SUN BEAUTY 

ONSEN
Câu chào: Alo. Chào anh/chị. Em gọi cho mình từ dự án Sun Onsen
Quảng Xương. Bên em đang mở bán biệt thự nghỉ dưỡng khoáng
nóng đầu tiên tại Thanh Hóa. Anh/chị có quan tâm đầu tư không ạ?

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN ONSEN QUẢNG YÊN THANH HÓA

- Tên dự án: Sun Beauty Onsen Thanh Hóa
- Vị trí dự án: xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa
Phía Bắc giáp Quốc lộ 45
Phía Nam giáp kênh tưới B22 và đường giao thông thôChín
Cảnh
Phía Đông giáp sông Lý
Phía Tây giáp đường giao thông thôn Yên Bình.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời ( Tập đoàn Sun Group)
Quy mô dự án: 99.5 ha ha bao gồm Biệt thự, khu nghỉ dưỡng.
- Loại hình: Biệt thự đơn lập – song lập, shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng
- Số lượng: 2.461 loại hình sản phẩm trong đó: 231 sản phẩm biệt thự liền
kề, 464 sản phẩm biệt thự và khoảng 1.766 sản phẩm căn hộ chung cư.
Concept sản phẩm: Được thiết kế theo kiến trúc Nhật Bản
- Hệ thống tiện ích: Vườn cảnh quan, Club-house, vườn Nhật Kaiyu –
Shikien – vườn dạo mát; công viên văn hóa Nhật Bản,…
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
- Bàn giao: quý 4/2023
2. Thông tin sản phẩm:
𝐂𝐇𝐈𝐀 𝐋À𝐌 𝟑 𝐏𝐇Â𝐍 𝐊𝐇𝐔:
1. Khu Du lịch nghỉ dưỡng và công viên văn hoá Nhật Bản
2. Khu nhà phố thương mại phong cách phố cổ Kyoto
3. Tổ hợp Biệt thự nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp
Đ𝐀 𝐃Ạ𝐍𝐆 𝐋𝐎Ạ𝐈 𝐇Ì𝐍𝐇 𝐒Ả𝐍 𝐏𝐇Ẩ𝐌:
- Dự án có 3 loại biệt thự: tứ lập, song lập và đơn lập. đang mở bán
khu xuân, hạ:
- Xây dựng: 2 tầng, hoàn thiện full nội thất 5 sao
- Biệt thự đơn lập: DT 316-400m2 (32 -36 tỷ -tương đương 100-
110tr/m2)
- Đơn lập đặc biệt: khoảng 450- 600m2 ( trên 60 tỷ)
- Biệt thự song lập :DT 216m2 ( 12x16m)- 24-26 tỷ
 Chính sách:
 Vay ngân hàng: MB, VP, Tech
 HTLS tối đa 70% GTSP, vốn 10%
 Thời gian: HTLS 30 tháng
 Ân hạn nợ gốc lên đến: 40 tháng
 Chương trình cho thuê: Chia sẻ doanh thu 80%/20% 5 năm
đầu, 75%/25% 5 năm sau.
Tiện ích:
- Công viên Park Onsen: 10.37ha
- Trung tâm ẩm thực Nhật Bản: 6.5ha
- Khu Onsen Public: 13.55ha
- Trung tâm tổ chức sự kiện: 1ha
- Công viên văn hoá Edo Culture: 20.79ha
- Trường liên cấp, trường mầm non, nhà sinh hoạt cộng đồng
3. VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án Sun Beauty Onsen Thanh Hóa tọa lạc tại xã Quảng Yên, huyện
Quảng Xương, Tỉnh Thanh Hóa. Dự án được đầu tư bởi Công ty CP Tập
đoàn Mặt Trời (Sun Group) với quy mô gần 100 ha, tổng mức đầu tư gần
7.000 tỷ đồng, với quy hoạch trở thành quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng
Sun Beauty Onsen Quảng Yên Thanh Hóa kết hợp các dịch vụ vui chơi
giải trí, du lịch văn hóa, chăm sóc sức khỏe đầu tiên tại miền trung.
Dự án Sun Onsen Quảng Xương Thanh Hóa có phía Bắc giáp Quốc lộ 45,
phía Nam giáp kênh tưới B22 và đường giao thông thôn Chín Cảnh, phía
Đông giáp sông Lý và phía Tây giáp đường giao thông thôn Yên Bình.
Dự án Sun Onsen Quảng Yên Quảng Xương Thanh Hóa còn được bao
quanh bởi dãy núi hùng vĩ thiên nhiên hoang sơ không gian trầm mặc
bình yên, đến nơi đây du khách có thể hoà mình vào thiên nhiên, tận
hưởng cuộc sống hưởng thụ chạm đến cảm xúc thăng hoa của khách hàng.
4. MẶT BẰNG DỰ ÁN SUN BEAUTY ONSEN QUẢNG YÊN THANH
HÓA
Lòng đường 7m. Vỉa hè 3 với 5m
Trục chính vào nhà điều hành 24m. Lòng đường 14m
Đường chính lòng 10m vỉa hè mỗi bên 5m, đường nội khu lòng 7m
vỉa mỗi bên 3 hoặc 5m
Đường S1: 24m vỉa hè 5m, S3, S9 đường 17m vỉa hè 3m
các dãy đường khác 13m , vỉa hè 3m
Trục chính cạnh chữ XUÂN và HẠ đường 28m , vỉa hè 5m, 3m
giải phân cách