SUN BEAUTY 

ONSEN
Alo. Chào anh/chị. Em gọi cho mình từ dự án Sun Onsen Quảng Xương. Bên em
đang mở bán dòng shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng khoáng nóng đầu tiên tại
Thanh Hóa. Anh/chị có quan tâm đầu tư không ạ

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN ONSEN QUẢNG YÊN THANH HÓA

 Tên dự án: Sun Beauty Onsen Thanh Hóa
 Vị trí dự án: xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa
🔹  Cách thành phố Thanh Hóa 10knm, tầm 15-20 phút đi xe
🔹 Từ Sầm Sơn đi xuống 18knm, tầm 30 phút đi xe
🔹  Từ Hà Nội đi tầm 2,5 -3 tiếng đi xe
🔹  Có quốc lộ 45 đang mở rộng lên 4 làn đường qua dự án

 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời ( Tập đoàn Sun Group)
 Quy mô dự án: 99.5 ha ha bao gồm Biệt thự, khu nghỉ dưỡng.
 Loại hình: Biệt thự đơn lập – song lập, shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng
 Số lượng: 2.461 loại hình sản phẩm trong đó: 231 sản phẩm biệt thự liền kề, 464 sản
phẩm biệt thự và khoảng 1.766 sản phẩm căn hộ chung cư.
 Concept sản phẩm: Được thiết kế theo kiến trúc Nhật Bản
 Hệ thống tiện ích: Vườn cảnh quan, Club-house, vườn Nhật Kaiyu – Shikien – vườn
dạo mát; công viên văn hóa Nhật Bản,…
 Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Thông tin sản phẩm:

💥𝐂𝐇𝐈𝐀 𝐋À𝐌 𝟑 𝐏𝐇Â𝐍 𝐊𝐇𝐔:
1. Khu Du lịch nghỉ dưỡng và công viên văn hoá Nhật Bản
2. Khu nhà phố thương mại phong cách phố cổ Kyoto
3. Tổ hợp Biệt thự nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp

💥SHOPHOUSE KYOTO:
Thuộc khu phố thương mại Kyoto
- Diện tích: 112,5 m2 giá 10 -12 tỷ. (hơn 100 tr/m2)
- Căn góc 135m2: 13-15 tỷ
 Vay ngân hàng:
- Dự kiến hỗ trợ lãi suất 0% trong 36- 40 tháng

💥Đ𝐀 𝐃Ạ𝐍𝐆 𝐋𝐎Ạ𝐈 𝐇Ì𝐍𝐇 𝐒Ả𝐍 𝐏𝐇Ẩ𝐌:

Dự án có 3 loại biệt thự: song lập và đơn lập. Đang mở bán khu xuân, hạ:
 Xây dựng: 2 tầng, 3 phòng ngủ, hoàn thiện full nội thất 5 sao
📌Biệt thự đơn lập: DT 316-400m2 (32 -35 tỷ -tương đương 100- 110tr/m2)
600m2 (60 tỷ)
📌Biệt thự song lập :DT 216m2 ( 12x16m)
Giá bán dự kiến từ 110- 120tr/m2 hay từ 24,5 tỷ -25,5 tỷ/ 1 căn
 ❌Vay ngân hàng: MB, VP, NCB
✔Thời gian: HTLS 30 tháng
✔Ân hạn nợ gốc lên đến: 40 tháng
✔Chương trình cho thuê: Chia sẻ doanh thu 80%/20% 5 năm đầu,
75%/25% 5 năm sau.

💥Tiện ích:
- Công viên Park Onsen: 10.37ha
- Trung tâm ẩm thực Nhật Bản: 6.5ha
- Khu Onsen Public: 13.55ha
- Trung tâm tổ chức sự kiện: 1ha
- Công viên văn hoá Edo Culture: 20.79ha
- Trường liên cấp, trường mầm non, nhà sinh hoạt cộng đồng

MẶT BẰNG DỰ ÁN SUN BEAUTY ONSEN QUẢNG YÊN THANH HÓA

Chiều rộng đường nội khu.
- S5 rộng 13m
- S3 rộng 17m, vỉa hè 3m
- S2 rộng 13m
- S1 rộng 24m, vỉa hè 5m
- H1 rộng 13m
- H2 rộng 13m
- H3 rộng 17m
- H5 rộng 13m
- H6 rộng 13m
 Thông tin dự án Sun quảng xương

Onsen xu hướng nghỉ dưỡng mới. đi đầu tại thị trường Thanh hoá

4 loại nghỉ dưỡng sức khoẻ: yoga thiền, khoáng nóng onsen, Detox tour
Onsen là gì: Nhiệt trị liệu, khoáng trị liệu, thuỷ trị liệu
- Nhiệt độ 44 độ c vượt mức chuẩn trị liệu onsen nhật bản
- Hàm lượng h2sio3, có độ PH hoàn hảo
- Khoáng thanh xuân : giúp tâm, trí, than, sắc, diện

Diện tích: 99.25ha

Công viên: 24.96 ha
Park onsen: 10.35ha
- Khu shophouse, cao tầng

1. Vị trí giao thông thuận tiện: cao tốc Ninh bình- nghi sơn. QL45, QL1A
Hệ thống quy hoạch tương lai vành đai 3

2. Lợi thế nguồn khoáng tự nhiên

- đặc biệt có H2Si03, giúp đẹp da, chữa xương khớp
- nước ko có lưu huỳnh, ko có mùi
- có muối, trị các bệnh về da
- ngoài ra rất nhiều khoáng chất có lợi cho sức khoẻ
3. lợi thế tinh thần nhật bản
- xây dựng nét văn hoá từ nhật bản
- CV chủ đề: câu chuyện hiện đại và quá khứ

4. lợi thế phong thuỷ

- mạch nước khoáng hữu hạn từ thiên nhiên ban tặng.
- phát lộ từ 44 độ

5. sản phẩm
- Shophouse
- biệt thự
- cao tầng

Thông tin sản phẩm biệt thự onsen: 500 căn, 36,96ha
1. Chia làm 4 phân khu:
 Khu Xuân : chủ đề - trẻ trung - hoa anh đào – thiết kế : Mái dốc
 Khu Hạ : chủ đề - năng động - hoa hướng dương – Thiết kế mái
phẳng
 Khu Thu : chủ đề - Hoài cổ cây lá phong – thiết kế : Mái dốc
 Khu Đông : chủ đề - … - cây mai – thiết kế : Mái Thoải

- Song lập 216m2. Đơn lập 300m2 – 600m2

Cảnh quan tiện ích: 2.62ha

Giao thoa giữa 2 nước VN, Nhật bản về văn hoá

+ Khu màu hồng : Vườn 4 mùa

+ Khu Màu xanh : cảnh quan tiện ích
+ Khu Club house
 2. Hệ sinh thái tại TH
- Kết nối giao thông : Đường bao biển từ hạ long vào thanh hoá, thuận tiện
- Kết nối trải nghiệm : Khoáng nóng, tâm linh, du lịch, bến én.
- Kết nối thế giới : Cung cấp giá trị cao nhất
3. Tinh thần nhất
- Văn hoá nhật
- Hệ sinh thái