‫الخطوات العملية‬

‫لتقسيم التركة‬
‫إعداد ‪ /‬د‪.‬عبداهلل بن محمد الدخ ّيل‬
‫‪٢٠١٧‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫ِب ْ‬
‫سم اهلل الرحمن الرحيم‬

‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫ي‪H‬عد ت‪H‬قسيم ال‪H‬ترك‪H‬ة ب‪H‬ني ال‪H‬ورث‪H‬ة م‪H‬ن امل‪H‬ناط‪H‬ات ال‪H‬حساس‪H‬ة ل‪H‬لورث‪H‬ة إذ ه‪H‬ي م‪H‬رح‪H‬لة الب‪H‬د م‪H‬نها ف‪H‬ال يخ‪H‬لوا أي أن‪H‬سان م‪H‬ن أن ي‪H‬كون‬
‫وارث ‪H‬ا ً أو م‪HH‬ورث ‪H‬اً‪ ،‬ومل‪HH‬ا ك‪HH‬ان‪HH‬ت ال‪HH‬ترك‪HH‬ة م‪HH‬ن م‪HH‬واط‪HH‬ن ال‪HH‬نزاع ؛ ألس‪HH‬باب ك‪HH‬ثيرة وم‪HH‬تعددة ل‪HH‬يس ه‪HH‬ذا م‪HH‬وض‪HH‬ع ح‪HH‬صره‪HH‬ا أو س‪HH‬رده‪HH‬ا ؛‬
‫وت ‪HH‬جنبا ً ل ‪HH‬ذل ‪HH‬ك ول ‪HH‬يحصل ك ‪HH‬ل ذي ح ‪HH‬قا ً ح ‪HH‬قه الش ‪HH‬رع ‪HH‬ي‪ ،‬ف ‪HH‬إن ع ‪HH‬لى ال ‪HH‬ورث ‪HH‬ة امل ‪HH‬بادرة ف ‪HH‬ي ق ‪HH‬سمة ت ‪HH‬رك ‪HH‬ة امل ‪HH‬ورث ‪ ،‬والح ‪HH‬رص ع ‪HH‬لى‬
‫تخ‪HH‬ليص ذم‪HH‬ته م‪HH‬ن االل‪HH‬تزام‪HH‬ات ال‪HH‬قائ‪HH‬مة ع‪HH‬ليها ‪ ،‬وال‪HH‬سعي ف‪HH‬ي ت‪HH‬حصيل ح‪HH‬قوق‪HH‬ه ل‪HH‬دى ال‪HH‬غير ‪ ،‬وت‪HH‬نفيذ وص‪HH‬يته ؛ ومل‪HH‬ا ل‪HH‬لورث‪HH‬ة م‪HH‬ن‬
‫ال ‪HH‬حجة مل ‪HH‬عرف ‪HH‬ة االج ‪HH‬راءات ال ‪HH‬خاص ‪HH‬ة ب ‪HH‬قسمة ال ‪HH‬ترك ‪HH‬ة وت ‪HH‬صفيتها ‪ ،‬ول ‪HH‬كل ذل ‪HH‬ك ك ‪HH‬تبت ه ‪HH‬ذه ال ‪HH‬ورق ‪HH‬ة ؛ ل ‪HH‬تسهيل م ‪HH‬عرف ‪HH‬ة اإلج ‪HH‬راءات‬
‫والخطوات العملية لقسمة التركة ‪ ،‬وقد قسمتها إلى ثالثة مراحل وهي ‪:‬‬

‫‪ .1‬املرحلة التمهيدية )التحضيرية ( ‪  .‬‬

‫‪ .2‬مرحلة الحصر والتقييم‪.‬‬

‫‪ .3‬مرحلة تصفية االلتزامات وقسمة التركة‪.‬‬

‫املرحلة األولى ) املرحلة التمهيدية ( ‪:‬‬

‫‪ .1‬استخراج شهادة إثبات وفاة للمورث من الخدمة املدنية )يقوم بها وكيل الورثة أو أحد الورثة(‪.‬‬

‫‪ .2‬اس‪HH‬تخراج ح‪HH‬صر ورث‪HH‬ة م‪HH‬ن ق‪HH‬اض‪HH‬ي اإلن‪HH‬هاءات ب‪HH‬محكمة األح‪HH‬وال ال‪HH‬شخصية )ي‪HH‬قوم ب‪HH‬ها وك‪HH‬يل ال‪HH‬ورث‪HH‬ة امل‪HH‬خول ب‪HH‬اس‪HH‬تخراج‬
‫حصر الورثة أو أحد الورثة( البد من حضور شاهدين ومزكيني لهما مع شهادة الوفاة األصل‪.‬‬

‫‪ .3‬اس‪HH‬تخراج ص‪HH‬ك والي‪HH‬ة ع‪HH‬لى ال‪HH‬قاص‪HH‬ر وغ‪HH‬ال‪HH‬با ً م‪HH‬ا ي‪HH‬كون ال‪HH‬ول‪HH‬ي ه‪HH‬و األم حس‪HH‬ب م‪HH‬ا اس‪HH‬تقر ع‪HH‬ليه ال‪HH‬عمل ال‪HH‬قضائ‪HH‬ي ‪ ،‬وت‪HH‬قوم‬
‫الوليه بتوكيل مصفي التركة بصفتها وليه على القاصر وليس بصفتها الشخصية ‪.‬‬

‫‪ .4‬اس‪HH‬تخراج ص‪HH‬ك إث‪HH‬بات ح‪HH‬ياة مل‪HH‬ن ي‪HH‬عول‪HH‬هم امل‪HH‬ورث إذا ك‪HH‬ان م‪HH‬وظ‪HH‬فا ً ح‪HH‬كوم‪HH‬يا ً )ق‪HH‬اص‪HH‬ر ‪ ،‬زوج‪HH‬ة و ب‪HH‬نت ‪-‬غ‪HH‬ير م‪HH‬تزوج‪HH‬ه وغ‪HH‬ير‬
‫م‪HH‬وظ‪HH‬فه ( إلك‪HH‬مال اإلج‪HH‬راءات امل‪HH‬تعلقة ب‪HH‬ال‪HH‬حقوق ال‪HH‬وظ‪HH‬يفية ل‪HH‬لمورث وال‪HH‬تي يس‪HH‬تفيد م‪HH‬نها م‪HH‬ن ي‪HH‬عول‪HH‬ه وت‪HH‬وزع ب‪HH‬ني املس‪HH‬تحقني‬
‫بالتساوي النه ليست من اإلرث ‪.‬‬

‫‪ .5‬ت‪H‬عيني م‪H‬صفي ل‪H‬لترك‪H‬ة ‪ -‬إن اح‪H‬تاج‪H‬ة ال‪H‬ترك‪H‬ة إل‪H‬ى ذل‪H‬ك ‪ -‬وي‪H‬فضل أن ي‪H‬كون م‪H‬ن غ‪H‬ير ال‪H‬ورث‪H‬ة ول‪H‬دي‪H‬ه خ‪H‬برة ف‪H‬ي ت‪H‬صفية وت‪H‬قسيم‬
‫ال‪H‬ترك‪H‬ات وإذا ك‪H‬ان‪H‬ت ال‪H‬ترك‪H‬ة ك‪H‬بيرة ف‪H‬إن‪H‬ه ي‪H‬فضل أن ي‪H‬كون ه‪H‬ناك ف‪H‬ري‪H‬ق ع‪H‬مل م‪H‬كون م‪H‬ن )م‪H‬حام‪H‬ي و م‪H‬حاس‪H‬ب ق‪H‬ان‪H‬ون‪H‬ي ع‪H‬لى‬
‫األقل(‬

‫‪ .6‬إصدار وكالة للمصفي بالصيغة التالية ‪:‬‬

‫ﺻﻔﺤﺔ‪2‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫‪.6.1‬ق‪H‬سمة ال‪H‬ترك‪H‬ة ب‪H‬ني ال‪H‬ورث‪H‬ة ب‪H‬ال‪H‬تراض‪H‬ي ع‪H‬ن ط‪H‬ري‪H‬ق ك‪H‬تاب‪H‬ة ال‪H‬عدل أو ع‪H‬ن ط‪H‬ري‪H‬ق م‪H‬حكمة االح‪H‬وال ال‪H‬شخصية ح‪H‬ال وج‪H‬ود‬
‫قاصر أو منازعة ‪.‬‬

