون �أدوات ال�شفط والم�ضخات من النوع الم�أمون �ضد ال�شرر واالنفجار.
6 .6يتم طرد الأبخرة الموجودة بالخزان عن طريق ا�س���تخدام الغازات الخاملة �أو تعبئة الخزان بالمياه حتى تخرج من فوهة التعبئة
ومن ثم غ�سله بالماء وال�صابون بعد تفريغ المياه من الخزان.
7 .7يجب �أن تجري عملية تنظيف الخزانات جهة فنية متخ�ص�صة ومعتمدة.
ت�سعة ع�شر /الخطوات الواجب اتخاذها من قبل العاملين بالمحطة في حال حدوث حريق �أو ت�سرب وقود
�1 .1إيقاف جميع الأعمال بالمحطة فوراً.
3 .3ف�صل التيار الكهربائي من القاطع الرئي�س قبل القيام بعملية مكافحة الحريق.
4 .4مكافحة الحريق من قبل العاملين المدربين بوا�س���طة و�س���ائل ومعدات ال�س�ل�امة ومكافحة الحريق الأولية المتاحة لحين و�صول
فرق الدفاع المدني.
7 .7عند و�صول فريق الدفاع المدني يتم تزويده بكافة المعلومات عن الحادث.
56
ع�شرون /اللوحات التحذيرية الإر�شادية
1 .1تعد لوحات تحذيرية �إر�ش���ادية باللغتين العربية والإنجليزية وفقاً للت�ص���ميمات المعتمدة وتو�ضع في اماكن بارزة وعلى م�ضخات
الوقود وتت�ضمن العبارات التالية :
1.1خطر – مواد بترولية �سريعة اال�شتعال.
1.2ممنوع التدخين قطعياً.
� 1.3أوقف محرك ال�سيارة .
1.4ممنوع دخول المحطة «جاري تفريغ الوقود».
2 .2يزود كل خزان وقود بلوحة معلومات يو�ضح عليها نوع الوقود و�سعة الخزان.
3 .3تو�ض���ع الفت���ة على غرفة الكهرباء مكتوب عليه���ا «خطر – ممنوع الدخول لغير العاملين المخت�ص���ين» والفتة على غرفة مولد
الكهرباء مكتوب عليها «غرفة مولد الكهرباء الإحتياطي – خطر – ممنوع الدخول لغير المخت�صين».
4 .4تدون تعليمات الطوارئ الواجب اتباعها في حال الحوادث على لوحة.
5 .5تو�ضع لوحات في �أماكن بارزة مدون فيها �أرقام هواتف الإدارة المعنية والجهة المخت�صة والدفاع المدني وخدمات الطوارئ الأخرى.
6 .6تو�ضع لوحات مكتوب عليها تعليمات الت�شغيل وال�صيانة للأعمال الكهربائية.
57
اثنان وع�شرون � /إحتياطات المراقبة الأمنية
1 .1يجب اتخاذ التدابير الأمنية بن�ص���ب �أجهزة ر�ص���د )كامي���رات( ودوائر مرئية )تلفزيونية( مغلقة وربطه���ا بغرفة العمليات التابعة
للهيئة الملكية بنظام التحكم عن بعد.
58
الفصل العاشر :االشتراطات البيئية و الصحية
� ً
أوال :ا�شتراطات معالجة المياه المحتوية على المواد البترولية
يجب معالجة المياه المحتوية على الزيوت وال�شحوم والمواد البترولية وفق ال�ضوابط التالية :
1 .1تطبق الن�سب المطلوبة للمعالجة الم�سبقة لمياه ال�صرف ال�صحي قبل ت�صريفها �إلى ال�شبكة العامة ،ال�صادرة عن الرئا�سة العامة
للأر�صاد وحماية البيئة وفقاً للإر�شادات التالية :
•�شحوم وزيوت 120ملجم/لتر.
•فينول 150ملجم/لتر.
•�إجمالي هيدروكربونات مكلورة 0.5ملجم/لتر.
2 .2عند تجاوز المواد المذكورة للحدود الم�ش���ار �إليها �أعاله ،يلزم معالجتها م�س���بقاً قبل �صرفها �إلى �شبكة ال�صرف ال�صحي العامة
ويتم تحديد �أ�ساليب قيا�س الت�صريف وجمع العينات وطرق التحليل بالمعمل وفقاً للطرق القيا�سية الختبار المياه ومياه ال�صرف
ال�صحي المعدة بوا�سطة الهيئات الأمريكية )رابطة ال�صحة العامة -رابطة �أعمال المياه -اتحاد مراقبة تلوث المياه(.
