‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬

‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫المقدمة‬

‫﷽‬
‫ﻣﻦ ﻗﺪﻳﻢ اﻷزل و اﻟﺤﻀﺎرات ﻳﻘﻮم اﻹﻧﺴﺎن ﺑﺎﻹﺑﺪاع و‬
‫إﻧﺸﺎء اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت اﻟﻀﺨﻤﺔ و اﻟﻔﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ ‪،‬‬
‫واﻟﺘﻲ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﻜﻦ أن ﻳﻘﻀﻲ ﺑﻬﺎ اﻟﺴﻨﻮات ﺑﻞ اﻟﻘﺮون‬
‫ﻟﻴﻨﺘﺞ ﻣﺸﺮوﻋ ًﺎ ﻓﺮﻳﺪ ًا ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻪ ‪ ،‬وﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﻮﻗﺖ‬
‫اﻟﺬي اﺳﺘﻬﻠﻚ ﻓﻲ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺎﻟﻤﺸﺮوع ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻤﻌﻀﻠﺔ‬
‫واﻟﺘﻲ ﺷﻐﻠﺖ ﻛﺜﻴﺮ ًا ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﺑﺎﻟﻌﺼﺮ اﻟﺤﺪﻳﺚ‬
‫ﻫﻲ إﺑﺪاع اﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ و اﻹﺷﺮاف و إدارة‬
‫اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﺑﻬﺬه اﻟﻀﺨﺎﻣﺔ و ﻣﺘﺎﺑﻌﺘﻪ و اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻨﻪ‬
‫ﺑﺎﻟﺼﻮرة اﻟﺒﺪﻳﻌﺔ اﻟﺘﻲ وﺻﻠﺘﻨﺎ ﺑﺎﻟﻌﺼﺮ اﻟﺤﺪﻳﺚ ‪.‬‬
‫وﻋﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜﺎل ﻓﺈن اﻷﻫﺮاﻣﺎت ﺗﻤﺜﻞ ﻧﺘﺎﺟ ًﺎ ﻓﺮﻳﺪ ًا‬
‫ﻣﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ و إدارة اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻬﺬه اﻟﺠﻮدة و اﻟﻜﻴﻔﻴﺔ ‪،‬‬
‫رﻏﻢ اﻟﺼﻌﻮﺑﺎت و اﻟﺘﻲ ﺗﺰﻳﺪ آﻧﺬاك ﻟﺒﺴﺎﻃﺔ اﻟﻤﻮارد ‪،‬‬
‫وﻟﻜﻨﻬﺎ أﻧﺘﺠﺖ ﺷﻴﺌ ًﺎ ﻓﺮﻳﺪ ًا ﻳﺒﻬﺮ اﻟﻌﺎﻟﻢ اﻟﺤﺪﻳﺚ ﺣﺘﻰ‬
‫ﺣﻴﻨﻪ‪.‬‬
‫وﻣﻊ ﺗﺘﺎﺑﻊ اﻟﻌﺼﻮر و ﺗﻄﻮر اﻟﻌﻠﻮم اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ووﺿﻊ‬
‫أﺳﺲ ﻟﻠﺘﺼﻤﻴﻢ و اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ و إدارة اﻟﻤﺸﺮوع ‪ ،‬ﺑﺪأ ﻇﻬﻮر‬

‫‪١‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫أﻫﻤﻴﺔ اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻔﻨﻲ وإدارﺗﻪ ﻟﻜﺎﻓﺔ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‬
‫اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪.‬‬
‫وﻣﻤﺎ ﻻ ﺷﻚ ﻓﻴﻪ أن اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻔﻨﻲ ﻫﻮ اﺧﺘﺼﺎر ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ‬
‫ﻣﻦ اﻟﺘﺨﺼﺼﺎت و اﻟﻤﻬﺎم اﻟﻬﺎﻣﺔ ﻓﻲ إدارة اﻟﻤﺸﺮوع‬
‫وﻳﻨﺪرج ﺗﺤﺖ اﻟﻤﺴﻤﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات و ﻫﻮ‬
‫ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ ﻋﺼﺐ و أﺳﺎس اﻟﻤﺸﺮوع وﻻ ﻳﻨﺠﺰ ﻣﺸﺮوع‬
‫ﺑﺎﻟﺼﻮرة اﻟﻤﺜﻠﻰ إﻻ ﺑﺈدارة ﺟﻴﺪة ﻟﻠﻤﻜﺘﺐ اﻟﻔﻨﻲ ﺑﺠﻤﻴﻊ‬
‫ﺗﺨﺼﺼﺎﺗﻪ‪.‬‬
‫وﻟﻚ أن ﺗﻌﻠﻢ ﻋﺰﻳﺰي اﻟﻘﺎرئ أن اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻔﻨﻲ ﻻ ﻳﻘﺘﺼﺮ‬
‫ﻋﻠﻰ إﻋﺪاد اﻟﺮﺳﻮﻣﺎت اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ و اﻟﻤﺴﺘﺨﻠﺼﺎت ﻓﻘﻂ‬
‫‪ ،‬ﺑﻞ ﻳﺘﻨﺎول اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﻔﻜﺮة اﻟﻤﻮﻟﺪة‬
‫ﺛﻢ اﻋﺪاد‬ ‫‪،‬وﺣﺴﺎب اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع‬
‫اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع و إﻋﺪاد رﺳﻮﻣﺎﺗﻪ‬
‫اﻻﺑﺘﺪاﺋﻴﺔ ﺛﻢ اﻟﻄﺮح وﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺎﻟﻌﻄﺎءات و‬
‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت و ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺮض‬
‫اﻟﻤﻘﺪم ‪ ،‬ﻣﺮور ًا ﺑﺈﻋﺪاد اﻟﺒﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺰﻣﻨﻲ اﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻲ‬
‫ﻟﻠﻤﺸﺮوع ‪ ،‬و إﻋﺪاد ﻣﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﺸﺮوع و اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ‬
‫اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻤﺸﺮﻓﺔ ‪ ،‬وإﻋﺪاد اﻟﺮﺳﻮﻣﺎت اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ و‬
‫اﻟﻤﺘﺎﺑﻌﺔ اﻟﺠﻴﺪة ﻟﺴﻴﺮ اﻟﻌﻤﻞ ﺑﺎﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﺧﻼل‬
‫اﻟﺒﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺰﻣﻨﻲ و إﻋﺪاد اﻟﺘﻘﺎرﻳﺮ ‪ ،‬وﺗﺮﺟﻤﺔ اﻷﻋﻤﺎل‬
‫‪٢‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫اﻟﻤﻨﺠﺰة ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﺴﺘﺨﻠﺼﺎت اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻢ إﻋﺪادﻫﺎ‬
‫ﺑﺈﺷﺮاف ﻃﺎﻗﻢ اﻟﻌﻤﻞ ﺑﺎﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻔﻨﻲ ﺑﺎﻟﻤﺸﺮوع ‪،‬‬
‫وإﻋﺪاد اﻟﺮﺳﻮﻣﺎت اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ وﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ‪.‬‬
‫وﻋﻠﻴﻪ وﺑﻔﻀﻞ ﻣﻦ ﷲ و ﺗﻮﻓﻴﻘﻪ ‪ ،‬ﻗﻤﺖ ﺑﺘﺄﻟﻴﻒ ﻫﺬه‬
‫اﻟﻤﻮﺳﻮﻋﺔ ) أﻧﺎ اﻟﻌﺒﺪ اﻟﻔﻘﻴﺮ إﻟﻰ ﷲ ( ‪ ،‬واﻟﺘﻲ ﺑﻌﻨﻮان‬
‫)) ﻣﻮﺳﻮﻋﺔ اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻔﻨﻲ وإدارة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ (( ‪ ،‬ﻟﺘﻜﻮن‬
‫دﻟﻴﻼ و ﻣﺮﺟﻌ ًﺎ ﻟﻜﻞ ﻃﺎﻟﺐ و ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺪﻧﻲ و‬ ‫ً‬ ‫ﻋﻮﻧ ًﺎ و‬
‫ﻣﻌﻤﺎري ‪ ،‬ﻟﻴﺼﺒﺢ ﺑﻬﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﻜﺘﺐ ﻓﻨﻲ ﻣﺤﺘﺮف و‬
‫ﻣﺪﻳﺮ ﻣﺸﺮوع ﻧﺎﺟﺢ ‪ ،‬وأرﺟﻮ ﻣﻦ ﷲ ﻋﺰوﺟﻞ أن أﻛﻮن‬
‫وﻓﻘﺖ ﻓﻲ إﻋﺪاد و ﺗﺄﻟﻴﻒ ﻫﺬه اﻟﻤﻮﺳﻮﻋﺔ‪.‬‬

‫اﻟــــــــــــــﻤﺆﻟــــﻒ‬

‫ﻋﺒﺪاﷲ ﻣﻨﺼﻮر‬

‫‪٣‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫} اﻟﻔﻬﺮس{‬
‫‪٣٫١‬‬
‫‪ ٣‬اﻟﻌﻘﻮد و اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت و اﻟﻌﻄﺎءات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪٧.........‬‬

‫‪" #$‬‬
‫‪ ٣٫١‬أﻧﻮاع اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪٨..............................................‬‬
‫‪ ٣٫١٫١‬ﻋﻘﺪ اﻟﺘﻨﺎﻓﺲ ‪١٠....................................................‬‬

‫!‬
‫‪ ٣٫١٫١٫١‬ﻋﻘﺪ اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻤﻘﻄﻮع ‪١١.....................................‬‬
‫‪ ٣٫١٫١٫٢‬ﻋﻘﺪ وﺣﺪة اﻻﺳﻌﺎر ‪١٢.........................................‬‬
‫‪ ٣٫١٫٢‬ﻋﻘﺪ اﻟﺘﻔﺎوض ‪١٤....................................................‬‬
‫‪٣٫١٫٢٫١‬ﻋﻘﺪ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻣﻀﺎف إﻟﻴﻪ ﻧﺴﺒﺔ ﻣﺌﻮﻳﺔ ﻣﻦ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ‪١٥.‬‬
‫‪٣٫١٫٢٫٢‬ﻋﻘﺪ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻣﻀﺎف إﻟﻴﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺗﻌﻮﻳﻀﺎت‪١٥ ...‬‬
‫‪٣٫١٫٢٫٣‬ﻋﻘﺪ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻣﻀﺎف إﻟﻴﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻘﻄﻮع وﻧﺴﺒﺔ ﻣﻦ‪.....‬‬
‫أرﺑﺎح اﻟﺘﻮﻓﻴﺮ ‪١٦ .......................................................‬‬
‫‪٣٫١٫٢٫٤‬ﻋﻘﺪ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻣﻀﺎف إﻟﻴﻪ ﻣﺒﻠﻎ وﺣﺎﻓﺰ ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ اﻟﻮﻗﺖ‪١٧..‬‬
‫‪٣٫١٫٢٫٥‬ﻋﻘﺪ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻣﻀﺎف إﻟﻴﻪ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﻣﺘﻐﻴﺮة ‪١٨................‬‬
‫‪ ٣٫١٫٢٫٦‬ﻋﻘﺪ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻣﻀﺎف إﻟﻴﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻘﻄﻮع ﻣﻊ ﺿﻤﺎن‪.....‬‬
‫ﺣﺪ أﻋﻠﻰ ﻟﻠﺘﻜﻠﻔﺔ‪١٨....................................................‬‬
‫‪ ٣٫١٫٣‬أﻧﻮاع أﺧﺮى ﻣﻦ اﻟﻌﻘﻮد ‪٢٠..........................................‬‬
‫‪ ٣٫١٫٣٫١‬ﻋﻘﺪ إدارة اﻟﻤﺸﺮوع‪٢٠...................................... ...‬‬
‫‪ ٣٫١٫٣٫٢‬ﻋﻘﺪ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﻤﻔﺘﺎح‪٢١......................................‬‬
‫‪ ٣٫١٫٣٫٣‬ﻋﻘﻮد اﻻﺗﺤﺎد‪٢١................................................‬‬
‫‪ ٣٫٢‬ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻻﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ‪٢٤..............................‬‬
‫ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ‪٢٤.................................................‬‬
‫‪ ٣٫٢٫١‬اﻻﻋﻼن ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ‪٢٥..........‬‬

‫‪٤‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١‬‬
‫‪ ٣٫٢٫٢‬ﻃﺮق اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻘﺎول‪٢٧..............................................‬‬

‫‪" #$‬‬
‫‪ ٣٫٢٫٢٫١‬اﻻﺧﺘﻴﺎر ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ‪٢٧............................‬‬
‫‪ ٣٫٢٫٢٫٢‬اﻻﺧﺘﻴﺎر ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻻﺳﻨﺎد اﻟﻤﺒﺎﺷﺮ‪٢٧....................‬‬

‫!‬
‫‪ ٣٫٢٫٣‬أﻧﻮاع اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت‪٢٧..................................................‬‬
‫‪ ٣٫٢٫٣٫١‬اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ أو اﻟﻌﺎﻣﺔ‪٢٧.........................‬‬
‫ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ أو اﻟﻌﺎﻣﺔ‪٢٨......................‬‬
‫ﻋﻴﻮب اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ أو اﻟﻌﺎﻣﺔ‪٢٨.........................‬‬
‫‪ ٣٫٢٫٣٫٢‬اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﺤﺪودة‪٣٠.....................................‬‬
‫ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ اﻟﻤﺤﺪودة‪٣١...................................‬‬
‫ﻋﻴﻮب اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ اﻟﻤﺤﺪودة‪٣١......................................‬‬
‫‪ ٣٫٢٫٣٫٣‬اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪٣٣.....................................‬‬
‫ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪٣٣...................................‬‬
‫ﻋﻴﻮب اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪٣٤......................................‬‬
‫‪ ٣٫٣‬ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻌﻄﺎء ‪٣٨.................................................‬‬
‫‪ ٣٫٣٫١‬إﻋﻼن اﻟﻌﻄﺎءات ‪٣٨.................................................‬‬
‫‪ ٣٫٣٫٢‬ﺑﻴﻊ اﻟﻌﻄﺎءات‪٣٩.....................................................‬‬
‫‪ ٣٫٣٫٣‬اﺳﺘﻘﺒﺎل اﻟﻤﻼﺣﻈﺎت أو اﻻﻋﺘﺮاﺿﺎت ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت‪٤١.‬‬
‫‪ ٣٫٣٫٤‬اﺳﺘﻘﺒﺎل اﻟﻌﺮوض ‪٤١...............................................‬‬
‫‪ ٣٫٣٫٥‬ﺗﺄﻣﻴﻨﺎت اﻟﺪﺧﻮل‪٤٣....................................................‬‬
‫‪ ٣٫٣٫٦‬ﻓﺘﺢ اﻟﻌﺮوض ‪٤٥......................................................‬‬
‫‪ ٣٫٣٫٧‬اﻟﺪراﺳﺔ اﻟﻔﻨﻴﺔ ‪٤٦....................................................‬‬

‫‪٥‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١‬‬
‫‪ ٣٫٣٫٨‬اﻻﺣﺎﻟﺔ اﻟﻤﺒﺪﺋﻴﺔ ‪٤٩...................................................‬‬

‫‪" #$‬‬
‫‪ ٣٫٣٫٩‬اﺳﺘﻘﺒﺎل اﻋﺘﺮاﺿﺎت وﻣﻼﺣﻈﺎت ﻋﻦ اﻻﺣﺎﻟﺔ اﻟﻤﺒﺪﺋﻴﺔ‪٥٠...‬‬
‫‪ ٣٫٣٫١٠‬اﻻﺣﺎﻟﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ ‪٥١....................................................‬‬

‫!‬
‫* ﻛﺮاﺳﺔ ﺷﺮوط وﻣﻮاﺻﻔﺎت ﻣﻨﺎﻗﺼﺔ ﻋﺎﻣﺔ ‪٥٢ .......................‬‬
‫اﻟﻤﺼﻄﻠﺤﺎت اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ ‪٥٢..............................................‬‬
‫ﻧﺒﺬة ﻋﻦ ﻣﻮﺿﻮع اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ‪٥٣............................................‬‬
‫اﻟﺠﻬﺎت ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء ‪٥٥..................................................‬‬
‫ﻧﻄﺎق اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ‪٥٥.................................................‬‬
‫اﻟﻬﻴﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻲ ﻟﻠﻤﺸﺮوع ‪٥٨............................................‬‬
‫اﻟﺸﺮوط اﻟﻌﺎﻣﺔ ‪٥٨............................................................‬‬
‫ﻧﻮع اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ‪٥٩..............................................................‬‬
‫ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻌﻄﺎءات ‪٦١..........................................................‬‬
‫ﺳﺮﻳﺎن ﻣﻔﻌﻮل اﻟﻌﻄﺎء ‪٦٣................................................‬‬
‫اﻟﺠﺪول اﻟﺰﻣﻨﻲ ﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ‪٦٣.................................‬‬
‫اﻟﻠﻐﺔ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ ‪٦٤........................................................‬‬
‫ﺗﺎرﻳﺦ وﻣﻜﺎن اﻧﻌﻘﺎد ﺟﻠﺴﺔ ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ ‪٦٤.......................‬‬
‫ﻣﺪة اﻻرﺗﺒﺎط‪٦٥.................................................................‬‬
‫اﻟﺘﺄﻣﻴﻦ اﻻﺑﺘﺪاﺋﻲ ‪٦٦...........................................................‬‬
‫اﻟﺘﺄﻣﻴﻦ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ‪٦٧.............................................................‬‬
‫ﺗﺠﺰﺋﺔ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ‪٦٨............................................................‬‬
‫ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻨﻴﺔ ‪٦٨....................................................‬‬

‫‪٦‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١‬‬
‫زﻳﺎدة اﻟﻜﻤﻴﺎت ‪٦٩................................................................‬‬

‫‪" #$‬‬
‫اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻔﻨﻲ ‪٧٠.................................................................‬‬
‫ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪٧٣.....................................................‬‬

‫!‬
‫اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪٧٣.................................................................‬‬
‫إﺧﻄﺎر اﻟﻌﻄﺎء اﻟﻔﺎﺋﺰ و اﻟﺘﺮﺳﻴﺔ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪٧٤.................................‬‬
‫ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ‪٧٥...................................................................‬‬
‫ﺣﺮﻳﺔ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻻﻟﻐﺎء و اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‪٧٥.......................................‬‬
‫ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻋﻦ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻌﻄﺎء‪٧٦...................................‬‬
‫ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻋﻦ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻌﻄﺎء‪٧٦...................................‬‬
‫اﻟﺘﻨﺎزل ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺪ‪٧٧.............................................................‬‬
‫اﻻﺧﻼل ﺑﺸﺮوط اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ‪٧٨....................................................‬‬
‫ﻓﺴﺦ اﻟﻌﻘﺪ ﺑﺤﻜﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮن‪٧٩.................................................‬‬
‫ﻓﺴﺦ اﻟﻌﻘﺪ ﻗﺒﻞ اﻧﺘﻬﺎﺋﻪ‪٧٩....................................................‬‬
‫اﻻﻟﺘﺰام ﺑﺎﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ‪٨٠..............................................................‬‬
‫ﻓﺾ اﻟﻤﻨﺎزﻋﺎت‪٨١................................................................‬‬
‫ﺑﻴﺎن اﻻﺻﻨﺎف و اﻟﻜﻤﻴﺎت و اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪٨٢.........‬‬
‫ﻣﺤﺘﻮﻳﺎت اﻟﻤﻈﺮوف اﻟﻤﺎﻟﻲ‪٨٤.................................................‬‬
‫ﻣﺪة اﻟﻀﻤﺎن‪٨٨....................................................................‬‬
‫ﺷﺮوط اﻟﺴﺪاد و اﻟﺪﻓﻌﺎت اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ‪٨٩.....................................‬‬
‫اﻟﻌﺮوض اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻸﺻﻨﺎف‪٩٠ ...................................................‬‬
‫اﻟﻤﺮاﺟﻊ‪٩٦ ..........................................................................‬‬

‫‪٧‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١‬‬
‫‪ ٣٫١‬أﻧﻮاع اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪:‬‬

‫‪" #$‬‬
‫ﻳﺘﻢ إﻋﺪاد اﻟﻌﻘود اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﺑﺼﻴﻎ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺣﺴﺐ ﻧوع‬
‫اﻟﻌﻤـﻞ اﻟﻤﺘﻌـﺎﻗﺪ ﻋﻠﻴﻪ وﻇﺮوﻓﻪ‪ ،‬وﺗﺨﺘﻠﻒ ﺗﻠﻚ اﻟﻌﻘود‬

‫!‬
‫ﻓﻰ درﺟﺔ ﺗﻌﻘﻴﺪﻫﺎ ﻣن اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﺑﺴــﻴﻄﺔ ﻳﺘﻢ ﻓﻴﻬﺎ ﻋرض‬
‫وﻗﺒﻮل ‪ ،‬إﻟﻰ ﻋﻘﺪ ﻃﻮﻳﻞ ﻣﻌﻘﺪ ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ ﻋﺪد ﻛﺒﻴﺮ ﻣﻦ‬
‫اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ ‪ ،‬ﺗﺤﺪ ﺗﻔﺎﺻــــــﻴﻞ اﻟﻌﻼﻗﺔ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ ﻣن اﻟﻧواﺣﻰ‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ و اﻟﻔﻨﻴﺔ‪.‬‬

‫وﻛﻠﻤﺎ ﻛﺎن اﻟﻌﻘد وﺷروﻃـــــــــــــــﻪ وﻣواﺻﻔﺎﺗﻪ ورﺳوﻣﺎﺗﻪ‬

‫وﺑﻘﻴـﺔ وﺛﺎﺋﻘﻪ واﺿـــــــﺤـﺔ ودﻗﻴﻘﺔ ﻓﻰ ﺗﺤﺪﻳﺪﻫﺎ ﻟﻮاﺟﺒﺎت‬
‫وﻣﺴــــﺆوﻟﻴﺎت وﺣﻘﻮق اﻷﻃﺮاف اﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺪة ‪ ،‬ﻛﻠﻤﺎ ﻗﻠﺖ‬
‫اﺣﺘﻤﺎﻻت اﻻﺧﺘﻼف ﻓﻰ وﺟﻬﺎت اﻟﻨﻈﺮ إزاء ﺗﻔﺴـــﻴﺮ ﺗﻠﻚ‬
‫اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ ‪ ،‬وﺑﺎﻟﺗﺎﻟﻰ ﺿﺎق اﺣﺘﻤﺎل ﻧﺸﻮب أﻳﺔ ﺧﻼﻓﺎت أﺛﻨﺎء‬
‫اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪.‬‬

‫‪٨‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١‬‬
‫وﻳﻤﻜﻦ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻋﻘود اﻹﻧﺷﺎء اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ إﻟﻰ‬

‫‪" #$‬‬
‫ﻣﺠﻤﻮﻋﺘﻴﻦ رﺋﻴﺴﻴﺘﻴﻦ ﻫﻤﺎ‪:‬‬

‫!‬
‫ﻋﻘود اﻟﺘﻨﺎﻓﺲ ‪ ،‬وﻋﻘود اﻟﺘﻔﺎوض ‪ ،‬ﻣﻊ ﻋﺪد ﻣﺤﺪد ﻣﻦ‬
‫اﻟﻤﻘــﺎوﻟﻴﻦ ‪ .‬وﺗﻌــﺪ ﻋﻘود اﻟﺘﻨــﺎﻓﺲ ﻋﺎدة ﻋﻠﻰ أﺳﺎس‬
‫ﺳــــﻌر ﺛﺎﺑﺖ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻨﺺ ﻋﻘـــــﻮد اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ أن ﻳﺪﻓﻊ‬
‫ﺻﺎﺣب اﻟﻌﻤﻞ ﻟﻠﻤﻘﺎول إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﺗﻛﻠﻔﺔ اﻟﻤﺒﺎﺷــــﺮة ‪،‬‬
‫اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷـــﺮة ﻟﻌﻤﻞ ﻣﻮﻇﻔﻴﻪ وﻣﺴـــﺘﺨﺪﻣﻴﻪ‬
‫ﻓﻰ ﻣﻘر ﻋﻣﻠﻪ اﻟرﺋﻳﺳﻲ إﻟــــــــــ ـﻰ ﺟﺎﻧب ﻧﺴﺒﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻣــــــــــــﻦ‬
‫اﻷرﺑــــــــــــﺎح ‪ ،‬وﺗﺗﻧﺎﺳــــــﺐ ﻛﻞ ﻣن اﻟﻣﺟﻣوﻋﺗﻳن ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم‬
‫ﻣﻊ ﺳﻠﺴﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﻈﺮوف اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﺎﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫‪٩‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫١‬‬
‫‪ ٣٫١٫١‬ﻋﻘﺪ اﻟﺘﻨﺎﻓﺲ‪Fixed - Price Contract :‬‬

‫!‬
‫ﻳﺗم اﻹﻋـــــــﻼن ﻓﻰ ﻋﻘــــﻮد اﻟﻘﻃــــﺎع اﻟﻌﺎم ﻋن ﻋزم اﻟداﺋرة‬
‫أو اﻟﻣؤﺳﺳﺔ اﻟﺣﻛوﻣﻳﺔ ﻋﻠﻰ ﺑﻧﺎء ﻣﺷروع ﻣﻊ ﻧﺒﺬة وﺟﻴﺰة‬

‫&‪%‬‬
‫ﻋﻨـﻪ ‪ ،‬وﻳﻄﻠـﺐ ﻣن اﻟﻤﻘـﺎوﻟﻴﻦ اﻟﺮاﻏﺒﻴﻦ ﻓﻰ اﻟﺪﺧﻮل ﻓﻰ‬
‫ﻣﻧﺎﻗﺻــــــــــــــــــــــــــــﺔ إﻧﺷﺎﺋـــــــــــــــــــــــــــــــــــﻪ ﺗﻌﺑﺋﺔ ﻧﻣﺎذج اﻟﺘﺄﻫﻴﻞ‬
‫‪Prequalification Forms‬وﺗﻘدﻳم اﻟوﺛﺎﺋق اﻟﺗﻰ ﺗؤﻳــــــــــــــــــﺪ‬
‫ً‬
‫ـــــﺠﻼ ﺑﺎﻷﻋﻤﺎل اﻟﺘﻲ‬
‫ﻗدرﺗﻬم اﻟﻔﻧﻳﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ‪ ،‬وﻛذﻟك ﺳـ‬
‫ﻧﻔﺬوﻫﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ‪ ،‬ﺛم ﻳﺨﺘﺎر اﻟﻤﺎﻟﻚ ﻣﺟﻣوﻋـــﺔ ﻣن أﺣﺳن‬
‫اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﻴﻦ ﻛﻔﺎءة وﻳﻘــــــــــــــــــــﻮم ﺑﺪﻋﻮﺗﻬﻢ إﻟﻰ ﺷــــــــــــــــــــﺮاء‬
‫ﻧﺴﺨﺔ ﻣــﻦ اﻟﺸﺮوط واﻟﻣواﺻﻔﺎت واﻟرﺳوﻣـــــﺎت وﺑﻘﻴﺔ‬
‫وﺛﺎﺋــــــــــــــــــــــــــــــــﻖ اﻟﻌﻘد ‪ ،‬وﻳﻄﻠﺐ ﻣﻨﻬﻢ دراﺳــﺘﻬﺎ وﺗﻘﺪﻳﻢ‬
‫ﻋﻄﺎءاﺗﻬﻢ ﻓــــــــــــــــــﻰ ﻳــــــــــــﻮم وﺳﺎﻋﺔ ﻣﺤﺪدﻳﻦ ﻓﻰ ﺧﻄﺎب‬
‫اﻟﺪﻋﻮة ‪ ،‬وﻳﺟــــــــــــــــــــــــــــــــــﺐ أن ﻳﻘﺪم اﻟﺿﻣﺎن اﻟﻣﺎﻟﻰ وﺑﻘﻴﺔ‬
‫اﻟوﺛﺎﺋـــــﻖ اﻟﻘﺎﻧوﻧﻳـــﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻣﻊ اﻟﻌطﺎء ‪ ،‬وﻳﻘوم اﻟﻤﺎﻟﻚ‬
‫ﺑﻌد ذﻟﻚ ﺑﻔﺘﺢ ﻣﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻌﻄﺎءات وﺗﺤﻠﻴﻠﻬﺎ واﺧﺘﻴﺎر‬

‫‪١٠‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫١‬‬
‫أﻓﻀﻠﻬﺎ ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﺗﻨﺺ ﻣﻌﻇــــــــﻢ اﻟﻌﻘـــــﻮد ﻋﻠﻰ أن اﻟﺟﻬــــﺔ‬

‫!‬
‫ﺻﺎﺣﺑﺔ اﻟﻋﻤﻞ ﻟﻴﺴـــﺖ ﻣﻠﺰﻣﺔ ﺑﻘﺒﻮل اﻟﻌطﺎء اﻷﻗﻞ ‪ ،‬أو‬
‫أي ﻋﻄﺎء ‪ ،‬وﺑﻌﺑـــــﺎرة أﺧـــــــــــــــﺮى ﻟﺻﺎﺣب اﻟﻌﻤﻞ اﻟﺤﻖ ﻓﻰ‬

‫&‪%‬‬
‫رﻓض أى ﻋﻄﺎء دون إﺑداء اﻷﺳﺒﺎب‪.‬‬

‫وﻳﻣﻜــــــــــــﻦ ﺗﻘﺴــــــــــــﻴﻢ ﻋﻘود اﻟﺘﻨــــــــــــﺎﻓﺲ إﻟﻰ ﻧــــــــــــﻮﻋﻴﻦ‬

‫رﺋﻴﺴﻴﻴﻦ ‪:‬‬

‫‪ ٣٫١٫١٫١‬ﻋﻘد اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻤﻘﻄﻮع ‪:Lump Sum Contract‬‬

‫ﺑﻤﻮﺟـﺐ ﻫـﺬا اﻟﻨﻮع ﻳﺘﻌﻬـﺪ اﻟﻤﻘـﺎول ﺑﺗﺤﻤﻞ ﻛﺎﻓﺔ أﻋﺑﺎء‬

‫ﺗـﻨـﻔـﻴــــﺬ اﻟﻣﺷروع ‪ ،‬ﺑـﻤــــﺎ ﻓﻰ ذﻟك ﻗـﻴﻤــــﺔ اﻟﻣواد وأﺟور‬
‫اﻟﻌﻤـﺎل وأﺗﻌﺎب ﻣوظﻔﻳﻪ وﺑﻘﻴـﺔ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻤﺒﺎﺷـــــــﺮة‬
‫وﻏﻴﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة ‪ ،‬ﻧﻈﻴﺮ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻘﻄﻮع ﻳﺪﻓﻌﻪ اﻟﻤﺎﻟﻚ أي‬
‫ﺳﻌر ﺛﺎﺑت ﻣﻘﻃﻮع ‪.‬‬

‫اذن ﺗﺳﺗﺧدم ﻋﻘود اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣﻘﻃﻮع ﻓﻰ إﻧﺷﺎء اﻟﻣﺑﺎﻧﻰ ‪،‬‬

‫ﻋﻧدﻣﺎ ﺗﻛون اﻟوﺣدات اﻟﻣﻛوﻧﺔ ﻟﻠﻣﺷروع ﻗﻳﺎﺳﻳﺔ ﻓﻰ‬
‫ﻃﺒﻴﻌﺘﻬـــﺎ وﻛﺜﻴﺮة ﻓﻰ ﻋـــﺪدﻫـــﺎ وﻣﺨﺘﻠﻔـــﺔ ﻓﻰ أﻧواﻋﻬﺎ ‪،‬‬

‫‪١١‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫١‬‬
‫وﻋﻧد اﺳـــــــﺘﻌﻤـــﺎل ﻫذا اﻟﻧوع ﻣن اﻟﻌﻘود ﻻﺑد أن ﺗﻜﻮن‬

‫!‬
‫ﺷروط وﻣواﺻﻔﺎت ورﺳـــــﻮﻣﺎت وﺑﻨﻮد اﻟﻌﻘﺪ واﺿـــــﺤﺔ‬
‫ودﻗﻴﻘﺔ ﻻ ﻣﺠﺎل ﻓﻳﻬﺎ ﻟﻠﺘﻔﺴﻴﺮات اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ‪.‬‬

‫&‪%‬‬
‫‪ ٣٫١٫١٫٢‬ﻋﻘد وﺣﺪة اﻷﺳﻌﺎر‪: Unit Price Contract‬‬

‫ﻓﻲ ﻫــــﺬا اﻟــﻨــﻮع ﻣن اﻟﻌﻘود ﻳــﻄــﻠــــﺐ ﻣن اﻟــﻤــﻘــــﺎوﻟــﻴــﻦ‬

‫اﻟﻤﺘﻨﺎﻓﺴـــﻴﻦ وﺿﻊ ﺗﺴـــﻌﻴﺮة ﻟﻠﻜﻤﻴﺎت اﻟﻤﺮﺻـــﻮدة ﻓﻲ‬
‫ﺟـــﺪول اﻟﻜﻤﻴـــﺎت ‪ ،‬ﻛﻤـــﺎ ﻳﻄﻠـــﺐ ﻣﻨﻬﻢ إﺟراء ﺣﺴـــــــــﺎب‬
‫اﻟﺘﻜﻠﻔـــﺔ اﻟﻜﻠﻴـــﺔ ﺑﻧﺎ ًء ﻋﻠﻰ اﻟﻜﻤﻴـــﺎت اﻟﺘﻘﺮﻳﺒﻴـــﺔ ‪ ،‬وﺗﻌﺘﺒﺮ‬
‫اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌطﺎء ﻫﻰ ﺗﻠﻚ اﻟﻨﺎﺟﻤﺔ ﻋﻦ اﻟﻘﻴﺎس‬
‫اﻟﻔﻌﻠﻲ ﻟﻸﻋﻤﺎل اﻟﻤﻨﻔﺬة‪.‬‬