‫‪.6.2‬ب ‪HH‬يع وش ‪HH‬راء ال ‪HH‬عقارات ) اس ‪HH‬تالم ال ‪HH‬ثمن ‪ ،‬التج ‪HH‬زئ ‪HH‬ة وال ‪HH‬فرز ‪ -‬اس ‪HH‬تالم ال ‪HH‬صكوك ‪-‬ال ‪HH‬تعدي ‪HH‬ل ‪ ،‬ال ‪HH‬تأج ‪HH‬ير وت ‪HH‬وق ‪HH‬يع ع ‪HH‬قود‬
‫ال‪H‬تأج‪H‬ير واس‪H‬تالم اإلج‪H‬ارة ‪ ...‬وك‪H‬ل م‪H‬ا ي‪H‬تعلق ب‪H‬ال‪H‬عقارات ( ق‪H‬د ي‪H‬كون ه‪H‬ناك ص‪H‬كوك م‪H‬فقودة وف‪H‬ي ه‪H‬ذه ال‪H‬حال‪H‬ة الب‪H‬د م‪H‬ن‬
‫تعيني هذه الصكوك )الرقم والتاريخ ( وينص على استخراج بدل مفقود ‪.‬‬

‫‪.6.3‬بيع وشراء املنقوالت واستالم أثمانها )أوراق مالية ‪ ،‬سيارات ‪ ،‬ذهب وغيرها(‪.‬‬

‫‪.6.4‬استالم الرواتب واملكافئات والتعويضات املتعلقة بعمل املورث ‪.‬‬

‫‪.6.5‬ال ‪HH‬تصرف ف ‪HH‬ي ال ‪HH‬حساب ‪HH‬ات ال ‪HH‬بنكية واالوراق امل ‪HH‬ال ‪HH‬ية )س ‪HH‬حب امل ‪HH‬بال ‪HH‬غ امل ‪HH‬وج ‪HH‬ودة ب ‪HH‬ها ‪ ،‬ت ‪HH‬نشيطها ‪ ،‬ال ‪HH‬تحوي ‪HH‬ل ‪ ،‬ق ‪HH‬فل‬
‫ال‪H‬حساب‪H‬ات وت‪H‬سوي‪H‬تها االع‪H‬تراض ع‪H‬لى ال‪H‬عمليات امل‪H‬وج‪H‬ود ب‪H‬ها ‪،‬ص‪H‬رف ال‪H‬شيكات واالع‪H‬تراض ع‪H‬ليها‪ ،‬األس‪H‬هم ب‪H‬يعها ‪،‬‬
‫وقسمتها بني الورثة(‪.‬‬

‫‪ .6.6‬الشركات وما يتعلق بها من قرارات الشركاء وتوزيع الحصص بني الشركاء والورثة وغيرها‪.‬‬

‫‪.6.7‬مراجعة الجهات الحكومية واألهلية وإنهاء جميع اإلجراءات الالزمة والتوقيع فيما يتطلب ذلك ‪.‬‬

‫‪.6.8‬االستالم والتسليم‪.‬‬

‫‪.6.9‬امل ‪HH‬راف ‪HH‬عة وامل ‪HH‬داف ‪HH‬عة ع ‪HH‬ن ح ‪HH‬قوق امل ‪HH‬ورث وامل ‪HH‬طال ‪HH‬بة وإق ‪HH‬ام ‪HH‬ة ال ‪HH‬دع ‪HH‬اوى وم ‪HH‬ا ي ‪HH‬تبع ذل ‪HH‬ك م ‪HH‬ن ت ‪HH‬صرف ‪HH‬ات أم ‪HH‬ام ال ‪HH‬جهات‬
‫القضائية وشبه القضائية واللجان ويكون له حق اإلقرار واإلنكار والصلح والتنازل‪.‬‬

‫‪ّ .6.10‬‬
‫يفضل أن تتضمن الوكالة حق توكيل الغير ‪.‬‬

‫مرفق نموذج وكالة خاصة باملوضوع ‪.‬‬

‫املرحلة الثانية )مرحلة الحصر(‪:‬‬

‫م‪HH‬رح‪HH‬لة ال‪HH‬حصر وه‪HH‬ي امل‪HH‬رح‪HH‬لة ال‪HH‬ثان‪HH‬ية وه‪HH‬ي ت‪HH‬ختلف ب‪HH‬اخ‪HH‬تالف أج‪HH‬زاء ال‪HH‬ترك‪HH‬ة ‪ ،‬ي‪HH‬قوم ب‪HH‬ها ال‪HH‬ورث‪HH‬ة أو وك‪HH‬يلهم أو م‪HH‬حام‪HH‬ي ال‪HH‬ورث‪HH‬ة‬
‫ويمكن تلخيصها بالنقاط التالية‪:‬‬
‫‪ .1‬حصر الورثة‪ ،‬و يشمل على أحد الحاالت التالية ‪:‬‬

‫‪.1.1‬إذا ك ‪HH‬ان ال ي ‪HH‬وج ‪HH‬د ف ‪HH‬ي ح ‪HH‬صر ال ‪HH‬ورث ‪HH‬ة ق ‪HH‬اص ‪HH‬ر أو م ‪HH‬حجور ع ‪HH‬ليه أو غ ‪HH‬ائ ‪HH‬ب أو أج ‪HH‬نبي )غ ‪HH‬ير س ‪HH‬عودي( ف ‪HH‬إن ‪HH‬ه ال ي ‪HH‬وج ‪HH‬د‬
‫تدخل قضائي إال حال وجود النزاع بني الورثة‪.‬‬

‫‪.1.2‬إذا ك‪HH‬ان ي‪HH‬وج‪HH‬د ق‪HH‬اص‪HH‬ر ف‪HH‬ي ال‪HH‬ترك‪HH‬ة أو م‪HH‬حجور ع‪HH‬ليه أو غ‪HH‬ائ‪HH‬ب ف‪HH‬إن ال‪HH‬تصرف ب‪HH‬ال‪HH‬ترك‪HH‬ة ال ي‪HH‬كون إال م‪HH‬ن ال‪HH‬قاض‪HH‬ي ف‪HH‬ي‬
‫العقار‪.‬‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪3‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫‪.1.3‬إذا ك‪H‬ان ي‪H‬وج‪H‬د أج‪H‬نبي )غ‪H‬ير س‪H‬عودي( وارث ف‪H‬إن‪H‬ه ي‪H‬خصم م‪H‬ن ن‪H‬صيبه ‪ %10‬ف‪H‬ي ك‪H‬ل ع‪H‬قارات امل‪H‬ورث ع‪H‬ند ال‪H‬تصرف‬
‫بها يودع هذا املبلغ في وزارة العدل اإلدارة املالية بخطاب من كتابة العدل‪.‬‬

‫‪ .2‬حصر التزامات املورث ‪ :‬يتم حصر كافة التزامات املورث للغير) الديون ‪ /‬الودائع ‪ /‬الحقوق املعنوية للغير (‬

‫‪ .3‬وص‪HH‬ية امل‪HH‬ورث ‪ :‬إذا ش‪HH‬ملت وص‪HH‬ية امل‪HH‬ورث ع‪HH‬لى وق‪HH‬ف أو ت‪HH‬برع أو ح‪HH‬قوق ل‪HH‬لغير أو ح‪HH‬قوق ل‪HH‬لموص‪HH‬ي بش‪HH‬رط أن ال ت‪HH‬تجاوز‬
‫ثلث التركة ‪ ،‬مع مراعاة النقاط التالية ‪:‬‬

‫‪.3.1‬أن ال يقع فيها خالف بني الورثة‪.‬‬

‫‪.3.2‬أن تكون مكتملة األركان والشروط ‪.‬‬

‫‪.3.3‬أن ال تكون مرسلة في التركة ‪.‬‬

‫‪ .4‬ح‪HH‬صر أع‪HH‬مال امل‪HH‬ورث امل‪HH‬رت‪HH‬بطة ب‪HH‬ال‪HH‬غير ‪ :‬ك‪HH‬أن ي‪HH‬كون ول‪HH‬يا ً ل‪HH‬قصر أو أرام‪HH‬ل أو أن ي‪HH‬كون ن‪HH‬اظ‪HH‬را ً ل‪HH‬وق‪HH‬ف أو أن ي‪HH‬كون أم‪HH‬يناً‬
‫على مال أو وديعة أو أن يكون ملتزم بأداء مهام محددة كوكيل في بيع أو حفظ‪.‬‬

