BẢNG TÍNH GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

HANOI MELODY RESIDENCES

Mã Sản phẩm: NO4.21.20
Kính gửi : Quý khách hàng chị Hải
CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTY X
Cả m ơn Ô ng/Bà đã quan tâ m đến sả n phẩ m tạ i dự á n Hanoi Melody Residences
Theo yê u cầ u củ a Ô ng/Bà , chú ng tô i trâ n trọ ng giớ i thiệ u thô ng tin sả n phẩ m và gử i bả ng giớ i thiệu giá tham khả o như
sau:
Diện tích sàn xây dựng (m2) Diện tích sử dụng (m2)
(Diện tích tim tườ ng) (Diệ n tích thô ng thủ y)

130.00 m2 120.00 m2

Giá niêm yết theo Bảng giá (chưa bao gồm VAT)
6478190000
Chiết khấu bán hàng (trừ vào Giá trị HĐ) Tổng Tỉ lệ chiết khấu (%) 5.0%

Số tiền chiết khấ u chưa VAT 323,909,500

Số tiền chiết khấu giảm giá khác (nếu có): -

TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC (chưa VAT) 6,154,280,500

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN - Thanh toán Chuẩn Không Vay

Số tiền Thuế GTGT
Đợt thanh Tỷ lệ thanh tạm tính
Chưa VAT Thời điểm thanh toán
toán toán/Đợt (%) (đồng) 10%
1 18.0% 1,107,770,490 Ngay khi ký Hợp Đồng Đặt Cọc (HĐC)
2 4.0% 246,171,220 Trong vò ng 1.5 thá ng, kể từ ngà y ký HĐC
3 4.0% 246,171,220 Trong vò ng 3.0 thá ng, kể từ ngà y ký HĐC

4 4.0% 246,171,220 184,628,415 Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB)
Thanh toán VAT lũy kế đến đợt ký HĐMB
5 2.5% 153,857,013 15,385,701 Trong vò ng 1.5 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
6 2.5% 153,857,013 15,385,701 Trong vò ng 3.0 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
7 2.5% 153,857,013 15,385,701 Trong vò ng 4.5 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
8 2.5% 153,857,013 15,385,701 Trong vò ng 6.0 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
9 2.5% 153,857,013 15,385,701 Trong vò ng 7.5 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
10 2.5% 153,857,013 15,385,701 Trong vò ng 9.0 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
11 2.5% 153,857,013 15,385,701 Trong vò ng 10.5 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
12 2.5% 153,857,013 15,385,701 Trong vò ng 12.0 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
13 2.5% 153,857,013 15,385,701 Trong vò ng 13.5 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
14 2.5% 153,857,013 15,385,701 Trong vò ng 15.0 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
15 3.0% 184,628,415 18,462,842 Trong vò ng 16.5 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
16 3.0% 184,628,415 18,462,842 Trong vò ng 18.0 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
17 3.0% 184,628,415 18,462,842 Trong vò ng 19.5 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
18 3.0% 184,628,415 18,462,842 Trong vò ng 21.0 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
19 3.0% 184,628,415 18,462,842Trong vò ng 22.5 thá ng, kể từ ngà y ký HĐMB
Ngay sau khi gửi thông báo bàn giao Căn
20 25.0% 1,538,570,125 184,628,415 hộ
(Bao gồm VAT của Đợt 20 và VAT Đợt 21)
21 5.0% 307,714,025 Khi nhậ n thô ng bá o bà n giao GCNSHNƠ
Tổng 100% 6,154,280,500 615,428,050
Ghi chú: +Thuế Giá trị gia tăng (VAT) theo mức 10% được tính trên Giá bán Sản phẩm là mức tạm tính để tham khảo.
+ Thuế VAT chính thức sẽ được điều chỉnh phù hợp theo quy định pháp luật. Khách hàng thanh toán tiền thuế giá
trị gia tăng theo tỷ lệ tương ứng cho Chủ đầu tư khi nhận được thông báo thanh toán thuế giá trị gia tăng chính
thức.
 BẢNG TÍNH GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
HANOI MELODY RESIDENCES
Mã Sản phẩm: NO2.21.20

Kính gửi : Quý khách hàng Chị Hải

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTY X
Cả m ơn Ô ng/Bà đã quan tâ m đến sả n phẩ m tạ i dự á n Hanoi Melody Residences

Theo yêu cầ u củ a Ô ng/Bà , chú ng tô i trâ n trọ ng giớ i thiệu thô ng tin sả n phẩ m và gử i bả ng giớ i thiệu giá tham khả o như sau:

Diện tích sàn xây dựng (m2) Diện tích sử dụng (m2)
(Diện tích tim tườ ng) (Diện tích thô ng thủ y)

130m2 120m2

Giá niêm yết theo Bảng giá (chưa bao gồm VAT) 6,478,190,000
Chiết khấu bán hàng
(trừ vào Giá trị HĐ)
Tổng Tỉ lệ chiết khấu (%) 1.0%

Số tiền chiết khấ u chưa VAT 64,781,900

Số tiền chiết khấu giảm giá khác (nếu
có): 67,000,000

TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC (chưa VAT) 6,346,408,100

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN - GÓI VAY 30 / 70

Tỷ lệ thanh toán (%) Số tiền Thuế GTGT

Đợt thanh Chưa VAT tạm tính
toán Thời điểm thanh toán
Khách hàng Ngân hàng (đồng)
giải ngân 10%

1 18.0% 1,142,353,458 Ngay khi ký Hợp Đồng Đặt Cọc (HĐC)

2 4.0% 253,856,324 Trong vòng 1,5 tháng, kể từ ngày ký HĐC

3 4.0% 253,856,324 Trong vòng 3,0 tháng, kể từ ngày ký HĐC

Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB)

4 4.0% 253,856,324 190,392,243 Thanh toán VAT lũy kế đến đợt ký HĐMB

5 40% 2,538,563,240 253,856,324 Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Ngay sau khi gửi thông báo bàn giao căn hộ

6 25% 1,586,602,025 190,392,243
(Bao gồm VAT của Đợt 6 và VAT Đợt 7)

7 5.0% 317,320,405 Khi nhận thông báo bàn giao GCNSHNƠ

Tổng 30% 70% 6,346,408,100 634,640,810

Ghi chú: +Thuế Giá trị gia tăng (VAT) theo mức 10% được tính trên Giá bán Sản phẩm là mức tạm tính để tham khảo.

+ Thuế VAT chính thức sẽ được điều chỉnh phù hợp theo quy định pháp luật. Khách hàng thanh toán tiền thuế giá trị gia tăng
theo tỷ lệ tương ứng cho Chủ đầu tư khi nhận được thông báo thanh toán thuế giá trị gia tăng chính thức.
+ Khách hàng được hỗ trợ lãi suất tối đã 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến ngày bàn giao nhà tùy điều kiện
nào đến trước. Khoản vay được hỗ trợ trợ lãi suất tối đa là 40% giá trị HĐMB (Bao gồm VAT)