3 .3ال ي�سمح بت�صريف �أي من ال�سوائل التالي ذكرها �إلى �شبكة ال�صرف ال�صحي :
•الكيرو�سين ،البنزين ،النفتالين ،زيت البترول � ،أو �أي �سائل قابل لال�شتعال �أو لالنفجار �صلباً كان �أو غازياً.
•مياه ال�صرف التي تحتوي على زيوت عامة �أو دهون �أو �شحوم.
4 .4ل�ل��إدارة المعنية والجهة المخت�ص���ة الحق في مراجعة ت�ص���ميم وتركيب �أجهزة ومعدات وح���دات المعالجة الالزمة قبل الموافقة
عليها ،وتو�ضع هذه الوحدات في مواقع منا�سبة ي�سهل تنظيفها والك�شف عليها ب�سرعة.
59
•عدم �صرف �أي مخلفات عبر الم�صيدة عدا ال�شحوم والزيوت المختلطة بالماء.
•تكون الم�س���احة ال�سطحية للم�ص���يدة كبيرة قدر الإمكان لتجنب ارتفاع درجة حرارة المياه المراد معالجتها ولتوفير التهوية
المنا�سبة لها.
•عمل عوار�ض لتقليل �سرعة الدخول.
•خف�ض من�سوب المخرج لمنع مرور ال�شحوم والزيوت منه.
•تكون جوانب الم�صيدة منحدرة ويف�ضل ان يكون قاعها مخروطياً ويو�صل المخرج في �أ�سفل قاع المخروط.
•تنظيم و�سائل ك�شط و�إزالة ال�شحوم والزيوت العائمة.
•�صيانة الم�صايد بعناية وب�صفة م�ستمرة.
ثالث ًا /احتياطات التعامل مع غاز البنزين
1 .1يجب �أن يزال غاز البنزين بالتهوية و�أخذ االحتياطات الالزمة لمنع تجمعه في الأماكن المنخف�ضة مثل موا�سير وغرف التفتي�ش
العميقة وذلك لتالفي �سميته وقابليته لال�شتعال.
2 .2يجب عمل م�ص���يدة للبترول على هيئة غرفة م�ص���مته معزولة ذات قواطع متعددة وتو�ضع القواطع متتالية وتكون مخارجها تحت
م�ستوى الماء حتى يتم حجز البنزين.
3 .3تجهز الغرفة ب�أغطية غير منفذة للهواء لمنع �أخطار اال�شتعال.
4 .4ت�ؤمن التهوية الالزمة للتخل�ص من غاز البترول.
5 .5يجب �أن يكون ارتفاع �أنابيب التهوية كافياً لتالفي كافة �أخطار اال�ش���تعال وتدلى نهاياتها ال�س���فلية �أقرب ما يكون من �س���طح الماء
ال�ستخال�ص غاز البترول.
60
الفصل الحادي عشر :تحسين وضع محطات الوقود ومراكز خدمة السيارات القائمة
1-11تتولى الجهة المخت�صة معالجة و�ضع محطات الوقود ومراكز خدمة ال�سيارات القائمة.
2-11على الجهة المخت�ص���ة بعد �ص���دور هذا الدليل التعميم على جميع محطات الوقود ومراكز خدمة ال�س���يارات القائمة ب�ضرورة
ت�صحيح و�ضعها وفق الدليل الجديد خالل )� (24شهراً و ت�سليم الم�ستثمرين ن�سخة من هذا الدليل على �أن يقوموا خالل هذه
الفترة بالتعاقد مع �أحد المكاتب الهند�سية واال�ست�شارية الم�ؤهلة لإعداد المخططات الالزمة لدرا�سة الو�ضع الراهن للمحطة
�أو مركز خدمة ال�س���يارات و�إدخال التعديالت الالزمة للتوافق مع متطلبات ومعايير الدليل وفق جدول زمني محدد وتقديمها
للجهة المخت�صة وعلى �أن يتم �إنجاز كامل �أعمال التح�سينات خالل فترة �سريان رخ�صة الت�شغيل.