‫‪ .5‬ح‪HH‬صر ح‪HH‬قوق اهلل ع‪HH‬لى امل‪HH‬ورث ‪ :‬وت‪HH‬شمل ال‪HH‬زك‪HH‬اة وال‪HH‬حج إذا ل‪HH‬م ي‪HH‬ؤدي امل‪HH‬ورث ح‪HH‬جة اإلس‪HH‬الم ‪ ،‬ال‪HH‬كفارات ك‪HH‬كفارة ال‪HH‬صيام‬
‫واليمني وغيرها ‪.‬‬

‫‪ .6‬حصر حقوق املورث عند الورثة وغيرهم ‪:‬‬

‫‪.6.1‬ديون املورث على الغير فيتم املطالبة بها بكافة الطرق )الودية والقانونية( وهي )الديون( نوعني ‪:‬‬

‫‪ .6.1.1‬ديون حالة يلزم املدين سدادها مباشرة ‪.‬‬

‫‪.6.1.2‬ديون مؤجلة لم يحل أجلها ففيها خالف بني الفقهاء واملعمول به أنها ال تحل‪.‬‬

‫‪.6.2‬استثمارات املورث في الشركات أو املساهمات‬

‫‪.6.3‬حقوق املورث املوجودة عند الورثة )بتوقيع على نموذج تعهد وإقرار بعدم وجود أي حقوق للمورث على الوراث (‬

‫‪ .7‬حصر تركة املورث ‪:‬وتشمل‪:‬‬

‫‪.7.1‬العقار ‪) :‬أراضي ‪ ،‬عقارات تجارية لها ريع ‪ ،‬عقارات سكنية (‬

‫‪.7.2‬امل ‪HH‬نقول ‪ ) :‬ن ‪HH‬قد ‪ ،‬أس ‪HH‬هم ‪ ،‬ش ‪HH‬يكات ‪ ،‬س ‪HH‬ندات دي ‪HH‬ن ‪ ،‬س ‪HH‬يارات ‪ ،‬مس ‪HH‬تلزم ‪HH‬ات امل ‪HH‬ورث ال ‪HH‬خاص ‪HH‬ة ك ‪HH‬ال ‪HH‬ساع ‪HH‬ة وال ‪HH‬جوال‬
‫واملالبس والكتب (‬

‫‪.7.3‬الحقوق ‪) :‬حق الشفعة ‪ ،‬الرهن ‪ ،‬االسم ‪ ،‬اللقب أو أي حق معنوي (‬

‫ﺻﻔﺤﺔ‪4‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫▪و ي ‪HH‬مكن م ‪HH‬خاط ‪HH‬بة ال ‪HH‬جهات ال ‪HH‬رس ‪HH‬مية مل ‪HH‬عرف ‪HH‬ة أم ‪HH‬وال امل ‪HH‬ورث )وزارة ال ‪HH‬عدل ‪ ،‬م ‪HH‬ؤس ‪HH‬سة ال ‪HH‬نقد ‪ ،‬ه ‪HH‬يئة ال ‪HH‬سوق‬
‫املالية ‪ ،‬وزارة التجارة ‪( ...‬‬

‫‪ .8‬تقييم تركة املورث بعد حصرها ‪:‬‬

‫‪.8.1‬ت‪HH‬قييم ت‪HH‬فصيلي ل‪HH‬ترك‪HH‬ة امل‪HH‬ورث ب‪HH‬عد ح‪HH‬صره‪HH‬ا ل‪HH‬كاف‪HH‬ة ال‪HH‬عقارات وامل‪HH‬نقوالت وي‪HH‬فضل أن ي‪HH‬كون ال‪HH‬تقييم م‪HH‬ن ج‪HH‬هة م‪HH‬عتبرة‬
‫أو م ‪HH‬ن ث ‪HH‬الث ‪HH‬ة أش ‪HH‬خاص م ‪HH‬ن ذوي ال ‪HH‬خبرة أو م ‪HH‬ن اث ‪HH‬نني وي ‪HH‬ؤخ ‪HH‬ذ ب ‪HH‬متوس ‪HH‬ط ت ‪HH‬قييمهم وك ‪HH‬ذل ‪HH‬ك ي ‪HH‬تم ت ‪HH‬قييم ال ‪HH‬حقوق ال ‪HH‬تي‬
‫للمورث عند الغير ‪.‬‬

‫‪.8.2‬ت‪H‬قييم إج‪H‬مال‪H‬ي ل‪H‬لترك‪H‬ة ب‪H‬حيث ي‪H‬بني ال‪H‬قيمة ال‪H‬كلية ل‪H‬لترك‪H‬ة وي‪H‬ساع‪H‬د ذل‪H‬ك ف‪H‬ي ت‪H‬وزي‪H‬ع أج‪H‬زاء ال‪H‬ترك‪H‬ة ع‪H‬لى ال‪H‬ورث‪H‬ة بحس‪H‬ب‬
‫أنصبتهم حال تطابق هذا الجزء مع نصيب الوارث أو زيادته أو نقصه‪.‬‬

‫املرحلة الثالثة ) تصفية االلتزامات وقسمة التركة ( وتكون على الترتيب‪:‬‬

‫‪ .1‬تحديد أنصبة الورثة في التركة وفق القسمة الشرعية ويفضل بيان أنصبتهم بالنسبة املئوية للتركة ‪.‬‬

‫‪ .2‬سداد كافة االلتزامات القائمة على املورث وتوثيق السداد بمخالصات مع الدائنني وفك كافة الرهون املرتبطة بها ‪.‬‬

‫‪ .3‬حج‪H‬ز أي م‪H‬بال‪H‬غ م‪H‬تعلقة ب‪H‬ال‪H‬وص‪H‬ية وت‪H‬فوي‪H‬ض ال‪H‬وص‪H‬ي ب‪H‬إك‪H‬مال اإلج‪H‬راءات امل‪H‬تعلقة ب‪H‬تنفيذ ال‪H‬وص‪H‬ية )ق‪H‬د ي‪H‬تطلب األم‪H‬ر ت‪H‬دخ‪H‬ل‬
‫قضائي ( ‪.‬‬

‫‪ .4‬حجز املبالغ املتعلقة بحقوق اهلل على املورث ألدائها في الوقت املحدد‪.‬‬

‫‪ .5‬املطالبة بحقوق املورث عند الغير‪.‬‬

‫‪ .6‬قسمة التركة ‪ -‬حال اتفاق الورثة ‪ -‬بأحد الطرق التالية ‪:‬‬

‫‪.6.1‬ال‪HH‬طري‪HH‬ق األول ‪ :‬ب‪HH‬عد ح‪HH‬صر ال‪HH‬ترك‪HH‬ة ك‪HH‬ام‪HH‬لة وج‪HH‬معها ي‪HH‬تم ت‪HH‬قسيمها ب‪HH‬ني ال‪HH‬ورث‪HH‬ة أو ب‪HH‬يعها وت‪HH‬حوي‪HH‬ل ال‪HH‬نقد ل‪HH‬لورث‪HH‬ة حس‪HH‬ب‬
‫أنصبتهم الشرعية ‪.‬‬

‫‪.6.2‬ال‪H‬طري‪H‬ق ال‪H‬ثان‪H‬ي ‪ :‬ت‪H‬قسيم أي ج‪H‬زء م‪H‬ن ال‪H‬ترك‪H‬ة ب‪H‬ني ال‪H‬ورث‪H‬ة بمج‪H‬رد ح‪H‬صول امل‪H‬صفي ع‪H‬ليه بحس‪H‬ب أن‪H‬صبتهم وي‪H‬عد ف‪H‬ي‬
‫كل جزء يتم قسمته محضر مستقل‪.‬‬

‫‪.6.3‬ال‪HH‬طري‪HH‬ق ال‪HH‬ثال‪HH‬ث ‪ :‬ب‪HH‬عد ح‪HH‬صر ال‪HH‬ترك‪HH‬ة وت‪HH‬قييمها وب‪HH‬يان أن‪HH‬صبة ال‪HH‬ورث‪HH‬ة ق‪HH‬د ي‪HH‬تراض‪HH‬ى ال‪HH‬ورث‪HH‬ة ع‪HH‬لى ع‪HH‬دم ت‪HH‬صفية ال‪HH‬ترك‪HH‬ة‬
‫وتحويلها إلى نقد وأن تحول أجزاء التركة إلى حيازتهم وملكيتهم بحسب األنصبة مع املقاصة بينها ‪.‬‬

