SV: Nguyễn Thanh Tuyền

Lớp: KT19A – Nhóm sáng thứ 5

MSSV: 1954010042
Bài 1: Doanh nghiệp X vay 20 tỷ VND đầu tư dự án.
Giả sử 2 năm đầu được hưởng lãi suất ưu đãi
7%/năm. 6 năm sau với lãi suất thả nổi như sau :
i3 = 10%/năm; i4 =9%/năm; i5 = 11%/năm
i6 =12%/năm; i7 =15%/năm; i8 = 12%/năm
Doanh nghiệp X chọn 1 trong 2 cách trả nợ như sau:
Cách 1: Từ năm 3 đến năm 7 târ mỗi năm 4 tỉ, năm
thứ 8 trả hết nợ. Hãy xác định số tiền phải trả năm
thứ 8.
Cách 2: Trả mỗi năm một lượng tiền bằng nhau từ
năm 3 đên năm 8 thì hết nợ. Hãy xác định lượng tiền
phải trả mỗi năm.
Giải:
-Tổng số tiền nợ 2 năm đầu là:
FV= PV(1+i)n =20( 1+7%)2 =22,898(tỷ)

Năm Lãi suất Số tiền cần Số tiền trả Số tiền còn nợ

 % trả(tỷ) được(tỷ) (tỷ)
1 7 21,4 21,4
2 7 22,898 22,898
3 10 25,1878 4 21.1878
4 9 23,094702 4 19,094702
5 11 21,19511922 4 17,19511922
6 12 19,2585 4 15,2585
7 15 17,547275 4 13,547275
8 12 15,1729

Vậy số tiền năm 8 phải trả là 15,1729 tỷ VND.

Cách 2: Gọi A là số tiền phải trả đồng đều mỗi năm từ
năm 3 đến năm 8
Năm Lãi Tiền Tiền Số tiền cần trả Số Số tiền còn nợ
tiền (tỷ)
suất vay lãi (tỷ)
trả
(%) (tỷ) (tỷ) đượ
c

(tỷ)
1 7 20 1,4 21,4 0 21,4
2 7 21,4 1,498 22,898 0 22,898
3 10 22,898 2,2898 25,1878 A 25,1878 – A
4 9 25,1878 - A 9%x(25,1878 – A) 1,09x(25,1878 – A) A 27,454702 –
2,09A
5 11 27,454702 – 11%x(27,454702 – 1,11x(27,454702 – A 30,47471922 –
 2,09A 2,09A) 2,09A) 3,3199A
6 12 30,47471922– 12%x(30,47471922 – 1,12x(30,47471922 A 34,13168553-
3,3199A 3,3199A) – 3,3199A) 4,718288A
7 15 34,13168553- 15%x(34,13168553- 1,15x(34,13168553- A 39,25143836-
4,718288A 4,718288A) 4,718288A) 6,4260312A
8 12 39,25143836- 12%x(39,25143836- 1,12x(39,25143836- A 0
6,4260312A 6,4260312A) 6,4260312A)

Theo bảng ta có:

(39,25143836-6,4260312A)x1,12 – A = 0
Vậy: A = 5,363032816 (tỷ đồng)
Bài 2: Ông X mua nhà nếu trả ngay là 1,2 tỷ, nếu trả
góp thì chịu lãi suất 10%/năm, thời gian trả góp là 12
năm. Hãy tính một trong 2 cách sau đây:
Cách 1: Nếu ông trả ngay khi kí hợp đồng là 100 triệu,
9 năm tiếp theo trả mỗi năm là 100 triệu . Năm cuối
cùng trả hết nợ. Hãy xác định số tiền phải trả năm
cuối.
Cách 2: Nếu ông trả ngay khi kí hợp đồng là 200 triệu,
mỗi năm tiếp theo trả một lượng tiền bằng nhau. Hãy
xác định lượng tiền ông phải trả hằng năm.
* Cách 1:
-Số tiền ông X còn nợ là : 1200 – 100 = 1100 (triệu đồng)
-Mỗi năm ông X đều trả 1 khoản tiền là 100 triệu đồng với lãi
suất không đổi là 7%/năm trong 9 năm.
- Sau 9 năm số tiền ông X còn nợ ngân hàng là :
1100(1+7%) 9 − 100 (1 + 7%) 9 − 1 7% = 824,5062588 𝑡𝑟𝑖ệ𝑢
đồ𝑛𝑔
Số tiền ông A còn nợ sau năm thứ 10 : 824,5062588 x (1+7%) =
882,2216969 triệu đồng Vào năm cuối ông X trả hết nợ nên ông
X đã phải trả 882,2216969 triệu đồng vào năm cuối.
- Tính theo cách thứ hai:
Ông X còn nợ : 1200 – 200 = 1000 triệu đồng Mỗi năm ông X
trả một lượng tiền bằng nhau với lãi suất không đổi là 7%/năm
và trả trong 10 năm thì hết nợ. Gọi khoản tiền mỗi năm ông X
trả là A. Áp dụng công thức: 𝐴(1 + 𝑟%) 𝑛 − 𝑋 (1+𝑟%) 𝑛−1 𝑟% =
𝑇 ⇔ 1000(1 + 7%) 10 − 𝐴 (1 + 7%) 10 − 1 7% = 0 ⇒ 𝐴 =
142,3775027 𝑡𝑟𝑖ệ𝑢 đồ𝑛𝑔 Trong đó: A là khoản tiền nợ r% là lãi
suất n là số kì hạn trả nợ X là số tiền trả trong 1 kì hạn T là số
tiền còn nợ