3-11عدم تجديد رخ�ص���ة ت�ش���غيل المن�ش����أة في حالة عدم قيام الم�س���تثمر ب�إجراء التح�س���ينات الالزمة وفق ما ورد في الفقرتين
ال�سابقتين ).(2-11/1-11
61
الفصل الثاني عشر :متطلبات التقديم
ح�س���ب متطلبات الإدارات المعنية بالهيئة الملكية تقوم المكاتب الهند�س���ية و اال�ست�ش���ارية الم�ؤهلة بتقديم مخططات م�ش���اريع محطات
الوقود و مراكز خدمة ال�سيارات ) لجميع الفئات ( وفقا لما يلي :
1 .1تق���دم المخطط���ات االبتدائية المعمارية لكامل الم�ش���ـروع معتمدة من قبل مكتب هند�س���ي �أو ا�ست�ش���اري م�ؤهل على �أن ت�ش���ـمل
المخططات :الموقع العام وعالقته ب�ش���بكة الطرق و ال�ش���وارع المحيطة ،والم�س���اقط الأفقية مو�ض���حاً عليها توزيع الخدمات
واتجاه الحركة واالرتدادات والمداخل والمخارج ،والواجهات ،والقطاعات الرئي�س���ية ور�س���م ثالثي الإبعاد وذلك بمقيا�س ر�س���م
منا�سب.
2 .بعد مراجعة المخططات االبتدائيــة والت�أكد من توفر جميـع اال�شـتراطات المطلوبة واعتمادها ،تقدم المخططات النهائيــة لكامل
الم�شروع بعد �أخذ جميع المعاييــر الت�صميمية المو�ضحة بهذا الدليل ح�سب نوع الم�شروع وفقاً لما يلي:
3 .3م�سقط �أفقي عام مو�ضحاً عليه المداخل والمخارج و�أماكن وقوف ال�سيارات وكافة الخدمات الموجودة بالم�شروع و�أبعاده وحركة
ال�سير داخل وخارج الموقع والمظالت ومواقع م�ضخات وخزانات الوقود ومواقع تفريغ الوقود.
4 .4مخططات معمارية تف�صيلية لمباني الخدمات الموجودة بالم�شروع وم�ضخات وخزانات الوقود وت�شتمل المخططات على ما يلي:
5 .5الم�ساقط المعمارية كاملة ب�أبعادها ومحاورها ومنا�سيبها مو�ضحاً بها جداول الموا�صفات والأبواب وال�شبابيك والأر�ضيات ومواد
الت�شطيب الداخلي والخارجي.
6 .6الواجهات مو�ضحاً عليها كافة الأبعاد والمنا�سـيب الالزمة ومواد الت�شطيب الخارجي مدعمة ببع�ض النماذج التخيلية.
7 .7قطاعات ر�أ�سـية )ال تقل عن قطاعين( مو�ضـحاً عليها الأبعاد والمنا�سـيب ومواد الت�شطيب.
8 .8م�ساقط ميول الأ�سطح و�أر�ضية المحطة وت�صريف مياه الأمطار.
9 .9مخطط التفا�ص���يل المعمارية ويو�ض���ح عليها طريقة عزل الأر�ض���يات والمناطق الهامة مثل �أماكن تغيير الزيوت وال�ش���ـحوم ونوع
المواد العازلة وطريقة تركيبها.
1010المخططات الإن�ش���ائية وت�ش���تمل على التفا�ص���يل الإن�شائية للقواعد والأر�ض���يات والميد والأعمدة والأ�س���قف والدرج وخزانات
المياه والوقود والأ�س���وار والمظالت مدعمة بالجداول الالزمة للت�س���ليح وكيفية توزيع الحديد والتفا�ص���يل الإن�شائية والقطاعات
التو�ضيحية بمقيا�س ر�سم منا�سب.
62
1111المخططات الكهربائية التف�ص���يلية والقطاعات الخا�ص���ة بها وت�ش���ـتمل على� :ش���بكات الإنارة ،و�شبكات القوى ،و�شبكة الأر�ضي
،وم�س���ار الكابالت والتمديدات الأر�ض���ية وغرف التفتي�ش ،وجداول الأحمال والرموز الكهربائية ولوحات التوزيع ،والتفا�ص���يل
الفنية والقطاعات لغرف التفتي�ش وبئر الأر�ضي و�صناديق التفريع وغيرها ،وحماية المعدات والأجهزة الكهربائية �ضد الحريق.
1212مخطط يو�ضح عليه نظام الوقاية من الحريق على �أن تكتب البيانات الخا�صة بمخططات الأمن وال�سالمة للمحطة باللغة العربية
واالنجليزية.
1313مخططات الأعمال الميكانيكية مدعمة بالجداول التو�ضيحية والتفا�صيل الالزمة.