‫‪.6.4‬ال‪H‬طري‪H‬ق ال‪H‬راب‪H‬ع ‪ :‬ب‪H‬عد ح‪H‬صر ال‪H‬ترك‪H‬ة وت‪H‬قييمها وب‪H‬يان أن‪H‬صبة ال‪H‬ورث‪H‬ة ي‪H‬تم ان‪H‬شاء ش‪H‬رك‪H‬ة ت‪H‬نتقل ل‪H‬ها ك‪H‬اف‪H‬ة أج‪H‬زاء ال‪H‬ترك‪H‬ة‬
‫وتكون ملكيات الورثة في الشركة بحسب أنصبتهم الشرعية وتملك الشركة التركة مشاعا ً‪
 .‬‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪5‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫نموذج إفصاح وإقرار من الورثة ‪:‬‬

‫تعهد وإقرار‬
‫أتعه ‪HH‬د وأق ‪HH‬ر أن ‪HH‬ا ‪ .................................‬ب ‪HH‬طاق ‪HH‬ة رق ‪HH‬م )‪ (.....................‬وأن ‪HH‬ا ب ‪HH‬كام ‪HH‬ل أه ‪HH‬ليتي الش ‪HH‬رع ‪HH‬ية وال ‪HH‬نظام ‪HH‬ية‬
‫ب‪HH‬أن‪HH‬ه ال ي‪HH‬وج‪HH‬د ل‪HH‬دي ف‪HH‬ي ح‪HH‬ساب‪HH‬ات‪HH‬ي أو ف‪HH‬ي ي‪HH‬دي أو ح‪HH‬وزت‪HH‬ي أو غ‪HH‬ير ذل‪HH‬ك أي أم‪HH‬وال أو اص‪HH‬ول أو أس‪HH‬هم أو غ‪HH‬ير ذل‪HH‬ك ت‪HH‬خص‬
‫امل ‪HH‬ورث ‪ – .....................‬وأن ‪HH‬ه ح ‪HH‬ال وج ‪HH‬ود ش ‪HH‬يء ي ‪HH‬جب ع ‪HH‬لي اإلف ‪HH‬صاح ع ‪HH‬نه ب ‪HH‬شكل ك ‪HH‬ام ‪HH‬ل وإال ف ‪HH‬إن ‪HH‬ي أتح ‪HH‬مل ك ‪HH‬ام ‪HH‬ل‬
‫املسؤولية الشرعية والقانونية عن ذلك ‪.‬‬

‫أما فيما يخص ما اعرفه من أموال املورث فإني أفيد بأنها ‪........‬‬

‫االسم‪ ‬‬

‫التوقيع‪ ‬‬

‫التاريخ‪ ‬‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪6‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫نموذج وكالة تصفية تركة‬

‫وقد تم اإلقرار بتوكيل ‪:‬‬

‫)*( بموجب سجل مدني رقم )*(‬ ‫‪.1‬‬

‫فيما يخص ]العقارات واألراضي[‬

‫وذل‪HH‬ك ف‪HH‬ي ال‪HH‬بيع واإلف‪HH‬راغ للمش‪HH‬تري اس‪HH‬تالم ال‪HH‬ثمن ب‪HH‬شيك ‪ -‬ف‪HH‬ك ال‪HH‬ره‪HH‬ن ‪ -‬دم‪HH‬ج ال‪HH‬صكوك ‪ -‬التج‪HH‬زئ‪HH‬ة وال‪HH‬فرز ‪ -‬اس‪HH‬تالم ال‪HH‬صكوك ‪ -‬تح‪HH‬دي‪HH‬ث ال‪HH‬صكوك و إدخ‪HH‬ال‪HH‬ها‬
‫ف‪H‬ى ال‪H‬نظام ال‪H‬شام‪H‬ل ‪ -‬ال‪H‬تنازل ع‪H‬ن ال‪H‬نقص ف‪H‬ي امل‪H‬ساح‪H‬ة ‪ -‬ت‪H‬حوي‪H‬ل األراض‪H‬ي ال‪H‬زراع‪H‬ية إل‪H‬ى س‪H‬كنية ‪ -‬ت‪H‬عدي‪H‬ل اس‪H‬م امل‪H‬ال‪H‬ك ورق‪H‬م السج‪H‬ل امل‪H‬دن‪H‬ي ال‪H‬حفيظة ‪ -‬ت‪H‬عدي‪H‬ل‬
‫الحدود واألطوال واملساحة وأرقام القطع واملخططات والصكوك وتواريخها وأسماء األحياء ‪ -‬البيع واإلفراغ للورثة ‪-‬بيع أسهم املساهمات العقارية ‪-‬‬

‫فيما يخص ]املطالبات لدى املحاكم [‬

‫وف‪HH‬يما ي‪HH‬خص ]امل‪HH‬طال‪HH‬بات ل‪HH‬دى امل‪HH‬حاك‪HH‬م [ امل‪HH‬طال‪HH‬بة وإق‪HH‬ام‪HH‬ة ال‪HH‬دع‪HH‬اوى ‪ -‬امل‪HH‬راف‪HH‬عة و امل‪HH‬داف‪HH‬عة ‪ -‬س‪HH‬ماع ال‪HH‬دع‪HH‬اوى وال‪HH‬رد ع‪HH‬ليها ‪ -‬اإلق‪HH‬رار ‪ -‬اإلن‪HH‬كار ‪ -‬ال‪HH‬صلح ‪-‬‬
‫ال ‪HH‬تنازل ‪ -‬اإلب ‪HH‬راء ‪ -‬ط ‪HH‬لب ال ‪HH‬يمني ورده واالم ‪HH‬تناع ع ‪HH‬نه ‪ -‬إح ‪HH‬ضار ال ‪HH‬شهود وال ‪HH‬بينات وال ‪HH‬طعن ف ‪HH‬يها ‪ -‬اإلج ‪HH‬اب ‪HH‬ة والج ‪HH‬رح وال ‪HH‬تعدي ‪HH‬ل ‪ -‬ال ‪HH‬طعن ب ‪HH‬ال ‪HH‬تزوي ‪HH‬ر ‪ -‬إن ‪HH‬كار‬
‫الخ‪H‬طوط واألخ‪H‬تام وال‪H‬تواق‪H‬يع ‪ -‬ط‪H‬لب الحج‪H‬ز وال‪H‬تنفيذ ‪ -‬ال‪H‬طعن ب‪H‬تقاري‪H‬ر ال‪H‬خبراء وامل‪H‬حكمني ورده‪H‬م واس‪H‬تبدال‪H‬هم ‪ -‬ط‪H‬لب ت‪H‬طبيق امل‪H‬ادة ‪ 230‬م‪H‬ن ن‪H‬ظام امل‪H‬راف‪H‬عات‬
‫الش‪H‬رع‪H‬ية ‪ -‬امل‪H‬طال‪H‬بة ب‪H‬تنفيذ األح‪H‬كام ‪ -‬ق‪H‬بول األح‪H‬كام ون‪H‬فيها ‪ -‬االع‪H‬تراض ع‪H‬لى األح‪H‬كام وط‪H‬لب االس‪H‬تئناف ‪ -‬ال‪H‬تماس إع‪H‬ادة ال‪H‬نظر ‪ -‬ط‪H‬لب رد االع‪H‬تبار ‪ -‬ط‪H‬لب‬
‫ال‪H‬شفعة ‪ -‬إن‪H‬هاء م‪H‬ا ي‪H‬لزم ح‪H‬ضور الج‪H‬لسات ف‪H‬ي ج‪H‬ميع ال‪H‬دع‪H‬اوى ل‪H‬دى ج‪H‬ميع امل‪H‬حاك‪H‬م ‪ -‬اس‪H‬تالم امل‪H‬بال‪H‬غ ‪ -‬ق‪H‬سمة ال‪H‬ترك‪H‬ة و ف‪H‬رز ال‪H‬نصيب ب‪H‬ال‪H‬تراض‪H‬ي ل‪H‬دى ك‪H‬تاب‪H‬ات‬
‫ال‪H‬عدل –ل‪H‬دى امل‪H‬حاك‪H‬م الش‪H‬رع‪H‬ية ‪ -‬اس‪H‬تالم ص‪H‬كوك األح‪H‬كام ‪-‬ط‪H‬لب ت‪H‬نحي ال‪H‬قاض‪H‬ي ‪-‬ط‪H‬لب اإلدخ‪H‬ال وال‪H‬تداخ‪H‬ل ‪-‬ل‪H‬دى امل‪H‬حاك‪H‬م الش‪H‬رع‪H‬ية ‪-‬ل‪H‬دى امل‪H‬حاك‪H‬م اإلداري‪H‬ة‬
‫)ديوان املظالم( ‪ -‬االستالم و التسليم ‪ -‬مراجعة جميع الجهات ذات العالقة وإنهاء جميع اإلجراءات الالزمة والتوقيع فيما يتطلب ذلك ‪-‬‬