‫أﻣﺎ ﻋﻘد وﺣﺪة اﻷﺳﻌﺎر ﻓﻴﺴـــﺘﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ وﺟود ﻋدد‬

‫ﻛﺒﻴﺮ ﻣن اﻟﻮﺣﺪات ‪ ،‬وﻋﺪد ﻗﻠﻴﻞ ﻣن أﻧواع ﺗﻠﻚ اﻟﻮﺣﺪات ‪،‬‬
‫ﺑﺤﻴـﺚ ﻻ ﻳﻣﻛن ﺗﺤـﺪﻳـﺪ ﺣﺠﻢ اﻷﻋﻤﺎل ﺑﺪﻗﺔ ﻗﺒﻞ ﺗوﻗﻳﻊ‬
‫اﻟﻌﻘد ‪ ،‬وﻟﻬذا اﻟﻨﻮع ﻣن اﻟﻌﻘود ﻣزاﻳﺎ ﻣﺜﻞ ‪ :‬اﻟﻣروﻧﺔ ﻓﻲ‬
‫زﻳﺎدة أو ﻧﻘص ﺣﺟم اﻷﻋﻤــﺎل ‪ ،‬وﻳﻜﺜﺮ اﺳـــــــﺘﻌﻤــﺎﻟــﻪ ﻓﻲ‬

‫‪١٢‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫١‬‬
‫اﻟﻌﻘﻮد اﻟﺘﻲ ﻳﻛون اﻟﻣﺎﻟك ﻓﻳﻬﺎ ﻣؤﺳﺳﺔ ﺧﺎﺻــــــــــ ـﺔ ‪ .‬أﻣﺎ‬
‫اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻓﻨـــﺎدر ًا ﻣﺎ ﺗﺳﺗﺧدم ﻫذا اﻟﻧوع ﻣن‬

‫!‬
‫اﻟﻌﻘود ﻧﻈﺮ ًا ﻷن ﻫﻧﺎك ﺣﻴﺰ ًا أﻋﻠﻰ ﻻ ﻳﺴــــﺘﻄﻴﻊ اﻟﻤﺎﻟﻚ‬

‫&‪%‬‬
‫أن ﻳﺘﻌﺪاه ﻓﻰ زﻳـــﺎدة أو ﻧﻘـــﺺ ﺣﺟـــﻢ اﻷﻋﻤﺎل‪.‬‬

‫ﻛﻣــــــــــــــــﺎ أن ﻫﻨﺎك أوﺟــــــــــــﻪ ﻟﻠﺸﺒﻪ ﺑﻳن ﻫﺬﻳﻦ اﻟﻨﻮﻋﻴﻦ ﻣن‬

‫اﻟﻌﻘود ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﻳن ﺗﻮﺟﺪ أوﺟﻪ ﻛﺜﻴﺮة ﻟﻼﺧﺗﻼف ﻓﻰ ﻃــــــــــﺮح‬
‫اﻟﻌﻃــــــــــــــــــــــــــــــــﺎء وﺗﻨﻔﻴﺬ اﻷﻋﻤﺎل ‪ ،‬ﺑﻞ وﻓﻰ ﻃﺮﻳﻘﺔ ﻛﺘﺎﺑﺔ‬
‫اﻟﻣواﺻﻔــــﺎت وﺑﻘﻳـــــﺔ وﺛﺎﺋق اﻟﻌﻘـــــﺪ‪.‬‬

‫‪١٣‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫٢‬‬
‫‪ ٣٫١٫٢‬ﻋﻘود اﻟﺗﻔﺎوض )‪(Cost - Plus Contracts‬‬

‫!‬
‫‪Negotiated Contracts :‬‬

‫ﻋﻠﻰ ﻋﻛــــــــﺲ ﻋﻘــــــــﻮد اﻟﺗﻧﺎﻓــــــﺲ ‪ ،‬ﻳﺗم ﻓﻰ ﻫﺬه اﻟﺣﺎﻟــــــﺔ‬

‫) ('‬
‫ﺗﺮﺳـﻴﺔ اﻟﻌطﺎء ﺑﻌد اﺳﺗدﻋﺎء ﻋدد ﻣﺣــــــــــــــــﺪد وﻗﻠﻴﻞ ﻣن‬
‫ﺗﺄﻫﻴﻼ ﻋﺎﻟﻴ ًﺎ ﻣن وﺟﻬﺔ ﻧﻇﺮ اﻟﻣﺎﻟك‬
‫ً‬ ‫اﻟﻣﻘﺎوﻟﻳـــﻦ اﻟﻣؤﻫﻠﻳن‬
‫ﻣن ﺣﻳث اﻟﺧﺑرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ووﺟود اﻵﻟﻳﺎت واﻷﺟﻬزة‬
‫واﻟــــﻌــــﻤــــﺎل وﺳﻼﻣﺔ اﻟﻘﺎﻋدة اﻟﻣﺎﻟﻳﺔ ﻟﻬم ‪ ،‬ﺛم ﻳﺟرى‬
‫اﻟﺗﻔﺎوض ﻣﻌﻬـــــــــﻢ ﻻﺧﺗﻳﺎر واﺣﺪ ًا ﻣﻧﻬم وﻻﻳﺳﺗﺧدم ﻫذا‬
‫اﻟﻧوع ﻣن اﻟﻌﻘود ﻓﻰ أﻋﻤﺎل اﻟﻘطﺎع اﻟﻌﺎم إﻻ ﻓﻰ ﻧطﺎق‬
‫ﺿﻳق وﻷﺟﻬزة ﺧﺎﺻﺔ ﻣﺜﻞ أﻋﻤﺎل اﻟﻘطﺎﻋﺎت اﻟﻌﺳﻛرﻳــﺔ‬
‫‪ .‬وﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ذﻟك ﻓﺈن ﻫذا اﻟﻧوع ﻣن اﻟﻌﻘود ﻳﻛﺛر‬
‫اﺳﺗﻌﻣﺎﻟﻪ ﻓﻰ ﻋﻘود اﻟﻘطﺎع اﻟﺧﺎص ‪ ،‬وﻳﻘوم اﻟﻣﺎﻟك‬
‫ﺑدﻓﻊ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻔﻌﻠﻳـــــــــــــــﺔ إﻟﻰ اﻟﻤﻘﺎول ﻣﻀﺎﻓ ًﺎ‬
‫إﻟﻳﻬﺎ ﺗﻌوﻳض ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺧدﻣﺎﺗﻪ وأﺟﻬزﺗﻪ وأرﺑﺎﺣﻪ ‪ ،‬ﻣــــــــــــــــﻊ‬

‫‪١٤‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫٢‬‬
‫اﻻﺳــﺘﻔﺎدة ﻣن ﺧﺒﺮﺗﻪ اﻟﺘﻘﻨﻴﺔ وﻳﺗم ﺗﻘﺪﻳﺮ ﺗﻛﻠﻔﺔ اﻷﻋﻤﺎل‬

‫!‬
‫ﺑواﺳطﺔ ﻃﺮﻳﻘــــﺔ دﻗﻴﻘﺔ وواﺿﺣﺔ ﻟﺤﺴﺎب اﻟﻜﻤﻴﺎت ‪.‬‬

‫وﻳﻨﻘﺴﻢ ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻌﻘﻮد إﻟﻰ اﻟﻔﺌﺎت اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬

‫) ('‬
‫‪ ٣٫١٫٢٫١‬ﻋﻘد اﻟﺗﻛﻠﻔﺔ ﻣﺿﺎف اﻟﻳﻬﺎ ﻧﺳﺑﺔ ﻣﺋوﻳﺔ ﻣن‬
‫اﻟﺗﻛﻠﻔﺔ‪Cost Plus -a-Percentage -of- cost :‬‬

‫وﻓﻰ ﻫــــﺬه اﻷﻧواع ﻣن اﻟﻌﻘود ﻳــــﺪﻓﻊ ﺻﺎﺣب اﻟﻌﻤــــﻞ‬

‫ﻟﻠﻤﻘـــﺎول اﻟﺘﻜـــﺎﻟﻴﻒ اﻟﺤﻘﻴﻘﻴـــﺔ ﻟﻸﻋﻤـــﺎل ﻣﺿﺎﻓ ًﺎ اﻟﻳﻬﺎ‬
‫ﻣﺑﻠﻎ ﻧﻈﻴﺮ أﺗﻌﺎﺑﻪ وأرﺑﺎﺣﻪ ‪ ،‬وﻳﺤﺴﺐ ﻫﺬا اﻟﻤﺒﻠﻎ ﺑﻨﺴﺒﺔ‬
‫ﻣﺌﻮﻳﺔ ﻣﻦ إﺟﻣﺎﻟﻰ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟﻠﻌﻤﻞ‪.‬‬

‫‪ ٣٫١٫٢٫٢‬ﻋﻘد اﻟﺗﻛﻠﻔﺔ ﻣﺿﺎف إﻟﻳﻬﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻘﻃﻮﻋ ًﺎ‬

‫ﻣﻘﺎﺑﻞ اﻟﺘﻌﻮﻳﻀﺎت‪Cost-Plus-a-Fixed-Fee :‬‬

‫وﻓﻰ ﻫﺬه اﻟﺼﻴﻐﺔ ﻳﻘوم اﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑدﻓﻊ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ‬

‫ﻟﻺﻧﺷﺎء ﻣﺿﺎف إﻟﻳﻬﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻘﻃﻮع ﻣﻘـــﺎﺑـــﻞ ﺧـــﺪﻣـــﺎت‬
‫وأﺗﻌﺎب وأرﺑﺎح اﻟﻤﻘــﺎول ‪ ،‬وﻫــﺬه اﻟﺻﻳﻐﺔ ﺗﺗطﻠب وﺟود‬
‫ﻣواﺻﻔﺎت دﻗﻳﻘﺔ ﺗﺣدد ﺣﺟم اﻷﻋﻤﺎل ﺑﺻورة واﺿﺣﺔ ﻷن‬
‫‪١٥‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫٢‬‬
‫اﻟﻤﻘــﺎول ﺳـــــــﻴﻄــﺎﻟــﺐ ﺑزﻳﺎدة ﻣﺑﻠﻎ ﺣﺟم اﻷﻋﻤــﺎل ﺣﺎﻟﺔ‬

‫!‬
‫ﺗﻐﻴﻴﺮﻫﺎ ﺑﺼـــــﻮرة ﺟﻮﻫﺮﻳﺔ ‪ ،‬وﻳﻜﺜﺮ اﺳـــــﺘﻌﻤﺎل ﻫﺬا اﻟﻧوع‬
‫ﻣن اﻟﻌﻘود ﻓﻲ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻌﺴـــــــﻜﺮﻳـــﺔ وﻓﻲ ﻣﺸـــــــــﺎرﻳﻊ‬

‫) ('‬
‫اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ‪.‬‬

‫‪ ٣٫١٫٢٫٣‬ﻋﻘد اﻟﺗﻛﻠﻔﺔ ﻣﺿﺎف إﻟﻳﻬﺎ ﻣﺑﻠﻎ ﻣﻘﻃﻮع وﻧﺴﺒﺔ‬

‫ﻣن أرﺑﺎح اﻟﺗوﻓﻳر ‪Cost - Plus -a- Fixed - Fee & a-‬‬
‫‪Percentage of Profit :‬‬

‫ﻳﻌطﻰ اﻟﻌﻘد ﻟــﻠــﻤــﻘــــﺎول ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﻣﺑﻠﻎ ﻧــﻈــﻴــﺮ‬

‫ﺧدﻣﺎﺗﻪ وأﺗﻌﺎﺑــــــﻪ ﻧﺴﺒﺔ ﻣن اﻷرﺑﺎح ﻓــــــــﻰ ﺣﺎﻟـــــﺔ ﺣـــﺪوث‬
‫ﺗﻮﻓﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺘﻜﻠﻔـــﺔ اﻟﻜﻠﻴـــﺔ اﻟﺗﻰ ﺗم ﺗﻘدﻳرﻫﺎ ﻋﻨـــﺪ ﺗﻮﻗﻴﻊ‬
‫اﻟﻌﻘد ‪ ،‬وﺑﻬﺬه اﻟﻮﺳﻴﻠﺔ ﻳﻛـــــﻮن ﻟدى اﻟﻤﻘﺎول ﺣﺎﻓﺰ ﻗوي‬
‫ﻟﻼﻗﺘﺼﺎد ﻓﻲ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ أﺛﻨﺎء اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‪.‬‬

‫‪١٦‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫٢‬‬
‫‪٣٫١٫٢٫٤‬ﻋﻘد اﻟﺗﻛﻠﻔﺔ ﻣﺿﺎف إﻟﻳﻬﺎ ﻣﺑﻠﻎ ﻣﻘﻃﻮع وﺣﺎﻓز‬

‫!‬
‫ﻟﺗوﻓﻳر اﻟوﻗت ‪Cost-Plus-an-Incentive Fee‬‬

‫وﺗﺳﺗﺧدم ﻫــــﺬه اﻟﺻﻳﻐﺔ ﻓﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻰ ﻳﻌﺗﺑر ﻓﻳﻬﺎ‬

‫) ('‬
‫اﻟﻌﺎﻣﻞ اﻟﺰﻣﻨﻲ ذا أﻫﻤﻴﺔ ﻛﺒﻴﺮة ‪ ،‬وﺑﻤﻨﺢ اﻟﻌﻘد ﻟﻠﻤﻘﺎول‬
‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻛــﺎﻣــﻞ اﻟﺘﻜﻠﻔــﺔ واﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻤﻘﻄﻮع ﻧﻈﻴﺮ‬
‫أﺗﻌﺎﺑﻪ ﻣﺒﻠﻐ ًﺎ آﺧر ﻣﻘﻄﻮﻋ ًﺎ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻛﻞ ﻳﻮم ﻳﺴﺘﻄﻴﻊ‬

‫ﻓﻴﻪ اﻟﻤﺎﻟﻚ اﺳـــــﺘﻌﻤﺎل اﻟﻤﻨﺸـــــﺄ ﻗﺒﻞ اﻟﺗﺎرﻳﺦ اﻟﻣﺗوﻗﻊ‬

‫ﻹﻛﻤـــﺎل اﻟﻣﺷروع ﻋﻨـــﺪ ﺗوﻗﻳﻊ اﻟﻌﻘد ‪ ،‬وﻳﻣﻛن أن ﻳﻧص‬
‫اﻟﻌﻘد أﻳﺿ ًﺎ ﻋﻠﻰ ﻏراﻣﺔ ﻟﻠﺗﺄﺧﻳر إذا ﺗﺄﺧر اﻟـــﻤـــﻘــــﺎول ﻓﻰ‬
‫إﻛﻤﺎل اﻷﻋﻤﺎل ﻓﻰ اﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻤﺤﺪد ﻹﻛﻤﺎﻟﻬﺎ‪.‬‬

‫‪١٧‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫٢‬‬
‫‪ ٣٫١٫٢٫٥‬ﻋﻘد اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻣﻀﺎف إﻟﻴﻬﺎ ﻣﺑﺎﻟﻎ ﻣﺗﻐﻳرة ‪Cost-‬‬

‫!‬
‫‪Plus- a variable Fee :‬‬

‫ﻳﺪﻓﻊ اﻟﻣﺎﻟك ﻛﺎﻣﻞ ﺗﻛﻠﻔﺔ اﻹﻧﺷﺎء إﻟﻰ اﻟﻤﻘﺎول ﻣﺿﺎف‬

‫) ('‬
‫إﻟﻳﻬﺎ ﻣﺑﺎﻟﻎ ﺗﺣﺳب ﺑواﺳطﺔ ﻋﻼﻗﺔ رﻳﺎﺿــﻴﺔ ﻣﺒﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ‬
‫ﺗﻜﻠﻔﺔ اﻟﻤﺸﺮوع وﻣدة ﺗﻨﻔﻴﺬه وﺗﺼﺎغ ﺗﻠك اﻟﻌﻼﻗــــــــــــــــــــﺔ‬
‫اﻟرﻳﺎﺿﻳﺔ ﺑﻃﺮﻳﻘــــــــﺔ ﺗرﺗﻔــــــﻊ ﻣﻌﻬﺎ أﺗﻌﺎب اﻟﻤﻘﺎول ﻛﻠﻣﺎ‬
‫ﻗــــــــــــﺎم ﺑﺘﻮﻓﻴﺮ ﻓﻲ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻤﺸﺮوع ‪ ،‬وﻛﻠﻣﺎ أﺳــــــــﺮع ﻓﻲ‬
‫ﺗﻨﻔﻴﺬه ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺘﻢ اﺳﺘﻤﻜﺎﻟﻪ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﻮﻋﺪ اﻟﻤﻘﺮر ﻟﻪ‪.‬‬

‫‪ ٣٫١٫٢٫٦‬ﻋﻘد اﻟﺗﻛﻠﻔﺔ ﻣﺿﺎف اﻟﻳﻬﺎ ﻣﺑﻠﻎ ﻣﻘﻃﻮع ﻣﻊ‬

‫ﺿﻣﺎن ﺣد أﻋﻠﻰ ﻟﻠﺗﻛﻠﻔﺔ ‪Guaranteed Maximum‬‬
‫‪Price Contract :‬‬

‫ﻳﺆﺧﺬ ﻋﻠﻰ ﻋﻘود اﻟﺗﻛﻠﻔﺔ ‪ -‬ﻣﺿﺎف إﻟﻳﻬﺎ أﺗﻌﺎب اﻟﻤﻘﺎول‬

‫‪ -‬أﻧﻬﺎ ﻻ ﺗﻌﻄﻰ اﻟﻤﺎﻟﻚ أﻳﺔ وﺳﻳﻠﺔ ﻳﺴــﺘﻄﻴﻊ ﺑﻬﺎ ﺗﺤﺪﻳﺪ‬
‫اﻟﺘﻜﻠﻔـﺔ اﻟﻜﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸـــــــﺮوع‪ ،‬وﻟﻠﺘﻐﻠﺐ ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ﺟﺎءت‬
‫"ﺻــــــﻴﻐﺔ ﻋﻘد اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻣﺿﺎف اﻟﻳﻬﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻘﻄﻮع ﻣﻊ‬

‫‪١٨‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫٢‬‬
‫ﺿـﻤﺎن اﻟﻤﻘﺎول ﻟﻠﺣد اﻷﻋﻠﻰ ﻹﺟﻣﺎﻟﻲ ﺗﻜﻠﻔﺔ اﻟﻤﺸﺮوع "‬

‫!‬
‫‪ ،‬ﺑـﺤـﻴــــﺚ ﻻ ﻳـﺰﻳــــﺪ ﻋن ﻣـﺒﻠﻎ ﻣﺤــــﺪد ﻓﺈذا زادت اﻟﺗﻛﻠﻔﺔ‬
‫اﻻﺟﻤــــﺎﻟﻴــــﺔ ﻋﻦ اﻟﺤــــﺪ اﻷﻋﻠﻰ ﺗﺤﻤــــﻞ اﻟﻤﻘــــﺎول اﻟزﻳﺎدة‬

‫) ('‬
‫ﺑﻛﺎﻣﻠﻬﺎ‪ .‬وان ﻟم ﺗﺑﻠﻎ اﻟﺗﻛﻠﻔﺔ اﻟﺤﺪ اﻷﻋﻠﻰ ﻓﺈﻣﺎ أن ﻳﻛون‬
‫ﻛـﺎﻣـﻞ اﻟﻔرق ﻣن ﻧﺼـــــــﻴـﺐ ﺻﺎﺣب اﻟﻌﻤﻞ ‪ ،‬أو أن ﻳﻛون‬
‫ﻟـﻠـﻤـﻘــــﺎول ﻧﺼـــــــﻴــــﺐ ﻣن ذﻟــــﻚ اﻟـﺘـﻮﻓـﻴﺮ وﻳﺣدد اﻟﻌﻘد‬
‫وﺷﺮوﻃﻪ اﻟﺼﻴﻐﺔ اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﺣﺎﻟﺔ‪.‬‬

‫‪١٩‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫٣‬‬
‫‪ ٣٫١٫٣‬أﻧــﻮاع أﺧــﺮى ﻣﻦ اﻟﻌﻘــﻮد‪:‬‬

‫‪* +,-$ " #$‬‬

‫ﻫﻨﺎك أﻧواع ﻣن اﻟﻌﻘود ذات اﻟﺼــــــﻴﻐﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ‪ ،‬وﻳﻣﻛن‬
‫اﻟﺘﻮﺻـــــﻞ إﻟﻴﻬﺎ إﻣﺎ ﺑﻃﺮﻳﻘﺔ اﻟﺘﻨﺎﻓﺲ ‪ ،‬أو اﻟﺘﻔﺎوض ‪ ،‬أو‬
‫ﻛﻠﻴﻬﻤﺎ ‪ ،‬وﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻌﻘود ﻣﺎ ﻳﻠﻲ ‪:‬‬

‫!‬
‫‪ ٣٫١٫٣٫١‬ﻋﻘد إدارة اﻟﻣﺷروع ‪Project Management‬‬
‫‪Contract :‬‬

‫ﻳﺗم اﺧﺘﻴــﺎر اﻟﻣﻘﺎول ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻧوع ﻣن اﻟﻌﻘود ﺑﻧﺎ ًء ﻋﻠﻰ‬

‫أﻣﺎﻧﺗﻪ وﺧﺒﺮﺗﻪ وﺳداد رأﻳﻪ ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻣﺷﺎرﻳﻊ اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ‬
‫وﻗد ﻳــﻨــﺺ اﻟﻌﻘد ﻋﻠﻰ أن ﻳﻘوم اﻟــﻤــﻘــــﺎول اﻟذي ﻳــــﺪﻳــﺮ‬
‫اﻟﻣﺷروع ﺑﺗﻧﻔﻳذ ﺟزء ﻣن اﻷﻋﻤﺎل ﻋن ﻃﺮﻳﻘﻪ ﻣﺒﺎﺷـــﺮة ‪،‬‬
‫ﺑﺷرط أﻻ ﻳزﻳد ﺣﺟم ﺗﻠك اﻷﻋــــﻤــــﺎل ﻋن ‪ %٢٠‬ﻣن ﺣﺟم‬
‫أﻋﻤﺎل اﻟﻣﺷروع ﻛﻠﻪ ‪ ،‬واﻻ ﻛﺎن ﻣﻘﺎو ًﻻ ﻋﺎﻣ ًﺎ ﻋﺎدﻳ ًﺎ‪.‬‬

‫وﻳـــــــﺠـــــــﺐ أن ﻳﺣدد اﻟﻌﻘد ﺑﺻورة واﺿﺣﻪ واﺟﺑﺎت‬

‫وﻣﺳؤوﻟﻳﺎت اﻟﻤﻘــﺎول " ﻣــﺪﻳﺮ اﻷﻋﻤــﺎل" ‪ ،‬وﻋﻼﻗﺗﻪ ﺑﻜــﻞ‬
‫اﻟﻘﻤـﺎوﻟﻴﻨﻦ ﻓﻲ اﻟﻣوﻗﻊ ‪ ،‬وﻛﺬﻟﻚ ﺑﺎﻻﺳـــــــﺘﺸـــــــﺎري وﻗد‬

‫‪٢٠‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫٣‬‬
‫ﺷﺎﻣﻼ أﻳﻀ ًﺎ ﻟﻠﺘﺼﻤﻴﻢ واﻹﺷراف‬
‫ً‬ ‫ﻳﺤﺪث أن ﻳﻜﻮن اﻟﻌﻘد‬

‫‪* +,-$ " #$‬‬

‫و إدارة اﻟﻤﺸﺮوع ‪.‬‬

‫‪ ٣٫١٫٣٫٢‬ﻋﻘد ﺗﺳﻠﻳم اﻟﻣﻔﺗﺎح‪Turnkey Contracts :‬‬

‫وﺑـﻤـﻮﺟــــﺐ ﻫذا اﻟﻌﻘــــﺪ ﻳﻘوم اﻟﻤﻘــــﺎول ﺑــــﺈﻛﻤــــﺎل ﻛﺎﻓﺔ‬

‫!‬
‫اﻷﻋﻤــــﺎل ﺑﻣﺎ ﻓﻰ ذﻟك ﺗورﻳد اﻟﻣواد ‪ ،‬ورﺑﻣﺎ اﻟﺘﺼـــــــﻤﻴﻢ‬
‫واﻟـﺘـﻨـﻔـﻴــــﺬ ﻣﻌﺎ ﺑـﻤـﺒـﻠـﻎ ﻣـﺤــــﺪد ‪ ،‬ﺑﺤﻴــــﺚ ﻳﺘﻢ ﺗﺴـــــــﻠﻴﻢ‬
‫اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺎﻣﻞ ‪ ،‬ﻟﻴﺘﻢ اﺳﺘﻌﻤﺎﻟﻪ ﻣﺒﺎﺷﺮةﺳواء‬
‫أﻛﺎن ﻣﺒﻨﻰ ﺳﻜﻨﻴ ًﺎ أو ﻣﺴﺘﺸﻔﯩﺖ أو ﻣﺼﻨﻌ ًﺎ‪.‬‬

‫‪ ٣٫١٫٣٫٣‬ﻋﻘود اﻻﺗﺣﺎد أو اﻟﻤﺸﺎرﻛﺔ ‪: Joint - Venture‬‬

‫‪Contracts‬‬

‫ﺗﺳﺗﺧدم ﻋﻘﻮد إذا ﻛﺎن ﺣﺠﻢ اﻷﻋﻤــﺎل اﻟﺗﻰ ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻨﻬــﺎ‬

‫اﻟﻤﺸـــــــﺮوع ﻛﺒﻴﺮ ًا ﺟـــﺪ ًا ‪ ،‬وﻓﻲ ﻫـــﺬه اﻟﺤـــﺎﻟــــﺔ ﻓﺈن ﺗوﻟﻲ‬
‫ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻌﻘﺪ ﻣن ﻗﺒﻞ ﺷﺮﻛﺔ واﺣﺪة ﺳﻴﺸﻜﻞ‬
‫ً‬
‫ﺛﻘﻴﻼ ﻋﻠﻰ اﻟﺸـــــــﺮﻛــﺔ ‪ ،‬وذﻟك ﻣن اﻟﻨﻮاﺣﻲ اﻟﻤــﺎﻟﻴــﺔ‬ ‫ﻋﺒﺌ ـ ًﺎ‬
‫واﻹدارﻳﺔ واﻟﻔﻨﻴــﺔ ‪ ،‬وﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟك ﻓﺈﻧﻪ إذا ﺗﻌرض‬

‫‪٢١‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫٣‬‬
‫ﻫذا اﻟﻤﺸـــــﺮوع ﻷﻳﺔ ﻣﺗﺎﻋب أو ﻣﺸـــــﺎﻛﻞ ﻓﺈن ذﻟك ﻗﺪ‬

‫‪* +,-$ " #$‬‬

‫ﻳﻌﻨﻲ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﺸـــــــﺮﻛـﺔ ﻛﻠﻬﺎ‪ .‬وﻣن أﺟﻞ ﻫﺬه اﻷﺳﺑﺎب ‪،‬‬
‫وﻏﻴﺮﻫﺎ ﺗﻜﻮﻧﺖ ﻓﻜﺮة ﻋﻘﻮد اﻻﺗﺤﺎد‪.‬‬

‫وﻓﻰ ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣن اﻟﻌﻘﻮد ﺗﺘﺤﺪ ﺷــﺮﻛﺘﺎن أو أﻛﺜﺮ ﻹﻳﺟﺎد‬

‫!‬
‫ﻫﻴﺌﺔ ﺗﺸـــﺒﻪ ﺷـــﺮﻛﺔ أو ﻣﺆﺳـــﺴـــﺔ ﻣﺴـــﺘﻘﻠﺔ ‪ ،‬وﺗﺘﺠﻤﻊ‬
‫ﺧﻼﻟﻬﺎ ﺟﻬود اﻟﺷرﻛﺎت اﻟــــﻤــــﻜــــﻮﻧــــﺔ ﻟﻼﺗﺣﺎد ﻓﻰ ﺗوﻓﻳر‬
‫اﻹﻣﻛﺎﻧﻳﺎت اﻟﻤــﺎﻟﻴــﺔ واﻹدارﻳﺔ ‪ ،‬واﻟﻔﻨﻴــﺔ واﻟﺘﻘﻨﻴــﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴـﺬ‬
‫اﻟﻤﺸـــــــﺮوع ‪ ،‬وﻳﺨﺘﻠﻒ اﺗﺤــﺎد اﻟﺸـــــــﺮﻛــﺎت ﻋن اﻟﺷرﻛﺎت‬
‫واﻟﻣؤﺳﺳـــــــــــــ ـﺎت اﻷﺧـــــــــﺮى ﻓﻰ أﻧﻪ ﻳﻧﺷﺄ ﻣن أﺟﻞ ﺗﻨﻔﻴﺬ‬
‫ﻣﺸﺮوع واﺣﺪ ‪ ،‬وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻓﻠﻴﺲ ﻟﻪ ﺻﻔــــــــﺔ اﻻﺳﺘﻤﺮارﻳﺔ‬
‫‪ ،‬وﻳﻌﺘﺒﺮ ﺑﻘﺎؤه ﻣﺮﺗﺒﻄ ًﺎ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸـــــــﺮوع اﻟذى أﻧﺶء‬
‫ﻣﻦ أﺟﻠـــﻪ‪.‬‬

‫وﻻﺑﺪ ﻣــــــــــــــــﻦ وﺟﻮد اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﺗﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻤﻜﻮﻧﺔ‬

‫ﻟﻼﺗﺣـــــــﺎد ‪ ،‬ﻟﺘﻮﺿﻴﺢ ﻃﺮﻳﻘﺔ اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ واﻹدارة ﻟﻠﻤﺸﺮوع‪،‬‬
‫وﻛذﻟك اﻟﻃﺮﻳﻘﺔ اﻟﺗﻰ ﻳﺘﺤﻤﻞ ﺑﻤﻮﺟﺒﻬﺎ أﻋﻀــــــﺎء اﻻﺗﺤﺎد‬

‫‪٢٢‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫١٫٣‬‬
‫اﻟﺨﻄﺮ ‪ ،‬وأﻳﻀــــــ ًﺎ ﻃﺮﻳﻘﺔ ﺗﻘﺴــــــﻴﻢ اﻷرﺑﺎح أو اﻟﺨﺴــــــﺎﺋﺮ ‪،‬‬

‫‪* +,-$ " #$‬‬

‫وﻻﺑد ﻣن ﻣﻮاﻓﻘﺔ اﻟﻣﺎﻟك )ﺻﺎﺣب اﻟﻌﻤﻞ (ﻋﻠﻰ اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ‬
‫ﻫﺬا اﻻﺗﺤﺎد ‪ .‬وﻳﻜﻮن ﻋﺎدة أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء اﻟذﻳن ﻗﺎﻣــــــــــــــــــﻮا‬
‫ﺑﺘﻜﻮﻳﻦ اﻻﺗﺣﺎد رﺋﻳﺳ ًﺎ ﻟﻪ ‪ ،‬وﻳﻤﻠـﻚ ﻫـﺬا اﻟﺸـــــــﺮﻳﻚ أﻋﻠﻰ‬

‫!‬
‫ﻧﺴﺒﺔ ﻣن رأس ﻣﺎل اﻻﺗﺤﺎد وﻣﺴﺆوﻟﻴﺎﺗﻪ ‪.‬‬

‫‪٢٣‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫‪ ٣٫٢‬ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ‪:‬‬

‫ﺑﻤﺠﺮد اﻻﻧﺘﻬــﺎء ﻣﻦ ﻣﺮﺣﻠــﺔ اﻟﺘﺼـــــــﻤﻴﻢ ﻓﻲ اﻟﻤﺸـــــــﺎرﻳﻊ‬

‫‪. /‬‬
‫اﻟﻬﻨــﺪﺳـــــــﻴــﺔ ‪ ،‬ﻓــﺈﻧــﻪ ﻳﺠــﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤــﺎﻟــﻚ اﻟﺤﺼـــــــﻮل ﻋﻠﻰ‬
‫ﺷـــــﺮﻛﺔ ﻣﻘﺎوﻻت ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﻤﺸـــــﺮوع ‪ ،‬وﻋﻠﻴﻪ ﻓﺈن‬
‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـﺎت ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﻫﻨﺪﺳـﺔ اﻹﻧﺸــﺎءات وﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻤﺸـــــــﺎرﻳﻊ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴــﺔ – ﻫﻲ إﺣــﺪى اﻷﺳـــــــﺎﻟﻴــﺐ ﻻﺧﺘﻴــﺎر‬
‫ﻣﻘﺎول ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﺎﻟﻚ أو ﻣﻦ ﻳﻨﻮب ﻋﻨﻪ ‪ ،‬وﺑﺬﻟﻚ ﻳﻤﻜﻦ‬
‫ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻋﻠﻰ أﻧﻬﺎ‪:‬‬

‫ﻣﺤﺎوﻟﺔ اﻟﺤﺼـــــــﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀـــــــﻞ اﻟﻌﺮوض ﻣﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ‬

‫ﻣﻘـــﺎوﻟﻴﻦ ﻟﺘﻨﻔﻴـــﺬ ﻣﺸـــــــﺮوع إﻧﺸـــــــــﺎﺋﻲ ﻣـــﺎ ﻓﻲ ﺻـــــــﻮرة‬
‫ﻋﻄﺎءات‪.‬‬