1414مخططات التمديدات ال�صحية مدعمة بالجداول والتفا�صيل الالزمة.
1515م�س���قط �أفقي عام يو�ض���ح فيه كافة التمديدات ال�صحية وال�صرف ال�ص���حي والتغذية مع تو�ضيح �أماكن خزانات المياه وخزانات
مخلفات ال�شحوم والزيوت وخزانات تجميع و�صـرف المياه وعمل التفا�صيل الالزمة لوحدات معالجة المياه المختلطة بال�شحوم
والزيوت والتعليمات الخا�صة بطريقة تنفيذها.
1616مخطط تف�صيلي لأعمال تن�سيق الموقع العام.
17.ت�صاميم جميع اللوحات بالمن�شاة.
1818تقديم عينات لأعمدة الإنارة و الإ�ضاءة و موا�صفاتها.
63
الفصل الثالث عشر :التراخيص
� ً
أوال :الم�سئولي��ة :تتول��ي الجهة المخت�صة �إ�صدار رخ�ص ت�شغيل محطات الوقود ومراكز خدمة ال�سيارات و مرافقها بعد
ا�ستكمال االجراءات النظامية .
�1 .1أن يكون م�شغل المحطة من الفئتين ) �أ – ب ( للمحطات الواقعة على الطرق ال�سريعة و الرئي�سية و الإقليمية من�ش�أة �سعودية
�أو م�ستثمراً �أجنبياً حا�ص ً
ال على ترخي�ص من الهيئة العامة لال�ستثمار �سارية المفعول.
�2 .2أن يكون م�ش���غل المحطة لفئات محطات الوقود داخل و خارج المنطقة ال�س���كنية بجميع فئاتها �شخ�ص���اً طبيعيا �أو اعتباريا
�سعودي الجن�سية �أو م�ستثمراً �أجنبياً حا�ص ً
ال على ترخي�ص من الهيئة العامة لال�ستثمار �سارية المفعول.
� 3 .إذا كان طالب الرخ�ص���ة م�س���ت�أجر من الباطن فيلزم تقديم موافقة الإدارة المعنية على ت�أجير محطة الوقود من الباطن مع
�إرفاق ن�سخه من عقد الإدارة والت�شغيل المبرم مع الم�ستثمر .
64
رابع ًا � :إجراءات الح�صول على رخ�صة ت�شغيل للمن�ش�آة
1 .1يقوم الم�شغل بتقديم طلب للجهة المخت�صة لإ�صدار �أو تجديد رخ�صة ت�شغيل للمن�ش�آة مرفقا ما يلي :
1 .1.1تقرير فني من مكتب هند�سي �أو ا�ست�شاري م�ؤهل يفيد بمطابقة الأعمال المنفذه للأحكام و اال�شتراطات الواردة بهذا
الدليل و المخططات المعتمدة ) ال ينطبق على مراكز خدمة ال�سيارات فئة ب (.
�1 .1.2شهادة اختبار للم�ضخات من قبل �شركة متخ�ص�صة ) محطة الوقود (.
1 .1.3وثيق���ة ت�أمي���ن بيئ���ي �ض���د الحري���ق والأ�ض���رار البيئي���ة التي ق���د تنتج م���ن المن�ش����آة ) ال ينطب���ق على مراك���ز خدمة
ال�سيارات فئة ب (.
1 .1.4عقد مع مقاول متخ�ص�ص ب�أعمال النظافة و نقل النفايات الى المردم ) ال ينطبق على مراكز خدمة ال�سيارات فئة ب (.
1 .5.نموذج معتمد اللتزامات الم�شغل .
� 1 .6.إرف���اق �ص���ورة م���ن الموافقة الخطية م���ن الإدارة المعنية للت�أجير من الباطن في حالة كون الم�ش���غل غير الم�س���تثمر
الأ�سا�سي مع ن�سخه من عقد الإيجار المبرم مع الم�ستثمر ) ال ينطبق على مراكز خدمة ال�سيارات فئة ب (.
2 .2تقوم الجهة المخت�صة بدرا�سة التقرير الفني والمعاينة الميدانية للت�أكد من ا�ستيفاء كامل الأعمال و مطابقتها لما ورد بهذا
الدليل و �إ�صدار تقرير بالموافقة على �إ�صدار رخ�صة الت�شغيل .
3 .3تقوم الجهة المخت�صة بالتن�سيق مع الإدارة المعنية لإ�صدار �شهادة ال�سالمة تزامناً مع رخ�صة الت�شغيل .