‫فيما يخص ]البنوك واملصارف[‬

‫م‪HH‬راج‪HH‬عة ج‪HH‬ميع ال‪HH‬بنوك وامل‪HH‬صارف ‪ -‬ال‪HH‬سحب م‪HH‬ن ال‪HH‬حساب‪HH‬ات ‪ -‬اإلي‪HH‬داع ‪ -‬ال‪HH‬تحوي‪HH‬ل م‪HH‬ن ال‪HH‬حساب‪HH‬ات ‪ -‬اس‪HH‬تخراج ك‪HH‬شف ح‪HH‬ساب ‪ -‬ت‪HH‬نشيط ال‪HH‬حساب‪HH‬ات ‪ -‬ق‪HH‬فل‬
‫ال‪HH‬حساب‪HH‬ات وت‪HH‬سوي‪HH‬تها ‪ -‬ص‪HH‬رف ال‪HH‬شيكات ‪ -‬االع‪HH‬تراض ع‪HH‬لى ال‪HH‬شيكات ‪ -‬تح‪HH‬دي‪HH‬ث ال‪HH‬بيان‪HH‬ات ‪-‬اس‪HH‬تالم ش‪HH‬هادات امل‪HH‬ساه‪HH‬مات ‪-‬اس‪HH‬تالم ق‪HH‬يمة األس‪HH‬هم ‪-‬اس‪HH‬تالم‬
‫األرب‪H‬اح ‪-‬اس‪H‬تالم ال‪H‬فائ‪H‬ض ‪ -‬ق‪H‬سمة األس‪H‬هم ب‪H‬ني ال‪H‬ورث‪H‬ة ون‪H‬قلها إل‪H‬ى م‪H‬حاف‪H‬ظهم ‪-‬ش‪H‬راء أس‪H‬هم ‪-‬ب‪H‬يع أس‪H‬هم واس‪H‬تالم ال‪H‬ثمن واس‪H‬تالم االرب‪H‬اح ‪-‬ن‪H‬قل األس‪H‬هم م‪H‬ن‬
‫املحفظة –‬

‫فيما يخص ]اإلدارة العامة للمرور[‬

‫إص‪HH‬دار رخ‪HH‬صة س‪HH‬ير ‪ -‬إص‪HH‬دار رخ‪HH‬صة س‪HH‬ير ب‪HH‬دل ت‪HH‬ال‪HH‬ف أو م‪HH‬فقود ‪ -‬تج‪HH‬دي‪HH‬د رخ‪HH‬صة س‪HH‬ير ‪ -‬اس‪HH‬تخراج ت‪HH‬صري‪HH‬ح إص‪HH‬الح ل‪HH‬لسيارة ‪-‬اس‪HH‬تخراج ك‪HH‬شف ب‪HH‬يان‪HH‬ات‬
‫)برنت( –‬

‫فيما يخص ] الهيئات الحكومية[‬

‫م‪H‬راج‪H‬عة ه‪H‬يئة س‪H‬وق امل‪H‬ال ‪ -‬وف‪H‬روع‪H‬ها وم‪H‬ا ي‪H‬تبعها م‪H‬ن إدارات وأق‪H‬سام ‪ -‬م‪H‬راج‪H‬عة ج‪H‬ميع ال‪H‬جهات ذات ال‪H‬عالق‪H‬ة وإن‪H‬هاء ج‪H‬ميع اإلج‪H‬راءات ال‪H‬الزم‪H‬ة وال‪H‬توق‪H‬يع ف‪H‬يما‬
‫يتطلب ذلك‬

‫فيما يخص ]تأسيس الشركات[‬

‫ال ‪HH‬توق ‪HH‬يع ع ‪HH‬لي ع ‪HH‬قود ال ‪HH‬تأس ‪HH‬يس وم ‪HH‬الح ‪HH‬ق ال ‪HH‬تعدي ‪HH‬ل ‪ -‬ت ‪HH‬وق ‪HH‬يع ق ‪HH‬رارات الش ‪HH‬رك ‪HH‬اء ‪ -‬دخ ‪HH‬ول وخ ‪HH‬روج ش ‪HH‬رك ‪HH‬اء ‪ -‬ت ‪HH‬وق ‪HH‬يع االت ‪HH‬فاق ‪HH‬يات ‪ -‬ت ‪HH‬عدي ‪HH‬ل أغ ‪HH‬راض الش ‪HH‬رك ‪HH‬ة ‪ -‬ق ‪HH‬فل‬
‫ال‪HH‬حساب‪HH‬ات ل‪HH‬دى ال‪HH‬بنوك ب‪HH‬اس‪HH‬م الش‪HH‬رك‪HH‬ة ‪ -‬ت‪HH‬عدي‪HH‬ل ب‪HH‬نود ع‪HH‬قود ال‪HH‬تأس‪HH‬يس أو م‪HH‬الح‪HH‬ق ال‪HH‬تعدي‪HH‬ل ‪ -‬ت‪HH‬سجيل الش‪HH‬رك‪HH‬ة ف‪HH‬تح امل‪HH‬لفات للش‪HH‬رك‪HH‬ة ‪ -‬ف‪HH‬تح ال‪HH‬فروع للش‪HH‬رك‪HH‬ة ‪-‬‬
‫ت ‪HH‬صفية الش ‪HH‬رك ‪HH‬ة ‪ -‬اس ‪HH‬تخراج ال ‪HH‬سجالت ال ‪HH‬تجاري ‪HH‬ة وتج ‪HH‬دي ‪HH‬ده ‪HH‬ا للش ‪HH‬رك ‪HH‬ة ‪ -‬االش ‪HH‬تراك ب ‪HH‬ال ‪HH‬غرف ‪HH‬ة ال ‪HH‬تجاري ‪HH‬ة وتج ‪HH‬دي ‪HH‬ده ‪HH‬ا ‪ -‬م ‪HH‬راج ‪HH‬عة إدارة ال ‪HH‬جودة وال ‪HH‬نوع ‪HH‬ية وه ‪HH‬يئة‬
‫امل‪H‬واص‪H‬فات وامل‪H‬قاي‪H‬يس ‪ -‬اس‪H‬تخراج ال‪H‬تراخ‪H‬يص وتج‪H‬دي‪H‬ده‪H‬ا للش‪H‬رك‪H‬ة ‪ -‬ت‪H‬حوي‪H‬ل امل‪H‬ؤس‪H‬سة إل‪H‬ى ش‪H‬رك‪H‬ة ‪ -‬ت‪H‬حوي‪H‬ل ف‪H‬رع الش‪H‬رك‪H‬ة إل‪H‬ى م‪H‬ؤس‪H‬سة ‪ -‬ت‪H‬حوي‪H‬ل ف‪H‬رع الش‪H‬رك‪H‬ة‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪7‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬
‫إل‪HH‬ى ش‪HH‬رك‪HH‬ة ‪ -‬م‪HH‬راج‪HH‬عة ش‪HH‬رك‪HH‬ات االت‪HH‬صاالت وت‪HH‬أس‪HH‬يس ال‪HH‬هوات‪HH‬ف ال‪HH‬ثاب‪HH‬تة أو ال‪HH‬جواالت ب‪HH‬اس‪HH‬م الش‪HH‬رك‪HH‬ة ‪ -‬م‪HH‬راج‪HH‬عة ال‪HH‬هيئة ال‪HH‬عام‪HH‬ة ل‪HH‬الس‪HH‬تثمار وال‪HH‬توق‪HH‬يع أم‪HH‬ام‪HH‬ها ‪-‬‬
‫م‪HH‬راج‪HH‬عة ه‪HH‬يئة س‪HH‬وق امل‪HH‬ال ‪ -‬دخ‪HH‬ول امل‪HH‬ناق‪HH‬صات واس‪HH‬تالم االس‪HH‬تمارات ‪ -‬ت‪HH‬وق‪HH‬يع ال‪HH‬عقود ال‪HH‬خاص‪HH‬ة ب‪HH‬الش‪HH‬رك‪HH‬ة م‪HH‬ع ال‪HH‬غير ‪ -‬نش‪HH‬ر ع‪HH‬قد ال‪HH‬تأس‪HH‬يس وم‪HH‬الح‪HH‬ق ال‪HH‬تعدي‪HH‬ل‬
‫وملخصاتها واألنظمة األساسية في الجريدة الرسمية –‬