‫‪٢٤‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫‪ ٣٫٢٫١‬اﻹﻋﻼن ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‪:‬‬

‫ﻫﻨﺎك إﺟﺮاءات ﻳﺠﺐ إﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼــﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‬

‫‪. /‬‬
‫‪ ،‬واﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﺗﺒﻴﻦ ذﻟﻚ‪:‬‬

‫* ﻳﺠــــــــــﺐ إﺷــــــــــﻌﺎر اﻟﻤﻘــــــــــﺎوﻟﻴﻦ اﻟﻤــــــــــﺆﻫﻠﻴﻦ ﻓــــــــــﻲ‬

‫ﻗﻄـــــــــــﺎع اﻹﻧﺸـــــــــــﺎءات ﻗﺒـــــــــــﻞ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـــــــــــﺔ وذﻟـــــــــــﻚ‬
‫ﺑﻮﺿﻊ اﻹﻋﻼﻧﺎت ﻓﻲ اﻟﺠﺮاﺋﺪ واﻟﻤﺠﻼت‪.‬‬

‫‪ -‬وﻳﺘﻀﻤﻦ اﻹﻋﻼن ﻣﺎ ﻳﻠﻲ‪:‬‬

‫‪ -١‬ﻃﺒﻴﻌﺔ أو ﻧﻮع اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫‪ -٢‬ﻣﻜﺎن اﻟﻤﺸﺮوع ‪.‬‬

‫‪ -٣‬ﻧﻮع اﻟﻌﻘﺪ اﻟﻤﺰﻣﻊ إﺗﺒﺎﻋﻪ ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫‪ -٤‬ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻀﻤﺎن‬

‫‪ -٥‬زﻣﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻌﻤﻞ ‪.‬‬

‫‪ -٦‬ﺷﺮوط اﻟﺪﻓﻊ ‪.‬‬

‫‪٢٥‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫‪ -٧‬ﻣﻜــــــــــــــﺎن اﻟﺤﺼــــــــــــــﻮل ﻋﻠــــــــــــــﻰ وﺛــــــــــــــﺎﺋﻖ ﺗﺨــــــــــــــﺺ‬
‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ‪.‬‬

‫‪. /‬‬
‫‪ -٨‬زﻣﻦ وﻣﻜﺎن ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻌﻄﺎءات‪.‬‬

‫‪ -٩‬ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫‪ -١٠‬اﻟﺮﺳــــــــﻮم اﻟﻤﻄﻠﻮﺑــــــــﺔ ﻟﻠﺤﺼــــــــﻮل ﻋﻠــــــــﻰ وﺛــــــــﺎﺋﻖ‬

‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ‪.‬‬

‫‪ -١١‬اﻟﻤﺘﻄﻠﺒــــــــــــــﺎت اﻟﺨﺎﺻــــــــــــــﺔ ﺑﻤﻌــــــــــــــﺪل اﻷﺟــــــــــــــﻮر‬

‫ﻟﻠﻤﻮارد اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪.‬‬

‫‪-١٢‬ﻳﺠـــــــــــــﺐ أن ﻳﻌﻠـــــــــــــﻦ ﻋﻠـــــــــــــﻰ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـــــــــــــﺔ ﻓـــــــــــــﻲ‬

‫اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬

‫‪-١٣‬ﻛـــــــــــﻞ اﻟﻤﺘﻘـــــــــــﺪﻣﻴﻦ ﻟﻠﻤﻨﺎﻗﺼـــــــــــﺔ )اﻟﻤﻘـــــــــــﺎوﻟﻴﻦ(‬

‫ﻳﺠــــــــــﺐ ﻣﻌــــــــــﺎﻣﻠﺘﻬﻢ ﻋﻠــــــــــﻰ اﻟﺴــــــــــﻮاء ﻣــــــــــﻦ ﺣﻴــــــــــﺚ‬
‫ﻣـــــــــــــــــﻨﺤﻬﻢ اﻟﻔﺮﺻـــــــــــــــــﺔ ﻟﺘﻘـــــــــــــــــﺪﻳﻢ ﻋﻄـــــــــــــــــﺎءاﺗﻬﻢ‬
‫ﺑﺸﺮوط ﻣﺸﺎﺑﻬﺔ‪.‬‬

‫‪٢٦‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫‪-١٤‬ﻗــــــــــﺪ ﻳﻀــــــــــﻊ اﻟﻤﺎﻟــــــــــﻚ ﻓــــــــــﻲ ﺑﻌــــــــــﺾ اﻷﺣﻴــــــــــﺎن‬
‫ﺷــــــــــــــــــﺮوﻃ ًﺎ ﻣﻌﻴﻨــــــــــــــــــﺔ ﻟﺘﺄﻫﻴــــــــــــــــــﻞ اﻟﻤﺘﻘــــــــــــــــــﺪﻣﻴﻦ‬

‫‪. /‬‬
‫ﻟﻠﻤﻨﺎﻗﺼﺔ‪.‬‬

‫‪ ٣٫٢٫٢‬ﻃﺮق اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻘﺎول ‪:‬‬

‫‪ ٣٫٢٫٢٫١‬اﻻﺧﺘﻴﺎر ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ‪.‬‬

‫‪ ٣٫٢٫٢٫٢‬اﻻﺧﺘﻴﺎر ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻹﺳﻨﺎد اﻟﻤﺒﺎﺷﺮ‪.‬‬

‫‪ ٣٫٢٫٣‬أﻧﻮاع اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت‪:‬‬

‫‪ ٣٫٢٫٣٫١‬اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـــــــــﺎت اﻟﻤﻔﺘﻮﺣـــــــــﺔ أو اﻟﻌﺎﻣـــــــــﺔ‬

‫‪Open Tendering‬‬

‫ﻓــــــﻲ ﻫــــــﺬا اﻟﻨــــــﻮع ﻣــــــﻦ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼــــــﺎت ﻳﺴــــــﻤﺢ ﻟﻜﺎﻓــــــﺔ‬

‫اﻟﻤﻘـــــــــﺎوﻟﻴﻦ ﺑﺘﻘـــــــــﺪﻳﻢ ﻋﻄـــــــــﺎءاﺗﻬﻢ ﺑﻐـــــــــﺾ اﻟﻨﻈـــــــــﺮ‬
‫ﻋﻠــــــــﻰ ﻛﻔــــــــﺎءاﺗﻬﻢ ‪ ،‬وﺗــــــــﺘﻢ دﻋــــــــﻮﺗﻬﻢ ﻋﻠــــــــﻰ ﻃﺮﻳــــــــﻖ‬
‫اﻹﻋـــــــــــــﻼن ﻓـــــــــــــﻲ اﻟﻮﺳـــــــــــــﺎﺋﻞ اﻟﻌﺎﻣـــــــــــــﺔ )اﻟﺠﺮاﺋـــــــــــــﺪ‬
‫واﻟﺼــــــــــﺤﻒ( وﺑــــــــــﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣــــــــــﻦ أن ﻗــــــــــﻮاﻧﻴﻦ ﻣﻌﻈــــــــــﻢ‬

‫‪٢٧‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫اﻟـــــــــﺒﻼد ﺗﺸـــــــــﺘﺮط اﺧﺘﻴـــــــــﺎر اﻟﻌـــــــــﺮض اﻷﻗـــــــــﻞ ﺳـــــــــﻌﺮ‬
‫ﻣـــــــﻦ ﺑـــــــﻴﻦ اﻟﻌﻄـــــــﺎءات إﻻ أن ﻫـــــــﺬا ﻗـــــــﺪ ﻳـــــــﺆدي إﻟـــــــﻰ‬

‫‪. /‬‬
‫ارﺗﻔــــــﺎع ﻓــــــﻲ ﺗﻜﻠﻔــــــﺔ اﻟﻤﺸــــــﺮوع إذا ﻣــــــﺎ ﺗــــــﺄﺧﺮ ﺗﻨﻔﻴــــــﺬ‬
‫ﺑﻌــــــــﺾ ﺑﻨــــــــﻮده ‪ ،‬أو وﻗــــــــﻊ اﻻﺧﺘﻴــــــــﺎر ﻋﻠــــــــﻰ ﻣﻘــــــــﺎول‬
‫ﻏﻴﺮ ﻛﻒء ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ ‪:‬‬

‫‪-‬اﻟﺴـــــــﻤـﺎح ﻟﻜـﻞ ﻣﻦ ﻳﺮﻏﺐ ﻣﻦ اﻟﻤﻘﺎوﻟﻴﻦ إﻟﻰ اﻟﺪﺧﻮل‬

‫ﻓﻲ اﻟﻤﻨـــﺎﻗﺼـــــــــﺔ ﺑﺤﻴـــﺚ ﻳﻔﺴـــــــﺢ اﻟﻤﺠـــﺎل ﻟﺸـــــــﺮﻛـــﺎت‬
‫اﻟﻤﻘﺎوﻻت اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﺑﺎﻟﺘﻨﺎﻓﺲ‪.‬‬

‫‪ -‬ﺗﺠﻨـﺐ اﺗﻔـﺎق اﻟﻤﻘـﺎوﻟﻴﻦ ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻨﻬﻢ ﻋﻠﻰ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻗﻴﻤﺔ‬

‫ﻣﻌﻴﻨـــﺔ ﻟﻠﻤﺸـــــــﺮوع ﺑﻐﺮض رﻓﻊ اﻷﺳـــــــﻌـــﺎر ﻛﻤـــﺎ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﺤﺪودة‪.‬‬

‫‪-‬إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼـــﻮل ﻋﻠﻰ ﺑﺪاﺋﻞ وﻋﺮوض ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻗﺎﺋﻤﺔ‬

‫ﺑـــﺎﻷﺳـــــــــﺎس ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻨـــﺎﻓﺲ اﻟﻤﻔﺘﻮح ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺘﻘـــﺪﻣﻴﻦ‬
‫ﻟﻠﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﺑﺼﻮرة ﻧﺰﻳﻬﺔ‪.‬‬

‫‪٢٨‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫ﻋﻴﻮب اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ ‪:‬‬

‫‪ -‬ﻳﺆدي ﻫـﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـــــــﺎت إﻟﻰ زﻳﺎدة اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‬

‫‪. /‬‬
‫ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷــــــﺮة ﻓﻲ اﻟﻤﺸــــــﺮوﻋﺎت اﻟﻤﺴــــــﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﺑﺤﻴﺚ‬
‫ﻳﻘﻮم ﻣﻌﻈﻢ اﻟﻤﻘــﺎوﻟﻴﻦ اﻟﻐﻴﺮ ﻓــﺎﺋﺰﻳﻦ ﻓﻲ اﻟﻤﻨــﺎﻗﺼـــــــﺔ‬
‫ﺑﺘﺮﺣﻴﻞ ﺗﻜﺎﻟﻴﻔﻬﻢ إﻟﻰ ﻣﺸﺮوﻋﺎت أﺧﺮى ﻳﺘﻘﺪﻣﻮن إﻟﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻗــﺪ ﻳﺆدي ﻫــﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻤﻨــﺎﻗﺼـــــــﺎت إﻟﻰ ﻣﺨــﺎﻃﺮ أو‬

‫ﻣﺸـــــﺎﻛﻞ ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸـــــﺮوع ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻘﺎول‬
‫اﻟﻤﺘﻘﺪم ﺑﺄﻗﻞ ﻋﻄﺎء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺜﻤﻦ ‪ ،‬اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﺠﻌﻞ‬
‫اﻟﻤﻘـﺎول أﺣﻴﺎﻧ ًﺎ ﺑﺄن ﻳﻘﻠﻞ ﻣﻦ ﺟﻮدة اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻤﻨﻔﺬة أو‬
‫ﻟﺠﻮﺋﻪ ﻟﻤﻄﺎﻟﺒﺎت ﻣﺎﻟﻴﺔ ﺑﺪون وﺟﻪ ﺣﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﺎﻟﻚ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻳﺪﺧﻞ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت ﻓﻲ أﻏﻠﺐ اﻷﺣﻴﺎن ﺷﺮﻛﺎت‬

‫اﻟﻤﻘﺎوﻻت اﻟﺼـــﻐﻴﺮة واﻟﻤﺘﻮﺳـــﻄﺔ اﻟﺤﺠﻢ وﻳﺘﻢ إﺣﺠﺎم‬
‫ﺷـــﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت اﻟﻜﺒﻴﺮة ﻧﻈﺮ ًا ﻻرﺗﻔﺎع اﻟﻤﺼـــﺮوﻓﺎت‬
‫اﻹدارﻳـﺔ واﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻓﻲ إﻋـﺪاد اﻟﻌﻄـﺎء ‪ ،‬وﻛﺜﻴﺮ ًا ﻣﺎ ﺗﻀـــــــﻄﺮ‬
‫اﻟﺸـــــــﺮﻛﺎت اﻟﻜﺒﻴﺮة إﻟﻰ ﺧﻔﺾ ﺳـــــــﻌﺮ اﻟﻌﻄﺎء ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ‬

‫‪٢٩‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫ﻛﺴــــــــﺎد اﻟﻌﻤـــﻞ وذﻟـــﻚ ﻟﻠـــﺪﺧﻮل ﻓﻲ اﻟﻤﻨـــﺎﻓﺴـــــــــﺔ ﻣﻊ‬
‫اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﺼﻐﻴﺮة‪.‬‬

‫‪. /‬‬
‫‪ ٣٫٢٫٣٫٢‬اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﺤﺪودة ‪Selective Tendering‬‬

‫ﻓــــــﻲ ﻫــــــﺬا اﻟﻨــــــﻮع ﻣــــــﻦ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼــــــﺎت ﻳــــــﺘﻢ اﻟﺘﻨــــــﺎﻓﺲ‬

‫ﺑــــــﻴﻦ ﻋــــــﺪد ﻣﻌــــــﻴﻦ ﻣــــــﻦ اﻟﻤﻘــــــﺎوﻟﻴﻦ ﻳــــــﺘﻢ دﻋــــــﻮﺗﻬﻢ‬
‫ﻣــــــــﻦ ﻗﺒــــــــﻞ اﻟﻤﺎﻟــــــــﻚ ﻟﺘﻘــــــــﺪﻳﻢ ﻋﻄــــــــﺎءاﺗﻬﻢ ﺑﺤﻴــــــــﺚ‬
‫ﺗﺘــــــــﻮاﻓﺮ ﻟــــــــﺪﻳﻬﻢ اﻟﺼــــــــﻔﺎت اﻟﻤﻨﺎﺳــــــــﺒﺔ ﻣــــــــﻦ ﺣﻴــــــــﺚ‬
‫اﻟﻜﻔـــــــــــــﺎءة واﻹﻣﻜﺎﻧﻴـــــــــــــﺎت ﻟﺘﻨﻔﻴـــــــــــــﺬ اﻟﻤﺸـــــــــــــﺮوع و‬
‫ﻳﻜـــــــــﻮن ذﻟـــــــــﻚ ﻧﺘﻴﺠـــــــــﺔ اﻋﺘﻤـــــــــﺎد اﻟﻤﺎﻟـــــــــﻚ ﻟﺘﺄﻫﻴـــــــــﻞ‬
‫ﺳـــــــﺎﺑﻖ ﻗـــــــﺪ أﻋـــــــﺪه ﻣﺴـــــــﺒﻘﺎ ﻋﻠـــــــﻰ أن ﻻ ﻳﺰﻳـــــــﺪ ﻋـــــــﺪد‬
‫اﻟﻤﻘﺎوﻟﻴﻦ ﻋﻦ ﺧﻤﺴﺔ ﻣﻘﺎوﻟﻴﻦ‪.‬‬

‫‪٣٠‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﺤﺪودة‪:‬‬

‫‪-‬ﺳﻬﻮﻟﺔ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻘﺎول اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺮوع ‪.‬‬

‫‪. /‬‬
‫‪-‬اﻟـﺘــــﺄﻛــــﺪ ﻣـﻦ ﺗـﺤـﻘـﻴـﻖ اﻟﺼـــــــﻮرة اﻟﻨﻬــــﺎﺋﻴــــﺔ اﻟﻤﺮﺟﻮة‬
‫ﻟﻠﻤﺸـــــــﺮوع ﻣﻦ ﺣﻴـــﺚ ﺟﻮدة اﻟﻌﻤـــﻞ ﺑـــﺎﻟﻤﻮاﺻـــــــﻔـــﺎت‬
‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪.‬‬

‫‪-‬ﺗﻘﻠﻴﻞ اﻟﻤﺼـﺮوﻓﺎت اﻹدارﻳﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﺎﻟﻚ ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻢ‬

‫دﻋﻮة ﻋﺪد ﻣﻌﻴﻦ ﻣﻦ اﻟﻤﻘﺎوﻟﻴﻦ‪.‬‬

‫‪-‬إﻋﻄــﺎء اﻟﻤﻘــﺎوﻟﻴﻦ اﻟﻤﺘﻘــﺪﻣﻴﻦ ﻟﻠﻤﻨــﺎﻗﺼـــــــﺔ ﻓﺮﺻـــــــﺔ‬

‫ﻟﻮﺿـــــــﻊ ﻗﻴﻤــﺔ رﺑﺢ ﻣﻨــﺎﺳـــــــﺒــﺔ ﻣﻘــﺎرﻧــﺔ ﺑــﺎﻟﻤﻨــﺎﻗﺼـــــــﺎت‬
‫اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ‪.‬‬

‫ﻋﻴﻮب اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﺤﺪودة ‪:‬‬

‫‪-‬ﻓـﻲ أﻏﻠــــﺐ اﻷﺣﻴــــﺎن ﻳﺘﻮﻗﻒ إرﺳــــــــــﺎء اﻟﻌﻄــــﺎء ﻋﻠﻰ‬

‫اﻟﻤﺤﺎﺑﺎة واﻟﻌﻼﻗﺎت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬

‫‪٣١‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫‪-‬ﺗﻜﻠﻔﺔ اﻟﻤﺸــﺮوع ﺗﻜﻮن ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻗﺼــﺎت‬
‫اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ‪.‬‬

‫‪. /‬‬
‫‪-‬ﻋﺪم إﻋﻄﺎء ﻓﺮص ﻟﺸـــــﺮﻛﺎت ﻣﻘﺎوﻻت ﺟﺪﻳﺪة ﻟﻠﺪﺧﻮل‬
‫ﻓﻲ اﻟﺘﻨﺎﻓﺲ‪.‬‬

‫‪-‬ﻗـﺪ ﺗﻠﺠـﺄ اﻟﺸـــــــﺮﻛـﺎت اﻟﻤـﺪﻋﻮة ﻟﻠﺘﻨﺎﻓﺲ ﻟﻌﻤﻞ اﺗﻔﺎق‬

‫ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻨﻬﻢ ﻟﺮﻓﻊ ﺗﻜﻠﻔﺔ اﻟﻤﺸﺮوع وذﻟﻚ ﻧﻈﻴﺮ ﻣﺼﺎﻟﺢ‬
‫ﻣﺘﺒﺎدل‪.‬‬

‫‪٣٢‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫‪ ٣٫٢٫٣٫٣‬اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪Serial Tendering‬‬

‫ﻳﺴـــــــﺘﺨـﺪم ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـــــــﺎت ﻋﻨﺪ وﺟﻮد ﻋﺪة‬

‫‪. /‬‬
‫ﻣﺸـــــﺎرﻳﻊ ﻟﺪى اﻟﻤﺎﻟﻚ ذات اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﻤﺘﺸـــــﺎﺑﻬﺔ ﻣﺜﻞ‬
‫ﻣﺸــــــﺮوﻋﺎت اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴــــــﻜﻨﻴﺔ ‪ ،‬واﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺮاﻓﻖ‬
‫اﻟﻌﺎﻣﺔ ‪ ،‬ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺘﻢ ﻋﺮض اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـــــﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎول واﺣﺪ‬
‫ﻟﻨﻔﺲ اﻟﻤﺸـــــــــﺎرﻳﻊ اﻟﻤﺘﺸـــــــــﺎﺑﻬـــﺔ وﺑﻨﻔﺲ اﻟﺘﻜـــﺎﻟﻴﻒ‬
‫واﻟﺸــــﺮوط ‪ ،‬إﺿــــﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸــــﺎرﻳﻊ اﻟﻤﻮﻛﻠﺔ إﻟﻰ‬
‫اﻟﻤﻘـﺎول ﻓﻲ اﻟﺰﻣﻦ اﻟﻤﺤـﺪد ﻟﻬﺎ وﺑﺎﻟﻤﻮاﺻـــــــﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ‬
‫اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﺘﻌﺪدة ‪:‬‬

‫إﻋﻄــﺎء ﻓﺮﺻـــــــﺔ ﺟﻴــﺪة ﻟﻠﻤﻘــﺎول ﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻤﺸـــــــﺎرﻳﻊ‬

‫ﺑﺼـــــــﻮرة ﺟﻴــﺪة )ﻧﻈﺮ ًا ﻟﺘﺸـــــــﺎﺑــﻪ اﻟﻤﺸـــــــﺎرﻳﻊ ﻣﻦ ﺣﻴــﺚ‬
‫ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ( وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ رﻓﻊ ﻛﻔﺎءة اﻹﻧﺘﺎج‪.‬‬

‫‪ -‬ﻧﻈﺮ ًا ﻟﻠﺘﻌﺎﻣﻞ اﻟﻤﺘﻜﺮر ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺎﻟﻚ واﻟﻤﻘﺎول ﻓﺈن ﻫﺬا‬

‫اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت ﻳﺆدي إﻟﻰ إﻗﺎﻣﺔ ﻋﻼﻗﺔ ﺟﻴﺪة ﺑﻴﻦ‬

‫‪٣٣‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ ﻣﻌﺮﻓﺔ اﻟﻄﺮﻓﻴﻦ ﺑﺄﺳـــﻠﻮب اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ) وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ‬
‫ﻳﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ ﺟﻮدة اﻟﻤﺸﺮوع وارﺗﻔﺎع إﻧﺘﺎﺟﻴﺔ اﻟﻌﻤﻞ(‪.‬‬

‫‪. /‬‬
‫ﻋﻴﻮب اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪:‬‬

‫‪ -‬ﻋــﺪم إﻋﻄــﺎء ﻓﺮص ﻟﻤﻘــﺎوﻟﻴﻦ آﺧﺮﻳﻦ ﻓﻲ اﻟــﺪﺧﻮل ﻓﻲ‬

‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻗﺪ ﻳﻠﺠﺄ اﻟﻤﻘﺎول إﻟﻰ ﻗﺒﻮل ﻣﻨﺎﻗﺼﺔ ﺑﺘﻜﻠﻔﺔ ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ‬

‫)ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﻀـــﺨﻢ اﻷﺳـــﻌﺎر( اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ ﻛﻔﺎءة‬
‫ﺳﻴﺮ اﻟﻌﻤﻞ وﺟﻮدة اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻤﻨﻔﺬة ﻟﺒﻨﻮد اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫‪ ٣٫٢٫٣٫٤‬اﻹﺳﻨﺎد اﻟﻤﺒﺎﺷﺮ ‪Forced Tendering‬‬

‫ﺗﺴـﺘﺨﺪم ﻫﺬه اﻟﻄﺮﻳﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت ذات اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‬

‫اﻟﺨﺎﺻــــﺔ دون اﻟﻠﺠﻮء إﻟﻰ ﻋﻤﻞ ﻣﻨﺎﻗﺼــــﺔ ﻓﻲ اﻟﻮﺳــــﺎﺋﻞ‬
‫اﻟـﻌــــﺎﻣــــﺔ ﺑﺤﻴــــﺚ ﻳﺘﻢ ﺗﻜﻠﻴﻒ أﺣــــﺪ اﻟﻤﻘــــﺎوﻟﻴﻦ أو ﻋــــﺪة‬
‫ﻣﻘــﺎوﻟﻴﻦ ﺑﺘﻨﻔﻴــﺬ ﻣﺸـــــــﺮوع ﻣــﺎ ﻓﻲ ﺣــﺎﻻت ﻳﻤﻜﻦ ذﻛﺮﻫــﺎ‬
‫ﻛﺎﻵﺗﻲ‪:‬‬

‫‪٣٤‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫‪-‬وﺟـﻮد ﺧـﺒـﺮة ﻣـﻌـﻴﻨــــﺔ وﻗــــﺪرات ﻣﻦ ﺣﻴــــﺚ اﻟﻌﻤــــﺎﻟــــﺔ‬
‫واﻟﻤﻌﺪات ﻗﺪ ﻻ ﺗﺘﻮﻓﺮ إﻻ ﻓﻲ ﻣﻘﺎول ﻣﻌﻴﻦ‪.‬‬

‫‪. /‬‬
‫‪ -‬ﺗﻤﻮﻳـﻞ اﻟﻤﺸـــــــﺮوع ﻣـﺎدﻳـ ًﺎ ﻣﻦ ﻗﺒـﻞ اﻟﻤﻘـﺎول ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ‬
‫ﺻﻌﻮﺑﺔ ذﻟﻚ ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﻟﻤﺎﻟﻚ‪.‬‬

‫‪ -‬ﺗﺴـــــــﺘﺨـﺪم ﻫـﺬه اﻟﻄﺮﻳﻘﺔ أﻳﻀـــــــ ًﺎ ﻋﻨﺪ اﻣﺘﻼك اﻟﻤﺎﻟﻚ‬

‫ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻤﻘﺎوﻻت أو ﺟﺰء ﻣﻨﻬﺎ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻳﺴـــــــﺘﺨـﺪم ﻫـﺬا اﻷﺳـــــــﻠﻮب ﻋﻨـﺪ رﻏﺒﺔ اﻟﻤﺎﻟﻚ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬

‫اﻟﻤﺒﻜﺮ ﻟﻠﻤﺸـــﺮوع دون اﻟﻠﺠﻮء إﻟﻰ ﻋﻤﻞ ﻣﻨﺎﻗﺼـــﺔ ﺣﻴﺚ‬
‫ﻳﺘﻢ ﺗﻮﻓﻴﺮ وﻗﺖ وﺟﻬﺪ ﻛﺒﻴﺮﻳﻦ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻳﺴــﺘﺨﺪم ﻫﺬا اﻷﺳــﻠﻮب ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ وﺟﻮد ﻣﺮﺟﻌﻴﺔ ﺟﻴﺪة‬

‫ﻟﻤﻘــﺎول ﻣــﺎ ﻟــﺪى ﻣــﺎﻟــﻚ اﻟﻤﺸـــــــﺮوع ﻣﻦ واﻗﻊ أﻋﻤــﺎل‬
‫ﺳﺎﺑﻘﺔ ﺗﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﺑﻨﺠﺎح وﺟﻮدة ﻋﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬

‫‪-‬اﻟﺴﻤﻌﺔ و اﻟﺜﻘﺔ اﻟﻤﺘﺒﺎدﻟﺔ ؛ ﻣﻦ أﻫﻢ ﻣﺎ ﻳﻤﻴﺰﻫﺎ ‪.‬‬

‫‪٣٥‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫ﻣﻤﻴﺰات أﺳﻠﻮب اﻹﺳﻨﺎد اﻟﻤﺒﺎﺷﺮ‪:‬‬

‫‪ -‬ﺗﻨﻔﻴــﺬ اﻟﻤﺸـــــــﺮوع ﺑﺠﻮدة ﻋــﺎﻟﻴــﺔ وﺑــﺎﻟﺸـــــــﺮوط اﻟﻔﻨﻴــﺔ‬

‫‪. /‬‬
‫اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫‪ -‬اﻟﺘﻮﻓﻴﺮ اﻟﻤﻠﻤﻮس ﻓﻲ اﻟﻮﻗـﺖ واﻟﺠﻬـﺪ اﻟﻤﺒـﺬول ﻟﻌﺪم‬

‫ﻃﺮح اﻟﻤﻨﺎﻗﺼــــﺔ ﻓﻲ اﻟﻮﺳــــﺎﺋﻞ اﻟﻌﺎﻣﺔ وﺗﻜﻠﻴﻒ ﻣﻘﺎول‬
‫ﻣﻌﻴﻦ ﻣﺒﺎﺷﺮة ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫‪ -‬ﻓﻲ ﻫـﺬا اﻷﺳـــــــﻠﻮب ﻳﺰﻳـﺪ اﺣﺘﻤـﺎﻟﻴـﺔ ﺗﻨﻔﻴـﺬ أﻋﻤﺎل ﺑﻨﻮد‬

‫اﻟﻤﺸــﺮوع ﻣﺒﻜﺮ ًا وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﺗﺴــﻠﻴﻢ اﻟﻤﺸــﺮوع ﻗﺒﻞ اﻟﺰﻣﻦ‬
‫اﻟﻤﺴﺘﻬﺪف‪.‬‬

‫‪ -‬ﻓﻲ ﻫﺬا اﻷﺳــــﻠﻮب ﻳﺘﻢ اﻟﺘﻌﺎون اﻟﺒﻨﺎء واﻟﻤﺴــــﺘﻤﺮ ﺑﻴﻦ‬

‫اﻟﻤﻘﺎول وﻣﺼــﻤﻢ اﻟﻤﺸــﺮوع وﺧﺎﺻــﺔ ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﺒﻨﻮد‬
‫اﻟﻤﺒﻜﺮة ﻟﻠﻤﺸﺮوع ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ اﻟﺠﻬﺪ واﻟﻮﻗﺖ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻓـﻲ أﻏـﻠــــﺐ اﻷﺣـﻴــــﺎن ﻳـﺘـﻢ ﺗﻮﻓﻴﺮ ﺟﺰء ﻣﻦ رأس ﻣــــﺎل‬

‫اﻟﻤﺸﺮوع وﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﺑﺪاﻳﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺮوع ﺣﻴﺚ ﻳﻘﻮم‬
‫اﻟﻤﻘﺎول ﺑﺎﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺒﺪﺋﻲ ﻟﻪ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻴﺮ اﻟﻌﻤﻞ‪.‬‬
‫‪٣٦‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٢‬‬
‫ﻋﻴﻮب أﺳﻠﻮب اﻹﺳﻨﺎد اﻟﻤﺒﺎﺷﺮ‪:‬‬

‫‪ -‬اﺣـﺘـﻤــــﺎﻟـﻴــــﺔ زﻳــــﺎدة ﺗـﻜﻠﻔــــﺔ اﻟﻤﺸـــــــﺮوع ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻜﻠﻔــــﺔ‬

‫‪. /‬‬
‫اﻟﻤﺨﻄﻂ ﻟﻬﺎ ﻟﻌﺪم ﻃﺮح اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ‪.‬‬

‫‪ -‬ﻓﻲ أﻏﻠــﺐ اﻷﺣﻴــﺎن ﺗﻌﺘﺒﺮ اﻟﻌﻼﻗــﺔ اﻟﺸـــــــﺨﺼـــــــﻴــﺔ ﺑﻴﻦ‬

‫اﻟﻤﺎﻟﻚ واﻟﻤﻘﺎول ﻋﻨﺼــﺮ ًا أﺳــﺎﺳــﻴ ًﺎ ﻓﻲ إﺳــﻨﺎد اﻟﻌﻤﻞ‬
‫ﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﺎ وﺟﻮد ﻣﺤﺎﺑﺎة ﻋﻨﺪ إﺳﻨﺎد اﻟﻌﻤﻞ ﻟﻠﻤﻘﺎول‪.‬‬

‫‪ -‬ﻗﺪ ﻳﺴﺘﻐﻞ اﻟﻤﻘﺎول اﻟﻤﺎﻟﻚ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﺗﻐﻴﻴﺮ أو إﺿﺎﻓﺔ‬

‫ﺷـــــــﺮوط ﻓـﻲ اﻟـﻌـﻘــــﺪ وذﻟــــﻚ ﻟـﻌــــﺪم وﺟﻮد ﻣﻘــــﺎوﻟﻴﻦ‬
‫ﻣﻨﺎﻓﺴﻴﻦ‪.‬‬

‫‪ -‬ﺻـــــﻌﻮﺑﺔ ﻣﺮاﻗﺒﺔ اﻟﻤﻘﺎول )أو ﺷـــــﺮﻛﺔ اﻟﻤﻘﺎوﻻت( ﻣﻦ‬

‫ﺣﻴﺚ اﻟﻤﺴــﺘﺨﻠﺼــﺎت وذﻟﻚ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﻜﻮن اﻟﻤﺎﻟﻚ ﻳﻤﻠﻚ‬
‫ﺟﺰء ًا ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﻨﻔﺬة ﻟﻠﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫‪٣٧‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫‪ ٣٫٣‬ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻌﻄﺎء‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫‪ ٣٫٣٫١‬إﻋﻼن اﻟﻌﻄﺎءات‪:-‬‬

‫‪ .١‬ﻳـﻌـﻠـﻦ اﻟـﻤــــﺪﻳـﺮ اﻟـﻌــــﺎم أو اﻷﻣـﻴـﻦ اﻟـﻌــــﺎم ﻋــﻦ ﻃﺮح‬

‫اﻟﻌﻄﺎءات ﺑﺄرﻗﺎم ﻣﺘﺴــــﻠﺴــــﻠﺔ ﺳــــﻨﻮﻳﺔ ﺑﻤﺎ ﻻ ﻳﻘﻞ ﻋﻦ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﺛﻼث ﺻﺤﻒ ﻣﺤﻠﻴﺔ ﻓﻲ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻳﻮم ‪ ،‬وﺑﻮﺳﺎﺋﻞ اﻹﻋﻼن‬
‫اﻟﺘﻲ ﻳﺮاﻫﺎ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ‪.‬‬