65
�ساد�س ًا :مدة الترخي�ص
1 .1يتم ا�صدار او تجديد رخ�صة ت�شغيل محطات الوقود ومراكز خدمات ال�سيارات بجميع فئاتها لمدة �سنتين.
2 .2يتم ا�صدار او تجديد رخ�صة الأن�شطة المتعلقة ب�صحة البيئة لمدة �سنة واحدة فقط ولمدة �سنتين كحد �أق�صى للأن�شطة الأخرى.
3 .3عدم قيام الجهة المخت�ص���ة ب�إ�ص���دار �أو تجديد رخ�ص���ة ت�ش���غيل محطة الوقود �أو مركز خدمة ال�سيارات �أو مرافقهما �إال بعد
الت�أكد من تنفيذ ما ورد بهذا الدليل.
66
�2 2.4صيانة كاميرات المراقبة التلفزيونية .
2 2.5توفير اللوازم الطبية الالزمة الخا�صة بالإ�سعافات الأولية .
3 .3يلتزم م�شغل محطة الوقود ب�صفة خا�صة بما يلي :
3 3.1تعيين مدير �س���عودي مناوب لكل فترة من فترات العمل ) على مدار ال�س���اعة ( يكون م�س���ئوال عن تنفيذ �آية مالحظات
تطلب منه وم�سئوال عن متابعة جميع الأن�شطة .
3 3.2تعيين م�س���ئول في الموقع عن االمن و ال�س�ل�امة تتوافر لدية الم�ؤهالت الالزمة ويكون حا�ص�ل�ا على التدريب الالزم
لتولي هذه الوظيفة.
3 3.3يلتزم م�شغل المن�شاة بتدريب جميع العاملين بالمن�شاة على �أعمال ال�سالمة و الإطفاء و الإنقاذ و الإ�سعاف و الطوارئ
في مدار�س و معاهد التدريب المتخ�ص�صة وتقديم الم�ستندات التى تثبت ذلك .
3 3.4التقيد بالت�سعيرة الر�سمية للوقود .
4 .4يلتزم م�شغل المرافق الملحقة بالمن�شاة ب�صفة خا�صة بما يلي :
67
الفصل الرابع عشر :آلية المتابعة و المراقبة و ضبط المخالفات
� ً
أوال � :آلية المتابعة و المراقبة
1 .1تتخذ كال من الجهة المخت�صة و الإدارة المعنية بالمدن ال�صناعية التابعة للهيئة الملكية للجبيل و ينبع كافة الإجراءات لمتابعة
الخدمات و الأن�شطة المقدمة في المن�ش�أة و مرافقها ح�سب االخت�صا�ص وفق ما لديها من �أنظمة و تعليمات .
68
الخاتمة
يجب الأخذ في االعتبار �أن هذا الدليل عبارة عن خطوط عري�ض���ة لتقريب المفاهيم بين �س���لطة المراجعة والجهة المخت�ص���ة
بالمدن ال�ص���ناعية التابعة للهيئة الملكية للجبيل وينبع من جهة وبين الم�س���تثمرين والمكاتب الهند�س���ية واال�ست�ش���ارية من جهة
�أخرى � ،أما فيما يخت�ص بت�ص���ميم وبناء محطات الوقود ومراكز خدمة ال�س���يارات ومراعاة االعتبارات التف�ص���يلية و النواحي
الجمالية وتوزيع المواقع للأن�ش���طة المختلفة داخل محطات الوقود ومراكز خدمة ال�س���يارات بفئاتها المختلفة فيترك لإبداع
المكاتب الهند�س���ية واال�ست�ش���ارية و ل�سلطة المراجعة والجهة المخت�صة كامل ال�صالحية في �إدخال �أي تعديالت �أو م�ستجدات
69
صور ارشادية
71
مراكز خدمة السيارات
72
الشكل العام للمحطة
تشجير وتنسيق الموقع العام تكون الواجهات زجاجية واستخدام االبواب ذاتية الفتح
73
اللوحات
وضع لوحة بإسم وشعار المحطه بحجم وارتفاع مناسب استخدام اللوحات البارزه لجميع انشطة المحطة
74
االشتراطات العامة
استخدام مصابيح باعثة للضوء تركيب مضخات وقود حديثة وصديقة للبيئة ذات اشكال متميزه
75
الهيئة الملكية للجبيل وينبع
الهيئة الملكية بالجبيل
إدارة التخطيط العمراني
www.rcjy.gov.sa