‫فيما يخص ]املؤسسات الحكومية [‬

‫وذلك في مراجعة مؤسسة النقد العربي السعودي‬

‫فيما يخص ]السيارات [‬

‫بيع السيارات العائدة باإلرث دون قيادتها ‪ -‬بيع سيارة دون قيادتها ‪ -‬مراجعة املرور بشأن الحادث الواقع علي السيارة –‬

‫فيما يخص ]شركات االتصاالت[‬

‫م ‪HH‬راج ‪HH‬عة ج ‪HH‬ميع ش ‪HH‬رك ‪HH‬ات االت ‪HH‬صاالت ‪ -‬اس ‪HH‬تخراج ش ‪HH‬رائ ‪HH‬ح ج ‪HH‬واالت ‪ -‬اس ‪HH‬تخراج ب ‪HH‬دل ال ‪HH‬تال ‪HH‬ف وامل ‪HH‬فقود لش ‪HH‬رائ ‪HH‬ح ال ‪HH‬جواالت واس ‪HH‬تبدال ‪HH‬ها ‪ -‬ال ‪HH‬تنازل ع ‪HH‬ن ش ‪HH‬رائ ‪HH‬ح‬
‫ال‪HH‬جواالت وإل‪HH‬غائ‪HH‬ها ‪ -‬ن‪HH‬قل ش‪HH‬رائ‪HH‬ح ال‪HH‬جواالت ‪ -‬ط‪HH‬لب ت‪HH‬أس‪HH‬يس ال‪HH‬هوات‪HH‬ف ال‪HH‬ثاب‪HH‬تة ‪ -‬ن‪HH‬قل ال‪HH‬هوات‪HH‬ف ال‪HH‬ثاب‪HH‬تة ‪ -‬إل‪HH‬غاء ال‪HH‬هوات‪HH‬ف ال‪HH‬ثاب‪HH‬تة وال‪HH‬تنازل ع‪HH‬نها ‪ -‬ط‪HH‬لب ج‪HH‬ميع‬
‫الخدمات املقدمة من شركات االتصاالت ‪ -‬مراجعة جميع الجهات ذات العالقة وإنهاء جميع اإلجراءات الالزمة والتوقيع فيما يتطلب ذلك‬

‫فيما يخص ]شركة الكهرباء[‬

‫وذلك في طلب نقل عدادات الكهرباء – واملراجعة‬

‫فيما يخص ]شركة املياه الوطنية[‬

‫طلب الكشف على العدادات ‪ -‬االعتراض على الغرامات –‬

‫بالشركة مع الغير ‪ -‬نشر عقد التأسيس ومالحق التعديل وملخصاتها واألنظمة األساسية في الجريدة الرسمية –‬

‫‪ -‬االس‪H‬تالم و التس‪H‬ليم ‪ -‬م‪H‬راج‪H‬عة ج‪H‬ميع ال‪H‬جهات ذات ال‪H‬عالق‪H‬ة وإن‪H‬هاء ج‪H‬ميع اإلج‪H‬راءات ال‪H‬الزم‪H‬ة وال‪H‬توق‪H‬يع ف‪H‬يما ي‪H‬تطلب ذل‪H‬ك ‪ -‬وذل‪H‬ك ف‪H‬ي اإلرث ال‪H‬عائ‪H‬د م‪H‬ن )*(‬
‫وفيما توارثوه بينهم‪-‬وله حق توكيل غيره –‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪8‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫نموذج محضر تصفية تركة ‪:‬‬

‫محضر اجتماع تصفية تركة ‪ – ...............‬رحمه اهلل‬

‫ف‪VV V V V V‬ي ي‪VV V V V V‬وم ‪ ................‬ب ‪V V V V V‬ت ‪VV‬اري‪VV V V V V‬خ ‪ .........................‬ف‪VV V V V V‬ي م‪VV V V V V‬دي ‪V V V V V‬ن ‪VV‬ة ‪...............‬ح ‪V V V V V‬ض ‪VV‬ر‬
‫ورثة ‪ –..............................‬رحمه اهلل – كل من ‪:‬‬

‫‪......................... .1‬‬

‫‪......................... .2‬‬

‫‪......................... .3‬‬

‫محاور االجتماع ‪:‬‬

‫أوالً ‪ :‬أنصبة الورثة في التركة وفق الجدول التالي ‪:‬‬

‫ﻣﻼﺣﻈﺎت‬ ‫اﻟﻨﺴﺒﺔ ‪ %‬ﻗﺴﻤﺔ اﻟﺘﺮﻛﺔ‬ ‫اﻷﺳﮭﻢ‬ ‫اﻷﻧﺼﺒﺔ‬ ‫اﻟﻮرﺛﺔ‬

‫ثانيا ً ‪ :‬تفاصيل التركة ‪:‬‬

‫العقار‪:‬‬

‫‪......................... -‬‬

‫‪......................... -‬‬

‫‪......................... -‬‬

‫املنقول‪:‬‬

‫‪......................... -‬‬

‫‪......................... -‬‬

‫الحقوق‪:‬‬

‫‪......................... -‬‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪9‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫‪......................... -‬‬

‫ثالثا ً ‪ :‬إجمالي التركة ‪(................) :‬‬

‫رابعا ً ‪ :‬االلتزامات ‪:‬‬

‫‪......................... -‬‬

‫‪......................... -‬‬

‫خامسا ً ‪ :‬الوصية ‪:‬‬

‫‪.........................‬‬ ‫‪-‬‬

‫‪......................... -‬‬

‫سادسا ً ‪ :‬املالحظات والتعقيبات ‪:‬‬

‫‪ ..........................................................................................................‬االسم ‪:‬‬

‫التوقيع‪:‬‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪10‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫نموذج مخالصة مع وارث ‪:‬‬

‫مخالصة‬
‫أق‪HH‬ر أن‪HH‬ا ‪ .................................‬ب‪HH‬طاق‪HH‬ة رق‪HH‬م )‪ (.....................‬وأن‪HH‬ا ب‪HH‬كام‪HH‬ل أه‪HH‬ليتي الش‪HH‬رع‪HH‬ية وال‪HH‬نظام‪HH‬ية ورض‪HH‬اي‬
‫ال ‪H H H H H H‬ت ‪HH‬ام ب ‪HH H H H H H‬اس ‪H H H H H H‬ت ‪HH‬الم ك ‪HH H H H H H‬ام ‪HH H H H H H‬ل ح ‪H H H H H H‬ق ‪HH‬وق ‪HH H H H H H‬ي ف ‪HH H H H H H‬ي ت ‪HH H H H H H‬رك ‪HH H H H H H‬ة م ‪HH H H H H H‬ورث ‪HH H H H H H‬ي ‪ -...........................‬رح ‪H H H H H H‬م ‪HH‬ه اهلل ‪-‬‬
‫وه‪HH‬ي ‪.............................. :‬وت‪HH‬مثل ك‪HH‬ام‪HH‬ل ن‪HH‬صيبي ف‪HH‬ي ت‪HH‬رك‪HH‬ة م‪HH‬ورث‪HH‬ي ‪ ،‬وي‪HH‬عد ه‪HH‬ذا اإلق‪HH‬رار م‪HH‬خال‪HH‬صة ن‪HH‬هائ‪HH‬ية ف‪HH‬ي ه‪HH‬ذا‬
‫امل‪H‬وض‪H‬وع ‪ ،‬وأب‪H‬رئ ذم‪H‬ة ال‪H‬وك‪H‬يل ‪ ........................‬وب‪H‬اق‪H‬ي ال‪H‬ورث‪H‬ة ف‪H‬ي ه‪H‬ذا امل‪H‬وض‪H‬وع وع‪H‬لى ذل‪H‬ك ج‪H‬رى ال‪H‬توق‪H‬يع وق‪H‬د أذن‪H‬ت‬
‫ملن يشهد واهلل خير الشاهدين‪.‬‬

‫االسم‪ ‬‬

‫التوقيع‪ ‬‬

‫التاريخ‪ ‬‬

‫شاهد ثاني‬ ‫شاهد أول‬

‫االسم‪:‬‬ ‫االسم‪:‬‬

‫التوقيع‪:‬‬ ‫التوقيع‪:‬‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪11‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫ملخص في بيان أنصبة الورثة وأحوالهم مع املورث‬