‫‪ .٢‬ﻳﺠﺐ أن ﻳﺸﺘﻤﻞ اﻹﻋﻼن ﻋﻦ اﻟﻌﻄﺎءات إﻳﻀﺎﺣ ًﺎ ﻋﻦ‬

‫رﻗـﻢ اﻟﻌﻄــــﺎء ‪ ،‬وﻧﻮع اﻟﻠﻮازم ‪ ،‬وآﺧﺮ ﻣﻮﻋــــﺪ ﻟﺒﻴﻊ دﻋﻮة‬
‫اﻟﻌﻄـــﺎء ‪ ،‬وآﺧﺮ ﻣﻮﻋـــﺪ ﻟﺘﻘـــﺪﻳﻢ اﻟﻌﺮوض ‪ ،‬وﺛﻤﻦ دﻋﻮة‬
‫اﻟﻌﻄـــﺎء وأي أﻣﻮر أﺧﺮى ﻳﺮى اﻷﻣﻴﻦ اﻟﻌـــﺎم أو اﻟﻤـــﺪﻳﺮ‬
‫اﻟﻌﺎم ﺿﺮورة اﻹﻋﻼن ﻋﻨﻬﺎ‪.‬‬

‫‪.٣‬ﻟﻠﻤـــــــــﺪﻳﺮ اﻟﻌـــــــــﺎم أو اﻷﻣـــــــــﻴﻦ اﻟﻌـــــــــﺎم ﺑﻨـــــــــﺎء ﻋﻠـــــــــﻰ‬

‫ﻃﻠـــــــﺐ أﻛﺜـــــــﺮ ﻣـــــــﻦ ﻣﻨـــــــﺎﻗﺺ أو ﻟﻀـــــــﺮورة ﻳﺮاﻫـــــــﺎ ‪ ،‬أن‬
‫ﻳﻤـــــــــﺪد ﻣﻮﻋـــــــــﺪ ﺗﻘـــــــــﺪﻳﻢ اﻟﻌـــــــــﺮوض ﻟﻔﺘـــــــــﺮة زﻣﻨﻴـــــــــﺔ‬
‫ﻣﻨﺎﺳـــــــــــﺒﺔ ‪ ،‬إذا اﻗﺘﻨـــــــــــﻊ ﺑﺠﺪﻳـــــــــــﺔ اﻟﻄﻠـــــــــــﺐ ‪ ،‬وﻳـــــــــــﺘﻢ‬

‫‪٣٨‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻹﻋـــــــــﻼن ﻋـــــــــﻦ ذﻟـــــــــﻚ ﺑـــــــــﻨﻔﺲ وﺳـــــــــﺎﺋﻞ اﻹﻋـــــــــﻼن‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﺘﻲ ﺳﺒﻖ وأﻋﻠﻦ ﻋﻦ اﻟﻌﻄﺎء ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ‪.‬‬

‫‪ .٤‬ﻳﻌﻠــــــــﻦ اﻟﻤــــــــﺪﻳﺮ اﻟﻌــــــــﺎم أو اﻷﻣــــــــﻴﻦ اﻟﻌــــــــﺎم ﻋــــــــﻦ‬

‫اﻟﻌﻄﺎء اﻟﺬي ﺗﻘﺮر إﻋﺎدة ﻃﺮﺣﻪ‪.‬‬

‫‪1‬ء‬
‫‪ .٥‬ﻳــــــﺘﻢ ﺗﺠﻬﻴــــــﺰ اﻹﻋــــــﻼن ﻣــــــﻦ ﺧــــــﻼل ﺳــــــﻜﺮﺗﻴﺮ ﻟﺠﻨــــــﺔ‬
‫اﻟﻌﻄﺎءات اﻟﻤﺮﻛﺰﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺪاﺋﺮة‬

‫‪ ٣٫٣٫٢‬ﺑﻴﻊ اﻟﻌﻄﺎءات‪:-‬‬

‫‪ .١‬ﻳﺘﻢ ﺑﻴﻊ اﻟﻌﻄﺎءات ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﻗﺴـــﻢ اﻟﻤﺤﺎﺳـــﺒﺔ ﻓﻲ‬

‫اﻟﺪاﺋﺮة‪.‬‬

‫‪.٢‬ﻳﻘــﺪم اﻟﻤﻨــﺎﻗﺺ اﻟــﺬي ﻳﺮﻏــﺐ ﺑﺸـــــــﺮاء دﻋﻮة اﻟﻌﻄــﺎء‬

‫ﻧﺴـــــﺨﺔ ﻣﺼـــــﺪﻗﺔ ﻋﻦ رﺧﺼـــــﺔ ﻣﻬﻦ ﺳـــــﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻔﻌﻮل‬
‫ﺗﺨﻮﻟــﻪ ﺻـــــــﻨــﺎﻋــﺔ أو ﺑﻴﻊ أو ﺗﻮرﻳــﺪ اﻟﻠﻮازم اﻟﻤﻄﻠﻮﺑــﺔ أو‬
‫اﻹﺗﺠﺎر ﺑﻬﺎ ‪ ،‬واﻟﺴﺠﻞ اﻟﺘﺠﺎري اﻟﺬي ﻳﺒﻴﻦ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺸﺮوط‬
‫اﻟﺘﻲ ﺗﻄﻠﺒﻬـﺎ وزارة اﻟﺼـــــــﻨـﺎﻋﺔ واﻟﺘﺠﺎرة ﻟﻠﺘﺴـــــــﺠﻴﻞ ﻓﻲ‬
‫اﻟﺴـــﺠﻞ اﻟﺘﺠﺎري ‪ ،‬وﻳﺠﻮز ﻟﻠﻤﻮﻇﻒ اﻟﻤﺨﺘﺺ أن ﻳﻄﻠﺐ‬
‫‪٣٩‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ذﻟـﻚ ﻋﻨــﺪ ﺑﻴﻊ أي دﻋﻮة ﻋﻄــﺎء أو أن ﻳﻄﻠﺒﻬــﺎ ﻣﺮة أو أﻛﺜﺮ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻓﻲ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻮاﺣﺪة‪.‬‬

‫‪ .٣‬ﻋـﻠـﻰ اﻟﻤﻨــــﺎﻗﺺ اﻟــــﺬي ﻳﺸــــــــــﺎرك ﻟﻠﻤﺮة اﻷوﻟﻰ ﻓﻲ‬

‫ﻋﻄـﺎءات اﻟﺪاﺋﺮة إرﻓﺎق ﺻـــــــﻮرة ﻣﺼـــــــﺪﻗﺔ ﻋﻦ رﺧﺼـــــــﺔ‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻟﻤﻬﻦ واﻟﺴﺠﻞ اﻟﺘﺠﺎري ﻣﻊ ﻋﺮﺿﻪ‪.‬‬

‫‪ .٤‬ﻳـــﺪﻓﻊ اﻟﻤﻨـــﺎﻗﺺ ﺛﻤﻦ دﻋﻮة اﻟﻌﻄـــﺎء اﻟﻤﻘﺮر )ﻏﻴﺮ‬

‫ﻣﺴـــﺘﺮد( ﻣﻘﺎﺑﻞ وﺻـــﻮل ﻣﻘﺒﻮﺿـــﺎت ﺣﺴـــﺐ اﻷﺻـــﻮل ‪،‬‬
‫وﻳﺘﺴﻠﻢ ﻛﺎﻓﺔ وﺛﺎﺋﻖ دﻋﻮة اﻟﻌﻄﺎء وﻣﺮﻓﻘﺎﺗﻬﺎ‪.‬‬

‫‪٤٠‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫‪ ٣٫٣٫٣‬اﺳﺘﻘﺒﺎل اﻟﻤﻼﺣﻈﺎت أو اﻹﻋﺘﺮاﺿﺎت ﻋﻠﻰ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت أو اﻟﺸﺮوط‪:-‬‬

‫إذا اﻋﺘﺮض اﻟﻤﻨﺎﻗﺺ ﻋﻠﻰ أي ﻣﻦ اﻟﺸﺮوط اﻟﻮاردة ﻓﻲ‬

‫دﻋﻮة اﻟﻌﻄﺎء أو ﻛﺎن ﻟﺪﻳﻪ أي اﺳــــــﺘﻔﺴــــــﺎر ﺑﺨﺼــــــﻮص‬

‫‪1‬ء‬
‫دﻋﻮة اﻟﻌﻄـــﺎء ‪ ،‬ﻳﻘﻮم ﺑﺘﻮﺟﻴــﻪ ﻛﺘـــﺎب رﺳـــــــﻤﻲ ﻳﻮرد إﻟﻰ‬
‫ﻗﺴـــــــﻢ اﻟــﺪﻳﻮان ﻓﻲ اﻟــﺪاﺋﺮة وﻣﻦ ﺛﻢ ﻳﺤﻮل إﻟﻰ ﻗﺴـــــــﻢ‬
‫اﻟﻤﺨﺘﺺ ﺑﺬﻟﻚ اﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫‪ ٣٫٣٫٤‬اﺳﺘﻘﺒﺎل اﻟﻌﺮوض‪:-‬‬

‫‪ .١‬ﻳﻌــﺪ اﻟﻤﻨــﺎﻗﺺ ﻋﺮﺿــــــــﻪ وأﺳـــــــﻌــﺎره ﻋﻠﻰ اﻟﺠــﺪاول‬

‫واﻟﻨﻤــﺎذج اﻟﻤﺮﻓﻘــﺔ ﺑــﺪﻋﻮة اﻟﻌﻄــﺎء وﻳﺨﺘﻢ وﻳﻮﻗﻊ ﻛــﺎﻓــﺔ‬
‫اﻟﻮﺛـﺎﺋﻖ وﻳﻘـﺪﻣﻬـﺎ ﺿـــــــﻤﻦ اﻟﻌﺮض ﻛـﺎﻣﻠﺔ ‪ ،‬وﻳﺤﻖ ﻟﻪ أن‬
‫ﻳﻀﻴﻒ ﻣﺎ ﻳﺮاه ﻣﻨﺎﺳﺒ ًﺎ ﻟﺘﻮﺿﻴﺢ ﻋﺮﺿﻪ إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻛﺘﺎﺑﺔ‬
‫ً‬
‫ﻛﺎﻣﻼ وواﺿــﺢ ﻟﺘﺮﺳــﻞ إﻟﻴﻪ اﻟﻤﻜﺎﺗﺒﺎت اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ‬ ‫ﻋﻨﻮاﻧﻪ‬
‫ﺑﺎﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫‪٤١‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫‪ .٢‬ﻳﻌــﺪ اﻟﻌﺮض ﻋﻠﻰ ﻧﺴـــــــﺨﺘﻴﻦ ﻣﺘﻄــﺎﺑﻘﺘﻴﻦ )اﻷﺻـــــــﻞ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫وﻧﺴـــــــﺨــﺔ ﻋﻨﻬــﺎ( ﻛﺘــﺎﺑــﺔ أو ﻃﺒــﺎﻋــﺔ ﺧــﺎﻟﻴــﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺤﻮ أو‬
‫اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ أو اﻟﻜﺸـــــﻂ وإذا اﻗﺘﻀـــــﺖ اﻟﻈﺮوف ذﻟﻚ ﻋﻠﻴﻪ‬
‫أن ﻳﻮﻗﻊ ﺑﺎﻟﺤﺒﺮ اﻷﺣﻤﺮ ﺑﺠﺎﻧﺐ اﻟﻜﺸﻂ أو اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‪.‬‬

‫‪1‬ء‬
‫‪.٣‬ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﺎﻗﺺ ﻛﺘﺎﺑﺔ ﺳـﻌﺮه ﺑﺎﻷرﻗﺎم واﻟﺤﺮوف وﻋﻠﻴﻪ‬
‫ﻛــــﺬﻟــــﻚ ﻛﺘــــﺎﺑــــﺔ اﻟﺴـــــــﻌﺮ اﻹﻓﺮادي ﻟﻠﻮﺣــــﺪة وﻟﻤﺠﻤﻮع‬
‫اﻟﻮﺣﺪات ﻟﻜﻞ ﻣﺎدة واﻟﺴﻌﺮ اﻹﺟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﻌﺮض‪.‬‬

‫‪ .٤‬ﻳﻘـــﺪم اﻟﻤﻨـــﺎﻗﺺ ﻣﻊ ﻋﺮﺿـــــــــﻪ ﺗـــﺄﻣﻴﻦ اﻟـــﺪﺧﻮل ﻓﻲ‬

‫اﻟﻌﻄـﺎء ﻓﻲ ﻣﻐﻠﻒ واﺣـﺪ ﻣﻐﻠﻖ ﺑﺈﺣﻜﺎم إﻻ إذا ﻃﻠﺐ ﻓﻲ‬
‫دﻋﻮة اﻟﻌﻄــﺎء ﻏﻴﺮ ذﻟــﻚ ‪ ،‬وﻳﻜﺘــﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻐﻠﻒ إﺳـــــــﻢ‬
‫اﻟﺪاﺋﺮة اﻟﺘﻲ ﻃﺮﺣﺖ اﻟﻌﻄﺎء وﻋﻨﻮاﻧﻬﺎ وإﺳــﻢ اﻟﻤﻨﺎﻗﺺ‬
‫ً‬
‫ﻛﺎﻣﻼ ورﻗﻢ اﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫‪ .٥‬ﻳـﻮدع اﻟـﻌﺮض ﻣﻦ ﻗﺒــــﻞ اﻟﻤﻨــــﺎﻗﺺ ﻓﻲ ﺻـــــــﻨــــﺪوق‬

‫اﻟﻌﻄﺎءات ﻟﺪى اﻟﺪاﺋﺮة اﻟﺘﻲ ﻃﺮﺣﺖ اﻟﻌﻄﺎء ﻗﺒﻞ اﻧﺘﻬﺎء‬
‫اﻟﻤﺪة اﻟﻤﺤﺪدة ﻟﺬﻟﻚ‪.‬‬

‫‪٤٢‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫‪ .٦‬ﻻ ﺗﻘﺒـﻞ اﻟﻌﺮوض اﻟﺘﻲ ﺗﺮد ﻟﻠﺪاﺋﺮة ﻣﺒﺎﺷـــــــﺮة ﺑﺮﻗﻴ ًﺎ أو‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺑـﺎﻟﻔـﺎﻛﺲ أو اﻟﺘﻠﻜﺲ أو اﻟﻬـﺎﺗﻒ أو أي ﻃﺮﻳﻘﺔ أﺧﺮى إﻻ‬
‫إذا ورد ﺑﺪﻋﻮة اﻟﻌﻄﺎء ﻧﺺ ﺻﺮﻳﺢ ﺑﺨﻼف ذﻟﻚ‪.‬‬

‫‪ .٧‬ﻻ ﺗﻘﺒﻞ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﻮﻗﻌﺔ وﻏﻴﺮ اﻟﻤﺨﺘﻮﻣﺔ ﺣﺴـــــــﺐ‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻷﺻﻮل أو اﻟﺘﻲ ﺗﺮد ﻧﺎﻗﺼﺔ أو ﻏﺎﻣﻀﺔ‬

‫‪ .٨‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﻨﺎﻗﺺ أن ﻳﺒﻘﻰ ﻋﺮﺿﻪ ﺳﺎري اﻟﻤﻔﻌﻮل‪.‬‬

‫‪ .٩‬ﺗﻘﺒﻞ اﻟﻌﺮوض ﻟﻜﺎﻣﻞ اﻟﻜﻤﻴﺎت أو ﻟﺒﻌﻀﻬﺎ أو ﻟﻤﺎدة‬

‫واﺣﺪة إﻻ إذا اﺷﺘﺮﻃﺖ دﻋﻮة اﻟﻌﻄﺎء ﻏﻴﺮ ذﻟﻚ‪.‬‬

‫‪ ٣٫٣٫٥‬ﺗﺄﻣﻴﻨﺎت اﻟﺪﺧﻮل‪:-‬‬

‫‪ .١‬ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨــﺎﻗﺺ أن ﻳﺮﻓﻖ ﺑﻌﺮﺿـــــــﻪ ﺗــﺄﻣﻴﻨ ـ ًﺎ ﻣــﺎﻟﻴـ ًﺎ ﻋﻠﻰ‬

‫ﺷـــــﻜﻞ ﻛﻔﺎﻟﺔ ﺑﻨﻜﻴﺔ أو ﺷـــــﻴﻚ ﻣﺼـــــﺪق ﺻـــــﺎدر ﻋﻦ أﺣﺪ‬
‫اﻟﺒﻨﻮك أو اﻟﻤﺆﺳـــــﺴـــــﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺮﺧﺼـــــﺔ واﻟﻌﺎﻣﻠﺔ‬
‫ﻣﺤﻠﻴ ًﺎ ﻟﺤﺴــﺎب اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﻌﺎم أو اﻷﻣﻴﻦ اﻟﻌﺎم ﺑﺎﻹﺿــﺎﻓﺔ‬
‫ﻟﻮﻇﻴﻔﺘــﻪ وﺑﻘﻴﻤـــﺔ ﻻ ﺗﻘـــﻞ ﻋﻦ )‪ (%٣‬ﻣﻦ ﻗﻴﻤـــﺔ اﻟﻠﻮازم‬
‫اﻟﻮاردة ﻓﻲ ﻋﺮﺿـــــــﻪ أو اﻟﻘﻴﻤـﺔ اﻟﻤﺤـﺪدة ﺑﺪﻋﻮة اﻟﻌﻄﺎء‬
‫‪٤٣‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫( ﻳﻮم ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ آﺧﺮ ﻣﻮﻋﺪ‬ ‫وأن ﻳﻜﻮن ﺻـــــــﺎﻟﺤ ًﺎ ﻟﻤﺪة )‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ اﻟﻌﺮوض إﻻ إذا ورد ﺧﻼف ذﻟﻚ ﺑﺪﻋﻮة اﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫‪ .٢‬ﺗﻌﺎد ﺗﺄﻣﻴﻨﺎت اﻟﺪﺧﻮل إﻟﻰ ﻣﻘﺪﻣﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ‪:-‬‬

‫اﻟـﺬﻳﻦ ﻟﻢ ﺗﺠﺮ اﻹﺣـﺎﻟـﺔ ﻋﻠﻴﻬﻢ ﺑﻌﺪ اﻛﺘﺴـــــــﺎب ﻗﺮار‬ ‫أ‪.‬‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻹﺣﺎﻟﺔ اﻟﺪرﺟﺔ اﻟﻘﻄﻌﻴﺔ‪.‬‬

‫ب‪ .‬اﻟـﺬﻳﻦ اﻧﺘﻬـﺖ ﻣﺪة ﺳـــــــﺮﻳﺎن ﻋﺮوﺿـــــــﻬﻢ وﻟﻢ ﻳﺮﻏﺒﻮا‬

‫ﺑﺘﻤﺪﻳﺪﻫﺎ ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ ﻃﻠﺒﻬﻢ اﻟﺨﻄﻲ‪.‬‬

‫ج‪ .‬اﻟﺬﻳﻦ ﺟﺮت اﻹﺣﺎﻟﺔ ﻋﻠﻴﻬﻢ ﺑﻌﺪ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺗﺄﻣﻴﻦ ُﺣﺴـــﻦ‬

‫اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‪.‬‬

‫د‪ .‬إذا اﺳــــــﺘﻨﻜﻒ اﻟﻤﻨﺎﻗﺺ ﻋﻦ اﻹﻟﺘﺰام ﺑﻌﺮﺿــــــﻪ أو ﻟﻢ‬

‫ﻳﻘﻢ ﺑــﺈﺗﻤــﺎم اﻟﻤﺘﻄﻠﺒــﺎت اﻟﻼزﻣــﺔ ﻟﻠﺘﻌــﺎﻗــﺪ وﺗﻮﻗﻴﻊ أﻣﺮ‬
‫اﻟﺸـــــــﺮاء أو ﻣــﺎ ﻳﻘﻮم ﻣﻘــﺎﻣــﻪ ﺧﻼل اﻟﻤــﺪة اﻟﺘﻲ ﻳﺤــﺪدﻫــﺎ‬
‫اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﻌﺎم أو اﻷﻣﻴﻦ اﻟﻌﺎم أو ﻣﻦ ﻳﻔﻮﺿــــــﻪ ‪ ،‬ﺗﺼــــــﺎدر‬
‫ﻟﺠﻨﺔ اﻟﻌﻄﺎءات ﻗﻴﻤﺔ ﺗﺄﻣﻴﻦ اﻟﺪﺧﻮل إﻳﺮاد ًا ﻟﻠﺨﺰﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫‪٤٤‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫‪ ٣٫٣٫٦‬ﻓﺘﺢ اﻟﻌﺮوض‪:-‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫‪ -١‬ﺗﻔﺘﺢ اﻟﻌﺮوض ﻣﻦ ﻗﺒـﻞ ﻟﺠﻨـﺔ اﻟﻌﻄـﺎءات ﻛـﺎﻣﻠـﺔ أو‬
‫ﺑﺄﻛﺜﺮﻳﺔ أﻋﻀــــــﺎﺋﻬﺎ ﺑﺼــــــﻮرة ﻋﻠﻨﻴﺔ وﻳﻮﻗﻊ ﻛﻞ ﻋﺮض ﻣﻦ‬
‫ﻗﺒﻠﻬــﺎ وﻟﻠﺠﻨــﺔ ﻗﺮاءة اﻷﺳـــــــﻌــﺎر اﻹﺟﻤــﺎﻟﻴــﺔ ﻟﻜــﻞ ﻋﺮض‬

‫‪1‬ء‬
‫وﻳﺠﻮز ﻟﻜﻞ ﻣﻨﺎﻗﺺ أو ﻟﻤﻤﺜﻠﻪ ﺣﻀﻮر ﻓﺘﺢ اﻟﻌﺮوض‪.‬‬

‫‪ .٢‬ﻳـﻨـﻈـﻢ ﺟــــﺪول )ﻣـﺤﻀـــــــﺮ ﻓﺘﺢ اﻟﻌﺮوض( ﻣﻦ ﻗﺒــــﻞ‬

‫ﺳـــــــﻜﺮﺗﻴﺮ ﻟﺠﻨـــﺔ اﻟﻌﻄـــﺎءات ﻳﺴـــــــﺠـــﻞ ﻓﻴـــﻪ أﺳـــــــﻤـــﺎء‬
‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـﻴﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻛﻴﻦ ﻓﻲ اﻟﻌﻄﺎء ﺑﺄرﻗﺎم ﻣﺘﺴﻠﺴﻠﺔ‬
‫وﻗﻴﻤـﺔ ﺗﺄﻣﻴﻦ اﻟﺪﺧﻮل وﻧﻮﻋﻪ ﻟﻜﻞ ﻋﺮض وأي ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت‬
‫أﺧﺮى ﻳﺮاﻫﺎ رﺋﻴﺲ اﻟﻠﺠﻨﺔ وﻳﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ أﻋﻀﺎء اﻟﻠﺠﻨﺔ‬
‫ﺑﻌﺪ ﻓﺘﺢ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻌﺮوض ﻣﺒﺎﺷﺮة‪.‬‬

‫‪ .٣‬ﻻ ﺗﻘﺒـــﻞ اﻟﻌﺮوض أو أي ﺗﻌـــﺪﻳﻼت ﻋﻠﻴﻬـــﺎ ﺗﺮد ﺑﻌـــﺪ‬

‫اﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﻤﻮﻋﺪ اﻟﻤﺤﺪد ﻛﺂﺧﺮ ﻣﻮﻋﺪ ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ اﻟﻌﺮوض‪.‬‬

‫‪ .٤‬إذا وﺟـﺪت ﻟﺠﻨـﺔ اﻟﻌﻄﺎءات ﻋﻨﺪ ﻣﻮﻋﺪ ﻓﺘﺢ اﻟﻌﺮوض‬

‫أن ﻋــﺪد اﻟﻤﻨــﺎﻗﺼـــــــﻴﻦ ﻳﻘـﻞ ﻋﻦ ﺛﻼﺛــﺔ أو أﻗــﻞ ﻣﻦ اﻟﻌــﺪد‬

‫‪٤٥‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﻤﻤﺜـﻞ ﻓﻠﻬــﺎ أن ﺗﻘﺮر ﺗﻤــﺪﻳــﺪ ﻣﻮﻋـﺪ ﺗﻘـﺪﻳﻢ اﻟﻌﺮوض أو‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻟﻌﻄﺎء إﻟﻰ اﻟﺸﺮاء ﺑﺎﻹﺳﺘﺪراج‪.‬‬

‫‪ .٥‬ﻳﺤﻖ ﻟﻠﺠﻨﺔ إذا اﻗﺘﻨﻌﺖ ﺑﻌﺪم ﺟﺪوى اﻟﺘﻤﺪﻳﺪ أن ﺗﻘﻮم‬

‫ﺑﻔﺘﺢ اﻟﻌﺮض أو اﻟﻌﺮوض اﻟﻮاردة إﻟﻰ اﻟﺼــﻨﺪوق وإﺟﺮاء‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻟـــﺪراﺳـــــــــﺔ واﻹﺣـــﺎﻟـــﺔ إذا وﺟـــﺪت اﻷﺳـــــــﻌـــﺎر واﻟﻠﻮازم‬
‫اﻟﻤﻌﺮوﺿﺔ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ‬

‫‪ ٣٫٣٫٧‬اﻟﺪراﺳﺔ اﻟﻔﻨﻴﺔ‪:-‬‬

‫ﺗﺤـﺪد ﻟﺠﻨـﺔ اﻟﻌﻄـﺎءات أو اﻟﻤـﺪﻳﺮ اﻟﻌـﺎم اﻷﺷـــــــﺨﺎص أو‬

‫اﻟﺠﻬــﺎت اﻟــﺬﻳﻦ ﺗﺘﻜﻮن ﻣﻨﻬﻢ اﻟﻠﺠﻨــﺔ اﻟﻔﻨﻴــﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻘﻮم‬
‫ﺑــــﺪراﺳــــــــــﺔ اﻟـﻌـﺮوض ﻣـﻦ اﻟـﻨﻮاﺣﻲ اﻟﻔﻨﻴــــﺔ واﻟﻤــــﺎﻟﻴــــﺔ‬
‫واﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻄﻠﺐ ذﻟﻚ ‪،‬وﺗﻘﺪم اﻟﺘﻮﺻﻴﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‬
‫ﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﻌﻄﺎءات‬

‫‪-‬ﻻ ﻳﻨﻈﺮ ﻓﻲ اي ﻋﺮض ﻏﻴﺮ ﻣﻌﺰز ﺑﺘﺄﻣﻴﻦ دﺧﻮل اﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫‪٤٦‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫‪-‬ﺗﺘﻢ دراﺳﺔ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻟﻠﻌﻄﺎء ﺣﺴﺐ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺗﺴﻠﺴﻠﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺴﻌﺮ وﻓﻘ ًﺎ ﻟﻤﺎ ﻳﻠﻲ‪:‬‬

‫‪ .١‬ﺗـــﺪرس اﻟﻌﺮوض ﻣﻦ اﻟﻨـــﺎﺣﻴـــﺔ اﻟﻔﻨﻴـــﺔ ﺑﺤﻴـــﺚ ﺗﺤـــﺪد‬

‫اﻟﻤﻌــﺎﻳﻴﺮ اﻟﻔﻨﻴــﺔ وﻓﻘ ـ ًﺎ ﻟﻤﻮاﺻـــــــﻔــﺎت اﻟﻠﻮازم اﻟﻤﻄﻠﻮﺑــﺔ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻋﻠﻰ ﺟﺪول ﻳﻌﺪ ﻟﻬﺬه اﻟﻐﺎﻳﺔ ‪ ،‬وﺗﺨﻀــــــﻊ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻌﺮوض‬
‫ﻟﻨﻔﺲ اﻟﻤﻌــﺎﻳﻴﺮ ﻣﻦ ﺣﻴــﺚ اﻟﺘﺰام اﻟﻤﻨــﺎﻗﺺ ﺑﻌﺮﺿــــــــﻪ‬
‫ﺑﻤﻮاﺻﻔﺎت وﺷﺮوط دﻋﻮة اﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫‪ .٢‬ﺗﺆﺧــﺬ ﺑﻌﻴﻦ اﻹﻋﺘﺒــﺎر ﻛﻔــﺎءة اﻟﻤﻨــﺎﻗﺺ ﻣﻦ اﻟﻨــﺎﺣﻴﺘﻴﻦ‬

‫اﻟﻤـــﺎﻟﻴـــﺔ ‪،‬واﻟﻔﻨﻴـــﺔ وﻣﻘـــﺪرﺗـــﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻮﻓـــﺎء ﺑـــﺈﻟﺘﺰاﻣـــﺎت‬
‫اﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫‪ .٣‬ﺗﺒﺪأ اﻟﺪراﺳﺔ ﺑﺎﻟﻌﺮض اﻟﺬي ﻳﻘﺪم أرﺧﺺ اﻷﺳﻌﺎر ﺛﻢ‬

‫اﻟﺬي ﻳﻠﻴﻪ ﺣﺘﻰ ﺗﺘﻢ دراﺳﺔ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ‪.‬‬

‫‪ .٤‬اذا ﺗﻮﻓﺮت ﻓﻲ اﻟﻌﺮض ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺸــﺮوط واﻟﻤﻮاﺻــﻔﺎت‬

‫واﻟﺠﻮدة ﺗﻮﺻـــــــﻲ اﻟﻠﺠﻨـــﺔ اﻟﻔﻨﻴـــﺔ ﺑـــﺎﻹﺣـــﺎﻟـــﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻘـــﺪم‬
‫أرﺧﺺ اﻷﺳﻌﺎر‪.‬‬

‫‪٤٧‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫‪ .٥‬ﺗﺘﻢ ﻣﻘــﺎرﻧــﺔ أﺳـــــــﻌــﺎر اﻟﻌﺮوض ﻟﻠﻮازم اﻟﻤﻄﻠﻮﺑــﻪ ﻓﻲ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫دﻋﻮة اﻟﻌﻄــﺎء وذﻟــﻚ ﻟﺘﺤــﺪﻳــﺪ ﻣﻘــﺪم أرﺧﺺ اﻷﺳـــــــﻌــﺎر‬
‫‪،‬ﻋﻠﻰ أن ﻳﺘﻢ اﺳـــــــﺘﺒﻌــﺎد ﻗﻴﻤــﺔ أي إﺿــــــــﺎﻓــﺎت أو ﻗﻄﻊ‬
‫ﻏﻴــﺎرﻏﻴﺮ ﻣﻄﻠﻮب ﺗﺴـــــــﻌﻴﺮﻫــﺎ ﻓﻲ دﻋﻮة اﻟﻌﻄــﺎء وﻳﺤﻖ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻟﻠﺠﻨــﺔ اﻟﻌﻄــﺎءات ﻗﺒﻮل اﻹﺿـــــــﺎﻓــﺎت وﻗﻄﻊ اﻟﻐﻴــﺎر ﻓﻲ‬
‫اﻟﻌﺮض اﻟﻔﺎﺋﺰ ﺑﺎﻟﻌﻄﺎء وﺑﻌﺪ ﻓﻮزه‪.‬‬

‫‪ .٦‬ﻓﻲ ﺣــﺎﻟــﺔ ﻋــﺪم ﺗﻮاﻓﺮ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒــﺎت ﻓﻲ اﻟﻌﺮض اﻟــﺬي‬

‫ﻳﺘﻀــــﻤﻦ أرﺧﺺ اﻷﺳــــﻌﺎر ﺗﻨﺘﻘﻞ اﻟﺪراﺳــــﺔ اﻟﻰ اﻟﻌﺮض‬
‫اﻟﺬي ﻳﻠﻴﻪ ﺑﺎﻟﺴﻌﺮ‪ ،‬اﻟﻰ ان ﺗﺼﻞ اﻟﻰ اﻟﻌﺮض اﻟﺬي ﺗﺘﻮاﻓﺮ‬
‫ﻓﻴﻪ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﻟﻺﺣﺎﻟﺔ ‪،‬ﻋﻠﻰ ان ﺗﺒﻴﻦ اﺳــﺒﺎب اﺳــﺘﺒﻌﺎد‬
‫اﻟﻌﺮوض اﻷرﺧﺺ ﺑﺸﻜﻞ واﺿﺢ‪.‬‬

‫‪ .٧‬ﻋﻨــﺪ ﻋــﺪم ﻣﻄــﺎﺑﻘــﺔ ﻛــﺎﻓــﺔ اﻟﻌﺮوض أو وﺟﻮد ﻧﻘﺺ‬

‫ﻓﻴﻬﺎ ﻳﺠﻮز ﺷﺮاء اﻟﻠﻮازم اﻟﻤﻌﺮوﺿﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻠﺒﻲ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬
‫اﻟﺪاﺋﺮة اﻟﻤﺴـــــــﺘﻔﻴﺪة ‪ ،‬وﺗﺘﻮاﻓﺮ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﺠﻮدة وﺑﺄﺳـــــــﻌﺎر‬
‫ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ )أﻧﺴﺐ اﻟﻌﺮوض(‪.‬‬

‫‪٤٨‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫‪ .٨‬ﻳﺆﺧـﺬ ﺑﻌﻴﻦ اﻹﻋﺘﺒـﺎر ﻋﻨـﺪ اﻟﺪراﺳـــــــﺔ اﺳـــــــﺘﻤﺮار ﺗﻮاﻓﺮ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻗﻄﻊ اﻟﻐﻴﺎر أو اﻟﺼـــــﻴﺎﻧﺔ وأي أﻣﻮر أﺧﺮى ﻳﺘﻄﻠﺒﻬﺎ ﻧﻈﺎم‬
‫اﻟﻠﻮازم واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﺎت‪.‬‬