‫األب‬ ‫بنت األبن وإن نزلت‬

‫ال‪HH‬فرع ال‪HH‬وارث‬
‫العصبة بالنفس‬ ‫الحجب‬
‫ب‪H‬قية امل‪H‬ال ب‪H‬عد أص‪H‬حاب ال‪H‬فروض أو امل‪H‬ال ك‪H‬له ح‪H‬ال‬ ‫‪ -‬األبن أو ابن األبن أعلى منها‬
‫ع‪HH‬دم وج‪HH‬ود ص‪HH‬اح‪HH‬ب ف‪HH‬رض بش‪HH‬رط ع‪HH‬دم وج‪HH‬ود ال‪HH‬فرع‬ ‫األبن‬
‫الوارث‬ ‫‪ -‬ال ‪HH‬فرع األن ‪HH‬ثى األع ‪HH‬لى م ‪HH‬نها إذا اس ‪HH‬تغرق ‪HH‬ت‬
‫ال‪H‬ثلثني ول‪H‬م ي‪H‬كن ل‪H‬ها ع‪H‬اص‪H‬ب ف‪H‬ي درج‪H‬تها أو‬
‫العصبة بالنفس‬
‫السدس‬ ‫أنزل منها‬
‫ب‪H‬قية امل‪H‬ال ب‪H‬عد أص‪H‬حاب ال‪H‬فروض أو امل‪H‬ال ك‪H‬له ح‪H‬ال‬
‫‪ .1‬وجود الفرع الوارث الذكر‬ ‫عدم وجود صاحب فرض‬
‫العصبة بالغير‬
‫‪ .2‬ي‪HH H‬أخ‪HH H‬ذ الس‪HH H‬دس ف‪HH H‬رض ‪H H‬ا ً وال‪HH H‬باق‪HH H‬ي ت‪HH H‬عصيباً‬ ‫ل ‪HH‬لذك ‪HH‬ر م ‪HH‬ثل ح ‪HH‬ظ األن ‪HH‬ثيني ح ‪HH‬ال وج ‪HH‬ود اب ‪HH‬ن األب ‪HH‬ن م ‪HH‬ن‬
‫حال وجود الفرع الوارث املؤنث دون الذكر‬ ‫نفس الدرجة أو أدنى إن احتاجت لعصوبته‬
‫ابن األبن وإن نزل‬
‫النصف‬
‫األم‬ ‫‪ .1‬عدم وجود املعصب‬
‫الحجب‬
‫األبن أو كل ابن ابن أقرب‬
‫‪ .2‬أن تكون واحدة‬
‫ثلث الباقي‬ ‫العصبة بالنفس‬
‫أن تكون املسالة إحدى العمريتني‬ ‫‪ .3‬عدم الفرع الوارث األعلى‬ ‫ب‪H‬قية امل‪H‬ال ب‪H‬عد أص‪H‬حاب ال‪H‬فروض أو امل‪H‬ال ك‪H‬له ح‪H‬ال‬
‫ع ‪HH‬دم وج ‪HH‬ود ص ‪HH‬اح ‪HH‬ب ف ‪HH‬رض بش ‪HH‬رط ع ‪HH‬دم وج ‪HH‬ود ف ‪HH‬رع‬
‫السدس‬ ‫الثلثان‬ ‫وارث ذكر أعلى منه‬
‫‪ -‬وجود الفرع الوارث‬ ‫‪ .1‬عدم وجود املعصب‬

‫‪ -‬أو وجود الجمع من األخوة‬ ‫‪ .2‬أن تكون اثنتني فأكثر‬

‫البنت‬
‫الثلث‬ ‫‪ .3‬عدم الفرع الوارث األعلى‬
‫العصبة بالغير‬
‫‪ .1‬أال ي ‪HH H‬كون ه ‪HH H‬ناك ج ‪HH H‬مع م ‪HH H‬ن األخ ‪HH H‬وة اث ‪HH H‬نان‬
‫السدس‬ ‫للذكر مثل حظ األنثيني حال وجود األبن‬
‫ف ‪HH‬أك ‪HH‬ثر ذك ‪HH‬ورا ً أو إن ‪HH‬اث ‪H‬ا ً وارث ‪HH‬ني أوم ‪HH‬حجوب ‪HH‬ني‬
‫أشقاء أو ألم‬ ‫‪ .1‬أن ي‪HH H‬حصل ال‪HH H‬فرع ال‪HH H‬وارث األن‪HH H‬ثى األع‪HH H‬لى‬
‫منها على النصف فرضا‬ ‫النصف‬
‫‪ .2‬أن ال تكون املسالة إحدى العمريتني‬ ‫‪ .1‬عدم وجود املعصب‬
‫‪ .2‬عدم وجود املعصب‬
‫‪ .3‬عدم وجود الفرع الوارث‬ ‫‪ .2‬أن تكون واحدة‬

‫األص‪H‬ل ال‪HH‬وارث‬ ‫الثلثان‬

‫الجد‬ ‫‪ .1‬عدم وجود املعصب‬
‫الجد كاألب إال في العمريتني‬ ‫‪ .2‬أن تكون اثنتني فأكثر‬

‫الحجب‬ ‫‪.3‬بنت األبن وإن نزل‬

‫األب أو كل جد أقرب‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪12‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬
‫ويزيد ابن األخ ألب‪:‬‬
‫‪ -‬األخ الشقيق‬
‫‪ -‬األخ ألب‬
‫‪ -‬ابن األخ الشقيق‬
‫‪ -‬األخ‪HH‬ت ال‪HH‬شقيقة أو ألب إذا ص‪HH‬ارت ع‪HH‬صبة‬
‫مع الغير‬
‫العصبة بالنفس‬
‫ب‪H‬قية امل‪H‬ال ب‪H‬عد أص‪H‬حاب ال‪H‬فروض أو امل‪H‬ال ك‪H‬له ح‪H‬ال‬
‫ع‪H‬دم وج‪H‬ود ص‪H‬اح‪H‬ب ف‪H‬رض بش‪H‬رط ع‪H‬دم وج‪H‬ود ع‪H‬اص‪H‬ب‬
‫أول‪HH H‬ى ‪ -‬ف‪HH H‬رع ذك‪HH H‬ر أو أص‪HH H‬ل ذك‪HH H‬ر أو أخ ش‪HH H‬قيق أو‬
‫أخت شقيقه عصبة مع الغير‪-‬‬
‫‪ .1‬أن ي‪HH‬كون إث‪HH‬نني أو أك‪HH‬ثر ت‪HH‬قسم ب‪HH‬ينهم ب‪HH‬ال‪HH‬تساوي‬
‫األخت الشقيقة‬
‫الحجب‬
‫‪ -‬الفرع الوارث الذكر‬
‫‪ -‬األصل الوارث الذكر‬
‫األخ أو األخت الم‬
‫ب‪H‬قية امل‪H‬ال ب‪H‬عد أص‪H‬حاب ال‪H‬فروض أو امل‪H‬ال ك‪H‬له ح‪H‬ال‬
‫الحجب‬
‫‪ -‬األصل الوارث الذكر‬
‫‪ -‬الفرع الوارث‬
‫السدس‬
‫‪ .1‬أن يكون واحدا َ‬
‫‪ .2‬عدم وجود الفرع الوارث وإن نزل‬
‫‪ .3‬عدم وجود األصل الوارث الذكر وإن عال‬
‫الثلث‬
‫دون تفريق بني الذكر واألنثى‬
‫‪ .2‬عدم وجود الفرع الوارث وإن نزل‬
‫‪ .3‬عدم وجود األصل الوارث الذكر وإن عال‬
‫األخ الشقيق وأبناؤه‬
‫العصبة بالنفس‬
‫عدم وجود صاحب فرض بشرط‪:‬‬
‫‪ .1‬عدم وجود الفرع الوارث‬
‫‪ .2‬عدم وجود األصل الوارث الذكر األدنى‬
‫السدس‬
‫‪ .1‬وجود الفرع الوارث الذكر‬
‫‪ .2‬ي‪HH H‬أخ‪HH H‬ذ الس‪HH H‬دس ف‪HH H‬رض ‪H H‬ا ً وال‪HH H‬باق‪HH H‬ي ت‪HH H‬عصيباً‬
‫حال وجود الفرع الوارث املؤنث دون الذكر‬
‫الجدة أو الجدات‬
‫وهي ‪ :‬أم أم أو أم أب أو أم أب أب‬
‫الحجب‬
‫األم أو كل جدة أقرب‬
‫السدس‬
‫عدم وجد األم أو جده وارثة أقرب‬

‫عصبة مع الغير‬
‫األخوات مع البنات عصبات‬
‫‪ -‬األصل الوارث الذكر‬
‫الحجب‬ ‫ال‪H‬زوج‪H‬ين‬
‫العصبة بالغير‬ ‫‪ -‬الفرع الوارث الذكر‬
‫للذكر مثل حظ األنثيني حال وجود األخ الشقيق‬ ‫الزوج‬
‫ويزيد ابن األخ الشقيق‪:‬‬
‫الثلثان‬
‫‪ -‬األخ الشقيق‬ ‫النصف‬
‫‪ .1‬عدم وجود معصب‬
‫عدم وجود الفرع الوارث للزوجة‬
‫‪ -‬األخ ألب‬
‫‪ .2‬عدم وجود الفرع الوارث‬
‫‪ -‬األخ‪HH‬ت ال‪HH‬شقيقة أو ألب إذا ص‪HH‬ارت ع‪HH‬صبة‬ ‫الربع‬
‫‪ .3‬عدم وجود األصل الوارث الذكر‬ ‫مع الغير‬ ‫وجود الفرع الوارث للزوجة‬
‫‪ .4‬أن تكون اثنتني أو أكثر‬
‫العصبة بالنفس‬
‫النصف‬ ‫ب‪H‬قية امل‪H‬ال ب‪H‬عد أص‪H‬حاب ال‪H‬فروض أو امل‪H‬ال ك‪H‬له ح‪H‬ال‬ ‫الزوجة أو الزوجات‬
‫ع‪H‬دم وج‪H‬ود ص‪H‬اح‪H‬ب ف‪H‬رض بش‪H‬رط ع‪H‬دم وج‪H‬ود ع‪H‬اص‪H‬ب‬
‫‪ .1‬عدم وجود معصب‬
‫أولى ‪-‬فرع ذكر أو أصل ذكر‪-‬‬ ‫الربع‬
‫‪ .2‬أن تكون واحدة‬ ‫عدم وجود الفرع الوارث للزوج‬

‫‪ .3‬عدم وجود الفرع الوارث‬ ‫األخ ألب وأبناؤه‬ ‫الثمن‬

‫‪ .4‬عدم وجود األصل الوارث الذكر‬ ‫وجود الفرع الوارث للزوج‬
‫الحجب‬
‫‪ -‬األصل الوارث الذكر‬
‫ال‪H‬حواش‪H‬ي‬
‫‪ -‬الفرع الوارث الذكر‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪13‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬
‫‪ -‬األصل الوارث الذكر‬
‫‪ -‬األخ الشقيق‬
‫‪ -‬األخ ألب‬
‫‪ -‬األخ‪HH‬ت ال‪HH‬شقيقة أو ألب إذا ص‪HH‬ارت ع‪HH‬صبة‬
‫مع الغير‬
‫‪ -‬ابن األخ الشقيق‬
‫العصبة بالنفس‬
‫ب‪H‬قية امل‪H‬ال ب‪H‬عد أص‪H‬حاب ال‪H‬فروض أو امل‪H‬ال ك‪H‬له ح‪H‬ال‬
‫عدم وجود صاحب فرض بشرط‪:‬‬
‫‪ .1‬عدم وجود الفرع الوارث‬
‫‪ .2‬عدم وجود أصل الوارث الذكر‬
‫‪ .3‬عدم وجود األخ الشقيق وأبنائه‬
‫‪ .4‬عدم وجود األخ ألب وأبنائه‬
‫‪ .5‬ع ‪HH H H‬دم وج ‪HH H H‬ود األخ ‪HH H H‬ت ال ‪HH H H‬شقيقة أو ألب إذا‬
‫صارت عصبه بالغير‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪14‬‬
‫‪ .4‬عدم وجود األصل الوارث الذكر‬
‫األخت ألب‬
‫‪ .5‬ع ‪HH H H H H‬دم وج ‪HH H H H H‬ود األخ ‪HH H H H H‬ت ال ‪HH H H H H‬شقيقة أو األخ‬
‫الشقيق‬ ‫الحجب‬
‫‪ -‬الفرع الوارث الذكر‬
‫السدس‬
‫أن يكون فرض األخت الشقيقة النصف‬ ‫‪ -‬األصل الوارث الذكر‬
‫‪ -‬األخ الشقيق‬
‫الثلثان‬
‫‪ .1‬عدم وجود معصب‬ ‫‪ -‬األخت الشقيقة إذا كانت عصبة مع الغير‬
‫‪ .2‬عدم وجود الفرع الوارث‬ ‫‪ -‬األخ‪HH H‬تان ال‪HH H‬شقيقتان أو أك‪HH H‬ثر إذا ل‪HH H‬م ي‪HH H‬كن‬
‫لألخت ألب معصب‬
‫‪ .3‬عدم وجود األصل الوارث الذكر‬
‫العصبة بالغير‬
‫‪ .4‬أن تكون إثنتني أو أكثر‬
‫‪ -‬ل ‪HH‬لذك ‪HH‬ر م ‪HH‬ثل ح ‪HH‬ظ األن ‪HH‬ثيني ح ‪HH‬ال وج ‪HH‬ود األخ‬
‫‪ .5‬ع ‪HH H H H H‬دم وج ‪HH H H H H‬ود األخ ‪HH H H H H‬ت ال ‪HH H H H H‬شقيقة أو األخ‬ ‫ألب‬
‫الشقيق‬
‫عصبة مع الغير‬
‫األخوات مع البنات عصبات‬
‫العم‬
‫النصف‬
‫ع ‪HH‬لى ال ‪HH‬ترت ‪HH‬يب ال ‪HH‬عم ال ‪HH‬شقيق ث ‪HH‬م ال ‪HH‬عم ألب ث ‪HH‬م أب ‪HH‬ن‬
‫العم الشقيق ثم أبن العم ألب‬ ‫‪ .1‬عدم وجود معصب‬
‫الحجب مع مرعاه الترتيب‬ ‫‪ .2‬أن تكون واحدة‬
‫‪ -‬الفرع الوارث الذكر‬ ‫‪ .3‬عدم وجود الفرع الوارث‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫تشجير أنصبة الورثة وأحوالهم مع املورث 
‬

‫ﺻﻔﺤﺔ‪15‬‬
‫الخطوات العملية لتقسيم التركة‬

‫املحتويات‬

‫‪2‬‬ ‫املرحلة األولى ) املرحلة التمهيدية ( ‪:‬‬

‫‪3‬‬ ‫املرحلة الثانية )مرحلة الحصر(‪:‬‬

‫‪5‬‬ ‫املرحلة الثالثة ) تصفية االلتزامات وقسمة التركة ( وتكون على الترتيب‪:‬‬

‫‪6‬‬ ‫نموذج إفصاح وإقرار من الورثة ‪:‬‬

‫‪7‬‬ ‫نموذج وكالة تصفية تركة‬

‫‪9‬‬ ‫نموذج محضر تصفية تركة ‪:‬‬

‫‪11‬‬ ‫نموذج مخالصة مع وارث ‪:‬‬

‫‪12‬‬ ‫ملخص في بيان أنصبة الورثة وأحوالهم مع املورث‬

‫‪15‬‬ ‫تشجير أنصبة الورثة وأحوالهم مع املورث‬

‫اللهم‪ ‬انفع‪ ‬بهذه‪ ‬الورقات‪ ‬واجعلها‪ ‬شاهداً‪ ‬لنا‪ ‬ال‪ ‬علينا‬

‫وأبرم‪ ‬لهذه‪ ‬األمة‪ ‬أمر‪ ‬رشد‪ ‬يعز فيه‪ ‬أهل‪ ‬طاعتك‪ ‬ويهدى‪ ‬فيه‪ ‬أهل‪ ‬معصيتك‪،‬‬

‫ويؤمر‪ ‬فيه‪ ‬باملعروف‪ ‬وينهي‪ ‬فيه‪ ‬عن املنكر‬

‫إنك‪ ‬سميع‪ ‬مجيب‬

‫وآخر دعوانا أن الحمد هلل رب العاملني‬

‫وصلى اهلل وسلم وبارك على نبينا محمد‬

‫وعلى آله وصحبه أجمعني‬

‫‪A D L . s a‬‬
‫ﺻﻔﺤﺔ‪16‬‬