‫‪ .٩‬ﻳﺮاﻋﻰ ﻋﻨﺪ اﻟﺪراﺳــــــﺔ اﻟﺴــــــﻌﺮ اﻟﺘﻔﺼــــــﻴﻠﻲ اﻟﻤﻤﻨﻮح‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻟﻠﻤﻨﺘﺠﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫‪ ٣٫٣٫٨‬اﻹﺣﺎﻟﺔ اﻟﻤﺒﺪﺋﻴﺔ‪:-‬‬

‫‪ .١‬ﻳﺘﻢ دراﺳــﺔ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻟﺪﻋﻮة اﻟﻌﻄﺎء‬

‫وﺑﻌﺪ أﺧﺬ اﻟﻤﻄﺎﺑﻖ ﻟﻠﻤﻮاﺻـــــــﻔﺎت اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ وأﻓﻀـــــــﻞ‬
‫اﻷﺳﻌﺎر ﻳﺘﻢ اﻹﺣﺎﻟﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﻴﻦ ﻣﺒﺪﺋﻴ ًﺎ‪.‬‬

‫‪ .٢‬ﻋﻠﻰ ﺳـــــــﻜﺮﺗـﺎرﻳﺔ ﻟﺠﻨﺔ اﻟﻌﻄﺎءات أن ﺗﻌﻠﻦ أﺳـــــــﻤﺎء‬

‫اﻟﻔـﺎﺋﺰﻳﻦ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـــــــﻴﻦ وذﻟﻚ ﺑﻮﺿـــــــﻌﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻟﻮﺣﺔ‬
‫إﻋﻼﻧﺎت ﺧﺎﺻـــﺔ ‪ ،‬أو ﺑﺎﻟﻄﺮﻳﻘﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺤﺪدﻫﺎ اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﻌﺎم‬
‫أو اﻷﻣﻴﻦ اﻟﻌــﺎم ﻟﻺﻃﻼع ﻋﻠﻴﻬــﺎ ﻟﻤــﺪة أرﺑﻌــﺔ أﻳــﺎم ﻋﻤــﻞ‬
‫ﻟﻺﻋﺘﺮاض ﻋﻠﻴﻬـــﺎ ﻣﻦ ﻗﺒـــﻞ أي ﻣﻨـــﺎﻗﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻄـــﺎء ‪،‬‬
‫ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻳﺠﻮز ﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﻌﻄﺎءات ﻓﻲ اﻟﺤﺎﻻت اﻹﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ‬

‫‪٤٩‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﺧﺘﺼـــــﺎر ﻣﺪة اﻹﻋﺘﺮاض إﻟﻰ ﻓﺘﺮة ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ )‪ (٤٨‬ﺛﻤﺎن‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ٍ‬
‫وأرﺑﻌﻴﻦ ﺳﺎﻋﺔ‪.‬‬

‫‪ ٣٫٣٫٩‬اﺳـــــــﺘﻘﺒـﺎل اﻋﺘﺮاﺿـــــــﺎت وﻣﻼﺣﻈـﺎت ﻋﻦ اﻹﺣـﺎﻟﺔ‬

‫اﻟﻤﺒﺪﺋﻴﺔ‪:-‬‬

‫‪1‬ء‬
‫‪ .١‬ﻳﻘﻮم ﻗﺴـﻢ اﻟﺪﻳﻮان ﻓﻲ اﻟﺪاﺋﺮة ﺑﺎﺳﺘﻘﺒﺎل ﻣﻼﺣﻈﺎت‬
‫واﻋﺘﺮاﺿــــﺎت اﻟﻤﻨﺎﻗﺼــــﻴﻦ ﻋﻠﻰ اﻹﺣﺎﻟﺔ اﻟﻤﺒﺪﺋﻴﺔ ﺿــــﻤﻦ‬
‫اﻟﻔﺘﺮة اﻟﺰﻣﻨﻴــﺔ اﻟﻤﺤــﺪدة ﻟﻘﺒﻮل اﻹﻋﺘﺮاﺿـــــــﺎت ﺛﻢ ﻳﻘﻮم‬
‫ﺑﺘﺤﻮﻳﻠﻬﺎ إﻟﻰ اﻟﻘﺴﻢ اﻟﻤﺨﺘﺺ‪.‬‬

‫‪ .٢‬ﺗﻘﺒﻞ اﻹﻋﺘﺮاﺿـــﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺮد اﻟﻰ اﻟﺪاﺋﺮة ﺿـــﻤﻦ اﻟﻔﺘﺮة‬

‫اﻟﺰﻣﻨﻴﺔ اﻟﻤﺤﺪدة ﻟﻺﻋﺘﺮاﺿﺎت ﺿﻤﻦ اﻹﺣﺎﻟﺔ اﻟﻤﺒﺪﺋﻴﺔ‪.‬‬

‫‪ .٣‬ﺗﻨﻈﺮ ﻟﺠﻨــﺔ اﻟﻌﻄــﺎءات ﻓﻲ اﻹﻋﺘﺮاﺿــــــــﺎت اﻟﻤﻘــﺪﻣــﺔ‬

‫إﻟﻴﻬﺎ وﺗﺼﺪر ﻗﺮاراﺗﻬﺎ ﺑﺸﺄﻧﻬﺎ ‪.‬‬

‫‪٥٠‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫‪ ٣٫٣٫١٠‬اﻹﺣﺎﻟﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ‪:-‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫‪ .١‬ﻳﺘﻮﻟﻰ اﻟﻤـــﺪﻳﺮ اﻟﻌـــﺎم أو اﻷﻣﻴﻦ اﻟﻌـــﺎم – ﺑﻮاﺳـــــــﻄـــﺔ‬
‫ﻣﻮﻇﻔﻲ اﻟـــﺪاﺋﺮة‪ -‬ﺻـــــــﻴـــﺎﻏـــﺔ ﻗﺮارات ﻟﺠﻨـــﺔ اﻟﻌﻄـــﺎءات‬
‫ـــﻼ ﺳــــﻨﻮﻳ ًﺎ ‪ ،‬وﺑﻌﺪ اﻟﺘﺼــــﺪﻳﻖ‬
‫وإﻋﻄﺎﺋﻬﺎ رﻗﻤ ًﺎ ﻣﺘﺴــــﻠﺴـ ً‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺗﺼـــﺎغ ﻋﻠﻰ ﺷـــﻜﻞ إﺗﻔﺎﻗﻴﺎت )أواﻣﺮ ﺷـــﺮاء( ﻳﻮﻗﻊ‬
‫ﻋـﻠـﻴـﻬــــﺎ اﻟـﻄـﺮﻓــــﺎن اﻟـﻤـﺘﻌــــﺎﻗــــﺪان ‪ ،‬وﺗﻮزع ﻧﺴـــــــﺦ ﻣﻦ‬
‫اﻹﺗﻔـــﺎﻗﻴـــﺎت )أواﻣﺮ اﻟﺸـــــــﺮاء( واﻟﻘﺮارات ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻬـــﺎت‬
‫اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻟﻠﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ‪.‬‬

‫‪ .٢‬ﺗﺮﺳــﻞ ﻧﺴــﺨﺔ ﻣﻦ ﻗﺮارات ﻟﺠﺎن اﻟﻌﻄﺎءات إﻟﻰ داﺋﺮة‬

‫اﻟﻠﻮازم اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ /‬اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻤﺮﻛﺰي‪.‬‬

‫‪ .٣‬ﺗﺤﺘﻔﻆ ﻟﺠﻨــﺔ اﻟﻌﻄــﺎءات ﺑﺤﻘﻬــﺎ ﻓﻲ إﻟﻐــﺎء أي دﻋﻮة‬

‫ﻋﻄـﺎء ﻓﻲ أي وﻗـﺖ أو أي ﻣﺮﺣﻠـﺔ دون ﺑﻴـﺎن اﻷﺳـــــــﺒﺎب ‪،‬‬
‫وﻟﻬــﺎ أن ﺗﺮﻓﺾ ﻛــﻞ أو ﺑﻌﺾ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﻘــﺪﻣــﺔ إﻟﻴﻬــﺎ‬
‫دون أن ﻳﻜﻮن ﻷي ﻣﻦ اﻟﻤﻨـــﺎﻗﺼـــــــﻴﻦ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻟﺮﺟﻮع‬
‫إﻟﻴﻬﺎ ﺑﺄي ﺧﺴــﺎرة أو ﺿــﺮر ﻧﺎﺷــﺊ ﻋﻦ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻋﺮﺿــﻪ ‪ ،‬وﻻ‬

‫‪٥١‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻳﺘﺮﺗـــﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻠﺠﻨـــﺔ أي اﻟﺘﺰاﻣـــﺎت ﻣـــﺎدﻳـــﺔ أو ﻏﻴﺮ ﻣـــﺎدﻳـــﺔ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻣﻘﺎﺑﻞ ذﻟﻚ‪.‬‬

‫وﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ‬

‫ﻛﺮاﺳـﺔ اﻟﺸـﺮوط واﻟﻤﻮاﺻـﻔﺎت ﻟﻠﻤﻨﺎﻗﺼﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ رﻗﻢ‬

‫‪1‬ء‬
‫)‪ (٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨/٢٠١٧‬ﺑﺸــــــــــــــــــﺄن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﻮرﻳﺪ وﺗﺮﻛﻴﺐ‬
‫وﺗﺸــﻐﻴﻞ ﻧﻈﺎم ﻟﻠﺤﻀــﻮر واﻹﻧﺼــﺮاف ﻟﻠﻌﺎﻣﻠﻴﻦ ﺑﺎﻟﻤﻘﺮ‬
‫اﻟﺮﺋﻴﺴـــــــﻲ ﻟﻠﻬﻴﺌــﺔ واﻟﻤﻮ اﻧﻲء اﻟﺘــﺎﺑﻌــﺔ ﻟــﻪ ﺑــﺎﻟﻤﻨﻄﻘــﺔ‬
‫اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﺑﻘﻨﺎة اﻟﺴﻮﻳﺲ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺼﻄﻠﺤﺎت اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ‬

‫ﻣﻘﺪﻣﺔ‪:‬‬

‫*اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﻘﻨﺎة اﻟﺴﻮﻳﺲ‪:‬‬

‫ﻫﻲ اﻟﻬﻴﺌــﺔ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴــﺔ اﻟﻤﺴـــــــﺌﻮﻟــﺔ ﻋﻦ إدارة اﻟﻤﻨﻄﻘــﺔ‬

‫اﻻﻗﺘﺼـــﺎدﻳﺔ ﻟﻘﻨﺎة اﻟﺴـــﻮﻳﺲ واﻟﺘﻲ ﺗﻤﺘﺪ ﻋﻠﻰ ﻣﺴـــﺎﺣﺔ‬
‫‪ ٤٦١‬ﻛﻴﻠﻮ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ وﻳﺘﺒﻌﻬــﺎ ﺳـــــــﺘــﺔ ﻣﻮاﻧﻲ ﺑﺤﺮﻳــﺔ وﻫﻲ‬

‫‪٥٢‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻣﻨﺸـــــــﺄة ﺑــﺎﻟﻘﺮار اﻟﺠﻤﻬﻮري رﻗﻢ ‪ ٣٥‬ﻟﺴـــــــﻨــﺔ ‪ ٢٠٠٣‬م‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫واﻟﻤﻌﺪل ﺑﻘﺮار رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء رﻗﻢ ‪٢٢٨٢‬ﻟﺴـــﻨﺔ‬
‫‪ ٢٠١٥‬م‬

‫ﻧﺒﺬة ﻋﻦ ﻣﻮﺿﻮع اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ‪:‬‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻓﻲ إﻃـﺎر دﻋﻢ اﻟـﺪوﻟﺔ ﻟﻤﻨﻈﻮﻣﺔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻻﻗﺘﺼـــــــﺎدﻳﺔ‬
‫اﻟﺨﺎﺻـﺔ ﺻــﺪر اﻟﻘﺮار اﻟﺠﻤﻬﻮري رﻗﻢ ‪ ٣٥‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪ ٢٠٠٣‬م‬
‫واﻟـﻤـﻌــــﺪل ﺑـﻘـﺮار رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮز ا رء رﻗﻢ ‪٢٢٨٢‬‬
‫ﻟﺴـــــــﻨــﺔ ‪ ٢٠١٥‬م ﺑــﺈﻧﺸــــــــﺎء اﻟﻬﻴﺌــﺔ اﻟﻌــﺎﻣــﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘــﺔ‬
‫اﻻﻗﺘﺼـــــــــﺎدﻳـــﺔ ﻟﻘﻨـــﺎة اﻟﺴـــــــﻮﻳﺲ ﺑﻬـــﺪف إﻳﺠـــﺎد ﻫﻴﺌـــﺔ‬
‫ﻣﺴـــــــﺘـﻘـﻠــــﺔ ﻗــــﺎدرة ﻋـﻠـﻰ إﻗــــﺎﻣــــﺔ وﺗـﻨـﻤـﻴــــﺔ اﻟـﻤﻨﻄﻘــــﺔ‬
‫اﻻﻗﺘﺼـــــــــﺎدﻳـــﺔ ﻟﻘﻨـــﺎة اﻟﺴـــــــﻮﻳﺲ واﻟﻌﻤـــﻞ ﻋﻠﻰ ﺟـــﺬب‬
‫اﻻﺳـــــــﺘﺜﻤــﺎرات إﻟﻴﻬــﺎ وإﻗــﺎﻣــﺔ اﻟﻤﺸـــــــﺮوﻋــﺎت اﻟﺰراﻋﻴــﺔ‬
‫واﻟﺼـــــــﻨــﺎﻋﻴــﺔ واﻟﺨــﺪﻣﻴــﺔ اﻟﻘــﺎدرة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨــﺎﻓﺴـــــــﺔ ﻣﻊ‬
‫ﻣﺜﻴﻼﺗﻬـﺎ ﻓﻲ اﻟﻌـﺎﻟﻢ‪ .‬وزﻳﺎدة ﺣﺼـــــــﺔ ﻣﺼـــــــﺮ ﻓﻲ اﻟﺘﺠﺎرة‬
‫اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ وذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻮﺣﻴﺪ ﺳـــﻠﻄﺎت اﻹدارة‪ ،‬وأداء‬

‫‪٥٣‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻷﻋﻤــﺎل وﻓﻘــﺎ ﻷﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴـــــــﺘﻮﻳــﺎت اﻟﻌــﺎﻟﻤﻴــﺔ‪ ،‬وﺗﻮﻓﻴﺮ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﻤﺮاﻓﻖ واﻟﺨـــﺪﻣـــﺎت ﺑـــﺄرﻗﻰ اﻟﻤﻌـــﺎﻳﻴﺮ واﻟﻤﻮاﺻـــــــﻔـــﺎت‬
‫اﻟﻔﻨﻴـــﺔ‪ ،‬وﺗﻄﺒﻴﻖ اﻟﻨﻈﻢ واﻟﻤﺰاﻳـــﺎ واﻹﻋﻔـــﺎءات اﻟﻜﻔﻴﻠـــﺔ‬
‫ﺑﺈﻃﻼق ﻃﺎﻗﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻓﻲ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﺠﺎﻻت‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻻﻗﺘﺼــــــــﺎدﻳـــﺔ واﻻﺟﺘﻤـــﺎﻋﻴـــﺔ وﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﻘﻮى اﻟﺒﺸـــــــﺮﻳـــﺔ‬
‫اﻟﻤﺪرﺑﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺬﻟﻚ وﺗﻬﻴﺌﺔ أﻓﻀـــــﻞ ﻣﻨﺎخ ﻋﻤﻞ ﺟﺎذب‬
‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﻇﻞ ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻻﻧﻔﺘﺎح ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﻟﻢ‬
‫اﻟـﺘـﻲ ﺗـﻨـﺘﻬﺠﻬــــﺎ اﻟــــﺪوﻟــــﺔ ﻛﻮﺳـــــــﻴﻠــــﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻨﻤﻴــــﺔ‬
‫اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪....‬‬

‫وﻧﻈﺮ ًا ﻟﺤﺮص اﻟﻬﻴﺌــﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻬﻴﺌــﺔ اﻟﻤﻨــﺎخ اﻟﻤﻨــﺎﺳــــــــﺐ‬

‫ﻟﻠﻌﻤــﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺟــﻪ اﻷﻛﻤــﻞ ﻓﻘــﺪ ﻗــﺎﻣــﺖ اﻟﻬﻴﺌــﺔ ﺑﻄﺮح‬
‫ﻋﻤﻠﻴـــﺔ ﺗﻮرﻳـــﺪ وﺗﺮﻛﻴـــﺐ ‪ -‬وﺗﺸـــــــﻐﻴـــﻞ ﻧﻈـــﺎم ﻟﻠﺤﻀـــــــﻮر‬
‫واﻻﻧﺼﺮاف ﻟﻠﻌﺎﻣﻠﻴﻦ ﺑﺎﻟﻤﻘﺮ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ واﻟﻤﻮاﻧﺊ‬
‫اﻟﺘـــﺎﺑﻌـــﺔ ﻟﻬـــﺎ ﻓﻲ ﻣﻨـــﺎﻗﺼـــــــــﺔ ﻋـــﺎﻣـــﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﺸـــــــﺮﻛـــﺎت‬
‫اﻟﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺠﺎل‪.‬‬

‫‪٥٤‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫*اﻟﺠﻬﺎت ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫‪-‬اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻗﺼــﺔ ﻫﻲ اﻟﺸــﺮﻛﺎت اﻟﻤﺼــﺮﻳﺔ‬
‫اﻟـﻤـﺘﺨﺼـــــــﺼــــــــــﺔ ﻓﻲ ﻣﺠــــﺎل ﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴــــﺎ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣــــﺎت‬
‫واﻻﺗﺼـــــﺎﻻت وذات ﺧﺒﺮة وﻛﻔﺎءة ﻣﺸـــــﻬﻮدة ﻓﻲ ﺗﻘﺪﻳﻢ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻧﻮﻋﻴﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻮاردة ﺑﺎﻟﻜﺮاﺳﺔ‪.‬‬

‫‪-‬ﻟﻀـــــــﻤﺎن ﺟﻮدة اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﻳﺠﺐ أن ﺗﻘﺪم اﻟﺠﻬﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ‬

‫اﻟﻌﻄﺎء واﻟﻤﺘﺤﺎﻟﻔﻴﻦ ﻣﻌﻬﺎ ﻓﻲ ﻣﻮﺿــﻮع اﻟﻤﻨﺎﻗﺼــﺔ ﻣﺎ‬
‫ﻳﻔﻴــﺪ وﻳﺜﺒــﺖ ﺳـــــــﺎﺑﻘــﺔ اﻟﺨﺒﺮة ﻟﻬﻢ ﻣﻊ ﺟﻬــﺎت ﺣﻜﻮﻣﻴــﺔ‬
‫أﺧﺮى‪.‬‬

‫‪-‬ﻳﺠﺐ أن ﺗﺴـﺘﻮﻓﻲ اﻟﺠﻬﺎت ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء وﺷﺮﻛﺎﺋﻬﺎ‬

‫ﺑﻴــﺎﻧــﺎﺗﻬــﺎ ﻟﻘﻮاﺋﻢ اﻟﻤﻮاﺻـــــــﻔــﺎت اﻟﻔﻨﻴــﺔ )‪(Check Lists‬‬
‫ﻟﻠﻤﻈﺮوف اﻟﻔﻨﻲ‪.‬‬

‫*ﻧﻄﺎق اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪:‬‬

‫‪-‬ﺗﻮرﻳﺪ وﺗﺮﻛﻴﺐ وﺗﺸــــﻐﻴﻞ ﻧﻈﺎم ﻟﻠﺤﻀــــﻮر واﻻﻧﺼــــﺮاف‬

‫ﻟـﻠـﻌــــﺎﻣـﻠـﻴـﻦ ﺑــــﺎﻟـﻤﻘﺮ اﻟﺮﺋﻴﺴـــــــﻲ ﻟﻠﻬﻴﺌــــﺔ ﻣﺒﻨﻰ ﺧــــﺪﻣــــﺔ‬
‫‪٥٥‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﻤﺴـــــــﺘﺜﻤﺮﻳﻦ وﻳﻘﻊ ﻓﻲ اﻟﻜﻴﻠﻮ ‪ ١١٤‬ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻘﻄــﺎﻣﻴــﺔ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﻌﻴﻦ اﻟﺴــﺨﻨﺔ وﻛﺬﻟﻚ اﻟﻤﻮاﻧﺊ اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻬﺎ وﻫﻲ ﻣﻴﻨﺎء‬
‫اﻟﻌﻴﻦ اﻟﺴـــﺨﻨﺔ ﻣﻴﻨﺎء – –اﻷدﺑﻴﺔ ﻣﻴﻨﺎء ﺑﻮرﺳـــﻌﻴﺪ ﻣﻴﻨﺎء‬
‫اﻟﻌﺮﻳﺶ– – ‪(.‬‬

‫‪1‬ء‬
‫‪-‬ﺗﻠﺘﺰم اﻟﺠﻬـﺔ ﻣﻘـﺪﻣـﺔ اﻟﻌﻄـﺎء ﺑﺘﺪرﻳﺐ اﻟﻌﺎﻣﻠﻴﻦ اﻟﺬﻳﻦ‬
‫ﺳــﻴﺘﻢ ﺗﺮﺷــﻴﺤﻬﻢ ﻣﻦ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻋﻠﻰ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﻜﻮﻧﺎت ﻧﻈﺎم‬
‫اﻟﺤﻀﻮر واﻻﻧﺼﺮاف وﺳﻴﺘﻢ اﻟﺘﺪرﻳﺐ ﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺘﻴﻦ‪:‬‬

‫اﻟـﻤـﺠـﻤﻮﻋــــﺔ اﻷوﻟﻲ ‪ :‬اﻟﻌــــﺎﻣﻠﻴﻦ اﻟﻤﺨﺘﺼـــــــﻴﻦ ﺑــــﺎﻟﻤﻘﺮ‬

‫اﻟﺮﺋﻴﺴــﻲ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ وﻣﻮاﻧﺊ اﻟﻌﻴﻦ اﻟﺴــﺨﻨﺔ واﻷدﺑﻴﺔ وذﻟﻚ‬
‫ﺑﺎﻟﻤﻘﺮ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺠﻤﻮﻋـــﺔ اﻟﺜـــﺎﻧﻴـــﺔ ‪ :‬اﻟﻌـــﺎﻣﻠﻴﻦ اﻟﻤﺨﺘﺼـــــــﻴﻦ ﺑﻤﻮاﻧﺊ‬

‫ﺑﻮرﺳــــﻌﻴﺪ واﻟﻌﺮﻳﺶ وذﻟﻚ ﺑﺎﻟﻤﻘﺮ اﻟﺮﺋﻴﺴــــﻲ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ أو‬
‫ﻣﻴﻨﺎء ﺑﻮرﺳﻌﻴﺪ‪.‬‬

‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﺸـــــــﺮﻛـﺎت ﻗﺒـﻞ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻌﺮوض اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺰﻳﺎرات‬

‫ﻣﻴﺪاﻧﻴﺔ ﻟﻠﻤﻮاﻗﻊ اﻟﺘﻲ ﺳــــﻮف ﻳﺘﻢ ﺑﻬﺎ ﺗﺮﻛﻴﺐ وﺗﻮﺻــــﻴﻞ‬

‫‪٥٦‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﺸـﺒﻜﺔ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻟﻠﻨﻈﺎم وﻫﻲ ) ﻣﻴﻨﺎء اﻟﻌﻴﻦ اﻟﺴﺨﻨﺔ –‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻣﻴﻨــﺎء اﻷدﺑﻴــﺔ – ﻣﻴﻨــﺎء ﺑﻮرﺳـــــــﻌﻴــﺪ – ﻣﻴﻨــﺎء اﻟﻌﺮﻳﺶ (‬
‫ﻟﻠﻮﻗﻮف ﻋﻠﻰ اﻻﺣﺘﻴـــﺎﺟـــﺎت اﻟﻤﻄﻠﻮﺑـــﺔ ﻟﻠﺘﻨﻔﻴـــﺬ وذﻟـــﻚ‬
‫ﺑــــﺎﻟـﺘـﻨﺴـــــــﻴـﻖ ﻣـﻊ اﻟـﻤـﺨـﺘﺼـــــــﻴـﻦ ﻣﻦ إدارة ﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴــــﺎ‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت ﺑﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫ﺗﻠﺘﺰم اﻟﺠﻬـﺔ ﻣﻘـﺪﻣـﺔ اﻟﻌﻄـﺎء ﺑﻀـــــــﻤﺎن ﺟﻤﻴﻊ ﻣﻜﻮﻧﺎت‬

‫اﻟﻨﻈـﺎم اﻟﻤﻄﻠﻮﺑـﺔ ﻟﻤـﺪة )‪ (٣‬ﺳـــــــﻨﻮات ﺗﺸـــــــﻤـﻞ اﻟﺪﻋﻢ‬
‫اﻟﻔﻨﻲ واﻟﺼـــــــﻴــﺎﻧــﺔ اﻟﻼزﻣــﺔ وذﻟــﻚ ﻣﻦ ﺗــﺎرﻳﺦ اﻻﺳـــــــﺘﻼم‬
‫اﻻﺑﺘﺪاﺋﻲ ﻟﻠﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫‪٥٧‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﻬﻴﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻲ ﻟﻠﻤﺸﺮوع‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺗﻠﺗزم اﻟﺠﻬـــــــــــــﺔ ﻣﻘدﻣﺔ اﻟﻌطﺎء ﺑﺘﺤﺪﻳــــــــــــــﺪ اﻟﻬﻴﻜــــــــــــــﻞ‬
‫اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻲ ﻹدارة اﻟﻣﺷروع‪.‬‬

‫اﻟﺸﺮوط اﻟﻌﺎﻣﺔ‪:‬‬

‫‪1‬ء‬
‫*اﻟﻘﺎﻧﻮن واﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﺤﺎﻛﻤﺔ‪:‬‬

‫ﺗـﻄﺒﻖ اﻟﻬﻴﺌــــﺔ ﻗــــﺎﻧﻮن اﻟﻤﻨــــﺎﻃﻖ اﻻﻗﺘﺼــــــــــﺎدﻳــــﺔ ذات‬

‫اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﺎﺻــــــﺔ اﻟﺼــــــﺎدر ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ )‪ (٨٣‬ﻟﺴــــــﻨﺔ‬
‫‪ ٢٠٠٢‬وﺗﻌﺪﻳﻼﺗﻪ اﻟﺼـﺎدرة ﺑﻘﺮار ﺑﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ )‪ (٢٧‬ﻟﺴﻨﺔ‬
‫‪٢٠١٥‬م وﺗﺨﻀـــــــﻊ ﻷﺣﻜـﺎم اﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﺨـﺎﺻـــــــﺔ ﺑﻬـﺎ وﻣﻨﻬﺎ‬
‫ﻻﺋﺤـﺔ اﻟﻤﺸـــــــﺘﺮﻳـﺎت واﻷﻋﻤـﺎل ﺑﺎﻟﻬﻴﺌﺔ وﻋﻠﻰ ﻣﻦ ﻳﺮﻏﺐ‬
‫ﻓﻲ اﻻﻃﻼع أو اﻟﺤﺼــــﻮل ﻋﻠﻰ ﻧﺴــــﺨﺔ اﻟﺘﻔﻀــــﻞ ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ‬
‫ﻃﻠﺐ اﻟﻰ إدارة اﻟﻤﺸﺘﺮﻳﺎت ﺑﺎﻟﻬﻴﺌﺔ‪.‬‬

‫‪٥٨‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫*ﻧﻮع اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـــــﺔ ﻋﺎﻣﺔ وﺗﺨﻀـــــﻊ ﻷﺣﻜﺎم ﻻﺋﺤﺔ اﻟﻤﺸـــــﺘﺮﻳﺎت‬
‫اﻟﺨﺎﺻــــــﺔ ﺑﺎﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ اﻻﻗﺘﺼــــــﺎدﻳﺔ ﻟﻘﻨﺎة‬
‫اﻟﺴﻮﻳﺲ‪.‬‬

‫‪1‬ء‬
‫*ﻛﺮاﺳﺔ اﻟﺸﺮوط واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت‪:‬‬

‫ﻋــﻠــﻰ اﻟــﺠــﻬــــﺔ ﻣــﻘــــﺪﻣــــﺔ اﻟــﻌــﻄــــﺎء أن ﺗــﺮاﺟــﻊ ﺷـــــــﺮوط‬

‫وﻣﻮاﺻـﻔﺎت اﻟﻜﺮاﺳﺔ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ ودﻗﺔ‪ ،‬و ﻳﺘﻢ ﺷﺮاء ﻛﺮاﺳﺔ‬
‫اﻟﺸـﺮوط واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ اﻵﺗﻲ‪ * :‬ﺧﻄﺎب ﺗﻔﻮﻳﺾ‬
‫ﻣﻦ اﻟﺠﻬــﺔ ﻣﻘــﺪﻣــﺔ اﻟﻌﻄــﺎء ﺑــﺎﺳـــــــﻢ اﻟﺸـــــــﺨﺺ اﻟــﺬي‬
‫ﺳــﻴﻘﻮم ﺑﺸــﺮاء اﻟﻜﺮاﺳــﺔ ﻋﻠﻰ أن ﻳﻜﻮن ﻣﻮﻗﻊ وﻣﺨﺘﻮم‬
‫ﺑﺨﺘﻢ اﻟﺠﻬﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫*دﻓﻊ ﻗﻴﻤﺔ ﺷﺮاء اﻟﻜﺮاﺳﺔ ﻣﻘﺎﺑﻞ إﻳﺼﺎل ﺑﺬﻟﻚ‪:‬‬

‫ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻬﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻛﺎﻓﺔ ﺻﻔﺤﺎت‬

‫ﻛﺮاﺳـﺔ اﻟﺸـﺮوط واﻟﻤﻮاﺻـﻔﺎت وﺧﺘﻤﻬﺎ ﺑﺨﺎﺗﻢ اﻟﺸﺮﻛﺔ‬
‫وإﻋـﺎدﺗﻬـﺎ ﻣﺮﻓﻘـﺔ ﺑﺎﻟﻌﺮض اﻟﻤﻘﺪم ﻣﻨﻬﺎ ﻣﻊ إﻗﺮار ﺑﺄﻧﻬﺎ‬
‫‪٥٩‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫درﺳﺖ اﻟﺸﺮوط واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت ﺟﻴﺪا وأﻧﻬﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺸـــــــﺮوط واﻟﻤﻮاﺻـــــــﻔــﺎت وﻣﻠﺘﺰﻣــﺔ ﺑﻬــﺎ ﻋﻠﻰ أن‬
‫ﻳﻜﻮن اﻹﻗﺮ ار ﻣﻮﻗﻌـــﺎ وﻣﺨﺘﻮﻣـــﺎ ﺑﺨﺘﻢ اﻟﺠﻬـــﺔ ﻣﻘـــﺪﻣـــﺔ‬
‫اﻟﻌﻄﺎء ‪.‬‬

‫‪1‬ء‬
‫ﺗﻌﺪ ﻛﺮاﺳـــﺔ اﻟﺸـــﺮوط واﻟﻤﻮاﺻـــﻔﺎت واﻟﻌﺮض اﻟﻔﻨﻲ و‬
‫ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﻼﺣﻖ واﻟﻤﻜﺎﺗﺒﺎت اﻟﻤﺘﺒﺎدﻟﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﻬﻴﺌﺔ واﻟﺠﻬﺔ‬
‫ﺟﺰء ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺪ اﻟﺬي ﺳﻴﻮﻗﻊ ﺑﻴﻦ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻤﺴﻨﺪة وﺑﻴﻦ‬
‫اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺪة وﻣﻜﻤﻠﺔ ﻟﻪ ‪.‬‬

‫ﻻ ﻳﻌﺘــﺪ ﺑــﺄي ﺗﻌــﺪﻳــﻞ ﻓﻲ اﻟﻜﺮاﺳـــــــﺔ ﺑﺴـــــــﺒــﺐ ﻣــﺎ ﻳــﺪوﻧــﻪ‬

‫اﻟﻤﺘﻘﺪم ﻣﻦ اﺷــــﺘﺮاﻃﺎت ﻣﺎ ﻟﻢ ﺗﻘﺒﻞ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻤﺴــــﻨﺪة‬
‫ذﻟﻚ ﻛﺘﺎﺑﺔ‪.‬‬

‫*ﻋﻨﻮان ﻣﺮاﺳﻼت ﻣﻘﺪﻣﻲ اﻟﻌﻄﺎءات‪:‬‬

‫ﻳﺠـــﺐ ﻋﻠﻰ ﻣﻘـــﺪﻣﻲ اﻟﻌﻄـــﺎءات أن ﻳﻘـــﺪﻣﻮا اﻟﺒﻴـــﺎﻧـــﺎت‬

‫اﻟﺨــــﺎﺻــــــــــﺔ ﺑــــﺎﻟﻌﻨﻮان ورﻗﻢ اﻟﻔــــﺎﻛﺲ وﻋﻨﻮان اﻟﺒﺮﻳــــﺪ‬
‫اﻹﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ اﻟﺨــﺎص ﺑﻬﻢ اﻟﺘﻲ ﺳـــــــﻮف ﺗﺮﺳــــــــﻞ اﻟﻬﻴﺌــﺔ‬

‫‪٦٠‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻋـﻠـﻴـﻬــــﺎ ﻛــــﻞ اﻟﻤﺮاﺳـــــــﻼت واﻹﺷـــــــﻌــــﺎرات اﻟﻤﺮﺗﺒﻄــــﺔ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺑﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻌﻄﺎء واﺳﻢ اﻟﺸﺨﺺ اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻼﺳﺘﻼم‪،‬‬
‫ﻣﺤﻼ ﻣﺨﺘــــﺎر ًا ﻟــــﻪ وأن ﻛــــﺎﻓــــﺔ‬
‫ً‬ ‫وﻳـﻌﺘﺒﺮ ﻫــــﺬا اﻟﻌﻨﻮان‬
‫اﻟﻤﻜﺎﺗﺒﺎت واﻟﻤﺮاﺳــــــﻼت اﻟﺘﻲ ﺗﺮﺳــــــﻞ ﻋﻠﻴﻪ ﺗﻨﺘﺞ أﺛﺎرﻫﺎ‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻟﻘـﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﻐﻴﻴﺮ اﻟﻌﻨﻮان ﻳﺘﻌﻴﻦ إﺧﻄﺎر اﻟﻬﻴﺌﺔ‬
‫ﺑﺎﻟﻌﻨﻮان اﻟﺠﺪﻳﺪ ﺑﺨﻄﺎب ﻣﻮﺻـــــﻰ ﻋﻠﻴﻪ ﺑﻌﻠﻢ اﻟﻮﺻـــــﻮل‬
‫وإﻻ اﻋﺘﺒﺮت ﻣﺮاﺳـــــــﻠﺘﻬــﺎ ﻋﻠﻰ ﻫــﺬا اﻟﻌﻨﻮان ﺻـــــــﺤﻴﺤـــﺔ‬
‫وﻣﻨﺘﺠﻪ ﻟﻜﺎﻓﺔ أﺛﺎرﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻌﻄﺎءات‪:‬‬

‫ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻌﻄﺎءات ﻓﻰ ﻣﻈﺮوﻓﻴﻦ ﻣﻨﻔﺼــﻠﻴﻦ‪ :‬اﻟﻤﻈﺮوف‬

‫اﻷول‪ :‬اﻟﻌﺮض اﻟﻔﻨﻰ‬

‫ﻳﺠﺐ أن ﻳﺴــــــﺘﻮﻓﻲ اﻟﻌﻄﺎء ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺸــــــﺮوط واﻟﻘﻮاﻋﺪ‬

‫اﻟﻔﻨﻴﺔ اﻟﻤﺤﺪدة ﻓﻲ ﻛﺮاﺳﺔ اﻟﺸﺮوط واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت وإﻻ‬
‫ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻌﺮض ﻣﺮﻓﻮض ﻓﻨﻴ ًﺎ‪.‬‬

‫‪٦١‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻳﺠﺐ أن ﻳﺘﻢ ﺗﺴــــــﻠﻴﻢ اﻟﻌﻄﺎء ﻗﺒﻞ ﻣﻮﻋﺪ ﺟﻠﺴــــــﺔ ﻓﺾ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﻤﻈــﺎرﻳﻒ )ﻓﻲ ﺣــﺎﻟــﺔ إرﺳــــــــﺎﻟــﻪ ﺑــﺎﻟﺒﺮﻳــﺪ اﻟﻌﺒﺮة ﺗﻜﻮن‬
‫ﺑﺘﻮﻗﻴﺖ اﺳﺘﻼﻣﻪ وﻟﻴﺲ ﺑﺘﻮﻗﻴﺖ ارﺳﺎﻟﻪ(‪.‬‬

‫ﺳـــــــﻴﺘﺒﻊ ذﻟــﻚ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﺮوض وﻫﻮ ﻣــﺎ ﻗــﺪ ﻳﺘﺨﻠﻠــﻪ أن‬

‫‪1‬ء‬
‫ﺗﻄﻠﺐ ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﺳﺘﻔﺴﺎرات ﺷﻔﻮﻳﺔ أو ﻣﻜﺘﻮﺑﺔ‪.‬‬

‫ﻳﺘﻢ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﺮوض ﻓﻨﻴ ًﺎ وﻳﻨﺘﻬﻰ ذﻟﻚ إﻟﻰ ﻗﺮار ﻣﻦ ﻟﺠﻨﺔ‬

‫اﻟﺒﺖ ﺑﻘﺒﻮل أو ﺑﺮﻓﺾ اﻟﻌﺮض‪.‬‬

‫اﻟﻤﻈﺮوف اﻟﺜﺎﻧﻲ‪ :‬اﻟﻌﺮض اﻟﻤﺎﻟﻲ‬

‫ﻳﺘﻢ ﻓﻀــــــــﻪ ﻓﻲ ﺟﻠﺴــــــــﺔ ﻻﺣﻘــﺔ ﺗﺤــﺪد وﻳﺨﻄﺮ ﺑﻬــﺎ ﻣﻦ‬

‫اﺟﺘﺎزوا اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻔﻨﻲ ‪.‬‬

‫ﺳــــﻴﺘﺒﻊ ذﻟﻚ اﻟﺪراﺳـــــﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺮوض ﺛﻢ ﻣﻔﺎوﺿـــــﺔ‬

‫اﻟﺠﻬـــﺔ ﺻـــــــــﺎﺣﺒـــﺔ أﻓﻀـــــــــﻞ ﻋﺮض ﻓﻨﻰ‪ /‬ﻣـــﺎﻟﻲ ﺗﻨﺘﻬﻰ‬
‫اﻻﺟﺮاءات ﺑﺎﻟﺘﺮﺳﻴﺔ واﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ‪.‬‬

‫‪٦٢‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻳﺒـــﺪأ اﻟﻌـــﺪ ﻟﻠﺒﺮﻧـــﺎﻣﺞ اﻟﺘﻨﻔﻴـــﺬي ﻣﻦ ﺗـــﺎرﻳﺦ اﻟﻴﻮم اﻟﺘـــﺎﻟﻲ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻹﺧﻄﺎر ﺻﺎﺣﺐ اﻟﻌﻄﺎء اﻟﻔﺎﺋﺰ ﺑﻘﺒﻮل ﻋﻄﺎؤه ﻣﺎﻟﻴ ًﺎ‪.‬‬

‫ﺳﺮﻳﺎن ﻣﻔﻌﻮل اﻟﻌﻄﺎء‬

‫ﻳﺒﻘﻰ اﻟﻌﻄـﺎء ﻧـﺎﻓـﺬ اﻟﻤﻔﻌﻮل وﻏﻴﺮ ﺟﺎﺋﺰ اﻟﺮﺟﻮع ﻓﻴﻪ ﻣﻦ‬

‫‪1‬ء‬
‫وﻗﺖ ﺗﺼـــﺪﻳﺮه ﺑﻤﻌﺮﻓﺔ ﻣﻘﺪم اﻟﻌﻄﺎء ﺑﻐﺾ اﻟﻨﻈﺮ ﻋﻦ‬
‫ﻣﻴﻌــﺎد اﺳـــــــﺘﻼﻣــﻪ ﺑﻤﻌﺮﻓــﺔ اﻟﻬﻴﺌــﺔ وﺣﺘﻰ ﻧﻬــﺎﻳــﺔ ﻣــﺪة‬
‫ﺳﺮﻳﺎن اﻟﻌﻄﺎء اﻟﻤﺤﺪدة ﺑﻜﺮاﺳﺔ اﻟﺸﺮوط‪ .‬وإذا ﺳﺤﺐ‬
‫ﻣﻘـــﺪم اﻟﻌﻄـــﺎء ﻋﻄـــﺎءه ﻗﺒـــﻞ اﻟﻤﻴﻌـــﺎد اﻟﻤﺤـــﺪد ﻟﻔﺘﺢ‬
‫اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻓﻴﺼــﺒﺢ اﻟﺘﺄﻣﻴﻦ اﻟﻤﺆﻗﺖ اﻟﻤﻮدع ﺣﻖ‬
‫ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ دون ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ إﻧﺬار‪ ،‬أو اﻻﻟﺘﺠﺎء إﻟﻰ اﻟﻘﻀـــــــﺎء‪ ،‬أو‬
‫اﺗﺨﺎذ أﻳﺔ إﺟﺮاءات‪ ،‬أو إﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪﻟﻴﻞ ﻋﻠﻰ ﺣﺼﻮل ﺿﺮر‪..‬‬

‫اﻟﺠﺪول اﻟﺰﻣﻨﻲ ﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ‬

‫ﻳﺮاﻋﻰ أن ﺗﺴـــــــﻴﺮ اﺟﺮاءات اﻟﻤﻨــﺎﻗﺼـــــــﺔ وﻓﻘــﺎ ﻟﻠﺠــﺪول‬

‫اﻟﺰﻣﻨﻲ اﻟﺘﺎﻟﻲ ‪:-‬‬

‫‪٦٣‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫وﻓﻰ ﺣﺎﻟﺔ رﻏﺒﺔ أي ﺻـﺎﺣﺐ ﻋﻄﺎء ﻓﻲ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻋﺮوﺿﻪ ﻓﻲ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫وﻗﺖ ﺳﺎﺑﻖ ﻟﻠﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻤﺤﺪد ﻳﻜﻮن ﻋﻠﻴﻪ ﻣﺨﺎﻃﺒﺔ اﻟﻬﻴﺌﺔ‬
‫ﻣﻦ ﺧﻼل ﺑﻴــﺎﻧــﺎت اﻻﺗﺼــــــــﺎل اﻟﻤــﺬﻛﻮرة أﻋﻼه‪ .‬وﺗﺤﺘﻔﻆ‬
‫اﻟﻬﻴﺌــﺔ ﺑــﺎﻟﺤﻖ ﻓﻲ ﺗــﺄﺟﻴــﻞ ﻣﻮﻋــﺪ وﺗــﺎرﻳﺦ اﻹﻏﻼق ﻋﻠﻰ أن‬

‫‪1‬ء‬
‫ﺗﻘﻮم ﺑﺈﺧﻄﺎر ﻣﻘﺪﻣﻲ اﻟﻌﻄﺎءات ﺑﻮﻗﺖ ﻛﺎﻓﻲ ‪.‬‬

‫اﻟﻬﻴﺌـــﺔ ﻟﻦ ﺗﻠﺘﻔـــﺖ إﻟﻰ أي ﻋﺮض ﻳﺮد إﻟﻴﻬـــﺎ ﺑﻌـــﺪ ﺗـــﺎرﻳﺦ‬

‫وﻣﻮﻋﺪ ﺗﻠﻘﻲ اﻟﻌﺮوض وﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻨﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻠﻐﺔ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ‪:‬‬

‫اﻟﻠﻐــﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴــﺔ ﻫﻲ اﻟﻠﻐــﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺠــﺐ اﺳـــــــﺘﺨــﺪاﻣﻬــﺎ ﻓﻲ‬

‫ﻛﺘــﺎﺑــﺔ اﻟﻌﺮوض و اﻟﻤﺮاﺳـــــــﻼت و اﻻﺳـــــــﺘﻔﺴـــــــﺎرات و‬
‫اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ وﻟﻐﺔ اﻟﻌﻘﺪ اﻟﺤﺎﻛﻤﺔ ﻫﻲ اﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺗﺎرﻳﺦ وﻣﻜﺎن اﻧﻌﻘﺎد ﺟﻠﺴﺔ ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ‬

‫ﺗﺤــﺪد ﻳﻮم اﻷﺣــﺪ اﻟﻤﻮاﻓﻖ‪ ٢٠١٧/١٠/٢٣‬ﻣﻮﻋــﺪا ﻻﻧﻌﻘــﺎد‬

‫ﺟﻠﺴــﺔ ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻨﻴﺔ وذﻟﻚ ﻓﻲ ﺗﻤﺎم اﻟﺴــﺎﻋﺔ‬

‫‪٦٤‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟـﺜــــﺎﻧـﻴــــﺔ ﻋﺸـــــــﺮ ﻇـﻬـﺮ ًا ﺑـﻤﻘﺮ اﻟﻬﻴﺌــــﺔ ﺑﻤﺒﻨﻰ ﺧــــﺪﻣــــﺔ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﺑﺎﻟﻌﻴﻦ اﻟﺴﺨﻨﺔ – ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺴﻮﻳﺲ ‪.‬‬

‫ﻳﺠﻮز أن ﻳﺤﻀـــــــﺮ ﻣﻨــﺪوﺑ ـ ًﺎ ﻋﻦ اﻟﺠﻬــﺔ ﻣﻘــﺪﻣــﺔ اﻟﻌﻄــﺎء‬

‫ﺟﻠﺴـﺔ ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ ﻋﻠﻰ أن ﻳﻜﻮن ﻣﻔﻮﺿ ًﺎ ﺑﺨﻄﺎب‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻣﻌﺘﻤﺪ‪.‬‬

‫*ﻣﺪة اﻻرﺗﺒﺎط‪:‬‬

‫ﻣـــﺪة ﺳـــــــﺮﻳـــﺎن اﻟﻌﻄـــﺎء ﺛﻼﺛـــﺔ أﺷـــــــﻬﺮ ﻣﻦ ﺗـــﺎرﻳﺦ ﻓﺘﺢ‬

‫اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻨﻴﺔ ‪ ،‬و ﻋﻨﺪ اﻧﻘﻀــﺎء ﻣﺪة ﺳــﺮﻳﺎن اﻟﻌﻄﺎء‬
‫ﻗﺒﻞ اﻟﺘﺮﺳـﻴﺔ ﻳﺠﻮز ﻟﻤﻘﺪﻣﻪ اﺳﺘﺮداد اﻟﺘﺄﻣﻴﻦ اﻻﺑﺘﺪاﺋﻲ ‪،‬‬
‫وﻓﻲ ﻫـــﺬه اﻟﺤـــﺎﻟـــﺔ ﻳﺼـــــــﺒﺢ اﻟﻌﻄـــﺎء ﻣﻠﻐﻰ وﻏﻴﺮ ﻧـــﺎﻓـــﺬ‬
‫اﻟﻤﻔﻌﻮل ‪ .‬ﻓــﺈذا ﻟﻢ ﻳﻄﻠــﺐ ﻣﻘــﺪم اﻟﻌﻄــﺎء ذﻟــﻚ ُ‬
‫اﻋﺘﺒﺮ‬
‫ِ‬
‫ً‬
‫ﻗﺎﺑﻼ ﻻﺳــــــﺘﻤﺮار ﻣﺪة ﺳــــــﺮﻳﺎن اﻻرﺗﺒﺎط ﺑﻌﻄﺎﺋﻪ إﻟﻰ أن‬
‫ﻳﺼـــــﻞ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ إﺧﻄﺎر ﻣﻨﻪ ﻟﺴـــــﺤﺐ اﻟﺘﺄﻣﻴﻦ وﻋﺪوﻟﻪ ﻋﻦ‬
‫ﻋﻄﺎﺋﻪ‪..‬‬

‫‪٦٥‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﺘﺄﻣﯿﻦ اﻻﺑﺘﺪاﺋﻲ‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﺘـﺄﻣﻴﻦ اﻻﺑﺘـﺪاﺋﻲ وﻗـﺪره ‪ ٢٠٠٠٠‬ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼـــــــﺮي ) ﻓﻘﻂ‬
‫ﻋﺸـــــــﺮون أﻟﻒ ﺟﻨﻴــﻪ ﻣﺼـــــــﺮي ﻻ ﻏﻴﺮ( وﻳﺮﻓﻖ ﺑــﺎﻟﻌﺮض‬
‫اﻟﻔﻨﻲ‪ .‬ﻳﻜﻮن اﻟﺘـﺄﻣﻴﻦ ﺑـﺎﺳـــــــﻢ اﻟﻬﻴﺌـﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻻﻗﺘﺼـــــــﺎدﻳــﺔ ﻟﻘﻨــﺎة اﻟﺴـــــــﻮﻳﺲ إﻣــﺎ ﻧﻘــﺪ ًا أو ﺑﺸـــــــﻴــﻚ‬
‫ﻣﺼـــــــﺮﻓﻲ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺼـــــــﺮف اﻟﻤﺴـــــــﺤﻮب ﻋﻠﻴﻪ أو‬
‫ﺑﺨﻄـــﺎب ﺿـــــــﻤـــﺎن ﺑﻨﻜﻲ ﻏﻴﺮ ﻣﻘﺘﺮن ﺑـــﺄي ﺷـــــــﺮوط أو‬
‫ﺗﺤﻔﻈﺎت وﻏﻴﺮ ﻗﺎﺑﻞ ﻟﻺﻟﻐﺎء وﺳﺎري ﻟﻤﺪة أرﺑﻌﺔ أﺷﻬﺮ‬
‫ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ ﺟﻠﺴـــــﺔ ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ أن ﻳﻜﻮن‬
‫اﻟﺒﻨﻚ اﻟﺼـــﺎدر ﻣﻨﻪ ﺧﻄﺎب اﻟﻀـــﻤﺎن ﻟﻢ ﻳﺘﻌﺪ ﺣﺪ إﺻـــﺪار‬
‫ﺧـﻄــــﺎﺑــــﺎت اﻟﻀـــــــﻤــــﺎن اﻟـﻤـﻘـﺮرة ﻣـﻦ اﻟـﺒـﻨــــﻚ اﻟــﻤﺮﻛﺰي‬
‫اﻟﻤﺼﺮي‪.‬‬

‫‪٦٦‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﺘﺄﻣﻴﻦ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻋﻠﻲ اﻟﻌﻄﺎء اﻟﻤﻘﺒﻮل أن ﻳﻮدع ﻓﻲ ﻓﺘﺮة ﻻ ﺗﺘﺠﺎوز ﻋﺸﺮة‬
‫أﻳـــﺎم ﻣﻦ ﺗـــﺎرﻳﺦ اﻟﻴﻮم اﻟﺘـــﺎﻟﻲ ﻹﺧﻄـــﺎره ﺑﻘﺒﻮل ﻋﻄـــﺎﺋـــﻪ‬
‫ﺗﺄﻣﻴﻨﺎ ﻧﻬﺎﺋ ‪‬ﻴﺎ ﻳﻌﺎدل )‪ (%٥‬ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻄﺎء اﻟﻤﻘﺒﻮل‪.‬‬

‫‪1‬ء‬
‫وإذا ﻟﻢ ﻳﻘﻢ ﺻــــــــﺎﺣــﺐ اﻟﻌﻄــﺎء اﻟﻤﻘﺒﻮل ﺑــﺄداء اﻟﺘــﺄﻣﻴﻦ‬
‫اﻟﻨﻬـﺎﺋﻲ ﻓﻲ اﻟﻤﻬﻠـﺔ اﻟﻤﺤـﺪدة ﻳﺤﻖ ﻟﻠﻬﻴﺌـﺔ إﻟﻐﺎء اﻟﻌﻘﺪ‬
‫دون اﻟﺤــﺎﺟــﺔ ﻻﺗﺨــﺎذ ﻧﻴـــﺔ إﺟﺮاءات ﻗـــﺎﻧﻮﻧﻴــﺔ ‪ ،‬وﻳﺼـــــــﺒﺢ‬
‫اﻟﺘـــﺄﻣﻴﻦ اﻻﺑﺘـــﺪاﺋﻲ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺤـــﺎﻻت ﻣﻦ ﺣﻖ اﻟﻬﻴﺌـــﺔ‪.‬‬
‫ﻛﻤﺎ ﻳﻜﻮن ﻟﻬﺎ اﻟﺤﻖ أن ﺗﺨﺼــﻢ ﻗﻴﻤﺔ ﻛﻞ ﺧﺴــﺎرة ﺗﻠﺤﻖ‬
‫ﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﻧﻴﺔ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﻣﺴــﺘﺤﻘﺔ أو ﺗﺴــﺘﺤﻖ ﻟﺪﻳﻬﺎ ﻟﺼــﺎﺣﺐ‬
‫اﻟﻌﻄﺎء اﻟﻤﺬﻛﻮر‪ ،‬وذﻟﻚ ﻛﻠﻪ ﻣﻊ ﻋﺪم اﻹﺧﻼل ﺑﺤﻘﻬﺎ ﻓﻲ‬
‫اﻟﺮﺟﻮع ﻋﻠﻴﻪ ﻗﻀـــــﺎﺋ ‪‬ﻴﺎ ﺑﻤﺎ ﻟﻢ ﺗﺘﻤﻜﻦ ﻣﻦ اﺳـــــﺘﻴﻔﺎﺋﻪ ﻣﻦ‬
‫ﺣﻘﻮق ﺑﺎﻟﻄﺮق اﻹدارﻳﺔ ‪.‬‬

‫ﻳﺮد اﻟﺘــــﺄﻣﻴﻦ اﻻﺑﺘــــﺪاﺋﻲ إﻟﻰ أﺻـــــــﺤــــﺎب اﻟﻌﻄــــﺎءات ﻏﻴﺮ‬

‫اﻟﻤﻘﺒﻮﻟـﺔ ﺑﻌـﺪ اﻧﻘﻀـــــــﺎء ﺛﻼﺛﻮن ﻳﻮﻣـﺎ ﻣﻦ ﺗـﺎرﻳﺦ اﻧﺘﻬﺎء‬

‫‪٦٧‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻣﺪة ﺳـﺮﻳﺎن اﻟﻌﻄﺎء‪ ،‬أو ﺑﻌﺪ ﺳﺪاد اﻟﺘﺄﻣﻴﻦ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻣﻦ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻗﺒﻞ ﺻــــﺎﺣﺐ اﻟﻌﻄﺎء اﻟﻤﻘﺒﻮل وذﻟﻚ ﺧﻼل ﺛﻼﺛﻮن ﻳﻮﻣﺎ‬
‫ﻣﻦ ﺗـــﺎرﻳﺦ ﺗﻘـــﺪﻳﻤـــﻪ ﻟﻄﻠـــﺐ اﻻﺳـــــــﺘﺮداد ﻻ ﺗـــﺪﻓﻊ ﺟﻬـــﺔ‬
‫اﻻﺳﻨﺎد ﻓﻮاﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺄﻣﻴﻦ‪.‬‬

‫‪1‬ء‬
‫ﺗﺠﺰﺋﺔ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ‪:‬‬

‫ﻻ ﺗﻘﺒـﻞ اﻟﺘﺠﺰﺋـﺔ وﻳﺘﻢ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ وﻓﻘـﺎ ﻟﻠـﺪراﺳـــــــﺔ اﻟﻤـﺎﻟﻴﺔ‬

‫اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻢ إﺟﺮاؤﻫﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﻘﺒﻮﻟﺔ ﻓﻨﻴ ًﺎ‬

‫ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻨﻴﺔ‪:‬‬

‫ﺳـــــﺘﻘﻮم اﻟﻬﻴﺌﺔ ﺑﻔﺘﺢ ﻣﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻌﻄﺎءات ﻓﻲ ﺣﻀـــــﻮر‬

‫ﻣﻘﺪﻣﻲ اﻟﻌﻄﺎءات اﻟﻠﺬﻳﻦ ﻳﻘﺮرون اﻟﺤﻀﻮر أو َﻣﻦ ﻳﻨﻮب‬
‫ﻋﻨﻬﻢ ﺑﻤﻮﺟــﺐ ﺗﻔﻮﻳﺾ ﻛﺘــﺎﺑﻲ ﻟﺤﻀـــــــﻮر ﺟﻠﺴـــــــﺎت ﻓﺘﺢ‬
‫اﻟﻤﻈـﺎرﻳﻒ ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ واﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﻤﻜﺎن اﻟﻤﺬﻛﻮرﻳﻦ ﻓﻲ‬
‫اﻟﺒﺮﻧــﺎﻣﺞ اﻟﺰﻣﻨﻲ أﻋﻼه وﻋﻠﻰ ﻣﻤﺜﻠﻲ ﻣﻘــﺪﻣﻲ اﻟﻌﻄــﺎءات‬
‫اﻟﺤﺎﺿــــﺮﻳﻦ أن ﻳﻮﻗﻌﻮا ﻹﺛﺒﺎت ﺣﻀــــﻮرﻫﻢ وﺳــــﻴﺘﻢ ﻓﺘﺢ‬
‫اﻟﺘﻐﻠﻴﻒ اﻟﺨــﺎرﺟﻲ و ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺮوف اﻟﻔﻨﻲ ﻓﻲ ﺟﻠﺴـــــــﺔ‬

‫‪٦٨‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻨﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺳـــــﺘﻜﻤﺎل اﻟﻌﻄﺎء‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫واﻻﻟﺘﺰام ﺑﻤﺴـــﺘﻨﺪات اﻟﻌﻄﺎء‪ .‬وﺳـــﺘﻘﻮم اﻟﻬﻴﺌﺔ ﺑﺈﻋﺪاد‬
‫ﻣﺤﻀــﺮ ﻟﻮﻗﺎﺋﻊ ﺟﻠﺴــﺔ ﻓﺘﺢ ﻣﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻌﻄﺎءات اﻟﻔﻨﻴﺔ‬
‫ﺑـﻤــــﺎ ﻓـﻲ ذﻟــــﻚ اﻟـﻤﻌﻠﻮﻣــــﺎت اﻟﺘﻲ ﺳـــــــﻴﻔﺼـــــــﺢ ﻋﻨﻬــــﺎ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻟﻠﺤﺎﺿﺮﻳﻦ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﻫﺬا اﻟﺒﻨﺪ‪.‬‬

‫زﻳﺎدة اﻟﻜﻤﻴﺎت‪:‬‬

‫ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ أي وﻗﺖ ﻣﻦ اﻷوﻗﺎت ﺧﻼل ﻣﺪة اﻟﻌﻘﺪ‬

‫أن ﺗﻌـﺪل ﻓﻲ اﻟﻜﻤﻴـﺎت اﻟﻮاردة ﺑﻘﺎﺋﻤﺔ اﻟﻜﻤﻴﺎت ﺳـــــــﻮاء‬
‫ﺑﺎﻟﺰﻳﺎدة أو ﺑﺎﻟﻨﻘﺺ ﻓﻲ ﺣﺪود ‪) %٢٥‬ﺧﻤﺴــــﻪ وﻋﺸــــﺮون‬
‫ﻓﻲ اﻟﻤﺎﺋﺔ( وﺑﻨﻔﺲ ﺳــــﻌﺮ اﻟﻮﺣﺪة ﻣﻊ ﺗﺴــــﻮﻳﺔ اﻟﺴــــﻌﺮ‬
‫اﻹﺟﻤﺎﻟﻲ ﺗﺒﻌﺎ ﻟﺬﻟﻚ وﻳﻌﺘﺒﺮ ﻣﻘﺪم اﻟﻌﻄﺎء ﻣﻮاﻓﻘ ًﺎ ﻋﻠﻰ‬
‫ﻫﺬا اﻟﺸــــــﺮط ﺑﻤﺠﺮد ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻋﻄﺎﺋﻪ‪ ،‬وﻟﻴﺲ ﻟﻪ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻤﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﺄي ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻋﻦ ذﻟﻚ‪.‬‬

‫‪٦٩‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻔﻨﻲ‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺳﺘﻘﻮم اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒﻞ إﺟﺮاء أي ﺗﻘﻴﻴﻢ ﻣﻔﺼﻞ ﻟﻠﻌﻄﺎءات‬
‫ﺑﻔﺤﺺ اﻟﻌﻄـﺎءات اﻟﺘﻲ ﻗﺪﻣﺖ وﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧﺖ ﻛﻞ‬
‫اﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ اﻷﺳـــــﺎﺳـــــﻴﺔ اﻟﻤﺤﺪدة ﻓﻲ ﻛﺮاﺳـــــﺔ اﻟﺸـــــﺮوط‬

‫‪1‬ء‬
‫واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت ﻗﺪ ﺗﻢ اﻟﻮﻓﺎء ﺑﻬﺎ ‪.‬‬

‫وﻳﺠﻮز ﻟﻠﻬﻴﺌــــﺔ )ووﻓﻖ ﺗﻘــــﺪﻳﺮﻫــــﺎ اﻟﻤﻄﻠﻖ( أن ﺗﻄﻠــــﺐ‬

‫اﺳـــــــﺘﻴﻔـــﺎء واﺳـــــــﺘﻴﻀـــــــــﺎح ﻣـــﺎ ﻏﻤﺾ ﻣﻦ أﻣﻮر ﻓﻨﻴـــﺔ‬
‫واﺳــــﺘﻜﻤﺎل اﻟﻤﺴــــﺘﻨﺪات اﻟﻨﺎﻗﺼــــﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﺮض اﻟﻔﻨﻲ‬
‫اﻟﻤُ ﱠ‬
‫ﻘﺪم ﻣﻦ أﺻــــﺤﺎب اﻟﻌﻄﺎءات اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻗﺼــــﺔ‬
‫ﺑﺸـــــــﺮط ﻣﺮاﻋـــﺎة اﻟﻤﺴــــــــــﺎواة وﺗﻜـــﺎﻓﺆ اﻟﻔﺮص ﺑﻴﻨﻬﻢ‬
‫وﻳﺘﻌﻴﻦ أن ﻳﻜﻮن ﻫﺬا اﻟﻄﻠﺐ واﺳـــﺘﺠﺎﺑﺔ ﻣﻘﺪم اﻟﻌﻄﺎء‬
‫ﻛﺘـــﺎﺑﻴـــ ًﺎ وﻻ ﻳﺆدى إﻟﻰ أي ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺟﻮﻫﺮي ﻓﻲ ﻣﻀـــــــﻤﻮن‬
‫اﻟـﻌـﻄــــﺎء أو اﻟـﻘﻴﻢ واﻟﻮاردة ﺑــــﺎﻟﻌﺮض اﻟﻤــــﺎﻟﻲ‪ .‬وﻳﻠﺘﺰم‬
‫ﻣﻘـﺪم اﻟﻌﻄـﺎء ﺑﻤﻠﻲء اﻟﻨﻤﻮذج اﻟﺨـﺎص ﺑـﺎﻟﻤﻮاﺻـــــــﻔﺎت‬

‫‪٧٠‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﻔﻨﻴـــﺔ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑـــﺔ ﻟﻜـــﻞ ﺑﻨـــﺪ ﻋﻠﻰ ﺣـــﺪه واﻟﻮارد ﻓﻲ ﺑﻨـــﺪ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﻜﻤﻴﺎت واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ‪.‬‬

‫ﻳﺘﻢ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﻄـﺎءات ﻓﻨﻴـ ًﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻟﺠﻨﺔ ﻣﺸـــــــﻜﻠﺔ ﻣﻦ‬

‫ﻣﺘﺨﺼﺼﻴﻦ ﺑﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻨﻈﺎم اﻟﻨﻘﺎط اﻟﻔﻨﻴﺔ وﻳﻤﻨﺢ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻛﻞ ﻋﻄﺎء درﺟﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻃﺒﻘ ًﺎ ﻟﻼﻋﺘﺒﺎرات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬

‫وﺳــﺘﻘﻮم اﻟﻬﻴﺌﺔ ﺑﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﺮوض اﻟﻔﻨﻴﺔ وﻓﻘ ًﺎ ﻟﻌﻨﺎﺻــﺮ‬

‫ﺟﺪول ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﺮوض‪ .‬وﺳﺘﻘﺒﻞ ﻓﻘﻂ اﻟﻌﻄﺎءات اﻟﺘﻲ‬
‫ﺗﺤﺼـــــــﻞ ﻓﻲ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻔﻨﻲ ﻋﻠﻰ ‪ %٨٠‬ﻓﺄﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻮع‬
‫اﻟﻨﻘـــﺎط اﻟﻔﻨﻴـــﺔ دون أدﻧﻰ اﻟﺘﺰام ﻋﻠﻰ اﻟﻬﻴﺌـــﺔ ﻓﻲ اﺑـــﺪاء‬
‫اﺳـــــــﺒـــﺎب اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ و ﻛـــﺬا اﻟﻘﺒﻮل و اﻟﺮﻓﺾ ﻟﻠﻌﻄـــﺎءات‬
‫اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ‪..‬‬

‫وﻳﺠــﺪر اﻟﺘﻨﻮﻳــﻪ أن اﻟﻌﺮض ﻗــﺪ ﻳﺘﻢ رﻓﻀـــــــﻪ ﻟﻌــﺪم ﺗﻤﻜﻦ‬

‫اﻟﻠﺠﻨـﺔ اﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻣﻦ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ أو ﻟﻌـﺪم اﻻﻟﺘﺰام ﺑﺎﻟﺸـــــــﺮوط‬
‫وذﻟﻚ ﻷﺳﺒﺎب ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ ‪:‬‬

‫‪٧١‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫‪ -١‬ﻋﺪم وﺟﻮد أي ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻣﻦ اﻟﻤﺮﻓﻘﺎت اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ‪.‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫‪ -٢‬ﻋـــــــﺪم اﻻﻟﺘـــــــﺰام ﺑﺘﻘـــــــﺪﻳﻢ ﺑﻴﺎﻧـــــــﺎت اﻟﺸـــــــﺮﻛﺔ ﻋﻠـــــــﻰ‬
‫اﻟﻨﻤﺎذج اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﺑﺎﻟﻜﺮاﺳﺔ ‪.‬‬

‫‪ -٣‬ﻋـــــــــﺪم اﻟــــــــــﻨﺺ ﻋﻠـــــــــﻰ إﻣﻜﺎﻧﻴــــــــــﺔ ﺗﻨﻔﻴـــــــــﺬ ﺟﻤﻴــــــــــﻊ‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻻﻟﺘﺰاﻣـــــــــــﺎت اﻟﻤـــــــــــﺬﻛﻮرة ﺑﺎﻟﻜﺮاﺳـــــــــــﺔ واﻟﻤﺴـــــــــــﺌﻮﻟﺔ‬
‫ﻋﻨﻬﺎ اﻟﺠﻬﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫‪ -٤‬إﺟﻤـــــــﺎﻟﻲ درﺟـــــــﺔ اﻟﺘﻘﻴـــــــﻴﻢ أﻗـــــــﻞ ﻣـــــــﻦ )‪ ٨٠‬ﻧﻘﻄـــــــﺔ‬

‫ﻓﻨﻴﺔ( ‪.‬‬

‫‪ -٥‬ﺑﻠــــــــﺪ اﻟﻤﻨﺸــــــــﺄ ﻟﻸﺟﻬــــــــﺰة اﻟﻤﻄﻠﻮﺑــــــــﺔ ﻣــــــــﻦ ﻏﻴــــــــﺮ‬

‫اﻟﺒﻼد اﻟﻤﺬﻛﻮرة ‪.‬‬

‫‪ -٦‬ﻋـــــــــــــﺪم إﻟﺘـــــــــــــﺰام اﻟﺠﻬـــــــــــــﺔ ﻣﻘﺪﻣـــــــــــــﺔ اﻟﻌﻄـــــــــــــﺎء‬

‫ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ اﻟﻤﺮﻓﻘﺎت اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ‪.‬‬

‫‪٧٢‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺳـــــــﺘﻘﻮم اﻟﻬﻴﺌـــﺔ ﻓﻮر اﻻﻧﺘﻬـــﺎء ﻣﻦ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﻄـــﺎءات‬
‫اﻟﻔﻨﻴـﺔ ﺑـﺈﺧﻄـﺎر ﻣﻘـﺪﻣﻲ اﻟﻌﻄـﺎءات ﻛﺘـﺎﺑﻴـ ًﺎ ﺑﻤﺎ اذا ﻛﺎﻧﺖ‬
‫ﻋـﻄــــﺎءﺗـﻬـﻢ اﻟـﻔـﻨـﻴــــﺔ ﺗـﻌﺘﺒﺮ ﻣﺴـــــــﺘﻮﻓﻴــــﺔ وﻣﻘﺒﻮﻟــــﺔ أو‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻣﺮﻓﻮﺿﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻫﺬا اﻹﺧﻄﺎر أﻳﻀﺎ دﻋﻮه ﻣﻘﺪﻣﻲ‬
‫اﻟﻌﻄـــﺎءات اﻟﻤﻘﺒﻮﻟـــﺔ ﻓﻨﻴـــ ًﺎ ﻟﻔﺘﺢ اﻟﻌﻄـــﺎءات اﻟﻤـــﺎﻟﻴـــﺔ‪.‬‬
‫وﺳــــﻴﺘﻢ اﺗﺒﺎع ذات اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺴــــﺎﺑﻖ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﺑﺠﻠﺴــــﺔ‬
‫ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻨﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪:‬‬

‫ﺳـــــﺘﻘﻮم اﻟﻬﻴﺌﺔ ﺑﺎﺳـــــﺘﺨﺪام اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ و‬

‫اﻟﺘﻲ ﺳـــــــﺘﺴـــــــﺪدﻫــﺎ اﻟﻬﻴﺌــﺔ ) ﻳﺠــﺐ أن ﺗﻜﻮن اﻷﺳـــــــﻌــﺎر‬
‫اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻔﺼـــﻠﺔ ﻟﻜﻞ ﺑﻨﺪ ﻋﻠﻰ ﺣﺪه( ﻛﺄﺳـــﺎس ﻟﻠﺘﻘﻴﻴﻢ‬
‫اﻟﻤــﺎﻟﻲ واﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻤــﺎﻟﻲ ﺳـــــــﻴﺘﻢ ﻓﻘﻂ ﻟﻠﻌﻄــﺎءات اﻟﺘﻲ‬
‫ﻗﺒﻠﺖ ﻓﻨﻴﺎ ‪.‬‬

‫‪٧٣‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫و ﺳـــــــﻴـﺘـﻢ اﻟـﺘـﻘـﻴـﻴـﻢ اﻟـﻤــــﺎﻟﻲ ﻓﻲ ﺿـــــــﻮء اﻟﻘﻴﻤــــﺔ اﻟﺘﻲ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺳــﺘﺴــﺪدﻫﺎ اﻟﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻲ ﻳﺘﻀــﻤﻨﻬﺎ اﻟﻌﺮض اﻟﻤﺎﻟﻲ ﻣﻊ‬
‫اﻷﺧﺬ ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻋﺪد اﻟﻨﻘﺎط اﻟﺤﺎﺻـــــﻞ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺻـــــﺎﺣﺐ‬
‫اﻟﻌﻄـــﺎء ﻓﻲ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻔﻨﻲ وذﻟـــﻚ ﺑﻘﺴـــــــﻤـــﺔ اﻟﻘﻴﻤـــﺔ‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻟﺤـﺎﻟﻴـﺔ ﻟﻠﻤﺪﻓﻮﻋﺎت ﻟﻜﻞ ﺻـــــــﺎﺣﺐ ﻋﻄﺎء ‪ /‬ﻋﺪد اﻟﻨﻘﺎط‬
‫اﻟﺤـﺎﺻـــــــﻞ ﻋﻠﻴﻬـﺎ ﻓﻲ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻔﻨﻲ ﻣﻀـــــــﺮوﺑـﺎ ﻓﻲ ‪١٠٠‬‬
‫واﺧﺘﻴﺎر ﺻﺎﺣﺐ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻷدﻧﻰ‪.‬‬

‫اﺧﻄﺎر اﻟﻌﻄﺎء اﻟﻔﺎﺋﺰ واﻟﺘﺮﺳﻴﺔ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪:‬‬

‫ﻓﻲ ﺣــﺎﻟــﺔ ﻣــﺎ إذا ﻛــﺎن ﻗﻴﻤــﺔ أﻗــﻞ اﻟﻌﻄــﺎءات ﺑﻨـ ً‬

‫ـﺎء ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﺬﻛﻮر أﻗﻞ ﻣﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮﻳﺔ ﻟﺒﻨﻮد‬
‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـــــﺔ و اﻟﻤﻮﺿـــــﻮﻋﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻬﻴﺌﺔ‪ ،‬ﻓﻴﻌﺘﺒﺮ ﻫﺬا‬
‫اﻟﻌﻄﺎء ﻓﺎﺋﺰ ًا ‪ ،‬وﺳـــﺘﻘﻮم اﻟﻬﻴﺌﺔ ﺑﺄﺧﻄﺎر اﺻـــﺤﺎب ﺗﻠﻚ‬
‫اﻟﻌﻄﺎءات ﺑﺎﻟﺒﻨﻮد اﻟﺮاﺳﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺻﺎﺣﺐ اﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫‪٧٤‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺗﺼـــﺪر اﻟﻬﻴﺌﺔ ﺧﻄﺎب ﺗﺮﺳـــﻴﺔ وﻳﺴـــﻠﻢ ﻟﻤﻦ ﺗﺮﺳـــﻮ ﻋﻠﻴﻪ‬
‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼــــﺔ أو إﺧﻄﺎره ﺑﻪ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎب ﻣﻮﺻــــﻰ ﺑﻌﻠﻢ‬
‫وﺻـــــﻮل ‪ ،‬وﻋﻠﻴﻪ أن ﻳﺘﻘﺪم ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ ﺧﻼل ﺧﻤﺴـــــﺔ ﻋﺸـــــﺮ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻳﻮﻣ ًﺎ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﺳـــــــﺘﻼﻣﻪ ﻟﻺﺧﻄﺎر ﻟﻠﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺪ‬
‫أو اﺳــــــﺘﻼم أﻣﺮ اﻻﺳــــــﻨﺎد‪ ،‬و ﻓﻰ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﺪم اﺳــــــﺘﻼم أﻣﺮ‬
‫اﻻﺳــــﻨﺎد أو ﻋﺪم اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺪ ﻳﺤﻖ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ إﻟﻐﺎء‬
‫اﻟﺘﺮﺳـــــــﻴــﺔ وﻣﺼـــــــﺎدرة اﻟﺘــﺄﻣﻴﻦ وﻻ ﻳﺤﻖ ﻟــﻪ اﻟﺮﺟﻮع ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻓﻰ ﻫـﺬا اﻟﺸـــــــﺄن ‪ ،‬أﻣـﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﺘﺄﺧﻴﺮ ﻷﺳـــــــﺒﺎب‬
‫ﺗﺮﺟﻊ ﻟﻠﻬﻴﺌـــﺔ ﻓﺘﺤﺴــــــــﺐ اﻟﻤـــﺪة اﻟﻤـــﺬﻛﻮرة ﻣﻦ ﺗـــﺎرﻳﺦ‬
‫إﺧﻄﺎره ﺑﺠﺎﻫﺰﻳﺔ اﻟﻌﻘﺪ ﻟﻠﺘﻮﻗﻴﻊ‪.‬‬

‫ﺣﺮﻳﺔ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻹﻟﻐﺎء واﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‪:‬‬

‫ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ ﺣﺮﻳﺔ اﻟﺘﺼﺮف ﻓﻲ أي وﻗﺖ ﺳﺎﺑﻖ ﻟﺘﺎرﻳﺦ وﻣﻮﻋﺪ‬

‫ﻓﺾ اﻟﻤﻈــﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻨﻴــﺔ أن ﺗﺮﺳــــــــﻞ إﺷـــــــﻌــﺎر ًا ﻛﺘــﺎﺑﻴــ ًﺎ‬
‫ﻟﻤﻘﺪﻣﻲ اﻟﻌﻄﺎءات ﺑﺎﻵﺗﻲ ‪:‬‬

‫‪٧٥‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫* إﻟﻐﺎء أو ﺗﻐﻴﻴﺮ اﻻﺟﺮاءات اﻟﻮاردة ﺑﻜﺮاﺳﺔ اﻟﺸﺮوط‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫*إﻟﻐﺎء‪ ،‬إﺿﺎﻓﺔ‪ ،‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻛﻞ أو ﺟﺰء ﻣﻦ ﻛﺮاﺳﺔ اﻟﺸﺮوط‬

‫*ﻣﺪ ﻓﺘﺮة و ﺗﺎرﻳﺦ ﻣﻮﻋﺪ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﺾ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻨﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻋﻦ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻌﻄﺎءات‪:‬‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻷﺣﻮال ﻻ ﺗﻜﻮن اﻟﻬﻴﺌــﺔ ﻣﺴـــــــﺌﻮﻟــﻪ أﻣــﺎم أي‬
‫ﻣﻘﺪم ﻋﻄﺎء ﻋﻦ أي ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ أو ﻣﺼـــــﺎرﻳﻒ أو ﺧﺴـــــﺎﺋﺮ أو‬
‫أﺿـــــــﺮار ﻗـــﺪ ﺗﻜﺒـــﺪﻫـــﺎ ﻓﻲ إﻋـــﺪاد ﻋﻄـــﺎﺋـــﻪ أو ﻓﻲ إﺟﺮاء‬
‫اﻟﻤﻔﺎوﺿــــﺎت اﻟﻼﺣﻘﺔ اﻟﻤﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﺎﻟﻌﻄﺎء أو اﻻﺗﻔﺎق وﻻ‬
‫ﺗﻀـــﻤﻦ أو ﺗﻠﺘﺰم اﻟﻬﻴﺌﺔ ﺑﺄي وﺟﻪ ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻮه ﺑﺄن ﺗﺮﺳـــﻲ‬
‫اﻟﻤﺸـــﺮوع ﻷى ﻣﺘﻨﺎﻗﺺ ﻳﺴـــﺘﺠﻴﺐ ﻟﻬﺬا اﻟﻌﻄﺎء ﻣﻬﻤﺎ‬
‫ﻛﺎﻧﺖ ﻣﺤﺘﻮﻳﺎت اﻟﻌﻄﺎء اﻟﻤﻘﺪم ﻣﻨﻪ وﻣﺪى أﻓﻀــــــﻠﻴﺘﻬﺎ‬
‫ﺑﺎﻟﻨﺴــــﺒﺔ إﻟﻰ ﻣﺎ ﻗﺪ ﻳﻘﺪم ﻣﻦ ﻋﻄﺎءات ﻣﻦ ﻣﺘﻨﺎﻗﺼــــﻴﻦ‬
‫آﺧﺮﻳﻦ ‪ ،‬وﻳﻘﺒـﻞ وﻳﻮاﻓﻖ ﻣﻘـﺪﻣﻮ اﻟﻌﻄـﺎءات ﻋﻠﻰ اﻻﻟﺘﺰام‬
‫ﺑﻜﻞ اﻟﻘﻮاﻋﺪ واﻟﺸــﺮوط اﻟﻤﻨﺼــﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﻛﺮاﺳــﺔ‬
‫اﻟﺸـــﺮوط واﻟﻤﻮاﺻـــﻔﺎت وﻣﺴـــﺘﻨﺪات اﻟﻌﻄﺎء وﻳﻘﺒﻠﻮن‬

‫‪٧٦‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻗﺮارات اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻛﻘﺮارات ﻧﻬﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﻋﻤــــــــــــــــــــــــﻠﻴﺔ اﻟﻄﺮح‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫واﻟﺘﺮﺳـــــــﻴـﺔ‪ ،‬وﻳﺤﻖ ﻟﻠﻬﻴﺌـﺔ إﻟﻐـﺎء وﺳـــــــﺤﺐ اﻟﻄﺮح دون‬
‫إﻋﻼن ﻋﻦ ﺗﺮﺳــــﻴﺔ اﻟﻤﺸــــﺮوع وﻓﻘﺎ ﻓﻘﻂ ﻹرادة اﻟﻬﻴﺌﺔ‬
‫ﻣﻨﻔﺮدة وﺑﺼـــــــﺮف اﻟﻨﻈﺮ ﻋﻦ اﻟﻌﻄــﺎءات اﻟﺘﻲ ﻗــﺪ ﻳﺘﻢ أو‬

‫‪1‬ء‬
‫ﺗﻢ ﺗﻘﺪﻳﻤﻬﺎ‪ ،‬وذﻟﻚ ﻛﻠﻪ دون ادﻧﻰ ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻬﻴﺌﺔ‬
‫ﺗﺠﺎه أي ﺷــــﺨﺺ ﻗﺪ ﺣﺼــــﻞ ﻋﻠﻰ ﻛﺮاﺳــــﺔ اﻟﺸــــﺮوط أو‬
‫ﺗﻘﺪم أو ﺳﻴﻘﺪم اﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫اﻟﺘﻨﺎزل ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺪ‪:‬‬

‫ﻻ ﻳﺤﻖ ﻟﻤﻦ ﺗﺮﺳــــــﻮ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼــــــﺔ اﻟﺘﻨﺎزل ﻟﻠﻐﻴﺮ ﻋﻦ‬

‫اﻟﻘﻴـﺎم ﺑﻜـﺎﻣـﻞ أﻋﻤـﺎل اﻟﻌﻘـﺪ أو أي ﺟﺰء ﻣﻨـﻪ إﻻ ﺑﻌﺪ أﺧﺬ‬
‫ﻣﻮاﻓﻘـﺔ اﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻣﻘـﺪﻣـﺎ وﻛﺘﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﻫﺬا اﻟﺘﻨﺎزل وﻳﺒﻘﻰ‬
‫ً‬
‫ـﺆوﻻ ﺑﻄﺮﻳﻖ اﻟﺘﻀــﺎﻣﻦ ﻣﻊ اﻟﻤﺘﻨﺎزل إﻟﻴﻪ‬
‫اﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﺴـ‬
‫ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴـﺬ اﻟﻌﻘـﺪ وﻓﻰ ﺣـﺎﻟـﺔ ﻣﺨـﺎﻟﻔـﺔ ذﻟـﻚ ﻳﻜﻮن ﻟﻠﻬﻴﺌـﺔ‬
‫اﻟﺤﻖ ﻓﻲ ﻓﺴـــــــﺦ اﻟﻌﻘــﺪ وﻣﺼــــــــﺎدرة اﻟﺘــﺄﻣﻴﻦ وﺗﻄﺒﻴﻖ‬
‫أﺣﻜﺎم اﻟﻼﺋﺤﺔ‪..‬‬

‫‪٧٧‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻹﺧﻼل ﺑﺸﺮوط اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻓﻲ ﺣــﺎﻟــﺔ اﻹﺧﻼل ﺑﺸـــــــﺮوط اﻟﺘﻌــﺎﻗــﺪ ﻓــﺈﻧــﻪ ﻳﺤﻖ ﻟﻠﻬﻴﺌــﺔ‬
‫ﻓﺴــــــﺦ اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬أو ﺳــــــﺤﺐ اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻦ َﻣﻦ ﺗﺮﺳــــــﻮ ﻋﻠﻴﻪ‬
‫اﻟﻤﻨــﺎﻗﺼــــــــﺔ وﺗﻨﻔﻴــﺬه ﻋﻠﻰ ﺣﺴــــــــﺎﺑــﻪ ﺑــﺬات اﻟﺸـــــــﺮوط‬

‫‪1‬ء‬
‫واﻟﻤﻮاﺻـــﻔﺎت اﻟﻤﻌﻠﻦ ﻋﻨﻬﺎ واﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ وﻳﺼـــﺒﺢ‬
‫اﻟﺘـﺄﻣﻴﻦ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻣﻦ ﺣﻖ اﻟﻬﻴﺌﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﻜﻮن ﻟﻬﺎ اﻟﺤﻖ أن‬
‫ﺗﺨﺼـــــﻢ ﻣﺎ ﺗﺴـــــﺘﺤﻘﻪ ﻣﻦ ﻏﺮاﻣﺎت وﻗﻴﻤﺔ ﻛﻞ ﺧﺴـــــﺎرة‬
‫ﺗﻠﺤﻖ ﺑﻬــﺎ ﻣﻦ أﻳــﺔ ﻣﺒــﺎﻟﻎ ﻣﺴـــــــﺘﺤﻘــﺔ أو ﺗُﺴـ َ‬
‫ــــــﺘﺤﻖ ﻟﻤﻦ‬
‫ﺗﺮﺳـــــﻮ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـــــﺔ ﻟﺪﻳﻬﺎ وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﺪم ﻛﻔﺎﻳﺘﻬﺎ‬
‫ﺗﻠﺠﺄ إﻟﻰ ﺧﺼـــــﻤﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﺴـــــﺘﺤﻘﺎﺗﻪ ﻟﺪى أﻳﺔ ﺟﻬﺔ إدارﻳﺔ‬
‫أﺧﺮى‪ ،‬أﻳﺎ ﻛﺎن ﺳـﺒﺐ اﻻﺳﺘﺤﻘﺎق دون اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ اﺗﺨﺎذ‬
‫أﻳﺔ إﺟﺮاءات ﻗﻀﺎﺋﻴﺔ‪ ،‬وذﻟﻚ ﻛﻠﻪ ﻣﻊ ﻋﺪم اﻹﺧﻼل ﺑﺤﻘﻬﺎ‬
‫ﻓﻲ اﻟﺮﺟﻮع ﻋﻠﻴﻪ ﺑﻤﺎ ﻟﻢ ﺗﺘﻤﻜﻦ ﻣﻦ اﺳﺘﻴﻔﺎﺋﻪ ﻣﻦ ﺣﻘﻮق‬
‫ﺑﺎﻟﻄﺮﻳﻖ اﻹداري‪.‬‬

‫‪٧٨‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻓﺴﺦ اﻟﻌﻘﺪ ﺑﺤﻜﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮن‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻳﻔﺴـــــــﺦ اﻟﻌﻘــﺪ ﺗﻠﻘــﺎﺋﻴ ـ ًﺎ ﻗﺒــﻞ ﻣــﺪﺗــﻪ دون اﻋﺘﺮاض ﻣﻦ‬
‫اﻟﻤﺘﻌـﺎﻗـﺪ‪ ،‬ودون اﻟﺤـﺎﺟـﺔ إﻟﻰ اﺗﺨﺎذ أﻳﺔ إﺟﺮاءات ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬
‫ﻓﻲ اﻟﺤـﺎﻻت اﻵﺗﻴﺔ‪ (١ :‬إذا ﺛﺒﺖ أن اﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺪ اﺳـــــــﺘﻌﻤﻞ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﺑﻨﻔﺴـــــــــﻪ أو ﺑﻮاﺳـــــــﻄـــﺔ ﻏﻴﺮه اﻟﻐﺶ أو اﻟﺘﻼﻋـــﺐ ﻓﻲ‬
‫ﺗﻌـــﺎﻣﻼﺗـــﻪ ﻣﻊ اﻟﻬﻴﺌـــﺔ أو ﺣﺼـــــــﻮﻟـــﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘـــﺪ‪ (٢ .‬إذا‬
‫أﻓﻠﺲ اﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺪ أو أﻋﺴﺮ‬

‫ﻓﺴﺦ اﻟﻌﻘﺪ ﻗﺒﻞ اﻧﺘﻬﺎﺋﻪ‪:‬‬

‫ﺑﺨﻼف اﻟﺤﺎﻻت اﻟﺘﻲ ﻳﻨﻘﻀﻲ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻌﻘﺪ ﺑﺤﻜﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮن‬

‫ﻳﻜﻮن ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ ﻓﺴـــــــﺦ اﻟﻌﻘﺪ ﻗﺒﻞ اﻧﺘﻬﺎء ﻣﺪﺗﻪ‬
‫دون اﻋﺘﺮاض ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻌـﺎﻗـﺪ ودون اﻟﺤـﺎﺟﺔ إﻟﻰ اﺗﺨﺎذ أﻳﺔ‬
‫إﺟﺮاءات ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺤﺎﻻت اﻵﺗﻴﺔ‪:‬‬

‫‪ -١‬إذا أﺧﻞ اﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺪ ﺑﺄي ﺷﺮط ﻣﻦ ﺷﺮوط اﻟﻌﻘﺪ أو أي‬

‫اﻟﺘﺰام ﻣﻦ اﻻﻟﺘﺰاﻣـــﺎت اﻟﻤﻨﺼـــــــﻮص ﻋﻠﻴﻬـــﺎ ﺑﻜﺮاﺳـــــــــﺔ‬
‫اﻟﺸﺮوط‪.‬‬

‫‪٧٩‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫‪ -٢‬ﺣـﺎﻟـﺔ ﺗﻘـﺎﻋﺲ أو ﺗﺒـﺎﻃﺆ اﻟﻤﺘﻌـﺎﻗـﺪ ﻓﻲ اﻟﺒﺪء ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﻌﻘﺪ‪ .‬وﻳﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﺴــــﺦ ﻓﻲ اﻟﺤﺎﻻت اﻟﺴــــﺎﺑﻘﺔ‬
‫ﻓﻴﻤﺎ ﻋﺪا اﻟﻮﻓﺎة ﻣﺼــــﺎدرة اﻟﺘﺄﻣﻴﻦ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻟﺼــــﺎﻟﺢ‬
‫اﻟﻬﻴﺌـــﺔ‪ ،‬وﻟﻬـــﺎ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ ﺗﺤﻤﻴـــﻞ اﻟﻤﺘﻌـــﺎﻗـــﺪ ﺑﻜـــﻞ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﺧﺴـﺎرة أو ﻣﺼﺮوﻓﺎت ﺗﻨﺘﺞ ﻋﻦ اﻟﻔﺴﺦ‪ ،‬وﺣﻘﻬﺎ ﻓﻲ‬
‫ﻣﻄـﺎﻟﺒﺘـﻪ ﺑﺎﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‪ ،‬وﻟﻬﺎ ﻓﻲ ﺳـــــــﺒﻴﻞ ذﻟﻚ اﻟﺤﺠﺰ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻣـــﺎ ﻳﻜﻮن ﻟﻠﻤﺘﻌـــﺎﻗـــﺪ ﻟـــﺪى اﻟﻐﻴﺮ أو اﻟﺠﻬـــﺎت‬
‫اﻹدارﻳﺔ اﻷﺧﺮى‪.‬‬

‫اﻻﻟﺘﺰام ﺑﺎﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ‪:‬‬

‫ﻳﻠﺘﺰم ﻣﻦ ﺗﺮﺳـــــــﻮ ﻋﻠﻴـــﻪ اﻟﻤﻨـــﺎﻗﺼــــــــﺔ ﺑﻜـــﺎﻓـــﺔ اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ‬

‫اﻟﻤﺼــﺮﻳﺔ اﻟﺴــﺎرﻳﺔ وﻗﺖ إﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ وﻣﺎ ﻳﺮد ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻦ‬
‫ﺗﻌـﺪﻳﻼت ﻣﺴـــــــﺘﻘﺒﻠﻴــﺔ واﻻﺳـــــــﺘﺠــﺎﺑــﺔ ﻟﻜــﺎﻓــﺔ ﻣﺘﻄﻠﺒــﺎت‬
‫اﻟﻬﻴﺌﺔ واﻟﺠﻬﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ اﻷﺧﺮى ذات اﻟﺼﻠﺔ‪.‬‬

‫‪٨٠‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻓﺾ اﻟﻤﻨﺎزﻋﺎت‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺗﻄﺒﻖ أﺣﻜﺎم ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ذات اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‬
‫اﻟﺨــﺎﺻـــــــﺔ اﻟﺼـــــــﺎدر ﺑــﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗﻢ )‪ (٨٣‬ﻟﺴـــــــﻨــﺔ ‪٢٠٠٢‬‬
‫وﺗﻌــﺪﻳﻼﺗــﻪ اﻟﺼــــــــﺎدرة ﺑﻘﺮار ﺑﻘــﺎﻧﻮن رﻗﻢ )‪ (٢٧‬ﻟﺴـــــــﻨــﺔ‬

‫‪1‬ء‬
‫‪٢٠١٥‬م ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎزﻋﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺸـــﺄ ﺣﻮل ﺗﻨﻔﻴﺬ أو ﺗﻔﺴـــﻴﺮ‬
‫أي ﺑﻨــﺪ ﻣﻦ ﺑﻨﻮد اﻟﺘﻌــﺎﻗــﺪ اﻟﻤﺰﻣﻊ إﺑﺮاﻣــﻪ ﻣﻊ اﻟﺮاﺳـــــــﻲ‬
‫ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼــــﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻓﺸــــﻞ اﻟﺘﻔﺎوض ﻓﺎﻟﺘﻌﺎﻗﺪ‬
‫ﻳﺤﻜﻤـــﻪ اﻟﻘـــﺎﻧﻮن اﻟﻤﺼـــــــﺮي وﺗﺨﺘﺺ ﻣﺤـــﺎﻛﻢ ﻣﺠﻠﺲ‬
‫اﻟﺪوﻟﺔ ﺑﺎﻟﻔﺼﻞ ﻓﻲ اﻟﻨﺰاع‪.‬‬

‫ﺷﺮوط وأﺣﻜﺎم أﺧﺮى‪:‬‬

‫*ﻳﺠـﺐ أن ﻳﺨﻠﻮ اﻟﻌﻄـﺎء ﻣﻦ ﻛـﻞ ﻗﻴـﺪ أو ﺷـــــــﺮط أو أﺟﻞ‬

‫ﻣﻦ أي ﻧﻮع و إذا رﻏــــﺐ ﻣﻘــــﺪم اﻟﻌﻄــــﺎء ﻓﻲ إﺑــــﺪاء أي‬
‫ﻣﻼﺣﻈﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻨﻮاﺣﻲ اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻓﻴﺠﺐ إﺛﺒﺎﺗﻬﺎ ﻓﻲ ﻛﺘﺎب‬
‫ﻣﺴﺘﻘﻞ ﻳﺘﻀﻤﻨﻪ اﻟﻤﻈﺮوف اﻟﻔﻨﻲ‪.‬‬

‫‪٨١‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫* ﻟﻦ ﻳﻠﺘﻔﺖ إﻟﻰ أي ادﻋﺎء ﻣﻦ ﻣﻘﺪم اﻟﻌﻄﺎء ﻟﻮﺟﻮد ﺧﻄﺄ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻓﻲ اﻟﻌﻄـﺎء اﻟﻤﻘـﺪم ﻣﻨﻪ أ ‪‬ﻳﺎ ﻛﺎن ﻫﺬا اﻟﺨﻄﺄ إذا ﻣﺎ ﺗﻘﺪم‬
‫ﻫﺬا اﻻدﻋﺎء ﺑﻌﺪ اﻟﻤﻴﻌﺎد اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻔﺘﺢ اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ‪.‬‬

‫ﺑﻴـــﺎن اﻷﺻـــــــﻨـــﺎف و اﻟﻜﻤﻴـــﺎت واﻟﻤﻮاﺻـــــــﻔـــﺎت اﻟﻔﻨﻴـــﺔ‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪:‬‬

‫*ﻣﻮاﺻﻔﺎت ﺧﺪﻣﺔ ﻣﺎ ﺑﻌﺪ اﻟﺒﻴﻊ*‬

‫ﻳﻠﺰم اﻟﺘﻨﻮﻳﻪ ﺑﺄن اﻷﺻـﻨﺎف ﻣﻮﺿﻮع اﻟﻜﺮاﺳﺔ ﻣﺨﺼﺼﺔ‬

‫ﻟﺨــﺪﻣــﺔ اﻟﻬﻴﺌــﺔ اﻟﻌــﺎﻣــﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘــﺔ اﻻﻗﺘﺼـــــــﺎدﻳــﺔ ﻟﻘﻨــﺎة‬
‫اﻟﺴـــﻮﻳﺲ واﻟﻤﻮاﻧﺊ اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻬﺎ وأن إﺟﺮاءات اﻟﻀـــﻤﺎن‬
‫واﻟﺼــــــﻴﺎﻧﺔ ﺳــــــﺘﻜﻮن ﻓﻲ اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﻤﻮﺿــــــﺤﺔ ﺳــــــﺎﺑﻘ ًﺎ‬
‫وﺳـــــــﺘﺘﺤﻤـــﻞ اﻟﺠﻬـــﺔ اﻟﻤﺘﻌـــﺎﻗـــﺪة ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺼـــــــﺮوﻓـــﺎت‬
‫اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻻﻧﺘﻘﺎﻻت واﻟﻨﻘﻞ إن ﻟﺰم اﻷﻣﺮ ‪.‬‬

‫*ﺗﻠﺘﺰم اﻟﺠﻬﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ ﻣﻨﻬﺠﻴﺔ واﺿـــﺤﺔ‬

‫ﻟﻠﺪﻋﻢ اﻟﻔﻨﻲ واﻟﺼــــﻴﺎﻧﺔ ﺧﻼل ﻓﺘﺮة اﻟﻀــــﻤﺎن اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‬

‫‪٨٢‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫وﺗﺸـــﻤﻞ ﻣﻮاﻋﻴﺪ وﻃﺮق ﺗﻠﻘﻲ اﻟﺒﻼﻏﺎت واﻟﺤﺪ اﻷﻗﺼـــﻰ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻟﻤﺪة اﻻﺳﺘﺠﺎﺑﺔ وﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﺪﻋﻢ اﻟﻔﻨﻲ اﻟﻤﻄﻠﻮب‪.‬‬

‫*ﻣﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻤﻨﺘﺞ اﻟﻤﻘﺪم ﺑﺎﻟﻌﺮض‪:‬‬

‫*ﻣﺴـــــــﻤﻮح ﻟﻠﺠﻬــﺔ ﻣﻘــﺪﻣــﺔ اﻟﻌﻄــﺎء أن ﺗﻘــﺪم ﻋﺮوض‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻷﺟﻬﺰة وﻣﺴـــــــﺘﻠﺰﻣـــﺎت وﺑﺮﻣﺠﻴـــﺎت ﺑﻠـــﺪ اﻟﻤﻨﺸــــــــﺄ ﻟﻬـــﺎ‬
‫)أوروﺑـﺎ‪ ،‬اﻟﻴـﺎﺑــﺎن أو أﻣﺮﻳﻜـﺎ( وﻟﻦ ﻳﻠﺘﻔــﺖ ﻷي ﻋﺮض ﺗﻜﻮن‬
‫ﺑﻠﺪ ‪ ،‬اﻟﻤﻨﺸﺄ ﻟﻪ ﺧﺎرج اﻟﺒﻼد اﻟﻤﺬﻛﻮرة ‪.‬‬

‫*ﻻﺑﺪ أن ﻳﻜﻮن ﻟﻠﺸــــــﺮﻛﺎت اﻟﻤﻨﺘﺠﺔ ﻟﻸﺻــــــﻨﺎف اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ‬

‫ﻓﺮع أو وﻛﻴﻞ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻓﻲ ﺟﻤﻬﻮرﻳﺔ ﻣﺼـــﺮ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ‪* .‬ﻻﺑﺪ‬
‫ﻣﻦ إﻗﺮار ﻳﻔﻴﺪ ﺑﺄن اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﻨﺘﺠﺔ أو ﻓﺮﻋﻬﺎ أو وﻛﻴﻠﻬﺎ‬
‫ﺑﻤﺼـــــــﺮ ﺗﻀـــــــﻤﻦ ﺗﻮرﻳــﺪ ﻗﻄﻊ اﻟﻐﻴــﺎر اﻷﺻـــــــﻠﻴــﺔ ﻟﺠﻤﻴﻊ‬
‫اﻷﺻﻨﺎف اﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺧﻼل ﻓﺘﺮة اﻟﻀﻤﺎن‪:‬‬

‫*ﻻﺑـﺪ ﻣﻦ إﻗﺮار ﻳﻔﻴـﺪ ﺑـﺄﻧـﻪ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﻮﻗﻒ إﻧﺘﺎج ﺻـــــــﻨﻒ‬

‫ﻣﻦ اﻷﺻــــــﻨﺎف أو ﺗﻮﻗﻒ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﺪﻋﻢ اﻟﻔﻨﻲ ﻟﻪ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ‬
‫اﻟﺸـــــــﺮﻛــــﺔ اﻟـﻤـﻨـﺘـﺠــــﺔ ﻳﺘﻢ ﺗﻮرﻳــــﺪ اﻟﺼـــــــﻨﻒ اﻷﻋﻠﻰ ﻓﻲ‬

‫‪٨٣‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﻤﻮاﺻـــﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻤﺎ ﺗﺤﺪده ﻧﺸـــﺮات اﻟﺸـــﺮﻛﺔ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﻤﻨﺘﺠـﺔ وﻳﻜﻮن اﻟﺘﻮرﻳﺪ ﺑﺄﺳـــــــﻌﺎر اﻷﺻـــــــﻨﺎف اﻷﻗﻞ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺮض اﻟﻤﺎﻟﻲ‪.‬‬

‫*ﻣﺤﺘﻮﻳﺎت اﻟﻤﻈﺮوف اﻟﻔﻨﻲ‪:‬‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻳﻜﺘﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻈﺮوف اﻟﻔﻨﻲ اﻵﺗﻲ‪:‬‬

‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ رﻗﻢ )‪ (٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٧/٢٠١٨‬‬

‫ﺑﺸـــــــــــــــــــــــــــــــــﺄن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﻮرﻳﺪ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﻧﻈﺎم‬

‫اﻟﺤﻀــﻮر واﻹﻧﺼــﺮاف ﻟﻠﻌﺎﻣﻠﻴﻦ ﺑﺎﻟﻤﻘﺮ اﻟﺮﺋﻴﺴــﻲ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ‬
‫( "‬ ‫واﻟﻤﻮاﻧﻲء اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻬﺎ ﻋﻄﺎء ﺷﺮﻛﺔ" )‬

‫ﻳﺠــﺐ ﻋﻠﻰ ﻣﻘــﺪﻣﻲ اﻟﻌﻄــﺎءات اﻟﻔﻨﻴــﺔ اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻛــﻞ‬

‫ﺻــــــﻔﺤﻪ ﻣﻦ اﻷﺻــــــﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﻔﻮض ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺸــــــﺮﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻳﺠـﺐ أن ﺗﺒﺪأ اﻟﻌﺮوض ﺑﺼـــــــﻔﺤﺔ اﻟﻤﺤﺘﻮﻳﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺤﺪد‬
‫أرﻗـﺎم ﺻـــــــﻔﺤـﺎت اﻷﻗﺴـــــــﺎم اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﻌﺮض‪ ،‬وﺗﻜﻮن‬
‫ﺻـــــــﻔﺤـــﺎت اﻟﻌﺮض ﻣﻄﺒﻮﻋـــﺔ ﻋﻠﻰ ﺟﻬـــﺔ واﺣـــﺪة ﻓﻘﻂ‬
‫وﺑﻤﻘﺎس‪ ، ( A4‬اﻟﺘﻨﺴـــــــﻴﻖ اﻟﺘﻠﻘﺎﺋﻲ ﻟﻠﻬﻮاﻣﺶ ﺑﻨﻈﺎم‬
‫‪٨٤‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻣﺎﻳﻜﺮوﺳــــﻮﻓﺖ اوﻓﻴﺲ )ﻣﺎ ﻟﻢ ﺗﺤﺘﻮى ﺗﻠﻚ اﻟﺼــــﻔﺤﺎت‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻋﻠﻰ ﻛﺘـﺎﻟﻮﺟـﺎت أو أي ﺑﻴـﺎﻧـﺎت ﻓﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﺎج ﻟﻤﻘﺎس أوراق‬
‫ﻣﺨﺘﻠﻒ واﻟﺘﻲ ﻳﺠﺐ أﻻ ﻳﺘﺠﺎوز ﺣﺠﻤﻬﺎ ﻣﻘﺎس ‪ A3‬وﻳﺠﺐ‬
‫أن ﻳﻐﻄﻰ اﻟﻌﺮض اﻟﺒﻨﻮد اﻟﻤﻄﻠﻮﺑـــﺔ ﺑﺸـــــــﻜـــﻞ ﻛـــﺎﻣـــﻞ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻣﺘﻀـ َ‬
‫ــــﻤﻨﺎ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﺘﻔﺼـــــﻴﻠﻴﺔ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﺑﻜﺮاﺳـــــﺔ‬
‫اﻟﺸﺮوط‪.‬‬

‫ﻳﺤﺘﻮى اﻟﻤﻈﺮوف اﻟﻔﻨﻲ اﻟﻤﻘـــﺪم ﻣﻦ اﻟﺠﻬـــﺔ ﻣﻘـــﺪﻣـــﺔ‬

‫اﻟﻌﻄﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻨﻮد اﻵﺗﻴﺔ‪:‬‬

‫‪ (١‬ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﺠﻬﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء‪.‬‬

‫‪ (٢‬ﻣﺪة اﻟﺘﻮرﻳﺪ‪.‬‬

‫‪(٣‬ﻣﻜﺎن اﻟﺘﻮرﻳﺪ‪.‬‬

‫‪ (٤‬ﻣﺪة اﻟﻀﻤﺎن‬

‫‪(٥‬ﺷﺮوط اﻟﺴﺪاد واﻟﺪﻓﻌﺎت اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ‪.‬‬

‫‪ (٦‬اﻟﻌﺮوض اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻸﺻﻨﺎف ‪ (٧‬اﻟﻤﺮﻓﻘﺎت‬

‫‪٨٥‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻬـــﺔ ﻣﻘـــﺪﻣـــﺔ اﻟﻌﻄـــﺎء اﻻﻟﺘﺰام واﻟﺤﻔـــﺎظ ﻋﻠﻰ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﺘﺮﺗﻴﺐ أﻋﻼه ﻣﻊ وﺿـــــﻊ ﻓﻮاﺻـــــﻞ ﺑﻴﻦ ﻛﻞ ﺑﻨﺪ ﻣﻦ ﺑﻨﻮد‬
‫اﻟﻤﻈﺮوف و ذﻟــﻚ ﻟﺘﺴـــــــﻬﻴــﻞ ﻋﻤﻠﻴــﺔ اﻟﺘﻔﺮﻳﻎ واﻟﺘﻘﻴﻴﻢ‬
‫اﺧﺘﺼﺎرا ﻟﻠﻮﻗﺖ واﻟﻤﺠﻬﻮد ‪.‬‬

‫‪1‬ء‬
‫ﺗﻘﺪم اﻟﻌﻄﺎءات ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﺳـــــﺘﺨﺪام‬
‫اﻟﻠﻐﺔ اﻻﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ ﻟﻠﻤﺼﻄﻠﺤﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻳﺠـﺐ ﺗﺮﻗﻴﻢ ﻛـﻞ اﻷوراق ﻓﻲ ﻣﺤﺘﻮﻳﺎت اﻟﻌﺮض ﺑﻤﺎ ﻓﻴﻬﺎ‬

‫اﻟﻐﻼف واﻟﻔﻮاﺻﻞ‪.‬‬

‫*ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﺠﻬﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء‪:‬‬

‫*ﺗــﺬﻛﺮ ﺑﻴــﺎﻧــﺎت اﻟﺠﻬــﺔ ﻣﻘــﺪﻣــﺔ اﻟﻌﻄــﺎء‪ * .‬ﻣﻦ ﺣﻖ ﻟﺠﻨــﺔ‬

‫اﻟﺒﺖ اﺳـــﺘﺒﻌﺎد اﻟﺸـــﺮﻛﺎت اﻟﺘﻲ ﻻ ﺗﻘﻮم ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت‬
‫ﻛﺎﻣﻠﺔ وﻣﻌﺘﻤﺪة وﻣﺨﺘﻮﻣﺔ ﺑﺨﺎﺗﻢ اﻟﺸﺮﻛﺔ‪.‬‬

‫‪٨٦‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻣﺪة اﻟﺘﻮرﻳﺪ‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻳﺠﺐ أن ﻳﺘﻢ اﻟﺘﻮرﻳﺪ ﻟﻸﺻـــﻨﺎف اﻟﻤﺰﻣﻊ ﺗﻮرﻳﺪﻫﺎ ﺑﻤﻌﺮﻓﺔ‬
‫اﻟﺸـــــــﺮﻛــﺔ ﺑﻤﺒﻨﻰ ﺧــﺪﻣــﺔ اﻟﻤﺴـــــــﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻟﺘــﺎﺑﻊ ﻟﻠﻬﻴﺌــﺔ‬
‫ﺑــﺎﻟﻤﻨﻄﻘــﺔ اﻟﺸـــــــﻤــﺎﻟﻴــﺔ ﺑــﺎﻟﻌﻴﻦ اﻟﺴـــــــﺨﻨــﺔ – ﻣﺤــﺎﻓﻈــﺔ‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻟﺴــﻮﻳﺲ ﻓﻲ ﻣﺪة أﻗﺼــﺎﻫﺎ )‪ ٦‬أﺳــﺎﺑﻴﻊ( ﻣﻦ إﺧﻄﺎر ﻣﻦ‬
‫ﺗﺮﺳـــــــﻮ ﻋﻠﻴـﻪ اﻟﻤﻨـﺎﻗﺼـــــــﺔ ﺑـﺎﻟﺘﺮﺳـــــــﻴﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ و ُ‬
‫ﺗﻌﻄﻰ‬
‫اﻻﻓﻀﻠﻴﺔ ﻟﻠﺒﻀﺎﻋﺔ اﻟﺤﺎﺿﺮة ‪.‬‬

‫ﻓﻲ ﺣـــﺎﻟـــﺔ اﻟﺘـــﺄﺧﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺘﻮرﻳـــﺪ ﻳﺘﻢ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣـــﺎ ﺟـــﺎء ﻣﻦ‬

‫ﻏﺮاﻣﺎت ﺑﻼﺋﺤﺔ اﻟﻤﺸـــﺘﺮﻳﺎت اﻟﺨﺎﺻـــﺔ ﺑﺎﻟﻬﻴﺌﺔ واﻟﻤﻘﺮرة‬
‫ﺑﻨﺴــــــﺒﺔ ‪ %١‬ﻋﻦ ﻛﻞ أﺳــــــﺒﻮع أو ﺟﺰء ﻣﻦ أﺳــــــﺒﻮع وﺑﺤﺪ‬
‫أﻗﺼـــــــﻰ ‪ %١٠‬ﻣﻦ إﺟﻤــﺎﻟﻲ ﻗﻴﻤــﺔ اﻟﻌﻘــﺪ ‪ ،‬و ﺗﻮﻗﻊ ﺗﻠــﻚ‬
‫اﻟﻐﺮاﻣﺔ ﺑﻤﺠﺮد ﺣﺼــــﻮل اﻟﺘﺄﺧﻴﺮ وﺑﺪون اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﺗﻨﺒﻴﻪ‬
‫أو إﻧﺬار أو اﺗﺨﺎذ أﻳﺔ إﺟﺮاءات ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﻪ أو رﺳـــــﻤﻴﺔ وﻳﻌﺘﺒﺮ‬
‫ﻣﻦ ﺗﺮﺳـﻮ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ أﻧﻪ ﻗﺪ ﻗﺒﻞ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻐﺮاﻣﺎت‬
‫اﻟﻤﺸـــــــﺎر إﻟﻴﻬــﺎ أﻧﻔــﺎ ﺑــﺪون أي اﻋﺘﺮاض وﺗﺨﺼـــــــﻢ ﻫــﺬه‬

‫‪٨٧‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﻐﺮاﻣــﺎت )ﻟﺤﺴـــــــﺎب اﻟﻬﻴﺌــﺔ( أوﻻ ﺑــﺄول ﻣﻦ ﻛــﻞ دﻓﻌــﺔ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻣﺴــﺘﺤﻘﺔ ﻟﻤﻦ ﺗﺮﺳــﻮ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼــﺔ أو ﻣﻦ أﻳﺔ ﻣﺒﺎﻟﻎ‬
‫ﻣﺴﺘﺤﻘﺔ ﻟﻪ ﻟﺪى اﻟﻬﻴﺌﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻜﺎن اﻟﺘﻮرﻳﺪ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻣﻜـﺎن اﻟﺘﻮرﻳـﺪ ﻣﺒﻨﻰ ﺧﺪﻣﺔ اﻟﻤﺴـــــــﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻟﺘﺎﺑﻊ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ‬
‫اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ اﻻﻗﺘﺼـــﺎدﻳﺔ ﻟﻘﻨﺎة اﻟﺴـــﻮﻳﺲ ﺑﺎﻟﻌﻴﻦ‬
‫اﻟﺴﺨﻨﺔ – ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺴﻮﻳﺲ‪.‬‬

‫ﻣﺪة اﻟﻀﻤﺎن‪:‬‬

‫ﻳﺠﺐ أن ﺗﻘﺪم اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺻﺎﺣﺒﺔ اﻟﻌﺮض ﺷﻬﺎدة اﻟﻀﻤﺎن‬

‫واﻟﺼــــﻴﺎﻧﺔ ﻟﻸﺟﻬﺰة اﻟﻤﺰﻣﻊ ﺗﻮرﻳﺪﻫﺎ ﻣﻌﺘﻤﺪة وﻣﺨﺘﻮﻣﺔ‬
‫ﺑﺨﺎﺗﻢ اﻟﺸـــﺮﻛﺔ ﻋﻠﻰ أن ﻻ ﺗﻘﻞ ﻣﺪة اﻟﻀـــﻤﺎن واﻟﺼـــﻴﺎﻧﺔ‬
‫ﻋـﻦ ﺛـﻼﺛــــﺔ ﺳـــــــﻨﻮات ﻣﻦ ﺗــــﺎرﻳﺦ اﻻﺳـــــــﺘﻼم اﻻﺑﺘــــﺪاﺋﻲ‬
‫ﻟﻸﺻﻨﺎف‪.‬‬

‫‪٨٨‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﺷﺮوط اﻟﺴﺪاد واﻟﺪﻓﻌﺎت اﻟﻤﻘﺪم‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫اﻟﺴـــﺪاد ﺑﺸـــﻴﻚ ﺑﻌﺪ اﻟﻔﺤﺺ واﻻﺳـــﺘﻼم وﻳﺤﺪد ﻣﻘﺪم‬
‫اﻟﻌﻄﺎء أي ﺷــــﺮوط ﺳــــﺪاد آﺧﺮي ﻳﺮى أﻧﻬﺎ ﻣﻨﺎﺳــــﺒﺔ ﻟﻪ‬
‫ﻋﻠﻰ أن ﻳﺘﻢ ﺗﻘﻴﻴﻤﻬﺎ وﻣﻦ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻌﺮﺿﻪ ‪.‬‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻳﺠﻮز ﺻـــــــﺮف دﻓﻌـﺎت ﻣﻘـﺪﻣـﺔ ﻣﻦ ﻗﻴﻤـﺔ اﻟﺘﻌـﺎﻗـﺪ وﺑﺤﺪ‬
‫أﻗﺼـــــــﻰ ‪ %٢٥‬وذﻟــﻚ ﺑﺸـــــــﺮط ﺗﻘــﺪﻳﻢ ﺧﻄــﺎب ﺿـــــــﻤــﺎن‬
‫ﻣﺼـــــﺮﻓﻲ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﺑﺬات اﻟﻘﻴﻤﺔ واﻟﻌﻤﻠﺔ وﻏﻴﺮ ﻣﻘﻴﺪ ﺑﺄي‬
‫ﺷـﺮوط وﻏﻴﺮ ﻗﺎﺑﻞ ﻟﻺﻟﻐﺎء ﻋﻠﻰ أن ﻳﺴﺮى ﻫﺬا اﻟﺨﻄﺎب‬
‫ﺣﺘﻰ ﺗﺎرﻳﺦ اﺳــــﺘﺤﻘﺎق ﺻــــﺮف ﻫﺬه اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻋﻨﺪ‬
‫اﻟﻤﻔﺎﺿــﻠﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﻌﻄﺎءات ﺳــﻴﺘﻢ إﺿــﺎﻓﺔ ﻓﺎﺋﺪة‬
‫ﺗﻌـــﺎدل ﺳـــــــﻌﺮ اﻟﻔـــﺎﺋـــﺪة اﻟﻤﻌﻠﻦ ﻣﻦ اﻟﺒﻨـــﻚ اﻟﻤﺮﻛﺰي‬
‫اﻟﻤﺼـــــﺮي وﻗﺖ اﻟﺒﺖ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼـــــﺔ إﻟﻰ ﻗﻴﻤﺔ‬
‫اﻟﻌﻄــﺎءات اﻟﻤﻘﺘﺮﻧــﺔ ﺑــﺪﻓﻊ ﻣﻘــﺪم وذﻟــﻚ ﻋﻦ اﻟﻤﺒــﺎﻟﻎ‬
‫اﻟﻤﻄﻠﻮب دﻓﻌﻬﺎ ﻣﻘﺪﻣﺎ ‪.‬‬

‫‪٨٩‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﻌﺮوض اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻸﺻﻨﺎف ‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻻﺑـﺪ أن ﻳﻘﻮم ﻛـﻞ ﻣﻘـﺪم ﻋﻄـﺎء ﺑﺘﺤـﺪﻳـﺪ اﻷﺻـــــــﻨﺎف اﻟﺘﻲ‬
‫ﺳـــــﻴﻘﺪﻣﻬﺎ ﻓﻲ ﻛﻞ ﺑﻨﺪ )وذﻟﻚ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻮد اﻟﺘﻲ ﻟﻴﺲ ﺑﻬﺎ‬
‫ﻋﻴﻨـﺎت ﻣﺤـﺪدة ﻣﻦ ﻗﺒـﻞ اﻟﻬﻴﺌـﺔ( ﻣﺮﻓﻘـ ًﺎ ﺑﻬﺎ اﻟﻜﺘﺎﻟﻮﺟﺎت‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻟﻔﻨﻴﺔ وﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﻮاﺻــﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻤﻜﻦ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻣﻦ‬
‫دراﺳﺔ ﻋﺮوه اﻟﻔﻨﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﻤﻂ اﻵﺗﻲ‪:‬‬

‫ﻧﻮع اﻻﻟــﺔ أو اﻟﺼـــــــﻨﻒ اﻟﻤﻄﻠﻮب ﺗﻘﻮم اﻟﺠﻬــﺔ‬ ‫‪-١‬‬

‫ﻣﻘـــﺪﻣـــﺔ اﻟﻌﻄـــﺎء ﺑﺘﺤـــﺪﻳـــﺪ ﻧﻮع اﻻﻟـــﺔ أو اﻟﺼـــــــﻨﻒ‬
‫اﻟﻤﻄﻠﻮب وأي ﺑﻴـﺎﻧـﺎت ﻓﻨﻴـﺔ ﻳﺮى أﻧﻬـﺎ ﻻزﻣﺔ ﻹﺗﻤﺎم‬
‫اﻟﺪراﺳﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ‪:‬‬ ‫‪-٢‬‬

‫ﺗﻮﺿــــــﻴﺢ اﻟﻤﻮاﺻــــــﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ اﻟﺘﻔﺼــــــﻴﻠﻴﺔ ﻟﻸﺻــــــﻨﺎف‬

‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑـﺔ ﻣﻊ اﻋﺘﺒـﺎر اﻟﺘﻔـﺎﺻـــــــﻴﻞ اﻟﻮاردة ﺑﺎﻟﻤﻮاﺻـــــــﻔﺔ‬
‫اﻟﻔﻨﻴــﺔ ﻟﻜــﻞ ﺑﻨــﺪ ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻮد اﻟﻤﻄﻠﻮﺑــﺔ ﻫﻮ اﻟﺤــﺪ اﻻدﻧﻰ‬
‫ﻟﻠﻤﻌﻠﻮﻣﺎت‪.‬‬

‫‪٩٠‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﻤﺮﻓﻘﺎت‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫وﺛﺎﺋﻖ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وإدارﻳﺔ ﻟﻠﻌﻄﺎءات‬

‫ﺻــﻮرة رﺳــﻤﻴﺔ ﻣﻦ ﻋﻘﺪ اﻟﺘﺄﺳــﻴﺲ واﻟﻨﻈﺎم اﻷﺳــﺎﺳــﻲ‬

‫ﻣﻊ اﻟﻌﻄــﺎءات اﻟﻤﻘــﺪﻣــﺔ ﻣﻦ اﻟﺸـــــــﺮﻛــﺎت‪ ،‬وﺑــﺎﻟﻨﺴـــــــﺒــﺔ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻟﺸـــــﺮﻛﺎت اﻷﺷـــــﺨﺎص ﻳﺮﻓﻖ ﺻـــــﻮرة رﺳـــــﻤﻴﺔ ﻣﻦ ﻋﻘﺪ‬
‫اﻟﻤﺸــﺎرﻛﺔ‪ ،‬أﻣﺎ اﻟﻤﻨﺸــﺂت اﻟﻔﺮدﻳﺔ ﻳﺮﻓﻖ ﺻــﻮرة رﺳــﻤﻴﺔ‬
‫ﻣﻦ ﻗﺮار ﺗﺄﺳﻴﺴﻬﺎ ‪.‬‬

‫ﺻـــــــﻮرة اﻟﺴـــــــﺠـﻞ اﻟﺘﺠـﺎري اﻟﺨـﺎص ﺑـﺎﻟﺸـــــــﺮﻛﺔ ﻣﺠﺪدة‬

‫)ﺻﻮرة واﺿﺤﺔ( ‪.‬‬

‫ﺻـﻮ رة ﻣﻦ اﻟﺒﻄﺎﻗﺔ اﻟﻀــﺮ ﻳﺒﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻـﺔ ﺑﺎﻟﺸــﺮﻛﺔ ﻣﺪون‬

‫ﺑﻴﺎﻧﺎﺗﻬﺎ آﻟﻴﺎ ‪ ،‬وﻣﻮﺿـــــﺤ ًﺎ ﺑﻬﺎ آﺧﺮ إﻗﺮار ﺿـــــﺮﻳﺒﻲ)ﺻـــــﻮرة‬
‫واﺿـﺤﺔ(‪ .‬ﺻـﻮرة ﻣﻦ ﻣﺎ ﻳﻔﻴﺪ ان اﻟﺸـﺮﻛﺔ ﻣﺴـﺠﻠﺔ وﻓﻘﺎ‬
‫ﻻﺣﻜﺎم ﻗﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ ٦٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٦‬ﺑﺸﺄن إﺻﺪار ﻗﺎﻧﻮن‬
‫اﻟﻀــــﺮﻳﺒﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻤﻀــــﺎﻓﺔ‪) .‬ﺻــــﻮرة واﺿــــﺤﺔ ﻣﻦ‬
‫ﺷــــﻬﺎدة ﺗﺴــــﺠﻴﻞ اﻟﺸــــﺮﻛﺔ ﺑﺴــــﺠﻞ اﻟﻮﻛﻼء اﻟﺘﺠﺎرﻳﻴﻦ‬

‫‪٩١‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻟﻠﺸـــــــﺮﻛـﺔ اﻟﻤﺼـــــــﻨﻌـﺔ ﻟﻸﺻـــــــﻨـﺎف اﻟﻤﺰﻣﻊ ﺗﻮرﻳـﺪﻫﺎ)إن‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫وﺟــﺪت(‪ .‬ﺷـــــــﻬــﺎدات ﻣﻦ اﻟﺠﻬــﺎت اﻟﻤــﺬﻛﻮرة ﻓﻲ ﺟــﺪول‬
‫ﺳــــــــﺎﺑﻘـــﺔ اﻷﻋﻤـــﺎل أو ﻋﻠﻰ اﻷﻗـــﻞ ﺻـــــــﻮر ﻋﻘﻮد وأواﻣﺮ‬
‫اﻟﺘﻮرﻳﺪ ‪.‬‬

‫‪1‬ء‬
‫ﺻـــــﻮرة ﻣﻦ ﺷـــــﻬﺎدات ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺼـــــﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪ ﻟﻠﺠﻬﺔ‬
‫ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء أواﻟﻤﺘﺤﺎﻟﻔﻴﻦ ﻣﻌﻬﺎ ‪.‬‬

‫ﺷـﻬﺎدة ﺗﻮﺿـﺢ ﺻﻠﺔ اﻟﺠﻬﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء ﺑﺎﻟﺸﺮﻛﺎت‬

‫اﻟﻤﻨﺘﺠﺔ ﻟﻸﺻﻨﺎف اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﺑﺎﻟﻌﺮض ‪.‬‬

‫ﻣﻨﻬﺠﻴـﺔ واﺿـــــــﺤـﺔ ﻟﻠـﺪﻋﻢ اﻟﻔﻨﻲ واﻟﺼـــــــﻴﺎﻧﺔ ﺧﻼل ﻓﺘﺮة‬

‫اﻟﻀـــــــﻤــﺎن اﻟﻤﻄﻠﻮﺑــﺔ وﺗﺸـــــــﻤــﻞ ﻣﻮاﻋﻴــﺪ وﻃﺮق ﺗﻠﻘﻲ‬
‫اﻟﺒﻼﻏﺎت واﻟﺤﺪ اﻷﻗﺼﻰ ﻟﻤﺪة اﻹﺳﺘﺠﺎﺑﺔ وﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﺪﻋﻢ‬
‫اﻟﻔﻨﻲ اﻟﻤﻄﻠﻮب‪.‬‬

‫‪٩٢‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫ﻣﺤﺘﻮﻳﺎت اﻟﻤﻈﺮوف اﻟﻤﺎﻟﻲ‪:‬‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﻳﻜﺘﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻈﺮوف اﻟﻤﺎﻟﻲ اﻵﺗﻲ‪:‬‬

‫اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ رﻗﻢ )‪ (٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٧/٢٠١٨‬‬

‫ﺑﺸـــــــــــــــــــــــــــــــــﺄن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﻮرﻳﺪ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﻧﻈﺎم‬

‫‪1‬ء‬
‫اﻟﺤﻀــﻮر واﻹﻧﺼــﺮاف ﻟﻠﻌﺎﻣﻠﻴﻦ ﺑﺎﻟﻤﻘﺮ اﻟﺮﺋﻴﺴــﻲ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ‬
‫واﻟﻤﻮاﻧﻲء اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻬﺎ‬

‫ﻋﻄﺎء ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﺮض اﻟﻤﺎﻟﻲ"‬

‫ﻳﺤﺘﻮى اﻟﻌﺮض اﻟﻤـــﺎﻟﻲ اﻟﻤﻘـــﺪم ﻣﻦ اﻟﺠﻬـــﺔ ﻣﻘـــﺪﻣـــﺔ‬

‫اﻟـﻌـﻄــــﺎء ﻋـﻠـﻰ ﻗـﻴـﻤــــﺔ ﻛــــﻞ ﺑـﻨــــﺪ ﻋﻠﻰ ﺣــــﺪه ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻮد‬
‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﺑﻜﺮاﺳـــﺔ اﻟﺸــــﺮوط واﻟﻤﻮاﺻــــﻔﺎت وذﻟﻚ ﻣﻊ‬
‫ﻣﺮاﻋﺎة اﻵﺗﻲ‪:‬‬

‫* ﻳﺠـــﺐ أن ﺗﻜﻮن اﻟﻔﺌـــﺎت ﺑـــﺎﻟﻌﻄـــﺎء ﻣـــﺪوﻧـــﺔ ﺑـــﺎﻟﺠﻨﻴـــﻪ‬

‫اﻟﻤﺼـــــــﺮي ‪ ،‬وﻣﻜﺘﻮﺑــﺔ ﺑــﺎﻟﺤﺒﺮ اﻟﺠـــﺎف أو اﻟﺴــــــــﺎﺋــﻞ أو‬

‫‪٩٣‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫اﻟﻄﺒـﺎﻋـﺔ رﻗﻤـﺎ وﺣﺮوﻓـ ًﺎ ﺑـﺎﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ دون ﻛﺸـــــــﻂ أو‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫ﺗﻐﻴﻴﺮ أو ﺗﺤﺸﻴﺮ‪.‬‬

‫أﻻ ﺗﺸــﻤﻞ اﻟﻘﻴﻢ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ اﻟﺸــﺮﻛﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻌﻄﺎء‬

‫أﻳﺔ ﺿــﺮاﺋﺐ أو رﺳــﻮم أو رﺳــﻮم ﺟﻤﺮﻛﻴﺔ ﺣﻴﺚ أن اﻟﻬﻴﺌﺔ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﻣــﻌــﻔــــﺎة ﻣــﻨــﻬــــﺎ ﺑــﻤــﻮﺟــــﺐ أﺣــﻜــــﺎم ﻗــــﺎﻧــﻮن اﻟــﻤــﻨــــﺎﻃــﻖ‬
‫اﻻﻗﺘﺼـــــﺎدﻳﺔ ذات اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﺎﺻـــــﺔ اﻟﺼـــــﺎدر ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن‬
‫رﻗﻢ )‪ (٨٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٢‬وﺗﻌﺪﻳﻼﺗﻪ‪.‬‬

‫*ﺻـــــــــﺎﺣـــﺐ اﻟﻌﻄـــﺎء ﻣﺴـــــــﺌﻮل ﻋﻦ ﻣﺮاﺟﻌـــﺔ اﻟﻤﺒـــﺎﻟﻎ‬

‫اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻨﻪ ﺳﻮاء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﻣﻔﺮداﺗﻬﺎ أو ﻣﺠﻤﻮﻋﻬﺎ ‪.‬‬

‫* ﺗﻈﻞ اﻷﺳـــــﻌﺎر اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻢ اﻟﺘﺮﺳـــــﻴﺔ ﺑﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺸـــــﺮﻛﺔ‬

‫ﺛــﺎﺑﺘــﺔ دون أﻳــﺔ زﻳــﺎدة ﻃﻮال ﻣــﺪة اﻟﺘﻮرﻳــﺪ و ﻻ ﻳﺤﻖ ﻟﻤﻦ‬
‫ﺗﺮﺳـﻮ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ اﻟﻤﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﺄي زﻳﺎدة ﻓﻲ اﻻﺳﻌﺎر‬
‫ﻷي ﺳﺒﺐ‪.‬‬

‫‪٩٤‬‬
‫‪@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa‬‬
‫‪٣‬‬
‫@‪òäa@paõbİÈÛa‬‬
‫‪٣٫٣‬‬
‫*ﻳﻌﻤﻞ ﺑﺄي ﺗﺨﻔﻴﺾ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻮاردة ﺑﺎﻟﻌﻄﺎء ﻋﻠﻰ‬

‫‪2 ) 3 45 ,‬‬
‫أن ﻳﺼــــــــــﻞ ﻟـﻠـﻬـﻴـﺌــــﺔ ﻗـﺒــــﻞ اﻟـﻤـﻴــﻌــــﺎد اﻟــﻤــﺤــــﺪد ﻟــﻔــﺘﺢ‬
‫اﻟﻤﻈﺎرﻳﻒ ‪.‬‬

‫*ﻳﻜﻮن ﻟﻠﻬﻴﺌــﺔ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ ﻣﺮاﺟﻌــﺔ اﻷﺳـــــــﻌــﺎر اﻟﻤﻘــﺪﻣــﺔ‬

‫‪1‬ء‬
‫ﺳـــــــﻮاء ﻣـﻦ ﺣـﻴــــﺚ ﻣـﻔـﺮداﺗـﻬــــﺎ أو ﻣــﺠﻤﻮﻋﻬــــﺎ‪ ،‬وإﺟﺮاء‬
‫اﻟﺘﺼـــــــﺤﻴﺤـﺎت اﻟﻤـﺎدﻳـﺔ إذا اﻗﺘﻀـــــــﻰ اﻷﻣﺮ ذﻟﻚ ‪ .‬وﻳﻌﺘﺪ‬
‫ﺑﺴﻌﺮ اﻟﻮﺣﺪة ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﺴﻌﺮ اﻟﻤﺒﻴﻦ ﺑﺎﻟﺤﺮوف ‪ ،‬وﻻ ﻳﻌﺘﺪ‬
‫ﺑــﺎﻟﻌﻄــﺎء اﻟﻤﺒﻨﻲ ‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﺧﻔﺾ ﻧﺴـــــــﺒــﺔ ﻣﺌﻮﻳــﺔ ﻋﻦ أﻗــﻞ‬
‫ﻋﻄﺎء ﻳﻘﺪم ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ‪.‬‬

‫‪٩٥‬‬
@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa
òäa@paõbİÈÛa
: ‫المراجع‬
1- Engineering contracts & Specifications
Author ( Abbett,Robert w. )
2- Engineering contracts ( A management Guide )
Author ( Robert Riberio )
3- Engineering Contracts : A practical Guide
Author ( Betty , John G )
4- Construction contracts ( Law & management )
Author ( will Hughes )
5- Contracts for Engineering
Author ( Robert D hunter )
6- Building & Engineering contracts
Author ( P.c Markanda )
7- Engineering law & I.C.E contracts
Author ( Max w.Abrahmason )
8- Civil Engineering contracts & Estimates
Author ( B.S. Patil )

٩٦
@pb–Óbä½a@ë@…ìÔÈÛa
òäa@paõbİÈÛa
9- Civil Engineering contracts
Author ( Karl Williams )
10- Drafting engineering contracts
Author ( Henry Henkin )

-١١

. . :

-١٢

! "# . :

%& ' () * -١٣

+ ,- ./ /" . . :

' ' 1.2 -١٤

3 14 5"/ ./. 6)"%& 7 /:

٩٧